Pozemky pre rodinné domy na predaj

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj stavebný pozemok nachádzajúci sa v obci Rohovce, ktorý predstavuje ideálnu príležitosť pre výstavbu rodinného domu podľa vlastných predstáv. Táto ponuka je ako stvorená pre klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie v súkromí, no zároveň ocenia praktické technické riešenia a pripravenosť pozemku na okamžitú realizáciu výstavby. Pozemok sa nachádza na súkromnej ulici s uzatvárateľnou bránou na diaľkové ovládanie, čo prináša vyšší komfort, bezpečnosť a pocit exkluzivity. Veľkou výhodou je aj možnosť výstavby domu na kľúč – v prípade záujmu je možné zabezpečiť realizáciu rodinného domu podľa individuálneho projektu a požiadaviek budúceho majiteľa. • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI Pozemok sa nachádza v pokojnej časti obce Rohovce na súkromnej ulici, ktorá je vybavená vstupnou elektrickou bránou na diaľkové ovládanie. Súčasťou vybavenia je aj prepojenie zvončekov (domových vrátnikov) s hlavnou vstupnou bránou, vďaka čomu je možné pohodlne otvárať vstup priamo z domu, čo zvyšuje komfort aj bezpečnosť bývania. Pri elektrickej bráne je zároveň pripravená poštová schránka. Ulica je osvetlená, čo zabezpečuje bezpečný pohyb aj vo večerných hodinách. Pozemok má podiel na spoločnej prístupovej ceste, pričom šírka súkromnej komunikácie je 5 metrov, čo umožňuje pohodlný a bezproblémový prístup k nehnuteľnosti. Inžinierske siete: elektrina, plyn, verejný vodovod • POZEMOK Celková výmera pozemku je 581 m². Pozemok predstavuje ideálnu veľkosť pre výstavbu rodinného domu s dostatočným priestorom na záhradu, oddychovú zónu či parkovanie. Jeho parametre umožňujú efektívne využitie plochy a realizáciu bývania presne podľa individuálnych predstáv. • VYUŽITIE A POTENCIÁL Pozemok je určený na výstavbu rodinného domu, pričom jeho najväčšou výhodou je kombinácia súkromia, pripravenosti a flexibility. Budúci majiteľ má možnosť realizovať vlastný projekt bývania, alebo využiť možnosť výstavby domu na mieru podľa svojich požiadaviek. Táto flexibilita výrazne zjednodušuje celý proces a umožňuje rýchlejšie dosiahnuť vysnívané bývanie bez zbytočných komplikácií. Vďaka súkromnej ulici a technickému vybaveniu ide o nadštandardnú ponuku, ktorá v sebe spája komfort moderného bývania a pokoj vidieckeho prostredia. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Rohovce patrí medzi vyhľadávané lokality najmä pre svoju pokojnú atmosféru, príjemné prostredie a výbornú dostupnosť do okolitých miest. Ide o ideálne miesto pre tých, ktorí chcú uniknúť ruchu mesta, no zároveň zostať v dobrej dostupnosti k dôležitej infraštruktúre. Lokalita ponúka harmonické spojenie vidieckeho charakteru a praktického každodenného života. V obci a jej blízkom okolí sa nachádza základná občianska vybavenosť, pričom väčšie mestá sú dostupné v krátkom čase, čo zabezpečuje komfort pri dochádzaní za prácou, školou či službami. Veľkým benefitom je aj samotné umiestnenie pozemku na súkromnej ulici, ktorá poskytuje vyšší štandard bývania – minimálny pohyb cudzích osôb, pokojné prostredie a bezpečie pre celú rodinu. Takéto riešenie je čoraz vyhľadávanejšie najmä medzi klientmi, ktorí preferujú pokoj, súkromie a bezpečné bývanie. Okolie ponúka dostatok priestoru na relax, prechádzky či aktívne trávenie voľného času, pričom si zachováva veľmi dobrú dopravnú dostupnosť. Práve táto kombinácia robí z pozemku ideálnu voľbu pre moderné bývanie s dôrazom na kvalitu života. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena pozemku je 103.000 €,-/celkom • KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj stavebný pozemok s prístupovou cestou v obci Kútniky, časť Blažov. VLASTNOSTI POZEMKU • POZEMOK Pozemok má výmeru 1377 m² a predáva sa za cenu 120 €/m², čo predstavuje ideálnu možnosť pre výstavbu rodinného domu v tichom a zelenom prostredí. • INŽINIERSKE SIETE Pri pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia – čo výrazne uľahčuje realizáciu stavebných plánov. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Kútniky, časť Blažov, sa nachádza v srdci Žitného ostrova – len 4 km od Dunajskej Stredy, 55 km od Bratislavy a 55 km od Komárna. Lokalita ponúka pokoj, prírodu a zároveň rýchlu dostupnosť do okolitých miest. • BLÍZKE OKOLIE A MOŽNOSTI REKREÁCIE Tichá okrajová časť obce je ideálnym miestom pre výstavbu rodinného domu so zeleninovou záhradou, domácim wellness alebo viacerými parkovacími miestami. • CENA Cena pozemku je 165.240 € (120 €/m²). KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj stavebný pozemok nachádzajúci sa v obci Vydrany, iba pár minút od okresného mesta Dunajská Streda – v lokalite, ktorá spája výbornú dostupnosť s pokojnou dedinskou atmosférou. Táto ponuka predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú priestranný pozemok priamo v dedine, ideálny na výstavbu rodinného domu v prostredí s bohatou občianskou vybavenosťou a skvelým zázemím pre rodiny, páry aj jednotlivcov. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POZEMOK Predmetom predaja je stavebný pozemok s celkovou výmerou 1383 m², ktorý sa nachádza v intraviláne obce Vydrany, priamo v zastavanej časti dediny. Pozemok má tvar ideálny pre rôzne dispozičné riešenia domu – šírka 12 m a dĺžka až 107 m poskytujú možnosť vytvoriť si moderné bývanie s veľkorysou záhradou, oddychovou zónou, terasou či priestorom na pestovanie. Je to pozemok, ktorý umožňuje budúcim majiteľom naplánovať si domov presne podľa svojich predstáv – od priestranného bungalovu až po štíhlejší poschodový dom so zaujímavým dvorom dozadu. • INŽINIERSKE SIETE Pred pozemkom sa nachádzajú všetky potrebné inžinierske siete, čo výrazne zjednodušuje prípravu a štart výstavby: • Elektrina • Verejná voda • Optický internet • Kanalizácia Táto kompletná dostupnosť sietí šetrí čas aj náklady, čo robí pozemok okamžite pripraveným na realizáciu výstavby rodinného domu. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Vydrany sú dynamicky sa rozvíjajúcou obcou, ktorá je známa svojou širokou občianskou vybavenosťou, pokojnou atmosférou a výborným spojením s okresným mestom Dunajská Streda – odkiaľ máte všetko potrebné na dosah. Dedina ponúka kompletné zázemie pre rodinný život. Nachádza sa tu: • škôlka • maďarská,-slovenská škola (1.–4. ročník) • súkromné jasle KAKADÉMIA • 2× potraviny • 2× mäsiarstvo • trafika • pohostinstvo • kvetinárstvo • kaderníctvo • futbalové ihrisko • pošta • autobusová zastávka • detské ihrisko • jedáleň / vývarovňa MONA • kostol • autoservis • kamenárstvo • cintorín A navyše, v dedine je aj možnosť jazdenia na koni a fungujú tu spevácky a pingpongový krúžok – ideálne pre deti aj dospelých, ktorí chcú tráviť čas aktívne a komunitne. Vydrany sú ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v bezpečnej dedinskej časti, kde všetko potrebné nájdete priamo v obci, no zároveň chcete mať do Dunajskej Stredy len pár minút. Okolie ponúka priestor na oddych, prechádzky, cyklovýlety či bežné nákupy – jednoducho plnohodnotné a pohodlné bývanie na juhu Slovenska. CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena pozemku predstavuje 117.000 € / celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme nadštandardný právny servis a bezproblémový priebeh celého procesu. Sme hrdým členom REALITNEJ ÚNIE SR a zaväzujeme sa dodržiavať najvyššie štandardy kvality. Nehnuteľnosť bola odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Radi pomôžeme aj Vám s efektívnym predajom Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj výnimočný projekt 91 stavebných pozemkov nachádzajúcich sa v obci Tomášikovo, priamo v atraktívnej lokalite hneď vedľa vody. Táto jedinečná ponuka predstavuje ideálnu príležitosť pre všetkých, ktorí túžia po bývaní v pokojnom prostredí s dotykom prírody a vody, no zároveň chcú mať komfort moderného bývania. Kombinácia krásneho prírodného prostredia, kompletnej infraštruktúry a širokého výberu pozemkov robí z tejto ponuky skutočne výnimočný projekt vhodný pre rodiny, jednotlivcov aj investorov. Vyberte si svoj ideálny pozemok a začnite písať príbeh svojho vysnívaného domova už dnes. • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI Projekt pozostáva z 91 stavebných pozemkov určených na výstavbu rodinných domov. Ide o modernú a premyslene navrhnutú lokalitu, ktorá ponúka budúcim majiteľom komfort, bezpečnosť a kvalitné bývanie v harmonickom prostredí. Pozemky sú vybavené kompletnou infraštruktúrou: • asfaltová prístupová cesta • chodníky • verejné osvetlenie • kanalizácia • vlastné studne • optický internet Tieto benefity zabezpečujú pohodlnú a bezproblémovú realizáciu výstavby, ako aj moderný životný štandard bez kompromisov. • POZEMOK V ponuke sú pozemky s rôznymi výmerami od 391 m² až do 915 m², čo umožňuje každému záujemcovi vybrať si presne podľa svojich predstáv – či už preferujete menší, praktický pozemok alebo väčší priestor pre rozľahlý rodinný dom so záhradou. Rozmanitosť výmer dáva budúcim majiteľom flexibilitu pri plánovaní – od kompaktných riešení až po veľkorysé bývanie s dôrazom na priestor, súkromie a komfort. Pozemky sú situované v príjemnom prostredí pri vode, čo dodáva celej lokalite jedinečný charakter a vytvára ideálne podmienky pre oddych, relax aj každodenný život. Aktuálne sú pozemky číslo 24, 60, 83, 84, 85 a 90 už predané. Ostatné pozemky sú stále k dispozícii – neváhajte si vybrať ten svoj, ktorý bude dokonale zodpovedať Vašim predstavám. • VYUŽITIE A POTENCIÁL Pozemky sú ideálne na výstavbu rodinných domov podľa individuálnych predstáv budúcich majiteľov. Vďaka rozmanitosti výmer a kvalitnej infraštruktúre si tu svoje miesto nájdu milovníci moderného bývania aj tí, ktorí preferujú pokojnejší životný štýl v blízkosti prírody. Zároveň ide o veľmi zaujímavú investičnú príležitosť. Lokalita pri vode, rastúci dopyt po bývaní v pokojnom prostredí a kvalitne pripravený projekt vytvárajú predpoklad na dlhodobé zhodnotenie investície. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Tomášikovo patrí medzi vyhľadávané lokality južného Slovenska, ktoré si získavajú popularitu najmä vďaka svojej pokojnej atmosfére, krásnemu prírodnému prostrediu a čoraz lepšej dostupnosti. Jedným z najväčších benefitov tejto lokality je bezprostredná blízkosť vody, ktorá dodáva bývaniu jedinečný charakter. Okolie ponúka ideálne podmienky na relax, prechádzky, cyklistiku, vodné aktivity či oddych pri vode. Takéto prostredie vytvára harmonické bývanie, kde si každý deň môžete vychutnávať pocit dovolenky. Tomášikovo je známe svojou pokojnou vidieckou atmosférou, ktorá je ideálna pre rodiny s deťmi, ale aj pre všetkých, ktorí chcú uniknúť ruchu mesta a zároveň zostať v dobrej dostupnosti do väčších miest. V obci a jej okolí nájdete základnú občiansku vybavenosť a ďalšie služby sú dostupné v blízkych mestách. Dostupnosť do okolitých miest je veľmi dobrá, čo zabezpečuje pohodlné dochádzanie za prácou, školou či službami. Lokalita tak ponúka ideálny kompromis medzi pokojom prírody a praktickým životom. Spojenie moderného bývania, prírodného prostredia a strategickej polohy robí z tejto ponuky mimoriadne atraktívnu príležitosť pre bývanie aj investíciu. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Ceny pozemkov sa pohybujú od 140 €/m² , 175 €/m² , do 200 €/m², v závislosti od konkrétnej výmery a umiestnenia pozemku v rámci projektu. • KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

ALL INCLUSIVE | NA PREDAJ STAVEBNÉ POZEMKY (4111 M2), KÚTNIKY Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj tri stavebné pozemky nachádzajúce sa vedľa seba v obci Kútniky, časť Blažov. VLASTNOSTI POZEMKOV • CELKOVÁ VÝMERA Tri susediace pozemky spolu majú výmeru 4111 m². Predávajú sa za cenu 120 €/m², čo predstavuje výnimočnú príležitosť pre developerov alebo rodiny, ktoré hľadajú väčší priestor pre výstavbu. Pozemky sa dá kúpiť aj samostatne. Jednotlivé výmery sú nasledovné: •Pozemok č. 1 - 1377 m² x 120€/ m² •Pozemok č. 2 - 1367 m² x 120€/ m² •Pozemok č. 3 - 1367 m² x 120€/ m² • INŽINIERSKE SIETE Všetky pozemky disponujú inžinierskymi sieťami – voda, elektrina, plyn, kanalizácia. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Pozemky sa nachádzajú v pokojnej časti obce Blažov, s výbornou dostupnosťou do Dunajskej Stredy (4 km), Bratislavy a Komárna (cca 55 km). Lokalita je ideálna pre pokojné a komfortné bývanie. • BLÍZKE OKOLIE A MOŽNOSTI REKREÁCIE Veľká výmera poskytuje široké možnosti využitia – od výstavby viacerých rodinných domov, cez veľkorysú záhradu až po rekreačný areál. • CENA Cena za všetky tri pozemky spolu je 493.320 € (120 €/m²). KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj jedinečný developerský projekt Čerešňová Alej v obci Jelka, ktorý predstavuje moderné komunitné bývanie spájajúce pokoj vidieka, vysoký komfort, kvalitnú architektúru a výbornú dostupnosť do Bratislavy. Projekt Čerešňová Alej je navrhnutý pre klientov, ktorí hľadajú viac než len nový dom. Ide o premyslený rezidenčný projekt pozostávajúci z 11 rodinných domov, ktorý ponúka rôzne možnosti kúpy podľa individuálnych predstáv budúceho majiteľa. Či už preferujete kúpu pozemku s možnosťou výberu projektovej dokumentácie, výstavbu rodinného domu developerom, tento projekt Vám umožňuje vybrať si riešenie, presne podľa Vašich požiadaviek. Celý projekt vzniká ako uzavretá rezidenčná komunita, ktorá svojim obyvateľom poskytne vyššiu mieru súkromia, bezpečnosti a pokojného rodinného života. Rodinné domy sú situované v tichej slepej ulici priamo v centre obce Jelka, čo predstavuje ideálnu kombináciu pokojného bývania a výbornej občianskej vybavenosti. Každý detail projektu bol navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, komfort moderného bývania a príjemné prostredie pre každodenný život. Jednou z najväčších výhod projektu je jeho komunitný charakter. Súčasťou areálu je súkromné detské ihrisko, ktoré bude slúžiť výhradne obyvateľom projektu a nachádza sa pri pozemku č. 11. Rodiny s deťmi tak získajú bezpečný priestor na každodenné trávenie voľného času priamo v areáli svojho nového domova. Projekt zároveň myslí aj na estetiku prostredia. Súčasťou každého pozemku bude vysadený čerešňový strom, ktorý dodáva celej štvrti jedinečný charakter a vytvára príjemnú atmosféru počas celého roka. Všetky pozemky sú navzájom oddelené kvalitným poplastovaným zeleným pletivom, ktoré zabezpečuje súkromie jednotlivých vlastníkov. • VARIANTY KÚPY Projekt Čerešňová Alej ponúka mimoriadnu flexibilitu, vďaka ktorej si každý klient môže vybrať spôsob realizácie svojho budúceho bývania podľa vlastných predstáv. 1. Kúpa pozemku s možnosťou výberu projektovej dokumentácie od developera V prípade záujmu o kúpu pozemku je cena stanovená na 160 €/m². K pozemku zároveň ponúkame: projektovú dokumentáciu za cenu 3.356 €, vybavenie stavebného povolenia. 2. Výstavba rodinného domu developerom Ak sa rozhodnete pre výstavbu rodinného domu, zabezpečíme pre Vás kompletnú realizáciu výstavby s dokončením do 12 mesiacov, a to v stave holodom alebo po dohode aj v štandarde. Pri tejto variante pre Vás zabezpečíme: vybavenie stavebného povolenia, kolaudačné konanie po dokončení stavby. Výstavbu rodinných domov ponúkame za nasledovné ceny podľa jednotlivých typov domov uvedených nižšie: AKTUÁLNA PONUKA DOMOV Pozemok č. 1 – Typ domu A • Samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom • Výmera pozemku: 450 m² • Zastavaná plocha: 123,75 m² • Úžitková plocha: 96,91 m² • Cena: 225.000 € – holodom s možnosťou dokončenia do štandardu Pozemok č. 2 – Typ domu A • Samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom • Pozemok: 449 m² • Zastavaná plocha: 123,75 m² • Úžitková plocha: 96,91 m² • Cena: 225.000 € – holodom s možnosťou dokončenia do štandardu Pozemok č. 3 – Typ domu A • Samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom • Pozemok: 449 m² • Zastavaná plocha: 123,75 m² • Úžitková plocha: 96,91 m² • Cena: 225.000 € – holodom s možnosťou dokončenia do štandardu Pozemok č. 4 – Typ domu A • Samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom • Pozemok: 448 m² • Zastavaná plocha: 123,75 m² • Úžitková plocha: 96,91 m² • Cena: 225.000 € – holodom s možnosťou dokončenia do štandardu Pozemok č. 5 – Typ domu B – PREDANÉ Pozemok č. 6 – Typ domu B • 4-izbový rodinný dvojdom • Pozemok: 449 m² • Zastavaná plocha: 123 m² • Úžitková plocha: 91,5 m² • Cena: 205.000 € – holodom s možnosťou dokončenia do štandardu Pozemok č. 7 – Typ domu B • 4-izbový rodinný dvojdom • Pozemok: 453 m² • Zastavaná plocha: 123 m² • Úžitková plocha: 91,5 m² • Cena: 205.000 € – holodom s možnosťou dokončenia do štandardu Pozemok č. 8 – Typ domu C • 3,5-izbový rodinný dvojdom • Pozemok: 430 m² • Zastavaná plocha: 107,5 m² • Úžitková plocha: 87 m² • Cena: 189.990 € – holodom s možnosťou dokončenia do štandardu Pozemok č. 9 – Typ domu C • 3,5-izbový rodinný dvojdom • Pozemok: 432 m² • Zastavaná plocha: 107,5 m² • Úžitková plocha: 87 m² • Cena: 189.990 € – holodom s možnosťou dokončenia do štandardu Pozemok č. 10 – Typ domu C • 3,5-izbový rodinný dvojdom • Pozemok: 431 m² • Zastavaná plocha: 107,5 m² • Úžitková plocha: 87 m² • Cena: 189.990 € – holodom s možnosťou dokončenia do štandardu Pozemok č. 11 – Typ domu C • 3,5-izbový rodinný dvojdom • Pozemok: 428 m² • Zastavaná plocha: 107,5 m² • Úžitková plocha: 87 m² • Cena: 189.990 € – holodom s možnosťou dokončenia do štandardu • INŽINIERSKE SIETE Každý pozemok už disponuje vybudovanými inžinierskymi sieťami vrátane prípojok elektriny, vody, kanalizácie a optickej siete Telekom. • VÝHODY PROJEKTU Projekt Čerešňová Alej prináša bývanie, ktoré spája modernú architektúru, kvalitné dispozičné riešenia a pokojné prostredie vhodné pre rodiny aj jednotlivcov. Celý koncept je navrhnutý s dôrazom na komfort, bezpečnosť a príjemnú komunitnú atmosféru. Medzi hlavné benefity patria: • uzavretá rezidenčná komunita s dôrazom na bezpečné bývanie, • pokojná slepá ulica priamo v centre obce, • vlastné súkromné detské ihrisko pre obyvateľov projektu, • čerešňový strom na každom pozemku, • moderné nízkoenergetické rodinné domy, • energetická trieda A0, • možnosť dokončenia do štandardu, • výborné dispozičné riešenia, • veľké slnečné pozemky, • zabezpečený prístup ku každému pozemku, • výborná občianska vybavenosť priamo v obci, • príjemné komunitné bývanie s dostatkom súkromia. • VLASTNOSTI JEDNOTLIVÝCH TYPOV RODINNÝCH DOMOV Projekt Čerešňová Alej ponúka viacero typov rodinných domov navrhnutých tak, aby si každý klient mohol vybrať bývanie podľa svojich potrieb, životného štýlu aj finančných možností. Všetky domy boli navrhnuté s dôrazom na modernú architektúru, funkčné dispozičné riešenia, dostatok denného svetla a komfortné bývanie pre celú rodinu. Každý dom disponuje energetickou triedou A0, je vybavený tepelným čerpadlom so zásobníkom na ohrev teplej úžitkovej vody/podlahové kúrenie, sedlovou strechou s väzníkovým krovom, predprípravou na elektrické vonkajšie žalúzie a terasou s výmerou 10 m². V obývacej miestnosti je pripravená predpríprava na krb alebo krbové kachle. Všetky domy sa predávajú v stave holodom s možnosťou dokončenia do štandardu. Štandard zahŕňa: • podlahy, • obklady, • sanitu, • interiérové dvere so zárubňami. Samozrejmosťou každého pozemku je vysadený čerešňový strom a oddelenie jednotlivých parciel kvalitným poplastovaným zeleným pletivom, ktoré zabezpečuje dostatok súkromia. *TYP DOMU A – SAMOSTATNE STOJACI 4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM Typ domu A predstavuje moderný samostatne stojaci bungalov, ktorý je navrhnutý s dôrazom na praktické dispozičné riešenie a pohodlný rodinný život. Denná a nočná časť domu sú prirodzene oddelené, čím je zabezpečené dostatočné súkromie všetkých členov domácnosti. Nočnú časť tvoria tri samostatné izby a priestranná kúpeľňa vybavená vaňou, sprchovým kútom, umývadlom a WC. Denná časť pozostáva zo vstupnej chodby s odkladacím priestorom, technickej miestnosti určenej pre tepelné čerpadlo, prípojky na práčku a samostatnej toalety s umývadlom. Dominantou domu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, z ktorej je priamy výstup na terasu. Dom ponúka: • zastavanú plochu 123,75 m², • úžitkovú plochu 96,91 m², • 4 izby, • energetickú triedu A0, • terasu s výmerou 10 m². Typ domu A sa nachádza na pozemkoch č. 1, 2, 3 a 4. *TYP DOMU B – 4-IZBOVÝ RODINNÝ DVOJDOM Typ domu B predstavuje prakticky riešený 4-izbový rodinný dvojdom, ktorý efektívne využíva každý meter štvorcový úžitkovej plochy. Dom je rozdelený na dennú a nočnú časť. Denná časť pozostáva zo vstupnej chodby s priestorom na šatníkovú skriňu, technickej miestnosti, samostatného WC, kúpeľne a priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou. Kuchyňa disponuje samostatným priestorom na špajzu a obývacia izba ponúka predprípravu na krb alebo krbové kachle. Nočnú časť tvorí hlavná spálňa a ďalšie dve samostatné izby. Dispozične tak ide o praktické 4-izbové riešenie, ktoré ponúka flexibilitu podľa potrieb budúceho majiteľa. Spojenie oboch častí dvojdomu je riešené pomocou dvojitej akustickej tehlovej steny s celkovou hrúbkou 50 cm, vďaka čomu je zabezpečená výnimočná zvuková izolácia porovnateľná so samostatne stojacim rodinným domom. Dom ponúka: • zastavanú plochu 123 m², • úžitkovú plochu 91,5 m², • 4 izby, • energetickú triedu A0, • terasu s výmerou 10 m². Typ domu B sa nachádza na pozemkoch č. 6 a 7. *TYP DOMU C – 3,5 izbový RODINNÝ DVOJDOM Typ domu C je určený pre klientov, ktorí ocenia rozumne riešený otvorený priestor, množstvo prirodzeného svetla a moderné dispozičné riešenie. Denná časť domu pozostáva zo vstupnej chodby s priestorom na vstavanú skriňu, technickej miestnosti, samostatného WC a priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálňou. Súčasťou kuchyne je aj praktická komora. Kúpeľňa ponúka priestor pre vaňu, sprchový kút, dvojité umývadlo, druhé WC aj prípojku na práčku. Nočnú časť tvoria dve samostatné izby, ktoré zabezpečujú pokojné bývanie oddelené od dennej časti domu. Súčasťou je aj ďalšia menšia izba, ktorú je možné využiť ako pracovňu, šatník alebo ako menšiu hosťovskú izbu. Aj pri tomto type domu je spojenie s vedľajšou bytovou jednotkou riešené dvojitou akustickou stenou s hrúbkou 50 cm, ktorá zabezpečuje vysoký komfort bývania. Typ domu C je dostupný na pozemkoch č. 8, 9, 10 a 11. Dom ponúka: • zastavanú plochu 107,5 m², • úžitkovú plochu 87 m², • 3 izby, • energetickú triedu A0, • terasu s výmerou 10 m². • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Jelka patrí medzi vyhľadávané lokality juhozápadného Slovenska, ktoré si získavajú čoraz väčšiu obľubu medzi ľuďmi hľadajúcimi pokojné bývanie s jednoduchou dostupnosťou do hlavného mesta. Čerešňová Alej vzniká priamo v centre obce, no zároveň v tichej slepej ulici, ktorá minimalizuje premávku a vytvára ideálne podmienky na pokojný rodinný život. Jednou z najväčších výhod tejto lokality je spojenie vidieckeho charakteru s kompletnou občianskou vybavenosťou. Budúci majitelia tak získavajú komfort každodenného života bez potreby dlhého dochádzania za základnými službami. V pešej dostupnosti sa nachádza základná škola vzdialená približne 500 metrov, autobusová zastávka je len približne 100 metrov od projektu a samozrejmosťou je zdravotné stredisko, lekáreň či ďalšie služby potrebné pre pohodlné fungovanie domácnosti. Veľkým benefitom je aj výborná dopravná dostupnosť. Bratislava je vzdialená približne 30 minút jazdy autom, čo umožňuje komfortné každodenné dochádzanie za prácou bez toho, aby ste museli bývať v ruchu veľkomesta. Jelka je preto ideálnou voľbou pre rodiny aj pracujúcich, ktorí túžia po pokojnom bývaní, no zároveň nechcú robiť kompromisy v dostupnosti. Obec disponuje vlastnou obecnou hliadkou, ktorá prispieva k vyššiemu pocitu bezpečia obyvateľov. Pokojné prostredie, minimálna premávka a komunitný charakter robia z tejto lokality miesto, kde si môžete naplno vychutnávať každodenný život. Milovníkov prírody poteší množstvo možností na aktívny oddych. V okolí sa nachádzajú turistické chodníky, cyklotrasy, vodné plochy aj množstvo zelene, ktoré vytvárajú ideálne prostredie na prechádzky, šport či relax s rodinou. Medzi najväčšie atrakcie v okolí patria obľúbený Vodný mlyn Jelka, splavy po Malom Dunaji, golfové ihrisko v Hrubej Borši vzdialené približne 4 km, kúpalisko Modrá Perla vo Veľkých Úľanoch, Oáza sibírskeho tigra v Kostolnej pri Dunaji či Aquathermal Senec, ktorý je vzdialený približne 12 km. Lokalita tak ponúka široké možnosti trávenia voľného času počas celého roka. Čerešňová Alej predstavuje ideálne miesto pre každého, kto hľadá kvalitné bývanie v pokojnom prostredí, no zároveň chce zostať v bezprostrednom spojení s mestom a všetkými jeho možnosťami. • CENY NEHNUTEĽNOSTÍ Typ domu A – samostatne stojaci rodinný dom • Pozemky č. 1 – 4 • od 225.000 € Typ domu B – rodinný dvojdom • Pozemky č. 6 – 7 • od 205.000 € Typ domu C – rodinný dvojdom (3,5-izbový) • Pozemky č. 8 – 11 • od 189.990 € Cena pozemku predstavuje 160 €/m² + projektová dokumentácia za cenu 3.356 €. V prípade výstavby rodinného domu developer zabezpečí vybavenie stavebného povolenia, realizáciu výstavby do 12 mesiacov a kolaudačné konanie po dokončení stavby. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj stavebný pozemok nachádzajúci sa v obci Potônske Lúky, ktorý predstavuje výbornú príležitosť na výstavbu rodinného domu v pokojnom prostredí blízko prírody. Táto ponuka je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú stavebný pozemok v príjemnej a pokojnej lokalite s výborným potenciálom na bývanie. Pozemok ponúka dostatok priestoru na realizáciu vlastných predstáv o budúcom bývaní – či už ide o rodinný dom s krásnou záhradou, moderné bývanie s oddychovou zónou alebo pokojné miesto na život v kontakte s prírodou. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je jej poloha v blízkosti rieky Dunaj, ktorá dodáva lokalite jedinečnú atmosféru a ponúka množstvo možností na relax, prechádzky či trávenie voľného času v prírode. Vďaka dostupnosti inžinierskych sietí priamo pred pozemkom ide o veľmi atraktívnu ponuku, ktorá umožňuje jednoduchšie a rýchlejšie plánovanie budúcej výstavby. • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI Pozemok sa nachádza priamo v obci Potônske Lúky a svojím charakterom ide o stavebný pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je dostupnosť inžinierskych sietí priamo pred pozemkom, čo výrazne zjednodušuje budúce napojenie stavby na potrebnú infraštruktúru. K dispozícii sú: • elektrina • obecná voda • kanalizácia Tieto technické napojenia predstavujú významnú výhodu pri plánovaní výstavby a znižujú čas aj náklady spojené s realizáciou budúceho bývania. Pozemok sa nachádza v príjemnej lokalite, ktorá ponúka pokojné prostredie a zároveň dostatok priestoru pre vytvorenie komfortného rodinného bývania. • POZEMOK Celková výmera pozemku je 909 m². Táto výmera poskytuje dostatok priestoru na výstavbu rodinného domu spolu s priestrannou záhradou, oddychovou zónou alebo miestom na relax a trávenie voľného času. Budúci majiteľ si môže vytvoriť ideálne bývanie presne podľa vlastných predstáv – či už ide o moderný rodinný dom, terasu, altánok, bazén alebo záhradnú úpravu podľa individuálnych potrieb. Pozemok poskytuje ideálny pomer medzi dostatočným súkromím a praktickou veľkosťou, ktorá umožňuje komfortné využitie celej plochy. • VYUŽITIE A POTENCIÁL Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je jej potenciál. Stavebný pozemok predstavuje ideálny základ pre výstavbu rodinného domu podľa individuálnych predstáv budúceho majiteľa. Vďaka svojej výmere a polohe ponúka možnosť vytvoriť pokojné rodinné bývanie s dostatkom zelene, súkromia a priestoru pre oddych. Pozemok je vhodný nielen na vlastné bývanie, ale predstavuje aj zaujímavú investičnú príležitosť. Stavebné pozemky v lokalitách blízko prírody a zároveň v dobre dostupných obciach sú čoraz vyhľadávanejšie a ich hodnota má dlhodobý rastový potenciál. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Potônske Lúky patrí medzi pokojné a príjemné obce južného Slovenska, ktoré ponúkajú ideálne podmienky pre pokojné rodinné bývanie mimo ruchu veľkých miest. Veľkou výhodou tejto lokality je krásne prírodné prostredie a blízkosť rieky Dunaj, ktorá dodáva okoliu jedinečný charakter. Okolie ponúka množstvo možností na prechádzky, cykloturistiku, relax v prírode alebo pokojné trávenie voľného času v príjemnom prostredí. Lokalita je ideálna pre ľudí, ktorí túžia po bývaní v pokojnom prostredí s množstvom zelene a čistým ovzduším. Zároveň ponúka príjemnú atmosféru vidieckeho bývania, ktorá poskytuje viac súkromia, priestoru a pohody v každodennom živote. Potônske Lúky ponúkajú pokojné susedské prostredie a príjemnú komunitu, čo vytvára ideálne podmienky na dlhodobé bývanie. Okolie zároveň poskytuje dobré napojenie na okolité obce a mestá, čo umožňuje pohodlné dochádzanie za prácou, službami či školami. Kombinácia pokojnej lokality, blízkosti prírody a dostupnosti inžinierskych sietí robí z tejto ponuky veľmi atraktívnu príležitosť pre tých, ktorí si chcú vytvoriť vlastné bývanie presne podľa svojich predstáv. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena pozemku je 93.900 €,- / celkom. Pri rýchlom a serióznom jednaní je možná dohoda na cene. • KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj stavebný pozemok nachádzajúci sa v obci Horná Potôň, ktorý predstavuje výnimočnú príležitosť najmä pre developerov alebo investorov hľadajúcich pripravený projekt s okamžitým potenciálom výstavby. Táto ponuka je ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú stavať bez zdĺhavých administratívnych procesov – pozemok sa predáva spolu so stavebným povolením a projektom na trojdom. Budúci majiteľ tak získava významnú časovú aj finančnú výhodu, keďže môže nadviazať priamo na pripravený projekt a plynulo pokračovať v realizácii. Veľkým benefitom je aj skutočnosť, že v cene nehnuteľnosti je zahrnutý poplatok za rozvoj vo výške približne 8.000 €, ktorý bude uhradený predávajúcim. Ide o významnú úsporu nákladov, ktorá robí túto ponuku ešte atraktívnejšou. Pozemok ponúka ideálne podmienky pre realizáciu moderného bývania vo forme trojdomu, čím sa otvárajú možnosti na predaj jednotlivých jednotiek alebo ich následný prenájom. • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI Pozemok sa nachádza v obci Horná Potôň a je určený na výstavbu. Súčasťou predaja je platné stavebné povolenie a projekt na trojdom, čo predstavuje zásadnú výhodu pre budúceho majiteľa. V projekte je riešené aj technické zabezpečenie nehnuteľnosti – počíta sa so studňou a žumpou, pričom ich realizáciu si zabezpečí nový majiteľ podľa vlastných preferencií. Elektrina je už na pozemok zavedený. Táto pripravenosť výrazne zjednodušuje celý proces výstavby a umožňuje rýchlejšie zahájenie stavebných prác. • POZEMOK Celková výmera pozemku je 1396 m² (13,96 árov). Pozemok poskytuje dostatočný priestor pre realizáciu projektu trojdomu, pričom zároveň umožňuje zachovať komfort, súkromie a praktické dispozičné riešenia jednotlivých bytových jednotiek. Jeho veľkosť a charakter ponúkajú ideálnu rovnováhu medzi efektívnym využitím pre výstavbu a vytvorením príjemného obytného prostredia. • VYUŽITIE A POTENCIÁL Najväčšou prednosťou tejto nehnuteľnosti je jej okamžitá pripravenosť na realizáciu projektu. Vďaka stavebnému povoleniu a hotovému projektu na trojdom ide o ideálnu investičnú príležitosť s rýchlou návratnosťou. Budúci majiteľ môže projekt realizovať ako celok, prípadne jednotlivé jednotky následne predať alebo prenajímať. Takáto forma investície je v súčasnosti veľmi žiadaná a ponúka stabilný potenciál zhodnotenia. Zároveň ide o skvelú možnosť aj pre tých, ktorí hľadajú kombináciu bývania a investície – napríklad formou viacgeneračného bývania. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Horná Potôň patrí medzi vyhľadávané lokality vďaka svojej pokojnej atmosfére a zároveň veľmi dobrej dostupnosti do okolitých miest. Lokalita je ideálna pre ľudí, ktorí túžia po bývaní mimo ruchu mesta, no zároveň nechcú robiť kompromisy v dostupnosti služieb a každodenného komfortu. Okolie ponúka príjemné vidiecke prostredie, dostatok zelene a pokojné susedské bývanie, ktoré je čoraz viac vyhľadávané. Výhodou je dobré dopravné napojenie na okolité obce a mestá, čo umožňuje pohodlné dochádzanie za prácou, školou či službami. V širšom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, ktorá zabezpečuje bezproblémový každodenný život. Táto lokalita predstavuje ideálne spojenie pokojného bývania, investičného potenciálu a praktickej dostupnosti – čo z nej robí atraktívne miesto pre realizáciu moderného projektu bývania. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena pozemku je 155.000 €,- / celkom. • KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj priestranný pozemok v obci Jahodná, len pár minút od okresného mesta Dunajská Streda. Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú investičnú príležitosť – či už na podnikateľské účely alebo výstavbu viacerých rekreačných objektov. Pozemok sa nachádza priamo pri Malom Dunaji a disponuje vlastným krásnym a dlhým úsekom riečneho brehu, ktorý dodáva miestu jedinečný charakter a atraktivitu. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POZEMOK Pozemok má rozlohu 2947 m² a vďaka svojej polohe ponúka výborné možnosti využitia. Lokalita je tichá, pokojná a má vynikajúcu polohu. Veľkosť a charakter pozemku umožňujú výstavbu viacerých rekreačných domov – na ploche je možné postaviť až 6 samostatných víkendových chát alebo domčekov, čo z neho robí ideálnu investíciu pre podnikateľov v oblasti cestovného ruchu alebo rekreačného ubytovania. Pri Malom Dunaji sa otvára priestor na rôzne voľnočasové aktivity, ako je člnkovanie, rybolov či relax pri vode. • INŽINIERSKE SIETE Inžinierske siete sa nachádzajú neďaleko pozemku, čo zaručuje jednoduché napojenie podľa potrieb budúceho majiteľa. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Jahodná je známa svojím pokojom, krásnou prírodou a príjemnou atmosférou. Poloha priamo pri Malom Dunaji zaručuje neopakovateľné výhľady a priamy kontakt s prírodou, zároveň však ponúka aj dobrú dostupnosť k nevyhnutným službám a do okresného mesta Dunajská Streda. Táto lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pokojného a prírodného prostredia s investičným potenciálom. CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena pozemku je 100 €/m², čo predstavuje celkovú cenu 294.700 € ,-/ celkom KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme nadštandardný právny servis a bezproblémový priebeh celého procesu. Sme hrdým členom REALITNEJ ÚNIE SR a zaväzujeme sa dodržiavať najvyššie štandardy kvality. Nehnuteľnosť bola odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Radi pomôžeme aj Vám s efektívnym predajom Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj priestranný a slnečný pozemok nachádzajúci sa v obci Pata, ktorý predstavuje výnimočnú príležitosť pre klientov hľadajúcich ideálne miesto pre budúcu výstavbu rodinného domu alebo investíciu s potenciálom do budúcnosti. Táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou pre tých, ktorí túžia po bývaní v pokojnom prostredí s dostatkom priestoru, súkromia a zároveň s výbornou dostupnosťou do okolitých miest. Pozemok v sebe spája praktické parametre, výbornú polohu a potenciál, ktorý ocení každý, kto hľadá ideálne miesto pre realizáciu vlastných predstáv o bývaní. • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI Pozemok sa nachádza v obci Pata a je momentálne vedený ako záhrada, pričom jeho veľkou výhodou je možnosť preklasifikovania na stavebný pozemok, čo výrazne zvyšuje jeho hodnotu a možnosti využitia do budúcnosti. Ide o rovinatý, slnečný a priestranný pozemok, ktorý ponúka ideálne podmienky pre výstavbu rodinného domu podľa vlastných predstáv. Vďaka svojej orientácii poskytuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa, čím vytvára príjemné a komfortné prostredie na bývanie. Inžinierske siete sa nachádzajú priamo pri pozemku, pričom je potrebné ich napojenie. • POZEMOK Celková výmera pozemku je 945 m². Táto rozloha poskytuje ideálny priestor na realizáciu rodinného domu s dostatočne veľkou záhradou, oddychovou zónou, terasou či bazénom. Pozemok ponúka dostatok miesta nielen pre komfortné bývanie, ale aj pre vytvorenie súkromného priestoru na relax, záhradkárčenie alebo trávenie času s rodinou. Vďaka svojej veľkorysej výmere si nový majiteľ môže prispôsobiť využitie pozemku presne podľa svojich potrieb a predstáv, bez výrazných obmedzení. • VYUŽITIE A POTENCIÁL Pozemok má široké možnosti využitia. V súčasnosti je vhodný ako záhrada alebo rekreačný pozemok, no jeho najväčší potenciál spočíva v možnosti preklasifikovania na stavebný pozemok. Po zmene účelu využitia sa stáva ideálnym miestom pre výstavbu rodinného domu v pokojnom prostredí obce, čo z neho robí výbornú investičnú príležitosť. Je to ideálna voľba pre tých, ktorí chcú spojiť pokoj vidieka s výhodami dostupnej infraštruktúry a vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Pata patrí medzi obľúbené a vyhľadávané lokality vďaka svojej strategickej polohe, pokojnej atmosfére a dobrej občianskej vybavenosti. Ponúka príjemné vidiecke prostredie, ktoré je ideálne pre rodinný život, no zároveň zabezpečuje všetko potrebné pre komfortné každodenné fungovanie. V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť, ktorá zabezpečuje pohodlné bývanie bez nutnosti každodenného dochádzania. Zároveň však veľkou výhodou je blízkosť okolitých miest, ktoré rozširujú možnosti služieb, pracovných príležitostí či voľnočasových aktivít. Dostupnosť do okolitých miest je veľmi dobrá, čo ocenia najmä ľudia dochádzajúci za prácou. Lokalita umožňuje rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy, vďaka čomu je zabezpečený komfortný a efektívny presun. Okolie ponúka množstvo možností na oddych, prechádzky či aktívne trávenie voľného času v prírode. Kombinácia pokojného prostredia, dobrej dostupnosti a potenciálu pre výstavbu robí z tejto ponuky skutočne atraktívnu príležitosť. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena pozemku je 100.000 €,- / celkom. • KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj investičný pozemok nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite v priamej blízkosti Dunajskej Stredy v Mliečanoch. Táto nehnuteľnosť predstavuje atraktívnu príležitosť pre investorov, developerov alebo podnikateľov, ktorí hľadajú perspektívny pozemok s možnosťou budúceho zhodnotenia a širokým spektrom využitia. Výborná poloha, polyfunkčný charakter územia a dostupnosť inžinierskych sietí vytvárajú ideálne podmienky pre realizáciu rôznych investičných zámerov. Pozemok ponúka zaujímavý potenciál pre budúcu výstavbu alebo podnikateľské využitie, pričom jeho strategická poloha v blízkosti okresného mesta výrazne zvyšuje jeho atraktivitu a budúcu hodnotu. • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI Pozemok je aktuálne vedený ako orná pôda, avšak jeho významnou výhodou je možnosť prekvalifikovania na stavebný – poľnohospodársky pozemok. Táto možnosť výrazne rozširuje budúce využitie a zároveň zvyšuje investičný potenciál celej nehnuteľnosti. Veľkým benefitom je fakt, že sa pozemok nachádza v polyfunkčnej oblasti, čo otvára široké možnosti budúceho využitia podľa individuálnych potrieb investora alebo developera. Táto lokalita ponúka ideálne podmienky pre: • investičný projekt • podnikateľské využitie • budúcu výstavbu • poľnohospodárske využitie • kombináciu viacerých funkcií v rámci jedného projektu Pozemok predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť najmä vzhľadom na rozvoj okolia a rastúci dopyt po pozemkoch v blízkosti Dunajskej Stredy. • POZEMOK Celková výmera pozemku je 2852 m². Táto výmera poskytuje dostatok priestoru na efektívne plánovanie budúceho využitia, pričom zároveň umožňuje flexibilitu pri realizácii investičného alebo podnikateľského zámeru. Pozemok ponúka ideálny pomer medzi veľkosťou a praktickým využitím. Vďaka svojim parametrom je vhodný pre klientov, ktorí hľadajú investičnú nehnuteľnosť s potenciálom ďalšieho rozvoja a budúceho zhodnotenia. Rovinatý charakter pozemku zároveň umožňuje jednoduchšie plánovanie a realizáciu budúcich projektov. • VYUŽITIE A POTENCIÁL Najväčšou výhodou tejto nehnuteľnosti je práve jej investičný potenciál a strategická poloha v rozvíjajúcej sa oblasti pri Dunajskej Strede. Možnosť budúceho prekvalifikovania na stavebný – poľnohospodársky pozemok vytvára široké spektrum možností využitia a zároveň predstavuje zaujímavú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú investíciu s perspektívou rastu hodnoty do budúcnosti. Inžinierske siete: • elektrina 320V • studňa Dostupnosť elektriny priamo pri pozemku predstavuje veľký benefit z pohľadu budúceho využitia a realizácie projektu. Praktickou výhodou je aj vlastná studňa, ktorá môže výrazne uľahčiť budúce využitie pozemku a zároveň prináša vyšší komfort a flexibilitu. Vzhľadom na polyfunkčný charakter oblasti ide o nehnuteľnosť, ktorá ponúka viacero možností využitia a zároveň zaujímavý potenciál budúceho rozvoja. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Mliečany, nachádzajúce sa v priamej blízkosti Dunajskej Stredy, patria medzi perspektívne lokality s rastúcim záujmom o investície a rozvoj. Výborná poloha v kombinácii s pokojnejším prostredím robí z tejto oblasti ideálne miesto pre budúce projekty aj dlhodobé investície. Jedným z najväčších benefitov tejto nehnuteľnosti je jej strategická poloha v tesnej blízkosti Dunajskej Stredy, ktorá zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť, služby, obchody, školy, zdravotnú starostlivosť aj široké možnosti pracovného uplatnenia. Lokalita ponúka ideálne spojenie: • výbornej dostupnosti • pokojného prostredia • investičného potenciálu • blízkosti mesta • perspektívy budúceho rozvoja Vďaka dynamickému rozvoju regiónu patrí okolie Dunajskej Stredy medzi oblasti, kde záujem o nehnuteľnosti dlhodobo rastie. To robí z tejto ponuky mimoriadne zaujímavú príležitosť pre investorov, ktorí hľadajú pozemok s potenciálom budúceho zhodnotenia. Okolie zároveň ponúka príjemné prostredie s dostatkom priestoru, pokojnou atmosférou a dobrou dostupnosťou hlavných dopravných ťahov, čo zvyšuje atraktivitu celej lokality. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti je 121.300 €,- / celkom. • KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka POZEMOK V OBCI KOMJATNÁ OKRES RUŽOMBEROK O POZEMKU - Mierne svahovitý - Nespevnená prístupová cesta - Siete v blízkosti (elektrika, voda) - Situovaný v tichej lokalite - Panoramatický vyhlaď - Rozmery pozemku Š 25m x D 97m - Možnosť rozdeliť na viac pozemkov DOHODNITE SI OBHLIADKU: LUKÁŠ LAŠTÍK - REALITNÝ MAKLÉR MOBIL: +421 948 789 202 E-MAIL: LASTIK@ALLINCLUSIVEREAL.SK •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj stavebný pozemok nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a pokojnej mestskej časti Ižop – Veľký Meder. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre všetkých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v stabilizovanej a tichej lokalite s vidieckym charakterom, no zároveň s výbornou dostupnosťou do mesta Veľký Meder, ktoré ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a služby pre komfortný každodenný život. Pozemok je pripravený na realizáciu výstavby rodinného domu a vďaka svojim parametrom poskytuje budúcemu majiteľovi dostatok priestoru na vytvorenie moderného aj tradičného bývania presne podľa vlastných predstáv. Ide o miesto, kde si môžete vybudovať pokojný domov v príjemnom prostredí s dostatkom súkromia a komfortu. • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI Pozemok sa nachádza v pokojnej časti Ižopu, ktorá je známa svojou tichou atmosférou a prevažne rezidenčnou zástavbou rodinných domov. Lokalita ponúka príjemné a nerušené bývanie s dôrazom na súkromie a pohodlie. Veľkým benefitom je rovinatý charakter pozemku a jeho takmer štvorcový tvar, ktorý umožňuje efektívne a praktické umiestnenie rodinného domu, záhrady či oddychovej zóny. Uličná šírka 24,19 m poskytuje výborné možnosti pri architektonickom riešení budúcej stavby. Na pozemku sa nachádzajú viaceré dôležité inžinierske siete, ktoré výrazne zvyšujú jeho atraktivitu a pripravenosť na výstavbu: elektrická prípojka s elektromerom priamo na hranici pozemku, možnosť napojenia na plyn, pričom prípojka sa nachádza pred pozemkom, verejný vodovod vo vzdialenosti približne 4 m. Vzhľadom na absenciu verejnej kanalizácie v mestskej časti sa odpadové hospodárstvo rieši formou vlastnej čističky odpadových vôd alebo žumpy, čo je v danej lokalite štandardným a bežne využívaným riešením. • POZEMOK Celková výmera pozemku je 600 m². Pozemok je rovinatý, slnečný a pripravený na výstavbu rodinného domu. Jeho výmera poskytuje ideálnu rovnováhu medzi praktickým bývaním a dostatočným priestorom pre záhradu, oddychovú časť či ďalšie využitie podľa individuálnych potrieb nového majiteľa. Vďaka pravidelnému tvaru a šírke je pozemok veľmi dobre využiteľný pre rôzne typy rodinných domov – od moderných bungalovov až po poschodové stavby s garážou či terasou. Z troch strán je pozemok oplotený kvalitným vibroliatym betónovým plotom s výškou približne 2 metre, čo zabezpečuje vysokú mieru súkromia a zároveň znižuje budúce náklady na jeho dobudovanie. • VYUŽITIE A POTENCIÁL Pozemok je určený na výstavbu rodinného domu v súlade s územným plánom obce, čo z neho robí ideálnu voľbu pre individuálnu výstavbu. Jeho parametre a pripravenosť na inžinierske siete ponúkajú budúcemu majiteľovi rýchly a plynulý začiatok stavebného procesu bez zbytočných komplikácií. Vďaka pokojnej lokalite je tento pozemok vhodný najmä pre rodiny, páry alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú stabilné bývanie s dôrazom na pokoj, súkromie a dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. Zároveň ide o zaujímavú investičnú príležitosť do budúcnosti, keďže lokalita Veľkého Medera si dlhodobo udržiava stabilný dopyt po bývaní. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Mestská časť Ižop pri Veľkom Mederi patrí medzi pokojné a vyhľadávané lokality, ktoré ponúkajú ideálne spojenie vidieckeho pokoja a výbornej dostupnosti do mesta. Veľký Meder je známy kompletnou občianskou vybavenosťou, ktorú budúci majiteľ ocení pri každodennom živote – nachádzajú sa tu školy, škôlky, obchody, zdravotnícke zariadenia, služby, reštaurácie a možnosti športového či rekreačného vyžitia. Okolie Ižopu je charakteristické pokojnou atmosférou, minimálnym dopravným ruchom a príjemným prostredím vhodným na rodinné bývanie. Lokalita poskytuje ideálne podmienky pre tých, ktorí uprednostňujú ticho, súkromie a pohodové bývanie, no nechcú sa vzdať blízkosti mesta. Veľkou výhodou je rýchla dostupnosť do centra Veľkého Medera, vďaka čomu máte všetky potrebné služby a infraštruktúru na dosah v priebehu niekoľkých minút. Táto kombinácia pokojného prostredia a mestského komfortu robí z pozemku mimoriadne atraktívnu voľbu pre budúce bývanie. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena pozemku je 63.000 €,- / celkom. • KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka exkluzívne na predaj stavebný pozemok nachádzajúci sa v obci Vydrany, iba pár minút od okresného mesta Dunajská Streda – v obľúbenej lokalite, ktorá harmonicky spája pokoj vidieka s pohodlnou dostupnosťou všetkej občianskej vybavenosti. Táto ponuka predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú veľkorysý pozemok priamo v dedine, ideálny na výstavbu rodinného domu v prostredí, ktoré pôsobí príjemne, bezpečne a poskytuje dostatok súkromia. Vydrany sú známe svojou stabilnou infraštruktúrou, príjemnou komunitnou atmosférou a celoročnou občianskou vybavenosťou – ideálne miesto pre rodiny, páry aj jednotlivcov, ktorí túžia po pokojnom bývaní s jednoduchým napojením na mesto. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POZEMOK Predmetom predaja je stavebný pozemok s celkovou výmerou 1524 m², ktorý sa nachádza v intraviláne obce Vydrany. Pozemok disponuje vydaným stavebným povolením, čo je obrovskou výhodou – nový majiteľ môže začať s výstavbou výrazne rýchlejšie a bez zbytočných prieťahov. Pozemok je oplotený, čo poskytuje pocit súkromia a istoty už od prvého momentu. Na pozemku sa nachádzajú stromy, ovocné stromy a zeleň, ktoré dotvárajú príjemnú atmosféru a umožňujú budúcim majiteľom vytvoriť si bývanie s prirodzeným tieňom, vlastnou záhradou či oddychovým priestorom podľa vlastných predstáv. Veľkorysá plocha umožňuje rôzne dispozičné riešenia – od priestranného bungalovu s veľkou záhradou, cez moderný poschodový dom až po kombináciu bývania s oddychovou či úžitkovou zónou. • INŽINIERSKE SIETE Priamo na pozemku sú k dispozícii všetky dôležité inžinierske siete, ktoré umožňujú okamžitý začiatok príprav na výstavbu: • Elektrina • Obecná voda • Plyn • Vlastná studňa • Kanalizácia Táto kompletná infraštruktúra výrazne znižuje náklady a skracuje čas potrebný na realizáciu stavby, čo robí z pozemku atraktívnu voľbu pre každého, kto nechce riešiť zdĺhavé inžinierske a technické prípravy. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Vydrany patria medzi najvyhľadávanejšie obce v okolí Dunajskej Stredy – a dôvodov je hneď niekoľko. Ide o lokalitu, ktorá sa dynamicky rozvíja, no zároveň si zachováva tú správnu dedinskú atmosféru, kde sa ľudia navzájom poznajú a kde život plynie pokojnejšie, bez ruchu veľkých miest. Výhodou obce je excelentná dostupnosť: • do Dunajskej Stredy sa dostanete za pár minút autom či autobusom, • vďaka výbornému napojeniu je jednoduché cestovať za prácou, školou či službami, • a pritom každý deň prichádzate domov do pokojného prostredia, plného zelene. Vydrany poskytujú stabilné a dlhodobo fungujúce služby – od školských zariadení, obchodov až po športové a komunitné aktivity. Obec je známa príjemným prostredím s množstvom zelene, čo ocenia najmä rodiny, ľudia pracujúci z domu či tí, ktorí jednoducho chcú bývať v bezpečnom a tichom susedstve. Okolie ponúka možnosti na relax, prechádzky, bicyklovanie či bežné denné aktivity. Bývanie v tejto lokalite znamená pohodlný život na juhu Slovenska, kde sa spojí komfort mesta s výhodami dediny. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena pozemku predstavuje 93.990 € / celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme nadštandardný právny servis a bezproblémový priebeh celého procesu. Sme hrdým členom REALITNEJ ÚNIE SR a zaväzujeme sa dodržiavať najvyššie štandardy kvality. Nehnuteľnosť bola odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Radi pomôžeme aj Vám s efektívnym predajom Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj výnimočný stavebný pozemok s rodinným domom nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a lukratívnej lokalite obce Dunajská Lužná. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú výbornú investičnú možnosť alebo atraktívne miesto pre budúce bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít v blízkosti Bratislavy. Dunajská Lužná je dlhodobo obľúbená pre svoju výbornú dostupnosť do hlavného mesta, kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň pokojné rezidenčné prostredie vhodné na rodinný život. • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI Pozemok sa nachádza vo veľmi dobrej lokalite s prevažne rezidenčnou zástavbou rodinných domov. Lokalita ponúka pokojné bývanie, dostatok súkromia a zároveň výbornú dostupnosť do Bratislavy aj okolitých miest. Veľkým benefitom nehnuteľnosti je priestranný a rovinatý pozemok s veľkým potenciálom využitia. Na pozemku sa nachádza 9-izbový rodinný dom, ktorý je vhodný na kompletnú rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Nehnuteľnosť tak ponúka viacero možností využitia – od rekonštrukcie existujúceho domu až po realizáciu nového developerského alebo investičného projektu. Na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete: • elektrina, • voda, • plyn, • kanalizácia. Vďaka kompletnej infraštruktúre je nehnuteľnosť pripravená na okamžité využitie a predstavuje výborný základ pre budúcu výstavbu alebo rekonštrukciu. • POZEMOK Celková výmera pozemku je 1 020 m². Pozemok je rovinatý, slnečný a veľmi dobre využiteľný pre rôzne typy bývania alebo investičných zámerov. Jeho veľkorysá výmera poskytuje dostatok priestoru pre komfortné bývanie, záhradu, oddychovú zónu alebo ďalšie stavebné využitie podľa individuálnych potrieb nového majiteľa. Vďaka svojej polohe a parametrom predstavuje pozemok mimoriadne zaujímavú investičnú príležitosť s vysokým potenciálom budúceho zhodnotenia. • VYUŽITIE A POTENCIÁL Nehnuteľnosť je vhodná na rekonštrukciu existujúceho rodinného domu, prípadne ako investícia do budúcnosti. Lokalita Dunajskej Lužnej patrí medzi najžiadanejšie oblasti v okolí Bratislavy, pričom dopyt po nehnuteľnostiach v tejto oblasti dlhodobo rastie. Pozemok je ideálny pre rodiny, investorov alebo developerov, ktorí hľadajú stabilnú investičnú príležitosť vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do hlavného mesta. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Dunajská Lužná patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v blízkosti Bratislavy. Výborná poloha zabezpečuje rýchle spojenie s hlavným mestom, pričom obec zároveň ponúka pokojné a komfortné bývanie s množstvom zelene a príjemným rezidenčným charakterom. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, reštaurácie, zdravotné strediská, športoviská aj možnosti voľnočasových aktivít. Veľkou výhodou je výborná dostupnosť do Bratislavy, vďaka čomu je lokalita ideálnou voľbou pre každodenné bývanie aj investíciu. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena nehnuteľnosti je 332.800 € / celkom. • KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj stavebný pozemok nachádzajúci sa v meste Gabčíkovo, ktoré patrí medzi vyhľadávané lokality južného Slovenska. Táto ponuka predstavuje výbornú príležitosť pre všetkých, ktorí hľadajú ideálne miesto pre výstavbu rodinného domu v pokojnom prostredí s výbornou občianskou vybavenosťou a zároveň v blízkosti prírody. Pozemok ponúka skvelý pomer medzi praktickým mestským životom a možnosťou oddychu v prírodnom prostredí, čo ho robí atraktívnym pre rodiny aj ako investíciu. • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI Pozemok sa nachádza priamo v meste Gabčíkovo a je určený na výstavbu rodinného domu, vrátane možnosti výstavby poschodového domu. Zastavanosť pozemku je 35 %, čo poskytuje dostatočný priestor nielen na samotnú stavbu, ale aj na vytvorenie záhrady, oddychovej zóny či ďalších doplnkových stavieb. Inžinierske siete sa nachádzajú priamo pred pozemkom. K dispozícii sú: • kanalizácia • elektrické rozvody • plynové rozvody • vodovodné rozvody Tieto parametre zabezpečujú bezproblémovú a rýchlu realizáciu výstavby. • POZEMOK Celková výmera pozemku je 926 m², pričom rozmery sú približne 10 x 100 metrov. Takýto tvar pozemku ponúka praktické dispozičné riešenia – umožňuje ideálne umiestnenie domu v prednej časti a zároveň ponecháva dostatok priestoru na súkromnú záhradu v zadnej časti pozemku. Tá môže slúžiť ako ideálne miesto na oddych, rodinné aktivity, záhradkárčenie alebo vybudovanie terasy, bazéna či altánku. Pozemok poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie harmonického bývania s dôrazom na súkromie a komfort. • VYUŽITIE A POTENCIÁL Pozemok je ideálny na výstavbu rodinného domu podľa vlastných predstáv, pričom možnosť výstavby aj poschodového domu výrazne rozširuje jeho využiteľnosť. Nehnuteľnosť predstavuje zároveň aj zaujímavú investičnú príležitosť. Vzhľadom na rastúci dopyt po stavebných pozemkoch v tejto lokalite má pozemok potenciál zhodnotenia v čase. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Mesto Gabčíkovo je známe svojou príjemnou atmosférou, výbornou občianskou vybavenosťou a jedinečnou kombináciou mestského života a blízkosti prírody. Nachádza sa v atraktívnom regióne Podunajska, ktorý je charakteristický množstvom zelene, vodných tokov a pokojného prostredia. Veľkou výhodou lokality je blízkosť rieky Dunaj, ktorá dodáva celému okoliu jedinečný charakter. Okolie ponúka množstvo možností na voľnočasové aktivity – prechádzky, cyklistiku, rybolov či relax v prírode. Táto kombinácia robí z Gabčíkova ideálne miesto pre život pre ľudí, ktorí si chcú užívať pokoj a zároveň zostať v kontakte s mestom. Gabčíkovo disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – nachádzajú sa tu školy, škôlky, obchody, služby, zdravotné strediská aj rôzne možnosti športového a kultúrneho vyžitia. Každodenný život je tak pohodlný a bez potreby častého dochádzania. Dostupnosť do okolitých miest je veľmi dobrá. Okresné mesto Dunajská Streda je vzdialené len niekoľko minút jazdy autom, čo zabezpečuje rýchly prístup k širšej ponuke služieb, úradov či pracovných príležitostí. Lokalita tak ponúka ideálnu rovnováhu medzi pokojom, prírodou a praktickým mestským životom – čo je dnes čoraz viac vyhľadávanou kombináciou. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena pozemku je 78.000 €,- / celkom. • KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj rozľahlý pozemok v obci Topoľníky, ideálny na rôzne využitia. VLASTNOSTI POZEMKU •ROZLOHA POZEMKU Pozemok má výmeru 43 903 m², čo poskytuje dostatok priestoru na realizáciu vašich zámerov, či už ide o poľnohospodárske, priemyselné alebo developerské projekty. •ÚZEMNOPLÁNOVACIA INFORMÁCIA Podrobné údaje o možnostiach využitia pozemku sú k dispozícii na vyžiadanie v realitnej kancelárii. •INŽINIERSKE SIETE Inžinierske siete sú v dosahu, čo umožňuje jednoduché a rýchle napojenie na infraštruktúru. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Topoľníky sa nachádza v okrese Dunajská Streda a je známa svojím pokojom a prírodným okolím. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť a možnosti prepojenia s blízkymi mestami. Topoľníky sú ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú rozvojový potenciál v blízkosti prírody, no zároveň chcú využiť infraštruktúrne benefity obce. •PREČO INVESTOVAŤ DO TOHTO POZEMKU? -Rozsiahla rozloha poskytujúca veľkú flexibilitu využitia. -Výhodná cena za m². -Jednoduchý prístup k inžinierskym sieťam. -Strategická poloha v regióne s rozvojovým potenciálom. •CENA Cena je stanovená na 45 €/m², čo predstavuje výhodnú investičnú príležitosť pre záujemcov. •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj stavebný pozemok nachádzajúci sa v obci Pataš, ktorý predstavuje ideálnu príležitosť pre výstavbu rodinného domu podľa vlastných predstáv. Táto ponuka je ideálna pre klientov, ktorí hľadajú dostatočne veľký pozemok na realizáciu svojho vysnívaného bývania v pokojnom prostredí, s možnosťou vytvoriť si domov presne podľa vlastných požiadaviek. Pozemok ponúka výborný potenciál na vybudovanie komfortného rodinného domu so záhradou, oddychovou zónou či priestorom pre rodinné aktivity. Veľkou výhodou je dostupnosť inžinierskych sietí priamo pri pozemku, čo výrazne uľahčuje a urýchľuje proces výstavby. • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI Pozemok sa nachádza v obci Pataš v pokojnom prostredí, ktoré je ideálne pre bývanie mimo ruchu mesta. K dispozícii sú inžinierske siete pri pozemku – elektrina, plyn a verejný vodovod. Kanalizácia sa na pozemku nenachádza, čo však poskytuje budúcemu majiteľovi možnosť riešiť odpadové hospodárstvo individuálne podľa vlastných preferencií (napr. žumpa alebo domová čistička odpadových vôd). Pozemok ponúka výborné podmienky pre výstavbu a predstavuje flexibilné riešenie pre rôzne typy rodinných domov. • POZEMOK Celková výmera pozemku je 1200 m² (12 árov). Táto veľkorysá výmera poskytuje dostatok priestoru nielen pre samotnú stavbu rodinného domu, ale aj pre vytvorenie krásnej záhrady, relaxačnej zóny, bazéna či detského ihriska. Pozemok tak ponúka ideálnu kombináciu praktickosti a komfortu, pričom umožňuje plnohodnotné využitie priestoru podľa individuálnych predstáv. Rozloha pozemku je jedným z jeho najväčších benefitov – poskytuje slobodu pri plánovaní a realizácii bývania bez kompromisov. • VYUŽITIE A POTENCIÁL Pozemok je určený na výstavbu rodinného domu a predstavuje výbornú príležitosť pre realizáciu vlastného bývania. Budúci majiteľ má možnosť navrhnúť si dom presne podľa svojich predstáv – od dispozičného riešenia až po architektonický štýl. Vďaka dostatočnej výmere je možné vytvoriť harmonické bývanie s dôrazom na súkromie, komfort a kvalitu života. Pozemky s takouto výmerou a dostupnosťou sietí sú čoraz vyhľadávanejšie, čo z tejto ponuky robí aj zaujímavú investičnú príležitosť do budúcnosti. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Pataš ponúka príjemné a pokojné prostredie ideálne pre rodinné bývanie, ďaleko od mestského ruchu, no zároveň s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Lokalita je charakteristická vidieckou atmosférou, ktorá prináša pokoj, súkromie a kvalitnejšie životné prostredie. Je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po bývaní v tichšom prostredí s väčším priestorom, no nechcú sa úplne vzdať výhod dostupnosti služieb a infraštruktúry. V okolí sa nachádza základná občianska vybavenosť a širšie služby sú dostupné v neďalekých mestách, čo zabezpečuje pohodlné fungovanie každodenného života. Lokalita je vhodná pre rodiny, ale aj pre jednotlivcov, ktorí preferujú pokojné bývanie s dôrazom na priestor a súkromie. Okolie ponúka množstvo možností na oddych a aktívne trávenie voľného času – prechádzky, cyklistika či relax v prírode sú samozrejmosťou. Práve táto kombinácia pokoja, priestoru a dostupnosti robí z obce Pataš atraktívne miesto pre život. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena pozemku je 83,20 € / m². • KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj atraktívne pozemky v meste Dunajská Streda, ktoré predstavujú výnimočnú príležitosť pre budúcu výstavbu rodinných domov alebo investičný zámer v dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite. Táto ponuka je ideálna pre všetkých, ktorí hľadajú priestor pre realizáciu vlastného bývania alebo investičný projekt s potenciálom zhodnotenia do budúcnosti. Pozemky sa nachádzajú v lokalite, ktorá vďaka svojej polohe, dostupnosti a rozvoju patrí medzi vyhľadávané časti mesta Dunajská Streda. Vďaka svojej rozlohe, variabilite a možnosti kúpy jednotlivo aj ako celok ponúkajú tieto parcely flexibilitu pre rôzne stavebné a investičné zámery. • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI Ponuka pozostáva z troch samostatných pozemkov nachádzajúcich sa v Dunajskej Strede, ktoré je možné kúpiť individuálne alebo ako jeden celok. K dispozícii sú: • 1. pozemok – 809 m² • 2. pozemok – 789 m² • 3. pozemok – 608 m² Spolu tvoria veľkorysú plochu o výmere 2 206 m², čo predstavuje zaujímavý potenciál pre väčší investičný alebo developerský projekt. Pozemky sú momentálne vedené ako orná pôda, avšak ich charakter a poloha ponúkajú reálnu možnosť preklasifikovania na stavebné pozemky, čo výrazne zvyšuje ich budúcu hodnotu a využiteľnosť. Všetky inžinierske siete sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti pozemkov, čo je významnou výhodou pre budúcu výstavbu a minimalizuje počiatočné investičné náklady pri realizácii projektu. • POZEMOK Pozemky ponúkajú flexibilitu využitia podľa potrieb budúceho majiteľa – či už ide o individuálnu výstavbu rodinného domu, alebo širší investičný zámer. Možnosti kúpy: • jednotlivé pozemky za cenu 228,80 €/m² • alebo všetky pozemky spolu za zvýhodnenú cenu 208 €/m² Takéto cenové nastavenie vytvára atraktívnu príležitosť nielen pre koncového klienta, ale aj pre investorov, ktorí hľadajú pozemky s potenciálom budúceho rastu hodnoty. Rozloha jednotlivých parciel umožňuje rôzne typy architektonického riešenia – od menších rodinných domov až po priestrannejšie projekty s dôrazom na komfort, súkromie a moderný životný štýl. • VYUŽITIE A POTENCIÁL Pozemky predstavujú ideálnu príležitosť pre budúcu výstavbu rodinných domov v jednej z najdynamickejších lokalít južného Slovenska. Vďaka svojej polohe, veľkosti a dostupnosti inžinierskych sietí ponúkajú široké možnosti využitia – od individuálnej výstavby až po investičný projekt zameraný na budúci predaj alebo prenájom nehnuteľností. Významným benefitom je aj potenciál preklasifikovania na stavebné pozemky, čo výrazne zvyšuje ich investičnú atraktivitu. Ide tak o príležitosť, ktorá spája budúce bývanie s dlhodobým zhodnotením kapitálu. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Mesto Dunajská Streda patrí medzi najvýznamnejšie regionálne centrá južného Slovenska a v posledných rokoch prechádza dynamickým rozvojom v oblasti bývania, služieb aj infraštruktúry. Lokalita, v ktorej sa pozemky nachádzajú, ponúka ideálne spojenie pokojnejšieho prostredia s výhodami mestského života. Budúci majiteľ tak získava komfort bývania v tichej časti mesta, no zároveň s rýchlou dostupnosťou do centra Dunajskej Stredy. Veľkou výhodou je kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí – školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská, reštaurácie, banky a všetky potrebné služby pre každodenný život. Vďaka tomu je lokalita vhodná nielen na bývanie, ale aj na dlhodobé usadenie sa. Dopravná dostupnosť je výborná – Dunajská Streda má strategickú polohu s rýchlym napojením na hlavné dopravné ťahy smerom na Bratislavu aj ostatné regióny. To výrazne zvyšuje komfort dochádzania za prácou či službami. Mesto zároveň ponúka stabilné a rozvíjajúce sa prostredie, ktoré je čoraz viac vyhľadávané nielen miestnymi obyvateľmi, ale aj investormi, čo z tejto ponuky robí mimoriadne perspektívnu príležitosť. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena jednotlivých pozemkov je 225,57 €/m² s províziou RK. Cena pri kúpe všetkých pozemkov spolu je 203,94 €/m² s províziou RK. • KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj lukratívny stavebný pozemok v meste Dunajská Streda. VLASTNOSTI POZEMKU • POZEMOK Pozemok má výmeru 3469 m² a predáva sa za cenu 186 €/m². Ide o výnimočnú príležitosť pre výstavbu väčšieho luxusného rodinného domu v atraktívnej časti Dunajskej Stredy. • PRÍSTUPOVÁ CESTA Prístup na pozemok je zabezpečený priamo z existujúcej komunikácie, čo umožňuje pohodlný a jednoduchý prístup bez nutnosti ďalších investícií do infraštruktúry. • INŽINIERSKE SIETE Všetky inžinierske siete sú už priamo napojené na pozemok, čo výrazne uľahčuje a urýchľuje samotnú realizáciu stavebných plánov. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Pozemok sa nachádza v lukratívnej časti mesta Dunajská Streda. Mesto poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, škôl, zdravotníckych zariadení či športovísk. Výborná dostupnosť autom aj verejnou dopravou zabezpečuje bezproblémové spojenie s okolitými obcami a mestami. • BLÍZKE OKOLIE A MOŽNOSTI REKREÁCIE Dunajská Streda je známa svojimi rekreačnými možnosťami – nachádza sa tu obľúbené termálne kúpalisko, množstvo športových a oddychových zariadení. Lokalita zároveň ponúka pokojné bývanie s vysokou mierou bezpečnosti a komfortu. • CENA Cena pozemku je stanovená na 186 €/m². • KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj stavebné pozemky v atraktívnej novovybudovanej lokalite Lipový Rad, Dunajská Streda. Táto lokalita sa nachádza v tesnej blízkosti termálneho kúpaliska, čo ju robí ideálnou nielen na bývanie, ale aj na investíciu. VLASTNOSTI POZEMKU •KOLAUDÁCIA Oficiálna kolaudácia celej lokality je plánovaná na 31.03.2025, čo zaručuje, že už čoskoro bude plne pripravená na výstavbu a nasťahovanie sa. •INŽINIERSKE SIETE Všetky inžinierske siete (elektrina, voda, plyn, kanalizácia) sú pripravené priamo na pozemku, čo výrazne uľahčuje a zrýchľuje proces výstavby nového domu. •INFRAŠTRUKTÚRA A PRÍSTUP K pozemkom vedie asfaltová prístupová cesta, čo zabezpečuje komfortnú dostupnosť počas celého roka. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Lipový Rad patrí medzi najrýchlejšie sa rozvíjajúce oblasti v Dunajskej Strede. Vďaka výbornej polohe je ideálnym miestom pre pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkosti. •DOSTUPNÉ POZEMKY Aktuálne sú k dispozícii nasledujúce pozemky: • Č.14 – 1006 m² • Č.15 – 1001 m² • Č.25 – 777 m² (+ možnosť dokúpiť ďalších 536 m²) • Č.24 – 724 m² • Č.22 – 795 m² • Č.19 – 610 m² • Č.9 – 582 m² • Č.10 – 705 m² • Č.11 – 705 m² • Č.12 – 705 m² • Č.13 – 783 m² • Č.7 – 550 m² • Č.4 – 892 m² • Č.5 – 750 m² • Č.20 – 760 m² • Č.21 – 610 m² Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií. •CENA POZEMKU Cena pozemku je 200€/m2 s DHP. V cene nie je zahrnutá provízia RK. V prípade platby v hotovosti možná dohoda. •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj stavebný pozemok v obľúbenej obci Rohovce, ktorá sa nachádza v bezprostrednej blízkosti Šamorína a s výbornou dostupnosťou do Bratislavy vďaka rýchlemu napojeniu na diaľnicu R7. Táto ponuka predstavuje výbornú príležitosť pre výstavbu rodinného domu v lokalite, ktorá spája výhody vidieckeho bývania s pohodlným dosahom mestských služieb. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POZEMOK Pozemok má rozlohu 1266 m² a je určený na výstavbu rodinného domu. Jeho výmera poskytuje dostatok priestoru na komfortné bývanie aj vybudovanie záhrady, garáže či iného doplnkového objektu podľa vlastných predstáv. Ide o rovinatý pozemok, ktorý svojimi rozmermi a polohou osloví tých, ktorí hľadajú priestor pre pokojný domov v príjemnom prostredí. • INŽINIERSKE SIETE Pozemok je napojený na všetky potrebné inžinierske siete: • elektrina • voda • kanalizácia Tieto napojenia zaručujú bezproblémovú prípravu na výstavbu a vysoký komfort budúceho bývania. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Rohovce sú vyhľadávanou obcou v okrese Dunajská Streda, vďaka svojej strategickej polohe medzi Šamorínom a Bratislavou. Blízkosť rýchlostnej cesty R7 zabezpečuje rýchlu a pohodlnú dopravu do hlavného mesta aj okolitých regiónov. Obec ponúka veľmi dobrú občiansku vybavenosť – potraviny, základnú školu, materskú školu, ihriská, obchody a ďalšie služby, ktoré zabezpečujú plnohodnotné každodenné fungovanie bez nutnosti častého dochádzania. CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti je 100.000 € / celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme nadštandardný právny servis a bezproblémový priebeh celého procesu. Sme hrdým členom REALITNEJ ÚNIE SR a zaväzujeme sa dodržiavať najvyššie štandardy kvality. Nehnuteľnosť bola odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Radi pomôžeme aj Vám s efektívnym predajom Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj stavebný pozemok nachádzajúci sa v meste Komárno. Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť pre všetkých, ktorí hľadajú priestranný stavebný pozemok s dostatočnou výmerou na realizáciu svojho vysnívaného bývania. Veľkorysá rozloha ponúka budúcemu majiteľovi široké možnosti využitia a dostatok priestoru na vytvorenie rodinného domu spolu so záhradou, oddychovou zónou či ďalším zázemím podľa vlastných predstáv. Pozemok sa nachádza v bezprostrednej blízkosti vody, čo vytvára jedinečnú atmosféru pokojného bývania v objatí prírody. Budúci majitelia si môžu každý deň vychutnávať nádherné výhľady na vodnú hladinu, príjemné prostredie a pocit harmónie, ktorý táto výnimočná lokalita ponúka. Pozemok ponúka ideálny základ pre výstavbu nehnuteľnosti presne podľa individuálnych požiadaviek nového majiteľa. Vďaka svojej výmere poskytuje dostatok priestoru na komfortné bývanie s dôrazom na súkromie, voľnosť a kvalitné životné prostredie. Ide o zaujímavú príležitosť nielen na vlastnú výstavbu, ale aj ako dlhodobú investíciu do nehnuteľnosti. • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI Pozemok sa nachádza v meste Komárno a ponúka veľkorysú výmeru až 1 377 m², ktorá budúcemu majiteľovi vytvára široké možnosti pri plánovaní budúcej výstavby. Na pozemku sa nachádza vlastná studňa, ktorá predstavuje praktický benefit a môže byť využívaná na zavlažovanie záhrady alebo ďalšie účely podľa potrieb budúceho vlastníka. Inžinierske siete nie sú v súčasnosti na pozemok pripojené, pričom ich napojenie bude potrebné zabezpečiť. Novému majiteľovi to zároveň poskytuje možnosť pripraviť si technické riešenia presne podľa vlastného projektu a požiadaviek budúcej stavby. • POZEMOK Celková výmera pozemku je 1 377 m². Takáto rozloha poskytuje dostatok priestoru na realizáciu rodinného bývania podľa vlastných predstáv a zároveň vytvára možnosti na vybudovanie rozsiahlej záhrady, oddychovej zóny, terasy, bazéna, hospodárskej časti alebo ďalších prvkov, ktoré zvýšia komfort bývania. Veľkorysá výmera ponúka budúcemu majiteľovi vysokú mieru flexibility pri plánovaní celej nehnuteľnosti a umožňuje vytvoriť bývanie presne podľa individuálnych predstáv a životného štýlu. • VYUŽITIE A POTENCIÁL Stavebný pozemok predstavuje výbornú príležitosť na realizáciu vlastného rodinného bývania v meste Komárno. Veľkou výhodou je jeho nadštandardná výmera, ktorá poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie komfortného domova s množstvom súkromia a možností ďalšieho využitia pozemku podľa potrieb nového majiteľa. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcov, ktorí chcú stavať podľa vlastných predstáv a vytvoriť si bývanie bez kompromisov. Zároveň môže predstavovať zaujímavú investíciu do budúcnosti, keďže stavebné pozemky s väčšou výmerou patria medzi dlhodobo vyhľadávané nehnuteľnosti. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Pozemok sa nachádza v bezprostrednej blízkosti vody, čo prináša jedinečnú atmosféru bývania v spojení s prírodou. Krásny výhľad na vodnú hladinu a pokojné okolie vytvárajú ideálne miesto na oddych aj každodenný život. Komárno patrí medzi významné mestá južného Slovenska a dlhodobo sa radí medzi atraktívne lokality na bývanie aj investovanie. Mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, bohatú históriu, kvalitnú infraštruktúru a výborné dopravné napojenie, vďaka čomu zabezpečuje komfortný život pre všetky vekové kategórie. Budúci majiteľ bude mať v dosahu všetko potrebné pre pohodlné každodenné fungovanie. V meste sa nachádzajú materské školy, základné a stredné školy, obchody, supermarkety, zdravotnícke zariadenia, lekárne, banky, pošta, reštaurácie, kaviarne, športové areály aj široká ponuka služieb. Komárno je známe aj svojím bohatým kultúrnym životom, historickými pamiatkami a množstvom možností na aktívny oddych. Blízkosť rieky Dunaj a Váh vytvára príjemné prostredie na prechádzky, cyklistiku či rekreačné aktivity počas celého roka. Výborná dopravná dostupnosť zabezpečuje pohodlné spojenie s okolitými mestami aj susedným Maďarskom. Mesto disponuje železničnou aj autobusovou dopravou a kvalitnou cestnou infraštruktúrou, čo ocenia nielen obyvatelia dochádzajúci za prácou, ale aj rodiny hľadajúce komfortné bývanie s kompletným zázemím. Priestranný stavebný pozemok s výmerou 1 377 m², vlastná studňa a možnosť vybudovať si bývanie presne podľa vlastných predstáv robia z tejto ponuky výbornú voľbu pre každého, kto hľadá miesto na realizáciu svojho budúceho domova alebo zaujímavú investičnú príležitosť. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena pozemku je 44.000 €,- / celkom. • KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj stavebný pozemok so stavebným povolením vo výbornej lokalite v obci Topoľníky. Pozemok sa nachádza vo výbornej lokalite v rámci dediny, neďaleko Dunaja a lesa, termálne kúpalisko sa nachádza od pozemku iba cca 150 metrov! Obec Topoľníky disponuje veľmi dobrou občianskou vybavenosťou. V obci sa nachádza napríklad termálne kúpalisko, potraviny, COOP Jednota, základná,-materská škola, ATM, pošta, lekár, rôzne obchody a pod. Blízka Dunajská Streda (12 min autom) poskytuje priestor na rozmanitú rekreáciu a množstvo športov, nákupy, kultúrne podujatia, mesto ponúka množstvo reštaurácií, celoročne si môžete oddýchnuť aj vo vyhľadávanom Thermalparku s bazénmi a vodnými atrakciami a úžasným wellness http://www.thermalpark.sk/sk. Stavebný pozemok má celkovú výmeru 1300 m2. Disponuje so stavebným povolením na výstavbu rodinného domu, avšak je možnosť vybavenia aj povolenie na výstavbu 2 rodinných domov a takisto aj radového rodinného domu s 3 bytovými jednotkami! V prípade záujmu Vám vieme poslať cez e-mail dokument o stavebnom povolení. IS: Inžinierske siete sú na pozemku k dispozícii. CENA pozemku: 85 € / m2 CALL CENTRUM – Veronika Konkoly +421 951 780 731, asistent@allinclusivereal.sk. ALL INCLUSIVE REAL Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu. Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: – vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, – poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, – poplatky za overenie podpisov u notára, – doručenie podkladov na kataster, – asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, – ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r. o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj investičný pozemok v Dunajskej Strede. DETAIL – Celková výmera pozemku: 17 757 m2 – Charakteristika: BRM – jednopodlažné rodinné domy vo výhľade – rovinatý terén – Inžinierske siete: v dosahu Dunajská Streda poskytuje priestor na rozmanitú rekreáciu a množstvo športov, nákupy, kultúrne podujatia, mesto ponúka množstvo reštaurácií, celoročne si môžete oddýchnuť aj vo vyhľadávanom termálnom kúpalisku Thermalpark s bazénmi a vodnými atrakciami a úžasným wellnesom. CENA: 65€,-/ m2 celkom FINANCOVANIE Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru. Naša realitná kancelária Vám zabezpečí bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti interným hypotekárnym špecialistom. OBHLIADKY Obhliadky sú možné aj cez víkend ! KONTAKT CALL CENTRUM – Veronika Konkoly +421 951 780 731, asistent@allinclusivereal.sk. ALL INCLUSIVE REAL Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu. Pomôžeme aj s predajom Vašej nehnuteľnosti! Buďte nároční, sme na to pripravení.© Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj výnimočný investičný pozemok nachádzajúci sa v strategicky atraktívnej lokalite obce Lehnice, ktorá patrí medzi dynamicky sa rozvíjajúce oblasti s rastúcim developerským potenciálom. Táto nehnuteľnosť predstavuje mimoriadne zaujímavú investičnú príležitosť najmä pre developerov, investorov alebo klientov, ktorí hľadajú perspektívny pozemok s možnosťou budúceho zhodnotenia. Výborná poloha, veľkorysá výmera, dostupnosť inžinierskych sietí a potenciál budúcej výstavby vytvárajú ideálne podmienky pre realizáciu developerského projektu podľa vlastných predstáv. Pozemok ponúka široké spektrum možností využitia – od výstavby rodinných domov, cez menšie bytové domy až po garáže či ďalšie investičné projekty, ktoré reflektujú rastúci dopyt po nehnuteľnostiach v tejto lokalite. • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI Pozemok sa nachádza v obci Lehnice a aktuálne je vedený ako orná pôda. Veľkým benefitom je však možnosť budúceho prekvalifikovania na stavebný pozemok, čo z tejto nehnuteľnosti robí mimoriadne perspektívnu investíciu s vysokým potenciálom zhodnotenia. Na konci roka bude vyhotovená UPI, ktorá môže výrazne posunúť investičný potenciál tejto nehnuteľnosti ešte vyššie. Táto skutočnosť predstavuje pre budúceho investora obrovskú výhodu a otvára možnosti ďalšieho rozvoja územia. Pozemok ponúka veľmi zaujímavé developerské možnosti: • výstavba rodinných domov • výstavba bytových domov • realizácia garážových státí alebo garáží • investičný developerský projekt Veľkou výhodou je aj fakt, že v bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú bytové domy, ktorých obyvatelia by mohli mať záujem o vybudovanie garáží alebo parkovacích státí. Táto skutočnosť vytvára ďalší investičný potenciál a rozširuje možnosti využitia pozemku. Zastavanosť pozemku je možná až do 33 %, čo poskytuje investorovi dostatočný priestor na efektívne a zaujímavé architektonické riešenia. • POZEMOK Celková výmera pozemku je 10094 m². Táto veľkorysá rozloha poskytuje široké možnosti budúceho využitia a zároveň dostatočný priestor na realizáciu rozsiahlejšieho projektu s potenciálom vysokej návratnosti investície. Pozemok svojou výmerou umožňuje efektívne rozdelenie na viacero parciel alebo vytvorenie uceleného developerského konceptu. Vďaka svojej polohe a rozmerom ponúka flexibilitu pri plánovaní budúcej výstavby a zároveň dostatok priestoru na vytvorenie komfortného rezidenčného prostredia. Ide o investíciu, ktorá má potenciál dlhodobého rastu hodnoty, najmä vzhľadom na rozvoj lokality a rastúci záujem o bývanie v okolí Bratislavy. • VYUŽITIE A POTENCIÁL Pozemok je aktuálne vedený ako orná pôda, no jeho najväčšou hodnotou je práve budúci potenciál zmeny využitia a možnosť developerského rozvoja. Lokalita ponúka ideálne podmienky na realizáciu rezidenčných projektov, pričom rastúci dopyt po bývaní v tejto oblasti výrazne zvyšuje atraktivitu celej investície. Vďaka dostupnosti inžinierskych sietí a strategickému umiestneniu ide o nehnuteľnosť s mimoriadne zaujímavým potenciálom do budúcnosti. Inžinierske siete pri pozemku: • elektrina • voda • plyn Veľkou výhodou je aj plánovaná obecná čistička, na ktorú bude možné pozemok po dokončení napojiť. Táto plánovaná infraštruktúra výrazne zvyšuje komfort budúceho využitia a atraktivitu celej lokality pre developerské projekty. Pozemok predstavuje ideálnu príležitosť pre investorov, ktorí hľadajú strategické územie s potenciálom budúcej výstavby v rozvíjajúcej sa oblasti s veľmi dobrou dostupnosťou. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Lehnice patrí medzi čoraz vyhľadávanejšie lokality najmä vďaka svojej strategickej polohe a výbornej dostupnosti smerom do Bratislavy aj okolitých miest. Dynamický rozvoj regiónu a neustále rastúci záujem o bývanie v tejto oblasti robia z lokality mimoriadne atraktívne miesto pre budúce investície. Jedným z najväčších benefitov tejto nehnuteľnosti je jej blízkosť k rýchlostnej ceste R7, ktorá zabezpečuje komfortné a rýchle napojenie na Bratislavu aj ďalšie významné dopravné smery. Táto dostupnosť výrazne zvyšuje hodnotu pozemku a robí z neho ideálnu príležitosť pre developerské projekty zamerané na moderné bývanie. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu: • pokojného prostredia • výbornej dopravnej dostupnosti • rastúceho developerského potenciálu • strategickej polohy • perspektívy budúceho rozvoja Práve blízkosť hlavného mesta a zároveň pokojnejšie prostredie mimo mestského ruchu vytvárajú čoraz väčší dopyt po bývaní v tejto oblasti. V okolí postupne vznikajú nové rezidenčné projekty, čo potvrdzuje atraktivitu lokality a jej budúci potenciál. Lehnice ponúkajú vhodné podmienky pre moderné rezidenčné bývanie, pričom lokalita si zároveň zachováva pokojný charakter a príjemnú atmosféru. Vďaka tomu ide o ideálne miesto pre budúce rodinné bývanie aj dlhodobú investíciu. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tohto investičného pozemku je 310.000 €,- / celkom. • KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj krásny pozemok v obci Jahodná, len pár minút od okresného mesta Dunajská Streda. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre výstavbu víkendového domu alebo rekreačnej chaty v atraktívnej lokalite priamo pri Malom Dunaji, kde nájdete pokoj, prírodu a možnosť aktívneho oddychu. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POZEMOK Pozemok má rozlohu 893 m² a nachádza sa v krásnom, tichom prostredí na konci slepej ulice. Má približne 30-metrový úsek pri brehu Malého Dunaja, čo poskytuje jedinečnú možnosť vybudovania móla. Vďaka tomu je ideálny pre milovníkov člnkovania alebo rybolovu. Bezbariérové prírodné prostredie ponúka súkromie, oddych a pokoj od mestského ruchu. Pozemok má povolenú zastavanosť 40 % a je ideálny na výstavbu víkendového domu. V okolí sa nachádzajú prevažne novostavby, susedia sú priateľskí a lokalita pôsobí veľmi príjemne a bezpečne. • INŽINIERSKE SIETE Približne 20 m od pozemku sú dostupné inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia), čo umožňuje jednoduché napojenie podľa potrieb budúceho majiteľa. Momentálne však nie sú priamo privedené na samotný pozemok. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Jahodná ponúka dobrú občiansku vybavenosť a zároveň krásne prírodné okolie. Poloha pri Malom Dunaji umožňuje rôzne voľnočasové aktivity – člnkovanie, rybolov, cykloturistiku po neďalekej cyklotrase či relax v prírode. Vďaka blízkosti Dunajskej Stredy je zabezpečená aj rýchla dostupnosť obchodov, služieb, škôl a zdravotnej starostlivosti. Táto lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pokojného a prírodného prostredia s možnosťou rýchleho prístupu do mesta. CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena pozemku je 135.000 €. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme nadštandardný právny servis a bezproblémový priebeh celého procesu. Sme hrdým členom REALITNEJ ÚNIE SR a zaväzujeme sa dodržiavať najvyššie štandardy kvality. Nehnuteľnosť bola odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Radi pomôžeme aj Vám s efektívnym predajom Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj pozemok so starším rodinným domom nachádzajúci sa v obci Veľké Blahovo, len 3 km od Dunajskej Stredy. Táto nehnuteľnosť predstavuje mimoriadne zaujímavú investičnú príležitosť vďaka veľkorysému pozemku a výbornej polohe priamo v centre obce. Dom sa nachádza na rozľahlom pozemku s výmerou 2381 m², čo poskytuje široké možnosti využitia – od kompletnej rekonštrukcie existujúcej stavby až po realizáciu nového projektu bývania podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre investorov, developerov alebo záujemcov, ktorí hľadajú veľký pozemok v dobre dostupnej lokalite s potenciálom výstavby nových rodinných domov. Vzhľadom na veľkosť pozemku a jeho umiestnenie v centre obce ponúka táto ponuka mimoriadny potenciál do budúcnosti. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Rodinný dom disponuje 4 izbami, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre rodinné bývanie. Dispozícia domu pozostáva z verandy, kuchyne, špajze, štyroch izieb, kúpeľne s vaňou a umývadlom a vstupu na povalu. Takéto dispozičné riešenie ponúka praktické rozdelenie miestností a zároveň umožňuje novému majiteľovi prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv, potrieb a moderných požiadaviek na bývanie. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha domu je 216 m², čo poskytuje dostatok priestoru pre komfortné bývanie alebo realizáciu nového dispozičného riešenia v prípade rekonštrukcie. Veľkorysá výmera vytvára priestor pre moderné rodinné bývanie, prípadne kombináciu obytných a úložných priestorov. • ZASTAVANÁ PLOCHA Zastavaná plocha domu je 270 m². Táto výmera poskytuje stabilný základ pre rekonštrukciu alebo úplne nové architektonické riešenie podľa individuálnych predstáv budúceho majiteľa. • POZEMOK Dom je postavený na veľkorysom pozemku s výmerou 2381 m², ktorý predstavuje jednu z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti. Takto rozsiahly pozemok poskytuje množstvo možností využitia – od vytvorenia krásnej súkromnej záhrady, oddychovej zóny či hospodárskeho priestoru až po realizáciu nových stavebných projektov. Veľká výmera pozemku otvára potenciál aj pre výstavbu viacerých rodinných domov, čo robí z tejto ponuky mimoriadne zaujímavú investičnú príležitosť. Budúci majiteľ si tak môže zvoliť, či sa rozhodne pre rekonštrukciu existujúceho domu alebo využije potenciál pozemku na úplne nový projekt bývania. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Rodinný dom je postavený z móru a nachádza sa v pôvodnom stave. Z tohto dôvodu odporúčame kompletnú rekonštrukciu nehnuteľnosti alebo zbúranie existujúcej stavby a realizáciu novej výstavby na pozemku. Pre záujemcov o investičné projekty predstavuje táto nehnuteľnosť zaujímavý základ, keďže veľkosť pozemku a jeho poloha umožňujú realizáciu rôznych stavebných riešení. Pri kúpe nehnuteľnosti zabezpečíme v prípade potreby územný plán aj znalecký posudok, aby celý proces kúpy prebehol komfortne a bez starostí. • INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Na pozemku sa nachádzajú všetky základné inžinierske siete potrebné pre bývanie alebo budúcu výstavbu. K dispozícii je elektrina 220/380 V, verejný vodovod, vlastná studňa a žumpa. Kanalizácia sa nachádza priamo na pozemku, pričom je potrebné sa na ňu už len napojiť. Vykurovanie domu je zabezpečené plynovým kotlom prostredníctvom radiátorov, ktoré zabezpečujú rovnomerné vykurovanie jednotlivých miestností počas zimných mesiacov. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Rodinný dom sa nachádza v obci Veľké Blahovo, ktorá je vyhľadávanou lokalitou v blízkosti okresného mesta Dunajská Streda. Obec je vzdialená len približne 3 kilometre od mesta, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť ku všetkým službám a zároveň ponúka pokojné prostredie vidieckeho bývania. Veľké Blahovo patrí medzi obce, ktoré si zachovávajú príjemnú rodinnú atmosféru a pokojné prostredie ideálne pre bývanie mimo rušného mestského života. Lokalita je obľúbená najmä medzi ľuďmi, ktorí chcú bývať v pokojnom prostredí, no zároveň mať mesto na dosah v priebehu niekoľkých minút. Výhodou tejto nehnuteľnosti je aj jej poloha priamo v centre obce, ktorá zabezpečuje výbornú dostupnosť ku každodenným službám a jednoduchú orientáciu v rámci lokality. Centrum obce zároveň poskytuje praktické spojenie so všetkými hlavnými komunikáciami vedúcimi smerom do Dunajskej Stredy a okolitých miest. Blízkosť Dunajskej Stredy prináša obyvateľom široké možnosti občianskej vybavenosti – nákupné možnosti, školy, zdravotnícke zariadenia, reštaurácie, športové a kultúrne aktivity. Vďaka tejto kombinácii pokojného vidieckeho prostredia a rýchlej dostupnosti mesta predstavuje lokalita ideálne miesto pre život. Okolie obce ponúka aj množstvo príležitostí na oddych a trávenie voľného času. Milovníci prírody ocenia pokojné prechádzky, cykloturistiku či relax v príjemnom prostredí Žitného ostrova, ktoré je známe svojou prírodou a pokojnou atmosférou. Bývanie v tejto lokalite predstavuje ideálnu kombináciu súkromia, priestoru a dostupnosti mestského života. Práve preto je táto oblasť čoraz vyhľadávanejšia nielen pre bývanie, ale aj ako investičná príležitosť do budúcnosti. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti je 166.000 €,- / celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Naša kancelária spolupracuje s renomovanou právnou kanceláriou a zároveň disponuje vlastným právnym oddelením, ktoré zabezpečí hladký priebeh celého procesu kúpy. Ako člen REALITNEJ ÚNIE dodržiavame najvyššie štandardy kvality a sme poistení pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody. Na prezentáciu nehnuteľnosti sme využili služby nášho profesionálneho homestaging tímu, fotografa a kameramana. Radi pomôžeme aj Vám pri efektívnom predaji či prenájme Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť na Vaše nezáväzné oslovenie. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj priestranný pozemok nachádzajúci sa v obci Baloň, ktorý predstavuje výnimočnú príležitosť pre klientov hľadajúcich veľkorysý priestor s potenciálom do budúcnosti. Táto ponuka je ideálnou voľbou pre tých, ktorí uvažujú perspektívne – pozemok je aktuálne vedený ako záhrada, no podľa územnoplánovacej informácie je možnosť jeho preklasifikovania na stavebný pozemok. Vďaka tomu ide o veľmi zaujímavú investičnú príležitosť s možnosťou budúcej výstavby rodinného domu podľa vlastných predstáv. Rozloha pozemku ponúka široké možnosti využitia – od rekreačného využitia, cez záhradkárčenie až po budúce bývanie v pokojnom prostredí. Výnimočné rozmery a dlhý, pravidelný tvar pozemku zároveň poskytujú dostatok súkromia a priestoru na realizáciu rôznych projektov. Veľkou výhodou je aj prístupová cesta priamo z hlavnej komunikácie, ktorá je už geodeticky zameraná a zapísaná na katastri, čo výrazne zvyšuje komfort a právnu istotu budúceho majiteľa. • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI Pozemok sa nachádza v obci Baloň a momentálne je vedený ako záhrada. Dôležitou informáciou však je, že podľa územnoplánovacej informácie existuje možnosť jeho preklasifikovania na stavebný pozemok, čo výrazne zvyšuje jeho hodnotu a budúci potenciál. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je dostupnosť inžinierskych sietí v blízkosti pozemku, čo umožňuje ich relatívne jednoduché napojenie v prípade budúcej výstavby. K dispozícii sú: • plyn pri kraji pozemku • elektrina oproti pozemku • voda oproti pozemku Tieto technické možnosti predstavujú významný benefit a uľahčujú budúce plánovanie využitia pozemku. Samotný prístup na pozemok je zabezpečený cez prístupovú cestu z hlavnej komunikácie, ktorá je riadne zapísaná na katastri, čo zabezpečuje bezproblémový prístup a právnu istotu. • POZEMOK Celková výmera pozemku je 2270 m² (22,7 árov). Pozemok disponuje dĺžkou 209 m a šírkou 12 m, čo z neho robí ideálne riešenie pre rôzne formy využitia. Vďaka svojej veľkosti ponúka tento pozemok nadštandardný priestor, ktorý je dnes čoraz vzácnejší. Budúci majiteľ tak získava možnosť vytvoriť si rozsiahlu záhradu, oddychovú zónu, hospodársku časť alebo v budúcnosti komfortné bývanie s dostatkom súkromia. Takýto typ pozemku poskytuje veľkú flexibilitu – či už ide o dlhodobú investíciu, rekreačné využitie alebo plánovanie budúcej výstavby. • VYUŽITIE A POTENCIÁL Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je jej budúci potenciál. Možnosť preklasifikovania na stavebný pozemok otvára dvere k realizácii rodinného bývania v pokojnom prostredí. Rozloha a tvar pozemku umožňujú vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv – s dôrazom na súkromie, priestor a kontakt s prírodou. Zároveň ide o veľmi zaujímavú investičnú príležitosť. Pozemky s takouto výmerou a potenciálom sú čoraz žiadanejšie a ich hodnota má do budúcnosti rastúcu tendenciu. Vhodnou stratégiou môže byť aj ponechanie pozemku ako investície s následným zhodnotením. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Baloň patrí medzi pokojné obce južného Slovenska, ktoré si zachovávajú autentický vidiecky charakter a príjemnú atmosféru. Lokalita je ideálna pre ľudí, ktorí hľadajú únik od mestského ruchu a túžia po pokojnom prostredí s množstvom zelene, priestoru a súkromia. Okolie ponúka príjemné podmienky na každodenný život aj oddych – či už ide o prechádzky, cyklistiku alebo jednoduché trávenie času v prírode. Veľkým benefitom je aj dobrá dostupnosť do okolitých obcí a miest, čo umožňuje pohodlné dochádzanie za prácou, službami či školami. Lokalita tak predstavuje ideálny kompromis medzi pokojom vidieka a praktickou dostupnosťou občianskej vybavenosti. Baloň je zároveň miestom, kde si môžete vychutnať pokojné susedské prostredie, viac priestoru a pomalšie životné tempo, ktoré je čoraz vyhľadávanejšie. Kombinácia veľkorysého pozemku, dostupnosti inžinierskych sietí a potenciálu budúcej výstavby robí z tejto ponuky skutočne atraktívnu príležitosť. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena pozemku je 39.500 €,- / celkom. • KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočný stavebný pozemok s rodinným domom v obci Mliečany, iba 2 minúty od Dunajskej Stredy. Táto nehnuteľnosť predstavuje skutočne zaujímavú investičnú príležitosť – v sebe spája historický charakter, udržateľné riešenia a rozsiahly pozemok s mimoriadnym potenciálom pre realizáciu vlastného rodinného sídla, podnikateľského zámeru či menšieho developerského projektu. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI •VÝMERA A VYUŽITIE Pozemok má celkovú rozlohu 2 894 m² (šírka cca 29 m, dĺžka cca 100 m), čo poskytuje široké možnosti využitia – od výstavby rodinného domu, rozšírenia existujúceho bývania, vytvorenia rozsiahlej záhrady, sadu alebo rekreačnej zóny až po rozvoj podnikateľských aktivít. •RODINNÝ DOM Na pozemku sa nachádza starší, čiastočne zrekonštruovaný 6-izbový rodinný dom z roku 1905, postavený z kvalitných tehál Kaiser a ekologickej zmiešanej stenovej konštrukcie so šírkou až 60 cm. Dom je čiastočne podpivničený, obytná plocha je 174 m², pričom súčasná dispozícia zahŕňa: • veľmi veľkú obývačku, • kuchyňu spojenú s jedálňou, • dve samostatné spálne, • šatník, • kúpeľňu, • komoru, • veľkú chodbu. Záhrada pri dome je oplotená a udržiavaná. Celkový charakter stavby vyzdvihuje trvalú udržateľnosť, čo je v dnešnej dobe výnimočný benefit. •INŽINIERSKE SIETE A TECHNICKÉ MOŽNOSTI Dom je napojený na elektrinu, vodu (mestskú aj vlastnú studňu – na pozemku sa nachádza niekoľko studní), plyn a odpad je riešený žumpou. Tieto technické predpoklady umožňujú nielen okamžité užívanie, ale aj komfortnú modernizáciu alebo výstavbu novej stavby podľa vlastných predstáv. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Mliečany je pokojná a zároveň strategicky výhodne situovaná – len 2 minúty od okresného mesta Dunajská Streda, s kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane škôl, nemocnice, obchodov, vlakovej stanice a termálneho kúpaliska. Lokalita ponúka pokojné vidiecke prostredie s rýchlou dostupnosťou do veľkých miest: • Bratislava – 20 minút • Viedeň (aj letisko) – do 45 minút • Győr (Maďarsko) – 20 minút • Budapešť – cca 1,5 hodiny •REKREAČNÉ MOŽNOSTI V OKOLÍ Lokalita je ideálna aj pre milovníkov voľnočasových aktivít – v blízkosti sa nachádza termálne kúpalisko Dunajská Streda, prírodné cyklotrasy, priestory na prechádzky a ďalšie možnosti aktívneho oddychu. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Aktuálna maloobchodná cena je 289.000 €,- / celkom •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám vieme zabezpečiť najvýhodnejšie financovanie. Vďaka externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou a nášmu internému právnemu tímu garantujeme bezpečný a bezproblémový priebeh celej transakcie. Sme hrdým členom REALITNEJ ÚNIE a zaväzujeme sa dodržiavať najvyššie štandardy kvality a etiky. Naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za škodu, čo poskytuje našim klientom maximálnu ochranu a istotu. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.