Pozemky

Ponúkame na predaj útulný, zachovalý a rekonštruovaný rodinný dom s jedinečnou atmosférou a nádherným, veľkorysým pozemkom v celej svojej výmere 1 902 m², nachádzajúci sa v pokojnej obci Trstice (okres Galanta, len cca 60 km od Bratislavy a 20 km od Galanty). Tento dom sa predáva ako celok s celým pozemkom, čo novému majiteľovi zaručuje absolútne súkromie, nadštandardný priestor pre relax a široké možnosti využitia — či už pre viacgeneračné bývanie, veľkú rodinu, rozľahlé rodinné sídlo, prípadne na komerčné účely (penzión, teambuildingové centrum či investíciu). ZÁKLADNÉ PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI Užitková / Obytná plocha: cca 230 m² Celková výmera pozemku: 1 902 m² (predaj v celosti) Počet izieb: 5 izieb (3 samostatné bytové/obytné jednotky) Počet kuchýň: 2x kuchyňa Počet kúpeľní: 3x kúpeľňa (vrátane toaliet) Dominanta pozemku: Veľký zapustený bazén s odpočinkovou zónou DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VYBAVENIE 1. Hlavný rodinný dom (dvojpodlažný): Prízemie: Vstupné priestory, kuchyňa s jedálenským kútom, spálňa, izby, špajza, kúpeľňa a samostatné WC. Obytné podkrovie: Podkrovné priestory obložené hrejivým drevom, 2 klimatizované izby, kúpeľňa s toaletou. Nádherné presvetlenie prostredníctvom strešných okien. 2. Prístavba & Súkromie pre hostí ("Klubovňa"): Samostatná časť ideálna pre návštevy, oslavy alebo podnikanie. Spoločenská "klubovňa" vybavená tradičnou pecou a romantickým krbom na drevo. Druhá kuchynka a vlastná 3. kúpeľňa. EXTERIÉR A ROZĽAHLÁ ZÁHRADA Veľký bazén: Súčasťou rozľahlého pozemku je zapustený bazén s priľahlým priestorom na opaľovanie a letný relax. Veľká krytá terasa: Nádherná priestranná terasa s posedením, ako stvorená na grilovanie, rodinné oslavy a letné večery. Bujná zeleň & Ovocný sad: Plne udržiavaná záhrada s množstvom vzrastlých strakatých aj ovocných stromov a hustej zelene poskytuje dokonalý tieň a neprekonateľný pocit súkromia. Garáž & Parkovanie: Garáž je súčasťou prístavby, doplnená o dláždenú príjazdovú cestu priamo na pozemku s priestorom pre viacero vozidiel. Oplotenie: Celý pozemok je ohraničený 2-metrovým bariérovým plotom zaisťujúcim maximálnu bezpečnosť a intimitu. INŽINIERSKE SIETE A TECHNICKÉ VYBAVENIE Klimatizácia: 3x klimatizačná jednotka pre komfort počas horúcich letných dní. Plyn: Plynová prípojka sa nachádza priamo na pozemku. Kanalizácia: Obecná kanalizácia vedie pred pozemkom, prípojka je kompletne hotová (pripravená na okamžité dopojenie). Voda & Elektrika: Napojené na sieť, ohrev vody zabezpečený bojlerom. LOKALITA A VÝHODY Obec Trstice ponúka kľudné vidiecke bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou a vynikajúcou dostupnosťou do krajských či hlavného mesta (Bratislava 60 km, Galanta 20 km). Okolitá príroda a rieka Čierna Voda / Malý Dunaj ponúkajú možnosti na cyklistiku, rybolov a vodnú turistiku. CENA: 199 000,- EUR V cene je zahrnutý kompletný právny servis, vyhotovenie kúpnych zmlúv a správne poplatky na katastri. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované advokátskou kanceláriou, bezpečnosť obchodu je garantovaná autorizovanými zmluvami. Ponúkame aj možnosť advokátskej úschovy finančných prostriedkov za výhodnú cenu. Asistujeme Vám od prvej obhliadky až po odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií u dodávateľov, zodpovieme všetky vaše otázky z daňovej oblasti a pomôžeme pri získaní najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti. © fotografie a texty sú autorským dielom realitnej kancelarie Perfect Real s.r.o.

Ponúkam na predaj 1,6 ha (16312 m2) investičného pozemku. Ide o veľký ucelený pozemok (ornú pôdu, parcela reg. "C") s rozmermi cca 250 m x 64 m pri Dunajskej Strede smerom na Veľké Dvorníky, v územnom pláne mesta prekvalifikový na polyfunkčné územie obchodu a služieb. Podlažnosť: 3, Index zastavanosti: 40%, Podiel zelene: 20%, Index podlažných plôch: 1,2. Hlavná (dominantná) funkcia: Maloobchodné predajne, obchodné centrá, prevádzky služieb (kaderníctva, kozmetika, čistiarne), reštaurácie, kaviarne a administratívne budovy (kancelárie). Prípustná (doplnková) funkcia: Bývanie (napr. byty na vyšších poschodiach nad predajňami), ubytovacie zariadenia (hotely, penzióny), prípadne menšie kultúrne, športové či zdravotnícke zariadenia (ambulancie). Neprípustná funkcia: Výroba, ťažký priemysel, veľkosklady s vysokou nákladnou dopravou alebo akákoľvek činnosť, ktorá by hlukom, zápachom či emisiami narúšala prostredie pre zákazníkov a obyvateľov zóny. Cena: 830.000,- eur. Info: 0911665552

Ponúkame na predaj v zastavanej časti mesta neďaleko kostola 28á stavebný pozemok, na ktorom sa nachádza starší rodinný dom . K pozemku je možnosť dokúpiť ďalších 8á pozemku. Rozloha pozemku : 14m široký a 200m dlhý, vhodný na výstavbu rodinných domov/dvojdomov. Ak by Vás naša ponuka zaujala, prosím kontaktujte ma: Renata Krebs 0948081001, renata.krebs@perfect-real.sk

Ponúkame Vám na predaj STAVEBNÝ POZEMOK v obci DUNAJSKÝ KLÁTOV, okr. Dunajská Streda Vzdialenosť od Dunajskej Stredy 8 km, od Galanty 22 km, od Bratislavy 50 km Dunajský Klátov sa nachádza v srdci žitného ostrova pri pravom ramene Malého Dunaja, je vyhlásený za národný park, KRÁSNA PRÍRODA. Pozemok má rozlohu 1435 m2. POZEMOK sa nachádza v SLEPEJ ULICI, predáva sa aj so ZÁKLADMI rodinného domu aj s projektom a s potrebnými stavenými dokumentami !!! Možnosť odkúpiť aj stavebný materiál za výhodnú cenu !! Tehly Ytong, stabilná tepelná izolácia Steico Projekt rodinného domu je v MODERNOM ŠKANDINÁVSKOM ŠTÝLE. Dom je poschodový s obytnou plochou 137,91 m2 Prízemie má obytnú plochu : 82,97 m2 členenie : ZÁDVERIE TECH.MIESTNOSŤ WC KÚPEĽŇA IZBA ŠATNÍK CHODBA KUCHYŇA ŠPAJZA OBÝVACIA IZBA SCHODISKO Poschodie má obytnú plochu : 54,94 m2 členenie : 3 IZBY KÚPEĽŇA CHODBA SCHODISKO GALÉRIA CENA : 103.900,- EUR - POZEMOK + 21.000,- EUR - za Základy domu aj s kompletnou projektovou dokumentáciou a stavebným povolením. + stavebný materiál ( tehly ytong a zatepľovací materiál ) za VÝHODNÚ CENU !!! NOVÁ CENA !!!! 124.900,- EUR - pozemok aj so ZÁKLADMI aj s kompletnou projektovou dokumentáciou a stavebným povolením !!! POZOR !!! MOŽNOSŤ POSTAVIŤ SI aj iný dom, podľa Vašich predstáv !!! Bližšie info : Juliana Sokolíková kontakt : 0904 104 047

Na predaj EXKLUZÍVNY KRÁSNE UPRAVENÝ STAVEBNÝ POZEMOK s vlastnou príjazdovou cestou - OBEC MAD (iba 7 km od Dunajskej Stredy). Obec Mad je napojená na kanalizáciu ! Na pozemku sú zavedené inžinierske siete (elektrina, plyn ). Kanalizácia pri ceste. Pozemok má samostatnú VLASTNÚ príjazdovú cestu !!! Celý pozemok je oplotený, má vybudované aj osvetlenia, vjazd na pozemok je cez 2 brány, prvá z nich kvalitná elektrická hliníková brána na senzor. Na pozemku je záhradný domček. Kompletná pripravenosť na výstavbu – stačí začať stavať! Rozloha pozemku 1589 m2 Výhody : - krásne upravený pozemok - slnečný pozemok - vlastná príjazdová cesta - tichá loikalita - kanalitácia - vybudované inžinierske siete - vybudované osvetlenie - zavlažovací systém - záhradný domček - tichá lokalita, ideálna pre rodinné bývanie - oplotený celý pozemok + 2 brány (1x elektrická na senzor) - vlastná súkromná cesta – absolútne súkromie a bezpečie CENA: 195 000 EUR 📞 Viac info a obhliadky: Juliana Sokolíková +421 904 104 047

Na predaj pozemok o výmere 25705 m2 s platným územným plánom v meste Dunajská Streda. Pozemok sa nachádza v blízkosti obchodnej zóny, za autosalónmi v smere z mesta na obec Veľké Dvorníky, pár metrov od nákupného centra OC MAX. Táto strategická poloha zaručuje vysokú frekventovanosť, skvelú viditeľnosť a ľahký prístup, čo z nej robí ideálne miesto pre: • obchodné centrum, • alebo polyfunkčný projekt kombinujúci bývanie a služby. Okolie ponúka výbornú občiansku vybavenosť, v blízkosti sú rôzne obchody, služby, nákupné centrá a aj obytné zóny. Vďaka svojej polohe a veľkosti je pozemok ideálny pre developerov alebo ako dlhodobá investícia. Cena : 55,- Eur/m2 bez DPH Kontakt : Juliana Sokolíková mobil : +421 904 104 047

Na predaj atraktívny stavebný pozemok v Dunajskej Strede – 3427 m² Hľadáte ideálne miesto pre výstavbu rodinných domov alebo investičnú príležitosť? Máme pre vás skvelú ponuku! Lokalita: Dunajská Streda – obľúbená a vyhľadávaná časť Sídlisko Sever II, v tichej zóne pri rodinných domoch. Rozloha: 3427 m² – s výborným potenciálom na rozparcelovanie a výstavbu viacerých domov (rodinné domy, dvojdomy), prípadne aj na podnikateľské účely. Vďaka svojej polohe a veľkosti je pozemok ideálny pre developerov alebo ako dlhodobá investícia. Cena: 100,- €/m² 📞 Kontakt: Juliana Sokolíková ☎️ +421 904 104 047

OVOCNÝ SAD na predaj s viac ako 400 stromami – obec Jahodná pri Dunajskej Strede Hľadáte miesto, kde môžete okamžite začať s pestovaním ovocia alebo výhodne investovať do poľnohospodárskej pôdy? Ponúkame na predaj udržiavaný ovocný sad s rozlohou 6 435 m² v obci Jahodná, len pár minút od Dunajskej Stredy. Sad je pripravený na okamžité využitie a disponuje všetkým potrebným pre pohodlné hospodárenie. Čo ponúka? - viac ako 400 ovocných stromov vysadených v pravidelných radoch, - pestré zastúpenie ovocia: - slivky (prevažná časť), - broskyne, - marhule, - čerešne, - jablone, - stolové hrozno, - elektrická prípojka, - vlastná studňa na zavlažovanie, - zastrešený sklad s výmerou 75 m², vhodný na uskladnenie náradia, techniky alebo úrody. Rozmery pozemku dĺžka: 210 m šírka: 31 m Ideálna príležitosť pre: - ovocinárov a pestovateľov, - rodinné hospodárstvo, - ekologické farmárčenie, - investíciu do poľnohospodárskej pôdy s potenciálom. Cena: 27 €/m² 📞 Kontakt: Juliana Sokolíková +421 904 104 047 Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Tento ovocný sad ponúka výnimočnú kombináciu úrodnej pôdy, kvalitného zázemia a výhodnej lokality – ideálnu pre každého, kto chce pestovať, podnikať alebo rozumne investovať.

Lokalita: nové pozemky v Dunajskej Strede – developersky atraktívna oblasť s ľahkou dostupnosťou do centra (2–3 km) a na diaľnicu R7 spájajúcu mesto s Bratislavou (cca 25 min). Okolie: Pozemok susedí s priestorom bývalej motokárovej dráhy (Malodvornícka ul.), na mieste ktorej vznikne nový mestský park Városliget o rozlohe približne 42 000 m² – s alejami, biotopmi, detskými a relaxačnými zónami. V blízkosti sa nachádzajú DAC Aréna, Thermalpark, plnohodnotná občianska vybavenosť vrátane škôlok, škôl, nákupných centier, obchodov, kaviarní a reštaurácií . Parametre pozemku Výmera: 2 145 m², šírka 22 m, dĺžka 100 m Cena: 129 €/m² Celková cena: 276 705 € Možnosť výstavby: rodinné domy Pozemok sa nachádza v rezidenčnej zóne určený pre rodinné domy v záväznej časti ÚPN DS, zastavanosť je 30%, miimálna zeleň na pozemku 50%, max. 2 nadzemné podlažia. Nové komunikácie sú vybudované (cesta, chodníky a pouličné osvetlenie). Inžinierske siete: pri pozemku voda a kanalizácia, elektrická energia v dosahu. Pozemok sa bude dať v budúcnosti rozšíriť o vedľajší pozemok s rozlohou viac ako 1800 m². Prečo je táto ponuka jedinečná? Strategická poloha – v tesnej blízkosti budúceho parku a existujúcej športovo-relaxačnej infraštruktúry. Perfektná kombinácia zeleného prostredia a mestského komfortu – pokoj na bývanie i možnosti aktivít. Investičný potenciál – lokalita na vzostupe vďaka developerským a mestským projektom, výhľad na rast cien nehnuteľností. Kontakt & obhliadka: 0911665552 Pre viac info alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Ponuka vhodná pre rodiny aj developerov – nepremeškajte šancu využiť túto výnimočnú príležitosť!

Ponúkam na predaj veľkú záhradu so studňou a čerpadlom a malým skleníkom v Dunajskej Strede, v časti mesta Mliečany. Na pozemok je vstup z poľnej cesty. Na pozemku je k dispozícii elektrická energia. Pozemok má celkovú rozlohu v osobnom vlastníctve 2904 m2, pričom využiteľná rozloha je o 1276 m2 väčšia,t.j. 4180 m2. Cena pozemku je 101.500,- eur. Uvedená cena zahŕňa províziu RK, kompletný právny servis a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv.

Exkluzívne Vám ponúkame pozemok na výystavbu rodinných domov v obci Nový Život, časť Malý Máger. Pozemok má výmeru 1701 m2. Inžinierske siete: elektrika a studňa je na pozemku, prípojka na kanalizáciu je pred pozemkom. Na pozemku sa nachádza malý záhradný dom, ktorý je napojený na elektriku. Pre viac info ma neváhajte kontaktovať.

PRIVAT PARK VYDRANY !!! Staňte sa aj vy majiteľom pozemku v PRIVAT PARK Vydrany s jedinečnými možnosťami pozemkov v uzavretej obytnej zóne len 3 km od Dunajskej Stredy. Ponúkame na predaj STAVEBNÉ POZEMKY v obci Vydrany.( iba 3 minúty autom od Dunajskej Stredy a 35 min. autom od Bratislavy ). Veľmi dobrá dostupnosť do hlavného mesta Bratislava. Veľmi dobrá lokalita - SLEPÁ ULICA ! Obec Vydrany má dobrú občiansku vybavenosť, v blízkosti je materská škôlka, základná škola, potraviny. Na pozemku sú zavedené inžinierske siete (elektrina, voda, kanalizácia). Na predaj sú už len 2 pozemky ! Cena 119,- Eur/za m2. pozemok číslo 529/6 má rozlohu 606 m2,...cena 72.114,- EUR pozemok číslo 529/107 má rozlohu 621 m2,...cena 73.899,- EUR Výhody : - slnečný pozemok - slepá ulica - tichá lokalita - dobrá dostupnosť do hlavného mesta - vybudované inžinierske siete Bližšie info : Juliana Sokolíková, kontakt : 0904 104 047

Ponúkáme Vám na predaj rekreačný pozemok v Hamuliakove pri starej hrádzi ,len pár metrov od Dunaja. Plocha pozemku: 1235 m2 Šírka 15 m, dĺžka 81 m Elektrina je pri pozemku.Obecná prístupová cesta. Pozemok na základe územnoplánovacej informácie /ÚPI/ je móžné využiť na občiansku vybavenosť,to je služby pre obyvateĺov. Napríklad zriaďovanie reštauračných prevádzok, až po napojení na inžinierske siete. Podiel zastavanej plochy: 30%-40%. Plocha pozemku: 1235 m2 V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj jedinečnú nehnuteľnosť, 11á pozemok s platným stavebným povolením na rodinný dom a garáž. Na pozemku sú už zrealizované základy domu a garáž/dielňa s mini bytom. Ideálna príležitosť pre záujemcov, ktorí chcú spojiť bývanie s podnikaním, alebo pokračovať vo výstavbe bez zdĺhavého povoľovania. Výhody: -stavebné povolenie vybavené -projektová dokumentácia -základy zrealizované -bývanie počas výstavby -dieľňa-na prenájom,alebo podnikanie: autodieľňa,stolárstvo,sklad+e shop Mnohostranné využitie. Na pozemku je zavedená elektrina, voda -vlastná studňa, septik. Pozemok sa nachádza v tichej lokalite obce. Ak Vás naša ponuka zaujala, kontaktujte ma: Renata Krebs, 0948 081 001, renata.krebs@perfect-real.sk

Ak hľadáte miesto , kde môžete spomaliť , nadýchnuť sa a sledovať východy aj západy slnka nad vinohradmi toto je pre Vás to pravé milí klienti. Ponúkame na predaj Vinicu 2009 m2 nad Fajgalskou cestou v časti Narpochy pri LImbachu. Vinica: šírka 14m dľžka 180m Parcela je vedená na LV ako Vinica , je stále aktívne obrábaná , pestuje sa na nej odroda Cabernet Cortis. Pozemok má vstupnú uzamykateľnú bránu , je kompletne celý oplotený. Vedie k nemu udržiavaná prístupová cesta. Parcela je mierne svahovitá , výsadená ihličnanmi ,ovocnými stromami a nechýba na nej pravidelne kosený trávnik. Na pozemku je vŕtaná studňa v hĺbke cca 85 m, s dobrou výdatnosťou (s betónovou šachtou) . Predajná cena so všetkým (oplotenie, brána, studňa ) je 49.000,- Eur. ,,Východy a západy slnka nad vinicami s pohárom vlastného vína - to je čaro tohto miesta," Ak vyznávate vinohradnícky štýl a jeho čarovnú vinársku atmosféru , neváhajte nás kontaktovať. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať: 0948 226 681, email: zaneta.strniskova@perfect-real.sk

Hľadáte pozemok na investovanie???? Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok o rozmere 951,5m2 v širšom centre Žarnovice v blízkosti základnej školy . Parcely sú vedené ako zastavané plochy a nádvoria v reg. C, nachádzajú sa v zastavanom území mesta. ROZLOHA: šírka 14m dľžka cca 67m2 LOKALITA: katastr. územie Žarnovica okres Žarnovica Podľa aktuálnej UPI sú ponúkané parcely zaradené do zóny Z1- Polyfunkčné územie centrálnej mestskej zóny. v zóne Z1 platia následovné regulatívy: Prípustné funkčné využívanie bývanie v polyfunkčných objektoch občianské vybavenie následovných druhov: vzdelávanie, zdravotníctvo, sociálne služby, kultúra, administratíva, maloobchod, služby, verejné stravovanie, prechodné ubytovanie Obmedzujúce funkčné využívanie príslušné verejné dopravné a technické vybavenie nevyhnutné pre obsluhu územia vrátene parkovísk a garáží Zakazujúce funkčné využívanie živočíšna výroba vrátane drobnochovu priemyselná výroba a sklady vrátane remeselnej výroby technické a dopravné vybavenie vyššieho významu / vrátane čerpacich staníc pohonných hmôt/ LOKALITA: Mesto Žarnovica ma komletnú občiansku vybavenosť - školy,škôlky, obchody, služby , zdravotné stredisko, lekáreň , poštu, kultúrne a športové možnosti. Výhodou lokality je dobrá dopravná dostupnosť vďaka napojeniu sa na rýchlostnú cestu R1a železničnému spojeniu. Mesto je známe najmä svojou športovou tradíciou -, plochou dráhou , ktorá patrí medzi najvýraznejšie symboly. Lokalita je ideálna pre tých , ktorí hľadajú pokojnejšie bývanie s kompletným mestským zázemím a blizkosťou prírody. Pre viac informácií ma kontaktujte : tel. kontakt: 0948 226 681, email: zaneta.strniskova@perfect-real.sk

Exkluzívne Vám ponúkame zaujímavý stavebný pozemok vedľa cesty 1.triedy, na ulici Bratislavská, v meste Šamorín, časť Mliečno. Pozemok má výmeru 953m2, je rovinatý, oplotený. Predmetom predaja je aj právoplatné stavebné povolenie na stavbu "Administratívna budova", ktorá sa skladá z dvoch častí. Na pozemku sa nachádza elektrická prípojka a studňa. Ostatné inžiniérske siete( obecná voda, kanalizácia, plyn) sú pri pozemku. Veľkou výhodou je vstup na pozemok z dvoch strán. Priamo pri pozemku je autobusová zastávka. Je situovaný pri hlavnej ceste č. 63, neďaľeko od nového Kauflandu. Mesto Šamorín má bohatú občiansku vybavenosť, nachádza sa 17 km od Bratislavy, 20 km od Dunajskej Stredy. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať .

Hľadáte pozemok na investovanie???? Ponúkame Vám na predaj podiely z troch parciel o rozmere 2355m2, Parcely sú vedené ako orná pôda v reg. C, nachádzajú sa v Extraviláne obce. ROZLOHA: šírka 17m LOKALITA: katastr. územie Malé Tŕnie obec Vinosady okres Pezinok UPI je momentálne schválená na pestovanie obilnín, zeleniny a poľnohospodarskych plodín... IS sú vzdielené cca 60m na hlavnej Modranskej ceste. Dedinka Vinosady sa nachádza medzi mestami Pezinok a Modra. Občianská vybavenosť obce je nadštastndardná : materska škola , zakladná škola ,ambulancie, obchody, lekáreń, reštaurácie, rôzne služby... Ak holdujete športu v okolí je množstvo cyklotrás a nádherných turistických chodníkov . Pre viac informácií ma kontaktujte : tel. kontakt: 0948 226 681, email: zaneta.strniskova@perfect-real.sk

Výborná investičná príležitosť. Pozemok sa nachádza v tichej záhradkárskej oblasti vo vyhľadávanej lokalite Zečák. Pozemok stojí za vašu pozornosť, bude to láska na prvý pohľad. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Druh pozemku: ostatná plocha Umiestnenie pozemku: v zastavanom území obce Plocha pozemku: 1504 m2 Rozmery pozemku: šírka 14m a dĺžka 110m Prístupová cesta k pozemku: od ulice Cesta na Klanec Stav prístupovej cesty: udržiavaný, sčasti betónový, sčasti spevnená plocha Vlastníctvo prístupovej cesty: Hlavné mesto SR IS - elektrika v dosahu hranice pozemku, možnosť narazenia studne Kód funkcie využitia územia: 102 Parc. č. 2555/326 v miernom svahu, umiestnený blízko k prírode, a zároveň aj do mesta. V prípade záujmu vám radi zašleme úplné znenie UPI k pozemku. CENA: 359.000 Eur * v cene je zahrnutá sprostredkovateľská provízia, zabezpečený právny servis, katastrálny servis, poplatky súvisiace s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti, a služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti Neváhajte a zavolajte mi, dohodneme si obhliadku... Teším sa na stretnutie s vami. Monika Grebeči 0903 655 690

V exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj pozemky na Lamačskej ceste s celkovou výmerou 2597m2. Z hľadiska ÚPI je predmetná lokalita regulovaná kódom E502, čiže zmiešané územie obchodu a služieb výrobných a nevýrobných, s povoleným indexom podlažných plôch max 1,1, s indexom zastavaných plôch max 0,36 a s koeficientom zelene min. 0,36. Podľa územnoplánovacej informácie sa jedná o zmiešané územia obchodu a služieb výrobných a nevýrobných, kód regulácie 502, rozvojové územie. V území je prípustné umiestňovať: zariadenia veľkoobchodu výstavné a predvádzacie priestory skladové areály, distribučné a logistické centrá byty v objektoch určených pre inú funkciu zariadenia občianskej vybavenosti viažuce sa na funkciu index zastavaných plôch: 0,36 Na pozemku sa nachádzajú aj prípojky elektriny a vody. Kanalizácia je riešená septikom s kapacitou 20m3. Na pozemku je postavená stavba- na liste vlastníctva evidovaná ako záhradná chata. K parcelám je pripravená štúdia, ktorú v prípade záujmu vieme poslať k nahliadnutiu, rovnako Vám vieme zaslať územnoplánovaciu informáciu. Cena : 520 000,- Eur Máte záujem o obhliadku alebo viac informácií? Radi Vám pozemok ukážeme. Zabezpečíme: kompletný právny servis súdno-znalecký posudok poradenstvo renomovanej právnickej kancelárie vypracovanie autorizovaných kúpnych zmlúv - najvyššia forma právnej ochrany elektronický vklad do katastra vrátane správnych poplatkov poistenie nehnuteľnosti prepis energií na nového majiteľa Ak Vás ponuka zaujala, radi Vám nehnuteľnosť ukážeme a poskytneme Vám všetky informácie. Kontaktujte nás na tel.č. : 0902 222 212, prípadne e-mailom na adrese: kratka@accentreal.sk. Kanceláriu ACCENT REAL nájdete na Drieňovej ul. 34 v Bratislave.

Exkluzívne ponúkame na predaj stavebný pozemok ideálneho tvaru v lokalite nových rodinných domov na Podjavorinskej ulici v Moste pri Bratislave, tesne pred Malinovom. Pozemok má výmeru 607m2. Parcelné číslo: 1533/451. Máme v tejto lokalite ponuke aj pozemky 1533/341 a 1533/463. V blízkosti sa nachádzajú prevádzky Billy, Lidla, Kraja, lekáreň, dm-ka a mnoho ďalších. Územno-plánovacia informácia - funkcia: Obytné územie rodinných domov, zaradenie v regulačnom bloku C28, koeficient zastavanosti 0,3, výškové zónovanie 1NP + 2NP, 1.PP.Úplné znenie ÚPI zašleme na vyžiadanie. Disponuje ideálnym obdĺžnikovým tvarom s rozmermi cca 20mx30m a nová lokalita nadväzuje na už existujúcu obytnú štvrť rodinných domov na ulici M.R. Štefánika a na ulici Ľ. Podjavorinskej. V ponuke máme aj pozemky parcelné číslo 1533/341 a 1533/451. Príjazd k pozemkom je priamo z Bratislavskej ulice, odbočka hneď za Lidlom. Priamo k pozemkom sú dovedené inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia. Siete sú už skolaudované. Na pozemku je možné ihneď začať stavať. V prípade záujmu Vám vieme zabezpečiť aj vybavenie stavebného povolenia. Cena pozemku: 210 000,- Eur LOKALITA: Lokalita je mimoriadne obľúbená kvôli perfektnej dostupnosti do Bratislavy a skvelej infraštruktúre služieb v okolí. Hneď pri novej obytnej zóne je postavené nákupné centrum, je tam Lidl, Kraj, DM-ka, lekáreň a mnoho prevádzok služieb, kúsok odtiaľ je aj BILLA. Neďaleko sú aj skvelé reštaurácie, kúsok ďalej sa nachádza komplex Tri vody s detskými ihriskami, kaviarňami a ďalšími prevádzkami skužieb. Obec Most pri Bratislave je skvelým miestom na bývanie kvôli rýchlej dostupnosti do Bratislavy a zároveň pokojnej vidieckej atmosfére. V okolí je množstvo príležitostí na voľnočasové aktivity - blízkosť dunajskej hrádze ponúka príležitosti na cyklistiku, korčuľovanie, neďaleké jazerá Zelená voda sú obľúbené u rybárov aj milovníkov kúpania. Kontaktujte nás na tel.č. 0902 222 212 e-mailom na: kratka@accentreal.sk alebo nás navštívte v kancelárii ACCENT REAL na Drieňovej ulici 34 v Bratislave. Kladieme dôraz na BEZPEČNOSŤ predaja - naše zmluvy sú autorizované advokátskou kanceláriou, ktorá ručí za ich vyváženosť a právnu relevantnosť. Prevod finančných prostriedkov je zabezpečený formou notárskej úschovy alebo bankovej vinkulácie. Poskytneme Vám kompletný právny servis. Radi Vám pomôžeme aj s hypotekárnym poradenstvom a výberom čo najvhodnejšieho financovania Vašej novej nehnuteľnosti. Zabezpečíme aj súdneho znalca, poradenstvo renomovanej právnickej kancelárie, vypracovanie autorizovaných zmlúv, vklad do katastra vrátane správnych poplatkov, poistenie Vašej nehnuteľnosti a prevedieme Vás celým procesom predaja vrátane prepisu energií na nového majiteľa.

NA PRENÁJOM: Oplotený priemyselný pozemok 367 m² – BP1 Pezinok Ponúkame na dlhodobejší prenájom oplotený priemyselný pozemok s výmerou 367 m² v priemyselnom areáli BP1 na Viničianskej ceste v Pezinku. Základné parametre a vybavenie: - Výmera: 367 m² (cca 15,2 × 24,2 m) - Vymedzená predná časť parcely č. 5206/21 - Samostatný vjazd cez bránu na diaľkové ovládanie - Prípojky elektriny, vody a kanalizácie - Zrovnaný a upravený povrch z makadamu frakcie 16–32 mm - Plánované osvetlenie pozemku a kamerový systém, osvetlenie v areáli je Pozemok je vhodný na rôzne podnikateľské a prevádzkové účely podľa potrieb nájomcu. Zaujala vás táto ponuka? Kontaktujte nás pre viac informácií a dohodnutie obhliadky. 0948 326 777 | info@chcempozemok.sk | www.chcempozemok.sk

NA PREDAJ STAVEBNÝ POZEMOK 594 m² – HORNÉ SLAŽANY Ponúkame na predaj stavebný pozemok o výmere 594 m² nachádzajúci sa v pokojnej okrajovej časti obce Horné Slažany. Pozemok je ideálny na výstavbu rodinného domu a poskytuje príjemné bývanie v tichom prostredí s peknými výhľadmi do okolia. Základné informácie ● výmera pozemku: 594 m² ● rozmery: cca 28 × 20 m ● terén: mierne svahovitý ● možnosť výstavby rodinného domu Inžinierske siete ● všetky inžinierske siete vrátane kanalizácie sú v dosahu ● elektrická prípojka bude realizovaná v blízkej budúcnosti Prístup Prístup k pozemku je zabezpečený súkromnou prístupovou cestou o šírke 4 m, ktorá umožňuje pohodlný prístup autom. Lokalita Obec Horné Slažany ponúka pokojné vidiecke bývanie s dobrou dostupnosťou do miest. Okresné mesto Zlaté Moravce je vzdialené približne 7 km a krajské mesto Nitra približne 30 km. V obci a jej blízkom okolí sa nachádza základná občianska vybavenosť ako potraviny, služby, škola, škôlka či športové a rekreačné možnosti. Kompletná občianska vybavenosť je dostupná v meste Zlaté Moravce alebo v Nitre. Pozemok je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode s dobrou dostupnosťou do mesta. ext a fotografie sú autorským dielom a majetkom Petrasreal Zuzana Melicherová. Všetky prezentované údaje poskytnuté majiteľmi zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť Petrasreal Zuzana Melicherová nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. Cena uvedená v inzercii je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zahŕňa poplatky za právny servis / vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmlúv, nájomnej zmluvy /, poplatok za podpisy kúpnych zmlúv a nájomných zmlúv u notára, základný poplatok pri zavkladovaní kúpnych zmlúv na kataster, právne a finančné poradenstvo.

POPIS PONÚKANEJ NEHNUTEĹNOSTI POLOHA Nitra – Dolné Śtitáre – 8 km vzdialené od Nitry POPIS NEHNUTEĹNOSTI Pre klienta, ktorý hľadá pekný stavebný pozemok, v lokalite v rámci MHD, s možnosťou výstavby rodinného domu ponúkame na predaj krásny pozemok s výhľadmi na pohorie Tríbeč. Pozemok má výmeru 673 m2, rozmery 20x 33 m, IS elektrina a voda / doriešená do konca 2026 /, verejné osvetlenie a optický internet. Benefitom pozemku je možnosť prístupu z dvoch strán. Prístupová cesta je z jednej strany obecná a z druhej súkromná. Pozemok je podľa ÚP určený na výstavbu RD . VÝHODY PONUKY Výhodou ponuky je dobrá poloha a veľkosť pozemku, výhľady a tiché prostredie. Obec má výbornú občiansku vybavenosť, dobrá a rýchla dostupnosť z mesta, MHD dostupnosť. Možnosť okamžitej výstavby.

POPIS PONÚKANEJ NEHNUTEĹNOSTI POLOHA obec Kĺak, okres Žarnovica - 21 km od Novej Bane - 16 km od Žarnovice POPIS NEHNUTEĹNOSTI Ponúkame na predaj v exkluzívnom zastúpení, slnečný, mierne svahovitý pozemok s celkovou výmerou 1895 m2, ideálne na výstavbu chaty, alebo drevenice v krásnom podhorskom prostredí obce Kľak. Pozemok má šírku z jednej strany 17 m, z druhej strany 13 m, dĺžku 129 m, je prístupný z oboch strán po obecnej komunikácii. Na pozemku sa nachádza elektrická prípojka, a tiež vŕtaná studňa s hĺbkou 60 m. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú rekreačné chaty. VÝHODY PONUKY - nádherná poloha pod lesom, čistá príroda - krásne výhľady na okolie - pozemok je pripravený na výstavbu, zavedená elektrina, vlastná studňa - výborná dostupnosť do Žarnovice a Novej Bane - skvelá poloha na turistiku, cykloturistiku, lyžovanie, kúpanie - neďaleko pohoria Ostrý Grúň, Kľak, Vtáčnik DOPLŇUJÚCE ÚDAJE Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Petrasreal Zuzana Melicherová. Všetky prezentované údaje poskytnuté majiteľmi zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť Petrasreal Zuzana Melicherová nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. Cena uvedená v inzercii je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zahŕňa poplatky za právny servis / vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmlúv, nájomnej zmluvy /, poplatok za podpisy kúpnych zmlúv a nájomných zmlúv u notára, základný poplatok pri zavkladovaní kúpnych zmlúv na kataster, právne a finančné poradenstvo.

Exkluzívne na predaj: stavebný pozemok 954 m² – Nitra, Lukov Dvor (Čakanková ul.) Ponúkam exkluzívne na predaj pekný stavebný pozemok o výmere 954 m² v tichej lokalite Nitra – Lukov Dvor, na Čakankovej ulici. Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu, alebo chaty. Má ideálne rozmery – šírka približne 17 m a dĺžka 57 m. Inžinierske siete: - elektrina 380 V - mestská voda - vlastná vŕtaná studňa (10 m) Pozemok je oplotený a súčasťou predaja je aj podiel na prístupovej makadamovej ceste. Na pozemku sa nachádzajú vysadené ovocné stromy a kríky, čo vytvára príjemné prostredie na oddych aj bývanie. Lokalita ponúka pokojné, tiché prostredie na okraji Nitry s dobrou dostupnosťou do mesta vrátane MHD. Cena: 99 900 € V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Petrasreal Zuzana Melicherová. Všetky prezentované údaje poskytnuté majiteľmi zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť Petrasreal Zuzana Melicherová nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. Cena uvedená v inzercii je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zahŕňa poplatky za právny servis / vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmlúv, nájomnej zmluvy /, poplatok za podpisy kúpnych zmlúv a nájomných zmlúv u notára, základný poplatok pri zavkladovaní kúpnych zmlúv na kataster, právne a finančné poradenstvo.

POPIS PONÚKANEJ NEHNUTEĹNOSTI POLOHA Nitra – Nové Sady – 20 km vzdialené od Nitry, POPIS NEHNUTEĹNOSTI Pre klienta, ktorý hľadá pekný veľký pozemok v dobrej lokalite, ponúkame ekluzívne slnečný pozemok vo výmere 1365 m2, ktorý sa nachádza v intraviláne obce a je určený na výstavbu rodinného domu. Pozemok sa nachádza v blízkosti centra obce, obecného úradu, v zastavanej ale v tichej časti obce s peknými výhľadmi. Pozemok má vlastný prístup s rozmermi 5 x 28 m, v užšej časti je pozemok v šírke 15 m a v zadnej časti je široký 20 m. Dĺžka parcely je 65 m. Na hranici pozemku je prípojka elektriny a vodovodná šachta, na pozemku sa nachádza plechová búdka a je z jednej časti oplotený betónovým múrom a z druhej pletivom. VÝHODY PONUKY Výhodou ponuky je dobrá poloha a veľkosť pozemku, výhľady a tiché prostredie. Obec má výbornú občiansku vybavenosť. V obci sa nachádza pošta, materská a základná škola, zdravotnícke stredisko, lekáreň, potraviny, knižnica, futbalové a detské ihrisko, kaštieľ.

Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na predaj slnečný pozemok so záhradnou chatkou a bazénom na ulici Hany Meličkovej v Karlovej Vsi. Pozemok sa nachádza v zastavanom území v tichej a vyhľadávanej časti Bratislavy s celkovou výmerou 1 078 m2. Na pozemku je postavená múrovaná záhradná chatka s prideleným súpisným číslom s výmerou 61 m2. Chatka disponuje dláždenou terasou, vonkajším grilovacím kútom a zapusteným bazénom, čo spolu vytvára dokonalú oázu súkromia. Celý priestor dopĺňa krásna vzrastlá záhrada, ktorá je starostlivo udržiavaná a doplnená o dláždené chodníky. Prístup je zabezpečený priamo z asfaltovej komunikácie. Na pozemku je mestská voda a elektrina. LOKALITA Jedinečná a pokojná lokalita v rámci Karlovej Vsi s kompletnou občianskou vybavenosťou, dostatkom súkromia a rýchlym spojením do centra mesta. CENA 220.000 Eur V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle +421 911 044 499 alebo emailom na pukalovic@mikelssen.sk, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN

Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na predaj jedinečný pozemok v obci Láb, ktorého najväčšou pridanou hodnotou je významný developerský potenciál a celková výmera pozemku, ktorá predstavuje až 7 979 m². Podľa možností zastavania je na pozemku možné vybudovať až 13 rodinných domov, prípadne DSS či iné zariadenie. Vďaka tomu je nehnuteľnosť mimoriadne zaujímavá pre investorov, ktorí hľadajú projekt s potenciálom výstavby v pokojnej a vyhľadávanej lokalite. Rozsiahly pozemok umožňuje efektívne rozdelenie a realizáciu podľa vašich predstáv. Na pozemku sa nachádza ešte aj priestranný rodinný dom s úžitkovou plochou 397 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie, reprezentatívne sídlo alebo kombináciu bývania a podnikania. Atmosféru nehnuteľnosti dotvára veľký pozemok, pokojné prostredie a množstvo zelene, ktoré zabezpečujú maximálne súkromie, komfort a zároveň slúžia ako ideálna existujúca infraštruktúra a napojenie na inžinierske siete. Súčasťou areálu je aj samostatná budova o rozlohe 275 m², v ktorej sa nachádza priestranná garáž, herňa a súkromná sauna. Tento priestor ponúka široké možnosti využitia - od relaxačnej zóny, fitness či hobby priestoru až po reprezentatívne zázemie pre podnikateľské aktivity či prevádzkové účely budúceho projektu. VÝHODY: rozľahlý pozemok o výmere 7 979 m² možnosť rozdeliť pozemok a predávať v menších celkoch developerský potenciál pre výstavbu 6 dvojdomov a 1 rodinného domu prípadne DSS a iné rodinný dom s úžitkovou plochou 397 m² samostatná garáž, herňa a sauna - 275 m² pokojná lokalita s množstvom zelene výborná kombinácia bývania a investície LOKALITA Obec Láb patrí medzi pokojné a vyhľadávané lokality pre ľudí, ktorí túžia po bývaní v prírode, no zároveň chcú zostať v dobrej dostupnosti do Bratislavy. Okolie ponúka krásne prírodné prostredie, množstvo zelene a príjemnú atmosféru vidieckeho bývania s dôrazom na pokoj a súkromie. CENA Bližšie informácia o cene v RK V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať telefonicky na čísle 0948 603 605 alebo emailom na polasek@mikelssen.sk radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text, fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN

Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na predaj pozemok na svahoch v severnej časti mesta Svätý Jur, v južnej časti lokality Prostredné. Na predaj ponúkame pozemok vo výlučnom vlastníctve a podiel na príjazdovej ceste. Pozemok sa nachádza neďaleko známej Wiegerovej vily, v tichej časti lesno-záhradkárskej oblasti, vhodnej na rekreačno-záhradkárske využitie s možnosťou výstavby menších objektov, najmä záhradných stavieb. POZEMOK (fotografiu s vyznačeným tvarom nájdete vo fotogalérii) - poloha - Prostredné, Svätý Jur, kúsok nad Wiegerovou vilou. - celková rozloha pozemku - 2191 m2, z toho 491 m2 tvorí prístupová cesta v podielovom spoluvlastníctve - rovinatý pozemok prevažne s vyrastenými stromami VÝSLEDOK URBANISTICKEJ ŚTÚDIE V roku 2023 spracovaná urbanistická štúdia, zameraná na možnosti využitia pozemku v oblasti Prostredné najmä z pohľadu funkčného využitia územia. Základné východiská podľa zadania a UPN mesta Sv. Jur: - výmera uceleného pozemku pre záhradnú stavbu - min. 2000 m2 - zastavaná plocha záhradnej stavby - max. 60 m2 - podlažnosť - max. 1+ NP, 1 PP - sklon strechy - 30 až 45° - koeficient zastavanosti - max. 0,03 VÝHODY - možnosť výstavby rekreačného objektu - blízka dostupnosť do Svätého Jura - vzdialenosť od Bratislavy (15 km) - tichá a pokojná lokalita LOKALITA príjemná lokalita v blízkosti lesov a viníc Malých Karpát pripomínajúca "toskánske vinice", s nádherným výhľadom na vinárske mestečko Svätý Jur. Pozemok je vhodný pre tých, ktorí túžia po oddychu v tichu prírody, no iba na skok od rušného života v meste. Vo Svätom Jure sa nachádza základná občianska vybavenosť. Vďaka železničnej stanici či frekventovanej autobusovej linke má Svätý Jur dobrú dostupnosť pre cestovanie do okolitých miest. CENA 70.000 Eur (vrátane provízie a právneho servisu RK) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle +421 948 879 979 alebo emailom na michalcik@mikelssen.sk radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN.