Pozemky, Košický kraj

Mgr. Jaroslav Ičo a Diamond Reality Vám exkluzívne ponúkajú na predaj jednopodlažnú, kompletne zrekonštruovanú administratívnu budovu s úžitkovou plochou 273 m² a pozemok o rozlohe 1207 m², nachádzajúcu sa v priemyselnej zóne mestskej časti Ťahanovce v Košiciach. Pred budovou sú k dispozícii parkovacie miesta. V budove sa nachádzajú kancelárie, pre zamestnancov kuchyňa, šatne, sprchy, toalety a iné priestory. Pozemok o veľkosti 1207 m² je celý oplotený. Budova je napojená na všetky inžinierske siete: vodu, elektrinu a kanalizáciu. Cena je vrátane kompletného právneho servisu a provízie RK. priemyselná zóna, pozemok, sklad, budova, stavebný pozemok, ťahanovce, staré mesto, sever, administratívna budova, PRIEMYSELNÝ AREÁL, MAGNEZITÁRSKA, Košice

Ing. Ján Mády a Diamond Reality vám exkluzívne ponúkajú na predaj krásny, rovinatý a veľký stavebný pozemok v obci Kašov. Pozemok sa nachádza v pokojnej a tichej lokalite v intraviláne obce, v zastavanej časti medzi 2 domami, obklopený Zemplínskymi vrchmi. Veľký, o výmere 2004 m2, a 18m široký pozemok je viac než postačujúci na zabezpečenia dostatku súkromia a realizáciu všetkých potrieb a predstáv budúcich majiteľov tejto nehnuteľnosti, v prípade záujmu by umožnil aj stavbu 2 domov, ideálny pre väčšiu rodinu s potrebou výstavby 2 domov. Pozemok je vďaka lokalite, v ktorej sa nachádza, vhodný ako na stavbu rodinného domu, tak aj na stavbu rekreačného objektu, ktorý umožní majiteľom realizovať všetky predstaviteľné rekreačné aktivity patriace k rekreačnému objektu alebo k chalupárčeniu, a to v zázemí komfortu civilizovaného sveta. Kašov, obec, v ktorej sa nehnuteľnosť nachádza, má zaujímavé a krásne okolie, umožňujúce oddych uprostred prírody s možnosťou množstva zážitkových a poznávacích aktivít. Kašov je takmer idylická poľnohospodársko-vinohradnícka obec, ležiaca na svahu Zemplínskych vrchov. Dominantou Kašova je rím. kat. klasicistický kostol sv. Jána Nepomuckého z r. 1816 a pravoslávny chrám Preobraženija Hospoda Isusa Christa. Lokalita tejto obce je výnimočná, 3 km od nej je veľká stredisková obec Novosad, s kompletnou infraštruktúrou strediskovej obce, okresné mesto Trebišov je vzdialené len 16 km a do Košíc je to len necelých 55 km, do Michaloviec necelých 45 km. V samotnej obci sú potraviny, pohostinstvo a pravidelné autobusové spojenie, aj priamo do Trebišova. Opačným smerom, len 10 km od obce, sú hranice hranice tokajskej vinohradníckej oblasti, nádhernej a unikátnej krajinnej oblasti, ktorá je jednou z piatich oblastí sveta, kde je možné dopestovať hrozno na výrobu prírodne sladkých vín a poskytujúcej možnosť naozaj obrovského množstva rekreačných aktivít, napr. výletné plavby loďou až do Maďarska, alebo návštevu jedinečných tufových vínnych pivníc spojenú s ochutnávkou vín... Mnohé pozoruhodnosti v tejto oblasti sú zapísané na zozname UNESCO a Národných kultúrnych pamiatok Slovenska. To všetko robí z tejto lokality ideálne miesto pre trvalé bývanie ako aj pre rekreáciu a oddych, bokom od ruchu miest a pritom v ich tesnej blízkosti. Priamo pred pozemkom je možnosť napojenia na elektrinu, obecný vodovod, plyn, odpad je riešený žumpou. Na pozemku je navyše výdatná, kopaná, vyše dvadsať metrov hlboká studňa s čistou vodou. Pozemok je čiastočne oplotený – z prednej strany celkom a zo stavebnými prácami by bolo možné okamžite začať. Cena je 29 eur/m2, v prípade naozaj seriózneho záujmu o kúpu tejto nehnuteľnosti je majiteľ prístupný dohode na cene. Ak vás ponuka zaujala, zavolajte mi na číslo 0948 221 665, rád Vám nehnuteľnosť ukážem.

Ing. Kevin Tohol v spolupráci s Diamond Reality vám ponúka na predaj slnečný stavebný pozemok priamo v centre obce Vinné (okres Michalovce). Ak hľadáte pokojné miesto s kompletnými inžinierskymi sieťami a so všetkými predpokladmi na okamžitú výstavbu rodinného domu, tento pozemok vo Vinnom je ideálnou voľbou. Ponúka výbornú polohu, slnečnú orientáciu a kompletnú projektovú prípravu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 🔹 Lokalita: Vinné (okres Michalovce, Košický kraj) 🔹 Typ nehnuteľnosti: stavebný pozemok 🔹 Rozloha pozemku: 1 343 m² 🔹 Inžinierske siete: aktívna elektrická prípojka, na hranici pozemku voda, plyn a kanalizácia CHARAKTERISTIKA POZEMKU 🔹 Slnečný, rovinatý pozemok situovaný v strede obce, ideálny na výstavbu rodinného domu. 🔹 Pozemok je pravidelne udržiavaný, pokosený a vyčistený od stromov a náletových drevín. 🔹 K dispozícii je aktívna elektrická prípojka. 🔹 Všetky inžinierske siete sú na hranici pozemku (voda, plyn, kanalizácia). 🔹 Možnosť okamžite začať s výstavbou – pozemok má vydané platné stavebné povolenie. 🔹 V cene je možné dodať kompletnú projektovú dokumentáciu k rodinnému domu vypracovanú presne pre tento pozemok vrátane vyjadrení všetkých dotknutých orgánov. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ 🔹 Obec Vinné je mimoriadne vyhľadávaná lokalita pri Zemplínskej Šírave s kompletnou občianskou vybavenosťou. 🔹 Michalovce sú vzdialené len 10 minút autom. 🔹 Blízkosť prírody, rekreačných možností a kúpania robí z tejto lokality ideálne miesto na rodinné bývanie aj aktívny oddych. 🔹 V obci sa nachádza škola, škôlka, obchody a základné služby. Tento pozemok predstavuje skvelú príležitosť pre každého, kto hľadá priestranný, slnečný a stavebne pripravený pozemok v atraktívnej lokalite s kompletnými sieťami a okamžitou možnosťou výstavby. Cena zahŕňa kompletný právny servis spojený s prevodom vlastníckeho práva. Pomôžeme aj s vybavením hypotekárneho úveru. V prípade záujmu o ďalšie informácie alebo o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel.: 0911 790 792 Zvažujete predaj svojej nehnuteľnosti alebo vás zaujíma, za koľko by sa dala predať? Neváhajte ma kontaktovať pre bezplatnú konzultáciu.

🏡 Na predaj pozemok v obci Ďurkov – 735 m², vhodný na výstavbu rodinného domu Ponúkam na predaj pozemok o výmere 735 m² v obci Ďurkov, okres Košice-okolie. Pozemok má rozmery približne 10 m x 70 m, je rovinatý a oplotený. Podľa územného plánu obce je pozemok určený na výstavbu rodinného domu. Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy, čo vytvára príjemnú atmosféru pre budúce bývanie. ✅ Základné informácie: Výmera: 735 m² Rozmery: 10 m x 70 m Terén: rovinatý Pozemok: oplotený Inžinierske siete (IS): voda, elektrina, kanalizácia – priamo pred pozemkom Prístup: obecná komunikácia Tichá lokalita s dobrou dostupnosťou do Košíc (cca 20 minút autom), kompletná občianska vybavenosť obce – ideálne miesto pre pokojné bývanie v blízkosti mesta. 💰 Cena: 55.000€ dohoda na cene istá 📞 Kontakt: +421 905 982 116

Kristína HULIAKOVÁ zo spoločnosti Diamond Reality Vám ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Ďurkov s ideálnymi rozmermi a rozlohou 872 m2. O NEHNUTEĽNOSTI Jedná sa o stavebný pozemok v intraviláne obce. Nachádza sa v tichej a pokojnej časti, v okolí novostavieb, čo zaručuje príjemné a moderné prostredie, obklopený zelenou prírodou, Pozemok má rozmery šírka 38 m x dĺžka 25 m a k dispozícii je aj funkčné využitie pozemku vydané stavebným úradom. INŽINIERSKE SIETE - Možnosť napojenia na elektrinu – elektrické vedenie sa nachádza v dosahu - pri pozemku sa nachádza obecný vodovod a na pozemku je vyznačené miesto, kde je možné vytvoriť vodovodnú prípojku ĎURKOV, JEHO OKOLIE, OBČIANSKA VYBAVENOSŤ A DOSTUPNOSŤ Pozemok sa nachádza na rovinatom území s dobrým prístupom po asfaltovej ceste. Blízke prostredie poskytuje pokojné bývanie, pričom okolie tvoria prevažne novostavby. Výhodou je kombinácia tichej obce a dostupnosti k prírode. Dostupnosť do Košíc je cca 15–20 minút autom. V obci sa nachádza: - Materská škola a základná škola - Potraviny, menšie predajne a služby - Praktický lekár a lekáreň - Obecný úrad, športoviská, kultúrne a spoločenské aktivity Pozemok ponúka pokojné a slnečné miesto pre výstavbu rodinného domu s dobrou dostupnosťou do Košíc. Lokalita v intraviláne obce Ďurkov je obklopená novostavbami a prírodou, čo zaručuje príjemné prostredie pre rodinné bývanie.

Na predaj pozemok o výmere 1464m2 (orná pôda) v mestskej časti Krásna, Košice IV, v lukratívnej časti - na Hore. Pomezok sa nachádza v extraviláne obce, kde momentálne povolená výstavba NIE JE, no nachádza sa v bezprostrednej blízkosti zastavaného územia a z dlhodobého hľadiska je to vhodná investičná príležitosť hlavne kvôli neustále rastúcemu dopytu po pozemkoch, ktorých je nedostatok. V tejto súvislosti je veľkou výhodou rýchlo meniace a prispôsobujúce sa územné plány a zmena takýchto pozemkov na stavebné. Ďalším dôvodom pre investiciu do pozemkov v dnešnej dobe je politická situácia vo svete, kde ,,nezničiteľnými" nehnuteľnosťami sú práve pozemky, ktorých hodnota bude už iba stúpať. Cena nehnuteľnosti je 71/m2. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie pre RK. Samozrejmosťou je kompletný právny servis a právna istota zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotékou prostredníctvom nášho interného finančného centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najlepšieho úroku na trhu. Pre informácie o predmetnej nehnuteľnosti kontaktujte prosím tel. č. 0905 644 936

Ing. Ján Mády a Diamond Reality vám v exkluzívnom zastúpení ponúkajú na predaj krásny a slnečný, oplotený pozemok, nachádzajúci sa v intraviláne obce Janík, vzdialenej 8 kmod Moldavy nad Bodvou a niečo cez 35 km od Košíc, vhodný na stavbu rodinného domu na trvalé bývanie, prípadne rekreačného domu. Výmera pozemku je 2914 m2. Časť pozemku o výmere 1600 m2 je vhodná na výstavbu domu, v tejto časti je pozemok svahovitý a zvýšná časť je tvorená rodiacou vinicou s bielym a tmavým hroznom, v tejto časti je pozemok strmší. Na pozemku sa nachádza elektrická prípojka a možnosť napojenia sa na na verejný vodovod. Pozemok umžňuje bezproblémovú výstavbu akéhokoľvek rodinného domu alebo chalupy, a ako jeden z mála pozemkov umožňuje plnohodnotnú stavbu krtkodomu, pre celú parcelu predmetného pozemku bola vydaná územnplánovacia informácia, potvrdzujúca možnosť stavby rodinnéh domu. Na pozemku sa nachádza starší neudržiavaný záhradný domček o zastavanej ploche 5x 5 m, ktorý je schopný počas doby výstavby poslúžiť ako zázemie pre uloženie náradia alebo úkryt pred zlým počasím. Najväčším benefitom tejt ponuky je nádherné prírodné a absolútne kľudne a bezproblémové prostredie s vynikajúcu dostupnosťou do miest s koompletnou infraštruktúru, umožňujúce realizovať všetky predstavy budúceho majiteľa. Nehnuteľnosť sa predáva za 59000 EUR, pokiaľ Vás ponuka oslovila, skontaktujte ma, na cene sa dá dohodnúť, rád Vám pozemok ukážem.

Na predaj pozemok 1.5 ha pri OPTIME rozloha 15 755 m2 výborná cena skvelá poloha Diamond reality s.r.o. vám exkluzívne ponúka na predaj rozsiahly pozemok o celkovej výmere 15 755 m2. Pozemok sa skladá z viacerých parciel a nachádza sa pri hlavnom ťahu Červený rak medzi Reštauraciou BARCA a firmou na kontrolu tachografou. Prístupová cesta na pozemok vedie okolo reštaurácie BARCA poza kemp. Všetky IS pri pozemku. Pozemok je potrebné opätovne zamerať v teréne nakoľko nebol už dlhšiu dobu užívaný. Informácie k možnostiam výstavby ako aj ďalšie bližšie info Vám poskytnem na telefónom čísle: Ing. Kristína Benöczová 0910 393 229. CENA: 261 957,- V cene je zahrnutý právny servis a poradenstvo realitnej kancelárie. S financovaním Vám radi bezplatne pomôžu naši overení finanční špecialisti.

Ing. Kevin Tohol v spolupráci s Diamond Reality vám ponúka na predaj veľký stavebný pozemok v obci Nacina Ves časť Vybúchanec (okres Michalovce). Ak hľadáte miesto, kde môžete začať budovať svoje vysnívané bývanie, tento veľký a slnečný pozemok v Nacinej Vsi je ideálnou príležitosťou. Ponúka priestor, pokoj a všetky podmienky na okamžitú výstavbu rodinného domu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 🔹 Lokalita: Nacina Ves časť Vybúchanec (okres Michalovce, Košický kraj). 🔹 Typ nehnuteľnosti: pozemok (stavebná parcela + záhrada) 🔹 Rozloha celkom: 1559 m² 🔹 Stavebná parcela: 603 m² 🔹 Záhrada: 956 m² 🔹 Šírka pozemku: cca 20 m CHARAKTERISTIKA POZEMKU 🔹 Veľký, slnečný pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu s rozdelením na stavebnú časť a rozľahlú záhradnú časť, ideálne pre klienta, ktorý hľadá pokoj, priestor a súkromie. 🔹 Pozemok sa nachádza v zastavanej časti obce, hranice sú vytýčené geodetom. 🔹 Vhodný na okamžitú výstavbu vzhľadom na pripravenosť sietí (viď nižšie). 🔹 Funkčná elektrická prípojka s revíznou správou (vlastný stĺp, rozvádzač, elektromer). 🔹 Vodomerná šachta s hodinami. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ 🔹 Michalovce sú autom vzdialené len 15 minút a Košice len 55 minút 🔹 Obec má materskú školu a základnú školu, modernizované obecné služby (obecný úrad, kultúrny dom) a poštu. 🔹 Dobré cestné a železničné spojenie, možnosť pravidelnej autobusovej dopravy do okresného mesta 🔹 Okolie ponúka tiché vidiecke prostredie a polohu vhodnú pre ľudí, ktorí hľadajú spojenie pokojného bývania s dostupnosťou služieb v okresnom meste. Tento pozemok je ideálnou voľbou pre každého, kto chce spojiť pokoj vidieka s rýchlou dostupnosťou do Michaloviec. Ak hľadáte priestranné miesto s kompletnými sieťami a pripravené na výstavbu bez čakania, neváhajte ma kontaktovať. Cena zahŕňa kompletný právny servis spojený s prevodom vlastníckeho práva. Pomôžeme aj s vybavením hypotekárneho úveru. Pre viac informácií alebo v prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na tel.: 0911 790 792 Zvažujete predaj svojej nehnuteľnosti alebo vás zaujíma, za koľko by sa dala predať? Neváhajte ma kontaktovať pre bezplatnú konzultáciu.

Stavebný pozemok v centre Ďurkova – Košice-okolie, s rýchlym prístupom na diaľnicu! Patrik Janok z DIAMOND REALITY vám ponúka na predaj pekný, oplotený stavebný pozemok v obci Ďurkov (Košice-okolie). S výmerou 376 m² a rovinatým terénom je tento pozemok ideálny pre výstavbu rodinného domu. Nachádza sa priamo v centre obce, čo zabezpečuje vynikajúcu občiansku vybavenosť a bezproblémový prístup na diaľnicu do Košíc. Pripravené inžinierske siete: Nová kanalizačná šachta. Vodovodná prípojka priamo na pozemku. Pripojenie na elektrinu hneď vedľa plota. Nový vstup z ulice Lesná cez bránu. Cena 79.999 EUR zahŕňa pozemok, províziu realitnej kancelárie a všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Je možné prikúpiť si aj vedľajší pozemok s rozlohou 375m2. Pre obhliadku a viac informácií kontaktujte Mgr. Patrika Janoka, RSc. kedykoľvek na 0905 513 697.

Ing. Ján Mády a Diamondreality Vám v exkluzívnom zastúpení ponúkajú na predaj rodiaci krásny vinohrad so záhradným domčekom a s dvomi veľkými, starými vinárskymi pivnicami vo vinohradníckej lokalite medzi obcami Viničky a Veľká Bara, v nádhernej vinárskej oblasti Tokaj. K nehnuteľnosti je dobrá prístupová cesta. Je tvorená 1984 m2 veľkým pozemkom s udržiavaným a rodiacim vinohradom, murovaným záhradným domčekom s kuchyňou a s izbou s kozubom a dvomi starými vínnymi pivnicami. K domčeku patrí suché WC. Vinica disponuje 14 radmi viniča v troch odrodách, a to muškát, furmint a lipovina, vinica má oporné betónové stĺpy a každý rok sa dosádzalo nové hrozno. Je schopná vyprodukovať úrodu 20 - 30 q kvalitného hrozna, poskytujúceho cca 1500 - 2000 litrov hroznového muštu. 100 m2 pozemku je možné v prípade záujmu využiť na prístavbu k existujúcej stavbe domčeka, na pozemku je možné postaviť nehnuteľnosť umožňujúcu dlhodobé rekreačné bývanie. Záhradný domček je napojený na celoročný vodovod s pitnou vodou s vlastným vodomerom, je možné napojiť sa na elektrinu. V cene predávanej nehnuteľnosti sa predáva aj kompletné príslušenstvo na výrobu vína - hydraulický lis na víno, mlynček na hrozno, sudy s vínom, 50 litrové fĺašena víno, odstopkovač, filtre, 25 ks bedničiek na oberanie, atď. Nehnuteľnosť sa pre budúceho majiteľa môže stať miestom oddychu a rekreácie a zdrojom kvalitného hrozna a vína vo výnimočnej vinárskej lokalite Tokaj, v oblasti s množstvom jedinečných rekreačných aktivít - vinné pivnice, plavba loďou do Maďarska a späť, jazda na koni, cyklotrasy, atď., atď. Lokalita je veľmi dobre dostupná zo všetkých väčších miest v okolí, 60 km od Košíc, 50 km od Michaloviec a 30 km z Trebišova... V prípade záujmu ma kontakujte, 0948221665, nehnuteľnosť sa predáva za 39.000,- eur, v prípade záujmu sa na cene dá dohodnúť, rád Vám podám bližšie informácie a nehnuteľnosť ukážem.

Ing. Ján Mády a Diamond Reality vám v exkluzívnom zastúpení ponúkajú na predaj krásny, rovinatý a stavebný pozemok o výmere 541 m2, v obci Zádiel, v tesnej blízkosti ústia Zádielskej tiesňavy. Zádielska dolina sa nachádza v juhovýchodnej časti NP Slovenský kras, hneď za malebnou a turistickou obcou Zádiel. Je unikátnym prírodným úkaom a je jedným z najkrajších miest na Slovensku. Pozemok, ktorý Vám ponúkame, sa nachádza v tej časti obce Zádiel, kde už začína ústie Zádielskej tiesňavy. Budúci majiteľ sa 3- 4 minútovou prechádzkou ocitne v prostredí tejto výnimočnej prírodnej pamiatky. Pozemok sa nachádza v intraviláne obce, v zastavanej časti, napriek tomu však takmer na dotyk masívnych skál tvoriacich neopakovateľnú a večnú panorámu. Z inžinierskych sietí sú k dispozícii voda a elektrina na hranici pozemku. Pozemok je s výnimkou prednej časti oplotený. Výnimočnosť tejto nehnuteľnosti je daná výnimočnosťou lokality, v ktorej sa nachádza. Pre každého, kto má aspoň trochu vzťah k prírode, umožňuje výstavbu rodinného domu pre život v nádhernom prírodnom prostredí. Rovnako však umožňuje výstavbu chalupy, ako zázemia oproti rušnému životu v meste, a tiež výstavbu domu a chalupy pre ďalší rekreačný prenájom. Lepšie prostredie pre tento účel si je ťažko predstaviť. V neposlednom rade sa jedná o zaujímavú investičnú príležitosť, jednoducho preto, že Zádielská tiesňava je iba jedna a viac ich už nebude. Atraktívnosť tejto lokality podčiarkuje aj skutočnosť blízkosti hlavného ťahu z Košíc do Rožňavy, pričom Košice sú vzdialené iba 40 km, Rožňava 30km a Moldava nad Bodvou iba 13 km, a pokiaľ sa raz dožijeme diaľnice z Košíc do Rožňavy, tak cesta do Košíc by sa zredukovala na 20 minútovú cestu autom, čo by atraktívnosť a hodnotu tejto lokality posunulo ešte výrazne vyššie. Ak vás ponuka zaujala, zavolajte mi na číslo 0948 221 665, rád Vám podám bližšie informácie a nehnuteľnosť ukážem, pozemk sa predáva za 69.000,- eur, dohoda na cene je možná, ponúknite.

Diamond Reality Benoczová s.r.o. vám exkluzívne ponúka nádherný slnečný mierne svahovitý pozemok vo Vyšnej Kamenici . Pozemok sa nachádza v chatovej oblasti s preverenou možnosťou rekreačnej výstavby. Keďže sa jedná o rohový pozemok, prístup na pozemok, máte zabezpečený z dvoch strán a je možné ho rozdeliť aj na niekoľko samostatných parciel. Minimálny počet susedov, roztrúsené stavby, minimálna zastavanosť a krásna okolitá príroda Vám dajú okamžite pocit pohody a relaxu. Výmera: 1861m2 Elektrina : pred pozemkom Voda: možnosť vykopať studňu Kanalizácia: možnosť žumpy Ak máte nejaké otázky, kontaktujte ma: Ing. Kristína Benoczová tel.: +421 910 393 229 mail: benoczova@diamondreality.sk

Diamond Reality Benöczová s.r.o. vám ponúka exkluzívny pozemok vhodný na priemyselné a komerčné využitie Výmera 39 351 m2 VOLVO vzdialené iba 4,8 km Priame napájanie na diaľnicu Všetky IS pri pozemku Asfaltová prístupová cesta Spracované 3 urbanistické štúdie Areál je situovaný za spaľovňou v obci Kokšov-Bakša v Košiciach, MČ Barca. Zo severnej strany tvorí hranicu pozemku železničná trať. Pozemok je rovinatý, mierny svah tvorí len násyp železničnej trate pri severnej hranici pozemku. Prístup na pozemok je možný peším aj motorizovaným užívateľom, juho-východnom cípe pozemku. Tento prístup je po 500m napájaný na diaľnicu. Budúci majiteľ získa kúpou veľmi atraktívnu nehnuteľnosť nakoľko: Dňa 23.09.2024 bola podaná PRIPOMIENKA K DOKUMENTU "Územný plán mesta Košice - Návrh“ máj 2024 k zmene územného plánu na priemysel / technická infraštruktúra. Rýchlosť dokončenia cesty vám zaistí výstavba VOLVA, ktoré sa nachádza iba necelých 5 km od tohto pozemku. Podľa ÚPN HSA Košice je predmetná parcela označená ako plochy pôvodnej / nezmenenej funkcie a teda využiteľnosť parcely je možné uvažovať podľa zadaného spôsobu využívania, zapísaného na liste vlastníctva - v tomto prípade sa jedná o ornú pôdu. Územný plán mestskej časti však perspektívne uvažuje s návrhom zmeny formy využitia riešeného pozemku. Susediace parcely využívaju firmy KOSIT a Východoslovenská vodárenská spoločnosť, ktorí sú zároveň zárukou existujúcich inžinierských sietí, hneď pri pozemku. Tieto parcely sú riadne vymerané geodetom a pozemok je pravidelne kosený. Ako pridanú hodnotu si majiteľ si nechal vypracovať 3 urbanistické štúdie: BIOFARMA, SKLÁDKA ODPADU a KONTAJNEROVÉ SKLADOVÉ ÚLOŽISKÁ, v ktorých sú zapracované napríklad aj návrhy riešenia stĺpov vysokého napätia, ktoré vedú cez pozemok alebo efektívne rozmiestnenie administratívnych budov, parkovania, technicko-výrobných hál a skladových kontajnerov. V rámci zvyšovania kvality tejto ponuky sa neustále pracuje na ďalších administratívnych a iných aspektoch, ktoré by budúcemu majiteľovi mohli uľahčiť cestu k vybudovaniu jeho prevádzky. Ak Vás teda ponuka zaujala a potrebujete zodpovedať aj ďalšie otázky, budem rada ak mi dáte vedieť na: +421 910 393 229 benoczova@diamondreality.sk Komplexné služby vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti Právny servis zabezpečujeme advokátskou kanceláriou Financovanie a poistenie Vám zabezpečí tím našich odborných špecialistov

V exkluzívnej spolupráci ponúkame na predaj krásny slnečný rovinatý pozemok na výstavbu RD v intraviláne obce, obklopený prírodou v obci Nový Salaš / Slanská Huta, 5 minút od obce Slanec a 25 km od mesta Košice. Výmera pozemku je ideálnych 1275 m2 (dĺžka cca 51m, šírka cca 25m). Pozemok je situovaný v tichej lokalite na okraji obce, v lone prírody nakoľko za pozemkom sa nachádzajú lesy a lúky. Možnosť výstavby je osobne overená na obecnom úrade Nový Salaš. Inžinierske siete: Elektrika: pri pozemku – nutné priviesť a napojiť sa. Kanalizácia: je potrebná ČOV alebo žumpa Voda: je potrebné zriadiť studňu V cene pozemku je aj podiel na prístupovej ceste. Vhodné aj ako Investičná príležitosť: Vzhľadom na vzrastajúci záujem o bývanie blízko prírody a veľký stavebný rozmach , dopyt po tejto lokalite z roka na rok rapídne stúpa a ceny rastú. Cena: 36 200 Eur. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie pre RK. Samozrejmosťou je kompletný právny servis a právna istota zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotékou prostredníctvom nášho interného finančného centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najlepšieho úroku na trhu. Pre informácie o predmetnej nehnuteľnosti kontaktujte prosím tel. č. 0905 644 936

Kristína HULIAKOVÁ zo spoločnosti Diamond Reality Vám ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Baška. Skopírovaním linku si môžete pozrieť VIDEOOBHLIADKU NEHNUTEĽNOSTI - https://youtu.be/v7qU_0dFDY0 O NEHNUTEĽNOSTI Na predaj ponúkame slnečný pozemok s výmerou 393 m² a ideálnymi rozmermi 16 × 23 metrov, situovaný v pokojnej časti pôvodne záhradkárskej lokality, ktorá sa postupne mení na obytnú zónu. V okolí už stojí viacero rodinných domov. Pozemok je mierne svahovitý, čo prináša možnosť využiť terén na zaujímavé architektonické riešenie a zároveň ponúka pekný výhľad na okolitú zeleň a na mesto Košice. INŽINIERSKE SIETE - vodovodná prípojka sa nachádza priamo na pozemku - možnosť napojenia na elektrinu – elektrický stĺp je priamo pred pozemkom - verejná kanalizácia je v danej lokalite k dispozícii, s možnosťou napojenia OKOLIE A OBČIANSKÁ VYBAVENOSŤ Obec Baška sa nachádza približne 3 km mesta Košice, čo predstavuje približne 5 minút jazdy autom. Táto poloha ponúka ideálnu kombináciu kľudu prírody a rýchlej dostupnosti do mesta (do centra mesta 15 minúť autom). V obci sa nachádza materská škola, potraviny a pošta. Baška má tiež dobré dopravné spojenie, vďaka autobusovej linke, ktorá obsluhuje túto oblasť. Pozemok ponúka ideálne miesto pre výstavbu rodinného domu – v pokojnom prostredí s dobrou dostupnosťou a rastúcim potenciálom lokality.

Diamond Reality Benöczová, s.r.o. vám ponúka oplotený pozemok (časť z pozemku parcela reg. „C", druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, k.ú. Južné Mesto) o výmere 704,71m². - Nájomné 20,-€ bez DPH/m2/rok, - Elektrina (380 W, RS, podľa stavu merača, meracie zariadenie na pozemku), - PS (Prevádzkové služby) 0,50€ bez DPH/m2/mesiac. Vhodné ako: stavebný dvor pre subjekty podnikajúce v stavebníctve, skladovanie tovaru (s nízkou náročnosťou pre skladovanie, bez ujmy poveternostných vplyvov na tovar), parkovanie mot. vozidiel, stavebných strojov, zriadenie prevádzky za účelom realizácie podnikateľského zámeru, a pod. Voľné od: IHNEĎ!! V prípade, že Vás ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať : Ing. Kristína Benöczová +421 910 393 229 benoczova@diamondreality.sk

Predaj stavebného pozemku s platným stavebným povolením, Čaňa pri Košiciach Patrik Janok z DIAMOND REALITY vám exkluzívne ponúka na predaj atraktívny stavebný pozemok v obľúbenej lokalite Košice – Čaňa. Tento pozemok s rozlohou 751 m² (šírka 12,5 m, dĺžka 60 m) sa nachádza v tichej slepej ulici, obklopenej novostavbami rodinných domov. Len cca 250 metrov od ulice je možnosť príjemného kúpania v jazere. Na pozemku je už k dispozícii vlastná vŕtaná studňa a pred pozemkom nájdete novú elektrickú skrinku a kanalizáciu. Rovinatý terén je ideálny pre okamžitú výstavbu rodinného domu. Bonusom je kompletná dokumentácia pripravená na štart: Projekt rodinného domu na mieru od architekta Ing. Petra Tobákosa. PLATNÉ STAVEBNÉ POVOLENIE! Cena 149.990 EUR zahŕňa pozemok, spomínaný projekt, platné stavebné povolenie, províziu realitnej kancelárie a všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Dohoda na cene možná. Pre obhliadku kontaktujte Mgr. Patrika Janoka, RSc. kedykoľvek na 0905 513 697.

Ponúkame na predaj investičný pozemok v obci Šemša nachádzajúcej sa iba 13 km od Košíc. Predmetná parcela sa nachádza v extraviláne obce, no veľmi blízko zastavaného územia a po podľa oficiánych informácii, ktoré je možné overiť, pozemok bude zaradený do územného plánu, a v horizonte 5 – 6 rokov tam bude možné stavať. Výmera tohoto rovinatého pozemku je 4315m2. Cena nehnuteľnosti je 52 Eur/m2. V prípade rychlého jednania dohoda možná. Samozrejmosťou je kompletný právny servis a právna istota zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotékou prostredníctvom nášho interného finančného centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najlepšieho úroku na trhu. Pre informácie o predmetnej nehnuteľnosti kontaktujte prosím tel. č. 0905 644 936

Na predaj pozemok v katastrálnom území Čermeľ, Košice - Sever(lokalita Čermeľské prielohy). Presná lokalita kde sa pozemok nachádza je znázornená na poslednej fotke - mapke. Pozemok má rozlohu 827 m2 a je slnečný a svahovitý. Na pozemku je drevená záhradná chatka bez súpisného čísla. Na pozemku nie sú IS. Cena 72.999 eur je vrátane provízie rk. V prípade, ak máte záujem o kúpu alebo predaj nehnuteľnosti, pozrite si prosím ponuku našej realitnej kancelárie, kde nájdete najširšiu ponuku realít na trhu. Pre informácie o predmetnej nehnuteľnosti kontaktujte, prosím Ing. Vladimíra Koscelanského na tel. č. 0903 302 483 alebo na mail: koscelansky@diamondreality.sk

Mgr. Kamil Špegár v zastúpení Diamond Reality ponúka na predaj nádhernú rovinatú záhradu vhodnú na rekreačné účely neďaleko Sečoviec. o ideálnej výmere 844 m2 (pozostávajúcich z dvoch pozemkov, predávaných spolu). Rozmer pozemkov spolu 32 m x 26 m. Na pozemku sa nachádza malý záhradný domček vhodný na uskladnenie potrebného náradia. Je tu množstvo ovocných stromov, vrátane jabloní, hrušiek, sliviek a čerešní, ktoré prinášajú bohatú úrodu a vytvárajú príjemné prostredie. Táto záhradka je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú záhradku. Možnosť výstavby celoročnej chaty 10% zastavanosť povolená. Veľmi pekné prostredie a príjemný susedia. Táto krásna rovinatá záhrada je ideálna pre milovníkov prírody a pestovateľov. Ak Vás už nebaví tráviť letný čas v byte a hľadáte miesto pre relax a oddych, tak práve táto nehnuteľnosť ponúka všetko, čo potrebujete. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a neváhajte kontaktovať! 📞0905 982 116🏡

Priestranný, slnečný a stavebný pozemok v Košiciach, bez stavebnej uzávery, s vydanou územnoplánovacou informáciou, potvrdzujúcou možnosť stavby rodinného domu. Ing. Ján Mády a Diamond Reality vám v exkluzívnom zastúpení ponúkajú stavebný pozemok o výmere 1069 m2 plus 147 m2 spoločnej a bezproblémovej prístupovej cesty v 50 percentnom spoluvlastníckom podiele v jednej z najlukratívnejších lokalít Košíc, v Pereši, Pozemok je rovinatý, po celej dľžke s naozaj minimánym a rovnomerným spádom. Nehnuteľnosť sa nachádza v absolútne tichej a luxusnej lokalite, bokom od ruchu veľkomesta, kde človek po pár minútach zabudne, že je vlastne v jednej z lukratívnych mestských častí Košíc so všetkými benefitmi veľkomesta. Veľký a 19 m široký pozemok umožňuje plnohodnotnú výstavbu domu, na hranici pozemku sú všetky siete. Pozemok sa predáva za 230000 eur. Táto ponuka môže byť tiež zaujímavou investičnou príležitosťou aj pre stavebné firmy a investorov. Ak vás ponuka zaujala, zavolajte mi na číslo 0948 221 665, rád Vám poskytnem bližšie informácie a nehnuteľnosť ukážem.

RM reality vám ponúka záhradu s chatkou v osobnom vlastníctve, situovanú v záhradkárskej lokalite Kavečany, v obci Košice – Sever, katastrálne územie Čermeľ. PARAMETRE: -výmera pozemku: 469 m² -zastavaná plocha chatky: 9 m² -chatka v pôvodnom stave -pozemok v osobnom vlastníctve -dobrý prístup autom -rozmery pozemku: cca 10m x 48m Na pozemku sa okrem chatky nachádza aj pivnička na uskladnenie zeleniny. Pred vstupom na pozemok je lúka a preteká tam aj potôčik, ktorý môže slúžiť aj na zavlažovanie záhrady. IS: elektrina priamo na pozemku privedená do chatky, možnosť navŕtať studňu, odpad žumpa Lokalita: Kavečany patrí medzi najvyhľadávanejšie rekreačné oblasti Košíc – v blízkosti sa nachádza les, turistické trasy, ZOO ako aj vyhliadky s nádherným výhľadom. Je to vyhľadávaná rekreačná oblasť Košičanov a mnoho ľudí tu má už vybudované celoročne obývateľné chaty s možnosťou prihlásenia sa na prechodný pobyt. Ak hľadáte miesto, kde si oddýchnete od ruchu mesta, vypijete si rannú kávu s výhľadom na zeleň a vtáčí spev bude vaším budíkom, toto je to pravé miesto pre vás. Koeficient zastavanosti je 10 % z veľkosti pozemku. List vlastníctva je bez tiarch. Energetický certifikát nebol predložený.

Ponúkame na predaj atraktívny stavebný pozemok v intraviláne mesta Moldava nad Bodvou, na vyhľadávanej adrese Hviezdoslavova 23. Pozemok s celkovou výmerou 1 913 m² ponúka výnimočné možnosti využitia – od výstavby rodinného domu až po menší bytový projekt. LOKALITA, ktorá ma všetko Pozemok sa nachádza v pokojnej, stabilizovanej a zastavanej časti mesta, čo zvyšuje jeho hodnotu a atraktivitu. Všetka občianska vybavenosť je dostupná na dosah. PARAMETRE POZEMKU | druh: stavebný pozemok | výmera: 1 913 m² | typ terénu: rovina | územie: intravilán | inžinierske siete: priamo na pozemku | prístup: z existujúcej obecnej komunikácie Pozemok je široký, dobre tvarovaný a pripravený na okamžité využitie. MOŽNOSTI VÝSTAVBY Tento pozemok poskytuje veľký potenciál pre rôzne typy projektov: Rodinný dom Priestranný pozemok ideálny pre moderný dom s veľkou záhradou, garážou a súkromím. Bytová jednotka / menší bytový dom Pozemok je vhodný na výstavbu až 3-poschodovej bytovky s plnohodnotnými parkovacími miestami. Perfektná príležitosť pre developerov alebo investorov do nájomného bývania. VÝHODY POZEMKU | inžinierske siete na pozemku | rovina – minimálne náklady na prípravu terénu | dostatok priestoru na parkovanie | ideálny tvar aj pre väčšie stavebné zámery | stabilná, bezpečná a pokojná lokalita Pozemok, ktorý otvára dvere možnostiam Či už hľadáte miesto pre svoj domov, alebo vidíte príležitosť vo výstavbe menšieho bytového domu – toto je priestor, ktorý vám to umožní.

Na predaj Investičný pozemok v mestskej časti Krásna, Košice IV. Doprajte si chvíle pokoja v záhradke s mobilným domom - a raz možno príležitosť vybudovať rodinný dom. Základné údaje Výmera: 816 m² Rozmery: približne 21 × 46 m Parcela: číslo 10335, typ “C” Pôda: rovinatá, ideálna na záhradku alebo výstavbu Prístup: bezprostredne pri obecnej ceste IS: zatiaľ bez inžinierskych sietí. Investičný potenciál: Pozemok sa nachádza priamo oproti vstupu do časti Na Hore v Krásnej, pri ulici „K Majeru” na ulici Na Polianku. V susednej zóne len 300 m od pozemku sú už realizované novostavby rodinných domov. Pozemok zatiaľ nie je v územnom pláne. VIDEOOBHLIADKA: youtu.be/8d0OzXnmb4I Cena je vrátane sprostredkovateľskej provízie, vypracovania ZBZ, kúpnych zmlúv a poplatkov súvisiacich s predajom nehnuteľnosti. Kompletné právne poradenstvo v cene. Obhliadku si dohodnete na t.č. +421 948 863 836. Ing. Martin Seman

Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok v atraktívnej lokalite mesta Sobrance, na ulici SNP. Základné informácie: - celková výmera: 1 329 m² Tvar: - obdĺžnikový (presné rozmery na obrázku) Inžinierske siete: - v dosahu, priamo pred pozemkom Na pozemku sa pôvodne nachádzala staršia budova, ktorá bola v roku 2023 odstránená – pripravené na novú výstavbu Cena: 48 000 € Pozemok je ideálny na výstavbu rodinného domu alebo investičný projekt. Výborná lokalita s jednoduchým prístupom do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou. Viac informácií a obhliadky: radi Vám poskytneme telefonicky alebo osobne v našej kancelárii.

Ponúkame na predaj slnečný a rovinatý stavebný pozemok v tichej a vyhľadávanej lokalite Košice - Juh, ulica Vajanského. Tento pozemok s výmerou 336 m² predstavuje ideálnu príležitosť pre výstavbu rodinného domu v atraktívnej časti mesta s výbornou dostupnosťou do centra. Pozemok disponuje právoplatným stavebným povolením a kompletnou projektovou dokumentáciou, čo umožňuje okamžitý začiatok stavebných prác bez nutnosti ďalšej administratívy. Všetky inžinierske siete sú už na pozemku – voda, kanalizácia, elektrina, plyn a optický internet. Prístup je zabezpečený priamo z cesty, pričom ulica poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné parkovanie a dopravné napojenie. Súčasťou projektu sú moderné technológie, ako smart home riešenia, tepelné čerpadlo, rekuperácia a možnosť nabíjania elektromobilu prostredníctvom fotovoltiky. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie, no zároveň chcú mať mesto na dosah. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane škôl, obchodov, zdravotníckych zariadení a športových areálov. Ak hľadáte výnimočný stavebný pozemok s možnosťou okamžitej výstavby v atraktívnej lokalite neváhajte ma kontaktovať na t.č:+421908569616.

Hľadáte ticho, súkromie, výbornú dostupnosť do centra a možnosť bývať v prírode, no stále v meste? Bc. Michael Moroz, RSc. v spolupráci s MM real, v exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj tri samostatné stavebné pozemky v jednej z najkrajších lokalít v Košiciach – Bankov. Parametre: • výmery: 660 m², 660 m², 696 m² • určené na individuálnu výstavbu rodinného domu • možnosť zastavať 10 % z výmery • inžinierske siete – schválená výstavba vody a elektriny (realizácia do 1 roka) • odpad – možnosť žumpy • spevnená + asfaltová prístupová cesta • povolené: 1 podzemné, 1 nadzemné podlažie + podkrovie Lokalita: • priamo v lone lesa a prírody • len 10 minút autom do centra Košíc • v pešej dostupnosti: rekreačný areál Bankov, golf, šport, cyklotrasy, turistika • maximálne ticho, pokoj a krásny výhľad na mesto • MHD: cca 10 minút peši Pozemky sa predávajú jednotlivo. Vhodné aj ako investícia – možnosť výstavby a následného predaja alebo prenájmu. K dispozícii máme vizualizácie navrhovaných domov. VIDEO: https://youtu.be/4oh_RnV3tNc Majiteľ nehnuteľnosti si vyhradzuje právo na výber kupujúceho podľa najlepšej ponuky. Pre viac informácií o nehnuteľnosti, prosím kontaktujte realitného poradcu. Pri predaji nehnuteľnosti zabezpečujeme kompletný právny a v prípade potreby aj finančný servis. Fotografie a text inzerátu sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MM real. Ich kopírovanie podlieha autorským právam. Vyhľadávanie: pozemok, kosice, bankov, rodinny dom

Hľadáte spôsob, ako rozumne zhodnotiť svoj majetok? Alebo snívate o vlastnom rodinnom dome, no momentálne na to nemáte dostatok financií? Čo dnes nie je, môže byť o pár rokov! MM real a Bc. Michael Moroz, RSc. v ekluzívnom zastúpení dávajú na predaj investičný pozemok v rýchlo rozvíjajúcej sa lokalite Košice – Krásna, ideálne pre investorov alebo rodiny, ktorý si plánujú zhodnotiť svoj majetok v horizonte 5-10 rokov. Lokalita: Košice – Krásna Rozloha: 1567 m2 Typ: orná pôda(možná preklasifikácia) Vlastníctvo: vysporiadané Dostupnosť: výborná – nová Slanecká cesta, budúca diaľnica Inžinierske siete: zatiaľ nie, v územnom pláne sú plánované Prístupové cesty: zahrnuté v územnom pláne Potenciál: rast hodnoty Ideálne pre: – investorov hľadajúcich stabilný dlhodobý výnos – mladé rodiny plánujúce výstavbu do pár rokov VIDEO: youtu.be/3jK0r7fp9kY Pre viac info alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. V ponuke máme aj ďalšie pozemky v tejto lokalite: – 1419 m² - 1462 m² – 1867 m² - 1909 m² Každý z nich má mierne odlišný tvar a umiestnenie. Rád vám predstavím všetky možnosti. Fotografie sú chránené autorským právom. Ich ďalšie použitie bez súhlasu autora je zakázané.

Hľadáte spôsob, ako rozumne zhodnotiť svoj majetok? Alebo snívate o vlastnom rodinnom dome, no momentálne na to nemáte dostatok financií? Čo dnes nie je, môže byť o pár rokov! MM real a Bc. Michael Moroz, RSc. v exkluzívnom zastúpení dávajú na predaj investičný pozemok v rýchlo rozvíjajúcej sa lokalite Košice – Krásna, ideálne pre investorov alebo rodiny, ktoré plánujú výstavbu v horizonte 5–10 rokov. Lokalita: Košice – Krásna Rozloha: 1909 m2 Typ: orná pôda (v územnom pláne určená na výstavbu rodinných domov) Vlastníctvo: vysporiadané Dostupnosť: výborná – nová Slanecká cesta, budúca diaľnica Inžinierske siete: zatiaľ nie, v územnom pláne sú plánované Prístupové cesty: zahrnuté v územnom pláne Potenciál: rast hodnoty + možnosť výstavby v budúcnosti Ideálne pre: – investorov hľadajúcich stabilný dlhodobý výnos – mladé rodiny plánujúce výstavbu do pár rokov VIDEO: youtu.be/3jK0r7fp9kY Pre viac info alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. V ponuke máme aj ďalšie pozemky v tejto lokalite: – 1419 m² – 1462 m² – 1567 m² – 1867 m² Každý z nich má mierne odlišný tvar a umiestnenie. Rád vám predstavím všetky možnosti. Fotografie sú chránené autorským právom. Ich ďalšie použitie bez súhlasu autora je zakázané.