Pozemky, okres Banská Štiavnica

Predám krásnu záhradu využiteľnú ako stavebný pozemok v centre Počúvadla. Z pozemku je krásny výhľad. Pozemok je z polovice na rovine a polovica je v svahu kde je možné tiež postaviť chatu, alebo rodinný dom. Prístup k pozemku je možný z dvoch obecných ciest, z vrchnej aj spodnej strany. Na hranici pozemku je elektrický stĺp s možnosťou pripojenia el. energie a obecný vodovod je 4 m od pozemku, tiež s možnosťou pripojenia. Aj keď je pozemok v centre obce cca 50 m od obecného úradu a Počuvalskej rodinnej krčmičky je to kľudné miesto vhodné na relax , grilovačku , ale aj prechádzky , skúmanie histórie v Banskej Štiavnici a inde a športové aktivity od plávania po lyžovačku .

Spoločnosť Slovak Estate s.r.o. ponúka na predaj rozľahlý rekreačný pozemok v katastrálnom území Banky, len 400 metrov od Štiavnického jazera a cca 5 kilometrov od historickej časti mesta Banská Štiavnica. - Pozemok je tvorený celkom štyrmi približne rovnako veľkými parcelami evidovanými na liste vlastníctva č. 1397, ktoré sú vďaka svojej výmere vhodné napríklad na umiestnenie mobilného domčeka či karavanu, prípadne vybudovanie menšieho prístrešku. Keďže sa pozemok nachádza v pokojnej lokalite, na vrchole kopca, a obkolesený je malebnými lesmi, doslova na skok od Štiavnického jazera, je skvelou voľbou pre všetkých, ktorí radi trávia čas v prírode. - Oficiálny prístup k pozemku je zabezpečený po poľnej ceste patriacej mestu Banská Štiavnica, vhodnej aj pre osobné autá. POZEMKY SÚ VYTÝČENÉ V TERÉNE GEODETOM A OZNAČENÉ DREVENNÝMI KOLÍKMI. - Informácie k jednotlivým pozemkom: - Pozemok č. 1 (označený žltou): parcela "C"825/7 s výmerou 3.308 m2 - cena: €17.500,- EUR - Pozemok č. 2 (označený červenou): parcela "C"825/8 s výmerou 3.003 m2 - cena: €17.000,- EUR - Pozemok č. 3 (označený modrou): parcela "C" 825/9 s výmerou 3.003 m2 - cena: €17.000,- EUR - Pozemok č. 4 (označený ružovou): parcela "C" 825/10 s výmerou 3.751 m2 - cena: €17.500,- EUR !!! V prípade kúpy všetkých 4 pozemkov VÝHODNÁ cena: €55.000,- EUR. !!! - GPS súradnice na pozemok: 48.476841, 18.867983 - Obhliadku je možné realizovať kedykoľvek samostatne. - Na pozemku možná menšia stavba bez stavebného povolenia - napr. chatka do 25 m2, prístrešok, karavan, mobilný dom a pod. - Inžinierske siete dostupné vzhľadom na lokalitu nie sú, navrhované je napojenie na el. cez solárne panely a batérie a studňa. Pozemok je nezaťažený a dostupný okamžite. V cene je zahrnutý kompletný právny servis vrátane prípravy kúpnych zmlúv, vklad do katastra nehnuteľností a správne poplatky. *** PODOBNÉ PONUKY NÁJDETE NA NAŠOM WEBE: www.slovakestate.com ***

B10 Vám ponúka na predaj slnečný rovinatý pozemok v krásnej a tichej lokalite Banskej Štiavnice – časť Štefultov. Pozemok je vhodný na výstavbu rekreačnej chaty, prípadne rodinného domu, a predstavuje ideálnu voľbu pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné miesto obklopené prírodou, no zároveň s dobrou dostupnosťou do mesta. K dispozícii je projekt so stavebným povolením z roku 2021, ktorý môže nový majiteľ využiť ako podklad pri obnove povolenia. V prípade záujmu o realizáciu nového projektu vieme poskytnúť overené kontakty na kompletnú realizáciu výstavby bez starostí. Prístup na pozemok je zabezpečený priamo z asfaltovej cesty z ulice Obrancov mieru. Možnosti využitia pozemku: Pozemok ponúka priestor na výstavbu rekreačnej chaty alebo rodinného domu s prístupovou cestou a parkovaním. Jeho príjemným benefitom je pretekajúci potôčik, ktorý prirodzene oddeľuje oddychovú časť pozemku. Tá môže slúžiť ako relax zóna s ohniskom, posedením, saunou zasadenou do svahu alebo napríklad vínnou pivnicou. INŽINIERSKE SIETE: -elektrina na pozemku -voda na hranici pozemku -plyn na hranici pozemku V prípade zámeru výstavby viacerých rekreačných domov napríklad ako developerský projekt je možné odkúpiť aj ďalšie dve priľahlé parcely ( 1087m2 a 851m2 ). LOKALITA: Pozemok sa nachádza v pokojnej časti Banskej Štiavnice – Štefultov, na ulici Obrancov mieru. Ide o príjemnú lokalitu s vidieckou atmosférou, množstvom zelene a výborným predpokladom na rekreačné bývanie, oddych aj celoročné využitie. Štefultov je mestská časť Banskej Štiavnice, ktorá sa nachádza v malebnom prostredí Chránenej krajinnej oblasti Štiavnické vrchy. V minulosti išlo o banícku osadu, dnes je vyhľadávaná najmä pre pokojné bývanie, blízkosť prírody a autentickú štiavnickú atmosféru. Veľkou výhodou lokality je kombinácia ticha a súkromia s dobrou dostupnosťou do centra Banskej Štiavnice. Historické centrum mesta, ktoré patrí medzi najkrajšie historické lokality na Slovensku a je známe pamiatkami UNESCO, tajchmi, turistickými trasami, kaviarňami, reštauráciami a kultúrnym životom, je dostupné v krátkej dojazdovej vzdialenosti. Okolie ponúka množstvo možností na aktívny oddych – turistiku, cykloturistiku, prechádzky v prírode, kúpanie v štiavnických tajchoch či výlety do okolitých historických a prírodných lokalít. Štiavnické tajchy sú jedným zo symbolov regiónu a vznikli ako unikátny vodohospodársky systém pre potreby historického baníctva. Táto lokalita je ideálna pre klientov, ktorí hľadajú pokojné miesto mimo ruchu centra, no zároveň chcú zostať v kontakte s jedinečnou atmosférou Banskej Štiavnice a jej okolím. Odporúčam osobnú obhliadku. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 138034 Cena: 80 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Arvin & Benet ponúka na predaj investičný pozemok s výhľadom na jazero, čaro Štiavnických vrchov a už pripravený investičný projekt. Ak hľadáte príležitosť spojiť lásku k prírode s rozumným investičným zámerom, táto ponuka bude pre vás výnimočná. Hlavné benefity: • Exkluzívna poloha priamo pri Malom Richňavskom jazere • Platné územné rozhodnutie a vypracovaná architektonická štúdia • Projekt apartmánového domu a 8 samostatných chát • Prístup z asfaltovej cesty, inžinierske siete na hranici pozemku • Krásne terasovité usporiadanie s južnou orientáciou • Ticho, príroda, turistický ruch a blízkosť Banskej Štiavnice • Možnosť rekonštrukcie existujúcich rekreačných objektov • Investičný potenciál v rastúcej rekreačnej lokalite Pozemok: Slnečný, južne orientovaný pozemok s výmerou 4 665 m², nachádzajúci sa v intraviláne obce Štiavnické Bane, v bezprostrednej blízkosti jazera. Na pozemku sa nachádzajú 3 pôvodné rekreačné objekty (chaty), ktoré ponúkajú možnosť rekonštrukcie alebo nahradenia novou výstavbou. K dispozícii je platné územné rozhodnutie a architektonická štúdia, ktoré povoľujú: - Rekonštrukciu existujúcej chaty na apartmánový dom s 11 apartmánmi (každý 65 m²) - Výstavbu 8 samostatných rekreačných chát s obytným podkrovím, max. zastavaná plocha 100 m² Pozemok nie je možné rozdeliť na menšie parcely – projekt je riešený ako jeden kompaktný celok. Inžinierske siete a prístup: Pozemok má výbornú dopravnú dostupnosť, vedie k nemu asfaltová prístupová cesta, ktorá zabezpečuje pohodlný prístup počas celého roka. Elektrické vedenie sa nachádza priamo na hranici pozemku, čo umožňuje jednoduché napojenie. Voda je zabezpečená z vlastnej studne s dostatočnou výdatnosťou (úžitková voda). Odpadové vody sú riešené prostredníctvom projektovanej čistiarne odpadových vôd (ČOV), čím je zabezpečené efektívne a ekologické odkanalizovanie plánovanej zástavby. Lokalita: Štiavnické Bane patria k najobľúbenejším rekreačným oblastiam v okolí Banskej Štiavnice. Nachádzajú sa v krásnom prírodnom prostredí Štiavnických vrchov, v bezprostrednej blízkosti dvoch jazier – Malé a Veľké Richňavské jazero. Oblasť ponúka celoročné možnosti rekreácie: • turistika, cykloturistika, vodné športy, kúpanie • zimné športy a bežkovanie • bohatý kultúrny život v neďalekej Banskej Štiavnici Bratislava je dostupná za približne 2 hodiny po R1. Výmera pozemku: 4 665 m2 Cena: 430 000 EUR Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čiže celý proces je plynulý a bez starostí. Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj rozľahlý slnečný pozemok v katastrálnom území obce Banská Belá, vzdialený len približne 400 metrov od jazera a necelých 5 kilometrov od historického centra Banskej Štiavnice. Pozemok predstavuje výnimočnú príležitosť na výstavbu rodinného bývania alebo realizáciu zaujímavého investičného projektu. Jeho výmera umožňuje rozdelenie na štyri približne rovnako veľké parcely s rozlohou okolo 1200 m². Pozemok je priamo prístupný z verejnej komunikácie, z cesty II. triedy zabezpečujúcej hlavný prístup do Banskej Štiavnice. V jeho bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú prípojky obecného vodovodu a elektrickej energie. V katastri je vedený ako zastavaná plocha a trvalý trávny porast, nachádza sa v intraviláne obce a disponuje schváleným územnoplánovacím rozhodnutím na výstavbu. Banská Belá je vyhľadávanou lokalitou pre pokojné bývanie aj rekreáciu. Ponúka nádherné výhľady, blízkosť prírody a množstvo možností na oddych, turistiku, cyklistiku či záhradkárčenie. V okolí vedú obľúbené turistické a cyklistické trasy a len niekoľko minút jazdy autom sa nachádza Banská Štiavnica, historické banské mesto zapísané v zozname UNESCO, ktoré je známe svojou jedinečnou atmosférou, bohatou históriou, kultúrnym životom a množstvom pamiatok. Tento pozemok je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá miesto na výstavbu vysnívaného rodinného domu v krásnom prírodnom prostredí alebo perspektívnu investíciu v atraktívnej lokalite neďaleko Banskej Štiavnice.

Ponúkame na predaj slnečný pozemok s rozlohou 1226 m², nachádzajúci sa v obci Štiavnické Bane. Pozemok je zapísaný na LV so súpisným číslom a ponúka možnosť výstavby rekreačnej chalupy v atraktívnej lokalite. Z miesta sa otvárajú nádherné výhľady na obec i jej okolie, pričom priamu dominantu tvorí pohľad na vrch Sitno. K dispozícii je prípojka na obecný vodovod priamo na pozemku a prípojka na elektrinu na jeho hranici, čo výrazne uľahčuje budúcu výstavbu. Obec Štiavnické Bane je známa svojou bohatou baníckou históriou a jedinečnou prírodou. V jej blízkosti sa nachádza aj lyžiarske stredisko SKI Salamandra, ktoré v zimných mesiacoch ponúka možnosť lyžovania. Okolie je obklopené tajchmi, turistickými a cykloturistickými trasami a ponúka pokojné prostredie len pár minút jazdy od historického centra Banskej Štiavnice (UNESCO). Ide o ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné prostredie, čarovné výhľady a možnosť vytvoriť si rekreačné bývanie v srdci Štiavnických vrchov.

SHARK REAL vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj atraktívny pozemok s výmerou 15 225 m², nachádzajúci sa neďaleko Richnavských jazier, ktorý predstavuje zaujímavú príležitosť pre investorov a developerov so zámerom realizovať rekreačné zariadenie, rekreačné objekty alebo novostavby. Významnou výhodou nehnuteľnosti je, že územno-plánovacia informácia umožňuje výstavbu novostavieb a rekreačných objektov. K pozemku je zároveň k dispozícii vyjadrenie príslušného stavebného úradu k možnosti výstavby, pričom samotný pozemok sa nachádza mimo hraníc pamiatkovej rezervácie. HLAVNÉ BENEFITY POZEMKU • výmera 15 225 m² • pozemok schválený na výstavbu • územno-plánovacia informácia povoľuje výstavbu novostavieb a rekreačných objektov • vydané vyjadrenie stavebného úradu o možnosti výstavby • pozemok sa nachádza mimo hraníc pamiatkovej rezervácie • Štátna ochrana prírody súhlasí s umiestnením rekreačného objektu • možnosť pripojenia na elektrickú energiu • možnosť vybudovania novej prípojky VN • pozemok je vhodný na realizáciu rekreačného zariadenia • vhodná príležitosť pre developerský alebo investičný zámer INVESTIČNÝ POTENCIÁL Rozsiahla výmera v kombinácii s možnosťou výstavby vytvára priestor na realizáciu projektu podľa konkrétneho investičného zámeru. Pozemok je vhodný najmä pre rekreačné zariadenie, ubytovací komplex, apartmánové alebo iné rekreačné objekty, v závislosti od konkrétneho projektu a povoľovacích procesov. Ďalšou výhodou je možnosť dokúpenia susedného pozemku s výmerou 15 227 m². Tento pozemok v súčasnosti nemá stavebné rozhodnutie, jeho dokúpením je však možné významne rozšíriť celkovú výmeru riešeného územia. V prípade kúpy oboch pozemkov by celková výmera predstavovala až 30 452 m², čo ponúka ešte väčší priestor pre komplexnejší developerský alebo rekreačný projekt. Ide o zaujímavú investičnú príležitosť s už potvrdenými možnosťami využitia územia a potenciálom ďalšieho rozvoja. NÁZOR MAKLÉRA Štiavnické Bane, Tajchy, centrum a okolie Banskej Štiavnice sú veľmi atraktívne miesta pre ľudí z celého sveta a ponúkajú nespočetné množstvo možností pre relax, kultúru, šport, turistiku alebo zábavu. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. Bližšie informácie, viac fotiek, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Ponúkame Vám na predaj pozemok v intraviláne obce Počúvadlo okres Banská Štiavnica. Pozemok s rozlohou 1070m2 sa nachádza v pokojnej lokalite obce mimo hlavnej cesty. Na pozemku sú náletové dreviny po vyčistení je vhodný na postavenie chaty alebo rodinného domu. Prístupová cesta je asfaltová. IS: Pri pozemku sa nachádza obecná voda, elektrika, plyn. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 00421 951 729 516 alebo prostredníctvom emailu: krnacova(zavináč)sharkreal.sk SHARK REAL VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT

Odporúčanie makléra: Je tu mimoriadna príležitosť vlastniť stavebný pozemok s pešou dostupnosťou do centra Banskej Štiavnice. Takýchto pozemkov tu už dnes veľa nenájdete a ani v budúcnosti ich pribúdať nebude. POZEMOK stavebný pozemok o výmere 1650m2 lichobežníkový tvar pozemku o rozmeroch cca 25m, 55m, 30m a 64m nezastavaný pozemok medzi ulicami Športová a Ľ. Podjavorinskej, Banská Štiavnica Ide o aktuálne nezastavaný pozemok o rozlohe 1650 m², ktorý sa nachádza iba 10 minút chôdze od centra Banskej Štiavnice. Nachádza sa v blízkosti novozrekonštruovaného atletického štadióna a poskytuje ideálne miesto pre výstavbu jedného alebo dvoch domov s možnosťou trvalého bývania alebo na rekreáciu. Jeho poloha je skutočne výnimočná. Je situovaný na tichom mieste pod lesom v mierne svahovitom teréne s výhľadom smerom na Kalváriu. Priamo za pozemkom je chodník pre peších, vedúci do centra mesta okolo potravín a mestskej plavárne. Príjemnou prechádzkou ste v historickom centre mesta za 10 minút. Je to ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokoj a zároveň to chcú mať blízko do historického centra. Hneď vedľa pozemku sa nacháza prírodný tajch, čo len umocňuje atmosféru a výnimočnosť tohto miesta. Len pár desiatok metrov od pozemku sa nachádza aj reštaurácia s výbornou kuchyňou a s jedným z najkrajších výhľadov na mesto. Na hranici pozemku je dostupná plynová prípojka, elektrina a voda sú v rámci jednoduchej dostupnosti. Kanalizačné systémy si budú vyžadovať alternatívne riešenia, ako je žumpa. Podľa platného Územného plánu je pozemok pripravený pre výstavbu s možnosťami, ktoré umožňujú budúcim majiteľom prispôsobiť si projekt ich osobným potrebám. Rodinný dom pre jednu rodinu, alebo rozdelenie pozemku na dve časti a výstavba dvoch rodinných domov, alebo využitie pozemku vyslovene na rekreačné účely a rýchlo a jednoducho bývať v luxusnej “maringotke”. To sú len niektoré z možností využitia tohto jedinečného pozemku. LOKALITA Banskú Štiavnicu netreba veľmi predstavovať. Toto historické, bývalé banícke mesto na strednom Slovensku má úžasnú atmosféru, pre ktorú je navštevované turistami zo Slovenska i z celého sveta. Bolo známe ťažbou kovov, najmä striebra a od r. 1993 je zapísané do zoznamu Svetového kultúrneho a prírodného dedičstva UNESCO. Keď tam však budete bývať, spoznáte aj jeho zákutia, pre bežných návštevníkov neznáme. Táto lokalita je ideálna pre všetkých - milovníkov histórie, kultúry, kaviarenské tipy ale aj pre športových nadšencov. V centre mesta je divadlo ERB a amfiteáter, kde sa počas roka konajú viaceré známe festivaly ako Festival peknej hudby, Filmový festival Štyri živly, Festival remesla, kumštu a zábavy a mnohé ďalšie, ako i hlavné štiavnické podujatie Salamandrové dni. Štýlovými kaviarňami, čajovňami a reštauráciami s výborným jedlom sa to tu len tak hemží, stačí si len vybrať. Plávanie v lete, či zimné otužovanie máte na skok. Štiavnický tajchy sú svetoznáme a jeden budete mať rovno pred domom. Prevažne horské cyklotrasy v Štiavnických vrchoch vás prevedú okolo tajchov, prírodných krás i panoramatických výhľadov, ale nájdu sa tu aj trasy pre rodiny s deťmi. Kto preferuje lyžovanie, približne 15km od pozemku je výborné stredisko ski rezort Salamandra. A takmer rovnako ďaleko opačným smerom sú rôzne možnosti wellness a spa - či už spa rezort Sitno, kúpalisko Vodný raj Vyhne alebo kúpele Sklené Teplice. Tento pozemok predstavuje jedinečnú príležitosť pre investorov, ktorí hľadajú lokalitu s vysokým rastovým potenciálom a stabilnou hodnotou. Neváhajte a kontaktujte nás pre viac informácií alebo si dohodnite obhliadku tohto exkluzívneho pozemku. Príďte objaviť krásy Banskej Štiavnice a zažite, ako vyzerá život v harmónii s históriou a prírodou! LUXUSNÉ MARINGOTKY Ak sa vám momentálne nechce púšťať do stavby rodinného domu, alebo by ste si chceli pozemok a jeho okolie užívať čo najrýchlejšie, ponúkame vám inú možnosť. Luxusné maringotky vyrobené na mieru podľa vašich požiadaviek a preferencií vedia byť hotové na užívanie už do 3 mesiacov. Obytná plocha každej maringotky je približne 16,5m2. Maringotky su vybavené dvojlôžkom o rozmere 140x200cm, kuchynskou linkou vrátane chladničky, sklokeramickej dvojplatničky, drezu a elektrickej rúry na pečenie. Teplú vodu dodáva 50L bojler. K ďalšiemu štandardnému vybaveniu patrí stôl, 2 stoličky, piecka na drevo, sprchový kút, umývadlo so zrkadlom a splachovacie WC. Maringotka disponuje aj množstvom odkladacieho priestoru. Štandardom je 10cm zateplenie minerálnou vlnou. Kúrenie okrem piecky zabezpečuje aj konvektor a vykurovacia fólia v podlahe. Okná a dvere su drevené a opatrené izolačným dvojsklom. Každá maringotka je pripojená na verejnú sieť zemným káblom a odpady sú zvedené do spoločného septiku. Vodovodná prípojka sa takisto nachádza pod maringotkou a voda je zabezpečená z verejného vodovodu. CENA za pozemok vrátane provízie a realitného servisu 165€/m2 Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: Jana Šimeková, +421 911 701 500

V exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj stavebný pozemok s výmerou 6200 m2 nachádzajúci sa na ulici Ľudmily Podjavorinskej v Banskej Štiavnici. Pozemok je svahovitý, obdĺžnikového tvaru so šírkou 62m a dĺžkou 100m a svojou dispozíciou je podľa štúdie vhodný na výstavbu 8 RD. Pozemok sa nachádza v zastavanom území obce. K dispozícii je ÚPI (koeficient zastavanosti pozemku 0.6, do výšky 4 NP) ako aj ďalšie stanoviská dotknutých inštitúcii potrebné k výstavbe. Všetky inžinierske siete sú k dispozícii k napojeniu na pozemku (elektrina), alebo tesne pri pozemku (voda, kanalizácia, plyn). Cena tejto nehnuteľnosti vrátane kompletného organizačného a právneho servisu našej spoločnosti je 80 € / m2.

Realitná kancelária HALO reality a Mariana Gréčová, kontakt: 0904 437 903, nehnuteľnosť s ID: BS-72108: INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ: Priemyselný pozemok 8 257 m2 v srdci Banskej Štiavnice Hľadáte ideálne miesto pre váš nový projekt, skladovú halu alebo sídlo firmy? Ponúkame na predaj strategický pozemok v priemyselnej časti historickej Banskej Štiavnice, ktorý je pripravený na realizáciu vašich podnikateľských zámerov. Strategické parametre a lokalita Pozemok o celkovej výmere 8 257 m2 sa nachádza priamo v zastavanom území obce. Vďaka klasifikácii ako zastavané plochy a nádvoria a mierne svahovitému terénu ponúka vynikajúce podmienky pre výstavbu. Orientácia na severovýchod zabezpečuje optimálne svetelné podmienky pre prevádzku. Kľúčové výhody nehnuteľnosti: Všestranné využitie: Podľa ÚPI ide o zmiešané územie s prevažne mestskou štruktúrou (blok 7.2.2). Široký potenciál výstavby: Možnosť realizácie objektov pre maloobchod, sklady, drobné služby, remeslá či administratívu. Energetická pripravenosť: Priamo na pozemku sa nachádzajú dve trafostanice, čo výrazne zjednodušuje pripojenie technologicky náročných prevádzok. Kompletná infraštruktúra: Pozemok je situovaný v lokalite so zavedenými inžinierskymi sieťami a výbornou dopravnou dostupnosťou. Technické a územné informácie: Druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria. Lokalita: Banská Štiavnica (intravilán). Stav: Mierne svahovitý, pripravený na development. Dokumentácia: Kompletné znenie Územnoplánovacej informácie (ÚPI) máme k dispozícii a radi vám ho poskytneme. Maklérov pohľad: Nájsť takto ucelený priemyselný pozemok s pripravenou infraštruktúrou a trafostanicami priamo v Banskej Štiavnici je vzácnosť. Je to bezpečná voľba pre zhodnotenie kapitálu alebo expanziu firmy. CENA: 25€/m2 S DPH (Cena je konečná, vrátane provízie a profesionálneho právneho servisu) Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

ponúkame na predaj stavebný pozemok vo veľkosti 648 m². Pozemok je pripojený už na elektriku a s hodinami, je tam vybudovaná studňa, a je povolenie na žumpu(ak by ste chceli na pozemku čističku nie je problém to vyriešiť) stavebný pozemok má už stavebné povolenie na štvorizbový rodinný dom, čiže sa predáva aj s projektom a povolením. Pozemok má asfaltovú príjazdovú cestu, je v blízkosti lesa. Cena 199.000,- Eur

Predáme pozemok pre rodinný dom v Banskom Studenci (3 km od Banskej Štiavnice). Vyhlaď je krásny, pozemok je na vŕšku, pri jazere, na okraji dediny. Na pozemku je zavedená elektrina, voda a žumpa. Asfaltová príjazdová cesta je vo vlastníctve okolitých susedov a nám.

​Hľadáte tichú príležitosť s obrovským potenciálom? Ponúkame exkluzívny pozemok na samote, ktorý otvára dvere k individuálnej výstavbe alebo k vybudovaniu žiadaného zážitkového ubytovania pri UNESCO meste! ​Prečo investovať práve sem? ​Lokalita Snov: Pozemok sa nachádza na okraji obce Banská Belá, len 5 minút autom od historickej a turisticky obľúbenej Banskej Štiavnice! ​Obrovská plocha: Máte k dispozícii priestor 3947 m2 (šírka 55 m, dĺžka 75 m) v intraviláne obce, čo umožňuje individuálnu výstavbu. ​Potenciál pre Biznis: Ideálna poloha na modulové domy alebo rekreačné chaty. Vďaka samote bez okolitých stavieb je tu ideálne miesto pre moderný koncept zážitkového pobytu v prírode. ​Krásny výhľad: Z pozemku si vychutnáte panoramatický výhľad na slávnu Kalváriu. ​ Inžinierske siete a dostupnosť ​Prístup: Obecná, spevnená cesta (vhodná pre vyšší podvozok). ​Siete: Elektrika je v blízkosti (cca 160m ). Voda sa rieši vlastnou studňou. ​Občianska vybavenosť: Banská Belá ponúka všetko potrebné (škola, škôlka, pošta, obchod) a rýchle napojenie na diaľnicu (15 km). ​Cena: Iba 15 €/m2. ​Nenechajte si ujsť túto jedinečnú investičnú príležitosť v turisticky najsilnejšom regióne Slovenska! Zavolajte nám ešte dnes a dohodnite si obhliadku tohto výnimočného miesta! V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom. Pomôžeme vám s výberom najlepšieho hypotekárneho úveru. Popis nehnuteľnosti, text a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS s.r.o. Viac informácií o našich službách nájdete na www.karinpartners.sk/sluzby Kontakt: Dominik Rovňan 0908 463 243 rovnan@karinpartners.sk

DREAM TEAM ponúka na predaj pekný, slnečný pozemok o veľkosti 1364m2 nachádzajúci sa v meste Banská Štiavnica. Južne orientovaný pozemok je výbornou príležitosťou na stavbu menšej chatky s využitím slnečnej záhrady alebo umiestnenie mobilného domu, garáže, menšej stavby a podobne. Z dôvodu VN vedeného nad pozemkom, nie je možná realizácia väčšej stavby alebo rodinného domu. Výborný prístup priamo z cesty, siete pri pozemku. 🔸 Druh pozemku: Trvalý trávny porast 🔸 Lokalita: Banská Štiavnica 🔸 Orientácia: Južná 🔸 Celková výmera: 1360m2 🔸 Počet parciel: 2 🔸 Prístup: Áno 🔸 Možnosť stavby: Áno 🔸 Siete: Elektrina / Voda / Plyn- pri pozemku, Odpad/ žumpa 🔸 Cena: 43.000€ Južne orientovaný, oplotený pozemok sa nachádza v časti Horná Huta a je zložený z dvoch parciel. Prvá parcela o veľkosti 1296m2 je z väčšej časti rovinatá s miernym svahom v zadnej časti. Druhá parcela o veľkosti 68m2 sa predáva za účelom bezproblémového prístupu na pozemok priamo z mestskej komunikácie. Pozemky sú bez tiarch pripravené k okamžitému zakúpeniu. Napojenie na elektrinu, vodu a plyn v dosahu, odpad možne riešiť žumpou. Nad pozemkom je vedené vysoké napätie (22KV) s ochrannou zónou 10m na každú stranu. Z tohto dôvodu nie je možné realizovať väčšiu stavbu. Na základe niektorých vyhlásení je možnosť získania výnimky na špecifický projekt, ktorý musí byť konzultovaný priamo s patričnými úradmi. Podľa UPI (k dispozícii), sa jedná o územie, ktoré je v tejto časti špecifikované ako plochy bývania t.j Obytné územie. Banská Štiavnica je jedným z najkrajších miest na Slovensku. Svojím charakterom, krásou a históriou ročne priťahuje tisícky návštevníkov. Okolitá príroda a Štiavnické vrchy ponúkajú nekonečné spektrum chodníkov a ciest vhodných nielen pre milovníkov turistiky, ale aj horskej cyklistiky. V okolí sa nachádza niekoľko jazier takzvaných „tajchov“ vhodných na kúpanie a lyžiarske stredisko s hotelom - Salamandra Rezort. Kontakt: Juraj Ladziansky , 0944 500 834, ladziansky@dreamteam.sk Certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie. V cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností.

DREAM TEAM ponúka na predaj slnečný, svahovitý stavebný pozemok s projektom na stavbu rekreačnej chaty a privedenými sieťami nachádzajúci sa priamo pod banskoštiavnickou kalváriou a v bezprostrednej blízkosti Belianskeho jazera. Pozemok s výmerou 927 m² je vzdialený len minútu od historickej Banskej Štiavnice a predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí túžia po vlastnej rekreačnej chate v nádhernom prírodnom prostredí Štiavnických vrchov s výborným prístupom od diaľnice R1 v oboch smeroch. 🔸 Druh pozemku: Stavebný s povolením 🔸 Rozloha pozemku: 927m2 🔸 Lokalita: Belianske jazero / Banská Štiavnica 🔸 Orientácia: Východ 🔸 Prístup autom: Áno 🔸 Parkovanie: Áno 🔸 Siete: Elektrina/ Voda/ Žumpa 🔸 Možnosť stavby: Áno 🔸 Cena: 105.000,- € Pozemok je východne orientovaný, svahovitý so začatými stavebnými úpravami. Ponúka jedinečnú príležitosť na stavbu rekreačnej chaty s terasami, parkovaním a panoramatickým výhľadom na neďaleké Belianske jazero a banskoštiavnickú kalváriu. Na pozemok je privedená elektrina, voda plus vybudovaná 10m2 žumpa a vydané právoplatne stavebné povolenie s vypracovaným projektom pre výstavbu spomínanej rekreačnej chaty, čo výrazne urýchľuje proces realizácie vysnívanej nehnuteľnosti. Prístup na pozemok je z dvoch strán s možnosťou parkovania dvoch áut v spodnej časti pozemku. LOKALITA: Pozemok sa nachádza necelých 200 metrov od Belianskeho jazera (tajchu) a približne kilometer vzdušnou čiarou od banskoštiavnickej kalvárie, ktorá je najväčšou v Európe a jednou z najkrajších na svete. Veľkou výhodou je výborná dostupnosť z diaľnice R1 od Bratislavy a Banskej Bystrice plus minútová vzdialenosť od Banskej Štiavnice. Lokalita pri Belianskom jazere je obľúbená pre svoj pokoj, krásnu okolitú prírodu a široké možnosti rekreácie počas celého roka. Okolie ponúka turistické a cyklistické trasy, hubárčenie, oddych pri vode či romantickú atmosféru historického baníckeho mesta Banská Štiavnica, ktoré patrí medzi najkrajšie lokality na Slovensku a je zapísané v UNESCO. Táto nehnuteľnosť je ideálnou investíciou na víkendové úniky z mesta, rekreačné bývanie aj perspektívny investičný projekt na prenájom. KONTAKT: Juraj Ladziansky, 0944 500 834, ladziansky@dreamteam.sk Certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie. V cene sú zahrnuté poplatky a kompletné služby RK

DREAM TEAM ponúka na predaj slnečný, severo – západne orientovaný pozemok s krásnymi výhľadmi v tesnej blízkosti Richňavských jazier nachádzajúci sa v katastrálnej oblasti Štiavnické Bane. Pozemok je mierne svahovitý s priamym prístupom z hlavnej cesty, je vhodný na rekreáciu alebo ako investícia do budúcich projektov. 🔸Výmera pozemku: 43 747m2 🔸Lokalita: Štiavnické Bane / Richňava 🔸Orientácia: severo - západ 🔸Charakteristika pozemku: Mierne svahovitý 🔸Druh pozemku: TTP / Extravilán / Mimo hraníc pamiatkovej rezervácie 🔸Siete na pozemku: Nie 🔸Prístup na pozemok: z hlavnej cesty 🔸Cena: 175.000,-€ Pozemok sa nachádza vo vyhľadávanej oblasti Štiavnických vrchov a Banskej Štiavnice. Okolitá príroda a Štiavnické vrchy ponúkajú nekonečné spektrum chodníkov a ciest vhodných nielen pre milovníkov turistiky, ale aj horskej cyklistiky. Okrem Richňavských jazier sa v okolí nachádza niekoľko ďalších jazier takzvaných „tajchov“ vhodných na kúpanie alebo rybárčenie. V zimných mesiacoch lokalita ponúka možnosť využitia bežkárskych tratí alebo lyžiarskeho strediska Ski Salamandra. Spomínaná Banská Štiavnica, vzdialená od pozemku 10 minút autom, je jedným z najkrajších historických miest na Slovensku. Svojím charakterom, krásou a históriou ročne priťahuje tisícky návštevníkov. KONTAKT: Juraj Ladziansky, 0944 500 834, ladziansky@dreamteam.sk certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom.

DREAM TEAM ponúka na predaj pekný, slnečný mierne svahovitý stavebný pozemok o veľkosti 3072m2 nachádzajúci sa v intraviláne obce Beluj, vzdialenej 15km južne od historického mesta Banská Štiavnica. Výborná investícia s otvorenými možnosťami výstavby až troch rodinných domov, chalúp alebo iných stavieb. Ideálne prostredie pre milovníkov ticha, relaxu a peknej prírody. 🔸 Druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie 🔸 Lokalita: Beluj / Banská Štiavnica 🔸 Orientácia: Juho - Východ 🔸 Prístup: Áno 🔸 Vlastníctvo: 1/1, Bez tiarch 🔸 Voda: Prípojka na vodu na pozemku 🔸 Elektrina: Pri pozemku 🔸 Odpad: Riešiteľný žumpou alebo ČOV 🔸 Cena: 110 000-,€ (36 eur/m2) Stavebný pozemok, nachádzajúci sa len 25 minút od Banskej Štiavnice, ponúka novým majiteľom neobmedzenú možnosť prerozdelenia podľa predstáv na jednu, dve alebo tri samostatné stavebné parcely. Pre lepšiu predstavivosť priložená vo fotodokumentácií vizualizácia možnej realizácie troch rodinných domov. Možnosť odkúpenia aj menšej časti pozemku s minimálnou rozlohou 1000m2. Prístup na pozemok je z hlavnej cesty vedúcej do Jabloňoviec s následným napojením na cestnú komunikáciu do Levíc. Vodovodná prípojka bude dovedená na pozemok, bod napojenia na elektrinu pri pozemku. Vedľa pozemku je postavený bytový dom v súkromnom vlastníctve, ktorý bude v dohľadnej dobe rekonštruovaný. Susediace družstvo nie je a v budúcnosti ani nebude využívané na chov dobytka. Noví vlastníci družstva majú zámer zvýšiť poľnohospodársku činnosť a zveľadiť chátrajúce budovy objektu. LOKALITA: Pozemok pre výstavbu rodinných domov sa nachádza v peknom prostredí Štiavnických vrchov v spodnej časti obce Beluj , vzdialenej len 15km južne od historickej Banskej Štiavnice. Obec je veľmi pekná, tichá, upravená a ideálna pre milovníkov relaxu a peknej prírody. KONTAKT: Alexandra Hoštáková, 0948 935 648, hostakova@dreamteam.sk certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom.

DREAM TEAM ponúka na predaj slnečný, rovinatý stavebný pozemok v obci Beluj, o rozlohe 1524m2 s možnosťou výstavby rodinného domu, chalupy alebo inej stavby. Na pozemku v minulosti stál rodinný dom, ktorý bol oficiálnou sanáciou odstránený, na katastrálnej mape zostal zakreslený s prideleným súpisným číslom. 🔸 Druh pozemku: Trvalý trávny porast 🔸 Lokalita: Beluj / Banská Štiavnica 🔸 Orientácia: Juh 🔸 Prístup: Áno 🔸 Vlastníctvo: 1/1, Bez tiarch 🔸 Voda: Studňa 🔸 Elektrina: V dosahu (20m) 🔸 Odpad: Je možné riešiť žumpou 🔸 Cena: 60 000-,€ LOKALITA: Pozemok pre výstavbu rodinného domu sa nachádza v peknom prostredí Štiavnických vrchov v spodnej časti obce Beluj , vzdialenej len 15km južne od historickej Banskej Štiavnice. Obec je veľmi pekná, tichá, upravená a ideálna pre milovníkov relaxu a peknej prírody. KONTAKT: Alexandra Hoštáková, 0948 935 648, hostakova@dreamteam.sk certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom.

DREAM TEAM ponúka na predaj slnečný, rovinatý pozemok o veľkosti 970m2 s možnosťou stavby väčšej rekreačnej chaty nachádzajúci sa v krásnom prostredí Štiavnických vrchov v bývalej baníckej osade Horná Roveň, ktorá je dnes časťou obce Štiavnické Bane. Pozemok v nadmorskej výške až 797mnm ponúka krásne výhľady, turistiku, cyklotrasy, lyžiarske stredisko Salamandra rezort a stará kalvária vyslovene na skok, jazero Klinger 15 minút peši a centrum Banskej Štiavnice len sedem minút autom. Ideálne miesto pre oddych, relax, načerpanie energie s možnosťou využitia pre vlastné účely alebo aj investične. 🔸 Druh pozemku: Záhrada 🔸 Umiestnenie: Intravilán 🔸 Rozloha pozemku: 970m2 🔸 Možnosť stavby: Áno 🔸 Lokalita: Horná Roveň / Štiavnické Bane / Banská Štiavnica 🔸 Orientácia: Východ / Juh / Západ 🔸 Prístup autom: Áno 🔸 Parkovanie: Áno 🔸 Siete: Elektrina/ Voda/ Žumpa 🔸 Cena: 89.000,- € Pozemok sa nachádza na najvyššej časti Hornej Rovne, čo umožňuje slnko počas celého dňa. Je veľmi pekný, rovinatý, obkolesený stromami s prístupom na pozemok z dvoch strán napájajúcimi sa na obecnú asfaltovú celoročne udržiavanú cestu. Ponúka jedinečnú príležitosť na stavbu rekreačnej chaty s panoramatickým výhľadom na prírodu a nádherné Štiavnické vrchy. Elektrina dostupná pri pozemku, možnosť napojenia na obecný vodovod a odpad riešiť žumpou. Vzhľadom na to, že na pozemku v minulosti stál banícky dom je možnosť realizácie stavby – rekreačnej chaty. Čo robí pozemok ešte výnimočnejší je, že je posledný, na ktorom sa dá v časti Horná Roveň stavať. Výborná dostupnosť autom až na pozemok a veľkorysé možnosti parkovania či už priamo na pozemku alebo aj v blízkom okolí pozemku. LOKALITA: Pozemok sa nachádza necelých 200 metrov od kalvárie Horná Roveň nazývanou aj „stará kalvária“, ktorá je momentálne v reštaurátorských dielňach a bola postavená (vytvorená) ešte pred známou banskoštiavnickou kalváriou, ktorá je najväčšou v Európe a jednou z najkrajších na svete. Spomínané lyžiarske stredisko Salamandra rezort je len 10 minút peši, 15 minút cez les jazero Klinger - obľúbené nielen v lete, ale aj v zime milovníkmi otužovania, veľké množstvo cyklotrás pod názvom „Bajkom k tajchom“, turistických chodníkov a bohatej baníckej histórie. Len pre zaujímavosť, len pár metrov od pozemku sa nachádza najhlbšia banská šachta na Slovensku hlboká až 930m (viditeľná, no samozrejme bezpečne uzavretá). Historické centrum známej Banskej Štiavnice je vzdialené len 7 minút a všetky možné dominanty a atrakcie či už historické alebo prírodné do 10 minút autom. Pozemok je ideálnou investíciou na víkendové úniky z mesta, rekreačné bývanie aj perspektívny investičný projekt so stavbou rekreačnej chaty na prenájom. KONTAKT: Juraj Ladziansky, 0944 500 834, Certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie. V cene sú zahrnuté služby RK : komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k rezervácii alebo predaju nehnuteľnosti.

DREAM TEAM ponúka na predaj slnečný, juhovýchodne orientovaný pozemok s krásnymi výhľadmi v blízkosti Richňavských jazier nachádzajúci sa v katastrálnej oblasti Štiavnické Bane. Pozemok je svahovitý s dobrým prístupom, je vhodný na rekreáciu alebo ako investícia do budúcich projektov. Bod napojenia a územnoplánovacia informácia (UPI) k dispozícii. 🔸 Druh pozemku: Trvalý trávny porast 🔸 Rozloha pozemku: 28112m2 🔸 Lokalita: Richňava / Štiavnické Bane 🔸 Prístup: Áno - Spevnená cesta 🔸 Cena: 175.000€ Pozemok sa nachádza vo vyhľadávanej oblasti Štiavnických vrchov a Banskej Štiavnice. Okolitá príroda a Štiavnické vrchy ponúkajú nekonečné spektrum chodníkov a ciest vhodných nielen pre milovníkov turistiky, ale aj horskej cyklistiky. Okrem Richňavských jazier sa v okolí nachádza niekoľko ďalších jazier takzvaných „tajchov“ vhodných na kúpanie alebo rybárčenie. V zimných mesiacoch lokalita ponúka možnosť využitia bežkárskych tratí alebo lyžiarskeho strediska Ski Salamandra. Spomínaná Banská Štiavnica, vzdialená od pozemku 10 minút autom, je jedným z najkrajších historických miest na Slovensku. Svojím charakterom, krásou a históriou ročne priťahuje tisícky návštevníkov. KONTAKT: Juraj Ladziansky, 0944 500 834, ladziansky@dreamteam.sk certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie V cene sú zahrnuté komplexné služby RK

DREAM TEAM ponúka na prenájom slnečný, z časti svahovitý, rekreačný pozemok o veľkosti 1250m2 nachádzajúci sa v centre mesta Banská Štiavnica, ktorý je obklopený krásnou prírodou s nádhernými výhľadmi na najväčšie klenoty Banskej Štiavnice. Pozemok je výbornou príležitosťou pre milovníkov ticha a súkromia, vhodný na rekreáciu a relax. 🔸 Druh pozemku: Trvalý trávny porast 🔸 Lokalita: Samuela Mikovíniho/Banská Štiavnica 🔸 Orientácia: Východ 🔸 Celková výmera: 1250 m2 🔸 Prístup: Áno 🔸 Vlastníctvo: 1/1 - Bez tiarch 🔸 Siete: Elektrina v dosahu / studňa na pozemku 🔸 Cena: 200€ / mesačne Východne orientovaný, oplotený a udržiavaný pozemok je v hornej časti rovinatý, vhodný na umiestnenie chatky, maringotky alebo inej mobilnej stavby v súlade s reguláciami pamiatkovej rezervácie. V tejto časti sa nachádza aj elektrický stĺp, žiadosť o bod napojenia bola zadaná. V spodnej časti, od ktorej je tiež prístup na pozemok, sa nachádza studňa z ktorej je možnosť celoročne využívať vodu. K pozemku vedie spevnená cesta, ktorá je celoročne prejazdná ideálne vozidlom s vyšším podvozkom. Pozemok je z dvoch strán oplotený, nachádza sa v nádhernej a tichej lokalite s nádhernými výhľadmi na Starý/ Nový zámok a Kalváriu. LOKALITA: Banská Štiavnica je jedným z najkrajších miest na Slovensku. Svojím charakterom, krásou a históriou ročne priťahuje tisícky návštevníkov. Okolitá príroda a Štiavnické vrchy ponúkajú nekonečné spektrum chodníkov a ciest vhodných nielen pre milovníkov turistiky, ale aj horskej cyklistiky. V okolí sa nachádza niekoľko jazier takzvaných „tajchov“ vhodných na kúpanie a lyžiarske stredisko s hotelom - Salamandra Rezort. KONTAKT: Juraj Ladziansky, 0944 500 834, ladziansky@dreamteam.sk Certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie V cene sú zahrnuté služby RK : komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností.

DREAM TEAM ponúka na predaj pekný, rovinatý, slnečný pozemok o veľkosti 2442m2 s možnosťou výstavby rodinného domu v tichej časti obce s výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou - Banská Belá nachádzajúcej sa len niekoľko kilometrov od Banskej Štiavnice. Južne orientovaný pozemok je výbornou príležitosťou na stavbu rodinného domu, rekreačnej chaty alebo umiestnenie mobilného domu s nádherným výhľadom na Štiavnické vrchy a Kalváriu. 🔸 Lokalita: Banská Belá / okres Banská Štiavnica 🔸 Orientácia: Južná 🔸 Počet parciel: 4 🔸 Celková výmera: 2442m2 🔸 Prístup: Áno 🔸 Inžinierske siete: V dosahu 🔸 Vlastníctvo: 1/1, Bez tiarch 🔸 Cena: 85.000€ (35€/m2) Pozemok je rovinatý s miernym sklonom, nachádza sa v intraviláne zastavanej časti obce s prístupom po spevnenej ceste pripájajúcej sa na hlavnú cestu vedúcu z Banskej Belej do Banskej Štiavnice. Územnoplánovacia Informácia (UPI) z obce sa ohľadom možnosti stavby odvoláva na vyjadrenie Banskobystrického samosprávneho kraja, z ktorého máme písomné potvrdenie o možnosti stavby rodinného domu (potvrdenie k dispozícii). DOSTUPNOSŤ A VYBAVENOSŤ OBCE: Banská Belá sa nachádza 3 kilometre severovýchodne od mesta Banská Štiavnica s 10 minútovou vzdialenosťou na diaľnicu R1, smer Žiar nad Hronom – Zvolen. Obec disponuje výbornou občianskou vybavenosťou, ako je: Základná škola, Materská Škola, Predajňa potravín, Obecné pohostinstvo, Zariadenie pre údržbu a opravu motorových vozidiel, Telocvičňa, Ihrisko ( mimo školy), Knižnica, Pošta, Vlaková zástavka. KONTAKT: Juraj Ladziansky, 0944 500 834, ladziansky@dreamteam.sk certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom.

DREAM TEAM ponúka na predaj pozemok s možnosťou stavby tradičného baníckeho domu o výmere 1381 m² v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v okolí Banskej Štiavnice - v obci Štiavnické Bane. Tento pozemok je výnimočný nielen svojou polohou, ale aj históriou, nachádza sa v tichej slnečnej, juhozápadne orientovanej časti neďaleko Piargskej bašty, nad rodným domom Maximiliána Hella. V minulosti bol na pozemku postavený pôvodný banícky dom, ktorého pozostatky so súpisným číslom zostali dodnes. Možnosť realizácie stavby v štýle baníckeho domu - vyjadrenia pamiatkového a stavebného úradu k dispozícii plus existujúce súpisné číslo. 🔸 Druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie / Záhrada 🔸 Možnosť stavby: Áno (vyjadrenia úradov k dispozícii) 🔸 Lokalita: Štiavnické Bane 🔸 Orientácia: Juhozápadná 🔸 Výmera pozemku: 1381m2 🔸 Siete: Elektrina, voda pri pozemku / Odpad - žumpa 🔸 Cena: 55.000€ / (40€/m2) Pozemok je orientovaný na juhozápadnú stranu, vďaka čomu ponúka dostatok slnečného svetla počas celého dňa plus nádherné výhľady na Štiavnické vrchy a dominantný vrch Sitno. Horná časť pozemku, na ktorej je možná stavba, je rovinatá, spodná časť je svahovitá, pokrytá stromami a náletovými drevinami. Pozemok si vyžaduje kultiváciu, ponúka priestor na kreatívne architektonické riešenia. V blízkosti pozemku sa nachádzajú inžinierske siete – elektrina a voda, odpad je možný riešiť žumpou. Prístup na pozemok autom momentálne možný nie je, vzdialenosť pozemku od najbližšieho bodu parkovania približne 150m. Je to však riešiteľné, viac informácií telefonicky alebo na obhliadke. Pozemok sa nachádza v ochrannom pásme pamiatkovej rezervácie – centrum bývalej banskej osady Windšachta. Novostavbu je možné realizovať len na mieste po zaniknutej zástavbe baníckeho (ľudového) domu v súlade s podmienkami a reguláciami Pamiatkového úradu. Podľa územnoplánovacej informácie (UPI) sa jedná o územie so zástavbou tradičných baníckych rodinných domov. Územný plán povoľuje stavbu tradičného baníckeho domu s jedným nadzemným podlažím a podkrovím. LOKALITA: Obec Štiavnické Bane je vzdialená približne 3km juhozápadne od centra historickej Banskej Štiavnice, ktorá je jedným z najkrajších miest na Slovensku. Okolitá príroda a Štiavnické vrchy ponúkajú nekonečné spektrum chodníkov a ciest vhodných nielen pre milovníkov turistiky, horskej cyklistiky, ale na svoje si prídu aj rybári alebo vášnivý fotografi. V okolí sa nachádza niekoľko jazier takzvaných „tajchov“ vhodných na kúpanie a lyžiarske stredisko s hotelom - Salamandra Rezort. Nového majiteľa čaká krása spojená s históriou a oddychom. KONTAKT: Juraj Ladziansky, 0944 500 834, Certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie V cene sú zahrnuté služby RK : komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k rezervácii alebo predaju nehnuteľnosti a poplatkov s tým spojených

Hľadáte miesto, kde sa zastavil čas, no zároveň budete mať históriu a kultúru na dosah ruky? Ponúkame na predaj nádherne slnečný a rovinatý pozemok v intraviláne obce ]Počúvadlo. S veľkorysou výmerou 994 m² a ideálnymi rozmermi približne 22 x 45 m poskytuje dostatok priestoru pre moderný rodinný dom, tradičnú chalupu aj záhradu s letnou terasou, altánkom alebo hojdačkou. Pre lepšiu predstavivosť sme si pre vás pripravili vizualizáciu. . Lokalita, ktorá vás chytí za srdce: Brána do Štiavnických vrchov: Obec je obklopená dych berúcou prírodou, ktorá je rajom pre turistov, cyklistov a milovníkov hubárčenia. Len na skok od Banskej Štiavnice: Historické centrum mesta UNESCO je vzdialené len 15 minút cesty autom (cca 12 km). Kúpanie a relax: Legendárne Počúvadlianske jazero (tajch) máte doslova „za rohom“ – len 3 km od pozemku. Potenciál pozemku:Parametre: Šírka cca 22 m ponúka skvelé možnosti pre umiestnenie stavby. Momentálne je pozemok vedený ako záhrada so starými ovocnými stromami, ktoré mu dodávajú autentický charakter. Súkromie a pokoj: Pozemok sa nachádza v tichej časti obce, kde vás namiesto áut bude budiť štebot vtákov. Technické info: Prístup vedie po obecnej ceste, ktorá sa momentálne nevyužíva (vyžaduje úpravu na vlastné náklady). Siete: elektrina v dosahu, voda riešená vlastným vrtom, odpad žumpou. Názor makléra: "Ak hľadáte miesto, kde čas plynie pomalšie a prioritou je pre vás absolútny pokoj s pomalým životným tempom, do tohto pozemku sa zamilujete. Je to ideálne miesto pre niekoho, kto si chce vybudovať bývanie v súlade s prírodou v jednej z úchvatných lokalít Slovenska . Cena: 39 000 € Príďte sa presvedčiť osobne – rada vám ukážem potenciál tohto miesta a preberieme všetky detaily. Teším sa na stretnutie s vami. Kontakt: Magdaléna Štepáneková Realitná maklérka HD reality Tel.: 0908 924 448 E-mail: magdalenastepanekova@hdreality.sk Web: www.hdreality.sk

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ – JEDINEČNÝ DEVELOPERSKÝ PROJEKT „OBYTNÁ ZÓNA SITNIANSKA – ŠTEFULTOV“ V BANSKEJ ŠTIAVNICI HD Reality exkluzívne ponúka na predaj výnimočný developerský projekt v jednej z najatraktívnejších lokalít Banskej Štiavnice – Štefultov. Ide o 20 stavebných pozemkov určených na výstavbu rodinných domov, situovaných na slnečnom južnom svahu s krásnym okolím, pokojnou atmosférou a množstvom zelene. Projekt predstavuje jednu z posledných možností vytvorenia novej obytnej zóny v tejto vyhľadávanej lokalite. Je ideálnou investičnou príležitosťou pre developera alebo investora, ktorý hľadá pripravený projekt s minimálnym administratívnym rizikom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE celková výmera projektu: 41 521 m² výmera stavebných pozemkov (20 parciel): 22 664 m² celkový počet stavebných parciel: 20 orientácia pozemkov: južná zastavanosť: 40 % lokalita: Banská Štiavnica – Štefultov vypracovaná urbanisticko - architektonická štúdia „Obytná zóna Sitnianska – Štefultov“ súčasťou projektu je navrhnutá prístupová komunikácia inžinierske siete sú v dosahu predáva sa to ako celok, nie jednotlivé parcely VEĽKÁ VÝHODA PROJEKTU Jednou z najväčších hodnôt tejto ponuky je skutočnosť, že časť schvaľovacích procesov už bola zabezpečená. K dispozícii sú stanoviská a súhlasy príslušných inštitúcií, vďaka čomu nový vlastník preberá projekt s čiastočne vybavenými povoľovacími a schvaľovacími procesmi a môže plynule nadviazať na ďalšie kroky potrebné k jeho realizácii. LOKALITA Štefultov patrí medzi najpokojnejšie časti Banskej Štiavnice. Lokalita ponúka výnimočné spojenie prírody, slnečnej južnej orientácie a výbornej dostupnosti do historického centra mesta. Budúci majitelia rodinných domov ocenia: absolútny pokoj a súkromie, celodenné slnko, krásne prírodné prostredie, výbornú dostupnosť do centra Banskej Štiavnice, vysoký potenciál rastu hodnoty nehnuteľností. Vzhľadom na veľmi obmedzenú ponuku stavebných pozemkov v Banskej Štiavnici ide o jednu z posledných väčších rozvojových lokalít, ktorá ponúka možnosť vybudovať modernú obytnú štvrť. PREDAJ Projekt sa nepredáva po jednotlivých parcelách. Predmetom predaja je výhradne celý developerský projekt alebo celá časť určená na výstavbu rodinných domov. Variant 1 – celý projekt výmera: 41 521 m² cena: 43 €/m² Variant 2 – časť určená na výstavbu rodinných domov výmera: 22 664 m² cena: 83 €/m² NÁZOR MAKLÉRA Takto pripravené developerské projekty sa na trhu objavujú len výnimočne. Kombinácia kompletne spracovanej urbanistickej štúdie, vyjadrenia príslušných orgánov, výbornej južnej orientácie a atraktívnej lokality robí z tejto ponuky mimoriadne zaujímavú investíciu s veľkým potenciálom do budúcnosti. Ak hľadáte projekt, ktorý vám umožní nadviazať na už vykonanú prípravu a vytvoriť novú rezidenčnú štvrť v jednej z najkrajších lokalít Slovenska, Obytná zóna Sitnianska – Štefultov predstavuje príležitosť, ktorá sa objavuje len zriedka.

Hľadáte miesto, kde si postavíte vysnívaný dom alebo rekreačnú chatu? Máme pre vás skvelú ponuku – rovinatý, priestranný a slnečný pozemok v intraviláne obce Počúvadlo, len 5 minút autom od jazera Počúvadlo, obklopený nádhernou prírodou Štiavnických vrchov. Výmera: 1632 m2 Terén: rovinatý, s jemným sklonom, situovaný za zástavbou rodinných domov Prístup: vlastná prístupová cesta z hornej časti od hlavnej cesty Územný plán: schválená výstavba rodinného domu alebo rekreačnej chaty IS: voda a elektrina cca 45 m od pozemku (obecný vodovod), kanalizácia formou vlastnej žumpy Na pozemku sa nachádzajú aj dve drobné stavby (19 m2 a 29 m2) a časť parcely o výmere 425 m2 vedená ako zastavaná plocha, zvyšná časť je vedená ako záhrada. Výhody pozemku: - Tichá a bezpečná lokalita mimo hlavnej cesty – ideálne miesto na relax i trvalé bývanie - Skvelý prístup k turistike, cyklotrasám a všetkým krásam okolia Banskej Štiavnice - Flexibilita – môžete si tu postaviť rodinný dom alebo rekreačnú chalupu presne podľa svojich predstáv Tento pozemok je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá pokoj, súkromie a blízkosť prírody. Pozývam vás na obhliadku – možno práve tu nájdete miesto, kde sa splní vaša predstava o dokonalom bývaní či oddychu.

Hľadáte ideálne miesto na svoj vysnívaný dom alebo investíciu? Ponúkame vám slnečný stavebný pozemok nad centrom Banskej Štiavnice s panoramatickým výhľadom na Kalváriu, Nový zámok, historické centrum a celé široké okolie. PARAMETRE POZEMKU - výmera: 648 m² - povolená zastavaná plocha: 155 m² + podkrovie - mierne svahovitý, slnečný terén - prístup z dvoch strán (z jednej pešo, z druhej momentálne terénnym autom – schválená možnosť vybudovania prístupovej cesty) POVOLENIA A PROJEKT - vydané stavebné povolenie na rodinný dom s možnosťou rozdelenia na apartmány - kompletná projektová dokumentácia k dispozícii - na liste vlastníctva je stále zapísaný pôvodný rodinný dom so súpisným číslom INŽINIERSKE SIETE - elektrina a kanalizácia priamo na hranici pozemku - prípojka mestského vodovodu na susednom pozemku (pripojenie je dohodnuté) VÝHODY - slnečná poloha s nádherným výhľadom - stavebné povolenie a projekt pripravené = okamžitá možnosť výstavby - výborná lokalita len pár minút od historického centra - jeden z tajchov vzdialený cca 15 minút pešo LOKALITA Pozemok sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších častí Banskej Štiavnice – v tichej ulici, no len pár minút od centra. - historické centrum plné kaviarní, podujatí a kultúrnych akcií – 5 minút autom - turistika, cyklistika, v zime lyžovanie a bežkovanie priamo v okolí - pokojné prostredie vhodné na trvalé bývanie, rekreačné účely aj investíciu NÁZOR MAKLÉRA Výnimočná ponuka stavebného pozemku v lokalite, kde je dopyt vyšší než ponuka. Perfektná príležitosť pre tých, ktorí hľadajú lukratívne miesto s investičným potenciálom a nádherným výhľadom.

Hľadáte ideálne miesto pre svoj rekreačný projekt, stavbu chát alebo vlastný útek z reality? Ponúkame na predaj rozsiahly slnečný pozemok o výmere 2683 m² (približne rozmery 24x110m) v malebnej obci Počúvadlo. Obec Počúvadlo je situované len 3 km od obľúbeného Počúvadlianskeho jazera. Prečo investovať do tohto pozemku? Lokalita: Obec Počúvadlo (okres Banská Štiavnica) je známa svojou krásnou prírodou, slnečnými dňami a úžasnými výhľadmi na okolie. Veľkosť a potenciál: Veľkorysá plocha ponúka ideálny investičný pozemok na umiestnenie niekoľkých menších rekreačných objektov (chát, domčekov). Prístup: K pozemku vedie asfaltová komunikácia. Navyše, k dispozícii je aj spodná obecná cesta, čo ponúka flexibilitu pri prístupe. Názor makléra: "Ak hľadáte miesto, kde čas plynie pomalšie a prioritou je pre vás absolútny pokoj s pomalým životným tempom, do tohto pozemku sa zamilujete. Je to ideálne miesto pre niekoho, kto si chce vybudovať bývanie v súlade s prírodou v jednej z úchvatných lokalít Slovenska. Skvelá investícia na krásnom mieste. Príďte sa presvedčiť osobne – rada vám ukážem potenciál tohto miesta a preberieme všetky detaily. Teším sa na stretnutie s vami. Cena: 79.000€ Kontakt: Magdaléna Štepáneková Realitná maklérka HD reality Tel.: 0908 924 448 E-mail: magdalenastepanekova@hdreality.sk Web: www.hdreality.sk

HD reality ponúka na predaj výnimočný, rozľahlý pozemok s celkovou výmerou 11 819 m² v malebnej obci Banská Belá, vzdialenej len 5 km od historického mesta Banská Štiavnica. Pozemok ponúkame ako celok ale vieme sa dohodnúť na odpredaji aj jeho časti. Pozemok sa nachádza na južnom, slnečnom svahu s krásnymi výhľadmi na okolitú prírodu. Je mierne svahovitý, veľmi tichý a poskytuje maximálne súkromie – ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokoj, priestor a kontakt s prírodou. Možnosti využitia 1 671 m² je oplotených – táto časť ponúka výbornú príležitosť na výstavbu chaty alebo rodinného domu. Zvyšná časť pozemku sa nachádza mimo zastavaného územia obce, čo vytvára ideálne podmienky na: -chov zvierat -farmárčenie -založenie ovocného sadu či vinice -rekreačné alebo investičné využitie s možnosťou vybudovania alternatívnej formy bývania Vďaka svojej rozlohe ponúka pozemok široké možnosti realizácie – od rodinného bývania v lone prírody až po menší hospodársky projekt či víkendové sídlo. Výborná dostupnosť k pozemku je ale cesta priamo nevedie na pozemok, je potrebné doriešiť prístup cez obecný pozemok. Obec má dobré dopravné napojenie – rýchlostná cesta R1 je vzdialená len približne 15 km, čo zabezpečuje pohodlný prístup do väčších miest. Atraktívne okolie Lokalita je známa krásnou prírodou a možnosťami oddychu. V blízkosti sa nachádzajú obľúbené tajchy: -Halčiansky tajch -Beliansky tajch Tieto miesta ponúkajú kúpanie, rybolov, prechádzky, ale aj zimné športy. Okolie je ideálne na turistiku, cykloturistiku či hubárčenie. Občianska vybavenosť: Obec Banská Belá disponuje kompletnou základnou vybavenosťou – školské zariadenie, obchod, pošta, športoviská, ihriská a aktívny kultúrno-spoločenský život. Ak hľadáte miesto, kde môžete spojiť pokoj vidieka s dobrou dostupnosťou a potenciálom do budúcnosti, tento pozemok je ideálnou voľbou. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať – rada vám poskytnem viac informácií alebo dohodnem osobnú obhliadku. ? Telefón: 0908 924 448 ? Email: magdalenastepanekova@hdreality.sk Magdaléna Štepáneková – Váš partner v realitách