Pozemky pre rodinné domy na predaj

Ponúkame dva lukratívne pozemky s impozantným výhľadom na všetky svetové strany vo vyhľadávanej rezidenčnej lokalite obce Limbach, oba o výmere 1000 m2. Pozemky sú napojené na všetky inžinierske siete (voda, elektrika, kanalizácia, plyn), nachádzajúce sa priamo na pozemku. Zastavaná tichá lokalita pod lesom, bez ďalšieho stavebného ruchu poskytuje dostatok priestoru pre ľudí, čo hľadajú kľud, súkromie a blízkosť prírody. Pozemky sú situované v najvyššej časti Limbachu, čo len vyzdvihuje ich jedinečnosť. Je to miesto, ktoré stojí za to vidieť. Významnou devízou je, že ku každému pozemku je vypracovaný investičný projekt pre rodinnú vilu, s úžitkovou plochou 247 m2, vrátane súkromného wellnessu, dvojgaráže a veľkorysej terasy s bazénom, na ktorý je vydané súhlasné záväzné stanovisko obce k stavebnému zámeru. Budúci vlastník pozemku tak má istotu, že ušetrí veľa času pri získavaní stavebného povolenia. Toto krásne miesto je vhodné najmä pre náročnejšiu klientelu. V prípade záujmu je možná aj vzájomná spolupráca pri vzniku a realizácii projektu rodinného domu, a jeho následnej výstavbe. Príďte si pozrieť váš nový domov. Kontakt: Katarína Gáliková +421944900707 info@byvaniepezinok.sk MagaReal, s.r.o je členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

Hľadáte pozemok v Prievidzi a predsa blízko prírody? Realitná kancelária Findiesel Vám dáva do pozornosti atraktívny pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu. Hlavné výhody: 📍 Lokalita: novovybudovaná a tichá ulica s modernou zástavbou, kompletná občianska vybavenosť 🌄 Výhľad: nádherný panoramatický pohľad na okolie ⚡ Inžinierske siete: na hranici pozemku 🏡 Charakter pozemku: prevažne rovinatý, ideálny pre Váš nový domov 🚗 Prístup: pohodlný prístup po novovytvorenej spevnenej prístupovej ceste Pre koho je pozemok ideálny: - pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné a bezpečné prostredie - pre tých, ktorí chcú bývať v modernej štvrti s dobrou dostupnosťou - pre ľudí, ktorí ocenia kombináciu prírody a komfortu 📞 Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Tento pozemok o výmere 802 m2 je pripravený stať sa základom vášho vysnívaného domova! Ing. Jana Kuklová realitný maklér Námestie slobody 28 97101 Prievidza tel.: +421 918 978 976 e-mail: kuklova@findiesel.sk www.findiesel.sk Riešenie pre Váš spokojnejší život.

🌿 Predstavte si oddych na vlastnej terase s krásnym výhľadom 🌿 MCD Reality ponúka na predaj v obci Kvašov – projekt domu s povolením, ktorý si môžete dokončiť podľa seba... Nehnuteľnosť sa nachádza v zastavanom území obce. Je situovaná na slnečnom a pokojnom mieste, ktoré ponúka súkromie aj krásne výhľady. Rozostavaná stavba rodinného domu je vkusne osadená do svahu, čím vytvára zaujímavú architektúru a výhľad, pričom zvyšok pozemku je rovinatý a ideálny na záhradu, oddych či detské ihrisko. !Prikladám vizualizáciu záhrady, ako by mohla po úprave vyzerať — napríklad s bazénom, upravenou zeleňou a oddychovou zónou. Verím, že Vám to pomôže lepšie si predstaviť potenciál tohto priestoru. Súčasťou predaja: • Stavebné povolenie • Kompletná projektová dokumentácia Charakteristika stavby: • Samostatne stojaci rodinný dom • Dvojpodlažná stavba • Dvojgaráž Inžinierske siete a technológie: • Prípojka na elektrinu • Voda: studňa • Odpad: žumpa/septik (je potrebné doriešiť) • Kúrenie: elektrické • Plyn: nie • Kanalizácia: nie Parametre stavby (podľa projektu): • Zastavaná plocha: 178 m² • Úžitková plocha: 127 m² • Obytná plocha: 103 m² • Strecha: šikmá (15°), krytina – profilovaný plech • Obvodové murivo: YTONG 300 mm + zateplenie 70 mm minerálna vlna • Strop: monolitická železobetónová doska 150 mm • Konštrukcia krovu: drevený krov s väzníkmi CELKOVÁ VÝMERA POZEMKU: 1 267 m² Dispozičné riešenie (podľa projektu): Prvé podlažie (už postavené v štádiu hrubej stavby): Dvojgaráž – 34,81 m² (pohodlné parkovanie pre 2 autá, vstup priamo do domu) Kotolňa – 11,74 m² Miestnosť pre oddych – 23,98 m² (možné využiť ako fitnes, wellness alebo herňu) Sprcha – 1,66 m² WC – 1,59 m² Schodisko do suterénu – 3,55 m² Schodisko vonkajšie – 3,52 m² Druhé podlažie (1. nadzemné podlažie): Závetrie – terasa – 38,50 m² (krytá terasa pri vstupe, ideálna na posedenie) Zádverie – 5,72 m² Hala – 6,69 m² Kúpeľňa – 9,53 m² Špajza – 2,13 m² Kuchyňa – 16,41 m² (priestranná, s prechodom do obývačky) Obývacia izba – 43,16 m² (s veľkými oknami a výstupom na terasu) Izba 1 – 14,97 m² Izba 2 – 16,55 m² Izba 3 – 12,60 m² Terasa – 1,58 m² (s výhľadom do záhrady) Schodisko suterén – 3,55 m² Schodisko vonkajšie – 3,52 m² Hlavné podlažie ponúka priestrannú obývaciu izbu spojenú s kuchyňou, tri izby vhodné ako spálne alebo pracovňa, kúpeľňu, špajzu a vstupnú halu. Z obývacej izby je výstup na veľkú terasu orientovanú na slnečnú stranu. Výhody: Dvojgaráž z boku domu – praktický prístup aj úložný priestor Dom krásne osadený do svahu – zvyšok pozemku rovinatý, ideálny pre záhradu či bazén Veľká terasa aj závetrie – viac miesta na relax Samostatné technické zázemie v suteréne Prístup: Prístup po asfaltovej ceste – pohodlný a bezproblémový počas celého roka Tichá slepá ulica – minimálna premávka, pokoj a súkromie Slnečný pozemok – slnko po celý deň, ideálne pre záhradu, bazén alebo relaxačné priestory Prečo práve táto nehnuteľnosť? Pokojná lokalita s nádherným výhľadom Stavebné povolenie a projekt v cene Možnosť dokončiť stavbu podľa vlastných predstáv Tento priestranný dvojpodlažný rodinný dom ponúka komfortné a praktické bývanie, vhodné pre rodinu aj náročného klienta Skvelá dostupnosť: Lednické Rovne – len 7 km Ilava – 13 km Púchov – 15 km Horovce – 4 km Cena: dohodou Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0915 156 732 www.mcdreality.sk "P.S. S autorizovanou zmluvou od advokáta máte istotu bezpečného a chráneného predaja aj kúpy nehnuteľnosti. „členom siete Realitné kancelárie s.r.o.“

Slnečný, rovinatý pozemok o výmere 1128 m2 ( lichobežník, rozmery cca 15 x 62m ) ponúka nerušené výhľady, ideálnu V-J-Z orientáciu a tiché bývanie s krásnou prírodou naokolo. Oceníte aj príjazd z centra obce popri potoku Čierna voda je po osvetlenej ceste. Podľa aktuálnej UPI je určený na výstavbu rodinného domu, max. zastavanosť 30% a 2 podlažia vrátane podkrovia. Vzhľadom na to, že min. výmera pozemku na stavbu RD je 600m2, nie je možné pozemok rozdeliť na dva. Majitelia zvažovali postaviť RD s 3 bytovými jednotkami pre viacgeneračné bývanie, preto Vás vieme inšpirovať aj ich štúdiou využitelnosti. Detaily ktoré potešia : pozemok je aktuálne vyčistený od náletových drevín, je oplotený (hranice odsúhlasil geodet) a elektrina priamo na pozemku. Kanalizácia sa rieši formou vlastnej ČOV a voda studňou s filtráciou, na ktorú máme vydaný súhlasné stanovisko. Realitné AGENTKY, člen siete Realitné kancelárie s.r.o.

Tento perspektívny, rovinatý a slnečný pozemok sa nachádza v samotnom srdci Liptova, v obci Svätý Kríž, ktorá je skvelým východiskom pre poznávanie tohto regiónu. Ponúka sa tu príležitosť pre pokojné rodinné bývanie v krásnom prostredí a zároveň v tesnej blízkosti centra obce, ale aj možnosť vybudovať perspektívny rad rekreačných objektov v srdci turistami vyhľadávaného regiónu Slovenska. Priamo v obci sa nachádza vzácny artikulárny drevený kostol a má výbornú dostupnosť k obľúbeným bodom záujmu turistov: Liptovský Mikuláš 10 min Liptovská Mara 15 min Demänovská ľadová jaskyňa 18 min Demänovská jaskyňa slobody 20 min Lyžiarske stredisko Demänová 17 min Lyžiarske stredisko Opalisko 22 min Lyžiarske stredisko bobovou dráhou Žiarce s 20 min Lyžiarske stredisko s Tarzániou Jasná 25min Lyžiarske stredisko & bike park Malinô brdo 30 min Kúpele Liptovský Ján 18 min Kúpele Lúčky 22 min O POZEMKU: 2714m2 rozdelených na 5 na výstavbu vhodných parciel: 498-499m2 Rovinatý a slnečný pozemok susediaci s obecnou cestou Stavebné parcely preklopené do registra C ako trvalý trávnatý porast Ideálna, juhozápadná orientácia Tiché prostredie Na ulici paralelnej s hlavnou tepnou obce Pešia dostupnosť obecnej infraštruktúry Prístupný obecnou cestou Rovnomerná šírka celého pozemku: 15,96-17,19m PRIPRAVENOSŤ NA VÝSTAVBU: Ponúkané parcely boli schválené ako súčasť nového stavebného obvodu obce Svätý Kríž. Na susedných parcelách už prebieha výstavba. IS sa nachádzajú na druhej strane cesty. Obec má pre dané územie vypracovaný projekt výstavby vodovodnej a kanalizačnej siete, ktorého realizácia sa očakáva do 1 roka. Projekt výstavby novej trafostanice a rozšírenia kapacít elektrickej siete bude schválený do konca roka. Možnosť vybudovať studňu - voda je vhodná na konzumáciu. Pre viac informácií či dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať Ing. Lucia Béliková na +421 903 158 903 alebo lucia@vividhouse.sk. ​​​​​​​Vivid House je členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

Ponúkame vám na predaj jeden z posledných stavebných pozemkov v obľúbených Krasňanoch - Rača, s výmerou 359m². Nachádza sa v malebnom prostredí na úpätí Malých Karpát, v blízkosti Peknej cesty, obkolesený lesom a vinicami. Momentálne je vedený ako záhrada v stabilizovanom území a aktuálny územný plán tu povoľuje stavbu individuálnej rekreácie. Prístup k pozemku je zabezpečený z dvoch strán: z jednej strany cez parcely vo vlastníctve Hlavného mesta Bratislava a z druhej strany má vlastník pozemku spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste. Na vedľajších parcelách je vydané stavebné povolenie pre päť dvojpodlažných rodinných domov so zastavanou plochou 88m2. Stavby sú v štádiu dokončenia hrubej stavby. (3 rodinné domy) Pozemok je mierne svahovitý, momentálne oplotený a vybavený štýlovou drevenou chatkou vhodnou aj na príležitostné spanie. Napojenie na elektrinu je pred pozemkom, voda sa dá riešiť studňou a odpad septikom alebo čističkou odpadových vôd. Aktuálne UPI a zákres SPP je k dispozícii. Plynové potrubie je umiestnené v bezpečnej vzdialenosti mimo ponúkaných parciel. Link na video: https://www.youtube.com/watch?v=h0Tsq54E6xA Neváhajte a objednajte sa na obhliadku! Tešíme sa na Vás! Realitné AGENTKY člen siete Realitné kancelárie s.r.o.

Ponúkame na predaj oplotený stavebný pozemok v Moste pri Bratislave časť Studene . Výmera pozemku je 600m2 . Pozemok je od ulice ohradený betónovým plotom so vstupom so 6m odsúvacou bránkou a malou bránkou. Od suseda je potrebné pozemok oddeliť oplotením, nakoľko pozemok vznikol oddelením parcely susedného pozemku, kde je stavba RD a dvor. Na pozemku sú všetky inžinierske siete: voda, plyn, elektrina, kanalizácia, internet. V prípade záujmu je možné poskytnúť Vám vybavenie stavebného povolenia a výstavbu RD. Cena pozemku je 175.000,- € vrátane právnych služieb R.K. a hypo poradcu Ingrid Šajbenová - 0903 646 170

Moderný maklér ponúka na predaj pozemok v lokalite Uhrovec. Pozemok disponuje ideálnymi parametrami pre individuálnu výstavbu, má vynikajúcu orientáciu a prístup k všetkým potrebným inžinierskym sieťam, čo výrazne znižuje náklady na budúcu výstavbu. Pozemok: Stav pozemku: Schválené v územnom pláne Rozloha pozemku: 944 m² Inžinierske siete: IS v dosahu, elektrika, voda, plyn Lokalita: Uhrovec predstavuje ideálnu kombináciu pokojného vidieckého života s výbornou dostupnosťou mestských služieb, keďže sa nachádza len 10 minút jazdy autom od krajského mesta Bánovce nad Bebravou. Strategická poloha umožňuje obyvateľom vychutnať si tichú a relaxačnú atmosféru vidieckeho prostredia, pričom majú súčasne rýchly prístup ku komplexnej občianskej vybavenosti vrátane nákupných možností, vzdelávacích inštitúcií, zdravotnej starostlivosti, kultúrnych a športových zariadení. Obec sama poskytuje základné služby potrebné pre každodenný život, zatiaľ čo rozšírené možnosti nájdete v neďalekých Bánovciach nad Bebravou. Uhrovec tak predstavuje perfektné riešenie pre rodiny i jednotlivcov, ktorí si cenia kvalitný životný štandard v pokojnom prostredí bez nutnosti vzdať sa výhod modernej mestskej infraštruktúry. V blízkosti sa nachádza vyhľadávaná reštaurácia, Jankov Vŕšok, je to vyhľadávaná turistická lokalita. Názor makléra: Pozemok v Uhrovci predstavuje mimoriadne zaujímavú investičnú príležitosť s vynikajúcim potenciálom pre výstavbu rodinného domu. Lokalita sa vyznačuje optimálnym pomerom medzi pokojným vidieckym prostredím a dostupnosťou mestskej občianskej vybavenosti, pričom blízkosť Bánoviec nad Bebravou zabezpečuje všetky potrebné služby a výborné dopravné spojenie do väčších miest regiónu. Nehnuteľnosť je obzvlášť atraktívna pre rodiny hľadajúce kvalitné bývanie v prírode s dostupnosťou modernej infraštruktúry, pričom takéto pozemky sa v tejto vyhľadávanej lokalite na trhu objavujú len sporadicky. Vzhľadom na rastúci dopyt po pozemkoch vhodných na výstavbu rodinných domov v tejto oblasti a obmedzenú ponuku podobných nehnuteľností odporúčam záujemcom urýchlené konanie, pretože podobné príležitosti sa na trhu nevyskytujú často a môžem očakávať vysoký záujem potenciálnych kupujúcich. Cena: 65.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Lenka Puterková – 0949 171 917 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj jeden z POSLEDNÝCH pozemkov v Masníkove, ktorý má vlastnú ELEKTRICKÚ PRÍPOJKU. Pozemok je rovinatý, s ideálnou výmerou 778 m², čo poskytuje dostatok priestoru na výstavbu rodinného domu aj vytvorenie príjemnej záhrady. Veľkou výhodou je vlastná elektrická prípojka priamo na pozemku, čo výrazne zjednodušuje a urýchľuje proces výstavby. Ak hľadáte pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou a zároveň investičnú príležitosť v rozvíjajúcej sa lokalite, táto ponuka je ideálnou voľbou. Pozemok: Rozloha pozemku: 778 m² IS: na pozemku je schválená a pripojená prípojka elektrickej energie, plyn je pri pozemku Lokalita: Pozemok sa nachádza v zastavanej časti obce Lehnice, časť Masníkovo, kde ponúka výnimočnú dostupnosť do všetkých smerov. Vo vzdialenosti približne 7 kilometrov sa nachádza vjazd na rýchlostnú cestu R7 smer Bratislava, ktorá je vzdialená 45 kilometrov, čo zabezpečuje pohodlné spojenie s hlavným mestom. Železničná zastávka Michal na Ostrove je dostupná za 4 kilometre a autobusová zastávka sa nachádza v bezprostrednej blízkosti len 200 metrov od pozemku. Vzdialenosť do Dunajskej Stredy je 13 kilometrov a do Šamorína 17 kilometrov, čo umožňuje rýchly prístup k základným službám a nákupným možnostiam. V okolí sa nachádzajú rekreačné možnosti vrátane detského ihriska v blízkosti pozemku, Malkia Parku v Orechovej Potôni a Slovakia Ringu, ktoré poskytujú rozmanité možnosti trávenia voľného času. Lokalita ponúka prístup k cyklotrasám a krásnej prírode, čo vytvára ideálne prostredie pre aktívny životný štýl a relaxáciu v pokojnom vidieku s výborným dopravným spojením. Názor makléra: Ponuka pozemku v Masníkove predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť pre klientov hľadajúcich kombináciu pokoja vidieckeho prostredia a dostupnosti mestských služieb. Rovinný charakter parcely umožňuje efektívne využitie celej plochy a minimalizuje náklady na prípravu stavebného procesu. Najväčšou konkurenčnou výhodou tejto nehnuteľnosti je už zabezpečená elektrická prípojka priamo na pozemku, čo v súčasnosti predstavuje značnú hodnotu vzhľadom na aktuálne obmedzenia v distribučnej sieti, ktoré neumožňujú pripájanie nových pozemkov z dôvodu nedostatočnej kapacity. Táto skutočnosť robí z ponúkanej parcely vzácny a perspektívny majetok s potenciálom budúceho zhodnotenia, keďže zabezpečuje okamžitú pripravenosť na výstavbu bez čakania na riešenie energetickej infraštruktúry. Pozemok poskytuje dostatočný priestor na Váš nový dom, garáž, záhradu a aj bazén. Nachádza sa v tichej časti obce, v slepej ulici, v tesnej blízkosti obce Horná Potôň. Podľa ÚPI obce Lehnice sa jedná o obytné územie rodinných a bytových domov. Masníkovo patrí pod obec Lehnice, kde sa nachádza širšia občianska vybavenosť ako základná škola so slovenským alebo maďarským jazykom, materská škola, potraviny, reštaurácie, ale aj špecializovaná nemocnica. Cena: 69.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Marcela Kristlová – 0903 873 027 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj veľkorysý, slnečný investičný pozemok v obci Chmeľov, vhodný na výstavbu rodinných domov. Pozemok je vzdialený len 15 minút autom od centra krajského mesta Prešov a len 10 minút od Giraltoviec. Pozemok je rovinatý s veľkorysou rozlohou. Atraktivitu nadobúda najmä vďaka svojej polohe v tichej lokalite, blízkosti krajského mesta a napojeniu na diaľničný obchvat. Pozemok: Celková výmera pozemku: 5805 m² Lokalita: Obec Chmeľov poskytuje rozvinutú občiansku vybavenosť v podobe potravín, materskej školy, multifunkčného ihriska a mnohých služieb. Lokalita okrem občianskej vybavenosti ponúka aj príjemné prostredie okolitej prírody a výbornú dostupnosť na diaľnicu smer Prešov a Košice, vďaka čomu zabezpečuje vysoký komfort z hľadiska logistiky a dopravného napojenia. Názor makléra: Ponuka v obci Chmeľov predstavuje zaujímavú investíciu s potenciálom výstavby rodinných domov. Výhodou je blízkosť mesta Prešov a tiež skvelá dostupnosť do Košíc. Medzi ďalšie benefity nehnuteľnosti patrí aj rozloha pozemku, ktorá poskytuje možnosť realizácie developérskeho projektu s výstavbou viacerých domov. Veľkou výhodou je tiež lokalita v zastavanej časti obce. Pozemok určite ocenia mladé rodiny alebo klienti, ktorí majú záujem o investíciu do nehnuteľnosti. Cena: 30€/m² V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Branislav Šimon – 0919 181 143 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Moderný maklér ponúka na predaj investičný pozemok v obci Vinohrady nad Váhom. Pozemok má rozlohu 2 211 m² a nachádza sa v mierne svahovitom teréne. K nehnuteľnosti je už vydané rozhodnutie o jeho využití, čo z neho robí zaujímavú investičnú príležitosť – či už pre budúcu výstavbu, alebo ako dlhodobé zhodnotenie kapitálu. Pozemok: Výmera: 2211 m2 IS: voda, elektrika, plyn (100 m od pozemku) Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej a tichej oblasti, ktorá ponúka ideálne prostredie pre rodinný život či relaxáciu. Blízkosť lesíka zabezpečuje čistý vzduch, možnosti prechádzok v prírode a priamy kontakt s krásnym prírodným prostredím. Krásny výhľad z pozemku vytvára jedinečnú atmosféru a zvyšuje kvalitu bývania. Kľudná lokalita zároveň predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť s potenciálom budúceho zhodnotenia, keďže pozemky v blízkosti prírody sú čoraz vyhľadávanejšie. Kombinuje v sebe všetky výhody pokojného vidieckeho života s perspektívou stabilnej investície do budúcnosti. Názor makléra: Pozemok vo Vinohradoch nad Váhom predstavuje výbornú investičnú príležitosť za veľmi atraktívnu cenu, ktorá je výrazne pod trhovou hodnotou podobných lokalít. Pozemok je prístupný prostredníctvom polnej cesty v dĺžke približne 100 metrov, čo zabezpečuje dostatočnú dostupnosť. V súčasnosti je ideálny na výstavbu rekreačnej chaty, kde budúci majitelia môžu využívať nádherný výhľad na okolité mestá a krajinu. Veľký potenciál pozemku spočíva v plánovanej zmene územného plánu obce, ktorá umožní jeho budúce využitie na stavebné účely, čím sa jeho hodnota výrazne zvýši. Z hľadiska investície ide o jednu z najvýhodnejších ponúk v regióne, kde kombinácia nízkej kúpnej ceny, krásnej polohy s výhľadom a budúceho potenciálu pre stavebný rozvoj vytvára ideálne podmienky pre dlhodobé zhodnotenie kapitálu. Cena: 129.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Marek Olla – 0902 799 485 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný Maklér ponúka na predaj rozľahlý rekreačný pozemok v tichej časti Modry – Harmónia. Pozemok je vyčistený od hustého porastu a jeho svahovitý terén prešiel úpravou s vybudovaním tzv. terás, z ktorých sa vám naskytnú jedinečné výhľady na malebné prostredie Malých Karpát aj na mesto. Inžinierske siete sú v blízkosti pozemku a vedie k nemu asfaltová prístupová cesta. Na základe schváleného územného plánu je pozemok určený na individuálnu rekreáciu s možnosťou celoročne obývateľnej chaty s maximálne dvomi podlažiami. Pozemok: Celková plocha pozemku: 1.832 m2 IS: elektrina a voda pri pozemku Lokalita: Pozemok sa nachádza vo veľmi tichej a príjemnej časti obce Modra – Harmónia vzdialenej od centra Modry len 3 km. V meste nájdete kompletnú občiansku vybavenosť v podobe potravín, reštaurácií, kaviarní, pošty, zdravotných služieb, materských a základných škôl aj rôznych obchodov a služieb. Pozemok zároveň leží vedľa chráneného územia neďaleko turistických chodníkov vedúcich do rekreačných oblastí Zochova chata, Harmónia či iných častí Malých Karpát. Bratislava je vzdialená len 20 km od Modry, okresné mesto Pezinok len 10 km a diaľnica D1 15 km od pozemku. Názor makléra: Pozemok v Modre predstavuje unikátnu kombináciu tichej lokality v blízkosti prírody s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Najväčšími benefitmi pozemku sú maximálne súkromie a krásny výhľad na okolitú prírodu Malých Karpát. Ponuka je navyše ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí majú radi prírodu, ale potrebujú byť v blízkosti rozvinutého mesta s dostatkom občianskej vybavenosti a tiež pre tých, ktorí hľadajú dokonalé miesto pre aktívny oddych a relax. Pozemok môže byť využívaný na dlhodobejšie bývanie ale aj ako letné sídlo či praktická víkendová chata. Cena: 220.000€ V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Ing. Diana Valovičová – 0910 788 622 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Moderný maklér ponúka na predaj perspektívny stavebný pozemok v obci Sekule, situovaný v obľúbenej a pokojnej lokalite v blízkosti vodnej plochy, obklopený rodinnými domami a chatami. Ide o ideálne miesto pre výstavbu rekreačného alebo rodinného bývania – s dobrou dostupnosťou a príjemnou atmosférou. Pozemok sa nachádza na rohu ulice, čo prináša viac súkromia aj možnosti dispozičného riešenia. Je rovinatý, so šírkou 20 m a dĺžkou 24 m, s prístupom z dvoch strán, čo výrazne zvyšuje jeho praktickosť. Pozemok: Rozloha pozemku: 395 m² Stav: schválený v územnom pláne IS: elektrina Lokalita: V Sekuliach nájdete všetko potrebné pre komfortné a pokojné bývanie – obchody, potraviny, kaderníctvo, materskú aj základnú školu, zdravotné stredisko a ďalšie služby. Výborná dostupnosť. Obec leží len pár minút od diaľnice, čo zabezpečuje rýchle a pohodlné spojenie do okolitých miest: Senica – 30 km, Bratislava – 45 km, Malacky – 19 km, Rakúsko – 8 km, Česko – do 10 km. Napojenie na D2 (Kúty – Bratislava) – len 10 km. Názor makléra: Výnimočná poloha len pár krokov od jazera, zabývaná lokalita s celoročnými obyvateľmi, pohodlný prístup priamo z obce, dostupná elektrina priamo na pozemku, možnosť dobudovania studne, žumpy alebo čističky podľa vlastných potrieb. Pozemok je skvelou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú pokoj, prírodu a zároveň dobré zázemie. Odporúčam osobnú obhliadku – pozemok má veľký potenciál! Cena: 70.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Hanáková – 0917 176 727 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj pozemok situovaný v katastrálnom území Košice – Krásna, v extraviláne obce, v pokojnom a perspektívnom prostredí s výbornou dostupnosťou do mesta Košice. Pozemok sa nachádza mimo zastavaného územia obce a momentálne nie je napojený na inžinierske siete, čo ho predurčuje najmä ako investičnú príležitosť do budúcnosti, prípadne na rekreačné, hospodárske či dlhodobejšie rozvojové využitie podľa platnej legislatívy a územnoplánovacích možností. K pozemku vedie príjazdová cesta. Kúpou pozemku bude prevedené vlastníctvo aj tejto príjazdovej cesty. Pozemok: Rozloha pozemku: 1.785 m² Stav pozemku: Vydané rozhodnutie o využití pozemku Lokalita: Mestská časť Košice – Krásna patrí medzi vyhľadávané lokality vďaka ideálnemu spojeniu pokojného vidieckeho charakteru s výhodami mestského života. Obyvatelia majú k dispozícii kompletnú občiansku vybavenosť priamo v mestskej časti – materskú aj základnú školu, potraviny, rôzne služby, reštaurácie, športoviská, detské ihriská aj možnosti kultúrneho vyžitia. Veľkým benefitom je výborné dopravné napojenie, ktoré zabezpečuje rýchlu dostupnosť do centra Košíc aj na hlavné dopravné ťahy. Lokalita ponúka tiché a príjemné prostredie v blízkosti prírody, pričom centrum mesta je dostupné v krátkom čase autom aj MHD. Košice – Krásna predstavujú perspektívnu a rozvíjajúcu sa časť mesta, vhodnú nielen na pokojné rodinné bývanie s dostatkom súkromia, ale aj ako stabilnú dlhodobú investíciu. Názor makléra: Pozemok v k.ú. Košice – Krásna vnímam ako zaujímavú dlhodobú investičnú príležitosť. Nachádzajú sa v mestskej časti, ktorá sa postupne rozvíja a patrí medzi stabilne vyhľadávané lokality v rámci Košíc. Aj napriek tomu, že ide o pozemok v extraviláne a aktuálne bez inžinierskych sietí, práve tento fakt vytvára priestor pre výhodnejší vstup a zhodnotenie do budúcna. Silnou stránkou je samotná lokalita – Krásna má kompletnú občiansku vybavenosť, školy, škôlky a dobrú dostupnosť do centra mesta. Z pohľadu investora ide o pozemky, ktoré dávajú zmysel najmä pre klientov, ktorí rozmýšľajú strategicky a sú ochotní počkať na ich budúci potenciál. Ak hľadáte pozemok na okamžitú výstavbu, toto pravdepodobne nebude tá správna voľba. Ak však hľadáte rozumné uloženie kapitálu v rámci mesta Košice, tieto pozemky určite stoja za pozornosť. Cena: 65.625 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Norbert Fecko – 0940 359 658 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj pozemok situovaný v katastrálnom území Košice – Krásna, v extraviláne obce, v pokojnom a perspektívnom prostredí s výbornou dostupnosťou do mesta Košice. Pozemok sa nachádza mimo zastavaného územia obce a momentálne nie je napojený na inžinierske siete, čo ho predurčuje najmä ako investičnú príležitosť do budúcnosti, prípadne na rekreačné, hospodárske či dlhodobejšie rozvojové využitie podľa platnej legislatívy a územnoplánovacích možností. K pozemku vedie príjazdová cesta. Kúpou pozemku bude prevedené vlastníctvo aj tejto príjazdovej cesty. Pozemok: Rozloha pozemku: 2.295 m² Stav pozemku: Vydané rozhodnutie o využití pozemku Lokalita: Mestská časť Košice – Krásna patrí medzi vyhľadávané lokality vďaka ideálnemu spojeniu pokojného vidieckeho charakteru s výhodami mestského života. Obyvatelia majú k dispozícii kompletnú občiansku vybavenosť priamo v mestskej časti – materskú aj základnú školu, potraviny, rôzne služby, reštaurácie, športoviská, detské ihriská aj možnosti kultúrneho vyžitia. Veľkým benefitom je výborné dopravné napojenie, ktoré zabezpečuje rýchlu dostupnosť do centra Košíc aj na hlavné dopravné ťahy. Lokalita ponúka tiché a príjemné prostredie v blízkosti prírody, pričom centrum mesta je dostupné v krátkom čase autom aj MHD. Košice – Krásna predstavujú perspektívnu a rozvíjajúcu sa časť mesta, vhodnú nielen na pokojné rodinné bývanie s dostatkom súkromia, ale aj ako stabilnú dlhodobú investíciu. Názor makléra: Pozemok v k.ú. Košice – Krásna vnímam ako zaujímavú dlhodobú investičnú príležitosť. Nachádzajú sa v mestskej časti, ktorá sa postupne rozvíja a patrí medzi stabilne vyhľadávané lokality v rámci Košíc. Aj napriek tomu, že ide o pozemok v extraviláne a aktuálne bez inžinierskych sietí, práve tento fakt vytvára priestor pre výhodnejší vstup a zhodnotenie do budúcna. Silnou stránkou je samotná lokalita – Krásna má kompletnú občiansku vybavenosť, školy, škôlky a dobrú dostupnosť do centra mesta. Z pohľadu investora ide o pozemky, ktoré dávajú zmysel najmä pre klientov, ktorí rozmýšľajú strategicky a sú ochotní počkať na ich budúci potenciál. Ak hľadáte pozemok na okamžitú výstavbu, toto pravdepodobne nebude tá správna voľba. Ak však hľadáte rozumné uloženie kapitálu v rámci mesta Košice, tieto pozemky určite stoja za pozornosť. Cena: 80.325 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Norbert Fecko – 0940 359 658 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj exkluzívne stavebné pozemky s výmerou od 649 m2 do 1.282 m2 vhodné na radovú alebo súkromnú výstavbu v obci Mlynica vzdialenej len niekoľko minút od vychýrených lyžiarskych stredísk a krásnych turistických trás. V predpredaji prvej etapy môžete využiť jedinečnú šancu na kúpu so zvýhodnenou cenou len 156€/m2. Rozmery pozemkov sa pohybujú v závislosti od konkrétnej parcely, ale šírka predstavuje približne 20 m. Inžinierske siete budú prístupné na hranici pozemkov. Pozemky: Menšie pozemky: 649-784 m2 Stredné pozemky: 784-927 m2 Najväčšie pozemky: >1.000 m2 IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia (na hranici pozemkov) Lokalita: Rýchlorastúca obec Mlynica je vďaka svojej polohe predurčená na príjemné bývanie či rekreáciu. V jej blízkosti sa nachádzajú mnohé lyžiarske strediská (Pod lesom 5 km, Jakubova lúka 9 km, Tatranská Lomnica 13 km), Aquapark AquaCity Poprad, turistické atrakcie (DINOPARK 5 km, Bilíkova chata 10 km, Dlhý vodopád 10 km, Skalnaté Pleso 15 km) a navyše má aj skvelé napojenie na diaľnicu D1. V rámci občianskej vybavenosti poskytuje obec materskú školu, súkromnú materskú a základnú školu Krásne Sady, letisko Mlynica, reštaurácie, potraviny a obchod. Nová štvrť s názvom Tatranská Mlynica navyše ponúka príjemne rodinné bývanie s dychberúcim výhľadom na Vysoké Tatry. Do Popradu sa dostanete z Mlynice len za 10 minút jazdy autom, Vysoké Tatry sú vzdialené rovnako, len 10 minút jazdy, Kežmarok stihnete za 12 minút a krajské mesto Prešov sa nachádza 80 km od obce. Názor makléra: Ponuka v Tatranskej Mlynici predstavuje jedinečnú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú bývanie v pokojnej a výnimočnej lokalite v obkolesení tatranskej prírody alebo pre investorov či developerov plánujúcich širšiu výstavbu. Výhodou je množstvo parciel s rôznymi výmerami a limitovaná, výhodná cena, ktorá je súčasťou predpredaja. Benefitom je tiež lokalita s dobrou občianskou vybavenosťou, ale najmä výborným napojením na diaľnicu a skvelou dostupnosťou do okolitých miest a turistických stredísk. Cena: 156€/m² V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Radoslav Tomašovič - 0944 149 386 a Richard Svoboda - 0905 961 387 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Moderný maklér ponúka na predaj rozsiahly rekreačný pozemok s projektom výstavby 7 luxusných chát v obci Modrová, situovaný v bývalom kameňolome len 15 km od Piešťan a 20 km od Nového Mesta nad Váhom. Pozemok sa nachádza v tichej lokalite obklopenej prírodou a je ideálny na realizáciu retreat centier, víkendových chát či iných projektov zameraných na wellness a oddych. Každá parcela má naplánovaný prístup, napojenie na siete a je súčasťou uceleného architektonického zámeru rešpektujúceho prírodný ráz prostredia. Pozemok sa predáva ako developerský projekt vrátane architektonickej štúdie a dokumentácie k plánovanej výstavbe 7 rekreačných objektov. Pozemok: Výmera pozemku: 5 248 m² IS: postup navrhnutý v existujúcom projekte Lokalita: Výnimočná lokalita vás okamžite očarí svojou tichosťou a pokojnou atmosférou, ktorá poskytuje dokonalý únik pred každodenným zhonom mestského života. Oblasť sa vyznačuje nádhernými výhľadmi do okolitej krajiny a prírodnými scenériami, ktoré vytvárajú jedinečnú atmosféru nabádajúcu na oddych a regeneráciu duše i tela. Strategicky situovaná poloha ponúka ideálne podmienky na výstavbu víkendových chát, retreat centier alebo súkromných rekreačných objektov, čím predstavuje perfektnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú spojenie s prírodou a kvalitné prostredie pre relaxáciu a nové životné projekty. Názor makléra: Projekt Modrová predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť, ktorá dokonale spája finančný potenciál s emotívnym rozmerom bývania v prírode. Ako realitný agent môžem s plným presvedčením potvrdiť, že táto lokalita vykazuje všetky znaky perspektívneho investičného projektu – rastúcu hodnotu nehnuteľností v regióne, stúpajúci dopyt po rekreačnom bývaní mimo mestských centier a architektonicky premyslené riešenie rešpektujúce okolitú krajinu. Tento pozemok je ideálnou voľbou pre developerov i súkromných investorov, ktorí hľadajú projekt s dušou – výnimočné miesto, ktoré vytvorí dlhodobú hodnotu presahujúcu bežné trhové očakávania. Cena: 300.000€ + DPH V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Petra Brezovská – 0911 924 565 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj pozemok v obci Beluša. Nachádza sa v zastavanej časti medzi rodinnými domami, čo zaručuje pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti. Na pozemku je potrebné vybudovať oplotenie. Elektrina je privedená v ceste, rovnako ako plyn a obecná voda, na ktoré je možné sa pripojiť. K dispozícii je aj vlastná vŕtaná studňa s hĺbkou 16 metrov. Kanalizácia sa v obci plánuje realizovať v roku 2026, dovtedy je potrebné zriadiť vlastnú žumpu. Územnoplánovacia informácia (ÚPI) je k dispozícii. Pozemok: Pozemok: 642 m² Stav pozemku: Schválené v územnom pláne Lokalita: Pozemok sa nachádza v mimoriadne atraktívnej lokalite v Beluši, ktorá patrí medzi najžiadanejšie oblasti v regióne. Výnimočnou výhodou je blízkosť diaľnice D1, ktorá zabezpečuje vynikajúce dopravné spojenie a umožňuje pohodlné cestovanie do Bratislavy, Trenčína a ďalších významných miest. Strategická poloha je ideálna pre tych, ktorí potrebujú pravidelnú dochádzku za prácou alebo obchodom, pričom zároveň môžu užívať pokojné prostredie a výhody bývania v prosperujúcej obci. Beluša je vyhľadávanou lokalitou vďaka svojej rozvinutej infraštruktúre, kvalitným službám a príjemnému životnému prostrediu, čo z tejto nehnuteľnosti robí výhodnú investíciu s potenciálom rastu hodnoty. Názor makléra: Ponuka v časti Hloža v Beluši ponúka zaujímavú investičnú príležitosť pre výstavbu rodinného domu. Pozemok sa nachádza v zastavanej časti obce medzi existujúcimi domami, čo zabezpečuje dobrú integráciu do komunity a prístup k základnej infraštruktúre. Výhodou je dostupnosť elektriny priamo v ceste a možnosť napojenia na obecnú vodu aj plyn, čo výrazne zjednodušuje proces výstavby. K dispozícii je vrtaná studňa s hĺbkou 16 metrov, ktorá môže slúžiť ako záložný zdroj vody alebo pre zavlažovanie. Hoci v súčasnosti je potrebné riešiť odpadové vody vlastnou žumpou, plánovaná výstavba kanalizácie v roku 2026 prinesie ďalšie zlepšenie infraštruktúry. Jediným nedostatkom je potreba výstavby oplotenia, čo je však štandardná požiadavka pri novej výstavbe. Územnoplánovacia informácia je k dispozícii, čo uľahčuje proces prípravy projektu. Celkovo hodnotím pozemok ako vhodný pre výstavbu rodinného domu s dobrým potenciálom rastu hodnoty. Cena: 44.900 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Janochová – 0948 279 880 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj pozemok v lokalite Šútovo. Rozloha pozemku je 1 610 m², s približnými rozmermi 32 m na šírku a 48 m na dĺžku. Pozemok má prevažne rovinatý charakter a je v súčasnosti neupravený. Po dohode s majiteľom je možné zabezpečiť odstránenie náletovej zelene a drevín. Ide o ornú pôdu nachádzajúcu sa v extraviláne obce. Lokalita je situovaná približne 100 metrov od tabule obce Šútovo. Pozemok predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť v atraktívnej a prírodne krásnej lokalite. Pozemok: Rozloha pozemku: 1610 m² Stav pozemku: vydané rozhodnutie o využití pozemku IS: voda, elektrina, kanalizacia do 200 metrov Lokalita: Pozemok sa nachádza v pokojnej lokalite pri lese s rovinnými pozemkami, kde nie sú bezprostredne susedia. Výhodná poloha priamo pri hlavnej ceste zabezpečuje dobrú dostupnosť a spojenie s okolitými oblasťami. V blízkom okolí sa nachádza množstvo turistických atrakcií, ktoré ponúkajú rozmanité možnosti trávenia voľného času a rekreácie. Blízkosť lesa umožňuje vychutnávať si prírodu a pokojnú atmosféru, zatiaľ čo rovinatý terén poskytuje praktické výhody pre každodenné využitie pozemku. Názor makléra: Šútovo predstavuje ideálne miesto pre realizáciu vášho vysnívaného bývania na priestrannom pozemku. Pokojná obec ponúka vynikajúce podmienky pre výstavbu rodinného domu v tichom a príjemnom prostredí, pričom zároveň poskytuje dobrú dopravnú dostupnosť do okolitých miest a obcí. Pozemok svojou veľkosťou umožňuje realizáciu moderného rodinného domu s dostatočným priestorom pre záhradu, oddychové zóny či hospodárske budovy. Výborná investičná príležitosť pre tých, ktorí si cenia pokojný vidiecky životný štýl bez obmedzenia mobility a dostupnosti služieb. Cena: 39.900 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Janochová – 0948 279 880 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj rovinatý pozemok v obci Šútovo. Pozemok je výborne dostupný prostredníctvom troch rôznych prístupových ciest, čo zabezpečuje maximálne pohodlie a flexibilitu pri doprave. Veľkorysá výmera ponúka mimoriadne široké možnosti využitia. Pozemok je ideálny na výstavbu rodinného sídla, vytvorenie rozsiahlej záhrady alebo premyslenú kombináciu oboch riešení, s dostatkom priestoru na oddychové zóny, zeleň aj rôznorodé voľnočasové aktivity. Pozemok: Rozloha pozemku: 11 409 m² IS: v dosahu do 300m Lokalita: Výnimočná nehnuteľnosť sa nachádza v ideálnej lokalite pod majestátnou horou, obklopená krásnou okolitou prírodou, ktorá poskytuje nádherné výhľady a absolútny pokoj pre všetkých milovníkov prírody a súkromia. Táto poloha predstavuje perfektný súlad medzi pokojom vidieckeho života a praktickou dostupnosťou, kde si môžete naplno vychutnať krásy slovenskej prírody a zároveň mať dostatok priestoru na realizáciu svojich ideálov bývania. Názor makléra: Výnimočný pozemok v Šútove predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné miesto na realizáciu svojich plánov. Vďaka svojmu prevažne rovinatému terénu je pozemok ako stvorený pre výstavbu ranču alebo vytvorenie chatovej oblasti, kde si môžete užívať súkromie a harmóniu s prírodou. Okolitá krajina ponúka nádherné výhľady a atmosféru absolutného pokoja, ktorá osloví každého milovníka prírody a tých, ktorí si cenia ticho a krásu neporušeného prostredia. Lokalita Šútovo je známa svojou malebnou prírodou a poskytuje perfektné zázemie pre rekreačné účely alebo trvalé bývanie v objatí prírody, ďaleko od mestského ruchu a stresu. Cena: 155.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Janochová – 0948 279 880 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj veľkorysý, slnečný pozemok s platným stavebným povolením a projektom na rodinný dom v katastrálnom území obce Čižatice pri Košiciach. Pozemok je vzdialený len 20 minút autom od centra krajského mesta Košice a len 30 minút do Prešova. Pozemok je prevažne rovinatý s rozmerom takmer 15 árov. Atraktivitu nadobúda najmä vďaka svojej polohe v tichej lokalite a blízkosti krajských miest. Súčasťou predaja je aj stavebný projekt, právoplatné stavebné povolenie na 5 izbový rodinný dom typu bungalov, geometrický plán, geotermálny posudok a výškopis. Pozemok: Celková výmera pozemku: 1492 m² IS: elektrina a plyn (v bezprostrednej blízkosti pozemku), novovybudovaná 30 metrov hlboká studňa Lokalita: Pozemok sa nachádza v katastrálnom území Čižatice. Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti výjazdu na diaľnicu smer Bidovce a Prešov. Názor makléra: Ponuka v Čižaticiach predstavuje zaujímavú nehnuteľnosť s potenciálom výstavby rodinného domu, najmä vďaka blízkosti krajského mesta Košice. Kúpou tohto pozemku sa vyhnete všetkým nepríjemnostiam a vybavovaniu na úradoch, všetko je pripravené. Stačí začať stavať. Pozemok poskytuje vďaka svojmu umiestneniu možnosť výstavby rodinného domu s garážou a ostane Vám ešte dostatočný priestor pre realizáciu voľnočasových aktivít. Veľkou výhodou je tiež dostupnosť inžinierskych sietí, ktoré sa nachádzajú pri vedľajšom pozemku a plynová prípojka, ktorá sa nachádza na hranici pozemku. Cena: 107.900 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za overenie podpisov u notára a poplatok 100€ za vklad do katastra nehnuteľností. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke – dohodnite si ju ešte dnes. Branislav Šimon – 0919 181 143 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj stavebný pozemok o výmere 1398 m², ktorý sa nachádza v tichej a príjemnej časti Topoľnice plnej zelene. Pozemok je situovaný hneď na začiatku obce v slepej ulici. Možnosť k pozemku prikúpiť parcelu o výmere 1028 m² a zväčšiť tak celkovú výmeru pozemku. - výmera pozemku 1398 m² - max. 35% zastavanosť pre samostatne stojaci rodinný dom - max. 50% zastavanosť pre dvojdom, alebo radový dom - max. 2 N.P. - IS: elektrika vzdialená 12 metrov, voda 40 metrov - rozmer pozemku 36 + 47 + 61 a 24 metrov - dobrá dostupnosť na rýchlostnú cestu R1 - kompletná občianska vybavenosť - ÚPI k dispozícii na vyžiadanie

Ponúkame Vám na predaj pozemky pre rodinné domy Zálesie, Záhumenná ulica. Plocha 666m2. Ostáva posledný pozemok v ponuke! TOP CENA 199.800 eur. VYBUDOVANÉ IS - Stavajte už hneď! 0914 220 517 / matej.kucko@dynastyest.com Viac informácií nájdete na stránke www.emeraldzalesie.sk ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: výmera pozemkov: 666 m2 (konkrétny pozemok si môžete vybrať na https://www.emeraldzalesie.sk/ponuka-pozemkov/) rozmery pozemku: od 20x30 m inžinierske siete: voda, kanalizácia, optika, elektrina zastavanosť: 30% juhozápadná orientácia pozemky sa nachádzajú v kľudnej a tichej časti obce neďaleko obľúbeného Korza Zálesie a Gešajovských Mlynov v okolí sú vodné plochy: Zelená Voda, Malý Dunaj LOKALITA Malebná obec Zálesie je stále populárnejšia vďaka skvelej kombinácii vidieckeho bývania s dotykom s prírodou a blízkosti veľkomesta. Nachádza 15 km od Bratislavy, ktorá je rýchlo dostupná diaľnicou D4/R7. V okolí je množstvo vodných plôch a cyklotrás. Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť, vo výstavbe je nvú budova obecnej škôlky a plánuje sa výstavba novej základnej školy.

Ponúkame dva lukratívne pozemky s impozantným výhľadom na všetky svetové strany vo vyhľadávanej rezidenčnej lokalite obce Limbach, oba o výmere 1000 m2. Pozemky sú napojené na všetky inžinierske siete (voda, elektrika, kanalizácia, plyn), nachádzajúce sa priamo na pozemku. Zastavaná tichá lokalita pod lesom, bez ďalšieho stavebného ruchu poskytuje dostatok priestoru pre ľudí, čo hľadajú kľud, súkromie a blízkosť prírody. Pozemky sú situované v najvyššej časti Limbachu, čo len vyzdvihuje ich jedinečnosť. Je to miesto, ktoré stojí za to vidieť. Významnou devízou je, že ku každému pozemku je vypracovaný investičný projekt pre rodinnú vilu, s úžitkovou plochou 247 m2, vrátane súkromného wellnessu, dvojgaráže a veľkorysej terasy s bazénom, na ktorý je vydané súhlasné záväzné stanovisko obce k stavebnému zámeru. Budúci vlastník pozemku tak má istotu, že ušetrí veľa času pri získavaní stavebného povolenia. Toto krásne miesto je vhodné najmä pre náročnejšiu klientelu. V prípade záujmu je možná aj vzájomná spolupráca pri vzniku a realizácii projektu rodinného domu, a jeho následnej výstavbe. Príďte si pozrieť váš nový domov. Kontakt: Katarína Gáliková +421944900707 info@byvaniepezinok.sk MagaReal, s.r.o je členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj jedinečný pozemok o výmere 1100 m², ktorý sa nachádza v krásnej prírodnej lokalite obce Borinka (okres Malacky). Pozemok je situovaný priamo pri lese, v pokojnom prostredí s výhľadom do prírody a bezprostrednou blízkosťou obory s voľne sa pohybujúcimi srnkami a jeleňmi. Napriek svojmu prírodnému charakteru sa nenachádza v úplnej samote – v okolí sú ďalšie rodinné domy a rekreačné chaty, čo vytvára ideálnu kombináciu súkromia a bezpečného, komunitného prostredia. Prístup na pozemok je asfaltovou cestou, čo zaručuje celoročnú dostupnosť. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza známy objekt Bašta Pajštún, vyhľadávaný pre svoju atmosféru, gastronómiu a výbornú dostupnosť z Bratislavy (len približne 25 minút jazdy autom). Pozemok je v súčasnosti evidovaný ako trvalý trávny porast, bez vydaného stavebného povolenia. Vzhľadom na okolité zastavané pozemky a inžinierske siete v dosahu však predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť na výstavbu rodinného domu alebo rekreačnej chaty. Proces prípravy výstavby je jednoduchý a radi vám s ním pomôžeme. Naša spolupracujúca architektonická kancelária vie zabezpečiť kompletný inžiniering aj realizáciu stavby na kľúč. Technické údaje: Lokalita: Borinka, okres Malacky Katastrálne územie: Borinka Výmera pozemku: 1100 m² Parcelné číslo: 817/1 Druh pozemku: trvalý trávny porast Spôsob využívania: pozemok mimo zastavaného územia obce Vlastníci: 1/2 Kršný Roman, 1/2 Štefek Milan Prístup: asfaltová cesta Inžinierske siete: Elektrina – na pozemku Voda – na pozemku Odpad – nutné riešiť formou žumpy alebo septiku Terén: mierne svahovitý Orientácia: juhozápad Okolie: rodinné domy, rekreačné chaty, les, obora Výhody lokality: Priame napojenie na asfaltovú komunikáciu Pokojné prírodné prostredie s výhľadom na les Možnosť výstavby rodinného domu alebo chaty V blízkosti známa reštaurácia Bašta Pajštún Výborná dostupnosť z Bratislavy aj Malaciek Unikátna kombinácia súkromia a prírody Právne a formálne údaje: okres Malacky, obec Borinka, katastrálne územie Borinka Pozemok nie je zaťažený žiadnymi ťarchomi ani vecným bremenom Evidovaný v registri „C“ Druh pozemku: trvalý trávny porast Pozemok nie je predmetom žiadneho nájomného vzťahu Cena: 114 990 € Cena zahŕňa: províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis, vypracovanie kúpnych zmlúv, úhradu správnych poplatkov, a v prípade záujmu aj znalecký posudok k pozemku. Doplnkové služby: V prípade záujmu vieme zabezpečiť: architektonický návrh rodinného domu alebo rekreačnej chaty, spracovanie projektovej dokumentácie, vybavenie inžinierskych sietí a stavebného povolenia, realizáciu stavby v spolupráci s overenou stavebnou firmou. Ak hľadáte tiché miesto v prírode s jednoduchou dostupnosťou z Bratislavy, táto ponuka v Borinke je ideálnym riešením. Vhodná pre tých, ktorí túžia po úniku z mesta, no zároveň nechcú prísť o komfort infraštruktúry a blízkosť civilizácie. Kontaktujte nás pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

Hľadáte ideálne miesto, kde začnete stavať svoj nový domov? Realitná kancelária Bývajte s Nami ponúka na predaj rovinatý, kompletne oplotený pozemok s výmerou 900 m², ktorý sa nachádza v zastavanej časti obce Lučkovce (okres Michalovce). Ide o skvelé miesto pre výstavbu vášho nového rodinného alebo modulového domu. Kľúčové výhody pozemku: Ideálna poloha a rozmery: Pozemok s rozmermi 15 m x 60 m poskytuje dostatok priestoru pre dom aj záhradu. Svojou polohou v intraviláne obce je pripravený na okamžitú realizáciu vašich plánov. Výborná dostupnosť: Obec Lučkovce má výhodnú polohu s dobrou dopravnou dostupnosťou do okolitých miest. Do Michaloviec sa dostanete už za 15 minút (13 km), do Trebišova za 20 minút (19 km) a do Košíc za necelú hodinu (53 km). Kompletné inžinierske siete: Všetko, čo potrebujete na výstavbu, je pripravené. Elektrina, plyn a vodasú priamo pred pozemkom. V obci je navyše novovybudovaná kanalizácia, ktorá je rovnako dostupná. Právny stav: Pozemok je v osobnom vlastníctve a na liste vlastníctva nie sú žiadne ťarchy, čo zaručuje rýchly a bezproblémový prevod. Cena: 24 000 € V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať na číslach 0944 161 731 alebo 0951 304 316. Realitná kancelária Bývajte s Nami – Váš partner na ceste k novému bývaniu.

Ponúkame na predaj stavebné pozemky v novovybudovanej súkromnej rezidenčnej štvrti v obci Skalka nad Váhom. Projekt ponúka moderné bývanie v pokojnom prostredí, kde ste obklopení prírodou a máte doslova na pár krokov. Lokalita a projekt: • uzatvorený rezidenčný areál s 32 pozemkami • výmery pozemkov cca od 600 m² do 1000 m² • maximálne súkromie a pokojné bývanie • zastavanosť 35 % • možnosť výstavby max. 2-podlažného rodinného domu • pozemky sa nachádzajú nad obcou s krásnym výhľadom na okolie Inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia, optika. K pozemkom vedie súkromná príjazdová cesta a získavajú podiel na nej. Obec Skalka je pokojná lokalita blízko Trenčína, ktorá má potenciál do budúcnosti. Inžinierske siete : elektrina, voda, kanalizácia, optika. Ak miesto pre bývanie v spojení prírody, súkromia a výbornej dostupnosti, táto ponuka je pre vás ideálna. Dostupnosť do mesta Trenčín je cca 10 minút autom. V blízkosti sa nachádza vybudovaná cyklotrasa. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes – radi vám pomôžeme vybrať pozemok, ktorý bude presne podľa vašich predstáv. Kontakt: 0911 707 985 Váš maklér Bc. Monika Michalčíková „členom siete Realitné kancelárie s.r.o.“

Dynasty Estates vám exkluzívne ponúka na predaj krásny a slnečný stavebný pozemok s výmerou 600 m2v obci Snežnica – v tichej a novej časti s otvorenými panoramatickými výhľadmi na obec, okolité hory a krásnu prírodu Kysúc. Lokalita z neho robí ideálne miesto na výstavbu rodinného domu pre tých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a kontakt s prírodou, no nechcú sa vzdať rýchlej dostupnosti do mesta. Centrum Žiliny je vzdialené približne 10 minút autom. Základné informácie: Výmera: 600 m² Cena: 72 000 € Účel podľa územného plánu: výstavba rodinného domu Prístup: novovybudovaná asfaltová cesta Inžinierske siete sú v dosahu Terén: mierne svahovitý Orientácia: juhozápad – ideálne slnečné podmienky počas celého dňa Výhody lokality: len 10 minút od centra Žiliny pokojná, tichá časť obce s krásnymi výhľadmi novovybudovaná a moderná infraštruktúra čisté horské prostredie a možnosť turistiky, cyklotrás a zimných športov v okolí ideálne miesto pre výstavbu rodinného alebo rekreačného bývania V prípade zájmu o viac informácií alebo obhliadku pozemku kontaktujte makléra na tel. číslo 0914 220 517.

Pozemok s potenciálom: parkovanie aj podnikanie v jednej adrese Dynasty Estates vám exkluzívne ponúka na predaj pozemok na Tranovského ulici v bratislavskej Dúbravke, ktorý predstavuje ideálne riešenie pre tých, ktorí hľadajú praktický priestor na parkovanie s možnosťou budúceho využitia na podnikateľské účely. Celková výmera 138 m² (89 m² + 49 m²) poskytuje dostatok priestoru na vybudovanie priestrannej garáže pre 2 až 3 autá. Zároveň sa ponúka atraktívna možnosť nadstavby druhého podlažia – ideálna pre kanceláriu, ateliér alebo menší showroom. Pozemok pozostáva z dvoch parciel (č. 1160/31 a 1160/9), pričom jeho poloha a charakter z neho robia výhodnú investíciu aj z hľadiska pripravovanej parkovacej politiky v mestskej časti Dúbravka. Či už potrebujete vlastný priestor pre vozidlá alebo hľadáte miesto pre menšie podnikanie, táto ponuka spája praktickosť so strategickou lokalitou.

REALL INVEST predstavuje na predaj – priestranný pozemok s investičným potenciálom v obci Borský Svätý Jur (intravilan) Hľadáte miesto, ktoré je pokojné, no zároveň ponúka výbornú dostupnosť a do budúcna aj možnosť výstavby? Ponúkame vám exkluzívny pozemok s výmerou 831 m², situovaný v tichej časti obce Borský Svätý Jur, v bezprostrednej blízkosti rodinných domov. Pozemok je vedený ako intravilán, čo znamená, že sa nachádza v zastavanom území obce a predstavuje výbornú investičnú príležitosť s perspektívou budúcej výstavby rodinného domu alebo rekreačného bývania. Kľúčové vlastnosti pozemku • Výmera: 831 m² – ideálny priestor pre budúci rodinný dom alebo investíciu. • Právny status: intravilán – územie určené na rozvoj obce, s potenciálom na získanie stavebného povolenia. • Inžinierske siete: voda, elektrina a plyn sa nachádzajú pri ceste, s možnosťou jednoduchého napojenia. • Okolie: susedstvo existujúcich rodinných domov a pokojná, zelená zóna s dostatkom súkromia. • Investičný potenciál: vhodné na dlhodobé zhodnotenie alebo budúcu výstavbu. Lokalita – Borský Svätý Jur: Borský Svätý Jur je vyhľadávaná obec v okrese Senica, obklopená nádhernou prírodou Záhoria a borovicových lesov. Ideálne prostredie pre ľudí, ktorí hľadajú kľud, čistý vzduch a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť: • základná škola a materská škola, • potraviny, menšie obchody a reštaurácie, • zdravotné stredisko, pošta, kultúrny dom, • množstvo možností na turistiku, cykloturistiku a rekreáciu. Výborná dostupnosť: Autom sa z pozemku pohodlne dostanete: • Senica – cca 15 minút • Malacky – cca 20 minút • Bratislava – cca 45 minút • Kúty (diaľnica D2) – cca 10 minút Pokoj vidieka je tu ideálne prepojený s rýchlou dostupnosťou hlavných dopravných ťahov a väčších miest. Prečo je táto ponuka výnimočná • Intravilán – pozemok je súčasťou zastavaného územia obce. • Pokojná lokalita pri rodinných domoch – ideálne prostredie pre budúci domov. • Jednoduché napojenie na siete – voda, elektrina a plyn pri ceste. • Príroda Záhoria na dosah – borovicové lesy, cyklotrasy, turistika. • Investícia s perspektívou – výborná voľba pre dlhodobé zhodnotenie. Spoločnosť REALL INVEST vám poskytne výhodné financovanie prostredníctvom nášho skúseného hypotekárneho špecialistu a zároveň kompletný právny servis k prevodu nehnuteľnosti. Všetko zariadime za vás – od prvého kroku až po podpis zmluvy – aby ste si mohli bez starostí a zbytočného stresu splniť svoj sen o novom domove či dlhodobej investícii. Stačí sa rozhodnúť – o ostatné sa postaráme my, aby ste si mohli bez starostí splniť svoj investičný alebo rodinný sen. V prípade záujmu o obhliadku či viac informácií ma neváhajte kontaktovať telefonicky, SMS alebo e-mailom. REALL INVEST – spoľahlivý partner pri kúpe vašej budúcej nehnuteľnosti.