Pozemky, Gabčíkovo

Ponúkame na predaj v zastavanej časti mesta neďaleko kostola 28á stavebný pozemok, na ktorom sa nachádza starší rodinný dom . K pozemku je možnosť dokúpiť ďalších 8á pozemku. Rozloha pozemku : 14m široký a 200m dlhý, vhodný na výstavbu rodinných domov/dvojdomov. Ak by Vás naša ponuka zaujala, prosím kontaktujte ma: Renata Krebs 0948081001, renata.krebs@perfect-real.sk

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj rozsiahly pozemok v meste Gabčíkovo, ktorý sa nachádza v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do okolitých miest. Pozemok má výmeru 1 387 m² a svojou veľkosťou ponúka široké možnosti využitia, či už na výstavbu rodinného domu, viacerých objektov alebo ako dlhodobú investíciu. Ide o rovinatý pozemok s praktickým tvarom, ktorý umožňuje jednoduché naplánovanie budúcej výstavby. Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom, ktorý je možné podľa potreby nového majiteľa buď zrekonštruovať, alebo odstrániť a vytvoriť tak priestor pre novú výstavbu presne podľa vlastných predstáv. Výhodou je, že sú k dispozícii všetky inžinierske siete, a to elektrina, plyn a kanalizácia. Lokalita ponúka kompletnú základnú občiansku vybavenosť, ako sú školy, obchody a zdravotné služby, vďaka čomu je vhodná na pokojné rodinné bývanie. Veľkým benefitom je aj blízkosť významnej technickej a prírodnej dominanty, ktorou je Vodné dielo Gabčíkovo na rieke Dunaj, ktorá dotvára charakter celého regiónu. Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v príjemnom prostredí s dobrou dostupnosťou a zároveň investíciu s potenciálom do budúcnosti. Cena: 145 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj rovinatý pozemok s výmerou 500 m² v Gabčíkove, ktorý sa nachádza v tichom prostredí pri starom koryte Dunaja, len kúsok od Café Kompa a hostinca Hullám Csárda. Pozemok momentálne nie je vybavený inžinierskymi sieťami, avšak elektrina je v blízkom dosahu. Táto atraktívna rekreačná lokalita ponúka možnosti rybolovu, rôznych vodných športov, cyklotrás aj príjemnej turistiky. V bezprostrednej blízkosti tečie Dunaj, ktorý spolu s okolitou prírodou dotvára pokojné a veľmi príjemné prostredie. V Gabčíkove, vzdialenom približne 5 km cez vodné dielo Gabčíkovo – Nagymaros, sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Do Bratislavy je to približne 50 minút jazdy a do termálneho kúpaliska v Dunajskej Strede približne 20 minút. Cena: 41 500 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj stavebný pozemok v Gabčíkove. Pozemok o výmer 751 m² je rovinatý, zatrávnený a vysadený ovocnými stromami. Veľkosťou je vhodný na výstavbu rodinného domu s dostatkom miesta pre voľnočasové aktivity. Prístup k pozemku je po asfaltovej ceste. Pozemok je v osobnom vlastníctve, kúpou je ihneď voľný, bez tiarch. ___ Inžinierske siete: - plyn - elektrina - kanalizácia - obecný vodovod - optika ___ Lokalita: Mesto Gabčíkovo ponúka svojim obyvateľom plnú občiansku vybavenosť s množstvom obchodov, služieb, gastro prevádzok, kaviarni, vzdelávacích inštitúcii s vyučovacím jazykom slovenským a maďarským, športovísk a detských ihrísk. K dispozícii sú bankomaty, telocvičňa, pošta, lekárne, zdravotné stredisko a iné. Vodné dielo Gabčíkovo ponúka široké možnosti vodných športov, kúpania, cyklotrasy okolo vodného diela... Z mesta je dobrý prístup do okresného mesta Dunajská Streda prímestskými spojmi SAD. ___ Cena 95 000,- € ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o. Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na: https://www.plusreality.sk/nehnutelnosti/

Ponúkame na predaj rovinatý pozemok s celkovou výmerou 300 m2 v rekreačnej prírodnej časti Gabčíkova, priamo pri Dunaji. Na pozemku sa dá postaviť rekreačna chatka, ale aj domček, oblasť je obývaná celoročne. Pozemok je oplotený, na pozemku sa nachádza brána pre auto. Prístupná cesta je po spevnenej makadamovej ceste. Z inžinierskych sietí je dostupná elektrina, ktorá sa nachádza na pozemku. Na pozemku je možné postaviť rekreačnú stavbu s obytným podkrovím , so zastavanou plochou 50 m2. Pozemok má obdĺžnikový tvar. Okolie poskytuje príjemné a tiché prostredie pri Dunaji, okolie aj samotný pozemok vyniká tým, že má veľa zelene - nachádza sa v blízkosti lužného lesa. V blízkosti pozemku je prístup pre lode k Dunaju. Hneď pri pozemku sa nachádzajú cyklistické a turistické chodníky. Oblasť ponúka aj možnosti člnkovania a rybolovu. Pri pozemku sa nachádza populárna reštaurácia Hullám Csárda, kde si viete príjemne posedieť pri Dunaji. Gabčíkovo má výbornú občianskú vybavenosť, od pozemoku je vzdialené 4 km. 17 km vzdialené je aj okresné mesto Dunajská Streda, ktoré vyniká známymi termálnymi kúpaliskami. Gabčíkovo má výborné dopravné prepojenie s Bratislavou rýchlostnou cestou R7. Obrázok je ilustračný! Cena zahŕňa kompletný právny a katastrálny servis vrátane všetkých poplatkov. V prípade potreby Vám radi zabezpečíme finančné poradenstvo.

čo si o nehnuteľnosti myslí maklér MILAN ČIERŤAŽSKÝ: „Aký je hlavný parameter pre výber miesta, kde si človek postaví svoju rekreačnú nehnuteľnosť? Kde sa bude vracať zas a znova s vedomím, že všetky starosti bežných dní dokáže vypustiť a bude sa venovať iba tomu, čo ho dobíja energiou? Je to jednoznačne samotná lokalita, a najmä voľnočasové aktivity, ktoré ponúka. Milujete cykloturistiku, rybárčenie, splavovanie riek, túlanie sa chránenými krajinnými oblasťami s množstvom vzácnych druhov živočíchov? Jednoducho Dunaj a vodu celkovo, Dunajské Luhy a ich krásnu prírodu? Nech sa páči, toto všetko máte na dosah, necelú hodinu autom z Bratislavy. A bonus navyše, stavebné povolenie na rekreačnú chatu je vydané." VIAC PODKLADOV KU CHATE ZO STAVEBNÉHO POVOLENIA AJ KOMPLETNÝ POPIS NÁJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE. SKOPÍRUJTE SI TENTO LINK DO SVOJHO PREHLIADAČA: https://tinyurl.com/Gabcikovo2 základná charakteristika pozemku: ꓲ druh: stavebný pozemok [na LV ako ostatná plocha] ꓲ možnosť využitia: výstavba celoročne obývanej rekreačnej chaty [v okolí postavené „rodinné domy“] ꓲ výmera: 400 m2 ꓲ tvar: obdĺžnikový ꓲ približné rozmery: 16 m x 25 m ꓲ obec: Gabčíkovo - Prístav ꓲ sklon: rovinatý „Pozemok sa nachádza v chatovej osade v lokalite Gabčíkovo – Prístav. Rozrastajúca sa osada je uprostred prírody, vzdialená iba 300 m od hrádze a toku Dunaja. V posledných rokoch v rámci osady prebieha rozsiahla výstavba, vďaka čomu sa modernizuje a postupne stabilizuje. Daný pozemok má obdĺžnikový tvar, je rovinatý, slnečný a určený na výstavbu celoročne obývanej chaty. Keď sa pozrieme na okolité stavby, niektoré môžeme pokojne označiť za plnohodnotné „rodinné domy“. Možnosti sú teda rôzne, pričom jedna z nich je dotiahnutá až do právoplatného stavebného povolenia. Dôležité je spomenúť, že na pozemku je už vybudovaná prípojka elektriny, studňa aj osadená žumpa. Maximálna zastavanosť na pozemku je 80 m2 (ÚPI poskytneme na vyžiadanie). Mňa osobne zaujala celková atmosféra a pokoj daného územia. Iba ticho, štebot vtákov a množstvo zelene. Miesto ideálne pre výstavbu rekreačnej nehnuteľnosti.“ charakteristika územia: I inžinierske siete: prípojka elektriny na pozemku, na pozemku studňa, na pozemku žumpa I cestná komunikácia: čiastočne spevnená, čiastočne poľná I druh výstavby: celoročne obývané rekreačné chaty I prípustná podlažnosť: jedno nadzemné podlažie + podkrovie I maximálna zastavanosť: 80 m2 I ÚPI poskytneme na vyžiadanie charakteristika chaty zo stavebného povolenia: I počet izieb: 3 + kúpeľňa I úžitková plocha: 64 m2 [rozloha interiéru 53,1 m2 + terasa 10,9 m2] I počet nadzemných podlaží: 1 [bungalov] I konštrukcia: montovaná stavba charakteristika lokality: „Voda, rybolov, splav, nedotknutá chránená oblasť, cykloturistika, vodné dielo. To sú pojmy, ktoré pre mňa osobne definujú danú lokalitu. Otvorte si google alebo youtube a zadajte slová ako Gabčíkovo, Dunajské Luhy, rybolov Dunaj, mŕtve ramená Dunaja a podobne. Veľmi rýchlo pochopíte, prečo je táto lokalita taká unikátna a aké veľké množstvo voľnočasových aktivít ponúka. Kilometre a kilometre cyklistických chodníkov, spleť mŕtvych ramien Dunaja, kapitálne úlovky, ostrov Orliaka Morského a iné. To všetko je iba časť toho, čo sa nachádza všade okolo danej chatovej oblasti. Z centra Bratislavy trvá cesta autom 45 minút, centrum Gabčíka so svojou vybavenosťou je vzdialené 6 minút autom. Pre mňa osobne je tento pozemok vhodnou voľbou pre niekoho, kto miluje letné rekreačné aktivity a túži po stavbe svojej vlastnej víkendovej nehnuteľnosti.“ čo je dôležité vedieť: I pozemok je KÚPOU VOĽNÝ I ÚPI zašleme na vyžiadanie I podklady z PROJEKTU a STAVEBNÉ POVOLENIE zašleme na vyžiadanie cena pozemku so stavebným povolením: 44.900 EUR ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY – táto cena je vrátane provízie a všetkých základných poplatkov spojených s prevodom vlastníctva. FINANCOVANIE – najlepšie podmienky na hypotekárnom trhu získate bezplatne u našich finančných špecialistov. BEZPEČNOSŤ OBCHODU – všetky zmluvy a dokumenty vypracujú advokáti špecializovaní na realitné právo. KONTAKTY pre prípad záujmu o bližšie informácie: mobil: +421 948 219 291 email: info@ciertazsky.sk web: www.ciertazsky.sk Realitný tím ČIERŤAŽSKÝ ponúka túto nehnuteľnosť formou VÝHRADNÉHO ZASTÚPENIA. © Všetky fotografie a texty vyhotovil realitný tím ČIERŤAŽSKÝ a sú našim autorským

Realitná kancelária Realityfree vám ponúka na predaj jedinečný a rozľahlý pozemok v tichom, prírodnom prostredí Dunajských ramien v Gabčíkove. Nehnuteľnosť s celkovou výmerou 2 076 m² predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť vďaka svojej polohe a existujúcej infraštruktúre. Kľúčové vlastnosti a potenciál nehnuteľnosti: Stavebný potenciál so súpisným číslom: Na pozemku sa nachádza rodinný dom so súpisným číslom. Prítomnosť legálnej stavby v tejto chránenej oblasti výrazne uľahčuje proces budúcej rekonštrukcie alebo výstavby nového objektu na pôvodných základoch. Investičné rozdelenie: Pozemok je vybavený elektrickou prípojkou s dvomi samostatnými meračmi. Vzhľadom na veľkorysú rozlohu a existujúce napojenie je nehnuteľnosť ideálna na rozdelenie na dve samostatné parcely pre výstavbu dvoch rodinných domov alebo rekreačných chát. Prístupová cesta: K pozemku vedie z väčšej časti kvalitná asfaltová a spevnená cesta. Posledných presne 500 metrov tvorí nespevnená komunikácia, ktorá zabezpečuje dokonalé súkromie a minimálny pohyb vozidiel v okolí. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v chránenej krajinnej oblasti a vodohospodárskej oblasti, čo zaručuje trvalý kontakt s čistou prírodou bez rizika masívnej okolitej výstavby. Dokumentácia: K nehnuteľnosti je k nahliadnutiu vypracovaná územnoplánovacia informácia (ÚPI), ktorá definuje možnosti využitia územia. Technické údaje o pozemkoch: Parcely registra „C“: zastavaná plocha a nádvorie - 927 m², záhrada - 556 m², záhrada - 300 m² a záhrada - 293 m². Inžinierske siete: Elektrina priamo na pozemku (2x elektromer). Cena vrátane realitného a právneho servisu je 77 € / m² pozemku. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na t.č. 0944 687 194.

TUreality ponúkajú ideálny 400 m2 veľký stavebný pozemok na výstavbu jednopodlažnej rekreačnej chaty so zastavanou plochou 85 m2 a úžitkovou plochou 65 m2, na ktorú je už vybavené stavebné povolenie, takže nový majiteľ sa vie hneď pustiť do stavby. Pozemok má obdĺžnikový tvar , rozmerov 16x25 m. Pozemok je rovinatý a na pozemku je už odber elektrickej energie. Je tu tiež 25 vybudovaná studňa s kvalitnou pitnou vodou /25 m/. Je tu potrebné ešte osadiť vlastnú čističku odpadových vôd alebo vlastnú žumpu. V okolí pozemku sú pekné , nové rekreačné nehnuteľnosti a v blízkom dosahu je tok Dunaja a jeho malebné slepé ramená. Sú tu bohaté možnosti rybárčenia , turistiky a cykloturistiky. Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane všetkých poplatkov. Ak Vás ponuka zaujala, volajte č: +421 41 3217800, alebo ma kontaktujte mailom: vlaskova@tureality.sk

TUreality ponúkajú výnimočný rekreačný pozemok s výmerou 250 m2 pri Dunajskom ramene v rekreačnej časti Gabčíkova . Pozemok sa nachádza na hranici lužného lesa, v krásnom zelenom prostredí s dobrým prístupom ku ramenu aj s loďkou. Pozemok je rovinatý ohradený kvalitným betónovým plotom s bránkou a čiastočne ohradený lužným lesom. Na pozemku je osadený 2 izbový mobilný funkčný dom. Dom je osadený na zvýšenej pevnej konštrukcii. Výstup po pohodlných drevených schodoch je na drevenú terasu pred vstupom do mobilného domu, ktorá je prekrytá priesvitnou konštrukciou – lexanom. Mobilný dom má dva vstupy, jeden do predsienky , odkiaľ je vstup do 2 spální, kúpeľne so sprchou , do samostatnej toalety a na konci chodbičky je vstup do obývacieho priestoru s kuchynkou a opäť výstupom na terasu. Kuchynka má sporák a malý krb. Kúrenie je zabezpečené elektrickým kotlom. Do mobilného domu je dovedená kvalitná pitná voda z vlastnej studne , je tu verejný rozvod elektriny a kanalizácia je odvedená do vlastnej čističky odpadových vôd. Mobilný dom je kompletne prakticky zariadený. Na záhrade je príjemné sezónne posedenie a menší bazén a pod mobilným domom je uzavretý priestor - technické zázemie a dielňa. V blízkom okolí je rybárska reštaurácia, je tu sezónna kompa do maďarského kúpeľného mestečka Lipót. Neďaleko je pekná chatová osada. Okolie je krásne zelené prostredie pri Dunajských ramenách s jednoduchý prístupom do vody. V dosahu sú krásne dunajské zátoky s možnosťami plavenia sa a pestovania rybolovu. Zaujímavé sú aj cyklistické trasy v prírode alebo po hrádzi, ktorá vedie až do Bratislavy Blízke mesto Gabčíkovo má výbornú mestskú infraštruktúru, s obchodmi a reštauráciami. Okresné mesto Dunajská Streda so známymi termálnymi kúpaliskami je vzdialené 12 km a Bratislava 45 km. Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane všetkých poplatkov. Ak Vás ponuka zaujala, volajte č: +421 41 3217800, alebo ma kontaktujte mailom: vlaskova@tureality.sk