Pozemky pre rodinné domy na predaj, okres Bratislava II

Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj investičný stavebný pozemok so starším rodinným domom v prednej časti pozemku, na Hradskej ulici, m.č. Bratislava - Vrakuňa. Pozemok je vybavený kompletnými inžinierskymi sieťami. POZEMOK: Celková výmera pozemku je 2 194 m2. šírka pozemku 14 m dĺžka pozemku 159 m Podľa aktuálnej Územnoplánovacej informácie sa povoľuje stavebná činnosť: • malopodlažná bytová zástavba-max. do 3 nadzemných podlaží, • index zastavanej plochy - 35%. Územnoplánovacia informácia je k dispozícii na vyžiadanie. LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza v zastavanej lokalite rodinnými a bytovými domami s kompletnou občianskou vybavenosťou a infraštruktúrou, taktiež dobré dopravné spojenie do centra mesta a na diaľničný obchvat. CENA: 949 000,-€ vrátane kompletného servisu realitnej kancelárie RE/MAX s garanciou kvality ISO 17024. ODPORÚČAME OBHLIADKU! © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RE/MAX.

Ulica Pod gaštanmi (Ružinov, BA II.) – pozemok o výmere 3.764,50 m2 v priemyselnej zóne s právoplatným územným rozhodnutím na výstavbu skladovacej haly s administratívou pri Hradskej ulici, s dobrou dostupnosťou, s podielom na prístupovej komunikácii a so všetkými inžinierskymi sieťami. Pozemok je situovaný na ulici Pod Gaštanmi a je súčasťou logistického parku Vrakúnska cesta – Hradská – Na piesku. Vhodný je pre vybudovanie sídla firmy, obchodno - administratívneho a skladového objektu, resp. logisticko - distribučného centra. Aktuálne je vydané právoplatné ÚR pre stavbu jednopodlažného distribučno - predajného centra so zastavanou plochou 760m2 do max. výšky 8,8m. K dispozícii sú všetky existujúce inžinierske siete Vybavenosť: zastávka MHD, blízkosť letiska, 200m schválená výstavba hypermarket Kaufland , top lokalita Dostupnosť: výborný prístup, nová obslužná komunikácia s napojením na Hradskú cestu, s budúcim výjazdom na diaľnicu Tento typ pozemku je skvelou voľbou pre každú firmu, ktorá hľadá svoje samostatné zázemie v hlavnom meste. cena: 752.900,-EUR

Na predaj slnečný stavebný pozemok 485 m² v tichej lokalite Bratislava – Vrakuňa Ponúkame na predaj atraktívny pozemok s výmerou 485 m² situovaný vo vyhľadávanej a pokojnej časti Bratislavy – Vrakuňa. Pozemok sa nachádza v lokalite s prevahou rodinných domov, ktorá poskytuje ideálne podmienky na pokojné bývanie, rekreáciu aj investičné využitie. Pozemok je rovinatý, slnečný a aktuálne slúži ako rekreačná záhrada bez existujúcich stavieb. Budúcemu vlastníkovi tak ponúka možnosť realizovať vlastný projekt bez dodatočných nákladov spojených s odstránením pôvodnej zástavby. Veľkou výhodou sú inžinierske siete dostupné na hranici pozemku, čo výrazne zjednodušuje prípravu a realizáciu budúcej výstavby. Možnosti využitia: Na základe vydanej územnoplánovacej informácie je pozemok vhodný na: výstavbu rodinného domu, výstavbu bytového domu s maximálne 4 nadzemnými podlažiami, rekreačné využitie. Vďaka širokým možnostiam využitia predstavuje nehnuteľnosť zaujímavú príležitosť pre súkromných investorov aj developerov. Lokalita: Pozemok sa nachádza v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. Prístup je zabezpečený z Hrušovskej ulice prostredníctvom pešieho chodníka, pričom parkovanie je možné priamo na ulici. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú zastávky MHD s autobusovými a trolejbusovými spojmi, ktoré zabezpečujú komfortné spojenie s centrom mesta aj ostatnými mestskými časťami. Centrum Bratislavy je dostupné približne do 10 minút autom alebo do 15 minút verejnou dopravou. Hlavné výhody: výmera pozemku 485 m² rovinatý a slnečný pozemok pokojná rezidenčná lokalita inžinierske siete na hranici pozemku možnosť výstavby rodinného alebo bytového domu výborná dostupnosť do centra mesta investičný potenciál Pozemok predstavuje ideálnu príležitosť pre výstavbu vlastného bývania alebo ako perspektívnu investíciu v rozvíjajúcej sa lokalite Bratislavy. Cena pozemku je 165 000€ + provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 4000€ V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať na tel. čísla: 0903/210 582, 0904/898 328, 0911 832 641

Q REAL ponúka na predaj čistý stavebný pozemok s výmerou 773 m² vo vyhľadávanej a stabilizovanej časti Bratislavy – Vrakuňa, na Šípovej ulici. Pozemok sa nachádza v pokojnej obytnej lokalite so zástavbou rodinných domov a predstavuje zaujímavú príležitosť pre klienta, ktorý hľadá priestor na výstavbu rodinného domu v rámci Bratislavy, s dobrou dostupnosťou služieb a mestského života. Pozemok je bez stavby a bez potreby demolácie. Vďaka tomu ponúka budúcemu vlastníkovi možnosť riešiť projekt nového bývania podľa vlastných predstáv. Základné informácie: -výmera pozemku: 773 m² -lokalita: Bratislava – Vrakuňa, Šípová ulica -charakter pozemku: čistý, bez stavby -inžinierske siete: voda, elektrina, plyn -kanalizácia: v dosahu -vlastnícky stav: bez tiarch -vhodné využitie: výstavba rodinného domu Inžinierske siete: K pozemku sú dostupné dôležité inžinierske siete: voda, elektrina a plyn. Kanalizácia sa nachádza v dosahu. Lokalita: Šípová ulica sa nachádza v stabilizovanej časti Vrakune, v prostredí rodinných domov a záhrad. Lokalita ponúka pokojnejší charakter bývania, pričom zostáva súčasťou Bratislavy s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti. V okolí sa nachádzajú obchody, služby, školy, škôlky, zastávky MHD a ďalšia občianska vybavenosť. Výhodou je aj dostupnosť do ostatných častí Bratislavy a napojenie na hlavné dopravné trasy ako aj dobré napojenie na R7. Cena: 347.850€ Info a obhliadky: Michal Toriška tel. 0904 905 148 E-mail: mtoriska@qreal.sk www.qreal.sk

Ponúkame vám exkluzívne na predaj atraktívny stavebný pozemok určený na výstavbu rodinného domu v obľúbenej a pokojnej lokalite Bratislava – Vrakuňa, na Raztočnej ulici č. 42. Pozemok sa nachádza v stabilizovanom území s existujúcou zástavbou rodinných domov a v tesnej blízkosti rozvíjajúceho sa projektu Jazmínová alej. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na diaľnicu D4, ktorá je vzdialená len pár minút jazdy autom. Parkovanie je možné priamo pred pozemkom, čo zvyšuje komfort budúceho bývania. Pozemok má k dispozícii funkčnú studňu, trojfázovú elektrickú prípojku (3f / 400 V) a je pripravený na realizáciu dvoch bleskozvodov. Územnoplánovacia informácia povoľuje malopodlažnú obytnú zástavbu, čo predstavuje ideálne riešenie pre výstavbu rodinného domu. TOP 5 VÝHOD: - pokojná a tichá lokalita s rodinnou zástavbou - výborná dostupnosť do centra mesta a na diaľnicu D4 - kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti - blízkosť prírody – Malý Dunaj a Vrakunský lesopark - pripravenosť pozemku na okamžitú výstavbu Lokalita a občianska vybavenosť: V pešej dostupnosti sa nachádza zastávka MHD (cca 5 minút), kaviareň a tržnica, základná škola, materská škola, reštaurácie, potraviny, fitness centrum aj železničná stanica. Zdravotné strediská s lekárňami sú dostupné do 20 – 30 minút chôdze. Milovníci prírody ocenia blízkosť Malého Dunaja a Vrakunského lesoparku, ktoré poskytujú ideálne možnosti na relax, šport a voľnočasové aktivity. Vrakuňa v kombinácii so susedným Ružinovom ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, kvalitnú infraštruktúru a príjemné prostredie pre rodinné bývanie so všetkými službami na dosah. Cena: 330 EUR/m² V cene sú zahrnuté kompletné služby FEDORS Group vrátane sprostredkovania, právneho servisu a katastrálnych poplatkov.

Ponúkame na predaj výnimočný pozemok na výstavbu rodinného domu v dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite Bratislavy s kompletnou infraštruktúrou a vynikajúcim investičným potenciálom. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - Bratislava - Ružinov, Domové Role - výmera pozemku: 469 m² (46 x 10 m) - stavebné využitie: Viacpodlažný rodinný dom - index podlažných plôch (IPP): 0,6 - realizované pripojenia: elektrická prípojka na pozemku, vlastná studňa, naplánovaná miestna optická sieť Prečo by ste mali pustiť do výstavby na tomto pozemku? - strategická poloha s vynikajúcou dostupnosťou do centra Bratislavy a na hlavné dopravné ťahy Vám ušetrí čas - rastúca hodnota nehnuteľností v tejto dynamicky sa rozvíjajúcej časti mesta zaručuje výborný investičný potenciál do budúcnosti - pokojné prírodné prostredie vďaka blízkosti zelených plôch a Malého Dunaja ponúka perfektný relax po náročnom dni V prípade záujmu Vám zabezpečíme kompletnú starostlivosť vrátane právne ho servisu, hypotekárneho poradenstva a spolupráce s overenými architektmi. Sme k Vašej dispozícii pre zodpovedanie všetkých otázok o pozemku, zaslanie kompletnej dokumentácie a dohodnutie obhliadky v termíne, ktorý Vám vyhovuje.

NA PREDAJ | Stavebný pozemok 1 513 m² – Bratislava, Podunajské Biskupice Ponúkame na predaj výnimočný stavebný pozemok o výmere 1 513 m², nachádzajúci sa v dynamicky sa rozvíjajúcej časti Bratislavy – Podunajské Biskupice. Pozemok je ideálny nielen na pokojné rodinné bývanie, ale aj ako zaujímavá investičná príležitosť. ⭐ HLAVNÉ VÝHODY POZEMKU veľkorysá výmera 1 513 m² možnosť rozdelenia až na 3 samostatné stavebné parcely vhodný pre rodinné domy aj developerský projekt všetky dôležité inžinierske siete na pozemku bezproblémový prístup po vybudovanej ceste pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy 💡 Pozemok je možné kúpiť aj ako menšie parcely: od cca 400 m² do 1 013 m² 📏 PARAMETRE výmera: 1 513 m² cena: 249 € / m² elektrina: na pozemku voda: na pozemku plyn: v dosahu prístupová cesta: vybudovaná 🏡 MOŽNOSTI VYUŽITIA Pozemok ponúka široké spektrum využitia: výstavba 1 – 3 rodinných domov radová výstavba (min. cca 400 m² na dom) komfortné moderné bývanie investičný projekt pre menšieho developera 📞 ZÁUJEM O OBHLIADKU? Neváhajte ma kontaktovať a rada vám tento pozemok osobne predstavím. Mgr. Veronika Šašková 📱 +421 907 488 978 ✉️ saskova@vahoreal.sk 🌐 www.vahoreal.sk

Stavebný pozemok v lukratívnej lokalite Bratislava – Ružinov (Trnávka, Wattova ulica) Ponúkame na predaj stavebný pozemok v pokojnej časti Bratislavy, konkrétne v obľúbenej mestskej časti Ružinov – Trnávka, na Wattovej ulici v radovej zástavbe. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O POZEMKU: • Výmera: 260 m² • Charakteristika: Oplotený, rovinatý pozemok • Prístup: Dve posuvné brány • Jedna z brán je vybavená elektrickým pohonom na diaľkové ovládanie • Inžinierske siete na pozemku: • Voda • Elektrika • Kanalizácia • Plyn LOKALITA: Táto časť Ružinova patrí k najvyhľadávanejším rezidenčným lokalitám Bratislavy, vďaka kombinácii pokojného bývania a výbornej dostupnosti. • Kompletná občianska vybavenosť: • Nákupné centrum AVION, IKEA • Školy a škôlky • Zdravotné stredisko • Reštaurácie, kaviarne, cukrárne • Kostol • Futbalové ihrisko • Dopravná dostupnosť: • Výborné spojenie do všetkých mestských častí • Rýchle napojenie na hlavné cestné ťahy, diaľničný obchvat mesta a diaľnicu D1 • V blízkosti letiska CENA: 235 000 € Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: Linda Szöke 0918 938 453 Assenzio s.r.o.

PONÚKAME NA PREDAJ STAVEBNÝ POZEMOK S DOMOM V LUKRATÍVNEJ LOKALITE BRATISLAVA - RUŽINOV, ČASŤ TRNÁVKA, WATTOVA ULICA. ZÁKLADNÉ PARAMETRE POZEMKU: • VÝMERA: 620 M² • ROZMERY: ŠÍRKA 18 M, DĹŽKA 33 M • CHARAKTER: OPLOTENÝ POZEMOK S ELEKTRICKOU BRÁNOU • INŽINIERSKE SIETE NA POZEMKU: • VODA • ELEKTRINA • KANALIZÁCIA • PLYN NEHNUTEĽNOSŤ NA POZEMKU: • STARŠÍ DOM: • Výmera: cca 80 m² • Postavený približne v roku 1945 • PRÍSTAVBA: • Realizovaná v rokoch 1970 – 1980 • ZLEPŠENIA: • Nový kotol • Zateplená strecha • Nová strešná krytina Dom je v súčasnosti obývaný nájomníkom. LOKALITA: Wattova ulica sa nachádza v obľúbenej časti Ružinova s vynikajúcou občianskou vybavenosťou a dopravnou dostupnosťou: • V blízkosti nákupné centrum AVION, IKEA, školy, škôlky, zdravotné stredisko, reštaurácie a športoviská • Rýchly prístup na diaľnicu D1, diaľničný obchvat a letisko PREDAJNÁ CENA: 555.000€ PRE VIAC INFORMÁCIÍ ALEBO DOHODNUTIE OBHLIADKY KONTAKTUJTE: Linda Szöke 0918 938 453 ASSENZIO S.R.O.

Hľadáte miesto pre svoj nový domov? Ponúkame na predaj rovinatý, slnečný stavebný pozemok ideálny na mestské bývanie v dome, ktorý poskytne dostatok súkromia s primeranou záhradou. V tesnej blízkosti cyklotrasa, vynikajúca dostupnosť MHD do centra aj rýchle napojenie na D1 a D4/R7. Bezproblémový prístup z asfaltovej komunikácie. Inžinierske siete: elektrina a verejný vodovod na pozemku, plyn a kanalizácia dostupná pri pozemku. K pozemku je bonus v podobe dvoch samostatne stojacich garáží, ktoré môžete využiť na parkovanie, sklad materiálu počas stavby alebo dielňu. Celková výmera 490 m² Šírka pozemku 10 m, dĺžka 49 m Nech sa páči, k dispozicií je aj vizualizácia možného budúceho domčeka.

Na predaj slnečný stavebný pozemok 611 m² – Bratislava, Nové záhrady Ponúkame na predaj slnečný stavebný pozemok s celkovou výmerou 611 m², nachádzajúci sa v tichej a vyhľadávanej lokalite Nové záhrady, Bratislava. Ide o ideálne miesto pre výstavbu rodinného domu, rekreačného bývania alebo ako dlhodobú investíciu. Pozemok je rovinatý, oplotený z troch strán a má samostatný prístup po spevnenej ceste. Orientácia na juh a západ zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa – perfektné pre budúcu terasu, záhradu či bazén. Na pozemku sa nachádzajú všetky potrebné inžinierske siete: elektrická prípojka voda predpríprava na kanalizáciu možnosť pripojenia plynu z vedľajšieho pozemku V zadnej časti pozemku stojí menší podpivničený domček so súpisným číslom, ktorý možno využiť ako rekreačný objekt, dielňu, sklad alebo základ pre budúcu stavbu. Výmera Celková plocha pozemku: 611 m² Stavebná časť (dom + záhrada): 520 m² Prístupová cesta: 91 m² Cena Cena za m² (vrátane prístupovej cesty): 403 €/m² Cena za m² stavebnej časti: 415 €/m² Celková cena: 250 000 € Inžinierske siete Elektrina Voda Predpríprava kanalizácie Možnosť napojenia na plyn Výhody nehnuteľnosti Výborná dispozícia pozemku Tiché a pokojné prostredie Slnečná orientácia – juh a západ Oplotenie a prístupová cesta Možnosť okamžitej výstavby Lokalita Nové záhrady patria medzi pokojné a zelené časti Bratislavy s ideálnou kombináciou súkromia a dostupnosti mesta. V okolí sa nachádzajú rodinné domy, záhradné chaty, množstvo zelene a príjemné prostredie vhodné na bývanie aj oddych. Centrum Bratislavy je len pár minút jazdy autom. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.Tento pozemok nie je len priestorom pre výstavbu domu, ale aj investíciou do budúcnosti – miestom, kde sa dá skutočne žiť.

Predáme pozemok o výmere 1 553 m² v atraktívnej a vyhľadávanej bratislavskej mestskej časti Ružinov. Pozemok ponúka viacero možností využitia – je vhodný na výstavbu menšieho autoservisu, rekreačného objektu alebo rodinného domu podľa individuálnych potrieb kupujúceho. Pozemok svojou veľkosťou poskytuje dostatok priestoru na funkčné a praktické riešenie budúcej stavby. Výborná lokalita Ružinova zabezpečuje skvelú dostupnosť, kompletnú občiansku vybavenosť a stabilnú hodnotu investície. Tento pozemok je vhodný pre investorov, podnikateľov aj súkromné osoby, ktoré hľadajú miesto s dobrým potenciálom v rámci Bratislavy. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať: Mgr. Peter Fusek -, email: fusek@adendreal.sk, 0910 269 210

Moderný maklér ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj atraktívny stavebný pozemok v Bratislavskej časti Ružinov, na Strojníckej ulici. Pozemok je ideálnou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pokoja, skvelej dostupnosti a vysokej investičnej hodnoty. Vďaka ÚPI danej oblasti má pozemok plánované využitie, čo pri kúpe znižuje neistotu a zvyšuje potenciál hodnoty aj do budúcna. K pozemku je pripravený projekt moderného polyfunkčného objektu. Projekt je po dohode k nahliadnutiu, čo výrazne uľahčuje a zrýchľuje proces prípadnej výstavby. K pozemku vedie asfaltová cesta. Parkovanie pri pozemku je bezproblémové. Pozemok Výmera: 1466 m2 IS: elektrina, voda, kanalizácia Lokalita: Strojnícka ulica patrí medzi pokojné, zelené časti Ružinova, ktoré si zachovali komorný charakter a zároveň ponúkajú výborné napojenie na mesto. Okolie tvoria moderné rodinné domy, menšie novostavby a kvalitná občianska vybavenosť, čo vytvára harmonické a bezpečné prostredie na bývanie aj podnikanie. Rýchly dosah do centra Bratislavy aj napojenie na D1 je ideálne pre rodiny aj firmy. Názor makléra: Pozemok je ideálny pre rodinné bývanie vo vyhľadávanej mestskej časti na tichej, stabilizovanej ulici s limitovanou dostupnosťou voľných pozemkov. Polyfunkčné využitie s potenciálom vysokej návratnosti zaručuje bezpečné uloženie prostriedkov v rastúcej lokalite. Rovinatý, slnečný a výborne orientovaný pozemok ponúka ideálne podmienky na okamžité plánovanie výstavby. Na základe ÚPI má oblasť plánované využitie, čo pri kúpe pozemku znižuje neistotu. Cena: 280 €/m2 V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem telefonicky alebo pri osobnej prehliadke. Soňa Mackovičová - 0903 268 765 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

VECTOR IN SECTOR ( vyše 30 rokov skúseností v odbore ) Vám vo výhradnom zastúpeni ponúka pozemok v katastálnom území Ružinov,situovaný na konci ulice Po d Gaštanmi. Podľa platného Uzemného plánu Hl. mesta z. roku 2007 sa pozemok nachádza v rozvojovom území E 302 s nasledovnými kodmi regulácie: IPP max : 1,1 IZP max : 0,50 KZ min : 0,10 Prevládajúce funkcie : - zariadenia a areály veˇkoobchodných skladov a distribučných centier. - logistické parky - zariadenia stavebnej výroby vrátane stavebných dvorov a zariadení Prípustné funkcie najmä : - zariadenia drobných prevádzok výroby a služieb a súvisiacej distribúcie - zariadenia administratívy a vedeckého výskumu súvisiace s funkciou - zariadenia technickej a dopravnej vybavenosti pre obsluhu územia Prípustné v obmedzenom rozsahu :- zariadenia občianskej vybavenosti súvisiace s funkciou -byty v objektoch určených pre inú funkciu- služobné byty - zariadenia na zber odpadov. Na pozemku pripravujeme zámer hala- sklad cca 1500m2 , administratívna budova cca 150m2. Inžinierske siete: Voda -napojenie na BVS- na pozemku Kanalizácia - napojenie na BVS - na pozemku Elektrina 25 KV- na pozemku´ CENA 199 Eur/m2 Dohoda možná Bližšíe inf . Tel : 0902 355 987 Ľubomír Čáky cakyreal@gmail.com VECTOR IN SECTOR Blumentálska 8 Bratislava

Tento rovinatý stavebný pozemok určený na výstavbu rod. domu disponuje štedrou výmerou 865 m². Je situovaný v intraviláne katastrálneho územia Podunajské Biskupice na Krajinskej ulici v stabilizovanom území rod. domov. Pozemok je pokojný, autá z cesty nerušia. Na pozemku sa nachádza staršia stavba vhodná na zbúranie, ale aj množstvo zelene a dospelých stromov. Pozemok má pre stavbu domu slnečnú orientáciu (západ) a dobré rozmery (17 m, 62 m, 13 m, 57 m). Inžinierske siete sú na pozemku (elektrina, voda, kanalizácia, plyn), optika pri pozemku, studňa nie je. Prístupová cesta je asfaltová. Pozemok je oplotený pevným múrom. Lokalita blízko Trojičného námestia ponúka občiansku vybavenosť (potraviny Kraj, pošta, škola, škôlka, miestny úrad či príjemná remeselná pekáreň) a plynulú dostupnosť z Krajinskej ulice smerom na hlavné mestské dopravné uzly. Územnoplánovaciu informáciu máme vyžiadanú. Ak hľadáte novú nehnuteľnosť a zároveň potrebujete predať tú svoju, spýtajte sa nás nezáväzne za koľko ju od vás vieme okamžite odkúpiť: https://riesimebyvanie.sk/vymente-svoje-stare-byvanie/