Pozemky pre rodinné domy na predaj, Krasňany

Moderný maklér ponúka na predaj stavebný pozemok určený na výstavbu rodinného domu v obci Krašňany, v perspektívnej rozvojovej lokalite IBV Brezníky. Pozemok je v súlade s platným územným plánom obce schválený na bývanie a nachádza sa v pokojnej časti obce s otvoreným priestorom, ktorý ponúka príjemné súkromie a zároveň výbornú dostupnosť do Žiliny. Pozemok má pravidelný tvar a je súčasťou projektu individuálnej bytovej výstavby IBV Brezníky, kde je prístup riešený v rámci projektovej dokumentácie IBV. Parcely sú vedené ako parcely registra „C“ v katastrálnom území Krašňany. K pozemku patrí podiel na prístupovej ceste o veľkosti 70 m². Podľa platného územného plánu obce je pozemok zaradený medzi plochy návrhu na bývanie a je súčasťou uceleného projektu IBV Brezníky, v rámci ktorého je plánovaná výstavba inžinierskych sietí, prístupovej komunikácie a verejného osvetlenia. Pozemky sú začlenené do združenia vlastníkov IBV Brezníky, pričom každý nový vlastník automaticky pristupuje k zmluve o združení, čo zabezpečuje jednotný, koordinovaný a koncepčný rozvoj celej lokality. Výhodou pozemku sú aj priaznivé hydrogeologické podmienky, ktoré umožňujú bezproblémovú realizáciu individuálneho zdroja vody, čím sa zvyšuje komfort aj nezávislosť budúceho bývania. Pozemok: Rozloha pozemku: 585 m² IS: elektrická energia – plánovaná výhľadovo do cca 2 rokov, kanalizácia – záväzné stanovisko správcu siete SEVAK, a. s. (vydáva sa na základe individuálnej žiadosti k stavbe), voda – možnosť vybudovania vŕtanej studne (spracovaný hydrogeologický posudok), dažďové vody – riešené vsakovaním (spracovaný hydrogeologický posudok) Lokalita: Obec Krašňany ponúka pokojné bývanie v prírodnom prostredí s otvorenou krajinou a zároveň veľmi dobrú dostupnosť do Žiliny a okolitých obcí. Lokalita IBV Brezníky sa nachádza v rozvojovej časti obce, ktorá je určená na individuálnu bytovú výstavbu rodinných domov. Bývanie v tejto lokalite predstavuje ideálny kompromis medzi pokojom vidieka a občianskou vybavenosťou mesta. Okolie je vhodné na rekreáciu, oddych a voľnočasové aktivity v prírode. Názor makléra: Pozemok predstavuje výbornú voľbu pre klientov, ktorí hľadajú stavebný pozemok na bývanie v pokojnej lokalite s jasne definovaným územným plánom. Veľkým benefitom je zaradenie do projektu IBV, čo zvyšuje atraktivitu pozemku aj z pohľadu budúcej hodnoty. Pozemok je zároveň vhodný ako dlhodobá investícia, keďže ceny stavebných pozemkov v okolí Žiliny dlhodobo rastú a dobudovanie elektrickej energie má výrazný vplyv na jeho zhodnotenie. Ideálna voľba pre jednotlivcov, páry aj rodiny, ktoré plánujú výstavbu rodinného domu, ale aj pre investorov. Z investičného hľadiska možno počítať s prirodzeným rastom cien pozemkov v rozmedzí 6 – 10 % ročne, pričom samotné zriadenie elektrickej prípojky môže priniesť jednorazové zhodnotenie vo výške približne 10 – 20 %. Aj napriek tomu, že v súčasnosti nie je možné okamžite začať s výstavbou z dôvodu plánovanej realizácie elektriny v horizonte približne dvoch rokov, práve tento časový faktor vytvára zaujímavý priestor pre investora. Reálny predpoklad celkového zhodnotenia pozemku sa tak pohybuje na úrovni cca 25 – 35 % v horizonte 2 rokov, čo z neho robí atraktívne a rozumné uloženie finančných prostriedkov. Cena: 59.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Janochová – 0948 279 880 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Ponúkame Vám pozemok k obľúbenej obci Krasňany tichá lokalitadobrá dostupnosť zo Žilinyzavedenie IS /Elektrina, v blízkosti,voda-výkop studňa/prístupová cesta betónováslnečný pozemok v obklopení prírodyv širšom okolí moderné novostavbyvýborná občianska vybavenosť obcevhodný na rodinný dom B10 Vám ponúka na predaj Pozemok pre rod. domy V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 120708 Cena: 47 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Reality Alpia Vám ponúkajú na predaj slnečný investičný pozemok o veľkosti 1524 m2 v katastri obce Krasňany pri Žiline: - k pozemku vedie štátna cesta, IS nie sú vybudované - pozemok je rovinantý, momentálne využívaný na poľnohospodárske účely - bonusom je výborná strategická poloha pri hlavnej ceste a výhodou vzdialenosť do 10 min. od mesta Žilina. Pre viac informácií alebo pre dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0948 315 862 alebo na www.realityalpia.sk

1. Reality Rent predstavuje ponuku na predaj pozemku určeného pre výstavbu rodinného domu v obci Krasňany, len kúsok od Žiliny. Ponúkame vám jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom pozemku v pokojnej a tichej časti Krasňan, kde si môžete splniť svoj sen o bývaní. Na predaj je rovinatý pozemok s výhodnými rozmermi približne 31m x 27m, čo predstavuje ideálnu veľkosť pre realizáciu vašej predstavy o dokonalom domove. Pozemok je pripravený na výstavbu s elektrickou prípojkou, požiarnou vodou, splašková kanalizácia je pred kolaudáciou, prípojka vody je plánovaná na rok 2026. Prístup k pozemkom je zabezpečený prostredníctvom kvalitných spevnených štrkových ciest, čím je zaručená dostupnosť a komfort pre budúcich obyvateľov. Táto lokalita ponúka pokojné bývanie v súlade s prírodou, a zároveň zachováva výbornú dostupnosť do mesta Žilina s kompletnou občianskou vybavenosťou. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť vytvoriť si domov presne podľa vašich predstáv v tejto atraktívnej lokalite. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať na číslo 0918/632975. Tešíme sa na vašu návštevu a radi vám pomôžeme pri kroku k realizácii vášho domova v Krasňanoch.

To znie ako atraktívna ponuka! Pozemok v obci Krasňany s výmerou 759 m² je ideálny na výstavbu rodinného domu, najmä keď sú všetky inžinierske siete už na pozemku. Upravená prístupová cesta je veľkou výhodou, rovnako ako orientácia na juhozápad, ktorá zabezpečí dostatok slnečného svetla. Panoramatické výhľady a tichá, novovybudovaná časť obce pridávajú na atraktivite. Ak máte záujem, určite by stálo za to pozrieť sa na tento pozemok osobne. Ak potrebujete ďalšie informácie alebo pomoc, neváhajte sa opýtať! ID 2069