Pozemky pre rodinné domy na predaj, Kvašov

LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj slnečný pozemok o rozlohe 1384m2 nachádzajúci sa v obci Kvašov, len 7km od obce Lednické Rovne. O pozemku: • pozemok je slnečný a mierne svahovitý • prístupová cesta obecná, asfaltová, celoročne udržiavaná • zdroj vody – studňa na pozemku • odpad bude riešený formou žumpy • elektrická skrinka na pozemku • možnosť napojenia na plyn • rozmer pozemku: cca 18m x 76m Využitie: Na pozemku si môžete postaviť dom ako na trvalé bývanie, zároveň aj víkendový dom, chatu, drevodom či mobilný dom. Ak hľadáte miesto kam uniknete od rušného mesta – TU ste na správnej adrese. Lokalita: Pozemok sa nachádza len 7km od obľúbenej a vyhľadávanej obce Lednické Rovne, kde je plná občianska vybavenosť. Vzdialenosť od mesta Púchov je 15km, od mesta Ilava 13km. Odporúčam vidieť! V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292

Hľadáte miesto pre svoj vysnívaný domov? Alebo skvelú investičnú príležitosť? Máme pre vás jedinečnú ponuku! MCD Reality vám ponúka na predaj pozemok s rozostavanou novostavbou rodinného domu v tichej a pokojnej časti obce Kvašov. Nehnuteľnosť sa nachádza v zastavanom území obce. Je situovaná na slnečnom a pokojnom mieste, ktoré ponúka súkromie aj krásne výhľady. Rozostavaná stavba rodinného domu je vkusne osadená do svahu, čím vytvára zaujímavú architektúru a výhľad, pričom zvyšok pozemku je rovinatý a ideálny na záhradu, oddych či detské ihrisko. Súčasťou predaja: • Stavebné povolenie • Kompletná projektová dokumentácia Charakteristika stavby: • Samostatne stojaci rodinný dom • Dvojpodlažná stavba • Dvojgaráž Inžinierske siete a technológie: • Prípojka na elektrinu • Voda: studňa • Odpad: žumpa/septik (je potrebné doriešiť) • Kúrenie: elektrické • Plyn: nie • Kanalizácia: nie Parametre stavby (podľa projektu): • Zastavaná plocha: 178 m² • Úžitková plocha: 127 m² • Obytná plocha: 103 m² • Strecha: šikmá (15°), krytina – profilovaný plech • Obvodové murivo: YTONG 300 mm + zateplenie 70 mm minerálna vlna • Strop: monolitická železobetónová doska 150 mm • Konštrukcia krovu: drevený krov s väzníkmi CELKOVÁ VÝMERA POZEMKU: 1 267 m² Dispozičné riešenie (podľa projektu): ✔️ Prvé podlažie (už postavené v štádiu hrubej stavby): Dvojgaráž – 34,81 m² (pohodlné parkovanie pre 2 autá, vstup priamo do domu) Kotolňa – 11,74 m² Miestnosť pre oddych – 23,98 m² (možné využiť ako fitnes, wellness alebo herňu) Sprcha – 1,66 m² WC – 1,59 m² Schodisko do suterénu – 3,55 m² Schodisko vonkajšie – 3,52 m² ✔️Druhé podlažie (1. nadzemné podlažie): Závetrie – terasa – 38,50 m² (krytá terasa pri vstupe, ideálna na posedenie) Zádverie – 5,72 m² Hala – 6,69 m² Kúpeľňa – 9,53 m² Špajza – 2,13 m² Kuchyňa – 16,41 m² (priestranná, s prechodom do obývačky) Obývacia izba – 43,16 m² (s veľkými oknami a výstupom na terasu) Izba 1 – 14,97 m² Izba 2 – 16,55 m² Izba 3 – 12,60 m² Terasa – 1,58 m² (s výhľadom do záhrady) Schodisko suterén – 3,55 m² Schodisko vonkajšie – 3,52 m² Hlavné podlažie ponúka priestrannú obývaciu izbu spojenú s kuchyňou, tri izby vhodné ako spálne alebo pracovňa, kúpeľňu, špajzu a vstupnú halu. Z obývacej izby je výstup na veľkú terasu orientovanú na slnečnú stranu. ✨ Výhody: Dvojgaráž z boku domu – praktický prístup aj úložný priestor Dom krásne osadený do svahu – zvyšok pozemku rovinatý, ideálny pre záhradu či bazén Veľká terasa aj závetrie – viac miesta na relax Samostatné technické zázemie v suteréne ✨ Prístup: Prístup po asfaltovej ceste – pohodlný a bezproblémový počas celého roka Tichá slepá ulica – minimálna premávka, pokoj a súkromie Slnečný pozemok – slnko po celý deň, ideálne pre záhradu, bazén alebo relaxačné priestory ✨ Prečo práve táto nehnuteľnosť? Pokojná lokalita s nádherným výhľadom Stavebné povolenie a projekt v cene Možnosť dokončiť stavbu podľa vlastných predstáv Tento priestranný dvojpodlažný rodinný dom ponúka komfortné a praktické bývanie, vhodné pre rodinu aj náročného klienta ✨Skvelá dostupnosť: Lednické Rovne – len 7 km Ilava – 13 km Púchov – 15 km Horovce – 4 km Cena: 93.000,-eur Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0915 156 732 "P.S. S autorizovanou zmluvou od advokáta máte istotu bezpečného a chráneného predaja aj kúpy nehnuteľnosti."