Pozemky, okres Martin

AURA | Concept Vám ponúka na predaj slnečný a rovinatý pozemok s výmerou 859 m², nachádzajúci sa v obci Karlová pri Martine. Tento pozemok je súčasťou pripravovaného developerského projektu 3 Duby, ktorý je zameraný na vytvorenie modernej rezidenčnej štvrte v pokojnom prírodnom prostredí s výbornou dostupnosťou do mesta. Pozemok má ideálne rozmery pre výstavbu rodinného domu a ponúka nádherné výhľady na okolitú krajinu zo všetkých strán. Pozemok je v súčasnosti vedený ako orná pôda, avšak v rámci projektu 3 Duby je pripravený na budúcu zmenu účelu využitia. V územnom pláne je už zahrnutá výstavba rodinných domov a na pozemku je povolená budúca výstavba až dvojpodlažného domu. Inžinierske siete zatiaľ na pozemku nie sú, no developer ich plánuje dobudovať a budú zahrnuté v predajnej cene pozemku, čím sa zabezpečí komfortné a bezproblémové napojenie na základnú infraštruktúru. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Lokalita Karlová sa nachádza len niekoľko minút od Martina, čo z nej robí ideálne miesto na bývanie v blízkosti prírody, bez nutnosti vzdávať sa výhod mestského života. V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť, ako sú potraviny, pošta a zastávka prímestskej dopravy. Mesto Martin ponúka kompletné zázemie – od školských a zdravotníckych zariadení až po širokú ponuku obchodov, služieb a kultúrneho vyžitia. CENA 62 900,-€ V cene je zahrnutý kompletný právny servis. Ak by ste potrebovali poradiť ohľadne financovania, taktiež sa môžete obrátiť na nás. KONTAKT Katarína Škvrndová 0949 341 501 k.skvrndova@gmail.com

VMREALITY ponúka na predaj krásny, slnečný pozemok o výmere cca 2 722 m² v tichej a malebnej lokalite Laskár pri Martine. Pozemok je ideálny na výstavbu rodinného domu, pričom ponúka súkromie a nádherný výhľad na prírodu. Parametre pozemku: ✔ Výmera: cca 2 722 m² ✔ Elektrina: priamo na pozemku ✔ Prístup: z obecnej asfaltovej cesty vedie vlastná spevnená cesta, čo zaručuje komfortný prístup počas celého roka ✔ Stavebné povolenie: vydané – možnosť okamžitej výstavby ✔ Voda: vyznačená studňa s možnosťou napojenia ✔ Šírka pozemku: výborná pre výstavbu – ideálny priestor na dom s veľkou terasou a záhradou ✔ Súkromie: takmer na samote, bez priamych susedov Výhody kúpy: ✅ Pozemok pripravený na okamžitú výstavbu – vybavené stavebné povolenie ☀️Slnečné miesto s nádherným výhľadom na okolitú prírodu ✅ Elektrická prípojka na pozemku ✅Výborná dostupnosť – asfaltová prístupová cesta, následne spevnená súkromná cesta ✅ Ticho a súkromie – bývanie bez rušivých susedov ☕ Vychutnajte si rannú kávu na budúcej terase s krásnym výhľadom Lokalita – Laskár pri Martine Laskár je pokojná obec v Turčianskej kotline, nachádzajúca sa len 15 km od Martina a 20 km od Turčianskych Teplíc. Táto oblasť je známa krásnou prírodou, pokojnou atmosférou a možnosťami na turistiku či cyklistiku. ✔ Základná občianska vybavenosť v obci ✔ Kompletná infraštruktúra v Martine – školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, obchody, banky... ✔ Turčianske Teplice ponúkajú známe kúpele a aquapark ✔ Lokalita vhodná na trvalé bývanie aj rekreačné využitie. Služby realitnej kancelárie: ✅Profesionálne vedené obhliadky ✅Vypracovanie dohody o rezervácii nehnuteľnosti ✅Vypracovanie kúpnych zmlúv a návrhu na vklad ✅Elektronické podanie na kataster nehnuteľností (realitná kancelária hradí poplatok za vklad) ✅ Protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi ✅Asistencia pri prepisovaní energií a vlastníka u správcu nehnuteľnosti ☎️Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Tento nádherný pozemok čaká na nového majiteľa, ktorý ocení pokojné bývanie v lone prírody. Cena je celková vrátane služieb realitnej kancelárie.

AURA | Concept Vám ponúka na predaj slnečný a rovinatý pozemok vedený ako orná pôda v obci Blatnica pri Martine s celkovou výmerou 2 320 m². Pozemok má pravidelný obdĺžnikový tvar a nachádza sa na atraktívnom mieste na začiatku obce, len kúsok od hotela Gader. Lokalita ponúka nádherné výhľady na okolité pohoria zo všetkých strán, čím vytvára ideálne podmienky pre pokojné a harmonické využitie pozemku. Prístup k pozemku je zabezpečený po obecnej komunikácii, čo zaručuje bezproblémový prístup počas celého roka. Vzhľadom na súčasné využitie ako orná pôda je možné pozemok využiť pre poľnohospodárske účely, rekreačné zázemie, alebo ako investíciu do budúcnosti. Aktuálne je na pozemku povolené umiestniť akýkoľvek objekt, ktorý sa nedotýka zeme, ako napríklad mobilný dom, kontajnerové bývanie či modulové stavby. Rovnako je tu možnosť využitia off-grid systémov, čo dáva priestor pre ekologické a sebestačné fungovanie mimo klasickej infraštruktúry. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Obec Blatnica ponúka základnú občiansku vybavenosť vrátane potravín, materskej školy, pošty, reštaurácií a dobrého dopravného spojenia do Martina. Okolie je známe svojou výnimočnou prírodou, v blízkosti sa nachádza vstup do Gaderskej doliny, čo robí z tejto lokality obľúbené miesto pre milovníkov turistiky, cyklistiky a pokojného života v súlade s prírodou. CENA 95 700,-€ V cene je zahrnutý kompletný právny servis. Ak by ste potrebovali poradiť ohľadne financovania, taktiež sa môžete obrátiť na nás.

Ponúkame Vám na predaj pozemky Necpaly, Necpaly. Plocha: pozemku 680m2. Cena 40000 € Stavebný pozemok v Necpaloch určený na výstavbu rodinného domu sa nachádza približne 500 m od centra obce. V cene pozemku sú inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia a prístupová cesta. Lokalita v ktorej sa nachádza predmetný pozemok bude zastavaná novými rodinnými domami, čo vytvorí príjemne bývanie v peknej modernej zástavbe. Pozemok je v miernom svahu orientovanom na juho – západ s krásnym výhľadom. Z lokality do centra Martina je približne 12 km.

Sprostredkujem predaj pozemku E-KN o výmere 3278 m2 v zastavanom území mesta Martin.Je rovinatý, obdĺžnikového tvaru. Pozemok je podľa územného plánu mesta vhodný na výstavbu bytového domu vo výške štyroch nadzemných podlaží. Pri pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete. Uvedená cena je vrátane provízie sprostredkovateľa. Bližšie informácie Vám rada poskytne Mgr. Veronika Hýllová, tel: 0908 664 729, skvarekova.veronika@gmail.com, hyllova@realitymt.sk

Sprostredkujem predaj pozemku o výmere 1162m2 v obci Valča vhodný na výstavbu rodinného domu. Je slnečný a prevažne rovinatý. Rozmer činí 60X18m. K pozemku je vypracovaný výškopis vypracovaný geodetickou kanceláriou, UPI, vyjadrenie od SSE. Dostupné IS na hranici pozemku: elektrika- osadená chránička,plyn, voda a kanalizácia V blízkosti komplexná občianska vybavenosť. Bližšie informácie Vám rada poskytne Mgr. Veronika Škvareková Hýllová, tel: 0908 664 729, skvarekova.veronika@gmail.com, hyllova@realitymt.sk

Sprostredkujem predaj pozemku určeného na výstavbu rodinného domu v obci Košťany nad Turcom. Pozemok je o výmere 1101m2. IS: voda, plyn, elektrika , žumpa na hranici príjazdovej cesty. Prístup zabezpečený po sukromnej komunikácií. V susedstve už takmer dokončená nová výstavba, možnosť stavať ihneď. Dokonalé bývanie v lokalite na skok od mesta Martin. V cene je zahrnutý kompletný realitný servis. Odporúčame vidieť. V uvedenej cene Vám poskytneme kompletný realitný servis predaja, profesionálne poradenstvo a právny servis ( vypracovanie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností) a zabezpečíme Vám výhodný hypotekárny úver. Bližšie informácie Vám rada poskytne Mgr. Veronika Hýllová, tel: 0908 664 729, skvarekova.veronika@gmail.com, hyllova@realitymt.sk

Naša realitná kancelária sprostredkuje predaj 2 pozemkov v lyžiarskom stredisku Snowland- Valča. Sú určené na výstavbu rekreačných chát. Každý je o veľkosti 500m2 a obdĺžnikového tvaru o rozmere 25X20m. Prístup ku pozemkom je zabezpečený vecným bremenom. IS: elektrika, žumpa, studňa. Možnosť žiadať o stavebné povolenie. Lokalita poskytuje nádherné výhľady a možnosti turistiky a rekreácie. Cena za 1 pozemok činí 144Eur/m2. Pri kúpe oboch pozemkov súčasne je cena znížená na 124 Eur/m2. Uvedená cena je vrátane provízie sprostredkovateľa. Bližšie informácie Vám rada poskytne Mgr. Veronika Hýllová, tel: 0908 664 729, skvarekova.veronika@gmail.com, hyllova@realitymt.sk

Naša realitná kancelária ponúka na predaj investičný pozemok v lokalite Bystrička. Je o výmere 2577m2, vedený ako orná pôda. V súčasnosti nieje možné naň dostať stavebné povolenie na výstavbu rodinného domu ani možnosť využitia na rekreačný účel spojený s výstavbou chatiek. Príjazdová cesta je vo vlastníctve Slovenskej republiky. Cena činí 21 Eur/m2. Bližšie informácie Vám rada poskytne Mgr. Veronika Hýllová, tel: 0908 664 729,skvarekova.veronika@gmail.com, hyllova@realitymt.sk

Zrealizujte svoj sen o vlastnom domove v obci Blatnica, ktorá je ideálnym miestom pre rodiny. Ponúkame na predaj 5 investičných rovinatých pozemkov s rozlohou 656 m²: Šírka: 25,8 m Dĺžka: 25,5 m Cena: 69 000 € Ďalší stavebný pozemok o rozlohe 1302 m2 je za rovnakú cenu a to 69 900 EUR, z toho 756 m2 pozemku je rovinatý a zvyšných 546 m2 je svah. Tieto pozemky sú zahrnuté v územnom pláne obce a pripravené na okamžitú výstavbu. Inžinierske siete sú v blízkosti pozemkov a súčasťou kúpy je aj spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste. Pozemky sa nachádzajú pri zastavanej časti obce, mimo hlavnej cesty, čo zaručuje pokojný priestor a nádherné výhľady na okolie. Blatnica je známa svojou krásnou prírodou a priateľskou atmosférou, ktorá ponúka množstvo aktivít, ako sú turistika, cyklistika a kultúrne podujatia. Nezmeškajte túto skvelú príležitosť, kontaktujte nás pre viac informácií!

Hľadáte ideálny pozemok na bývanie alebo investíciu? Je tu príležitosť v srdci obce Valča! Ponúkam na predaj v exkluzívnom zastúpení klienta krásny stavebný pozemok s rozlohou 1014 m², ktorý vám poskytne všetko, čo potrebujete pre vytvorenie vášho vysnívaného domova. Benefity pozemku: Veľkorysé rozmery: 1014 m² so šírkou 19 m a dĺžkou 53 m – dostatok priestoru na vaše projekty. Pozemok sa nachádza na kopci je mierne svahovitý. Vynikajúca infraštruktúra: elektrina, kanalizácia a voda dostupné priamo pri pozemku. Prístup: asfaltová cesta s pouličným osvetlením. Tiché a pokojné prostredie: nádherné výhľady na Turiec. Neváhajte a kontaktujte ma pre viac informácií na telefónnom čísle 0944 323 189.

ID: N026-14-STKE Ponúkam Vám na predaj stavebný pozemok v obci Lipovec v okrese Martin o celkovej rozlohe 1720 až 1750m2, pričom inžinierske siete sú v dosahu niekoľko metrov, plyn k dispozícii nie je. Pozemok je možné kúpiť v celosti resp. len časť, dohoda na veľkosti pozemku je možná, nakoľko rozdelením pozemku je možné vytvoriť dva až tri samostatné stavebné pozemky o rozlohe cca 550m2. Pozemok je v súčasnosti registrovaný ako ostatná plocha, čiže je vyňatý z pôdneho fondu. Pozemok je rovinatý, slnečný, prístup na pozemok je z obecnej komunikácie a cesty s elektronickou bránou vo vlastníctve predávajúceho, pričom právo prechodu a prejazdu bude riešené v rámci kúpno-predajného vzťahu. Lokalita kde sa pozemok nachádza je atraktívna vzhľadom k svojej polohe, nakoľko Turčianska kotlina, ktorej súčasťou je aj Obec Lipovec, ponúka nespočetné množstvo kultúrneho, športového a rekreačného vyžitia ako napr. lyžiarske stredisko Winter Park Martinky, Snowland Valčanska dolina, Jasenská dolina, turistické trasy Malej a Veľkej Fatry, hrad Strečno, Šútovský vodopád, Šútovské jazero a veľa iných atrackií... Cena za m2 uvedeného pozemku je 100€, konečná cena závisí od veľkosti predanej parcely. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na t.č. 0948 881 639 prípadne mailom na klucka@novebyvaniereality.sk

ID: N025-14-STKE ID: Ponúkam Vám na predaj stavebný pozemok v obci Lipovec v okrese Martin o celkovej rozlohe 1050 až 1100m2, pričom inžinierske siete sú v dosahu niekoľko metrov, plyn k dispozícii nie je. Pozemok je možné kúpiť, tak ako je zakreslený, alebo dohodou na veľkosti. Pozemok je v súčasnosti registrovaný ako zastavaná plocha a nádvorie, čiže je vyňatý z pôdneho fondu. Pozemok je slnečný, z časti rovinatý a z časti vo svahu, prístup na pozemok je z obecnej komunikácie a cesty s elektronickou bránou vo vlastníctve predávajúceho, pričom právo prechodu a prejazdu bude riešené v rámci kúpno-predajného vzťahu. Lokalita kde sa pozemok nachádza je atraktívna vzhľadom k svojej polohe, nakoľko Turčianska kotlina, ktorej súčasťou je aj Obec Lipovec, ponúka nespočetné množstvo kultúrneho, športového a rekreačného vyžitia ako napr. lyžiarske stredisko Winter Park Martinky, Snowland Valčanska dolina, Jasenská dolina, turistické trasy Malej a Veľkej Fatry, hrad Strečno, Šútovský vodopád, Šútovské jazero a veľa iných atrackií... Cena uvedeného pozemku je 80 €/m2, konečná cena závisí od veľkosti predanej parcely, dohoda možná. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na t.č. 0948 881 639 prípadne mailom na klucka@novebyvaniereality.sk

060-14-BOC Ponúkame Vám na predaj pozemok v obci Turčianske Kľačany. Parcela je evidovaná ako trvalo trávnatý porast a je mimo zastavaného územia obce. Pozemok má výmeru 1902m2, mierne svahovitý, situovaný v pokojnej časti IBV rodinných domov obce s prístupom po asfaltovej komunikácií. Šírka pozemku 9m, dĺžka 211,3m. IS vedené popri hranici pozemku. Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie. Cena pozemku: 98 000€. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Tel: +421 949 764 406, chrensc@realitybemi.sk

EXKLUZÍVNE vo výhradnom zastúpení Vám ponúkame na predaj pozemok evidovaný ako záhrada o výmere 700 m², nachádzajúci sa v tichej lokalite Martin – Vrútky, na samote bez susedov, obklopený zeleňou a lesíkom. Pozemok má šírku cca 30 m a poskytuje ideálne podmienky na oddych v prírode. Vďaka svojej polohe a charakteru je vhodný na umiestnenie rekreačnej chatky, mobilného domčeka, alebo ako víkendový únik z mesta . -pozemok bez inžinierskych sietí, len vlastný zdroj vody - studňa -dlhodobo nevyužívaný -potrebné vyčistenie a úprava od náletových drevín - maximálne súkromie, ticho, príroda a čistý vzduch Veľkou výhodou je výborná cena vzhľadom na lokalitu, rozlohu a potenciál využitia. Ak hľadáte miesto pre rekreačné bývanie, chatku, mobilný domček alebo záhradu v úplnom súkromí, tento pozemok je skvelou príležitosťou. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo osobnú obhliadku. Bližšie informácie Martina Chlebcová 0948414282 Cena 18 000,-€ V cene je zahrnutý kompletný realitný aj právny servis zabezpečený autorizovaným právnikom a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti.

Ponúkame Vám na predaj pozemky ve výlučnom vlastnictve. Jedná sa o ornou pôdu a trvalý trávny porast v katastrálnom územie Socovce. O celkovej rozlohe pozemkov 42.000 m2. Cena 1,1 €/m2. Pre viac informácií nás prosím kontaktujte telefonicky alebo e-mailom.

TARGETreal Vám ponúka štyri slnečné stavebné pozemky v obci Dolný Kalník, ktoré sa nachádzajú v tichom prostredí s krásnymi výhľadmi na okolité vrchy. Lokalita leží v srdci Turca – poskytuje zdravé a pokojné prostredie, no zároveň ponúka rýchlu dostupnosť do mesta Martin (len pár minút jazdy). Pozemky sú vhodné na okamžitú výstavbu rodinného domu alebo rekreačného bývania. Južná orientácia zabezpečuje celodenné presvetlenie, ideálne podmienky pre záhradu či terasu a príjemnú atmosféru počas celého roka. V blízkosti sa nachádza základná občianska vybavenosť a kompletné služby (školy, škôlky, obchody, zdravotnícke zariadenia, športoviská) sú dostupné v krátkom čase. Lokalita je ideálna na pohodlné a komfortné bývanie. POZEMOK A: • výmera: 547 m² • rozmery: 32 × 17 m • terén: mierne svahovitý • orientácia: slnečný pozemok celý deň • využitie: rodinný dom / vila / investícia • prostredie: tiché, dostupnosť do mesta Martin Cena: 165 €/m² Cena pozemku: 90 255 € POZEMOK B: • výmera: 537 m² • rozmery: 32 × 17 m • terén: mierne svahovitý • orientácia: celodenné slnko • využitie: rodinný dom / vila / investícia Cena: 165 €/m² Cena pozemku: 88 605 € POZEMOK C: • výmera: 516 m² • rozmery: 24 × 22 m • terén: mierne svahovitý • orientácia: slnečný pozemok • využitie: rodinný dom / vila / investícia Cena: 165 €/m² Cena pozemku: 85 140 € POZEMOK D: • výmera: 580 m² • rozmery: 29 × 20 m • terén: mierne svahovitý • orientácia: slnečný počas celého dňa • využitie: rodinný dom / vila / investícia Cena: 165 €/m² Cena pozemku: 95 700 € INŽINIERSKE SIETE A PRÍSTUP: • Územno-plánovacia informácia (ÚPI) – aktuálna z roku 2025 • Prístupová cesta priamo pri pozemkoch • Inžinierske siete v tesnej blízkosti • Pomoc s vybavením stavebného povolenia HLAVNÉ VÝHODY: • slnečné pozemky s južnou orientáciou • pokojné prostredie s nádhernými výhľadmi • len pár minút od centra Martina • ideálne rozmery na výstavbu • výborná občianska vybavenosť v okolí • výborná investičná príležitosť • pozemky pripravené na okamžitú výstavbu KONTAKT: Ing. Ľubor Pokrievka lubor.pokrievka@targetreal.sk / 0910 352 169

Nová zóna s výnimočným výhľadom na Malú a Veľkú Fatru TARGETreal vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný stavebný pozemok o výmere 1201 m² v atraktívnej lokalite mesta Vrútky, v novej zóne na ulici Karvaša a Blahovca. ✅ Kompletné inžinierske siete – elektrina, voda, kanalizácia ✅ Prístupová asfaltová cesta – vo výstavbe ✅ Možnosť rozdelenia na 2 samostatné parcely ✅ Rovinatý a slnečný pozemok ✅ Tiché prostredie s krásnymi výhľadmi na Malú a Veľkú Fatru Ideálne miesto pre výstavbu rodinného domu alebo dvoch domov s dostatkom súkromia a prírody na dosah. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra Vrútok aj Martina, ako aj blízkosť turistických a rekreačných oblastí. +421 904 075 055 lukas.janci@targetreal.sk

Spoločnosť TARGETreal exkluzívne ponúka na predaj atraktívny pozemok o rozlohe 5 563 m² v dynamicky sa rozvíjajúcej obci Sučany, nachádzajúci sa v priemyselnej časti, len pár krokov od strategicky umiestneného závodu Volkswagen a rýchlostnej cesty D1. Táto výnimočná lokalita ponúka nielen vynikajúcu dostupnosť, ale aj veľký potenciál pre budúci rozvoj. Pozemok je podľa Územnoplánovacej informácie (UPI) určený na polyfunkčné využitie, a umožňuje široké spektrum investičných zámerov – od výstavbu hál, cez výstavbu predajní a iných komerčných objektov. Ide o ideálnu príležitosť pre developerov, investorov či podnikateľov, ktorí hľadajú perspektívne miesto s vysokou pridanou hodnotou. Využite túto príležitosť na realizáciu vašich vízií v jednom z najperspektívnejších regiónov. Pre viac informácií a detaily nás neváhajte kontaktovať na uvedenom telefónnom čísle +421 904 075 055 alebo e-mailovej adrese: lukas.janci@targetreal.sk

TARGETreal EXKLUZÍVNE ponúka na predaj 2 slnečné pozemky v mimoriadne žiadanej lokalite Tomčany (Martin). Ide o výnimočnú príležitosť pre náročných klientov, ktorí hľadajú rovinatý stavebný pozemok vhodný na okamžitú stavbu rodinného domu bez komplikácii len pár minút od centra mesta, v nádhernom a tichom prostredí s panoramatickými výhľadmi na Martinské hole, Malú Fatru a Veľkú Fatru. Atraktívna poloha spája výbornú dostupnosť Martina s pocitom bývania v prírode, bez kompromisov v občianskej vybavenosti a komforte. Lokalita s rýchlou dostupnosťou do mesta – ideálna na komfortné rezidenčné bývanie alebo kvalitnú investíciu. JZ orientácia zaručuje dlhé popoludňajšie slnko až do západu, výborné na terasu a spoločenskú zónu s teplou svetelnou klímou. Ku obom stavebným pozemkom máme k dispozícii vyjadrenia správcov inžinierskych sietí o kapacitách, body pripojenia aj územnoplánovaciu informáciu (ÚPI). Pozemok A: • výmera: 788 m² • rozmery: 39x20 m • terén: rovinatý (jednoduché a úsporné zakladanie stavby) • svetelné podmienky: slnečný pozemok počas dňa • lokalita: Tomčany – v bezprostrednej blízkosti mesta Martin • vhodné na rodinný dom / vilu / investíciu • tiché prostredie so skvelou občianskou vybavenosťou v okolí Skvelá cena: €210 / m2 - €165.500 Pozemok B: • výmera: 838 m² • rozmery: 31x27 m • terén: rovinatý (jednoduché a úsporné zakladanie stavby) • svetelné podmienky: slnečný pozemok počas dňa • lokalita: Tomčany – v bezprostrednej blízkosti mesta Martin • vhodné na rodinný dom / vilu / investíciu • tiché prostredie so skvelou občianskou vybavenosťou v okolí Skvelá cena: €200 / m2 - €167.600 IS a prístup: K pozemkom je k dispozícii aktuálna územno-plánovacia informácia (ÚPI) z roku 2025, pričom vieme pomôcť aj s vybavením stavebného povolenia. Prístupová cesta aj inžinierske siete sa nachádzajú priamo pri pozemku, čo výrazne zjednodušuje budúcu výstavbu a zvyšuje atraktivitu tejto ponuky. Dostupnosť a okolie: Rýchle napojenie na Martin, kompletné služby v dosahu (MHD, školy, obchody, zdravotníctvo, voľnočasové aktivity). Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo si rovno dohodnite obhliadku na samuel.hvizd@targetreal.sk | 0951 005 063

Hľadáte miesto, kde sa snúbi pokoj prírody s výbornou dostupnosťou do mesta? TARGETreal Vám exkluzívne ponúka slnečný a priestranný pozemok o rozlohe 1 535 m² v prestížnej mestskej časti Stráne pod Martinskými hoľami v Martine. Pozemok sa nachádza v tichej a lukratívnej lokalite, s potokom na hranici a nádherným výhľadom na okolitú prírodu. Podobnú príležitosť v tejto lokalite už nenájdete! Hodnota navyše: Na pozemku sa nachádza rozostavaný viacpodlažný rodinný dom (307 m²) z kvalitných materiálov (tehla, liaty betón), projektová dokumentácia a všetky povolenia k dispozícii. Dom si môžete dokončiť podľa vlastných predstáv – alebo využiť len samotný pozemok ako základ pre svoje vysnívané bývanie. Čo získavate: • veľký slnečný pozemok s potokom na hranici • všetky inžinierske siete (voda, elektrina, kanalizácia) • výbornú dostupnosť – len 10 minút autom do centra Martina • jedinečnú kombináciu súkromia, prírody a blízkosti mesta • projekt domu, povolenia a vizualizácie v cene Cena: platíte len za pozemok, stavba je bonusom + možná dohoda! Ak hľadáte výnimočný pozemok pre svoje budúce bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít Turca, toto je ponuka, ktorá sa už nezopakuje. V prípade seriózneho záujmu ma kontaktujte: samuel.hvizd@targetreal.sk | 0951 005 630

TARGETreal ponúka EXKLUZÍVNE na predaj slnečný stavebný pozemok s rozlohou 941m² v obľúbenej a dynamicky sa rozvíjajúcej obci Turčiansky Peter, iba 5 km od mesta Martin. Pozemok sa predáva s prístupovou cestou, v ktorej je podiel vo výmere 129m². Pozemok je aktuálne vedený ako orná pôda, no svojou výbornou polohou a parametrami je priamo predurčený na výstavbu rodinného domu. Je taktiež zahrnutý v územnom pláne na výstavbu rodinného. Rozmery pozemku sú 20 × 47 m a poskytujú komfortný priestor pre dom so záhradou v tichom prostredí. Rovinatý terén umožňuje originálne architektonické riešenia a prináša nádherné výhľady na panorámu Veľkej Fatry. Hlavné benefity pozemku: • kompletné inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia • možnosť okamžitej výstavby • nová, perspektívna štvrť s modernou výstavbou • rýchla dostupnosť do Martina (cca 5 minút autom) Obec Turčiansky Peter je vyhľadávaná pre svoju pokojnejšiu atmosféru, krásnu prírodu a široké možnosti relaxu, turistiky a športových aktivít. Lokalita je mimoriadne atraktívna aj pre náročnejších klientov, ktorí vyhľadávajú súkromie, vysoký štandard bývania a pritom chcú zostať v tesnej blízkosti mesta. Ak hľadáte pozemok, ktorý spája tichú lokalitu s vynikajúcou dostupnosťou a nadštandardnými podmienkami pre bývanie, táto ponuka je pre vás ako stvorená. V prípade seriózneho záujmu ma kontaktujte: samuel.hvizd@targetreal.sk | 0951 005 630

Ponúkame na predaj atraktívny stavebný pozemok o výmere 695 m² v novo budovanej zóne Karvaša a Blahovca. Táto lokalita predstavuje ideálne miesto pre výstavbu rodinného domu v tichom, modernom a dynamicky sa rozvíjajúcom prostredí. ✅ Všetky inžinierske siete (IS) – voda, elektrina, kanalizácia a plyn sa nachádzajú priamo na pozemku ✅ Prístupová cesta je vo výstavbe ✅ Rovinatý pozemok s ideálnym tvarom ✅ Pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou do centra mesta ✅ Lokalita s potenciálom rastu hodnoty Cena: 180 000 € Výborná investičná príležitosť aj pre developera alebo súkromného investora. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať.

DRON VIDEO POZEMKU: https://youtu.be/6SAuYUCF0fQ Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok pre rodinné domy v Martine, mestská časť Záturčie. Nachádza sa v tichej a lukratívnej lokalite. Z pozemku je dokonalý výhľad na mesto Martin a Turčiansku kotlinu. Do centra Martina to zvládnete do 5 minút. Na predaj je stavebný pozemok o výmere 807 m2. V cene je obsiahnuté kompletné pripojenie na inžinierske siete a prístupovú komunikáciu so spevneným a zhutneným povrchom. Terén: rovinatý a mierne svahovitý Inžinierske siete: ✅ elektrina - na hranici pozemku ✅ vodovod - 03/2025 ✅ kanalizácia - 03/2025 ✅ prístupová cesta - spevnená (asfaltový povrch po realizácii domov v ulici) V prípade potreby Vám vieme zabezpečiť komplexné financovanie na mieru v ktorejkoľvek banke. Cena 150 000 € ODPORÚČAM Michal Lončík 0910 242 787 michal.loncik@targetreal.sk

TARGETreal Vám ponúka na predaj rovinatý pozemok o rozlohe 1000 m2 pri Martine v prímestskej oblasti Bystrička, časť Fornigovo. Pozemok sa nachádza v tichej a slnečnej lokalite s praktickou dostupnosťou do mesta Martin. Pozemok má výmeru 1000 m2, je zahrnutý v územnom pláne mesta a je určený na výstavbu rodinných domov s dodržaním záväzných zásad a regulatív. Ku pozemku vedie asfaltová prístupová komunikácia, elektrická prípojka aj internetová prípojka sú na pozemku. Ponuka môže poslúžiť aj ako investícia, možnosť rozpalcelovania na stavbu 2 rodinných domov. Výhody pozemku: ✅ veľkorysá výmera na stavbu rodinného domu ✅ tichá a slnečná lokalita pri Martine ✅ inžinierske siete a prístup ku pozemku ✅ kľudná lokalita pod lesom V prípade seriózneho záujmu alebo pre kompletné podklady ma kontaktujte na samuel.hvizd@targetreal.sk | 0951 005 630

TARGETreal Vám ponúka EXKLUZÍVNE na predaj výnimočný investičný pozemok o celkovej rozlohe 13112 m², situovaný v nádhernej tichej lokalite v obci Koštany nad Turcom. Tieto pozemky sú ideálne pre budúcu výstavbu rodinných domov, chát alebo mobilných domov s plnou autonómnosťou. V blízkosti sa nachádzajú všetky IS a k pozemku vedie štátna prístupová cesta. Pozemky sa nachádzajú v blízkosti Martina s výhľadom na Martinské Hole a nádhernú prírodu Turca. Pozemok je rovinatý a má jedinečný charakter nakoľko ponúka široké spektrum investičných možností. Táto ponuka predstavuje ideálnu príležitosť pre investorov, ktorí hľadajú prestížne pozemky s vysokým potenciálom návratnosti. Tento pozemok má neskutočný investičný potenciál, nakoľko sa v tejto lokalite nič podobné na predaj nenachádza! Výhody pozemku: ✅ Lukratívna lokalita ✅ Flexibilné možnosti využitia: Pozemky sú vhodné pre rôzne typy stavieb, vrátane chát alebo apartmánových domov ✅ Neskutočný potenciál: Pozemky v tejto lokalite sú vhodné ako investičná príležitosť s vysokým potenciálom návratnosti ✅ Inžinierske siete: vodovod, elektrina a prístupová cesta Pre viac informácií a detailné podklady ma neváhajte kontaktovať na samuel.hvizd@targetreal.sk alebo na 0951 005 630.

ZENITH LUXURY REAL ESTATE predáva strategicky situovaný pozemok v areáli hotelového komplexu Victoria v Martine vrátane kompletnej architektonickej štúdie a územnoplánovacej informácie pre výstavbu 27 nadštandardných apartmánov. Projekt je pripravený pre okamžité pokračovanie developera. Kľúčové prednosti projektu Lokalita: priame napojenie na existujúci hotelový areál Victoria s už zavedenou infraštruktúrou a službami. Hotová projektová dokumentácia: architektonická štúdia a územno‑plánovacia informácia skráti prechod do fázy stavebného povolenia. Komorný zásah v zeleni: intenzívny podiel zelene a súkromia na ploche navrhovaného areálu. Optimalizovaný formát: 27 jednotiek po 72 m² v dvojpodlažnej koncepcii pre efektívne CAPEX a rýchlu realizáciu. Strategická re‑use lokality: záber troch z štyroch pôvodných antukových kurtov, jeden kurt zostáva zachovaný ako rekreačný prvok areálu. Parkovanie a dostupnosť: kapacity parkovania napojené na existujúce parkovisko v severovýchodnej časti areálu a pozdĺž ulice V. Žingora. Mikro‑urbanistická kvalita: diferencované fasádne materiály a prestrešenie vytvárajú prémiový, miestne citlivý mikrourbanizmus. Parametre aktíva Počet apartmánov: 27 Podlažia: 2 Úžitková plocha jednotky: 72 m² Úžitková plocha celkom: 1 944 m² Plocha riešeného územia: 3 988 m² Zastavaná plocha: 1 660 m² Plocha zelene: 1 678 m² Spevnená plocha: 200 m² Stav ponuky: predaj pozemku s projektom; asset sale, projekt „as is. Investičné príležitosti a návratnosť Rýchla implementácia: hotová štúdia a územno‑plánovacia informácia minimalizujú predprojektové riziko. Multiple exit scenáre: developerská výstavba pre vlastný portfólio, predaj jednotiek na trhu sekundárneho bývania alebo nastavenie krátkodobého nájomného modelu cez hotel. Value add potencial: optimalizácia interiérov, bundlovanie hotelových služieb a etapovanie výstavby pre zlepšenie cashflow

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj slnečný rovinatý investičný pozemok o rozlohe 500 m2. Je situovaný v atraktívnom prostredí Valčianskej doliny, vzdialenej od mesta Martin iba 12 km. Pozemok je súčasťou vysoko cenenej rekreačnej oblasti obklopenej nádhernou prírodou, pričom ponúka upokojujúce výhľady na okolité pohoria. Výnimočnou pridanou hodnotou je blízkosť lyžiarskeho strediska Snowland, rezortu s celoročnými zábavno-športovými atrakciami i kvalitného hotelového komplexu s wellness službami aj pre verejnosť. V okolí sa nachádza množstvo turistických chodníkov a cyklistických trás. ROZMERY: 20 m x 25 m, teda 500 m2. VLASTNOSTI: Slnečný rovinatý pozemok, v rekreačnej časti obce Valča. TECHNICKÉ ÚDAJE: Pozemok disponuje prístupom k obecnej ceste. LOKALITA Ponúkaný pozemok sa nachádza v atraktívnom prostredí Valčianskej doliny, rekreačnej časti obce Valča pri Martine. Obec bohatá na historické udalosti má pre svojich občanov k dispozícii pestrú občiansku vybavenosť: supermarket, predajne potravín a iného soertimentu, stravovacie zariadenia, kultúrny dom, pošta, kostol, verejná knižnica, základná škola (1. stupeň), materská škola a iné. V okolí s množstvom prírodných krás sa nachádzajú turistické chodníky a cyklistické trasy rôznej náročnosti. Obľúbené lyžiarske stredisko Snowland a celoročná ponuka zábavno-športových atrakcií (požičovňa kolobežiek, kolieskových lyží a bicyklov, tubingová dráha, pirátska loď, lukostrelecký areál atď.) je v tesnej blízkosti, zároveň tiež susedí s kvalitným hotelovým komplexom zabezpečujúcim svoje služby aj pre verejnosť. Centrum mesta Martin je vzdialené do 15 minút jazdy, Turčianske Teplice s obľúbeným Spa & aqua parkom sa nachádzajú do 25 minút jazdy. Cena: 105,80 €/ m2, teda 52.900,- € za celý pozemok. Možnosť dokúpenia: Projektu na rekreačný dom pre 10osôb s úžitkovou plochou173 m2, podlahovým kúrením, krbom, saunou a podkrovím za sumu: 5.000,- € Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016013. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Exkluzívne v našej ponuke nájdete na predaj stavebný pozemok v obci Sučany - pár minút autom od mesta Martin. Pozemok sa nachádza v intraviláne obce Sučany v okrajovej časti Hrabiny. Rozloha 1010m2, rozmery 16m x 63m. Pozemok je rovinatý, oplotený so všetkých strán. Všetky inžinierske siete - voda, kanalizácia, plyn, elektrika už na pozemku. Prístup po obecnej asfaltovej ceste. Orientácia pozemku sever/juh. Možné stavať ihneď, nakoľko súčasťou predaja je aj vydané právoplatné stavebné povolenie na rodinný dom (4 izbový bungalov + príslušenstvo, rozmery 10m x 16m, plus terasa) - v cene. Výhody: - lokalita - blískosť Martina, rýchla dostupnosť do mesta - bez dopravných zápch - kompletná občianska vybavenosť v obci Sučany - možnosť stavať ihneď - už vydané právoplatné stavebné povolenie - veľkorysá výmera pozemku - všetky inžinierske siete už na pozemku

Exkluzívne iba v našej ponuke nájdete na predaj stavebné pozemky v novej zóne medzi Turčianskym Petrom (na konci T.Petra) a Trebostovom. Ide o 11 resp. viac stavebných parciel, nakoľko po dohode je možnosť veľké parcely ešte rozdeliť geometrickým plánom (rozdelenie je v cene) na ďalšie menšie pozemky. Taktiež je možné v lokalite stavať samostatné rodinné domy ako aj dvojdomy resp. aj mobilné domy a záhradné chatky. Inžinierske siete: - cesta - prístup do lokality vedie po asfaltovej ceste, z asfaltovej cesty sú vybudované jednotlivé zjazdy ku každému pozemku (už je v cene pozemkov zahrnuté, povrch zámková dlažba, obrubníky). - voda - verejný vodovod vedie okrajom pozemkov, aktuálne už vybudovaný podružný vodovod (kvôli optimalizácii tlaku dodávok vody do jednotlivých domov), vodovod skolaudovaný, odovzdaný vodárenskej spoločnosti - kanalizácia - táto už je fyzicky vybudovaná, na foto vidieť jednotlivé kanal.šachty. Budovaná v réžii obce Trebostovo, skolaudované - elektrika - výstavba elektriky dokončená, v lokalite už vybudované nové trafo, elektrika skolaudovaná, odovzdaná SSD, a.s. - internet - v lokalite vybudovaný optický internetový kábel - je tu možnosť napojenia sa Pozemky: 1.parcela o výmere 646 m2 - UŽ PREDANÉ 2.parcela o výmere 441 m2 - UŽ PREDANÉ 3.parcela o výmere 435 m2 - UŽ PREDANÉ 4.parcela o výmere 450 m2 - UŽ PREDANÉ 5.parcela o výmere 578 m2 - UŽ PREDANÉ 6.parcela o výmere 450 m2 - UŽ PREDANÉ 7.parcela o výmere 1114 m2 - VOĽNÉ 8.parcela o výmere 1232 m2 - VOĽNÉ 9.parcela o výmere 448 m2 - UŽ PREDANÉ 10.parcela o výmere 498 m2 UŽ PREDANÉ 11.parcela o výmere 1274 m2 - UŽ PREDANÉ Každý pozemok je široký min.18 metrov. Aktuálne sa pripravuje delenie pozemkov č. 7 a 8 na menšie výmery . Celá lokalita sa nachádza v územnom pláne obce Trebostovo ako lokalita určená na IBV - územný plán schválený. Lokalita sa nachádza na konci obce Turčiansky Peter popri asfaltovej ceste smerom na Trebostovo. Výhody: - blízkosť od mesta Martin - krásne výhľady - kanalizácia skolaudovaná - elektrika skolaudovaná - voda skolaudovaná - prístup vybudovaný - terén rovina, povrch pozemkov upravený - výborná investícia - v prípade, že máte voľné finančné prostriedky je kúpa pozemku najlepšou investíciou, ako zhodnotiť svoje peniaze Ďalšie info k dispozícii v realitnej kancelárii u makléra Ing. Šajgalíková 0903 919 720. V cene kompletný servis.