Pozemky, Banskobystrický kraj

Hľadáte ideálne miesto pre svoj rekreačný projekt, stavbu chát alebo vlastný útek z reality? Ponúkame na predaj rozsiahly slnečný pozemok o výmere 2683 m² (približne rozmery 24x110m) v malebnej obci Počúvadlo. Obec Počúvadlo je situované len 3 km od obľúbeného Počúvadlianskeho jazera. Prečo investovať do tohto pozemku? Lokalita: Obec Počúvadlo (okres Banská Štiavnica) je známa svojou krásnou prírodou, slnečnými dňami a úžasnými výhľadmi na okolie. Veľkosť a potenciál: Veľkorysá plocha ponúka ideálny investičný pozemok na umiestnenie niekoľkých menších rekreačných objektov (chát, domčekov). Prístup: K pozemku vedie asfaltová komunikácia. Navyše, k dispozícii je aj spodná obecná cesta, čo ponúka flexibilitu pri prístupe. Názor makléra: "Ak hľadáte miesto, kde čas plynie pomalšie a prioritou je pre vás absolútny pokoj s pomalým životným tempom, do tohto pozemku sa zamilujete. Je to ideálne miesto pre niekoho, kto si chce vybudovať bývanie v súlade s prírodou v jednej z úchvatných lokalít Slovenska. Skvelá investícia na krásnom mieste. Príďte sa presvedčiť osobne – rada vám ukážem potenciál tohto miesta a preberieme všetky detaily. Teším sa na stretnutie s vami. Cena: 79.000€ Kontakt: Magdaléna Štepáneková Realitná maklérka HD reality Tel.: 0908 924 448 E-mail: magdalenastepanekova@hdreality.sk Web: www.hdreality.sk

Realitná kancelária HD Reality ponúka na predaj slnečnú záhradu v obľúbenej chatárskej oblasti mesta Zvolen v časti Bukovská studňa pri Zlatom potoku. Záhrada je vo výmere 715m2 a ponúka ideálny priestor na výstavbu rekreačného domčeka, menšej chatky, alebo umiestnenie mobilného domu. OPIS: Záhrada ponúka príjemné a pokojné prostredie, vhodný na víkendový relax mimo ruchu mesta. Na pozemku sa nachádzajú- čerešne, slivky, černice, ríbezle a vinič, čo dotvára príjemný vidiecko-rekreačný charakter. Pozemok je rovinatý, tichý obklopený zeleňou čo z neho robí ideálne miesto na oddych, alebo záhradkárčenie. Jedná o parcely CKN a predmetom predaja sú aj spoluvlastnícke podiely k prístupovým cestám, čo zabezpečuje bezproblémový prístup. LOKALITA: Záhrada je situovaná v tichej chatárskej oblasti okresného mesta Zvolen, kde nájdeme kompletnú občiansku vybavenosť. Táto lokalita je veľmi atraktívna a vyhľadávaná pre svoju príjemnú atmosféru , pokojné prostredie a autentický rekreačný charakter. V prípade, že vás táto ponuka zaujala, alebo ak máte akékoľvek otázky neváhajte kontaktovať telefónne číslo 0952/ 270 770 a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Radi vám pomôžeme s financovaním, hypotékou, alebo s úverom.

EXKLUZÍVNA INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ PRI NÁDRŽI RUŽINÁ Hľadáte ideálnu investíciu s vysokým potenciálom zhodnotenia? Ponúkame na predaj rozsiahly pozemok v obci Divín o výmere 9 000 m² situovaný len 200 metrov od obľúbenej vodnej nádrže Ružiná. Táto lokalita je vyhľadávaná pre rekreáciu, turizmus a oddych. KĽÚČOVÉ VÝHODY: Všetky inžinierske siete (elektrina, voda, plyn, kanalizácia) sú privedené priamo na hranicu pozemku. Prístup z asfaltovej komunikácie a obecné osvetlenie zabezpečujú bezproblémový prístup v každom ročnom období. V súčasnosti vhodné na výstavbu poľnohospodárskych objektov, prípadne parking pre karavany. Toto nie je len pozemok, je to príležitosť vytvoriť oázu pokoja a oddychu, ktorá priláka množstvo záujemcov o rekreáciu. Ak hľadáte pozemok, ktorý má dušu a obrovský investičný potenciál, práve ste ho našli. LOKALITA: Obec Divín, nachádzajúca sa v okrese Lučenec (región Novohrad), patrí k historicky najvýznamnejším a turisticky najatraktívnejším obciam na južnom Slovensku. Divín leží priamo na brehu tejto priehrady, ktorá je považovaná za jednu z najteplejších na Slovensku. Je obľúbeným miestom na kúpanie, vodné športy a rybolov. Okolie ponúka nenáročné trasy v pohorí Ostrôžky. Zaujímavým cieľom je napríklad vrch Bralce alebo blízka obec Budiná s unikátnymi skalnými útvarmi (Budinská skala).Obec je unikátna tým, že na veľmi malej ploche sústredí tri dominantné historické stavby: Hrad Divín: Zrúcanina gotického hradu z 13. storočia, ktorá sa týči priamo nad centrom obce. Hrad slúžil ako protiturecká pevnosť a je voľne prístupný verejnosti Zichyho kaštieľ: Renesančný štvorvežový kaštieľ zo 17. storočia, ktorý sa nachádza priamo pod hradom. Dnes je zrekonštruovaný a sídli v ňom Múzeum histórie obce Divín, kde nájdete expozície o dejinách hradu, prírode okolia a rôzne sezónne výstavy. Kostol Všetkých svätých: Opevnený dvojvežový barokový kostol s obranným múrom a baštami, ktorý dotvára historickú siluetu obce. V obci nájdete reštauračné zariadenia, ubytovanie (najmä v oblasti Ružinej) a základnú občiansku vybavenosť. Neváhajte a využite túto jedinečnú šancu investovať do atraktívneho pozemku v perspektívnej oblasti. Pre viac informácií a obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

HD REALITY ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Horná Mičiná. Táto tichá a pokojná lokalita ponúka ideálne podmienky na výstavbu rodinného domu s výbornou dostupnosťou. DISPOZÍCIA: Pozemok má výmeru 2401 m2 a je možné ho rozdeliť na dva pozemky. Celková šírka celého pozemku je približne 32m. Pozemok je svahovitý. Prístup je po obecnej komunikácii Pri pozemku je prípojka elektriky . Vodu je potrebné riešiť studňou . Kanalizácia na pozemku nie je. VÝHODY: Horná Mičiná sú obľúbenou prímestskou časťou Banskej Bystrice, ktorá ponúka ideálne podmienky na bývanie v tichej a prírode obklopenej lokalite, pričom stále zostáva v tesnej blízkosti centra mesta. Vzdialenosť: Obec je vzdialená len približne 7 – 8 km od centra Banskej Bystrice, čo autom trvá zhruba 10 minút. Doprava: Do obce premáva pravidelná prímestská autobusová doprava. Cesta je pomerne dobre udržiavaná. Blízkosť prírody: Obec leží v krásnom prostredí Zvolenskej kotliny, obklopená lúkami a lesmi, čo je ideálne pre turistiku či cykloturistiku. Pokoj a čistý vzduch: Na rozdiel od mesta je tu výrazne menej hluku a smogu. Komunitný život: Obec žije kultúrnymi podujatiami a zachováva si tradičný ráz, čo vyhovuje ľuďom, ktorí hľadajú únik z anonymity bytoviek. Výhľady: Vďaka svahovitému terénu ponúka mnoho pozemkov a domov krásne panoramatické výhľady na okolitú prírodu. OBČIANSKA VYBAVENNOSŤ Základné služby: V obci nájdete potraviny, pohostinstvo, kultúrny dom a obecný úrad, 2 futbalové ihriská, tenisové kurty. Rodiny s deťmi: Základnú školu a ďalšie služby (lekári, pošta, nákupné centrá) obyvatelia zväčša riešia v blízkej Banskej Bystrici. NÁZOR MAKLÉRA: Je veľmi málo stavebných pozemkov v Banskej Bystrici a okolí s výbornou dostupnosťou. Pozemok je slnečný , možnosť na pozemku postaviť dvojdom alebo priestranný mezonetový dom. Pre niekoho nevýhodou môže byť svahovitý terén, pre niekoho pozemok s krásnym výhľadom Dohoda možná

HD REALITY, ponúkame na predaj záhradnú chatku v atraktívnej a vyhľadávanej záhradkárskej oblasti Skaly za Tulskou ulicou v Banská Bystrica. Nehnuteľnosť je vhodná pre klientov, ktorí hľadajú pokojné miesto na oddych, pestovanie či víkendové úniky z mesta. Dispozícia Na prízemí sa nachádza kuchynka, ktorá má rozmery 3,70 x 2,90 m2. Súčasťou prízemia sú aj dve samostatné komory na uskladnenie úrody a potravín. Prvá komora má rozmery 1,35 x 1,15 m2, druhá komora má rozmery 1,71 x 1,13 m2. Na prízemí sa nachádza aj samostatné WC. Na prvom poschodí sa nachádza obývacia miestnosť s rozmermi 3,79 x 3,71 m2, ktorá slúži ako denná oddychová časť chatky. Na druhom podlaží, v podkroví, sa nachádza nočná časť – spálňa s rozmermi 4,07 x 2,5 m2. Stav nehnuteľnosti Chatka je postavená zo sivej kvadry s hrúbkou muriva cca : štyridsať centimetrov, čo zabezpečuje dobré tepelnoizolačné vlastnosti a stabilitu stavby. Nehnuteľnosť nie je napojená na elektrickú energiu. Voda je zabezpečená len formou zachytávania dažďovej vody zo strechy, ktorá sa následne využíva na základné potreby. K nehnuteľnosti patrí aj priestranný prístrešok s rozlohou dvanásť metrov štvorcových, ktorý slúži na posedenie, oddych a grilovanie. Súčasťou je taktiež technická miestnosť určená na uskladnenie náradia a záhradného vybavenia. Základné informácie o nehnuteľnosti Celková výmera pozemku je 404 m2 , z toho zastavaná plocha chatky predstavuje 19 m2. Pozemok tvorí prevažne trvalý trávnatý porast o výmere 385 m2, ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie či rekreačné využitie./ pozemok so svahovitým charakterom a terasovitým usporiadaním/. Úžitková plocha chatky je 37 m2, pričom je rozdelená do viacerých praktických obytných a skladových častí. Lokalita Chatka sa nachádza v tichej záhradkárskej oblasti Skaly nad Tulskou ulicou v meste Banská Bystrica. Lokalita ponúka pokojné prostredie obklopené zeleňou a zároveň dobrú dostupnosť do centra mesta, čo z nej robí ideálne miesto na víkendový oddych a rekreáciu. Názor makléra Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú rekreačnú príležitosť s potenciálom na dotvorenie podľa vlastných predstáv. Výhodou je praktické dispozičné riešenie, viacero oddelených priestorov a pokojné prostredie s dostatkom súkromia. Ide o vhodnú voľbu pre klientov, ktorí preferujú jednoduchší rekreačný štýl a kontakt s prírodou. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku tejto zaujímavej záhradnej chatky v záhradkárskej oblasti. Radi vám poskytneme doplňujúce informácie a osobne vás nehnuteľnosťou prevedieme, aby ste si mohli jej atmosféru a potenciál pozrieť priamo na mieste.

HĽADÁME PRE VÁŽNEHO KLIENTA: Pozemok rekreačný v lokalite Štiavnické Bane, nemusí byť stavebný, do 500 m2. Radi Vám zodpovieme všetky otázky a dohodneme si individuálne stretnutie. Kontaktovať ma môžete telefonicky alebo e-mailom. Celý právny servis vrátane poplatkov platí realitná kancelária, prevod nehnuteľnosti zabezpečený cez advokátsku kanceláriu. Prenechajte predaj nehnuteľnosti nám, aby ste mali istotu, že sa o všetko postaráme. Predajte rýchlo, bezpečne a za najlepšiu cenu.

HD reality ponúka na predaj výnimočný, rozľahlý pozemok s celkovou výmerou 11 819 m² v malebnej obci Banská Belá, vzdialenej len 5 km od historického mesta Banská Štiavnica. Pozemok ponúkame ako celok ale vieme sa dohodnúť na odpredaji aj jeho časti. Pozemok sa nachádza na južnom, slnečnom svahu s krásnymi výhľadmi na okolitú prírodu. Je mierne svahovitý, veľmi tichý a poskytuje maximálne súkromie – ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokoj, priestor a kontakt s prírodou. Možnosti využitia 1 671 m² je oplotených – táto časť ponúka výbornú príležitosť na výstavbu chaty alebo rodinného domu. Zvyšná časť pozemku sa nachádza mimo zastavaného územia obce, čo vytvára ideálne podmienky na: -chov zvierat -farmárčenie -založenie ovocného sadu či vinice -rekreačné alebo investičné využitie s možnosťou vybudovania alternatívnej formy bývania Vďaka svojej rozlohe ponúka pozemok široké možnosti realizácie – od rodinného bývania v lone prírody až po menší hospodársky projekt či víkendové sídlo. Výborná dostupnosť k pozemku je ale cesta priamo nevedie na pozemok, je potrebné doriešiť prístup cez obecný pozemok. Obec má dobré dopravné napojenie – rýchlostná cesta R1 je vzdialená len približne 15 km, čo zabezpečuje pohodlný prístup do väčších miest. Atraktívne okolie Lokalita je známa krásnou prírodou a možnosťami oddychu. V blízkosti sa nachádzajú obľúbené tajchy: -Halčiansky tajch -Beliansky tajch Tieto miesta ponúkajú kúpanie, rybolov, prechádzky, ale aj zimné športy. Okolie je ideálne na turistiku, cykloturistiku či hubárčenie. Občianska vybavenosť: Obec Banská Belá disponuje kompletnou základnou vybavenosťou – školské zariadenie, obchod, pošta, športoviská, ihriská a aktívny kultúrno-spoločenský život. Ak hľadáte miesto, kde môžete spojiť pokoj vidieka s dobrou dostupnosťou a potenciálom do budúcnosti, tento pozemok je ideálnou voľbou. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať – rada vám poskytnem viac informácií alebo dohodnem osobnú obhliadku. ? Telefón: 0908 924 448 ? Email: magdalenastepanekova@hdreality.sk Magdaléna Štepáneková – Váš partner v realitách

Pre konkrétneho záujemcu hľadáme ucelený pozemok s výmerou 5 ha a viac. Pozemok by mal mať mať prírodný charakter - ideálne kombináciu lesa a rovinatej časti vhodnej na výstavbu. Veľkou výhodou by bol pretekajúci potok na pozemku, ideálne s inžinierskymi sieťami v blízkej dostupnosti. Lokalita nie je rozhodujúca, zvažujeme okolie Veľkého Krtíša, Krupina, Zvolen , Banská Štiavnica, Šahy a širšie okolie , ale ponuky sú vítane aj z iných regiónov. Cena nie je rozhodujúca- dôležitý je charakter,potenciál pozemku a dostatočná rozloha. Ak vlastníte podobný pozemok, alebo viete o vhodnej ponuke, neváhajte nás kontaktovať na tel čísle 0952 270 770.

Pre konkrétnych klientov súrne hľadáme pozemok, alebo prípadne starší dom vhodný na rekonštrukciu vo Veľkom Krtíši. Podmienka je, aby to bolo čo najbližšie k mestu, pretože ide o starších ľudí, ktorí chcú mať v blízkosti obchod, nemocnicu a ďalšie služby, aby bolo ich bývanie pohodlné a praktické. Ak náhodou máte niečo také, alebo viete o niekom dajte mi prosím vedieť. Telefónny kontakt-0952/270 770. Celý právny servis vrátane poplatkov platí realitná kancelária, prevod nehnuteľnosti zabezpečený cez advokátsku kanceláriu. Prenechajte predaj nehnuteľnosti nám, aby ste mali istotu, že sa o všetko postaráme.

Hľadáte ideálne miesto na rekreačnú chatu v blízkosti jazera? Máme pre vás skvelú ponuku! HD reality ponúka na predaj atraktívny pozemok s výmerou 838 m², vhodný na výstavbu jednej alebo viacerých rekreačných chát. Pozemok sa nachádza len 50 metrov od Počúvadlianskeho jazera, v tichej a slnečnej lokalite s krásnymi výhľadmi. Hlavné benefity pozemku: -Výnimočná poloha – len pár krokov od jazera -Rovinatý a slnečný terén -Výborná dostupnosť po asfaltovej komunikácii -Možnosť výstavby 2–3 chát – skvelá investičná príležitosť -Obdĺžnikový tvar – približné rozmery 11 × 76 m -Nachádza sa mimo husto zastavanej časti – ideálne na oddych a rekreáciu -Inžinierske siete: -voda: rieši sa vrtom – studňa -kanalizácia: žumpa alebo čistička Okolie Počúvadlianskeho jazera je jedno z najvyhľadávanejších rekreačných miest na Slovensku, ponúkajúce ideálne podmienky pre oddych, šport aj aktívnu dovolenku. Jazero sa nachádza v srdci Štiavnických vrchov, v bezprostrednej blízkosti historického mesta Banská Štiavnica (UNESCO), čo mu dodáva jedinečnú atmosféru spájajúcu prírodu, kultúru a históriu. Aktivity a voľný čas -Turistika a cykloturistika – oblasť je pretkaná množstvom turistických chodníkov a cyklotrás. Najobľúbenejšou túrou je výstup na Sitno (1 009 m n. m.), ktoré ponúka nádherné panoramatické výhľady. -Kúpanie a vodné športy – jazero poskytuje možnosť kúpania, člnkovania či paddleboardingu. -Rybolov – vyhľadávaná lokalita pre rybárov. -Zimné aktivity – počas zimy sú v okolí dostupné bežkárske trate, lyžovanie v blízkom stredisku Salamandra Resort a zimné túry. Kultúra a atrakcie v okolí Banská Štiavnica – jedinečné banské mesto zapísané v UNESCO, len pár minút cesty autom. Nájdete tu historické pamiatky, galérie, múzeá, kaviarne a celoročné kultúrne podujatia. -Štiavnické tajchy – sústava historických vodných nádrží s možnosťou kúpania či turistiky. -Kalvária, Starý zámok, Nový zámok, Botanická záhrada – množstvo miest, ktoré stoja za návštevu. -Sitno – vrch opradený legendami, s možnosťou výstupu a návštevy Sitnianskeho hradu. Dostupnosť Počúvadlianske jazero je ľahko dostupné: Autom približne 10–15 minút od Banskej Štiavnice V blízkosti sa nachádza parkovanie, stravovacie zariadenia a turistická infraštruktúra Dobrá dostupnosť zo smerov Zvolen, Žiar nad Hronom, Levice Okolie jazera poskytuje ideálne spojenie pokojného nerušeného prostredia a zároveň blízkosti kultúrneho centra regiónu. Je to miesto, kde si každý príde na svoje – milovníci turistiky, rodiny s deťmi aj tí, ktorí hľadajú pokoj a oddych pri vode. Pozemok svojim charakterom a polohou predstavuje výbornú investíciu. Ak hľadáte miesto na relax či podnikateľský zámer v oblasti turizmu, táto ponuka je pre vás ideálna. Neváhajte a ozvite sa pre viac informácií alebo obhliadku. Teším sa na Vás. Te. kontakt: 0908 924 448, magdalenastepanekova@hdreality.sk

SÚRNE ! Pre konkrétneho developera hľadáme pozemok v okolí Žarnovice, prípadne v okolí. Pokojne to môže byť starší, nevyužívaný areál, bývalý rekreačný objekt. Rozloha pozemku nie je bližšie špecifikovaná, v prípade konkrétnej ponuky je možnosť dohodnúť sa aj na cene. Uvádzaná rozloha pozemku je orientačná. Ak disponujete nehnuteľnosťou v týchto kritériách, neváhajte ma kontaktovať v akomkoľvek čase. Vopred ďakujem. Pre viac informácií alebo diskusiu o Vašej nehnuteľnosti ma prosím kontaktujte na uvedenom telefónnom čísle alebo e-mailovej adrese. Celý právny servis vrátene poplatkov platí realitná kancelária, prevod nehnuteľnosti zabezpečený cez advokátsku kanceláriu. Prenechajte predaj nehnuteľnosti nám, aby ste mali istotu, že sa o všetko postaráme.

SÚRNE ! Pre konkrétneho klienta hľadáme pozemok v Banskej Bystrici, prípadne v okolí vo vzdialenosti do 40 km. Výhodou pozemku je, ak sa nachádza v odľahlejšej, nie veľmi zastavanej časti obce. Ak disponujete nehnuteľnosťou v týchto kritériách, neváhajte ma kontaktovať v akomkoľvek čase. Vopred ďakujem. Pre viac informácií alebo diskusiu o Vašej nehnuteľnosti ma prosím kontaktujte na uvedenom telefónnom čísle alebo e-mailovej adrese. Celý právny servis vrátene poplatkov platí realitná kancelária, prevod nehnuteľnosti zabezpečený cez advokátsku kanceláriu. Prenechajte predaj nehnuteľnosti nám, aby ste mali istotu, že sa o všetko postaráme.

Pre konkrétneho klienta hľadáme pozemok na predaj v okolí Krupiny, prípadne v širšej oblasti Krupinských lazov. Ideálny na výstavbu rodinného domu. Klient uprednostňuje inžinierske siete na pozemku, s dobrým prístupom a peknú tichú lokalitu. Pre viac informácií alebo diskusiu o Vašej nehnuteľnosti ma prosím kontaktujte na uvedenom telefónnom čísle alebo e-mailovej adrese." / +421952/270 770, kristinakikinderova@hdreality.sk / Celý právny servis vrátene poplatkov platí realitná kancelária, prevod nehnuteľnosti zabezpečený cez advokátsku kanceláriu. Prenechajte predaj nehnuteľnosti nám, aby ste mali istotu, že sa o všetko postaráme.

Záhradná chata s kaskádovou záhradou, krbom a celoročnou vodou – Klopotovo, Hriňová Hľadáte miesto na oddych v prírode, kde si vychutnáte pokoj, zeleň a čerstvý vzduch? Ponúkame na predaj útulnú záhradnú chatu v obľúbenej záhradkárskej oblasti Klopotovo pri Hriňovej, ktorá je ideálnym miestom na víkendový relax, záhradkárčenie alebo rodinné stretnutia. Základné informácie: * Lokalita: Klopotovo, Hriňová * Pozemok: 429 m² * Rok výstavby: 1990 * Elektrina a celoročne využiteľná voda * Mesačné náklady na elektrinu: približne 9 € * Pôvodný, zachovalý stav Dispozícia chaty: Chata má tri podlažia a ponúka praktické rozloženie priestoru. Na spodnom podlaží sa nachádza kuchyňa s pivnicou. Dominantou kuchyne je funkčná murovaná pec, ktorá vytvára príjemnú atmosféru a zároveň poskytuje možnosť tradičného vykurovania. Na prvom podlaží je umiestnená obývacia miestnosť, ktorá slúži ako hlavný spoločenský priestor. Dreveným schodiskom sa dostanete do podkrovnej spacej časti, kde sa pohodlne vyspia až štyri osoby. Pozemok a exteriér: Pozemok je rozdelený do viacerých oddychových zón. Priamo z kuchyne sa vychádza na terasu, ktorá ponúka priestor na záhradné sedenie, rannú kávu či letné grilovanie. Vedľa chaty sa nachádza ďalšia oddychová časť obklopená zeleňou a stromami. Dominantou priestoru je krásny murovaný krb, ktorý vytvára ideálne miesto na stretnutia s rodinou a priateľmi. Murovanými chodníkmi a schodiskami sa dostanete do spodnej časti záhrady, ktorá je riešená v troch kaskádach. Táto časť ponúka dostatok priestoru na pestovanie ovocia, zeleniny alebo okrasných rastlín. V zadnej časti záhrady sa nachádza zásobná nádoba na zachytávanie dažďovej vody, ktorá slúži na pohodlné polievanie záhrady. VIDEOOBHLIADKA:https://www.youtube.com/watch?v=CxsQvC9Qc-E Lokalita: Klopotovo patrí medzi vyhľadávané záhradkárske oblasti v tesnej blízkosti mesta Hriňová. Lokalita je obklopená prírodou, množstvom zelene a ponúka pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou do mesta. Vzduch je tu čistý a svieži, podobný horským a lesným oblastiam, čo ocenia najmä milovníci prírody a oddychu. Názor makléra: Táto nehnuteľnosť ma oslovila najmä svojou atmosférou. Kaskádovitá záhrada, murovaný krb, množstvo zelene a minimálne mesačné náklady vytvárajú ideálne miesto na víkendový oddych od mestského ruchu. Veľkou výhodou je celoročná voda aj elektrina, vďaka čomu je chata komfortne využiteľná počas celého roka. Ak hľadáte miesto, kde si môžete oddýchnuť, pestovať vlastnú úrodu a tráviť čas v prírode, táto ponuka rozhodne stojí za pozornosť.

HD Reality ponúka na predaj atraktívny investičný pozemok s vydaným súhlasným stanoviskom obce Orovnica na výstavbu, ktorý pozostáva z 5 stavebných parciel a prístupovej cesty k pozemkom s celkovou výmerou 3 041 m². Pozemok s južnou orientáciou sa nachádza na miernom kopci pri lese, čo mu dodáva súkromie, pokoj a krásne výhľady do okolitej prírody. Prístup je zabezpečený po asfaltovej ceste vo vlastníctve obce, pričom posledných približne 250 metrov tvorí poľná cesta. Nehnuteľnosť je pripravovaná na výstavbu piatich rodinných domov alebo rekreačných chát. Obec vydala súhlasné stanovisko k zámeru výstavby, čo z tejto ponuky robí zaujímavú príležitosť pre developera alebo investora hľadajúceho projekt v perspektívnej lokalite. Pozemok je pravidelne udržiavaný a kosený. Lokalita sa nachádza na hranici Banskobystrického a Nitrianskeho kraja s krásnym výhľadom na rieku Hron. Obec Orovnica je poslednou horskou dedinou smerom od Banskej Bystrice do Nitry. Na pravej strane rieky sa rozprestiera pohorie Pohronský Inovec a na ľavej strane sa nachádzajú Štiavnické vrchy, čo vytvára jedinečné prírodné prostredie vhodné na bývanie aj rekreáciu. Výjazd z rýchlostnej cesty R1 je vzdialený len približne 4 km (pri lokalite Tekovská kúria), čo zabezpečuje výbornú dostupnosť a zároveň pokojné prostredie mimo hlavného dopravného ruchu. Pre budúceho majiteľa pozemku je obrovské plus, že už jestvuje geometrický plán rozdelenia pozemkov na stavebné parcely a prístupovej cesty , ktorá umožňuje rezidenčné využívanie len vlastníkom. Veľkou výhodou takisto je , že SSE už vydalo stanovisko k napojeniu elektriky, voda bude riešená prostredníctvom vŕtanej studne. Táto ponuka predstavuje ideálnu kombináciu prírody, súkromia a dobrej dopravnej dostupnosti s potenciálom ďalšieho zhodnotenia. Simona Antares 0901 770 047

HD reality ponúka na predaj pozemok s rozostavanou stavbou a platným stavebným povolením na drevodom o výmere 728 m², situovaný v malebnom prostredí pri chránenej krajinnej oblasti. Táto lokalita je jedinečná tým, že napriek prísnym reguláciám je tu ešte možné stavať – ide teda o príležitosť, ktorá sa nebude opakovať. Pozemok obklopuje pokojná príroda a z jeho hraníc sa otvárajú krásne výhľady do okolia. Atmosféru dotvára aj potok, ktorý preteká v blízkosti a dodáva miestu sviežosť a harmóniu. Základy domu sú už vybudované, k dispozícii je elektrina aj drenáž, čo vám umožní bez zbytočných prieťahov nadviazať na realizáciu stavby. Lokalita kombinuje pokojné bývanie a blízkosť moderných pohodlí – v dosahu je dostupná dopravná infraštruktúra, pravidelná obslužnosť a inžinierske siete. Okresné mesto s širokou ponukou služieb, obchody, školstvo i zdravotné zariadenia nie sú vzdialené, čo zvyšuje komfort bývania. Okolie vám ponúkne nielen ticho a kontakt s prírodou, ale aj možnosti aktívneho oddychu či rekreácie. V blízkosti sa nachádza prameň Boženy Nemcovej, ktorý pred kedysi slúžil ako zdroj kúpeľov, okolie tvorí prekrásna príroda a vedie k na hlavný hrebeň Nízkych Tatier, Bacúšské Sedlo. Lokalita určite poteší aj nadšených milovníkov zimných aktivít, pretože v blízkosti je aj lyžiarske a rekreačné stredisko Polomka Bučník. Táto ponuka je ideálna pre tých, ktorí túžia po bývaní alebo rekreačnom zázemí spojenom s prírodou, tichom a výnimočnou lokalitou, kde si môžu vytvoriť svoj vlastný priestor na oddych i život.

SÚRNE ! Pre konkrétneho developera hľadáme pozemok v okolí Brezna, prípadne v okolí. Pokojne to môže byť starší, nevyužívaný areál, bývalý rekreačný objekt. Rozloha pozemku nie je bližšie špecifikovaná, v prípade konkrétnej ponuky je možnosť dohodnúť sa aj na cene. Uvádzaná rozloha pozemku je orientačná. Ak disponujete nehnuteľnosťou v týchto kritériách, neváhajte ma kontaktovať v akomkoľvek čase. Vopred ďakujem. Pre viac informácií alebo diskusiu o Vašej nehnuteľnosti ma prosím kontaktujte na uvedenom telefónnom čísle alebo e-mailovej adrese. Celý právny servis vrátene poplatkov platí realitná kancelária, prevod nehnuteľnosti zabezpečený cez advokátsku kanceláriu. Prenechajte predaj nehnuteľnosti nám, aby ste mali istotu, že sa o všetko postaráme.

Ponúkame na predaj výnimočnú ponuku stavebného pozemku, ktorá v sebe spája prestížnu lokalitu priamo v meste s okamžitou možnosťou realizácie vášho zámeru. Tento pozemok s rozlohou 884 m² je ideálnou voľbou pre náročného klienta hľadajúceho miesto pre rodinný dom, alebo pre investora, ktorý chce zhodnotiť kapitál v jednej z najžiadanejších lokalít Slovenska. Kľúčové parametre pozemku: ]Lokalita: Banská Štiavnica – širšie centrum (pešia dostupnosť do historického jadra UNESCO). Výmera: 884 m². Terén: Spodná časť je rovinatá (ideálna pre parkovanie/vstup), horná časť prechádza do svahu (zaručuje výhľad a súkromie).Obmedzenie ochranného pásma VN predurčuje umiestniť stavbu do určenej roviny. Inžinierske siete: Mestská voda, elektrina a plyn sa nachádzajú priamo pred pozemkom. Prístup: Bezproblémový prístup po asfaltovej mestskej komunikácii priamo k parcele .Prečo je to skvelá investícia? Platné stavebné povolenie: Vyhnete sa zdĺhavým procesom na úradoch. Stavať môžete prakticky okamžite.Projektová dokumentácia v cene: K pozemku je k dispozícii projekt na apartmánový bytový dom, čo predstavuje vysoký potenciál výnosu z krátkodobého alebo dlhodobého prenájmu. Lokalita s rastúcou hodnotou: Banská Štiavnica je celoročným turistickým magnetom. Pozemkov s takouto vybavenosťou a blízkosťou centra je v ponuke minimum. Využite príležitosť vlastniť kúsok unikátnej štiavnickej atmosféry s jasne definovaným investičným plánom. Názor makléra:„Tento pozemok vnímam ako jednu z najzaujímavejších investičných príležitostí v Banskej Štiavnici. Jeho kúzlo spočíva v jeho univerzálnosti – či už hľadáte priestor pre rodinné bývanie , alebo plánujete podnikateľský zámer. Vďaka platnému stavebnému povoleniu a pripravenej dokumentácii na apartmánový dom šetríte mesiace čakania. Je to vzácna šanca postaviť nehnuteľnosť presne podľa vašich predstáv v lokalite, kde hodnota pôdy už len porastie. “Prečo si vybrať túto ponuku? Okamžitá výstavba: Variabilita: K pozemku poskytujeme projektovú dokumentáciu k apartmánovému domu, no priestor je ideálny aj pre individuálne bývanie. Turistický magnet: Blízkosť historického jadra zaručuje vysoký dopyt po ubytovaní, ak sa rozhodnete pre podnikanie .Pre lepšiu predstavivosť sme pre vás pripravili aj vizualizácie možnej výstavby. Príďte sa však presvedčiť osobne – rada vám všetko ukážem a preberieme detaily, ktoré vás zaujímajú. Teším sa na stretnutie s vami! Cena: 130.000 € Kontakt: Magdaléna Štepánková magdalenastepanekova@hdreality.sk 0908 924 448 www.hdreality.sk

Hľadáte ideálne miesto pre výstavbu rekreačnej chaty alebo rodinného domu v srdci prírody? HD reality ponúka na predaj pozemok s celkovou výmerou 642 m² v malebnej obci Štiavnické Bane, jednej z najvyhľadávanejších rekreačných lokalít v okolí Banskej Štiavnice. Pozemok sa nachádza v krásnom horskom prostredí s jedinečnou atmosférou a v blízkosti viacerých priezračných štiavnických tajchov. Terén je čiastočne svahovitý a postupne prechádza do rovinatej časti, čo ponúka zaujímavé možnosti architektonického riešenia stavby (terasovitá chata, dom s výhľadom, rekreačný objekt). Prístup na pozemok je z vrchnej časti — vstup je možné komfortne vyriešiť úpravou terénu alebo vybudovaním schodov. ✔ predbežný súhlas k výstavbe ✔ prístup po spevnenej obecnej ceste ✔ obecná voda a elektrina vedené pri pozemku ✔ možnosť napojenia na spoločný kanál v spodnej časti pozemku Využitie pozemku ✅ vhodný na trvalé bývanie v pokojnej lokalite ✅ ideálne riešenie pre novú modernú chatu pri jazerách ✅ jednoduchá realizácia moderného kontajnerového bývania ✅ výborná investičná príležitosť Vzhľadom na veľkosť a dispozíciu pozemku je možné osadiť aj dve kontajnerové jednotky, ktoré môžu slúžiť na krátkodobé prenájmy. Rekreačné ubytovanie je v tejto lokalite veľmi žiadané, čo robí z ponuky zaujímavú investičnú možnosť s potenciálom stabilného výnosu. Lokalita – Štiavnické Bane Obec Štiavnické Bane patrí medzi najkrajšie lokality Štiavnických vrchov. Je známa predovšetkým svojimi tajchmi (umelými jazerami), ktoré sú vyhľadávané na kúpanie, rybolov či oddych pri vode. Okolie ponúka množstvo turistických a cyklistických trás, hubárčenie, zimné športy aj pokojný relax v prírode. Veľkou výhodou je blízkosť historickej Banskej Štiavnice (cca 10 minút autom), ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, kultúrne podujatia a služby. Ak hľadáte pozemok, kde sa spája príroda, voda, súkromie a investičný potenciál, táto ponuka je ideálnou voľbou – či už na vlastné bývanie, rekreáciu alebo podnikanie v oblasti ubytovania. ? Telefón: 0908 924 448 ? Email: magdalenastepanekova@hdreality.sk Magdaléna Štepáneková – Váš partner v realitách

Hľadáte miesto pre váš vysnívaný domov, kde sa spája absolútny pokoj s krásou prírody? Ponúkame na predaj výnimočný, rovinatý pozemok v okrajovej časti Banskej Štiavnice, situovaný v srdci dych berúcej scenérie Štiavnických vrchov. Základné parametre: Výmera pozemku: 2 002 m² Prístup: Podiel 1/2 na prístupovej ceste o výmere 262 m² v cene. Terén: Rovinatý a slnečný. Lokalita: Tichá, okrajová časť mesta s minimálnou zástavbou (len 3 susediace domy), čo zaručuje maximálne súkromie. Inžinierske siete a pripravenosť k výstavbe Siete: Priamo pri pozemku sa nachádza elektrická prípojka a optický kábel pre vysokorýchlostný internet. Územný plán: Pozemok je podľa platného územného plánu zaradený do obytnej zóny. Bonus: K pozemku je už spracovaná urbanistická štúdia, čo výrazne uľahčuje proces plánovania vašej stavby. Vychutnajte si ticho, celodenné slnko a neopakovateľnú atmosféru Štiavnických vrchov. Tento pozemok je ideálnou voľbou pre náročného klienta, ktorý hľadá harmóniu s prírodou bez kompromisov. Názor makléra: Hľadáte miesto, kde sa ranná káva pije v úplnom tichu, no do mesta to máte len na skok? Tento výnimočný pozemok je presne tou „oázou pokoja“, ktorú si môžete pretvoriť podľa vlastných predstáv. Má skvelú atmosféru a priestor, ktorý vás nebude obmedzovať. Pre lepšiu predstavivosť sme si pripravili pre vás aj vizualizácie. Príďte sa však presvedčiť osobne – rada vám všetko ukážem a preberieme detaily, ktoré vás zaujímajú. Teším sa na stretnutie s vami! Kontakt: Magdaléna Štepánková magdalenastepanekova@hdreality.sk 0908 924 448

Hľadáte výnimočnú investičnú príležitosť v regióne, kde je o pozemky obrovský záujem? Ponúkame vám slnečný pozemok o výmere 13 699 m² v tichej okrajovej časti obce Svätý Anton, s panoramatickým výhľadom na široké okolie a známy Antonský kaštieľ. PARAMETRE POZEMKU - výmera: 13 699 m² - orientácia: juhovýchod – slnečný počas celého dňa - terasovitý terén obklopený prírodou zo všetkých strán - prístup: asfaltová cesta VYUŽITIE Momentálne nie je možné stavať rodinné domy, no pozemok ponúka alternatívy: - výstavba chaty na zemných skrutkách - Tiny House riešenia Vďaka veľkosti a polohe má pozemok vysoký investičný potenciál do budúcnosti. LOKALITA Svätý Anton je vyhľadávanou lokalitou, ktorá ponúka dokonalú kombináciu pokoja a možností na aktívny oddych: - celoročné turistické a cyklotrasy - blízkosť tajchov – ideálne na kúpanie, rybolov či korčuľovanie - historická Banská Štiavnica len pár minút autom – mesto kultúry, histórie a podujatí počas celého roka - veľký park s kaštieľom NÁZOR MAKLÉRA Jedinečná investícia do budúcnosti. Veľký pozemok v atraktívnej a stále žiadanejšej lokalite, ktorý ponúka pokoj, súkromie a výhľad, aký sa len tak nevidí.

Na predaj pozemok 8 904 m2 s úžasným výhľadom na Nízke Tatry, v Dolnej Lehote, okres Brezno za cenu 119 000 EUR. Pozemok je rovinatý, tiež sa tam nachádza strmý kopec, mierny svah. Obytné domy sú zhruba 1 km od pozemku. V okolí pozemku chatka. Voda možnosťou studne, elektrika vzdušnou čiarou zhruba 300m. Pozemok je vhodný aj na výstavbu viacerých rodinných domov, lyžiarskeho strediska a podobne. ID 1347

Na predaj stavebný pozemok v obci Ipolytarnóc, 12 km od Lučenca. Pozemok má 1 000 m2 (10x100) cena: 19 000 €, vhodný na výstavbu rodinného domu, aj pre mobilný dom Všetky inžinierske siete v dosahu. Po dohode majiteľ vie vybaviť napojenie všetkých inžinierskych sietí na pozemok. Ipolytarnóc je malá dedina s peknou prírodou. Nachádza sa v Maďarsku, blízko SR hranice, prepis vlastníckych práv na kupujúceho zabezpečíme, tiež poradenstvo s ostatnými záležitosťami, spojenými so životom v pohraničnej oblasti. Neďaleko je aj priehrada. ID 3259

Na predaj je výnimočný stavebný pozemok nachádzajúci sa v malebnom meste Lučenec, časť Malá Ves, na ulici Slnečná. Tento priestranný pozemok s rozlohou 5639 m2 ponúka ideálne podmienky pre výstavbu až piatich rodinných domov. Jeho veľkou výhodou je vlastná prístupová komunikácia, ktorá sa pohodlne napája na asfaltovú obecnú cestu, čo zaručuje jednoduchý prístup. Pozemok je slnečný a rovinatý, čo poskytuje ideálne podmienky pre výstavbu a zároveň zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Nachádza sa v tichej a pokojnej časti mesta, čo zaručuje príjemné a nerušené bývanie. Všetky dostupné inžinierske siete sú v dosahu, čo uľahčuje pripojenie a realizáciu stavebných projektov. Tento pozemok je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú miesto na výstavbu rodinných domov v pokojnom prostredí, no zároveň s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Nezmeškajte príležitosť získať tento atraktívny pozemok a vytvoriť si domov podľa vlastných predstáv. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. ID 2388

Na predaj vodárenská veža, pri železničnej stanici v Lučenci. Zastavaná plocha 100 m2 plus pozemok 400 m2, celkom 500 m2. Cena: 60 000 €. ID 2785

Na predaj stavebný pozemok v obci Ipolytarnóc, 12 km od Lučenca. Pozemok má 1 712 m2 (9x190) cena: 18 000 €, vhodný na výstavbu rodinného domu, aj pre mobilný dom. Všetky inžinierske siete v dosahu. Po dohode majiteľ vie vybaviť napojenie všetkých inžinierskych sietí na pozemok. Ipolytarnóc je malá dedina s peknou prírodou. Nachádza sa v Maďarsku, blízko SR hranice, prepis vlastníckych práv na kupujúceho zabezpečíme, tiež poradenstvo s ostatnými záležitosťami, spojenými so životom v pohraničnej oblasti. Neďaleko je aj priehrada. ID 3257

Na predaj stavebný pozemok 1 172 m2 v obci Egyházasgerge, so všetkými inžinierskymi sieťami. Pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu, ako aj pre mobilné domy. Egyházasgerge malá dedina s peknou prírodou, neďaleko je priehrada. Cena: 11 200 €. Na liste vlastníctva zapísaný pozemok ako stavebný. Blízko sú 2 SR hranice. Na poslednej fotke parcela č. 448. Pozemok je v Maďarsku, blízko SR hranice, prepis vlastníckych práv na kupujúceho zabezpečíme, tiež poradenstvo s ostatnými záležitosťami, spojenými so životom v pohraničnej oblasti. ID 3248

VÝNIMOČNÁ PONUKA Na predaj obrovská vodná plocha - krásny čistý rybník s pozemkom na okolo, vhodný napríklad na výstavbu chatiek. Nachádza sa pri Lučenci. Vodná plocha je 90 000 m2 a 60 000 m2 ostatná plocha vhodná aj na výstavbu. Elektrika a voda v blízkosti pozemku. Cena: dohodou ID 3524

Na predaj družstvo na pozemku 4 300 m2 plus 8 500 m2. Pozemok je oplotený. Družstvo má kapacitu pre chov 4 000 oviec. Chovali sa tam v minulosti aj kone. Družstvo sa predáva so všetkým čo je aj na fotkách, vrátane zvierat, poľnohospodárskych strojov. Majiteľ tiež v prípade záujmu odstúpi prenájom ďalšej pôdy, ktorú prenajíma 66 000 m2. Toto družstvo dostáva každoročne aj dotácie od štátu. Na pozemku sa nachádzajú tiež 4 bytové jednotky. Každá má 62 m2. Chodba, kuchyňa, kúpeľňa a 2 izby. Kúrenie drevom, v črepových kachliach. Elektrika je z fotovoltaických panelov. Voda je zo studne, pričom je na pozemku obrovský zásobník na vodu. Voda do zásobníka sa načerpáva zo studne. Tiež je na pozemku aj do domov zavedená aj obecná voda. Družstvo sa nachádza v obci Márianostra, v Maďarsku, blízko SR hranice, prepis vlastníckych práv na kupujúceho zabezpečíme, tiež poradenstvo s ostatnými záležitosťami, spojenými so životom a podnikaním v pohraničnej oblasti. ID 3853

Ponúkame na predaj stavebné pozemky v obci Rapovce, okres Lučenec – ideálne miesto pre váš nový domov! Hľadáte pokojné bývanie v príjemnom prostredí s výbornou dostupnosťou služieb? Máme pre vás jedinečnú ponuku – stavebné pozemky určené na výstavbu rodinných domov, nachádzajúce sa v tichej časti obce Rapovce, len pár minút od známeho termálneho kúpaliska. K dispozícii je 9 samostatných parciel s rozlohou od 799 m² do 926 m², ktoré je možné kúpiť jednotlivo alebo ako celok. Každý pozemok je rovinatý, čo výrazne uľahčuje výstavbu a ponúka široké možnosti pri plánovaní vášho vysnívaného domu. Výhody pozemkov: Inžinierske siete (prípojka na vodu a elektrinu) priamo na každej parcele Tichá a bezpečná lokalita vhodná pre rodiny s deťmi Blízkosť termálneho kúpaliska Rapovce – ideálne na relax a oddych Výborná dostupnosť do mesta Lučenec (cca 10 minút autom) Možnosť okamžitej výstavby Nezmeškajte príležitosť bývať v krásnom prostredí Novohradu, kde si môžete užívať pokoj vidieka a zároveň mať všetko potrebné na dosah ruky. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Radi vám poskytneme všetky potrebné informácie a pomôžeme s výberom ideálneho pozemku pre váš nový domov! Cena 85 eur / m2 . V predaji aj v celku aj jednotlivo. ID 2580