Pozemky pre rodinné domy, okres Komárno

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj viacúčelový stavebný pozemok nachádzajúci sa v obci Zemianska Olča, ktorý predstavuje výnimočnú príležitosť pre bývanie aj podnikanie. Táto ponuka je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú flexibilitu a potenciál v jednom. Pozemok ponúka široké možnosti využitia – či už plánujete vybudovať rodinný dom podľa vlastných predstáv, alebo rozvíjať podnikateľskú činnosť. Vďaka existujúcej stavbe a dostupným inžinierskym sieťam je možné začať s realizáciou prakticky okamžite. • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI Pozemok sa nachádza priamo v obci Zemianska Olča a svojím charakterom ide o viacúčelový stavebný pozemok s veľkým potenciálom. Na pozemku sa nachádza existujúca budova, ktorá v minulosti slúžila ako predajňa potravín. Tento objekt ponúka možnosť okamžitého využitia napríklad ako obchodný priestor, kancelária, sklad alebo prevádzka služieb. Zároveň je k dispozícii aj alternatíva odstránenia stavby, čím vznikne ideálny priestor pre výstavbu rodinného domu podľa individuálnych predstáv nového majiteľa. Práve táto kombinácia robí z nehnuteľnosti mimoriadne flexibilnú investičnú príležitosť. Pozemok je napojený na inžinierske siete – voda, plyn, elektrina, žumpa a optika. Bonusom je aj vlastná studňa, ktorá zvyšuje komfort a praktickosť využívania. • POZEMOK Celková výmera pozemku je 778 m², čo predstavuje ideálnu veľkosť pre rôzne formy využitia – od rodinného bývania až po podnikateľské účely. Rozloha umožňuje efektívne rozvrhnutie priestoru – napríklad kombináciu stavby, parkovania, záhrady či oddychovej zóny. Pozemok tak poskytuje dostatok miesta pre realizáciu praktických aj estetických predstáv budúceho majiteľa. • VYUŽITIE A POTENCIÁL Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je jej variabilita. Pozemok je možné využiť na podnikanie – vďaka existujúcej budove, ktorá môže byť okamžite prispôsobená rôznym typom prevádzok. Rovnako však ponúka možnosť vytvoriť si vlastné bývanie – odstránením pôvodnej stavby vznikne stavebný pozemok pripravený na realizáciu rodinného domu. Táto kombinácia robí z ponuky výbornú investičnú príležitosť – či už na vlastné účely, prenájom alebo ďalší rozvoj. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Zemianska Olča ponúka pokojné a príjemné vidiecke prostredie, ktoré je ideálne pre tých, ktorí hľadajú únik od ruchu mesta, no zároveň chcú zostať v dobrej dostupnosti k dôležitým centrám regiónu. Lokalita poskytuje základnú občiansku vybavenosť a príjemnú komunitnú atmosféru, ktorá je čoraz vyhľadávanejšia najmä medzi ľuďmi preferujúcimi pokojnejší životný štýl. Veľkou výhodou je dobrá dostupnosť do okolitých miest, kde sa nachádza kompletná infraštruktúra – obchody, služby, školy či zdravotná starostlivosť. Vďaka tomu je lokalita vhodná nielen na bývanie, ale aj na podnikanie, ktoré môže profitovať z dostupnosti širšieho regiónu. Okolie ponúka dostatok priestoru na relax, prírodu a pokojné bývanie, pričom si zachováva praktické dopravné napojenie. Práve táto rovnováha medzi pokojom a dostupnosťou robí z pozemku atraktívnu voľbu pre široké spektrum záujemcov. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena stavebného pozemku je 34,85 €/m², t.j. 27.120 €,-/celkom. • KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj stavebný pozemok nachádzajúci sa v meste Komárno. Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť pre všetkých, ktorí hľadajú priestranný stavebný pozemok s dostatočnou výmerou na realizáciu svojho vysnívaného bývania. Veľkorysá rozloha ponúka budúcemu majiteľovi široké možnosti využitia a dostatok priestoru na vytvorenie rodinného domu spolu so záhradou, oddychovou zónou či ďalším zázemím podľa vlastných predstáv. Pozemok sa nachádza v bezprostrednej blízkosti vody, čo vytvára jedinečnú atmosféru pokojného bývania v objatí prírody. Budúci majitelia si môžu každý deň vychutnávať nádherné výhľady na vodnú hladinu, príjemné prostredie a pocit harmónie, ktorý táto výnimočná lokalita ponúka. Pozemok ponúka ideálny základ pre výstavbu nehnuteľnosti presne podľa individuálnych požiadaviek nového majiteľa. Vďaka svojej výmere poskytuje dostatok priestoru na komfortné bývanie s dôrazom na súkromie, voľnosť a kvalitné životné prostredie. Ide o zaujímavú príležitosť nielen na vlastnú výstavbu, ale aj ako dlhodobú investíciu do nehnuteľnosti. • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI Pozemok sa nachádza v meste Komárno a ponúka veľkorysú výmeru až 1 377 m², ktorá budúcemu majiteľovi vytvára široké možnosti pri plánovaní budúcej výstavby. Na pozemku sa nachádza vlastná studňa, ktorá predstavuje praktický benefit a môže byť využívaná na zavlažovanie záhrady alebo ďalšie účely podľa potrieb budúceho vlastníka. Inžinierske siete nie sú v súčasnosti na pozemok pripojené, pričom ich napojenie bude potrebné zabezpečiť. Novému majiteľovi to zároveň poskytuje možnosť pripraviť si technické riešenia presne podľa vlastného projektu a požiadaviek budúcej stavby. • POZEMOK Celková výmera pozemku je 1 377 m². Takáto rozloha poskytuje dostatok priestoru na realizáciu rodinného bývania podľa vlastných predstáv a zároveň vytvára možnosti na vybudovanie rozsiahlej záhrady, oddychovej zóny, terasy, bazéna, hospodárskej časti alebo ďalších prvkov, ktoré zvýšia komfort bývania. Veľkorysá výmera ponúka budúcemu majiteľovi vysokú mieru flexibility pri plánovaní celej nehnuteľnosti a umožňuje vytvoriť bývanie presne podľa individuálnych predstáv a životného štýlu. • VYUŽITIE A POTENCIÁL Stavebný pozemok predstavuje výbornú príležitosť na realizáciu vlastného rodinného bývania v meste Komárno. Veľkou výhodou je jeho nadštandardná výmera, ktorá poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie komfortného domova s množstvom súkromia a možností ďalšieho využitia pozemku podľa potrieb nového majiteľa. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcov, ktorí chcú stavať podľa vlastných predstáv a vytvoriť si bývanie bez kompromisov. Zároveň môže predstavovať zaujímavú investíciu do budúcnosti, keďže stavebné pozemky s väčšou výmerou patria medzi dlhodobo vyhľadávané nehnuteľnosti. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Pozemok sa nachádza v bezprostrednej blízkosti vody, čo prináša jedinečnú atmosféru bývania v spojení s prírodou. Krásny výhľad na vodnú hladinu a pokojné okolie vytvárajú ideálne miesto na oddych aj každodenný život. Komárno patrí medzi významné mestá južného Slovenska a dlhodobo sa radí medzi atraktívne lokality na bývanie aj investovanie. Mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, bohatú históriu, kvalitnú infraštruktúru a výborné dopravné napojenie, vďaka čomu zabezpečuje komfortný život pre všetky vekové kategórie. Budúci majiteľ bude mať v dosahu všetko potrebné pre pohodlné každodenné fungovanie. V meste sa nachádzajú materské školy, základné a stredné školy, obchody, supermarkety, zdravotnícke zariadenia, lekárne, banky, pošta, reštaurácie, kaviarne, športové areály aj široká ponuka služieb. Komárno je známe aj svojím bohatým kultúrnym životom, historickými pamiatkami a množstvom možností na aktívny oddych. Blízkosť rieky Dunaj a Váh vytvára príjemné prostredie na prechádzky, cyklistiku či rekreačné aktivity počas celého roka. Výborná dopravná dostupnosť zabezpečuje pohodlné spojenie s okolitými mestami aj susedným Maďarskom. Mesto disponuje železničnou aj autobusovou dopravou a kvalitnou cestnou infraštruktúrou, čo ocenia nielen obyvatelia dochádzajúci za prácou, ale aj rodiny hľadajúce komfortné bývanie s kompletným zázemím. Priestranný stavebný pozemok s výmerou 1 377 m², vlastná studňa a možnosť vybudovať si bývanie presne podľa vlastných predstáv robia z tejto ponuky výbornú voľbu pre každého, kto hľadá miesto na realizáciu svojho budúceho domova alebo zaujímavú investičnú príležitosť. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena pozemku je 44.000 €,- / celkom. • KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Na predaj - Stavebný pozemok s platným stavebným povolením v Komárne časť Hadovce v novej lokalite určenej na IBV. Zastavaná plocha ( už i vyňatá z PF) podľa PD má 230 m2, moderný prízemný rodinný dom s úspornými technológiami má plánované štyri izby s príslušenstvom a dvojgaráž. Strecha domu je sedlová s betónovou krytinou. Na pozemok je privedená el. prípojka a ostatné prípojky sú dostupné na ceste pred domom. Pozemok reg. "C" č. 11777/10 k.ú. Komárno o celkovej rozlohe i so zastavaním 1 550 m2 sa predáva spolu s platným stavebným povolením a modernou projektovou dokumentáciou. Bližšie info v RK.

Hľadáte pokojné miesto pre svoj modulový alebo mobilný dom? Mám pre vás ideálny pozemok v tichom prostredí obce Svätý Peter, s výbornými spojmi do Nových Zámkov a Komárna. Popis pozemku: Atypický rozmer: Úzky a dlhý pozemok (8x113m) je ideálny pre ekologické projekty, ako sú mobilné alebo modulárne domy. Prístup k prírode: Pozemok má zadnú bránku, ktorá vedie priamo do lesa – ideálne na prechádzky alebo relax v prírode. V blízkosti pozemku je taktiež trasa na bicyklovanie. Inžinierske siete: Elektrina, plyn a kanalizácia sa nachádzajú priamo na hranici pozemku. Atmosféra a možnosti využitia: Pozemok je skutočne tiché miesto, kde vás nebudú rušiť susedia. Vpravo je neobývaný pozemok a vľavo starší sused. Prostredie ponúka ideálne podmienky na pokojný život spätý s prírodou. Cena: 16 000 € Kontakt k obhliadke: Daniel Orvoš, Ing.:0905422818 daniel.orvos@uniquereal.sk www.uniquereal.sk

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj pozemok pre výstavbu rodinného domu, alebo rekreačeného domu vo výmere 1655 m2 v obci Patince. Nachádza sa v zastavanej časti obce a je vzdialený 1400 m od termálneho kúpaliska v Patinciach. Inžinierske siete sú vedené pred pozemkom (voda, elektrina, plyn). Rozmery pozemku: šírka približne 12,95 m a dĺžka 125 m. Ku pozemku vedie asfaltová cesta. Na pozemku sa nenachádza žiadna stavba. Pozemok je vhodný aj na rekreačné využitie, prípadne na podnikanie v oblasti pestovania. Cena: 28.000.- Eur Kontakt: Pál Fazekas +421 (0)908 833 633 E-mail: pfazekas@me.com

Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok pre rodinný dom v Komárne, časť Malá Iža. Pozemok má výmeru 5599 m2. Šírka pozemku je 18,5m. Pozemok sa dá rozšíriť o ďalších 11m v prípade kúpy susedného pozemku. Podľa územného plánu mesta je funkčné využitie pozemku: Obytné územie s prevahou bývania v rodinných domoch. Cena 55€/m2 Kontakt k obhliadke: Daniel Orvoš, Ing.:0905422818 daniel.orvos@wuestenrot.sk

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj stavebný pozemok pre rodinné domy v Komárne, časť Ďulov Dvor. K dispozícii sú dve parcely podobnej veľkosti, spolu o výmere 2250m2. Možnosť kúpy celého pozemku, alebo len jednej parcely o výmere 1100 m2. Oba pozemky majú tvar približne 52m x 20m + cesta. Na pozemku sa pripravuje prípojka el. energie. Výhody: výborná dostupnosť do Komárna (4km), rozumná cena. Nehnuteľnosť sa predáva len v našej RK. Cena: 50€ /m2 Kontakt k obhliadke: Ing. Daniel Orvoš, RSc.:0905422818 daniel.orvos@uniquereal.sk www.uniquereal.sk

Ponúkame na predaj 76á stavebný pozemok v intraviláne obci Kava 10km od Komárna. Na pozemku sa nachádza starý rodinný dom v zlom technickom stave, so súpisným číslom. Ďalej sa na pozemku nachádzajú 4 menšie budovy bez súpisného čísla. Nehnuteľnosť je vhodná na výstavbu rodinných domov, poprípade na farmárčenie. Na pozemku je elektrická a vodovodná prípojka. Územnoplánovacia informácia: Funkčné využitie: Obytné územie – prevaha bývania v RD Index zastavaných plôch: 20 Výška nadzemných podlaží: 1+1 Koeficient zelene: 60 Cena 14€/m2 Kontakt k obhliadke: Daniel Orvoš, Ing.:0905422818 daniel.orvos@wuestenrot.sk

Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok pre rodinný dom v Iži. Pozemok s výmerou 20á leží na okraji obce v novovznikajúcej štvrti pri Šumperskej ulici. Pozemok je určený na výstavbu rodinného domu, plánovaná je obecná prístupová cesta. V prípade záujmu a rozumnej dohody je možnosť odkúpiť aj menší pozemok. Cena 28 €/m2 Kontakt k obhliadke: Daniel Orvoš, Ing.:0905422818 daniel.orvos@wuestenrot.sk

Ponúkame na predaj stavebný pozemok o výmere 801 m2 v novo vznikajúcom obytnom komplexe Lél park, v krásnej lokalite žitného ostrova hneď vedľa chráneného územia Dunajských luhov v obci Veľký Lél, cca 10 km od mesta Komárno. K pozemku vedie betónová osvetlená komunikácia. Na pozemku je vyvedená elektrická a vodovodná prípojka, žumpa. Minútu bicyklom od pozemku sa nachádza cyklotrasa BA - KN, krásne prostredie Veľkolélskeho ostrova, camping s bufetom, Ekofarma a cca 100m za pozemkom sa nachádzajú rybníky. Uvedený pozemok je vhodný pre milovníkov prírody, pokoja, cykloturistiky, ekoturistiky (kempovanie, jazdenie na koni, vodná turistika, exkurzie), rybárčenia a farmárčenia. V prípade záujmu je možný odpočet DPH.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok o výmere 801 m2 v novo vznikajúcom obytnom komplexe Lél park, v krásnej lokalite žitného ostrova hneď vedľa chráneného územia Dunajských luhov v obci Veľký Lél, cca 10 km od mesta Komárno. K pozemku vedie betónová osvetlená komunikácia. Na pozemku je vyvedená elektrická a vodovodná prípojka, žumpa. Minútu bicyklom od pozemku sa nachádza cyklotrasa BA - KN, krásne prostredie Veľkolélskeho ostrova, camping s bufetom, Ekofarma a cca 100m za pozemkom sa nachádzajú rybníky. Uvedený pozemok je vhodný pre milovníkov prírody, pokoja, cykloturistiky, ekoturistiky (kempovanie, jazdenie na koni, vodná turistika, exkurzie), rybárčenia a farmárčenia. V prípade záujmu je možný odpočet DPH.

STAVEBNÝ POZEMOK S PRÁVOPLATNÝM STAVEBNÝM POVOLENÍM A PROJEKTOM – MARTOVCE Začnite stavať svoj vysnívaný dom bez čakania! Ponúkame na predaj stavebný pozemok s výmerou 716 m² v pokojnej a vyhľadávanej obci Martovce, ktorá je známa svojím krásnym prírodným prostredím a výbornými podmienkami na pokojné rodinné bývanie. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je, že sa nachádza v blízkosti mŕtveho ramena Starej Nitry, ktoré ponúka jedinečné prostredie na oddych, rybolov, prechádzky, cyklistiku či trávenie voľného času v prírode. Táto lokalita je ideálnou voľbou pre každého, kto túži po bývaní v pokojnom prostredí, no zároveň s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Výhody pozemku: ✔ Výmera 716 m². ✔ Právoplatné stavebné povolenie – môžete začať stavať okamžite. ✔ Projekt rodinného domu je súčasťou predaja. ✔ Na pozemku je už začatá výstavba veľkého záhradného domčeka, ktorý môže slúžiť ako garáž alebo sklad . ✔ Pokojná lokalita v blízkosti prírody. Inžinierske siete: elektrická prípojka na pozemku, vodovodná prípojka na pozemku, kanalizácia riešená formou žumpy, plynová prípojka sa nachádza v bezprostrednej blízkosti pozemku. Vďaka pripravenému projektu, právoplatnému stavebnému povoleniu a vybudovaným prípojkám vám odpadá zdĺhavé vybavovanie úradných formalít a môžete sa naplno venovať samotnej výstavbe. O obci Martovce V obci nájdete základnú občiansku vybavenosť vrátane obchodu, materskej školy, obecného úradu, kultúrnych a športových možností. Výhodou je tiež dobrá dostupnosť do miest Komárno, Kolárovo, Hurbanovo a ďalších okolitých obcí. Ak hľadáte miesto, kde spojíte pokoj vidieka s blízkosťou prírody a možnosťou okamžite začať stavať, táto ponuka je určená práve pre vás. Cena : 60 000 € Pri serióznom a rýchlom jednaní je možná dohoda na cene. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Radi vám poskytneme všetky potrebné informácie a predstavíme vám potenciál tejto výnimočnej nehnuteľnosti osobne. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Eva Jagošová Baloghová, tel. č.0907982913, email:baloghova@realitybemi.sk.

OYE Reality ponúka na predaj atraktívny stavebný pozemok s výmerou 800 m² (8 árov) v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Komárna – Alžbetin ostrov. Pozemok sa nachádza v pokojnej rezidenčnej časti s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Je ideálny na výstavbu rodinného domu alebo ako investícia do budúcnosti. Parametre pozemku: Výmera: 800 m² Rovinatý terén Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia Tichá a príjemná lokalita Kompletná občianska vybavenosť v dosahu Odporúčame osobnú obhliadku – táto nehnuteľnosť ponúka kombináciu komfortu, výbornej lokality, ktoré si zamilujete. Váš realitný konzultant Peter Juhász +421 905 860254 juhasz@oye.sk Uvedená cena zahŕňa kompletný právny servis, poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti a províziu realitnej kancelárie. __ OYE REALITY, 2026. Všetky údaje uvedené v inzeráte majú informatívny charakter a nepredstavujú návrh na uzavretie zmluvy v zmysle príslušných právnych predpisov. Realitná kancelária nezodpovedá za prípadné nepresnosti vyplývajúce z podkladov dodaných tretími stranami. Všetky texty, fotografie a grafické materiály sú chránené autorským právom a ich kopírovanie alebo ďalšie použitie bez predchádzajúceho písomného súhlasu je zakázané.

OYE Reality ponúka pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu s asfaltovou prístupovou cestou v Kameničnej pri Komárne. Výmera rovinatého pozemku je cca. 2800m2 s rozmermi 20m x 140m. Inžinierske siete elektriny, plynu a vody sa nachádzajú pri pozemku. Výhody: - Kľudná a tichá lokalita - Mimo hlavnej ulice - Vzdialenosť od Komárna iba 10km - Veľmi dobrá občianska vybavenosť obce (obchody, školy, fitness, ..) Odporúčame obhliadku! Garantujeme najvýhodnejšiu cenu konkrétnej nehnuteľnosti na trhu! Váš realitný konzultant : Adrián Lévay, RSc. / GSM : 0905 777 001 / E-mail: levay@oye.sk. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie OYE Reality, kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s predajom nehnuteľností. Nevyhovuje táto nehnuteľnosť Vašim predstavám? Kontaktujte nás a pomôžeme Vám vysnívanú nehnuteľnosť nájsť v ponuke celého trhu. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie OYE.

OYE Reality ponúka na predaj pozemok vhodný na výstavbu s výmerou cca. 850 m² a orientačnými rozmermi 30 m × 30 m v lokalite Nová Osada v Komárne. Maximálna zastavanosť pozemku je 20 %, čo pri uvedenej výmere predstavuje približne 170 m² zastavanej plochy. Pozemok momentálne nemá prípojky vody, elektriny, plynu ani kanalizácie. Podľa informácie od vlastníka distribučná spoločnosť prisľúbila dostupnosť elektriny v roku 2027; termín a podmienky pripojenia je potrebné overiť. Prístupová cesta je asfaltová. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte. Obrázok je ilustračný, vyznačené hranice a rozmery sú orientačné. __ Kontakt: Adrián Lévay, RSc. 0905 777 001, levay@oye.sk __ OYE REALITY, 2026. Všetky údaje uvedené v inzeráte majú informatívny charakter a nepredstavujú návrh na uzavretie zmluvy v zmysle príslušných právnych predpisov. Realitná kancelária nezodpovedá za prípadné nepresnosti vyplývajúce z podkladov dodaných tretími stranami. Všetky texty, fotografie a grafické materiály sú chránené autorským právom a ich kopírovanie alebo ďalšie použitie bez predchádzajúceho písomného súhlasu je zakázané.

Postavte si dom snov na 1173 m² Ponúkame na predaj stavebný pozemok v obľúbenej a tichej lokalite Komárna – Malá Iža. Pozemok má celkovú rozlohu 1173 m².Pozemok je plne určený na výstavbu rodinného domu. Nachádza sa v lokalite, kde momentálne vyrastá množstvo nových, moderných rodinných domov, čo zaručuje príjemné, nové susedstvo a rýchlo sa rozvíjajúcu štvrť. Ak túžite po priestrannom dvore, veľkej záhrade a pokoji, toto miesto je ideálne pre realizáciu Vašich plánov. Inžinierske siete: Voda a elektrina sa nachádzajú len pár metrov od hranice pozemku, čo zaručuje rýchle a bezproblémové pripojenie.Výhody lokality Malá Iža:Dynamicky sa rozvíjajúca, moderná štvrť s novostavbami.Pokojné, bezpečné a čisté prostredie mimo mestského hluku, no pritom na skok od centra mesta.Výborná dopravná dostupnosť.Cena: Iba 70 EUR / m²! (Celková cena: 82 110 EUR) Nenechajte si ujsť túto skvelú ponuku! Pozemok je ideálny ako investícia alebo na výstavbu vlastného bývania.

SHARK REAL vám ponúka na predaj pozemok v obci Marcelová v okrese Komárno je k dispozícii na predaj pozemok určený na výstavbu s celkovou výmerou 1 446 m². Nachádza sa v intraviláne obce, čo z neho robí vhodnú voľbu pre budúce bývanie aj dlhodobú investíciu. Nehnuteľnosť tvoria dve samostatné parcely. Prvá, evidovaná ako zastavaná plocha a nádvorie, má výmeru 842 m² (parc. č. 255/5). Druhú parcelu predstavuje záhrada s rozlohou 604 m² (parc. č. 255/37). Pozemok je oplotený a sú na ňom dostupné všetky inžinierske siete. Prístup je zabezpečený z verejnej komunikácie. Základné informácie • výmera: 1 446 m², • lokalita: Marcelová, okres Komárno, • druh pozemku: stavebný, • dve parcely (842 m² a 604 m²), • inžinierske siete na pozemku, • oplotenie, • intravilán obce, • bez tiarch. Výhodou je aj poloha priamo v obci s jednoduchou dostupnosťou občianskej vybavenosti. V blízkom okolí sa nachádzajú mestá Komárno, Štúrovo a kúpeľná obec Patince, ktoré sú pohodlne dostupné autom. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0903 861 556 alebo prostredníctvom emailu: palaticka@sharkreal.sk V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku

Ponúkame Vám na predaj rovinatý pozemok, ktorý sa nachádza v katastri obce Veľké Kosihy, okres Komárno. Pozemok má rozlohu viac ako 17.000 m2. Prevažnú časť pozemku tvoria stromy (cca. 9500 m2), zvyšná časť je trávnatý porast. Na hranici pozemku sú k dispozícii elektrika, voda a plyn. (kanalizácia v obci zatiaľ nie je). Pri pozemku je mŕtve rameno, čo tejto lokalite dodáva na atraktivite. Pozemok je ideálny pre investičné účely (výstavba rodinných domov, po ktorých je v obci dopyt aj vzhľadom k množstvu obecných bytov...). Obec disponuje všetkými potrebnými službami (obchod, pošta, cukráreň, novootvorené detské jasle, škôlka, základná škola, šport. ihriská, klub dôchodcov, ...). 1 km je hrádza Dunaja, ktorá slúži ako cyklotrasa. Nachádza sa mimo dopravnú tepnu (Komárno - Dunajská Streda). Z Bratislavy 1 hod. po R7. Pre bližšie info ma neváhajte kontaktovať na 0948311266 (slovensky) a 0907101618 (maďarsky). Mail: krizma@mgreal.sk

Realitná kancelária HALO reality a Andrea Kovarčíková, kontakt: 0907 483 112, nehnuteľnosť s ID: KN-73309: Ponúkame na predaj slnečný, rovinatý pozemok v obci Zemianska Olča, okres Komárno. Pozemok s výmerou 526 m2 a rozmermi približne š 31× dl 17 m sa nachádza v tichej a pokojnej lokalite mimo hlavnej cesty. Vďaka svojim ideálnym rozmerom je pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu s dostatočným priestorom pre záhradu, terasu či oddychovú zónu. INŽINIERSKE SIETE: - elektrina, plyn na hranici pozemku, obecný vodovod v tesnej blízkosti, odpad je možné riešiť žumpou, prípadne ČOV, nakoľko v obci zatiaľ nie je vybudovaná kanalizácia. Pozemok nie je udržiavaný, je nutné ho vyčistiť od drevín a porastu. Nehnuteľnosť je vo vlastníctve 1 majiteľa, nie je zaťažená žiadnou ťarchou ani vecným bremenom a k dispozícii ihneď. V prípade seriózneho záujmu možná dohoda na cene. VÝHODY: - ideálne rozmery pozemku pre výstavbu rodinného domu - pokojná lokalita s príjemným vidieckym prostredím - inžinierske siete v dosahu, čo uľahčuje budúcu výstavbu - rovinatý pozemok pripravený na realizáciu vašich predstáv LOKALITA: Obec Zemianska Olča ponúka dobrú občiansku vybavenosť potrebnú na pohodlné bývanie – nachádza sa tu materská a základná škola, potraviny, pošta, zdravotné stredisko, lekáreň, reštaurácie, športové ihriská aj vlakové a autobusové spojenie. Dostupnosť do okolitých miest - Veľký Meder 12 km, Komárno – 21 km, Dunajská Streda 35 km. Ak hľadáte miesto, kde si môžete postaviť dom podľa vlastných predstáv v pokojnom prostredí s dobrou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou, tento pozemok je skvelou voľbou. Na vaše ďalšie prípadné otázky vám rada odpoviem pri osobnom stretnutí. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Norbert Blezsák, kontakt: 0949 833 199, nehnuteľnosť s ID: KN-74223: Ponúkame Vám na predaj pozemok s celkovou výmerou 1.162 m2, nachádzajúci sa v centre obce Svätý Peter, okres Komárno. Pozemok pozostáva z troch parciel, z ktorých tvorí 450 m2 je zastavanú plochu a nádvorie a 712 m2 záhrada. Vďaka svojej polohe, výmere a možnostiam využitia je pozemok ideálnou voľbou na výstavbu rodinného domu, ale aj zaujímavou investičnou príležitosťou. TECHNICKÉ INFORMÁCIE: - celková výmera pozemku je 1.162 m2 - tvar a orientačné rozmery pozemku sú znázornené na priloženom ilustračnom nákrese - na pozemku sa nachádza starší rodinný dom určený na zbúranie - možnosť výstavby rodinného domu podľa vlastných predstáv - potenciál rozdelenia na 2 až 3 samostatné stavebné pozemky, v závislosti od územnoplánovacích, prístupových a ďalších podmienok INŽINIERSKE SIETE: - na pozemku sa nachádza elektrina a plyn - starší rodinný dom napojený na obecný vodovod aj vlastná studňa LOKALITA: Obec Svätý Peter sa nachádza v okrese Komárno, v južnej časti Slovenska. Je známa svojou vinohradníckou tradíciou a príjemným vidieckym prostredím. Pozemok je situovaný v centre obce, čo predstavuje výhodu z hľadiska dostupnosti miestnej občianskej vybavenosti a služieb. Lokalita ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do okolitých miest Hurbanovo, Komárno a Nové Zámky. VÝHODY: - atraktívna poloha v centre obce - veľkorysá výmera 1.162 m2 - široké možnosti budúceho využitia - vhodný na individuálnu výstavbu aj ako investícia - dostupnosť občianskej vybavenosti - dobrá dostupnosť do okolitých miest Pozemok predstavuje zaujímavú príležitosť pre záujemcov o vlastné bývanie, ako aj pre investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom ďalšieho využitia. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Grafické znázornenie pozemku je ilustračné. Presné informácie budú poskytnuté vážnym záujemcom. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Ponúkame na predaj priestranný pozemok s výmerou 1027 m², nachádzajúci sa v pokojnej časti Hurbanova, len 1,4 km od centra mesta. Vďaka svojej šírke cca 30 m a dĺžke približne 34 m ponúka široké možnosti využitia. V katastri je väčšia časť pozemku (729 m²) vedená ako zastavaná plocha a nádvorie, zvyšná časť je evidovaná ako záhrada a vinica. Na pozemku sa nachádza staršia drevená sušiareň, ktorá je momentálne v procese riešenia a demontáže. Inžinierske siete sú na dosah. Lokalita ponúka pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou: ✅ 1 km – železničná stanica ✅ 1,4 km – centrum Hurbanova ✅ 12 km – celoročne otvorené termálne kúpalisko Nesvady ✅ 15 km – okresné mesto Komárno ✅ 111 km – Bratislava Ak hľadáte veľký pozemok v kľudnej lokalite s výbornou dostupnosťou, neváhajte nás kontaktovať!

Tento veľkorysý stavebný pozemok s celkovou výmerou 1 108 m2 v obci Moča predstavuje ideálnu príležitosť pre každého, kto hľadá miesto pre nový domov v už vybudovanej a stabilizovanej lokalite. Parcela sa nachádza v zastavanej časti obce priamo medzi rodinnými domami. Pozemok je prístupný priamo z hlavnej cesty, čo zabezpečuje bezproblémový vjazd. Obrovskou devízou tejto nehnuteľnosti je jej pripravenosť z hľadiska infraštruktúry. Na pozemku sa už nachádza zavedená elektrina a vlastná studňa, ktorá je neoceniteľným bonusom nielen počas samotnej výstavby, ale aj pri následnej starostlivosti o záhradu. Na pozemku sú základy pôvodného domu, ktorý tu kedysi stál. Zachovala sa aj pôvodná vínna pivnička. Vďaka kombinácii veľkorysej rozlohy a existujúcich prvkov ide o ponuku, ktorá výrazne šetrí čas aj finančné prostriedky pri budovaní nového bývania. Centrum obce je vzdialené len pár metrov, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť - lekárov, lekáreň, rôzne obchody a služby. Rieka Dunaj so svojimi štrkovými plážami sa nachádza len cca 800 m od pozemku. Dunaj ponúka skvelé možnosti na oddych a rekreáciu pri vode. Popri ňom sa tiahne aj medzinárodná cyklotrasa Eurovelo 6, ktorá spája pobrežie Severného mora s Čiernym. Obec je známa nielen vďaka Dunaju, ale aj svojou výrobou skvelého vína, vďaka vhodným klimatickým podmienkam a úrodnej pôde sa tu darí aj pestovaniu iných teplomilných rastlín. Každoročne sa tu organizujú oberačkové slávnosti a vínne festivaly s ochutnávkou miestnej výroby. Okolie je zase výnimočné vďaka veľkým množstvom termálnych prameňov - len 10 km od obce sa nachádza Wellness a letné termálne kúpalisko Patince. Na opačný smer je 20 km vzdialené kúpeľné mesto Štúrovo s hraničným maďarským mestom Ostrihom, kde nájdete známu Baziliku. Len 5 km od Štúrova začína najjužnejšie slovenské pohorie Burdov s národným parkom Kováčovské kopce, kde je množstvo turistických trás nenáročnej turistiky.

Hľadali ste niekedy miesto pre život, kde sa končí mestský hluk a začína úplný pokoj vidieka s prírodou hneď za plotom? Tento rovinatý a oplotený pozemok s rozlohou 1445m2 sa nachádza v tichej bočnej uličke v zastavanom území obce Búč. S rozmermi približne 18m x 88m a prístupom z dvoch strán ponúka dostatok súkromia aj priestoru pre realizáciu nového domova v kľudnom prostredí, ktoré je obklopené rodinnými domami a končí priamo pri poliach. Na pozemku sa nachádza pôvodná stavba v zlom technickom stave, ktorá však nie je zapísaná na liste vlastníctva. Z praktického hľadiska to znamená, že v prípade jej odstránenia nie je potrebné vybavovať búracie povolenie. Budova je situovaná približne v strede dĺžky a prechádza celou šírkou parcely, čo prirodzene rozdeľuje priestor. Novú výstavbu je možné orientovať na ktorúkoľvek stranu pozemku podľa preferencií majiteľa. Súčasťou záhrady je aj niekoľko ovocných stromov a funkčná klenbová vínna pivnica. Inžinierske siete sú zastúpené vodovodnou prípojkou a pôvodnou kopanou studňou so šachtou priamo na pozemku, pričom elektrický stĺp je v blízkom dosahu. Nehnuteľnosť tvoria tri parcely evidované ako zastavané plochy a záhrady. Prístup je možný z jednej strany po asfaltovej komunikácii a z opačnej strany po nespevnenej ceste, čo zvyšuje variabilitu využitia celého priestoru. Lokalita spĺňa nároky na základnú občiansku vybavenosť, nájdete tu základnú školu, lekárov aj reštauráciu. Nemôžeme zabudnúť ani na rozľahlý rybník na okraji obce, ktorý sa využíva na športový rybolov, popri jeho brehu po poľných cestičkách sa prejdete až do susednej obce Bátorové Kosihy, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť. Okolie je ideálne na aktívny relax, či už ide o prechádzky k miestnemu rybníku, cyklistiku po medzinárodnej trase Eurovelo 6 alebo turistiku v Kováčovských kopcoch. Dostupnosť do Štúrova (23 km) a Komárna (33 km) zabezpečuje rýchly kontakt s mestskou infraštruktúrou, termálnymi kúpaliskami a širšou ponukou služieb.

Tento slnečný rovinatý pozemok sa nachádza v kľudnej časti Martoviec. Rozprestiera sa na rozlohe 1522 m2, nachádza sa na ňom dlho neobývaný starý dom, vhodný na zbúranie, garáž, hospodárska budova a menšia dielňa. Všetky inžinierske siete sú zavedené. Odpad je riešený žumpou. Prístupová cesta je asfaltová. Stavba nie je zapísaná v katastri, ale má pridelené súpisné číslo. Centrum obce jen vzdialené len na pár metrov, kde nájdete základnú občiansku vybavenosť. Obec s bohatou ľudovou kultúrou leží v južnej časti Slovenska pri sútoku rieky Žitavy a Nitry. Pestrosť a rozmanitosť jej dodávajú topoľové háje, vŕby na brehoch riek, kvetnaté lúky, rieky a desiatky jazier. Mesto Nesvady je vzdialená 10 km, kde sa nachádza novovybudovaný Thermál s geotermálnou vodou.

Hľadáte pozemok s inžinierskymi sieťami na výstavbu domu v blízkosti Dunaja? Tento takmer 1500 m2 pozemok je ideálnou voľbou pre tých, ktorý hľadajú kľud v blízkosti občianskej vybavenosti. Nachádza sa neďaleko centra obce Kravany nad Dunajom, 800 m od rieky Dunaj a medzinárodnej cyklocesty Eurovelo 6. Stojí na ňom starý hlinený domček, pozostávajúci z dvoch miestností - nad ktorý bola postavená pred pár rokmi nová strecha. Dom však vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, ale je skôr na zbúranie, prípadne ponechať na garáž, dielňu alebo sklad. Tým, že na pozemku je súpisné číslo, zavedené inžinierske siete a predná časť pozemku je evidovaná ako zastavaná plocha a nádvorie, z pohľadu výstavby je uľahčené vybavovanie stavebného povolenia, prípadných rekonštrukčných prác objektu. Na pozemku sa nachádza aj pôvodná kopaná studňa, prípojka elektriny, obecného vodovodu - ešte nezapojený, plyn a optický internet je v dosahu. Pozemok je rovinatý, s miernym stúpaním na zadnej časti pozemku, je čiastočne oplotený a obklopený rodinnými domami. Prístup po asfaltovej ceste má z obidvoch strán, preto je možné polovicu pozemku odpredať alebo zrealizovať výstavbu viacerých objektov, či už ide o rodinné domy, rekreačné chaty, montované obytné alebo mobilné domy. Centrum obce sa nachádza 700 m od pozemku, obchod s potravinami a autobusová zastávka len 200 m. Dunaj s rozsiahlymi štrkovými plážami a medzinárodná cyklocesta sú pýchou obce. Cyklocesta vedie popri toku rieky, jej novo vybudovaná trasa spája okresné mesto Komárno a pohraničné mesto Štúrovo, vedie ďalej cez hlavné mesto Maďarska, Budapešť až po Čierne more. Z pohľadu využitia voľného času Dunaj umožňuje mnoho možností na rekreáciu, či už ide o vodné športy, rybolov alebo oddych na pláži. Región Podunajska je známy množstvom vodných plôch, vinohradmi a takisto bohatstvom termálnych prameňov, z ktorých najbližšie sa nachádza termálne kúpalisko a wellness Patince, vzdialené len 17 km, a najväčšie termálne kúpalisko Vadaš Štúrovo. Kde nájdete aj hraničný priechod do historického maďarského mesta Ostrihom, ktoré je bránou do Dunajsko-Ipeľského národné parku, ktorý sa rozprestiera na obidvoch stranách Dunaja. V najjužnejšom slovenskom pohorí Burdov a maďarskom pohorí Pilis nájdete množstvo turistických trás s dychberúcimi výhľadmi na kľukatú rieku Dunaj.

Hľadáte pozemok s inžinierskymi sieťami na výstavbu domu alebo rekreačnej chaty neďaleko Dunaja ? Tento 777 m2 pozemok je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kľud a pozemok so základnou pripravenosťou na výstavbu. Nachádza sa neďaleko centra obce Kravany nad Dunajom, 800 m od rieky Dunaj a medzinárodnej cyklocesty Eurovelo 6. Stojí na ňom starý hlinený domček, pozostávajúci z dvoch miestností - nad ktorý bola postavená pred pár rokmi nová strecha. Dom však vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, ale je skôr na zbúranie, prípadne ponechať na garáž, dielňu alebo sklad. Tým, že na pozemku je súpisné číslo, zavedené inžinierske siete a predná časť pozemku je evidovaná ako zastavaná plocha a nádvorie, z pohľadu výstavby je uľahčené vybavovanie stavebného povolenia, prípadných rekonštrukčných prác objektu. Na pozemku sa nachádza aj pôvodná kopaná studňa, prípojka elektriny, obecného vodovodu - ešte nezapojený, plyn a optický internet je v dosahu. Pozemok je rovinatý, čiastočne oplotený a obklopený rodinnými domami. Je možné dokúpiť záhradu o rozlohe ďalších 722 m2, ktorá má taktiež asfaltový prístup, preto je možné zrealizovať výstavbu viacerých objektov, či už ide o rodinné domy, rekreačné chaty, montované obytné alebo mobilné domy. Centrum obce sa nachádza 700 m od pozemku, obchod s potravinami a autobusová zastávka len 200 m. Dunaj s rozsiahlymi štrkovými plážami a medzinárodná cyklocesta sú pýchou obce. Cyklocesta vedie popri toku rieky, jej novo vybudovaná trasa spája okresné mesto Komárno a pohraničné mesto Štúrovo, vedie ďalej cez hlavné mesto Maďarska, Budapešť až po Čierne more. Z pohľadu využitia voľného času Dunaj umožňuje mnoho možností na rekreáciu, či už ide o vodné športy, rybolov alebo oddych na pláži. Región Podunajska je známy množstvom vodných plôch, vinohradmi a takisto bohatstvom termálnych prameňov, z ktorých najbližšie sa nachádza termálne kúpalisko a wellness Patince, vzdialené len 17 km, a najväčšie termálne kúpalisko Vadaš Štúrovo. Kde nájdete aj hraničný priechod do historického maďarského mesta Ostrihom, ktoré je bránou do Dunajsko-Ipeľského národné parku, ktorý sa rozprestiera na obidvoch stranách Dunaja. V najjužnejšom slovenskom pohorí Burdov a maďarskom pohorí Pilis nájdete množstvo turistických trás s dychberúcimi výhľadmi na kľukatú rieku Dunaj.

Miesto, kde sa spája pokoj prírody s aktívnym životným štýlom. Len pár minút od termálneho kúpaliska, rieky, cyklotrás a centra mesta ponúkame na predaj stavebný pozemok, ktorý je pripravený na realizáciu vašich plánov. Pozemok má výmeru približne 600 m², pričom presná výmera bude určená po geodetickom zameraní. Je rovinatý, vyčistený a čiastočne oplotený, takže nový majiteľ môže bez zbytočných nákladov začať s prípravou výstavby. Jeho rozmery ponúkajú dostatok priestoru na pohodlné bývanie: • šírka pozemku približne 24 m, • dĺžka približne 19 m, • súčasťou je aj prístupová cesta so šírkou približne 5 m a dĺžkou približne 30 m. Výnimočná lokalita: 600 m od obľúbeného Thermálu Nesvady, 500 m od rieky Nitra s cyklotrasou vedúcou až do Nových Zámkov, 1,2 km od centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou, 7,8 km od rieky Váh s piesočnatými plážami, možnosťou kúpania, rybolovu a vodných športov, 8 km od Nových Zámkov. Inžinierske siete: • elektrina v dosahu, • plyn v dosahu, • mestský vodovod v dosahu, • kanalizácia na ulici. Či už hľadáte miesto na výstavbu rodinného domu, víkendového bývania alebo investíciu v jednej z najvyhľadávanejších rekreačných lokalít južného Slovenska, tento pozemok ponúka ideálnu kombináciu polohy, dostupnosti a potenciálu. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo si dohodnite obhliadku. Rada vám predstavím všetky výhody tejto nehnuteľnosti osobne.

Stavebný pozemok s výmerou 286 m², ktorý svojou veľkosťou predstavuje ideálne riešenie pre výstavbu moderného rodinného domu s minimálnymi nárokmi na údržbu. Podľa územnoplánovacej informácie je na pozemku možná výstavba rodinného domu. Pozemok má tvar trojuholníka s rozmermi približne: -33 m od prístupovej cesty, -21 m, - 28 m. Inžinierske siete sa nachádzajú v dosahu pozemku. Výborná lokalita ponúka spojenie bývania s oddychom: • 700 m od obľúbeného Thermálu Nesvady, • 700 m od rieky Nitra a cyklotrasy vedúcej až do Nových Zámkov, • približne 1 km od centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou, • 8 km od rieky Váh s piesočnatými plážami, možnosťou kúpania, vodných športov a rybolovu. Takto malé stavebné pozemky sa na trhu objavujú len zriedka. Sú ideálnou voľbou pre jednotlivcov, mladé páry, seniorov alebo každého, kto chce bývať vo vlastnom bez starostí spojených s veľkým pozemkom. Zároveň predstavujú zaujímavú investičnú príležitosť v meste, ktorého atraktivita každým rokom rastie. Ak hľadáte miesto, kde budete viac žiť a menej sa starať o údržbu, táto ponuka si určite zaslúži vašu pozornosť. Kontaktujte ma a rada vám poskytnem viac informácií alebo dohodnem osobnú obhliadku.

Na predaj ponúkame pozemok o výmere 1553 m² v pokojnej časti mesta Nesvady, rozmermi cca 15 m šírka a 95 m dĺžka. Na pozemku sa nachádza starý dom z nepálenej tehly (nabíjaniny), ktorý je vhodný na zbúranie. Výhodou je, že dom má súpisné číslo, čo zjednodušuje proces výstavby nového objektu. Inžinierske siete a vybavenie pozemku: • Nová elektrická prípojka • 2 kopané studne – jedna pri dome, druhá v zadnej časti záhrady • Kanalizačná prípojka priamo pred pozemkom • Plynové vedenie v blízkosti Pozemok sa nachádza v tichej uličke s príjemným susedstvom a výbornou dostupnosťou do centra – len 900 m. V záhrade rastie niekoľko ovocných stromov, ktoré vytvárajú prirodzený tieň aj charakter miesta. Lokalita ponúka bohaté možnosti: • termálne kúpalisko s celoročnou prevádzkou (2,5 km), • rybník na oddych a rybolov (700 m), • rieka Nitra a jej okolie na prechádzky či cyklistiku, • rieka Váh vzdialená cca 10 km – vhodná na vodné športy, rybolov či oddych pri vode. Okolie je rovinaté, slnečné a s rozvíjajúcou sa cyklotrasou smerujúcou do Nových Zámkov, Martoviec a ďalších obcí v regióne. Vhodný na rodinné bývanie alebo ako investícia. Výhodná poloha, kompletná občianska vybavenosť v dosahu, dobré napojenie na región a príjemné prostredie robia z tejto ponuky zaujímavú príležitosť.

Hľadáte ideálnu investičnú príležitosť, miesto na podnikanie alebo lukratívny stavebný pozemok v atraktívnej lokalite? Na predaj je slnečný, rožný pozemok s veľkorysou výmerou 1061 m² v kľudnej uličke obľúbenej podunajskej obce Kravany nad Dunajom. Pozemok sa nachádza v zastavanej časti obce, čo z neho robí ideálne miesto pre výstavbu nového rodinného domu, rekreačnej chalupy, alebo vytvorenie sídla s priestrannou záhradou. Najväčšou prednosťou tejto nehnuteľnosti je jej umiestnenie a skvelá dostupnosť. Vďaka rožnej polohe má pozemok prístup zo všetkých strán, čo poskytuje maximálnu variabilitu pri plánovaní vjazdov, rozdelení pozemku na viacero častí či projektovaní stavby. Nachádza sa len 3 minúty pešej chôdze od rieky Dunaj, obľúbených prírodných štrkových pláží a medzinárodnej cyklotrasy EuroVelo 6. Priamo na pozemku sa nachádza vŕtaná studňa a plynová prípojka, pričom elektrina aj obecný vodovod sú v bezprostrednom dosahu na ulici. Oblasť naviac vyniká úrodnou pôdou a slnečným podnebím, ktoré je ideálne na pestovanie viniča a teplomilných rastlín. Vzhľadom na priame napojenie na turistický ruch ponúka pozemok obrovský potenciál pre developerov a investorov. Je ideálny na vybudovanie penziónu, apartmánových domov, reštaurácie alebo gastroprevádzky pre cyklistov, jachtárov a turistov. Taktiež umožňuje kombinované využitie – prístup z viacerých strán dovoľuje jednoducho oddeliť súkromnú obytnú časť od podnikateľskej zóny, skladu či dielne. Na pozemku sa nachádza pôvodná, dnes už schátraná stavba bývalej tabakovej sušiarne s prístavbou garáže z roku 2002, ktorá disponuje tromi veľkými a niekoľkými menšími miestnosťami so samostatnými vstupmi. Budova vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, no pre nového majiteľa predstavuje predovšetkým možnosť asanácie a získania čistej, kompletne pripravenej stavebnej plochy. Centrum obce s kompletnou základnou občianskou vybavenosťou je vzdialené len 450 metrov. Kravany nad Dunajom sú vyhľadávanou rekreačnou oblasťou s bohatými možnosťami športového vyžitia na Dunaji. V blízkom okruhu sa nachádza aj známe termálne kúpalisko Vadaš v Štúrove vzdialené 19 km, hraničný priechod do historického Ostrihomu a prírodná rezervácia Kováčovské kopce. Využite potenciál tohto výnimočného pozemku a vytvorte projekt presne podľa vlastných predstáv!