Pozemky na predaj, Bratislava-Rača

Ponúkame na predaj pozemok, neobrábaný vinohrad vhodný na rekreačná záhradu veľa Bufetu Optimista na konci Rače. Pozemok je vedený ako vinica a v hornej časti ako trvalý trávnatý porast, možnosť využitia ako záhrada, alebo na rekreáciu možno na mobilný domček nespojený so zemou. Veľkosť pozemku je 1606 m2, šírka 8 m, dĺžka 192 m. Prístup po asfaltovej ceste za konečnou električiek pred bufetom po ľavej strane. Prístup autom k pozemku po asfaltovej ceste. Na pozemku nie je elektrina ani mestská voda. Cena je 67.500,- € Fotografie sú reálne. V prípade záujmu pošlem parcelné číslo. V prípade záujmu kontaktujte tel. číslo: 0918 479 756/ email: bernath@omnireal.sk Provízia pre realitnú kanceláriu je zahrnutá v cene. Realitná kancelária zabezpečuje: obhliadku, celkový právny a poradenský servis a právne poradenstvo, vypracovanie zmlúv, zabezpečenie odovzdania nehnuteľnosti (vrátane odovzdávacieho protokolu). V prípade záujmu kontaktujte tel. číslo: 0903 163 025 / email: cocher@omnireal.sk

Ponúkame na vinohrad na Kamilkovej ulici v Rači Ide o západne orientovaný pozemok, s podielom na prístupovej ceste asfaltovej ceste. Pozemok sa nachádza na konci Kamilkovej ulice za vinohradmi do ľava. Je situovaný na kľudnom mieste, s nádherným výhľadom. Šírka 10 m, dĺžka 230 m. Veľkosť 2.285 m2. Cena je 71.500,- eur V prípade záujmu pošlem na mail čísla parciel. Foto ilustračné. V prípade záujmu kontaktujte tel. číslo: 0918 479 756/ email: bernath@omnireal.sk Provízia pre realitnú kanceláriu je zahrnutá v cene. Realitná kancelária zabezpečuje: obhliadku, celkový právny a poradenský servis a právne poradenstvo, vypracovanie zmlúv, zabezpečenie odovzdania nehnuteľnosti (vrátane odovzdávacieho protokolu).

Ponúkame na predaj pozemok vedený ako trvalý trávnytý porast v katatrálnom území Vajnory, lokalita Bolnáre, ktorý je reálne zarastený stromami, medzi Svätým Jurom a Račou. Pozemok pekného tvaru. Šírka 15 m, dĺžka 27 m. Pozemok je vhodný možno na chatku nespojenú so zemou, možno pre včelára, možno niečo iné. Južná orientácia. V prípade záujmu poskytnem parcelné číslo na vyžiadanie. Foto ilustračné Cena 7000 €. V prípade záujmu kontaktujte tel. číslo: 0918 479 756/ email: bernath@omnireal.sk Provízia pre realitnú kanceláriu je zahrnutá v inzerovanej cene. Realitná kancelária zabezpečuje: obhliadku, celkový právny a poradenský servis a právne poradenstvo, vypracovanie zmlúv, zabezpečenie odovzdania bytu (vrátane odovzdávacieho protokolu).

Ponúkame Vám na odtúpenie dvojzáhradu záhradu Bratislava-Rača, Žabí Majer. Ovocno zeleninová záhrada je 5 od kraja. Prístup od cesty po chodníku asi 60 metrov z cesty Nachádza sa v oblasti 14, 99 chodník a 100 chodník. Chatka je využívaná na odkladanie náradia. Parkovanie možné na na hlavnej ceste oproti uličke. Na záhrade nie je elektrina. Na zádrade je studňa. Plocha: pozemku 700 m2. Širka 15 m, dĺžka 46 m. Rovinatý pozemok. Cena 14.000 €. Fotografie sú ilustračné. V prípade záujmu kontaktujte Ing. Miroslav Bernáth na 0918 479 756, alebo na bernath@omnireal.sk PROVÍZIA PRE RK JE ZAHRNUTÁ V KÚPNEJ CENE. PROVÍZIA ZAHŔŇA: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS.

Jedinečný stavebný pozemok v novovybudovanej lokalite Potočné, výmera pozemku 966 m2, nové skolaudované inžinierske siete - voda, elektrina, plyn, kanalizácia, optický kábel priamo na pozemku, J orientácia, slnečný, nekonečný výhľad, privátny areál s rampou, možnosť ihneď začať s projektovou prípravou a povoľovacím procesom. Lokalita Potočné sa nachádza v Rači, je situovaná priamo v dotyku Malých Karpát, na hranici lesa, obklopená krásnou prírodou s nádhernými výhľadmi na mesto a veľkú časť Podunajskej nížiny. Stavebné pozemky sú prístupné z Potočnej ulice novou asfaltovou komunikáciou, na konci Potočnej ul. zastávka MHD - autobus č. 52, zastávka električiek Detvianska cca 10 min. pešou chôdzou. Spolu s pozemkom je súčasťou predaja aj podiel na prístupovej komunikácii a ostatnom majetku - pozemok pod komunikáciou, povrch komunikácie, chodníky, areálové osvetlenie atď. Pozemok je bez tiarch, firemné vlastníctvo, možnosť odpočtu DPH. Ideálna lokalita pre všetkých, ktorí majú radi aktívny oddych (turistika, cykloturistika, prechádzky v lese, hubárčenie ... ) na čerstvom vzduchu, tiché a kľudné prostredie, zároveň so všetkými vymoženosťami mesta.... Bližšie informácie a obhliadky : 0907 841 222, info@potocne.sk, www.potocne.sk

Directreal Office - Predaj pozemku vhodného na výstavbu haly v priemyselnej časti Bratislavy o výmere 5 279m2. Lokalita: Bratislava Rača, ul. Na Pántoch, vo vnútri oploteného areálu Prístup: po asfaltovej ceste neskôr po betónovej ceste. Siete: elektrina, mestská voda, kanalizácia, plyn všetky sa nachádzajú v areáli Pozemok je momentálne zarastený náletovými drevinami. Tvar pozemku: strany cca 104m x 126m x 95m x 32m Pozemok je čiastočne oplotený. Čo hovorí UPI: Pozemok je vhodný na haly sklady zastavanosť 50%. Prístup na pozemok kamiónom. V susedstve pozemku sa nachádzajú haly a sklady. Cena za pozemok 170,00Eur/m2 + DPH Celková cena 897 430,00Eur + DPH V prípade záujmu o obhliadku volajte: D. Sniščáková 0905 663 676 Výmera m2: 5279 Cena za m2 EUR: 170 Rozmery š x d: 104x95 Siete: Bez sieti Svetové strany: Juh,Sever Príjazdová cesta: Asfalt Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/nFb Kontakt na makléra: Darina Sniščáková +421905663676 d.sniscakova@directreal.sk

Jedinečný stavebný pozemok v novovybudovanej lokalite Potočné, výmera pozemku 1.069 m2, nové skolaudované inžinierske siete - voda, elektrina, plyn, kanalizácia, optický kábel priamo na pozemku, J orientácia, slnečný, nekonečný výhľad, privátny areál s rampou, možnosť ihneď začať s projektovou prípravou a povoľovacím procesom. Lokalita Potočné sa nachádza v Rači, je situovaná priamo v dotyku Malých Karpát, na hranici lesa, obklopená krásnou prírodou s nádhernými výhľadmi na mesto a veľkú časť Podunajskej nížiny. Stavebné pozemky sú prístupné z Potočnej ulice novou asfaltovou komunikáciou, na konci Potočnej ul. zastávka MHD - autobus č. 52, zastávka električiek Detvianska cca 10 min. pešou chôdzou. Spolu s pozemkom je súčasťou predaja aj podiel na prístupovej komunikácii a ostatnom majetku - pozemok pod komunikáciou, povrch komunikácie, chodníky, areálové osvetlenie atď. Pozemok je bez tiarch, firemné vlastníctvo, možnosť odpočtu DPH. Ideálna lokalita pre všetkých, ktorí majú radi aktívny oddych (turistika, cykloturistika, prechádzky v lese, hubárčenie ... ) na čerstvom vzduchu, tiché a kľudné prostredie, zároveň so všetkými vymoženosťami mesta.... Bližšie informácie a obhliadky : 0907 841 222, info@potocne.sk, www.potocne.sk

Ponúkame Vám na predaj priestranný a slnečný záhradný pozemok o výmere 944 m² vo vyhľadávanej záhradkárskej lokalite Žabí Majer, m. č. Rača, Bratislava. Pozemok tvorí súbor 3 spojených záhrad, je oplotený, rovinatý a má podiel na súkromnom prístupovom chodníku + 33,33 m². INFRAŠTRUKTÚRA A VYBAVENOSŤ: • Vlastná studňa priamo na pozemku • Elektrická a kanalizačná prípojka dostupná vo vzdialenosti cca 30 m (možnosť pripojenia) • V susedstve sú postavené stavby, využívané aj na celoročné bývanie • Dve chatky na pozemku: o Murovaná podpivničená chata o Druhá chatka zo zmiešaných materiálov (bez pivnice) PRÍRODA A ÚRODNÁ PÔDA: Záhrada je udržiavaná, s množstvom ovocných stromov a plodín: hruška, marhuľa, jabloň, vinič, figy, broskyňa, zelenina a ďalšie. PRÍSTUP A PARKOVANIE: Pozemok sa nachádza v tretej až piatej rade v záhradkárskej uličke, bez priameho prístupu autom. Parkovanie je možné oproti vstupu do záhradného areálu. ________________________________________ CENA: ✅ Jedna z najvýhodnejších ponúk v lokalite Žabí Majer! Spomedzi ponúk na trhu ide o výhodný pomer ceny, rozlohy a úžitkovosti. ________________________________________ Lokalita Žabí Majer – Bratislava - Rača je známa svojou dostupnosťou, prírodným prostredím a dobrou občianskou vybavenosťou v širšom okolí. Lokalita ponúka ticho, pokoj a dostatok súkromia – ideálne miesto pre oddych, pestovanie či víkendové pobyty mimo ruchu mesta. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku tejto šťavnatej ponuky!

Grand Real ponúka na predaj priestrannú záhradu v m.č. Rača. Rozloha záhrady je 949m2 (sú to 3 spojené záhrady) plus podiel na prístupovom chodníku, pozemok je oplotený, rovinatý. Na pozemku sa nachádza studňa, elektrická prípojka je vo vzdialenosti 30m od pozemku s možnosťou pripojenia. Záhrada je tretia, štvrtá a piata v uličke, bez prístupu autom. Parkovanie je možné pred vstupom do záhrad. Na pozemku sa nachádza murovaná podpivničená chata a druhá chatka so zmiešanej stavby bez podpivničenia. Záhrada je udržiavaná, s ovocnými stromami - hruška, marhuľa, broskyňa, jabloň, vinič a.t.ď. Pre viac info ma neváhajte kontaktovať na 0903 148 589, benus@grandreal.eu Na maily bez uvedeného tel. kontaktu nereagujeme! Naša spoločnosť ponúka profesionálne riešenie pri hľadaní Vašej novej nehnuteľnosti. Individuálnym prístupom zabezpečujeme pre svojich klientov právny servis a poradenstvo v oblasti realít, vrátane financovania a poistenia. Súrne hľadáme pre Našich klientov nehnuteľnosti v Bratislave a okolí do 50 km - garsónku, 2 garsónku, 2 garsónku Deluxe, 1 izbový byt, 2 izbový byt, 3 izbový byt, 4 izbový byt, apartmány, záhrady, pozemky, rodinné domy, priestory atď.. Neváhajte nás kontaktovať - volajte, pošlite nám e-mail, SMS poprípade pre zvoňte a my sa s Vami skontaktujeme. Veríme, že s našou spoluprácou budete spokojný. Za Vašu prejavenú dôveru Vám ĎAKUJEME. - na maily bez uvedeného tel. kontaktu nereagujeme, za pochopenie ďakujem

Na predaj pozemok o výmere 1154 m2 priamo pri hlavnej ceste na ulici pri Šajbách. Rozmery pozemku sú cca 16 m x 70 m. Všetky IS pri pozemku. Podľa územného plánu pozemok patrí do zmiešaného územia obchodu, služieb výrobných a nevýrobných. Spôsob využitia: zariadenia obchodu, výrobných a nevýrobných služieb, veľkoobchod, výstavné a predvádzacie priestory, skladové areály, distr. centrá a logistické parky. IZP max. 0,30 IPP max. 1,8 Viac info u makléra: Mgr. Lukáš Hruška 0911 111 060.

Na predaj pozemok o výmere 577 m2 priamo pri hlavnej ceste na ulici pri Šajbách. Rozmery pozemku sú cca 16 m x 35 m. Všetky IS pri pozemku. Podľa územného plánu pozemok patrí do zmiešaného územia obchodu, služieb výrobných a nevýrobných. Spôsob využitia: zariadenia obchodu, výrobných a nevýrobných služieb, veľkoobchod, výstavné a predvádzacie priestory, skladové areály, distr. centrá a logistické parky. IZP max. 0,30 IPP max. 1,8 Viac info u makléra: Mgr. Lukáš Hruška 0911 111 060.

Spoločnosť U9, a.s. ponúka na predaj formou dobrovoľnej dražby rozsiahly pozemok nachádzajúci sa v Bratislave – mestskej časti Rača, v katastrálnom území Rača, parc. č. 7488.Pozemok má celkovú výmeru 32 586 m² a je evidovaný na liste vlastníctva ako parcela registra „C“ – orná pôda. Podľa platného Územného plánu hlavného mesta SR Bratislavy sa pozemok väčšou časťou nachádza v stabilizovanom rozvojovom území s funkčným využitím zmiešaného územia bývania a občianskej vybavenosti ( číslo funkcie 501 ) a zároveň zasahuje aj do územia obchodu služieb ( číslo funkcie 502 ) čo predstavuje významný rozvojový potenciál do budúcnosti.Na okraji pozemku sa nachádzajú inžinierske siete – elektrické vedenie (vysoké napätie). Voda ani plyn sa na pozemku nenachádzajú. Lokalita Rača je dlhodobo vnímaná ako atraktívna mestská časť s kombináciou rezidenčného bývania, občianskej vybavenosti a dobrej dostupnosti do centra mesta. Pozemok svojou rozlohou ponúka široké možnosti investičného a developerského využitia, najmä v kontexte ďalšieho urbanistického rozvoja územia.Predmetná nehnuteľnosť je vhodná pre investorov hľadajúcich strategickú pôdu v rozvojovej lokalite Bratislavy s perspektívou zmeny využitia v súlade s územnoplánovacou dokumentáciou. Pozemok sa nachádza vzdušnou čiarou 700 m od plánovej výstavby nemocnice v mestskej časti Vajnory. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj perspektívny investičný pozemok (v súčasnosti vinica) s nádherným výhľadom v obľúbenej mestskej časti Bratislava - Rača. Vinohrad o výmere 1.748 m2 (šírkou cca 24 metrov) sa nachádza necelých 400 metrov vzdušnou čiarou od rezidenčnej štvrte Račany Bianco a zhruba 100 metrov od plánovanej štvrte Račany Rosso (v oblasti v súčasnosti platí stavebná uzávera). Súčasťou kúpnej ceny je aj podiel na prístupovej komunikácii. Cena 100,- EUR/m2. Kontakt: Mgr. Alexander Fotta, 0905/510 346, fotta.alexander@gmail.com

Realitná kancelária GOFAR ponúka EXKLUZÍVNE na predaj slnečný svahovitý pozemok o výmere 814 m2 nachádzajúci sa v atraktívnej a tichej lokalite extravilánu mestskej časti Bratislava III v katastrálnom území Rača. Vynikajúca investićná príleźitosť! HLAVNÉ VÝHODY • Atraktívna a tichá lokalita • Nádherný výhľad na Bratislavu • Susediaca zástavba rodinných domov • Inžinierske siete v susedstve • Nádherný výhľad na Bratislavu • Investičná príležitosť DISPOZÍCIA Podľa LV je vedený ako trvalý trávny porast. Podľa UPI je možné pozemok využiť napr. ako záhradu. Pozemok má približný tvar štvorca, je svahovitý a orientovaný juhozápadne. Z dvoch strán je lemovaný poľnou cestou. LOKALITA Pozemok leží v susediacej zástavbe rodinných domov a v blízkosti občianskej zástavby. Nachádza na úpätí Malých Karpát v katastrálnom území Rača, okres Bratislava III. Z východnej časti je lemovaný zástavbou rodinných domov, z juhu vinosadom a občianskou zástavbou. Blízko sa nachádza Hotel Barónka, letné kúpalisko a amfiteáter. CENA Cena za pozemok vrátane realitných a právnych služieb: 85.000,-EUR FINANCOVANIE Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné služby interného hypotekárneho špecialistu. Poradí vám najvýhodnejší spôsob financovania kúpy šitý na mieru práve vaším potrebám a vybaví všetku komunikáciu s bankou za vás. Dokonca Vám pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu! OBHLIADKY Sú možné aj cez víkend. KONTAKT Ing. Ladislav Szabo mobil +421 948 759 382 e-mail: ladislav.szabo@gofar.sk web: www.gofar.sk Realitná kancelária GOFAR zabezpečí kompletný prevod nehnuteľnosti, vrátane zmluvnej dokumentácie, hypotekárneho úveru, poistenia nehnuteľnosti, notárku úschovu, zápis do katastra, preberací protokol a odovzdanie nehnuteľnosti. Pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu! © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie GOFAR.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok o výmere 503 m² na Popolnej ulici v Bratislave – Rači, s právoplatným kolaudačným rozhodnutím a všetkými inžinierskymi sieťami. Pozemok pochádza z projektu Čistinky, nachádza sa v najvyššej rade uprostred zástavby, čo zabezpečuje príjemný výhľad a dostatok súkromia. Veľkou výhodou je, že okolité domy sú už postavené, takže nový majiteľ vie projekt dokonale prispôsobiť okoliu aj vlastným predstavám bez rizika ďalšej výstavby pred pozemkom. Terén umožňuje realizáciu podzemného podlažia priamo z úrovne cesty bez nutnosti výrazných úprav pozemku. Lokalita povoľuje 20 % zastavanosť, pričom pri vhodnom architektonickom riešení je možné dosiahnuť dom s úžitkovou plochou až približne 350 m². Súčasťou predaja je aj spoluvlastnícky podiel na prístupových komunikáciách. Pozemok odporúčame vidieť osobne — atmosféra a výhľad sa fotografiami prenášajú len čiastočne. V prípade záujmu vieme záujemcom mimo Bratislavy poskytnúť doplňujúce fotografie. Na fotografiách sú zobrazené aj už postavené rodinné domy o jednu radu nižšie pod pozemkom. Popolná ulica, Bratislava – Rača

DeveloX Reality vám ponúka na predaj stavebný pozemok o výmere 407 m², ktorý je vhodný pre rekreačnú stavbu na bývanie so súpisným číslom. Pozemok sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy — Rača – Pekná cesta, priamo pod lesom, v pokojnom prostredí obklopenom prírodou. Pozemok je kompletne oplotený a prístup k nemu je zabezpečený asfaltovou cestou až priamo k bráne, pričom parkovanie je možné hneď pred pozemkom. Súčasťou pozemku je aj rekreačná chata s výmerou 25 m², doplnená o pivnicu, čo poskytuje ďalší úložný a využiteľný priestor. Na pozemku je zavedená elektrina a k dispozícii sú dve vlastné studne ako zdroj vody. Na susedných parcelách už stoja rodinné domy, čo ponúka príležitosť do budúcna využiť pozemok aj na trvalé bývanie. Veľkou výhodou je krásny výhľad na Raču a okolitú prírodu, ktorý si tu môžete vychutnávať každý deň. Lokalita a občianska vybavenosť: Rača patrí medzi najobľúbenejšie mestské časti Bratislavy. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť — školy, škôlky, obchody, zdravotné služby, reštaurácie, športoviská a bohaté vinárske zázemie. Les sa nachádza doslova na dosah ruky, čo ocení každý milovník prírody, turistiky a cyklovýletov. Do centra mesta je zabezpečené pohodlné spojenie MHD aj autom. Pozemok v tejto lokalite aj s chatou je dostupný za cenu 225000 €. K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia pre realitnú kanceláriu. Popis pozemku a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania, – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov, – v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami, v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

Ak hľadáte miesto, ktoré má charakter, potenciál a dobrú adresu, táto ponuka v bratislavskej Rači si zaslúži vašu pozornosť. Na Albánskej ulici ponúkame na predaj pozemok o výmere 316 m² so samostatne stojacim starším rodinným domom a garážou, ktorý čaká na svoju novú kapitolu. Pozemok má ideálne rozmery – šírka 15 m a dĺžka 23 m a príjemnú slnečnú orientáciu. Stavby sú riadne zapísané na katastri. Rodinný dom je v pôvodnom stave, vyžaduje generálnu rekonštrukciu, prípadne ponúka možnosť asanácie a výstavby nového domu presne podľa vašich predstáv. Je to ideálna príležitosť pre tých, ktorí si chcú vytvoriť svoj budúci domov „na mieru" v lokalite, ktorá im vyhovuje. Zaujímavosťou pozemku je potôčik, ktorý prechádza jeho prednou časťou a dodáva miestu osobitý charakter – niečo, čo sa v meste len tak nevidí. 9 FAKTOV O NEHNUTEĽNOSTI ■ výborná lokalita – Albánska ulica, Rača ■ pozemok 316 m² ■ rodinný dom (kolaudácia r.1934) s kompletným podpivničením ■ zastavaná plocha domu 119 m² ■ samostatná garáž 20 m² ■ parkovanie v garáži a na pozemku ■ všetky inžinierske siete: voda, plyn, elektrina, kanalizácia ■ orientácioa domu - V a J ■ výborná dopravná dostupnosť – MHD, vlak, D4 LOKALITA Rača patrí medzi vyhľadávané mestské časti Bratislavy – ponúka pokojné bývanie, množstvo zelene a zároveň rýchlu dostupnosť do centra mesta. Albánska ulica je tichá, rezidenčná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky. V pešej vzdialenosti nájdete obchody, školy, škôlky, služby aj zdravotnú starostlivosť. Zastávka MHD aj vlaková stanica sú na skok od domu, napojenie na diaľnicu D4 zabezpečuje pohodlné cestovanie autom bez zbytočných zdržaní. Táto nehnuteľnosť prirodzene spája dva svety. Pre rodinu ponúka priestor pre pokojné bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou a dopravnou dostupnosťou. Pre investora je to zaujímavý stavebný pozemok na dobrej adrese, s jasným potenciálom zhodnotenia do budúcnosti. Či už tu vznikne nový rodinný dom, moderná rekonštrukcia pôvodnej stavby alebo projekt s vlastnou víziou, základ je pevný – lokalita, rozmery a možnosti. ČO NÁS ZAUJALO? ■ príjemné spojenie mestského života a pokoja ■ výborná adresa s kompletnou občianskou vybavenosťou a MHD na dosah CENA Dohodou. Chcete vedieť viac? Zavolajte mi, rada Vám zodpoviem Vaše otázky. KONTAKT Ing. Eva Fabianová, RSc. SLOVENSKÁ REALITNÁ AGENTÚRA Májkova 3, 811 07 Bratislava Slovenská republika tel.: +421 908 156 112 e-mail: fabianova@sra.sk web: sra.sk Zriaďovateľom SLOVENSKEJ REALITNEJ AGENTÚRY je Realitná únia SR.

TUreality v zastúpení majiteľa ponúka na predaj výnimočný, slnečný pozemok o výmere 925 m², situovaný v tichej a zelenej časti Bratislavy – Rača, v blízkosti ulice Pri vinohradoch. Lokalita ponúka ideálnu rovnováhu medzi prírodou, súkromím a dostupnosťou mestského života. Pozemok má pravidelný obdĺžnikový tvar (cca 25 × 37 m) a mierne stúpajúci terén, ktorý poskytuje ideálne podmienky pre energeticky nezávislý dom, záhradu a permakultúrne projekty. Využitie a možnosti: - vhodný na výstavbu celoročne obývaného domu alebo rekreačného objektu, - podľa územnoplánovacej informácie povolená chatová výstavba, - ideálny pre off-grid a permakultúrne bývanie, s možnosťou vlastneho ekologického hospodárenia. Inžinierske riešenia: - voda priamo na pozemku, - elektrina nie je zavedená, možnosť riešiť solárnym systémom Lokalita: - pokojné a prírodné prostredie, - blízkosť vinohradov, lesa, cyklotrás a turistických chodníkov, - rýchle napojenie na diaľničný obchvat, - dobrá dostupnosť do centra a kompletnej občianskej vybavenosti. Pozemok je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú udržateľné, ekologické, permakultúrne a energeticky sebestačné bývanie, bez kompromisov v kvalite života, s možnosťou vlastnej záhrady, ovocného sadu a prírodného priestoru v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte na email: miklos@tureality.sk alebo callcentrum 421 41 3217800

PARTNERS SK Vám ponúka NA PREDAJ veľmi zaujímavý vyborný stavebný pozemok priamo v centre mestskej časti *Kraňany - Rača. Hneď pri pozemku sa nachádza obchod KRAJ a obchod LIDL, kostol a kúsok je zástavka električky. Parkovanie možné hneď pri pozemku na parkovisku. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI + výborná lokalita na podnikanie + možnosť výstavby obchodných priestorov + možnosť výstavby ubytovacích kapacít + pravidelný tvar + v centre mestskej časti + priaznivý územný plán POZEMOK KRASŇANY, BA - Rača rozloha pozemku 112 m2 rovinatý pozemok pri chodníku IS - pri pozemku - voda a elektrika, kanál OKOLIE v centre m.č. - v tesnom okolí potraviny Jednota, potraviny Lidl kostol, tanečná škola, lekáreň, poliklinika základna škola, škôlky, jasle kompletná občianska vybavenosť NÁŠ NÁZOR Pozemok je výborný na podnikanie, vhodný aj na výstavbu ubytovacích kapacít. Výhodná investícia. Vhodný pre podnikateľa. Odporúčame. CENA 58900 vrátane klientskeho servisu realitnej kancelárie PARTNERS SK s.r.o. * poskytujeme kompletný právny servis * hypotekárne a stavebné financovanie * katastrálne konanie a geodetické práce * autorizované kúpne zmluvy KONTAKT PARTNERS SK s.r.o. 0909202010 Ak Vás ponuka zaujala, volajte alebo píšte na email ONDRIAS@PARTNERSPRO.SK WWW.PARTNERSPRO.SK

TUreality v zastúpení majiteľa ponúka na predaj krásny, slnečný pozemok 2 089 m², situovaný v pokojnej a stabilizovanej lokalite Bratislava – Rača, v blízkosti ulice pri Vinohradoch. Pozemok má ideálny obdĺžnikový tvar s rozmermi približne 80 × 25 m a mierne stúpajúcim terénom, vďaka čomu ponúka príjemné možnosti riešenia budúcej stavby aj záhrady. Využitie a regulácia: - vhodný na výstavbu rodinného domu, - podľa územnoplánovacej informácie je povolená chatová osada, Inžinierske siete: - elektrina - voda na pozemku Pozemok sa nachádza v tichom, zelenom prostredí s výbornou dostupnosťou: rýchle napojenie na diaľničný obchvat, dobrá dostupnosť do centra mesta, blízkosť prírody, cyklotrás a občianskej vybavenosti. Ide o výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú priestranný pozemok v kľudnej, vyhľadávanej lokalite s ideálnymi podmienkami na výstavbu vlastného bývania. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte na email: miklos@tureality.sk alebo callcentrum 421 41 3217800

Ponúkame na predaj stavebný pozemok na rekreačnú stavbu (reálne možno užívať ako rodinný dom s popisným číslom a trvalým pobytom) v lokalite Bratislava - Rača v osobnom vlastníctve (bez tiarch) o výmere 700m2 v extraviláne k.ú. Rača, Bratislava. Pozemok pozostáva z približne z 1/3 rovinatý v spodnej prístupovej časti, 1/3 mierne svahovitý, 1/3 ľahko svahovitý v hornej časti (svahový profil vo fotogalérii), orientovaný na juhozápad, čo je výhodné i z hľadiska inštalácie fotovoltiky a nízkej energetickej náročnosti. Čiastočne oplotený, v celom rozsahu vyčistený od náletových drevín. Pozemok je na piatich parcelách o celkovej výmere 2089m2 / v prípade záujmu o veľký pozemok/ Na rozdiel od iných pozemkov v tejto oblasti, ktoré sú na UPI vedené ako vinice (na ktorých nie je možné postaviť rekreačný stavbu, často sú vedené ako parcely registra E a majú teda nižšiu cenu za m2), je tento pozemok na UPI vedený ako záhrady, záhradkárske a chatové osady a lokality, registra C. UPI pozemku (okrem 1 percely s výmerou 48m2) je : "funkčné využitie záhrady, záhradkárske a chatové osady a lokality" s možnosťou výstavby celoročne obývanej "stavby na individuálnu rekreáciu" s možnosťou pridelenia popisného čísla a trvalého pobytu na adrese. Podobných murovaných stavieb je na okolitých pozemkov postavených viacero. Ľudia v nich celoročne bývajú ako v rodinných domoch a majú tam zriadený aj trvalý pobyt (pri vážnom záujme môžem poskytnúť kontakt). UPI je k dispozícii k nahliadnutiu. Elektrinu možné riešiť fotovoltikou, odpad žumpou alebo čističkou, vodu studňou (okolité záhrady majú funkčné a dostatočne výdatné studne i v letnom období, výška hladiny už od úrovne 6m pod povrchom podľa lokality). Pozemok priamo susedí s prístupovou cestou (udržiavaná účelová vinohradnícka komunikácia vo vlastníctve štátu, mesta a vlastníkov okolitích pozemkov; s možnosťou získať vlastnícky podiel). Z hornej časti pozemku je nádherný výhľad na celú Bratislavu. Lokalita ponúka možnosť bývania v lone prírody, v maximálnom súkromí, bez hluku a znečisteného ovzdušia a pritom v dosahu kompletnej občianskej vybavenosti. Okolité vinohrady a lesy ponúkajú možnosť výletov či už peši alebo na bicykloch. Zastávka autobusov, električky, zdravotné stredisko, nákupné centrum, škola a škôlka, obecný úrad v dosahu 10-15 min pešo. Hranica intravilánu sa v tejto oblasti postupne približuje (t.č. 240-280m od hranice pozemku) s cenami pozemkov 600-650 eur /m2, takže kúpa pozemku je aj dobrá investícia do budúcnosti, a to aj vzhľadom na plánovanú výstavbu národnej nemocnice v danej lokalite mesta. Cena 249 eur/ m2 kontakt : Iveta Branická BHS Reality mob : Viac na: https://www.zoznamrealit.sk/predaj-pozemok-v-raci-2089m2-moznost-rozdelenia-pozemku-na-3-casti-936532?_gl=1*xc3vzx*_gcl_au*nzy3odkxote1lje3nja2otexmdm.

V záhradkárskej lokalite Žabí Majer ponúkame na predaj pozemok s rozlohou 944 m2 v záhradkárskej lokalite Žabí majer. Pozemok je momentálne využívaný ako záhrada k rodinnému domu. Na pozemku sa nachádzajú dve menšie stavby (chatky), záhrada je zo všetkých strán oplotená betónový plotom. Na pozemok sa peši dostanete prístupovou cestou (30m od hlavnej cesty), príjazd auta možný nie je. Inžienierske siete: prípojky na elektriku, kanalizáciu a mestský vodovod sa nachádzajú na hlavnej ceste. Na pozemku sa nachádza studňa. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 877 944. Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu prostredníctvom advokátskej kancelárie a poplatkov za prevod vlastníckeho práva.

TUreality ponúka na predaj výnimočný 4-izbový modulový dom s priestranným pozemkom (1427 m²) v pokojnej časti Rače – v lokalite Peknej cesty, obklopený zeleňou a nádherným výhľadom na les. Pozemok s domom kombinuje komfort moderného bývania s pokojom vidieka, ideálne na celoročné bývanie, rekreáciu alebo ako investícia na prenájom. Pozemok nie je určený na výstavbu rodinného domu. Pozemok je v ochrannom pásme plynového vedenia. ________________________________________________________________________________________________________ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: + veľkorysý pozemok 1427 m² – slnečný, udržiavaný, s ovocnými stromami a súkromím + moderný 4-izbový modulový dom (100 m²) s dvomi kúpeľňami, terasou a kompletným vybavením + úsporné technológie – tepelné čerpadlo, solárne panely, krb s prepojením na zásobník vody + bezpečnosť a komfort – alarm napojený na pult ochrany, kamerový systém, Smart riadenie kúrenia ________________________________________________________________________________________________________ DOM: - bez súpisného čísla (mobilná stavba) - celková úžitková plocha: 100 m² - pozemok 1.427 m² - mierne svahovitý, vedený na LV ako záhrada - zvislé nosné konštrukcie - stenový sendvičový panel - vnútorné priečky Ytong - IS: voda - studňa s moderným filtračným systémom (osmóza), pre iné účely je voda úžitková, elektrina + fotovoltika, kanalizácia - čistička odpadových vôd - energetický certifikát nebol predložený ________________________________________________________________________________________________________ VYBAVENIE DOMU: * kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - plynový kombi sporák na plynové bomby, umývačka riadu, elektrická rúra, digestor * vykurovanie domu: teplovodné podlahové kúrenie - tepelné čerpadlo + pripojenie rozvodov na krb * fotovoltika * skrine na chodbe, spálni a izbe * krb * kúpeľňa so sprchovacím kútom, keramickým umývadlom a WC - prístup zo spálne * druhá kúpeľňa s vaňou, WC a keramickým umývadlom * podlahy: keramická dlažba a laminátové parkety * plastové okná, vonkajšie elektrické, hliníkové žalúzie * terasa s výstupom z obývacej časti * alarm * predpríprava na bazén ________________________________________________________________________________________________________ OKOLIE: Lokalita Rača – Pekná cesta patrí medzi najžiadanejšie v Bratislave. V bezprostrednej blízkosti sa rozprestiera les Malých Karpát, ideálny na turistiku, cyklistiku či prechádzky. Len pár minút pešo sa nachádza zastávka MHD (električky a autobusy), Lidl a Terno, ako aj školy, škôlky a reštaurácie. Rača je známa aj svojou vinnou tradíciou, tichými uličkami a výhľadmi, ktoré vytvárajú ideálne prostredie pre život v harmónii s prírodou – no stále len 15 minút od centra Bratislavy. ________________________________________________________________________________________________________ NÁŠ NÁZOR: Tento mobilný dom je skrytý poklad pre ľudí, ktorí túžia po tichu, prírode a zároveň modernom komforte. Vďaka technológiám ako solárne panely, Smart kúrenie či tepelné čerpadlo, ponúka nízke prevádzkové náklady a vysokú úroveň pohodlia počas celého roka. Vnímam túto ponuku ako ideálne riešenie pre pár alebo rodinu, ktorá hľadá súkromie a pokoj bez nutnosti odchádzať z Bratislavy. ________________________________________________________________________________________________________ K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností. ________________________________________________________________________________________________________ CENA: 279.000,- EUR ________________________________________________________________________________________________________ V prípade záujmu využite kontakty: e-mail: uhlar@tureality.sk callcentrum: +421 41 3217800

TUreality ponúka na predaj vinohradnícky pozemok. Pozemok o výmere 3381m2 sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v mestskej časti Rača-Knižkova dolina s krásnym výhľadom na okolitú krajinu. Dĺžka pozemku je 120m, šírka pozemku je 28m. V súčasnosti je pozemok neobrábaný. Na pozemku je prípustné umiestňovať drobné stavby so zastavanou plochou do 50m2 súvisiace s funkciou. Na pozemok je prístup z dvoch protiľahlých strán po asfaltovej komunikácii. Všetky inžinierske siete sú pred pozemkom. Pozemok má určite investičný potenciál. INFO a obhliadky: e-mail: smelko@tureality.sk, tel.: call centrum: +421 41 3217800

TUreality ponúkajú výnimočný rekreačný pozemok s výmerou 1490 m2, prístupný po asfaltovej komunikácii. Pozemok je mierne svahovitý , široký priemerne 31 m. Je prístupný po asfaltovej komunikácii a pred pozemkom sú inžinierske siete – verejný vodovod, kanalizácia a rozvod elektriny. Na pozemku je neudržiavaný vinohrad a niekoľko stromov, ktoré tvoria príjemnú atmosféru ako aj krásny výhľad na Bratislavu a Karpaty. Okolie je tiché, ideálne na oddych a súčasne v tesnom dosahu k mestu. Na pozemku je možné postaviť drobné poľnohospodárske účelové stavby so zastavanou plochou 50 m2. Mestská časť Bratislava – Rača je krásna časť Bratislavy , priamo pod Malými Karpatmi. V blízkosti pozemku je výborná občianska vybavenosť mestskej časti Rača , so svojím bohatým kultúrnym vyžitím a výnimočnou vinohradníckou tradíciou. Neďaleko sa nachádza aj letné kúpalisko. Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane všetkých poplatkov. V prípade potreby Vám poradí náš finančný poradca. Ak Vás ponuka zaujala, volajte č: +421 41 3217800, alebo ma kontaktujte mailom: vlaskova@tureality.sk

TUreality ponúka na predaj vinohradnícky pozemok. Pozemok o výmere 3381m2 sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v mestskej časti Rača-Knižkova dolina s krásnym výhľadom na okolitú krajinu. Dĺžka pozemku je 120m, šírka pozemku je 28m. V súčasnosti je pozemok neobrábaný. Na pozemku je prípustné umiestňovať drobné stavby so zastavanou plochou do 50m2 súvisiace s funkciou. Na pozemok je prístup z dvoch protiľahlých strán po asfaltovej komunikácii. Všetky inžinierske siete sú pred pozemkom. Pozemok má určite investičný potenciál. INFO a obhliadky: e-mail: smelko@tureality.sk, tel.: call centrum: +421 41 3217800

Rezidenčná štvrť v obľúbenej lokalite, množstvo zelene, takmer vidiecky ráz a zároveň kompletná infraštruktúra neustále k dispozícií. Realitná kancelária ROYALTY´S ponúka na predaj nádherný stavebný pozemok vo vyhľadávanej mestskej časti Rača. Nehnuteľnosť sa nachádza v zoskupení rodinných domov v pokojnej rezidenčnej časti neďaleko lesa. Mestská časť Rača poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť s veľmi dobrou infraštruktúrou. V blízkosti majú zastúpenie viaceré služby, materské školy, rôzne reštaurácie, kaviarne, potraviny, či rôzne inštitúcie. Lokalita ponúka veľa možností aj na aktívny šport či relax, množstvo zelene, vynikajúci prístup MHD a ľahké dopravné napojenie na diaľnicu D4. Stavebný pozemok s rozlohou 792 m² a juhozápadnou orientáciou poskytuje dostatok slnka aj intimity. Zároveň, vďaka svojej polohe zasadenej do svahu elegantne a nenápadne necháva svoje prednosti schované pred pohľadmi z ulice. Vytvára tým útulnú mikroklímu a pohodlie vhodné pre rodinný aj mládežnícky život. Pokojná lokalita plná zelene, kde si postavíte svoj vysnívaný domov, je iba začiatok. Veľkosť pozemku ponúka výnimočnú možnosť využitia priestoru a naplánovania modernej stavby s príjemným výhľadom. K nehnuteľnosti je vyhotovený projekt dvojpodlažnej vily s dvojgarážou, kde interiér komunikuje s nádherným exteriérom. Pokiaľ by vás projekt zaujal a radi by ste si podľa neho postavili svoje rodinné sídlo, prakticky okamžite môže byť vydané stavebné povolenie. Všetky inžinierske siete ako elektrina, plyn, voda sú dostupné priamo na pozemku. Navyše, netreba zabudnúť na novú prípojku na mestskú kanalizáciu, studňu priamo na pozemku a nový optický internetový kábel. K pozemku vedie asfaltová mestská komunikácia. K dispozícií je kompletný projekt spolu s vizualizáciami renomovaného štúdia interiérového dizajnu. Pôdorysy zašleme na vyžiadanie. Stavebný pozemok o veľkosti 792 m² je k dispozícii ihneď a predáva sa v cene 480 EUR/m². Vlastníkom je fyzická osoba. Možnosť kúpiť aj celý pozemok o veľkosti 1584 m² za sumu 450 EUR/m². V cene sú zahrnuté všetky služby realitnej kancelárie ROYALTY´S vrátane kompletného právneho servisu a hypotekárneho poradenstva. Vidíme sa na obhliadke. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti royaltys s.r.o. Radi Vám pomôžeme pri predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.

THE CONCEPT REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na predaj pozemok, ktorý sa predáva vrátane novéhu projektu, s právoplatným stavebným povolením na moderný priestranný rodinný dom s premyslenou dispozíciou, ktorá naplno využije výhody pozemku, jeho terén a malebné okolie. Tento atraktívny pozemok s výmerou 518 m² sa nachádza v tichej lokalite nad Račou v blízkosti prírody a zároveň na skok do mesta. Na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete (voda, kanalizácia, elektrina, plyn) a je pripravený na výstavbu Vášho vysnívaného domu. LOKALITA: Mestská časť Rača je ideálne miesto pre tých, ktorí túžia po pokojnom bývaní doslova v obklopení viníc a prírody s kompletnou občianskou vybavenosťou pár minút chôdze. Výborné spojenie MHD, školy, obchody, zdravotnícke služby a reštaurácie na dosah robia túto lokalitu mimoriadne príťažlivú pre každodenný život pre Vás a Vašu rodinu.

Exkluzívne Vám ponúkam napredaj stavebný pozemok so stavebným povolením na Stupavskej ulici Bratislava Rača. 

Pozemok o výmere 579 m2 sa nachádza prostredí Malých Karpát v bezprostrednej blízkosti lesa, je prevažne rovinatý a ponúka krásne výhľady na mesto a okolitú prírodu. Pozemok je pripravený na výstavbu celoročne obývateľného Rekreačného domu, aktuálne stavebné povolenie je vydané na výstavbu 2 podlažneho Rekreačného domu s 5 izbami z toho 3 spálňami, hosťovskou izbou, obývacou izbou a kuchyňou a 2 kúpeľňami 150m2. Stavebné povolenie je platné do Júla 2027. Projekt domu počíta aj so seterénom po obvode celého pôdorysu. Na pozemku sa nachádza elektrická prípojka a studňa s vodou pre napojenie. Kanalizácia v okolí nie je, preto treba rátať s vybudovaním žumpy. Orientácia pozemku Južná až Juhovýchodná, jedná sa o slnečný pozemok. Priamo k pozemku vedie asfaltová cesta s verejným osvetlením.

Lokalita v ktorej sa pozemok nachádza ponúka ideálne prostredie pre milovníkov prírody, turistiky a športu. Priama dostupnosť do mestských lesov ponúkne každému možnosť poprechádzať sa alebo využiť čas na cykloturistiku s výbornou dostupnosťou na lokality ako Biely kríž a Železá studienka a mnohé ďalšie. V tesnej blízkosti nájdete aj kompletnú občiansku vybavenosť v podobe škôl, pošty, banky, obchodov a reštaurácii, taktiež aj MHD. Počas teplejších mesiacov je neďaleko kúpalisko a amfiteáter s pravidelným kultúrnym programom. Z rače trvá cesta do mesta cca 15 minút taktiež je výhodou blízka dostupnosť na diaľničný obchvat D4 po ktorom sa rýchlo dostanete do Rakúska alebo Maďarska. Vrátane právneho servisu a poplatku RK Pre bližšie info alebo termín obhliadky ma kontaktujte Mgr. Michal Zub RSc. +421 917 616 582

Rezidenčná štvrť v obľúbenej lokalite, množstvo zelene, takmer vidiecky ráz a zároveň kompletná infraštruktúra neustále k dispozícií. Realitná kancelária ROYALTY´S ponúka na predaj nádherný stavebný pozemok vo vyhľadávanej mestskej časti Rača. Nehnuteľnosť sa nachádza v zoskupení rodinných domov v pokojnej rezidenčnej časti neďaleko lesa. Mestská časť Rača poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť s veľmi dobrou infraštruktúrou. V blízkosti majú zastúpenie viaceré služby, materské školy, rôzne reštaurácie, kaviarne, potraviny, či rôzne inštitúcie. Lokalita ponúka veľa možností aj na aktívny šport či relax, množstvo zelene, vynikajúci prístup MHD a ľahké dopravné napojenie na diaľnicu D4. Veľkorysý stavebný pozemok s rozlohou 1584 m² a juhozápadnou orientáciou poskytuje dostatok slnka aj intimity. Zároveň, vďaka svojej polohe zasadenej do svahu elegantne a nenápadne necháva svoje prednosti schované pred pohľadmi z ulice. Vytvára tým útulnú mikroklímu a pohodlie vhodné pre rodinný aj mládežnícky život. Pokojná lokalita plná zelene, kde si postavíte svoj vysnívaný domov, alebo lukratívny developerský projekt je iba začiatok. Veľkosť pozemku ponúka výnimočnú možnosť využitia priestoru a naplánovania modernej stavby s príjemným výhľadom. K nehnuteľnosti je vyhotovený projekt dvojpodlažnej vily s dvojgarážou a úžitkovou plochou vyše 350 m², kde interiér komunikuje s nádherným exteriérom. Pokiaľ by vás projekt zaujal a radi by ste si podľa neho postavili svoje rodinné sídlo, prakticky okamžite môže byť vydané stavebné povolenie. Pokiaľ by sa vám zdala plocha pozemku zbytočne veľká, viete ho šikovne rozdeliť na dva pozemky a postaviť dve nehnuteľnosti o maximálne dvoch nadzemných podlažiach. Všetky inžinierske siete ako elektrina, plyn, voda sú dostupné priamo na pozemku s dĺžkou 45 a šírkou 37 metrov. Navyše, netreba zabudnúť na novú prípojku na mestskú kanalizáciu, studňu priamo na pozemku a nový optický internetový kábel. K pozemku vedie asfaltová mestská komunikácia. K dispozícií je kompletný projekt spolu s vizualizáciami renomovaného štúdia interiérového dizajnu. Pôdorysy zašleme na vyžiadanie. Stavebný pozemok je k dispozícii ihneď a predáva sa v cene 450 EUR/m². Vlastníkom je fyzická osoba. Možnosť rozparcelovať na dva pozemky a predať samostatne len jeden z nich o veľkosti 792 m² za sumu 480 EUR/m². V cene sú zahrnuté všetky služby realitnej kancelárie ROYALTY´S vrátane kompletného právneho servisu a hypotekárneho poradenstva. Vidíme sa na obhliadke. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti royaltys s.r.o. Radi Vám pomôžeme pri predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.