Pozemky na predaj, okres Nové Zámky

Ponúkame Vám na predaj priestranný, mierne svahovitý pozemok o výmere 1403 m2 (19x74 m) v pokojnej lokalite mimo hlavnej cesty v obci Kolta, v okrese Nové Zámky. Pred pozemkom sa nachádzajú všetky inžinierske siete, prípojka na internet a na pozemku je studňa. Pozemok je slnečný, mierne svahovitý, udržiavaný a nachádza sa v zastavanom území obce. Nehnuteľnosť je vo vlastníctve 1 majiteľa, nie je zaťažená žiadnou ťarchou ani vecným bremenom. Príjazdová asfaltová cesta umožňuje bezproblémovú dostupnosť k pozemku ako aj parkovanie. LOKALITA: Obec Kolta ponúka úplnú občiansku vybavenosť a nachádza sa len 4 km od obce Čechy, ktoré v zime ponúkajú možnosť lyžovania a sánkovania. Vyhľadávané termálne kúpalisko Podhájska je vzdialené iba 13 km a do okresného mesta Nové Zámky je to cca 20 km. Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám radi odpovieme pri osobnom stretnutí. Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri aj s prípadnou pomocou pri vašom vybavovaní hypotekárneho úveru. Viac na našej webovej stránke. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0950 659 834 alebo na petercifrik@haloreality.sk. ID ponuky: NZ-67082. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Hľadáte ideálne miesto pre Váš nový domov alebo investíciu, ktorá prináša hodnotu? Tento jedinečný pozemok v lukratívnej časti v Andovciach je príležitosťou, ktorá sa neobjaví každý deň. DISPOZÍCIA: Nachádza sa v novovybudovanej a obľúbenej lokalite, ktorá ponúka pohodlie a komfort, či investičný potenciál. Nehnuteľnosť je vo vlastníctve 1 majiteľa, nie je zaťažená žiadnou ťarchou ani vecným bremenom a k dispozícii ihneď. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Slnečný, rovinatý, udržiavaný pozemok má rozlohu 800 m2, jedná sa o rožný pozemok. INŽINIERSKE SIETE: Prípojky na mestský vodovod a elektrinu, ktoré sú umiestnené priamo pred pozemkom. LOKALITA: Pozemok je umiestnený v lokalite s výstavbou nových rodinných domov, ktorá sa rýchlo stáva jednou z najvyhľadávanejších a najdynamickejšie sa rozvíjajúcich častí v okolí. Vzdialenosť od okresného mesta - Nových Zámkov, je cca 10km, čo je časovo približne 7 minút jazdy autom. NÁZOR MAKLÉRA: Tento pozemok je ideálny pre tých, ktorí túžia po modernom a pohodlnom bývaní v tichej a príjemnej lokalite s pomaly rozrastajúcou sa obytnou štvrťou. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte ma kedykoľvek kontaktovať, na Vaše ďalšie prípadné otázky vám rada zodpoviem pri osobnom stretnutí. Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri aj s prípadnou pomocou pri zabezpečení hypotekárneho úveru (viac na našej webovej stránke haloreality.sk Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0907 483 112 alebo na andreakovarcikova@haloreality.sk. ID ponuky: NZ-69703. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre lepšiu predstavu o nehnuteľnosti si najskôr pozrite videoprehliadku: https://youtu.be/oeEqZg7AbMw Moderné Reality ponúka na predaj jedinečný pozemok priamo v centre mesta Nové Zámky. Celková výmera pozemku je 534 m², čo poskytuje ideálny priestor pre výstavbu polyfunkčného objektu, prevádzky služieb, menšieho obchodného alebo administratívneho centra, zdravotného či sociálneho zariadenia, prípadne kombinácie občianskej vybavenosti a bývania. Rozmery pozemku: šírka cca. 20m, dĺžka cca. 27 m (pravá strana) a 29 metrov (ľavá strana). Pred pozemkom sú dostupné všetky inžinierske siete – elektrina, voda, plyn a kanalizácia. Najväčšou výhodou tejto ponuky je výnimočná poloha – pozemok sa nachádza v samotnom centre mesta, čo zaručuje vysokú viditeľnosť, dostupnosť aj atraktivitu pre akýkoľvek typ podnikania alebo bývania. Lokalita ponúka ideálne spojenie obchodnej, administratívnej aj rezidenčnej funkcie v jednom mieste. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, centrum mesta, Jednota, reštaurácie, banky, pošta, lekáreň a ďalšia občianska vybavenosť, čo robí túto lokalitu mimoriadne praktickou a žiadanou. Táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú investičnú príležitosť – či už pre developerov, podnikateľov, alebo individuálnych investorov, ktorí hľadajú pozemok s vysokým potenciálom v srdci Nových Zámkov. Územnoplánovacia informácia (UPI) je dostupná na vyžiadanie. Volajte kľudne kedykoľvek, aj cez víkendy a sviatky. Odporúčam osobnú obhliadku. V prípade záujmu Vás veľmi rád osobne prevediem pri obhliadke tejto nehnuteľnosti: Mgr. Tomáš Mihalovics +421 907 532 685, info@modernereality.sk

Moderné Reality ponúka na predaj veľký pozemok blízko centra s výhľadom na kalváriu, len pár krokov od centra. Celková výmera pozemku je 2 583 m², čo poskytuje ideálny priestor pre výstavbu rodinného domu so záhradou alebo rekreačného bývania. Prístupová cesta z ulice Mostná má výmeru 152 m² (s dĺžkou 38 metrov a šírkou 4 metre), ktorá ešte nebola oficiálne rozdelená geometrickým plánom. Pozemok je slnečný s pekným výhľadom na Dvorskú kalváriu. Rozmery pozemku: šírka z prednej strany cca. 24 m, šírka zo zadnej strany cca. 32 metrov dĺžka cca 89 m (pravá strana) a 106 metrov (ľavá strana). Celková výmera pozemku s cestou je 2735 m². Pred prístupovou cestou z hlavnej cesty sú dostupné všetky inžinierske siete – elektrina, voda, plyn a kanalizácia. Výhodou je tiché prostredie, poloha a Dvorská kalvária, ktorá dodáva miestu výnimočný charakter. Lokalita ponúka ideálne spojenie súkromia, prírody a dobrej dostupnosti do okolitých miest. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, základná a materská škola, reštaurácie, penzión, bankomat, pošta, kostol aj autobusová zastávka. Dvory nad Žitavou majú výbornú polohu – len 7 km od Nových Zámkov, 45 km od Nitry a 28 km od Komárna. Volajte kľudne kedykoľvek, aj cez víkendy a sviatky. Odporúčam! V prípade záujmu Vás veľmi rád osobne prevediem pri obhliadke tejto nehnuteľnosti: Mgr. Tomáš Mihalovics +421 907 532 685, info@modernereality.sk

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj pozemok o výmere 20 000 m2 v obci Dvory nad Žitavou, okres Nové Zámky. POZEMOK: je rovinatý s výmerou 20 000 m2. Inžinierske siete sú v dosahu k pozemku ( elektrina, voda,). Pozemok sa nachádza za obcou Dvory nad Žitavou. Pozemok je určný na dočasné pestovanie plodín, vyňatý z pôdneho fondu. Definovaný v UPI ako ostatná plocha. CENA: Cena pozemku o výmere 20 000 m2 je 35€/m2. LOKALITA: Dvory nad Žitavou je obec nachádzajúca sa v okrese Nové Zámky. Pozemok sa nachádza v pokojnej lokalite. Lokalitu si zamilujú nielen náročnejší klienti, ktorí si prídu na svoje vďaka súkromiu, ktoré pozemok ponúka ale aj milovníci vína, nakoľko v okolí nájdete viacero vinohradníckych závodov . V obci sa nachádzajú dve základné školy, potraviny, penzión Žitava. MAKLÉR: Michal Čachan +421 908 198 812 m.cachan@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

NA PREDAJ VEĽKÝ STAVEBNÝ POZEMOK V ŠTÚROVE – SOBIESKEHO ULICA Na predaj je veľký stavebný pozemok, ktorý tvorí súbor troch identických parciel, dostupný iba ako celok. Celková rozloha nehnuteľnosti je 3 501 m Exkluzívna investičná príležitosť! Priamy vstup z komunikácie Napojenie na hrádzu a Dunaj Tichá lokalita s novou výstavbou rodinných domov Blízkosť centra – len 5 minút pešo Kúpalisko Vadaš – 15 minút pešo, staré kúpalisko – 3 minúty pešo Rovinatý terén – ideálny na rozsiahlejšiu výstavbu Krásny výhľad na ikonickú Ostrihomskú baziliku Blízkosť prírody – hrádza a Dunaj ponúkajú ideálne prostredie na relax a šport Možnosť ďalšieho rozdelenia pozemku na menšie parcely alebo realizácia väčšieho developerského projektu. K dispozícii je aj štúdia na výstavbu domova pre seniorov. Neváhajte, takýto rozsiahly stavebný pozemok s výhľadom na baziliku a blízkosťou prírody sa v Štúrove objavuje len zriedka!

Základné informácie: Ponúkame na predaj pozemok v obci Rúbaň okres Nové Zámky, o výmere 1200 m2 a orientačných rozmeroch cca 16m x 75m. Pozdĺž celého pozemku vedie obecná asfaltová cesta, vzhľadom na túto skutočnosť je možné pozemok ešte rozdeliť a vytvoriť z neho 2 - 3 parcely. Inžinierske siete sa na pozemku priamo nenachádzajú, ale sú vedené hneď pri pozemku. Pozemok je vhodný na stavbu rodinného domu, umiestnenie prenosného zariadenia bez pevného spojenia so zemou - mobilný dom, záhradkárčenie. Cena pozemku celkom je 12500,- EUR. Výhody pozemku: - výborná poloha v obci - kompletná občianska vybavenosť obce - nehnuteľnosť kúpou voľná - vhodný aj ako investícia - v blízkosti sa nachádza známe termálne kúpalisko Štúrovo - 30km Dostupnosť a vzdialenosti: - okresné mesto Nové Zámky 30km, Želiezovce 40km, Štúrovo 30km, Levice 50km, Bratislava 135km - bezproblémové autobusové spojenie smerom na Nové Zámky Prečo využiť služby našej realitnej kancelárie? - u nás bez provízie, iba fixný poplatok za servis - bezplatné poradenstvo - vydávame potvrdenia o trhovej cene pre dedičské konanie Kontakt: Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, prípadne potrebujete pomôcť s predajom vašej nehnuteľnosti, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku alebo stretnutie ešte dnes. Tel. 0918 818 131 - Mgr. Horváthová Marta

Základné informácie: Ponúkame na predaj pozemok v katastrálnom území Maďarský Svodín okres Nové Zámky, o výmere 1323 m2 a orientačných rozmeroch cca 10m x 132,3m. Pozemok je zapísaný ako orná pôda a nachádza sa v extraviláne krásneho prostredia s výhľadom na okolitú prírodu cca 200m od intravilánu obce. K pozemku vedie z jednej strany obecná asfaltová cesta, z druhej strany obecná spevnená cesta, na pozemok je prístup z dvoch strán. Inžinierske siete sa na pozemku priamo nenachádzajú, elektrika je cca 200m od pozemku. Pozemok je vhodný na rekreačné účely, umiestnenie prenosného zariadenia bez pevného spojenia so zemou - mobilný dom, záhradkárčenie, včelárenie, farmárčenie. Lokalita patrí k vyhľadávaným turistickým miestam, v blízkosti sa nachádza termálne kúpalisko Štúrovo - Vadaš, kúpele Dudince. Cena pozemku celkom je 3499,- EUR ( cca 2,60 EUR/m2 ). Výhody pozemku: - výborná poloha v krásnej prírode - v blízkosti kompletná občianska vybavenosť obce - nehnuteľnosť kúpou voľná - vhodný aj ako investícia - v blízkosti sa nachádza známe termálne kúpalisko Štúrovo - 24km Doplnkové informácie: - obec Svodín má 2417 obyvateľov - obec disponuje základnou občianskou vybavenosťou - materská škola , základná škola, pošta, knižnica, nákupné možnosti, služby, lekári..............., - viac informácii o obci: https://lnk.sk/yqsv Dostupnosť a vzdialenosti: - okresné mesto Nové Zámky 40km, Želiezovce 26km, Štúrovo 24km, Levice 50km, Dudince 56km, Bratislava 150km - bezproblémové autobusové spojenie smerom na Nové Zámky Prečo využiť služby našej realitnej kancelárie? - u nás bez provízie, iba fixný poplatok za servis - bezplatné poradenstvo - vydávame potvrdenia o trhovej cene pre dedičské konanie Kontakt: Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, prípadne potrebujete pomôcť s predajom vašej nehnuteľnosti, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku alebo stretnutie ešte dnes. Tel. 0918 818 131 - Mgr. Horváthová Marta Poloha nehnuteľnosti na mape

Kde je voda, tam je aj život!- hovorí porekadlo a platí to aj na umelo vytvorené jazerá! Ponúkam na predaj v Štúrove- Náne cca . 9000 m2 pozemok s IS a umelo vytvoreným rybníkom

Realitná kancelária Komerčné Reality, s.r.o. Vám ponúka na predaj 5 stavebných pozemkov s vybudovanými inžinierskymi sieťami pre výstavbu rodinných domov v novej štvrti obce Kolta. Pozemky s výbornou cenou sú lukratívne situované v nádhernej a tichej lokalite v obci Kolta, okres Nové Zámky. Rozpis jednotlivých pozemkov: POZEMOK 1836 m² – Predajná cena: 62 424 € – Stav: VOĽNÝ POZEMOK 1011 m² – Predajná cena: 34 374 € – Stav: VOĽNÝ POZEMOK 1029 m² – Predajná cena: 34 986 € – Stav: VOĽNÝ POZEMOK 1045 m² – Predajná cena: 35 530 € – Stav: VOĽNÝ POZEMOK 1063 m² – Stav: PREDANÝ POZEMOK 1063 m² – Predajná cena: 36 142 € – Stav: VOĽNÝ Pozemky sa nachádzajú v intraviláne obce, majú obdĺžnikové tvary (šírka cca 18,12m a dĺžka cca 55,79m). Terén pozemkov je mieste svahovitý. Prístupová cesta je asfaltová. Inžinierske siete (prípojka elektriny a vody) sú vybudované v prednej časti každého pozemku. Obec Kolta je v dostupnej vzdialenosti od miest: Podhájska 13km, Nové Zámky 20km, Levice 36km, Šurany 32km, Hurbanovo 26km, Vráble 35km, Želiezovce 27km, Kolárovo 39km. Uvedená cena zahŕňa všetky poplatky spojené s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku!

Stavebná spoločnosť Kreditstav Piešťany s.r.o. ponúka investičnú príležitosť pre stavebné firmy a súkromných investorov. Ponúkame na predaj časti developerského projektu "Obytná zóna pri parku Palárikovo", ktoré môžete samostatne dokončiť, skolaudovať a predať. Samotný projekt je riešený ako samostatný obytný komplex, ktorý sa skladá zo štyroch bytových, dvojpodlažných bytoviek a štyroch radových domov, 24 parkovacích miest, piatich garáží a inžinierskych sietí. Prvých 12 bytov je už postavených,skolaudovaných a predaných z 80%. Záujemca, ktorý má záujem o obhliadku holostavby bytovky resp. celého projektu sa môže kontaktovať na našu adresu. Pozemky pre radovú zástavbu ponúkame v celku alebo aj samostatne v členení, ktoré navrhujeme. Ponúkané časti: Časť 1: ● Pozemok: 512 m² ● Projekt: Dvojpodlažný bytový dom s 6 bytmi a loggiami ● Parkovanie: 6 parkovacích miest (1 mimo pozemku) ● Cena: 120.000 € bez DPH Časť 2: ● Pozemok: 577 m² ● Projekt: Dvojpodlažný bytový dom s 6 bytmi a loggiami ● Parkovanie: 6 parkovacích miest ● Cena: 120.000 € bez DPH Časť 3: ● Pozemok: 809 m² ● Projekt: 4 dvojpodlažné radové domy ● Parkovanie: 2 miesta pre každý dom ● Cena: 120.000 € bez DPH ● možnosť rozdelenia pozemku aj pre dva samostatne stojace domy Všetky Časti Zahŕňajú: ● Platné stavebné povolenie ● Kompletnú projektovú dokumentáciu a inžiniersku činnosť ● Vybudované inžinierske siete (IS), okrem tých, ktoré sa budú realizovať na pozemku kupujúceho Výhody: ● Atraktívna lokalita v blízkosti parku s rastúcim dopytom po bývaní na základe avizovaných zahraničných investícií v lokalite ● Možnosť okamžitého začiatku výstavby ● Samostatná kolaudácia a predaj jednotlivých častí ● Profesionálna podpora od Kreditstav Piešťany s.r.o. počas celého procesu

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj pozemok v Pozbe s rozlohou 1.647 m2 v zastavanej časti obce. - Len 5 min. od Termálneho kúpaliska Podhájska - Súčasťou pozemku je príjazdová cesta - Pozemok je udržiavaný, s rovným terénom - Prístup na pozemok po obecnej ceste, - Plynová prípojka na ulici. možnosť zavedenia vody a elektriny. Obec Pozba s počtom obyvateľov približne 500 je menšou samostatnou obcou medzi Novými Zámkami a Levicami. Obec poskytuje čiastočnú občiansku vybavenosť - v obci je v prevádzke Materská a základná škola, pohostinstvo a obchod. Na okraji obce sa nachádza obľubená Pútnická Studnička.V Susednej obci Podhájska sa nachádza Termálne kúpalisko a reštaurácie, vďaka čomu je Pozba výhodnou lokalitou aj ako víkendové sídlo, ako aj prenájom apartmánov. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj pozemok o výmere 1733860 m2, v okrese Nové Zámky, obci Dvory nad Žitavou a Dubník. Nehnuteľnosť sa nachádza v okrajovej časti zastavaného územia obce, ktoré je vzdialené od Nových Zámkov 25 km, od Komárna 35 km. Celková výmera: 1733860 m2 Bližšie informácie vám radi poskytneme na tel. čísle 0902 556 393. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Realitná kancelária RE/​MAX, Vám na základe poverenia majiteľov ponúka exkluzívne na PREDAJ úzky pozemok v obci Komoča, okres Nové Zámky v okrajvoej časti obce, kde sa aktuálne realizuje z časti nová výstavba rodinných domov, ponúkajúca priame výhľady na prírodu v okolí. **VOĽNÁ JE 1 PARCELA o veľkosti 504 m2** ​POPIS POZEMKU A LOKALITY:​ * vlastníctvo osobné * druh pozemku: záhrada * výmera pozemku 504 m2 (5m šírka x 100m dľžka) * úzky obdĺžnikový (pozdĺžny) tvar * rovinatý pozemok * prístup na pozemok z miestnej komunikácie (cesta III.triedy) * pozemok nie je oplotený, môže slúžiť aj ako záhrada na pestovanie rozných plodín a rastlín, * inžinierske siete sú v dosahu pozemku * pozemok je súčasťou zastavaného územia obce

Exkluzívne iba u nás! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj 55á pozemok v obci Komjatice (Šurany 10 km, Nitra 20 km, Nové Zámky 20 km). Jedná sa celkovo o 6 stavebných parciel v intraviláne, druh pozemku – zastavané plochy a nádvoria, funkčné využitie: individuálna výstavba rodinných domov, vysporiadané, 1 majiteľ, bez ťarchy. Ponuka je vhodná pre developerský projekt, keďže záujem o rezidenčné bývanie v tejto lokalite je veľký. V novembri 2023 ohlásila spoločnosť Gotion InoBat Batteries v neďalekých Šuranoch investíciu veľkého rozsahu - výstavbu fabriky pre výrobu batérií do elektromobilov, ktorá má zamestnať cca 1.400 ľudí. Tým dopyt po bývaní v blízkosti závodu extrémne vzrastie, navyše aj v samotnej obci je naplánovaná výstavba priemyselného parku. Nehnuteľnosť sa predáva ako celok, tj. 5.478 m². Ponúkaná nehnuteľnosť je rozparcelovaná v nasledovných výmerách: 669 m², 738 m², 763 m², 786 m², 806 m² a 1010 m² + súkromná prístupová komunikácia 706 m². Ideálne rozmery jednotlivých pozemkov: šírka 22 metrov, dĺžka cca 35 metrov, rovinaté, v okrajovej časti obce v dotyku s prírodou. Pozemky sa nachádzajú v lokalite, ktorá je podľa územného plánu obce charakterizovaná nasledovne: Obytné územie so zástavbou rodinných domov – slúži prevažne pre bývanie v rodinných domoch so zázemím doplnené nevyhnutnou občianskou, dopravnou a technickou vybavenosťou. Maximálny index zastavanej plochy 0,25, minimálny index zelene 0,6, podlažnosť 2NP vrátanie podkrovia. Okraj pozemku lemuje miestny potok. Súčasťou fotogalérie je aj grafické znázornenie možného osadenia rodinných domov (vizualizácia). Inžinierske siete: v blízkosti pozemkov sa nachádza vodovod, elektrická prípojka a plynová prípojka, kanalizácia je v obci vo výstavbe, projekt zatiaľ uvažuje s osadením žúmp a predprípravou na kanalizáciu. Na základe Zmluvy o spolupráci zabezpečí Západoslovenská distribučná, a.s. výmenu trafa za 250 kVA a výmenu meničov a zemných káblov po novoosadenú skriňu SR2. Ostatné vyjadrenia distribučných spoločností k možnostiam pripojenia sú k dispozícii v realitnej kancelárii. Výhody: tiché prostredie, škola, škôlka, vynikajúca občianska vybavenosť - zdravotné stredisko, reštaurácia, obchodný dom Tesco, stavebniny, záhradkárske potreby, autoškola, obecná polícia, domov dôchodcov, pošta, štrkovisko. V obci sa nachádza pekne upravený park s najväčším platanom v strednej Európe. Obec sa nachádza na hlavnom cestnom ťahu Nitra - Nové Zámky s vynikajúcim dopravným spojením a dostupnosťou vďaka autobusovej aj železničnej doprave. Predajná cena: 45 EUR / m². Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Ponúkame Vám na predaj rovinaté stavebné pozemky s celkovu výmerou 2513 m2 v obci Jasová, cca 20 km od Nových Zámkov. Pozemky sa nachádzajú v zastavanej časti obce, sú prístupné priamo z obecnej asfaltovej komunikácie. K pozemokm je vydaná aktuálna Územnoplánovacia informácia obce na výstavbu rodinných domov. Celkový rozmer pozemkov: cca 33 m x 78 m. Pozemky sú rožné, s možnosťou rozdelenia na viaceré samostatné pozemky s prístupom z dvoch strán pozemku, podľa požiadaviek klienta. Na jednom z pozemkov je postavený starý rodinný dom so súpisným číslom, dom je z nepálenej tehly. Inžinierske siete: elektrina, plyn a voda na hranici pozemku. Cena: 23,- eur/m2 (v prípade rýchleho jednania možná zľava).K dispozícii: ihneď. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/7bTMVmvWYp2ZhkVDxzPH8R". ID 105423. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. Krásny slnečný 6 árový pozemok v tichej lokalite. Pozemok je celý oplotený z každej strany ,na pozemku je zavedená elektrina ,vŕtaná 13 m studňa s čistou vodou , s výkonným čerpadlom napojeným na domácu vodáreň . Pozemok sa dá využiť na poľnohospodárske aj chovateľské účely ako aj na vybudovanie rekreačnej usadlosti. Nachádza sa tam vybetónovaná platňa 5 x 6 m vhodná na umiestnenie drevenej chatky alebo chatky s PUR panelov.

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/azCn3tengKje3empuaPPCB". ID 105752. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. Ponúkam na predaj výnimočný pozemok v intraviláne obce s rozlohou 3000 m². Ak hľadáte ideálne miesto pre svoj vysnívaný dom alebo investíciu do budúcnosti, táto ponuka je presne pre vás! Pozemok je vo výlučnom osobnom vlastníctve a predávam ho ako majiteľ – bez sprostredkovania maklérov, čím šetríte nemalé finančné prostriedky aj čas. Celý proces je tak mimoriadne výhodný a dôveryhodný. Terén je mierne svahovitý, vhodný na rôznorodé využitie. Pozemok sa nachádza v tichej a slnečnej lokalite, ktorá zabezpečí maximálne súkromie a príjemnú atmosféru pre život či rekreáciu. INVESTÍCIA Stavebný pozemok v Bardoňove Predám v intraviláne investičný stavebný pozemok 3000m2 na výstavbu rekreačného objektu, penziónu, prípadne domu dôchodcov a sociálnych služieb v obci Bardoňovo. Keďže 10 min, (8km)jazdy autom je vzdialené termákne kúpalisko Podhájska, mnoho obyvateľov Bardoňova využíva prenájom ubytovacích kapacít v obci. Len 22 km Vráble, 23 km Levice, 20 km Šurany. Pozemok má v dotyku elektrické pripojenie, obecnú vodu a plynové napojenie a v dohľadnej dobe aj na budovanú kanalizáciu. Prístup po asfaltovej ceste. Výhodou je, že pozemok môže byť aj výhodnou investíciou do budúcnosti, nakoľko sú v obci realizované 3 geotermálne vrty so slanou termálnou vodou z pravekého oceánu Tethys a plánmi výstavby termálnych kúpeľov aquatethis. Bližšie informácie poskytujem iba vážnym záujemcom, nie realitným kanceláriám a výhradne osobne pri obhliadke. Cena: 25,-€/m2 Veľkým benefitom sú všetky inžinierske siete priamo pri pozemku – plyn, voda, elektrina, kanalizácia aj prístupová cesta. To vám otvorí možnosti rýchlej a jednoduchej výstavby bez zbytočných komplikácií. Bezkonkurenčná cena 25 €/m², celková suma len 75 000 €! Využite túto príležitosť na výhodnú kúpu, kde platíte len za skutočnú hodnotu a nepriplácate navyše za províziu maklérovi. Ak túžite po pokojnom bývaní v krásnej lokalite alebo rozumne investovať, neváhajte ma kontaktovať. Rada vám poskytnem viac informácií alebo osobnú obhliadku. Parcelu predávam priamo a férovo – vaše nové miesto čaká práve na vás!

Ponúkame Vám na predaj nádherný stavebný pozemok v obci Čechy okres Nové Zámky. Obec Čechy sa nachádza v juhovýchodnej časti Novozámockého okresu včlenená do vŕškov Pohronskej pahorkatiny, Jej nadmorská výška je v priemere 240 metrov. Takmer celá obec je ovenčená listnatými lesmi. Pahorkatinové okolie a vklinená vodná plocha rybníka vytvára malebný pohľad na dedinu. Táto prírodná scenéria tvorí nádhernú kulisu pre návštevníkov obce v každom ročnom období. Nachádza sa tu lyžiarske stredisko, ktoré je vyhľadávanou lokalitou v okolí. Kúsok obec Podhájska, ktorá je vyhľadávanou lokalitou na termálne kúpanie po celý rok. Pozemok sa nachádza na mierne svahovitom teréne. Z pozemku je krásny výhľad na celú lokalitu obce . Celková výmera pozemku je : 1595 m2. Šírka pozemku je 20 metrov a dĺžka 100 metrov. Inžinierske siete nie sú na pozemku, sú v tesnej blízkosti. Príjazdová asfaltová komunikácia umožňuje bezproblémovú dostupnosť k pozemku ako aj parkovanie priamo pred ním. Nehnuteľnosť je vo vlastníctve 1 majiteľa, nie je zaťažená žiadnou ťarchou ani vecným bremenom a k dispozícii ihneď. Pozemok je vhodný pre milovníkov prírody a ticha. Obec Čechy disponuje s dobrou občianskou vybavenosťou. Pri záujme Vám viem poskytnúť pomoc pri realizácii výstavby (stavebné povolenie až po kolaudáciu)na kľúč. Pri vybavovaní inžinierskych sietí. Náš hypotekárny poradca Vám bezplatne pomôže získať úver na kúpu danej nehnuteľnosti preto ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0918 111 289 a rada Vám odpoviem na aké koľvek otázky.

Ponúkame vám na predaj stavebný pozemok na okraji mesta Nové Zámky smer BA - NR.Pozemok má veľmi dobrú polohu Pozemok má rozlohu 22 000 m2. Tento pozemok je ideálny na výstavbu obchodného centra, skladov, veľkoobchodu, logistického centra a podobne. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný realitný servis (sme s vami od začiatku až po odovzdanie nehnuteľnosti) - zabezpečenie znalca - provízia realitnej kancelárie - odbremeníme Vás od starostí a byrokracie Kontakt Nestraťte možnosť získať túto nehnuteľnosť, stačí si dohodnúť obhliadku kedykoľvek aj počas víkendu a sviatkov na tel. č.: Ing.Karin Zábušková +421 911 452 952 POZRITE SI AJ OSTATNÉ NAŠE PONUKY

Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok v obci Semerovo vzdialená od okresného mesta Nové Zámky 17 km. V tesnej blízkosti sa nachádza vyhľadávané termálne kúpalisko Podhájska, ktorá je vzdialená 12 km. Celková výmera pozemku je 1200m2 . Pozemok je rovinatý a slnečný. Rozmery pozemku: - šírka pozemku 20 metrov - dĺžka 70 metrov. Inžinierske siete nie sú na pozemku ,nachádzajú sa v tesnej blízkosti. Výhodou pozemku je, že leží na tichom a peknom prostredí. Kúsok od pozemku je obecný park s detským ihriskom a príjemným posedením. Ďalšou výhodou je že z pravej a ľavej strany nie sú stavby iba pozemky ,ktoré sú vedené na liste vlastníctva ako záhrady. Obec Semerovo disponuje s dobrou občianskou vybavenosťou. Škola, škôlka, zdravotné stredisko, pošta, obchody, lekáreň. Pre záujme Vám viem ponúknuť pomoc s realizáciou výstavby (stavebné povolenie až po kolaudáciu)na kľúč. Vybavenie prípojok na inžinierske siete. Náš hypotekárny poradca Vám bezplatne pomôže získať úver na kúpu danej nehnuteľnosti preto ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0918 111 289 a rada Vám odpoviem na aké koľvek otázky.

Pripravujeme na predaj stavebný pozemok v obci Dubník okres Nové Zámky. Šírka pozemku je 47 metrov. Inžinierske siete sú v tesnej blízkosti. Pre Viac informácií ma môžete kontaktovať na tel čísle 0918 111 289 a rada Vám odpoviem na aké koľvek otázky.

Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok v obci Dubník okres Nové Zámky. Obec Dubník : Obec s 1604 obyvateľmi leží 27 km severovýchodne od Nových Zámkov. Dubník leží v Podunajskej nížine na západnom úpätí Pohronskej pahorkatiny. Západná rovinatá časť chotára leží na širokých terasách pokrytých. Pozemok sa nachádza mierne svahovitom teréne s výhľadom na celú lokalitu. K pozemku je vydaná územnoplánovacia informácia od obce. Výhodou je že nemá priamych susedov . Inžinierske siete sú v tesnej blízkosti nie sú na pozemku. Pozemok je ideálny je výstavbu rekreačnéj chatky alebo menšieho útulného domu. Obec Dubník disponuje s dobrou občianskou vybavenosťou. Náš hypotekárny poradca Vám bezplatne pomôže získať úver na kúpu danej nehnuteľnosti preto ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0918 111 289 a rada Vám odpoviem na aké koľvek otázky a pomôžem pri stavebnom povolní na kľúč !!!

Na predaj ponúkame krásny rovinatý stavebný pozemok, ideálny na výstavbu rodinného domu, v tichej a kľudnej časti obce Bešeňov. Výmera pozemku celkom, je takmer 23 árov, pravoúhly pôdorys s rozmermi 22 metrov na šírku a 105 metrov na dĺžku. Na pozemku je starší dom určený pravdepodobne na zbúranie a hodnotná je hlavne kompletne vybetónovaná pivnica s rozmermi cca 8m x 3m. Nad pivnicou je zahradný domček na náradie, zo železnej konštrukcie. Všetky IS, elektrina na odbernom miestie je aktívne a funkčne zapojená. Na pozemku je aj kopaná studňa. VARIANTA využitia II: V prípade záujmu je možné na tomto pozemku postaviť aj dva, alebo tri rodinné domy, avšak predaj je možný nedeliteľne len v celosti a v plnej výmere cca.23á, tak ako sa inzeruje. Pozemok je vyčistený a pripravený pre budúceho kupujúceho.

Na predaj pozemok nachádzajúci sa vo výbornej záhradkarskej oblasti v Nových Zámkoch. Na rovinatom pozemku je situovaný záhradný domček z dreva, studňa, suché WC. Elektrina je priamo na pozemku. Ďalej sa na pozemku nachádzajú ovocné stromky: slivky, figy, marhule a okrasné kríky. Taktiež na pozemku vlastná voda s čerpadlom. VÝMERA: Celková výmera pozemku je 300 m2. Na pozemku je možnosť výstavby chaty podľa svojích predstáv. Prístupová šírka pozemku cca 11m. VÝHODY: - rovinatý pozemok - výborná lokalita: obľúbená záhradkárska oblasť - veľmi dobrý prístup - na pozemku zdravé ovocné stromy a dreviny - dobrí susedia - vlastná studňa/voda s čerpadlom CENA: 25 300 € V cene sú zahrnuté: - komplexné právne a katastrálne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti vrátane poplatku za kataster; ich rozsah tu: https://www.karinpartners.sk/pravne-sluzby - profesionálne a rýchle vybavenie hypotekárneho úveru; rozsah fin. služieb tu: https://www.karinpartners.sk/financne-sluzby KONTAKT: Ing. Richard Klučiar +421 907 561 191 kluciar@karinpartners.sk

EXKLUZÍVNE len u Nás: Predaj záhrady, odčlenenej novozameranej parcely v obci Palárikovo, vo výmere cca.1500m2 Intervilán obce Palárikovo Účel využitia: Zahrada, Pozemok na výstavbu chatky, mobilného domčeka a pod. Všetky inžinierske siete v dosahu vedlajšej parcely. Prístup zatiaľ po nespevnenej cestnej komunikácii. - Palárikovo, obec s výbornou občianskou vybavenosťou, len 9km od okresného mesta Nové Zámky - V obci je aj vlakové spojenie NZ, Bratislava, Šurany Podrobné informácie v RK. CENA: 39900 € V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný dohľad nad prevodom vlastníckych práv, aj s právnym servisom zabezpečeným advokátskou kanceláriou. OBHLIADKY a KONTAKT: Ing.Klučiar Richard, Telefón: +421 907 561 191, Mail: kluciar@karinpartners.sk Viac informácií o zákazke na: http://www.karinpartners.sk

Ponúkame na predaj krásny stavebný pozemok v obci Dedinka, vhodný na výstavbu rodinného domu. Pozemok sa nachádza v intraviláne obce a má rozlohu približne 890 m² (8,9 áru). Hlavné informácie: - Výmera: cca 8,9 áru - Prístup po obecnej komunikácii - Všetky inžinierske siete sa nachádzajú pri pozemku (voda, elektrina, plyn) - Prevažne rovinatý a slnečný pozemok - Pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou Pozemok sa nachádza v tichej časti obce, v príjemnom vidieckom prostredí, no s výbornou vybavenosťou pre občanov a dostupnosťou do okolitých miest. Cena: 19 900 € V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu – vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom. KONTAKT K OBHLIADKE: Ing. Richard Klučiar +421 907 561 191 kluciar@karinpartners.sk

Hľadáte kúsok zelene a pokoja neďaleko mesta? Máme pre vás ideálnu príležitosť – na predaj ponúkame peknú, slnečnú záhradu s množstvom výhod, len pár minút od centra Nových Zámkov. Základné informácie: - Lokalita: Nové Zámky – dostupnosť autom aj bicyklom - Výmera pozemku: cca 3,8 árov - Vlastníctvo: osobné, bez ťarchy - Prístup: spevnená prístupová cesta, parkovanie možné priamo na pozemku + ďalšie státie pred vstupom Čo záhrada ponúka: - Vlastná vŕtaná studňa s čerpadlom – ideálne riešenie pre zavlažovanie aj počas suchých dní - Záhradný domček (cca 4x3 m) – na uskladnenie vecí, záhradnej techniky a mechanizácie, náradia alebo sezónnych vecí - Elektrocentrála – nezávislý zdroj energie pre bežné potreby - Bazén (Ø 4,5 m) – ideálny na letné osvieženie pre deti aj dospelých - Suché WC – praktické riešenie na sezónne užívanie Úroda z vlastnej záhrady: Na pozemku rastú viaceré ovocné stromky a kríky: - Stromy: jablone, orechy, marhule - Kríky: černice, maliny, ríbezle, egreš, čučoriedky Tieto plodiny potešia nielen záhradkárov, ale aj milovníkov zdravého ovocia priamo zo stromu. O lokalite: Nové Zámky sú okresné mesto v Nitrianskom kraji, známe výbornou dostupnosťou, vybavenosťou pre občanov a príjemným prostredím na bývanie aj rekreáciu. Záhradkárska oblasť, kde sa pozemok nachádza, ponúka kombináciu pokoja, súkromia a zároveň rýchlej dostupnosti do mesta. Lokalita je obľúbená najmä medzi obyvateľmi mesta, ktorí hľadajú možnosť tráviť víkendy mimo ruchu, no stále „na dosah ruky“. V okolí je dostatok zelene, prírodné prostredie a stabilná komunita záhradkárov. Pre koho je táto záhrada určená - Pre rodiny, ktoré hľadajú bezpečný priestor na víkendy a relax - Pre záhradkárov a pestovateľov – pôda je úrodná, pravidelne udržiavaná - Pre každého, kto chce vlastný kúsok prírody s možnosťou úrody, oddychu a súkromia Cena: 17 400 Euro V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu – vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom. Záhrada je voľná ihneď a pripravená na nového majiteľa. Ak hľadáte miesto, kde môžete načerpať energiu, venovať sa záhrade alebo len tak oddychovať s rodinou a priateľmi, toto je ponuka pre Vás. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. KONTAKT K OBHLIADKE: Ing. Richard Klučiar +421 907 561 191 kluciar@karinpartners.sk Možnosť financovania hypotekárnym úverom – s vybavením radi pomôžeme. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať – radi si s vami dohodneme obhliadku.

NA PREDAJ: Jedinečný developerský pozemok v centre obce Palárikovo (4128 m²) Kategória: Pozemok pre bytovú výstavbu / Komerčná zóna DEVELOPERSKÝ POZEMOK Palárikovo ! Vo výhradnom zastúpení majiteľov Vám predstavujeme výnimočnú príležitosť pre developerov a investorov – na predaj je developerský pozemok s celkovou výmerou 4128 m², nachádzajúci sa v užšom centre obce PALÁRIKOVO, v okrese Nové Zámky. V územnom pláne je pozemok a nehnuteľnosť účelovo určená vrámci obce na služby, kde sú vyznačené a popísané funkcie územia, vrátane občianskej vybavenosti, ako sú obchody, školy, služby, servis, zdravotníctvo či úrady a firmy technickej a sociálnej infraštruktúry. Pozemok je rovinatý, s priamym prístupom k hlavným komunikáciám a inžinierskymi sieťami priamo na pozemku, čo výrazne zjednodušuje a zrýchľuje budúcu výstavbu. Územný plán obce umožňuje jeho využitie na výstavbu bytových domov, alebo rodinných domov, čím sa otvára priestor pre moderný rezidenčný, alebo komerčný projekt s atraktívnym potenciálom. VÝMERA PARCIEL AREÁLU a PARAMETRE:: -výmera všetkých parciel areálu spolu 4128m2 -rovinatý pozemok -všetky IS na pozemku -užšie centrum obce / intervilán -tvar pozemku takmer pravoúhly obdĺžnikový tvar s prístupovou šírkou cca. 41m a dĺžkou cca. 93m. Aktuálne je v prednej časti pozemku prízemná jednopodlažná prevádzková budova s celkovou výmerou zastavanej plochy cca. 240m2 a PLUS pred budovou je veľká zastrešená ohradená terasová plocha o výmere cca.160m2, so zámkovou dlažbou. Prístupové cesty do dvora sú po oboch stranách budovy cez dve veľké posuvné brány poháňané elektromotormi na diaľkové ovládanie. Táto prevádzková budova je aktuálne evidovaná ako Bar a herňa, s dvoma funkčne oddelenými časťami : 1. PREVÁDZKOVÁ ČASŤ budovy o výmere cca.140m2 ( a samostatnými meračmi spotrebovaných médií ) DISPOZÍCIA: so štyrmi priestrannými miestnosťami, kuchynkou, 2 skladovými priestormi a 3xWC. Táto prevádzková časť budovy je prispôsobená na reštauračno/gastronomicko/pohostinskú prevádzku 2. OBYTNÁ ČASŤ budovy s výmerou 95m2 ( a samostatnými meračmi spotrebovaných médií ) DISPOZÍCIA: 3obytné izby, kuchyňa, špajza, chodba s výstupom na terasu, kúpeľňa so sprchovým kútom a s rohovou vaňou, WC, súkromná terasa/ Tento malý areál s prevádzkovou budovou poskytuje aj možnosť modifikácie, alebo aj kompletnej zmeny účelu, zamerania a využívania nehnuteľnosti, napríklad na stavebné pozemky pre individuálnu bytovú výstavbu, bytovky, či ubytovne. Tiež sa ponúka možnosť pokračovania v doterajšom spôsobe využívania v širokom spektre komerčného reštauračno-gastronomicko-herného zamerania, prípadne tiež možnosť využitia na obchod / služby / sklad / sídlo firmy a podobne. Jedná sa o kompletnú developerskú investičnú príležitosť ! V prípade nejasností nás neváhajte kontaktovať, na obhliadke si osobne prejdeme všetky možnosti, varianty účelu využitia, možnosti predaja, ako aj detailné parametre predmetnej nehnuteľnosti. Vypočujeme si Vaše predstavy o Vašich investičných plánoch, možno nájdeme nakoniec možnosti a riešenia, ktoré nevieme dnes presne popísať do špecifikácií, parametrov a účelov využitia AREÁLU, aktuálne popísaných v tejto inzercii. Preto nás neváhajte kontaktovať ešte dnes a dohodnúť si obhliadku s následným prerokovaním Vášho investičného zámeru ! Cena pri kúpe celého areálu vrátane prevádzkovej budovy vo výmere 4128m2 je 99€/m2 Majiteľ si vyhradzuje právo vybrať záujemcu na základe vlastných kritérií, ako aj záujemcu s najvýhodnejšou ponukou. Realitná kancelária po dohode s predávajúcim si vyhradzuje právo uprednostnenia najvýhodnejšej ponuky. OBHLIADKY A KONTAKT: Ing.Klučiar Ľubomír +421 905 854286 kluciar.l@karinpartners.sk

Vo výhradnom zastúpení Vám ponúkame investičnú nehnuteľnosť – PRIEMYSELNÁ ZÓNA - VÝROBNÝ AREÁL - SKLADY Nehnuteľnosť je v súčastnoti kategorizovaná ako objekt - priemyselná zóna Areál je vhodný na investíciu rozbehnutej betonárky, výrobných hál a skladov, aj s možnosťou zmeny účelu, zamerania a využívania nehnuteľnosti na akékoľvek iné priemyselno-výrobno-skladové účely využitia. NEHNUTEĽNOSŤ MÁ ROZLOHU: 18 379 m2 + prístupovú cestu 1729 m2, čo je SPOLU 20108m2 Areál betonárky slúži aj ako výrobný areál je s výrobným programom pre: - Zámkovú dlažbu - Tvárnice - Lego kocky - Cestné panely - Vodomerné šachty AREÁL POZOSTÁVA: Výrobná hala – kde je výrobný program pre zámkovú dlažbu. Hala má rozlohu: 26 x 50 m2 Betonárka značky ELBA Výrobný prístrešok, ktorý slúži na sušenie výrobkov a sklad o rozlohe: 30 x 50 m2 Výrobná hala, ktorá slúži ako sklad hotových výrobkov pripravených na expedíciu a sklad paliet: 50x14 m2 Menši sklad: 12 x 4 m2 Rodinný dom – bungalov o rozlohe 269 m2 v ktorom sú: kancelárie, dielňa a šatne pre zamestnancov Výrobný areál s betonárkou sa predáva spolu so strojmi: - Dve autá mixéry na betón, domiešavače - Jeden betónový mixér s pumpou - MAN, vykladač s hydraulickou rukou - Iveco Vyklápač 8 kola - UNC 53, UNC 60 - 2 krát vysokozdvižný vozík PODSTATNÁ DOPLŇUJÚCA INFORMÁCIA k nehnuteľnosti: Výrobno-priemyselný areál betonárky je aktuálne až vo výmere vyše 10 000m2 vystavaný vybetónovanou spevnenou plochou / platňou o hrúbke v priemere 40cm, vrátane vystuženia armovacími železnými týčami. Jedná sa značné množstvo kvalitného zhutneného /vibrovaného/ betónu, ktorý len sám o sebe vo finančnom vyjadrení objemu použitého materiálu a ceny za vyhotovenie tejto platne-spevnenej základovej plochy, predstavuje hodnotu vo výške cca.731 tis. EUR ! Pre budúceho investora môže byť funkčné využitie takejto velkej spevnenej plochy, vystavanej funkčnej a kompaktnej BETÓNOVEJ PLATNE, výborným základom budúceho investičného zámeru. LOKALITA: Betonárka s výrobným areálom sa nachádza v obci Bánov v časti Malá Kesa. Má približne 1300 obyvateľov, je vzdialená od mesta Nové Zámky 10 km, od mesta Šurany 4 km. INŽINIERSKE SIETE: voda, elektrika, plyn. INVESTIČNÝ ZÁMER DO BLÍZKEJ BUDÚCNOSTI: V meste Šurany má vzniknúť nový priemyselný park BATERTKÁREŇ, v ktorej sa budú vyrábať batérie do nových elektromobilov. Celý priemyselný park v Šuranoch má mať rozlohu približne 375 hektárov, BATERKÁREŇ zaberie z tejto plochy asi 100 hektárov. Na výstavbu tejto BATERKÁRŇE bude potrebná značná časť betónu pre stavbu. Bude zamestnávať približne 1300 zamestnancov a táto megainvestícia je vzdialená od betonárky len 3 km. https://sita.sk/vpriemysle/baterkaren-v-suranoch-je-definitivne-potvrdena-ide-o-druhu-najvacsiu-zahranicnu-investiciu-v-historii-slovenska-video/ Cena: 1 500 000 EUR V cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti. Viac informácií o našich službách nájdete na www.karinpartners.sk/sluzby Majiteľ si vyhradzuje právo vybrať záujemcu na základe vlastných kritérií ako aj záujemcu s najvýhodnejšou ponukou. Realitná kancelária po dohode s predávajúcim si vyhradzuje právo uprednostnenia zvýhodnenej ponuky. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. OBHLIADKY A KONTAKT: Ing.Klučiar Ľubomír +421 905 854286 kluciar.l@karinpartners.sk