Pozemky pre rodinné domy

SOCHA REALITY s.r.o. vám exkluzívne ponúkame na predaj slnečný pozemok na výstavbu rodinného domu v miestnej časti Pod Pôjdy, ktorá je vyhľadávanou lokalitou z dôvodu výhodnej dispozície a možnosťou napojenia na diaľnicu, ktorá je vzdialená len 3 km.. Pripojenie na elektrinu je dostupné pri pozemku (podľa vyjadrenia SSD a.s.). Vodovod ani kanalizácia nie sú dostupné, je potrebné vykopať studňu a urobiť septik, resp. ČOV. Pozemok je zapísaný v územnom pláne mesta Detva ako pozemok na výstavbu rodinného domu, ako jeden z mála v tejto časti a je vhodný na výstavbu 1 prízemného rodinného domu. Pozemok je rozdelený cestou, ktorá slúži iba výlučne ako príjazd pre ďalšie dva domy. Hranice pozemku sú vytýčené geodetom. K pozemku vedie súkromná asfaltová cesta, ktorá je aj v zime udržiavaná. Podiel k ceste je predmetom kúpy. Miesto je vhodné aj na výstavbu chalupy, nakoľko poskytuje krásny výhľad na podpoliansku scenériu. Zároveň je výborná dostupnosť do Detva. Celková výmera: 873 m2 (z toho 116 m2 zastavaná plocha nádvorie a zvyšok TTP) 638 + 235 m2 + podiel 1/8 na ceste Orientácia: JZ V prípade ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, dohodnite si prosím termín obhliadky. V prípade seriózneho záujmu a rýchleho jednania je určitá dohoda možná. Táto nehnuteľnosť nie je na prenájom ani na splátky. Nenechajte sa prekvapiť nejakou nepredvídanou situáciou pri prevode vašich nehnuteľnosti a zverte tento proces do rúk skúsených odborníkov, ktorí vás celým procesom prevedú bez problémov. Cena zahŕňa: -Províziu RK -Vypracovanie kompletných zmlúv -Prehlásenie energií -Daňové priznanie na daň z nehnuteľnosti -Kompletné poradenstvo a financovanie na mieru -Poplatok za návrh na vklad kúpnej zmluvy Cena nezahŕňa: -Znalecký posudok -Prípadný geometrický plán -Poplatky na kataster -Poplatok za návrh na vklad záložnej zmluvy Všetky materiály použité v tomto inzeráte, podliehajú autorským právam. Ich použitie sa trestá.

SOCHA REALITY s.r.o. vám exkluzívne ponúka na predaj slnečný, rovinatý stavebný pozemok nachádzajúci sa priamo v intraviláne obce Nenince. Pozemok je situovaný v tichej časti obce s prístupom z ulice J. Kráľa cez obecný pozemok, čo zaručuje pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou. Všetky inžinierske siete sa nachádzajú v blízkosti pozemku. Je ideálny na výstavbu rodinného domu pre tých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a príjemné vidiecke prostredie. Základné informácie: • výmera: 661 m² • rozmery: cca 18 × 37 m • orientácia: JZ • Všetky inžinierske siete dostupné pri pozemku Obec Nenince má približne 1 500 obyvateľov a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – nachádzajú sa tu lekári, pošta, obchody, reštaurácie, ako aj základná a materská škola. Výborná dostupnosť: • Veľký Krtíš: 17 km • Slovenské Ďarmoty (hraničný prechod s Maďarskom): 8 km V blízkosti obce (cca 3 km) sa nachádza rybník s krásnou prírodou, ideálny na oddych, prechádzky či cykloturistiku. Kompletný servis pre vás: Zabezpečíme vám celý proces kúpy nehnuteľnosti – od financovania na mieru, cez právny servis, znalecký posudok až po vybavenie na katastri. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku: SOCHA REALITY s.r.o. 0911 358 389 chamulova@socha-reality.sk Cena zahŕňa: -Províziu RK -Poplatok na vklad na kataster -Vypracovanie kompletných zmlúv -Prehlásenie energií -Daňové priznanie na daň z nehnuteľnosti -Kompletné poradenstvo a financovanie na mieru Cena nezahŕňa: - poplatok za vklad záložného práva - znalecký posudok - prípadný geometrický plán Všetky materiály použité v tomto inzeráte sú majetkom SOCHA REALITY, s.r.o. a podliehajú autorským právam. Ich použitie sa trestá.

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj výnimočný pozemok v Alžbetinom Dvore, nachádzajúci sa v intraviláne obce. Ide o slnečný rovinatý pozemok v susedstve existujúcich novostavieb, v zastavnej časti obce, s výmerou 645 m2. Rozloha parcely 13 x 50 m. K parcele vedie asfaltová prístupová cesta. Na základe nedávno vyžiadanej ÚPI ide o pozemok, ktorý je súčasťou stabilizovaného územia intravilánu obce určeného na bývanie formou individuálnej bytovej výstavby. Z tohoto titulu je uvedená parcela v zmysle stavebného zákona stavebný pozemkom. Regulatívy pre budúcu výstavbu: - Izolovaná zástavba RD - Max. 2NP + podkrovie, prípadne ustupujúce podlažie - Zastavnosť do 25 % - Koeficient zelene min 60 % Všetky inžinierske siete NA POZEMKU: voda, plyn, elektrická prípojka, kanalizácia, optický internet. Lokalita Parcela je súčasťou pokojnej časti obce Alžbetin dvor, v blízkosti nie je žiadna rušná komunikácia. Žitný ostrov ponúka možnosť rekreácie a oddychu. V Miloslavove je k dispozícii lekáreň, Billa, v neďalekej Dunajskej Lužnej Lidl. Blízky Šamorín má kompletnú občiansku vybavenosť, je tam množstvo obchodných prevádzok, reštaurácií, nachádza sa tam X – Bionic sphere – voľnočasové a športové centrum. Vybudovaný diaľničný obchvat D4R7 výrazne skrátil dopravu do hlavného mesta. K dispozícii je pohodlné vlakové a autobusové spojenie do Bratislavy. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, hypotekárne poradenstvo a asistenciu počas celého procesu prevodu vlastníctva. Radi pomôžeme aj Vám, aby celý proces predaja alebo prenájmu prebehol bezpečne, profesionálne a bez starostí. Zistite aktuálnu hodnotu Vašej nehnuteľnosti – ocenenie a návrh marketingovej stratégie od nás získate nezáväzne. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Gravitas.

GRAVITAS ponúka na predaj stavebný pozemok so všetkými inžinierskymi sieťami v najvyhľadávanejšej lokalite Koliby, s výhľadom na celé mesto a hradný vrch v zástavbe rodinných domov. Celá lokalita je uzavretá a je prístupná cez vstupné elektrické brány, ktoré sú prístupné len pre vlastníkov pozemkov. Pozemok je bez tiarch, vlastní ho jediný majiteľ. Vedie k nemu prístupová asfaltová cesta v podielovom vlastníctve spoluvlastníkov okolitých pozemkov. Parcela má celkovú rozlohu 500 m2. Na pozemku sú všetky inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrika, asfaltová cesta, verejné osvetlenie, optika, plyn. Šírka parcely je 21 m a dĺžka 26 m zo západnej strany a 21 m z východnej strany. Je upravená, pravidelne kosená a bez drevín. Ideálna hneď na výstavbu rodinného domu. Susedí z dvoch strán s okolitou malopodlažnou zástavbou rodinných domov. Ide o mierny svah s južnou orientáciou, pričom výhľad nerušia žiadne iné stavby. V zmysle územného plánu zóny Koliba - Stráže je pozemok súčasťou územia určeného ako plochy s obytnou funkciou - rodinné domy s max. podlažnosťou 3 nadzemné podlažia a s maximálnym koeficientom zastavanej plochy 0,3 tzn. podiel zastavanej plochy max. 30% z celkovej plochy pozemku. Okolie ponúka možnosti turistiky a relaxu v prírode. Pozemok je umiestnený v časti Koliby s ľahkou dostupnosťou do centra mesta. Do 5 minút sa dostanete na Šancovú ulicu, kde je kompletná občianska vybavenosť potraviny, reštaurácie, mestská hromadná doprava a iné. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, hypotekárne poradenstvo a asistenciu počas celého procesu prevodu vlastníctva. Radi pomôžeme aj Vám, aby celý proces predaja alebo prenájmu prebehol bezpečne, profesionálne a bez starostí. Zistite aktuálnu hodnotu Vašej nehnuteľnosti – ocenenie a návrh marketingovej stratégie od nás získate nezáväzne. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Gravitas.

Gravitas ponúka exkluzívne na predaj stavebný pozemok pre rodinný dom v peknom prostredí Bernolákova na ulici Višňová. - samotný pozemok má výmeru 700m2 - rozmery sú cca 26m x 27m - ½ podiel s výmerou 70,5m2 na parcele príjazdovej cesty - 1/8 podiel s výmerou 186,5m2 na parcele hlavnej prístupovej ceste V danej lokalite je možnosť výstavby 2-podlažného domu. Súčasný stav: - Je nutné vybudovať cestu a inžinierske siete po dohode spolu s ostatnými podielnikmi. Momentálne sa potrebné povolenia vybavujú, no pozemok sa predáva v tomto stave ako je. Lokalita: Bernolákovo ponúka dobrú občiansku vybavenosť s jednoduchou dostupnosťou do Bratislavy, či už autom, autobusom, alebo vlakom. V Bernolákove je aj OC, v ktorom je BILLA, DM drogéria, Pepco, záhradkárstvo, kaviarne. Ďalej sa v obci nachádza LIDL, zdravotné stredisko, škola, škôlka a aj stredná škola. Rekreovať sa dá pomocou cyklo- turistiky, golfu a ďalších aktivít. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, hypotekárne poradenstvo a asistenciu počas celého procesu prevodu vlastníctva. Radi pomôžeme aj Vám, aby celý proces predaja alebo prenájmu prebehol bezpečne, profesionálne a bez starostí. Zistite aktuálnu hodnotu Vašej nehnuteľnosti – ocenenie a návrh marketingovej stratégie od nás získate nezáväzne. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Gravitas.

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj výnimočný pozemok v Alžbetinom Dvore, nachádzajúci sa v intraviláne obce. Ide o slnečný rovinatý pozemok v susedstve existujúcich novostavieb, v zastavnej časti obce, s výmerou 645 m2. Rozloha parcely 13 x 50 m. K parcele vedie asfaltová prístupová cesta. Na základe nedávno vyžiadanej ÚPI ide o pozemok, ktorý je súčasťou stabilizovaného územia intravilánu obce určeného na bývanie formou individuálnej bytovej výstavby. Z tohoto titulu je uvedená parcela v zmysle stavebného zákona stavebný pozemkom. Regulatívy pre budúcu výstavbu: - Izolovaná zástavba RD - Max. 2NP + podkrovie, prípadne ustupujúce podlažie - Zastavnosť do 25 % - Koeficient zelene min 60 % Všetky inžinierske siete NA POZEMKU: voda, plyn, elektrická prípojka, kanalizácia, optický internet. Lokalita Parcela je súčasťou pokojnej časti obce Alžbetin dvor, v blízkosti nie je žiadna rušná komunikácia. Žitný ostrov ponúka možnosť rekreácie a oddychu. V Miloslavove je k dispozícii lekáreň, Billa, v neďalekej Dunajskej Lužnej Lidl. Blízky Šamorín má kompletnú občiansku vybavenosť, je tam množstvo obchodných prevádzok, reštaurácií, nachádza sa tam X – Bionic sphere – voľnočasové a športové centrum. Vybudovaný diaľničný obchvat D4R7 výrazne skrátil dopravu do hlavného mesta. K dispozícii je pohodlné vlakové a autobusové spojenie do Bratislavy. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, hypotekárne poradenstvo a asistenciu počas celého procesu prevodu vlastníctva. Radi pomôžeme aj Vám, aby celý proces predaja alebo prenájmu prebehol bezpečne, profesionálne a bez starostí. Zistite aktuálnu hodnotu Vašej nehnuteľnosti – ocenenie a návrh marketingovej stratégie od nás získate nezáväzne. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Gravitas.

GRAVITAS vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočný stavebný pozemok s rozlohou 2.910m², situovaný v pokojnej časti obce Limbach na konci ulice Krátka. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre výstavbu rodinného domu v prostredí, ktoré spája súkromie, pokoj a prírodu a výbornú dostupnosť do Bratislavy. Pozemok sa nachádza na konci tichej slepej ulice s minimálnou premávkou, čo zabezpečuje pokojné bývanie a bezpečné prostredie pre deti. Prístup je zabezpečený po osvetlenej asfaltovej komunikácii. Jedinečnosť tejto nehnuteľnosti spočíva najmä v jej prírodnom charaktere. Zadnou časťou pozemku preteká Limbašský (Račí) potok, ktorý vytvára príjemnú atmosféru, prináša prirodzený zvuk tečúcej vody a zároveň poskytuje dostatok súkromia. Tento prírodný prvok zároveň tvorí prirodzenú hranicu pozemku, opticky oddeľuje nehnuteľnosť od okolia a môže slúžiť aj ako zdroj vody na zavlažovanie záhrady. V okolí sa nachádza len niekoľko rodinných domov, čo ocenia najmä záujemcovia hľadajúci pokojné bývanie v blízkosti prírody. Inžinierske siete: Všetky potrebné inžinierske siete sa nachádzajú pri hranici pozemku: verejný vodovod, kanalizácia, elektrická energia, osvetlená asfaltová prístupová komunikácia. Lokalita: Limbach patrí medzi najobľúbenejšie obce v okolí Bratislavy. Je známy svojou vinohradníckou históriou, výbornou občianskou vybavenosťou a krásnym prostredím na úpätí Malých Karpát. Obec ponúka všetko potrebné pre komfortné rodinné bývanie – materskú a základnú školu, potraviny, poštu, športový areál, detské ihriská aj množstvo možností na aktívny oddych. Milovníci prírody ocenia turistické a cyklistické trasy vedúce priamo do Malých Karpát, zatiaľ čo priaznivci vinárskej kultúry nájdu v okolí množstvo tradičných vinárstiev a lokálnych podujatí. Veľkou výhodou je aj bezprostredná blízkosť mesta Pezinok, vzdialeného len niekoľko minút jazdy, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodných centier, zdravotníckych zariadení, reštaurácií či kultúrnych možností. Do centra Bratislavy sa autom dostanete približne za 20 – 25 minút. Prečo práve tento pozemok? - veľkorysá výmera 2.910m² - pokojná slepá ulica s minimálnou premávkou - potok priamo na pozemku vytvárajúci jedinečnú atmosféru a súkromie - všetky inžinierske siete s dostatočnou kapacitou pri pozemku - výborná dostupnosť do Pezinka aj Bratislavy - len 20min. autom - ideálne miesto pre výstavbu rodinného domu v spojení s prírodou Ak hľadáte pozemok, ktorý ponúka viac než len priestor na stavbu domu, ale zároveň poskytuje pokojné prostredie, súkromie a jedinečný kontakt s prírodou, táto ponuka predstavuje výnimočnú príležitosť. Rád vám nehnuteľnosť predstavím osobne na obhliadke. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, hypotekárne poradenstvo a asistenciu počas celého procesu prevodu vlastníctva. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie GRAVITAS.

GRAVITAS ponúka na predaj investičný pozemok s rodinným domom nachádzajúci sa v centre obce Reca, na hlavnej ulici. Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom v pôvodnom stave, ktorý je vhodný na kompletnú rekonštrukciu alebo zbúranie a výstavbu nového rodinného domu podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre investorov alebo klientov, ktorí hľadajú pozemok na výstavbu v strategickej lokalite. Dom je postavený na rovinatom pozemku o celkovej výmere 756 m² a jeho veľkou výhodou je prístup z dvoch strán: -z hlavnej ulice -z vedľajšej ulice, čo poskytuje flexibilitu pri budúcej výstavbe alebo rozdelení pozemku Technické informácie: -zastavaná plocha domu: cca 129 m² -elektrina 230/400 V -voda – studňa (pred domom sa nachádza prípojka na obecný vodovod) -plyn – vykurovanie riešené gamatkami -kanalizácia – v obci sa aktuálne zavádza (momentálne septik) -inžinierske siete: elektrina, plyn a obecná voda dostupné pri pozemku Obec Reca sa nachádza v atraktívnej lokalite len 2 km od mesta Senec, v tesnej blízkosti obľúbenej rekreačnej oblasti Slnečné jazerá, ktoré ponúkajú široké možnosti oddychu, športu a relaxu. Disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou ako materská a základná škola, potraviny, pošta, kostol či obecný úrad. Autobusová zastávka sa nachádza priamo pri nehnuteľnosti s pravidelnými spojmi v smere do Bratislavy alebo aj Galanty, výhodou je aj vlaková stanica. Mesto Senec ponúka rozšírenú vybavenosť vrátane gymnázia, stredných škôl, obchodov, zdravotných služieb a nákupných centier. Lokalita má výbornú dopravnú dostupnosť - rýchle napojenie na D1, Bratislava aj Trnava cca 20 km, čo robí z Rece perspektívnu lokalitu vhodnú na bývanie aj investíciu. Po rekonštrukcii je možné nehnuteľnosť využiť na trvalé bývanie, rekreačné účely alebo ako investičný projekt. Poloha v strede obce, blízkosť Slnečných jazier a výborná dostupnosť do Bratislavy robia z tejto ponuky mimoriadne zaujímavú príležitosť. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, hypotekárne poradenstvo a asistenciu počas celého procesu prevodu vlastníctva. Radi pomôžeme aj Vám, aby celý proces predaja alebo prenájmu prebehol bezpečne, profesionálne a bez starostí. Zistite aktuálnu hodnotu Vašej nehnuteľnosti – ocenenie a návrh marketingovej stratégie od nás získate nezáväzne.

Ponúkame na predaj atraktívny developerský projekt Slnečný dvor, určený na výstavbu rodinných domov. Projekt sa rozprestiera na pozemku s celkovou výmerou 43 537 m², na ktorom je navrhnutých a zakreslených 43 stavebných pozemkov pre rodinné domy. Hlavné výhody projektu: * Celková výmera územia: 43 537 m² * Navrhnutých 43 stavebných parciel * Vydané a zabezpečené všetky potrebné súhlasné stanoviská pre realizáciu projektu * Schválené napojenie na existujúcu cestnú infraštruktúru * Projekt pripravený na ďalšiu fázu povoľovacieho procesu a realizáciu * Výborná investičná príležitosť pre developera alebo investora Projekt Slnečný dvor predstavuje jedinečnú možnosť získať pripravený rezidenčný development s významne zníženým povoľovacím rizikom a potenciálom výstavby modernej obytnej zóny. Predmetom predaja je celý projekt ako jeden celok. Cena na vyžiadanie. Pre viac informácií, projektovú dokumentáciu a osobné stretnutie nás neváhajte kontaktovať. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, hypotekárne poradenstvo a asistenciu počas celého procesu prevodu vlastníctva. Radi pomôžeme aj Vám, aby celý proces predaja alebo prenájmu prebehol bezpečne, profesionálne a bez starostí. Zistite aktuálnu hodnotu Vašej nehnuteľnosti – ocenenie a návrh marketingovej stratégie od nás získate nezáväzne. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Gravitas.

Budúce stavebné pozemky v obci Párnica sa nachádzajú v časti obce smer Zázrivá – Žilina nad cestou, v lokalite nazvanej „Jamky“. Budúce stavebné pozemky sú v zmysle UPN Obce Párnica určené na individuálnou výstavbu rodinných domov. Pozemky sú slnečné, umiestnené v miernom svahu s výhľadmi na okolitú scenériu kopcov a zelene, či s výhľadom na majestátny Choč. Jedná sa o ponuku 20 stavebných parciel. Veľkosť jednotlivých stavebných pozemkov je v priemere 800m2 (od cca 600m2 - do cca 850m2) pričom časť z nich je možné ešte členiť. Presná výmera bude stanovená na základe GP (geometrického plánu) ktorý je v procese spracovania a odsúhlasovania k vymedzeniu plochy budúcej komunikácie. Cena budúceho stavebného pozemku je 60.-120.-eur/m2 podľa jeho polohy a veľkosti, ži zaťaženia VN vedením. Obec Párnica má platný Územný plán obce z roku 2011, ktorý bol aktualizovaný Zmenami a Doplnkami č.1, č.2 a v roku 2025 ZaD č.3, schválenými uznesením Obecného zastupiteľstva. Predmetné územie na základe záväzných regulatív vyplývajúcich z ÚPN obce Párnica je definované ako regulatív B17 a B18 - Plochy navrhovaných rodinných domov. Na základe tohto vyčlenenia na účel budúcej výstavby, boli parcely v pôvodnej celosti rozdelené geometrickým plánom na parcely C KN tak aby ich bolo možné využiť jednotlivo ako budúce stavebné parcely. Taktiež bol započatý proces spracovania Stavebného zámeru pre lokalitu ako celok ( následne Stavebného povolenia), ktorý v sebe zahŕňa budúcu miestnu komunikáciu do ktorej budú uložené príslušné inžinierske siete určené pre napojenie budúcich rodinných domov. (verejný vodovod a kanalizácia, verejné osvetlenie, NN sieť). Stavebný zámer nerieši rodinné domy ako také. Tie si budúci stavebník bude riešiť individuálne podľa vlastného zváženia ale rieši ich líniové umiestnenie domov v náväznosti na budúcu komunikáciu v súlade s platnými predpismi (stavebný zákon 25/2025 Z.z). Plochy B1 , B18 - Plochy navrhovaných rodinných domov na vyčlenených parcelách umožňujú do budúcna výstavbu objektov kde hlavná funkcia je obytná – rodinné domy a prípustná doplnková funkcia – menšie zariadenia občianskej vybavenosti a drobnej remeselnej činnosti bez produkcie hluku, škodlivín a nárokov na ťažkú nákladnú dopravu. Výška stavieb je stanovená na 1,5 nadzemného podlažia a podkrovie, so zachovaním mierky stavieb a tvaroslovia regiónu. Odstavne plochy pre motorové vozidlá je nutné riešiť na vlastnom pozemku rodinného domu a dodržať min. vzdialenosť stavieb od okraja miestnej komunikácie 6,0m (zachovať uličnú líniu). Vlastníci pozemkov v spolupráci s obcou Párnica zadali spracovanie projektovej dokumentácie a inžinierskej činnosti v súlade s platnými predpismi (nový stavebný zákon 25/2025 Z.z.) a s predpokladaným termínom právoplatnosti Stavebného zámeru k inžinierskym sieťam a miestnej komunikácii v priebehu prvého 1/2 roka 2026. Za tohto predpokladu sa stanovil predbežný termín prvých stavebných povolení a následnej možnej výstavby budúcich rodinných domov na rok 2026/2027. Časť pozemkov určených na výstavbu je obmedzená trasovaním VN siete. Projektová dokumentácia rieši aj túto záležitosť prekládkou VN. Je to však zložitejší a časovo náročný proces, preto tieto parcely sú ponúkané v tomto čase za zvýhodnenú cenu a výstavba na nich bude možná až v budúcnosti alebo len mimo ochranného pásma. Pripojenie aj týchto budúcich rodinných domov na inžinierske siete je riešené v Stavebnom zámere. Pôvod názvu obce - Párnica bol odvodený údajne od prameňa teplej vody tzv. teplice, alebo parnice ktorý sa nachádza za obcou smerom na sever. Ani počas zimných mesiacov voda nezamŕzala a neustále sa z nej parilo. V sedemdesiatych rokoch 20. storočia tu hydrológovia uskutočnili prieskumný vrt. Prvá písomná zmienka o existencii Párnice pochádza z roku 1420. V priebehu druhej polovice 15. storočia a začiatkom 16. storočia Párnica zaznamenávala priaznivý rozvoj. V roku 1918 bolo v Párnici evidovaných okolo 1091. Dnes je počet obyvateľov zhruba 988 (2024) ale rozvoj obce napreduje, a tým aj počet nových obyvateľov bude stále narastať. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, hypotekárne poradenstvo a asistenciu počas celého procesu prevodu vlastníctva. Radi pomôžeme aj Vám, aby celý proces predaja prebehol bezpečne, profesionálne a bez starostí. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Gravitas.

Tieto moderné vily sa nachádzajú v obľúbenej a vyhľadávanej bratislavskej mestskej časti Rača, čo zaručuje výnimočné umiestnenie so širokým výhľadom na mesto, lesy a zelené lúky. Projekt sa nachádza v blízkosti vinohradov, na úpätí Západných Karpát. Len 2 min. pešo je amfiteáter, Knižkova dolina so vstupom do lesoparku a letné kúpalisko. Milovníci cyklistiky, behu a príjemných prechádzok tu nájdu svoje vysnívané miesto. Okrem toho, centrum Bratislavy je ľahko dostupné, čo zabezpečuje skvelú konektivitu s mestom. Projekt Račianska perla je synonymom pre dokonalé spojenie luxusu, prírody a vysokého štandardu bývania. Tieto vily sú vhodné pre tých, ktorí túžia po súkromí, pokoji a pohodlí, bez toho, aby sa vzdialili od všetkých výhod a atrakcií, ktoré mesto Bratislava ponúka.

GRAVITAS ponúka na predaj pozemok v lukratívnej časti Bratislavy, na Kolibe. Pozemok s celkovou výmerou 2769 m2 sa nachádza na Sovej ulici. Jeho šírka je 45m a dĺžka 59m. Parcela sa od príjazdovej cesty postupne dvíha a na konci susedí s existujúcou zástavbou rodinných domov. Príjazd je zabezpečený po spevnenej panelovej mestskej komunikácii. Komunikácia vedľa pozemkov je v podielovom vlastníctve. Pozemok začína hneď vedľa oploteného vstupu na ulicu Na Vtáčniku. Okolie tvoria lesné porasty a z hornej časti parcely je pekný výhľad na blízke údolie a riedko osídlenú lokalitu. IS: -diaľkový vodovod -elektrika 220 - 380 V - možnosť budovania žumpy Parcela je pravidelne kosená, nie je zalesnená. V súčasnosti je využívaná ako cvičisko pre zvieratá. K tomuto účelu slúži aj na nej postavená budova, ktorá nemá základy pevne spojené so zemou. Majiteľ disponuje v januári vydanou UPI, ktorá definuje pozemok ako súčasť stabilizovaného územia určeného pre šport, telovýchovu a voľný čas. Na území je možné umiestniť bývanie, ale v obmedzenom rozsahu. Možnosť výstavby služobných bytov. V okolí sú postavené rodinné domy, chatky pri rovnakej UPI. Celú parcelu je možné rozdeliť na šesť parciel s výmerou 412 - 435 m2. Okolie ponúka možnosti turistiky a relaxu v krásnom prostredí lesa, ale v blízkosti luxusnej výstavby rodinných domov. Od pozemku umiestnenom v prírode je veľmi jednoduchý prístup cez Krahulčiu ulicu na Sliačsku, ktorá ústi na križovatke pred spoločnosťou Mondelez v Rači. Odtiaľ už je na skok do centra, prípadne na diaľničný obchvat. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, hypotekárne poradenstvo a asistenciu počas celého procesu prevodu vlastníctva. Radi pomôžeme aj Vám, aby celý proces predaja alebo prenájmu prebehol bezpečne, profesionálne a bez starostí. Zistite aktuálnu hodnotu Vašej nehnuteľnosti – ocenenie a návrh marketingovej stratégie od nás získate nezáväzne. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Gravitas.

Pre konkrétneho klienta hľadáme na kúpu stavebný pozemok/ RD na zbúranie v Devíne. Cena do 400.000€ Platba v hotovosti.

GRAVITAS ponúka na predaj stavebný pozemok v tichej lokalite mestskej časti Bratislava - Devínska Nová Ves s platným stavebným povolením na výstavbu modernej záhradnej chaty a samostatného skladu. Pozemok sa nachádza v obľúbenej rekreačnej oblasti Devínskej Novej Vsi s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy a zároveň v bezprostrednej blízkosti prírody, cyklotrás a turistických trás. Pozemok má celkovú výmeru 1 091 m² a nachádza sa v prírodnom prostredí s výborným súkromím a krásnymi výhľadmi. K pozemku je vypracovaný exkluzívny architektonický návrh záhradnej chaty, navrhnutý na mieru pre danú parcelu a jej jedinečné prírodné podmienky. Projekt zohľadňuje urbanistické súvislosti, orientáciu na svetové strany, svetelné podmienky, konfiguráciu terénu aj atraktívne výhľady do okolia. Výsledkom je nadčasová architektúra citlivo osadená do krajiny, ktorá maximálne využíva potenciál lokality a ponúka harmonické prepojenie bývania s okolitým prostredím. Vďaka kompletnej projektovej dokumentácií a právoplatnému stavebnému povoleniu môže nový majiteľ začať s realizáciou stavby bez zdĺhavého povoľovacieho procesu. Parametre schválenej stavby: -záhradná chata s 1 podzemným a 1 nadzemným podlažím -zastavaná plocha záhradnej chaty: 148,76 m² -samostatný sklad: 64,24 m² -celková zastavaná plocha objektov: 213 m² -2 parkovacie miesta na pozemku -zelená vegetačná strecha -projekt riešený s dôrazom na modernú architektúru a začlenenie do okolitej krajiny Inžinierske siete: Pozemok disponuje vybudovanou vodovodnou a elektrickou prípojkou. Odvod splaškových vôd je riešený žumpou, zatiaľ čo dažďové vody sú odvádzané prostredníctvom dažďovej kanalizácie s retenčnou nádržou a vsakovacim systémom. Výhody: -právoplatné stavebné povolenie -kompletná projektová dokumentácia v cene -veľkorysá výmera pozemku 1 091 m² -zabezpečený prístup na pozemok formou vecného bremena -pokojná lokalita na okraji Devínskej Novej Vsi -ideálne pre rekreáciu, víkendové bývanie alebo investíciu Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, hypotekárne poradenstvo a asistenciu počas celého procesu prevodu vlastníctva. Radi pomôžeme aj Vám, aby celý proces predaja alebo prenájmu prebehol bezpečne, profesionálne a bez starostí. Zistite aktuálnu hodnotu Vašej nehnuteľnosti – ocenenie a návrh marketingovej stratégie od nás získate nezáväzne. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Gravitas.

?️ POZEMOK PRIAMO PRI ZJAZDOVKE SKI MAKOV – MIESTO, KTORÉ SI ZAMILUJETE Predstavte si, že ráno otvoríte dvere chaty, obujete lyžiarky a ste priamo pri svahu. Žiadne dochádzanie, žiadne hľadanie parkovania – len hory, príroda a váš vlastný priestor na oddych. Ponúkame Vám výnimočný stavebný pozemok s platným stavebným povolením na rekreačnú chatu, situovaný priamo pri zjazdovke SKI Makov v obci Makov. ? Výmera: 666 m² ? Rozmery: cca 20 × 36 m ?️ Mierny sklon terénu ? Stavebné povolenie platné do 31. 08. 2030 ? Priamo pri lyžiarskom svahu DOM, KTORÝ TU MÔŽE VYRÁSŤ Stavebné povolenie počíta s výstavbou dvojpodlažného rekreačného domu bez podpivničenia s pôdorysom 12 × 10 m. Súčasťou projektu je aj východne orientovaná presklená terasa, ktorá prirodzene prepája interiér s okolím. Architektúru dopĺňa sedlová strecha s vikiermi, vďaka čomu môže vzniknúť presne ten typ horského domu, ktorý si predstavíte pod pojmom dokonalý únik do hôr. IS voda a elektrina na pozemku, potrebné zriadiť žumpu ? V ZIME SVah, V L‌ETE HORY Toto nie je miesto iba pre lyžiarov. Je ideálne pre lyžiarov, skialpinistov, turistov, cyklistov, milovníkov prírody aj všetkých, ktorí chcú mať hory doslova za dverami. V lete objavujete okolité lesy a cyklotrasy, v zime si užívate svah a zimnú atmosféru. A keď práve nechcete športovať? Stačí zostať na terase, vychutnať si kávu a nechať hory robiť svoje. Makov zároveň ponúka dobré zázemie reštaurácií, kaviarní a občianskej vybavenosti, takže spojenie prírody a komfortu máte na jednom mieste. Cena 64 000 € Ak sa chcete presvedčiť na vlastné oči som Vám k dispozícií PaedDr. Mária Habčáková RSc., tel: 0903564094, mail. dejova@reality-rent.sk ❤️ POZEMOK, KDE SA NEKUPUJE LEN PARCELA Kupujete si možnosť vytvoriť vlastný horský dom na mieste, kam budete chcieť chodiť znova a znova. Pri zjazdovke. V horách. S platným stavebným povolením. A s potenciálom stať sa Vaším obľúbeným miestom na víkendy, dovolenky aj investíciu. ? Ak hľadáte pozemok, ktorý má atmosféru, polohu a konkrétnu predstavu budúceho využitia, toto miesto si rozhodne zaslúži Vašu pozornosť.

Realitná kancelária PORTO REAL GROUP Vám ponúka na predaj slnečné stavebné parcely v k.ú. Malý Lég, obec Lehnice, okres Dunajská Streda. Ide o 10 parciel s výmerami od 560 m2 do 1.019 m2 vo výbornej lokalite vzdialené len 25 minút autom od hlavného mesta. Pozemky sú rovinaté a sú situované v extraviláne v bezprostrednej blízkosti zastavaného územia, ako aj blízkosti prírody. Prístupné sú z novovybudovanej asfaltovej komunikácie. K dispozícii sú všetky IS okrem plynu. K nahliadnutiu je aj územné rozhodnutie, zastavanosť je na úrovni 35%. Druh pozemku je orná pôda - register C. Možný odpočet DPH pre firmy. Popis: Parcely registra „C“ – Orná pôda Celková plocha parciel: 7.508 m2 Výmery jednotlivých parciel: 1 1.019 m2 2 797 m2 3 560 m2 4 635 m2 5 636 m2 6 667 m2 7 756 m2 8 782 m2 9 819 m2 10 837 m2 VÝHODY: -priaznivá cena -bezprostredná blízkosť zastaveného územia -pokojná a atraktívna oblasť na bývanie -dobrá občianska vybavenosť v obci -rovinatosť a slnečná orientácia pozemkov -rýchle dopravné napojenie na Bratislavu -35% zastavanosť -inžinierske siete -potenciál rastu hodnoty nehnuteľnosti -možnosť odpočtu DPH pre právnické osoby Kontakt: Xénia Szakálová, RSc. - certifikovaný maklér a realitný konzultant Mobil: 0903 203 424 Cena: 169 €/m2 vrátane DPH LOKALITA Lehnice sa nachádzajú v juhozápadnej časti Slovenska, v krásnej oblasti vhodnej na cykloturistiku a poznávanie prírody Žitného ostrova. Obec má výbornú strategickú polohu a výborné napojenie na diaľničný obchvat, vďaka čomu sa dostanete cca do 25 minút do centra Bratislavy, za 13 minút do centra mesta Šamorín a do 15 minút do Dunajskej Stredy. Vybudovanie nového obchvatu D4/R7 výrazne zrýchlilo a zjednodušilo dopravné napojenie do Bratislavy. Z hľadiska územnosprávneho členenia patrí obec Lehnice do okresu Dunajská Streda (DS) V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť-školy, škôlky, potraviny a služby, ktoré zvyšujú konfort bývania a k dispozícii je aj železničná stanica s priamym napojením na hlavné mesto. Lehnice patria medzi rastúce rezidenčné lokality v okolí Bratislavy, čo môže časom zvýšiť trhovú hodnotu pozemkov a domov v tejto oblasti. Naša kancelária poskytuje kompletný právny a poradenský servis, zabezpečenie znalca, príprava zmlúv a dokladov na katastrálny úrad, úhrada notárskych poplatkov a poplatkov na kataster, služby finančného poradcu Upozornenie: text a fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú ochrane podľa autorského práva a nesmú byt kopírované, rozmnožované a šírené v celku alebo po častiach bez predchádzajúceho písomného súhlasu zadávateľa inzerátu.

Realitná kancelária PORTO REAL GROUP Vám ponúka na predaj 2 stavebné pozemky s výmerou 712 a 601 m2 v k.ú. Láb, okres Malacky vzdialené 30 minút od Bratislavy. Ide o rovinaté pozemky, situované v extraviláne, ktoré sú prístupné z asfaltovej komunikácie. Druh pozemku je orná pôda - register C. Podľa aktuálneho ÚPI (na vyžiadanie k dispozícii) je možné na pozemkoch postaviť rodinné domy izolované, dvojdomy, radové domy s vyhradeným súkromným zázemím. Koeficient zastavanosti je 0,28-0,30 a index podlažných plôch je 0,45-0,56. Inžinierske siete sú pri pozemku, kanalizácia bude dobudovaná. Obec Láb ponúka to, čo dnes mnohí hľadajú – pokojné bývanie v prírode, rýchlu dostupnosť do Bratislavy a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť priamo v obci.K dispozícii je materská aj základná škola, potraviny Terno a Fresh, drogéria, služby, zdravotná starostlivosť, pošta, reštaurácie a športoviská: futbalové ihrisko a ďalšie športové možnosti; novšie je aj multifunkčné ihrisko pri ZŠ. Obec ponúka atmosféru menšej obce, viac priestoru a kontakt s prírodou. Popis: Parcely registra „C“ – Orná pôda Plocha parciel spolu 1.313 m2 VÝHODY -blízkosť Malaciek (10 min.autom) -výborná občianska vybavenosť priamo v obci -bezprostredná blízkosť zastaveného územia -rýchle dopravné napojenie na Bratislavu -možnosť postaviť rodinný dom podľa vlastných predstáv -množstvo zelene v okolí Kontakt: Xénia Szakálová, RSc. - certifikovaný maklér a realitný konzultant Mobil: 0903 203 424 Cena: 99 Eur/m2 Naša kancelária poskytuje kompletný právny a poradenský servis, zabezpečenie znalca, príprava zmlúv a dokladov na katastrálny úrad, úhrada notárskych poplatkov a poplatkov na kataster, služby finančného poradcu Upozornenie: text a fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú ochrane podľa autorského práva a nesmú byt kopírované, rozmnožované a šírené v celku alebo po častiach bez predchádzajúceho písomného súhlasu zadávateľa inzerátu.

REB.sk Vám ponúka na predaj pozemok v jedinečnom projekte komfortného bývania - Lesopark Kvetoslavov. Hľadáte nadštandardne veľký pozemok, ktorý by Vám poskytol pokoj a súkromie ale nevyhovujú Vám ceny pozemkov v Bratislave? Máme pre Vás ideálne riešenie za rozumnú cenu. Výmera pozemku 2.477 m2. VIDEO: https://youtu.be/gx4_cLGF6Wk?si=2_RzRvlvT1ho_ABR Tento projekt je unikátny a jedinečný svojím charakterom a nemá konkurenciu minimálne v širokom okolí Bratislavy. Lesopark je privátny uzavretý areál v tichej časti obce Kvetoslavov, ktorý svojím obyvateľom ponúkne vďaka veľkorysím rozmerom pozemkov dostatok súkromia. Nadštandardná výsadba kvalitných drevín dodáva celej lokalite jedinečný charakter a prirodzene oddeľuje jednotlivé pozemky. V Lesoparku sú vybudované inžinierske siete - kanalizácia, plyn, elektrina, vrátane pouličného osvetlenia, chodníkov, príjazdovej komunikácie a oplotenia. LOKALITA: Obec Kvetoslavov má priamy zjazd z R7, cesta do BA trvá len15 min. Lesopark sa nachádza v katastrálnom území obce Kvetoslavov. Obec leží 25 km juhovýchodne od Bratislavy. Kvetoslavov je obec na Žitnom ostrove s viac ako 1000 obyvateľmi. História obce siaha až do 13. storočia. V obci Kvetoslavov sa nachádza materská škola, základná škola, pekáreň, záhradné centrum, kvetinárstvo, mäsiarstvo, pošta, obchod, športoviská. Info o cene v RK. Kontaktná osoba: Ing. Martin Ilavský 0903 780 810 alebo píšte na ilavsky@reb.sk © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB-REAL PARTNERS.

Ponúkam na predaj atraktívny stavebný pozemok 992 m² s právoplatným stavebným povolením v obci Horný Vadičov, časť Galierovce. Pozemok má vypracovaný projekt na zrub. Projekt je v cene, ale pozemok nie je viazaný iba na zrub – podľa možností je možné riešiť aj drevodom alebo klasický dom. Prístup na pozemky je zabezpečený prostredníctvom novovybudovanej štrkovej príjazdovej cesty. K hranici pozemku budú dotiahnuté inžinierske siete: obecný vodovod s možnosťou vybudovania aj vlastnej studne, elektrická prípojka a koreňový septik. DOKONČENIE SIETÍ JE V CENE POZEMKU. Realizácia 10/2028. Priamy prístup k pozemkom bude zabezpečený novovybudovanou spevnenou komunikáciou – makadam s následnou vrstvou drveného asfaltu. Realizácia 10/2028. Pozemky sú ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú pokojné miesto v prírode a pripravené podklady na výstavbu. Cena pozemku je 46 € / m².

Ponúkame exkluzívne na predaj stavebný pozemok v novovyparcelovanej lokalite s novou prístupovou obecnou cestou v obci Fintice pre okamžitú výstavbu rodinného domu alebo ako investičná príležitosť. Pozemok je v rámci územného plánu obce určený pre IBV, situovaný je na okraji obce Fintice, Sadová ulica, s dobrou dostupnosťou do krajského mesta Prešov /8 min autom/, s krásnymi výhľadmi na okolitú prírodu, lesy a výhľadom na obec. Pozemok je ideálna rovina a dobrá orientácia, vhodný na výstavbu rodinného domu a ponúka široké architektonické možnosti projektovania domu a záhrady. Stavebný pozemok má rozlohu 927 m2, rozmery sú 29 m x dĺžka 32 m. Inžinierske siete: – elektrická prípojka so skrinkou už je na pozemku – voda, cez vlastnú vŕtanú studňu, v budúcnosti možnosť napojenia na obecný vodovod – plyn nie je k dispozícii – kanalizácia najbližšie o ulicu nižšie, v súčasnosti vybudovanie septiku alebo v budúcnosti možnosť napojenia na obecnú kanalizáciu – prístupová cesta je obecná, s jemným štrkom - blízko zastávka MHD Obec Fintice je vzdialená 6 km od krajského mesta Prešov s dostupnosťou MHD, má 2680 obyvateľov, potraviny COOP Jednota, materská škola, základná škola I. a II. stupeň, denný stacionár, kultúrne stredisko, rímsko-katolícky kostol. VIZUALIZÁCIA DOMU: https://youtu.be/jE9rCf4Io6I?si=bpuovtBBZ5ks0Oo- Pre ďalšie informácie a osobnú obhliadku tohto krásneho pozemku nás kontaktujte: Ing. Dušan Palša – 0908 377388.

Helena Rakusová +421 905 123 387 , rakusova@dnreality.sk Realitná kancelária DN reality vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj pozemok na výstavbu rodinného domu. Pozemok sa nachádza v tichej časti obce . Tento krásny pozemok vám zaručí súkromie a dokonalé bývanie v rodinnom dome. Lokalita: Jelenec Pozemok: 1054 m2 Pozemok je umiestnený v zastavanom území obce. Obec Jelenec je veľmi vyhľadávaná lokalita v okolí Nitry nakoľko sa nachádza v lone prírody a pod pohorím Tríbeč, len 13 km od centra okresného mesta a zároveň krajského mesta Nitra a 6 km od diaľničného napojenia na R1 v Beladiciach. Obec Jelenec je stredisková obec s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou. Nachádza sa tu škola, škôlka, obchody, pošta, reštaurácie, pizzéria, Obec je obklopená pohorím Tríbeč, práve preto je vyhľadávanou lokalitou pre hubárov, turistov a pre každého kto má rád prírodu .Je tu možnosť turistiky, rybolovu v dvoch jazerách , nad obcou sa týči zrúcanina hradu Gýmeš, Múzeum rodu Forgach, rekreačné zariadenie Obce Jelenec ( Ubytovanie u Forgácha), je to veľmi vybudovaná a pekná obec stvorená na pokojné bývanie alebo podnikanie . V obci sa koná veľké množstvo kultúrnych akcií aj koncertov. Za spoločenským vyžitím nemusíte cestovať. Tento pozemok vás určite osloví svojim umiestnením a tichou lokalitou. Svoj vysnívaný dom si tu môžete postaviť a zároveň si splniť sen o bývaní v rodinnom dome . Je to aj zároveň výborná investičná príležitosť. Cena: 60.000 Eur Uvedená cena je vrátane kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv spolupracujúcej advokátskej kancelárie a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. Nehnuteľnosť predávame so súhlasom majiteľa.

Predám pozemok v Kremnici na stavbu RD na Banskej ceste. Výmera pozemku je 555m2, IS: voda, kanál, elektrina. Prístup po vybudovanej ceste.

Ponúkame na predaj pozemok s výmerou 529 m², nachádzajúci sa v zastavanom území obce Dolné Lefantovce, len kúsok od Nitry a s výbornou dostupnosťou do priemyselného parku Jaguar Land Rover. Pozemok sa nachádza v pokojnej, tichej uličke. Je vhodný na výstavbu rodinného domu, pričom veľkou výhodou je už zrealizovaná betónová základová platňa a pripravené napojenie na vodu a elektrickú energiu. Budúci vlastník tak môže ušetriť čas aj významnú časť počiatočných nákladov spojených s výstavbou. Základné informácie: výmera pozemku: 529 m², pozemok evidovaný ako záhrada, umiestnený v zastavanom území obce, existujúca betónová platňa, príprava na vodu a elektrinu, pokojná a tichá ulica, rýchla dostupnosť do Nitry a závodu Jaguar Land Rover. Pozemok je ideálny na vlastné bývanie, ale aj ako investícia vzhľadom na blízkosť Nitry a významných zamestnávateľov v okolí.

Hľadáte stavebný pozemok, kde nemusíte chodiť po kamenistých cestách a čakať roky na inžinierske siete? Máme pre vás riešenie! Ponúkame stavebné pozemky s istotou – v lokalite, kde skúsený developer zabezpečí betónovú prístupovú cestu a kompletné inžinierske siete. Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti vám ponúka na predaj lukratívne pozemky v novej lokalite rezidencie Rúrky v Prešove. Pozemky sú pokračovaním developérskeho projektu rezidencie Rúrky (výstavba bytových domov) s možnosťou výstavby rodinných domov podľa vlastných predstáv. Za projektom stojí developer, ktorý aktuálne úspešne buduje rezidenciu Rúrky, a tieto pozemky sú priamym pokračovaním obľúbenej lokality – určené výhradne pre výstavbu rodinných domov A čo je najlepšie? Teraz platíte len 20 % zálohu, zvyšok až po kolaudácii ciest a sietí – bez rizika INFORMÁCIE k dispozícii 11 pozemkov rozloha pozemkov od 390 po 480 m2 betónová prístupová cesta chodníky, verejné osvetlenie inžinierske siete - verejná kanalizácia, vodovod, elektrika LOKALITA Najlepšie miesto na život v Prešove, na Sídlisku 3. Kompletné občianske zázemie v pešej päťminútovej dostupnosti na najzelenšom sídlisku. Rúrky sú v objatí zelene, ktorá zabezpečí svojim obyvateľom zdravý vzduch a nespočetné množstvo príležitostí na oddych. na skok od najzelenšieho sídliska v Prešove MHD zástavka priamo v rezidencii Rúrky 12 základných a materských škôlok v dosahu 5 minút autom blízke napojenie na D1 Prešov - Košice, Prešov - Poprad blízke napojenie na cyklistycký chodník FINANCOVANIE vyberte si pozemok podpis zmluvy o budúcej kúpnej zmluve úhrada 20% z kúpnej ceny ako záloha zvyšná časť kúpnej ceny až po skolaudovaní prístupovej cesta a inžinierskych sieti Kvalitná infraštruktúra, istota a rozumné financovanie – to je ponuka, ktorá sa neodmieta. Kontaktujte nás a rezervujte si svoj pozemok ešte dnes!

EXKLUZÍVNE - Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti Vám ponúka na predaj slnečný a rovinatý pozemok v obci Svinia, Prešov. Pozemok o celkovej výmere 2697 m2 je určený v územnom pláne obce k výstavbe RD a nachádza sa v zastavanom území, kde neďaleko prebieha výstavba aj ďalších nových rodinných domov. Bez IS, sú však v blízkosti. Výborná dostupnosť do mesta Prešov a napojenie na diaľnicu D1. Pre viac informácií prípadne termín obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti vám ponúka na predaj investičný pozemok v obci Fintice, Prešov. Pozemok o celkovej výmere 476 m2 sa nachádza v tichej lokalite na kopci v časti Sady, kde už prebieha výstavba rodinných domov. Pri pozemku sa nachádza z IS len elektrina a rozmery sú cca 13 m x 39 m. V obci je výborná občianska vybavenosť /materská škola, základná škola, potraviny, kostol, múzeum, knižnica, pošta a reštaurácia atď./ Spojenie s mestom Prešov je zabezpečené MHD a SAD spojmi a vybudovaním rýchlostnej cesty R4 v budúcnosti sa obyvateľom obce výrazne zlepší komfort cestovania. Pre viac informácií prípadne termín obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti ponúka na predaj výnimočný stavebný pozemok v obľúbenej rekreačnej oblasti Drienica, ktorý svojou polohou, terénom a vybavením poskytuje široké možnosti využitia – od rekreačnej chaty až po celoročné bývanie či mobilný dom. Drienica je známa a vyhľadávaná rekreačná oblasť v okrese Sabinov, situovaná na úpätí Čergovského pohoria. Ponúka čisté prostredie, krásnu prírodu, pokoj a celoročné možnosti oddychu. V zime lyžovanie a bežkovanie, v lete turistika, cyklotrasy, wellness a množstvo aktivít. Výborná dostupnosť – Sabinov pár minút, Prešov približne 20 minút. Parametre pozemku • Výmera: 1 288m2 • Charakter: stavebný pozemok INTRAVILÁN • Cena: 70€/m² + dohoda • Prístup: priamy vstup z obecnej cesty • Terén: kombinácia roviny – mierny kopec – opäť rovina • Orientácia: slnečný pozemok počas celého dňa • Inžinierske siete: všetky IS priamo na pozemku • Vstup: osadená vstupná brána • Zastavanosť: letná kuchyňa, ktorú je možné zakomponovať do budúcej stavby • Využitie: chata, mobilný dom, rekreačná stavba, celoročné bývanie • Potenciál: vysoké využitie v rekreačnej oblasti – skvelá investícia 🏞️ Terén a možnosti využitia Pozemok ponúka zaujímavú kombináciu roviny, mierneho svahu a opäť roviny, čo umožňuje kreatívne riešenia pri výstavbe. Možnosti využitia: • rekreačná chata • moderná drevostavba • mobilný dom • celoročná stavba • wellness zóna, terasa, suterén, hosťovský domček Existujúca letná kuchyňa môže slúžiť ako zázemie počas výstavby alebo byť súčasťou budúcej stavby. Prečo je tento pozemok výnimočný • kompletné siete = okamžitá pripravenosť na výstavbu • veľká výmera 1 288m² = súkromie a flexibilita • terén umožňuje nadštandardné riešenia • letná kuchyňa ako bonus • lukratívna rekreačná lokalita s celoročným dopytom • ideálne pre rodiny, rekreáciu aj investíciu Fotky kde sú kontajnerové,mobilné domy ukazujú ako môže vyzerať takýto typ domu na tomto pozemku. Pomôžeme aj so sprostredkovaním výstavby✅ Rada sa s vami stretnem na osobnej obhliadke, kde vám všetko predstavím. Viac mojich ponúk a najmä videoprehliadky nehnuteľností nájdete na mojom Instagrame: viktoria.swat_vnreality. Ak zvažujete predaj svojej nehnuteľnosti, neváhajte ma kontaktovať – rada vám pomôžem s celým procesom.

Hľadáte stavebný pozemok, kde nemusíte chodiť po kamenistých cestách a čakať roky na inžinierske siete? Máme pre vás riešenie! Ponúkame stavebné pozemky s istotou – v lokalite, kde skúsený developer zabezpečí betónovú prístupovú cestu a kompletné inžinierske siete. Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti vám ponúka na predaj lukratívne pozemky v novej lokalite rezidencie Rúrky v Prešove. Pozemky sú pokračovaním developérskeho projektu rezidencie Rúrky (výstavba bytových domov) s možnosťou výstavby rodinných domov podľa vlastných predstáv. Za projektom stojí developer, ktorý aktuálne úspešne buduje rezidenciu Rúrky, a tieto pozemky sú priamym pokračovaním obľúbenej lokality – určené výhradne pre výstavbu rodinných domov A čo je najlepšie? Teraz platíte len 20 % zálohu, zvyšok až po kolaudácii ciest a sietí – bez rizika INFORMÁCIE k dispozícii 11 pozemkov rozloha pozemkov od 390 po 480 m2 betónová prístupová cesta chodníky, verejné osvetlenie inžinierske siete - verejná kanalizácia, vodovod, elektrika LOKALITA Najlepšie miesto na život v Prešove, na Sídlisku 3. Kompletné občianske zázemie v pešej päťminútovej dostupnosti na najzelenšom sídlisku. Rúrky sú v objatí zelene, ktorá zabezpečí svojim obyvateľom zdravý vzduch a nespočetné množstvo príležitostí na oddych. na skok od najzelenšieho sídliska v Prešove MHD zástavka priamo v rezidencii Rúrky 12 základných a materských škôlok v dosahu 5 minút autom blízke napojenie na D1 Prešov - Košice, Prešov - Poprad blízke napojenie na cyklistycký chodník FINANCOVANIE vyberte si pozemok podpis zmluvy o budúcej kúpnej zmluve úhrada 20% z kúpnej ceny ako záloha zvyšná časť kúpnej ceny až po skolaudovaní prístupovej cesta a inžinierskych sieti Kvalitná infraštruktúra, istota a rozumné financovanie – to je ponuka, ktorá sa neodmieta. Kontaktujte nás a rezervujte si svoj pozemok ešte dnes!

Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti vám ponúka na predaj krásny pozemok v obci Župčany s veľkorysou výmerou až 1714 m2 a nachádza sa v peknej a tichej lokalite, kde už prebieha výstavba rodinných domov. Pozemok sa z časti nachádza v územnom pláne obce na IBV a je vhodný na výstavbu rodinného domu. Vačšia časť pozemku sa nachádza v ochrannom pásme VTP čiže je využiteľná ako záhrada. Pozemok je mierne svahovitý s nádherným výhľadom na obec a okolitú prírodu. Momentálne bez IS - vodovod a elektrina v blízkosti. Výborná dostupnosť do mesta Prešov a napojenie na diaľnicu D1. Pre viac informácií prípadne termín obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária Vaše nehnutelnosti vám ponúka na predaj stavebný pozemok v pokojnej lokalite v mestskej časti Poľov, len 10 minút od mesta Košice. Pozemok má výmeru 877 m² a je ideálny na výstavbu rodinného domu. Po dohode je možné vytvoriť aj 2 samostatné parcely a postaviť 2 samostatné rodinné domy. Pozemok sa nachádza v zastavanej časti obce, ktorá ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta - MHD. V Poľove sa nachádza základná aj materská škola. Všetky inžinierske siete - plyn, elektrina, voda a kanál sú pri pozemku. Výhody pozemku: výmera 877 m² vhodný na výstavbu rodinného domu / aj 2 domov / dobrá dostupnosť do mesta Košice / MHD / Pozemok je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti mesta Košice. Spôsob financovania : Pozemok je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý vám vieme zabezpečiť bez ďalších poplatkov. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.