Pozemky, Bernolákovo

Krásny Pozemok, 1.503m2 – Bernolákovo: aj na celoročné bývanie, len 10-15min od BA, VYHĽADÁVANÁ lokalita SACKY, 2.5km od D1 Peter Horský EXKLUZÍVNE ponúka na predaj krásny pozemok, s existujúcou 3-podlažnou chatou, vo veľmi kľudnej, zelenej lokalite, v slepej ulici a skryté od okolitého sveta, pri potoku a lesíku. Pôvodne rekreačná oblasť sa postupne mení na celoročne obývanú lokalitu, známu pod názvom SACKY. Ideálne miesto pre ľudí hľadajúcich tiché, zelené, príjemné prostredie, ale zároveň potrebujú blízkosť hlavného mesta (OC Avion 10min, DK Ružinov 15min, Eurovea Tower 15min). Perfektné miesto na celoročné bývanie ako aj víkendový oddych a relax, pekná príroda, kľud, pokoj, scenériu dotvára aj potok Čierna voda. Milovník záhradkárčenia uvíta ovocné stromy, čerešne, jablone, marhuľa, broskyňa, ríbezle, vinič a možnosti pestovania zeleniny. +++ VYNIKAJÚCA DOSTUPNOSŤ do/z BA, neskutočných 10-15min autom do Ružinova! +++ možnosť celoročného bývania, chaty/domy v tejto lokalite sú využívané na celoročné bývanie +++ lokalita SACKY - veľmi kľudné, prírodné prostredie, pri potoku a lesíku (slepá ulica) +++ výhodou je, že lokalita je trvalo obývaná, a funguje tu Občianske združenie +++ veľa ovocných stromov a kríkov, vinič, vybudované rozvody vody po celom pozemku +++ jeden z najväčších a NAJLEPŠÍCH (najhodnotnejších) pozemkov v tejto lokalite - väčšie súkromie ako pri iných chatách, máte len 2x susedov, 1 napravo a 1 naľavo - veľmi kvalitný zdroj vody na pozemku (na základe geologických pomerov v lokalite) - poloha v prednej časti tejto lokality, najbližšej k hlavnej komunikácii (cesta č.61) CHATA: Bernolákovo - lokalita Sacky, okres Senec Zastavaná plocha: chata 6,6m x 5,85m (38,5m2) + krytá terasa 4m x 5,25m (21m2) Pozemok: 1503m2, kombinácia rovinatý, mierne svahovitý až svahovitý s terasami ÚP: 99m2 (prízemie 29m2 + 1.p. 25m2 + 2.p. 12m2 + terasa 9m2 + krytá terasa 21m2 + pivnice 2x 1.5m2) Stavba (1975): železobetón.základy, murované prízemie, 1. a 2.posch. drevostavba JAVORINA Príslušenstvo: pristavaná krytá terasa (spojená s chatou) + 2x pivnica vyhlbená do svahu Siete: voda-studňa(vŕtaná) + možnosť napojenia na obec.vodovod, elektrika 230/400V, žumpa Energetický Certifikát - NEMÁ Rekonštrukcia: zateplená strecha (polystyrén), nový bojler, natretá strecha (polyuretán. farba) PRÍZEMIE Obývačka(denná miestnosť) + možnosť umiestniť sedačku, alebo posteľ (eventálne 2x jednolôžka), nejaký nábytok + drevené schodište vedúce na prvé poschodie Kuchyňa + menšia kuchynka so staršou kuchynskou linkou, chladnička s mrazničkou Sklad/Tech.miestnoť a Kúpeľňa s WC + technická miestnosť s bojlerom, zároveň možné využiť ako sklad + sprchový kút spojený s WC Krytá terasa (21m2) + pristavaná krytá terasa, príjemné posedenie aj v letných horúčavách + zámková dlažba Pivnica 2x + dve vínne pivnice vyhlbené do svahu, 1.5m2 každá, uskladnenie zeleniny/ovocia, náradia 1.POSCHODIE + miestnosť s murovaný krbom, drevené lavice/lôžka na spanie (vyspia sa 4x ľudia) + mini kuchynka s umývadlom a úložným priestorom + terasa 9m2 2.POSCHODIE + spálňa s 1x veľkou drevenou lavicou/lôžkom (vyspia sa 3x ľudia) ĎALŠIE INFORMÁCIE: + prístup autom až ku chate po asfaltovej ceste, vynikajúce napojenie na D1, len 2.5km + kúrenie - murovaný krb, možnosť tiež elektrického vykurovania + náklady: elektrina-podľa reálnej spotreby + udržiavaná záhrada - čerešne, jablone, marhuľa, broskyňa, ríbezľové kríky, vinič + parkovanie priamo na pozemku + parkovanie možné aj pred pozemkom LOKALITA: + kľudná, zelená lokalita pri Bernolákove, v slepej ulici, pri potoku a lesíku + pôvodne rekreačná oblasť sa postupne mení na celoročne obývanú lokalitu + veľmi dobrá dostupnosť aj autobusom, či vlakom (autob.zastávka cca 200m od pozemku) + vynikajúce napojenie na D1 (len 2.5km), a tiež na skok do centra Bernolákova + blízkosť hlavného mesta (OC Avion 10min, DK Ružinov 15min, Eurovea Tower 15min) + kompletná obč.vybavenosť v Bernolákove - školy, škôlky, pošta, obchody a služby, reštaurácie, zdravotné stredisko, atď... CENA: 169.500eur vrátane sprostredkovateľskej provízie KONTAKT: Ing. Peter Horský 0918 901 146 HORSKY@NajlepsiMakleri.sk www.NajlepsiMakleri.sk Copyright NajlepšíMakléri.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri.sk, s.r.o.

Stavebný pozemok 473 m2 priamo v obci Bernolákovo, v širšom centre, neďaleko potoka Čierna voda. Rovinatý pozemok má vybudované inžinierske siete (elektrina, verejný vodovod, kanalizácia, studňa, plyn, optika). Oplotenie od ulice tvárnicami - štiepaná skala, vrátane elektrickej brány a bránky, ostatné časti segmentový betónový plot. V okolí pozemku sa nachádzajú už stojace rodinné domy. Prístup k pozemku je po verejnej betónovej komunikácií. Pozemok je vedený na LV ako zastavaná plocha a nádvorie a záhrada v zastavanom území obce a preto nič nebráni začatiu stavebného konania. ÚDAJE: Pozemok s možnosťou výstavby RD Rozloha: 473 m2 Šírka: cca 18 m Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + Priamo v obci + Poloha + Inžinierske siete na pozemku Pokiaľ hľadáte pozemok v okolí Senca / Bratislavy pripravený na výstavbu za výbornú cenu, táto ponuka je určená práve pre Vás... Možnosť kúpy je aj prostredníctvom hypotekárneho úveru (HÚ) s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií! V prípade väčšieho počtu záujemcov si vyhradzujeme právo na licitáciu o cene nehnuteľnosti. Podrobnejšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na telefónnom čísle 0908 463 007. *obrázok pozemku je ilustračný - vygenerované pomocou AI Gemini

POPIS POZEMKU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj atraktívny STAVEBNÝ POZEMOK o výmere 1.330 m² v Bernolákove na ulici Topoľový rad. Pozemok je ideálny na výstavbu rodinného domu – rovinatý terén, výborné napojenie na cestnú infraštruktúru a príjemná rezidenčná atmosféra s dostatkom zelene robia z tejto ponuky skvelú voľbu pre rodiny aj investorov. Všetky inžinierske siete (VODA, KANALIZÁCIA, ELEKTRINA, PLYN) sú priamo na pozemku, čo znamená OKAMŽITÚ PRIPRAVENOSŤ NA VÝSTAVBU. Prístup k pozemku zabezpečuje asfaltová cesta. V PRÍPADE ZÁUJMU JE MOŽNÉ ODKÚPIŤ AJ POLOVICU POZEMKU – ideálne riešenie pre jednotlivcov alebo menšie rodiny, ktoré hľadajú kvalitné bývanie za dostupnejšiu cenu. Výhody: ❶ VŠETKY INŽINIERSKE SIETE priamo na pozemku ❷ Rovinatý a slnečný pozemok ❸ MOŽNOSŤ KÚPIŤ AJ POLOVICU POZEMKU ❹ VYNIKAJÚCA DOSTUPNOSŤ do centra Bratislavy vlakom, alebo autom ❺ Pekná lokalita LOKALITA: Bernolákovo patrí medzi najrýchlejšie rastúce obce v okolí Bratislavy – vďaka svojej polohe, občianskej vybavenosti a dopravnému spojeniu je ideálnym miestom pre trvalé bývanie. Nájdete tu materské a základné školy, obchody, zdravotné stredisko, vlakovú stanicu s rýchlym spojením do Bratislavy, cyklotrasy, reštaurácie, kaviarne a služby každodennej potreby. Veľkým benefitom je cyklotrasa vedúca v tesnej blízkosti pozemku, ktorá poskytuje bezpečný a pohodlný pohyb pešo aj na bicykli – či už smerom do centra obce, na výlet do prírody alebo ako alternatívu k cestnej doprave. Neďaleko pozemku sa nachádza pekný park s detským ihriskom. Tento pozemok je skvelou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie mimo mesta, no s výhodami rýchlej dostupnosti a moderného zázemia. Máte záujem o viac informácií alebo si chcete nehnuteľnosť pozrieť osobne? Kontaktujte ma a rád Vám zodpoviem všetky otázky a dohodnem termín obhliadky: Ing. Ľuboš Sigl | +421 903 760 885 | lubos@axisreal.sk / STAVEBNÝ POZEMOK / PREDAJ / BERNOLÁKOVO / ULICA TOPOĽOVÝ RAD / VŠETKY INŽINIERSKE SIETE / SKVELÁ DOSTUPNOSŤ / KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Cena zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom - výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra - manuál prehlasovania energií - záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti - poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti - realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ V RÁMCI REKREAČNEJ ZÓNY – POZEMOK V BERNOLÁKOVE PRI SENECKEJ CESTE (6029 m²) Cena: 16 €/m² (celkom 96 464 €) Realitná kancelária UPgreat STORK exkluzívne ponúka na predaj atraktívny pozemok o výmere 6 029 m², nachádzajúci sa v katastrálnom území Bernolákovo, parc. č. 4860/8. Pozemok je situovaný v tichom a zelenom prostredí medzi Bernolákovom a Ivankou pri Dunaji, priamo pri lese a zároveň s výbornou dostupnosťou na hlavnú dopravnú tepnu – Seneckú cestu. Funkčné využitie podľa územného plánu – „Rekreačné územie – Plochy športu a rekreácie“ (kód RG): Prípustné funkcie: výstavba ubytovacích zariadení (chaty, apartmány, penzióny), zariadení verejného stravovania (reštaurácia, kaviareň), športovísk, oddychových a rekreačných zón, parkov, detských ihrísk, golfového areálu, obchodno-službovej vybavenosti a ďalších rekreačných objektov. Zastavanosť pozemku: max. 10 % (t.j. cca 603 m² možná zastavaná plocha), podlažnosť ZNP. Vhodné aj pre súkromnú výstavbu rekreačného objektu (napr. chata, víkendový dom). Lokalita s vysokým potenciálom: Pozemok sa nachádza na rozhraní medzi dynamicky sa rozvíjajúcim Bernolákovom a Ivankou pri Dunaji, v bezprostrednej blízkosti lesného porastu a prírody. Vhodný pre individuálnych záujemcov o oddychové bývanie, podnikateľov hľadajúcich miesto pre rekreačné alebo športové zariadenie, či investorov so zámerom výstavby aparthotela, glampingu alebo iného rekreačného využitia. Výborná dostupnosť do Bratislavy – len 15 min. autom, rýchle napojenie na D1. Rastúca hodnota v čase: Bernolákovo patrí medzi najdynamickejšie rastúce obce v blízkosti Bratislavy – s rastúcou infraštruktúrou, občianskou vybavenosťou a silným dopytom po oddychových zónach mimo hlavného mesta. Očakáva sa ďalší nárast hodnoty rekreačných a prírodne orientovaných pozemkov v horizonte 3–5 rokov, najmä vzhľadom na rozširovanie zóny rekreácie, ekologických projektov a zvyšujúci sa záujem o pokojné zóny mimo zastavaného územia. Pozemok je evidovaný ako orná pôda, rovinatý, bez tiarch a ihneď k dispozícii. V prípade záujmu o obhliadku, územnoplánovaciu informáciu, alebo konkrétny investičný návrh nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária UPgreat ponúka exkluzívne stavebný pozemok pri priemyselnom parku na Amperovej ulici katastrálne územie Bernolákovo, pozemok v registri "C" č. 5204 o velkosti 6318m2. Pozemok je určený k bývaniu ale aj na drobnú priemyselnú činnosť aj s prístupovou cestou. Siete sú v dostupnosti pri pozemku. Uzemno plánovaniu informáciu poskytneme. V prípade otázok nás kontaktujte.

Ponúkame vám na predaj investičný pozemok na základe Územnoplánovacej informácie vydanej obecným úradom Bernolákovo na výstavbu rodinných domov, bytových domov . Pozemok sa nachádza v novej lokalite, na hranici katastrálneho územia Bernolákovo a tesne susedí s katastrálnym územím Chorvátsky Grob. Je zahrnutý v územnom pláne ako zmiešané plochy bývania a občianskej vybavenosti. Do lokality je už vybudovaný výjazd z diaľnice D1 (križovatka Triblavina). Buduje sa aj prepojenie (cesta – Ampérova ulica) priamo na cestu do Chorvátskeho Grobu, ktorá vedie z Bernolákova (ponad diaľnicu D1). Aktuálna výmera pozemku je 4 428 m2. Rozmery pozemku sú cca 49x90m . Momentálne sa priamo na pozemku nenachádzajú žiadne IS, ale v tesnej blízkosti je už skoro dobudovaný VGP park, ktorý je súčasťou projektu Park city Triblavina. Cena pozemku je 100,-Eur/m2,pri serióznom jednaní dohoda možná.

Márne hľadáš samostatne stojaci dom podľa svojich predstáv a radovky nie sú pre teba to pravé? Získaj stavebný pozemok, na ktorom si môžeš postaviť svoj vysnívaný dom presne podľa svojich potrieb. ÚPI a všetky potrebné dokumenty pre získanie stavebného povolenia ti rád poskytnem emailom alebo na WhatsApp. RADO Reality ti ponúka na predaj stavebný pozemok o výmere 528 m² v katastrálnom území Bernolákovo, priamo pri ulici Poľná. Pozemok sa nachádza v zastavanej a vyhľadávanej časti obce, s možnosťou zriadenia samostatného vjazdu z ulice. Pozemok je súčasťou územia určeného podľa územného plánu pre bývanie v rodinných domoch (funkčné využitie BR2), čo ho predurčuje na výstavbu samostatne stojaceho rodinného domu. Priamo vedľa pozemku sa nachádza zastávka MHD – Bernolákovo, Okružná, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť do Bratislavy aj okolitých častí. Možnosť zriadenia prístupovej cesty z hlavnej cesty Poľná. ÚZEMNOPLÁNOVACIE PARAMETRE: • Maximálny index zastavanej plochy (Izp): 0,40 (max. 211,2 m²) • Minimálny index zelene (Iz): 0,45 (min. 237,6 m²) • Maximálna výška objektov: 10 m, 2 NP vrát. podkrovia • Index podlažných plôch (Ipp): 0,6 (max. 316,8 m²) • Vzdialenosť stavby od hranice parcely: 3.5m VÝHODY POZEMKU: • Všetky inžinierske siete na pozemku • Tiché a pokojné prostredie • Zabývaná lokalita so zástavbou rodinných domov • Zastávka MHD na skok od domu • Blízkosť kompletnej občianskej vybavenosti (obchody, škôlky, školy, služby) CENA: 149 900 € V prípade záujmu o detailnejšie informácie ma neváhaj kontaktovať: Daniel Gianmarco Križan RADO Reality Group Tel.: +421908434975 E-mail: krizan@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a poplatok za návrh na vklad do katastra. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj stavebný pozemok v priemyselnej časti Bernolákova s výmerou 2 896 m² priamo na Seneckej ceste. Pozemok má priamy vjazd z hlavnej cesty, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť a viditeľnosť – ideálne pre podnikateľské účely. Funkčné využitie: Pozemok je určený na podnikateľské aktivity miestneho a regionálneho významu (výroba, služby, administratíva, sklady a pod.). Regulatívy funkčného využitia a priestorového usporiadania: Maximálny index zastavanej plochy (Izp): 0,40 Maximálny index podlažnej plochy (Ipp): 0,8 Maximálna výška stavby: 15 m Minimálny index zelene (Iz): 0,30 Výhody pozemku: Priamy vjazd z frekventovanej Seneckej cesty Výborná poloha v rozvíjajúcej sa lokalite s rýchlym napojením na Bratislavu a Senec. Vhodné pre showroom, sídlo firmy, skladové priestory, administratívu, ľahkú výrobu a ďalšie podnikateľské zámery. Neváhajte využiť túto príležitosť na investíciu do strategicky umiestneného pozemku s veľkým potenciálom! Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária Oxfin reality s.r.o. pobočka Tallerova 6/1, Bratislava - Staré Mesto. Ponúkame Vám v exkluzívnom zastúpení na predaj Výnimočný investičný pozemok o rozlohe 5091 m2, plus pozemok nad týmto pozemkom o rozlohe 4333 m2 je tiež súčasťou predaja. Súčasťou predaja je aj spolupodiel na prístupovej ceste ku pozemkom o rozlohe 681 m2 Ponúkame vám na predaj investičný pozemok, ktorý je podľa ÚPI, vhodný na výstavbu rodinných domov, bytových domov a pod.- ÚPI je k dispozícii v RK. Výnimočnosťou tohto predaje je, že vieme sprocesovať predaj susediacich pozemkov o rozlohe 18 848 m2 plus spolupodiel na tej prístupovej ceste, ktorú vidíte na priložených fotografiách. Ponúkame na predaj investičný pozemok v časti Pod dolným hájom v Bernolákove. Pozemok sa nachádza na hranici katastrálneho územia Bernolákovo a susedí s katastrálnym územím Chorvátsky Grob. Buduje sa prepojene priamo na cestu do Chorvátskeho Grobu z Bernolákova. Do lokality je vybudovaný výjazd z diaľnice D1. Je dokončená úvodná etapa obchvatu Malokarpatská, ktorá spája diaľničnú križovatku Triblavina s cestou III/ 1059 v katastri obce Chorvátsky Grob. Pozemok je vhodný ako veľmi dobrá investícia v dohľadnej dobe. CENA: 105,- € za m2 Cena pri ostatných pozemkoch je na dohode s predávajúcimi © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Oxfinreality s.r.o. Ak sa Vám nehnuteľnosť zapáčila a chceli by ste si dohodnúť obhliadku alebo máte otázky ohľadom nehnuteľnosti som tu pre Vás na tel. čísle 0917 810 317. V cene právneho servisu je zahrnutý: • kompletný právny servis spojený s ponukou, prenájmom/ predajom nehnuteľnosti • vypracovanie Nájomnej Zmluvy/ Kúpnej Zmluvy/ Zmluvy o budúcej Zmluve/ Rezervačnej Zmluvy • vypracovanie odovzdávacieho a preberacieho protokolu • zabezpečíme Vám maximálne pohodový priebeh prenájmu/ predaja Vašej nehnuteľnosti Telefón: 0917 810 317 E-mail: jaroslav.vondracek@oxfinreality.sk Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy a sviatky do 20:00 hodiny. Rozmýšľate nad predajom / prenájmom svojej nehnuteľnosti, alebo hľadáte pre seba vhodnú nehnuteľnosť? Zavolajte mi: 0917 810 317 Čo získate a prečo kupovať, alebo predávať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Oxfin Reality? • sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky • služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už od roku 2020 • máme osobný a individuálny prístup ku každému klientovi založený nielen na vysokej profesionálnej úrovni, ale aj na ľudskom prístupe. Spokojnosť klienta je u nás vždy na 1.mieste • ponúkame bezplatný právny servis, vypracovanie kúpno-predajných zmlúv, • vypracovanie návrhu na vklad • vypracovanie zmlúv o budúcej kúpnej zmluve • vypracovanie preberacieho a odovzdávacieho protokolu • uhradíme taktiež všetky poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva, na vklad do katastra nehnuteľnosti • máme vlastnú databázu klientov, ktorým aktívne hľadáme vhodnú nehnuteľnosť • priame oslovenie klientov z internej databázy klientov realitnej kancelárie a zasielanie ponúk e-mailom Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na : https://oxfinreality.sk

Investičná príležitosť: Pozemky s vysokým potenciálom zhodnotenia (Bernolákovo – V. Biel) Ponúkam na predaj dve parcely v tesnej blízkosti jazera, ktoré predstavujú ideálnu príležitosť pre investora hľadajúceho bezpečné zhodnotenie financií. Pozemky vznikli rozdelením kvôli plánovanej výstavbe novej cesty I/61 (úsek Ivanka pri Dunaji – Senec). Základné informácie: Lokalita: Priamo pri asfaltovej ceste medzi Bernolákovom a Veľkým Bielom. Dostupnosť: Obe parcely majú priamy prístup z asfaltovej komunikácie. Bonus lokality: Pozemky sa nachádzajú len cca 50 metrov od jazera (priamo oproti). Výmera a cena: Parcely je možné kúpiť spolu (preferované) alebo aj samostatne: Parcela č. 2409/63: výmera 863 m² — Cena: 22 €/m² Prečo je to výhodná investícia? Budúci výkup štátom: V tejto lokalite už v minulosti NDS vykupovala pozemky za ceny okolo 70 €/m². Predpokladaný výnos: Reálny potenciál budúceho výkupu sa odhaduje na 80 – 85 €/m². Ponúkaná cena je nastavená tak, aby ponechala štedrý priestor na zisk pre nového majiteľa. Okamžité využitie: sú ihneď voľné na predaj. Možné využitie ako záhrada alebo na umiestnenie reklamného billboardu (v blízkosti sa už podobné nachádzajú). Stav: Právne vysporiadané, bez tiarch, k dispozícii ihneď. Obhliadka a dohoda: Možná po telefonickom alebo e-mailovom dohovore.

Ponúkam na predaj slnečný, mierne svahovitý pozemok v čoraz vyhľadávanejšej lokalite Bernolákovo. Ak hľadáte miesto, kde sa spája pokoj prírody s blízkosťou hlavného mesta a investičným potenciálom, táto ponuka je pre vás. Pozemok o rozlohe – 2 881 m² (Bernolákovo) Hľadáte miesto pre svoj budúci ranč, eko-farmu alebo len bezpečnú investíciu v lukratívnej lokalite pri Bratislave? Ponúkam na predaj dve susediace parcely v k.ú. Bernolákovo, ktoré kombinujú súkromie, krásny výhľad a potenciál budúcej výstavby. Lokalita a prístup: Poloha: Vyvýšené miesto s panoramatickým výhľadom až na Bratislavu. Prístup: Výborná dostupnosť z troch smerov – od Chorvátskeho Grobu (asfalt + 120 m spevnená cesta), z Veľkého Biela aj priamo z Bernolákova. Okolie: Dynamicky sa rozvíjajúca oblasť, kde sa výstavba neustále približuje. V susedstve už prebehla revitalizácia (nové asfaltové cesty). Parametre pozemkov: Predávajú sa dve parcely v celku, ktoré spolu tvoria veľkorysý priestor: Parcela č. 3416: 1 766 m² Parcela č. 3417: 1 115 m² Celková plocha: 2 881 m² Druh pozemku: Na liste vlastníctva vedené ako vinica, reálne využívané ako orná pôda (momentálne obhospodarované družstvom). Možnosti využitia: Vďaka rozlohe a lokalite je pozemok ideálny na: Založenie veľkej záhrady, sadu alebo vinohradu. Vybudovanie usadlosti, ranča alebo priestoru pre chov koní. Zriadenie eko-farmy. Dlhodobá investícia: Hodnota pôdy v tejto blízkosti Bratislavy stabilne rastie. Cena : 6,50 €/m² Pozemok je bez tiarch, pripravený na predaj. Obhliadka je možná po dohode.

Predám stavebný pozemok na novovybudovanej ulici Hrubé Lúky. Zavedené všetky IS. Veľkosť 627m2, (18,4x34). Poprosíme, aby nás RK nekontaktovali. Ďakujeme za porozumenie. Číslo vymyslené. Kontaktovať emailom. Možná dohoda na cene.

TUreality ponúkajú ideálny 6 árový stavebný pozemok s rozmermi cca 20 x 30m. Pozemok sa nachádza v tichej zelenej časti starého Bernolákova v zástavbe pôvodných rodinných domov. Pozemok sa podľa územného plánu nachádza v zóne rodinných domov, kde je pri výstavbe potrebné dodržať stavebný zákon a veľkosť okolitej zástavby. Všetky inžinierske siete elektrina , vodovod, kanalizácia a plyn sú v dosahu 20 m. Obec Bernolákovo, kde sa pozemok nachádza je dynamicky sa rozvíjajúca obec v tesnom dosahu k mestu Bratislava /18 km/ Obec má výbornú občiansku vybavenosť, obchody, obchodné centrá, škola, materské školy – je to najväčšia obec na Slovensku. Výhodou je výborné dopravné prepojenie autobusmi a vlakmi ako aj okamžitý nástup na diaľnicu D1 a diaľničný obchvat D4. Je to malebná obec, je tu starý kaštieľ s golfovým ihriskom, tečie tu romantická riečka Čierna voda, v susednej obci je pekné rekreačné jazero. Obec žije čulým spoločenským a kultúrnym životom. Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane všetkých poplatkov. Ak Vás ponuka zaujala, volajte č: +421 41 3217800, alebo ma kontaktujte mailom: vlaskova@tureality.sk

Krátke video si môžete pozrieť ak si skopírujte nasledovný link. *****************************https://www.facebook.com/share/r/18CsruPtNc/***************************** TUreality ponúka na predaj krásny a slnečný pozemok v pokojnej záhradkárskej osade v Bernolákove, ktorý je priam stvorený na výstavbu vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Tento rovinatý kúsok zeme s ideálnou rozlohou poskytuje dokonalý priestor pre relax, zahradníčenie aj aktívny oddych, a to len na skok od hlavného mesta. _______________________________________________________________________________________________________ ➡️VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: ✅ideálna výmera 404 m² poskytujúca dostatok priestoru pre stavbu aj záhradu ✅tiché a zelené prostredie v etablovanej záhradkárskej osade ✅výborná dostupnosť do Bratislavy a okolitých miest ✅obrovský potenciál pre sebarealizáciu a výstavbu podľa vlastných predstáv _______________________________________________________________________________________________________ ➡️POZEMOK: = stavebný pozemok / záhradkárska osada - Bernolákovo = celková plocha: 404 m2 = rozmery: cca 15 x 27 m = inžinierske siete: elektrina v dosahu = kompletne oplotený _______________________________________________________________________________________________________ ➡️VYUŽITIE FUNKČNÝCH PLÔCH: - záhrady - stavby pre individuálnu rekreáciu - na záhrade je možné vystavať chatku, respektíve domček - max. zastavaná plocha 50 m2 - max. index zastavanej plochy: 0,25 - max. výška objektov: 6 m _______________________________________________________________________________________________________ ➡️OKOLIE: Pozemok sa nachádza v mimoriadne obľúbenej a dynamicky sa rozvíjajúcej obci Bernolákovo (Trnavská ulica), ktorá patrí k najvyhľadávanejším lokalitám v okrese Senec. Prostredie záhradkárskej osady zaručuje božský pokoj a úzky kontakt s prírodou. Samotné Bernolákovo disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou (školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, kaviarne). Obrovským benefitom je rýchle napojenie na diaľnicu D1, ako aj vynikajúce vlakové spojenie priamo do centra Bratislavy. Pre milovníkov športu je v blízkosti známy golfový rezort a sieť cyklotrás. Odporúčam vidieť! _______________________________________________________________________________________________________ K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností. _______________________________________________________________________________________________________ cena: 100.000,- € _______________________________________________________________________________________________________ V prípade záujmu využite kontakty: e-mail: uhlar@tureality.sk callcentrum: +421 41 3217800

Ponúkame na predaj pozemok, pozemok sa nachádza v lokalite určenej na podnikateľské využitie a disponuje stavebným územným rozhodnutím, čo predstavuje významnú výhodu pre budúceho investora. Vďaka svojej výmere a polohe je pozemok vhodný najmä na výstavbu podnikateľského objektu, skladovej alebo výrobnej haly, administratívnych priestorov či iného komerčného projektu podľa podmienok územného rozhodnutia. Lokalita Priemyselnej ulice v Bernolákove je zaujímavá najmä svojou dostupnosťou a napojením na hlavnú cestnú infraštruktúru; v okolí sa nachádzajú viaceré podnikateľské a komerčné areály. Cena nehnuteľnosti je 230.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 235.000,-Eur celkom. Kontakt: Michal Šuchter, 0915 711 109 suchter@maximreal.sk Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Hľadáte ideálne miesto pre váš nový domov alebo rekreačnú chatu? Ponúkame na predaj atraktívny pozemok o výmere 400 m² v tichej a nerušenej časti Bernolákova. Táto lokalita spája pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou do Bratislavy, ktorá je vzdialená len 15 minút autom. Perfektné miesto pre rodinné bývanie alebo víkendový únik z ruchu veľkomesta. Pozemok je plne pripravený na výstavbu, čo vám umožní začať s realizáciou vašich plánov bez zbytočných prieťahov. Na pozemku sa už nachádza železobetónová základová doska o rozmere 9x7 m², ktorá poskytuje pevný a stabilný základ pre vašu budúcu stavbu. Okrem toho, hneď za základovou doskou nájdete oporný múr dlhý 15 metrov a vysoký 2 metre, ktorý zabezpečuje dodatočnú stabilitu a súkromie pre váš nový domov. Nemusíte sa starať o zavedenie inžinierskych sietí – pozemok je už vybavený všetkými potrebnými prípojkami. K dispozícii je elektrická energia a voda, čo výrazne zjednodušuje proces výstavby. Odpadové vody sú riešené formou žumpy. Podľa územného plánu je na tomto pozemku povolená výstavba, takže sa môžete pustiť do realizácie svojho projektu bez obáv z byrokratických prekážok. Maximálny index zastavanosti je 0,25. Územný pán dovoľuje postaviť až dve podlažia.. Tento pozemok ponúka dostatok priestoru na vytvorenie ideálneho bývania, ktoré bude plne vyhovovať vašim potrebám a predstavám. Bernolákovo je obľúbenou lokalitou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pokojného prostredia a dobrej dostupnosti do Bratislavy. Blízkosť hlavného mesta znamená, že máte všetky mestské výhody na dosah ruky. Okolie ponúka množstvo príležitostí na relaxáciu a voľnočasové aktivity, či už preferujete prechádzky v prírode, cyklistiku alebo rodinné výlety. Tento pozemok je perfektnou príležitosťou pre tých, ktorí chcú začať novú kapitolu v krásnom a pokojnom prostredí. Nechajte sa inšpirovať a začnite plánovať váš vysnívaný domov alebo chatu. Neváhajte nás kontaktovať prostredníctvom mailu: patriklinder@nestorcapital.sk a na telefónnom čísle: +421 905 310 331. V cene nehnuteľností je zarátaná provízia pre realitnú kanceláriu, právny servis a služby nášho hypotekárneho špecialistu. Dostali ste sa do situácie, kedy máte vybranú novú nehnuteľnosť, ale ešte ste nepredali tú svoju? S nami to už nie je problém! Ako profesionálna realitná kancelária ponúkame rýchly odkup vašej nehnuteľnosti. Vyriešte predaj bez stresu a zaistite si financie pre váš nový domov hneď teraz. Kontaktujte nás a my zabezpečíme, aby váš prechod do nového bývania bol plynulý a bezproblémový. Viac informácií ohľadom výkupu nájdete: https://www.nestorcapital.sk/vykup-nehnutelnosti/

Slnečný a výnimočne príjemný pozemok so záhradnou chatou 1 543 m² – Bernolákovo, Sácky Ponúkame na predaj slnečný a pokojný pozemok s chatou v obľúbenej a tichej lokalite Sácky pri Bernolákove, len pár minút od Bratislavy. Tento priestranný pozemok s výmerou 1 543 m² ponúka ideálne miesto na oddych od ruchu mesta, víkendové úniky do prírody aj vytvorenie vlastného rekreačného či celoročného bývania. Súčasťou je útulná chata so zastavanou plochou 43 m², ktorá dotvára atmosféru pokojného vidieckeho útočiska. Pozemok je slnečný, mierne svahovitý a obklopený zeleňou, čo vytvára harmonické prostredie s množstvom súkromia. Je ako stvorený pre tých, ktorí túžia po vlastnom kúsku prírody, kde si môžu oddýchnuť, záhradkárčiť alebo si vybudovať vysnívané miesto na bývanie v bezprostrednej blízkosti Bratislavy. Základné informácie: * výmera pozemku: 1 543 m² * zastavaná plocha chaty: 43 m² * pozemok vedený ako záhrada * elektrina a voda na pozemku * slnečný, mierne svahovitý pozemok s množstvom zelene * tichá a vyhľadávaná lokalita s príjemnou atmosférou * krásne prírodné prostredie ideálne na relax * výborná dostupnosť do Bratislavy * rýchle a bezproblémové napojenie na diaľnicu * len približne 15 minút od Bratislavy * vhodné na rekreáciu, záhradkárčenie aj celoročné bývanie * atraktívna investičná príležitosť s rastúcou hodnotou Cena: 158 000 € Súkromný predaj – bez provízie realitnej kancelárii. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma kontaktujte: 0905 555 009 lucia.tacovska@gmail.com

BOSEN GROUP Vám ponúka na predaj výnimočný stavebný pozemok, situovaný v tichej a obľúbenej lokalite Bernolákovo, len pár minút od Bratislavy. POZEMOK: Je o výmere 802 m2, rovinatý, slnečný a kompletne oplotený, s množstvom vysadených ovocných stromov a vzrastlej zelene, čo zaručuje príjemné prostredie a maximálne súkromie. HLAVNÉ VÝHODY: Ideálna rozloha a tvar – obdĺžnikový pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu Zavedená rezidenčná štvrť – pozemok je obklopený modernými rodinnými domami Prístupová asfaltová cesta z ulice Okružná Pokojné a bezpečné prostredie – ideálne pre rodiny s deťmi, milovníkov prírody aj ako investícia IS: Elektrina, voda a kanalizácia sú v dosahu pri pozemku. CENA: 216 540,- EUR (270 EUR/m2) Maklér: Ing. Natália Herškovič, tel: 0908 257 677, mail: herskovic@bosen.skRealitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. _________________________________________________________________________________________________ BOSEN GROUP offers for sale an exceptional building plot located in a quiet and popular area of Bernolákovo, just a few minutes from Bratislava. PLOT: The land measures 802 m², is flat, sunny, and fully fenced. It features a variety of mature fruit trees and lush greenery, providing a pleasant environment and maximum privacy. MAIN ADVANTAGES: Ideal size and shape – a rectangular plot suitable for the construction of a family house Established residential area – surrounded by modern family homes Access via an asphalt road from Okružná Street Peaceful and safe surroundings – perfect for families with children, nature lovers, or as an investment UTILITIES: Electricity, water and sewage are available near the plot PRICE: €216 540,- (i.e., €270/m²) Agent: Ing. Natália Herškovič, tel: +421 908 257 677, email: herskovic@bosen.sk Real Estate Agency: BOSEN GROUP is a member of the Real Estate Union of the Slovak Republic and adheres to its Real Estate Code. The listed price is final and includes the agency commission, legal services provided by a law firm, payment of the basic administrative fee at the cadastre office, property transfer consulting, and a free mortgage financing offer

Ponúkam na predaj slnečný, mierne svahovitý pozemok v čoraz vyhľadávanejšej lokalite Bernolákovo. Ak hľadáte miesto, kde sa spája pokoj prírody s blízkosťou hlavného mesta a investičným potenciálom, táto ponuka je pre vás. Pozemok o rozlohe – 2 881 m² (Bernolákovo) Hľadáte miesto pre svoj budúci ranč, eko-farmu alebo len bezpečnú investíciu v lukratívnej lokalite pri Bratislave? Ponúkam na predaj dve susediace parcely v k.ú. Bernolákovo, ktoré kombinujú súkromie, krásny výhľad a potenciál budúcej výstavby. Lokalita a prístup: Poloha: Vyvýšené miesto s panoramatickým výhľadom až na Bratislavu. Prístup: Výborná dostupnosť z troch smerov – od Chorvátskeho Grobu (asfalt + 120 m spevnená cesta), z Veľkého Biela aj priamo z Bernolákova. Okolie: Dynamicky sa rozvíjajúca oblasť, kde sa výstavba neustále približuje. V susedstve už prebehla revitalizácia (nové asfaltové cesty). Parametre pozemkov: Predávajú sa dve parcely v celku, ktoré spolu tvoria veľkorysý priestor: Parcela č. 3416: 1 766 m² Parcela č. 3417: 1 115 m² Celková plocha: 2 881 m² Druh pozemku: Na liste vlastníctva vedené ako vinica, reálne využívané ako orná pôda (momentálne obhospodarované družstvom). Možnosti využitia: Vďaka rozlohe a lokalite je pozemok ideálny na: Založenie veľkej záhrady, sadu alebo vinohradu. Vybudovanie usadlosti, ranča alebo priestoru pre chov koní. Zriadenie eko-farmy. Dlhodobá investícia: Hodnota pôdy v tejto blízkosti Bratislavy stabilne rastie. Cena : 6,50 €/m² Pozemok je bez tiarch, pripravený na predaj. Obhliadka je možná po dohode.

Orná pôda o výmere 16 915 m² + zastavaná plocha a nádvorie o výmere 200:m² sa nachádza v oblasti budúcej komunikácie , neďaleko Jazdeckej školy. Inžinierske siete sú na hranici pozemku. Cena dohodou. Ponúknite.

Ponúkame na predaj pozemok pre rekreačné domy s celoročným užívaním. Hľadáte ideálne miesto pre projekt, ktorý spája pokoj prírody s komfortom moderného bývania? Ponúkame na predaj slnečný, rovinatý pozemok s rozlohou 806 m², určený na výstavbu rekreačných domov s možnosťou celoročného využitia. Prečo si vybrať tento pozemok? Využitie: Podľa UPI je pozemok určený na výstavbu objektov pre rekreáciu, ktoré vďaka výbornej dostupnosti a vybavenosti spĺňajú parametre pre plnohodnotné celoročné bývanie. Lokalita: Pozemok sa nachádza v tichej lokalite , len 12 min. od Bratislavy, s rýchleho napojenia na infraštruktúru. Inžinierske siete: Pri hranici sa nachádza elektrina, kanalizácia, voda riešená studňou. Prístup je zabezpečený po celoročne udržiavanej asfaltovej a spevnenej ceste. Bonusy: Slneční pozemok, čo zaručuje dostatok svetla a úsporu na energiách. ?️ Možnosti výstavby Pozemok je svojou šírkou a tvarom ideálny pre: Dva až štyri priestranné rekreačné domy s obytnou plochou 100m2 a jedným poschodím. Výstavba štyroch rekreačných domov (vhodné pre investora na následný predaj alebo prenájom). ? Okolie a vyžitie: Turistické a cyklistické trasy, jazerá. V blízkosti: kompletná občianska vybavenosť. Cena: 199900 € (vrátane kompletného právneho servisu) Nenechajte si ujsť túto príležitosť a dohodnite si obhliadku ešte dnes!