Pozemky na predaj, Nová Kelča

EXCLUSIVE najlepšie hodnotená realitná kancelária na Google v Prešove Vám ponúka na predaj nadštandardne veľký pozemok vo vyhľadávanej rekreačnej oblasti DOMAŠA v obci Nová Kelča, ktorý sa nachádza v tesnej blízkosti vodnej hladiny (len cca100m) a vzdialenosť od obecnej pláže je len 5 minút pešej chôdze. Pozemok o rozlohe 4405 m2 je podľa územného plánu obce určený na výstavbu rekreačných chát a prístup k nemu zabezpečuje asfaltová prístupová cesta vo vlastníctve obce. Ide o terén mierne svahovitého typu s nádherným výhľadom na vodnú hladinu a okolitú scenériu. Na pozemku sa nachádza aj súbor starších maringotiek, kde je dovedená elektrina, obecný vodovod a kanalizácia. ZHRNUTIE: – rozloha 4405 m2 – určený na výstavbu chát – pozemok je orientovaný na juh – IS: na pozemku elektrina, vodovod, kanalizácia – vstup je z obecného pozemku – mierne svahovitý terén ZÁVER: Z pohľadu využitia ide o skvelú investičnú príležitosť, ktorá umožňuje rozdelenie parciel a následnú výstavbu chát s postupným predajom alebo prenájmom či už bežným občanom, turistom či rybárom. Neváhajte ma kontaktovať a rád Vám pozemok ukážem osobne.

Máme pre vás príjemný mierne svahovitý pozemok v obľúbenej rekreačnej oblasti Domaša, časť Nová Kelča. S výmerou 438 m² a šírkou 37 m ponúka dosť miesta pre útulnú chatu, záhradku aj parkovanie — ideálne miesto na víkendové oddychy alebo menší rekreačný projekt. Prečo stojí za pozornosť Na pár minút pešo k vode — rýchly prístup k pláži, rybolovu a vodným športom. Neďaleko reštaurácie Maják — káva alebo večera bez dlhého cestovania. Kľudné prostredie, vhodné na relax a víkendové pobyty. Obecná prístupová cesta — pohodlný dojazd pre vás aj návštevy. Siete v dosahu: elektrika, obecná voda, kanalizácia — jednoduché pripojenie. Využitie Chatka s terasou a malou záhradou. Miesto pre Váš karaván Sklad vodnej techniky, parkovanie pre auto alebo príves. Prenájom pre turistov — oblasť má dobrý záujem v sezóne. Napíšte alebo zavolajte Ak chcete vidieť pozemok naživo, dohodneme obhliadku podľa vašich časových možností. Martin Baláž Váš realitný maklér 0908 924 055 balaz@realityhouse.sk Kancelária: Námestie slobody 2, OC Komunál 09301 Vranov nad Topľou S realitami sa hýbeme už 15 rokov – dôveryhodnosť a skúsenosti pre vás!

Ponúkame Vám krásny rekreačný pozemok s nádherným výhľadom na vodu, okolitú prírodu, s priamym vstupom do lesa v atraktívnej oblasti Domaša, obec Nová Kelča. Pozemok je na južnej strane, vedený na liste vlastníctva ako trvalý trávnatý porast s výmerou 197 m². Je na ňom možné postaviť chatu, alebo rovno priviesť mobilný dom, ktorý tam už v minulosti bol umiestnený/ viď.foto /. Prístup k pozemku je cez asfaltovú a potom lúčnu cestu / dá sa kúpiť podiel na prístupovej ceste - cena podielu je 4.000 eur, cena za podiel je samostatná, nakoľko je to iný majiteľ / . Vzdialenosť pozemku od priehrady je cca 500 m, inžinierske siete sú v dosahu cca 150 m, kde stoja rekreačné chaty. Veľká príležitosť: V tejto oblasti sa pripravuje výstavba moderného turisticko-rekreačno-športového centra, kde sú v pláne tenisové ihriská, pinpongové stoly, workoutové ihrisko, lezecká stena – výrazný impulz pre rast cien nehnuteľností! V obci Nová Kelča je základná občianska vybavenosť- obecný úrad, kostol, materská škola, prvý stupeň ZŠ, zdravotné stredisko. LOKALITA je vyhľadávaná na rekreáciu, rybolov či kempovanie. 5.3 km. Múzeum Tokajíckej tragédie. 9.3 km. Zatopený lom. 14.8 km. Múzeum v Kaštieli Hanušovce. 14.8 km. Živý Archeopark. 16.1 km. Ranč Sahiba. 16.1 km. Kaštieľ v Stropkove. 16.4 km. ZOO Park. Jedinečným bohatstvom je výskyt početných minerálnych prameňov. Studená alkalická kyselka, Kelčanmi nazývaná „šťavica“, sa nachádza v upravenom parčíku pred vstupom do obce. Ďalšie pomenovanie prameňa v chotári obce je „voňaca“, označujúceho potôčik v lesnom komplexe východne od starého kelčianskeho kostola, ide o vodu so zvláštnou vôňou. Okolité lesy sú bohaté na hríby, plávky, jedlé bedle, pečiarky a ďalšie huby. Z ovocných stromov sa po celé stáročia darí najmä jablkám, hruškám, slivkám, orechom a čerešniam. Ideálne prírodné prostredie na prechádzky, turistiku, cyklistov, milovníkov prírody, pokoja a vidieckeho prostredia. V prípade rýchlej možnosti financovania je možná zľava na cene. Bližšie informácie radi poskytneme na t.č.: 0903323380 Ing. Anna Gerbocová

BENARD REALITY exkluzívne ponúka na predaj lukratívny stavebný pozemok v obci Nová Kelča s projektom a stavebným povolením na 8 luxusných apartmánových domov. Tento nádherný slnečný pozemok o rozlohe 2025 m2 sa ako jediný svojho druhu v tejto lokalite nachádza iba 30 metrov od brehu vodnej nádrže Veľká Domaša. Svojou rozlohou, dispozíciou ako aj ďalšími vlastnosťami sa tento pozemok stáva jedinečnou a bezkonkurenčnou príležitosťou investície a následnej okamžitej výstavby už pripraveného veľkého projektu, na ktorý bolo vydané stavebné povolenie. Celý pozemok je orientovaný juho-západne, čo zaručí celodenný prísun slnečného svetla. K pozemku vedie obecná asfaltová prístupová cesta so sieťami (vodovod, elektrina, kanalizácia). Na brehu Domaše pri pozemku sú plánované úpravy na vytvorenie novej pláže. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, ďalšie informácie Vám poskytneme telefonicky na 0917 271 225, na WhatsApp, mailom na marek.mihalov@gmail.sk alebo osobne pri obhliadke tohto pozemku. ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE: ¬ inzerovanie nehnuteľnosti na najsledovanejších realitných portáloch a v miestnych novinách; ¬ preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti; ¬ vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod.; ¬ právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami; ¬ kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely; ¬ poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára; ¬ správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100,-€ ¬ realitné, daňové a právne poradenstvo

NEPREMEŠKAJTE...!!! Ponúkame na predaj rekreačný pozemok v lokalite Domaša-Nová Kelča o výmere 192 m2. - šírka 12m - pozemok vytýčený - IS cca 15 m( obecná voda, elektrina, kanalizácia) - spevnená cesta - mierny svah Bližšie info. pri obhliadke saksunova@realityhouse.sk +421907 921 095

Ponúkame na predaj limitovanú sériu 4 slnečných pozemkov v lukratívnej časti Domaša – Nová Kelča. Ak hľadáte miesto, kde sa spája panoramatický výhľad na vodnú hladinu s rýchlou návratnosťou investície, toto je ponuka pre vás. Základné parametre: Výmera: 227 m2 (ideálne pre kompaktný rekreačný objekt/kontajnerový apartmán cca 18x13m). Poloha: Vyvýšená časť obce s garantovaným, nerušeným výhľadom na celú Domašu. Vzdialenosť od vody: cca 500 m (pohodlná dostupnosť k plážam). Územný plán: Pozemky sú určené na rekreáciu a cestovný ruch (možnosť okamžitého plánovania výstavby). Siete: Elektrina a voda sú v dosahu, nutnosť riešiť individuálne v rámci projektovej prípravy. Prečo investovať práve tu? Cenová dostupnosť: Pozemok za 17 900 € predstavuje jednu z najnižších vstupných investícií v lokalite. Rýchla realizácia: Vďaka charakteru pozemku je ideálny pre osadenie kontajnerového apartmánu (cca 20 000 €). Už o mesiac môžete relaxovať alebo nehnuteľnosť komerčne prenajímať. Vysoký dopyt po ubytovaní: Domaša zažíva renesanciu. Malé, štýlové chatky s terasou a výhľadom sú najžiadanejším artiklom na Airbnb a Booking.com. Synergia: Máme k dispozícii 4 susediace parcely. Ideálna voľba pre priateľov alebo investora, ktorý chce prevádzkovať malý rezort (jeden apartmán pre seba, tri na biznis). Dôležité info k infraštruktúre: Prístupová cesta je v spoločnom spoluvlastníctve majiteľov budúcich chát. Predpokladá sa spoločná investícia do jej finálnej úpravy, čo zaručuje, že susedstvo bude tvorené komunitou ľudí s rovnakým cieľom. Cena: 17 900 € / parcela Pre viac informácií: Blažej Mikuláško, 0948781212