Pozemky pre rodinné domy na predaj, Žilina

Investičná príležitosť v rozvojovej satelitnej časti Žiliny. Ponúkame na predaj stavebný pozemok o výmere 786 m², nachádzajúci sa v mestskej časti Žilina – Trnové, v lokalite Zastávek. Pozemok je určený na výstavbu rodinného domu v súlade s platným Územným plánom mesta Žilina – Obytná v rodinných domoch s projektovou dokumentáciou technickej infraštruktúry. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • výmera: 786 m² • ulica: Do Stávku, Žilina - Trnové • funkčné využitie: základná funkcia – Obytná v rodinných domoch • minimálny podiel zelene: 50 % • koeficient ozelenenia: min. 0,6 • prístup zabezpečený z existujúcej komunikácie Pozemok má vhodný tvar na osadenie samostatne stojaceho rodinného domu s dostatočným priestorom pre záhradu, parkovanie aj oddychovú zónu. • rozmery samotného pozemku: predná časť 18m, zadná časť 16m, dĺžka 46m TECHNICKÁ INFRAŠTRUKTÚRA: Lokalita je riešená ako plánovaná základná funkcia – Obytná v rodinných domoch s projektovou dokumentáciou technickej infraštruktúry. SPLAŠKOVÁ KANALIZÁCIA: Projekt: IBV Trnové – Zastávek – I. etapa SO 04 Rozšírenie splaškovej kanalizácie Technické riešenie zahŕňa: gravitačnú kanalizáciu z potrubia PVC-U DN 300, SN8 celková dĺžka stokovej siete: 342 m, napojenie na existujúcu verejnú kanalizáciu (SEVAK), železobetónové revízne šachty DN 1000, prípojky DN 150 vyvedené na jednotlivé pozemky, ukončenie prípojky v revíznej šachte DN 400 s liatinovým poklopom. Systém je navrhnutý v súlade s platnými STN normami a technickými požiadavkami. Ide o projektové riešenie celej IBV (19 rodinných domov). VEREJNÝ VODOVOD: Projekt: SO 03 Rozšírenie verejného vodovodu, navrhované potrubie PE-HD 100 SDR17 profil DN 100, navrhované hydranty v trase siete, domové vodovodné prípojky riešené samostatne pre jednotlivé parcely, napojenie na existujúci verejný vodovod. Vodovodná sieť je riešená ako verejná infraštruktúra v rámci rozvoja lokality. ELEKTRICKÁ ENERGIA: Podľa vyjadrenia Stredoslovenskej distribučnej je v lokalite potrebná rekonštrukcia distribučnej sústavy. Realizácia je plánovaná do 24 mesiacov od vydania stavebného povolenia na rekonštrukciu distribučnej siete. LOKALITA: Trnové patrí medzi stabilizované a vyhľadávané časti Žiliny. Lokalita ponúka: pokojné bývanie v dotyku s prírodou, rýchlu dostupnosť do centra mesta, existujúcu a rozvíjajúcou sa novou obytnú zástavbu rodinných domov, perspektívny rozvoj územia. PRE KOHO JE POZEMOK VHODNÝ? • pre klienta, ktorý chce stavať rodinný dom v Žiline • pre kupujúceho, ktorý hľadá projektovo riešenú IBV s infraštruktúrou • pre rodinu, ktorá chce bývať v pokojnej časti mesta s dostupnosťou do centra • pre investora so záujmom o perspektívnu rozvojovú lokalitu • pre klienta, ktorý preferuje väčší pozemok s dostatočným podielom zelene ZHRNUTIE Pozemok predstavuje kombináciu: stavebného určenia podľa územného plánu, projektovo riešenej technickej infraštruktúry, stabilizovanej mestskej časti, perspektívneho rozvoja územia Ide o príležitosť pre výstavbu rodinného domu v rámci mesta Žilina, no zároveň mimo hustej zástavby. CENA a PLATBA: - cena 66.810€ (85€/m2) cena je vrátane podielov na prístupové parcely - pozemok je okamžite voľný - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Dream Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj stavebný pozemok v krásnom prostredí obce Povina. Pozemok o rozlohe 2 955 m2 sa nachádza v hornej časti obce Povina v okrese Kysucké Nové Mesto. Pozemok je stavebný a v blízkosti sú všetky inžinierske siete - voda, elektrina, plyn a kanalizácia. Priamo k pozemku vedie obecná cesta. Pozemok je sčasti mierne svahovitý a ponúka výhľady na okolitú prírodu. Rozloha pozemku umožňuje výstavbu až dvoch rodinných domov. Rozloha: 2 955 m2 Šírka: 24 m Dĺžka: 126 m Cena: 175 000 EUR V prípade akýchkoľvek otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Potrebujete predať Vašu nehnuteľnosť alebo chcete kupovať nový domov cez hypotekárny úver? Neváhajte sa na nás obrátiť. Spolupracujeme so všetkými bankami.

Ponúkame pozemok s výmerou 953 m2 s ideálnymi rozmermi 33×31 m + podiel na prístupovej ceste 45 m2. Nachádza sa v najvyhľadávanejšej lokalite v Žiline, mestská časť Trnové, ul. Do Mažiarca. Vhodný na výstavbu rodinného domu alebo dvojdomu. K pozemku vedie mestská komunikácia a je dohodnuté spoločenstvo na financovanie sietí. Výstavba v lokalite začne už onedlho. Čoskoro bude vydané stavebné povolenie na cestu a inžinierske siete. Takisto je už možné začať vybavovať stavebné povolenie na dom. Cena 169.000 EUR Ku hranici pozemku budú dotiahnuté siete: vodovodná prípojka, elektrická prípojka, splašková kanalizačná prípojka + asfaltová cesta a osvetlenie. IS nie sú v cene pozemku. Pozemok ponúka pokojné prostredie, úžasné výhľady a výbornú dopravnú dostupnosť od mesta. V prípade záujmu alebo pre viac podkladov nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj stavebné pozemky v Budatíne v novej IBV s kompletnými IS. Pozemky sú dva s výmerami 938 a 863 m2. Cena je 210 EUR/m2. Pozemok 863 m2 - cena 181.230 EUR. Pozemok 938 m2 - cena 196.980 EUR. Lokalita poskytuje výborné dopravné napojenie, krásne výhľady do okolia, dostupnosť MHD a výborných susedov. V cene pozemkov sú kompletné IS priamo na pozemku a taktiež dokončenie prístupovej cesty do asfaltu aj s pouličným osvetlením. Možnosť ihneď začať vybavovať stavebné povolenie. Radi Vám pozemky ukážeme osobne v realitnej kancelárii Meter štvorcový.

Exkluzívne - Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok v Žiline, obec Trnové, ul. Cintorínska. Pozemok je celodenne slnečný s dobrou dostupnosťou. Prístup na pozemok je z mestskej asfaltovej komunikácie. Všetky inžinierske siete: vodovod, kanalizácia, plyn, elektrika sú na hranici pozemku. Terén je mierne svahovitý. Výmera pozemku: 1 468 m2 s rozmerom cca 21m x 70m. V blízkosti základná škola s materskou škôlkou, športoviská a zástavka MHD. Cena: 165,-€ / m2 + dohoda. Tel. 0911911488 V cene je zahrnutý celý právny servis. ACTIVE - Reality

V ponuke na predaj krásny stavebný pozemok v Žiline - mestská časť Trnové. Pozemok s výmerou 600 m2 sa nachádza v lokalite s novou výstavbou rodinných domov. K pozemku vedie vybudovaná súkromná cesta, v ktorej sú uložené inžinierske siete, z ktorých je obecná voda a kanalizácia ešte neskolaudovaná. Elektromerová skriňa je osadená priamo na pozemku. Rozmery pozemku: šírka = 28 m ( v širšej časti), dĺžka 43 m. Pozemok je slnečný s pekným výhľadom do okolia. Mestská časť Trnové je lukratívna lokalita, vyhľadávaná najmä pre rýchlu dostupnosť do centra mesta, má dobrú občianskú vybavenosť a poskytuje pokojné bývanie mimo ruchu veľkomesta. CENA: 145.000,-€ KONTAKT: Gerlinda Bérešová, 0903 555 961, mail: linda@estira.sk

SaleA - Váš partner v realitách Vám ponúka na predaj stavebný rovinatý, slnečný, pozemok v lokalite ŽILINA - HÁJIK, výmera pozemku je 788m2, rozmer 28m x 28m, všetky IS sú na hranici pozemku, v tejto zástavbe je to posledný voľný pozemok na výstavbu rodinného domu. VÝHODY: - LOKALITA - ROVINATÝ, SLNEČNÝ pozemok - IS na hranici pozemku - KÚPOU voľný INFO: kontakt:+421 903 92 44 88, sobcak@salea.sk naša spoločnosť zabezpečuje komplet právny servis a samozrejmosťou je aj hypotekárne poradenstvo

Vo výhradnom zastúpení Vám ponúkame na predaj atraktívny stavebný pozemok s krásnymi výhľadmi v mestskej časti Žilina – Budatín. Výmera 1051 m2 + podiel v prístupovej ceste 136 m2. Nachádza sa v tichej lokalite v novovybudovanej IBV, na pozemku všetky IS: plyn, elektrina, voda, kanalizácia dažďová aj splašková. Na výstavbe IS sa podieľalo združenie vlastníkov, v okolí už prebieha výstavba nových rodinných domov. Bude dokončené osvetlenie na prístupovej ceste a optický internet. Pozemok je mierne svahovitý, ponúka nádherné panoramatické výhľady do okolia a možnosť vytvoriť architektonicky zaujímavú a originálnu stavbu. Odkaz na video: https://youtu.be/TcobzxKLYLg Cena 265.000€ Pre viac informácií a obhliadku kontaktujte makléra Romdom reality: Ing. Katarína Záňová, tel: 0903 800 063.

Ponúkam na predaj tri susediace stavebné parcely o celkovej výmere 1095 m² v Žiline, pod Hájikom, na Hôreckej ceste. Tieto pozemky ponúkajú skvelý potenciál na výstavbu rodinných domov, dvojdomov alebo iných rezidenčných projektov a sú výbornou investíciou do budúcnosti. 🏡 Kľúčové výhody: Celková výmera: 1095 m² – dostatok priestoru pre rôzne developerské zámery. Lokalita: Žilina, pod Hájikom, Hôrecká cesta – atraktívna a vyhľadávaná lokalita s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Právoplatné stavebné povolenie a pripravený projekt dvojdomu – výstavbu môžete začať okamžite, bez zbytočných prieťahov. Inžinierske siete pri hranici pozemku: voda, elektrina, kanalizácia – všetko pripravené pre okamžitú výstavbu. 💡 Ideálne pre developerov ako aj jednotlivcov. Neváhajte a kontaktujte ma pre viac informácií alebo obhliadku. Mgr. Milan Valušek, tel 0904 742 743, mail: valusek.m@bubyreality.sk

Pozemok so stavebným povolením, vŕtanou studňou a elektrinou na pozemku. Realitná kancelária Buby reality Vám ponúka na predaj Stavebný pozemok 750 m2 v Lietave. Pozemok má šírku 15,5 m je mierne svahovitý, vhodný na výstavbu domu s rozmermi cca 8 x 13 m. Ku pozemku vedie asfaltová cesta. Inžinierske siete: elektrina na pozemku, s elektromerom a stavebnou zásuvkou 400 V, 220 V, vrtaná studňa (vodný stĺpec 15 m) na pozemku. Pozemok je v územnom pláne určený na výstavbu domu, v cene je stavebné povolenie na výstavbu 5 izbového rodinného domu s dvoma parkovacími miestami, (vrátane projektu a inžinierskej činnosti). Vizualizácia projektu je k dispozícii. cena : 75000,- € informácie: 0903 502 341, nemeth.i@bubyreality.sk

Reality Alpia Vám ponúkajú na predaj krásny pozemok pre rodinný dom / 735 m2 / v Žiline - mestská časť Budatín Na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete Šírka pozemku: 24m Dĺžka pozemku: 31m Je celodenne slnečný s pekným výhľadom a nachádza sa v zástavbe rodinných domov. Pozemok je rovinatý až mierne svahovitý a vedie k nemu súkromná podielová asfaltová cesta. Výhodou je kompletná občianska vybavenosť, dobrá dostupnosť - 5 minút do centra a tiché prostredie Odporúčame Vám osobnú obhliadku, pri ktorej Vám bude odprezentované aj bezplatné finančné poradenstvo pre kúpu. Viac informácií Vám radi poskytneme na tel.čísle: 0903 741 811 alebo na tomas.fric@realityalpia.sk

Reality Alpia Vám ponúkajú na predaj pozemok o výmere 3167 m2 v katastri obce Bytčica, - k pozemku vedú dve obecné asfaltové prístupové cesty - IS sa pri pozemku nenachádzajú - šírka v najširšom úseku je 14 m a dĺžka v najvzdialenejšom bode 253 m - pozemok je rovinatý - vzhľadom na lokalitu a umiestnenie pozemku je to skvelá investičná príležitosť - na základe UPI sú ponúkané parcely súčasťou plôch individuálneho bývania so základnou funkciou obytnou, v rodinných domoch - výhodami sú slnečná oblasť a výborné občianske vybavenie obce Bytčica. Bonusom je blízkosť mesta Žilina. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na čísle 0905 358 191 alebo na www.realityalpia.sk

Na predaj slnečný pozemok o rozlohe cca 3 300m2 so starším rodinným domom v intraviláne obce. Rodinný dom má pridelené súpisné číslo. Na pozemku sú všetky inžinierske siete. Predávame ako celok, nie po častiach. Viac informácii telefonicky prípadne emailom. CENU ZA POZEMOK PONÚKNITE.

Predstavujeme jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú dokonalú kombináciu luxusu, pokoja a výnimočnej lokality. Tento rovinatý stavebný pozemok o výmere 513 m² sa nachádza v prestížnej časti mesta Žilina, v mestskej časti Trnové. Ponúka okamžitú pripravenosť na výstavbu vášho vysnívaného domu. Súčasťou predaja je aj 125 m² podiel na súkromnej prístupovej ceste, čím je zabezpečený exkluzívny prístup a súkromie. Cena za pozemok: 165 000 € (vrátane kompletného právneho servisu a finančného poradenstva) Prečo ide o ideálnu investíciu do luxusného bývania: Prestížna adresa – Trnové patrí medzi najžiadanejšie lokality v Žiline Pripravenosť na okamžitú výstavbu – asfaltová cesta, všetky inžinierske siete priamo na pozemku (elektrina, voda, kanalizácia, optika) Elegantný štvorcový pôdorys cca 23 × 23 m – ideálny pre moderný rodinný dom, luxusnú vilu, garáž aj záhradu Súkromie a pokoj – tichá vedľajšia ulica, prístup z dvoch strán Príroda na dosah – les a lúky do 5 minút chôdze pre relax, beh alebo súkromné prechádzky Rýchla dostupnosť do centra mesta a kompletná občianska vybavenosť Navyše vám ponúkame možnosť spolupráce s naším architektom, ktorý navrhne dom presne podľa vašich predstáv, a profesionálnu asistenciu pri vybavovaní stavebného povolenia. Tento pozemok je viac než len miesto pre bývanie – je to šanca na život v štýle, ktorý si zaslúžite. Luxus, súkromie a prestíž sa tu spájajú v jedinečnej ponuke, ktorá sa v Žiline objaví len zriedka. 🌟 Dohodnite si osobnú obhliadku a presvedčte sa, že tento pozemok je skutočne výnimočný.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj slnečný a rovinatý stavebný pozemok, ktorý sa nachádza v mestskej časti mesta Žilina - Bytčica. Pozemok má výmeru 521 m2, s čoho 40 m2 sa nachádza v súkromnej prístupovej ceste. Prístup ku pozemku je po asfaltovej ceste, posledných 50 m je po spevnenej ceste. Rozmer pozemku je ideálnych cca 22x22 metra. Prípojky elektrickej energie, vody, kanalizácie a plynu sa nachádzajú v blízkosti pozemku. Orientácia pozemku je na južnú stranu, čo zaručuje dostatok slnka počas celého dňa. V ponuke sú celkovo tri stavebné pozemky čo ponúka možnosť výberu. Pozemky je možné kúpiť aj ako celok. Lokalita je tichá, ponúka dostatok súkromia a výbornú dostupnosť do centra mesta Žilina. V blízkosti pozemku sa nachádza obchod, materská škola, základná škola sa nachádza na Solinkách alebo v Lietavskej Lúčke. Do centra mesta sa dostanete pohodlne mestskou dopravou alebo v priebehu pár minút autom. V prípade záujmu dokážeme zabezpečiť financovanie a plnú podporu pri vybavení úveru v ktorejkoľvek banke. V prípade záujmu kontaktujte: Štefan Lizoň t.č. 0948 118 696, e-mail:slizon@realityiq.sk

Ponúkame Vám na predaj slnečný a investičný pozemok nachádzajúci sa v malebnom prostredí obce Snežnica. Pozemok je ideálny pre tých, ktorí hľadajú perspektívne miesto s možnosťou využitia na poľnohospodárske účely, ako aj na budúcu zástavbu rodinných domov (IBV). Základné informácie: - 10 min. od Žiliny - Rozloha: 1118 m² - Charakter pozemku: Rovinný s mierne členitým terénom - Prístupová cesta: Obecná komunikácia Inžinierske siete: - Elektrická prípojka k dispozícii - Plyn v blízkosti pozemku Výhody lokality: - Tichá a pokojná lokalita vhodná na bývanie alebo rekreáciu - Malebné prostredie s pekným výhľadom na okolitú prírodu - Výborná dopravná dostupnosť - Investičný potenciál s možnosťou budúcej výstavby rodinných domov Cena: 24 500 € Tento pozemok ponúka jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú kombináciu príjemného prostredia a výhodnej investície. Nezmeškajte túto príležitosť! Pre viac info alebo dohodnutie obhliadky neváhajte má kontaktovať! Vladyslav Timoshevskyi 0951 889 641 timoshevskyi@safereality.sk

Ponúkam na predaj stavebný pozemok v Budatíne s právoplatným stavebným povolením na výstavbu rodinného domu v novovybudovanej IBV Budatín. Lokalita poskytuje výborné dopravné napojenie na občiansku vybavenosť obce, ako aj k zastávke MHD na hlavnej ceste s dostupnosťou na pešo do 10 min. Z pozemku do centra mesta je vzdialenosť iba 6 km čo predstavuje pri priaznivej premávke dostupnosť automobilom do 10 min. Celá lokalita IBV ma na hranicu jednotlivých pozemkov dovedené odbočky s napojením na verejnú kanalizáciu a vodovod. Na hraniciach parciel sú už vybudované rozvodné skrine PRIS ako aj rozvádzače optických rozvodov internetu. Verejné osvetlenie cestnej siete lokality IBV sa bude ešte realizovať. Nový majiteľ pozemku v tejto lokalite bude povinný podpísať zmluvu o združení a stáť sa členom združenia OS IBV Budatín. Stavebný pozemok je slnečný, mierne svahovitý s krásnym výhľadom na okolie a výmerou 600 m2. Šírka pozemku popri asfaltovej ceste je 20,2 m. Povolený rodinný dom (4 izbový) s plochou strechou je dvojpodlažný, vrátane čiastočného suterénu s garážou, technickou miestnosťou a skladom. Obytné miestnosti na prvom nadzemnom podlaží sú orientované na juhozápad a juhovýchod. Z obývacej miestnosti je prístupná terasa orientovaná na juh. Plocha zastavaná domom vrátane terasy je 163,4 m2. Úžitková podlahová plocha oboch podlaží je 177,4 m2. Stavebné povolenie vydané Stavebným úradom mesta Žiliny nadobudlo právoplatnosť v júni 2025. Výstavbu takto naprojektovaného rodinného domu, resp. s drobnými zmenami je možné začať okamžite. Cena je 156 000 €. Realitné kancelárie kontaktovať, iba v prípade zabezpečenia reálneho klienta.

Na predaj pozemok parcely typu E v Žilinskej Lehote. Pozemok: Pozemok: 563 m² Lokalita: Žilinská Lehota ponúka ideálnu kombináciu pokojného vidieckého bývania s výbornou dostupnosťou do krajského mesta Žilina, ktoré sa nachádza len 7 kilometrov od dediny. Táto strategická poloha umožňuje obyvateľom užívať si tichý a príjemný život v prírodnom prostredí, pričom majú zabezpečený pohodlný prístup k všetkým službám a možnostiam, ktoré poskytuje krajské mesto. Výhodou lokality je aj funkčná mestská hromadná doprava, ktorá spája dedinu s centrom Žiliny, čo výrazne uľahčuje dochádzanie do práce, škôl či za nákupmi. Pre každodenné potreby sú priamo v obci k dispozícii potraviny, čo zabezpečuje pohodlie a komfort pre miestnych obyvateľov bez nutnosti cestovať do vzdialenejších obchodných centier. Názor makléra: V tejto atraktívnej lokalite Žilinskej Lehoty v blízkosti Žiliny sa nachádza perspektívny pozemok obklopený novými rodinnými domami, čo vytvára príjemné rezidenčné prostredie s modernou zástavbou. Osobitnou výhodou tohto pozemku je možnosť odkúpenia susediacej parcely, čím by budúci majiteľ získal dostatočne priestranný celok ideálny pre výstavbu komfortného rodinného domu s rozľahlou záhradou. Lokalita ponúka výborné spojenie s centrom Žiliny pri zachovaní pokojného charakteru predmestskej štvrte, pričom okolie tvorí harmonická komunita nových domov, čo zaručuje stabilnú hodnotu nehnuteľnosti a príjemné susedské vzťahy. Táto investičná príležitosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú priestor na realizáciu svojich snov v dynamicky sa rozvíjajúcej časti mesta s potenciálom ďalšieho rastu. Žilinská Lehota je mestská časť Žiliny, ktorá sa nachádza na severe mesta. Medzi jej výhody patrí vidiecky charakter, pokojné prostredie, ktoré je vhodné na bývanie, a dobré spojenie s centrom Žiliny vďaka MHD linke číslo 29. Je to malá mestská časť s približne 300 obyvateľmi, ktorá si dodnes zachovala svoj dedinský charakter aj po pričlenení k mestu. Cena: 45.000€ V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Michal Svitek – 0951249098 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Realitná kancelária LAWIS ponúka na predaj pozemky o celkovej výmere 2301 m² v pokojnej rozvojovej lokalite Budatín – Žilina. Podľa územného plánu je časť pozemkov o výmere cca 981 m² určená na individuálnu bytovú výstavbu (rodinné domy). Zvyšné pozemky tvoria doplnkovú plochu zelene, ktorá zabezpečuje pokojné prostredie a priestor do budúcna. Základné informácie: výmera spolu 2301 m² parcely: C 774/26, 774/27, 774/28 lokalita: Budatín – Žilina Územie je určené na rozvoj bývania, podrobnejšie riešenie bude predmetom urbanistickej štúdie. Obrázok ilustračný. -- ID: 1220 -- Cena: 40 Eur/m2 -- V prípade záujmu o bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na tel. č. 0905 920 087 alebo e-mailom na bellanova@lawis.sk. Realitná kancelária LAWIS je členom Realitnej únie Slovenskej republiky a riadi sa jej Realitným kódexom.

Ponúkame Vám na predaj pozemok v katastrálnom území Žilina, časť Bytčica. ▪️ Rozloha 1903 m2 ▪️ Všetky siete v dosahu ▪️ Cena je 102 000 Eur Bližšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti je možné dohodnúť na tel. čísle 0911 690 195 . ZABEZPEČÍME: - kompletný právny servis garantovaný advokátskou kanceláriou - zmluvu o budúcej zmluve, kúpnu zmluvu, návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - možnosť autorizácie zmlúv vrátane elektronického podania - úhrada správnych poplatkov - poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti - profesionálnu obhliadku - geodetické služby - profesionálny prístup

Ponúkame Vám na predaj pozemok v katastrálnom území Žilina, časť Bytčica. ▪️ Rozloha 1903 m2 ▪️ Všetky siete v dosahu ▪️ Cena je 158 000 Eur Bližšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti je možné dohodnúť na tel. čísle 0911 690 195 . ZABEZPEČÍME: - kompletný právny servis garantovaný advokátskou kanceláriou - zmluvu o budúcej zmluve, kúpnu zmluvu, návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - možnosť autorizácie zmlúv vrátane elektronického podania - úhrada správnych poplatkov - poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti - profesionálnu obhliadku - geodetické služby - profesionálny prístup

Na predaj slnečný pozemok s rozlohou 809 m2 + podiel na prístupových cestách vo vyhľadávanej lokalite Žilina – Trnové. Je vypracovaná projektová dokumentácia IBV Trnové - Zastávek, kde je vyriešené rozšírenie splaškovej kanalizácie vrátane prípojok na jednotlivé pozemky a rozšírenie verejného vodovodu. Prístupovú cestu vybuduje spoločenstvo vlastníkov. IS: elektrina (vybuduje SSE), verejná kanalizácia a vodovod bude vybudovaná spoločenstvom vlastníkov. Tichá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou (materská škola, základná škola, potraviny, pohostinstvo, MHD, knižnica, kostol, kultúrny dom). Cena nehnuteľnosti je 63 000 €. ID 1112

Na predaj ponúkame stavebný pozemok s vydaným a právoplatným stavebným povolením, vďaka čomu je možné ihneď začať s výstavbou. Pozemok s výmerou 953 m2 (vrátane podielu na prístupovej ceste) sa nachádza v tichej lokalite len 10 minút od centra Žiliny. V cene je zahrnutá kompletná projektová dokumentácia k modernému rodinnému domu s úžitkovou plochou 146 m2 s dvojgarážou. Výhodou je aj flexibilita projektu – je možné upraviť ho na dom s dvoma bytovými jednotkami. Cena výstavby domu sa odhaduje na cca 200 000 € podľa štandardnej vybavenosti. Pre viac info nás neváhajte kontaktovať. ID3124

Ponúkame na predaj 4 stavebné pozemky určené na výstavbu rodinných domov v atraktívnej lokalite Žilina – mestská časť Trnové. Pozemky sa nachádzajú v okrajovej časti s minimom susedov, v tichom a pokojnom prostredí s krásnym výhľadom na Malú Fatru. Pozemky sú slnečné a mierne svahovité, situované v blízkosti novovznikajúcej zástavby rodinných domov, čo z lokality robí vyhľadávané miesto na bývanie. Výmery pozemkov: -parcela: 1050 m² + 93 m² podiel na prístupovej ceste pozemok má tvar lichobežníka s približnými rozmermi 26 × 24 × 56 × 40 m -parcela: 800 m² + 93 m² podiel na prístupovej ceste pozemok má pravidelný obdĺžnikový tvar približne 24 × 33 m -parcela: 800 m² + 93 m² podiel na prístupovej ceste pozemok má pravidelný obdĺžnikový tvar približne 24 × 33 m -parcela: 800 m² + 93 m² podiel na prístupovej ceste pozemok má pravidelný obdĺžnikový tvar približne 24 × 33 m Prístup a inžinierske siete: -prístupová cesta je spevnená a napája sa na asfaltovú komunikáciu -inžinierske siete sa nachádzajú približne do 100 m od hranice pozemku Výhody lokality: -tiché a pokojné prostredie -krásny výhľad na Malú Fatru -slnečné pozemky -vyhľadávaná lokalita -blízkosť novej zástavby rodinných domov -rýchla dostupnosť do centra Žiliny -kompletná občianska vybavenosť Pozemky sú ideálne pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode s výbornou dostupnosťou do mesta. Cena: 195 €/m2 Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku: 0908 92 66 89 Stanislav Motyčík

Na predaj slnečný pozemok s rozlohou 464 m2 v prímestskej časti Žilina – Trnové. Prístup z asfaltovej komunikácie na pozemok bude možný premostením ponad potok. IS: voda riešená formou studne, kanalizácia – verejná. K dispozícií je kladná územnoplánovacia informácia k výstavbe rodinného domu a bod pripojenia k distribučnej sústave SSD. Je vypracovaný aj projekt rodinného domu. Tichá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou (materská škola, základná škola, potraviny, pohostinstvo, MHD, knižnica, kostol, kultúrny dom). Cena nehnuteľnosti je 68 000 €. ID 1102

Georgi Conev v exkluzívnom zastúpení vám ponúka na predaj atraktívny stavebný pozemok v Budatíne, ktorý kombinuje pokoj prírody s výhodami mestského života. Tento pozemok je ideálnym miestom pre váš nový domov, kde môžete využiť všetky benefity, ktoré táto lokalita ponúka. Pozrite si video skopírovaním linku do vášho prehliadača: https://youtu.be/LOI8pTH4JXo Základné informácie: Celková výmera: 830 m² Katastrálne územie: Budatín Par. č.: 712/80 - 710 m2 Par. č.: 712/386 – 120 m2 Rozmery: časť 18,5x45m Druh pozemku: kaskádovitý Orientácia: juhovýchod (severovýchod – podľa otočenia domu) Technické informácie a parametre pozemku: Prístupová cesta: betónová Voda: verejný vodovod na pozemku Kanalizácia: pri pozemku v ceste, resp. žumpou El. napätie: vedľa pozemku Priska a z nej cez chráničku kábel Plyn: na pozemku Plot: z 1 strany je oplotenie (z druhej strany je súkromná cesta*) * Jedná sa o cestu (z prava vedľa vysokého plotu z gabiónov), ktorá nebola vybudovaná. Pôvodne sa plánovalo, že by pomocou nej bol prístup k zadnej časti pozemkov. Je v nej uložená elektrina, voda s kanalizáciou v prednej časti. Pozemok sa pýši rozlohou 830 m² a jeho čiastočné oplotenie vám poskytne pocit bezpečia a súkromia pre vás i vašu rodinu. V zadnej časti pozemku stoja majestátne stromy, ktoré dodávajú tomuto miestu jedinečný šarm a krásu. Cena pozemku vrátane sietí, cesty, plotu je 147.990,- EUR. Ak vás táto ponuka zaujala, tak nás neváhajte kontaktovať! Dodatočné info nájdete na: https://georgiconev.sk/nehnutelnost/21-stavebny-pozemok-budatin.html Georgi Conev - 0948 880 069

Blízko prírody, blízko potoka, blízko mesta. Na predaj stavebný pozemok o výmere 1.840 m2 - len 7 min jazdy autom od Žiliny. Pozemok je pripravený k okamžitej výstavbe rodinného domu, ak preto plánujete v blízkej dobe postaviť ten váš, toto je to správne miesto. Asfaltová cesta vás dovedie až k pozemku, ktorý sa nachádza na samom konci obce ( ďalej už cesta nevedie, je nutné sa otočiť ). Úžasné poloha ponúka hlavne ticho a pokoj bez dopravného ruchu, pozemok je obklopený prírodou a končiaci potokom. Samozrejmosťou je dobrá dostupnosť do Žiliny bez ranných a poobedňajších kolón. �� Na pozemku sú dostupné IS: voda, elektrina, vydané územné rozhodnutie na stavbu rodinného domu. Nekonfliktní susedia, pekný výhľad a príjemná lokalita spolu tvoria ideálne prostredie pre začatie nového bývania. �� Pozemok je pripravený na okamžitú výstavbu rodinného domu, prípadne vhodný aj ako investícia nepodliehajúca inflácii. Cena: 125,-€/m2

Piata Avenue ponúka na predaj INVESTIČNÝ pozemok o celkovej výmere 605m2, vo vyhľadávanej lokalite TRNOVÉ. Pozemok je oplotený v tichej časti. VÝHODY: - vhodná investícia - slnečný - mierne svahovitý V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na t.č.: 0903/744 604, cvacho@piataavenue.sk alebo na piataavenue.sk

Pokojná lokalita v blízkosti Žiliny – ideálne pre pokojné bývanie alebo investíciu Výmery pozemkov: 1 000 m² 1 000 m² 1 003 m² – vhodný aj pre developera alebo ako dlhodobá investícia Cena: od 100 €/m² Informácie k inžinierskym sieťam: – Elektrina: plánovaný rozvoj siete – pripojenie možné od 10/2026 – Voda: aktuálne formou vrtu, v budúcnosti možnosť napojenia na SEVAK – Prístup: asfaltová cesta až k pozemkom – Terén: mierne svahovitý, slnečná orientácia Pokojná lokalita s výhľadom Výborný prístup do Žiliny Možnosť kúpy aj ako celok alebo jednotlivo Zavolajte a dohodnite si obhliadku – pozemky sú pripravené na predaj! ETHOS reality 0918 150 224