Pozemky, okres Banská Štiavnica

Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj investičné pozemky o celkovej rozlohe 57 429 m2 nachádzajúce sa vo vyhľadávanej rekreačnej oblasti v katastri obce Štiavnické Bane, okres Banská Štiavnica. POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Jedná sa o 3 pozemky rôznych veľkostí situovaných na rôznych miestach v rámci katastra obce Štiavnické Bane, pričom 1 z nich sa nachádza v intraviláne obce a 2 mimo zastavaného územia (viď obrazová príloha). Pozemok č. 1 - 4x parcely registra „C“ o výmere 7 402 m2 Pozemok č. 2 - 1x parcela registra „C“, trvalý trávny porast o výmere 17 809 m2 Pozemok č. 3 - 1x parcela registra „C“, trvalý trávny porast o výmere 32 218 m2 Pozemok č.1 je najlukratívnejší, nakoľko sa nachádza v bezprostrednej blízkosti obľúbeného štiavnického tajchu - Evičkinho jazera. Pozemok je tvorený zo štyroch parciel(z toho trvalý trávny porast tvorí 6777m2, lesný pozemok 625m2) a prislúcha k nemu aj pozemok priamo na brehu jazera o rozlohe 6021m2 (z toho lesný pozemok 5515m2, trvalý trávny porast 506m2), ktorý má predávajúci v dlhodobom prenájme. Tento pozemok je vhodný na vybudovanie rekreačno-turistických zariadení. Bola podaná žiadosť o rozšírenie územného plánu. Pozemky číslo 2 a 3 o výmere 17 809m2 a 32 218m2 sa nachádzajú mimo zastavaného územia obce a sú vhodné na poľnohospodársku a chovateľskú činnosť. Sú na nich povolené stavby súvisiace s touto činnosťou. Pozemok č. 2 je situovaný na dobre dostupnom mieste, v blízkosti zastaveného územia obce. Pozemok číslo 3 je najvyššie položený (820 m.n.m) a ako jediný je vysunutý za hranicou pamiatkovej rezervácie Štiavnické Bane, smerom na Počúvadlo. Je to svahovitý pozemok s rovinatou plochou na vrchole, s krásnymi výhľadmi na Štiavnické vrchy. Ponúkané nehnuteľnosti sú vo vlastníctve obchodnej spoločnosti (forma s r.o.) s 19-ročnou históriou, ktorá sa predáva spolu s pozemkami. Nový majiteľ nehnuteľností získa ako bonus do užívania aj 6021 m2 pozemku nachádzajúcom sa priamo na brehu Evičkinho jazera, ktoré má spoločnosť v dlhodobom prenájme (od roku 2005). Nehnuteľnosti môžu byť skvelou investíciou pre záujemcov, ktorí skupujú pôdu v oblastiach s potenciálom rastu. LOKALITA: Obec Štiavnické Bane je situovaná len pár minút autom od okresného mesta Banská Štiavnica. Okolie obce ponúka široké spektrum trávenia voľného času počas celého roka. Táto oblasť je obľúbenou a vyhľadávanou lokalitou návštevníkmi z celého sveta. CENA: Pozemok č. 1: 73 980 eur (10eur/m2) Pozemok č. 2: 53 400 (3 eur/m2) Pozemok č. 3: 64 400 (2 eur/ m2) Všetky pozemky spolu: 157 400 eur (vrátane postúpenia dlhodobého prenájmu 6021 m2 pozemku) Uvedená cena je vrátane provízie RK, poradenstva a právneho servisu s garanciou kvality ISO 17024.

Realitná kancelária REMAX ponúka na predaj priestranný, rovinatý a slnečný pozemok /záhrada/ s výmerou 1 637 m² v malebnej obci Počúvadlo, situovaný v intraviláne obce v jej zastavanej časti. Pozemok má približne rozmery: šírka 33m a dĺžka 50m Celková výmera záhrady 1637 m2 Prístup na pozemok je z asfaltovej komunikácii. Pozemok môže slúžiť na výstavbu domu, ale je tiež aj zaujímavou možnosťou na umiestnenie mobilného domu. Na pozemku v súčasnosti nie sú vybudované inžinierske siete. LOKALITA: Počúvadlo sa nachádza v krásnom prostredí Štiavnických vrchov a je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a blízkosť prírody. Jedným z najväčších lákadiel lokality je Počúvadlianske jazero, ktoré je od obce vzdialené 6km. Patrí medzi obľúbené rekreačné miesta. Atraktivitu lokality umocňuje aj blízkosť historickej Banskej Štiavnice, ktorá je od obce vzdialená 16 km. Ak hľadáte pozemok v krásnom prostredí, kde môžete uniknúť od každodenného ruchu, relaxovať pri jazere, vyraziť do prírody alebo si vytvoriť vlastné miesto na oddych, Počuvadlo je lokalita, ktorá rozhodne stojí za pozornosť. V prípade záujmu o viac informácií alebo osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj investičný pozemok o rozlohe 7402m2 nachádzajúci sa vo vyhľadávanej rekreačnej oblasti v katastri obce Štiavnické Bane, okres Banská Štiavnica. POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Pozemok je situovaný v intraviláne obce v bezprostrednej blízkosti obľúbeného štiavnického tajchu - Evičkinho jazera. Pozemok je tvorený zo štyroch parciel(z toho trvalý trávny porast tvorí 6777m2, lesný pozemok 625m2) a prislúcha k nemu aj pozemok priamo na brehu jazera o rozlohe 6021m2 (z toho lesný pozemok 5515m2, trvalý trávny porast 506m2), ktorý má predávajúci v dlhodobom prenájme. Pozemok je vhodný na vybudovanie rekreačno-turistických zariadení. Bola podaná žiadosť o rozšírenie územného plánu. Pozemok je bez sietí, spevnená prístupová cesta priamo k nehnuteľnosti. Ponúkaná nehnuteľnosť je vo vlastníctve obchodnej spoločnosti (forma s r.o.) s 19-ročnou históriou, ktorú je v prípade záujmu možné nadobudnúť spolu s pozemkom. Nový majiteľ nehnuteľností získa ako bonus do užívania aj 6021 m2 pozemku nachádzajúcom sa priamo na brehu Evičkinho jazera, ktoré má spoločnosť v dlhodobom prenájme (od roku 2005). Možnosť dokúpenia ďalších 2 veľkých pozemkov za výhodnú cenu tiež situovaných v katastri obce Štiavnické Bane, ktoré sú vo vlastníctve tej istej spoločnosti. Viď obrazová príloha inzerátu: pozemok č. 2 - parcela registra „C“, trvalý trávny porast o výmere 17 809 m2 a pozemok č. 3 - parcela registra „C“, trvalý trávny porast o výmere 32 218 m2. Nehnuteľnosti môžu byť skvelou investíciou pre záujemcov, ktorí skupujú pôdu v oblastiach s potenciálom rastu. LOKALITA: Obec Štiavnické Bane je situovaná len pár minút autom od okresného mesta Banská Štiavnica. Okolie obce ponúka široké spektrum trávenia voľného času počas celého roka. Táto oblasť je obľúbenou a vyhľadávanou lokalitou návštevníkmi z celého sveta. CENA: 10 eur/m2. Uvedená cena je vrátane provízie RK, poradenstva a právneho servisu s garanciou kvality ISO 17024. V prípade vážneho záujmu dohoda na cene možná.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj investičný pozemok o rozlohe 17 809 m2 nachádzajúci sa vo vyhľadávanej rekreačnej oblasti v katastri obce Štiavnické Bane, okres Banská Štiavnica. POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Pozemok parcely registra „C“ trvalý trávny porast situovaný na dobre dostupnom mieste v blízkosti zastaveného územia obce Štiavnické Bane. Pozemok je určený na poľnohospodársku a chovateľskú činnosť, sú na ňom povolené stavby súvisiace s touto činnosťou. Prístupová cesta obecná priamo k pozemku. Pozemok je vo vlastníctve obchodnej spoločnosti (forma s r.o.) s 19-ročnou históriou, ktorú je možné nadobudnúť spolu s pozemkom. Možnosť odkúpenia ďalších dvoch pozemkov v katastri obce Štiavnické Bane (o veľkosti 7 402m2 a 32 218m2), ktoré sú vo vlastníctve tej istej spoločnosti (viď obrazová príloha). Nehnuteľnosti môžu byť skvelou investíciou pre záujemcov, ktorí skupujú pôdu v oblastiach s potenciálom rastu. LOKALITA: Obec Štiavnické Bane je situovaná len pár minút autom od okresného mesta Banská Štiavnica. Okolie obce ponúka široké spektrum trávenia voľného času počas celého roka. Táto oblasť je obľúbenou a vyhľadávanou lokalitou návštevníkmi z celého sveta. CENA: 3 eur/m2 Uvedená cena je vrátane provízie RK, poradenstva a právneho servisu s garanciou kvality ISO 17024. V prípade vážneho záujmu dohoda na cene možná.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj investičný pozemok o rozlohe 32 218m2 nachádzajúci sa vo vyhľadávanej rekreačnej oblasti v katastri obce Štiavnické Bane, okres Banská Štiavnica. POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Pozemok parcely registra „C“ trvalý trávny porast situovaný mimo zastaveného územia obce Štiavnické Bane. Pozemok sa nachádza za hranicou pamiatkovej rezervácie Štiavnické Bane v nadmorskej výške 820 m.n.m., smerom na Počúvadlo. Jedná sa o svahovitý pozemok s rovinatou plochou na vrchole, s krásnymi výhľadmi na Štiavnické vrchy. Pozemok je určený na poľnohospodársku a chovateľskú činnosť, sú na ňom povolené stavby súvisiace s touto činnosťou. Nehnuteľnosť je vo vlastníctve obchodnej spoločnosti (forma s r.o.) s 19-ročnou históriou, ktorú je možné nadobudnúť spolu s pozemkom. Možnosť odkúpenia ďalších dvoch pozemkov v katastri obce Štiavnické Bane (o veľkosti 7 402m2 a 17 809m2), ktoré sú vo vlastníctve tej istej spoločnosti (viď obrazová príloha). Nehnuteľnosti môžu byť skvelou investíciou pre záujemcov, ktorí skupujú pôdu v oblastiach s potenciálom rastu. LOKALITA: Obec Štiavnické Bane je situovaná len pár minút autom od okresného mesta Banská Štiavnica. Okolie obce ponúka široké spektrum trávenia voľného času počas celého roka. Táto oblasť je obľúbenou a vyhľadávanou lokalitou návštevníkmi z celého sveta. CENA: 2 eur/m2 Uvedená cena je vrátane provízie RK, poradenstva a právneho servisu s garanciou kvality ISO 17024. V prípade vážneho záujmu dohoda na cene možná.

Hľadáte miesto, kde sa zastavil čas, no zároveň budete mať históriu a kultúru na dosah ruky? Ponúkame na predaj nádherne slnečný a rovinatý pozemok v intraviláne obce ]Počúvadlo. S veľkorysou výmerou 994 m² a ideálnymi rozmermi približne 22 x 45 m poskytuje dostatok priestoru pre moderný rodinný dom, tradičnú chalupu aj záhradu s letnou terasou, altánkom alebo hojdačkou. Pre lepšiu predstavivosť sme si pre vás pripravili vizualizáciu. . Lokalita, ktorá vás chytí za srdce: Brána do Štiavnických vrchov: Obec je obklopená dych berúcou prírodou, ktorá je rajom pre turistov, cyklistov a milovníkov hubárčenia. Len na skok od Banskej Štiavnice: Historické centrum mesta UNESCO je vzdialené len 15 minút cesty autom (cca 12 km). Kúpanie a relax: Legendárne Počúvadlianske jazero (tajch) máte doslova „za rohom“ – len 3 km od pozemku. Potenciál pozemku:Parametre: Šírka cca 22 m ponúka skvelé možnosti pre umiestnenie stavby. Momentálne je pozemok vedený ako záhrada so starými ovocnými stromami, ktoré mu dodávajú autentický charakter. Súkromie a pokoj: Pozemok sa nachádza v tichej časti obce, kde vás namiesto áut bude budiť štebot vtákov. Technické info: Prístup vedie po obecnej ceste, ktorá sa momentálne nevyužíva (vyžaduje úpravu na vlastné náklady). Siete: elektrina v dosahu, voda riešená vlastným vrtom, odpad žumpou. Názor makléra: "Ak hľadáte miesto, kde čas plynie pomalšie a prioritou je pre vás absolútny pokoj s pomalým životným tempom, do tohto pozemku sa zamilujete. Je to ideálne miesto pre niekoho, kto si chce vybudovať bývanie v súlade s prírodou v jednej z úchvatných lokalít Slovenska . Cena: 39 000 € Príďte sa presvedčiť osobne – rada vám ukážem potenciál tohto miesta a preberieme všetky detaily. Teším sa na stretnutie s vami. Kontakt: Magdaléna Štepáneková Realitná maklérka HD reality Tel.: 0908 924 448 E-mail: magdalenastepanekova@hdreality.sk Web: www.hdreality.sk

HD REALITY, ponúka na predaj: Dva slnečné pozemky s veľkým potenciálom v tichej lokalite Banskej Štiavnice Hľadáte miesto pre vašu budúcu oázu pokoja alebo skvelú investičnú príležitosť v jednom z najkrajších kútov Slovenska? Ponúkame na predaj dva susediace pozemky v tichej a vyhľadávanej lokalite Banskej Štiavnice, v časti medzi Štefultovom a Štiavnickými Baňami. Pozemky sú ideálne pre ľudí, ktorí hľadajú absolútny pokoj, únik od mestského ruchu a bezprostredný kontakt s prírodou, no zároveň chcú mať mesto na dosah. Pozemky sa predávajú samostatne, prípadne je možné kúpiť oba spolu. Základné informácie a cena: * Pozemok č. 1: Výmera 1002 m² – Cena: 28 000 € * Pozemok č. 2: Výmera 1092 m² – Cena: 28 000 € * Terén: Prevažná väčšina oboch pozemkov je rovina, ktorá následne prechádza do mierneho svahu. * Prístup: K pozemkom vedie prístupová cesta (kombinácia asfaltovej a spevnenej časti). Inžinierske sieti a stavebný potenciál: * Siete: Elektrická energia a voda sa nachádzajú v tesnej blízkosti pozemkov, čo výrazne uľahčí napojenie v budúcnosti. * Stavebné povolenie: Pozemky sú momentálne v procese schvaľovania do územného plánu obce, pričom obec s budúcou výstavbou súhlasí. Pre realizáciu stavby bude potrebné doriešiť vyjadrenie pamiatkového úradu, vďaka čomu sú pozemky ideálnou investičnou príležitosťou za výhodnú cenu.“. * Investičný potenciál: Keďže z oboch strán pozemkov už stojí existujúca zástavba rodinných domov, do budúcna sa nevylučuje ich preklasifikovanie na stavebné pozemky. Vzhľadom na cenu a lokalitu ide o vynikajúcu investíciu s vysokým predpokladom nárastu hodnoty. * Tajchy pešo: Milovníci kúpania a turistiky ocenia pešiu cestičku, ktorou sa dostanete k obľúbenému jazeru (tajchu) Evička za cca 10 až 15 minút. * Pokoj a súkromie: Lokalita garantuje absolútne ticho, minimum susedov a nerušený relax.

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ – JEDINEČNÝ DEVELOPERSKÝ PROJEKT „OBYTNÁ ZÓNA SITNIANSKA – ŠTEFULTOV“ V BANSKEJ ŠTIAVNICI HD Reality exkluzívne ponúka na predaj výnimočný developerský projekt v jednej z najatraktívnejších lokalít Banskej Štiavnice – Štefultov. Ide o 20 stavebných pozemkov určených na výstavbu rodinných domov, situovaných na slnečnom južnom svahu s krásnym okolím, pokojnou atmosférou a množstvom zelene. Projekt predstavuje jednu z posledných možností vytvorenia novej obytnej zóny v tejto vyhľadávanej lokalite. Je ideálnou investičnou príležitosťou pre developera alebo investora, ktorý hľadá pripravený projekt s minimálnym administratívnym rizikom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE celková výmera projektu: 41 521 m² výmera stavebných pozemkov (20 parciel): 22 664 m² celkový počet stavebných parciel: 20 orientácia pozemkov: južná zastavanosť: 40 % lokalita: Banská Štiavnica – Štefultov vypracovaná urbanisticko - architektonická štúdia „Obytná zóna Sitnianska – Štefultov“ súčasťou projektu je navrhnutá prístupová komunikácia inžinierske siete sú v dosahu predáva sa to ako celok, nie jednotlivé parcely VEĽKÁ VÝHODA PROJEKTU Jednou z najväčších hodnôt tejto ponuky je skutočnosť, že časť schvaľovacích procesov už bola zabezpečená. K dispozícii sú stanoviská a súhlasy príslušných inštitúcií, vďaka čomu nový vlastník preberá projekt s čiastočne vybavenými povoľovacími a schvaľovacími procesmi a môže plynule nadviazať na ďalšie kroky potrebné k jeho realizácii. LOKALITA Štefultov patrí medzi najpokojnejšie časti Banskej Štiavnice. Lokalita ponúka výnimočné spojenie prírody, slnečnej južnej orientácie a výbornej dostupnosti do historického centra mesta. Budúci majitelia rodinných domov ocenia: absolútny pokoj a súkromie, celodenné slnko, krásne prírodné prostredie, výbornú dostupnosť do centra Banskej Štiavnice, vysoký potenciál rastu hodnoty nehnuteľností. Vzhľadom na veľmi obmedzenú ponuku stavebných pozemkov v Banskej Štiavnici ide o jednu z posledných väčších rozvojových lokalít, ktorá ponúka možnosť vybudovať modernú obytnú štvrť. PREDAJ Projekt sa nepredáva po jednotlivých parcelách. Predmetom predaja je výhradne celý developerský projekt alebo celá časť určená na výstavbu rodinných domov. Variant 1 – celý projekt výmera: 41 521 m² cena: 43 €/m² Variant 2 – časť určená na výstavbu rodinných domov výmera: 22 664 m² cena: 83 €/m² NÁZOR MAKLÉRA Takto pripravené developerské projekty sa na trhu objavujú len výnimočne. Kombinácia kompletne spracovanej urbanistickej štúdie, vyjadrenia príslušných orgánov, výbornej južnej orientácie a atraktívnej lokality robí z tejto ponuky mimoriadne zaujímavú investíciu s veľkým potenciálom do budúcnosti. Ak hľadáte projekt, ktorý vám umožní nadviazať na už vykonanú prípravu a vytvoriť novú rezidenčnú štvrť v jednej z najkrajších lokalít Slovenska, Obytná zóna Sitnianska – Štefultov predstavuje príležitosť, ktorá sa objavuje len zriedka.

Hľadáte ideálne miesto pre svoj rekreačný projekt, stavbu chát alebo vlastný útek z reality? Ponúkame na predaj rozsiahly slnečný pozemok o výmere 2683 m² (približne rozmery 24x110m) v malebnej obci Počúvadlo. Obec Počúvadlo je situované len 3 km od obľúbeného Počúvadlianskeho jazera. Prečo investovať do tohto pozemku? Lokalita: Obec Počúvadlo (okres Banská Štiavnica) je známa svojou krásnou prírodou, slnečnými dňami a úžasnými výhľadmi na okolie. Veľkosť a potenciál: Veľkorysá plocha ponúka ideálny investičný pozemok na umiestnenie niekoľkých menších rekreačných objektov (chát, domčekov). Prístup: K pozemku vedie asfaltová komunikácia. Navyše, k dispozícii je aj spodná obecná cesta, čo ponúka flexibilitu pri prístupe. Názor makléra: "Ak hľadáte miesto, kde čas plynie pomalšie a prioritou je pre vás absolútny pokoj s pomalým životným tempom, do tohto pozemku sa zamilujete. Je to ideálne miesto pre niekoho, kto si chce vybudovať bývanie v súlade s prírodou v jednej z úchvatných lokalít Slovenska. Skvelá investícia na krásnom mieste. Príďte sa presvedčiť osobne – rada vám ukážem potenciál tohto miesta a preberieme všetky detaily. Teším sa na stretnutie s vami. Cena: 79.000€ Kontakt: Magdaléna Štepáneková Realitná maklérka HD reality Tel.: 0908 924 448 E-mail: magdalenastepanekova@hdreality.sk Web: www.hdreality.sk

Hľadáte ideálne miesto na svoj vysnívaný dom alebo investíciu? Ponúkame vám slnečný stavebný pozemok nad centrom Banskej Štiavnice s panoramatickým výhľadom na Kalváriu, Nový zámok, historické centrum a celé široké okolie. PARAMETRE POZEMKU - výmera: 648 m² - povolená zastavaná plocha: 155 m² + podkrovie - mierne svahovitý, slnečný terén - prístup z dvoch strán (z jednej pešo, z druhej momentálne terénnym autom – schválená možnosť vybudovania prístupovej cesty) POVOLENIA A PROJEKT - vydané stavebné povolenie na rodinný dom s možnosťou rozdelenia na apartmány - kompletná projektová dokumentácia k dispozícii - na liste vlastníctva je stále zapísaný pôvodný rodinný dom so súpisným číslom INŽINIERSKE SIETE - elektrina a kanalizácia priamo na hranici pozemku - prípojka mestského vodovodu na susednom pozemku (pripojenie je dohodnuté) VÝHODY - slnečná poloha s nádherným výhľadom - stavebné povolenie a projekt pripravené = okamžitá možnosť výstavby - výborná lokalita len pár minút od historického centra - jeden z tajchov vzdialený cca 15 minút pešo LOKALITA Pozemok sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších častí Banskej Štiavnice – v tichej ulici, no len pár minút od centra. - historické centrum plné kaviarní, podujatí a kultúrnych akcií – 5 minút autom - turistika, cyklistika, v zime lyžovanie a bežkovanie priamo v okolí - pokojné prostredie vhodné na trvalé bývanie, rekreačné účely aj investíciu NÁZOR MAKLÉRA Výnimočná ponuka stavebného pozemku v lokalite, kde je dopyt vyšší než ponuka. Perfektná príležitosť pre tých, ktorí hľadajú lukratívne miesto s investičným potenciálom a nádherným výhľadom.

HD reality ponúka na predaj výnimočný, rozľahlý pozemok s celkovou výmerou 11 819 m² v malebnej obci Banská Belá, vzdialenej len 5 km od historického mesta Banská Štiavnica. Pozemok ponúkame ako celok ale vieme sa dohodnúť na odpredaji aj jeho časti. Pozemok sa nachádza na južnom, slnečnom svahu s krásnymi výhľadmi na okolitú prírodu. Je mierne svahovitý, veľmi tichý a poskytuje maximálne súkromie – ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokoj, priestor a kontakt s prírodou. Možnosti využitia 1 671 m² je oplotených – táto časť ponúka výbornú príležitosť na výstavbu chaty alebo rodinného domu. Zvyšná časť pozemku sa nachádza mimo zastavaného územia obce, čo vytvára ideálne podmienky na: -chov zvierat -farmárčenie -založenie ovocného sadu či vinice -rekreačné alebo investičné využitie s možnosťou vybudovania alternatívnej formy bývania Vďaka svojej rozlohe ponúka pozemok široké možnosti realizácie – od rodinného bývania v lone prírody až po menší hospodársky projekt či víkendové sídlo. Výborná dostupnosť k pozemku je ale cesta priamo nevedie na pozemok, je potrebné doriešiť prístup cez obecný pozemok. Obec má dobré dopravné napojenie – rýchlostná cesta R1 je vzdialená len približne 15 km, čo zabezpečuje pohodlný prístup do väčších miest. Atraktívne okolie Lokalita je známa krásnou prírodou a možnosťami oddychu. V blízkosti sa nachádzajú obľúbené tajchy: -Halčiansky tajch -Beliansky tajch Tieto miesta ponúkajú kúpanie, rybolov, prechádzky, ale aj zimné športy. Okolie je ideálne na turistiku, cykloturistiku či hubárčenie. Občianska vybavenosť: Obec Banská Belá disponuje kompletnou základnou vybavenosťou – školské zariadenie, obchod, pošta, športoviská, ihriská a aktívny kultúrno-spoločenský život. Ak hľadáte miesto, kde môžete spojiť pokoj vidieka s dobrou dostupnosťou a potenciálom do budúcnosti, tento pozemok je ideálnou voľbou. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať – rada vám poskytnem viac informácií alebo dohodnem osobnú obhliadku. ? Telefón: 0908 924 448 ? Email: magdalenastepanekova@hdreality.sk Magdaléna Štepáneková – Váš partner v realitách

HD reality ponúka na predaj: Rekreačný pozemok 734 m² v srdci Štiavnických Baní – ideálny pre tiny house alebo mobilný dom. Lokalita: Štiavnické Bane (okres Banská Štiavnica) PARAMETRE POZEMKU: výmera: 734 m² terén: úplná rovina druh pozemku: rekreačný pozemok (vhodný na umiestnenie nehnuteľnosti bez pevných betónových základov) VÝHODY: výmera 734 m² poskytuje dostatok priestoru na relax pozemok je kompletne rovinatý, čo výrazne uľahčuje akékoľvek terénne úpravy a osadenie objektu pozemok sa nachádza v bezprostrednej blízkosti vyhľadávaných štiavnických tajchov, ktoré ponúkajú skvelé možnosti na letné kúpanie, rybolov a prechádzky historické centrum mesta Banská Štiavnica (UNESCO) je vzdialené len pár minút autom lokalita je obklopená čarovnou prírodou Štiavnických vrchov, ideálnou na turistiku, cykloturistiku a oddych od mestského ruchu MOŽNOSTI VYUŽITIA: pozemok nie je klasickou stavebnou parcelou určenou na výstavbu masívneho rodinného domu zachováva si svoj autentický prírodný charakter ideálny na moderný koncept off-grid alebo nezávislého ekologického bývania vhodný pre štýlový tiny house na zemných skrutkách vhodný pre mobilný dom vhodný aj pre glampingový stan TECHNICKÉ RIEŠENIE: elektrickú energiu je možné riešiť inštaláciou solárnych (fotovoltických) panelov zdroj vody je možné zabezpečiť realizáciou vlastného vrtu (studne) LOKALITA: Pozemok sa nachádza v obci Štiavnické Bane, jednej z najobľúbenejších rekreačných lokalít v okolí Banskej Štiavnice. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú známe štiavnické tajchy, historické centrum mesta Banská Štiavnica zapísané v zozname UNESCO a nádherná príroda Štiavnických vrchov, ktorá ponúka výborné podmienky na turistiku, cykloturistiku a celoročnú rekreáciu. NÁZOR MAKLÉRA: Tento pozemok je ideálnou investíciou pre niekoho, kto hľadá vlastný kúsok prírody v top lokalite Slovenska, plánuje víkendové úteky z mesta alebo chce realizovať projekt udržateľného rekreačného bývania.

HĽADÁME PRE VÁŽNEHO KLIENTA: Pozemok rekreačný v lokalite Štiavnické Bane, nemusí byť stavebný, do 500 m2. Radi Vám zodpovieme všetky otázky a dohodneme si individuálne stretnutie. Kontaktovať ma môžete telefonicky alebo e-mailom. Celý právny servis vrátane poplatkov platí realitná kancelária, prevod nehnuteľnosti zabezpečený cez advokátsku kanceláriu. Prenechajte predaj nehnuteľnosti nám, aby ste mali istotu, že sa o všetko postaráme. Predajte rýchlo, bezpečne a za najlepšiu cenu.

Hľadáte ideálne miesto na rekreačnú chatu v blízkosti jazera? Máme pre vás skvelú ponuku! HD reality ponúka na predaj atraktívny pozemok s výmerou 838 m², vhodný na výstavbu jednej alebo viacerých rekreačných chát. Pozemok sa nachádza len 50 metrov od Počúvadlianskeho jazera, v tichej a slnečnej lokalite s krásnymi výhľadmi. Hlavné benefity pozemku: -Výnimočná poloha – len pár krokov od jazera -Rovinatý a slnečný terén -Výborná dostupnosť po asfaltovej komunikácii -Možnosť výstavby 2–3 chát – skvelá investičná príležitosť -Obdĺžnikový tvar – približné rozmery 11 × 76 m -Nachádza sa mimo husto zastavanej časti – ideálne na oddych a rekreáciu -Inžinierske siete: -voda: rieši sa vrtom – studňa -kanalizácia: žumpa alebo čistička Okolie Počúvadlianskeho jazera je jedno z najvyhľadávanejších rekreačných miest na Slovensku, ponúkajúce ideálne podmienky pre oddych, šport aj aktívnu dovolenku. Jazero sa nachádza v srdci Štiavnických vrchov, v bezprostrednej blízkosti historického mesta Banská Štiavnica (UNESCO), čo mu dodáva jedinečnú atmosféru spájajúcu prírodu, kultúru a históriu. Aktivity a voľný čas -Turistika a cykloturistika – oblasť je pretkaná množstvom turistických chodníkov a cyklotrás. Najobľúbenejšou túrou je výstup na Sitno (1 009 m n. m.), ktoré ponúka nádherné panoramatické výhľady. -Kúpanie a vodné športy – jazero poskytuje možnosť kúpania, člnkovania či paddleboardingu. -Rybolov – vyhľadávaná lokalita pre rybárov. -Zimné aktivity – počas zimy sú v okolí dostupné bežkárske trate, lyžovanie v blízkom stredisku Salamandra Resort a zimné túry. Kultúra a atrakcie v okolí Banská Štiavnica – jedinečné banské mesto zapísané v UNESCO, len pár minút cesty autom. Nájdete tu historické pamiatky, galérie, múzeá, kaviarne a celoročné kultúrne podujatia. -Štiavnické tajchy – sústava historických vodných nádrží s možnosťou kúpania či turistiky. -Kalvária, Starý zámok, Nový zámok, Botanická záhrada – množstvo miest, ktoré stoja za návštevu. -Sitno – vrch opradený legendami, s možnosťou výstupu a návštevy Sitnianskeho hradu. Dostupnosť Počúvadlianske jazero je ľahko dostupné: Autom približne 10–15 minút od Banskej Štiavnice V blízkosti sa nachádza parkovanie, stravovacie zariadenia a turistická infraštruktúra Dobrá dostupnosť zo smerov Zvolen, Žiar nad Hronom, Levice Okolie jazera poskytuje ideálne spojenie pokojného nerušeného prostredia a zároveň blízkosti kultúrneho centra regiónu. Je to miesto, kde si každý príde na svoje – milovníci turistiky, rodiny s deťmi aj tí, ktorí hľadajú pokoj a oddych pri vode. Pozemok svojim charakterom a polohou predstavuje výbornú investíciu. Ak hľadáte miesto na relax či podnikateľský zámer v oblasti turizmu, táto ponuka je pre vás ideálna. Neváhajte a ozvite sa pre viac informácií alebo obhliadku. Teším sa na Vás. Te. kontakt: 0908 924 448, magdalenastepanekova@hdreality.sk

Ponúkame na predaj výnimočnú ponuku stavebného pozemku, ktorá v sebe spája prestížnu lokalitu priamo v meste s okamžitou možnosťou realizácie vášho zámeru. Tento pozemok s rozlohou 884 m² je ideálnou voľbou pre náročného klienta hľadajúceho miesto pre rodinný dom, alebo pre investora, ktorý chce zhodnotiť kapitál v jednej z najžiadanejších lokalít Slovenska. Kľúčové parametre pozemku: ]Lokalita: Banská Štiavnica – širšie centrum (pešia dostupnosť do historického jadra UNESCO). Výmera: 884 m². Terén: Spodná časť je rovinatá (ideálna pre parkovanie/vstup), horná časť prechádza do svahu (zaručuje výhľad a súkromie).Obmedzenie ochranného pásma VN predurčuje umiestniť stavbu do určenej roviny. Inžinierske siete: Mestská voda, elektrina a plyn sa nachádzajú priamo pred pozemkom. Prístup: Bezproblémový prístup po asfaltovej mestskej komunikácii priamo k parcele .Prečo je to skvelá investícia? Platné stavebné povolenie: Vyhnete sa zdĺhavým procesom na úradoch. Stavať môžete prakticky okamžite.Projektová dokumentácia v cene: K pozemku je vypracovaná projektová štúdia na apartmánový bytový dom, čo predstavuje vysoký potenciál výnosu z krátkodobého alebo dlhodobého prenájmu. Lokalita s rastúcou hodnotou: Banská Štiavnica je celoročným turistickým magnetom. Pozemkov s takouto vybavenosťou a blízkosťou centra je v ponuke minimum. Využite príležitosť vlastniť kúsok unikátnej štiavnickej atmosféry s jasne definovaným investičným plánom. Názor makléra:„Tento pozemok vnímam ako jednu z najzaujímavejších investičných príležitostí v Banskej Štiavnici. Jeho kúzlo spočíva v jeho univerzálnosti – či už hľadáte priestor pre rodinné bývanie , alebo plánujete podnikateľský zámer. Je to vzácna šanca postaviť nehnuteľnosť presne podľa vašich predstáv v lokalite, kde hodnota pôdy už len porastie. “Prečo si vybrať túto ponuku? Okamžitá výstavba: Variabilita: K pozemku poskytujeme dokumentáciu-štúdiu k apartmánovému domu, no priestor je ideálny aj pre individuálne bývanie. Turistický magnet: Blízkosť historického jadra zaručuje vysoký dopyt po ubytovaní, ak sa rozhodnete pre podnikanie .Pre lepšiu predstavivosť sme pre vás pripravili aj vizualizácie možnej výstavby. Príďte sa však presvedčiť osobne – rada vám všetko ukážem a preberieme detaily, ktoré vás zaujímajú. Teším sa na stretnutie s vami! Cena: 130.000 € Kontakt: Magdaléna Štepánková magdalenastepanekova@hdreality.sk 0908 924 448 www.hdreality.sk

Hľadáte ideálne miesto pre výstavbu rekreačnej chaty alebo rodinného domu v srdci prírody? HD reality ponúka na predaj pozemok s celkovou výmerou 642 m² v malebnej obci Štiavnické Bane, jednej z najvyhľadávanejších rekreačných lokalít v okolí Banskej Štiavnice. Pozemok sa nachádza v krásnom horskom prostredí s jedinečnou atmosférou a v blízkosti viacerých priezračných štiavnických tajchov. Terén je čiastočne svahovitý a postupne prechádza do rovinatej časti, čo ponúka zaujímavé možnosti architektonického riešenia stavby (terasovitá chata, dom s výhľadom, rekreačný objekt). Prístup na pozemok je z vrchnej časti — vstup je možné komfortne vyriešiť úpravou terénu alebo vybudovaním schodov. ✔ predbežný súhlas k výstavbe ✔ prístup po spevnenej obecnej ceste ✔ obecná voda a elektrina vedené pri pozemku ✔ možnosť napojenia na spoločný kanál v spodnej časti pozemku Využitie pozemku ✅ vhodný na trvalé bývanie v pokojnej lokalite ✅ ideálne riešenie pre novú modernú chatu pri jazerách ✅ jednoduchá realizácia moderného kontajnerového bývania ✅ výborná investičná príležitosť Vzhľadom na veľkosť a dispozíciu pozemku je možné osadiť aj dve kontajnerové jednotky, ktoré môžu slúžiť na krátkodobé prenájmy. Rekreačné ubytovanie je v tejto lokalite veľmi žiadané, čo robí z ponuky zaujímavú investičnú možnosť s potenciálom stabilného výnosu. Lokalita – Štiavnické Bane Obec Štiavnické Bane patrí medzi najkrajšie lokality Štiavnických vrchov. Je známa predovšetkým svojimi tajchmi (umelými jazerami), ktoré sú vyhľadávané na kúpanie, rybolov či oddych pri vode. Okolie ponúka množstvo turistických a cyklistických trás, hubárčenie, zimné športy aj pokojný relax v prírode. Veľkou výhodou je blízkosť historickej Banskej Štiavnice (cca 10 minút autom), ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, kultúrne podujatia a služby. Ak hľadáte pozemok, kde sa spája príroda, voda, súkromie a investičný potenciál, táto ponuka je ideálnou voľbou – či už na vlastné bývanie, rekreáciu alebo podnikanie v oblasti ubytovania. ? Telefón: 0908 924 448 ? Email: magdalenastepanekova@hdreality.sk Magdaléna Štepáneková – Váš partner v realitách

Hľadáte miesto pre váš vysnívaný domov, kde sa spája absolútny pokoj s krásou prírody? Ponúkame na predaj výnimočný, rovinatý pozemok v okrajovej časti Banskej Štiavnice, situovaný v srdci dych berúcej scenérie Štiavnických vrchov. Základné parametre: Výmera pozemku: 2 002 m² Prístup: Podiel 1/2 na prístupovej ceste o výmere 262 m² v cene. Terén: Rovinatý a slnečný. Lokalita: Tichá, okrajová časť mesta s minimálnou zástavbou (len 3 susediace domy), čo zaručuje maximálne súkromie. Inžinierske siete a pripravenosť k výstavbe Siete: Priamo pri pozemku sa nachádza elektrická prípojka a optický kábel pre vysokorýchlostný internet. Územný plán: Pozemok je podľa platného územného plánu zaradený do obytnej zóny. Bonus: K pozemku je už spracovaná urbanistická štúdia, čo výrazne uľahčuje proces plánovania vašej stavby. Vychutnajte si ticho, celodenné slnko a neopakovateľnú atmosféru Štiavnických vrchov. Tento pozemok je ideálnou voľbou pre náročného klienta, ktorý hľadá harmóniu s prírodou bez kompromisov. Názor makléra: Hľadáte miesto, kde sa ranná káva pije v úplnom tichu, no do mesta to máte len na skok? Tento výnimočný pozemok je presne tou „oázou pokoja“, ktorú si môžete pretvoriť podľa vlastných predstáv. Má skvelú atmosféru a priestor, ktorý vás nebude obmedzovať. Pre lepšiu predstavivosť sme si pripravili pre vás aj vizualizácie. Príďte sa však presvedčiť osobne – rada vám všetko ukážem a preberieme detaily, ktoré vás zaujímajú. Teším sa na stretnutie s vami! Kontakt: Magdaléna Štepánková magdalenastepanekova@hdreality.sk 0908 924 448

Hľadáte výnimočnú investičnú príležitosť v regióne, kde je o pozemky obrovský záujem? Ponúkame vám slnečný pozemok o výmere 13 699 m² v tichej okrajovej časti obce Svätý Anton, s panoramatickým výhľadom na široké okolie a známy Antonský kaštieľ. PARAMETRE POZEMKU - výmera: 13 699 m² - orientácia: juhovýchod – slnečný počas celého dňa - terasovitý terén obklopený prírodou zo všetkých strán - prístup: asfaltová cesta VYUŽITIE Momentálne nie je možné stavať rodinné domy, no pozemok ponúka alternatívy: - výstavba chaty na zemných skrutkách - Tiny House riešenia Vďaka veľkosti a polohe má pozemok vysoký investičný potenciál do budúcnosti. LOKALITA Svätý Anton je vyhľadávanou lokalitou, ktorá ponúka dokonalú kombináciu pokoja a možností na aktívny oddych: - celoročné turistické a cyklotrasy - blízkosť tajchov – ideálne na kúpanie, rybolov či korčuľovanie - historická Banská Štiavnica len pár minút autom – mesto kultúry, histórie a podujatí počas celého roka - veľký park s kaštieľom NÁZOR MAKLÉRA Jedinečná investícia do budúcnosti. Veľký pozemok v atraktívnej a stále žiadanejšej lokalite, ktorý ponúka pokoj, súkromie a výhľad, aký sa len tak nevidí.

Ponúkame na predaj pozemok, nachádzajúci sa v obci Štiavnické Bane (5 km od B. Štiavnice), ktorý je v zmysle územného plánu určený na výstavbu rodinného domu. Pozemok je o celkovej výmere 1.837 m2 a z prevažnej časti je rovinatý. Na pozemku sa nachádzajú IS: voda, elektrika, kanalizácia a plyn. K pozemku vedie asfaltová príjazdová cesta. Pozemok je v OV, voľný je predajom. *Odporúčam

Ponúkame na predaj pozemok, nachádzajúci sa v obci Štiavnické Bane, ktorý je v zmysle územného plánu určený na výstavbu rodinného domu. Pozemok je o celkovej výmere 1.837 m2 a z prevažnej časti je rovinatý. Na pozemku sa nachádzajú IS: voda, elektrika, kanalizácia a plyn. K pozemku vedie asfaltová príjazdová cesta. Pozemok je v OV, voľný je predajom. *Odporúčam obhliadku.*

V rekreačnej oblasti Richňavské jazerá pri Banskej Štiavnici v extraviláne obce Štiavnické Bane predám pozemky - 3 parcely vedľa seba, každá o výmere 2569 m2 za 5€/m2. Prípadne aj ako celok - všetky 3 parcely naraz. Pozemky majú prístup po miestnej komunikácii par. č. 3163. Orientácia je na juhovýchod s výhľadom na Sitno. 2 predané, jedna rezervovaná, 2 voľné. 3095/1 - Predaný 3095/2 - Predaný 3095/5 - Rezervovaný

Exkluzívne ponúkame na predaj stavebný pozemok o veľkosti 734m2 s elektrickou prípojkou aj obecnou vodou, pozemok predstavuje výnimočnú príležitosť pre klienta, ktorý hľadá pokoj, súkromie a prémiovú lokalitu v Štiavnických vrchoch s nádherným výhľadom.. Cena: 70.000€ Charakter pozemku • Pozemok 734 m² -ideálna veľkosť pre rodinný dom, terasy, oddychové zóny aj zeleň • Mierny svah - umožňuje vytvoriť architektonicky atraktívne riešenie s panoramatickým presklením • Inžinierske siete -elektrina aj obecná voda priamo na pozemku • Podiel na prístupovej ceste • okamžitá pripravenosť na realizáciu Výhľad, ktorý predáva Pozemok ponúka nádherný, ničím nerušený výhľad na jazernú sústavu v Banskom Studenci. Atmosféra, ktorú inde v regióne len ťažko nájsť. Lokalita je známa svojím tichom, čistým vzduchom a unikátnou rekreačnou hodnotou. Mierne svahovitý terén umožňuje vytvoriť architektonicky výraznú stavbu s veľkými presklenými, terasami a nerušeným vizuálnym prepojením na vodnú hladinu. Každý meter štvorcový pracuje pre zážitok. Nádherný, otvorený výhľad na jazerá Banského Studenca vytvára atmosféru súkromného horského rezortu. Vzácna kombinácia vody, zelene a absolútneho pokoja. Lokalita Banský Studenec • pokojná obec v blízkosti Banskej Štiavnice • obľúbená rekreačná oblasť s jazerami • výborný prístup autom, celoročná dostupnosť • ideálne miesto na oddych, hubárčenie, šport, cykloturistiku a turistiku • Vyhľadávaná rekreačná oblasť s celoročnou dostupnosťou, pár minút od Banskej Štiavnice. Miesto, kde sa investícia mení na životný štýl. Pre koho je pozemok ideálny • klient, ktorý hľadá súkromie a prémiový výhľad • investora, ktorý chce rekreačnú nehnuteľnosť v top lokalite Štiavnických vrchov • rodinu, ktorá túži po dome pri jazere s rýchlou dostupnosťou do Banskej Štiavnice možný predaj aj štyroch pozemkov spolu cena: 250.000€- ideálne pre investora, možnosť výraznej zľavy pri serióznom záujme. Pozemky sú vhodné pre klienta, ktorý hľadá väčší priestor, súkromie a potenciál do budúcna. Bez kompromisov, bez čakania. Lokalita, kde sa luxus začína už infraštruktúrou. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - lokalita: Banský Studenec - veľkosť pozemku: 1513 m2, - platné stavebné povolenie na chatu o veľkosti 10x10 metrov s možnosťou preklasifikovania na rodinný dom - orientácia svahu: juhozápad - prístupová cesta patrí štátu INŽINIERSKE SIETE: - k pozemku vedie asfaltová cesta a potom spevnená prístupová cesta, ktorá sa tiahne popod celý pozemok, výborný prístup aj väčšími stavebnými vozidlami - na pozemok je privedená elektrina - na pozemku je zapojená funkčná prípojka na obecnú vodu OKOLIE A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Vzdialenosti od pozemku: - Veľké Studenecké jazero, len 300 metrov - potraviny a autobusová zastávka: 200 metrov - najbližší bufet: 300 metrov - mesto Banská Štiavnica: 6 km Poloha tohto pozemku je skvelá! Leží kúsok od najobľúbenejšieho jazera v okolí Banskej Štiavnice, presnejšie od najlukratívnejšej časti jazera, hrádze a detskej pláže. Toto jazero je známe najteplejšou vodou v okolí, okrem toho je to najdlhší tajch a má veľmi čistú vodu. Ďalšou výhodou je orientácia svahu s pekným výhľadom na horný koniec obce a okolitú prírodu, z pozemku je vidno aj kúsok jazera, či Banskoštiavnickú kalváriu. Banský Studenec má v podstate len jednu prístupovú cestu, takže celé okolia tvorí najmä nádherná príroda a pokojná atmosféra. Skvelé možnosti na výlety, či už peši alebo na bicykli, v lete kúpanie a vodné športy, v zime korčuľovanie a otužovanie. BONUS: - bonusom je, okrem stavebného povolenia, príprava podpivničenia domu/chaty a príprava na oplotenie pozemku, stačí už len natiahnuť pletivo, aké si zvolíte. CENA A PLATBA: - cena nehnuteľnosti: 149 000 € - nehnuteľnosť je ihneď voľná - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Najväčšou výhodou je lokalita, jazero je vzdialené len 300 metrov od pozemku a dostanete sa k nemu pekným rovinatým chodníčkom. Druhou veľkou výhodou je platné stavebné povolenie a teda nemusíte čakať na zdĺhavý proces k jeho získaniu. Prípojky vody a elektriny sú už pripravené. Ďalšou výhodou je pekný výhľad na hornú časť obce a okolitú prírodu, dobrý prístup autom, aj stavebnými mechanizmami. Stavebných pozemkov, ktoré sú tak blízko jazera je v tejto lokalite veľmi málo a už vôbec nie so stavebným povolením, preto je to ideálna možnosť pre kohokoľvek, kto si chce postaviť svoje nové bývanie, alebo chatu a nemusí pritom na nič čakať.

Ponúkame vám na predaj stavebný pozemok s platným stavebným povolením, s inžinierskymi sieťami a s projektom v Banskej Štiavnici, časť Štefultov, s nádherným výhľadom na Sitno. Stavať môžete prakticky ihneď. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - lokalita: Banská Štiavnica, časť Štefultov - veľkosť pozemku: 785 m2, z toho plocha na ktorej môžete stavať 325 m2, - podiel na prístupovej ceste - orientácia svahu: juhozápad - centrum mesta Banská Štiavnica: 3,3 km - Štiavnické Bane 3,7 km - vrch Sitno 8 km INŽINIERSKE SIETE: - k pozemku vedie asfaltová cesta a posledných 140 metrov spevnená prístupová cesta, výborný prístup aj väčšími stavebnými vozidlami - na pozemok je privedená elektrina - na pozemku je prípojka na obecnú vodu OKOLIE A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Jedná sa o okrajovú časť mesta, obchodné centrum, úrady, či hlavná stanica sú vzdialené cca 3 km. V okolí je nádherná príroda, neďaleko sa začína aj turistická trasa na legendárny vrch Sitno. Autobusová zastávka sa nachádza necelých 300 metrov od pozemku a najbližšie potraviny 1,1 km od pozemku. Na parcele pod pozemkom nebude možné stavať, čo vám zaručí väčšie súkromie a pekné výhľady. BONUS: - bonusom je, okrem stavebného povolenia, aj hotový stavebný projekt na moderný a energeticky nenáročný rodinný dom. CENA A PLATBA: - cena nehnuteľnosti: 144 900 € - nehnuteľnosť je ihneď voľná - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Najväčšou výhodou je platné stavebné povolenie, možnosť využiť existujúci projekt na stavbu a začať ihneď stavať. Povolenie na stavbu je väčšinou zdĺhavý a náročný proces. Prípojky vody a elektriny sú už pripravené. Ďalšou výhodou je veľmi mierny svah, dobrý prístup autom, aj stavebnými mechanizmami a do budúcna sa plánuje asfaltová cesta až po pozemok. Súčasťou predaja je aj podiel na prístupovej ceste. V neposlednom rade je výhodou aj pokojná oblasť, obklopená peknou prírodou, no zároveň blízko do mesta. Stavebných pozemkov v Banskej Štiavnici nie veľa, a už vôbec nie so stavebným povolením, preto je to ideálna možnosť pre kohokoľvek, kto si chce postaviť svoje nové bývanie a nemusí pritom na nič čakať. Na predaj, pozemok so stavebným povolením, Banská Štiavnica

Exkluzívne na predaj stavebný pozemok o rozlohe 677m2 v srdci Banského Studenca. Exkluzívne vám ponúkame na predaj stavebný pozemok o rozlohe 677m2 ktorý predstavuje najexkluzívnejší rezidenčný potenciál v celej oblasti Banského Studenca. Mierne svahovitý terén, IS - elektrina a obecná voda, absolútne súkromie a ikonický panoramatický výhľad na jazero, ktorý je v tejto lokalite bez konkurencie. Cena: 65.000€ Charakter pozemku Pozemok s rozlohou 677 m² je pripravený na prémiový architektonický koncept – modernú vilu, dizajnovú rekreačnú rezidenciu alebo minimalistický dom s veľkými preskleniami. Mierne svahovitý profil umožňuje vytvoriť viacúrovňové terasy, infinity bazén či súkromnú wellness zónu orientovanú priamo na jazero. Panoramatický výhľad svetovej úrovne Výhľad, ktorý tento pozemok ponúka, je rezortný, ikonický a absolútne unikátny. Hladina jazera sa rozprestiera priamo pred vami, bez rušivých prvkov, s atmosférou súkromného prírodného rezortu. Ranné hmlové závoje, večerné odlesky a ticho Štiavnických vrchov vytvárajú prostredie, ktoré pôsobí ako súkromná oáza. Inžinierske siete K dispozícii je elektrina a obecná voda, čo umožňuje okamžité plánovanie výstavby bez dodatočných investícií do základnej infraštruktúry. Lokalita Banský Studenec • Jedna z najvyhľadávanejších rekreačných oblastí v Štiavnických vrchoch. V blízkosti sa nachádza Banská Štiavnica – historické mesto s prémiovou gastronómiou, kultúrnymi podujatiami a atmosférou, ktorá priťahuje klientelu s vysokými nárokmi na kvalitu života. • pokojná obec so zachovanými zvykmi v blízkosti Banskej Štiavnice • obľúbená rekreačná oblasť s jazerami • výborný prístup autom, celoročná dostupnosť • ideálne miesto na oddych, hubárčenie, šport, cykloturistiku a turistiku • Vyhľadávaná rekreačná oblasť s celoročnou dostupnosťou, pár minút od Banskej Štiavnice. Miesto, kde sa investícia mení na životný štýl. Pre koho je pozemok ideálny • klient, ktorý hľadá súkromie a prémiový výhľad • investora, ktorý chce rekreačnú nehnuteľnosť v top lokalite Štiavnických vrchov • rodinu, ktorá túži po dome pri jazere s rýchlou dostupnosťou do Banskej Štiavnice možný predaj aj štyroch pozemkov spolu cena: 250.000€- ideálne pre investora, možnosť výraznej zľavy pri serióznom záujme. Pozemky sú vhodné pre klienta, ktorý hľadá väčší priestor, súkromie a potenciál do budúcna. Bez kompromisov, bez čakania. Lokalita, kde sa luxus začína už infraštruktúrou. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie.

Ponúkame vám exkluzívne na predaj stavebný pozemok s inžinierskymi sieťami, ideálny na stavbu chaty, len 250 metrov od jazera Počúvadlo ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - lokalita: Banská Štiavnica, časť Počúvadlo - veľkosť pozemku: 143 m2 - parcela pripravená na stavbu: 47 m2 so základmi - orientácia svahu: juh - jazero Počúvadlo: 250 metrov - mesto Banská Štiavnica: 11 km INŽINIERSKE SIETE: - k pozemku vedie spevnená prístupová cesta, výborný prístup aj väčšími stavebnými vozidlami - na pozemok je privedená elektrina - na pozemku je prípojka vody zo studne - vykopané a položené základy OKOLIE A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Výborná lokalita, nádherná príroda, obľúbené jazero len 4 minúty peši, začína sa tu aj turistická trasa na legendárny vrch Sitno. V blízkosti sa nachádzajú potraviny a mnoho reštaurácií. Konajú sa tu rôzne podujatia, ako je Budenie Sitnianskych rytierov, či Sitnianska paškrta. Ďalej okrem jazera, vhodného na všetky druhy vodných športov (napr. je tu aj člnkáreň) tu nájdete turistické a cyklistické trasy a za 16 minút autom sa dostanete do Banskej Štiavnice, ktorá vám ponúka množstvo ďalších atrakcií. BONUS: - projekt na výstavbu chaty - ideálne miesto na relax a dovolenku pri vode a v prírode CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Skvelá lokalita, v blízkosti jedno z najobľúbenejších jazier Štiavnických vrchov, turistické trasy, ako aj samotná Banská Štiavnica. Výhodou sú určite už privedené inžinierske siete, položené základy, projekt a všetko pripravené na stavbu podľa vašich predstáv. Na rozdiel od okolitých chatiek, budete mať aj vlastný pozemok okolo chaty. CENA A PLATBA: - cena nehnuteľnosti: 39 000 € - nehnuteľnosť je voľná a bez akýchkoľvek tiarch - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj jedinečný pozemok na samote, bez akýchkoľvek susedov priamo pod kalváriou v Banskej Štiavnici o výmere 1249m2. Umiestnenie na opačnej strane kalvárie, zaručuje dokonalý kľud, zároveň ste len pár sto metrov od známych miest a scenérií, len na skok do mesta. VŠEOBECNE: Cena: 39.900 eur Lokalita: Banská Štiavnica, Kalvária Druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, extravilán Sklon pozemku: rovinatý Orientácia: severo-východná Výmera: 1249m2 POPIS POZEMKU A JEHO VYUŽITIE: * dĺžky strán pozemku: -severozápadná - 33m -severovýchodná - 33m -juhovýchodná - 29m -juhozápadná - 52m * bez akýchkoľvek susedov * pozemok je obklopený stromami, a lúkami, na úpätí kalvárie * Beliansky tajch vzdialený iba 1500m po turistickej trase * pri málo frekventovaných cyklo-turistických trasách s krásnymi výhľadmi, skvelé miesta na vychádzky * jedinečná lokalita na okraji mesta * vzhľadom na polohu dobrá prístupová cesta CELKOVÝ DOJEM: * jedinečná lokalita skutočnej samoty, v lone prírody, na skok do mesta * viac o živote v meste nájdete na banskastiavnica.sk

Predstavujem vám jedinečný stavebný pozemok o výmere 847 m², nachádzajúci sa v malebnej obci Banský Studenec, len pár minút od historickej Banskej Štiavnice. Táto lokalita je vyhľadávaná pre svoju pokojnú atmosféru, čistú prírodu a úchvatné výhľady na okolité jazerá, ktoré vytvárajú neopakovateľnú atmosféru. Tento pozemok nie je len ponuka. Je to pozvanie. Pozvanie začať nový príbeh na mieste, ktoré má dušu, výhľad a atmosféru, akú inde nenájdete. Cena: 80.000€ Hlavné výhody pozemku • Ideálna výmera 847 m² – vhodná na výstavbu rodinného domu, rekreačnej chaty či moderného víkendového sídla. • Inžinierske siete -elektrina aj obecná voda priamo na pozemku • Podiel na prístupovej ceste • Krásny panoramatický výhľad na jazera a okolitú prírodu – miesto, kde si oddýchnete každý deň. Magický výhľad na jazera, ktorý sa nemení – len každý deň prekvapí inou atmosférou. • Tichá a bezpečná lokalita perfektná pre rodiny, milovníkov prírody aj tých, ktorí hľadajú pokoj mimo mestského ruchu. • Výborná dostupnosť Banská Štiavnica je vzdialená 7 km len pár minút autom, dodáva lokalite kultúrny šmrnc a historickú dušu • Slnečný pozemok celodenné svetlo a príjemná atmosféra Tento pozemok je skutočnou raritou na trhu – spája krásu štiavnickej prírody, pokoj vidieka a výbornú dostupnosť. Ak hľadáte miesto, kde si splníte sen o bývaní či rekreácii, Banský Studenec je tou správnou voľbou. Pre koho je pozemok ideálny • klient, ktorý hľadá súkromie a prémiový výhľad • investora, ktorý chce rekreačnú nehnuteľnosť v top lokalite Štiavnických vrchov • rodinu, ktorá túži po dome pri jazere s rýchlou dostupnosťou do Banskej Štiavnice možný predaj aj štyroch pozemkov spolu cena: 250.000€- ideálne pre investora, možnosť výraznej zľavy pri serióznom záujme. Pozemky sú vhodné pre klienta, ktorý hľadá väčší priestor, súkromie a potenciál do budúcna. Bez kompromisov, bez čakania. Lokalita, kde sa luxus začína už infraštruktúrou. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie.

Predstavte si miesto, kde sa pokoj vidieka spája s výhodami modernej výstavby. V srdci obľúbenej obce Banský Studenec, len pár minút od historickej Banskej Štiavnice, exkluzívne ponúkame atraktívny stavebný pozemok o výmere 520 m² s IS. Cena pozemku: 60.000 € Pozemok je ideálny pre tých, ktorí hľadajú: • kompaktnú, praktickú výmeru, • rovinatý terén vhodný na okamžité plánovanie, • tichú lokalitu s výbornou dostupnosťou, • investíciu s jasnou pridanou hodnotou. Projekt rodinného domu + možnosť výstavby K pozemku je pripravený kompletný projekt rodinného domu, ktorý rešpektuje charakter lokality a zároveň ponúka moderné, funkčné bývanie. Zároveň je k dispozícii možnosť realizácie výstavby domu za 140 000 €, čo umožní mať celý proces pod kontrolou – od prvého nákresu až po odovzdanie kľúčov. Výhody tejto ponuky: • projekt šitý na mieru pozemku, • možnosť výstavby bez starostí, • ideálna kombinácia investície a budúceho bývania, • lokalita s vysokým dopytom a stabilnou hodnotou. Lokalita – Banský Studenec Obec známa svojím pokojom, krásnou prírodou, blízkosťou Štiavnických tajchov. Perfektné miesto pre trvalé bývanie, rekreačný dom alebo investičnú nehnuteľnosť. Obľúbená rekreačná oblasť s jazerami, celoročne dostupný. Ideálne miesto na oddych, hubárčenie, cykloturistiku, turistiku, šport..... možný predaj aj štyroch pozemkov, cena spolu: 250.000€- ideálne pre investora, možnosť výraznej zľavy pri serióznom záujme. Pozemky sú vhodné pre klienta, ktorý hľadá väčší priestor, súkromie a potenciál do budúcna. Bez kompromisov, bez čakania. Lokalita, kde sa luxus začína už infraštruktúrou. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie.

Pozemok s výmerou 559m2 sa nachádza v pokojnej a menej zaľudnenej časti. Len 5 minútová prechádzka lesíkom vás delí od malebného tajchu Počúvadlo, kde si môžete vychutnať krásu prírody a relaxovať pri vode. Tento pozemok je skvelou voľbou pre vás, ak si ceníte súkromie a nechcete mať suseda z každej strany. • IS na pozemku (elektrina, vŕtaná studňa s hĺbkou približne 30 m a betónová žumpa), čo poskytuje všetky potrebné inžinierske siete pre výstavbu chaty • na pozemku sa nachádza základová doska a oporný múr • rozmery pozemku sú 34m x 16m • podľa UPI je koeficient zastavateľnosti územia 0,2 a je možné postaviť chatku s prízemným podlažím a podkrovím • prístupová cesta k pozemku nie je vyasfaltovaná, slúži len pre niekoľko chatiek v okolí, čím sa zabezpečuje minimálny ruch a maximálny pokoj Ak hľadáte únik od ruchu mesta a inšpiráciu v nádhernej prírode Štiavnických vrchov, ste na správnom mieste. Okolie ponúka možnosti na kúpanie, turistiku, cykloturistiku a hubárčenie. Dostupnosť stravovacích zariadení je blízko a mesto s kompletnou občianskou vybavenosťou je vzdialené do 30 minút, čo zabezpečuje pohodlný život v prírode bez obetovania komfortu.