Pozemky pre rodinné domy na predaj, Kapušany

Ranná káva s panorámou Kapušianskeho hradu: 2 stavebné pozemky v súkromnej zóne len pár minút od Prešova Predstavte si domov, kde ruch mesta vymeníte za ticho, zeleň a nezameniteľnú kulisu hradného kopca. Pritom do Prešova dorazíte za pár minút. Kristína Hamarová a realitné centrum PRO HOME vám vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkajú na predaj dva slnečné, rovinaté stavebné pozemky na obľúbenej adrese – ulica Pod hradom, Kapušany. Prečo práve toto miesto? - Komorná privátna zóna: Vďaka samostatnej prístupovej ceste a faktu, že na začiatku už stojí obývaný dom, tu vzniká tichá minikomunita iba troch domov. Žiadny tranzit, žiadni cudzí ľudia – len čisté súkromie a bezpečný priestor pre rodinu. - 100 % stavebná istota: K pozemkom je k dispozícii oficiálne potvrdenie z obce (Územnoplánovacia informácia) potvrdzujúce, že parcely sú určené na výstavbu rodinných domov. Môžete začať plánovať bez neistoty. - Flexibilita kúpy: Pozemky je možné kúpiť jednotlivo aj spolu – skvelá príležitosť pre dvojgeneračné bývanie, rodinu/priateľov vedľa seba alebo ako investíciu do veľkorysého celku (cez 1 500 m²). Výmera a parametre parciel Pozemok A (765 m²) - Rozmery: cca 22 m × 34 m Pozemok B (779 m²) - Rozmery: cca 27 m × 27 m (K pozemkom patrí príslušný podiel na samostatnej prístupovej ceste o výmere 422 m², ktorá je právne aj technicky vyriešená a napojená priamo na obecnú komunikáciu.) Inžinierske siete a odborný servis - Siete priamo pri pozemku: Elektrina, obecný vodovod, kanalizácia aj plyn sa nachádzajú priamo na prístupovej ulici. - Servis bez starostí: Neostanete v tom sami – novému majiteľovi radi pomôžeme s projektovou dokumentáciou, návrhom trás prípojok aj hladkým priebehom povoľovacích procesov. Kompletná občianska vybavenosť obce Kapušany Všetko potrebné pre pohodlný život máte na dosah bez nutnosti denne dochádzať do mesta: - Základná škola, materská škola, detské ihriská - Zdravotné stredisko a lekáreň - Vlakové aj frekventované autobusové spojenie - Pošta, pekáreň, potraviny, lokálne reštaurácie a kaviarne Majiteľ nehnuteľnosti si vyhradzuje právo na výber kupujúceho. Zaujala vás predstava bývania pod Kapušianskym hradom? Zavolajte mi a rada vás prevediem týmto jedinečným miestom osobne. Kontakt a obhliadky: Kristína Hamarová PRO HOME | Vajanského 8, Prešov Tel.: +421 904 957 977 E-mail: hamarova@pro-home.sk FB: Kristína Hamarová – reality PRO HOME (Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Kristína Hamarová – reality PRO HOME)

Na predaj krásny pozemok so stavebným povolením – Kapušany (pod hradom) Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok o výmere 961 m² v obci Kapušany, len pár kilometrov od mesta Prešov. Pozemok sa nachádza v tichej slepej ulici pod Kapušianskym hradom – ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a prírodu v kombinácii s dobrou dostupnosťou do mesta. Základné informácie o pozemku Rozloha: 961 m² Tvar: pravidelný, ideálny na výstavbu rodinného domu Prístup: z dvoch strán (výhoda pri parkovaní, prípadne ďalšej stavbe) Ulica: slepá, veľmi tichá lokalita Orientácia: slnečný pozemok, pekný výhľad na okolie Inžinierske siete a infraštruktúra Pozemok má kompletné inžinierske siete priamo na hranici: voda, elektrina, plyn, kanalizácia Prístupová cesta je spevnená a vybavená pouličním osvetlením, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. Projekt rodinného domu (v cene) Súčasťou ponuky je aj projekt rodinného domu so stavebným povolením – môžete teda okamžite začať stavať. Lokalita – Kapušany pod hradom Kapušany sú vyhľadávaná lokalita len 10 minút od centra Prešova. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – potraviny, materská a základná škola, pošta, reštaurácie aj dobré autobusové spojenie. Okolie poskytuje množstvo možností na oddych: turistika na Kapušiansky hrad, cyklotrasy, prechádzky v prírode a krásne výhľady na Šarišskú krajinu.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok pod Kapušianskym hradom /10 km od centra Prešova/ o výmere 961 m2. Lokalita je skutočne pokojná a slnečná, rozmer 30x34 m je ideálny, z IS je tu elektrina, plyn, vodovod a kanalizácia, prístupová cesta je obecná, verejné osvetlenie je funkčné. Ku pozemku je vydané právoplatné stavebné povolenie na dvojpodlažný rodinný dom s terasou, garážou, skladom či ďalším nebytovým priestorom. Vieme zaslať podklady projektu na požiadanie. Zmenou stavby pred dokončením sa dá tento projekt domu upraviť alebo použiť úplne nový vlastný. Vysvetlíme radi pri obhliadke alebo telefonicky. Pozemok je bez tiarch a v osobnom vlastníctve 1/1. Cena vrátane projektu, povolení, právneho prepisu a hypotekárneho poradenstva je 95.000 EUR. Nech sa páči...

ARCHEUS reality Prešov Vám ponúka na predaj 🏡 stavebný pozemok v katastrálnom území obce Kapušany s krásnym vyhľadom priamo na Kapušanský hrad 🏰 a do údolia, určený podľa územného plánu na výstavbu RD. Pozemok sa nachádza v atraktívnej rezidenčnej štvrti s vilami a rodinnými domami a ponúka neopakovateľné výhľady. Samotná lokalita prináša dostatok súkromia, ticho a príjemnú atmosféru, čo vytvára ideálne prostredie pre rodinný život. Obec je dobre napojená na Prešov a okolitý región a je dostupná autom, autobusom aj vlakom . 3D OBHLIADKA 🎥 ►https://bit.ly/PredajPozemokKapušany◄ 📍 Popis: ✅ celková rozloha pozemku 752 m2 ✅ rozmery pozemku: 38m x 20m ✅ IS: pri pozemku ✅ cesta je obecná, zatiaľ štrková, ktorá je plne využívaná obyvateľmi už stojacich domov. ✅ vlastníctvo: 1/1 bez tiarch 💰 Cena: 84.900€ ✨ Čo robí tento pozemok výnimočným? ✔️ priamy výhľad na Kapušanský hrad a do malebného údolia ✔️ atraktívna rezidenčná štvrť s vilami a rodinnými domami ✔️ dostatok súkromia, ticha a príjemná atmosféra ✔️ ideálne prostredie pre rodinný život alebo komfortné bývanie ✔️ investícia do budúcnosti v lukratívnej lokalite 🌿 Tento pozemok ponúka dokonalú rovnováhu medzi moderným rezidenčným bývaním a pokojom vidieka, a je tak ideálnym miestom pre realizáciu vášho vysnívaného domova. 🏙️ Občianska vybavenosť: V obci sa nachádzajú potraviny, pošta, materská škola, základná škola, obecný úrad a iné. Vďaka blízkosti Prešova je však ľahko dostupný prístup aj k službám v meste. 📞 Ak máte záujem o obhliadku, kontaktujte ma na ☎️ 0948 155 929, alebo 📩 kysela@archeus.sk, prípadne nás navštívte na Masarykovej ulici č. 4 v Prešove. 💡 Radi Vám pomôžeme aj pri financovaní tohto pozemku. Naše služby zahŕňajú profesionálne ⚖️ právne a 💼 finančné poradenstvo. Zabezpečíme všetko potrebné pri kúpe nehnuteľnosti, až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti 🔑.

Pokoj, výhľad a miesto, ktoré má svoju atmosféru. V Kapušanoch pri Prešove, v bezprostrednej blízkosti Kapušianskeho hradu, ponúkam na predaj stavebný pozemok s výmerou 1 073 m², vhodný na pokojné rodinné bývanie. Pozemok je slnečný a mierne svahovitý a jeho poloha ponúka krásne otvorené výhľady do okolitej krajiny aj smerom na Kapušiansky hrad. Nachádza sa v zastavanej časti obce, medzi existujúcimi rodinnými domami a vilami, na konci ulice, vďaka čomu ponúka príjemné súkromie a minimálnu premávku. Prístup k pozemku je po obecnej komunikácii – asfaltová cesta pokračuje po začiatok ulice a následne štrková komunikácia priamo k pozemku. Vstup na pozemok si bude vyžadovať terénnu úpravu podľa budúceho riešenia vjazdu. Inžinierske siete - elektrina – privedená na pozemok - kanalizácia – prípojka privedená na pozemok, potrebné je dobudovať kanalizačnú šachtu - voda – v prístupovej komunikácii - plyn – v prístupovej komunikácii Veľkou výhodou je kombinácia pokojného bývania, množstva zelene a dobrej dostupnosti do Prešova. Ak hľadáte miesto mimo ruchu mesta, ale nechcete sa vzdať jeho dostupnosti, táto lokalita môže byť zaujímavou voľbou. Zaujala vás ponuka? Rada Vám poskytnem bližšie informácie alebo dohodnem osobnú obhliadku.