Pozemky pre rodinné domy, Tehla

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu v obci Tehla (okres Levice), situovaný v intraviláne obce, v pokojnej časti. Výmera pozemku je 1025 m². CENA: 17.500 EUR ________________________________________ VŠEOBECNE: • Lokalita: Tehla, okres Levice • Účel využitia: výstavba rodinného domu • Výmera: 1025 m² • Orientácia: juhozápad ________________________________________ POPIS POZEMKU: • Pozemok sa nachádza v intraviláne obce a je ideálny na výstavbu rodinného domu v kľudnej lokalite mimo hlavnej cesty • Prístup k pozemku je po obecnej asfaltovej ceste, posledných cca 20 m je cesta poľná • Pozemok je veľmi mierne svahovitý, slnečný, s dobre využiteľným tvarom (viď mapa vo fotogalérii) • Nachádza sa v časti, kde obec plánuje budúcu individuálnu bytovú výstavbu, čo zvyšuje jeho investičný potenciál ________________________________________ INŽINIERSKE SIETE: • Prípojky na elektrinu a vodu je možné naplánovať v spolupráci s obcou • Odpad je momentálne nutné riešiť cez vlastnú certifikovanú žumpu • V horizonte 5–6 rokov sa plánuje výstavba kanalizácie, s možnosťou napojenia ________________________________________ OKOLIE a OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: • Pozemok sa nachádza mimo hlavného ťahu, v tichej lokalite s prírodným charakterom • Obec Tehla má základnú občiansku vybavenosť: potraviny, pohostinstvo, obecný úrad, poštu, knižnicu, športoviská • Autobusová zastávka – cca 400 m • Vráble – 9 km (cca 10 min autom) • Levice – 16 km (cca 15 min autom) • Nitra – cca 27 km ________________________________________ CELKOVÝ DOJEM: • Pokojné miesto s príjemnou atmosférou a slnečnou orientáciou • Výborný prístup autom, blízkosť Vrábeľ aj Levíc • Investičný potenciál do budúcna vďaka plánovanej výstavbe a rozšíreniu infraštruktúry • Vhodné na trvalé bývanie, ale aj ako víkendové útočisko od mestského ruchu

Ponúkame na predaj bývalý areál poľnohospodárskeho družstva priamo v intraviláne obce Tehla. Ide o výnimočnú investičnú príležitosť s veľkým potenciálom pre developerský projekt zameraný na výstavbu rodinných domov. Obec Tehla sa nachádza len približne 19 minút od mesta Levice a ponúka dobrú občiansku vybavenosť, pokojné prostredie a príjemné tiché bývanie. 📐 Základné informácie • celková výmera pozemku: 10 863 m² • pozemky vedené ako stavebné pozemky • kompletne scelený pozemok • 1 vlastník • možný okamžitý predaj 🏗️ Stavby v areáli • 2 veľké haly • rodinný dom • stará kúria ⚙️ Inžinierske siete • nová elektrická prípojka na pozemku • studňa priamo v areáli 📋 Významná výhoda projektu Najväčšou výhodou nehnuteľnosti je pripravený developerský zámer: • hotová projektová štúdia na rozparcelovanie a výstavbu rodinných domov • platné búracie povolenie vrátane projektu na všetky budovy • pripravené na ďalší developerský proces 🌿 Lokalita Obec Tehla ponúka príjemné a pokojné prostredie vhodné na rodinné bývanie. Nachádza sa tu základná občianska vybavenosť ako obchod, pošta či škôlka. Výborná dostupnosť do mesta Levice robí z tejto lokality atraktívne miesto pre budúcu výstavbu rodinných domov. 💰 Cena: 259 799€ 📞 Kontakt: Simona Hajduová 0902 773 772 📱 ✉️ hajduova@realitybemi.sk