Pozemky, Banskobystrický kraj

Ponúkame na predaj slnečný rovinatý stavebný pozemok na okraji obce Ostrý Grúň /okres Žarnovica/, určený na výstavbu rodinného domu, alebo rekreačnej chaty, na ktorý je vydané právoplatné rozhodnutie o umiestnení stavby. Pozemok o výmere 750 m2 je slnečný, situovaný v tichej časti obce Ostrý Grúň obklopený prírodou, s krásnym výhľadom na okolitú prírodu. Charakteristika pozemku: rovinatý, slnečný, susedí s miestnou komunikáciou/ asfaltová cesta/, z ktorej je priamy vstup na pozemok. Šírka pozemku je cca 17 m. Inžinierske siete: elektrika pri pozemku. V ponuke máme ďalšie pozemky: - pozemok o výmere 1771 m2 - 42.000,- eur - pozemok o výmere 2086 m2 - 53.000,- eur NÁZOR MAKLÉRA: Ak túžite po pokoji v lone krásnej prírody, ktorá poskytuje možnosť turistiky, hubárčenia, cyklistiky, lyžovania, kúpania, je toto pre vás ideálne miesto na trvalé bývanie, alebo chalupárčenie. Vzdialenosť od obce Ostrý Grúň: Bratislava 165 km, Žarnovica 17km, Nová Baňa 18 km, vodný raj Vyhne 24 km, termálne kúpele Sklené Teplice 28 km, lyžiarske stredisko Salamander 27 km, historická Banská Štiavnica 34 km. Viac informácii o pozemkoch, či dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Jana Cibuľová SOTHIS s.r.o. tel.č.: 0908 638 803

Delta Property ponúka na predaj pozemok s rozlohou 638 m2, ktorý sa nachádza v meste Banská Bystrica v lokalite za nákupným centrom Kaufland pri cestnej komunikácii po pravej strane v smere na Brezno. Pozemok má cca obdĺžnikový tvar. Prístup na pozemok autom je z asfaltovej komunikácie, ktorá vedie zo zadnej strany nákupného centra Kaufland-právo prejazdu je v riešení, prístup pešo je možný po chodníku pri hlavnej ceste. Pozemok je obdĺžnik, ktorý je trávnatý s vyrastenými kríkmi. Je dobre viditeľný z hlavnej cesty. Podľa územného plánu je vhodný na výstavbu zariadení verejného občianskeho vybavenia, ale aj občianskeho vybavenia komerčného charakteru, zastavanosť 70% a max. výška budov je do päť poschodí - umiestňovanie sociálnych objektov, zariadenia prechodného ubytovania a športové zariadenia, školských, zdravotníckych, kultúrnych, správnych, administratívnych, cirkevných zariadení, zariadení vedy a výskumu, nevýrobné služby, obchodné zariadenia, zábavné podniky a zariadenia verejného stravovania.... IS: elektrika, voda a kanalizácia pri pozemku. Realitná kancelária DELTA PROPERTY sa riadi Všeobecnými podmienkami sprostredkovania, ktoré boli schválené Realitnou úniou. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný spolupracujúcou advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

POPIS PONÚKANEJ NEHNUTEĹNOSTI POLOHA obec Kĺak, okres Žarnovica - 21 km od Novej Bane - 16 km od Žarnovice POPIS NEHNUTEĹNOSTI Ponúkame na predaj v exkluzívnom zastúpení, slnečný, mierne svahovitý pozemok s celkovou výmerou 1895 m2, ideálne na výstavbu chaty, alebo drevenice v krásnom podhorskom prostredí obce Kľak. Pozemok má šírku z jednej strany 17 m, z druhej strany 13 m, dĺžku 129 m, je prístupný z oboch strán po obecnej komunikácii. Na pozemku sa nachádza elektrická prípojka, a tiež vŕtaná studňa s hĺbkou 60 m. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú rekreačné chaty. VÝHODY PONUKY - nádherná poloha pod lesom, čistá príroda - krásne výhľady na okolie - pozemok je pripravený na výstavbu, zavedená elektrina, vlastná studňa - výborná dostupnosť do Žarnovice a Novej Bane - skvelá poloha na turistiku, cykloturistiku, lyžovanie, kúpanie - neďaleko pohoria Ostrý Grúň, Kľak, Vtáčnik DOPLŇUJÚCE ÚDAJE Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Petrasreal Zuzana Melicherová. Všetky prezentované údaje poskytnuté majiteľmi zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť Petrasreal Zuzana Melicherová nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. Cena uvedená v inzercii je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zahŕňa poplatky za právny servis / vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmlúv, nájomnej zmluvy /, poplatok za podpisy kúpnych zmlúv a nájomných zmlúv u notára, základný poplatok pri zavkladovaní kúpnych zmlúv na kataster, právne a finančné poradenstvo.

F004-14-VIMO Krásny pozemok pre RD v blízkosti Banskej Bystrice! Ponúkame Vám krásny slnečný pozemok na Záhradnej ulici v obci Badín. Nachádza sa v novovznikajúcej časti obce a je ideálny na stavbu rodinného domu. ROZLOHA: • rozloha pozemku - 1 052 m2 VLASTNOSTI: • rovinatý a slnečný FUNKČNÉ VYUŽITIE: • ideálne pre stavbu rodinného domu PRÍSTUPOVÁ CESTA: • je potrebné dobudovať INŽINIERSKE SIETE: • možnosť napojenia - elektrina, voda LOKALITA: • v pokojnej časti, mimo hlavnej cesty • situovaný na juhovýchodnom svahu nad obcou • obklopený očarujúcou prírodou • okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť • vzdialenosť od centra mesta Banská Bystrica - 10 km DOSTUPNOSŤ: • ihneď dostupný CENA: • cena je vrátane provízie za kompletný právny servis KONTAKT: Viktor Morvaj Finanzpartner reality Medený Hámor 15 974 01 Banská Bystrica 0915 812 322 viktor.morvaj@fpreality.sk

F003-14-VIMOa Na predaj skvelá investičná príležitosť! Veľký pozemok v novovznikajúcej lokalite Pekný vŕšok na okraji obce Badín, okres Banská Bystrica. ROZLOHA: • rozloha pozemku - 3 428 m2 VLASTNOSTI: • svahovitý a slnečný FUNKČNÉ VYUŽITIE: • ideálne pre stavbu rodinných domov PRÍSTUPOVÁ CESTA: • je potrebné dobudovať INŽINIERSKE SIETE: • možnosť napojenia - elektrina, voda LOKALITA: • v pokojnej časti, mimo hlavnej cesty • situovaný na juhovýchodnom svahu nad obcou • obklopený očarujúcou prírodou • okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť • vzdialenosť od centra mesta Banská Bystrica - 10 km DOSTUPNOSŤ: • ihneď dostupný • bez tiarch CENA: • cena je vrátane provízie za kompletný právny servis KONTAKT: Viktor Morvaj Finanzpartner reality Medený Hámor 15 974 01 Banská Bystrica 0915 812 322 viktor.morvaj@fpreality.sk

F010-14-DIBE Predaj pozemok obec Donovaly, katastrálne územie Donovaly, okres Banská Bystrica. VIDEO PREZENTÁCIA Odkaz TU: youtube.com/watch?v=XzWZdgNdghs ROZLOHA: - rozloha - 3613 m2 VLASTNOSTI: - slnečný - mierne svahovitý VYUŽITIE: - investičný pozemok - ponúka široké možnosti rekreačného využitia - penzión, hotel PRÍSTUPOVÁ CESTA: - asfaltová prístupová cesta INŽINIERSKE SIETE: - elektrina pred pozemkom LOKALITA: - v okolí hotely, apartmány, novostavby - slušná občianska vybavenosť - park snow donovaly, obchod, škola, škôlka, pizzeria, zdravotné stredisko, wellness - vzdialenosť do mesta Banská Bystrica - 29 km - vzdialenosť do mesta Zvolen - 146 km CENA: - cena je vrátane provízie za kompletný právny servis KONTAKT: - Diana Belanová - realitný maklér - Finanzpartner reality - mobil – 0950 306 434 - mail - diana.belanova@fpreality.sk - web - fpreality.sk

F002-14-DEPR Hľadáte miesto pre svoj vysnívaný dom v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta? Tento stavebný pozemok na Jakubskej ceste v Banskej Bystrici ponúka ideálne spojenie súkromia, občianskej vybavenosti a komfortného bývania. Základné informácie Lokalita: Jakubská cesta, Banská Bystrica Výmera pozemku: 660 m² Cena: 86 990 € Inžinierske siete ✔ Elektrina priamo na pozemku ✔ Verejný vodovod na pozemku ✔ Kanalizácia na pozemku Výhody pozemku Priamy prístup z asfaltovej komunikácie. Ideálna veľkosť na výstavbu rodinného domu. Slnečný pozemok s príjemným okolím. Futbalové a detské ihrisko priamo oproti pozemku. Centrum Banskej Bystrice dostupné približne 5 minút autom. Pokojná lokalita vhodná na rodinné bývanie. Zastávka MHD cez ulicu Zariadenia MŠ, ZŠ, VŠ v dosahu 5-7min autom/MHD Ak hľadáte pozemok, kde môžete bez zbytočných kompromisov postaviť svoj nový domov, táto ponuka určite stojí za pozornosť. Cena: 86 990 € Kontakt Deni Prlič – realitný maklér Finanzpartner Reality 📞 0917 640 067 ✉ deni.prlic@fpreality.sk 🌐 fpreality.sk

F001-14-DEPR Stavebný pozemok v lukratívnej lokalite Jakubská cesta – Banská Bystrica | 536 m² Hľadáte miesto pre svoj vysnívaný dom v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta? Tento stavebný pozemok na Jakubskej ceste v Banskej Bystrici ponúka ideálne spojenie súkromia, občianskej vybavenosti a komfortného bývania. Základné informácie Lokalita: Jakubská cesta, Banská Bystrica Výmera pozemku: 536 m² Cena: 84 990 € Inžinierske siete ✔ Elektrina priamo na pozemku ✔ Verejný vodovod na pozemku ✔ Kanalizácia na pozemku Výhody pozemku Priamy prístup z asfaltovej komunikácie. Ideálna veľkosť na výstavbu rodinného domu. Slnečný pozemok s príjemným okolím. Futbalové a detské ihrisko priamo oproti pozemku. Centrum Banskej Bystrice dostupné približne 5 minút autom. Pokojná lokalita vhodná na rodinné bývanie. Ak hľadáte pozemok, kde môžete bez zbytočných kompromisov postaviť svoj nový domov, táto ponuka určite stojí za pozornosť. Cena: 84 990 € Kontakt Deni Prlič – realitný maklér Finanzpartner Reality 📞 0917 640 067 ✉ deni.prlic@fpreality.sk 🌐 fpreality.sk

F177-14-PEBE Novinka ! Ponúkame Vám na predaj exkluzívne ideálny pozemok, takmer 10 árov, Lučenec Určený pre výstavbu rodinného domu Pozemok: - odmesta Lučenec vzdialený pár minút - nová lokalita Fabianka - v strede novej lokality Rozloha: - veľkosť pozemku 939 m2 - rozmer pozemku 17m x 54m Inžinierske siete: - všetky Cena : 49 900 € Cena je vrátane provízie a kompletného právneho servisu. KONTAKT: • Peter Beller - realitný maklér • Finanzpartner reality • mobil - 0901 733 138 • mail - peter.beller@fpreality.sk • web - fpreality.sk Zavolajte alebo napíšte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Máme pre Vás na predaj krásnu a udržiavanú záhradu s výmerou 441 m² v obľúbenej záhradkárskej lokalite Zlatý Potok. Táto nehnuteľnosť je ideálnym miestom na oddych, rekreáciu aj pestovanie vlastného ovocia a zeleniny. Pozemok prešiel rozsiahlou úpravou terénu, vďaka čomu ponúka prakticky riešený priestor pripravený na okamžité využívanie. Súčasťou záhrady sú novovybudované vyvýšené záhony a podzemná nádrž na zber dažďovej vody s kapacitou 5 500 l + 2 × 1 000 l IBC, ktoré výrazne uľahčujú zavlažovanie. Záhrada je bohatá na ovocné stromy, drobné ovocie aj okrasnú zeleň. Nájdete tu 2 orechy, jablone, slivku, hrušku a čerešňu, ďalej čierne, červené a biele ríbezle, maliny, černice, muchovník, zemolez kamčatský, schizandru, vinič a bylinkový záhon. Príjemnú atmosféru dotvára aj trvalkový záhon, ktorý skrášľuje záhradu počas celej sezóny. Na pozemku sa nachádza útulná záhradná chatka so zastavanou plochou 32 m². Dispozične pozostáva z obývacej miestnosti s krbom a menšej spálne. V suteréne je kuchyňa a dva praktické skladové priestory. Ďalšou stavbou je priestranný 20 m² altánok s odkladacím priestorom na záhradné náradie, ktorý vytvára ideálne miesto na posedenie s rodinou či priateľmi počas celého roka. Elektrickú energiu zabezpečuje fotovoltický systém s batériovým úložiskom, vďaka čomu je možné chatku komfortne využívať aj bez pripojenia na elektrickú sieť. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa. Celý areál je kompletne oplotený a poskytuje dostatok súkromia. Výhody nehnuteľnosti pozemok s výmerou 441 m², záhradná chatka so zastavanou plochou 32 m², altánok s odkladacím priestorom (20 m²), rozsiahla úprava terénu, nové vyvýšené záhony, podzemné nádrže na dažďovú vodu s kapacitou 7 500 l, vlastná studňa, fotovoltický systém s batériovým úložiskom, krb v chatke, bohatá výsadba ovocných stromov, kríkov, viniča a byliniek, trvalkový záhon, kompletne oplotený pozemok, pokojná a vyhľadávaná lokalita Zlatý Potok. Ak hľadáte miesto, kde si oddýchnete od mestského ruchu, budete tráviť čas v prírode alebo sa naplno venovať záhradkárčeniu, táto nehnuteľnosť je výbornou voľbou. Cena: 52 990 Eur V prípade vážne záujmu a rýchlom jednaní dohoda na cene možná. Celú fotogalériu nájdete na www.akmkapital.sk Ak vás naša ponuka zaujala, dohodnite si obhliadku ešte dnes – radi vám pomôžeme urobiť ďalší krok k vášmu relaxu. Meníme adresy na príbehy… Nájdete nás na adrese A. Sládkoviča 1, Zvolen (oproti Hlavnej pošte, vedľa SLSP). Kontakt: info@akmkapital.sk, +421 908 930 525. Ponúkame aj zmenárenské služby – predaj a nákup valút pre fyzické aj právnické osoby bez poplatku. Pomôžeme Vám s kompletnou prípravou na predaj – od prvotnej konzultácie až po úspešné odovzdanie novému majiteľovi. Zabezpečíme: profesionálne kúpne zmluvy, všetky úkony na katastri, odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií, podľa potreby statický posudok, geometrický plán, vypratanie nehnuteľnosti či právne poradenstvo, odporučíme hypotekárneho poradcu, aby financovanie prebehlo bez starostí, odporučíme znalca pre vyhotovenie znaleckého posudku

Využite jedinečnú investičnú príležitosť v nádhernom prostredí podpolianskeho regiónu. Pozemok s celkovou výmerou 13 237 m² ponúka ideálny priestor na vytvorenie súkromného rezidenčného projektu alebo exkluzívnej vidieckeho osady. Parametre pozemku a využitie : • Celková výmera : 13 237 m² • Investičný potenciál : Na základe vyjadrenia BBSK je pozemok vhodný na investičný zámer výstavby 10 rodinných domov. • Vizuálna predstava: Pripravili sme pre vás exkluzívne vizualizácie moderných vidieckych rodinných domov (viď galéria), ktoré citlivo zapadajú do okolitej lazníckej krajiny a ponúkajú nadštandardné bývanie. • Inžinierske siete : Obecná voda je už priamo na pozemku, elektrická prípojka v dosahu, kanalizácia v tejto časti zatiaľ nedoriešená (vhodné riešenie formou domácej ČOV alebo žumpy). Lokalita a logistika : Bezproblémový celoročne udržiavaný prístup z miestnej komunikácie. Prístup a prechod cez priľahlú parcelu je právne garantovaný vecným bremenom in rem. Okolie a vybavenie : Pozemok sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite s „panenským charakterom. V blízkosti nájdete Vígľašský zámok, rekreačný areál Masarykov dvor, termálne a minerálne pramene či lyžiarske strediská. Obec si zachovala bohaté folklórne tradície. Kúpna cena: 16,- €/m² Zabezpečíme pre Vás vypracovanie kvalitných kúpnych zmlúv, dohodneme znalecký posudok, vybavíme kataster, zabezpečíme odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií. V prípade potreby zabezpečíme pre Vás statický posudok, vypracovanie geometrických plánov, vypratanie nehnuteľnosti, právne poradenstvo. Nájdete nás v kancelárií na A. Sládkovičovej 1 vo Zvolene OPROTI HLAVNEJ POŠTE a vedľa SLSP. Viac informácií na tel. čísle +421905985807, mail: laurova@akmkapital.sk. Naša spoločnosť Vám rada poskytne služby ZMENÁRNE a to predaj a nákup valuty v cudzej mene - zmenárenská činnosť pre fyzické aj právnické osoby.

REZERVOVANÉ AKM Kapital realitná kancelária 0905 285 610 v exkluzívnom zastúpení predáva stavebný pozemok Zvolen Detva obec Kalinka - Slatinské Lazy ( časť Lohyňa) na predaj. Váš nový domov alebo investičná príležitosť! Máte sen o vlastnom mieste, kde môžete spustiť svoju víziu do reality? Tento pozemok vám ponúka neobmedzené možnosti a skvelú polohu, ktorá vám umožní žiť v súlade s prírodou a zároveň byť v kontakte s mestským životom. Tento stavebný pozemok sa nachádza v malebnej lokalite, obklopený krásnou prírodou, no len pár minút od okresného mesta Detva. Je ideálny pre výstavbu rodinného domu, chalupy. Výhody pozemku: Rozloha: približne 1828 m2, čo predstavuje dostatočný priestor na všetky vaše plány. Prístupová cesta: Dobre udržiavaná prístupová asfaltová cesta, bez obáv o prístup počas celého roka. Inžinierske siete: Elektrina, voda v blízkosti pozemku. Lokalita: Pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou do mesta. Kreatívne možnosti: Priestor na vašu víziu – či už ide o záhradu, ekologickú farmu, alebo moderné bývanie. Pokoj, ktorý hľadáte, je tu! Užívajte si každodenné chvíle v harmonickom prostredí, kde budete mať dostatok priestoru na oddych, ale aj pre rodinné stretnutia či relax s priateľmi. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť! Tento pozemok je pripravený na to, aby sa stal základom vašich budúcich plánov! Fotogalériu pozri na našej webovej stránke www.akmkapital.sk V inzercií bola použitá vizualizácia. Ak Vás naša ponuka zaujala, dohodnite si obhliadku ešte dnes – radi Vám pomôžeme urobiť ďalší krok k novému domovu. Meníme adresy na príbehy ... Nájdete nás na adrese A. Sládkoviča 1, Zvolen (oproti Hlavnej pošte, vedľa SLSP). Kontakt: krahulec@akmkapital.sk, +421 905 285 610. Ponúkame aj zmenárenské služby – predaj a nákup valút pre fyzické aj právnické osoby bez poplatku. Pomôžeme Vám s kompletnou prípravou na predaj – od prvotnej konzultácie až po úspešné odovzdanie novému majiteľovi. Zabezpečíme: profesionálne kúpne zmluvy, všetky úkony na katastri, odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií, podľa potreby statický posudok, geometrický plán, vypratanie nehnuteľnosti či právne poradenstvo, odporučíme hypotekárneho poradcu, aby financovanie prebehlo bez starostí, odporučíme znalca pre vyhotovenie znaleckého posudku.

Investičná príležitosť ! Exkluzívne ponúkame na predaj rozľahlý pozemok (tzv. Čierne zeme) o celkovej výmere 11 600 m2 v zastavanom území mesta Zvolen. Pozemok sa nachádza za známou Rezidenciou HRON. V územnom pláne mesta Zvolen je určený na IBV. Inžinierske siete v dosahu. Kúpna cena dohodou. Predáme aj Vašu nehnuteľnosť. Pomôžeme Vám pri príprave nehnuteľnosti na predaj. Zabezpečíme vypracovanie profesionálnych kúpnych zmlúv, znaleckého posudku, vybavíme potrebné záležitosti na katastri, zabezpečíme odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií. V prípade potreby zabezpečíme statický posudok, vypracovanie geometrických plánov, vypratanie nehnuteľnosti a právne poradenstvo. V prípade potreby v našej ZMENÁRNI vám môžeme zameniť peniaze. Nájdete nás v kancelárií na adrese: A. Sládkoviča 1 Zvolen oproti HLAVNEJ POŠTE a vedľa SLSP. Bližšie informácie Vám poskytneme na e-mail: laurova@akmkapital.sk. Tel. č. +421 905 985 807.

Exkluzívne Vám ponúkame možnosť získať pozemky o celkovej rozlohe 31 124 m2 v atraktívnej lokalite, pri Strážskej ceste vo Zvolene (nad spoločnosťou CONTINENTAL), ktorá je ideálna pre rozvoj rôznych projektov. Približná šírka pozemku je 70 m, dĺžka 433 m. V prípade záujmu vieme zabezpečiť aj predaj priľahlých pozemkov podľa požiadaviek záujemcu. Tieto pozemky sa nachádzajú mimo zastavaného územia mesta Zvolen a podľa UP spadajú do plochy, ktorá je z hľadiska funkčného využívania definovaná ako zmiešané územie výroby, skladov a služieb. IS v dosahu. Výhody tohto pozemku: Strategická poloha: Nachádza sa v oblasti s rýchlym rozvojom a priamym prístupom k hlavným dopravným cestám (pár metrov od pozemku štvorprúdová diaľničná komunikácia z Banskej Bystrice do Žiaru nad Hronom). Ideálna poloha zaručuje ľahký prístup pre dodávateľov, zákazníkov a zamestnancov. Veľký potenciál pre rozvoj: S touto rozlohou a možnosťou prikúpenia ďalších pozemkov máte neobmedzené možnosti pre rôzne investičné projekty - priemyselný park. Nenechajte si ujsť túto unikátnu príležitosť investovať do budúcnosti. Bez ohľadu na to, či plánujete vytvoriť obchodné centrum alebo priemyselnú zónu, tento pozemok ponúka všetko, čo potrebujete pre úspešný projekt. Kúpna cena dohodou. Zabezpečíme pre Vás vypracovanie kvalitných kúpnych zmlúv, dohodneme znalecký posudok, vybavíme kataster, zabezpečíme odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií. V prípade potreby zabezpečíme pre Vás statický posudok, vypracovanie geometrických plánov, vypratanie nehnuteľnosti, právne poradenstvo. V prípade potreby v našej ZMENÁRNI Vám môžeme zameniť peniaze. Nájdete nás v kancelárií na A. Sládkovičovej 1 vo Zvolene OPROTI HLAVNEJ POŠTE a vedľa SLSP. Viac informácií na tel. čísle +421905985807, mail: laurova@akmkapital.sk.

PRIPRAVUJEME DO PONUKY – POZEMOK NA PREDAJ, VÍGĽAŠ Do našej ponuky pripravujeme pozemok s rozlohou 3 124 m², nachádzajúci sa v okrajovej časti obce Vígľaš. Pozemok môže osloviť záujemcov, ktorí hľadajú priestor v pokojnejšej časti obce a ocenia väčšiu výmeru s potenciálom do budúcnosti. Lokalita: Vígľaš Výmera: 3 124 m² Poloha: okrajová časť obce Viac informácií o pozemku, jeho možnostiach využitia a cene už čoskoro. V prípade záujmu o bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Nájdete nás na adrese A. Sládkoviča 1, Zvolen (oproti Hlavnej pošte, vedľa SLSP). Kontakt: krahulec@akmkapital.sk, +421 905 285 610. Ponúkame aj zmenárenské služby – predaj a nákup valút pre fyzické aj právnické osoby bez poplatku. Pomôžeme Vám s kompletnou prípravou na predaj – od prvotnej konzultácie až po úspešné odovzdanie novému majiteľovi. Zabezpečíme: profesionálne kúpne zmluvy, všetky úkony na katastri, odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií, podľa potreby statický posudok, geometrický plán, vypratanie nehnuteľnosti či právne poradenstvo, odporučíme hypotekárneho poradcu, aby financovanie prebehlo bez starostí, odporučíme znalca pre vyhotovenie znaleckého posudku. Sledujte nás, čoskoro vám prinesieme viac detailov!

AKM Kapital realitná kancelária 0905 285 610 v exkluzívnom zastúpení predáva. Stavebný pozemok 3.020 m2 je už zahrnutý v územnom pláne je vhodný pre výstavbu bytových domov, rodinných domov alebo nájomných bytov. Stavebný pozemok sa nachádza pri ulici Fraňa Kráľa č. 43 za bytovkou priamo v centre mesta Žarnovica. Tento stavebný pozemok je rovinatý a slnečný. V dosahu pri pozemku sú všetky inžinierske siete. V územnom pláne mesta je schválená výstavba bytového domu. V ponuke je aj podiel na susednom pozemku. Kúpna cena je 63 eur/m2. Všetky fotky pozri na našej webovej stránke www.akmkapital.sk Ak Vás naša ponuka zaujala, dohodnite si obhliadku ešte dnes – radi Vám pomôžeme urobiť ďalší krok k novému domovu. Meníme adresy na príbehy ... Nájdete nás na adrese A. Sládkoviča 1, Zvolen (oproti Hlavnej pošte, vedľa SLSP). Kontakt: krahulec@akmkapital.sk, +421 905 285 610. Ponúkame aj zmenárenské služby – predaj a nákup valút pre fyzické aj právnické osoby bez poplatku. Pomôžeme Vám s kompletnou prípravou na predaj – od prvotnej konzultácie až po úspešné odovzdanie novému majiteľovi. Zabezpečíme: profesionálne kúpne zmluvy, všetky úkony na katastri, odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií, podľa potreby statický posudok, geometrický plán, vypratanie nehnuteľnosti či právne poradenstvo, odporučíme hypotekárneho poradcu, aby financovanie prebehlo bez starostí, odporučíme znalca pre vyhotovenie znaleckého posudku. Google street wiew https://www.google.com/maps/place/Fra%C5%88a+Kr%C3%A1%C4%BEa+872%2F43,+966+81+%C5%BDarnovica/@48.4758854,18.7180359,232a,75y,82.03h,91.26t/data=!3m7!1e1!3m5!1sWsZZrmLlcRoPfpxQ_hyS_w!2e0!6shttps:%2F%2Fstreetviewpixels-pa.clients6.google.com%2Fv1%2Fthumbnail%3Fcb_client%3Dmaps_sv.tactile%26w%3D900%26h%3D600%26pitch%3D-1.2578154512880104%26panoid%3DWsZZrmLlcRoPfpxQ_hyS_w%26yaw%3D82.0256780310821!7i16384!8i8192!4m6!3m5!1s0x476ad4b25aea4335:0x7606205b7e6ad06d!8m2!3d48.476277!4d18.7172471!16s%2Fg%2F11csdc264t?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI2MTAxOS4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D

Stavebný pozemok Zvolen Babiná – 2 097 m² Ponúkame na predaj priestranný stavebný pozemok s výmerou 2 097 m² v obci Babiná, nachádzajúci sa v časti určenej pre obytnú zónu rodinných domov. Pozemok je ideálny na výstavbu rodinného domu alebo bytového domu. Ponúka dostatok priestoru pre komfortné bývanie, záhradu aj oddychovú zónu. Na prístupovej ceste sú všetky inžinierske siete, plyn , kanalizácia, elektrika , voda. Základné informácie: • Výmera pozemku: 2 097 m² • Cena: 60 €/m² • Celková cena: 125 820 € • Lokalita: Babiná • Využitie: obytná zóna – rodinné domy Pozemok sa nachádza v pokojnom prostredí s príjemnou vidieckou atmosférou. Vďaka svojej veľkosti ponúka široké možnosti využitia – výstavbu rodinného domu, vytvorenie veľkej záhrady alebo investičnú príležitosť. Výhody pozemku: atraktívna lokalita pre rodinné bývanie pokojné prostredie v blízkosti prírody veľkorysá výmera 2 097 m² vhodné pre individuálnu výstavbu rodinného domu Cena: 125 820 € Ak vás naša ponuka zaujala, dohodnite si obhliadku ešte dnes – radi vám pomôžeme urobiť ďalší krok k novému domovu. Meníme adresy na príbehy… Nájdete nás na adrese A. Sládkoviča 1, Zvolen (oproti Hlavnej pošte, vedľa SLSP). Kontakt: krahulec@akmkapital.sk, +421 905 285 610. Ponúkame aj zmenárenské služby – predaj a nákup valút pre fyzické aj právnické osoby bez poplatku. Pomôžeme Vám s kompletnou prípravou na predaj – od prvotnej konzultácie až po úspešné odovzdanie novému majiteľovi. Zabezpečíme: profesionálne kúpne zmluvy, všetky úkony na katastri, odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií, podľa potreby statický posudok, geometrický plán, vypratanie nehnuteľnosti či právne poradenstvo, odporučíme hypotekárneho poradcu, aby financovanie prebehlo bez starostí, odporučíme znalca pre vyhotovenie znaleckého posudku.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj LOŽISKO Pieskov a štrkov - Lom STELLA SAND, vhodných ako prísada DO OMIETOK, MÁLT, POTEROV a do stavebných a omietkových ZMESÍ, nachádzajúce sa NA POZEMKOCH o výmere spolu 96.498 m2 (9,6 hektárov), už VYŇATÝCH z PÔDNEHO FONDU (ostatná plocha) a s vyznačením spôsobu využívania pozemku NA ŤAŽBU nerastov a surovín (kód 33) a na ktorom bol zrealizovaný VYHĽADÁVACÍ GEOLOGICKÝ PRIESKUM, vypracovaný Plán využitia ložiska a vypracovaný ZNALECKÝ POSUDOK s technickým odhadom zásob, s DOBRÝM (po rovine) a blízkym NAPOJENÍM na verejnú KOMUNIKÁCIU (300 metrov) a ŽELEZNICU (2km), v katastri obce Hodejov, okres Rimavská Sobota. POZEMOK LOŽISKA PIESKU A ŠTRKU: ● 96.498 m2 (9,65 hektára) ◦ skoro 10 hektárov ● ROZMERY: ◦ Šírka v smere Sever-Juh: 459 metrov ◦ Dĺžka v smere Východ-Západ: 227 metrov (priemer) VHODNOSŤ PIESKOV A ŠTRKOV LOŽISKA: ● Druh piesku vhodný ako prísada do omietok, poterov, do mált a omietkových zmesí. ● Z hľadiska lokalizácie ložiska a jeho geomorfologivkého uloženia sa jedná o zriedkavý typ ložiska piesku. Jeho značná časť je umiestnená nad okolitým terénom, čo v budúcnosti maximálne zjednodušuje jeho exploatáciu. ● Výškové rozdiely sa dajú výhodne použiť na gravitačnú dopravu, v prípade potreby doúpravy pieskov ako sitovanie, triedenie a odbytovanie. CHARAKTER POZEMKU: ● Parcely sú vedené v katastri ako trvalé Ostatná plocha s uvedeným spôsobom využitia na ťažbu nerastov a surovín (kód 13). ● Krajský Pozemkový Úrad v Banskej Bystrici udelil súhlas na nepoľnohospodárske použitie pre ťažbu pieskov a štrkov v ložisku. ● Parcely pozemku sú už vyňaté z Pôdneho fondu VYHĽADÁVACÍ GEOLOGICKÝ PRIESKUM: ● V priestoroch ložiska Lomu "STELLA SAND" bol vykonaný Vyhľadávací Geologický Prieskum v zmysle ustanovení vyhlášky ministerstva ŽP SR c. 41/2000 Z.z. ● uskutočnené 3 jadrové vrty (2x18m a 1x5m) ● hodnota je 1,75t/m3 ZNALECKÝ POSUDOK: (r. 2018): ● stav zásob viac ako 3.000.000 ton ◦ pri vyťažení len 8 hektárov a uhle 60º ◦ pri vyťažení celého pozemku výnos ešte väčší ● výťažnosť ložiska prepočítaná podľa cien z roku 2018 (12,17€/tona) = 30-38.000.000€, podľa znalca v odbore. ● výťažnosť ložiska prepočítaná podľa cien v roku 2025 (28-30/tona) = 73-94.000.000€, teda skoro 100.000.000€ a cenu ďalej rastú. ● Skrývka je tvorená ílom o priemernej hrúbke 3,6 - 4,5 metra (do 320. 000m3) a je svojim charakterom komerčne využiteľná. ● z Hydrogeologického hľadiska je hladina spodnej vody trvale hlbšia ako báza ložiska POVOLENIA: ● Riešenia stretov záujmov pre povolenie ťažby - absolvované ◦ vrátane stanoviska príslušného Odboru životného prostredia ● Oprávnenie na ťažbu komodity- získané PRÍSTUP K LOŽISKU: ● Prístup na dobývací priestor Lomu "STELLA SAND" je po jestvujúcich komunikáciách na verejnú komunikáciu a ďalej štátnou cestou č. 571. ● Prístup je po rovine. LOKALITA: - kataster obce Hodejov, okres Rimavská Sobota ● Pozemok bane je umiestnený mimo zastavaného územia Hodejov. ● Blízkosť verejnej komunikácie (300 metrov) aj železnice (2km) Zavolajte mi a ja Vám rád ďalšie detaily odprezentujem a samotné ložisko Lomu STELLA SAND ukážem.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Adriana Michaleková, kontakt: 0917 867 779, nehnuteľnosť s ID: ZV-74230: Ponúkame na predaj stavebný pozemok s výmerou 848 m2 vo Zvolene, ktorý ponúka krásny výhľad na okolie, pokojné prostredie a ideálne podmienky na výstavbu rodinného domu. DISPOZÍCIA: Pozemok má výmeru 848 m2 a približné rozmery 24 × 35,33 m. Nachádza sa v terasovitom svahovitom teréne. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Pozemok je nezastavaný, vedený ako ostatná plocha a trvalý trávny porast. Pre získanie stavebného povolenia je potrebné dokončiť projektovú dokumentáciu. Na pozemku bol vykonaný inžinierskogeologický prieskum za účelom posúdenia geologických pomerov, únosnosti podložia a vhodnosti základových podmienok pre výstavbu rodinného domu. VÝHODY: - Výmera 848 m2 - Krásny výhľad na okolitú krajinu - Pokojná a tichá lokalita - Elektrina, voda na pozemku - Kanalizácia - Schválený územný plán - Dobrá dostupnosť občianskej vybavenosti – materské a základné školy, potraviny, zdravotnícke zariadenia a ďalšie služby v blízkom okolí. - Dobrá dostupnosť do centra mesta Zvolen. Príležitosť na výstavbu rodinného domu Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

SOCHA REALITY s.r.o. vám exkluzívne ponúkame na predaj pekný rovinatý pozemok v intraviláne obce Nová Ves (priamo v obci). Všetky IS sú dostupné pri pozemku. V súčasnej dobe je užívaný ako záhrada. Pozemok sa nachádza na rozhraní dvoch ulíc. Pozemok je vhodný na výstavbu 1 alebo aj 2 rodinných domov. Hranice pozemku sú vytýčené geodetom. Celková výmera: 1.177 m2 Rozmer pozemku: 23x46 m V obci je cca 450 obyvateľov. Od okresného mesta Veľký Krtíš je obec vzdialená 5 km. Obec má vybudované všetky IS – kanalizačná sieť pripojená na ČOV, vodovod, plyn, elektrina. V obci sa nachádza obecný úrad a malé potraviny. V katastri obci je viacero zahraničných firiem, ktoré poskytujú pracovné príležitosti pre širokú pracujúcu verejnosť. V blízkosti sa nachádza mnoho možností na relax, turistiku, rybárčenie, rekreačnú cyklistiku. Cca rybník 2 km, 34 km je vzdialená rozhľadňa Hrušov, 18 km Čabraď, 18 km Trúbiaci kameň, 9 km Modrý Kameň – múzeum hračiek a kalvária, 7 km Kamenná žena Príbelce. V lete je dostupné kúpanie 5 km Biokúpalisko Veľký Krtíš, 15 km Aquatermal Dolná Strehová, 37 km kúpele Dudince, ale na okolí sú aj rôzne prírodné nádrže a rybníky, ale aj Ipeľ, kde je možný aj rybolov. V prípade ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, dohodnite si prosím termín obhliadky. Táto nehnuteľnosť nie je na prenájom ani na splátky. Cena: 35,- Eur za 1 m2 Nenechajte sa prekvapiť nejakou nepredvídanou situáciou pri prevode vašich nehnuteľnosti a zverte tento proces do rúk skúsených odborníkov, ktorí vás celým procesom prevedú bez problémov. Cena zahŕňa: -Províziu RK -Poplatok na vklad na kataster -Vypracovanie kompletných zmlúv -Prehlásenie energií -Daňové priznanie na daň z nehnuteľnosti -Kompletné poradenstvo a financovanie na mieru Cena nezahŕňa: - poplatok za vklad záložného práva - znalecký posudok - prípadný geometrický plán Všetky materiály použité v tomto inzeráte sú majetkom SOCHA REALITY, s.r.o. a podliehajú autorským právam. Ich použitie sa trestá.

SOCHA REALITY s.r.o. ponúka exkluzívne na predaj 34.662 m2 poľnohospodárskej pôdy vedenej na jednom LV vo výlučnom vlastníctve jedného vlastníka. Pozemky sa nachádzajú v extraviláne obce Pinciná. Jedná sa o 17 parciel vo výmerách od 460 - 5421 m2. Pozemky sa predávajú len spolu. Bližšie info v prípade záujmu individuálne. Nenechajte sa prekvapiť nejakou nepredvídanou situáciou pri prevode vašich nehnuteľnosti a zverte tento proces do rúk skúsených odborníkov, ktorí vás celým procesom prevedú bez problémov. Táto nehnuteľnosť nie je na prenájom ani na splátky. Cena zahŕňa: -Províziu RK -Vypracovanie kompletných zmlúv -Prehlásenie energií -Daňové priznanie na daň z nehnuteľnosti -Kompletné poradenstvo a financovanie na mieru -Poplatok za návrh na vklad kúpnej zmluvy Cena nezahŕňa: -Znalecký posudok -Prípadný geometrický plán -Poplatky na kataster -Poplatok za návrh na vklad záložnej zmluvy Všetky materiály použité v tomto inzeráte, podliehajú autorským právam. Ich použitie sa trestá.

SOCHA REALITY s.r.o. vám exkluzívne ponúkame na predaj pekný slnečný pozemok v intraviláne obce Horné Plachtince s prístupom z dvoch strán a to z hlavnej cesty a tiež z bočnej ulice, nakoľko je rohový. Elektrina je dostupná na hranici pozemku. Kanalizácia a vodovod v obci nie je vybudovaný. Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu, prípadne chaty, či mobilného domu. Celková výmera: 872 m2 Rozmer pozemku: 18 x 50 m Orientácia: JZ V obci je cca 210 obyvateľov. V obci sa nachádzajú základná občianska vybavenosť, potraviny a obecný úrad. Najbližšia materská škola je v obci Dolné Plachtince a základná škola vo Veľkom Krtíši. Horné Plachtince sú koncovou obcou a prechádza sa cez ňu do Plachtinskej doliny. Obec je skôr určená pre záujemcov, ktorí hľadajú pokojné bývanie, prípadne možnosť relaxu mimo hektického života v meste. V prípade ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, dohodnite si prosím termín obhliadky. Nenechajte sa prekvapiť nejakou nepredvídanou situáciou pri prevode vašich nehnuteľnosti a zverte tento proces do rúk skúsených odborníkov, ktorí vás celým procesom prevedú bez problémov. Táto nehnuteľnosť nie je na prenájom ani na splátky. Cena zahŕňa: -Províziu RK -Poplatok na vklad na kataster -Vypracovanie kompletných zmlúv -Prehlásenie energií -Daňové priznanie na daň z nehnuteľnosti -Kompletné poradenstvo a financovanie na mieru Cena nezahŕňa: - poplatok za vklad záložného práva - znalecký posudok - prípadný geometrický plán Všetky materiály použité v tomto inzeráte sú majetkom SOCHA REALITY, s.r.o. a podliehajú autorským právam. Ich použitie sa trestá.

SOCHA REALITY s.r.o. vám exkluzívne ponúka na predaj slnečný, rovinatý stavebný pozemok nachádzajúci sa priamo v intraviláne obce Nenince. Pozemok je situovaný v tichej časti obce s prístupom z ulice J. Kráľa cez obecný pozemok, čo zaručuje pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou. Všetky inžinierske siete sa nachádzajú v blízkosti pozemku. Je ideálny na výstavbu rodinného domu pre tých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a príjemné vidiecke prostredie. Základné informácie: • výmera: 661 m² • rozmery: cca 18 × 37 m • orientácia: JZ • Všetky inžinierske siete dostupné pri pozemku Obec Nenince má približne 1 500 obyvateľov a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – nachádzajú sa tu lekári, pošta, obchody, reštaurácie, ako aj základná a materská škola. Výborná dostupnosť: • Veľký Krtíš: 17 km • Slovenské Ďarmoty (hraničný prechod s Maďarskom): 8 km V blízkosti obce (cca 3 km) sa nachádza rybník s krásnou prírodou, ideálny na oddych, prechádzky či cykloturistiku. Kompletný servis pre vás: Zabezpečíme vám celý proces kúpy nehnuteľnosti – od financovania na mieru, cez právny servis, znalecký posudok až po vybavenie na katastri. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku: SOCHA REALITY s.r.o. 0911 358 389 chamulova@socha-reality.sk Cena zahŕňa: -Províziu RK -Poplatok na vklad na kataster -Vypracovanie kompletných zmlúv -Prehlásenie energií -Daňové priznanie na daň z nehnuteľnosti -Kompletné poradenstvo a financovanie na mieru Cena nezahŕňa: - poplatok za vklad záložného práva - znalecký posudok - prípadný geometrický plán Všetky materiály použité v tomto inzeráte sú majetkom SOCHA REALITY, s.r.o. a podliehajú autorským právam. Ich použitie sa trestá.

XEMAR (milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350), ponúka na predaj pozemok s výmerou 1 193 m², evidovaný ako parcela registra C, nachádzajúci sa v obci Horné Pršany, v blízkosti Banskej Bystrice. Na pozemku sa nachádza záhradná chatka s približnou výmerou 40 – 50 m², ktorá poskytuje príjemné zázemie na oddych, relax a trávenie voľného času v prírode. Záhradná chatka ponúka: kuchynskú časť prepojenú s obývacou a spacou miestnosťou, terasu s posedením, ideálnu na rannú kávu či večerný oddych, útulný priestor na víkendové pobyty a relax v príjemnom prostredí. Pozemok a okolie Pozemok sa nachádza v krásnom prírodnom prostredí obce Horné Pršany, ktoré ponúka pokoj, súkromie a únik od každodenného mestského ruchu. Okolitá príroda vytvára ideálne podmienky na prechádzky, turistiku, oddych a načerpanie novej energie. Veľkou výhodou je blízkosť Banskej Bystrice, vďaka ktorej môžete spojiť pokojné prostredie prírody s dostupnosťou mestských služieb a občianskej vybavenosti. Ideálna príležitosť pre tých, ktorí hľadajú: miesto na oddych a víkendové pobyty, priestor na záhradkárčenie a trávenie voľného času, pozemok s existujúcou chatkou, investičnú príležitosť v príjemnom prírodnom prostredí. Lokalita: Horné Pršany, okres Banská Bystrica Výmera pozemku: 1 193 m² Výmera chatky: približne 40 – 50 m² Parcela: register C IS: na pozemku nie sú zavedené. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na predaj pozemok v obci Jastrabá.Plocha: pozemku 1828m2. Cena dohodou. Obec nemá územný plán, k investičnému zámeru stavby rodinného domu je vyjadrenie obce Jastrabá, rovnako aj vyjadrenie elektrární SSD a.s. k pripojeniu do distribučnej sústavy, miesto pripojenia na trafo asi 40 metrov od pozemku. šírka pozemku 17,5 metra. K pozemku vedie obecná parcela , zapísaná ako ostatná plocha- miestna a účelová komunikácia. cena 8 €/m2 tel. 0903 184 946

Ponúkame Vám na predaj pozemok - rekreačný pozemok Trnavá Hora, Trnavá Hora, časť Kľačany. Pozemok nie je riešený územným plánom obce, je v blízkosti intravilánu, zarastený náletovými drevinami. Vedie k nemu prístpová cesta, obecná komunikácia, nespevnená. šírka pozemku v najširšej časti 30 metrov. Plocha: pozemku 2300m2. Cena 2 €/m2. (celková cena 4600,- €) tel.: 0903 184 946

Ponúkame Vám na predaj pozemok - rekreačný pozemok Lutila, Lutila. Plocha: pozemku 1025 m2. Cena 4 €/m2. K pozemku vedie asfaltová cesta, posledných 20 metrov je nespevnených. Šírka pozemku je 7 metrov. Pozemok nie je riešený územným plánom obce. tel. 0903 184 946

Ponúkame Vám na predaj pozemok v obci Horný Tisovník (kat.územie Dolný Tisovník), vhodný pre človeka hľadajúceho pokoj v duši. Obec je obklopená pohoriami Javorie a Ostrôžky. Pozemok má výmeru 7086m2 a nachádza sa na okraji strednej časti obce s peknými výhľadmi na okolitú prírodu. Časť pozemku ,ktorá sa nachádza priamo v intraviláne je vhodná na výstavbu, zvyšná časť bude po zaradení do územného plánu . Bližšie informácie Vám poskytneme telefonicky, alebo mailom. Kontakt: Liptoreal s.r.o. tel:0903184946, mail: pravneoddelenie@liptoreal.sk

AUREA&PARTNERI realitná kancelária pre Vás pripravila na PREDAJ Exkluzívny investičný pozemok o výmere 2554 m2 na výstavbu bytového domu & vonkajším parkovaním (na základe ÚPI) a pripravenými inžinierskymi sieťami v obci Kováčová- Mekke liečivých termálov a wellnessu v strede sLOVEnska ČO O NEHNUTEĽNOSTI MUSÍTE VEDIEŤ? • Výmera 2554 m2– ideálny priestor pre veľkorysé developerské alebo podnikateľské zámery. • Vlastníctvo: Osobné • Rovinatý pozemok – jednoduchá realizácia stavebných projektov, bez potreby náročných terénnych úprav. • Pripravené napojenia na všetky inžinierske siete – voda, plyn, elektrina, podzemné teplovodné potrubie, internetová prípojka; všetko pripravené na okamžitú výstavbu bez dodatočných investícií do infraštruktúry. • Na základe ÚPI povolenie výstavby PRE bytový dom alebo ubytovacie zariadenie – nehnuteľnosť je schválená na rozvoj cestovného ruchu, čo zvyšuje jej investičný potenciál. viď v sekcii prílohy • Prístupová cesta: ÁNO • Lokalita: Ulica Slnečná • Bezpečná zastavaná časť obce medzi rodinnými domami a obytnými bytovými domami • Okolie: blízkosť Národného rehabilitačného centra, Kúpeľov, Holidayparku- AQUAPARK&WELLNESS, a centra • (!!!!!) Na pozemku sa nachádza aj Technicko-priemyselná budova o výmere zastavanej plochy 215 m² – zachovalá stavba z oceľovej konštrukcie a tehál, ktorá ponúka možnosť rekonštrukcie či prispôsobenia pre stavebné účely. Podľa skúsených stavebných firiem môžete jej využitím ušetriť až 30 000 – 40 000 eur oproti zahájeniu výstavby úplne novej budovy a jej základov. • Obec Kováčová disponuje všetkými službami potrebnými pre každodenný život Trhovisko Market s čerstvými dopestovanými zdravými produktmi, štandardné potraviny, neďaleké reštaurácie, pošta, zdravotné stredisko, beauty služby a ďalšie. Čo robí túto unikátnu lokalitu príťažlivou v dlhodobom horizonte pre Vašich konečných spotrebiteľov- budúcich kupujúcich a rezidentov Vami postavených a skolaudovaných bytových jednotiek? LIEČIVÁ SILA TERMÁLNYCH PRAMEŇOV v Kováčovej, nielenže priťahuje pozornosť a ľudí zo Slovenska či zahraničia, je tiež známa svojimi blahodárnymi liečivými účinkami zamerané na liečbu chorôb pohybového ústrojenstva a chorôb nervového pôvodu ( Neďaleké Národné rehabilitačné centrum to svojou majestátnosťou podčiarkuje, Kúpeľný DOM či Aquapark &wellness s celoročnou prevádzkou) – je hypotonická, minerálna, síranovo-hydrouhličitanová, vápenato-horečnatá. Tisíce turistov a návštevníkov ročne, z rôznych kútov Slovenska i zahraničia, podľahnú návšteve tejto malebnej obci na okraji Kremnických vrchov. 10+ DôVODOV prečo v Kováčovej vyrastajú nové sídliská s novými developerskými projektmi: • Blízkosť Banská Bystrica a jej kultúrne, gastronomické, spoločenské a pracovné možnosti je vzdialená len pohodlných 15 minút po DIAĽNICI autom • Život v Mekke Liečivých termálov & wellness zdravého a kvalitného životného štýlu • Investorsky zaujímavý projekt aj pre Vašich koncových užívateľov-majiteľov bytových jednotiek ( podnikateľsky sa vedia realizovať v cestovnom ruchu, v podobe krátkodobého prenájmu pre svojich klientov- turistov, návštevníkov liečebného centra a ich rodinných príslušníkov) • Medzinárodné letisko SLIAČ atraktívna lokalita pre zahraničných pracovníkov v službách štátov, naberá rokmi a geopolitickou situáciou na význame • Banská Štiavnica a jej unikátne dary pod ochranou UNESCO iba na skok od budúceho domova Vašich klientov- kupujúcich, vzdialené iba závideniahodných 25 minút autom • Stúpajúci záujem o bývanie mimo veľkých miest – Rastúci trend sťahovania sa z veľkých miest do menších, pokojnejších lokalít. • Podpora zo strany obce a samosprávy – Proaktívny prístup (viď ÚPI záväzky pri realizácii prístupových ciest) pri schvaľovaní nových projektov a snaha o rozvoj regiónu • Rastúca hodnota nehnuteľností Vašich koncových zákazníkov-kupujúcich – vysoký predpoklad ďalšieho zhodnotenia investície do bývania v dôsledku zvýšeného záujmu o danú lokalitu. • Turistické a voľnočasové možnosti – V okolí sú nádherné lesy, cyklotrasy, možnosť športového rybolovu, turistické chodníky, čo robí lokalitu ideálnu pre aktívnych ľudí a rodiny. • Cestovná dostupnosť – Výborné napojenie na diaľnicu a hlavné cestné ťahy umožňuje pohodlný presun nielen autom, ale aj verejnou dopravou. • + BONUS Bezpečné a pokojné prostredie – Nízka kriminalita, priateľská komunita a vhodné podmienky pre výchovu detí, rekreáciu a oddych od práce a povinností • Pripravili sme pre Vás modelový finančný investičný plán pre výstavbu NOVOSTAVBY- bytového domu pre rezidentov a Vašich budúcich klientov-kupujúcich, ktorá splní všetky očakávania moderného človeka 21.storočia Nájdete ho na dianadecsiova.sk v sekcii PONUKY. TIP MAKLÉRA Tento pozemok odporúčame za účelom ďalšieho zisku pre: • developerov- investorov a podnikateľov v oblasti realít, • stavebné firmy • prevádzkovateľov hotelových alebo ubytovacích zariadení so špecializáciou ( napr. Domov pre dôchodcov- blízkosť zdravotnej starostlivosti, rehabilitačných a liečebných služieb ) , ale aj • pre jednotlivcov s víziou vytvoriť v Kováčovej unikátny projekt, ktorý využije všetky benefity tejto výnimočnej lokality. Využite lukratívnosť lokality Kováčovej pri Zvolene a vytvorte pridanú hodnotu na pozemkoch pre koncového užívateľa- Vášho klienta, aj vďaka stále viac vyhľadávanému priemyselnému odvetviu wellness&turizmu a vedomej starostlivosti o zdravie– investícia do pozemku v obci Kováčová, na ktorom je všetko pripravené na výstavbu čaká na svojho investora. Budete to Vy, kto sa zaslúži o ďalší rozvoj tejto Mekky Liečivých termálov na strednom Slovensku? Dohodnite si svoju obhliadku na čísle 0918 770 466 alebo na maily decsiova@aureapartneri.sk Budem sa na Vás tešiť na obhliadke. UPOZORNENIE! Pozemky si samozrejme môžete prísť pozrieť aj sami. S majiteľom máme nastavený vzťah profesionálne a ľudsky- je zbytočnosť a strata Vašej drahocennej energie, kontaktovať ho po vlastnej osi, nakoľko nie je možné z nastavených záväzkov obísť REALITNÚ KANCELÁRIU. Odporúčame asistovanú obhliadku- máme pre Vás pripravené všetky potrebné dokumenty ohľadom pozemku a prístupovej cesty a dokážeme Vám poradiť vo viacerých oblastiach potrebných ohľadom výstavby rodinného domu ( Projektant, Stavebná firma atď) či PR a špičkový predaj Vašej aktuálnej nehnuteľnosti alebo ohľadom predaja/predpredaja bytových jednotiek developerského projektu.

Váš domov. Vaša záhrada. Váš bazén. Váš príjem. Jeden pozemok. Nula kompromisov. Tu si nemusíte vyberať – tu môžete mať všetko. PREDSTAVTE SI VÁŠ KAŽDODENNÝ ŽIVOT TU Ráno sa prebudíte v tichom bezpečnom prostredí Vášho rodinného domu obklopenom vlastnou záhradou, bazénom a dostatkom priestoru pre Vás, vaše deti. Deti sa vyšantia s domácimi maznáčikmi v bezpečí vonku, kým vy si doprajete kávu pri bazéne na terase skrytom pred zvedavými pohľadmi. Popoludní prídete z Banskej Bystrice – je to len 15 minút po diaľnici. A keď máte voľný víkend, kúpele a aquapark sú doslova za rohom. Toto nie je reklamný sen. Toto je každodenná realita, ktorú vám tento pozemok v obci Kováčová pri Zvolene umožní vybudovať. ČO O NEHNUTEĽNOSTI MUSÍTE VEDIEŤ? • Výmera 2554 m2– ideálny priestor pre veľkorysé rodinné alebo podnikateľské zámery. • Vlastníctvo: Osobné • Rovinatý pozemok – jednoduchá realizácia stavebných projektov, bez potreby náročných terénnych úprav. • Pripravené napojenia na všetky inžinierske siete – voda, plyn, elektrina, podzemné teplovodné potrubie, internetová prípojka; všetko pripravené na okamžitú výstavbu bez dodatočných investícií do infraštruktúry. • Na základe ÚPI povolenie výstavby PRE bytový dom/domov dôchodcov alebo RODINNÝ DOM s ubytovacou jednotkou – nehnuteľnosť je schválená na rozvoj /podporu cestovného ruchu, čo zvyšuje jej investičný potenciál. (viď v sekcii prílohy) • Prístupová cesta: ÁNO • Lokalita: Ulica Slnečná • Bezpečná zastavaná časť obce medzi rodinnými domami a obytnými bytovými domami • Okolie: blízkosť Národného rehabilitačného centra, Kúpeľov, Holidayparku- AQUAPARK&WELLNESS, a centra • (!!!!!) Na pozemku sa nachádza aj Technicko-priemyselná budova-bývalá TRAFO stanica o výmere zastavanej plochy 215 m² – zachovalá stavba z oceľovej konštrukcie a tehál, ktorá ponúka možnosť rekonštrukcie či prispôsobenia pre stavebné účely. Podľa skúsených stavebných firiem môžete jej využitím ušetriť až 30 000 – 40 000 eur oproti zahájeniu výstavby úplne novej budovy a jej základov. To sú peniaze navyše do zariadenia, bazéna alebo záhrady. • Obec Kováčová disponuje všetkými službami potrebnými pre každodenný život Trhovisko Market s čerstvými dopestovanými zdravými produktmi, štandardné potraviny, neďaleké reštaurácie, pošta, zdravotné stredisko, beauty služby a ďalšie. RODINNÝ DOM + UBYTOVACIA JEDNOTKA v jednom? RIEŠENIE, PRI KTOROM NEVOLÍTE KOMPROMISY Vďaka veľkorysej ploche 2 554 m² si môžete dovoliť postaviť oboje – bez toho, aby jedno obmedzovalo druhé: Čo tu môže stáť? • Rodinný dom • Váš súkromný domov so záhradou a bazénom • Ubytovacia jednotka • Samostatný apartmán / štúdio 1+KK pre hostí alebo krátkodobý prenájom • Záhrada • Priestranná, okrasná aj úžitková – miesto pre deti, relax aj pestovanie • Bazén- Plnohodnotný letný bazén 10-14m bez toho, aby "zobral miesto" záhrade Ubytovacia jednotka nie je len nápad – je to reálny príjem. Kováčová ročne priťahuje tisíce návštevníkov liečebných kúpeľov, aquaparku a wellness centier. Turistov hľadajúcich súkromné ubytovanie s domácou atmosférou je dostatok po celý rok. PREČO PRÁVE ŽIVOT V OBCI KOVÁČOVÁ PRI ZVOLENE? Kováčová je Mekka liečivých termálov na strednom Slovensku. Tunajšia termálna voda je celosvetovo uznávaná pre svoje liečivé účinky – pohybový systém, nervová sústava, regenerácia. V bezprostrednom susedstve pozemku sa nachádza: • ? Národné rehabilitačné centrum • ? Kúpeľný dom • ? Holiday Park – Aquapark & Wellness (celoročná prevádzka) • ?️ Centrum obce s kompletnou občianskou vybavenosťou A okolo? Všetko, po čom moderná rodina túži: • ? Banská Bystrica 15 minút – práca, školy, kultúra, nákupy • ✈️ Letisko Sliač v dosahu • ? Banská Štiavnica (UNESCO) 25 minút • ? Lesy, cyklotrasy, turistika, rybolov priamo pred domom • ? Bezpečné, pokojné prostredie s nízkou kriminalitou – ideálne pre rodiny s deťmi TIP MAKLÉRA Tento pozemok odporúčame za účelom ďalšieho zisku pre: • Rodinu alebo mladých ľudí, ktorí rodinu plánujú a radi by svoje deti vychovávali v DOME podľa svojich predstáv • Developerov- investorov a podnikateľov v oblasti realít, • stavebné firmy • Prevádzkovateľov hotelových alebo ubytovacích zariadení so špecializáciou ( napr. Domov pre dôchodcov- blízkosť zdravotnej starostlivosti, rehabilitačných a liečebných služieb ) , ale aj • pre Jednotlivcov s víziou vytvoriť v Kováčovej unikátny projekt, ktorý využije všetky benefity tejto výnimočnej lokality. PREČO KONAŤ? Pozemky s takýmto profilom – rovinaté, s inžinierskymi sieťami, v žiadanej lokalite intravilánu a s existujúcimi základmi– nie sú na trhu bežne dostupné. Keď sa však objavia, rozhodne zaujmú. Tento pozemok je pre vás, ak: • ?‍?‍?‍? Hľadáte miesto pre svoj rodinný dom snov, kde má každý člen rodiny dostatok priestoru • ? Chcete záhradu aj bazén bez toho, aby ste museli voliť • ? Máte záujem o samostatný vchod s ubytovacou jednotkou ( hosťovskou izbou), ktorá čiastočne alebo úplne pokryje hypotéku pri prevádzkovaní krátkodobého nájmu? • ? Túžite žiť zdravo, pokojne a pritom blízko mesta ako Zvolen, Banská Bystrica či Banská Štiavnica • ? Myslíte dlhodobo a chcete investíciu, ktorá rastie na hodnote UPOZORNENIE! Pozemky si samozrejme môžete prísť pozrieť aj sami. S majiteľom máme nastavený vzťah profesionálne a ľudsky- je zbytočnosť a strata Vašej drahocennej energie, kontaktovať ho po vlastnej osi, nakoľko nie je možné z nastavených záväzkov obísť REALITNÚ KANCELÁRIU. Odporúčame asistovanú obhliadku- máme pre Vás pripravené všetky potrebné dokumenty ohľadom pozemku a prístupovej cesty a dokážeme Vám poradiť vo viacerých oblastiach potrebných ohľadom výstavby rodinného domu ( Projektant, Stavebná firma atď) či PR a špičkový predaj Vašej aktuálnej nehnuteľnosti alebo ohľadom predaja/predpredaja bytových jednotiek developerského projektu.