Pozemky na predaj, okres Trnava

Ponúkame na predaj strategický investičný pozemok s výmerou presahujúcou 6800 m², ktorý sa nachádza priamo v intraviláne dynamicky sa rozvíjajúcej obce Voderady. Táto nehnuteľnosť predstavuje vzácnu kombináciu flexibility a vynikajúcej polohy, čím sa stáva ideálnou voľbou pre široké spektrum projektov. Všestrannosť ako najväčšia devíza: Pozemok je vďaka svojmu charakteru a umiestneniu vhodný na dva hlavné smery rozvoja: 1. Budúca výstavba rodinných domov (IBV): • Vzhľadom na polohu v zastavanom území a dopyt po bývaní v regióne je pozemok ideálny na rozdelenie na viacero stavebných parciel. • Možnosť vytvorenia novej, tichej uličky s rodinnými domami, ktoré ťažia z blízkosti občianskej vybavenosti obce a rýchleho spojenia s mestom. 2. Komerčné a priemyselné využitie: • Priame susedstvo s existujúcimi technickými a výrobnými objektmi (haly, sklady) predurčuje toto miesto na ďalšiu priemyselnú expanziu. • Ideálne pre výstavbu moderných výrobných hál, logistických skladov alebo administratívno-technického zázemia firmy. Strategické benefity lokality: • Logistický uzol: Okamžité napojenie na diaľnicu D1 (Trnava 10 min, Bratislava 35 min). • Pripravenosť: Pozemky sú evidované ako zastavané plochy a nádvoria, čo zjednodušuje schvaľovacie procesy pri zmene funkčného využitia. • Unikátne prostredie: Susedstvo s pamiatkovou zónou dodáva lokalite na atraktivite a zabezpečuje kultivovaný ráz okolia. Zhrnutie ponuky: • Celková výmera: > 6800 m² • Vlastníctvo: 1/1 (bez tiarch) • Využitie: Bývanie (IBV), výroba, skladovanie, služby. Cena: Na vyžiadanie v RK Tento pozemok je prázdnym plátnom pre váš biznis plán alebo developerský zámer. Či už stavíte na rastúci dopyt po bývaní, alebo využijete logistický potenciál Voderád, táto investícia má pevné základy. Neváhajte nás kontaktovať pre bližšie informácie a osobnú obhliadku.

Hľadáte ideálne miesto pre výstavbu svojho vysnívaného rodinného domu? Máme pre vás jedinečnú príležitosť v obci Voderady, ktorá kombinuje pokoj vidieckeho bývania s výbornou dostupnosťou do mesta Trnava a napojenia na hlavné ťahy! Ponúkame tri samostatné stavebné pozemky pre rodinné domy alebo celok - 6 pozemkov na výstavbu radových rodinných domov v atraktívnej lokalite: • Lokalita: Voderady – obec s kompletnou občianskou vybavenosťou a bohatým spoločenským životom • Vzdialenosť: Len 12 km od Trnavy, s rýchlym napojením na R1 a D1 • Cena: 250 € / m² s DPH Inžinierske siete: • Voda, plyn, kanalizácia, internet – všetko dostupné a pripravené • Elektrika: Realizácia naplánovaná na október 2025 (projekt trafostanice je hotový, čaká na schválenie) Prečo práve Voderady? • Materská škola, základná škola, pošta, lekáreň, potraviny, pizzeria, zubná ambulancia • Bohaté športové a kultúrne možnosti – futbalové ihrisko, multifunkčné ihrisko, posilňovňa, kultúrny dom • Dominantou obce je barokový kaštieľ obklopený nádherným parkom, ktorý ponúka miesto na oddych či rodinné prechádzky • Blízkosť Trnavy vám zaručí kompletné služby Benefity: • Rovinatý, slnečný terén, ideálny na výstavbu • Tichá lokalita • Výborná investícia do budúcnosti • Rýchly prístup do Bratislavy aj Nitry cez R1 a D1 Nenechajte si ujsť túto príležitosť – vyberte si svoj pozemok ešte dnes a postavte svoj vysnívaný dom! Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať! Voderady sú miesto, kde môže začať váš nový životný príbeh.

V exkluzívnom zastúpení realitnej kancelárie VAHOreal vám ponúkame dva atraktívne pozemky v obci Suchá nad Parnou, len 10 minút od Trnavy. Pozemky sú kompletne oplotené, s dovedenou vodou a možnosťou pripojenia elektriny. Na jednom z pozemkov sa nachádza aj skleník. Pozemky sú rovinaté, prístup je zabezpečený cez vybudované parkovisko a cestu s vecným bremenom práva prechodu. Podľa územnoplánovacej informácie je možné pozemky využiť nielen ako záhradu, ale aj na výstavbu záhradného domčeku či na športovo-rekreačné účely. 💡 Využitie: rekreačný priestor, záhrada 📏 Výmera: 693 m² + 613 m² = 1 306 m² 🛠 IS: voda, elektrina (povolená) 📍 Lokalita: Suchá nad Parnou 💶 Cena: 34 900 € (menší pozemok), 50 000 € spolu – dohoda možná Neváhajte nás kontaktovať – radi vám zabezpečíme osobnú obhliadku.

Hľadáte ideálny projekt pre developerský zámer? Ponúkame na predaj lukratívny pozemok s celkovou výmerou 5 376 m² v malebnom prostredí obce Naháč. Celková výmera: 5 376 m² Lokalita: Obec Naháč (okres Trnava) Stav podľa Uzemného plánu: Cca 50 % pozemku je už aktuálne zahrnutá v Územnom pláne obce definovaných ako plocha pre individuálnu bytovú výstavbu (IBV). Potenciál: Zvyšná časť pozemku predstavuje ideálnu rezervu pre nadväzujúcu etapu prípravy IBV. Prečo investovať práve tu? Strategická poloha: Obec Naháč je známa svojou pokojnou atmosférou a tesnou blízkosťou prírody Malých Karpát, čo z nej robí čoraz vyhľadávanejšiu lokalitu pre rodinné bývanie mimo mestského ruchu. Pripravenosť na projekt: Vďaka tomu, že polovica pozemku je už v Územnom pláne schválená na výstavbu, môžete začať s plánovaním a prípravou inžinierskych sietí pre prvú etapu prakticky okamžite. Všestranné využitie: Pozemok je vzhľadom na svoju rozlohu a tvar ideálny na rozdelenie na niekoľko samostatných stavebných parciel s dostatočným priestorom pre záhrady a súkromie. Rastúca hodnota: Pozemky v okolí Trnavy si dlhodobo držia stabilný nárast ceny, najmä tie, ktoré sú určené na okamžitý rozvoj. Tento pozemok v Naháči je vzácnou kombináciou okamžitej využiteľnosti a budúceho potenciálu. Pre viac informácií, nahliadnutie do UP alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: 📞 Mgr. Katarína Ivanovičová, +421 910 333 133

Ponúkame na predaj atraktívne pozemky v Trnave na Závarskej ulici, určené podľa územného plánu na komerčnú a podnikateľskú výstavbu. ✔ funkčné využitie B06 – komercia, služby, administratíva ✔ výborná poloha pri hlavnom dopravnom ťahu I/51 ✔ vysoká viditeľnosť a dostupnosť ✔ vhodné pre obchod, služby, sídlo firmy alebo polyfunkčný projekt Časť pozemkov tvorí izolačná zeleň podľa územného plánu, čo zvyšuje kvalitu prostredia a kultivovanosť územia. Súčasťou inzerátu sú vizualizácie možného budúceho využitia, ktoré slúžia ako ilustračný návrh a predstava developmentu (nejde o záväzný projekt) 💶 Cena: na vyžiadanie v realitnej kancelárii 📞 Viac informácií rada poskytnem na vyžiadanie.

Pozemok s rozlohou 931 m² – priestor, pokoj a možnosti pre váš vysnívaný domov Hľadáte ideálne miesto na stavbu rodinného domu alebo stabilnú investíciu? Tento stavebný pozemok v novovybudovanej časti obce Horná Krupá spája komfort vidieka s výbornou dostupnosťou do Trnavy. Prečo je tento pozemok ideálny: Veľkorysá plocha: 931 m², rozmery cca 19 × 50 m – dostatok miesta na dom, záhradu, altánok či bazén Skvelá lokalita: pokojná štvrť mimo hlavnej cesty, v blízkosti lesa a prírody Príroda a aktívny život: turistika, cyklotrasy, hubárčenie priamo na dosah Inžinierske siete: napojenie na IS v štádiu výstavby – pripravené na okamžitú výstavbu Dostupnosť: len 15 minút autom do Trnavy, rýchly prístup na hlavné cesty Pomôžeme vám so stavbou domu - odporúčime developera Okrem predaja pozemku vieme sprostredkovať a poradiť pri výstavbe domu podľa vašich predstáv – od návrhu projektu až po dokončenie domu. 💰 Cena: 67 032 € – výnimočná príležitosť v rozvíjajúcej sa lokalite 📞 Kontaktujte nás ešte dnes Dohodnite si obhliadku a presvedčte sa, prečo je tento pozemok ideálny pre váš budúci domov. Obhliadky možné 7 dní v týždni. Cena zahŕňa kompletný právny a administratívny servis: vypracovanie kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, prehlásenie energií na nového majiteľa, odovzdávací protokol a sprostredkovanie hypotekárneho úveru vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti.

Ponúkam na predaj veľký investičný pozemok o výmere 4 553 m², nachádzajúci sa v obci Zavar, okres Trnava. Pozemok je na parcelách 311/1, 311/2, 311/6 Predaj prednostne v celku ale aj po častiach

Ponúkame na predaj stavebný pozemok s výmerou 4800 m² v strategickej lokalite pri Trnavskom obchvate. Pozemok je ideálny pre výstavbu výrobných, priemyselných alebo skladových objektov. Výhody pozemku: • Vynikajúca lokalita: napojenie na Trnavský obchvat, R1 a D1 zabezpečuje výbornú dostupnosť. • Potenciál pre rozvoj: Pozemok sa nachádza v dynamickej oblasti s perspektívnym rozvojom. • Cesta a inžinierske siete: komunikácie a inžinierske siete (voda, elektrika) budú zrealizované do roka. • Možnosť delenia: Pozemok je možné rozdeliť na dve rovnaké časti podľa vašich požiadaviek. Cena: 130 €/m² + DPH V prípade záujmu kontaktujte: Jakub Feranec | 0904 618 332 | feranec@neoreal.sk

Naša spoločnosť vám ponúka na predaj výnimočné územie s rozlohou 11 630 m², nachádzajúce sa v srdci Malokarpatskej vinárskej oblasti. Tento jedinečný pozemok je z troch strán obklopený vinohradmi a z hornej strany lesom so zásobárňou vody, čo z neho robí dokonalé miesto na relax a exkluzívne využitie. Predstavte si panoramatické výhľady na Malé Karpaty, ticho prírody a neoceniteľné súkromie. Táto lokalita je nielen esteticky pôsobivá, ale aj strategicky umiestnená v blízkosti vinárskych oblastí, čo otvára široké možnosti využitia. AKTUÁLNE MOŽNOSTI VYUŽITIA Pozemok je momentálne definovaný funkčným kódom pre rekreačné územie, čím sa otvára priestor pre rozvoj projektov ako: Svadobné a eventové centrum – nádherná scenéria ideálna pre nezabudnuteľné podujatia. Penzión s reštauráciou a wellness – exkluzívna destinácia pre oddych a gurmánske zážitky. Ekologická vinárska turistika – spojenie vinohradníckej tradície a luxusného pobytu v prírode. BUDÚCI INVESTIČNÝ POTENCIÁL Obecné zastupiteľstvo už schválilo predbežnú zmenu územia na výstavbu rodinných domov, čo z tejto ponuky robí mimoriadne lukratívnu investíciu. V prípade realizácie tohto zámeru vznikne exkluzívna obytná zóna, ktorá poskytne obyvateľom: Absolútne súkromie a pokoj. Bezprostrednú blízkosť prírody. Výhody života v prestížnej vinárskej oblasti. Tento pozemok predstavuje jedinečnú príležitosť pre vizionárov, ktorí chcú premeniť svoje sny na realitu – či už v podobe luxusného rekreačného centra alebo exkluzívneho rezidenčného projektu. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte: Jakub Feranec / 0904 618 332 / feranec@neoreal.sk Naše ďalšie ponuky nájdete na www.neoreal.sk

NEO – Stavebné pozemky v dotyku Trnavy, potoka a prírody Naša spoločnosť vám ponúka na predaj skolaudované stavebné pozemky v novej zóne v Bielom Kostole, s ideálnym tvarom a rozmermi od 22 m (šírka) a 25,5 m (dĺžka). Na výber pozemky od 550m2 až po 695m2 s regulatívom zastavanej plochy 40% a zeleň 60%. Na hranici pozemku sú vždy všetky inžinierske siete (voda, kanalizácia, elektrika, plyn). Benefity: V tesnej blízkosti Trnavy a Kamenného mlyna – zóna je skvelo dostupná dopravne, cyklochodníkom, ktorý vás priamo spája s Kamenným mlynom a Trnavou, autobusová zástavka (MHD) 2 min pešo. Kompletná občianska vybavenosť – priamo v zóne sa nachádza základná škola, v pešej dostupnosti golfové ihrisko, exteriérová sauna pri splave, kúpalisko a lesopark. Plánované napojenie na západný obchvat Trnavy a výstavba Tesco Expres. Cena pozemkov od 169 000€ s DPH V prípade záujmu ma prosím kontaktujte: Jakub Feranec / 0904 618 332 / feranec@neoreal.sk Naše ďalšie ponuky nájdete na www.neoreal.sk

Ponúkame na predaj rovinatý pozemok o výmere 2 324 m² v blízkosti Trnavy (katastrálne územie Šelpice), ideálne situovaný pre rozvoj priemyselnej výroby, skladu či sídla vašej firmy. Vďaka vynikajúcemu napojeniu na obchvat Trnavy, R1 a D1 je pozemok strategicky umiestnený pre logistiku a dopravu, čím zabezpečuje pohodlný prístup a flexibilitu pre váš biznis. Parametre pozemku: • Výmera: 2 324 m² • Šírka: 39,44 m • Dĺžka: 58,93 m • Územný plán: Priemyselná zóna – plochy priemyselnej výroby a výrobných služieb • Inžinierske siete: priamo na pozemku a v jeho bezprostrednej blízkosti. Cena: 399 900 € + DPH V prípade záujmu kontaktujte: Jakub Feranec | 0904 618 332 | feranec@neoreal.sk

Naša spoločnosť vám ponúka na predaj výnimočné územie s rozlohou 11 630 m², nachádzajúce sa v srdci Malokarpatskej vinárskej oblasti. Tento jedinečný pozemok je z troch strán obklopený vinohradmi a z hornej strany lesom so zásobárňou vody, čo z neho robí dokonalé miesto na relax a exkluzívne využitie. Predstavte si panoramatické výhľady na Malé Karpaty, ticho prírody a neoceniteľné súkromie. Táto lokalita je nielen esteticky pôsobivá, ale aj strategicky umiestnená v blízkosti vinárskych oblastí, čo otvára široké možnosti využitia. AKTUÁLNE MOŽNOSTI VYUŽITIA Pozemok je momentálne definovaný funkčným kódom pre rekreačné územie, čím sa otvára priestor pre rozvoj projektov ako: Svadobné a eventové centrum – nádherná scenéria ideálna pre nezabudnuteľné podujatia. Penzión s reštauráciou a wellness – exkluzívna destinácia pre oddych a gurmánske zážitky. Ekologická vinárska turistika – spojenie vinohradníckej tradície a luxusného pobytu v prírode. BUDÚCI INVESTIČNÝ POTENCIÁL Obecné zastupiteľstvo už schválilo predbežnú zmenu územia na výstavbu rodinných domov, čo z tejto ponuky robí mimoriadne lukratívnu investíciu. V prípade realizácie tohto zámeru vznikne exkluzívna obytná zóna, ktorá poskytne obyvateľom: Absolútne súkromie a pokoj. Bezprostrednú blízkosť prírody. Výhody života v prestížnej vinárskej oblasti. Tento pozemok predstavuje jedinečnú príležitosť pre vizionárov, ktorí chcú premeniť svoje sny na realitu – či už v podobe luxusného rekreačného centra alebo exkluzívneho rezidenčného projektu. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte: Jakub Feranec / 0904 618 332 / feranec@neoreal.sk Naše ďalšie ponuky nájdete na www.neoreal.sk

Hľadáte pozemok na stavbu rodinného domu, kde si budete môcť naozaj vychutnať súkromie, relax a pohľad na zeleň? Ak áno, potom sú tieto pozemky v Bielom Kostole pre vás to pravé. Pozemky sú situované v novej skolaudovanej zóne na začiatku Bieleho Kostola s množstvom zelene Lokalita: Začiatok Bieleho Kostola v tesnom dotyku Kamenného mlyna - kde je momentálne vypracovávaná projektová dokumentácia nového západného obchvatu TT. Cyklotrasa spojenia s TT je čerstvo dokončená. Oproti lokalite má byť OC TESCO, v zóne je základná škola s 1. stupňom, obec pripravuje výstavbu 2.stupňa s telocvičňou. V pešej dostupnosti sa nachádza autobusová zástavka MHD Trnava a golfové ihrisko. Výmera pozemkov od 560m2 Pre viac informácií kontaktujte Jakub Feranec
 0904 618 332 feranec@neoreal.sk

Naša spoločnosť vám ponúka na predaj stavebné pozemky v tichej časti obce Križovany nad Dudváhom s rôznymi výmerami od 536m2 až po 698m2. Na pozemkoch sú všetky inžinierske siete (voda, kanalizácia, plyn, elektrika) Výstavba rodinných domov je už možná, kolaudácia zóny bude 3Q 2025. Cena pozemkov je 250€m2 Občianska vybavenosť obce: sa nachádza základná a materská škola, zdravotné stredisko s obvodným lekárom a zubárom, lekáreň, potraviny, mäsiarstvo, pošta a veterinár. Doprava: železničná stanica a autobusová zastávka a vynikajúca dostupnosť do Trnavy (cca 5 km) a rýchle napojenie na diaľnicu R1/D1 V prípade záujmu ma prosím kontaktujte: Jakub Feranec / 0904 618 332 / feranec@neoreal.sk Naše ďalšie ponuky nájdete na www.neoreal.sk

Na predaj pozemok v Suchej nad Parnou, neďaleko Ružovej Doliny Základné informácie: - výmera pozemku: 1 830m² (18 árov) - rozmer pozemku: približne 16x120m - prístup k pozemku je z hlavnej cesty a tiež zo zadu, cez poľnú cestu - územný plán: plochy nízkopodlažnej bytovej zástavby - RD - momentálne využívaný pre rastlinnú výrobu - na pozemku sa nenachádzajú inžinierske siete - oproti pozemku, cez miestnu komunikáciu, sa nachádza existujúca obytná zástavba - na pozemku je vedené elektroenergetické zariadenie, ktoré je vecným bremenom zapísaným v zmysle elektrizačného zákona Cena pozemku: 95.000Eur V prípade záujmu, alebo otázok ma neváhajte kontaktovať. Petra Šarmírová | 0903 250 311 | sarmirova@neoreal.sk

V lokalite, kde je skutočný nedostatok pozemkov Trnava – PEKNÉ POLE ponúkame na predaj veľkorysý stavebný pozemok, s možnosťou rozdelenia na dva samostatné pozemky! Celková rozloha: 1343 m² Charakteristika pozemku: rovinatý, slnečný Inžinierske siete: všetky na pozemku Pozemok je pripravený na stavanie Výhody pozemku: - možnosť rozdelenia na dva samostatné pozemky - vypracovaný projekt na výstavbu dvoch rodinných domov, vrátane príjazdových ciest a parkovania pre 3 autá - výborná lokalita s dobrou dostupnosťou do centra mesta Parametre jednotlivých pozemkov, v prípade rozdelenia: Pozemok 1: 601 m² / projekt domu o výmere 150 m² Pozemok 2: 742 m² / projekt domu o výmere 170 m² Cena: 415eur/m2 V prípade záujmu, alebo otázok ma neváhajte kontaktovať. Petra Šarmírová | 0903 250 311 | sarmirova@neoreal.sk

Na predaj – priemyselný pozemok v areáli TAZ, Hrnčiarovce nad Parnou Ponúkame na predaj rozsiahly pozemok s výmerou 20 842 m², ktorý sa nachádza v priemyselnej zóne TAZ – kataster Hrnčiarovce nad Parnou v tesnej blizkosti Trnavy. Pozemok určený na ťažký priemysel, ideálny pre výstavbu výrobnej haly alebo priemyselného areálu. Základné informácie: • Výmera: 20 842 m² • Účel využitia: ťažký priemysel, výrobné haly, logistické centrum, skladovanie • Územný plán: Schválený pre priemyselné využitie • Dopravná dostupnosť: priame napojenie na diaľnicu D1 cez križovatku Voderady, plánovaný južný obchvat Trnavy • Pozdĺž pozemku vedie železničná vlečka – možnosť napojenia • Oplotenie: pozemok je kompletne oplotený (z dvoch strán betónovým plotom) • Inžinierske siete: vodovod, elektrina, plyn, kanalizácia (hlavné kanalizačné potrubie DN 1000) • Čistička odpadových vôd a elektro rozvodňa v tesnom susedstve pozemku K dispozícii je návrh na umiestnenie výrobnej haly, ktorý môže slúžiť ako podklad pre budúcu realizáciu. Táto lokalita ponúka výborné podmienky pre priemyselnú výrobu, logistiku či skladovanie – s priamym napojením na dopravnú a technickú infraštruktúru. Cena: 100€/m² V prípade záujmu, alebo otázok ma neváhajte kontaktovať. Petra Šarmírová | 0903 250 311 |sarmirova@neoreal.sk

Na predaj – priemyselný pozemok v areáli TAZ, Hrnčiarovce nad Parnou Ponúkame na predaj rozsiahly pozemok s výmerou 20 842 m², ktorý sa nachádza v priemyselnej zóne TAZ – kataster Hrnčiarovce nad Parnou v tesnej blizkosti Trnavy. Pozemok určený na ťažký priemysel, ideálny pre výstavbu výrobnej haly alebo priemyselného areálu. Základné informácie: • Výmera: 20 842 m² • Účel využitia: ťažký priemysel, výrobné haly, logistické centrum, skladovanie • Územný plán: Schválený pre priemyselné využitie • Dopravná dostupnosť: priame napojenie na diaľnicu D1 cez križovatku Voderady, plánovaný južný obchvat Trnavy • Pozdĺž pozemku vedie železničná vlečka – možnosť napojenia • Oplotenie: pozemok je kompletne oplotený (z dvoch strán betónovým plotom) • Inžinierske siete: vodovod, elektrina, plyn, kanalizácia (hlavné kanalizačné potrubie DN 1000) • Čistička odpadových vôd a elektro rozvodňa v tesnom susedstve pozemku K dispozícii je návrh na umiestnenie výrobnej haly, ktorý môže slúžiť ako podklad pre budúcu realizáciu. Táto lokalita ponúka výborné podmienky pre priemyselnú výrobu, logistiku či skladovanie – s priamym napojením na dopravnú a technickú infraštruktúru. Cena: 100€/m² V prípade záujmu, alebo otázok ma neváhajte kontaktovať. Petra Šarmírová | 0903 250 311 | sarmirova@neoreal.sk

Ponúkame na predaj atraktívny stavebný pozemok v jednej z najžiadanejších častí mesta – Kamenný mlyn. • rovinatý pozemok s ideálnym tvarom • vhodný na výstavbu rodinného domu • prístupová cesta a inžinierske siete v dosahu • výnimočné spojenie – príroda a rekreácia priamo za plotom, pričom centrum mesta len pár minút pešo Pozemok ponúka ideálne prostredie pre pokojné rodinné bývanie v zelenej lokalite, ktorá si dlhodobo drží vysoký dopyt. Veľkosť pozemku: 687m2 Cena: 412€/ m2 V prípade záujmu o viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Petra Šarmírová | ... 0903 250 311 | ... petra.usak@gmail.com

Komerčný stavebný pozemok na predaj – pri obchvate Trnavy Komerčný stavebný pozemok situovaný v bezprostrednej blízkosti dopravného obchvatu mesta Trnava neďaleko obchodnej zony TMT (OBI, Kaufland). Len pár minút od diaľnic D1 a R1, s rýchlym napojením na hlavné dopravné ťahy. Pozemok sa nachádza v dopravne výborne dostupnej lokalite, ktorá je ideálna pre výstavbu obchodných, servisných, výrobných alebo logistických objektov. Prístup na pozemok po novej ceste, ktorá je už vybudovaná. K dispozícii sú všetky inžinierske siete – elektrina, voda, plyn, optika. Výhody pozemku: • Vybudovaná nová prístupová komunikácia • Kompletné inžinierske siete na pozemku • Priame napojenie na D1 a R1 • Katastrálne územie Zavar, v tesnej blízkosti Trnavy • Možnosť kúpy susedných parciel – flexibilná veľkosť podľa potrieb investora • Bude vydané právoplatné stavebné povolenie, v cene projektová dokumentácia, poplatky za povolenie • Vyňatie z pôdneho fondu je zahrnuté v predajnej cene • Daň z rozvoja je taktiež zahrnutá v predajnej cene Dispozícia a informácie: • Parcely 15A, 15B, 15C (cesta) – spolu cca 3 799 m² • Parcely 14A, 14B, 14C (cesta) – spolu cca 2 512 m² • Možnosť kúpy jednotlivo alebo ako celok vrátane prístupovej cesty • Rovinatý pozemok v aktívnej komerčnej zóne • V bezprostrednom okolí sa nachádza výrobný závod Stellantis (PSA Peugeot-Citroën) a viaceré fungujúce prevádzky Cena: 175 €/m² – vrátane právoplatného stavebného povolenia, uhradeného vyňatia z pôdneho fondu a dane z rozvoja. V prípade záujmu, alebo otázok ma neváhajte kontaktovať. Petra Šarmírová | 0903 250 311 | sarmirova@neoreal.sk

Komerčný stavebný pozemok na predaj – pri obchvate Trnavy Komerčný stavebný pozemok situovaný v bezprostrednej blízkosti dopravného obchvatu mesta Trnava neďaleko obchodnej zony TMT (OBI, Kaufland). Len pár minút od diaľnic D1 a R1, s rýchlym napojením na hlavné dopravné ťahy. Pozemok sa nachádza v dopravne výborne dostupnej lokalite, ktorá je ideálna pre výstavbu obchodných, servisných, výrobných alebo logistických objektov. Prístup na pozemok po novej ceste, ktorá je už vybudovaná. K dispozícii sú všetky inžinierske siete – elektrina, voda, plyn, optika. Výhody pozemku: • Vybudovaná nová prístupová komunikácia • Kompletné inžinierske siete na pozemku • Priame napojenie na D1 a R1 • Katastrálne územie Zavar, v tesnej blízkosti Trnavy • Možnosť kúpy susedných parciel – flexibilná veľkosť podľa potrieb investora • Bude vydané právoplatné stavebné povolenie, v cene projektová dokumentácia, poplatky za povolenie • Vyňatie z pôdneho fondu je zahrnuté v predajnej cene • Daň z rozvoja je taktiež zahrnutá v predajnej cene Dispozícia a informácie: • Parcely 15A, 15B, 15C (cesta) – spolu cca 3 799 m² • Parcely 14A, 14B, 14C (cesta) – spolu cca 2 512 m² • Možnosť kúpy jednotlivo alebo ako celok vrátane prístupovej cesty • Rovinatý pozemok v aktívnej komerčnej zóne • V bezprostrednom okolí sa nachádza výrobný závod Stellantis (PSA Peugeot-Citroën) a viaceré fungujúce prevádzky Cena: 175 €/m² – vrátane právoplatného stavebného povolenia, uhradeného vyňatia z pôdneho fondu a dane z rozvoja. V prípade záujmu, alebo otázok ma neváhajte kontaktovať. Petra Šarmírová | ... ... 0903 250 311 | ... ... sarmirova@neoreal.sk

Na predaj – priemyselný pozemok v areáli TAZ, Hrnčiarovce nad Parnou Ponúkame na predaj rozsiahly pozemok s výmerou 20 842 m², ktorý sa nachádza v priemyselnej zóne TAZ – kataster Hrnčiarovce nad Parnou v tesnej blizkosti Trnavy. Pozemok určený na ťažký priemysel, ideálny pre výstavbu výrobnej haly alebo priemyselného areálu. Základné informácie: • Výmera: 20 842 m² • Účel využitia: ťažký priemysel, výrobné haly, logistické centrum, skladovanie • Územný plán: Schválený pre priemyselné využitie • Dopravná dostupnosť: priame napojenie na diaľnicu D1 cez križovatku Voderady, plánovaný južný obchvat Trnavy • Pozdĺž pozemku vedie železničná vlečka – možnosť napojenia • Oplotenie: pozemok je kompletne oplotený (z dvoch strán betónovým plotom) • Inžinierske siete: vodovod, elektrina, plyn, kanalizácia (hlavné kanalizačné potrubie DN 1000) • Čistička odpadových vôd a elektro rozvodňa v tesnom susedstve pozemku K dispozícii je návrh na umiestnenie výrobnej haly, ktorý môže slúžiť ako podklad pre budúcu realizáciu. Táto lokalita ponúka výborné podmienky pre priemyselnú výrobu, logistiku či skladovanie – s priamym napojením na dopravnú a technickú infraštruktúru. Cena: 100€/m² V prípade záujmu, alebo otázok ma neváhajte kontaktovať. Petra Šarmírová | ... 0903 250 311 | ... sarmirova@neoreal.sk

Ponúkame na predaj lukratívny komerčný pozemok s výbornou viditeľnosťou, nachádzajúci sa pri kruhovom objazde na vstupe do obchodnej zóny TMT – pri hlavnom ťahu smer OBI, McDonald’s... Pozemok leží v dynamicky sa rozvíjajúcej zóne s intenzívnou dopravou a vysokou návštevnosťou, v tesnej blízkosti fungujúcich prevádzok. Ide o ideálne miesto pre výstavbu showroomu, predajne, servisného centra, skladovo-obchodného objektu alebo administratívneho sídla. Základné informácie: • Rozloha pozemku: 4347m² • Zastavanosť územia: do 33 % • Druh pozemku: priemyselný / komerčný • Inžinierske siete: elektrina, voda, plyn a kanalizácia – dostupné • Charakter pozemku: rovinatý, pripravený na výstavbu • Výborné napojenie na R1 (Trnava – Nitra) a D1 (Bratislava – Žilina) • Prístupová cesta bez obmedzení pre nákladnú dopravu - ideálne miesto pre logistické, skladové či výrobné projekty Na pozemok bola spracovaná štúdia viacpodlažnej výrobno-skladovej haly (5 poschodí), ktorá predstavuje koncept budúcej výstavby. Ide o architektonický návrh – projektová dokumentácia zatiaľ nebola vypracovaná a povoľovacie konania neboli začaté. K dispozícii sú dve varianty riešenia, ktoré je možné ďalej prispôsobiť podľa potrieb investora. Prečo je tento pozemok výnimočný: • Strategická poloha s rýchlym napojením na diaľnice • Kompletné inžinierske siete • Rovinatý terén vhodný na okamžitú prípravu výstavby • Silne sa rozvíjajúce priemyselné prostredie • Flexibilná možnosť využitia podľa zámeru investora Cena: 170€/m2 Táto ponuka predstavuje stabilnú a perspektívnu investíciu v oblasti s rastúcou hodnotou nehnuteľností. V prípade záujmu, alebo otázok ma neváhajte kontaktovať. Petra Šarmírová | 0903 250 311| sarmirova@neoreal.sk

INVESTIČNÝ POZEMOK – Hrnčiarovce nad Parnou Cena: 115 €/m² Lokalita: Hrnčiarovce nad Parnou Hľadáš skvelú investíciu do budúcna? Tento pozemok má všetko, čo potrebuješ! Nachádza sa v extraviláne obce, no územný plán ho už klasifikuje na výstavbu rodinných domov – ideálna príležitosť pred rastom cien! Prečo sa oplatí: • Výmera 538 m² • Šírka pozemku 14 metrov • Určený na výstavbu RD podľa územného plánu • Výborná poloha – pri športovom areáli obce • Pokojné prostredie, skvelý prístup, blízko Trnavy • Výhodná cena s rastovým potenciálom Pozemok s víziou – ideálny pre investorov aj jednotlivcov! A k tomu všetkému... tento pozemok môžte využívať už teraz! Ako záhradku, pre oddych či rekreáciu. V prípade záujmu, alebo otázok ma neváhajte kontaktovať. Petra Šarmírová | 0903 250 311 | sarmirova@neoreal.sk

Na predaj stavebný pozemok v novo vzniknutej lokalite -Hrnčiarovce nad Parnou. • vhodný na výstavbu rodinného domu • všetky inžinierske siete na pozemku • rovinatý, pravidelný tvar • nová lokalita obce, smer na Zeleneč • výborná orientácia a poloha • rýchle napojenie na diaľnicu D1 • výmera: cca 5,5á • okamžite k dispozícii Cena: 293e/m2 V prípade záujmu, alebo otázok ma neváhajte kontaktovať. Petra Šarmírová | 0903 250 311 | sarmirova@neoreal.sk

Predam stavebný pozemok 1175 m2 v strede Šelpic . Pozemok je vzdialený od Trnavy 5 km. Pozemok je určený územným plánom na výstavbu bytovky,penziónu,obchodu,služby, atď. Cena 165euro/ m2

Predam záhradu v Suchej nad Parnou pri priehrade . Cena 13euro/m2.

Krásny pozemok s jedinečnými výhľadmi v obci Buková , s výbornou dostupnosťou. Pozemok je vhodný na ranč , farmu , a podobné. Na pozemok je vydané povolenie na osadenie maringotky / tinyhouse , senník , jaziekko. Cez pozemok preteká potok (vo vlatsníctve) , na pozemku je lúka , lesík , potok , pozemok je oplotený. Možnosť využiť dotácie na glampinkg , kemping , zážitkové ubytovanie , výsadba ovocného sadu . Celková výmera pozemku 27000m2 Cena za pozemok 150000€ / dohoda

Lukratívny stavebný pozemok s výhľadom na Karpaty – hneď za obcou Dlhá Hľadáte miesto, kde si postavíte svoj vysnívaný domov? Ponúkame vám jedinečný stavebný pozemok s výmerou 543 m², ktorý sa nachádza hneď za obcou Dlhá v lukratívnej lokalite plnej novostavieb. Ide o posledný voľný pozemok na predaj v tejto časti, čo z neho robí mimoriadne atraktívnu príležitosť. K pozemku bola vypracovaná územno-plánovacia informácia (UPI), ktorá potvrdzuje, že je určený na výstavbu rodinného domu typu bungalov. Samozrejmosťou sú všetky inžinierske siete. Lokalita – hneď za obcou Dlhá Pozemok sa nachádza v pokojnej časti s nádherným výhľadom na Karpaty, čo ponúka ideálne prostredie pre tých, ktorí hľadajú spojenie prírody, súkromia a komfortu. Obec Dlhá je menšia, no veľmi obľúbená lokalita, kde nájdete základnú občiansku vybavenosť – reštauráciu, bar, známe motokárové centrum, obchod. Obklopená je zeleňou, čo poskytuje dostatok možností na prechádzky či aktívny oddych. Vďaka polohe hneď za obcou získavate pokojné bývanie mimo ruchu centra, no zároveň ste na skok k hlavným ťahom a väčším mestám: Dostupnosť autom: • Trnava – cca 15 minút, • ⁠ Častá – cca 10 minút (Malé Karpaty, príroda, turistika, víno), • Senec – cca 20 minút, • Bratislava – cca 40 minút. Výhody pozemku: • posledný voľný stavebný pozemok v tejto lokalite, • kompletné inžinierske siete, • potvrdené UPI – možnosť okamžitej výstavby, • krásny výhľad na Karpaty, • pokoj a súkromie – poloha hneď za obcou, • obľúbená a lukratívna časť plná novostavieb, • výborná dopravná dostupnosť do väčších miest. Táto ponuka je skutočne lukratívna, pretože všetky ostatné pozemky v okolí sú už v osobnom vlastníctve a nie sú na predaj. Zabezpečíme pre vás aj výhodné financovanie prostredníctvom hypotekárneho špecialistu a takisto kompletný právny servis k prevodu nehnuteľnosti, aby ste si mohli bez starostí splniť svoj sen o novom domove. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte telefonicky, formou SMS alebo e-mailom. Rád vám poskytnem viac informácií a dohodneme si stretnutie.

Ponúkame na predaj strategicky situovaný pozemok s rozlohou 20 842 m², nachádzajúci sa v priemyselnej časti v katastri obce Hrnčiarovce nad Parnou, v okrese Trnava. Lokalita je určená pre realizáciu výrobných, logistických alebo skladových projektov s možnosťou napojenia na existujúcu infraštruktúru. Výmera: 20 842 m² Funkčné využitie: ťažký priemysel, výroba, logistika, skladové hospodárstvo Územné určenie: pozemok je v súlade s územným plánom určený na priemyselnú zástavbu Dostupnosť: výborné napojenie na diaľnicu D1 Železničná vlečka: vedie popri pozemku s možnosťou budúceho napojenia Oplotenie: celý areál je uzavretý, z dvoch strán betónovým plotom Technická infraštruktúra Na hranici alebo v blízkosti pozemku sú dostupné všetky dôležité inžinierske siete: - elektrika - vodovod - plyn - kanalizácia - čistička odpadových vôd - elektro rozvodňa Ilustračný návrh môže poslúžiť ako inšpirácia alebo východisko pre ďalší podnikateľský zámer. Cena: 100 € / m² • V cene je zahrnuté kompletné realitné a právne poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. • Ak hypotekárny úver budete riešiť prostredníctvom našej kancelárie, bezplatne Vám vybavíme znalecký posudok. • FOX reality, s.r.o. je členom NARKS (Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska).