Pozemky pre rodinné domy na predaj

XEMAR ( jozef.kret@xemar.sk alebo 0915 142 544 ) exkluzívne ponúka na predaj pozemok s pozostatkami rodinného domu v obci Stará Huta. Na pozemku o výmere 132 m² zastavabej plochy stál kedysi rodinný dom ktorý zničil požiar. Čas a príroda žiaľ taktiež ponechali na kamenných zostatok svoj podiel. K nehnuteľnosti vedie nespevnená komunikácia, výhodou je 4x4. IS: elektrina 220/380V je v dosahu. Možnosť využitia kamenných zostatkov na vybudovanie innej stavby nového majiteľa. V cene pozemku pod stavbou sú zahrnuté aj pozemky v osobnom vlastníctve o celkovej výmere 16 230 m², a v podielovom spoluvlastníctve v kat. území Stará Huta a Horný Tisovník o výmere 1976 m². Jedná sa o pozemky rôzneho druhu, to jest trvale trávny porast, lesný pozemok, zastavaná plocha a nádvoria, záhrada a lesný pozemok. Pozemky sú o rôznych výmerách a sú od seba vzdialené aj niekoľko metrov. Vo vážnom záujme dohoda na cene možná. Majitelia si neprajú byť kontaktovaný iným spôsobom ako cez realitnú spoločnosť XEMAR s.r.o. Viac informácií na tel. čísle 0915 142 544

XEMAR (kristina.jurgova@xemar.sk | 0948 385 289), ponúka NA PREDAJ stavebný pozemok v obci MALACHOV, okres Banská Bystrica. POPIS Pozemok disponuje celkovou rozlohou 638m2, je veľmi dobre situovaný, rovinatý a určený na výstavbu rodinného domu. Jedná sa a o parcely registra ,,C´´, vedené ako – Zastavaná plocha a nádvorie, Ostatná plocha, Orná pôda a Vodná plocha. Nachádza sa v zastavanom území obce, v tichej a slnečnej časti na ulici Ortútska cesta. K pozemku vedie strmší prístup od hlavnej cestnej komunikácie, avšak ten bol v rámci projektu efektívne a prakticky navrhnutý, ako parkovacia plocha. Na konci pozemku sa nachádza potôčik, čo je príjemným benefitom danej nehnuteľnosti. Na hranici pozemku v úrovni hlavnej cesty sa nachádzajú inžinierske siete - elektrická prípojka, verejný vodovod, kanalizácia a prístup z hlavnej cesty s verejným osvetlením. Na pozemok bola v zmysle územného plánu vypracovaná PROJEKTOVÁ DOKUMENTÁCIA, ktorej hlavným obsahom je Návrh na výstavbu rodinného domu. Na základe toho bolo vydané PRÁVOPLATNÉ STAVEBNÉ POVOLENIE. POZEMOK SA PREDÁVA SO STAVEBNÝM POVOLENÍM A PROJEKTOM V CENE. LOKALITA Obec Malachov patrí k najvyhľadávanejším obciam Banskej Bystrice, aj vďaka rýchlej dostupnosti do centra mesta. Ponúka pokojné komfortné rodinné bývanie v príjemnom a pokojnom prostredí. Počet obyvateľov je cca 1095 a poskytuje základnú občiansku vybavenosť ako Potraviny, Základná škola, Materská škola, Knižnica, Kultúrno – spoločenské služby, Obecný úrad, Sociálne služby. Dostupná je aj pravidelná autobusová doprava. Bohaté prírodné okolie ponúka veľa možností v rámci voľného času, či už vo forme turistiky, cyklistiky, prechádzok a pod. Obec je situovaná blízko centra mesta, čo zlepšuje dostupnosť služieb, obchodov, škôl, kultúry a pod. CENA NEHNUTEĽNOSTI JE 98 000 €. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať: Kristína Jurgová | 0948 385 289 | kristina.jurgova@xemar.sk

XEMAR (kristina.jurgova@xemar.sk | 0948 385 289), ponúka NA PREDAJ stavebný rekreačný pozemok v obci NIŽNÁ BOCA, okres Liptovský Mikuláš. POPIS Pozemok sa nachádza v malebnej obci Nižná Boca, obklopenej veľkolepou prírodou Nízkych Tatier, ktorá je ideálnou alternatívou v rámci napojenia na priame turistické trasy a zároveň poskytuje pokojné prostredie bez masívneho turizmu. Disponuje celkovou rozlohou 470m2 a situovaný je pod svahovitým slnečným terénom, s nádhernými výhľadmi na bohaté prírodné okolie a zároveň dostatočný odstup od hlavnej cestnej komunikácie. Na pozemku sa momentálne upravuje terén pre výstavbu a buduje vlastný prístup. Inžinierske siete sú dostupné - elektrická prípojka je uhradená, voda riešiteľná formou studne a odpadové hospodárstvo individuálne v rámci výstavby. Navrhnutá prístupová cesta k pozemku rešpektuje konfiguráciu terénu a zabezpečuje komfortný prístup k nehnuteľnosti. Prístup k pozemku je riešený cez susedný pozemok vo vlastníctve urbárskeho pozemkového spoločenstva, pričom aktuálny vlastník má zabezpečené jeho užívanie formou nájomného vzťahu. Na parcele bola v zmysle územného plánu a rešpektovania regulatív vyplývajúcich z urbanistického riešenia danej lokality vypracovaná PROJEKTOVÁ DOKUMENTÁCIA, ktorej hlavným obsahom je Návrh na výstavbu rekreačnej chaty s napojením na inžinierske siete. Na základe toho bolo vydané PRÁVOPLATNÉ STAVEBNÉ POVOLENIE. Samotná chata bola navrhnutá v rámci rešpektovania tradičnej a autentickej architektúry tejto horskej obce. V prípade záujmu Vám vieme poskytnúť projekt k nahliadnutiu. LOKALITA Pozemok predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné miesto na výstavbu rekreačnej chaty alebo investičný zámer v atraktívnej horskej lokalite, so zaujímavosťou svojej polohy medzi regiónmi Liptov a Horehronie. Hlavné výhody tejto lokality sú najmä výborná komfortná vzdialenosť do centra Liptovského Mikuláša, ktorý ponúka lepšiu občiansku vybavenosť a zároveň poskytuje súkromie a pokoj mimo ruchu mesta, čo je ideálne pre oddych a rekreáciu počas celého roka. Veľkým benefitom sú najmä lyžiarske strediská v okolí s výbornou dostupnosťou či už je to Čertovica vzdialená cca 15 minút autom, Ski a golfové centrum Tále alebo najväčšie lyžiarske stredisko na Slovensku Jasná cca 30 minút autom. Priamo pri pozemku sa nachádza moderná koliba ZVONICA, ktorá okrem skvelej kuchyne ponúka aj domáce farmárske produkty v lokálnom obchodíku, pekáreň, príjemné ubytovanie, wellness, požičovňu bicyklov, veľké detské ihrisko a iné voľnočasové aktivity, čo výrazne zvyšuje komfort aj investičný potenciál nehnuteľnosti. CENA NEHNUTEĽNOSTI JE 56 000 €. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať: Kristína Jurgová | 0948 385 289 | kristina.jurgova@xemar.sk

XEMAR (xemar8@xemar.sk, 0907 895 125) ponúka na predaj stavebný pozemok v strede obce Mýto pod Ďumbierom, okres Brezno. Celková rozloha pozemku je 1032 m2. Mestský vodovod a elektrina je pred pozemkom, prístup na pozemok priamo z hlavnej cesty celoročne. Výhody: Veľmi dobrá poloha v prekrásnej lokalite Nízkych Tatier. K pozemku bola vypracovaná štúdia na dva penzióny. Pozemok je vhodný na všestranné využitie. Nepremeškajte túto skvelú investičnú príležitosť a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky na t. č. 0907 895 125 alebo xemar8@xemar.sk

XEMAR (erika.hudecova@xemar.sk alebo 0907 925 099), ponúka na predaj pozemok v meste Banská Bystrica. Informácie o nehnuteľnosti: • pozemok sa nachádza v časti nad Pršianskou terasou v lukratívnej oblasti s krásnym výhľadom • výmera 4845 m² • k pozemku vedie asfaltová cesta • druh pozemku Orná pôda • parcely registra „E" evidované na LV • cena pozemku je 20,- EUR/m2 Kontakt: erika.hudecova@xemar.sk alebo 0907 925 099 rada Vám poskytnem viac informácií a dohodnem obhliadku.

XEMAR (xemar8@xemar.sk alebo 0907 895 125) ponúka na predaj rekreačný stavebný pozemok na Krpáčove v Nízkych Tatrách. Pozemok sa nachádza v katastri obce Horná Lehota, okres Brezno a je naň vydané stavebné povolenie na výstavbu dvoch rekreačných chát. Pozemok je vyklčovaný a pripravený na výstavbu. Prístupová cesta k pozemku je k dispozícii. Vzdialenosť od jazera je do 10 minút chôdze. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Viac na t. č. 0907 895 125 alebo xemar8@xemar.sk

XEMAR s.r.o. ( jozef.vetter@xemar.sk alebo 0905 720 114 ), ponúkame na predaj stavebný pozemok o celkovej rozlohe 1336 m2, nachádzajúci sa v zástavbe rodinných domov v MČ Rusovce – BA V, na ulici Kovácsová. Pozemok je rovinatý a pozostáva z 2 častí: záhrady o rozlohe 1119 m2 a zastavanej plochy o rozlohe 217 m2. Na pozemku sa nachádza studňa. Vstup na pozemok je z hlavnej ulice a je zabezpečený elektrickou bránou na diaľkové ovládanie. Súčasťou je murovaná garáž o rozlohe 18 m2. Dostupné sú všetky IS siete, nachádzajúce sa pred vstupom na pozemok. ÚPI k záhrade: možnosť výstavby rodinného domu typu bungalov do výšky 1NP + podkrovie, resp. 1/2 podlažie, zastavaná plocha max. 15% ( 168 m2 ). Pozemok je situovaný v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, dobrou infraštruktúrou a ľahkou dostupnosťou do susedného Rakúska a Maďarska. Priamo pred pozemkom sa nachádza materská škola so ZŠ, a miestny úrad, v tesnej blízkosti potraviny KRAJ, zdravotné stredisko, pošta, futbalový štadión..... Cena pozemku: 533.000 €,- Obhliadky možné 7 dní v týždni. V cene pozemku je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu, v rámci ktorej pre Vás zabezpečíme: profesionálny právny a realitný servis - vyhotovenie zmlúv a všetkých ostatných potrebných náležitostí, katastrálny servis, odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi. Premýšľate nad predajom/prenájmom svojej nehnuteľnosti? Neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 0905 720 114, alebo prostredníctvom e-mailu jozef.vetter@xemar.sk, každý pracovný deň, víkend alebo sviatok do 22:00 hodiny. Viac nehnuteľností môžete nájsť na našej webovej stránke.

XEMAR (milan.mlcal@xemar.sk alebo 0948179422, 0915870350) Vám ponúka ohodnotenie všetkých nehnuteľností v rámci celého územia Slovenska. Získajte ohodnotenie nehnuteľnosti pre: - dedičské konanie, - súdne konanie, - majetko-právne vysporiadanie, - ohodnotenie pred predajom alebo kúpou, jednoducho, rýchlo a profesionálne...

XEMAR (emilia.kurakova@xemar.sk alebo 0915/974 931) ponúka na predaj veľkorysý pozemok v intraviláne obce Horná Lehota o výmere viac ako 1 000 m². Pozemok sa nachádza v zastavanom území obce, v okolí sú rodinné domy a preto je pozemok vhodný na stavbu rodinného domu alebo rekreačnej chalupy. Vstup na pozemok je trošku svahovitý, ale inak je pozemok v naklonenej rovine. IS siete – elektrina je v dosahu, voda – vlastná studňa. Prístup k pozemku je po asfaltovej ceste - je to tichá a pokojná časť obce. Obec leží na úpätí Nízkych Tatier - v blízkosti sú samé atraktívne rekreačné oblasti ako Krpáčovo či Tále a iné. Preto je to ideálne prostredie pre toho, kto miluje pokoj – zdravý vzduch a ticho so širokou možnosťou zimných i letných športov. Nenechajte si ujsť príležitosť vybudovať si bývanie v čistom prírodnom prostredí, aby vaše telo bolo v rovnováhe energií a zavolajte mi ešte dnes !

XEMAR ( jozef.kret@xemar.sk alebo 0915 142 544 ) exkluzívne ponúka na predaj pozemok v okrajovej časti obci Detvianska Huta, časť Rubiská. Pozemok s krásnym výhľadom je mierne svahovitý o celkovej výmere 8616 m2 v tvare nepravidelného obdĺžnika o rozmeroch šírka cca 66m a dĺžka cca 130 m. Je vhodný ako investícia do budúcnosti postaviť si rekreačnú chatu alebo rodinný dom. Po vypracovaní uzemného plánu obce a po splnení podmienok bude možnosť výstavby. Na pozemok je prístup zo spevnenej obecnej komunikácie, elektrina v dosahu, pre voda je potrebné vŕtať studňu, kanalizácia a plyn nie je. Pozemok sa predáva ako jeden celok. Viac informácií na tel. čísle 0915 142 544

XEMAR ( juraj.skoda@xemar.sk alebo 0908193188 ) ponúka na predaj pozemok 545m2 v obci Dolná Ždaňa, okres Žiar nad Hronom Ponúkame na predaj krásny rovinaté pozemok o výmere 545 m² v obci Dolná Ždaňa. ✨ Hlavné výhody: 🌿 Tichá časť obce – mimo hlavnej cesty 🏘 Nachádza sa medzi novostavbami rodinných domov ☀️ Slnečný a rovinatý terén 🚧 Možnosť začať stavať veľmi rýchlo 🔌 Inžinierske siete: 💧 Obecný vodovod pri pozemku ⚡ Elektrina pri pozemku 🔥 Plyn pri pozemku 🚰 Obecná kanalizácia je aktuálne vo výstavbe 🔒 Z troch strán je pozemok oplotený novým plotom od susedov – ušetríte čas aj náklady. Ideálne miesto pre váš vysnívaný domov v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou. 🏠💚 Klientovi poskytujeme kompletný právny a katastrálny servis. Rád Vám pomôžem s predajom a prenájmom Vašej nehnuteľnosti. Stačí ma kontaktovať a dohodnúť si stretnutie na tel.č. 0908193188 alebo e-mailom: juraj.skoda@xemar.sk

XEMAR ( jozef.kret@xemar.sk alebo 0915 142 544 ) ponúka na predaj stavebný pozemok vo Zvolenskej Slatine, časť Boroviny. Pozemok je mierne svahovitý o celkovej výmere 991 m2 a rozmeroch cca dĺžka 25 m a šírka 40 m. IS: el. prípojka pri hranici pozemku, vodovodná prípojka v dosahu, asfaltová prístupová komunikácia. Pozemok je zakreslený v územnom pláne obce a je určený na výstavbu rodinného domu. Viac informácií na tel. čísle 0915 142 544

XEMAR ( juraj.skoda@xemar.sk alebo 0908193188) ponúka na predaj pozemok v Obci Lovčica - Trubín, okres Žiari nad Hronom - slnečný pozemok s výmerou 88826m2 - tichá lokalita mimo intravilánu obce Trubín je podľa územného plánu určená na výstavbu rodinných domov a občianskej vybavenosti - prístup po asfaltovej obecnej ceste - cena 13€/m2 Klientovi poskytujeme kompletný právny a katastrálny servis. Rád Vám pomôžem s predajom a prenájmom Vašej nehnuteľnosti. Stačí ma kontaktovať a dohodnúť si stretnutie na tel.č.0908193188 alebo e-mailom: juraj.skoda@xemar.sk

XEMAR ( jozef.kret@xemar.sk alebo 0915 142 544 ) ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Detvianska Huta. Jedná sa o mierne svahovitý, slnečný pozemok o výmere 2858 m². Pozemok je bez kanalizácie, potrebné vybudovať ČOVku alebo žumpu, má predschválenú el. prípojku, pre vodu je potrebné vŕtať studňu. K dispozícií je súhlasné stanovisko zo strany BBSK na výstavbu rodinného domu. K pozemku vedie obecná asfaltová cesta. Celková cena pozemku je 32.000,- eur. Pri rýchlom jednaní dohoda na cene možná. Viac informácií na tel. čísle 0915 142 544

XEMAR (emanuel.nota@xemar.sk, 0948 099 191) ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Belá okr. Žilina. Pozemok s rozlohou 750 m² . Pozemok sa nachádza v zástavbe nových domov. Pozemok je mierne svahovitý, ma pravidelný štvorcový tvar a výhodnú južnú orientáciu. Pozemok je svojim rozmerom, tvarom, orientáciou, výbornou polohou a dostupnosťou a pripravenosťou k výstavbe zaujímavou ponukou. V cene ponúkanej nehnuteľnosti je aj kompletný právny servis.

XEMAR realitná spoločnosť s.r.o. (anton.reznicek@xemar.sk alebo 0905 244 392) ponúka na predaj pozemok v Banskej Bystrici časť Malachov. Pozemok sa nachádza na konci obce pri bývalom lyžiarskom vleku v celkovej výmere 1085 m². Inžinierske siete sa nachádzajú v blízkosti pozemku. Pozemok je svahovitý. Z pozemku je krásny výhľad na okolitú prírodu.

XEMAR (kristina.jurgova@xemar.sk | 0948 385 289) ponúka NA PREDAJ investičný projekt pozostávajúci zo 4 stavebných parciel s povolením výstavby rekreačných chát, situovaný v atraktívnej lokalite Mlynná dolina, pri obci Mýto pod Ďumbierom, okres Brezno. POPIS PROJEKTU Projekt vznikol rozparcelovaním väčšieho pozemku o celkovej rozlohe 2440m2, na 4 samostatné parcely, pričom na každej z nich je navrhnutá výstavba jednej rekreačnej chaty. Jedná sa o Lesný pozemok, ktorý je prevažne rovinatý s jemným prevýšením, slnečný, nachádzajúci sa v zastavanom území rekreačnej chatovej oblasti. Najväčšou výhodou je kompletne spracovaná a oficiálne SCHVÁLENÁ ARCHITEKTONICKÁ ŠTÚDIA Národným parkom Nízke Tatry a mestom Brezno, ktorá výrazne urýchľuje celý proces realizácie. Výstavba 4 rekreačných chát je POVOLENÁ, s okamžitou realizáciou projektu. POZEMOK č. 1 | 535m2 | POZEMOK č. 2 | 640m2 | POZEMOK č. 3 | 640m2 | POZEMOK č. 4 | 625m2 | TECHNICKÉ PARAMETRE na pozemku sa nachádza studňa elektrina je aktuálne vo výstavbe riešenie odpadových vôd formou žumpy prístup po nespevnenej prístupovej komunikácii (vo vlastníctve obce Mýto pod Ďumbierom a mesta Brezno) mesto Brezno tento rok schválilo výstavbu novej cestnej prístupovej komunikácie pozemok bude pripravený na výstavbu (odstránenie náletových a iných drevín v súlade s chránenou oblasťou Nízkych Tatier) REGULATÍVY VÝSTAVBY rozptýlená zástavba v súlade s charakterom územia maximálna zastavaná plocha: 100 m² / objekt úprava okolia jednotlivej chaty do 200 m² dôraz na zachovanie prírodného charakteru územia INVESTIČNÝ POTENCIÁL lokalita s celoročným turistickým využitím vysoký dopyt po rekreačných nehnuteľnostiach vhodné pre krátkodobý prenájom (Airbnb / Booking) alebo následný predaj jednotlivých chát projekt umožňuje okamžité pokračovanie v realizácii LOKALITA Projekt sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších rekreačných oblastí Nízkych Tatier – Mlynná dolina, pri Mýte pod Ďumbierom, v bezprostrednej blízkosti Národného parku Nízke Tatry. Lokalita ponúka ideálne prírodné prostredie s autentickým horským charakterom, široké možnosti rekreácie počas celého roka a poskytuje výbornú dostupnosť v rámci celého okolia, ako aj do centra mesta Brezno, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkom okolí sa nachádzajú známe lyžiarske a turistické strediská ako Mýto pod Ďumbierom vzdialené pár minút, Jasná – Chopok, Čertovica, Ski a golfové centrum Tále, ďalej cyklotrasy a rôzne iné možnosti na rekreáciu. Hotelové rezorty v okolí poskytujú skvelé gastro služby, wellness a mnoho iných možností v rámci využitia voľného času. Táto lokalita zároveň poskytuje dostatok súkromia a kontakt s prírodou, čo z nej robí ideálne miesto pre rekreačné bývanie, ale aj skvelú investíciu. Kompletná architektonická štúdia k dispozícii v prípade záujmu. CENA NEHNUTEĽNOSTI JE 318 000 €. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať: Kristína Jurgová | 0948 385 289 | kristina.jurgova@xemar.sk

XEMAR (monika.hlivova@xemar.sk alebo 0907 569 789), ponúka na predaj atraktívny stavebný pozemok nachádzajúci sa v tichej lokalite len pár minút od historického centra Banskej Štiavnice. Pozemok je ideálny na výstavbu rodinného domu alebo rekreačnej nehnuteľnosti v jedinečnom prostredí Štiavnických vrchov. Základné informácie: Rozloha: 2 781 m² Elektrina na pozemku Ostatné inžinierske siete v dosahu Prístupová cesta priamo k pozemku K dispozícii je projektová dokumentácia – je možné ju upraviť podľa vlastných predstáv Stavebné povolenie – predpokladané vydanie marec / apríl 2026 Lokalita Výborná kombinácia pokojného bývania v prírode so všetkým, čo ponúka život v meste. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, historické centrum, turistické a cyklistické trasy, tajchy, kaviarne a reštaurácie. Výhody pozemku: prestížna lokalita s vysokým potenciálom rastu hodnoty, unikátna atmosféra mestečka UNESCO, vhodný na rodinné aj rekreačné účely, možnosť okamžitej prípravy na realizáciu stavby. Cena: 75,- EUR/m2 V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať pre viac informácií, pôdorysy projektu a obhliadku pozemku na tel. čísle 0907 569 789.

XEMAR (emilia.kurakova@xemar.sk alebo 0915/974 931 ponúka na predaj veľkorysý pozemok v intraviláne historicky bohatej obce Banská Belá o výmere viac ako 1 600 m². Pozemok sa nachádza v zastavanom území obce, pri miestnej komunikácii. V minulosti na pozemku stál dom, no majitelia ho zbúrali a tak je na LV vedený ako ovocný sad, no ovocné stromy na ňom nie sú. Krásne by sa na ňom vynímal drevodom. ak by sa dom postavil v zadnej časti – vznikla by 20 metrová vzdialenosť od cesty – absolútne súkromie pás hustej zelene pri ceste by fungoval ako prirodzený tlmič hluku veľká terasa po celej dĺžke domu by sa využívala po celý rok a mali by ste prehľad o celom pozemku drevodom by mohol mať pôdorys cca 120 – 140 m², čo je na takýto pozemok ( 49 x 35 ) ideálna veľkosť, aby zostalo dosť miesta na prírodu prístupová cesta je asfaltová, za cestou je Beliansky potok, takže susedov by ste mohli mať iba z jednej strany – absolútne súkromie. Pozemok je rovinatý , v zadnej časti je trochu svahovitý, IS siete – sú v dosahu. 1 km od pozemku je Belianske jazero. z pozemku je to cca 4 km do Banskej Štiavnice Nenechajte si ujsť príležitosť bývať v čistom prírodnom prostredí, aby vaše telo a duša boli v rovnováhe energií a zavolajte mi ešte dnes !

XEMAR ( jozef.kret@xemar.sk alebo 0915 142 544 ) exkluzívne ponúka na predaj niekoľko stavebných pozemkov v obci Kotmanová, vhodných na výstavbu rodinných domov, alebo rekreačných chát. Pozemky sú rovinaté o celkovej výmere 508 m2 na 1 pozemok ( rozmery cca 17m šírka a 25m dĺžka ). Možnosť odkúpenia pozemkov samostatne alebo ako aj jeden celok. IS: el. prípojka v dosahu, vodovod v dosahu, asfaltová prístupová cesta, pozemky sa jednou stranou dotýkajú potoka. Viac informácií na tel. čísle 0915 142 544 Fotografia je ilustračná !

XEMAR (emanuel.nota@xemar.sk, 0948 099 191) ponúka na predaj pozemok v obci Priechod okre Banská Bystrica iba 8 km od centra Banskej Bystrice. Pozemok s rozlohou 1110 m² . Pozemok sa nachádza v zástavbe nových domov. Pozemok je mierne svahovitý, ma pravidelný štvorcový tvar a je oplotený. K pozemku patria vybudované prípojky inžinierskych sietí ako voda, elektrika a kanalizácia. Plyn v obci nie je k dispozícii. Pozemok má dispozične južnú orientáciu. Pozemok je svojim rozmerom, tvarom, orientáciou, výbornou polohou a dostupnosťou a pripravenosťou k výstavbe zaujímavou ponukou. V cene ponúkanej nehnuteľnosti je aj kompletný právny servis.

XEMAR ( jozef.kret@xemar.sk alebo 0915 142 544 ) ponúka na predaj pozemok v Detve, časť Kostolná. Pozemok je mierne svahovitý o výmere 4496 m2 je tvarom nepravidelného obdížnika. K pozemku vedú z dvoch strán asfaltové prístupové komunikácie. IS: pre vodu je potrebné vŕtať studňu, el. prípojka v dosahu cca 150 metrov, plyn a kanalizácia nie je... Možnosť prikúpenia susednej parcely o rozlohe 2822 m2. Cena za 1 m2/ 16,- eur. Viac informácií na tel. čísle 0915 142 544

XEMAR (xemar8@xemar.sk, 0907 895 125) ponúka na predaj jedinečnú príležitosť – rovinatý stavebný pozemok o celkovej výmere 1 865 m², ktorý sa nachádza v tichej a slnečnej časti obce Nemecká. Tento pozemok je ideálny pre tých, ktorí hľadajú kľudné bývanie s nádherným výhľadom na okolité hory, no zároveň potrebujú mať rýchly prístup do okresných miest. Hlavné výhody nehnuteľnosti: Celková výmera: 1 865 m² Inžinierske siete: Všetky inžinierske siete (voda, plyn, elektrina) sú privedené priamo k hranici pozemku, čo uľahčuje a zlacňuje proces výstavby. Terén: Pozemok je rovinatý, čo minimalizuje náklady na terénne úpravy a základovú dosku. Vynikajúca dostupnosť: Obec Nemecká má strategickú polohu s dobrou dostupnosťou do okresných miest Banská Bystrica a Brezno. Vizuálna predstava: Inzerát obsahuje profesionálnu vizualizáciu moderného prízemného rodinného domu, ktorý by na tomto pozemku mohol stáť. Ide o inšpiratívny príklad, ako by mohlo vyzerať vaše nové bývanie. Okolie a obec: Obec Nemecká ponúka kľudné prostredie s dobrou občianskou vybavenosťou. V okolí sa nachádza krásna príroda, ktorá láka na turistiku, cykloturistiku a ďalšie outdoorové aktivity. Prečo si vybrať tento pozemok? Ideálna veľkosť: S celkovou výmerou 1 865 m² máte dostatok priestoru na vybudovanie domu podľa vašich snov, veľkorysej záhrady a relaxačnej zóny. Rýchla výstavba: Vďaka inžinierskym sieťam na hranici pozemku a rovinatému terénu môžete začať stavať okamžite. Kľud a súkromie: Poloha pozemku zaručuje kľud a súkromie, ktoré sú v dnešnej uponáhľanej dobe čoraz vzácnejšie. Nezmeškajte túto jedinečnú šancu na vybudovanie vášho nového domova v krásnom prostredí s výbornou dostupnosťou do mesta. Kontaktujte nás pre viac informácií a obhliadku pozemku. Bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky na t. č. 0907 895 125 alebo xemar8@xemar.sk

XEMAR (miroslava.hlavacikova@xemar.sk alebo 0948 061 020, 0907 537 727) ponúka na predaj krásny pozemok s chatkou, vhodný na výstavbu rodinného domu, o veľkosti 747 m2. Nachádza sa v k.ú. Sielnica, okres Zvolen. 🌿 Slnečný pozemok s chatkou a potenciálom výstavby – Sielnica Hľadáte miesto pre dokonalý relax s možnosťou trvalého bývania? Ponúkame na predaj udržiavaný pozemok v obľúbenej obci Sielnica, ktorý momentálne slúži ako bohato rodiaca záhrada, no vďaka svojej polohe a dostupnosti sietí ponúka možnosť budúcej výstavby. 📍 Lokalita a dostupnosť Obec Sielnica je strategickým bodom pre každého, kto potrebuje rýchly prístup do mesta, no túži po pokoji vidieka: Dostupnosť: Rýchle napojenie na diaľnicu v oboch smeroch. Vzdialenosti: Zvolen a Banská Bystrica do 10 minút, kúpeľné mesto Sliač len 5 minút. Občianska vybavenosť: Kompletná vybavenosť priamo v obci. 📐 Parametre pozemku Celková rozloha pozemku je 747 m² a pozostáva z dvoch častí: C parcela (604 m²): Hlavná časť pozemku s chatkou a výsadbou. E parcela (143 m²): Nachádza sa pri potoku, dominuje jej majestátna čerešňa – ideálne miesto na ochladenie v horúcich dňoch. 🏠 Čo sa na pozemku nachádza? Pozemok je kompletne pripravený na užívanie: Záhradná chatka: Pozostáva z dvoch miestností – kuchynky a spoločenskej izby. Exteriér: Príjemný prístrešok/altánok na posedenie a samostatná dielnička (domček) na odkladanie náradia. Záhradkársky raj: Skleník a bohatá úroda – broskyňa, kivi, ovocné kríky, vinič a podzemná pivnica na uskladnenie plodín. Inžinierske siete: Siete sa nachádzajú priamo pri pozemku, čo uľahčuje proces budúceho napojenia. Môj tip: Tento pozemok je ideálny ako investícia. Teraz ho môžete využívať na víkendový relax a pestovanie vlastného kivi či vína, a neskôr na ňom postaviť vysnívaný rodinný dom. Cena: 149 000 € Dohodnite si obhliadku a príďte nasať atmosféru tohto slnečného pozemku pre váš nový domov! 📞 Kontakt: 0907 537 727 alebo 0948 061 020, mail: miroslava.hlavacikova@xemar.sk Pretože váš domov by mal byť liekom na stres, nie jeho príčinou...

XEMAR ( veronika.satarova@xemar.sk alebo 0917 344 521 ) ponúka na predaj výnimočný, rovinatý pozemok v prestížnej a tichej lokalite Nový Svet, Banská Bystrica. Pozemok je kompletne pripravený, stačí začať stavať. Prečo si vybrať práve toto miesto? Okamžitá výstavba: Pozemok má ideálny tvar a všetky inžinierske siete (voda, elektrina, kanalizácia) priamo na mieste. Súkromie a príroda: Bezprostredná blízkosť lesa zaručuje ticho, čistý vzduch a relax hneď za dverami. Bonus pre vás: K pozemku je už vypracovaná moderná projektová štúdia rodinného domu, ktorá dokonale využíva potenciál tohto miesta. Technické parametre: Výmera: 440 m² (stavebná časť) + 87 m² podiel na prístupovej ceste. Lokalita: Nový Svet – tichá ulica s výbornou dostupnosťou do centra. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť spojiť komfort mestského života s pokojom hôr. Dohodnite si obhliadku ešte dnes! 📞 Kontakt: 0917 344 521

XEMAR (monika.bruchanikova@xemar.sk, alebo 0944 107 803) ponúka na predaj stavebný pozemok s celkovou rozlohou 178 m2. Na pozemku stojí starý RD so súpisným číslom. Hneď vedľa pozemku sú všetky IS (voda, plyn, elektrika, kanalizácia). Výhodná poloha na stavbu pekného rodinného domčeka so záhradou. Šálková sa vyznačuje výbornou dostupnosťou a má veľmi dobrú občiansku vybavenosť. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes na tel. čísle 0944 107 803.

XEMAR (milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350) ponúka na predaj lukratívny pozemok v Banskej Bystrici – Na Graniari Ponúkame na predaj pozemok vhodný na výstavbu vo vyhľadávanej a tichej lokalite Banská Bystrica – Na Graniari. Vďaka svojej výmere a polohe je ideálny pre investorský zámer, ako je výstavba viacerých rodinných domov či radovej zástavby. Základné parametre: Výmera: 6 498 m² Cena: 168 € / m² Siete: Možnosť pripojenia na všetky inžinierske siete. Prístup: Zabezpečený po existujúcej prístupovej ceste. Územný plán: Podľa schváleného územného plánu mestským zastupiteľstvom Banskej Bystrice je parcela priamo súčasťou lokality určenej na bytovú výstavbu a vybavenosť Výborná investičná príležitosť, ktorá spája pokojné prostredie, pekné výhľady a rýchlu dostupnosť do centra mesta. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte na: milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350

XEMAR emilia.kurakova@xemar.sk alebo 0915/974 931 ponúka na predaj : lukratívny pozemok v obci HOKOVCE, ktorý je označený v územnom pláne ako stavebný. Pozemok je rovinatý, neoplotený , nachádza sa pri hlavnej ceste I/66 o výmere viac ako 1 700 m2, tesne pred vstupom do obce. IS siete el. + plyn sú na hrane pozemku, vodu treba potiahnuť cca 40 metrov a v blízkosti už stojí novostavba. Prístup k pozemku je priamo z hlavnej cesty. Tento pozemok sa dá využiť aj ako zaujímavá investičná príležitosť so zhodnotením. Hokovce sú vzdialené od kúpeľného mesta Dudince 1 km, kde sa okrem kúpeľov nachádza aj kúpalisko Dudinka s termálnou minerálnou vodou. Nenechajte si ujsť príležitosť bývať v blízkosti vychýreného kúpeľného mesta a zavolajte mi ešte dnes na číslo 0915/974 931 alebo emilia.kurakova@xemar.sk !

Realitná kancelária XEMAR EXKLUZÍVNE ponúka na predaj atraktívny stavebný pozemok v obci Slovenské Pravno, situovaný len 12 km od kúpeľného mesta Turčianske Teplice. možnoť ROZDELIŤ na 3 STAVEBNÉ PARCELY Pozemok s výmerou 3 334 m² (parcela registra C) predstavuje výbornú príležitosť pre developerov aj investorov, ktorí hľadajú strategickú investíciu v rozvíjajúcej sa lokalite Turca. Prečo práve tento pozemok? ✔ Rovinatý terén – ideálny pre jednoduchú a efektívnu výstavbu ✔ Inžinierske siete v dosahu – voda a elektrina ✔ Výborná dostupnosť do Turčianskych Teplíc ✔ Široké možnosti využitia – výstavba rodinných domov, menšieho rezidenčného projektu alebo bytového domu ✔ Perspektívna lokalita s rastúcim potenciálom Vďaka svojej výmere a polohe je pozemok vhodný nielen na individuálnu výstavbu, ale aj ako investičný projekt s možnosťou budúceho zhodnotenia. 📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0907 483 256 alebo e-mailom xemar1@xemar.sk. Cena 60 Eur/m2 Maklér odporúča osobnú obhliadku – príďte sa presvedčiť o potenciáli tejto nehnuteľnosti na vlastné oči.

XEMAR ( jozef.kret@xemar.sk alebo 0915 142 544 ) exkluzívne ponúka na predaj stavebný pozemok v okrajovej časti mesta Detva, katastrálne územie Stožok, časť Krné. Pozemok je rovinatý o celkovej výmere 1822 m2, rozmeroch dĺžka 69 m a šírka 27 m. K dispozícií je vyjadrenie z obce UPI a od SSE - distribučná je kladné vyjadrenie na pripojenie el. prípojky 3 x 25A. Pozemok je bez kanalizácie, vodovodná prípojka je v dosahu 250 metrov, vedie k nemu asfaltová prístupová komunikácia. V prípade záujmu možnosť odkúpenia aj vedľajšieho pozemku 1821 m2, spolu 3643 m2. Viac informácií na tel. čísle 0915 142 544