Pozemky na predaj, Modrová

Ponúkame Vám na predaj pozemok o rozlohe 565 m2, vhodný na stavbu rekreačnej chaty v katastrálnom území Modrová, okres Nové Mesto nad Váhom, v chatovej oblasti. Jedná sa o poslednú parcelu ( v danej lokalite) v zastavanom území, ďalej už pokračuje iba les. Pozemok lemuje z obidvoch strán (zhora aj zdola) potok. Na pozemku sa nachádza príprava na elektrinu – už len dotiahnuť kábel a pripojiť ZDIS. - KNE 1325/1 a 1325/2, spolu 565 m2 - Možnosť vlastnej studne, oblasť bohatá na dobrú vodu - Územný plán obce Modrová – pozemok 28 – zaradený do územného plánu, individuálna chatová rekreácia - Okolie les, potok, príroda /srnky, jelene, veveričky/ - 7 min zjazd/vjazd diaľnica Lúka Celoročné využitie : 10 minút autom vzdialené lyžiarske stredisko Bezovec, 5 minút peši od chaty prírodná kyselka zo studničky (obohatená o železo), v okolí turistika ako hrad Tematín, Kostelec Ducové, Gonove lazy, prírodná rezervácia Kňaží vrch, Veľká a Malá dolnosokolská jaskyňa v Hubine, cyklistika v nádhernom prostredí, hubárčenie, farmičky a neďaleko aj kúpeľné mesto Piešťany. Odporúčam vidieť, ak milujete prírodu, ticho, les, zvuk vtáčikov a zurčanie potoka. Kontakt 0910181512. Cena sa nenavyšuje o ďalšie poplatky, je v nej zahrnuté právne poradenstvo počas celého procesu, vypracovanie rezervačnej zmluvy, správa rezervačnej zálohy, vypracovanie kúpnej zmluvy advokátkou (garantovaný zápis na katastri do 20 dní), úhrada správneho poplatku na katastri za vklad vlastníckeho práva.

Video prehliadka TU. EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj pozemok pre výstavbu rodinného domu v obci Modrová, v zastavanej časti obce. Obec je vzdialená cca. 15km od Piešťan a cca. 18km od Nového Mesta nad Váhom. Napojenie na diaľnicu D1 je vo vzdialenosti cca. 4km. Jedná sa o pozemok parcelné číslo 413, Modrová. Pozemok je mierne svahovitý. Výmera pozemku je 610m2. Rozmery pozemku sú cca. 13 x 46 m. K dispozícii sú inžinierske siete: pri pozemku: plynová prípojka elektrická prípojka obecný vodovod optické pripojenie na internet Orientácia je juho - západ. Osadenie v teréne klient môže vidieť z proložených foto a dronových záberov. Podrobné informácie Vám rád poskytne maklér Mgr. Jozef Staník 0917 245 647. Neváhajte a zavolajte. Záujemca neplatí Realitnej kancelárii už žiadne poplatky naviac, cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, vypracovanie kúpno - predajných zmlúv, návrh na vklad , kolky na prevod vlastníckych práv do výšky 100€ a overenie podpisov predávajúcich na kúpnych zmluvách. Cena sa už nenavyšuje ako u konkurenčných realitných kancelárií !!!

Spoločnosť TARGETreal Vám výhradne ponúka na predaj stavebné pozemky v novovznikajúcej lokalite REZIDENCIA MODROVÁ. Lokalita, ktorá svojou polohou vytvára pocit súkromnej zóny obklopenej prírodou, no zároveň na dosah od rušného diania okresného mesta Piešťany, len 5 min. od diaľnice. Zóna predstavuje 20 stavebných pozemkov, pričom aktuálny počet voľných pozemkov je 9. Pozemky (cena 90€m² ) : A01 - 506m² - PREDANÝ A02 - 549m² - PREDANÝ A03 - 640m² - PREDANÝ A04 - 661m² - PREDANÝ A05 - 725m² - PREDANÝ A06 - 611m² - PREDANÝ B07 - 684m² - PREDANÝ B08 - 581m² - PREDANÝ B09 - 581m² - PREDANÝ B10 - 580m² - PREDANÝ B11 - 580m² - PREDANÝ B12 - 863m² - VOĽNÝ - 77.670€ C13 - 771m² - REZERVOVANÝ C14 - 881m² - REZERVOVANÝ C15 - 823m² - VOĽNÝ - 75.720€ C16 - 756m² - VOĽNÝ - 68.040€ C17 - 697m² - VOĽNÝ - 62.730€ C18 - 627m² - VOĽNÝ - 56.430€ C19 - 548m² - PREDANÝ C20 - 533m² - PREDANÝ V cene pozemku je zahrnuté : • prístupová komunikácia s verejným osvetlením • mimoúrovňové chodníky • verejný vodovod • elektrina – NN rozvod v celej zóne • príprava na optický internet v rámci zóny • IS – bod napojenia na hranici každého pozemku • regulatív zóny, ktorý zabezpečuje harmonické usporiadanie Benefity: - veľké výmery 506-881m² - možnosť výstavby RD + doplnkových stavieb - lokalita územným plánom určená na výstavbu rodinných domov - IS: elektrina, vodovod, príprava na optiku vrátane prístupovej komunikácie v cene - právo prechodu IN REM na prístupovej komunikácii - na celé územie je vydané územné rozhodnutie - nový majiteľ môže rýchlo a bez zdržania pokračovať v získaní stavebného povolenia - pokojné bývanie s plnou občiansko vybavenosťou Viac informácií nájdete na stránke rezidenciamodrova.sk Pre dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0911 277 724

Moje centrum bývania ponúka na predaj veľký pozemok v obklopení zelene a hôr, no pritom napešo do centra obce Modrová (cca 10 min. chôdze). Pozemok má vysporiadanú prístupovú cestu, v minulosti bola urobená celá projektová predpríprava na výstavbu RD. Na pozemok sa zmestia až 4 rodinné domy (každý s rozlohou 6,5 á) alebo 2x RD po 13,5 á alebo 1 x rodinný dom s dostatkom priestoru a súkromia. ZÁKLADNÉ PARAMETRE Rozloha: 2699 m2 (cca 44 m x 61 m) na jednej „C“ parcele + 1/6 na prístupovej ceste; Terén a popis: rovina až mierny svah, s krásnym veľkým orechom na kraji pozemku, štvorcový charakter; intravilán obce, orientácia J-JZ; Prístupová cesta: poľná cesta s vysporiadaným vlastníctvom patriaca obci s priamym napojením na asfaltovú verejnú komunikáciu; IS: najbližšie verejné rozvody elek. energie, plynu a pitnej vody sú na konci prístupovej cesty cca 250 m. Odporúčame: elektrina formou fotovoltaických alebo solárnych panelov, voda – studňa, odpad riešený formou ČOV = ekologické, sebestačné aj najlacnejšie riešenie; Účel využitia pozemkov podľa aktuálnej UPI: plochy a objekty bývania – rodinné domy, možná zastavanosť na každom pozemku do 200 m2; Poloha: pozemok bol geodetom vymeraný, nachádza sa do 10 min. pešo od SAD zastávky, potravín či miestneho kultúrneho domu. V pešej dostupnosti tiež doktor, obecný úrad, veľké futbalové ihrisko. Hodnota pozemku podľa znaleckého posudku z r. 2025 je 76.350 €. Obec Modrová disponuje kompletnou základnou občianskou vybavenosťou - škôlka sa nachádza priamo v obci, najbližšia základná škola je vo vedľajšej obci Lúka 5 min. autom. 10 min. autom sa nachádza lyžiarske stredisko Bezovec, v blízkosti zvieracia farma Nový Zealand, 15. min autom sú vzdialené Piešťany, hrad Beckov či Nové Mesto n. Váhom so svojím rekreačným areálom Zelená Voda. Obec Modrová a jej okolie Považského Inovca, bohaté na kultúrne a turistické vyžitie, je vďaka svojej polohe ale aj vybavenosti vynikajúcou lokalitou pre váš nový domov. Názor makléra: VÝHODY: lokácia v lese, súkromie s krásnym výhľadom, no pritom v blízkej pešej dostupnosti ku kompletnej OV, možnosť výberu aj menšej výmery pozemku. CENA dohodou Cena nehnuteľnosti zahrňuje: poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti, kompletný právny servis, úhrada správnych poplatkov, poradenstvo hypotekárneho špecialistu. KONTAKT Bc. Danka Zošťáková mobil: +421 911 831 851 e-mail: zostakova@mojecentrumbyvania.sk web: mojecentrumbyvania.sk © Uvedený inzerovaný textový aj grafický obsah dokumentu je autorským dielom a majetkom spoločnosti Moje centrum bývania, s.r.o. na ktorý si vyhradzuje vlastnícke práva a ktorého používanie alebo zneužitie je trestné. Moje centrum bývania, s.r.o. vystupuje ako organizačná zložka spoločnosti AFFIN REAL, s.r.o. Moje centrum bývania, s.r.o. je členom siete Realitných kancelárií.

Moderný maklér ponúka na predaj stavebný pozemok s vydaným rozhodnutím o využití pozemku v obci Modrová, okres Nové Mesto nad Váhom. Investičná príležitosť v srdci prírody s možnosťou kúpy hotového projektu na výstavbu rekreačných chát od renomovaného ateliéru ATELIER-S, s.r.o. Tichá a strategicky situovaná lokalita len 15 km od Piešťan a 20 km od Nového Mesta nad Váhom je ideálna na výstavbu víkendových chát, súkromných rekreačných objektov či menšieho centra pre oddych a duševnú regeneráciu. Pozemok: Výmera pozemku: 5 248 m² IS: postup navrhnutý v existujúcom projekte Lokalita: Výnimočná lokalita vás okamžite očarí svojou tichosťou a pokojnou atmosférou, ktorá poskytuje dokonalý únik pred každodenným zhonom mestského života. Oblasť sa vyznačuje nádhernými výhľadmi do okolitej krajiny a prírodnými scenériami, ktoré vytvárajú jedinečnú atmosféru nabádajúcu na oddych a regeneráciu duše i tela. Strategicky situovaná poloha ponúka ideálne podmienky na výstavbu víkendových chát, retreat centier alebo súkromných rekreačných objektov, čím predstavuje perfektnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú spojenie s prírodou a kvalitné prostredie pre relaxáciu a nové životné projekty. Názor makléra: Pozemok predstavuje ideálnu príležitosť pre investorov a stavebníkov, ktorí hľadajú perfektný balans mezi vlastnou vízou a už pripravenými možnosťami. Pozemok sa nachádza v nádhernom prírodnom prostredí, ktoré ponúka pokoj a kvalitu života, pričom zároveň zabezpečuje výbornú dopravnú dostupnosť do mestských centier. Právne čisté a pripravené podklady eliminujú zbytočné administratívne prekážky a umožňujú okamžitý začiatok realizácie vašich plánov. Flexibilita tohto pozemku spočíva v možnosti nadviazať na existujúci projekt alebo vytvoriť úplne nový concept podľa vašich predstáv a potrieb. V dnešnom konkurenčnom trhu nehnuteľností je takáto kombinácia prírodného prostredia, strategickej polohy a právnej pripravenosti skutočne vzácna a predstavuje investičnú príležitosť s dlhodobým potenciálom rastu hodnoty. Cena: 260.000€ + DPH V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Petra Brezovská – 0911 924 565 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj rozsiahly rekreačný pozemok s projektom výstavby 7 luxusných chát v obci Modrová, situovaný v bývalom kameňolome len 15 km od Piešťan a 20 km od Nového Mesta nad Váhom. Pozemok sa nachádza v tichej lokalite obklopenej prírodou a je ideálny na realizáciu retreat centier, víkendových chát či iných projektov zameraných na wellness a oddych. Každá parcela má naplánovaný prístup, napojenie na siete a je súčasťou uceleného architektonického zámeru rešpektujúceho prírodný ráz prostredia. Pozemok sa predáva ako developerský projekt vrátane architektonickej štúdie a dokumentácie k plánovanej výstavbe 7 rekreačných objektov. Pozemok: Výmera pozemku: 5 248 m² IS: postup navrhnutý v existujúcom projekte Lokalita: Výnimočná lokalita vás okamžite očarí svojou tichosťou a pokojnou atmosférou, ktorá poskytuje dokonalý únik pred každodenným zhonom mestského života. Oblasť sa vyznačuje nádhernými výhľadmi do okolitej krajiny a prírodnými scenériami, ktoré vytvárajú jedinečnú atmosféru nabádajúcu na oddych a regeneráciu duše i tela. Strategicky situovaná poloha ponúka ideálne podmienky na výstavbu víkendových chát, retreat centier alebo súkromných rekreačných objektov, čím predstavuje perfektnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú spojenie s prírodou a kvalitné prostredie pre relaxáciu a nové životné projekty. Názor makléra: Projekt Modrová predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť, ktorá dokonale spája finančný potenciál s emotívnym rozmerom bývania v prírode. Ako realitný agent môžem s plným presvedčením potvrdiť, že táto lokalita vykazuje všetky znaky perspektívneho investičného projektu – rastúcu hodnotu nehnuteľností v regióne, stúpajúci dopyt po rekreačnom bývaní mimo mestských centier a architektonicky premyslené riešenie rešpektujúce okolitú krajinu. Tento pozemok je ideálnou voľbou pre developerov i súkromných investorov, ktorí hľadajú projekt s dušou – výnimočné miesto, ktoré vytvorí dlhodobú hodnotu presahujúcu bežné trhové očakávania. Cena: 300.000€ + DPH V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Petra Brezovská – 0911 924 565 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.