Pozemky, okres Topoľčany

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj stavebný pozemok o rozlohe 717 m², ideálne situovaný v tichej a vyhľadávanej časti obce Nitrianska Blatnica. Tento rovinatý pozemok je pripravený na výstavbu rodinného domu a poskytuje ideálne podmienky pre komfortné a pokojné bývanie. Kľúčové vlastnosti pozemku: • Rozloha: 717 m² • Terén: rovinatý, vhodný na jednoduchú výstavbu • Inžinierske siete: prístupné na hranici pozemku • Lokalita: tichá a pokojná časť obce, ideálna pre rodinné bývanie • Prírodné prostredie: pozemok susedí s malebným lesíkom, ktorý zaručuje súkromie a jedinečnú atmosféru pod pohorím Považský Inovec, pod vrchom Marhát. Tento pozemok predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné miesto na výstavbu svojho vysnívaného domova v krásnom prírodnom prostredí.

EXKLUZÍVNY PREDAJ FUNKČNÉHO REKREAČNÉHO AREÁLU S POTVRDENÝM GEOTERMÁLNYM POTENCIÁLOM Typ nehnuteľnosti: Rekreačný areál s hotelom a pozemkami Výmera pozemku: 34 801 m² (vlastný pozemok) + 2 045 m² (urbariát) Lokalita: Prašice, okres Topoľčany, Nitriansky kraj Stav: Funkčný prevádzkovaný areál pripravený na okamžité prevzatie STRATEGICKÁ POLOHA Rekreačný areál DuchonkaLand sa nachádza v malebnej obci Prašice, 15 km severne od mesta Topoľčany, v atraktívnej rekreačnej zóne stredozápadného Slovenska. Výborná dostupnosť: • Diaľnica D1 – rýchle spojenie s Bratislavou (127 km) a medzinárodným letiskom • 35 min od miestneho letiska Piešťany • 400 m od vodnej nádrže Duchonka POPIS AREÁLU A OBJEKTOV Ubytovacia kapacita: • 116 lôžok v 43 izbách hotelového typu • Administratívna hotelová budova: 19 izieb • Hlavná hotelová budova: kuchyňa, jedáleň, spoločenské priestory • 4 samostatné ubytovne: 4 × 6 izieb pre krátkodobý pobyt • Hospodárska správcovská budova Technické vybavenie: • Kompletné inžinierske siete: voda, elektrina NN, telefón, internet • Vlastná kanalizácia s napojením na žumpu • Vlastné kotolne s rozvodmi tepla a TUV (vykurovanie olejom) • Technické budovy: sklad olejov, garáž, oceľový prístrešok • Vnútroareálové rozvody a komunikácie Športové a relaxačné zariadenia: • Tenisový kurt s umelou trávou, osvetlením a ozvučením • Nadzemný eliptický bazén s úpravňou vody • Spevnené plochy a vnútroareálové komunikácie SÚČASNÉ VYUŽITIE Areál je v plnej prevádzke ako hotel v prírode ponúkajúci: • Rekreáciu, turistiku, šport • Reštauračné a ubytovacie služby • Firemné podujatia, školenia a vzdelávanie OBROVSKÝ POTENCIÁL ROZVOJA Areál je vedený ako zastavaná plocha BEZ STAVEBNÝCH OBMEDZENÍ. V oblasti sa realizovala štúdia, potvrdzujúca prítomnosť geotermálnych zdrojov. Táto skutočnosť otvára jedinečné možnosti pre investorov širokého spektra záujmov – od vybudovania exkluzívnych medicínskych a beauty kliník, alebo inovatívnych riešení zameraných na úplnú energetickú sebestačnosť, až po projekty asistovaného bývania. Kategória využitia - Možnosti rozvoja • Wellness & Aquapark - Aquapark s termálnou vodou (vysoko predpokladaná dostupnosť geotermálnej vody s teplotou vyše 40°C) • Možnosť vybudovania infraštruktúry pre Inštitút zdravia a krásy • Privátne medicínske centrum • Sociálne služby – Projekty asistovaného bývania Domovy pre seniorov, , • Rekreačné bývanie - Chatová oblasť, víkendové domy, apartmány v prírode • Zelená energia - Fotovoltaické elektrárne, využitie prírodných zdrojov PRE KOHO JE TÁTO PRÍLEŽITOSŤ IDEÁLNA? • Investori hľadajúci fungujúci biznis s potenciálom rastu • Developeri so záujmom o rekreačné, wellness a beauty projekty • Podnikatelia v oblasti poskytovania zdravotných a sociálnch služieb • Hoteloví operátori túžiaci expandovať do prírodného prostredia • Investori do zelených projektov (FVE, termálne zdroje)

EXCLUSIVE SALE OF AN OPERATIONAL RECREATIONAL RESORT WITH CONFIRMED GEOTHERMAL POTENTIAL Property Type: Recreational resort with a hotel and land Land Area: 34,801 m² (privately owned land) + 2,045 m² (land co-ownership) Location: Prašice, Topoľčany District, Nitra Region Status: Operational, running resort ready for immediate takeover STRATEGIC LOCATION The DuchonkaLand recreational resort is located in the picturesque village of Prašice, 15 km north of the town of Topoľčany, in an attractive recreational zone of Western Slovakia. Excellent Accessibility: D1 Highway – fast connection to Bratislava (127 km) and the international airport35 minutes from the local Piešťany Airport400 meters from the Duchonka water reservoir RESORT AND PROPERTY DESCRIPTION Accommodation Capacity:116 beds in 43 hotel-style rooms Administrative hotel building: 19 rooms Main hotel building; 4 independent lodging houses: 4 × 6 rooms for short-term stays Utility / caretaker building Technical Equipment & Infrastructure: Complete utilities: water, low-voltage electricity, telephone, internet Private sewage system connected to a cesspool Private boiler rooms with heat and hot water distribution (oil heating) Technical buildings: oil storage, garage, steel shelter Internal distribution networks and internal roads Sports and Relaxation Facilities: Tennis court with artificial grass, lighting, and sound system Above-ground elliptical pool with a water treatment systemPaved areas and internal resort roads CURRENT USE The resort is fully operational as a nature hotel offering:Recreation, tourism, and sportsRestaurant and accommodation servicesCorporate events, team buildings, and training sessions ENORMOUS DEVELOPMENT POTENTIAL The resort is classified as a built-up area WITH NO BUILDING RESTRICTIONS.A study conducted in the area has confirmed the presence of geothermal resources. This fact opens up unique opportunities for a wide spectrum of investors – ranging from the construction of exclusive medical and beauty clinics, through innovative solutions aimed at complete energy self-sufficiency, to assisted living projects. WHO IS THIS OPPORTUNITY IDEAL FOR? Investors looking for an operating business with growth potential Developers interested in recreational, wellness, and beauty projects Entrepreneurs in the field of healthcare and social services Hotel operators looking to expand into a natural environment Green project investors (photovoltaic, thermal resources)

Ponúkame na predaj pozemok v tichej a príjemnej lokalite obce Dvorany nad Nitrou,okres Topoľčany. Nehntueľnosť je ideálna na výstavbu rodinného domu. Predmetom predaja je jeden z novovytvorených pozemkov o výmere 547 m², ktorý bude mať priamy prístup z obecnej komunikácie, čo predstavuje veľkú výhodu – bez potreby spoluvlastníckeho podielu na prístupovej ceste. Základné informácie: ▪️výmera: 547 m² ▪️rovinatý terén ▪️priamy prístup z obecnej komunikácie ▪️tichá lokalita vhodná na bývanie ▪️inžinierske siete v dosahu V prípade vážneho záujmu je možná dohoda. Lokalita: Obec Dvorany nad Nitrou ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do okolitých miest a kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí. Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať na telefónnom čísle: 0918 087 395 ZABEZPEČÍME: - kompletný právny servis garantovaný advokátskou kanceláriou - zmluvu o budúcej zmluve, kúpnu zmluvu, návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - možnosť autorizácie zmlúv vrátane elektronického podania - úhrada správnych poplatkov - poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti - profesionálnu obhliadku - geodetické služby - profesionálny prístup

Predstavujeme Vám možnosť kúpy kvalitného stavebného pozemku nachádzajúceho sa v pokojnej časti obce Krnča, len pár krokov od jej centra. Jeho výmera je 520 m². Hlavné výhody nehnuteľnosti: Kompletné inžinierske siete (voda, elektrina, plyn) sú dostupné priamo na hranici pozemku, čo výrazne uľahčí budúcu výstavbu. Terén je rovný, upravený a pripravený na okamžité stavebné práce. Strategická poloha – všetka občianska vybavenosť (obchod, zastávka, škola, služby) je v bezprostrednom dosahu. Prístupová cesta je obecná, čo zaručuje bezproblémový vstup na pozemok. Lokalita ponúka tiché a príjemné prostredie s výhľadom na okolitú krajinu. Parametre pozemku: Výmera: cca 520 m² Lokalita: Krnča, okres Topoľčany Pozemok je ideálny pre tých, ktorí hľadajú miesto na výstavbu rodinného domu v harmonickom vidieckom prostredí s rýchlou dostupnosťou do mesta. Cena: 39.000,- EUR V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, finančné poradenstvo. Pre viac informácií a obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Teším sa na stretnutie s Vami. KONTAKT NA MAKLÉRA: PETRA ČANIGOVÁ TEL.Č.: 0918 860 257 MAIL: canigova@pandareal.sk

Ponúkame na predaj pozemok vhodný na výstavbu haly, prípadne iného výrobného alebo skladového objektu, nachádzajúci sa v bývalom areáli poľnohospodárskeho družstva. Pozemok je nezastavaný (holý), bez akýchkoľvek stavieb. Prístup k pozemku je zabezpečený po existujúcej príjazdovej komunikácii, na ktorej bude mať nový vlastník spoluvlastnícky podiel. Trafostanica sa nachádza v bezprostrednej blízkosti pozemku, pričom nový vlastník získa podiel na pozemku, na ktorom je umiestnená, čo umožňuje jednoduché napojenie na elektrickú energiu. Inžinierske siete sa nachádzajú na hranici pozemku, resp. v jeho dosahu (elektrina; voda). Lokalita má dlhodobo hospodársky a výrobný charakter, v území sa nachádzajú aj prevádzkové a ubytovacie objekty, čo potvrdzuje jej komerčné využitie. Pozemok sa nachádza vo vzdialenosti približne 11 km od mesta Topoľčany. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0903 518 712.

Hľadáte miesto, kde si oddýchnete od ruchu mesta, vytvoríte si záhradu, postavíte tiny house alebo budete mať svoj vlastný priestor v prírode? Medzi obcami Veľké Dvorany a Urmince ponúkame na predaj viacero rekreačných pozemkov nachádzajúcich sa v pokojnom prostredí mimo hlavnej cesty, obklopených poľami, zeleňou a krásnymi výhľadmi na okolie. Pozemky sú vhodné najmä pre ľudí, ktorí hľadajú: • pokoj a súkromie, • záhradu alebo sad, • víkendové útočisko mimo mesta, • priestor pre mobilný dom alebo tiny house, • miesto na relax, karavan či glamping, • investíciu do pôdy. Výmera jednotlivých pozemkov je od 516 m² do 1 231 m². Každý pozemok má stanovenú individuálnu cenu, ktorá nie je určená podľa ceny za m² - viď vyznačenie. Každý pozemok bude presne vyznačený geodetom. Súčasťou projektu bude spoločná prístupová cesta so štrkovým povrchom a zriadeným právom prechodu a prejazdu pre jednotlivých vlastníkov pozemkov. Vodu je možné riešiť vlastnou studňou, elektrinu individuálne – napríklad formou solárneho riešenia. Je to miesto pre ľudí, ktorí chcú spomaliť a mať svoj vlastný kus prírody. Pre viac informácií alebo konkrétne výmery ma neváhajte kontaktovať. Mgr. Jana Kmeťová, RSc. 0903 518 712

Ponúkame na predaj atraktívny pozemok pripravený na výstavbu rodinného domu, situovaný v pokojnej časti obce Prašice (okres Topoľčany). Všetky inžinierske siete sú priamo na pozemku – ideálne miesto pre výstavbu Vášho budúceho domova. Základné informácie: - rovinatý až mierne svahovitý terén pozemku - výmera pozemku 1088 m² - všetky inžinierske siete priamo na pozemku (elektrina, voda, kanalizácia-s možnosťou výberu medzi napojením do verejnej siete, žumpy alebo septika) - oplotenie Na pozemku sa nachádza starý rodinný dom, ktorý je možné odstrániť a využiť pre výstavbu novej nehnuteľnosti, alebo zrekonštruovať a využívať napríklad ako dvojgaráž, technické zázemie, prípadne iný objekt pre budúcu novostavbu. Ďalšie výhody: - asfaltová prístupová komunikácia - kopaná studňa s možnosťou praktického využitia - pozemok bez ťarchy, pripravený k predaju Dostupnosť mesta Topoľčany: – 12 min, Duchonka – 4 min. Lokalita a občianska vybavenosť: Obec Prašice je ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú spojiť pokoj vidieckeho prostredia s rýchlou dostupnosťou do mesta, Topoľčany sú vzdialené len 12 minút jazdy autom. Obec ponúka všetko potrebné pre pohodlný každodenný život – materskú a základnú školu, poštu, zdravotné stredisko, lekáreň, supermarket, reštauráciu a pekáreň. Blízkosť rekreačnej oblasti Duchonka, vzdialenej iba 4 minúty jazdy autom, ponúka bohaté možnosti trávenia voľného času pre celú rodinu- kultúrne podujatia a festivaly, detské aktivity, vodné športy, rybolov, množstvo značených cyklotrás a turistických chodníkov. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať, teším sa na stretnutie s Vami. Maklér: JUDr. Katarína Sabolová, tel. 0902 427 415

Ponúkame na predaj krásny pozemok v tichej uličke v obci Urmince o výmere cca 780m2. Má pravidelný tvar, rovinatý, plný ovocných stromov. Šírka je ideálnych 27metrov. Pred pozemkom sa nachádza obecný vodovod, a všetky IS. Je skvelou príležitosťou na realizáciu Vašich predstáv o rodinnom bývaní v pokojnej lokalite obce. Veľkosť predávaného pozemku je možné ešte zmeniť a kúpiť aj menšiu výmeru, nakoľko nový geometrický plán sa bude riešiť až po dohode so záujemcami. K pozemku bola vydaná platná ÚPI potvrdzujúca možnosť stavať. Cena za pozemok je 85€ za 1 m2 a zahŕňa kompletný právny servis, poradenstvo a správne poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. V prípade otázok ma neváhajte kontaktovať na t. č. 0914 242 675 alebo na maile satmar@pandareal.sk

REGAL Reality ponúka výhradne na predaj pozemok o rozlohe 1016 m2 v obci Krušovce, okr. Topoľčany. Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu. Pozemok je celý oplotený, od hlavnej cesty murovaným plotom. Inžinierske siete: elektrika, plyn, obecný vodovod. Ak hľadáte pozemok v blízkosti okresného mesta Topoľčany, rád si s vami dohodnem stretnutie. Bližšie informácie a obhliadka : Ing. Andrej Jarošinec, tel.:0910307001, email: andrej.jarosinec@regalreality.sk S financovaním kúpy cez hypotekárny úver vám pomôžeme priamo v našej realitnej kancelárií.

Jedinečná príležitosť na výstavbu vášho vysnívaného domova! Ponúkame na predaj dva rovinaté stavebné pozemky s ideálnou výmerou 614 m² každý, situované v srdci obce Malé Ripňany, okres Topoľčany. Pozemky s rozmermi 19 x 36 m sa nachádzajú v intraviláne obce s pohodlným prístupom z asfaltovej komunikácie. Inžinierske siete sú pripravené priamo pred pozemkami, čo výrazne uľahčí a zefektívni vašu výstavbu. Cena jedného pozemku 45 500 € Prečo si vybrať Malé Ripňany? Pokojné a rodinné prostredie: Ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú únik z mestského zhonu a preferujú život v pokojnej komunite. Výborná dostupnosť: Malé Ripňany majú strategickú polohu s výbornou dostupnosťou do okolitých miest – Piešťany (20 km), Topoľčany (15 km), Hlohovec (20 km) a Nitra (25 km), čo zaručuje pohodlné cestovanie za prácou či zábavou. Základná občianska vybavenosť: V blízkych Veľkých Ripňanoch nájdete všetko potrebné pre pohodlný život – zdravotné stredisko, školu, škôlku, lekáreň, obchody, čerpaciu stanicu a ďalšie služby. Príroda na dosah: Okolie obce ponúka možnosti pre aktívny oddych v prírode, či už ide o cykloturistiku, prechádzky alebo relax v tichom prostredí. Dostupnosť závodu Land Rover: pre zaujímavosť, závod Land Rover pri Nitre je vzdialený 35,2km, čo predstavuje približne 35 minút jazdy autom. Občianska vybavenosť v obci Malé Ripňany: V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť ako potraviny, pohostinstvo, kostol, detské ihrisko, autobusová zastávka. Investujte do svojho budúceho bývania! Investujte do svojho budúceho bývania a vytvorte si domov, o akom ste vždy snívali! Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií a dohodnutie obhliadky.

Hľadáte priestor pre biznis, ktorý má rásť? Práve ste ho našli. Ponúkame na predaj rozsiahly pozemok o výmere 14 541m2 v katastri obce Nemčice - ideálny pre výstavbu priemyselnej zóny, skladov, logistiky alebo výroby. Prečo práve tento pozemok ? - strategická poloha pri Topoľčany - výborná dostupnosť pre kamiónovú dopravu - rovinatý terén = nižšie vstupné náklady - veľkorysá výmera = flexibilita projektu - silný investičný potenciál do budúcnosti PRE KOHO JE URČENÝ? Pre investorov, developerov a firmy, ktoré chcú: - rozšíriť podnikanie - vybudovať vlastný areál - uložiť kapitál do perspektívnej lokality CENA: na vyžiadanie v RK Kontakt: 0908 645 932 email: gabriela@domovpremna.sk Takéto pozemky sa na trhu objavujú minimálne. Kto zaváha, prenechá príležitosť iným.

Ponúkame na predaj 9 stavebných pozemkov určených na výstavbu rodinných domov v jednej z najvyhľadávanejších lokalít nad Topoľčanmi – v obci Krnča. Pozemky sa nachádzajú na súkromnej, novovybudovanej ulici, ktorá poskytuje pokoj, súkromie a komfort moderného bývania. Veľkým benefitom tejto ponuky sú nádherné výhľady na okolitú krajinu, ktoré robia z tejto lokality ideálne miesto pre rodinný dom v tichom prostredí, no s výbornou dostupnosťou do mesta. Výmery pozemkov: •od 820 m² do 1061 m² Infrastruktúra a vybavenosť: -kompletné inžinierske siete priamo na každom pozemku: •voda •elektrina •plyn •optický internet -novovybudovaná, osvetlená súkromná ulica -pozemky sú pripravené na okamžitú výstavbu Lokalita Krnča je dlhodobo obľúbená najmä pre svoje pokojné prostredie, čistý vzduch a blízkosť mesta Topoľčany, kam sa dostanete v priebehu niekoľkých minút. Cena: na vyžiadanie Ak hľadáte miesto, kde si môžete postaviť dom bez kompromisov, v prostredí, ktoré ponúka pokoj, priestor a krásne výhľady, tieto pozemky sú výbornou voľbou. Pre viac informácií alebo rezerváciu pozemku ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0908 645 932.

Ponúkame Vám na predaj pekný rovinatý pozemok na výstavbu rodinných domov v obci Oponice. Pozemok sa nachádzva v intraviláne obce a je určený na výstavbu rodinných domov alebo ako výborná investícia. Rozloha pozemku je 3.830m2. Inžinierske siete v dosahu - elektrická energia, plyn, vodovod. CENA: 150.000,-Eur V prípade záujmu o viac informácií ma neváhajte kontaktovať na tel.čísle: 0915 366 574

Hľadáte únik z mesta, kde jediné, čo budete ráno počuť, je ticho? Ponúkame na predaj výnimočný pozemok v totálne tichej časti obce Malé Dvorany, vytvorený pre ľudí, ktorí si zakladajú na maximálnom súkromí a kľude. Tento pozemok nie je len „stavebná parcela, je to priestor, kde vás susedia nebudú rušiť a kde máte dostatok miesta na akýkoľvek projekt. Celková plocha pozemku: 1 957 m² z toho: 540 m² – klasifikovaná ako Zastavaná plocha a nádvorie. 1 417 m² – rozľahlá záhrada s obrovským potenciálom pre relax, sad alebo úžitkovú záhradu Na pozemku sa momentálne nachádza starý dom v pôvodnom stave. Pozemok je už vedený ako zastavaná plocha, čo výrazne uľahčuje administratívu pri plánovaní vášho nového domova. Po odstránení stavby získate dokonale rovinatý a pripravený priestor na výstavbu moderného rodinného sídla presne podľa vašich predstáv. Umiestnenie pozemku v najtichšej časti obce zaručuje, že váš domov bude skutočným útočiskom. Inžinierske siete - na pozemku je prípojka elektrickej energie. Maximálne súkromie: Vďaka veľkorysej výmere takmer 20 árov si vytvoríte vlastný svet, kde vás nikto nebude obmedzovať. LOKALITA: Napriek tomu, že budete mať maximálne súkromie v susednej obci Bojná nájdete kompletnú občiansku vybavenosť - materská škola, základná škola, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, predajne, reštaurácie aj obľúbený Ranč pod Babicou. Všetky potrebné informácie Vám rada poskytne Marcela Topič na tel. čísle 0915 366 574

Ponúkame na predaj slnečný pozemok v obci Velušovce, ktorý môžete využiť ako záhradu, prípadne pozemok na výstavbu rodinného domu, alebo kombináciu záhrady s rekreačnou chatkou. K pozemku vedie asfaltová prístupová cesta. Pozemok má rozlohu : 706m2 Cena pozemku: 29.900,-Eur Výhodou je rovinatý terén pozemku + inžinierske siete priamo pred pozemkom - voda, elektrina, plyn. Elektrická prípojka aj vodovodná prípojka sú schválené a v realizácií. LOKALITA: Velušovce sú veľmi príjemná malá obec so základnou občianskou vybavenosťou. Ideálne miesto na bývanie pre rodiny s detmi, prípadne starších ľudí, ktorí ocenia komornú a pokojnú atmosféru. Kompletnejšiu občiansku vybavenosť poskytnú okolité obce - Prašice, Jacovce vzdialené cca 5km. Okresné mesto Topoľčany je vzdialené od obce 10km.

Ponúkame na predaj slnečný stavebný pozemok v obci Velušovce. Pozemok je prevažne rovinatý nepravidelného tvaru a vedie k nemu asfaltová prístupová cesta. Pozemok má rozlohu : 706m2 CENA: 29.900,-Eur Na pozemku komfortne postavíte rodinný dom aj s garážou a stále Vám zostane dostatok priestoru na oddychovú zónu, prípadne úžitkovú záhradu. Návrh osadenia domu nájdete na fotografii. Výstavbu je možné realizovať ihneď. V prípade záujmu Vám vybavíme všetky prípojky inžinierskych sieti aj posavíme dom podľa Vašich predstáv. INŽINIERSE SIETE PRED POZEMKOM: voda, elektrina, plyn. Elektrická prípojka aj vodovodná prípojka sú schválené a v realizácií. LOKALITA: Velušovce sú veľmi príjemná malá obec so základnou občianskou vybavenosťou. Ideálne miesto na bývanie pre rodiny s detmi, prípadne starších ľudí, ktorí ocenia komornú a pokojnú atmosféru. Kompletnejšiu občiansku vybavenosť poskytnú okolité obce - Prašice, Jacovce vzdialené cca 5km. Okresné mesto Topoľčany je vzdialené od obce 10km.

Ponúkame na predaj atraktívne stavebné pozemky v tichej a vyhľadávanej lokalite obce Jacovce, ktorá spája výhody vidieckeho pokoja s bezprostrednou dostupnosťou do mesta. LOKALITA: Pozemky sa nachádzajú v komornej a pokojnej časti obce, s rýchlou dostupnosťou do Topoľčian a zároveň v bezprostrednej blízkosti prírody – ideálne pre milovníkov kľudu aj aktívneho oddychu. INFRAŠTRUKTÚRA: ✔ Vybudované všetky inžinierske siete (elektrina, voda, kanalizácia, optický internet) ✔ Nová prístupová cesta s chodníkom a pouličným osvetlením ✔ Prevažne rovinatý terén, pripravený na výstavbu PREDNOSTI: Komorné prostredie so súkromím – ideálne pre rodiny aj jednotlivcov Blízkosť mesta zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť Okolitá príroda ponúka množstvo príležitostí na turistiku, cykloturistiku a oddych Rozloha pozemkov: K dispozícii sú rôzne výmery, podľa vašich potrieb – od 600m2 čo je ideálne pre výstavbu rodinného domu. Toto môže byť miesto, kde začne váš nový životný príbeh. CENA NA VYŽIADANIE V RK Viac informácíí Vám rada poskytnem na tel.č. 0915 366 574

Ponúkame Vám na predaj rovinatý pozemok v obci Dolné Chlebany. Pred pozemkom sa nachádzajú inžinierske siete - elektrika, voda, plyn. Rozloha pozemku : 860m2 Prístupová cesta k pozemku je asfaltová. V prípade záujmu získate v cene pozemku aj kompletnú projektovú dokumentácia s právoplatným stavebným povolením na výstavbu 4-izbového rodinného domu s terasou. Cena: 51.000,-Eur LOKALITA: Obec je vyhľadávanou lokalitou vďaka dobrej občianskej vybavenosti v obci Krušovce - základná škola, materská škola, potraviny, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, reštaurácia, rôzne služby. Mesto Topoľčany, kde je kompletná občianska vybavenosť je veľmi rýchlo dostupné. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný realitný a právny servis spojený s prevodom. V prípade ďalších informácií alebo záujmu o obhliadku som Vám k dispozícií na tel. čísle: 0915 366 574 Fotografia je ilustračná.

Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok v obci Kuzmice . Obec leží v severozápadnej časti Nitrianskej sprašovej pahorkatiny, na strednom toku potoka Zľavy. Obec leží 7 km od okresného mesta Topoľčany.Obec disponuje s dobrou občianskou vybavenosťou. Pozemok sa nachádza v tichej kľudnej ulici. Rozloha pozemku: 705 m2. K pozemku je vydaná územnoplánovacia informácia Inžinierske siete sú v tesnej blízkosti. Cena pozemku je 42.999 € Náš hypotekárny poradca Vám bezplatne pomôže získať úver na kúpu danej nehnuteľnosti. Preto ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0918 111 289 a rada Vám odpoviem na aké koľvek otázky.

Vo vyhľadávanej lokalite v obci NEMEČKY v blízkosti rekreačnej oblasti DUCHONKA ponúkame na predaj pozemok o celkovej výmere 2.822 m2, ktorý je možné rozdeliť na 2 samostatné pozemky. Celková dĺžka pozemku je 170 m, má mierne svahovitý charakter a prístup je zhora aj zdola asfaltovou cestou. Horná časť pozemku má šírku 18 m, spodná časť má 17 m. I keď je spomínané, že je možné predaj aj rozdeleného pozemku, priorita je predaj pozemku v celku. Inžinierske siete /plyn, elektrina/ sú vedené po okrajoch pozemku z oboch strán. Cena pozemku v celku je 73.000 a cena za 1 pozemok (polovica pozemku) je 39.900 €. viac na www.CHATYnaDUCHONKE.sk Obhliadku dohodne: Boris HANKO, tel. 0915 702 177

🏡 Pozemok s rodinným domom na odstránenie – Malé Ripňany Predmetom predaja je rozsiahly pozemok situovaný v zastavanom území obce Malé Ripňany, ideálny pre novú individuálnu výstavbu alebo investičný zámer. ✅ Celková výmera: cca 1 911 m² 📍 Kľúčové benefity • pozemok je umiestnený v intraviláne obce • bez tiarch – čistý právny stav • šírkové možnosti vhodné pre rodinný dom, prípadne širší projekt • pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou do Topoľčian a Nitry 🌿 Využitie Perfektná voľba pre klienta hľadajúceho veľkorysý pozemok v stabilizovanej obytnej zóne – od rodinného domu až po menší development. 📞 Viac informácií a obhliadky na vyžiadanie. 📞 Kontakt: Lukáš Mentel – realitný maklér 📱 0951 493 223 ✉️ lukas.mentel@kingreal.sk 🌐 www.kingreal.sk/makler/69-lukas-mentel

V okrese Topoľčany ponúkame na predaj pozemok o rozlohe 137 ha. Na pozemku bol navrhnutý športovo-rekreačný areál s golfovým ihriskom, hotelom a obytnou zónou, na ktorý bolo vydané stavebné povolenie. Pozemok je vhodný ako aquapark (vykonaný inžiniersko-geologický prieskum s vrtmi), umiestnenie fotovoltaických panelov alebo logistiku. K pozemku vedie asfaltová prístupová cesta napojená na hlavnú cestu, ktorá je vzdialená len 1 km. Navrhované rozšírenie diaľnice R8 ma naplánovaný zjazd z diaľnice iba 2 km od pozemku. Inžinierske siete sú v dosahu. Hranicu pozemku tvorí potok. K pozemku bola vypracovaná EIA a pozemok je vyňatý z pôdneho fondu. Výborne lokalizovaná parcela je vzdialená iba 25 minút od letiska v Piešťanoch, krajské mesto Nitra je vzdialené iba 30 minút jazdy autom a Bratislava necelú hodinu. ID: 102580 https://svoboda-williams.sk/predaj/pozemky/detail/102580-topolcany

!!! POZOR >>> ZNÍŽENÁ CENA !!! ⨳⨳⨳ POZEMOK VHODNÝ NA ZÁHRADKY ■ CHATKY ■ OVOCNÝ SAD ⇒ VYHĽADÁVANÁ A TICHÁ ČASŤ MESTA ⨳⨳⨳ ! Kopírovanie textu, fotografií alebo vizualizácií bez písomného súhlasu realitnej kancelárie je porušením autorských práv ! ►V lukratívnej časti mesta Topoľčany na Záhradníckej ulici Vám so súhlasom majiteľa ponúkame na predaj za výhodnú cenu rovinatý a slnečný pozemok s celkovou výmerou 2795m2 / šírka cca13m, dĺžka cca 215m/. Pozemok je v OV bez tiarch a bremien. Nachádza sa v tichej a kľudnej časti mesta, v zástavbe už existujúcich záhradiek a záhradných chatiek, v blízkosti rodinných domov. V súčasnosti je využívaný na poľnohospodárske účely. Na LV je vedený ako orná pôda (polovica pozemku je v intraviláne, polovica extravilán). Inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) sú v dosahu. ► Prístup k pozemku je z hlavnej komunikácie po poľnej ceste, ako možno vidieť na foto-záberoch. Ponúkaný pozemok má výborný investičný potenciál a je veľmi vhodný na vybudovanie záhradiek, záhradných chatiek, ovocného sadu, oddych a relax mimo ruchu mesta. Určite treba vidieť !!! ***Ak Vás táto ponuka zaujala neváhajte a pre bližšie informácie volajte 0905 515 824 >alebo mailujte janabotkova@prr.sk *** ^_~ Cena: 20€/m2 !!! V prípade vážneho záujmu a seriózneho jednania je dohoda na cene možná !!! CENA JE SCHVÁLENÁ MAJITEĽOM A ZAHŔŇA: províziu RK ● prípravu dokumentácie (rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra) ● správny poplatok za overenie podpisov na KZ ● poplatok za vklad vlastníckeho práva ● protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti vrátane prepisu médií (elektrina, plyn, voda).

Ponúkame na predaj kompletne vybavené stavebné pozemky v obci Čermany vo výmerách od 630-900 m2. Jedná sa o novú lokalitu vytvorenú pri vjazde do obce Čermany smerom od hlavnej cesty na Šurianky a Nitru. Pozemky sú nakomplet vybavené inžinierskymi sieťami - elektrická, vodovodná, kanalizačná prípojka, optický kábel Telekom. Pozemky sú dopravne napojené tromi príjazdovými cestami smerom na hlavnú cestu, ktoré sú vybudované z betónu a takisto aj chodníky. Cesty sú osvetlené verejným osvetlením a sú vo vlastníctve obce. ÚPI je IBV do výšky 2 NP, je možné postaviť na pozemkoch viaceré typy nehnuteľností od základného bungalovu, dvojdomu, dom s tromi bytovými jednotkami a radová výstavba. Podľa našich informácií je možné pri výstavbe využiť aj fond rozvoja bývania. Zastupujeme viacerých majiteľov pozemkov, a je možná aj spolupráca s developermi spojením viacerých pozemkoch vedľa seba kde je možná dohoda na splátkový systém s majiteľmi počas výstavby. viac info v RK, v prípade záujmu o obhliadky volajte na 0905 552 101.

CREDA REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na predaj nehnuteľnosť jedinú svojho druhu na Slovensku. V predajnej cene je zahrnutý kaštieľsky park so vzácnymi drevinami - kultúrna pamiatka. V parku je vyňaté územie (v miestach, kde stál v minulosti kaštieľ) na výstavbu nového kaštieľa so stavebným povolením, kompletným realizačným projektom a materiálom na výstavbu. Získanie povolení a celý proces projektu do aktuálneho štádia trval veľa rokov a bol veľmi komplikovaný. Všetky podklady a projekty sú kompletné a sú dostupné k nahliadnutiu pri osobnej obhliadke. -POZEMOK- Výmera: 25 239 m2 IS: elektrická prípojka, vodovodná prípojka, kanalizačná prípojka Dreviny: vypracovaný kompletný znalecký posudok, kde je hodnotený každý strom zvlášť, nakoľko sa v parku nachádzajú vzácne stromy staršie ako 100 rokov Oplotenie: vybudované v roku 2009, kamenný masívny múr výška 2,5 m a dĺžka 249 m, kovové zámočnícke oplotenie dĺžka 306 m Info: k pozemku aj k drevinám sú vypracované samostatné znalecké posudky, pred vydaním povolení bol realizovaný archeologický prieskum -PROJEKT- Kompletný realizačný projekt na dvojpodlažný kaštieľ s garážami a hosťovským domčekom Úžitková plocha: 780 m2 1NP 325 m2: vstupná hala, obývacia izba, kuchyňa, jedáleň, knižnica, 1 izba, 1 kúpeľňa 2NP 325 m2: 5 izieb, 4 kúpeľne, fitness Garáž 71 m2: pre 3 automobily Hosťovský domček 59 m2: 1 izba, kuchynka, kúpeľňa, garáž pre 1 automobil -MATERIÁL- 650 ton ručne vyrezávaného travertínu s kladačským plánom podľa projektu, ktorý je uskladnený v hale (viď galéria). Nakoľko je kaštieľ kompletne obložený (exteriér aj interiér) týmto prírodným kameňom, väčšina stavebného materiálu je v cene nehnuteľnosti. -LOKALITA- Obec sa nachádza v prostredí s množstvom zelene, ideálnym pre rodinný život. Bojná je známa svojou bohatou históriou a kultúrnym dedičstvom, vrátane archeologického parku a múzea Veľkej Moravy. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane školy, škôlky, obchodu a zdravotníckeho zariadenia. Lokalita ponúka výborné dopravné spojenie do blízkych miest a bohaté možnosti pre aktívny oddych a turistiku.

Exkluzívne iba u nás v APEX reality ponúkame na predaj rovinatý oplotený stavebný pozemok nachádzajúci sa v centre obce Orešany s výmerou 951 m2 vhodný aj na dvoj-dom. Pozemok je pripojený na elektrinu, vodu aj kanalizáciu, všetky IS sú pripravené na výstavbu dvoj-domu. Na pozemku sa nachádza aj kopaná studňa, plyn je na hranici pozemku. Výhodou pozemku je prístup z dvoch ulíc a ideálna šírka 20,4 - 22 metrov.

Prodám soubor tří polnohospodárských pozemků č.2412/67, 2455/3 a 2456/2 zapsané na lV 5009.Jedná se o ornou půdu, v sousectví průmyslové zóny, tudíž je možné, že v blízké době dojde k změně plánu.

V ponuke na predaj starší rodinný dom s veľkým pozemkom v obci Mýtna Nová Ves ktorá je miestna časť obce Ludanice, okr. Topoľčany. Pozemok ponúka možnosť výstavby nového rodinného domu, alebo rekonštrukciu starého RD. VÝMERA: -pozemok o celkovej výmere cca 800 m2 -úžitková plocha 81m2 -dvor 270 m2 -záhrada 449m2 DISPOZÍCIA -4 izby -klenbová pivnica INŽINIERSKE SIETE : -všetky inžinierske siete sú pri pozemku-voda, plyn, kanalizácia -elektrika v dome + 2x studňa´ VÝHODY: -vyhľadávaná , kľudná časť pre bývanie - dobrá občianska vybavenosť a služby poskytované priamo v centrálnych Ludaniciach - Obecný úrad, Pošta so službami poštovej banky, Základná škola a materskou školou a jedáleň pre žiakov -detský lekár, lekár pre dospelých lekáreň, -dámske a pánske kaderníctvo , reštauračné služby DOSTUPNOSŤ: -vzdialenosť od Topoľčian 10km, Nitra 26 km, Hlohovec 38 km, CENA: 59900.- € KOMTAKT : Tibor Danis 0904 187 562, danis@rk4.sk V cene je zahrnutá provízia a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou.

Ponúkame na PREDAJ krásny pozemok v radovej zástavbe obce Radošina. Pozemok je mierne svahovitý a oplotený. V zadnej časti pozemku sa nachádza klembová pivnica. VÝMERA: - celková výmera pozemku: 623 m2 - šírka pozemku: cca 15m a dĺžka 42m INŽINIERSKE SIETE: - elektrina, voda, plyn na hranici pozemku DOSTUPNOSŤ : - vzdialenosti od obce Radošina: Piešťany 12km, Trnava 40km, Topoľčany 20km, Nitra 32km VÝHODY: - občianska vybavenosť, škola s materskou školou, zdravotné služby, pošta - supermarket COOP Jednota, predajňa mäsa - reštaurácia, pohostinstvo, pizza, motorest - oplotený pozemok, upravený, slnečný, v radovej zástavbe - v blízkosti Vodná nádrž Sĺňava CENA: 63 000€ Kontakt: Tibor Danis 0904 187 562, danis@rk4.sk V cene je zahrnutá provízia a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou.