Pozemky pre rodinné domy, Košice-Juh

Hľadáte prestížnu adresu, kde sa spája mestský život s absolútnym súkromím? Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť vlastniť nehnuteľnosť v historickom centre Košíc, len pár krokov od Hlavnej ulice a Dómu sv. Alžbety. Ing. Anna Bednárová v spolupráci s realitnou kanceláriou ELI REAL ponúka na predaj unikátnu nehnuteľnosť pozostávajúcu z rodinného domu a dvoch priľahlých pozemkov, ktoré sa predávajú výhradne spolu. Celková výmera pozemkov predstavuje veľkorysý priestor vhodný na rekonštrukciu pôvodného bývania alebo novú výstavbu. Základné parametre: Rodinný dom: Úžitková plocha cca 100 m2. Dispozícia: Veranda, 2 priestranné izby, kúpeľňa a povala (možnosť dobudovania podkrovia). Technický stav: Dom je podpivničený, strecha prešla rekonštrukciou v roku 2005. Inžinierske siete: Na pozemku pri dome sa nachádzajú prípojky na plyn, elektrinu, obecnú vodu a kanalizáciu. Aktuálne je odpad riešený žumpou. Pozemky (predávajú sa spolu): Pozemok A: Zastavaná plocha, nádvorie a záhrada o výmere 386 m2. Na tomto pozemku stojí rodinný dom. Pozemok B: Záhrada o výmere 384 m2, ktorá priamo nadväzuje na prvý pozemok. Celková rozloha: 770 m2. Rozmery (oba pozemky): - šírka: cca 12 m - dĺžka: cca 32 m Hlavné výhody: Vynikajúci investičný potenciál: Vzhľadom na rozlohu a dispozíciu dvoch pozemkov vedľa seba je nehnuteľnosť ideálna na výstavbu dvoch samostatných rodinných domov alebo menší developerský projekt. Kompletné siete: Prítomnosť všetkých inžinierskych sietí priamo na pozemku výrazne urýchľuje proces budúcej výstavby. Lokalita: Tiché prostredie s výbornou dostupnosťou. Kúpna cena zahŕňa náklady na vypracovanie zmluvnej dokumentácie advokátom, správne poplatky za prevod vlastníctva a províziu sprostredkovateľa. Zaujala vás táto ponuka? Pre bližšie informácie alebo dohodnutie termínu obhliadky ma, prosím, kontaktujte. Všetky potrebné podrobnosti vám rada zodpoviem osobne. Ing. Anna Bednárová

video-obhliadka na tomto linku: https://lnk.sk/gjnhlIng. Miroslav Klimek, PhD. zo spoločnosti INSPIREAL Vám ponúka na predaj stavebný pozemok priamo v Košiciach, so všetkými inžinierskými sieťami v dosahu.Ponúkame na predaj stavebný pozemok s rozlohou 773 m² priamo v Košiciach, v atraktívnej lokalite mestskej časti Juh na Slnečnej ulici. Pripravený je s elektrickou prípojkou, mestskou vodou a plynom priamo na pozemku.Nachádza sa v zastavanej časti mesta, len 10 minút pešo od centra, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť ku kompletnej občianskej vybavenosti, službám a infraštruktúre. Všetky verejné siete – vodovod, kanalizácia a plyn – sú dostupné priamo pred pozemkom.Ide o jedinečnú príležitosť, pretože je to jeden z posledných nezastavaných pozemkov na celej ulici. Pozemok je mierne svahovitý s drobnou stavbou, slúžiacou na uskladnenie vecí. LOKALITA A OBČIASKA VYBAVENOSŤSlnečná ulica je známa svojou blízkosťou k centru mesta, ktoré je vzdialené len 10-minútovou pešou chôdzou. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s rýchlym prístupom ku kompletným mestským službám. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, vrátane obchodov, reštaurácií, zdravotníckych zariadení, lekární a školských zariadení, od materských škôl až po stredné školy. Dopravné spojenie je vynikajúce, s rýchlym napojením na mestskú hromadnú dopravu.Pozemok je ideálny na výstavbu rodinného domu, kde môžete pokojne bývať, alebo realizovať úspešné podnikanie. Vzhľadom na atraktívitu tejto časti mesta, blízkosti centra a skvelej občianskej vybavenosti je táto nehnuteľnosť výnimočnou príležitosťou, ktorá Vám umožní vytvoriť si rodinný dom podľa vašich predstáv.

Ponúkame na predaj slnečný a rovinatý stavebný pozemok v tichej a vyhľadávanej lokalite Košice - Juh, ulica Vajanského. Tento pozemok s výmerou 336 m² predstavuje ideálnu príležitosť pre výstavbu rodinného domu v atraktívnej časti mesta s výbornou dostupnosťou do centra. Pozemok disponuje právoplatným stavebným povolením a kompletnou projektovou dokumentáciou, čo umožňuje okamžitý začiatok stavebných prác bez nutnosti ďalšej administratívy. Všetky inžinierske siete sú už na pozemku – voda, kanalizácia, elektrina, plyn a optický internet. Prístup je zabezpečený priamo z cesty, pričom ulica poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné parkovanie a dopravné napojenie. Súčasťou projektu sú moderné technológie, ako smart home riešenia, tepelné čerpadlo, rekuperácia a možnosť nabíjania elektromobilu prostredníctvom fotovoltiky. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie, no zároveň chcú mať mesto na dosah. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane škôl, obchodov, zdravotníckych zariadení a športových areálov. Ak hľadáte výnimočný stavebný pozemok s možnosťou okamžitej výstavby v atraktívnej lokalite neváhajte ma kontaktovať na t.č:+421908569616.