Pozemky pre rodinné domy na predaj

Ponúkame Vám nové stavebné pozemky v novovznikajúcej rezidenčnej štvrti v obci Podtúreň, Nižná roveň. Pozemky majú rozlohu : od 671m2 do 1103m2. Pozemky sú rovinaté, budú na nich IS : elektrika, kanalizácia, voda. Výhodou pozemkov je lukratívna poloha s krásnymi výhľadmi na Nízke a Západné Tatry. Od diaľničného privádzača cca 2km, skvelá východisková poloha do Západných a Nízkych Tatier. Od mesta Liptovský Hrádok cca 4km, Liptovského Mikuláša 6km, Liptovský Ján 3km. Cena je stanovená na 123€/m2 vrátene dph (100+23). Ku pozemkom Vám vieme ponúknuť výstavbu rodinných domov na kľúč. Zistite aj Vy aká je cena vašej nehnuteľnosti, vyplňte formulár na našej stránke. Osiris reality s.r.o. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: 0903 422 237 vladimir@osiris.sk

Bezkonkurenčná ponuka jedinečného investičného pozemku je tu! Ponúkame Vám na predaj exkluzívny pozemok vo výbornej lokalite mesta Michalovce. rovinatý pozemok susediaci s hlavnou cestou smer Lastomír a Michalovce, situovaný vedľa priemyselného parku Gronbach a Unomedical, pričom táto poloha zabezpečuje široké možnosti využitia strategická poloha v tesnej blízkosti priemyselnej zóny pozemok je perfektnou voľbou pre investície do priemyselných alebo komerčných projektov v oblasti, ktorá ponúka výborné dopravné spojenie a perspektívny rozvoj zastávka MHD na hranici pozemku zvyšuje atraktivitu pozemku celková výmera pozemku je 22 482 m2 ( cca 55 m x 400 m ) vzhľadom na jeho veľkorysú rozlohu a prístupovú infraštruktúru je ideálny na výstavbu skladových, logistických alebo priemyselných objektov, pre developerské projekty alebo podnikateľské zámery pozemok je s prístupom z verejnej komunikácie pozdĺž celej dĺžky novému majiteľovi priestranný, viac ako 2 hektárový pozemok umožňuje v budúcnosti realizovať nemalý investičný projekt výborná dostupnosť frekventovanej časti Michaloviec ( v blízkosti sa nachádzajú hlavné dopravné ťahy smer Košice, Sobrance a Ukrajina) na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete ( elektrina, voda, plyn, kanalizácia) prítomnosť všetkých IS výrazne uľahčuje proces výstavby a znižuje vstupné náklady pre budúce stavebné úkony kompletná občianska vybavenosť mesta pozrite si videoprehiadku pozemku na tomto odkaze: https://youtu.be/71fRPDf5DZ4 Nemáte čas riešiť hypotekárny úver? V našej realitnej kancelárii Vám poradíme a poskytneme najvýhodnejšie riešenie! AREA reality, s.r.o. Kpt. Nálepku 20 /budova DOBREXU/ pri Poštovej banke 0915 359 292

RK RealityDS Vám ponúka na predaj atraktívny stavebný pozemok s výmerou 723 m² v obľúbenej a dynamicky sa rozvíjajúcej obci Kvetoslavov, lokalita Nová Tulipa, okres Dunajská Streda. Pozemok sa nachádza v pokojnej rezidenčnej zóne modernej zástavby rodinných domov, v slepej ulici s minimálnou premávkou, čo poskytuje komfort tichého bývania. Má výhodnú orientáciu a dostatočnú rozlohu na vybudovanie oddychového priestoru, záhradného domčeka, či bazéna. Lokalita je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do Bratislavy, Šamorína, Senca, Dunajskej Stredy či Gabčíkova. Najväčšou výhodou tejto ponuky je, že nový majiteľ nemusí absolvovať zdĺhavý proces projektovania a povoľovania stavby. Všetky kľúčové dokumenty sú už vybavené a pripravené k odovzdaniu novému vlastníkovi. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE výmera pozemku: 723 m² rozmery pozemku: cca 20 m x 36 m rovinatý terén orientácia: severozápad oplotenie z dvoch strán (tretia strana v riešení susedného vlastníka) prístup z obecnej betónovej komunikácie slepá ulica s pokojnou zástavbou rodinných domov INŽINIERSKE SIETE prípojka pitnej vody zo spoločnej studne - na pozemku prípojka plynu - na pozemku prípojka elektriny - na pozemku prípojka kanalizácie - na pozemku prípojka optickej siete Slovak Telekom - na pozemku VÝZNAMNÝ BONUS PRE KUPUJÚCEHO Súčasťou predaja je kompletná projektová dokumentácia a platné stavebné povolenie na výstavbu moderného, samostatne stojaceho, 4-izbového rodinného domu typu GRALLA s garážou. Kupujúcemu budú k dispozícii všetky relevantné dokumenty vrátane: projektovej dokumentácie rodinného domu platného stavebného povolenia do 08/2027 s možnosťou predĺženia platnosti stanovísk a vyjadrení príslušných orgánov PROJEKT RODINNÉHO DOMU V CENE POZEMKU Typový rodinný dom GRALLA s garážou (autor projektu: Aphaus, s.r.o.) moderný jednopodlažný rodinný dom plochá strecha nepodpivničený určený pre komfortné bývanie 4-člennej rodiny zastavaná plocha: 230 m² úžitková plocha: 162,70 m² obytná plocha: 83,65 m² garáž FUNKČNÉ VYUŽITIE POZEMKU PODĽA PLATNEJ ÚPI (05/2026) výstavba samostatne stojaceho rodinného domu maximálna zastavanosť pozemku 40 % (cca 289 m²) maximálne 2 nadzemné podlažia + obytné podkrovie drobné stavby (altánok, prístrešok, garáž, bazén, hospodárske stavby) minimálna vzdialenosť medzi rodinnými domami 7 m minimálna vzdialenosť od hranice pozemku 2 m v zmysle platnej legislatívy minimálne 50 % plochy pozemku musí zostať ako zeleň povinné napojenie na elektrinu, plyn, verejný vodovod a kanalizáciu LOKALITA Obec Kvetoslavov patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v blízkosti Bratislavy. Ponúka príjemné rodinné bývanie, dobrú občiansku vybavenosť a výbornú dopravnú dostupnosť. Výborná dostupnosť pešo na vlakovú aj autobusovú stanicu, v obci je taktiež v pešej dostupnosti vybudované množstvo obchodných prevádzok: veľké nákupné centrum tesne pri vlakovej stanici, len na skok od pozemku (Billa, lekáreň, TabakPress, Pepco, drogéria DM a Teta, Dom náradia, ZOO dom), cukráreň, prevádzka zmrzliny, vychýrená pekáreň, zdravotné stredisko so všeobecnými, aj odbornými lekármi, škola aj škôlka. Len niekoľko minút jazdy autom sa nachádza mesto Šamorín s kompletnou občianskou vybavenosťou, školami, škôlkami, zdravotníckymi zariadeniami, obchodmi, kvalitnými službami a reštauráciami, športoviskami a známym rezortom X-BIONIC® SPHERE. Veľkou výhodou je aj rýchle napojenie na diaľničný obchvat R7/D4, vďaka ktorému sa do Bratislavy dostanete komfortne a bez zdĺhavého cestovania. ODPORÚČANIE MAKLÉRA Ak hľadáte stavebný pozemok, na ktorom môžete začať realizovať svoje bývanie bez zdĺhavých povoľovacích procesov, táto ponuka si určite zaslúži Vašu pozornosť. Veľkým benefitom je platné stavebné povolenie až do augusta 2027 a kompletná projektová dokumentácia moderného rodinného domu (v cene pozemku sú zahrnuté projektová dokumenátcia aj uhradený príslušný poplatok za rozvoj obci). Nový vlastník tak získava nielen kvalitný pozemok v pokojnej lokalite, ale aj výraznú časovú a administratívnu úsporu pri realizácii svojho budúceho domova. CELKOVÁ KÚPNA CENA = 185.000,- € KONTAKT: Eva Barcajová, +421 908 183 387, eva.barcajova@realityds.sk člen Realitnej únie Katarína Čepčeková +421 905 758 043, katarina.cepcekova@realityds.sk člen Realitnej únie © Text, fotografie, videá a vizualizácia sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealityDS, s.r.o. Všetky ponuky na www.realityds.sk RK RealityDS - 24 rokov skúseností na realitnom trhu!

Ponúkame Vám na predaj priestranný pozemok so starším domom v obci Veľké Revištia. Dom je vhodný na demoláciu a výstavbu nového domova pre Vašu rodinu. Pozemok ponúka priestor na realizáciu Vašich projektov. obec vzdialená 13 minút cesty autom od mesta Michalovce a 8 km od okresného mesta Sobrance tichá a pokojná obec s príjemnými susedmi dom je v pôvodnom stave, vhodný na demoláciu a následnú výstavbu nového domu rovinatý slnečný pozemok s celkovou výmerou až 2297 m2 ( šírka pozemku v prednej časti 14 m, dĺžka pozemku cca 195 m) s prístupom z obecnej asfaltovej cesty IS- elektrina, voda ( studňa) , plyn obec s bohatým kultúrnym a športovým životom výborná občianska vybavenosť obce - materská škola, základná škola, ihriská, kostoly,zubár, kaderníctvo, potraviny, ubytovacie zariadenie s reštauráciou, stavebniny, kultúrny dom,... Nemáte čas riešiť hypotekárny úver? V našej realitnej kancelárii Vám poradíme a poskytneme najvýhodnejšie riešenie! AREA reality, s.r.o. Kpt. Nálepku 20 /budova DOBREXU/ pri Poštovej banke 0948 538 664

Ponúkame Vám stavebný pozemok so stavebným povolením, o rozlohe 472 m2, obec Šarišské Bohdanovce - mierne svahovitý pozemok 472 m2 - IS: vodovod, ČOV, elektrika, optika, asfaltová cesta s ovetlením a chodníkom. - pozemok sa nachádza priamo v obci Šarišské Bohdanovce, v novo vybudovanej lokalite - zastavanosť max. 40 % - komplerný projekt domu vrátane stavebného povolenia v cene pozemku - vizualizácie pri inzeráte - v cene pozemku je kompletný právny servis. - v prípade záujmu pomôžeme s vybavením financovania v banke Zistite aj Vy aká je cena vašej nehnuteľnosti, vyplňte formulár na našej stránke. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať: Peter Hrubý RSc., konateľ spoločnosti Osiris reality 0948 890 324 peter@osiris.sk

Ponúkame na predaj stavebný pozemok pre radový rodinný dom 797 m2 v obci Strání - ČR - inžinierske siete na hranici pozemku Charakter okolia Rezidenčná zóna – v bezprostrednom okolí sa nachádzajú najmä rodinné domy, bez rušivých priemyselných alebo výrobných objektov. Pokojné prostredie – lokalita je tichá, vhodná na trvalé bývanie aj rekreačné využitie. Prírodné zázemie – obec Strání leží na rozhraní Bielych Karpát, čo zabezpečuje pekné výhľady, zeleň a blízkosť prírody. Občianska vybavenosť a dostupnosť Základná občianska vybavenosť v obci – potraviny, obecný úrad, škola, škôlka, služby. Dobrá dopravná dostupnosť – napojenie na miestne komunikácie, dostupnosť do okolitých miest Zlínskeho kraja aj smerom na Slovensko. Vidiecky charakter s praktickou dostupnosťou – ideálne spojenie pokojného bývania a bežnej dennej infraštruktúry. Vhodnosť pozemku Pásový tvar pozemku je vhodný najmä pre dlhší, úzky rodinný dom, prípadne dom so vstupom z kratšej strany pozemku. Pozemok je vhodný pre klienta, ktorý hľadá súkromie, ticho a blízkosť prírody, s možnosťou individuálneho architektonického riešenia. Osiris reality s.r.o. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: 0948 890 324 peter@osiris.sk

Nové bývanie realitná kancelária Vám ponúka na predaj krásny, veľký, rovinatý, stavebný pozemok. Nachádza sa v obľúbenej časti Brezno - Rovne, lokalita je ideálna pre výstavbu rodinných domov vďaka blízkosti novostavieb a nádhernému výhľadu na Nízke Tatry. Plocha: pozemku 1982 m2 plus podiel na prístupovej ceste 184 m2. Rovinatý pozemok. Kamenitá prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza elektrická prípojka. V blízkosti pozemku niekoľko metrov sa nachádza vodovod. Plyn v blízkosti. Kanalizácia cca 55 m od pozemku. Optický kábel na pozemku. Doplnkové stavby na základe výnimky SPP. Podrobné informácie ohľadne tejto ponuky, predaja, obhliadky či ceny Vám rada poskytnem na tel. čísle 0907 084 392 prípadne emailom na renata@novebyvanierk.sk. Ponúkame kompletné poradenstvo v oblasti financovania úverom, kompletné právne poradenstvo cez notársky úrad a sme pri Vás až po odovzdanie nehnuteľnosti.

Salea – Váš partner v realitách prináša exkluzívnu ponuku pre tých, ktorí hľadajú dokonalé miesto pre svoj nový domov alebo únik od reality v podobe rekreačnej chaty. Ponúkame na predaj slnečný stavebný pozemok na hornom konci obce Ostrý Grúň, ktorý je bránou k prírode a oddychu je situovaný vedľa hlavnej cesty. "Ponúkaný pozemok je podľa platnej Územnoplánovacej informácie (UPI) obce určený na výstavbu rodinných domov. Tento zámer máme navyše potvrdený aj v oficiálnom písomnom stanovisku priamo od starostu obce. Pre budúceho majiteľa to znamená maximálnu právnu istotu a výrazne zjednodušený proces pri vybavovaní stavebného povolenia." Lokalita: Ostrý Grúň, okres Žarnovica Využitie: Pozemok je určený na výstavbu rodinného domu alebo rekreačnej chaty. Výmera pozemku: 660 m² Charakteristika: Rovinatý, slnečný pozemok s krásnym výhľadom na okolitú prírodu, situovaný na konci obce, čo zaručuje maximálne súkromie a pokoj. Inžinierske siete: Možnosť napojenia na inžinierske siete v dosahu. Cena: 39 600 € Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť vlastniť kúsok zeme v jednej z najkrajších lokalít pod pohorím Vtáčnik. Ostrý Grúň ponúka nielen ticho a relax, ale aj možnosti na turistiku, cykloturistiku a ďalšie voľnočasové aktivity. V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce informácie neváhajte kontaktovať nášho realitného makléra: Tibor Paulík Tel.č.: 0907 631 214 E-mail: paulik@salea.sk

Na predaj slnečný pozemok pre výstavbu rodinného domu, všetky inžinierske siete na pozemku, Marianka, okres - Malacky - ulica : Na Tálkoch - rozloha pozemku 787 m2 (extravilán - Pozemok je umiestnený mimo zastavaného územia obce) - pozemok parcely registra ,,C" - bez tiarch - kúpou voľný - prístup k pozemku priamo z asfaltovej cesty (právo prechodu a prejazdu - vecné bremeno, kupujúci má garantovaný plnohodnotný prístup k pozemku) - maximálna zastavanosť pozemku 0,25%, 196m2 zastavanej plochy - orientácia: Západ (pri vstupe na pozemok) - rozmery pozemku: cca 27 m a 32 m dĺžka pozemku a cca 23 m a 32 m šírka pozemku(takmer pravidelný tvar pozemku) jednoduché umiestnenie rodinného domu, mierne svahovitý pozemok - UPI k dispozícii na vyžiadanie - inžinierske siete: inžinierske siete sa nachádzajú na pozemku: verejný vodovod, elektrina, plyn (len rozvod), kanalizácia, (veľká úspora času a nákladov pre výstavbe) Lokalita: Lokalita s výbornou občianskou vybavenosťou – v obci nájdete obchody, reštaurácie, obchody, kostol, zdravotnícke zariadenia a ďalšie služby. Cyklotrasy s napojením v Karpatoch, jazdecký areál. V prípade pekného počasia výhľad na rakúske Alpy. Skvelá dostupnosť do Bratislavy, (hned pri hranici so Záhorskou Bystricou) v kombinácii s bezprostrednou blízkosťou prírody a lesa robí z tejto lokality ideálne miesto na bývanie. Obec Marianka je vyhľadávaná pre svoje pokojné a príjemné prostredie. Vďaka svojej polohe ponúka harmonické spojenie kľudného bývania s rýchlym prístupom ku kultúrnemu a spoločenskému životu v hlavnom meste. Známa ako jedno z najstarších pútnických miest na Slovensku, dodáva lokalite jedinečnú atmosféru a čaro. Južný obchvat Marianky – v budúcnosti zlepší prístup a zníži záťaž Marianky – projekt ale ešte nie je definitívne povolený, je v štádiu prípravy a povolovania s predpokladaným začiatkom realizácie cca 2 rokov, v súčasnej dobe je vo fáze prípravy projektovej dokumentácie pre územné rozhodnutie, súbežne prebieha proces posudzovania vplyvov na životné prostredie a prebiehajú rokovania s vlastníkmi pozemkov na trasách budúcej komunikácie. Začiatok výstavby je v odhade 2027 s predpokladaným ukončením pri optimistickom scenári 2029. Nehnuteľnosť nemá vypracovaný energetický certifikát. Zistite aj Vy aká je cena vašej nehnuteľnosti, vyplňte formulár na našej stránke. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: Osiris reality s.r.o. 0948 776 660 lucia@osiris.sk

Cena dohodou na základe telefonického rozhovoru. Realitná kancelária Heriban reality a Ing. Anna Štefanová Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj slnečný pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu v obci Nižný Klátov, Košice-okolie. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Výmera: 1.414 m2, parcela typu C 3872/60, 3872/66 Šírka: 11m Orientácia pozemku: juh (slnečný) Terén: mierne svahovitý Pozemok je v územnom pláne určený na výstavbu RD. Je to v poradí posledný pozemok na pravej strane od hlavnej cesty smerom na Vyšný Klátov určený v územnom pláne na výstavbu. PRÍSTUP: - asfaltová cesta INŽINIERSKE SIETE: - na pozemku: plyn, elektrina, kanál, optika - voda: potrebné riešiť studňu LOKALITA: Pokojná lokalita s krásnym výhľadom na les a s výbornou dostupnosťou do centra mesta. - dostupnosť do Košíc, cca 11km - nachádza sa tu materská škola, základná škola (1.-9.ročník), futbalové a viacúčelové ihrisko, pošta, potraviny FRESH, katolícky kostol sv. Michala - krásne prostredie pre milovníkov prírody a rôzne možnosti rekreácie v blízkom okolí- prechádzky spojené so zberom húb, cyklotúry, v blízkosti vodná nádrž Bukovec, rekreačná oblasť Jahodná, Kojšovská hoľa, Horská chata Lajoška ( Predná Holica), chata Klatovianka s množstvom atrakcií pre deti, Bio Hotel & Wellness Zlatý Hýľ **** -obec je bez neprispôsobivých občanov Link na stránku obce: https://niznyklatov.sk/ Blízke susedné obce: Vyšný Klátov, Hýľov, Bukovec, Baška, Zlatá Idka, mestská časť Myslava CENA: dohodou Cena je vrátane poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv k tejto nehnuteľnosti. Kúpu pozemku je možné financovať aj cez hypotekárny úver. Všetky informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečí maklér: Ing. Anna Štefanová tel. 0910/675 222 stefanova@kosice-reality.sk Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS. VÝHODY PONUKY: - pozemok vhodný na výstavbu RD alebo ako investícia - slnečné stanovište - bezproblémový prístup po zrekonštruovanej asfaltovej ceste - lokalita - občianska vybavenosť v obci - bezkonkurenčný výhľad na okolité lesy - IS na pozemku Pre lepšiu predstavu si môžete pozrieť DRON VIDEO na nasledujúcom linku: (otvoríte skopírovaním linku do prehliadača) https://www.youtube.com/watch?v=igRzjB1D09s

Butterfly Reality Vám ponúka na predaj investičný pozemok s projektom v centre obce Diakovce Ponúkame na predaj rozľahlý stavebný pozemok s vydaným projektom na výstavbu bytových jednotiek, ktorý sa nachádza v centre obce Diakovce, priamo pri obecnom úrade. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre developerov alebo investorov hľadajúcich zaujímavý projekt v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou. Základné údaje: Lokalita: Diakovce, okres Šaľa Výmera pozemku celkom: 4 886 m² Diakovce sú jednou z najstarších obcí na Slovensku – prvá písomná zmienka pochádza z roku 1002. K decembru 2024 mala obec približne 2 380 obyvateľov, z toho ~52 % Maďarov a ~42 % Slovákov. Diakovce sú známe aj svojim termo-­kúpaliskom AVA, napúšťaným geotermálnou vodou s teplotou až 38 °C. Voda má priaznivé účinky na pohybový a nervový systém či reumu. Areál má 5 bazénov vrátane plaveckého, relaxačného, detského aj rodinného, toboganové atrakcie, wellness, bufety, discobar a možnosť ubytovania. Obec pripravuje infraštruktúru pre priemyselný park na ploche 8 ha, ktorý má priniesť cez 160 nových pracovných miest. Financovanie má byť hradené zo štrukturálnych fondov, pričom dokončenie je plánované do októbra nasledujúceho roku. Projektová dokumentácia: súčasťou predaja Inžinierske siete: na pozemku Prístupová cesta: priamo z hlavnej komunikácie, vstup možný aj z opačnej strany Výhody: Výborná poloha – priamo v centre obce. Od mesta Šaľa vziadelenosť 6 km do centra. Veľkorysá výmera pozemku s možnosťou ďalšieho rozvoja. Tiché a bezpečné prostredie. Cena: Info v RK Cena zahŕňa kompletný právny servis. Máte otázky alebo chcete dom vidieť osobne? Neváhajte ma kontaktovať – rad vám nehnuteľnosť predstavím a odpoviem na všetky vaše otázky! Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Ing. Petra Horváthová 0911 580 121 petra.horvathova@butterfly-reality.sk www.butterfly-reality.sk © COPYRIGHT – Obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom autora inzerátu.

Ponúkame na predaj slnečný stavebný pozemok v lukratívnej lokalite - v obci Višňové. Nachádza sa v okrajovej tichej časti obce s krásnymi výhľadmi na okolitú prírodu. Výmera pozemku je 2364 m2. Možno ho predať v celosti, ale aj rozdeliť na dva menšie pozemky. Inžinierske siete sú pri pozemku. K pozemku vedie spevnená štrková prístupová cesta. V obci Višňové sa nachádza kompletná občianska vybavenosť - školské zariadenia, obchody, kultúrny dom, kúpalisko s plážovým ihriskom, ihriská pre deti, pošta, kostol, pohostinstvá, reštaurácie.... Obec je s mestom spojená prímestkou autobusovou dopravou, je z nej dobrá dostupnosť do mesta. Okolitá príroda je vyhľadávaná pre široké možnosti turistiky a výletov, napríklad do Višňovskej doliny, na vrch Hoblík, Minčol, Úplaz. V prípade záujmu kontaktujte: +421 903 886 498

SaleA - Váš partner v realitách Vám ponúka na predaj pozemok v obci Staškov o rozlohe 1372 m2. Pozemok sa nachádza na kopci s výhľadom na obec Staškov. K pozemku vedie spevnená cesta, tichá lokalita, v blízkosti sa nachádza les, možné dotiahnuť IS, vhodný na stavbu domu, alebo 1-2 rekreačných chát. Pozemok je zaradený v územnom pláne obce a nachádza sa v lokalite pre výstavbu obytné plochy pre rodinné domy. 📍 Lokalita a prístup: - Tichá a pokojná časť obce, ideálna pre bývanie alebo rekreáciu - Prístup po spevnenej ceste - Les v blízkosti – skvelé prostredie pre oddych a relax ⚙️ Inžinierske siete: Možnosť dotiahnuť všetky IS (v blízkosti pozemku). 🏠 Využitie: Pozemok je zaradený v územnom pláne obce – určený pre výstavbu rodinného domu alebo 1–2 rekreačných chát. INFO: kontakt:+421 903 92 44 88, sobcak@salea.sk, spoločnosť SaleA okrem právnych služieb, zabezpečuje v prípade potreby aj hypotekárne služby...

SaleA- Váš partner v realitách Vám ponúka na predaj pozemok pre rodinný dom o výmere 507m2 v Senci na Kapria ulici v novo vybudovanej lokalite pri Čiernej vode. Rozmery pozemku: šírka pozemku 18 m, dĺžka 28m. Všetky siete - voda, kanalizácia a elektrina sa nachádzajú priamo na pozemku. Možnosť okamžitej výstavby nakoľko je vydané stavebné povolenie! Senec má kompletnú občiansku vybavenosť- školy, obchody, senecké jazerá..... Veľkou výhodou je blízky výjazd na diaľnicu D1 smer Bratislava -Žilina...... .K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na 0918 602 817 alebo na lukacovicova@salea.sk

SaleA - Váš partner v realitách ponúka na predaj stavebný pozemok pre výstavbu rodinného domu situovaný na rovinatom slnečnom pozemku, vo vyhľadávanej lokalite v zastavanej časti obce Hrádok pri Piešťanoch. Na hranici pozemku: všetky inžinierske siete (obecný vodovod, elektrina, plyn, kanalizácia). Rozloha: obdĺžnikový tvar 730m2. Prístup na pozemok: pevná asfaltová komunikácia. Výhodou: občianska vybavenosť modernej a rozvíjajúcej sa obce, prepojením s bývaním v tichej, lokalite v blízkosti prírody a lesa. Dostupnosť do Piešťan (10 minút autom), NMnV, TT pripoj na D1. INFO: kosutova@salea.sk Tel.: 0911544948.

STAVEBNÝ 700m2 pozemok kód územia 102 Rodinný dom + Šírka 16m + Všetky inžinierske siete + Dokonalé prírodné prostredie + Asfaltová prístupová cesta Pokojné bývanie blízko prírody s rýchlou dostupnosťou do mesta Cena 299 000 eur ------------------------------- Teším sa na obhliadku s Vami! Dipl.-Ing. Ilja Družkov, Mgr. Econ. • predaj nehnuteľností • pozemkové úpravy, reparcelizácia • výstavba IS, prípojok • inžinierska činnosť • právny servis • hypotekárny servis • znalecký posudok FINANCOVANIE: Súčasťou našej kancelárie je hypotekárne centrum, kde vám kompletný servis zastreší naša hypotekárna špecialistka. Zazmluvnené máme všetky banky. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti a pomoc pri prepise všetkých energií. Autorizácia zmluvy advokátom a formou notárskej zápisnice. Som tu vždy pre Vás!

Pekný 600m2 JUHOZÁPADNÝ pozemok s výhľadom na SCHLOSSHOF + STAVEBNÝ. Kód územia 1203. + Šírka 22m + Elektrina + Voda BVS + Zastávka MHD len pár minút pešo + Blízkosť cyklochodníkov a turistických trás + Dokonalé prírodné prostredie Pokojné bývanie blízko prírody s rýchlou dostupnosťou do mesta Cena 179 900 eur Tak isto máme v ponuke pozemky Devín 125 000eur Lamač 100 000eur DNV 130 000eur Záhorská Bystrica 150 000eur Marianka 100 000eur ‐--------------------- Teším sa na obhliadku s Vami! Dipl.-Ing. Ilja Družkov, Mgr. Econ. • predaj nehnuteľností • pozemkové úpravy, reparcelizácia • výstavba IS, prípojok • inžinierska činnosť • právny servis • hypotekárny servis • znalecký posudok FINANCOVANIE: Súčasťou našej kancelárie je hypotekárne centrum, kde vám kompletný servis zastreší naša hypotekárna špecialistka. Zazmluvnené máme všetky banky. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti a pomoc pri prepise všetkých energií. Autorizácia zmluvy advokátom a formou notárskej zápisnice. Som tu vždy pre Vás!

Krásny rovinatý pozemok 400m2 Tálky, Marianka pri cintoríne + Výhľad na Dolné Rakúsko + Právoplatné stavebné povolenie na Rodinný dom + ABSOLÚTNY kľud a súkromie +JUHOZÁPADNÝ + Všetky inžinierske siete Cena 160 000eur Tak isto máme v ponuke pozemky Marianka 100 000eur Záhorská Bystrica 150 000eur Devín 180 000eur DNV 180 000eur Lamač 100 000eur ------------------------------- Teším sa na obhliadku s Vami! Dipl.-Ing. Ilja Družkov, Mgr. Econ. • predaj nehnuteľností • pozemkové úpravy, reparcelizácia • výstavba IS, prípojok • inžinierska činnosť • právny servis • hypotekárny servis • znalecký posudok FINANCOVANIE: Súčasťou našej kancelárie je hypotekárne centrum, kde vám kompletný servis zastreší naša hypotekárna špecialistka. Zazmluvnené máme všetky banky. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti a pomoc pri prepise všetkých energií. Autorizácia zmluvy advokátom a formou notárskej zápisnice. Som tu vždy pre Vás!

SaleA- Váš partner v realitách Vám ponúka výhradne iba u nás na predaj pozemok na stavbu jedného alebo dvoch rodinných domov s krásnym výhľadom na mesto na ulici Pod Hájom v Zlatých Moravciach. Pozemok sa nachádza v tichej ulici medzi rodinnými domami s výmerou 1592 m2. Výmera pozemku : šírka pozemku ideálna 25 m a dĺžka 63 m. Všetky IS ako voda, elektrina, kanalizácia sa nachádzajú v ceste pred pozemkom. Vyjadrenie mesta k UPI k dispozícií. Toto je lokalita na bývanie ktorá nieje zahusťená rodinnými domami a betónom, je tu kus prírody a nádherný výhľad, preto ak hľadáte pokoj na bývanie ale zároveň chcete bývať v meste z hľadiska dostupnosti a nie na dedine tak toto je určite ponuka pre Vás. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktujte na 0902 208 854 alebo na pulcova@salea.sk

SaleA- Váš partner v realitách Vám ponúka výhradne iba u nás na predaj pozemok na stavbu rodinného domu s krásnym výhľadom na mesto na ulici Hájová Zlaté Moravce. Pozemok sa nachádza na tichej ulici medzi rodinnými domami s výmerou 828 m2. Výmera pozemku orientačne : šírka pozemku ideálna 25 m a dĺžka na jednej strane 30 m na druhej strane 38 m, šírka na konci pozemku cca 27 m. Na pozemku sa nachádza prípojka elektriny a vody, kanalizácia sa nachádza v ceste. Možnosť pozemok zväčšiť na dĺžku. Vyjadrenie mesta k UPI k dispozícií. V prípade záujmu ma kontaktujte na 0902 208 854 alebo na pulcova@salea.sk

SaleA- Váš partner v realitách ponúka na predaj pozemok, kde celková výmera pozemku je 850 m2, Čata, okr. Levice. IS sú na hranici pozemku elektrický stĺp, plyn, kanalizácia je v blízkosti pozemku. Pozemok je vyčistený a viete si tam postaviť dom, podľa vlastných predstáv. Je rovinatý, s výbornou šírkou, v pohode si tam viete aj postaviť garáž, bazén, atď. Rozmery 17,81m x 48,6m. Pozemok je vo výbornej polohe. Viac info na adrese skutova@salea.sk, alebo an tel. čísle 0944052013.. Cena 23990 eur.

Ponúkam na predaj stavebný pozemok pre výstavbu dvoch rodinných domov, situovaný na rovinatom slnečnom pozemku, vo vyhľadávanej lokalite, v novej zastavanej časti obce Hrádok pri Piešťanoch. Rozloha: obdĺžnikový tvar 1461m2. (Je možné pozemok rozdeliť podľa požiadavky). Na hranici pozemku: všetky inžinierske siete (obecný vodovod, elektrina, kanalizácia). Prístup na pozemok: pevná asfaltová komunikácia. Výhodou: občianska vybavenosť modernej a rozvíjajúcej sa obce, prepojením s bývaním v tichej, lokalite v blízkosti prírody a lesa, (MŠ, pošta, Potraviny, detské ihrisko, MTBIKER shop, Tematín ). Dostupnosť do Piešťan (10 minút autom), NMnV, TT pripoj na D1. INFO: kosutova@salea.sk Tel.: 0911544948.

Kancelária Realitné očko Vám ponúka na predaj pozemky v obci Záborské len pár minút od Prešova. Parcely tvoria rozlohu 5142m2, sú vhodné na výstavbu rodinných domov. Špecifikácia: - určené na IBV - IS pri pozemku - rovinatý - prístupová asfaltová obecná cesta Pri rýchlom jednaní možná dohoda o cene. UPREDNOSTŇUJEME KLIENTOV, KTORÍ V PRÍPADE HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU VYUŽIJÚ NAŠE FINANČNÉ SLUŽBY. Predávate, kupujete, prenajímate?, využite naše nadštandardné služby Vaše Realitné Očko

CENTRUM REAL a Katarína Gilbertson Vám ponúkajú na predaj nádherný pozemok v obci Uloža, ktorý je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá pokojné miesto na bývanie, oddych a život v krásnom prostredí. Pozemok sa nachádza v príjemnej a pokojnej lokalite obce Uloža a jeho najväčšou prednosťou sú skutočne nádherné výhľady do okolitej krajiny. Pri pohľade z pozemku si môžete vychutnávať panorámu okolitých kopcov a za priaznivého počasia aj úchvatné výhľady na Vysoké Tatry. Je to miesto, kde si človek môže dopriať viac pokoja, súkromia a kontaktu s prírodou, no zároveň zostať v dosahu civilizácie. POZEMOK PRE VÁŠ VYSNÍVANÝ DOM Pozemok je určený na výstavbu rodinného domu, a preto predstavuje výbornú príležitosť pre tých, ktorí si chcú vytvoriť bývanie presne podľa vlastných predstáv. Či už máte predstavu o modernom rodinnom dome s veľkými presklenými plochami orientovanými na výhľad, útulnom dome so záhradou alebo dome, ktorý dokonale zapadne do okolitej prírody, toto miesto ponúka priestor na realizáciu vašej predstavy. MIESTO, KTORÉ MÁ ATMOSFÉRU Veľkou devízou pozemku je jeho poloha a výhľad. Nie každý stavebný pozemok ponúka možnosť postaviť si dom na mieste, kde bude príroda a panoráma okolitej krajiny prirodzenou súčasťou každodenného života. Predstavte si rannú kávu s výhľadom na okolité kopce, pokojné večery na terase alebo víkendové chvíle strávené s rodinou v prostredí, kde máte prírodu doslova pred očami. Práve výhľad a pokojná atmosféra robia z tohto pozemku niečo viac ako len parcelu na výstavbu. MOŽNOSŤ AJ PRE VÍKENDOVÉ BÝVANIE Pozemok nemusí byť určený iba na klasické trvalé bývanie. Je ideálny aj pre záujemcu, ktorý si chce vytvoriť víkendový dom, chalupu alebo miesto na oddych, kam bude môcť pravidelne uniknúť od ruchu mesta. Môže tak vzniknúť útulná víkendová nehnuteľnosť pre rodinu, miesto na trávenie voľného času s priateľmi alebo pokojné útočisko v krásnom prostredí Spiša. MOŽNOSTI VÝMERY Pozemok je možné ponúknuť vo výmere približne 700 m² alebo 1 000 m², podľa konkrétnej predstavy a požiadaviek záujemcu. To umožňuje vybrať si variant, ktorý bude najlepšie vyhovovať plánovanej výstavbe a spôsobu využitia. ULOŽA – POKOJ, PRÍRODA A KRÁSNE VÝHĽADY Uloža je obec situovaná v krásnom prostredí Spiša, ktorá ponúka pokojnejší spôsob života a zároveň výborné možnosti na trávenie voľného času v prírode. Okolie je ako stvorené na prechádzky, turistiku, cykloturistiku a oddych, pričom veľkým bonusom je nádherná scenéria okolitej krajiny a výhľady smerom k Vysokým Tatrám. Tento pozemok môže byť preto zaujímavou voľbou nielen pre rodinu hľadajúcu nové bývanie, ale aj pre človeka, ktorý si chce vytvoriť vlastné miesto na oddych a načerpanie energie. Ak hľadáte pozemok, kde nebude váš budúci dom stáť len na parcele, ale bude súčasťou krásneho prírodného prostredia s výhľadmi, ktoré si budete môcť užívať každý deň, určite stojí za to vidieť toto miesto osobne. 📞 CENTRUM REAL a Katarína Gilbertson Vám radi poskytnú bližšie informácie a dohodnú obhliadku 0908 829 793

🌾POZEMOK NA PREDAJ 1579 m² Turčianske Kľačany Pozemok sa nachádzajúci v Turčianskych Kľačanoch vhodný na výstavbu alebo investíciu. Pozemok sa nachádza v pokojnej lokalite intravilánu obce, s prístupovou nespevnenou cestou v územnom pláne vedený ako pozemok IBV. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📐 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Rozloha: 1579 m² • Rozmer šírka 15m, dlžka 101m • Typ: určený na výstavbu domov / investičný • Terén: mierne svahovitý ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ⚡ INŽINIERSKE SIETE od pozemku vzdialené cca 100 m ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ⭐ VÝHODY ✔ dobrá cena ✔ pokojná lokalita ✔ vhodné na výstavbu domu ✔ prístupová cesta ✔ krásny výhľad na celý Turiec ✔ južný mierny svah 💰 CENA: 55 €/m² ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📞 KONTAKT ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ V prípade záujmu ma kontaktujte pre bližšie informácie, zaslanie podkladov alebo dohodnutie obhliadky. Kristián Vraniak Realitný maklér – WFM Reality 📱 +421 948 104 075 📧 kristian.vraniak@wfmreality.sk 🌐 www.wfmreality.sk

IDEÁLNY POZEMOK V NOVEJ ČASTI BARCE V KOŠICIACH Ponúkame na predaj v exkluzívnom zastúpení pozemok určený na výstavbu RD s výmerou 627m² v novej a rozvíjajúcej sa časti mestskej časti Košice – Barca. Pozemok je rovinatý, oplotený a udržiavaný, so vstupnou bránou. Ide o parcelu registra C s ideálnou výmerou a pravidelným obdĺžnikovým tvarom. Rozmery pozemku sú približne 21 × 30 m. Rohová poloha a dostatočná šírka pozemku poskytujú zaujímavé možnosti pre umiestnenie rodinného domu, parkovania aj záhrady. Daná zastavanosť je 30 %. NOVÁ LOKALITA S PRIPRAVOVANOU INFRAŠTRUKTÚROU V lokalite je aktuálne zriadené a činné Občianske združenie Nová Barca III., ktoré rieši vybudovanie komplexnej infraštruktúry pre danú lokalitu ( elektrika, verejný vodovod, kanalizácia, optická sieť, verejné osvetlenie, chodníky, prístupová komunikácia). Projektová dokumentácia bola uhradená súčasným majiteľom. Predpokladané náklady na vybudovanie a realizáciu infraštruktúry boli predbežne vyčíslené na približne 25 000 €/pozemok (doplatí kupujúci). Okolité ulice: Tešedíková, Zichyho, Zemianska, Pri pošte, Berzeviczyho ZÁKLADNÉ ÚDAJE Lokalita: Košice – Barca Výmera: 627 m² Parcela: register C Rozmery: cca 21 × 30 m Typ: rohový pozemok Terén: rovinatý Stav: oplotený, udržiavaný Vstup: vstupná brána Zastavanosť: 30 % Inžinierske siete: pripravované Predpokladané náklady na realizáciu infraštruktúry: cca 25 000 € Projektová dokumentácia: uhradená súčasným majiteľom Cena: 199 990 € V cene je zahrnutý aj spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste, ktorý zodpovedá výmere 118 m². Cena je vrátane poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv k tejto nehnuteľnosti. Pozemok predstavuje zaujímavú príležitosť pre záujemcov, ktorí hľadajú priestranný a dobre situovaný pozemok v novej časti Barce, s pripraveným projektom a postupne budovanou infraštruktúrou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Ing. Anna Štefanová tel. 0910 675 222 stefanova@kosice-reality.sk Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS. HERIBAN REALITY, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice kosice-reality.sk

V exkluzívnom zastúpení Vám ponúkame výnimočný stavebný pozemok situovaný v jednej z najvyhľadávanejších častí Krásna nad Kysucou – Blažkov. Lokalita, ktorá spája pokoj prírody s rýchlou dostupnosťou mesta, predstavuje ideálne miesto pre realizáciu nadštandardného bývania alebo investičného zámeru. Pozemok s veľkorysou výmerou 1 446 m² ponúka dostatok priestoru pre architektonicky výrazný rodinný dom, prípadne komornejší developerský projekt s dôrazom na súkromie a kvalitu. Kľúčové parametre: výmera: 1 446 m² cena: 80 €/m² tvar: optimálny, s potenciálom efektívneho využitia Technická pripravenosť: kompletné inžinierske siete (voda, elektrina, kanalizácia, plyn) priamo pri hranici pozemku jednoduché napojenie bez nutnosti rozsiahlych investícií To, čo robí túto ponuku výnimočnou: južne orientovaný, celodenne presvetlený pozemok otvorené výhľady na okolitú krajinu absolútny pokoj a súkromie v kombinácii s dostupnosťou centra lokalita s rastúcou hodnotou nehnuteľností Pozemok je situovaný pod hlavnou komunikáciou, pričom prístupová cesta si vyžaduje úpravu (navážku). Táto skutočnosť však zároveň umožňuje budúcemu vlastníkovi vytvoriť vstup riešený presne podľa vlastných predstáv a štandardu. Táto ponuka predstavuje strategickú investíciu s potenciálom dlhodobého zhodnotenia a zároveň ideálne miesto pre realizáciu bývania bez kompromisov. Cena: 80 €/m² 📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky: ETHOS reality 0918 150 224

STAVEBNÝ POZEMOK SLIAČ – MLYNSKÁ, vyše 650 m² Cena: 184 800 € – pripravená k jednaniu Na Mlynskej ulici v Sliači ponúkame rovinatý stavebný pozemok s výmerou 659 m². Pred pozemkom je ulica, za ním zeleň, hrádza a Hron. Najväčšou výhodou je súkromie. Pozemok nie je natlačený medzi nové domy z každej strany. Na jednej strane je sused vo väčšej vzdialenosti, na druhej strane priamo dom nesusedí. Viac info, foto, video, mapu a vizualizácie nájdete na webstránke k nehnuteľnosti na linku nižšie: https://ambrozy.sk/pozemok-rybare (Link si skopírujte a otvorte vo vašom prehliadači, prípadne si ho pošlite na neskôr mailom, či SMS.) ZÁKLADNÉ ÚDAJE: výmera 659 m² rovinatý pozemok Mlynská ulica, Sliač priamy prístup z verejnej komunikácie podľa územnoplánovacej informácie funkčná plocha bývania elektrina na hranici pozemku plyn na hranici pozemku pozemok je v zastavanom území mesta LV bez tiarch VODA Situácia s vodou je na Mlynskej ulici rôzna. Niektoré okolité domy sú napojené na mestský vodovod, iné už roky používajú vlastnú studňu. Na pozemku je možné riešiť vlastnú vŕtanú studňu. Zároveň čakáme na stanovisko vodárenskej spoločnosti k možnosti a podmienkam napojenia na verejný vodovod. ODPAD Verejná kanalizácia momentálne nie je k dispozícii. Odpadové vody je možné riešiť žumpou alebo vlastnou čističkou odpadových vôd podľa projektu a príslušných povolení. LOKALITA Za pozemkom sa nachádza zelený pás, hrádza a následne Hron. Hrádza je ideálna na prechádzky, beh alebo bicykel. Centrum Sliača, škola, autobusová zastávka a bežné služby sú blízko. Pozemok je vhodný pre človeka, ktorý chce bývať v meste, ale nechce prísť o pokoj, zeleň a súkromie. Na pozemku sú dnes stromy a kroviny, ktoré bude potrebné podľa budúceho projektu upraviť alebo odstrániť. CENA: 184 800 € – dohoda možná Igor Ambrózy – Expert na Reality Tel./WhatsApp: +421 948 22 44 24 E-mail: igor@ambrozy.sk www.ambrozy.sk © Všetky texty, obrázky, fotografie, videá, virtuálne prezentácie a 3D prehliadky v inzercii a ďalšie tu uverejnené informácie podliehajú autorským právam spoločnosti Amigo Real, s.r.o. Reprodukcia alebo opätovné použitie celku alebo jeho častí nie je povolené bez písomného povolenia spoločnosti Amigo Real, s.r.o.

Nitra – Dražovce | veľkorysý pozemok | existujúci rodinný dom | developerský potenciál Ponúkame na predaj mimoriadne zaujímavú investičnú nehnuteľnosť v Nitre – mestskej časti Dražovce, ktorá svojím rozsahom a možnosťou budúceho využitia predstavuje zaujímavú príležitosť nielen pre individuálneho kupujúceho, ale aj pre menšieho developera alebo investora. Na pozemku s celkovou výmerou 2 411 m² sa nachádza kvalitný a zdravý starší rodinný dom v pôvodnom stave, samostatná garáž so skladom a veľkorysý priestor, ktorý ponúka viacero možností budúceho využitia. HLAVNÝ BENEFIT PONUKY – MOŽNOSŤ ROZDELENIA POZEMKU Najväčšou pridanou hodnotou tejto nehnuteľnosti je jej developerský potenciál. Pozemok je podľa aktuálneho zámeru možné rozdeliť na 4 samostatné stavebné pozemky: 1 pozemok s existujúcim rodinným domom, ktorý je vhodný na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, 3 ďalšie pozemky, na ktorých je možné uvažovať s výstavbou troch rodinných dvojdomov. V prípade záujmu je možné poskytnúť aj štúdiu, resp. projektové podklady k navrhovanej výstavbe troch rodinných dvojdomov. Práve táto možnosť robí z ponuky zaujímavý produkt pre investora, ktorý hľadá pozemok s potenciálom ďalšieho zhodnotenia a možnosťou etapizovať alebo samostatne realizovať jednotlivé časti projektu. EXISTUJÚCI RODINNÝ DOM Rodinný dom je situovaný v prednej časti pozemku a je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi umožňuje vytvoriť si jeho budúcu podobu podľa vlastných predstáv. Ide o veľký 4-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou približne 118 m². K domu zároveň patrí: veľká povala s ďalším potenciálom využitia, celoplošná pivnica s výmerou približne 94 m², samostatná garáž so skladovým priestorom. Celková zastavaná plocha predstavuje približne 130 m² pri rodinnom dome a 36 m² pri garáži. Dom je napriek svojmu veku zachovalý, suchý a konštrukčne zdravý, pričom jeho budúce využitie je vhodné prispôsobiť individuálnym predstavám nového majiteľa. POZEMOK Celková výmera: 2 411 m² Veľkorysá výmera a vhodné dispozičné usporiadanie pozemku vytvárajú priestor na jeho efektívnejšie využitie a predstavujú jeden z najvýraznejších benefitov celej ponuky. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa. Inžinierske siete: verejný vodovod, elektrická energia, plyn, vlastná studňa. LOKALITA – NITRA, DRAŽOVCE Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Nitra – Dražovce, ktorá ponúka príjemnú kombináciu pokojného bývania mimo rušného centra a zároveň dobrej dostupnosti do mesta. Výhodou lokality je napojenie na mestskú hromadnú dopravu. Autobusová linka č. 4 zabezpečuje spojenie Dražoviec s viacerými časťami Nitry vrátane centra mesta, pričom v trase sa nachádza aj autobusová a železničná stanica. (imhd.sk Bratislava⁠) Dražovce zároveň profitujú zo svojej polohy v rámci Nitry a z dobrej dostupnosti hlavnej mestskej infraštruktúry, obchodov, služieb, škôl a pracovných príležitostí. Lokalita je zaujímavá aj z pohľadu budúceho rozvoja bývania – územnoplánovacie materiály mesta Nitra evidujú v Dražovciach viaceré rozvojové lokality určené pre rodinné bývanie. (Nitra⁠) PRE KOHO JE PONUKA URČENÁ? Táto nehnuteľnosť môže byť zaujímavá najmä pre: • investora, ktorý hľadá väčší pozemok s možnosťou ďalšieho zhodnotenia, • menšieho developera, ktorý chce realizovať projekt rodinných domov, • rodinu, ktorá chce rekonštruovať existujúci dom a zároveň využiť veľkorysý pozemok, • investora, ktorý preferuje postupnú realizáciu projektu a možnosť jednotlivé pozemky alebo nehnuteľnosti následne samostatne využiť či speňažiť. ZHRNUTIE 2 411 m² pozemok v Nitre – Dražovciach 4-izbový rodinný dom – 118 m² povala + pivnica – 94 m² garáž so skladom – 36 m² verejný vodovod, elektrina, plyn + studňa potenciál rozdelenia na 4 pozemky možnosť výstavby 3 rodinných dvojdomov štúdia/projekt výstavby k dispozícii na vyžiadanie Ide o nehnuteľnosť, pri ktorej hodnota nespočíva iba v existujúcom dome, ale predovšetkým v možnostiach, ktoré ponúka celý pozemok. Podrobnejšie informácie k možnostiam využitia pozemku, jeho rozdeleniu a pripravenej štúdii výstavby troch rodinných dvojdomov Vám radi poskytneme telefonicky alebo osobne pri obhliadke.

Ing. Ladislav Šosták a Sola Home realitná kancelária vám ponúkajú na predaj skvelý investičný pozemok s rodinným domom v centre Barce, s výmerou 2864m2. >>>VIDEOOBHLIADKU pozemku a domu si môžete pozrieť skopírovaním tohto linku do vášho prehliadača: https://youtu.be/oWHeNN6TxLw Pozemok je výnimočný z hľadiska lokality, keďže sa nachádza v centre Barce, ktorá je vyhľadávanou lokalitou pre všetkých Košičanov. Do budúcna bude táto lokalita ešte zaujímavejšou vďaka prichodu automobilky Volvo. Z toho dôvodu môže byť táto ponuka zaujimavá pre investorov, ktorý hľadajú voľné parcely na výstavbu rodinných domov. Na pozemku sa už nachádzajú všetky inžinierske siete. Pozemok má výmeru krásnych 2864m2 a čo je najdôležitejšie, prístup na pozemok je z dvoch ulíc, teda z dvoch strán. Celý pozemok je oplotený s dvoma bránami a tak sa dá pozemok veľmi jednoducho rozdeliť na 3 stavebné parcely s veľkorysymi rozlohami skoro 10 árov. V jednej časti pozemku už však stojí dokončený rodinný dom, ktorý je vhodný na ďalší prenájom, pretože má 3 podlažia a 3 samostatné vchody s dvoma kuchyňami. Dom teda disponuje na prízemí s priestrannej kuchyne s jedálňou, obývačky s krbom, samostatnej spálne, WC a kúpeľne. Na poschodí sa nacházda samostatná spálňa, WC, 2x kúpeľňa a obrovská miestnosť s rozlohou vyše 50m2. V suteréne nájdete už len WC a kuchyňu. Na pozemku sa okrem tohto priestranného domu nachádza 90m2 veľká garáž a pivnica, ktorá je staršia ako 200 rokov. Táto pivnica je vstavaná do svahu a jej výmera predstavuje niečo vyše 200m2. V tejto časti sa dá vymyslieť pokojne aj modernú fitness zónu, welness, vinnú pivnicu pre vašich hostí. Stropy dosahujú výšku cca 4 metre. Možno budete mať s touto parcelou iné plány, ale vzhľadom na polohu a možnosť príjazdu z viacerých strán, je toto ideálna možnosť na výstavbu nových rodinných domov. Cena tejto nehnuteľnosti je 995.000 EUR. Ak vás ponuka zaujala, ozvite sa mi na číslo 0911 337 969.