Pozemky pre rodinné domy na predaj

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj stavebný pozemok so stavebným povolením vo výbornej lokalite v obci Topoľníky. Pozemok sa nachádza vo výbornej lokalite v rámci dediny, neďaleko Dunaja a lesa, termálne kúpalisko sa nachádza od pozemku iba cca 150 metrov! Obec Topoľníky disponuje veľmi dobrou občianskou vybavenosťou. V obci sa nachádza napríklad termálne kúpalisko, potraviny, COOP Jednota, základná,-materská škola, ATM, pošta, lekár, rôzne obchody a pod. Blízka Dunajská Streda (12 min autom) poskytuje priestor na rozmanitú rekreáciu a množstvo športov, nákupy, kultúrne podujatia, mesto ponúka množstvo reštaurácií, celoročne si môžete oddýchnuť aj vo vyhľadávanom Thermalparku s bazénmi a vodnými atrakciami a úžasným wellness http://www.thermalpark.sk/sk. Stavebný pozemok má celkovú výmeru 1300 m2. Disponuje so stavebným povolením na výstavbu rodinného domu, avšak je možnosť vybavenia aj povolenie na výstavbu 2 rodinných domov a takisto aj radového rodinného domu s 3 bytovými jednotkami! V prípade záujmu Vám vieme poslať cez e-mail dokument o stavebnom povolení. IS: Inžinierske siete sú na pozemku k dispozícii. CENA pozemku: 85 € / m2 CALL CENTRUM – Veronika Konkoly +421 951 780 731, asistent@allinclusivereal.sk. ALL INCLUSIVE REAL Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu. Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: – vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, – poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, – poplatky za overenie podpisov u notára, – doručenie podkladov na kataster, – asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, – ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r. o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj výnimočný investičný stavebný pozemok v obci Vrakúň, ktorý predstavuje ideálnu príležitosť pre developera alebo investora hľadajúceho pripravený projekt s podporou samosprávy a jasne definovaným potenciálom výnosu. Pozemok sa nachádza v zastavanom území obce a svojou rozlohou, polohou a dostupnosťou inžinierskych sietí ponúka jedinečnú kombináciu prírodného prostredia a praktickej dostupnosti. Z jednej strany je lemovaný verejnou cestnou komunikáciou, z opačnej strany ho prirodzene ohraničuje les – čo vytvára ideálne spojenie súkromia, zelene a komfortu bývania. • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI Pozemok je rovinatý, slnečný a kompletne oplotený, s celkovou výmerou 5962 m². Vďaka svojej veľkorysej rozlohe a umiestneniu v zastavanom území obce ponúka široké možnosti využitia. Obrovským benefitom je pripravenosť územia na developerský projekt. K dispozícii je konkrétny nákres možného využitia pozemku na výstavbu rodinných domov a príslušnej infraštruktúry pre 10 domácností. Projekt bol vypracovaný miestnou projektovou kanceláriou, konzultovaný s miestnou samosprávou, má jej podporu a je v úplnom súlade s Územným plánom obce. Schválená je výstavba 10 rodinných domov, z toho 4 dvojdomy. Pre investora alebo developera je pripravený aj konkrétny prepočet nákladov na realizáciu celého projektu spolu s výpočtom realistického možného výnosu, čo výrazne znižuje mieru investičného rizika a umožňuje vstúpiť do projektu s jasnou finančnou stratégiou. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Na pozemku sa nachádza samostatne stojaci 2-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 120 m². Súčasťou pozemku je aj podpivničený záhradný domček s rozlohou 30 m². • POZEMOK Pozemok má rozlohu 5962 m² a je rovinatý, slnečný a kompletne oplotený. Je priamo prístupný z verejnej komunikácie, čo zabezpečuje bezproblémový prístup pre mechanizáciu aj budúcich vlastníkov domov. Jedinečným prvkom je jeho prirodzené ohraničenie lesom z opačnej strany, ktoré vytvára príjemnú zelenú kulisu a dodáva budúcej výstavbe pocit súkromia a kontaktu s prírodou. Takáto kombinácia – cesta z jednej strany a les z druhej – je z pohľadu budúceho rezidenčného projektu mimoriadne atraktívna. Súčasťou pozemku je aj 18 m hlboká studňa, ktorá predstavuje praktický a ekonomický benefit napríklad pri realizácii stavby alebo budúcej údržbe zelene. • INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Priamo na pozemku sú k dispozícii všetky inžinierske siete: • elektrina • plyn • verejný vodovod • odpad riešený formou žumpy Prítomnosť kompletných sietí výrazne urýchľuje realizáciu projektu a eliminuje dodatočné náklady spojené s ich budovaním. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Na pozemku sa nachádza čiastočne zrekonštruovaný 2-izbový rodinný dom s tehlovou konštrukciou, ktorý prešiel rekonštrukciou v roku 2016. V rámci obnovy boli realizované nové elektrické, plynové a vodovodné rozvody, ako aj nová strecha (pôvodná škridla). Tento objekt predstavuje obrovskú výhodu pri štarte developerského projektu – môže slúžiť ako zázemie pre pracovníkov, miesto na hygienu, oddychový priestor, kancelária na pracovné porady či sklad materiálu počas realizácie výstavby. Podpivničený záhradný domček s rozlohou 30 m² ponúka ďalší praktický úložný priestor. • LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Obec Vrakúň ponúka príjemné vidiecke prostredie s charakterom pokojnej a stabilnej lokality, ktorá je ideálna pre rodinné bývanie. Pozemok sa nachádza priamo v zastavanom území obce, čo znamená, že budúca výstavba bude prirodzenou súčasťou existujúcej zástavby. Lokalita v sebe spája dve zásadné výhody – bezprostrednú blízkosť prírody a zároveň komfortný prístup z verejnej komunikácie. Les na hranici pozemku vytvára prirodzenú bariéru, pokoj a príjemnú atmosféru, ktorá je dnes čoraz vyhľadávanejšia. Takáto kombinácia robí z projektu potenciálne veľmi atraktívne bývanie pre rodiny, ktoré hľadajú rovnováhu medzi pokojom, zeleňou a každodennou dostupnosťou služieb v rámci obce a širšieho regiónu. Z investičného pohľadu ide o strategickú príležitosť – väčší súvislý pozemok so schváleným zámerom, kompletnými sieťami a podporou samosprávy predstavuje na trhu výrazne obmedzenú ponuku. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tohto investičného pozemku je 610.000 €,- / celkom • KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj 3 lukratívne veľké stavebné pozemky v obci Čukárska Paka s jednoduchým a rýchlym prístupom na R7D4. Na základe územnoplánovacej informácie je možné postaviť na každý pozemok jeden rodinný dom. Prístup k strednému a zadnému pozemku je možné cez prístupovú cestu, ktorej vybudovanie bude na náklady nových majiteľov. Základné informácie ponúkaných nehnuteľností: Pozemok č. 1 (predný) výmera: 2.530 m 2 x 150 eur = 379.500 eur / celkom Pozemok č. 2 (stredný) výmera 1.610 m2 x 110 eur = 177.100 eur / celkom Pozemok č. 3 (zadný) výmera 2.970 m2 x 85 eur = 252.450 eur / celkom Inžinierske siete pri pozemku č. 1 sú k dispozícii tj. elektrina, plyn, kanalizácia, obecný vodovod a tiež studňa na pozemku, k ďalším pozemkom treba ich vybudovať. S vybudovaním cesty a sietí Vám radi pomôžeme. Šírka prístupovej cesty je 4 metre a výmera spolu je 720 m2. UPOZORNENIE: Podmienkou aktuálnej ponuky predaja (predného) pozemku č. 1 je predchádzajúci predaj pozemkov č. 2 a 3. LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Čukárska Paka vzdialenej iba pár min autom od okresného mesta Dunajská Streda a priamej blízkosti je aj Bratislava, jednoduchá a rýchla dostupnosť do 20 min po R7D4, taktiež možnosť cestovania s vlakom, vlaková zastávka je vo Veľkej Pake alebo v Malej Pake vzdialenej od pozemku iba 1km. Blízka Dunajská Streda poskytuje priestor na rozmanitú rekreáciu a množstvo športov, nákupy, kultúrne podujatia, mesto ponúka množstvo reštaurácií, celoročne si môžete oddýchnuť aj vo vyhľadávanom Thermalparku s bazénmi a vodnými atrakciami a úžasným wellnesom. Neďaleko obce sa nachádza aj mesto Šamorín (5km), kde nájdete športový a voľnočasový rezort X-bionic Sphere, ďalej blízko je aj Golfový areál Báč, tiež pár km je kompa do Vojky (Dunaj/Lužné lesy). Túto nehnuteľnosť jednoducho musíte vidieť! Nezmeškajte a dohodnite si termín osobnej obhliadky ešte dnes! CENA: 252.450 €,-/ celkom V prípade kúpy všetkých troch pozemkov ako celku je možnosť zľavy. FINANCOVANIE Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru. Naša realitná kancelária Vám zabezpečí bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti interným hypotekárnym špecialistom. OBHLIADKY Obhliadky sú možné aj cez víkend ! KONTAKT CALL CENTRUM – Veronika Konkoly +421 951 780 731, asistent@allinclusivereal.sk. ALL INCLUSIVE REAL Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu. Pomôžeme aj s predajom Vašej nehnuteľnosti! Buďte nároční, sme na to pripravení. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom v obci Vrakúň, ktorý predstavuje ideálnu príležitosť pre klientov hľadajúcich klasický rodinný dom s veľkým pozemkom, dostatkom priestoru a výrazným potenciálom ďalšieho využitia. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre rodinné bývanie, pokojný život na vidieku, ako aj pre klientov, ktorí hľadajú dom s charakterom, históriou a možnosťou postupnej modernizácie podľa vlastných predstáv. Dom sa nachádza na veľkorysom 28-árovom pozemku, ktorý poskytuje dostatok súkromia, priestoru a variability využitia. Už na prvý pohľad zaujme kombináciou klasickej architektúry, praktickej dispozície a rozsiahleho pozemku, ktorý je v dnešnej ponuke čoraz vzácnejší. • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI Rodinný dom má 4 izby a úžitkovú plochu 130 m², čo ponúka komfortný priestor pre rodinu aj jednotlivcov, ktorí ocenia vzdušné miestnosti a praktické dispozičné riešenie. Dom je napojený na všetky dôležité inžinierske siete – elektrinu, plyn, obecnú vodu, pričom veľkou výhodou je aj vlastná studňa, ktorá poskytuje alternatívny zdroj vody a znižuje prevádzkové náklady. Kanalizácia sa nachádza priamo pred domom, čo do budúcna ponúka jednoduché napojenie. Vykurovanie je riešené prostredníctvom radiátorov, čo zabezpečuje rovnomerné rozloženie tepla v jednotlivých miestnostiach a komfort počas zimných mesiacov. Súčasťou domu sú aj dve pivnice s výmerami 15 m² a 10 m², ktoré poskytujú praktický úložný priestor, vhodný na skladovanie potravín, náradia, sezónnych vecí alebo ako technické zázemie domu. • STAV NEHNUTEĽNOSTI A TECHNICKÉ RIEŠENIA Rodinný dom bol postavený v roku 1960 a nachádza sa v zachovalom stave, ktorý umožňuje okamžité bývanie alebo postupnú rekonštrukciu podľa individuálnych potrieb nového majiteľa. Časť okien bola vymenená za plastové, čo prispieva k lepším tepelnoizolačným vlastnostiam, zatiaľ čo zvyšná časť domu má okná v pôvodnom stave. Tento stav ponúka novému vlastníkovi možnosť dotvoriť nehnuteľnosť podľa vlastného vkusu, pričom si zachová charakter pôvodnej stavby. Technické riešenia domu reflektujú dobu výstavby, no zároveň poskytujú pevný základ pre modernizáciu a zvýšenie komfortu bývania. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA A POZEMOK Úžitková plocha domu je 130 m², čo zabezpečuje dostatok priestoru pre každodenný život aj rodinné fungovanie. Dominantou tejto ponuky je však 28-árový pozemok, ktorý ponúka široké možnosti využitia – od záhrady, ovocného sadu, oddychovej zóny, priestoru pre deti, až po hospodárske či rekreačné využitie. Veľkosť pozemku poskytuje výnimočný pocit súkromia, vzdušnosti a kontaktu s prírodou. Takto veľký pozemok je ideálny pre klientov, ktorí túžia po pokoji, priestore a slobode, ktorú mestské bývanie často neponúka. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Rodinný dom sa nachádza v obci Vrakúň, ktorá je vyhľadávaná pre svoje pokojné vidiecke prostredie, príjemnú atmosféru a harmonické spojenie bývania s prírodou. Obec pôsobí pokojne a usporiadane, čo z nej robí ideálne miesto pre rodinný život, ako aj pre ľudí, ktorí túžia po oddychu od mestského ruchu a rýchleho životného tempa. Vrakúň ponúka dostatok priestoru, zelene a súkromia, vďaka čomu je bývanie v tejto lokalite vnímané ako kvalitné a dlhodobo udržateľné. Okolie je vhodné na každodenný relax, prechádzky, trávenie času vonku či pokojné rodinné chvíle v domácom prostredí s veľkým pozemkom. Výhodou lokality je jej dobrá dostupnosť v rámci regiónu, čo umožňuje pohodlné dochádzanie za prácou, službami či bežnými každodennými povinnosťami, pričom samotná obec si zachováva vidiecky charakter a príjemnú komunitnú atmosféru. Nehnuteľnosť je vďaka svojej polohe vhodná na trvalé bývanie, no zároveň predstavuje atraktívnu možnosť aj ako víkendový či rekreačný dom. Spojenie obce Vrakúň, veľkorysého 28-árového pozemku a klasického rodinného domu vytvára ideálne podmienky pre pokojný život s dostatkom priestoru, súkromia a slobody. Kombinácia dostupných inžinierskych sietí, vlastnej studne, veľkého pozemku a stabilnej lokality robí z tejto nehnuteľnosti zaujímavú príležitosť nielen na bývanie, ale aj ako dlhodobú investíciu do budúcnosti. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena nehnuteľnosti je 139.900 €,-/celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj projekt 10 stavebných pozemkov v obci Amadeho Kračany - časť Šipošovské Kračany, ktorý spája tiché a pokojné prostredie vidieka s výbornou dostupnosťou do Dunajskej Stredy a na diaľnicu R7 smer Bratislava. Ide o príjemnú lokalitu pre tých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a zároveň praktické napojenie na hlavné dopravné ťahy. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POZEMKY Súčasťou ponuky je 10 stavebných pozemkov, vhodných na výstavbu rodinných domov alebo ako investičná príležitosť aj pre developerov. Ku každému pozemku bude k dispozícii prístupová cesta a elektrina, čo výrazne zjednodušuje proces budúcej výstavby. • VÝMERA K dispozícii sú nasledovné výmery pozemkov: • Parc. č. 304/11 – 800 m² • Parc. č. 304/12 – 799 m² • Parc. č. 304/13 – 799 m² • Parc. č. 304/14 – 798 m² • Parc. č. 304/15 – 798 m² • Parc. č. 304/16 – 797 m² • Parc. č. 304/17 – 797 m² • Parc. č. 304/18 – 796 m² • Parc. č. 304/19 – 796 m² • Parc. č. 304/2 – 753 m² • INŽINIERSKE SIETE Každý pozemok bude vybavený elektrickou prípojkou a prístupovou cestou. • INVESTIČNÝ A ROZVOJOVÝ POTENCIÁL Pozemky predstavujú výbornú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú tiché bývanie v blízkosti prírody a zároveň nechcú prísť o rýchlu dostupnosť do mesta. Výhodná poloha, dobrá dostupnosť, tiché okolie a stabilný dopyt po rodinnom bývaní v okolí Dunajskej Stredy robí z týchto pozemkov atraktívnu investíciu. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Amadeho Kračany / Šipošovské Kračany sa nachádzajú v pokojnom vidieckom prostredí v tesnej blízkosti okresného mesta Dunajská Streda, ktoré ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, kultúrne možnosti či športové aktivity. Len pár minút od obce sa nachádza rýchlostná cesta R7, ktorá zabezpečuje rýchle spojenie s Bratislavou a ďalšími regiónmi. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí preferujú pokojné bývanie mimo ruchu mesta, no chcú zostať v jeho dosahu. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena pozemkov predstavuje: 94 € / m² ,-/celkom aj s províziou RK. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zabezpečíme najvýhodnejšie finančné riešenie. Vďaka externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou a vlastnému právnemu tímu garantujeme nadštandardný právny servis a bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom REALITNEJ ÚNIE SR, pričom dodržiavame najprísnejšie štandardy a zásady kvality. Okrem toho sme poistení pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čo našim klientom prináša maximálnu bezpečnosť a ochranu. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj priestranný investičný pozemok o výmere 5913 m² v obci Nový Život – Tonkovce. Pozemok predstavuje výbornú príležitosť pre dlhodobú investíciu, nakoľko čaká na zapracovanie do územného plánu, čím v budúcnosti získa významnú pridanú hodnotu. VLASTNOSTI POZEMKU * ROZLOHA Pozemok má celkovú výmeru 5913 m², nachádza sa v pokojnej časti obce za zástavbou rodinných domov. * VHODNOSŤ A VYUŽITIE Pozemok je ideálny ako dlhodobá investícia s potenciálom budúcej výstavby. V súčasnosti nie je zapracovaný do územného plánu, no vzhľadom na jeho polohu a napojenie na okolitú infraštruktúru má výborný predpoklad budúceho zhodnotenia. Je vhodný pre investorov, ktorí uvažujú strategicky a vedia počkať na zmenu územnoplánovacej dokumentácie. * LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Tichá lokalita obce Nový Život – Tonkovce, s dobrým prístupom a potenciálom ďalšieho rozvoja. Blízkosť Bratislavy robí túto investíciu ešte atraktívnejšou. * CENA POZEMKU Cena nehnuteľnosti je 390.000 € / celkom. * KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj samostatné pozemky nachádzajúce sa v obci Dolný Štál, v pokojnej časti obce, ktorá poskytuje ideálne zázemie pre tých, ktorí túžia po vlastnom priestore mimo mestského ruchu, no zároveň s výbornou dostupnosťou všetkej potrebnej vybavenosti. Táto ponuka predstavuje veľmi atraktívnu príležitosť – či už hľadáte menší pozemok pre rekreačné účely, záhradkárstvo, mobilný dom, väčšiu plochu pre plánovaný projekt alebo investičnú kúpu. Dolný Štál je známy svojím tichým prostredím, vidieckou atmosférou a priateľskou komunitou, ktorá vytvára ideálne miesto na oddych, celoročné využitie či dlhodobé plány. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POZEMKY Predmetom predaja sú tri možnosti kúpy pozemku s možnosťou kúpy v rôznych kombináciách: • Pozemok o výmere 518 m² Cena: 31.080 € (60 €/m²) • Pozemok o výmere 550 m² Cena: 33.000 € (60 €/m²) • Pozemok o výmere 698 m² Cena: 41.880 € (60 €/m²) • Možnosť kúpy viacerých pozemkov spolu – ideálne pre tých, ktorí hľadajú väčší priestor alebo uvažujú nad investičným zámerom. • INŽINIERSKE SIETE Inžinierske siete sa nachádzajú v dostupnosti priamo pred pozemkami: • voda • plyn • kanalizácia • elektrina Tento benefit poskytuje flexibilitu do budúcna a uľahčuje plánovanie akéhokoľvek typu využitia pozemkov. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Dolný Štál patrí medzi obce s dlhotrvajúcou povesťou pokojného, bezpečného a príjemného prostredia. Lokalita ponúka perfektný kompromis medzi tichom vidieka a praktickou dostupnosťou do Dunajskej Stredy, kde sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Okolie poskytuje množstvo možností na rekreáciu, trávenie času v prírode či aktívny oddych. Rozsiahle plochy zelene a typická rovinatá krajina Žitného ostrova vytvárajú ideálne podmienky pre celoročné využitie. • CENA NEHNUTEĽNOSTI • Pozemok 518 m²: 31 080 € • Pozemok 550 m²: 33 000 € • Pozemok 698 m²: 41 880 € • Možnosť kúpy spolu. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zabezpečíme najvýhodnejšie finančné riešenie. Vďaka spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou a internému právnemu tímu garantujeme nadštandardný právny servis a bezproblémový priebeh celého procesu. Sme hrdým členom REALITNEJ ÚNIE SR a dodržiavame najvyššie štandardy kvality. Nehnuteľnosť bola odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Radi pomôžeme aj Vám s efektívnym predajom Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj rovinatý a slnečný pozemok situovaný v pokojnej a tichej chatovej oblasti mesta Gabčíkovo, obklopenej zeleňou a prírodou. Táto lokalita je ideálnym miestom pre všetkých, ktorí hľadajú únik od mestského ruchu, no zároveň chcú mať kompletnú občiansku vybavenosť na dosah ruky. Pozemok sa nachádza v časti mesta, ktorá si zachováva rekreačný charakter, dostatok súkromia a príjemnú atmosféru. Okolie je charakteristické množstvom zelene, minimálnou premávkou a pokojnou komunitou, čo vytvára ideálne prostredie na oddych, relax aj dlhodobé využitie. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POZEMOK Predmetom predaja je pozemok s výmerou 425 m², ktorý je momentálne vedený ako záhrada. Pozemok je rovinatý, slnečný a veľmi dobre využiteľný, čo poskytuje široké možnosti jeho budúceho využitia v súlade s platnými regulatívmi. Vďaka svojmu pravidelnému tvaru je vhodný na efektívne rozčlenenie priestoru – či už na oddychovú zónu, záhradu alebo rekreačné využitie. Podľa platných regulatívov je možné: • zastavanie do 15 % plochy pozemku • výstavba objektu s jedným nadzemným podlažím a podkrovím • maximálna výška stavby do 7 m Tieto podmienky ponúkajú rozumný kompromis medzi zachovaním prírodného charakteru lokality a možnosťou praktického využitia pozemku. • INŽINIERSKE SIETE Inžinierske siete sú k dispozícii priamo pri pozemku: • elektrina • optický internet Pre zabezpečenie vody a odkanalizovania je potrebné: • vybudovanie vlastnej studne • riešenie formou žumpy • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Gabčíkovo patrí medzi vyhľadávané mestá regiónu vďaka svojej polohe, príjemnému prostrediu a kvalitnej infraštruktúre. Chatová oblasť, v ktorej sa pozemok nachádza, je pokojná, tichá a plná zelene, ideálna pre oddych po náročnom dni. Mesto ponúka výbornú občiansku vybavenosť: • materské a základné školy • zdravotné strediská • obchody a služby • reštaurácie a kaviarne Veľkým benefitom je aj dobrá dostupnosť do okolitých miest a napojenie na hlavné dopravné ťahy, čo robí lokalitu praktickou nielen na rekreačné, ale aj dlhodobé využitie. Táto kombinácia prírody, pokoja a dostupných služieb robí z pozemku ideálnu voľbu pre ľudí, ktorí: • hľadajú tiché a zelené prostredie • chcú súkromie a pokoj • oceňujú dobrú dostupnosť služieb • preferujú lokalitu s rekreačným charakterom • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena pozemku predstavuje 59.990 €,- / celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme nadštandardný právny servis a bezproblémový priebeh celého procesu. Sme hrdým členom REALITNEJ ÚNIE SR a zaväzujeme sa dodržiavať najvyššie štandardy kvality. Nehnuteľnosť bola odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Radi pomôžeme aj Vám s efektívnym predajom Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj stavebný pozemok nachádzajúci sa v obci Holice. Táto ponuka predstavuje výnimočnú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú veľkorysý pozemok s potenciálom výstavby rodinného domu podľa vlastných predstáv v stabilnej a vyhľadávanej lokalite. Rozloha, dostupné inžinierske siete a možnosti napojenia vytvárajú ideálne podmienky pre realizáciu moderného bývania. Pozemok je vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako dlhodobá investícia s perspektívou zhodnotenia. • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI Ponúkaný stavebný pozemok sa nachádza v obci Holice a disponuje elektrickou prípojkou priamo na pozemku, čo predstavuje významnú výhodu pri plánovaní budúcej výstavby. Kanalizácia aj vodovodná prípojka sa nachádzajú pred pozemkom, pričom je možné ich napojenie. Táto skutočnosť poskytuje budúcemu majiteľovi možnosť komfortne zabezpečiť kompletné inžinierske siete podľa vlastných potrieb. Na pozemku sa nachádza vedľajšia budova o výmere 55 m², ktorá je vhodná na zbúranie. Odstránením tejto stavby vznikne čistý a plnohodnotný priestor pripravený na realizáciu nového projektu podľa individuálnych predstáv. • POZEMOK Výmera pozemku je 1448 m², čo predstavuje nadštandardnú rozlohu poskytujúcu široké možnosti využitia. Takáto veľkorysá plocha umožňuje komfortné umiestnenie rodinného domu, vytvorenie priestrannej záhrady, oddychovej zóny, terasy, prípadne ďalších doplnkových prvkov v rámci súkromného areálu. Rozloha pozemku zároveň ponúka dostatok priestoru na zachovanie súkromia a vytvorenie harmonického bývania s dôrazom na komfort a kvalitu života. Elektrina priamo na pozemku a možnosť napojenia na vodu a kanalizáciu pred pozemkom zvyšujú atraktivitu tejto ponuky a zjednodušujú prípravné fázy výstavby. • VYUŽITIE A POTENCIÁL Pozemok je ideálny na výstavbu rodinného domu pre vlastné bývanie, pričom jeho rozloha umožňuje realizovať aj náročnejšie architektonické riešenia. Vďaka veľkej výmere a dostupným sieťam predstavuje aj zaujímavú investičnú príležitosť. Nový majiteľ má možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa svojich predstáv – od moderného minimalistického domu až po tradičnejší rodinný projekt s veľkou záhradou. Odstránením existujúcej vedľajšej budovy vznikne čistý priestor pripravený na novú výstavbu bez obmedzení staršou stavbou. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Holice patrí medzi vyhľadávané lokality pre bývanie vďaka svojej dostupnosti a príjemnému prostrediu. Lokalita ponúka kombináciu pokojného bývania a dobrej dostupnosti do okolitých miest, čo z nej robí atraktívne miesto pre rodiny aj jednotlivcov. Holice sú známe stabilným záujmom o bývanie, čo zvyšuje hodnotu nehnuteľností v tejto oblasti. Pokojné prostredie, priestor a možnosť vytvoriť si domov na veľkorysom pozemku predstavujú ideálne podmienky pre komfortný každodenný život. Táto kombinácia rozlohy, dostupných inžinierskych sietí a vyhľadávanej lokality robí z ponuky výnimočnú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú dlhodobú hodnotu a kvalitu bývania. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena stavebného pozemku je 162.000 €,- / celkom. • KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj priestranný stavebný pozemok v obci Čenkovce. VLASTNOSTI POZEMKU • POZEMOK Pozemok má výmeru 1182 m² a predáva sa za cenu 106 380 €. Ide o výnimočnú príležitosť pre výstavbu rodinného domu v pokojnej a vyhľadávanej lokalite obce Čenkovce. • PRÍSTUPOVÁ CESTA Prístup na pozemok je zabezpečený priamo z existujúcej komunikácie, čo umožňuje pohodlný a jednoduchý prístup bez nutnosti ďalších investícií do infraštruktúry. • INŽINIERSKE SIETE Inžinierske siete – elektrina, voda, plyn a kanalizácia – sa nachádzajú priamo pred pozemkom, čo výrazne uľahčuje a urýchľuje samotnú realizáciu stavebných plánov. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Čenkovce sa nachádza v okrese Dunajská Streda a ponúka ideálne spojenie vidieckeho pokoja s výbornou dostupnosťou do okolitých miest. Vďaka blízkosti rýchlostnej cesty R7 je zabezpečené rýchle a pohodlné spojenie do Bratislavy aj Dunajskej Stredy. V obci nájdete základnú občiansku vybavenosť a v neďalekých mestách všetko potrebné pre komfortné bývanie – školy, škôlky, obchody aj zdravotnícke zariadenia. • CENA Cena pozemku je stanovená na 106.380 €,-/ celkom. • KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj výnimočný stavebný pozemok s dvoma rodinnými domami, situovaný v obci Nový Život – časť Tonkovce. Pozemok o výmere 3338 m² predstavuje atraktívnu podnikateľskú príležitosť s existujúcim mesačným výnosom a širokým potenciálom využitia. VLASTNOSTI POZEMKU * ROZLOHA Celková výmera pozemku je 3338 m². Na pozemku sa nachádzajú dva rodinné domy. * VHODNOSŤ A VYUŽITIE Pozemok je vhodný pre investorov alebo developerov, ktorí hľadajú možnosť okamžitého príjmu aj ďalšej výstavby. Možné scenáre využitia zahŕňajú: – prenajímať alebo predať predný dom, – realizovať výstavbu v zadnej časti pozemku, – kombinovať bývanie s podnikateľskou činnosťou. Vďaka ideálnym proporciám a prístupu z ulice je pozemok veľmi flexibilný. * LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Pozemok sa nachádza v tichej časti obce Nový Život – Tonkovce, s rýchlym prístupom do Bratislavy a dobrou občianskou vybavenosťou. Lokalita ponúka pokojné bývanie a zároveň podnikateľský potenciál. * CENA POZEMKU Cena nehnuteľnosti je 230.000 € / celkom. * KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj projekt 40 stavebných pozemkov v obci Amadeho Kračany, ktorý spája harmonické prostredie vidieka s rýchlou dostupnosťou do Dunajskej Stredy aj na hlavnú rýchlostnú cestu R7. Ide o exkluzívnu lokalitu, ktorá je určená pre tých, ktorí hľadajú pokoj, bezpečie a zároveň praktické spojenie s mestom a hlavným dopravným ťahom. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POZEMKY Súčasťou projektu je 40 stavebných pozemkov, ktoré sú určené na výstavbu rodinných domov typu bungalov. Maximálna povolená zastavanosť je 40 %, čo umožňuje komfortné dispozičné riešenia pri zachovaní dostatočného súkromia a zelene. V rámci uzavretého areálu sa budú nachádzať aj súkromné potraviny, ktoré zvýšia komfort bývania priamo v lokalite. Prístupová komunikácia je asfaltová a ide o súkromnú ulicu, čo prináša vyššiu mieru bezpečnosti a exkluzivity. •VÝMERA Celková výmera stavebného pozemku s parcelným číslom 131/53 je 753 m². • INŽINIERSKE SIETE Každý pozemok je vybavený kompletnými inžinierskymi sieťami – voda, elektrina, kanalizácia. Prípojky sú vybudované priamo na pozemkoch, čo výrazne uľahčuje a urýchľuje proces výstavby. •INVESTIČNÝ A ROZVOJOVÝ POTENCIÁL Tento exkluzívny projekt predstavuje skvelú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pozemok na výstavbu vlastného bývania v pokojnom prostredí, no nechcú sa vzdať rýchlej dostupnosti do mesta. Kombinácia premyslenej infraštruktúry, súkromného areálu a výhodnej polohy zvyšuje hodnotu tejto lokality nielen z hľadiska bývania, ale aj ako zaujímavú investičnú príležitosť do budúcnosti. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Amadeho Kračany sú ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné vidiecke bývanie v exkluzívnej lokalite, no zároveň chcú byť len na skok od mesta. Obec sa nachádza iba 5 minút jazdy autom od okresného mesta Dunajská Streda, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školy, zdravotnícke zariadenia, reštaurácie, športoviská a kultúrne podujatia. Ďalšou veľkou výhodou je rýchle napojenie na rýchlostnú cestu R7, ktorá zabezpečuje komfortné a rýchle spojenie s Bratislavou a ďalšími regiónmi. Táto strategická poloha robí z projektu Amadeho Kračany ideálne miesto pre tých, ktorí pracujú v meste, ale preferujú bývanie v tichšom a bezpečnejšom prostredí. Samotný areál je navrhnutý tak, aby poskytoval moderné bývanie s dôrazom na kvalitu života – od dobrej infraštruktúry až po súkromný charakter prostredia. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Pri pozemku parc. č. 131/53 je cena 81.800 €,-/ celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zabezpečíme najvýhodnejšie finančné riešenie. Vďaka externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou a vlastnému právnemu tímu garantujeme nadštandardný právny servis a bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom REALITNEJ ÚNIE SR, pričom dodržiavame najprísnejšie štandardy a zásady kvality. Okrem toho sme poistení pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čo našim klientom prináša maximálnu bezpečnosť a ochranu. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj krásny pozemok v obci Jahodná, len pár minút od okresného mesta Dunajská Streda. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre výstavbu víkendového domu alebo rekreačnej chaty v atraktívnej lokalite priamo pri Malom Dunaji, kde nájdete pokoj, prírodu a možnosť aktívneho oddychu. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POZEMOK Pozemok má rozlohu 893 m² a nachádza sa v krásnom, tichom prostredí na konci slepej ulice. Má približne 30-metrový úsek pri brehu Malého Dunaja, čo poskytuje jedinečnú možnosť vybudovania móla. Vďaka tomu je ideálny pre milovníkov člnkovania alebo rybolovu. Bezbariérové prírodné prostredie ponúka súkromie, oddych a pokoj od mestského ruchu. Pozemok má povolenú zastavanosť 40 % a je ideálny na výstavbu víkendového domu. V okolí sa nachádzajú prevažne novostavby, susedia sú priateľskí a lokalita pôsobí veľmi príjemne a bezpečne. • INŽINIERSKE SIETE Približne 20 m od pozemku sú dostupné inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia), čo umožňuje jednoduché napojenie podľa potrieb budúceho majiteľa. Momentálne však nie sú priamo privedené na samotný pozemok. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Jahodná ponúka dobrú občiansku vybavenosť a zároveň krásne prírodné okolie. Poloha pri Malom Dunaji umožňuje rôzne voľnočasové aktivity – člnkovanie, rybolov, cykloturistiku po neďalekej cyklotrase či relax v prírode. Vďaka blízkosti Dunajskej Stredy je zabezpečená aj rýchla dostupnosť obchodov, služieb, škôl a zdravotnej starostlivosti. Táto lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pokojného a prírodného prostredia s možnosťou rýchleho prístupu do mesta. CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena pozemku je 135.000 €. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme nadštandardný právny servis a bezproblémový priebeh celého procesu. Sme hrdým členom REALITNEJ ÚNIE SR a zaväzujeme sa dodržiavať najvyššie štandardy kvality. Nehnuteľnosť bola odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Radi pomôžeme aj Vám s efektívnym predajom Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

ALL INCLUSIVE | Na predaj stavebné pozemky, Amadeho Kračany Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj atraktívny projekt 40 stavebných pozemkov v obci Amadeho Kračany, ktorý je navrhnutý s dôrazom na pokojné rodinné bývanie, súkromie a moderný komfort. Projekt prirodzene spája výhody vidieckeho prostredia s rýchlou dostupnosťou do Dunajskej Stredy a výborným napojením na rýchlostnú cestu R7. Ide o exkluzívnu a uzavretú lokalitu určenú pre klientov, ktorí hľadajú bezpečné, tiché a kvalitné bývanie v harmonickom prostredí, no zároveň nechcú robiť kompromisy v dostupnosti služieb a každodenného komfortu. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POZEMKY Projekt pozostáva zo 40 stavebných pozemkov určených na výstavbu rodinných domov typu bungalov. Maximálna povolená zastavanosť 40 % poskytuje ideálny priestor na komfortné bývanie s dostatkom zelene, súkromia a oddychovej zóny pre celú rodinu. Celý areál je koncipovaný ako uzavretá rezidenčná zóna so súkromnou asfaltovou prístupovou cestou, čo výrazne zvyšuje pocit bezpečia, pokoja a exkluzivity. Bonusom projektu sú aj súkromné potraviny priamo v areáli, ktoré prispievajú k vyššiemu štandardu bývania a praktickému každodennému komfortu bez nutnosti cestovania. • VÝMERA Stavebný pozemok s parcelným číslom 131/14 má výmeru 629 m², čo predstavuje ideálnu veľkosť pre výstavbu moderného rodinného domu s dostatočným priestorom pre záhradu, terasu či relaxačnú zónu. • INŽINIERSKE SIETE Pozemok je vybavený kompletnými inžinierskymi sieťami – voda, elektrina a kanalizácia, pričom všetky prípojky sú vybudované priamo na pozemku. Táto skutočnosť výrazne zjednodušuje proces výstavby a šetrí budúcim majiteľom čas aj dodatočné náklady. • INVESTIČNÝ A ROZVOJOVÝ POTENCIÁL Projekt v Amadeho Kračanoch predstavuje ideálnu voľbu nielen pre vlastné bývanie, ale aj ako dlhodobú investíciu. Kombinácia uzavretého areálu, kvalitnej infraštruktúry, súkromného charakteru a rastúceho dopytu po bývaní v blízkosti Dunajskej Stredy robí z tejto lokality stabilnú a perspektívnu investičnú príležitosť. Bezpečné a tiché prostredie je ako stvorené pre rodiny s deťmi, ale aj pre klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie s vyššou kvalitou života. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Amadeho Kračany je ideálnym miestom pre tých, ktorí túžia po pokojnom vidieckom bývaní, no nechcú sa vzdať výhod mesta. Lokalita ponúka príjemnú atmosféru, dostatok súkromia a zároveň modernú infraštruktúru, ktorá spĺňa nároky súčasného bývania. Veľkou výhodou je len 5-minútová dostupnosť autom do Dunajskej Stredy, kde sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchodné centrá, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, reštaurácie, športové a relaxačné možnosti. Každodenné povinnosti aj voľnočasové aktivity máte na dosah bez nutnosti dlhého cestovania. Rovnako významným benefitom je rýchle napojenie na rýchlostnú cestu R7, ktorá zabezpečuje pohodlné a plynulé spojenie s Bratislavou a širším regiónom. Táto strategická poloha robí z Amadeho Kračian ideálne miesto pre klientov, ktorí pracujú v meste, no po návrate domov chcú vypnúť v tichom, bezpečnom a zelenom prostredí. Samotný projekt je navrhnutý s dôrazom na komunitné a pokojné bývanie, kde má každý dostatok priestoru, súkromia a komfortu. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Pri pozemku parc. č. 131/14 je cena 62.800 €,-/ celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj projekt 40 stavebných pozemkov v obci Amadeho Kračany, ktorý spája harmonické prostredie vidieka s rýchlou dostupnosťou do Dunajskej Stredy aj na hlavnú rýchlostnú cestu R7. Ide o exkluzívnu lokalitu, ktorá je určená pre tých, ktorí hľadajú pokoj, bezpečie a zároveň praktické spojenie s mestom a hlavným dopravným ťahom. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POZEMKY Súčasťou projektu je 40 stavebných pozemkov, ktoré sú určené na výstavbu rodinných domov typu bungalov. Maximálna povolená zastavanosť je 40 %, čo umožňuje komfortné dispozičné riešenia pri zachovaní dostatočného súkromia a zelene. V rámci uzavretého areálu sa budú nachádzať aj súkromné potraviny, ktoré zvýšia komfort bývania priamo v lokalite. Prístupová komunikácia je asfaltová a ide o súkromnú ulicu, čo prináša vyššiu mieru bezpečnosti a exkluzivity. •VÝMERA Celková výmera stavebného pozemku s parcelným číslom 131/54 je 743 m². • INŽINIERSKE SIETE Každý pozemok je vybavený kompletnými inžinierskymi sieťami – voda, elektrina, kanalizácia. Prípojky sú vybudované priamo na pozemkoch, čo výrazne uľahčuje a urýchľuje proces výstavby. •INVESTIČNÝ A ROZVOJOVÝ POTENCIÁL Tento exkluzívny projekt predstavuje skvelú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pozemok na výstavbu vlastného bývania v pokojnom prostredí, no nechcú sa vzdať rýchlej dostupnosti do mesta. Kombinácia premyslenej infraštruktúry, súkromného areálu a výhodnej polohy zvyšuje hodnotu tejto lokality nielen z hľadiska bývania, ale aj ako zaujímavú investičnú príležitosť do budúcnosti. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Amadeho Kračany sú ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné vidiecke bývanie v exkluzívnej lokalite, no zároveň chcú byť len na skok od mesta. Obec sa nachádza iba 5 minút jazdy autom od okresného mesta Dunajská Streda, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školy, zdravotnícke zariadenia, reštaurácie, športoviská a kultúrne podujatia. Ďalšou veľkou výhodou je rýchle napojenie na rýchlostnú cestu R7, ktorá zabezpečuje komfortné a rýchle spojenie s Bratislavou a ďalšími regiónmi. Táto strategická poloha robí z projektu Amadeho Kračany ideálne miesto pre tých, ktorí pracujú v meste, ale preferujú bývanie v tichšom a bezpečnejšom prostredí. Samotný areál je navrhnutý tak, aby poskytoval moderné bývanie s dôrazom na kvalitu života – od dobrej infraštruktúry až po súkromný charakter prostredia. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Pri pozemku parc. č. 131/54 je cena 80.800 €,-/ celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zabezpečíme najvýhodnejšie finančné riešenie. Vďaka externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou a vlastnému právnemu tímu garantujeme nadštandardný právny servis a bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom REALITNEJ ÚNIE SR, pričom dodržiavame najprísnejšie štandardy a zásady kvality. Okrem toho sme poistení pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čo našim klientom prináša maximálnu bezpečnosť a ochranu. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj stavebný pozemok v tichej časti obce Vlčany, ideálny na výstavbu rodinného domu alebo rekreačného objektu. VLASTNOSTI POZEMKU •TYP POZEMKU Na predaj ponúkame stavebný pozemok s rozlohou 867 m², ktorý sa nachádza v pokojnej časti obce Vlčany. Tento pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu alebo rekreačného objektu, pričom poloha poskytuje súkromie a príjemné bývanie. •ROZLOHA POZEMKU Pozemok má celkovú výmeru 867 m², čo poskytuje dostatok priestoru na výstavbu domu s priestrannou záhradou alebo na vytvorenie rekreačného priestoru. Rovinatý terén umožňuje jednoduché stavebné riešenia. •INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Pozemok je napojený na všetky potrebné inžinierske siete – k dispozícii je elektrina a mestská voda. To znamená, že pozemok je pripravený na okamžitú výstavbu bez nutnosti ďalších technických úprav. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Pozemok sa nachádza v obci Vlčany, v kľudnej a príjemnej lokalite. Obec ponúka základnú občiansku vybavenosť, ako sú obchody, škola, škôlka a zdravotné stredisko. Dopravné spojenie s okolím je výborné – v blízkosti sú hlavné cestné ťahy smerom na Dunajskú Stredu a Bratislavu. Okolie ponúka množstvo možností na rekreáciu – v blízkosti sa nachádzajú cyklotrasy, prírodné chodníky a vodné plochy, ideálne na rybolov a oddych. Pokojné prostredie poskytuje ideálne podmienky na aktívny aj pasívny oddych. •CENA POZEMKU Cena pozemku je 49.000 €,-/celkom. •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka 4 ZÁHRADY V OBCI BLESOVCE OKRES TOPOĽČANY O POZEMKU - Rovinatý - Asfaltová prístupová cesta - Verejné osvetlenie - Oplotený - Situovaný v tichej ulici - Inžinierske siete na pozemku: elektrika - Rozmery pozemku Š 16m x D 150m - Veľké množstvo ovocných stromov ( čerešne, jablká, marhule, hrušky ) PARCELA Č.1 - 482m2 - 14.460,-€ (VOĽNÝ) PARCELA Č.2 - 442m2 - 13.260,-€ (VOĽNÝ) PARCELA Č.3 - 426m2 - 12.780,-€ (VOĽNÝ) PARCELA Č.4 - 526m2 - 15.780,-€ (VOĽNÝ) DOHODNITE SI OBHLIADKU: RÓBERT ŠIMON - REALITNÝ MAKLÉR MOBIL: +421 915 151 324 E-MAIL: SIMON@ALLINCLUSIVEREAL.SK •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj investičný pozemok v meste Dunajská Streda. VLASTNOSTI POZEMKU * POZEMOK Pozemok má výmeru 28 468 m² a predáva sa za cenu 49 € + DPH/m². Ide o výnimočnú investičnú príležitosť, vhodnú aj pre developerov, ktorí hľadajú veľkorysý priestor s potenciálom budúceho rozvoja v rýchlo sa rozvíjajúcej lokalite mesta Dunajská Streda. Uvedený pozemok je aktuálne vo výhľade územnoplánovacích zmien. * PRÍSTUPOVÁ CESTA Prístup na pozemok je zabezpečený z existujúcej komunikácie, čo umožňuje pohodlné napojenie na pozemok kde je sú potrebné ďalšie investície do infraštruktúry. * INŽINIERSKE SIETE Všetky inžinierske siete – elektrina, voda, plyn aj kanalizácia – sa nachádzajú pri pozemku, čo výrazne uľahčuje jeho budúce využitie a pripravuje pôdu pre rýchlu realizáciu plánovaných projektov. * LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Pozemok sa nachádza v meste Dunajská Streda, ktoré je strategicky situované medzi Bratislavou a Komárnom a ponúka výbornú občiansku vybavenosť, dopravnú dostupnosť aj investičný potenciál. V blízkosti pozemku sa nachádza rýchlostná cesta R7, ktorá zabezpečuje rýchle spojenie s hlavným mestom a ďalšími regiónmi. Vzhľadom na aktuálny rozvoj mesta a dopyt po bývaní je pozemok ideálnym miestom na developerský projekt. * CENA Cena pozemku je stanovená na 49 € + DPH/m² . Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka POZEMOK V OBCI KOMJATNÁ OKRES RUŽOMBEROK O POZEMKU - Mierne svahovitý - Nespevnená prístupová cesta - Siete v blízkosti (elektrika, voda) - Situovaný v tichej lokalite - Panoramatický vyhlaď - Rozmery pozemku Š 25m x D 97m - Možnosť rozdeliť na viac pozemkov DOHODNITE SI OBHLIADKU: LUKÁŠ LAŠTÍK - REALITNÝ MAKLÉR MOBIL: +421 948 789 202 E-MAIL: LASTIK@ALLINCLUSIVEREAL.SK •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj stavebný pozemok nachádzajúci sa v obci Zemné. Táto ponuka predstavuje ideálnu príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú priestranný pozemok s kompletnými inžinierskymi sieťami a zároveň ocenia možnosť rozhodnúť sa medzi rekonštrukciou existujúceho domu alebo výstavbou úplne nového bývania podľa vlastných predstáv. Pozemok ponúka veľkorysú výmeru, výborný potenciál a flexibilitu využitia – či už ako miesto pre nový rodinný dom, alebo ako investíciu s perspektívou do budúcnosti. • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI Ponúkaný stavebný pozemok sa nachádza v zastavanom území obce Zemné a disponuje kompletnými inžinierskymi sieťami priamo na pozemku, čo predstavuje výraznú výhodu z hľadiska budúcej výstavby aj časovej úspory. Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom, ktorý je možné využiť dvoma spôsobmi – buď na kompletnú rekonštrukciu podľa individuálnych predstáv nového majiteľa, alebo na odstránenie a následnú realizáciu novej stavby. Táto variabilita dáva budúcemu vlastníkovi slobodu rozhodnúť sa, akým smerom bude jeho investícia smerovať. Ide o nehnuteľnosť s charakterom a potenciálom, ktorá umožňuje vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných potrieb a štýlu. • POZEMOK Výmera pozemku je 1079 m², čo poskytuje dostatok priestoru nielen na výstavbu rodinného domu, ale aj na vytvorenie záhrady, oddychovej zóny, terasy, prípadne ďalších doplnkových stavieb v súlade s individuálnymi plánmi budúceho majiteľa. Takáto veľkorysá rozloha umožňuje komfortné dispozičné riešenie stavby a zároveň dostatok priestoru pre súkromie, zeleň či rodinné aktivity. Prítomnosť všetkých inžinierskych sietí priamo na pozemku výrazne zjednodušuje proces plánovania a realizácie výstavby, čo zvyšuje atraktivitu tejto ponuky. • VYUŽITIE A POTENCIÁL Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu pre vlastné bývanie, pričom jeho výmera a existujúca stavba ponúkajú viacero možností riešenia. Budúci majiteľ môže zvoliť rekonštrukciu staršieho rodinného domu a vdýchnuť mu nový život, alebo sa rozhodnúť pre úplne novú výstavbu moderného bývania podľa aktuálnych trendov a vlastných predstáv. Vďaka svojej rozlohe a umiestneniu predstavuje pozemok aj zaujímavú investičnú príležitosť – či už z pohľadu budúcej výstavby alebo dlhodobého zhodnotenia nehnuteľnosti. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Zemné ponúka príjemné a pokojné prostredie vidieckeho charakteru, ktoré je ideálne pre tých, ktorí uprednostňujú pokoj, súkromie a pomalšie tempo života mimo mestského zhonu. Lokalita je charakteristická pokojným prostredím, komunitnou atmosférou a dostatkom priestoru, čo vytvára ideálne podmienky pre rodinné bývanie. Vidiecky ráz obce poskytuje priestor na oddych, relax a harmonický každodenný život. Zemné je vhodnou voľbou pre klientov, ktorí túžia po bývaní v pokojnom prostredí, no zároveň chcú zostať v dosahu občianskej vybavenosti širšieho regiónu. Kombinácia vidieckeho charakteru, dostupnosti a potenciálu vlastného bývania robí z tejto ponuky atraktívnu príležitosť pre vytvorenie domova presne podľa vlastných predstáv. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena stavebného pozemku je 55.000 €,- / celkom. • KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj slnečný stavebný pozemok v obci Miloslavov, ideálny pre stavbu Vášho vysnívaného domova. VLASTNOSTI POZEMKU: •CELKOVÁ ROZLOHA POZEMKU Pozemok má rozlohu 888 m², čo poskytuje dostatočný priestor pre pohodlné rodinné bývanie. Je slnečný a nachádza sa v zastavanej zóne obce, v príjemnej a pokojnej lokalite. •INŽINIERSKE SIETE K pozemku sú pripojené všetky inžinierske siete – voda, kanalizácia, elektrina a plyn, čo výrazne uľahčuje výstavbu a bývanie na pozemku. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Miloslavov ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a vynikajúcu dopravnú dostupnosť. Bratislava je vzdialená len 10 minút autom, čo je ideálne pre tých, ktorí pracujú v hlavnom meste, ale preferujú pokojné bývanie mimo ruchu veľkomesta. •BLÍZKE OKOLIE A MOŽNOSTI REKREÁCIE V blízkosti sa nachádza obchodná zóna a všetky potrebné služby – škola, škôlka, obchody a ďalšie zariadenia, čo zabezpečuje komfortné bývanie pre každodenný život. •CENA POZEMKU Cena tohto exkluzívneho pozemku je 251.500 €,-/celkom. •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj lukratívny stavebný pozemok v meste Dunajská Streda. VLASTNOSTI POZEMKU • POZEMOK Pozemok má výmeru 3469 m² a predáva sa za cenu 186 €/m². Ide o výnimočnú príležitosť pre výstavbu väčšieho luxusného rodinného domu v atraktívnej časti Dunajskej Stredy. • PRÍSTUPOVÁ CESTA Prístup na pozemok je zabezpečený priamo z existujúcej komunikácie, čo umožňuje pohodlný a jednoduchý prístup bez nutnosti ďalších investícií do infraštruktúry. • INŽINIERSKE SIETE Všetky inžinierske siete sú už priamo napojené na pozemok, čo výrazne uľahčuje a urýchľuje samotnú realizáciu stavebných plánov. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Pozemok sa nachádza v lukratívnej časti mesta Dunajská Streda. Mesto poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, škôl, zdravotníckych zariadení či športovísk. Výborná dostupnosť autom aj verejnou dopravou zabezpečuje bezproblémové spojenie s okolitými obcami a mestami. • BLÍZKE OKOLIE A MOŽNOSTI REKREÁCIE Dunajská Streda je známa svojimi rekreačnými možnosťami – nachádza sa tu obľúbené termálne kúpalisko, množstvo športových a oddychových zariadení. Lokalita zároveň ponúka pokojné bývanie s vysokou mierou bezpečnosti a komfortu. • CENA Cena pozemku je stanovená na 186 €/m². • KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj stavebný pozemok nachádzajúci sa v obci Vydrany, iba pár minút od okresného mesta Dunajská Streda – v lokalite, ktorá spája výbornú dostupnosť s pokojnou dedinskou atmosférou. Táto ponuka predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú priestranný pozemok priamo v dedine, ideálny na výstavbu rodinného domu v prostredí s bohatou občianskou vybavenosťou a skvelým zázemím pre rodiny, páry aj jednotlivcov. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POZEMOK Predmetom predaja je stavebný pozemok s celkovou výmerou 1383 m², ktorý sa nachádza v intraviláne obce Vydrany, priamo v zastavanej časti dediny. Pozemok má tvar ideálny pre rôzne dispozičné riešenia domu – šírka 12 m a dĺžka až 107 m poskytujú možnosť vytvoriť si moderné bývanie s veľkorysou záhradou, oddychovou zónou, terasou či priestorom na pestovanie. Je to pozemok, ktorý umožňuje budúcim majiteľom naplánovať si domov presne podľa svojich predstáv – od priestranného bungalovu až po štíhlejší poschodový dom so zaujímavým dvorom dozadu. • INŽINIERSKE SIETE Pred pozemkom sa nachádzajú všetky potrebné inžinierske siete, čo výrazne zjednodušuje prípravu a štart výstavby: • Elektrina • Verejná voda • Optický internet • Kanalizácia Táto kompletná dostupnosť sietí šetrí čas aj náklady, čo robí pozemok okamžite pripraveným na realizáciu výstavby rodinného domu. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Vydrany sú dynamicky sa rozvíjajúcou obcou, ktorá je známa svojou širokou občianskou vybavenosťou, pokojnou atmosférou a výborným spojením s okresným mestom Dunajská Streda – odkiaľ máte všetko potrebné na dosah. Dedina ponúka kompletné zázemie pre rodinný život. Nachádza sa tu: • škôlka • maďarská,-slovenská škola (1.–4. ročník) • súkromné jasle KAKADÉMIA • 2× potraviny • 2× mäsiarstvo • trafika • pohostinstvo • kvetinárstvo • kaderníctvo • futbalové ihrisko • pošta • autobusová zastávka • detské ihrisko • jedáleň / vývarovňa MONA • kostol • autoservis • kamenárstvo • cintorín A navyše, v dedine je aj možnosť jazdenia na koni a fungujú tu spevácky a pingpongový krúžok – ideálne pre deti aj dospelých, ktorí chcú tráviť čas aktívne a komunitne. Vydrany sú ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v bezpečnej dedinskej časti, kde všetko potrebné nájdete priamo v obci, no zároveň chcete mať do Dunajskej Stredy len pár minút. Okolie ponúka priestor na oddych, prechádzky, cyklovýlety či bežné nákupy – jednoducho plnohodnotné a pohodlné bývanie na juhu Slovenska. CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena pozemku predstavuje 117.000 € / celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme nadštandardný právny servis a bezproblémový priebeh celého procesu. Sme hrdým členom REALITNEJ ÚNIE SR a zaväzujeme sa dodržiavať najvyššie štandardy kvality. Nehnuteľnosť bola odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Radi pomôžeme aj Vám s efektívnym predajom Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj stavebný pozemok situovaný v obci Lehnice – časť Kolónia, ktorá je známa pre svoj príjemný, pokojný a rodinný charakter. Táto lokalita predstavuje ideálne miesto pre každého, kto túži po kvalitnom bývaní mimo ruchu mesta, no stále s výborným prístupom k potrebnej občianskej vybavenosti. Lehnice – Kolónia je tichá, prehľadná a harmonická časť obce, ktorá si udržiava atmosféru pokojného vidieckeho prostredia. Zároveň však ponúka výbornú dostupnosť smerom na Bratislavu, Dunajskú Stredu či Šamorín, čo ju radí medzi vyhľadávané lokality pre rodinné bývanie aj investíciu. Táto ponuka je ideálnou príležitosťou pre tých, ktorí chcú stavať podľa vlastných predstáv a hľadajú priestranný, upravený a okamžite využiteľný pozemok. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POZEMOK Predmetom predaja je krásny, čistý stavebný pozemok s výmerou 1684 m², ktorý poskytuje naozaj veľkorysý priestor na výstavbu rodinného domu, prípadne aj ďalších doplnkových stavieb, záhrady či oddychovej zóny. Pozemok svojou priestrannosťou umožňuje vytvoriť bývanie presne podľa predstáv budúceho majiteľa – s dostatkom súkromia, osobného komfortu a zeleného priestranstva. • INŽINIERSKE SIETE Inžinierske siete sa nachádzajú v blízkosti pozemku, čo výrazne uľahčuje technickú prípravu na budúcu výstavbu. Toto praktické riešenie skracuje čas potrebný na realizáciu projektu a zároveň šetrí náklady, ktoré sú pri developerských aj súkromných stavbách často podstatnou položkou. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Lehnice – Kolónia sú lokalitou, ktorá spája tradičnú vidiecku atmosféru s moderným a pohodlným životom na dosah väčších miest. Obec Lehnice je dlhodobo považovaná za jednu z najatraktívnejších lokalít širšieho okolia práve vďaka jej polohe medzi Bratislavou a Dunajskou Stredou. Do oboch smerov vedú priame, rýchle a komfortné dopravné napojenia – či už pre každodenné dochádzanie do práce, školy, za službami alebo voľnočasovými aktivitami. Časť Kolónia je známa svojím tichým charakterom, minimálnou premávkou a čistým prostredím, čo ocení najmä ten, kto hľadá zdravé a pokojné miesto pre život. Okolie je tvorené prevažne rodinnými domami a zeleňou, čo vytvára veľmi príjemné, bezpečné a prirodzene komunitné prostredie pre rodiny, páry aj jednotlivcov. V obci Lehnice a v jej okolí je k dispozícii kompletná občianska vybavenosť: • obchody a miestne služby • základná občianska infraštruktúra • blízka dostupnosť zdravotnej starostlivosti, škôl aj kultúrnych možností v neďalekých mestách • výborné dopravné napojenie smerom na Bratislavu, Dunajskú Stredu a Šamorín Neďaleký región ponúka množstvo rekreačných a športových možností – od cyklotrás cez relax v prírode až po obľúbené termálne kúpaliská. Pozemok v Lehniciach – Kolónii ponúka priestor na vybudovanie domova s pocitom istoty, súkromia a pohodlia, s výbornou dostupnosťou do všetkých dôležitých smerov. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena pozemku predstavuje 202.080 €,-/ celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme nadštandardný právny servis a bezproblémový priebeh celého procesu. Sme hrdým členom REALITNEJ ÚNIE SR a zaväzujeme sa dodržiavať najvyššie štandardy kvality. Nehnuteľnosť bola odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Radi pomôžeme aj Vám s efektívnym predajom Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj atraktívny stavebný pozemok v meste Dunajská Streda, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite – hneď vedľa MDX Gym. Ide o výnimočnú príležitosť pre výstavbu rodinného domu v meste so všetkými výhodami občianskej vybavenosti na dosah! VLASTNOSTI POZEMKU • POZEMOK Pozemok má celkovú výmeru 550 m² (5,5 árov). Je ideálny na výstavbu rodinného domu a ponúka skvelé bývanie pre tých, ktorí chcú spojiť mestské pohodlie s vlastným bývaním v novostavbe. • PRÍSTUPOVÁ CESTA Pozemok má zabezpečený priamy prístup z existujúcej komunikácie, čo umožňuje bezproblémové napojenie osobným automobilom aj stavebnou technikou. • INŽINIERSKE SIETE Všetky potrebné inžinierske siete sú k dispozícii – pripravené na okamžité využitie, čo výrazne šetrí čas aj náklady pri realizácii stavby. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Pozemok sa nachádza vo vyhľadávanej časti mesta Dunajská Streda, priamo vedľa MDX Gym. Vďaka výbornej dostupnosti do centra mesta a kompletnému občianskemu vybaveniu (školy, obchody, zdravotnícke zariadenia…) ide o ideálne miesto pre rodinné bývanie. • CENA Cena pozemku je stanovená na 200 €/m². Pri platbe v hotovosti dohoda možná. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj veľkorysý stavebný pozemok v obci Blahová, ktorý predstavuje skutočne zaujímavú investičnú príležitosť pre developerov, investorov aj jednotlivcov, ktorí hľadajú pozemok s výborným potenciálom pre budúcu výstavbu. Pozemok je svojou rozlohou ideálny na výstavbu 4 samostatných rodinných domov, čo z neho robí mimoriadne flexibilnú a perspektívnu ponuku. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POZEMOK Celková rozloha pozemku je 3683 m², čo ponúka množstvo možností využitia. Veľkorysá výmera poskytuje dostatok priestoru nielen na výstavbu štyroch samostatných rodinných domov, ale aj na vytvorenie komfortného a premysleného obytného prostredia s dôrazom na súkromie, zeleň a kvalitné bývanie. Vďaka svojmu rozsahu ide o skvelú investičnú príležitosť – či už pre menší developerský projekt, alebo pre jednotlivcov, ktorí chcú prepojiť moderné bývanie s príjemným vidieckym prostredím. • INŽINIERSKE SIETE Všetky potrebné inžinierske siete sú k dispozícii priamo na pozemku, čo výrazne šetrí čas aj finančné náklady spojené s budúcou výstavbou. Pripravenosť pozemku na napojenie umožňuje okamžité plánovanie a realizáciu projektov bez dodatočných komplikácií. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Blahová sa nachádza v pokojnom prostredí Žitného ostrova a je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po pokojnom bývaní v tichšej lokalite, no zároveň chcú mať mestské centrá a kompletnú občiansku vybavenosť v dobrej dostupnosti. Blahová je typická svojou vidieckou atmosférou, širokými možnosťami na aktívny oddych a pokojný rodinný život. V posledných rokoch zaznamenáva postupný rozvoj, čím sa stáva stále atraktívnejšou aj pre mladé rodiny a ľudí, ktorí vyhľadávajú priestor na bývanie mimo ruchu väčších miest. Výborná je aj dostupnosť okolitých obcí a okresných miest, ako je Dunajská Streda či Bratislava, kam je možné pohodlne dochádzať autom. Poloha Blahovej tak spája výhody pokojného bývania s možnosťou rýchleho napojenia na dôležité dopravné ťahy, čo z nej robí praktickú a perspektívnu voľbu do budúcnosti. Lokalita ponúka dostatok priestoru na realizáciu developerských plánov aj individuálnej výstavby, pričom si zachováva svoj pokojný a prirodzený charakter. Je to miesto, kde môžete vybudovať moderné bývanie so zachovaním súkromia a kvalitného životného prostredia. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena pozemku predstavuje 262.810 €,-/ celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme nadštandardný právny servis a bezproblémový priebeh celého procesu. Sme hrdým členom REALITNEJ ÚNIE SR a zaväzujeme sa dodržiavať najvyššie štandardy kvality. Nehnuteľnosť bola odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Radi pomôžeme aj Vám s efektívnym predajom Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj investičný pozemok v Dunajskej Strede. DETAIL – Celková výmera pozemku: 17 757 m2 – Charakteristika: BRM – jednopodlažné rodinné domy vo výhľade – rovinatý terén – Inžinierske siete: v dosahu Dunajská Streda poskytuje priestor na rozmanitú rekreáciu a množstvo športov, nákupy, kultúrne podujatia, mesto ponúka množstvo reštaurácií, celoročne si môžete oddýchnuť aj vo vyhľadávanom termálnom kúpalisku Thermalpark s bazénmi a vodnými atrakciami a úžasným wellnesom. CENA: 65€,-/ m2 celkom FINANCOVANIE Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru. Naša realitná kancelária Vám zabezpečí bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti interným hypotekárnym špecialistom. OBHLIADKY Obhliadky sú možné aj cez víkend ! KONTAKT CALL CENTRUM – Veronika Konkoly +421 951 780 731, asistent@allinclusivereal.sk. ALL INCLUSIVE REAL Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu. Pomôžeme aj s predajom Vašej nehnuteľnosti! Buďte nároční, sme na to pripravení.© Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj dva stavebné pozemky nachádzajúce sa vedľa seba v obci Šipošovské Kračany, časť Moravské Kračany. Pozemky sú predávané samostatne a predstavujú ideálnu príležitosť pre výstavbu rodinného domu v pokojnom vidieckom prostredí, ako aj zaujímavú investičnú možnosť do budúcnosti. Lokalita Moravské Kračany je vyhľadávaná najmä pre svoj pokojný charakter, príjemné prostredie a dostupnosť, čo z nej robí ideálne miesto pre tých, ktorí túžia po bývaní mimo ruchu mesta, no zároveň si chcú zachovať komfort každodenného života. • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI Ponúkané sú dva stavebné pozemky nachádzajúce sa vedľa seba, pričom každý z nich je predávaný samostatne. Pozemky sú vhodné na výstavbu rodinného domu a svojím charakterom ponúkajú ideálny základ pre pokojné bývanie alebo dlhodobú investíciu. Prístup k pozemkom je zabezpečený priamo prístupovou cestou, čo zaručuje pohodlný a bezproblémový prístup počas celého roka. • POZEMOK Každý stavebný pozemok má výmeru 605 m² a nachádza sa na rovinatom teréne, ktorý je mimoriadne vhodný na realizáciu výstavby rodinného domu bez nutnosti náročných terénnych úprav. Rovinatý charakter pozemku umožňuje efektívne dispozičné riešenia stavby, záhrady aj oddychovej časti. Pokojné okolie a vidiecky charakter lokality poskytujú dostatok súkromia a príjemné prostredie pre každodenný život, oddych aj rodinné aktivity. • VYUŽITIE A POTENCIÁL Pozemky sú vhodné na vlastné bývanie, ale rovnako aj ako investícia, či už na výstavbu rodinného domu alebo ako dlhodobejšie zhodnotenie nehnuteľnosti. Lokalita Moravské Kračany si dlhodobo udržiava stabilný záujem o bývanie vďaka svojej polohe a pokojnému charakteru, čo zvyšuje atraktivitu tejto ponuky. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Moravské Kračany ponúka príjemné a pokojné vidiecke prostredie, ktoré je ideálne pre klientov hľadajúcich únik od mestského zhonu. Lokalita je charakteristická tichým prostredím, otvoreným priestorom a komunitným charakterom obce, čo vytvára vhodné podmienky pre pokojné rodinné bývanie. Vidiecky ráz obce poskytuje priestor na oddych, relax a pokojný životný štýl, pričom pozemky sa nachádzajú v lokalite vhodnej na výstavbu rodinného domu s dôrazom na súkromie a kvalitu bývania. Táto kombinácia robí z Moravských Kračian atraktívne miesto pre bývanie aj investíciu, kde si nový majiteľ môže vytvoriť domov presne podľa svojich predstáv. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena jedného stavebného pozemku je 56.500 €,- / celkom. • KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzivne ponúka na predaj investičný stavebný pozemok v obci Holice, len pár min od diaľnice R7, ktorá zabezpečuje výbornú dostupnosť do Bratislavy a iných regiónov. VLASTNOSTI POZEMKU • POZEMOK Celková výmera pozemku je 5 771 m². Predajná cena je stanovená na 80 €/m², čo predstavuje celkovú sumu 461 680 €. Ide o atraktívnu investičnú príležitosť s potenciálom výstavby rodinných domov alebo menšieho developerského projektu. Pozemok je rovinatý a priamo prístupný z existujúcej komunikácie. • PRÍSTUPOVÁ CESTA Pozemok má zabezpečený prístup z obecnej komunikácie, čo umožňuje jednoduché a bezproblémové dopravné napojenie. • INŽINIERSKE SIETE A DOKUMENTÁCIA Všetky inžinierske siete sú na pozemku k dispozícii. Taktiež je k dispozícii aj územnoplánovacia informácia (ÚPI) a projektová dokumentácia, čo výrazne zjednodušuje a urýchľuje realizáciu budúcich stavebných plánov. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Holice je situovaná v strategickej lokalite s výbornou dostupnosťou na rýchlostnú cestu R7, čo z nej robí ideálne miesto na bývanie či podnikanie. Vďaka dynamickému rozvoju okolia a narastajúcemu dopytu po bývaní v tejto oblasti predstavuje pozemok vynikajúcu príležitosť pre investorov a developerov. • CENA 80 €/m² Celková cena: 461.680,- € KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne kompletný servis pri predaji, kúpe či prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám pomôžeme nájsť najvýhodnejšie finančné riešenie. Spolupracujeme s renomovanou právnou kanceláriou a máme aj vlastný právny tím, vďaka čomu garantujeme bezpečný a bezproblémový priebeh celého procesu. Sme členmi REALITNEJ ÚNIE SLOVENSKEJ REPUBLIKY a riadime sa najvyššími štandardmi kvality. Naša kancelária je navyše poistená pre prípad zodpovednosti za škodu. Prezentácia tejto nehnuteľnosti bola zabezpečená naším profesionálnym fotografom a kameramanom. Radi pomôžeme aj Vám s efektívnym predajom či prenájmom Vašej nehnuteľnosti. Tešíme sa na Vaše nezáväzné oslovenie. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj atraktívny stavebný pozemok v obľúbenej a dynamicky sa rozvíjajúcej obci Hrubá Borša, ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v okolí Bratislavy. Táto ponuka predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú miesto pre výstavbu rodinného domu v modernom, pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do hlavného mesta. Pozemok spája praktickú výmeru, pripravenosť na výstavbu a kvalitné technické zázemie, čo z neho robí výnimočnú ponuku na trhu. Veľkým benefitom je už vydané stavebné povolenie na výstavbu rodinného domu, ktoré stačí iba predĺžiť – budúci majiteľ tak výrazne šetrí čas aj administratívu a môže sa sústrediť priamo na realizáciu svojho vysnívaného bývania. Hrubá Borša je známa svojím moderným rezidenčným charakterom, upraveným prostredím a príjemnou komunitnou atmosférou. Lokalita je ideálna pre rodiny, páry aj jednotlivcov, ktorí túžia po kvalitnom bývaní v blízkosti prírody, no zároveň nechcú robiť kompromisy v dostupnosti a komforte. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POZEMOK Predmetom predaja je stavebný pozemok s celkovou výmerou 725 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na výstavbu rodinného domu so záhradou, terasou či oddychovou zónou. Výmera pozemku ponúka ideálny balans medzi komfortným bývaním a nenáročnou údržbou. Veľkou výhodou je, že k pozemku je vydané stavebné povolenie na výstavbu rodinného domu, pričom nové konanie nie je potrebné – povolenie stačí iba administratívne predĺžiť. To výrazne urýchľuje celý proces výstavby a znižuje stres spojený s povoľovacími konaniami. Pozemok je vhodný pre klientov, ktorí hľadajú pripravené riešenie a chcú sa čo najskôr posunúť k realizácii vlastného bývania v stabilnej a perspektívnej lokalite. • INŽINIERSKE SIETE Na pozemku sú napojené všetky základné inžinierske siete – elektrina, verejný vodovod a kanalizácia. Táto skutočnosť predstavuje zásadnú výhodu, nakoľko odpadá nutnosť dodatočných investícií do prípojok a technickej infraštruktúry. Pripravenosť pozemku na výstavbu umožňuje plynulý prechod od kúpy k samotnej realizácii stavby bez zbytočných prieťahov. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Hrubá Borša patrí medzi najrýchlejšie sa rozvíjajúce obce v okolí Bratislavy a dlhodobo si udržiava povesť kvalitnej rezidenčnej lokality. Je vyhľadávaná najmä pre svoje moderné bývanie, upravené ulice, zeleň a príjemné životné prostredie. Obec ponúka pokoj vidieckeho bývania, no zároveň výborné dopravné napojenie, vďaka ktorému je každodenné dochádzanie do Bratislavy pohodlné a časovo efektívne. Táto kombinácia robí z Hrubej Borše ideálne miesto pre ľudí, ktorí chcú bývať mimo ruchu mesta, no nechcú sa vzdať jeho výhod. Lokalita je známa aj svojím celkovým konceptom bývania – moderné rodinné domy, príjemné susedské prostredie a dostatok priestoru na oddych a rekreáciu. Okolie ponúka pokoj, súkromie a zároveň priestor pre aktívny životný štýl. Hrubá Borša má dlhodobo stabilný dopyt po nehnuteľnostiach, čo z nej robí nielen ideálne miesto na bývanie, ale aj rozumnú voľbu z pohľadu dlhodobej hodnoty nehnuteľnosti. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre: • záujemcov o výstavbu rodinného domu v kvalitnej lokalite • rodiny hľadajúce pokojné a moderné bývanie • klientov, ktorí chcú bývať v blízkosti Bratislavy • tých, ktorí ocenia pripravenosť pozemku a rýchly štart výstavby • CENA NEHNUTEĽNOSTI Celková cena pozemku je 145.000 €,- / celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme nadštandardný právny servis a bezproblémový priebeh celého procesu. Sme hrdým členom REALITNEJ ÚNIE SR a zaväzujeme sa dodržiavať najvyššie štandardy kvality. Nehnuteľnosť bola odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Radi pomôžeme aj Vám s efektívnym predajom Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.