Pozemky pre rodinné domy, okres Liptovský Mikuláš

XEMAR (kristina.jurgova@xemar.sk | 0948 385 289), ponúka NA PREDAJ stavebný rekreačný pozemok v obci NIŽNÁ BOCA, okres Liptovský Mikuláš. POPIS Pozemok sa nachádza v malebnej obci Nižná Boca, obklopenej veľkolepou prírodou Nízkych Tatier, ktorá je ideálnou alternatívou v rámci napojenia na priame turistické trasy a zároveň poskytuje pokojné prostredie bez masívneho turizmu. Disponuje celkovou rozlohou 470m2 a situovaný je pod svahovitým slnečným terénom, s nádhernými výhľadmi na bohaté prírodné okolie a zároveň dostatočný odstup od hlavnej cestnej komunikácie. Na pozemku sa momentálne upravuje terén pre výstavbu a buduje vlastný prístup. Inžinierske siete sú dostupné - elektrická prípojka je uhradená, voda riešiteľná formou studne a odpadové hospodárstvo individuálne v rámci výstavby. Navrhnutá prístupová cesta k pozemku rešpektuje konfiguráciu terénu a zabezpečuje komfortný prístup k nehnuteľnosti. Prístup k pozemku je riešený cez susedný pozemok vo vlastníctve urbárskeho pozemkového spoločenstva, pričom aktuálny vlastník má zabezpečené jeho užívanie formou nájomného vzťahu. Na parcele bola v zmysle územného plánu a rešpektovania regulatív vyplývajúcich z urbanistického riešenia danej lokality vypracovaná PROJEKTOVÁ DOKUMENTÁCIA, ktorej hlavným obsahom je Návrh na výstavbu rekreačnej chaty s napojením na inžinierske siete. Na základe toho bolo vydané PRÁVOPLATNÉ STAVEBNÉ POVOLENIE. Samotná chata bola navrhnutá v rámci rešpektovania tradičnej a autentickej architektúry tejto horskej obce. V prípade záujmu Vám vieme poskytnúť projekt k nahliadnutiu. LOKALITA Pozemok predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné miesto na výstavbu rekreačnej chaty alebo investičný zámer v atraktívnej horskej lokalite, so zaujímavosťou svojej polohy medzi regiónmi Liptov a Horehronie. Hlavné výhody tejto lokality sú najmä výborná komfortná vzdialenosť do centra Liptovského Mikuláša, ktorý ponúka lepšiu občiansku vybavenosť a zároveň poskytuje súkromie a pokoj mimo ruchu mesta, čo je ideálne pre oddych a rekreáciu počas celého roka. Veľkým benefitom sú najmä lyžiarske strediská v okolí s výbornou dostupnosťou či už je to Čertovica vzdialená cca 15 minút autom, Ski a golfové centrum Tále alebo najväčšie lyžiarske stredisko na Slovensku Jasná cca 30 minút autom. Priamo pri pozemku sa nachádza moderná koliba ZVONICA, ktorá okrem skvelej kuchyne ponúka aj domáce farmárske produkty v lokálnom obchodíku, pekáreň, príjemné ubytovanie, wellness, požičovňu bicyklov, veľké detské ihrisko a iné voľnočasové aktivity, čo výrazne zvyšuje komfort aj investičný potenciál nehnuteľnosti. CENA NEHNUTEĽNOSTI JE 56 000 €. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať: Kristína Jurgová | 0948 385 289 | kristina.jurgova@xemar.sk

Ponúkame na predaj atraktívny pozemok o výmere 974 m² nachádzajúci sa v malebnej horskej oblasti Magurka (Partizánska Ľupča). Veľkorysá výmera poskytuje dostatok priestoru pre rekreačný objekt či rodinný dom. Základné informácie: • Výmera: 974 m² • Lokalita: Magurka, Partizánska Ľupča • evidovaný na LV ako trvalý trávny porast • bez tiarch • nachádza sa v zastavanom území obce • k pozemku je vydaná územno-plánovacia informácia o možnosti výstavby Výstavba je možná v súlade s charakterom lokality – povolená je stavba s dôrazom na tradičné materiály, ako napríklad drevo a kameň. Strešná krytina môže byť asfaltová, pôvodný šindeľ alebo hnedá pálená krytina. Objekt môže byť murovaný, podpivničený a oplotený. Lokalita: Magurka patrí medzi najvyššie položené osady na Slovensku a predstavuje skutočný klenot Nízkych Tatier. Táto lokalita je známa svojou nedotknutou prírodou, pokojom a jedinečnou atmosférou horského prostredia. Okolie ponúka nádherné výhľady na hrebeň Nízkych Tatier, husté lesy, horské lúky a krištáľovo čistý vzduch. Je ideálnym miestom pre milovníkov turistiky, cyklistiky, skialpinizmu či oddychu v prírode. V zime si prídu na svoje priaznivci zimných športov, v lete zas tí, ktorí hľadajú únik od ruchu mesta. Magurka je miestom, kde si vychutnáte ticho hôr, spev vtákov a skutočný relax ďalej od civilizácie. Cena: Cena nehnuteľnosti je 55.000,- Eur. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy, až po prevzatie nehnuteľnosti. Prečo práve tento pozemok? ✔ výnimočná horská lokalita ✔ krásne výhľady na okolité vrchy ✔ pokoj a súkromie ✔ ideálne pre rekreačné využitie aj investíciu Ak potrebujete pomôcť s financovaním napr predajom svojej aktuálnej nehnuteľnosti, kontaktujte nás a my Vám pomôžeme získať financie na Vaše nové vysnívané bývanie. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Rastislav Jajcay VIDA REAL

VMREALITY ponúka investičnú príležitosť v podobe slnečného pozemku v obci Partizánska Ľupča. Pozemok o výmere 2 700m² sa nachádza v územnom pláne obce a je určený na budúcu výstavbu rodinných domov. K dispozícii je územnoplánovacia informácia z obce, ktorá potvrdzuje vhodnosť územia na výstavbu. Pozemok má výbornú dostupnosť, nachádza sa v pokojnej časti obce, s výhľadom na okolitú prírodu. Vďaka svojej rozlohe ponúka viacero možností investičného zhodnotenia – vhodný pre developerov, investorov, prípadne ako väčší pozemok pre súkromnú výstavbu s dostatkom priestoru a súkromia. Obec Partizánska Ľupča sa nachádza približne 18 km od Liptovského Mikuláša. Ide o historickú obec s kompletnou občianskou vybavenosťou – materská a základná škola, potraviny, pošta, zdravotné stredisko, lekáreň, kultúrny dom, pohostinstvá, športoviská a pravidelná autobusová doprava. Vďaka svojej polohe je obec východiskovým bodom do Nízkych Tatier, blízko sú kúpele Lúčky, aquapark Bešeňová, priehrada Liptovská Mara či lyžiarske strediská.

Ponúkame na predaj pozemok vhodný na výstavbu IBV o výmere 5668m2, nachádzajúci sa v obci Pavlova Ves, iba 7km od okresného mesta Liptovský Mikuláš. Pozemok je z väčšej časti svahovitý, má pravidelný tvar obdĺžnika, šírka pozemku cca 30 metrov, dĺžka cca 171 metrov. Prístupová cesta je obecná asfaltová, na hranici pozemku sa nachádza obecný vodovod, elektrina je v dosahu do 100 metrov. Na základe vyjadrenia obce Pavlova Ves je pozemok určený na individuálnu bytovú výstavbu a teda na pozemku je možná výstavba viacerých rodinných domov. Dohoda na cene je možná. Radi Vám pomôžeme s financovaním nehnuteľnosti prostredníctvom profesionálneho hypotekárneho špecialistu.

Hľadáte ideálne miesto pre váš nový domov alebo rekreačné sídlo s garanciou kvality a právnej čistoty? Ponúkame vám na predaj ucelenú kolekciu stavebných pozemkov v jednej z najžiadanejších lokalít na severe Slovenska. Projekt v Liptovskom Trnovci vstupuje do kľúčovej fázy, kedy máte príležitosť vybrať si zo 60 voľných parciel tú s najlepším výhľadom. Technické špecifikácie a právny stav: - Výmera parcely: Štandardizovaná veľkosť 600 m² (ideálny rozmer pre rodinný dom s dostatočným súkromím). - Inžinierske siete: Kompletná infraštruktúra – voda, kanalizácia a elektrina budú privedené priamo na hranicu každého pozemku. - Územné plánovanie: Pozemky sú riadne zahrnuté v územnom pláne obce a disponujú kladným vyjadrením k výstavbe. - Aktuálny stav: Prebieha finálny proces zápisu geometrického rozdelenia na kataster nehnuteľností. - Cena: 190 €/m² Lokalita a životný štýl: Liptovský Trnovec predstavuje „zlatý stred medzi aktívnym oddychom a pokojným bývaním. Pozemky sú situované tak, aby budúcim majiteľom poskytli nerušený výhľad na panorámu Nízkych Tatier a blízku vodnú nádrž Liptovská Mara. Strategická poloha: Len pár minút od Aquaparku Tatralandia a s rýchlym napojením na diaľnicu D1. Celoročné využitie: V zime lyžovačka v špičkovom stredisku Jasná (20 min.), v lete vodné športy a turistika priamo „za domom. Tento projekt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí rozumejú hodnote pozemku v lokalite s limitovanou ponukou a vysokým dopytom. Cena zahŕňa: - províziu realitnej kancelárie - kompletný právny servis - rezervačná zmluva - kúpna zmluva - návrh na vklad do katastra - úhradu správneho poplatku za vklad - osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve Odporúčam osobnú obhliadku priamo na mieste, aby ste mohli navnímať atmosféru tejto lokality. Pre rezerváciu termínu ma kontaktujte kedykoľvek.

Tím VICTORY REALITY vám ponúka jedinečnú investičnú a rezidenčnú príležitosť v srdci Liptova. Na predaj je ucelený projekt 60 stavebných pozemkov, ktoré spájajú moderný štandard bývania s bezprostrednou blízkosťou prírody a Liptovskej Mary. V tejto fáze projektu máte jedinečnú možnosť výberu konkrétnej parcely podľa vašich preferencií. Základné parametre a pripravenosť projektu: - Status: Pozemky sú zahrnuté v platnom územnom pláne obce na výstavbu rodinných domov/rekreačných objektov. - Dokumentácia: K dispozícii je platné vyjadrenie obce; aktuálne prebieha proces zápisu geometrického rozdelenia. - Inžinierske siete: Každý pozemok bude disponovať kompletným napojením na siete (voda, kanalizácia, elektrina) priamo na hranici parcely. - Výmera: Výmera parcely je 501 m² (možnosť individuálnej konzultácie pri výbere). - Cena: 190 €/m² Lokalita a potenciál: Liptovský Trnovec patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality na severe Slovenska. Pozemky sa nachádzajú v mierne svahovitom teréne, ktorý zaručuje nezameniteľný panoramatický výhľad na hrebeň Nízkych Tatier a dominantu regiónu – vrch Choč. - Rekreácia: Pešia dostupnosť k brehom Liptovskej Mary, 5 minút cesty od Aquaparku Tatralandia a 15 minút od lyžiarskeho strediska Jasná Nízke Tatry. - Občianska vybavenosť: Obec disponuje dobrou infraštruktúrou, pričom okresné mesto Liptovský Mikuláš je vzdialené len pár minút jazdy autom. Tento projekt predstavuje bezpečné zhodnotenie kapitálu v regióne, kde cena pozemkov dlhodobo vykazuje stabilný rast. Cena zahŕňa: -províziu realitnej kancelárie - kompletný právny servis - rezervačná zmluva - kúpna zmluva - návrh na vklad do katastra - úhradu správneho poplatku za vklad - osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie k územnoplánovacej informácii ma neváhajte kontaktovať. Ako váš partner v realitách vám zabezpečím hladký priebeh celej transakcie.

TUreality ponúka na predaj krásny slnečný stavebný pozemok v katastrálnom území Krmeš o výmere cca 1 400 m². Pozemok je rovinatý, veľmi dobre prístupný a ideálny na výstavbu rodinného domu alebo bungalovu. Veľkou výhodou je, že pozemok je možné rozdeliť na dve samostatné parcely, čo ponúka viac možností využitia – napríklad výstavbu dvoch rodinných domov alebo investičnú príležitosť. Nachádza sa v tichej a pokojnej lokalite s krásnou prírodou, pričom v blízkosti sa nachádza Liptovská priehrada aj obľúbený termálny park v Bešeňovej. Lokalita je vhodná na pokojné bývanie aj rekreáciu.Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.call centrum +421 41 3217800, alebo holubcik@tureality.sk Inžinierske siete: elektrina – približne 50 m od pozemku voda – približne 50 m od pozemku odpad – potrebné riešiť vlastnou žumpou Pozemok je vhodný pre ľudí, ktorí hľadajú kľudné bývanie v krásnom prostredí Liptova s dobrou dostupnosťou k prírode, vode a termálnym kúpaliskám.Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.call centrum +421 41 3217800, alebo holubcik@tureality.sk

TUreality ponúkajú na predaj rozsiahly investičný pozemok o výmere takmer 23 000 m² v obci Liptovské Kľačany. Pozemok je ideálny pre developera – k dispozícii je vypracovaný projekt rozparcelovania na 22 individuálnych stavebných pozemkov určených na výstavbu rodinných domov. Hlavné benefity: ✔️ celková výmera takmer 2,3 ha ✔️ projekt rozdelenia na 22 samostatných parciel ✔️ vhodné na výstavbu rodinných domov ✔️ realizovaný geologický prieskum (vrt) ✔️ výborný investičný potenciál ✔️ pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou Lokalita ponúka príjemné bývanie v pokojnom prostredí s rýchlou dostupnosťou do okolitých miest a plnou občianskou vybavenosťou v dosahu. Pozemok sa predáva ako celok. Bližšie informácie, projektovú dokumentáciu a cenové podmienky poskytneme na vyžiadanie. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.call centrum +421 41 3217800, alebo holubcik@tureality.sk

VÝHRADNE V NAŠEJ PONUKE KONEČNE STAVEBNÝ POZEMOK BEZ PROBLÉMOV A NEDOSTATKOV ! ► Pozemok sa nachádza v mestskej časti mesta Lipt. Mikuláš - Stošice - v novovybudovanej rezidenčnej štvrti. Pozemok je v zmysle Územného plánu v obytnom území s prevahou rodinných domov určený na výstavbu domov s 30%-tnou zastavanosťou a výškou zástavby 2NP. ► Na pozemok sa dostanete z asfaltovej/betónovej cesty (ulica) s obrubníkmi. Prístup riešený vecným bremenom na ceste. ► IS: elektrina - na pozemku (vyvedený kábel z rozpojovacej skrine p.RIS), vodovodná prípojka (v zemi), kanalizačná prípojka s revíznou šachtou na pozemku, príprava na opt. internet. ► LOKALITA: pozemok sa nachádza azda v najlukratívnejšej časti mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou na susediacom sídlisku Podbreziny. Je to tichá lokalita s min. pohybom a dopravou obývaná zväčša mladými rodinami. Prístup na diaľnicu D1 do 5min. Lyžiarske stredisko SKI Opalisko Závažná poruba 7min. žiar Dolinky 10 min., Jasná Nízke tatry 17km, Tatralandia 8,5Km. ___ *** KONTAKT: +421 905 501679, bella@tureality.sk ***

NOVINKA *** youtu.be/7KTCDEtre4s *** EXKLUZÍVNE iba v TUREALITY ponúkam na predaj POZEMOK s prekrásnymi výhľadmi na okolitú prírodu - obec Kráľova Lehota. Rozloha pozemku je 842m2 a nachádza sa v tichej lokalite obce, s dobrou dostupnosťou do Liptovského Mikuláša, Liptovského Hrádku a k výjazdu na diaľnicu D1. Podľa UPI je pozemok určený na výstavbu rodinného domu. PC LEN NA VYŹIADANIE U MAKLÉRKY ___________________________________________ SIETE: - elektrika je zavedená na pozemku - plyn v Kráľovej Lehote nie je - obecný vodovod spolu s kanalizáciou - možnosť pripojenia z príjazdovej cesty - studňa na pozemku nie je ale dá sa navŕtať - vstup na pozemok z obecnej príjazdovej cesty ___________________________________________ Inzerát je doplnený o fotogalériu, zábery z dronu a vizualízáciu možnej výstavby RD. Bližšie informácie: Milota Balková, kontakt: 0905 960 358, mail: balkova@tureality.sk

TUreality ponúka na predaj atraktívny stavebný pozemok v mestskej časti Liptovského Mikuláša, Demänová – Bodice. Výmera: 570 m² Pozemok je rovinatý Mestská prístupová cesta K dispozícii všetky inžinierske siete Pozemok je oplotený Na pozemku sa nachádza postavená garáž Ideálne miesto pre výstavbu rodinného domu v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou. Kontakt na makléra: BA. Matej Skubík MBA, skubik@tureality.sk, +421 41 3217800

NOVINKA - poprosím, stiahnite si link na videovizualizáciu *** youtu.be/0cBLJySx2j8 *** __________________________________________ EXKLUZÍVNE iba v TUREALITY ponúkam na predaj rovinatý POZEMOK s prekrásnymi panoramatickými výhľadmi na Nízke Tatry a Kriváň - obec Dúbrava. Rozloha pozemku je 1360m2 /112X12m / a nachádza sa v tichej časti obce, s dobrou dostupnosťou do Liptovského Mikuláša, Tatralandie, Liprovskej Mary, SKI Jasnej a k výjazdu na diaľnicu D1. Podľa UPI je pozemok určený na výstavbu rodinného domu. IS /elektrika + voda/ sa nachádzajú v dosahu pozemku, kanalizácia - septik, zumpa Predajná cena na vyžiadanie u maklérky. ___________________________________________ Inzerát je doplnený o fotogalériu, zábery z dronu a vizualízáciu možnej výstavby RD. Bližšie informácie: Milota Balková, kontakt: 0905 960 358, mail: balkova@tureality.sk

Ponúkame vám pozemok o výmere 545m2 čistého potenciálu v lokalite Bobrovník-Hliník. Mierne svahovitý terén zabezpečuje pekné výhľady a dostatok slnka po celý deň. Pozemok je v územnom pláne určený na výstavbu, čo z neho robí bezpečný prístav pre vaše úspory alebo budúci domov. Predáva sa v stave bez sietí, čo vám umožňuje realizovať projekty presne podľa vašich predstáv v čase, ktorý vám vyhovuje. Základné parametre: • Výmera: 545m2. • Charakteristika: Mierne svahovitý, slnečný pozemok v plánovanej zástavbovej zóne. • Územný plán: Pozemok je vedený ako plocha určená na zastavanie (vhodné pre rodinný dom alebo rekreačný objekt). • Prístup: Obecná nespevnená cesta priamo k hornej hranici pozemku. • Právny stav: Pozemok je bez tiarch (List vlastníctva Časť C: Ťarchy – Bez zápisu). Hodnota a potenciál: Tento pozemok predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť. Momentálne sa predáva bez vybudovaných inžinierskych sietí, čo sa odzrkadľuje v jeho priaznivej cene. Je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý chce kúpiť nehnuteľnosť v rastúcej lokalite a zhodnotiť ju postupným dobudovaním infraštruktúry. Benefit pre vás: Kúpou tohto pozemku získavate istotu vlastníctva v jednej z najžiadanejších rekreačných oblastí Slovenska. Obecná cesta zabezpečuje bezproblémový právny prístup. Na požiadanie seriózneho záujemcu radi predložíme Územno-plánovaciu informáciu (UPI), ktorá presne definuje možnosti vašej budúcej stavby. Cena: 62.700,- EUR vrátane kompletného servisu. Máte záujem o pozemok ? V prípade vážneho záujmu kontaktujte realitného makléra - Ing. Peter Hubka, tel.: 0917 454 670, ktorý vám rád poskytne všetky doplňujúce informácie v pracovných dňoch od 9.00 – 17:00 hod.. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť postaviť svoju nehnuteľnosť v takejto výnimočnej lokalite! Cena nehnuteľnosti je 62.700,- EUR vrátane odmeny pre realitnú kanceláriu, v ktorej je zahrnutý kompletný právny servis – poplatky za prevod vlastníckych práv a zabezpečenie kompletnej agendy. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Peter Hubka Reality.

TUreality ponúka na predaj 2 stavebné Pozemky s výmerou 590 m² rovinatej pôdy v top lokalite. Všetky inžinierske siete k dispozícii: voda, elektrina, plyn, kanalizácia Kaufland a Tesco: len 300 m Nemocnica, škola, škôlka: do 600 m Centrum mesta: 1000 m Vynikajúce susedstvo, žiadaná lokalita, všetko po ruke Ak nechceš denne dochádzať z okolitých obcí, okrajových prímestských častí a byť odkázaný na auto, toto je tvoj pozemok v srdci Liptovského Mikuláša. Energetický certifikát nie je k dispozícií. Pre viac informácií kontaktujte makléra: BA. Matej Skubík, MBA, skubik@tureality.sk, +421 41 3217 800

RK Beňo reality Vám ponúka stavebný pozemok na Liptove, uprostred Liptova v obci Liptovské Kľačany. Pozemok je vo fáze schvaľovania v územnom pláne obce a je určený na IBV, jednobytové, dvojbytové a trojbytové budovy. Pozemok je rovinatý, až mierne svahovitý. Parcela je v "C" stave a má 18587 m2, celkom aj s geometricky oddelenou parcelou 23 051m2. Oproti pozemku je novo postavená IBV. Prípojné body vody, kanalizácie a elektriny sú na pozemku. K pozemku existuje projekt VILY KĽAČANY, ktorý je v cene pozemku. Viac informácií Vám radi poskytneme pri osobnom stretnutí. V prípade Vášho záujmu Vám radi sprostredkujeme nezáväznú obhliadku nehnuteľnosti.

VÝHRADNE V NAŠEJ PONUKE NA PREDAJ STAVEBNÝ POZEMOK V MALIČKEJ LIPTOVSKEJ OBCI OBKLOPENEJ NÁDHERNOU PRÍRODOU - BUKOVINA. ___ ► POZEMOK: Oplotený pozemok o celkovej výmere až 1676m2 (čistá výmera 1390m2 + prístup 286m2). K pozemku vedie až 4m široký prístup do polovice rovinatý a neskôr sa postupne zvažuje aj s pozemkom do mierneho svahu. Myslelo sa na dostatok parkovacieho miesta pri obecnej ceste pre návštevu, prípadne majiteľa a priestor pre nádoby na odpad. Zároveň vznikol dostatočne široký nábeh pre zabočenie nákladného vozidla. ► Pozemok má veľký potenciál využitia, vďaka svojej komfortnej šírke 27m. Aktuálne slúži z časti, ako ovocný sad s ovocnými drevinami a z časti je využívaný na pestovanie poľnohospodárskych plodín. Vo vrchnej časti sú umiestnené včelie úle. Pozemok je v dobrom stave pravidelne udržiavaný. Prístup na pozemok je z obecnej asfaltovej komunikácie - cesty č. 2353. Lokalita je tichá vhodná na trvalé, alebo rekreačné bývanie. ___ ► IS: elektrina v dosahu pri hranici pozemku, zatiaľ studne, žumpy, septiky. ___ ► POZEMOK NEMÁ ŽIADNE SKRYTÉ VADY A JE PRIPRAVENÝ NA VÝSTAVBU. K DISPOZÍCII AJ VYJADRENIE OD OBCE - ÚZEMNOPLÁNOVACIA INFORMÁCIA. PARCELU 1390m2 JE MOŽNÉ ROZDELIŤ NA DVA POZEMKY PO 695m2 A JEDEN Z NICH PREDAŤ. ___ ► Nakoľko ide o veľkú výmeru, dá sa uvažovať aj nad rozdelením pozemku na dve stavebné parcely. Pozemok so šírkou az 27m má aj investičný potenciál. ___ ► VYSVETLÍM, PORADÍM, POMÔŽEM ! - VOLAJTE: 0905 501679 - ROBERT BELLA, bella@tureality.sk ◄

POZEMOK NA VÝSTAVBU RODINNÝCH DOMOV - LIPTOVSKÝ TRNOVEC Kancelária ALISON Property ponúka na predaj pozemok v obci Liptovský Trnovec. Pozemok sa skladá z dvoch častí, jeden pozemok o výmere 997 m2 je na základe UPI vhodný na výstavbu rodinných domov a druhý o výmere 4 712 m2 nachádzajúcu sa v extraviláne , môže byť využitý napr. ako záhrada. Celková výmera pozemkov je 5 709 m2. Na pozemok nie su zatiaľ dotiahnuté inžinierske siete. Cena : 157 500.- EUR POPIS LOKALITY Liptovský Trnovec je známe obec pri Liptovskom Mikuláši, blízkosťou Liptovskej mary, ale ako aj Aquaparku Tatralandia. Liptov je dlhodobo najnavštevovanejší región v SR. Pre turistov ponúka obrovské množstvo atrakcií a možnosti na strávenie dovolenky. 1.Demänovská dolina - lyžovanie, skialpinizmus, turistika 2.Liptovská Mara, archeoskanzen Havránok - plochou najväčšia vodná nádrž na Slovensku 3.Malinô Brdo - turistika, lyžovanie 4.Vysoké Tatry, Roháče ,Malá a Veľká Fatra - turistika, skialpinizmus, najmä Žiarska a Demänovská dolina, najväčšie prírodné jazero v Nízkych Tatrách Vrbické pleso je národná prírodná pamiatka 5. Krasové doliny a unikátne vodné mlyny Kvačianska dolina - je jedna z najkrajších slovenských dolín vhodný na celodenný výlet. 6. Početné minerálne pramene a aquaparky - kúpele Lúčky, Ľubochňa, Korytnica Aquaparky Tatralandia a Bešeňová, Liptovský Ján 7. Demänovská ľadová jaskyňa jedna z prvých známych jaskýň na svete, najväčší hrad Liptova - hrad Likava je jedna z najväčších hradných stavení na území Slovenska, hrada a kaštieľ Liptovský Hrádok , Skanzen Vlkolínec od roku 1993 pamiatka UNESCO, múzeum Liptovskej dediny Pribylina Ak Vás naša ponuka zaujala alebo máte doplňujúce otázky, neváhajte nás kontaktovať. ALISON Property Ing. Jozef Klepáč, MBA, RSc. +421 905 327 016 jozef.klepac@alisonproperty.sk www.alisonproperty.sk

Ponúkame na predaj krásny pozemok s výmerou 828 m² v lukratívnej lokalite Jamnícka vyhliadka, obec Jamník (okres Liptovský Mikuláš). Ide o jeden z väčších pozemkov aktuálne dostupných na predaj v tejto novo vybudovanej štvrti. Lokalita ponúka pokojnú atmosféru a nádherné výhľady na okolitú prírodu. Súčasťou ponuky je aj štúdia moderného rodinného domu, ktorú si vie záujemca upraviť podľa vlastných predstáv. Navyše, k dispozícii máme projektanta aj overenú stavebnú firmu, takže celý proces – od úpravy projektu až po výstavbu domu – vieme zabezpečiť na kľúč Výhody pozemku: • Všetky inžinierske siete (voda, elektrina, kanalizácia) sú privedené k hranici pozemku • Na pozemku bude potrebné vybudovať vodovodnú a kanalizačnú šachtu – ostatné prípojky pripravené • Vypracovaná architektonická štúdia moderného rodinného domu (možnosť úprav podľa záujemcu) • Rovinatý a slnečný terén • Pokojná a tichá lokalita – ideálne pre rodinné bývanie Výborná dopravná dostupnosť: • Diaľničný privádzač Liptovský Hrádok (smer Prešov): cca 4,5 km • Diaľničný privádzač Uhorská Ves (smer Žilina): cca 5,5 km • Rýchly prístup do Liptovského Mikuláša (cca 12 min. autom) Právne informácie: • Pozemok je v nájme od urbárskeho spoločenstva – nájomná zmluva uzavretá na 2 × 99 rokov Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií, pôdorys štúdie alebo osobnú obhliadku. TIPUJTE A ZARÁBAJTE Máte vo svojom okolí niekoho, kto predáva dom, byt alebo pozemok? Za každý úspešne zrealizovaný tip vám vyplatím odmenu 500 €. Diskrétne a férovo. Gabriel Slavkovský 0904 929 169 www.gabrielslavkovsky.sk

TUreality ponúka na predaj veľký Pozemok s výmerou 1.182 m² s drevenou chalupou – takmer 1.200 m² rovinatej pôdy v top lokalite, kde nové pozemky nepribúdajú. Na pozemku sa nachádza drevostavba, ktorú je možné jednoducho a lacno demontovať do základov, na ktorých môžete stavať. Zastavanosť: 40% - možné zastavať 473m2 Cena/m2: 139€/m2 Všetky inžinierske siete k dispozícii: voda, elektrina, plyn, kanalizácia Existujúca stavba = istota výstavby, aktuálne zastavaných 288m2 Kaufland a Tesco: len 300 m Nemocnica, škola, škôlka: do 600 m Centrum mesta: 1000 m Vynikajúce susedstvo, žiadaná lokalita, všetko po ruke Ak nechceš denne dochádzať z okolitých obcí, okrajových prímestských častí a byť odkázaný na auto, toto je tvoj pozemok v srdci Liptovského Mikuláša. Energetický certifikát nie je k dispozícií. Pre viac informácií kontaktujte makléra: BA. Matej Skubík, MBA, skubik@tureality.sk, +421 41 3217 800

NA PREDAJ STAVEBNÉ POZEMKY VO VÝLUČNOM VLASTNÍCTVE v katastri obce Podtureň. OD NASLEDUJÚCEHO MESIACA PLÁNUJEME ZVYŠOVANIE CIEN POZEMKOV ! ►► Podrobné info TU: P O Z E M K Y P O D T U R E N . S K ◄◄ ► Pozemky sa nachádzajú hlavnej ceste len 2 km od Lipt. Mikuláša - smer Lipt. Hrádok a pri rieke Váh. Pozdĺž rieky bude preventívne vybudovaný chodník na násype, ktorý bude slúžiť zároveň aj ako protipovodňová ochrana. ► Rozparcelované pozemky, sú podľa ÚPI určené na (IBV) výstavbu jednopodlažných rodinných domov s koeficientom zastavanosti 0,35 s uličnou čiarou 6m od hranice pozemku. Vďaka strategickej polohe len 1 min. na diaľnicu D1 je zaručená rýchla dostupnosť do mesta, aj do všetkých turisticky zaujímavých lokalít. V CENE POZEMKOV JE ZAHRNUTÉ : ► Parcela do výlučného vlastníctva s prístupom ! ► Vybudovanie inžinierskych sietí - t.j. prívod pitnej vody, elektrické rozvody, príprava na opt. kábel, splašková kanalizácia. ► súkromnými prípojkami pripojené jednotlivé RD. ► Verejné osvetlenie, spevnené komunikácie s asfaltovým zvrškom, ktoré po realizácii budú odovzdané do správy obce. AKTUÁLNY STAV: ► Na inžinierske siete a asfalt. cestu s osvetlením už bolo vydané právoplatné územné rozhodnutie a pokračujeme - projektová dokumentácia, stavebné povolenie. Pozn. : po vydani právoplatného stav. povolenia už môžete žiadať stavebné povolenie na váš dom, pokiaľ viete preukázať právny vzťah k pozemku na ktorom chcete stavať ... ► Predpokladaný termin výstavby sietí - leto 2027. ►► VOLAJTE: 0905 501679 - ROBERT BELLA, info@pozemkypodturen.sk ◄◄

PONÚKAME NA PREDAJ STAVEBNÉ POZEMKY S PRÍPOJKOU NA ELEKTRINU A OBECNÝ VODOVOD UMIESTNENÝ UPROSTRED NÁDHERNEJ OKOLITEJ PRÍRODY NA LIPTOVE v OBCI IŽIPOVCE, KDE MÔŽETE ŽIADAŤ STAVEBNÉ POVOLENIE NA RODINNÝ, ALEBO REKREAČNÝ DOM ... ► Pozemky s výmerou 660 m2 a 770 m2 s podielom na spoločnej prístupovej skolaudovanej spevnenej ceste a pripojením na vodu a elektrinu v cene. ► Skôr než si začnete prezerať fotografie, skopírujte si nasledujúc odkaz, vložte do vášho prehliadača a pozrite podrobnejšie spracovanú ponuku: ▶ PONUKA NA WEBE:https://bit.ly/4kJwjAr ► Hranicou menšieho pozemku vedie obecná asfaltová komunikácia na ktorú sa napája prístupová cesta. Pozemky sú podľa Územného plánu obce Ižipovce určené na výstavbu rodinných domov, alebo domov rekreačného charakteru. Nachádzajú sa v miernom svahu s ideálnou orientáciou. ► Obec Ižipovce sa nachádza v krásnom tichučkom prostredí len 2 km od priehrady Liptovská Mara v centre cestovného ruchu. V blízkom okolí krásna príroda, známa skala Čerenová, Prosiecka a Kvačianska dolina, Liptovský hrad. ► CENY: 1.) Stavebný pozemok č. 1. - 660m2 - 80.100,- € 2.) Stavebný pozemok č. 2. - 770m2 - 103.800,- € 3.) Predaj v celku vrátane prístupovej cesty 1539 m2 - 169.300,- € ► V cene: Pripojenie na elektrinu, vodovodná prípojka na pozemku, spoločná spevnená odkolaudovaná cesta. ► Liptov je turisticky najvyhľadávanejšia lokalita s možnosťami celoročného využitia, Obec sa napája na hlavnú cestu okolo Liptovskej Mary - smer Liptovský Trnovec - Lipt. Mikuláš. Po ceste sú najznámejšie atrakcie ako aquapark Tatralandia a s ním spojené: Tatrapolis, ZOOkontakt, Huricane Factory, Maladinovo, Dom hore nohami, Heliport Liptov, Fantázia Liptov, kemp. Lipt. Trnovec odkial už premáva pravidelne aj SKIbus do lyžiarskeho strediska Jasná - Nízke Tary ....atď. Len pár km cestou na západ je ďalší aquapark GINOparadise Bešeňová s ďalšími atrakciami. Nezabúdajme na diaľnicu D1, ktorá prepája Liptov s medzinárodným letiskom Poprad - Tatry. Z hľadiska cestovného ruchu, je táto lokalita zaujímavá celoročne a pre široké spektrum návštevníkov. Turistika, cykloturistika, zber húb, kúpanie, rybolov, alebo jachting na priehrade + VŠETKO ČO PONÚKA LIPTOV POČAS CELOROČNEJ SEZÓNY. ► ZABEZPEČÍME AJ VÝSTAVBU AKÉHOKOĽVEK DOMU S PROJEKTOM NA MIERU A VŠETKÝMI POVOLENIAMI - INŽINIERINGOM. _____ ► Vysvetlím, poradím, pomôžem ! - VOLAJTE: 0905 501679 - ROBERT BELLA, bella@tureality.sk ◄

Ponúkame Vám na predaj posledné 2 slnečné pozemky v Liptovskom Mikuláši v mestskej časti Okoličné, časť Háje. Pozemky majú rozlohu parcela č.20 429m2 a č.13 427m2. Sú mierne svahovité. Všetky inžinierske siete (voda, elektrika, plyn, kanalizácia, odvod dažďovej vody, dátová prípojka) sú priamo na pozemku, k pozemkom bude viesť asfaltová komuniácia, s pešníkmi a verejným osvetlením. Cena je uvedená bez DPH. Pozemky majú orientáciu na juh, s celodenným slnkomTáto lokalita predurčuje budúcim vlastníkom pozemkov luxusné výhľady, celodenné slnko, dostupnosť nielen do centra, ale aj do neďalekých atrakcií Liptova, ako Aquapark Tatralandia, Jasná -Demänovská dolina, Žiarska dolina, Jánska dolina, Liptovská Mara, Opalisko - Závažná Poruba, ..... V prípade Vášho záujmu Vám radi sprostredkujeme nezáväznú obhliadku nehnuteľnosti.

Hľadáte ideálny stavebný pozemok v tichej lokalite blízko Liptovského Mikuláša? Ponúkame rovinatý pozemok o výmere 500 m² v obci Lazisko s podielom na prístupovej ceste (91,5 m²). Ideálne miesto pre váš budúci rodinný dom! Čo ponúka tento pozemok? Rovinatý terén: Pripravený pre jednoduchú výstavbu. Inžinierske siete: Voda a elektrina priamo pri pozemku. Výborná dostupnosť: Len 12 minút autom do Liptovského Mikuláša. Prístup z asfaltovej cesty. Tiché a slnečné prostredie s možnosťami celoročných aktivít v okolí. Ako bonus: V prípade záujmu vám radi skreslíme projektovú dokumentáciu na mieru a pomôžeme s vybavením stavebného povolenia. Cena: dohodou € Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať: +421 918 781 504, dominika@donid.sk

V TUreality ponúkame na predaj stavebné pozemmy ktoré sú podľa územného plánu určené na výstavbu rodinných domov v rámci projektu "IBV Jamnícka vyhliadka". POZEMKY Sú PRIPRAVENÉ - STAVAŤ MOŽETE HNEĎ, AKO VYBAVÍTE STAVEBNÉ POVOLENIE. PRÍSTUP Z DIAĽNICE D1 DO 2 MINÚT ! ___ 1) ► POZEMOK S VÝMEROU 611 m2 - CENA 59.000,- € 2) ► POZEMOK S VÝMEROU 616 m2 - CENA 59.000,- € 3) ► POZEMOK S VÝMEROU 722 m2 - CENA 76.200,- € V CENE POZEMKU: geodetom vypracovaný výškopis a polohopis, prípadne štúdia "Ekodomu" - zo slamy. 4) ► POZEMOK S VÝMEROU 700 m2 - CENA 85.000,- € v CENE POZEMKU: PRÁVOPLATNÉ STAVEBNÉ POVOLENIE S DOKUMENTÁCIOU PRE RODINNÝ DOM (ktorý je možné modifikovať)s vyňatým pozemkom pod stavbu z pôdneho fondu - VÝSTAVBA IHNEĎ ! ___ ► Pozemky sa nachádzajú na rovinatom teréne v peknom, tichučkom prostredí mimo zhustej zástavby, neďaleko podtatranskej obce Jamník, ktorú obklopuje panoráma Západných a Vysokých Tatier s monumentálnym Kriváňom viditeľným priamo z pozemku. Na pozemky je PRÍSTUP Z DIAĽNICE D1 DO 2 MINÚT !!! Okolie je pokryté lesným a trávnatým porastom s krovinami. Majú dostatok slnka počas celého dňa vďaka ideálnej orientácii na všetky sv. strany. Sú vhodné na stavbu rodinných domov, prípadne rekreačných objektov. ► Ide o urbársky pozemok ku ktorému sú už aktuálne vybudované prípojky na Inžinierske siete a infraštruktúru. ► IS: Všetky inžinierske siete (voda, elektrina, kanalizácia) ► Ing. Siete: - elektrina, vodovodná a kanalizačná prípojka, optický internet sú privedené k hranici pozemku. Cesta s obrubníkmi + ver. osvetlenie. ► Občianska vybavenosť: najbližšia obec - Jamník a Lipt. Peter ► Lokalita, kde sa pozemok nachádza je z hľadiska cestovného ruchu zaujímavá pre trvalé bývanie v peknom prostredí, príp. rekreáciu so záujmom o lyžovanie (Permon, Vysoké Tatry, Poprad, Lučivná, Lopušná, smer Brezno: Čertovica, Barbora V. Boca, Smer Lipt. Mikuláš: Jasná - Nízke Tatry, + ďalšie menšie strediská na Liptove) termálne kúpaliská (Tatralandia, Gino-paradise, Aquacity Poprad...), turistika, cykloturistika, rybolov, yachting na Lipt. Mare, zber húb, poľovníctvo...atď. ► VYSVETLÍM, PORADÍM POMÔŽEM → ROBERT BELLA e-mail: bella@tureality.sk ◄

Ponúkame na predaj rozľahlý stavebný pozemok o výmere 5547 m² v tichej liptovskej obci Liptovská Anna. Pozemok je určený na výstavbu, prístup po spevnenej štrkovej ceste. Elektrina a voda je dostupná vo vzdialenosti cca 200 m. Najväčším bonusom je však výhľad – rovno na Chočské vrchy (Čerenová, Pravnáč). Vďaka svojej polohe a veľkorysej výmere je ideálny na výstavbu rodinného domu s rozsiahlou záhradou, ktorá vám zaručí súkromie. Miesto ako stvorené pre niekoho, kto chce pokoj, prírodu a dostatok priestoru. Pozemok je možné aj rozdeliť na 2 - 3 menšie parcely.

Ponúkame na predaj štyri pozemky uprostred krásnej prírody, na lúke priamo pod obľúbenou Čerenovou a v tichom prostredí "koncovej" obce Liptovská Anna. Pozemky sú vhodné najmä pre ľudí, ktorí chcú žiť v blízkom kontakte s prírodou a túžia po rozľahlej záhrade. Časť pozemkov je určená na výstavbu, časť pozemkov je možné využiť ako záhradu. V obci nie je vybudovaná kanalizácia. Pripojenie na elektrinu vo vzdialenosti cca 100 - 200 m (záleží od bodu pripojenia). Vodu je potrebné riešiť vlastnou studňou. Výmery jednotlivých parciel: 515/2 - 1790 m2 515/3 - 1027 m2 515/9 - 1192 m2 515/8 - 1575 m2

Ponúkame na predaj rozľahlý stavebný pozemok o výmere 2150 m² v tichej liptovskej obci Liptovská Anna. Pozemok je určený na výstavbu, má výborný prístup priamo z hlavnej asfaltovej cesty. Elektrina a voda je dostupné hneď vedľa pozemku. Kanalizácia nie je v obci vybudovaná. Najväčším bonusom je však výhľad – rovno na Chočské vrchy (Čerenová, Pravnáč). Vďaka svojej polohe a veľkorysej výmere je ideálny na výstavbu rodinného domu, rekreačnej chaty alebo ako investícia do budúcnosti. Miesto ako stvorené pre niekoho, kto chce pokoj, prírodu a dostatok priestoru. Liptovská Anna je malebná a pokojná dedinka s rýchlou dostupnosťou do Liptovského Mikuláša, Bešeňovú či Liptovskú Maru.

Ponúkame na predaj slnečný stavebný pozemok s výmerou 900 m² v obci Liptovská Anna. Lokalita so stavebným povolením vydaným v roku 2024 a projektom na stavbu rodinného domu.