Pozemky pre rodinné domy, Nitrianske Hrnčiarovce

NA PREDAJ | STAVEBNÝ POZEMOK – NITRIANSKE HRNČIAROVCE Ponúkame na predaj atraktívny stavebný pozemok o výmere 1 500 m² v obľúbenej obci Nitrianske Hrnčiarovce, len pár minút od Nitry. Pozemok sa nachádza pri hlavnej asfaltovej ceste, s výbornou dostupnosťou a silným investičným potenciálom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Výmera: 1 500 m² Šírka pozemku je okolo 16m a dĺžka 90m POZEMOK je vedľa hlavnej cesty s krásnym výhľadom na Nitru a na celé okolie V 1 časti treba urobiť spoločnú prístupovú cestu Siete sú v ceste, 2 mestre od pozemku Cena: 90 €/m² Celková cena: 135 000 € Prístup: priamo z hlavnej asfaltovej komunikácie Elektrina: priamo na pozemku Plyn: v ceste Telekomunikačné siete: T-Com v dosahu VEĽKÁ VÝHODA ✔️ Možnosť výstavby 2 rodinných domov ✔️ ideálne rozmery a poloha pre rozdelenie pozemku ✔️ vhodné pre bývanie aj ako developerský projekt PREČO JE TENTO POZEMOK SKVELÁ VOĽBA? Nitrianske Hrnčiarovce patria medzi najžiadanejšie lokality v okolí Nitry rýchla dostupnosť do mesta kompletná občianska vybavenosť v blízkosti stabilný dopyt po novostavbách pozemok s okamžitým využitím bez kompromisov INVESTIČNÝ PREPOČET – MODEL 2 RODINNÝCH DOMOV Rozdelenie pozemku: 2 × cca 750 m² Orientačné čísla: náklady na výstavbu 1 RD (holodom/štandard): 180 000 – 210 000 € predajná cena novostavby v lokalite: 300 000 – 330 000 € / RD Potenciál: Predaj 2 RD: cca 600 000 – 660 000 € Celkové náklady (pozemok + výstavba): cca 495 000 – 555 000 € 👉 Odhadovaný zisk: +80 000 € až +120 000 € 👉 ROI: cca 18 – 25 % (v závislosti od štandardu výstavby a predajnej stratégie) ZHRNUTIE ✔️ TOP lokalita pri Nitre ✔️ inžinierske siete na/pri pozemku ✔️ priamy asfaltový prístup ✔️ možnosť 2 rodinných domov ✔️ výborná investícia s jasnými číslami 📩 V prípade záujmu o obhliadku alebo detailnejší investičný scenár ma neváhajte kontaktovať.

Predám lukratívny stavebný pozemok - Nitrianske Hrnčiarovce o výmere 2671m2 . Šírka 18,6m a dĺžka 142m. Prístupová cesta je spevnená. Elektrická prípojka je pri pozemku. Voda a kanalizácia bude dotiahnutá k pozemku obcou. Pozemok sa skladá z časti intravilánu 1346m2 a extravilánu 1325m2. Cena u maklára. V prípade záujmu kontaktujte makléra 0905616173.

VitoReality ponúka na predaj stavebný pozemok s rozlohou 747m2 v lukratívnej časti Nitrianske Hrnčiarovce, na Mikszáthovovej ulici s krásnym výhľadom. K pozemku je aj projekt so stavebným povolením, aj vybetónovaná pivnica. Je možnosť projekt zmeniť, resp. prerobiť podľa seba. Na pozemku sú všetky prípojky. Cena info v RK. Pre viac informácií 0904515067 info@vitoreality.sk www.vitoreality.sk

Ponúkam na predaj 2 stavebné pozemky v tichej lokalite centra obce Nitrianske Hrnčiarovce o rozmeroch 585 m2, 518 m2. K pozemkom vedenia nová cesta, ktorá je aktuálne vo výstavbe. K domu je privedená elektrina, pripravuje sa prípojka vody a na pozemku sa nachádza studňa.

Ponúkame na predaj lukratívne a veľké pozemky vhodné na výstavbu rodinných domov priamo v centre obce Nitrianske Hrnčiarovce o rozmeroch 990 m2 a 988 m2. K pozemkom je privedená elektrina, voda, kanalizácia, plyn a príjazdová cesta. V blízkosti pozemkov sa nachádza obchod, škola, škôlka, Obecný úrad, reštaurácia a zastávka MHD mesta Nitra. Obec je v tesne blízkosti mesta Nitra. Pozemky je možné odkúpiť individuálne ale taktiež spoločne ako jeden.

211-14-JUF Ponúkame Vám na predaj v tichej lokalite pekný stavebný pozemok v obci Nitrianske Hrnčiarovce. Pozemok je rovinatý s rozlohou 993m2. Má výborné rozmery šírka cca 30mx33m. Prípojka vody, kanalizácia na pozemku, elektrina je v štádiu realizácie. K pozemku vedie asfaltová pístupová cesta. V obci je výborná občianska vybavenosť : škola, škôlka, obchody, reštaurácia, MHD... Výhody: slnečný, pár minút autom od Nitry, rovinatý priestranný pozemok, výborné rozmery pozemku, pekný výhľad, tiché prostredie... Cena 254 000 € V prípade záujmu môžete volať 7 dní v týždni kontakt 0908 135 800 alebo napísať faberova@realitybemi.sk NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Prostredníctvom nášho finančného poradcu Vám bezplatne pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľností.

Moderný maklér ponúka na predaj drevenú chatku situovanú na pozemku o rozlohe 386 m² s ovocnými stromami v obci Dolné Štitáre. Pozemok má nepravidelný tvar s rozmermi približne 22 × 16 × 26 × 16 m a ponúka krásny výhľad na okolie. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a pokojnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí. Terasovitý charakter pozemku ponúka ideálne podmienky na výstavbu rodinného domu, pričom budúci majiteľ môže naplno využiť krásne výhľady do okolia. Keďže sa v bezprostrednom susedstve nachádzajú rodinné domy, nehnuteľnosť predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť s potenciálom budúceho bývania. Na pozemku je k dispozícii obecná voda (momentálne nie je privedená priamo do chatky), elektrická prípojka v záhradkárskom režime a šachta. Výmery: Chatka: 20 m2 Rozloha pozemku: 386 m² Stav pozemku: Predbežné schválenie Inžinierske siete: elektrina, obecná voda Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a pokojnej časti obce, ďaleko od rušného hlavného ťahu, čo zabezpečuje príjemné bývanie bez nadmerného hluku z dopravy. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, služieb a zariadení potrebných pre každodenný život. Výhodná poloha umožňuje dostať sa do centra mesta za menej ako 15 minút, čo poskytuje ideálnu kombináciu pokojného vidieckeho bývania s dostupnosťou mestskej infraštruktúry. Názor makléra: Ponuka v Dolných Štitároch predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné útočisko s nádherným prírodným prostredím. Záhradka s chatou ponúka ideálne podmienky pre relaxáciu vďaka čistému vzduchu, krásnym výhľadom a pokojnej atmosfére obklopenej spevom vtáctva. Nehnuteľnosť disponuje značným potenciálom pre výstavbu rodinného domu, čím sa stáva atraktívnou investičnou príležitosťou. Zároveň slúži ako perfektné miesto na únik od každodenného stresu a zhonu mestského života, kde je možné si vychutnať kvalitný čas v harmónii s prírodou. Cena: 44.990 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Mgr. Ivana Záhoráková Harňáková - 0902 484 828 Informácie sú uverejnené sú súhlasom majiteľa.

Pozemok na predaj ma UPI pre rodinne byvanie, v IBV, o vymere 621 m2, + podiely na pristupovych cestach, ktore su uz v cene zapocitane. Cesta je v uprave makadam, IS nie su na pozemku. Ide o investicny pozemok, ktory v priebehu 5 rokov bude zasieteny, kedze celej zone prave prebieha riesenie IS. Pozemok ma atraktivnu polohu a vyborne rozmery. Cena pozemku je 62.500,-€, vratane odmeny a pravneho servisu RK. V pripade potreby Vam pomozeme aj s hypotekarnym financovanim.