Pozemky pre rodinné domy

Ponúkame Vám na predaj pozemky v obci Nová Lesná, okr. Poprad. Jedná sa o pozemok o veľkosti od 780m2 po 1157m2. Pozemky sú podľa územného plánu obce určené na individuálnu výstavbu rodinných domov s 2 nadzemnými podlažiami a obytným podkrovím. Zastavanosť pozemkov je max. 25%, minimálna výmera pozemku pre rodinný dom je 600 m2. Dostupné inžinierske siete : elektrina, vodovod a kanalizácia, plyn, optický internet Výhody : slnečný, nádherný výhľad na okolitú prírodu, Vysoké Tatry ale aj na Kráľovu hoľu a Poprad, turisticky vyhľadávaná lokalita. Prístupová cesta a inžinierske siete sú v schvaľovacej fáze - po podaní návrhu na vydanie stavebného povolenia. V cene je zahrnuté už vydané záväzné stanovisko (ktoré nahrádza územné povolenie) a prebiehajúce stavebné povolenie pre výstavbu ciest a všetkých prípojok IS (verejný vodovod, splašková kanalizácia, dažďová kanalizácia, prekládka VN vedenia do telesa cesty, prípojky NN elektrických rozvodov - 230V/400V - 25 A, ráta sa aj s prípojkami plynu, internetové pripojenie optickým káblom, verejné osvetlenie, cesty, chodníky). cena pozemkov je nasledovná: pozemok 47.-- 1157 m2---150.120,-€ (129,-€/m2) pozemok 59: 800 m2---120.000,- € (150,-€/m2) pozemok 74: 780 m2----117.000,-€ ( 150,-€/m2) V cene nie sú zahrnuté náklady na výstavbu ciest a inžinierskych sietí - predpokladané náklady cca 35.000 € na jeden pozemok, poplatky za rozvoj určené obcou, TANAP, pripojovacie poplatky ako ani iné poplatky (poplatok VSD už uhradený v cene) a náklady spojené s vydaním povolení a výstavbou ciest a inžinierskych sietí

Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok pre výstavbu rodinného domu v obci Zvončín v novej lokalite HORNÉ POLE len 8 km od Trnavy, veľkosť pozemku 577 m2, šírka pozemku 19,5 m. Pozemok sa predáva so všetkými IS (voda, plyn, elektrina, kanalizácia, optika), cesta je asfaltová. Posledné voľné pozemky: 1001/10 výmera 577 m2 1001/38 výmera 626 m2 1001/39 výmera 630 m2 1001/40 výmera 683 m2 1001/41 výmera 677 m2 1001/42 výmera 670 m2 1001/43 výmera 663 m2 1001/44 výmera 656 m2 1001/46 výmera 643 m2 1001/47 výmera 636 m2 Obec Zvončín ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (škola, škôlka, potraviny, lekáreň, pošta, knižnica, reštaurácie, veterinárna ambulancia, kostol). V prípade záujmu kontaktujte: ING.ALENA ŠKVARENINOVÁ 0907/157325 alebo alena.skvareninova@marcoreal.sk

Predám pozemok v lokalite Jancové, obec Podkylava, okr. Myjava, s kompletne vybaveným právoplatným stavebným povolením na víkendový dom. Pozemok je pripravený na okamžitý začiatok stavby. Celková výmera 5 534 m², 5 parciel na LV č. 2327, vlastník 1/1, bez tiarch. Pozemok mimo zastavaného územia obce, nadmorská výška cca 328 m n. m. Tichá lokalita obklopená lúkami a lesom. Prístup po obecnej spevnenej ceste. Trvalé odňatie poľnohospodárskej pôdy vybavené. Právoplatné stavebné povolenie (platné do 11/2028) na víkendový dom – murovaná stavba, 1 NP s podkrovím, sedlová strecha. Zastavaná plocha 94 m², úžitková plocha 95 m². Dispozícia: gánok, zádverie, sklad, izba, kúpeľňa s WC, obývačka s jedálňou, kuchyňa, v podkroví galéria a izba. Súčasťou projektu sú 3 parkovacie miesta, výhybňa a napojenie na miestnu cestu. Súčasťou predaja je kompletná príprava vrátane vŕtanej studne (zrealizovaná, hĺbka 29 m, vydatnosť cca 4 750 l/24h), zmluvy o pripojení na elektrinu (ZSD, 3f, 25A, dvojtarif), fotovoltaického systému na vlastnú spotrebu v rámci projektu, vykurovania el. konvektormi a krbovými kachľami, žumpy 16 m³, akumulačnej nádrže na dažďovú vodu 6,5 m³ a požiarnej nádrže 14 m³. Všetky vyjadrenia dotknutých orgánov sú vybavené. Pozemok sa nachádza v obci Podkylava, v srdci myjavských kopaníc. 15 min od Myjavy, 25 min od Piešťan, cca 1 hod. od Bratislavy.

PRVOSIENKOVÁ ULICA | STARÉ MESTO | SÚKROMNÁ REZIDENČNÁ KOMUNITA V pokojnej rezidenčnej časti Starého Mesta, na Prvosienkovej ulici v oblasti Drotárskej cesty, ponúkame na predaj výnimočný stavebný pozemok s rozlohou takmer 1 700 m² a právoplatným stavebným povolením na realizáciu modernej rodinnej vily. Pozemok je súčasťou komornej súkromnej rezidenčnej zóny s limitovaným počtom 6–7 rodinných domov, koncipovanej ako uzavretá „gated community. V projekte sú už realizované prvé rodinné domy, vybudovaná nová prístupová komunikácia aj kompletné inžinierske siete. Lokalita ponúka kombináciu súkromia, zelene a výhľadov, ktorá patrí v rámci Bratislavy k mimoriadne zriedkavým. ________________________________________ PARAMETRE POZEMKU A POVOLENIA • výmera pozemku: takmer 1 700 m² (vrátane spoluvlastníckych podielov) • typ zástavby: samostatne stojaci rodinný dom • index zastavanosti: 0,2 • možná zastavaná plocha približne 300 m² • podlažnosť: 1PP + 2NP • právoplatné stavebné povolenie • kompletné inžinierske siete • novovybudovaná prístupová cesta ________________________________________ SCHVÁLENÝ PROJEKT VILY Projekt modernej nadčasovej vily bol navrhnutý s dôrazom na veľkorysý vnútorný priestor, komfortné rodinné bývanie a maximálne využitie výhľadov a prirodzeného svetla. 1. podzemné podlažie | 234 m² Wellness a technické zázemie domu: • garáž cca 40 m² • fitness • sauna • domáce kino • vinotéka • skladové priestory • práčovňa • technická miestnosť a kotolňa ________________________________________ 1. nadzemné podlažie | 211 m² Hlavná denná časť domu orientovaná smerom k terasám a výhľadom: • obývacia izba s výmerou viac ako 50 m² • jedáleň približne 30 m² • kuchyňa s výmerou 33 m² • master bedroom s pracovňou, walk-in šatníkom a kúpeľňou s celkovou výmerou viac ako 75 m² • terasa s výmerou približne 110 m² Dispozícia podlažia vytvára prirodzené prepojenie interiéru s exteriérom a ponúka priestor pre komfortné každodenné fungovanie aj reprezentatívne bývanie. ________________________________________ 2. nadzemné podlažie | 150 m² Nočná časť domu: • 4 samostatné izby • priestranné terasy s výmerami približne 46 m² a 56 m² Vďaka vyvýšenej polohe pozemku majú podlažia otvorené výhľady na zeleň a panorámu mesta. ________________________________________ LOKALITA Prvosienková ulica patrí do jednej z najtichších rezidenčných častí Starého Mesta v blízkosti Horského parku a Drotárskej cesty. Charakter lokality tvoria najmä: • nízkopodlažná vilová zástavba • minimálna dopravná záťaž • vysoká miera súkromia • bezprostredný kontakt s prírodou • rýchla dostupnosť do centra mesta Táto časť Bratislavy je dlhodobo vyhľadávaná klientelou, ktorá preferuje pokojné bývanie v zeleni bez kompromisu v dostupnosti mesta. ________________________________________ HLAVNÉ BENEFITY • výnimočný pozemok v Starom Meste • komorná uzavretá komunita s limitovaným počtom domov • právoplatné stavebné povolenie • možnosť okamžitej realizácie • hotová infraštruktúra a siete • nadčasový projekt veľkorysej vily • panoramatické výhľady a maximálne súkromie ________________________________________ Takéto pozemky sa v rámci Starého Mesta objavujú len výnimočne. Ponuka predstavuje príležitosť pre klienta, ktorý hľadá kombináciu prestížnej adresy, súkromia a možnosti realizovať nadštandardné rodinné bývanie bez zdĺhavého povoľovacieho procesu. V prípade seriózneho záujmu je k dispozícii kompletná stavebná dokumentácia vrátane architektonického návrhu vily, pôdorysov, výmer a detailného technického riešenia projektu. Všetky podklady radi predstavíme osobne v rámci stretnutia alebo priamo na súkromnej obhliadke pozemku.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok s právoplatným stavebným povolením na výstavbu rodinného dvojdomu v obci Miloslavov, na Holubej ulici, možnosť okamžitej výstavby Pozemok sa nachádza v prednej časti Miloslavova s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. V pešej alebo krátkej automobilovej dostupnosti sa nachádza nová predajňa Biedronka, čo zvyšuje komfort každodenného bývania. Pozemok má celkovú výmeru 620 m², je kompletne oplotený a nachádzajú sa na ňom všetky inžinierske siete: verejný vodovod vrátane namontovaných dvoch vodomerov verejná kanalizácia s vyvedením napojením priamo na pozemku elektrická prípojka vrátane elektromernej skrine pre dva elektromery a zásuvkový modul počas stavby optická sieť Telekom Schválený projekt pozostáva z dvoch samostatných 3-izbových bytových jednotiek: prízemná bytová jednotka s úžitkovou plochou 72,21 m², dvojpodlažná bytová jednotka s úžitkovou plochou 87,60 m². Vďaka právoplatnému stavebnému povoleniu a pripravenému projektu je táto ponuka ideálnou príležitosťou pre developera, investora alebo dve rodiny, ktoré chcú začať s výstavbou bez zdĺhavého povoľovacieho procesu. Veľkou výhodou je možnosť okamžite začať so stavbou. Právoplatné stavebné povolenie je platné 2 roky s možnosťou jeho predĺženia. Cena: 235 000 € Cena zahŕňa kompletný právny servis a províziu realitnej kancelárie.

Lukratívne stavebné pozemky v Rosine pri Žiline – výnimočná príležitosť na bývanie aj investíciu Ponúkame na predaj 3 exkluzívne stavebné pozemky v atraktívnej a vyhľadávanej lokalite na začiatku obce Rosina pri Žiline. Slnečné a rovinaté pozemky sa nachádzajú v pokojnom prostredí s nádhernou atmosférou bývania, len pár minút od centra Žiliny. Táto lokalita predstavuje ideálne spojenie súkromia, pokoja a modernej občianskej vybavenosti. V bezprostrednej blízkosti sa buduje nové obchodné centrum Klokan vrátane predajne Lidl, Dr.Max, drogérie a ďalších služieb, čo výrazne zvyšuje potenciál rastu hodnoty nehnuteľností v danej oblasti. Pozemky sú určené na výstavbu rodinných domov a zároveň predstavujú výbornú investičnú príležitosť do budúcnosti. K pozemkom bude viesť súkromná asfaltová osvetlená prístupová cesta s právoplatným stavebným povolením, ktorá je aktuálne v realizácii. Súčasťou predaja je aj spoluvlastnícky podiel na ceste. V rámci projektu budú realizované inžinierske siete – voda, elektrina a kanalizácia vrátane samostatných prípojok pre každú nehnuteľnosť. Projekt počíta aj s kvalitným technickým riešením komunikácie: • výhybňa • otočisko (aj pre záchranné zložky) • pretlaková kanalizácia samostatne pre každý dom • požiarny hydrant a odkaľovač na konci vetvy Výmera pozemkov: • 432 m² + podiel na ceste 225 m² • 482 m² + podiel na ceste 225 m² • 483 m² + podiel na ceste 225 m² Cena: 299 €/m² Hlavné benefity: lukratívna a rozvíjajúca sa lokalita výborná dostupnosť do Žiliny (cca 5 min.) slnečné a rovinaté pozemky súkromná komunikácia kompletné povolenia perspektívna investícia s rastovým potenciálom pokojné bývanie v modernom prostredí Ak hľadáte miesto pre výnimočné bývanie alebo bezpečnú investíciu v jednej z najperspektívnejších lokalít pri Žiline, tieto pozemky predstavujú jedinečnú príležitosť. Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok v Limbachu na Potočnej ul. – výmera 7733 m2. Pozemok bol desaťročia využívaný ako záhradníctvo. Nehnuteľnosť ponúka možnosť voľby: buď zachovať pôvodný účel alebo rozdelenie na stavebné pozemky. Terén je po celej ploche rovinatý, prístupová cesta je asfaltová. Po okraji pozemku prechádza potok. Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite ktorá je územným plánom obce určená na trvalé bývanie v nízko podlažnej rodinnej zástavbe. ÚPI pošleme mailom na vyžiadanie. Pripravenosť inžinierskych sietí: elektrická prípojka, plynová prípojka, kanalizácia, vodovod a internet.

Radosinska cesta( pri ihrisku) IS v blizkosti(voda, elektrika, plyn, kanalizacia)

Na predaj je výnimočný stavebný pozemok v Banskej Bystrici – v modernej a obľúbenej štvrti Nové Slnečné stráne s rozlohou 939 m². Prečo je táto ponuka výnimočná? Ponuky tohto druhu sú dnes v Banskej Bystrici veľkou vzácnosťou. V tejto zástavbe ide o jediný pozemok na predaj. Získate miesto, kde nemusíte roky čakať na dobudovanie infraštruktúry ani počúvať hluk z okolitých stavieb. Čo získate v cene: • Projekt nadštandardného rodinného domu (s možnosťou vlastných úprav a zmien podľa vašich predstáv). • Platné stavebné povolenie, ktoré vám ušetrí minimálne rok vybavovania a byrokracie. • Inžinierske siete priamo na pozemku. Lokalita, ktorá vás očarí: Štvrť je zastavaná takmer na 80 % (z celkových 33 pozemkov ostáva nezastavaných len 7). Priamo susediace pozemky sú už plne zastavané dokončenými a obývanými domami – žiadny stavebný ruch vás tu nečaká. Nádherné výhľady na mesto, okolité kopce a prírodu zaručujú pokojné bývanie v tesnej blízkosti centra. Ak hľadáte hotové miesto pre svoj nový domov bez kompromisov, lepšiu príležitosť na Slnečných stráňach už nenájdete. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku.

Ponúkame na predaj slnečné stavebné pozemky v blízkosti Piešťan. Pozemky o výmerách 550 až 1100 m2 sa nachádzajú na začiatku Ratnoviec v tichej časti, v novo budovanej lokalite Medzi Váhmi. Pozemky pripojené na IS: voda a elektrina, samozrejmosťou sú chodníky a zeleň. Predpokladaný termín dokončenia: koniec roka 2026 Cena: 160,- s DPH/m2 Viac info na stránke: www.medzivahmi.sk Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácii. Mobil: 0940 130 126 Email: info@medzivahmi.sk

Ponúkame na predaj výnimočný stavebný pozemok v novej, moderne budovanej lokalite pod lesom. Pozemok s výbornou výmerou 537 m² zaujme najmä svojou juhovýchodnou orientáciou, ktorá zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa, a nádhernými panoramatickými výhľadmi na okolitú krajinu. Všetky inžinierske siete sú k dispozícii priamo pri pozemku, čo výrazne uľahčuje a urýchľuje výstavbu vášho vysnívaného bývania. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného prostredia v blízkosti lesa s komfortom novej rezidenčnej štvrte. Hlavné výhody: • výmera pozemku: 537 m² • možnosť postaviť rodinný dom s podlahovou plochou viac ako 300 m2 • všetky inžinierske siete • novovybudovaná a perspektívna lokalita • bezprostredná blízkosť lesa • juhovýchodná orientácia • jedinečné panoramatické výhľady • ideálne miesto pre rodinný dom Ak hľadáte pozemok, ktorý spája prírodu, súkromie a výnimočné výhľady, táto ponuka vás určite osloví. Doprajte si bývanie s výhľadmi, ktoré vás neomrzia ani po rokoch.

Ponúkame na predaj lukratívny pozemok v projekte REZIDENCIA BOJNICE – novovzniknutá lokalita mesta, kombinujúca výstavbu moderného obytného súboru so 60 bytovými jednotkami a parcelami určenými na individuálnu výstavbu s cieľom v maximálnej možnej miere využiť danosti územia pre príjemné a atraktívne bývanie. Pozemok je určených na výstavbu rodinného domu s možnosťou pripojenia na novo vybudované rozvody inžinierskych sietí priamo na parcele. Jedná sa o možnosť pripojenia na vodovod, dažďovú aj splaškovú kanalizáciu a na elektriku. Prístup na pozemok je po betónovej ceste. V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis a poradenstvo, spočívajúci najmä v správnom a korektnom priebehu obchodu až do samotného odovzdania nehnuteľnosti, príprava zmluvnej dokumentácie a podanie návrhu na vklad prevodu vlastníckeho práva na príslušnú správu katastra nehnuteľností.

Ponúkame na predaj atraktívny stavebný pozemok s. výmerou 880m2 v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Senec Lužianky. Pozemok je ideálny na výstavbu rodinného domu a ponúka všetko potrebné pre pohodlné bývanie. Výhody pozemku: - výmera 880m2 - stavebný pozemok pripravený na výstavbu - všetky dostupné inžinierske siete na hranici pozemku (elektrina, voda, plyn, kanalizácia) - zastavanosť 0,35 - tiché prostredie s výbornou dostupnosťou do Senca aj Bratislave - kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí Ak hľadáte ideálne miesto pre výstavbu svojho vysnívaného domova, tento pozemok je skvelou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Uvedená cena je vrátane DPH

Predám stavebný pozemok v obci Kotrčiná Lúčka (pri Žiline). Výmera 968m² + podiel na prístupovej ceste. Pozemok je slnečný, mierny svah. Pozemok je zahrnutý v územnom pláne obce. K pozemku je projekt na el. prípojku + je zaplatený pripojovací poplatok.

Predám nádherný slnečný pozemok pri Liptovskej Mare (2 minúty), na pozemku je možné okamžite stavať rodinný dom, alebo rekreačný dom. Prístupová cesta je obecná, vysporiadaná, spevnená a rovno pred pozemkom. Elektrika pred pozemkom. Netreba žiadne ďalšie investície, všetko je pripravené. Pozemok sa nachádza v novej lokalite rodinných a rekreačných domov s nádhernými výhľadmi na Nízke Tatry a Chočské vrchy. Výmera 330 m2, ideálny obdĺžnikový tvar, okolité pozemky sú už zo všetkých strán zastavané, nehrozí žiaden stavebný ruch. Katastrálne územie Ižipovce. Možnosť dokúpiť vedľajší pozemok, spolu 661 m2.

Stavebný pozemok na výstavbu rodinného domov v novej časti obce Biely Kostol neďaleko Trnavy. Pozemok sa nachádza na novovybudovanej ulici s kompletnou infraštruktúrou a predstavujú ideálnu voľbu pre bývanie v tichom a modernom prostredí novej štvrte rodinných domov. Výmera pozemku je 600 m2. K pozemku vedie plnohodnotná prístupová cesta. IS: elektrina, vodovod, kanalizácia, plyn (na hranici pozemkov)

Ponúkam ako majiteľ nehnuteľnosti na predaj výnimočný stavebný pozemok o rozlohe 1662 m² v atraktívnej lokalite Senec – Lužianky. Lužianky patria medzi najžiadanejšie a najdynamickejšie sa rozvíjajúce časti Senca. Ide o modernú rezidenčnú zónu s novou výstavbou rodinných domov, ktorá ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a výbornej dostupnosti do väčších miest. Oblasť je urbanisticky plánovaná s dôrazom na kvalitu bývania, zeleň a budovanie kompletnej občianskej vybavenosti. V bezprostrednom okolí sa postupne realizujú projekty škôl, škôlok, obchodov a služieb, čo výrazne zvyšuje hodnotu nehnuteľností v tejto lokalite. Oblasť Lužianky bude plne samostatná zóna, kde bude vybudovaná škola, škôlka, obchodno-nákupné centrum vrátane pošty, banky a ďalšie služby, kaviarne a reštaurácie. Charakteristika Lužianok: - všetky inžinierske siete ( voda, elektrina, plyn, kanalizácia, optika ) - asfaltová prístupová cesta - pokojná rezidenčná štvrť s novostavbami - bezpečné rodinné prostredie - rastúca hodnota nehnuteľností - kompletná občianska vybavenosť priamo v meste Senec - rýchla dostupnost k rekreačnej oblasti Slnečné jazera a Aquapark senec - cyklotrasa Pozemok sa nachádza v bezprostrednej blízkosti jazera. Pozdĺž pozemku vedie chodník, ktorým sa dostanete priamo k jazeru. Pozemok má len dvoch priamych susedov. Výborná dostupnosť: rýchle napojenie na diaľnicu D1 cca 20 minút do centra Bratislavy cca 15 minút do centra Trnavy blízkosť centra mesta Senec a známych Slnečných jazier iba 5 minút autom. Lokalita je ideálna pre klientov, ktorí chcú bývať mimo ruchu hlavného mesta, no zároveň mať komfortnú dostupnosť za prácou či službami. V PRÍPADE ZÁUJMU MA NEVÁHAJTE KEDYKOĽVEK KONTAKTOVAŤ NA TEL. ČÍSLE +420733135174, Whatsapp +420733135174 ALEBO EMAILOM NA: patrik777strapac@gmail.com Takéto pozemky v tejto lokalite su na trhu len výnimočne. Cena za pozemok dohodou. Možná aj výmena za iný hnuteľný/nehnuteľný majetok.

Rusovce - Exkluzívny pozemok 1046 m2 /cca 20m x 50m/ s rodinným domom v Rusovciach – index zastavanosti 20 %. Podľa územného plánu je schválené polyfunkčné využitie v rodinnom dome s integrovanou občianskou vybavenosťou /bývanie aj podnikanie/. - nehnuteľnosť s vysokým investičným potenciálom - územnoplánovacia informácia - index zastavanosti: 20, max. podlažnosť:1,5, index zelene: 60, funkcia: polyfunkčné využitie v rodinných domoch s integrovanou občianskou vybavenosťou - nie sú žiadne ťarchy, vecné bremená - k nehnuteľnosti je vypracovaný znalecký posudok Ponúkam na predaj 4-izbový samostatne stojaci prízemný rodinný dom v centrálnej časti neďaleko obchodno-administratívneho centra Rusoviec. Zastavaná plocha domu je 154 m2, úžitková plocha domu je 125 m2. Rozprestiera sa na pozemku o výmere 1046 m2 /cca 20m x 50m/. Pozemok a rodinný dom je v osobnom vlastníctve. Základné informácie - rodinný dom – pôdorys v tvare L, orientovaný hlavne na východ, juh a západ - postavený v r. 1966 z betónových tvárnic, tehly a pórobetónu, prístavba v r. 1991 - čiastočne podpivničený - strecha sčasti valbová a sčasti sedlová, keramická krytina - okná drevené s vonkajšími plastovými žalúziami - dvere drevené - podlaha – laminátové parkety, vlysové parkety, keramická dlažba - IS - voda, elektrina, plyn, vlastná žumpa – 12m3, prípojka na kanalizáciu – na ulici - vykurovanie - teplovodné oceľovými radiátormi, plynový kotol zn. Protherm - príprava TUV v plynovom kotli - náklady za vodu, elektrickú energiu, plyn, žumpu a odvoz smetí cca 250 eur mesačne - energetický certifikát: trieda E - dom je zdravý, suchý, obývaný, v udržiavanom stave - pivnica so samostatným vchodom – 8,91 m2 - predáva sa s nábytkom, spotrebičmi a technickým zázemím - záhrada – romantická, vidiecka úprava s okrasnými a ovocnými drevinami - záhradný rozvod vody z oceľových pozinkovaných rúr - susedia sú rôznych vekových kategórii, slušné rodiny Obec Rusovce poskytuje príjemné prímestské bývanie, s výbornou dostupnosťou do centra mesta /linka 90,91,191/. Obec má dobrú občiansku vybavenosť - obchod, pošta, základná škola, materská škola, obecný úrad, zástavka MHD, reštaurácie, zdravotné stredisko, lekáreň, bankomaty, detské ihrisko. Neďaleko sú jazerá, cyklistická hrádza, dunajské lužné lesy. Dom predávam ako súkromná osoba-majiteľ priamo koncovému klientovi. Celý právny proces vrátane kúpnych zmlúv a vkladu na kataster bude zabezpečený prostredníctvom licencovaného právnika/notára pre maximálnu bezpečnosť oboch strán. Cena nehnuteľnosti 665 000 eur Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky kontaktujte: na t. č.: +421 948 316 113 – Dzilský Milan alebo email: ingeborg.havlickova61@gmail.com

Exkluzívny stavebný pozemok, 555 m², Lopenícka ulica, Ahoj-Briežky Predáme posledný exkluzívny stavebný pozemok v tejto lokalite. Predstavte si ráno, keď sa zobudíte do ticha, vyjdete na záhradu a za plotom už začína les. Presne tak môže vyzerať váš každodenný život na Lopeníckej ulici. Čo vás čaká Ponúkame krásny stavebný pozemok o rozlohe 555 m² v pokojnej časti Ahoj-Briežky, hneď pod lesom. Je to ideálne miesto pre rodinný dom, v ktorom sa budú dobre cítiť dospelí aj deti. Prečo si ho zamilujete Všetky siete sú k dispozícii a pozemok má vlastný prístup po spevnenej ceste, takže môžete plánovať bez zbytočných starostí. Ticho a pokoj: lokalita je tichá a pokojná, bez zhonu a hluku. Les na dosah ruky: príroda je hneď pri vás. Prechádzky, beh, bicykel alebo výlety s deťmi začínajú pri vašom plote. Ideálne pre rodiny s deťmi: bezpečné prostredie, kde sa deti môžu hrať vonku a vy ich nemusíte stále strážiť. Príjemní susedia: pokojné okolie a dobré susedské vzťahy. Autobusová zastávka v blízkosti: dostupnosť do mesta bez problémov. Pre koho je pozemok ideálny Pre rodiny, ktoré hľadajú pokojný domov v zelenej a prestížnej lokalite. Rovnako je to vzácna príležitosť pre investorov, pretože exkluzívnych pozemkov, ako je tento, je čoraz menej. Na fotografiách vidíte, čo všetko tu môžete mať: dom s predzáhradkou, terasu, ihrisko pre deti aj posedenie s výhľadom na zeleň. Stačí si vybrať. Príďte sa pozrieť osobne. Takéto miesto sa len tak nenájde.

Ponúkame na predaj atraktívny slnečný stavebný pozemok v obci Staré Hory pri Banskej Bystrici s výmerou 3 707 m². Pozemok ponúka krásne výhľady na okolité hory a prírodu, výbornú dostupnosť a výrazný investičný potenciál. Najväčšou výhodou je vydané stavebné povolenie na výstavbu viacerých rodinných domov. Nový majiteľ tak môže bez zdĺhavého povoľovacieho procesu okamžite začať s prípravou realizácie projektu. Nehnuteľnosť je vhodná pre developera, investora alebo záujemcu, ktorý hľadá príležitosť na vybudovanie viacerých obytných jednotiek v atraktívnej horskej lokalite. Súčasťou pozemku je aj jeden starší rodinný dom. Pozemok sa nachádza pri hlavnej ceste a disponuje prístupom z asfaltovej komunikácie, čo zjednodušuje budúcu výstavbu aj každodennú dostupnosť. Hlavné výhody investičnej príležitosti: výmera 3 707 m², vydané stavebné povolenie na výstavbu viacerých rodinných domov, potenciál developerského projektu alebo rozdelenia na viacero obytných jednotiek, prístup z asfaltovej komunikácie, slnečná poloha s výhľadom na hory, atraktívna lokalita s celoročným využitím, blízkosť Banskej Bystrice a vyhľadávaného strediska Donovaly. Staré Hory sú vyhľadávanou lokalitou pre bývanie, rekreáciu aj investície. Okolie ponúka množstvo možností na turistiku, cyklistiku a zimné športy. Neďaleké Donovaly prinášajú silný turistický potenciál počas celého roka, čo zvyšuje atraktivitu lokality aj pre budúce bývanie, rekreačné nehnuteľnosti alebo prenájom. Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre investora, ktorý hľadá pozemok s pripraveným stavebným povolením, výbornou polohou a potenciálom ďalšieho zhodnotenia. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte Given Reality.

Predáme v Banskej Bystrici posledné 2 samostatné pozemky v zastavenej časti Kremnička na ulici Borievková. Dostupná elektrika, voda, kanalizácia. Pozemok je rovinatý a slnečný. Ideálny na výstavbu rodinného domu. Cena 200€/m2 Sú to 2 samostatné parcely: - 302/39 o rozlohe 964 m2 - 302/48 o rozlohe 980 m2

Ponúkame NÁDHERNÝ slnečný pozemok, v novovybudovanej časti NOVÉ Mokrance, v bočnej slepej ulici, medzi existujúcimi rodinnými domami. Plocha pozemku je 701 m2, posledný nezastavaný pozemok na ulici . Ide o stavebný pozemok na konci ulice, s asfaltovou prístupovou cestou a chodníkmi, verejným osvetlením, s prípojkou všetkých inžinierskych sietí, optickým internetom. Všetko dotiahnuté až pri pozemku. Dokončená a upravená celá lokalita. Pokojná lokalita mimo hlavnej cesty . Juhozápadná orientácia je garanciou slnečného svitu celý deň. Obec Mokrance sa nachádza juhozápadne od Košíc, 22 km. Autobusové a železničné spojenie.

Ponúkam na predaj atraktívny pozemok s celkovou výmerou 1 832 m², situovaný v pokojnej lokalite obce Nová Dedinka, v bezprostrednej blízkosti ramena Malého Dunaja. Pozemok ponúka veľkorysý priestor, príjemné prírodné prostredie a zaujímavý potenciál na budúcu výstavbu rodinného domu, prípadne dvoch samostatných domov. LOKALITA A PROSTREDIE Pozemok sa nachádza v pokojnej rekreačno-obytnej oblasti, ktorá spája blízkosť prírody s existujúcou zástavbou rodinných domov. V bezprostrednom okolí sa už nachádzajú rodinné domy a lokalita sa postupne rozvíja. Blízkosť Malého Dunaja vytvára príjemnú atmosféru a ponúka možnosti oddychu, prechádzok, cyklistiky či ďalších voľnočasových aktivít. TECHNICKÉ INFORMÁCIE - Celková výmera: 1 832 m² - Druh pozemku: prevažne orná pôda - Prístup: štrková prístupová cesta, na ktorej má vlastník pozemku spoluvlastnícky podiel 1/6 - Elektrina: možnosť budúceho pripojenia na existujúcu trafostanicu s dostupnou kapacitou, po vybudovaní potrebného elektrického pripojenia - Umiestnenie: mimo zastavaného územia obce POTENCIÁL A MOŽNOSTI VYUŽITIA Vďaka svojej rozlohe, polohe a existujúcej výstavbe v okolí ponúka pozemok zaujímavé možnosti budúceho využitia. Predstavuje príležitosť najmä pre záujemcov, ktorí uvažujú o: - Výstavbe rodinného domu s veľkou záhradou, súkromím a dostatkom priestoru. - Možnosti výstavby dvoch rodinných domov, prípadne rozdelení pozemku, v závislosti od príslušných povolení a regulatívov. - Rekreačnom využití v prírodnom prostredí pri Malom Dunaji. - Dlhodobej investícii do pozemku v lokalite s existujúcou obytnou zástavbou. Možnosti výstavby a konkrétneho využitia pozemku podliehajú príslušným územnoplánovacím a povoľovacím podmienkam. PREČO PRÁVE TENTO POZEMOK? Hlavnou prednosťou je kombinácia veľkorysej výmery, pokojného prírodného prostredia a blízkosti Malého Dunaja. Pozemok je zaujímavou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú priestor na budúce bývanie s dostatkom súkromia, prípadne uvažujú o investícii do nehnuteľnosti s dlhodobým potenciálom. PRIAMY PREDAJ OD MAJITEĽA Predaj prebieha priamo od vlastníka, bez sprostredkovateľa. Samozrejmosťou je transparentná komunikácia, férové podmienky a zabezpečenie kompletného právneho servisu. V prípade záujmu rád poskytnem bližšie informácie alebo dohodnem osobnú obhliadku.

Stavebný pozemok s panoramatickým výhľadom – Turčianske Jaseno Pozemok je ako stvorený pre rodinu, ktorá hľadá priestor, súkromie a krásne prírodné prostredie Turca. Vďaka veľkorysej rozlohe ponúka možnosť vybudovať nielen rodinné sídlo, ale aj okrasnú záhradu, bazén či oddychovú zónu. Základné parametre pozemku: Celková výmera: 3 466 m² Rozmery: Šírka krásnych 28 m, dĺžka cca 130 m (ideálny tvar na plánovanie stavby) Orientácia a terén: Južný svah, vďaka čomu je pozemok celoročne zaliaty slnkom a je tiež vhodný na fotovoltickú elektráreň. Prístup: Unikátny prístup z oboch strán pozemku priamo z obecnej asfaltovej cesty Voda: Priamo v ceste (cca 50 m). K dispozícii je kladné vyjadrenie od Turvodu (Vodárne Martin) s možnosťou napojenia (potrebné len vyžiadať vytýčenie polohy verejného vodovodu). Elektrina: Elektrický stĺp stojí priamo oproti pozemku pri prístupovej ceste Čo hovorí Územný plán obce? (Regulatívy výstavby) Hlavná funkcia: Obytná zóna. Maximálna podlažnosť: 2 nadzemné podlažia (2NP – ideálne pre priestranný poschodový dom alebo bungalov s obytným podkrovím). Index zastavanosti: Až 50 % vrátane spevnených plôch a doplnkových stavieb (poskytuje obrovskú slobodu pri plánovania domu, garáže a terás). Oplotenie: Výška oplotenia od ulice je stanovená na 1,40 m. Parkovanie: Odstavenie a garážovanie vozidiel sa rieši priamo na vlastnom pozemku. Prečo práve Turčianske Jaseno? (Lokalita a občianska vybavenosť): Čisté prostredie a panoramatické výhľady: Obec ponúka pokojné vidiecke bývanie s čarovnými výhľadmi na panorámu Malej a Veľkej Fatry. Priamo v obci sa nachádza materská škola, čo uľahčí život mladým rodinám s deťmi. Blesková dostupnosť do mesta: Okresné mesto Martin je vzdialené len približne 6,5 km, čo autom zvládnete za pohodlných 9 minút. Kompletnú mestskú infraštruktúru (školy, nemocnicu, nákupné centrá, kultúru) tak máte kedykoľvek na dosah ruky. Tento pozemok predstavuje skvelú investíciu do budúcnosti a bezpečné zázemie pre vašu rodinu. Príďte sa presvedčiť osobne o výnimočnej atmosfére tohto miesta. Kontakt na makléra: 0910 988 442

TUreality vám ponúka na predaj pozemok o výmere 1120m2 v obci Spišský Hrhov. Pre bližšie informácie nas neváhajte kontaktovať. Tel : +421 41 321 7800 Mail: mrozek@tureality.sk

ECHO ZÁHORSKÁ BYSTRICA, krásny veľký pozemok s právoplatným územným rozhodnutím pre výstavbu rodinného domu s dvomi bytovými jednotkami. Na predaj bezkonkurenčný pozemok v tichom prostredí pri lese Malých Karpát, v mestskej časti Bratislava– Záhorská Bystrica. Pozemok je v zabývanej časti Záhorskej Bystrice s dobrými susedmi. Na pozemku stojí staršia rekreačná chata. Svahovitý pozemok, na ktorom sú všetky prípojky inžinierskych sietí, okrem kanalizácie. Tá bude riešená obdobne ako na susedných pozemkoch čističkou odpadových vôd. Investor, E-projects, ktorý pozemok predáva získal územné rozhodnutie pre výstavbu dvojdomu. Bezkonkurenčná ponuka v rámci domysleného projektu rodinného domu s dvomi bytovými jednotkami. Naprojektovaný 3-podlažný (dve nadzemné + 1 podzemné podlažie) rodinný dvojdom obsahuje prvky zdieľanej ekonomiky ako spoločný výťah, fitness centrum, garáž pre 3 autá a práčovňu. Súčasťou sú 3 parkovacie miesta pred domom. Spoločná terasa s výhľadom do 13-árovej záhrady a spoločný balkón. V každej bytovej jednotke je útulné átrium s prekrytou sklenenou strechou pre nočné pozorovanie hviezd. V jednej bytovej jednotke je aj zimná záhrada. Veľká záhrada poskytuje priestor pre saunu, dva altánky, pracovňu, detský domček, workoutové centrum, hojdačky a sedačky pre oddych po náročnom dni. Na konci záhrady v jej dolnej časti je bzurčiaci potôčik. Projekt rodinného domu s dvomi bytovými jednotkami: RD A: obytná plocha 245,4 m2 + spoločné priestory 149,4 m2 RD B: obytná plocha 273,4 m2 + spoločné priestory 149,4 m2 Viac o projekte sa dozviete tu: https://www.echoprojekty.sk/echo-zahorska Mestská hromadná doprava je v blízkosti, asi 10 min. na pešo. Kompletná občianska vybavenosť - školy, škôlky, obchody, potraviny, zdravotné strediská. Rekreáciu a šport zabezpečuje dostupnosť rozsiahlych lesov a blízke športoviská. Viac o projekte sa dozviete tu: https://www.echoprojekty.sk/echo-zahorska

Ponúkam na predaj stavebné pozemky v obci Žirany, vzdialenej približne 12 km od Nitry. Jednotlivé pozemky majú výmeru približne 600 m² a rozmery 27 × 23 m. Ku každému pozemku je už vyčlenené stavebné okno na umiestnenie rodinného domu. Na hranici pozemkov sú dostupné inžinierske siete: obecný vodovod, elektrina, kanalizácia, optický internet. Pozemky sa nachádzajú v zastavanom území obce – v intraviláne. Veľkou výhodou je pokojné prostredie neprejazdnej obce situovanej priamo pod lesom, bez tranzitnej dopravy. Okolie Žirian ponúka množstvo turistických a cyklistických trás, vďaka čomu je lokalita vhodná aj pre milovníkov prírody a aktívneho oddychu. Žirany majú dobré dopravné napojenie na hlavnú cestu medzi Nitrou a Zlatými Moravcami. Cesta do Nitry trvá približne 10 až 15 minút. V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť – materská a základná škola, potraviny a pošta. V prípade záujmu alebo ďalších otázok ma neváhajte kontaktovať. Realitné kancelárie, makléri a podobné prosím nevolať!

Realitná kancelária HALO reality a Darina Sedliaková, kontakt: 0910 989 687, nehnuteľnosť s ID: ZC-67460: Ponúkame na predaj slnečný rovinatý stavebný pozemok pre rodinný dom alebo chalupu o výmere 761 m2, na ktorý je vydané právoplatné rozhodnutie o umiestnení stavby na výstavbu rodinného domu v malebnej obci Kľak v okrese Žarnovica. Pozemok je situovaný v tichej, slnečnej časti obce Kľak v prekrásnej scenérií s krásnym výhľadom na okolitú prírodu. Okolo pozemku sú vysadené ihličnaté stromy, ktoré zabezpečujú jeho úplné súkromie. LOKALITA: Pozemok sa nachádza na konci obce Kľak s krásnymi výhľadmi v prekrásnej scenérii na okolitú prírodu pohoria Vtáčnik. INŽINIERSKE SIETE: Na pozemok je vydané právoplatné rozhodnutie o umiestnení stavby na výstavbu rodinného domu. V rámci územného rozhodnutia je vyriešené napojenie domu na verejný vodovod, elektrinu a plynovod . Odpadové vody budú zachytávané do žumpy, nakoľko v obci Kľak nie je verejná splašková kanalizácia. Popred pozemok vedie obecná asfaltová komunikácia, z ktorej je pozemok priamo prístupný. NÁZOR MAKLÉRA: Ak túžite po pokoji v lone krásnej prírody, turisticke -pohorie Vtáčnik, hubárčení, cyklotrasy, v blízkosti lyžiarske stredisko Salamandra rezort (21 km), vodný raj Vyhne (27 km), plochá dráha Žarnovica (17km) je toto pre vás ideálne miesto na bývanie. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Moderný maklér ponúka predaj pozemok na výstavbu rodinného domu s celkovou výmerou 800 m2 nachádzajúci sa v pokojnej lokalite mestskej časti Papraď (Stará Turá). Základné údaje: Výmera pozemku: 800 m² (šírka 15 m, dĺžka 53 m ) Stav: Pozemok určený na výstavbu rodinného domu Inžinierske siete: Obecný vodovod a elektrina na pozemku. V obci nie je kanalizácia. Terén: Rovinatý Pozemok: Súčasťou nehnuteľnosti je pripravená dokumentácia (je vydané vyjadrenie k povoleniu stavby RD s garážou a UPI), ktorá výrazne zjednodušuje a urýchľuje plánovací proces budúcim majiteľom. Atraktívny pozemok ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou prispôsobenia vlastného nového dom Výhody nehnuteľnosti: - ideálna výmera 800 m² a rovinatý terén - vydané vyjadrenie k povoleniu stavby rodinného domu s garážou a UPI - obecný vodovod a elektrina priamo na pozemku - nádherné kopaničiarske prostredie a príroda v bezprostrednom okolí - bohaté možnosti rekreácie a rozsiahlá sieť cyklotrás - rýchla dostupnosť do Starej Turej (len 2 km) - kompletná občianska vybavenosť v okolí Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Papraď (Stará Turá) s pokojným, prírodným charakterom kopaničiarskeho kraja. V blízkom okolí nájdete krásnu prírodu, turistické chodníky a cyklotrasy, pričom vo vzdialenosti len 2 km v Starej Turej je k dispozícii kompletná občianska vybavenosť (školy, obchody, služby, zdravotná starostlivosť, doprava). Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania v blízkosti prírody a všetkých výhod mesta. Cena: 54 € / m² V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Katarína Lovasová RSc. - 0902 181 141 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj pozemok s výmerou 585 m², situovaný v atraktívnej lokalite Podunajských Biskupíc na Kazanskej ulici v Bratislave. Vďaka svojej výmere, praktickému tvaru, dostupnosti všetkých bodov napojenia na inžinierske siete a dobrej polohe predstavuje zaujímavú príležitosť na realizáciu vlastného bývania alebo ako investičný zámer. Na pozemok je pripravený projekt na osadenie RD, viď fotodokumentácia. Základné údaje: Výmera pozemku: 585 m² Rozmery: približne 15 × 50 m Stav: pozemok vedený ako záhrada, s možnosťou výstavby rodinného domu alebo polyfunkčného objektu Možná výstavba: do 2 nadzemných podlaží IS: všetky body napojenia k dispozicii v dokumentácii Pozemok: Pozemok má praktický obdĺžnikový tvar, ktorý ponúka široké možnosti jeho budúceho využitia. Na pozemku je možná výstavba rodinného domu alebo polyfunkčného objektu do 2 nadzemných podlaží. Pozemok je aktuálne vedený ako záhrada. Praktická šírka približne 15 metrov a dĺžka 50 metrov umožňujú efektívne využitie pozemku a vytvárajú dostatočný priestor na realizáciu individuálneho bývania alebo polyfunkčného objektu. Výhody nehnuteľnosti: •⁠ ⁠atraktívna výmera 585 m² •⁠ ⁠praktický obdĺžnikový tvar s rozmermi približne 15 × 50 m •⁠ ⁠možnosť výstavby rodinného domu •⁠ ⁠možnosť polyfunkčného využitia •⁠ ⁠výstavba do 2 nadzemných podlaží •⁠ ⁠všetky body napojenia k pozemku vrátane T-Com •⁠ ⁠pozemok vedený ako záhrada •⁠ ⁠vhodné na bývanie alebo investičný zámer •⁠ ⁠atraktívna lokalita Podunajských Biskupíc •⁠ ⁠dobrá dostupnosť občianskej vybavenosti a služieb Lokalita: Lokalita ponúka výhodnú kombináciu mestského bývania, dobrej dostupnosti služieb a kompletnej občianskej vybavenosti. Podunajské Biskupice patria medzi vyhľadávané mestské časti Bratislavy s dostupnosťou obchodov, služieb, škôl, škôlok a ďalšej občianskej vybavenosti. Poloha zároveň umožňuje pohodlné napojenie na ostatné časti Bratislavy. Názor makléra: Možnosť využitia pozemku na individuálne bývanie alebo polyfunkčný objekt z neho robí zaujímavú príležitosť pre klienta, ktorý hľadá priestor na vlastnú výstavbu, prípadne nehnuteľnosť s potenciálom dlhodobej investície. Cena: 340 €/m² V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a pomôžeme Vám získať najvýhodnejšie podmienky hypotekárneho úveru podľa individuálnych možností a potrieb kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Katarína Lovasová RSc. – 0902 181 141