Pozemky, okres Žiar nad Hronom

!!! NOVINKA !!! IMG real ponúka na predaj výnimočný stavebný pozemok s vydaným stavebným povolením v obci Lehôtka pod Brehmi, okres Žiar nad Hronom. Jedná sa o rozľahlý rovinatý pozemok v zástavbe rodinných domov, priamo pri miestnej komunikácii. Výmera 4 365 m² poskytuje dostatok priestoru pre komfortné rodinné bývanie s veľkou záhradou a súkromím, zároveň ponúka zaujímavý investičný potenciál. Základné parametre: * celková výmera pozemku: 4 365 m² * vydané stavebné povolenie na rodinný dom * projekt: dvojpodlažný rodinný dom s plochou strechou * elektrická energia: schválená prípojka (realizácia kupujúcim) * voda: schválené napojenie na verejný vodovod (realizácia kupujúcim) * odpadové vody: schválená žumpa (realizácia kupujúcim) * dažďová kanalizácia: schválená (realizácia kupujúcim) * vjazd: schválený z miestnej komunikácie * parkovanie: 2 stojiská v projekte * charakter pozemku: rovinatý, v zástavbe RD Investičný potenciál: Z dlhodobého hľadiska je možné uvažovať o rozdelení pozemku na viacero samostatných stavebných parciel, čo z tejto nehnuteľnosti robí zaujímavú príležitosť nielen pre vlastnú výstavbu, ale aj pre investíciu do budúcnosti. Lokalita: Lehôtka pod Brehmi je pokojná obec v Žiarskej kotline s príjemným podhorským charakterom a dobrou dostupnosťou do okolitých miest. V okolí nájdete: * mesto Žiar nad Hronom (cca 10 min) * Žarnovica a rýchlostná cesta R1 * Banská Štiavnica a Štiavnické vrchy * kúpeľná obec Sklené Teplice * turistické a cyklistické trasy CENA: 57 €/m² (celková cena pozemku 250 000 €) Cena je vrátane kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Radi Vám pomôžeme aj s financovaním a poistením. Bližšie informácie na tel. čísle 0911 628 808

XEMAR ( juraj.skoda@xemar.sk alebo 0908193188) ponúka na predaj stavebný pozemok na Krahuliach pri Kremnici, okres Žiar nad Hronom. Vyhľadávaná obec Krahule, s možnosťou celoročnej rekreácie, turistika v lete a lyžovačka v zime. Celodenne slnečný, mierne svahovitý pozemok, vhodný na stavbu chaty, chalupy, domu. 711m2, obecný vodovod na pozemku, elektrická prípojka a obecná kanalizácia v dosahu. NOVÁ CENA!!! Klientovi poskytujeme kompletný právny a katastrálny servis. Rád Vám pomôžem s predajom a prenájmom Vašej nehnuteľnosti. Stačí ma kontaktovať a dohodnúť si stretnutie na tel.č.0908193188 alebo e-mailom: juraj.skoda@xemar.sk

Predaj stavebný pozemok v obci Lutila okres Žiar nad HronomXEMAR ( juraj.skoda@xemar.sk alebo 0908193188) ponúka na predaj stavebný pozemok v strede obce Lutila, okres Žiar nad Hronom Splňte si sen o vlastnom bývaní – slnečný pozemok v obci Lutila Predstavte si miesto, kde ráno otvoríte okno, vypijete kávu na terase a deti sa budú hrať vo vlastnej záhrade. Miesto, ktoré spája pokoj vidieka s výbornou dostupnosťou do mesta. Ponúkame na predaj slnečný pozemok s výmerou 1 600 m² v obľúbenej obci Lutila, vzdialenej len pár minút od Žiaru nad Hronom. Pozemok je od hlavnej cesty rovinatý, so šírkou približne 25 metrov, smerom dozadu plynulo prechádza do mierneho svahu, ktorý vytvára priestor na zaujímavé architektonické riešenie domu aj záhrady. Na pozemku v minulosti stál rodinný dom, preto sú všetky inžinierske siete priamo na pozemku alebo v jeho bezprostrednej blízkosti. Bonusom je výdatná studňa, ktorú využijete na zavlažovanie aj bežné hospodárenie. Veľkou výhodou je aj výborná občianska vybavenosť. Zastávka MHD sa nachádza priamo pred pozemkom, v pešej dostupnosti nájdete obchod, pohostinstvo, materskú aj základnú školu. Do Žiaru nad Hronom sa dostanete za pár minút autom, prípadne sa môžete vybrať aj pešo alebo na bicykli príjemnou trasou popri potoku. Ak hľadáte miesto pre svoj budúci domov, kde budete mať dostatok priestoru, súkromia a zároveň všetko potrebné na dosah, tento pozemok je skvelou voľbou. Výmera: 1 600 m² Šírka pozemku: cca 25 m Inžinierske siete: na pozemku alebo v dosahu Studňa: áno Klientovi poskytujeme kompletný právny a katastrálny servis. Rád Vám pomôžem s predajom a prenájmom Vašej nehnuteľnosti. Stačí ma kontaktovať a dohodnúť si stretnutie na tel.č.0908193188 alebo e-mailom: juraj.skoda@xemar.sk

XEMAR (matej.belocaban@xemar.sk alebo 0907 895 125) ponúka na predaj mierne svahovitý pozemok obci Lúčky pri Kremnici. Hľadáte miesto, kde ráno namiesto budíka počujete les a namiesto susedov vidíte len horizont Kremnických vrchov? Ponúkame na predaj slnečný pozemok v malebnej obci Lúčky, len pár minút cesty od historickej Kremnice. Základné parametre:Výmera: 1 500 m² (ideálny priestor pre veľkorysú záhradu alebo sad) Charakter: Mierne svahovitý (zabezpečuje krásny výhľad a súkromie) Kataster: Vedený ako orná pôda Prístup: Bezproblémový po asfaltovej obecnej komunikácii Inžinierske siete:Elektrina: Prípojka sa nachádza priamo pri pozemku. Voda: Riešená vlastným vrtom (nezávislosť od verejného vodovodu). Odpad: Nutnosť vybudovania vlastnej čističky odpadových vôd (ČOV) alebo žumpy. Plyn: V obci nie je zavedený (ideálne pre moderné tepelné čerpadlo alebo krb). Prečo práve tento pozemok?Pokoj a súkromie: Lokalita je stvorená pre niekoho, kto potrebuje "vypnúť". Obec Lúčky je známa svojou komornou atmosférou a minimálnym hlukom. Lokalita: Kremnické vrchy ponúkajú nekonečné možnosti na turistiku, cykloturistiku a v zimných mesiacoch blízkosť lyžiarskych stredísk Skalka či Krahule. Dostupnosť: Aj keď ste "na samote", do Kremnice s kompletnou občianskou vybavenosťou sa autom dostanete za necelých 5 minút. Tento pozemok je ideálnym plátnom pre váš víkendový domček, ekostavbu alebo investíciu do pôdy v regióne, ktorý stále nestráca na hodnote. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Viac na t. č. 0907 895 125 alebo matej.belocaban@xemar.sk

Stavebný pozemok na predaj – Žiar nad Hronom Realitná kancelária SLOVREAL ponúka na predaj stavebný pozemok s výmerou 2149m² meste Žiar nad Hronom. Pozemok je ideálny na výstavbu rodinného domu a vyniká strategickou polohou: • Dostupnosť: prístup z ulice SNP aj od futbalového ihriska po asfaltovej komunikácii • IS v blízkosti: všetky inžinierske siete sú v tesnej blízkosti pozemku • Slnečný pozemok, je vhodný pre individuálnu aj developerskú výstavbu • Možnosť rozdelenia pozemku – v prípade záujmu je možné kúpiť aj menšiu časť Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle +421947123756 Alebo e-mailom na info@slovreal.sk

IMG real Vám ponúka na predaj atraktívny slnečný pozemok v obci Prestavlky (Žiar nad Hronom). Pozemok sa nachádza priamo v intraviláne obce a je pripravený na výstavbu vášho nového rodinného domu, chatky alebo mobilného domu. Základné informácie: * Celková výmera: cca 1024 m² * Lokalita: Prestavlky (v zastavanom území obce) * Terén: mierny svah (ideálny pre modernú architektúru s výhľadom) * Prístup: priamo z obecnej asfaltovej komunikácie Inžinierske siete: Všetky dôležité siete sa nachádzajú priamo na hranici pozemku, čo umožňuje novému majiteľovi okamžite požiadať o zriadenie prípojok: * Elektrina * Obecný vodovod * Plyn Hlavné benefity pozemku: * Slnečná orientácia: pozemok je po celý deň presvetlený, čo zaručuje nízke náklady na bývanie a príjemnú atmosféru. * Výborná dostupnosť: bezproblémový prístup po obecnej ceste aj v zimných mesiacoch. * Pripravenosť k výstavbe: Vďaka sieťam na hranici pozemku môžete začať plánovať stavbu bez zbytočných prieťahov. * Pokojná lokalita: obec Prestavlky ponúka tiché bývanie v objatí prírody s dobrou dostupnosťou do okresného mesta Žiar nad Hronom. Bližšie informácie na tel. čísle 0911628808

Predám pozemok v Kremnici na stavbu RD na Banskej ceste. Výmera pozemku je 555m2, IS: voda, kanál, elektrina. Prístup po vybudovanej ceste.

Železnice Slovenskej republiky ponúkajú na predaj formou ponukového konania pozemok registra E KN s výmerou 42 m2, nachádzajúc sa na ulici Partizánska Dolina asi 3 km od centra mesta Kremnica. Pozemok je na okraji pásma lesa, v ochrannom pásme železnice. Pozemok je v celom rozsahu zastavaný cudzím objektom. Ide jednoduchú drevostavbu, nevyužívanú a poškodenú stavbu bez súpisného čísla, ktoré nie je v správe ŽSR a nie je predmetom odpredaja. Vstup na predmet ponuky je cez pozemky vo vlastníctve iných osôb. Bližšie informácie o predmete ponuky vrátane podmienok účasti v ponukovom konaní formou elektronickej aukcie, ako aj všetky potrebné dokumenty k ponuke (editovateľný formulár cenového návrhu) nájdete na našej webovej adrese: https://www2.zsr.sk/reality2new/nahladPredaj.php?nehnid=4591&Ptyp=Predaj&druh=Pozemky V prípade Vášho záujmu o účasť v ponukovom konaní postupujte, prosím podľa podmienok ponukového konania zverejnených na vyššie uvedenej webovej stránke.

Pozemok parc. č. 456 je prevažne rovinatý. V blízkosti pozemku sa nachádzajú rozvody pitnej voy, el. energie a kanalizácie. Bližšie informácie o predmete ponuky vrátane podmienok účasti v ponukovom konaní formou elektronickej aukcie a všetky potrebné dokumenty k ponuke nájdete na našej webovej adrese: https://www2.zsr.sk/reality1new/nahladPredaj.php?nehnid=4594&Ptyp=Predaj&druh=Pozemky&spr=1 V prípade Vášho záujmu o účasť v ponukovom konaní formou elektronickej aukcie postupujte podľa podmienok ponukového konania zverejnených na vyššie uvedenej webovej stránke.

Ponúkame na predaj súbor 2 pozemkov vedených ako orná pôda a trvalý trávny porast (TTP) v katastrálnom území Dolná Ždaňa, okres Žiar nad Hronom, s celkovou výmerou 4 962 m² za cenu 3 990 EUR. Pozemky sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti zastavaného územia obce. Ich výhodou je krajná poloha a jednoduchý prístup z existujúcej komunikácie, čo zvyšuje komfort využívania aj ich dlhodobý investičný potenciál. Základné informácie: Cena: 3 990 EUR Celková výmera: 4 962 m² Lokalita: Pozemky sa nachádzajú na okraji obce Dolná Ždaňa v pokojnom prostredí regiónu Pohronia. Blízkosť zastavaného územia, dobrá dostupnosť a charakter okolitej krajiny robia z tejto lokality zaujímavé miesto pre dlhodobé vlastníctvo poľnohospodárskej pôdy. Hlavné výhody pozemkov: - bezprostredná blízkosť zastavaného územia obce - krajná poloha pozemkov - jednoduchý prístup z existujúcej komunikácie - kombinácia ornej pôdy a trvalého trávneho porastu - priaznivá cena približne 0,80 EUR/m² - pokojné prostredie regiónu Pohronia - vhodné na hospodárenie aj dlhodobú investíciu Prístup: Jednou z hlavných výhod je prístup z existujúcej komunikácie, ktorý zabezpečuje pohodlnú dostupnosť pozemkov počas celého roka. Terén: Pozemky sa nachádzajú v prevažne rovinatom až mierne zvlnenom teréne, typickom pre túto časť regiónu. Ich usporiadanie a krajné umiestnenie umožňujú jednoduchú orientáciu aj využívanie. Investičný potenciál: Pozemky situované pri zastavanom území obcí patria medzi vyhľadávané investície. Kombinácia dobrej dostupnosti, krajnej polohy, priaznivej ceny a blízkosti obce vytvára atraktívnu príležitosť pre investorov aj záujemcov o poľnohospodársku pôdu. Pre viac informácií alebo doplňujúce podklady k pozemkom ma neváhajte kontaktovať.

IMG real ponúka na predaj krásny pozemok na samote v obci Vyhne (Žiar nad Hronom). Ponúkame Vám tento veľkorysý pozemok na samote nachádzajúci sa v krásnej prírode Štiavnického pohoria. Disponuje šírkou cca 70 m a dĺžkou 157 m (celkom 11043m2). Celý pozemok je v osobnom vlastníctve a je vedený na LV ako trvalý trávny porast. Na pozemku počuť len vánok vetra a spev vtáčikov, čiže by sa dalo povedať, že je to oáza pokoja. Cena: DOHODOU Vyhne sú nádherná obec, ktorá je vstupnou bránou Štiavnických vrchov, vzdialená od Banskej Štiavnice 10km, s najstarším pivovarom na Slovensku a najrozľahlejším Kamenným morom v Strednej Európe. Obec leží v srdci krásnej prírody a je vyhľadávanou lokalitou priaznivcov športových a relaxačných aktivít. Obec disponuje aquaparkom Vodný raj Vyhne a kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkom okolí sa nachádza Žiar nad Hronom, Žarnovica, Nová Baňa, Banská Štiavnica a tiež napr. Zveropark, Salamandra rezort, množstvo krásnych cyklotrás (Bikom k Tajchom), bežkárskych trás a neskutočné množstvo turistických chodníkov. Bližšie informácie na tel. čísle 0911 628 808

Realitný maklér Ing. Juraj Paulík, RSc. a realitná kancelária ESTY Real Estate s.r.o. Vám ponúka na predaj, v exkluzívnom zastúpení klienta, stavebný pozemok v obci LÚČKY o výmere 668 m2. V zmysle územného plánu obce Lúčky je pozemok určený na výstavbu rodinného domu. Napojenie na vodu - studňa Kanalizácia - žumpa Plyn - nie je Elektrina - v dosahu CENA: 15.999,00 € V cene nehnuteľnosti je okrem sprostredkovania, predaja a kúpy: -uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností -uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve -poradenstvo /vybavenie financovania na mieru (spolupracujeme so všetkými bankami) -poistné poradenstvo /vybavenie poistenia -možnosť platby v hotovosti aj na úver, ktorý Vám bezplatne vybaví náš hypotekárny a úverový špecialista V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte Ing. Juraj Paulík, RSc. 0902 205 105

Ponúkame na predaj poľnohospodárske pozemky s ornou pôdou vo výlučnom vlastníctve, ktoré sa nachádzajú v blízkosti obce v katastrálnom územie Horná Ždaňa, Celková výmera je 5 326 m2. Vzhľadom na nízku cenu a polohu u obce je to tiež veľmi zaujímavá investičná príležitosť!

Realitný maklér Fazika Miroslav a BV REAL realitná kancelária ponúka na predaj stavebný pozemok mesto Žiar nad Hronom. Pozemok je vhodný napríklad pre sídlo firmy, stavbu garáži, parkovanie aj nákladných áut a kamiónov, na výrobnú alebo obchodnú prevádzku, pre developerov a pod. Nachádza sa v intraviláne mesta v okrajovej časti na ulici Sládkovičova. Veľkosť pozemku 5396 m2, je rovinatý a predáva sa len v celku. Inžinierske siete a kanalizácia sú dostupné pri pozemku, prístup je zabezpečený z miestnej komunikácie. Výhoda je blízkosť do centra mesta, neďaleko kompletná sieť obchodov, Billa, Tesco, Lind, blízko škola, škôlka, MHD, nemocnica a neďaleko diaľnica. Odporúčanie makléra: pozemok je už oplotený, stačí vybaviť povolenia a môžete stavať. Cena je 560000 € a je konečná, neplatíte nič navyše. V cene nehnuteľnosti je okrem sprostredkovania, predaja a kúpy: - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Možnosť platby v hotovosti aj na úver. Úver vám bezplatne vybaví náš hypotekárny a úverový špecialista. Termín obhliadky si môžete dohodnúť na tel.č. 0918 709 037, alebo mailom: mfazika@bvreal.sk alebo osobne v kancelárii BV REAL. Web makléra: www.fazikamiroslav.sk Číslo zákazky FM2312

Stavebný pozemok na predaj v Hliníku nad Hronom vhodný na základe platnej ÚPI na komerčné využitie a industriálnu zástavbu, vrátane výstavby čerpacej stanice pohonných hmôt (ČSPH). Výmera pozemku je 8861 m² a jeho rozmery sú cca 74 m (šírka) x 120 m (dĺžka). Vlastníkom pozemku je jedna fyzická osoba.

Ponúkame na predaj rozsiahly pozemok s perfektným prístupom z hlavnej cesty v extraviláne obce Pitelová, okres Žiar nad Hronom s celkovou rozlohou 44.443 m2, evidovaný z časti ako lesný pozemok (13.342 m2), ostatná polocha - stavebný pozemok (26.859 m2) a orná pôda (4.242 m2). Pozemok je ideálny na stavbu rodinného domu alebo vidieckeho sídla s vlastným výdatným zdrojom pitnej vody z pramennej záchytky. K pozemku je vypracovaná štúdia moderného vidieckeho sídla so súhlasným stanoviskom obce o umiestnení stavby. Nakoľko pozemkom preteká celoročne potôčik, má vhodné podmienky aj na chov hospodárskych zvierat, pestovanie agroplodín, prípadne vybudovanie pstruhového rybníka. Pitelová leží v južnej časti Kremnických vrchov na východnom výbežku Žiarskej kotliny. Táto lokalita ponúka ideálne podmienky na rekreačné, športové a množstvo iných voľnočasových aktivít ako je turistika, cykloturistika, jazda na koňoch, poľovačka, hubárčenie a pod. Pitelovské lesy sú v širokom okolí známe tým, že počas sezóny sú plné hríbov. V blízkosti sa nachádza Šášovský hrad (10 km), Krajská hvezdáreň a planetárium Maximiliána Hella (12 km), Jazdecký areál Budička Zvolen (17 km), Vodný raj Vyhne (27 ks), prírodné tajchy v Štiavnickych vrchoch (28 km), lyžiarske stredisko Salamandra Resort (31 km). Výhodou je dostupnosť na rýchlostnú cestu R1 (9 minút). Z hľadiska terénneho reliéfu a ľahkej dostupnosti je pozemok ideálny na vybudovanie strediska rekreačných adrenalínových športov typu ferrata, prípadne opičej dráhy. Viac informácií osobne, neváhajte a objednajte si obhliadku. Lepšie je raz vidieť ako 10x čítať :)

Realitný maklér Ing. Juraj Paulík, RSc. a realitná kancelária ESTY Real Estate s.r.o. Vám ponúka na predaj, v exkluzívnom zastúpení klienta, stavebný pozemok o výmere cca 800 m2 vo Vyhniach s vydaným právoplatným stavebným povolením na výstavbu rodinného domu. Zmeny RD je možné realizovať zmenou stavby pred jej dokončením. V prípade záujmu Vám zrealizuejeme výstavbu rodinného domu na kľúč CENA: 64 000 € V cene nehnuteľnosti je okrem sprostredkovania, predaja a kúpy: -uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností -uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve -poradenstvo /vybavenie financovania na mieru (spolupracujeme so všetkými bankami) -poistné poradenstvo /vybavenie poistenia -možnosť platby v hotovosti aj na úver, ktorý Vám bezplatne vybaví náš hypotekárny a úverový špecialista V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte Ing. Juraj Paulík, RSc. 0902 205 105

Realitný maklér Ing. Juraj Paulík, RSc. a realitná kancelária ESTY Real Estate s.r.o. Vám ponúka na predaj, v exkluzívnom zastúpení klienta, stavebný pozemok o výmere 879 m2 v Ladomerskej Vieske, časť Ladomer. K pozemku je privedený vodovod, kanalizácia aj elektrina. V prípade záujmu Vám vybavíme všetky povolenia potrebné povolenia pre výstavbu Vášho vysneného rodinného domu, prípadne Vám zabezpečíme jeho výstavbu na kľúč CENA: 49 999 € V cene nehnuteľnosti je okrem sprostredkovania, predaja a kúpy: -uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností -uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve -poradenstvo /vybavenie financovania na mieru (spolupracujeme so všetkými bankami) -poistné poradenstvo /vybavenie poistenia -možnosť platby v hotovosti aj na úver, ktorý Vám bezplatne vybaví náš hypotekárny a úverový špecialista V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte Ing. Juraj Paulík, RSc. 0902 205 105

Realitný maklér Ing. Juraj Paulík, RSc. a realitná kancelária ESTY Real Estate s.r.o. Vám ponúka na predaj, v exkluzívnom zastúpení klienta, stavebný pozemok o výmere 688 m2 v novej malej súkromnej ulici kde môže vyrásť max 6 rodinných domov. K pozemku je privedený vodovod, kanalizácia aj elektrina. Prístupová komunikácia bude dobudovaná v 2Q.2026 V prípade záujmu Vám vybavíme všetky povolenia potrebné povolenia pre výstavbu Vášho vysneného rodinného domu, prípadne Vám zabezpečíme jeho výstavbu nakľúč CENA: 59 500 € V cene nehnuteľnosti je okrem sprostredkovania, predaja a kúpy: -uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností -uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve -poradenstvo /vybavenie financovania na mieru (spolupracujeme so všetkými bankami) -poistné poradenstvo /vybavenie poistenia -možnosť platby v hotovosti aj na úver, ktorý Vám bezplatne vybaví náš hypotekárny a úverový špecialista V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte Ing. Juraj Paulík, RSc. 0902 205 105

Realitný maklér Ing. Juraj Paulík, RSc. a realitná kancelária ESTY Real Estate s.r.o. Vám ponúka na predaj, v exkluzívnom zastúpení klienta, pozemok v obci Stará Kremnička o výmere 5042 m2, na ktorom je možné postaviť mobilný dom. Pozemok s výhľadom a orientáciou na južnú stranu. Pozn. RK: Na susednom pozemku stojí rozľahlý rodinný dom. CENA: 9,90 €/m2 V cene nehnuteľnosti je okrem sprostredkovania, predaja a kúpy: -uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností -uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve -poradenstvo /vybavenie financovania na mieru (spolupracujeme so všetkými bankami) -poistné poradenstvo /vybavenie poistenia -možnosť platby v hotovosti aj na úver, ktorý Vám bezplatne vybaví náš hypotekárny a úverový špecialista V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte Ing. Juraj Paulík, RSc. 0902 205 105

Realitný maklér Ing. Juraj Paulík, RSc. a realitná kancelária ESTY Real Estate s.r.o. Vám ponúka na predaj, v exkluzívnom zastúpení klienta, stavebný pozemok na výstavbu troch dvojdomov s právoplatným stavebný povolením Výmera pozemku: 2.500 m2 CENA: 199 000 € Viac info na vyžiadanie v realitnej kancelárii. V cene nehnuteľnosti je okrem sprostredkovania, predaja a kúpy: -uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností -uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve -poradenstvo /vybavenie financovania na mieru (spolupracujeme so všetkými bankami) -poistné poradenstvo /vybavenie poistenia -možnosť platby v hotovosti aj na úver, ktorý Vám bezplatne vybaví náš hypotekárny a úverový špecialista V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte Ing. Juraj Paulík, RSc. 0902 205 105

Ponúkame na predaj priemyselný pozemok - súbor 4 parciel o celkovej výmere 42 463 m2. Pozemok je súčasťou výrobného územia, situovaný v zastavanom území obce, je nepravidelného tvaru s dĺžkou zhruba 440 m. Funkčné využitie jednotlivých plôch: - parc. o výmere 39 014 m2 - plochy priemyselnej a stavebnej výroby, skladového hospodárstva a distribučného centra; časť plochy pozemku je situovaná v ochrannom pásme železnice; - parc. o výmere 591 m2 - plochy dopravy a dopravných zariadení (železničné vlečky - v minulosti slúžiacej na vnútroareálovú prepravu, v súčasnosti je asanovaná), - parc. o výmere 56 m2 - plocha poľnohospodárskej pôdy - trvale trávne porasty, - parc. o výmere 2802 m2 - plocha poľnohospodárskej pôdy - trvale trávne porasty; časť plochy pozemku je situovaná v ochrannom pásme železnice. Prípustné funkčné využitie sú plochy pre priemyselnú výrobu, stavebnú výrobu, sklady, logistické areály a distribučné centrá včítane dopravného a technického vybavenia na prepravu osôb, tovaru, surovín a energie. Obmedzujúce funkčné využitie sú plochy určené pre prevádzkové zariadenia a budovy (administratíva, stravovacie a zdravotnícke zariadenia), ktoré sú naviazané na charakter výrobnej prevádzky a nie je ich možné umiestňovať v obytnom, rekreačnom a zmiešanom území. Maximálna podlažnosť výrobných zariadení a objektov je stanovená na max. 2 podlažia, u prevádzkových a administratívnych budov na max. 8 podlaží, resp. v súlade s Regulačným výkresom. Koeficient zastavanosti územia je stanovený na 0,6 - 0,8. Uvedený pozemok sa nachádza v priemyselnej zóne mesta Žiar nad Hronom - Horné Opatovce, situovaný 5 minút od hlavnej cesty BA - BB (rýchlostná komunikácia R1). Inžinierske siete Prístup k pozemku je aktuálne vedený cez priemyselný areál Slovalco; alternatívne dopravné napojenie je predmetom ďalšieho riešenia. Dodávku a prevádzku energií zabezpečuje spoločnosť Veolia. Na pozemku sa nachádza lokálna čistiareň odpadových vôd, pričom z technického hľadiska sa odporúča vybudovanie novej ČOV. Odkalisko je situované pri hranici pozemku. Ochranné pásma Lokalita zasahuje do ochranného pásma II. stupňa liečivých zdrojov v Sklené Teplice, keďže sa pod povrchom nachádza vodný tok. Časť pozemku je tiež dotknutá ochranným pásmom plynárenského zariadenia susedného areálu, konkrétne plynových zásobníkov, ktoré sú v súčasnosti mimo prevádzky a prázdne. Územno-plánovacia informácia pre konkrétne územia je k dispozícii na vyžiadanie v RK. • V cene je zahrnuté kompletné realitné a právne poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností • Ak hypotekárny úver budete riešiť prostredníctvom našej kancelárie, bezplatne Vám vybavíme znalecký posudok • FOX reality, s.r.o. je členom NARKS (Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska). Kontakt: Maroš Ruman 0911 911 902

Realitná kancelária Ikonreality vám exkluzívne ponúka na predaj slnečný stavebný pozemok v intraviláne obce Lovčica-Trubín. Vstup na pozemok je z dvoch strán. Celkový pozemok má výmeru 3886 m², je mierne svahovitý a má pravidelný obdĺžnikový tvar, ideálny pre výstavbu rodinného domu. Pozemok je možné rozdeliť na dve samostatné parcely (vstup na pozemok je z dvoch strán). V prípade záujmu je možné kúpiť len jednu časť pozemku v celkovej výmere 1943 m2. Inžinierske siete, ako obecná voda, plyn a elektrina, sú dostupné priamo pred hranicou pozemku. K pozemku vedie asfaltová prístupová cesta a je orientovaný na juhozápad, čo zabezpečuje dostatok slnečného svetla počas celého dňa. Pozemok sa predáva spolu s projektom rodinného domu, ktorý je pripravený pre stavebné povolenie, čo zjednodušuje a urýchľuje celý proces výstavby. Základné údaje: Výmera: 3886 m² Inžinierske siete – obecná voda, plyn, elektrika sa nachádzajú pred hranicou pozemku, Prístupová cesta – asfaltová Orientácia – JZ Umiestnenie – intravilán obce Vlastníctvo – súkromné Pozemok sa predáva spolu s projektom rodinného domu, ktorý je vypracovaný pre stavebné povolenie. Výhody nehnuteľnosti: -výborná lokalita -slnečný pozemok -projekt rodinného domu, -pokojné prostredie -asfaltová prístupová cesta, -elektrina, obecná voda, plyn pred hranicou pozemku, -dostupnosť do mesta Žiar nad Hronom, -rýchle napojenie na rýchlostnú cestu R1, -rozdelenie pozemku na dve časti, obe majú samostatný prístup, -výborná investícia do budúcnosti, druhú časť pozemku môžete predať so ziskom. Lokalita: Pozemok sa nachádza v obci Lovčica-Trubín, len 6 km od okresného mesta Žiar nad Hronom (6 minút autom). Lokalita ponúka rýchlu dostupnosť na obchvat R2 s napojením na R1 smerom na Bratislavu a Banskú Bystricu. Obec poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť vrátane základnej školy, materskej školy, obecného úradu, kostola, obchodov a ihrísk. Táto lokalita je obklopená krásnou prírodou, ideálne pre rodiny s deťmi, či jednotlivcov hľadajúcich pokoj a ticho. Obec Lovčica – Trubín je vyhľadávanou lokalitou na kúpu nehnuteľnosti vzhľadom na svoju blízkosť okresného mesta Žiar nad Hronom a pokojné prostredie. Cena: od 19,50 €/m2 V cene je zahrnutá provízia RK, kompletný právny servis, katastrálne konanie. BONUS PRE NAŠICH KLIENTOV: Ponúkame vám konzultáciu s našim finančným špecialistom, ktorý Vám navrhne najvhodnejší spôsob financovania a riešenie hypotéky. V prípade bližších informácií alebo záujmu o obhliadku nás prosím kontaktujte: Mgr. Ing. Natália Lovecká 0944 590 214 info@ikonreality.sk Realitná kancelária ikonreality Slobody 2, 966 81 Žarnovica