Pozemky pre rodinné domy, Marianka

B10 vám ponúka na predaj krásny, jemne svahovitý pozemok o výmere 801 m² v pokojnej a obľúbenej lokalite Marianky. Oplotený pozemok poskytuje súkromie a jemný svah ponúka jedinečné možnosti pre umiestnenie domu tak, aby ste mali krásny výhľad, slnečné svetlo po celý deň. Inžinierske siete - elektrina, voda, plyn, kanalizácia sa náchádzajú v dosahu pozemku, s možnosťou bezproblémového napojenia. V zmysle územného plánu obce sa pozemok nachádza v regulačnom bloku B31 a jeho výmera spĺňa podmienky tzv. stavebného pozemku. Okolie je tiché, plné zelene a susedných rodinných domov, čo vytvára pocit komunity a bezpečia. Tento pozemok je ideálny ako víkendový únik z mesta, priestor pre oddych alebo ako miesto pre budúcu výstavbu rodinného domu podľa individuálneho stavebného posúdenia. Marianka ponúka kombináciu pokojného života v prírode a rýchlej dostupnosti do centra Bratislavy. . V prípade záujmu, Vám rada poskytnem bližšie informácie. B10 Vám ponúka na predaj Pozemok pre rod. domy V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 136802 Cena: 190 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Realitná kancelária PORTO REAL GROUP Vám ponúka na predaj lukratívny stavebný pozemok pri Bratislave v obci Marianka. Pozemok s rozlohu 722 m2 je v Územnom pláne Obce (ÚPI) Marianka v lokalite Tálky. Je to veľmi tichá lokalita v bezprostrednej blízkosti a výhľadom na kopce Malých Karpát. K pozemku vedie spevnená príjazdová cesta a jeho orientácia je západná, mierne svahovitá. Popis: - parcely registra ʺCʺ evidovaná na katastrálnej mape - rozloha pozemku 722 m2 - ostatná plocha (podľa UPI sa nachádza v lokalite na bývanie v rodinných domoch) - príjazdová komunikácia (spevnená cesta) - mierne svahovitý pozemok - IS pri pozemku (voda, elektrika, kanalizácia) - krásny výhľad na zelené kopce Malých Karpát - občianska vybavenosť (obchody, reštaurácie, zdravotnícke zariadenie ....) - blízkosť mesta Bratislava ako aj lesa Obec Marianka svojou polohou ponúka veľmi príjemné a pokojné bývanie, ale aj svojou blízkosťou od hlavného mesta Bratislavy umožňuje komfort kultúry, spoločenského žitia. Marianka je veľmi známa ako pútnické miesto a dodáva čaro bývania. Dohodnite si obhliadku ešte dnes Kontakt: Petra Tomčíková, RSc. - certifikovaný maklér a realitný konzultant Mobil: 0905 294 030 Cena pozemku: 309 000,- EUR Naša realitná kancelária poskytuje kompletný právny a poradenský servis, zabezpečenie znalca, príprava zmlúv a dokladov na katastrálny úrad, úhrada notárskych poplatkov a poplatkov na kataster, služby finančného poradcu Upozornenie: text a fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú ochrane podľa autorského práva a nesmú byt kopírované, rozmnožované a šírené v celku alebo po častiach bez predchádzajúceho písomného súhlasu zadávateľa inzerátu.

Andrea Smolinská ponúka exkluzívne na predaj priestranný, rovinatý pozemok o výmere 2 260 m² v atraktívnej lokalite Marianky, vhodný na rezidenčnú výstavbu alebo developerský projekt. • Tvar a rozmer: trojuholníkový pozemok so šírkou vpredu 31 m, umožňujúci realizáciu až 3 rodinných domov. • Zastavané objekty: murovaný 3-izbový rodinný dom (117 m², kolaudácia 1961) vhodný na rekonštrukciu alebo odstránenie, garáž s letnou kuchyňou (1976) a hospodárska budova. • Inžinierske siete: napojenie na verejný vodovod, kanalizáciu, elektrickú a telefónnu sieť, doplnková studňa. • Pozemok: rovinatý, kompletne oplotený, situovaný v existujúcej zástavbe rodinných domov, čo poskytuje súkromie a súčasne dobrú dostupnosť do Bratislavy. UPI regulatívy: • Pozemok je určený na bývanie v rodinných domoch. • Pri rozdelení pozemku na parcely do 800 m² je maximálne percento zastavanosti 25%, pri pozemkoch nad 800 m² max. 20%. • Maximálna zastavaná plocha jedného objektu: 300 m² • Maximálna dĺžka objektu: 25 m Výhody a využitie: • Lukratívna lokalita s vysokým investičným potenciálom • Možnosť rozdelenia pozemku a výstavby viacerých rodinných domov v súlade s UPI • Pripravený pozemok s kompletnou infraštruktúrou • Strategická poloha blízko Bratislavy s kompletnou občianskou vybavenosťou Táto nehnuteľnosť predstavuje významnú investičnú príležitosť pre developera alebo záujemcu o prestížne bývanie. Cena : 650.000,- Eur Kontakt: Andrea Smolinská RSc, +421 905 623 968, smolinska@housereal.sk, www.housereal.sk NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM……..chránime našich klientov Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HOUSE real SK.

VEĽKÝ STAVEBNÝ POZEMOK V BORINKE – VYDANÉ STAVEBNÉ POVOLENIE NA RD ! Veľký stavebný pozemok v malebnej obci Borinka vám ponúka na predaj Georgi Conev. Ak hľadáte dokonalú harmóniu medzi čistou prírodou Malých Karpát a rýchlou dostupnosťou do Bratislavy, tento pozemok je presne pre vás. Pozrite si video skopírovaním linku do vášho prehliadača: https://youtu.be/7EwTlvaMW7Y Základné informácie: Pozemok s právoplatným stavebným povolením na RD Katastrálne územie: Borinka Celková výmera: 1340 m² Par. č.: 1059/66 Rozmery: 25x41-64 Druh pozemku: rovina v prednej časti, mierny svah v zadnej časti pozemku Orientácia: JZ Technické informácie a parametre pozemku: Prístupová cesta: obecná – asfaltová drť Voda: prípojka na pozemku Kanalizácia: v ceste pred pozemkom El. napätie: prípojka na pozemku Plyn: prípojka na pozemku Plot: oplotenie zo 4 strán Pozemok na nachádza na obecnej prístupovej ceste s nádherným výhľadom na hrad Pajštún. Do 30 minút dostupná Bratislava (v prípade nízkej intenzity dopravy aj do centra Bratislavy). V obci Borinka nájdete: škôlka, lekár, pošta, potraviny, kaviareň, biofarmy, 2x jazdecký klub, športové aj kultúrne vyžitie, v okolí až 57km cyklotrás a omnoho viac. Cena: 369 990 € Ak vás táto ponuka zaujala, tak ma neváhajte kontaktovať ! Georgi Conev - 0948 880 069 Dodatočné info nájdete na: https://georgiconev.sk/nehnutelnost/30-velky-stavebny-pozemok-borinka-pri-bratislave-so-stavebnym-povolenim-na-rd.html

Hľadáte miesto, ktoré kombinuje pokoj prírody s výbornou dostupnosťou do Bratislavy? Ponúkame na predaj krásny stavebný, mierne svahovitý pozemok s jedinečnou atmosférou, situovaný v pôvodnej a tichej rezidenčnej časti Marianky, len 5 minút pešo od centra obce. ________________________________________ Základné informácie: • Výmera: 1023 m² • Cena: 305 EUR/m² (celkom 312 015 EUR) • Inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia, plyn, studňa • Prístup: priamo z obecnej cesty pod úrovňou pozemku • Pripravenosť: pozemok je ihneď stavebne využiteľný, bez potreby ďalších úprav ________________________________________ Výhody pozemku: • Výborná slnečná orientácia počas celého dňa • Súkromie vďaka miernemu svahu – prístupová cesta je pod úrovňou pozemku • Pohľad na obec, zeleň a Rakúsko • Blízkosť lesa a prírody, ideálne na prechádzky, beh či cyklistiku • Kompletné IS vrátane studne a asfaltovej cesty • Projektová dokumentácia na výstavbu domu k dispozícii v prípade záujmu • Výborná dostupnosť: 20 minút autom do Bratislavy, zastávka MHD v pešej dostupnosti • Atmosféra ako na chate, ticho, spev vtákov a čistý vzduch ________________________________________ Lokalita: Marianka je historicky najstaršia pútnická obec na Slovensku, no dnes moderná a žiadaná lokalita na bývanie. Nájdete tu kompletnú občiansku vybavenosť – škôlku, školu, športový areál, obchody, zdravotné stredisko, poštu, reštaurácie aj lekáreň. Vďaka kombinácii prírody, pokoja a dostupnosti ide o jedno z najvyhľadávanejších miest v okolí Bratislavy. ________________________________________ Video pozemku: https://www.youtube.com/watch?v=qAksGzOwkmE&feature=youtu.be ________________________________________ Záver: Tento pozemok je ideálnou voľbou pre rodinný dom pre tých, ktorí hľadajú pokoj, výhľad a prírodu, no nechcú sa vzdať pohodlia a dostupnosti veľkomesta. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať.

Na predaj: Veľký stavebný pozemok v lukratívnej časti obce Marianka – 1 378 m² Ponúkame na predaj výnimočný stavebný pozemok s rozlohou 1 378 m² situovaný v jednej z najatraktívnejších lokalít obce Marianka. Ide o miesto, ktoré spája pokojné bývanie v prírode s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Pozemok sa nachádza na konci súkromnej ulice, v tichej zastavanej časti obce, čo zaručuje maximálne súkromie a minimálnu premávku. Všetky inžinierske siete sú priamo na pozemku alebo v jeho tesnej blízkosti. Vďaka svojej výmere je pozemok ideálny na výstavbu jedného priestranného rodinného domu alebo dvoch samostatných domov. Okolitá zeleň a lesy vytvárajú harmonické prostredie pre pokojné rodinné bývanie. Výhody pozemku: lukratívna a vyhľadávaná lokalita až 1 378 m² v lone prírody tichá súkromná ulica všetky IS k dispozícii ÚPI k dispozícii Marianka patrí medzi najstaršie pútnické miesta na Slovensku a zároveň je jednou z najvyhľadávanejších obcí v blízkosti Bratislavy. Leží na úpätí Malých Karpát, v nádhernom prírodnom prostredí, ktoré ponúka pokoj, čistý vzduch a množstvo možností pre aktívny oddych. Obec si dlhodobo udržiava svoj komorný a rezidenčný charakter, vďaka čomu je ideálnym miestom pre rodiny, ale aj pre náročných klientov, a aj pre tých, ktorí hľadajú tichý domov uprostred prírody. Hlavné benefity lokality: Výborná dostupnosť – do centra Bratislavy len niekoľko minút autom; pohodlné napojenie na diaľnicu D2. Pokojné bývanie – tiché ulice, nízka dopravná záťaž a bezpečné prostredie. Kompletná občianska vybavenosť – škôlka, základná škola priamo v obci + ďalšia v neďalekej Záhorskej Bystrici, obchody, služby či reštaurácie. Prírodné bohatstvo – lesy, turistické trasy, cyklotrasy, liečivý prameň i historický pútnický areál. Exkluzívny charakter – Marianka je dlhodobo vnímaná ako prestížna lokalita na bývanie s kvalitnou komunitou a stabilnou hodnotou nehnuteľností. Marianka tak predstavuje ideálnu kombináciu pokojného vidieckeho života a benefitov blízkej metropoly. Je to miesto, kde sa žije zdravo, harmonicky a s pocitom skutočného domova. Cena : v RK na vyžiadanie Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: Dagmar Fuseková, mobil: 0948 624 470, alebo na email: fusekova@adendreal.sk