Pozemky

Možno je práve tento rok ten správny čas urobiť zmenu a nájsť pozemok, kde si môžete postaviť svoj nový domov. Preto vám ponúkame na predaj za bezkonkurenčnú cenu jedinečný pozemok určený na stavbu rodinného domu, s nádherným výhľadom na okolie, obklopený prírodou a pritom len na skok od centra Starej Turej. Vďaka atraktívnym rozmerom pozemku a lokalite si tu vybudujete svoj nový domov v krásnom prostredí prírody a predsa ešte stále v meste zo všetkou infraštruktúrou potrebnou pre komfort za prijateľnú cenu. Pozemok sa nachádza v okrajovej časti mesta Stará Turá, priamo na hranici mesta a obklopený prírodou, čo poskytuje pokoj a súkromie pri zachovaní ľahkej dostupnosti občianskej vybavenosti. Celková rozloha pozemku je 770 m², ku ktorému prislúcha 120 m² podiel na súkromnej prístupovej ceste, čo zaručuje komfortný prístup. Pozemok má nepravidelný tvar s rozmermi približne 17,40 × 45,20 m a 16,74 × 45 m, ideálne využiteľný pre výstavbu rodinného domu. Lokalita je určená na bývanie v rodinných domoch, pričom parcela sa nachádza v rozvojovej ploche s perspektívou ďalšieho rastu a investičnej hodnoty. Inžinierske siete sú k dispozícii: voda je riešená vlastnou studňou, elektrina je v dosahu a odpad je riešený septikom (žumpou). Tento pozemok tak predstavuje ideálnu príležitosť na výstavbu domu podľa vlastných predstáv v pokojnej a perspektívnej lokalite. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, neváhajte sa ozvať a radi Vám poskytneme ďalšie informácie. Tešíme sa na Vás! Váš spoľahlivý partner vo svete realít - Realitná kancelária DeluxReal, s.r.o. Telefón: 0905 216 960 Email: info@deluxreal.sk

- Ing. Juraj Antol, ANTE REALITY (viac ako 26 ročné skúsenosti, člen Realitnej únie) - EXKLUZÍVNE ZASTÚPENIE PREDÁVAJÚCEHO - Mokrance (Developerský projekt VÝCHODNÉ MOKRANCE) - cca 21 km od Košíc, cca 15-18 min autom (od OC Optima) - cca 22 km od automobilky Volvo, cca 20 min autom - rovinatý pozemok o veľkosti 745 m2, šírke cca 18 m, a dĺžke cca 41,5 m - podiel na prístupovej ceste - IS (optický internet, elektrina, vodovod, splašková a dažďová kanalizácia), chodníky a osvetlenie - stavebné povolenie - zámer na výstavbu 4 izbového bungalovu, cca 153 m2 zastavanej plochy - v susedstve je už viacero realizovaných novo postavených a takisto rozostavaných domov - v lokalite má pôvodný developer pripravený pozemok na detské ihrisko a cca 5 000 m² na ďalšiu občiansku vybavenosť. V exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka realitná kancelária Ing. Juraj Antol, ANTE reality na predaj pekný rovinatý pozemok situovaný v katastrálnom území Mokrance (v rámci developerského projektu VÝCHODNÉ MOKRANCE). Developerský projekt VÝCHODNÉ MOKRANCE je pokračovaním a nadväzuje na bezprostredne susediaci projekt NOVÉ MOKRANCE. Bývanie v Mokranciach Vám ponúkne výbornú dostupnosť: - cca 21 km od Košíc, cca 15-18 min autom z Košíc (od OC Optima) - cca 5 km od Moldavy n. Bodvou, cca 5 min autom - cca 22 km od automobilky Volvo, cca 20 min autom - cca 25 km od priem. parku Kechnec, cca 25 min autom - cca 24 km od Letiska, cca 23 min autom - cca 13 km od Nemocnice Šaca, cca 14 min autom. Veľkosť pozemku môžme charakterizovať ako ideálnu. Má obdlžníkový tvar. Jeho šírka je cca 18 m a jeho dĺžka je cca 41,5 m. Celková veľkosť pozemku je 745m2. Samozrejmosťou sú inžinierske siete: elektrina, vodovod, splašková a dažďová kanalizácia. Realizované je verejné osvetlenie, optický internet, k dispozícii sú asfaltové cesty a chodníky. Na pozemku je podľa terajšieho plánu zámer výstavby samostatného 4 izbového rodinného domu, bungalovu. K dispozícii je stavebné povolenie. Plánovaná dispozícia domu (viď foto, pôdorys) pozostáva zo štyroch obytných miestností, 2 x kúpeľne, kuchynskej časti, technickej časti, komory, chodby, krytej terasy a pod. Pri dome sú plánované dve vonkajšie parkovacie státia. V súčasnosti už vo VÝCHODNÝCH MOKRANCIACH prebieha výstavba prvých rodinných domov. V lokalite VÝCHODNÝCH MOKRANIEC má developer plán a pripravený pozemok na výstavbu detského ihriska a cca 5 000 m² na občiansku vybavenosť. V prípade, že na kúpu potrebujete získať finančné prostriedky z predaja Vašej nehnuteľnosti, radi Vám s tým pomôžeme a zabezpečíme aby všetko prebehlo hladko a plynulo. Do úvahy pripadá aj výmena pozemku za byt v Košiciach s doplatkom a vyrovnaním podľa ich trhových cien. Na kúpu pozemku je možné použiť hypotekárny úver. S prípadným vybavovaním úveru Vám takisto radi pomôžeme. Predaj zahrňuje KOMPLETNÝ právny SERVIS a poradenstvo súvisiace s kúpou či financovaním. Všetko Vám zabezpečíme kvalitne na základe viac ako 26 ROČNÝCH SKÚSENOSTÍ s prácou v realitnej kancelárii. Realitná kancelária je členom Realitnej únie.

- Ing. Juraj Antol, ANTE REALITY (viac ako 23 ročné skúsenosti, člen Realitnej únie) - pozemok (KAMEŇOLOM s LESOM) v k.ú. Vyšná Šebastová, lokalita MAGLOVEC, okres Prešov - KAMEŇOLOM obsahujúci kvalitný ANDEZIT o veľkosti cca 23,77 ha + LES cca 19-20 ha - realizovaný GEOLOGICKÝ PRIESKUM (vrty do hĺbky 145m) Realitná kancelária Ing. Juraj Antol, Ante reality, člen Realitnej únie, Vám v zastúpení majiteľov ponúka na predaj pozemok „KAMEŇOLOM s LESOM“ vedený v katastrálnom území Vyšná Šebastová, okres Prešov, lokalita MAGLOVEC. Ponúkaný pozemok je vhodný na využitie ako kameňolom a priamo susedí s už existujúcim a funkčným kameňolom Maglovec, kde sa aktuálne ťaží Andezit. Na ponúkanom pozemku boli realizované geo vrty až do hĺbky 145m. Dokumentácia je k dispozícii. Prieskum potvrdil výskyt kvalitného Andezitu vo veľkom rozsahu. Možné ho je využiť na: - ťažbu stavebného kameniva, - ťažbu na ušľachtilú a kamenársku výrobu, - ťažbu kameniva do nestmelených a hydraulických stmelených materiálov, .... Cena DOHODOU.

- Ing. Juraj Antol, ANTE REALITY (viac ako 26 ročné skúsenosti, člen Realitnej únie) - EXKLUZÍVNE ZASTÚPENIE PREDÁVAJÚCEHO - atraktívna lokalita Košice- Sever (nad BOTANICKOU ZÁHADOU, časť Žľaby) - neďaleko sa nachádza luxusná zástavba Rezidencia Hrbová - na okraji zástavby (súkromie, tiché prostredie), obklopená lesom, - k dispozícii cyklistické trate v okoli Bankova - drevená, zateplená chata postavená cca z roku 1975 - jednopodlažná, čiastočne podpivničená - dispozičné riešenie (vstup, obytná miestnosť, komora, sklad) + suché wc - po čiastočnej rekonštrukcii (zateplenie, strecha a pod.) - zastavaná plocha chaty cca 26 m2 (cca 3 m x 7m) - pivnica (cca 2,15m x 2,30m) - veľký, udržiavaný, svahovitý pozemok 975 m2 s KRÁSNYM VÝHĽADOM na panorámu Košíc - rovnomerný tvar pozemku (štvorec) - situovaný na okraji zástavby (súkromie, tiché prostredie) - užitková voda - elektrina momentálne nezapojená - vzdialená cca 250 m od asfaltovej cesty - pozemok a chata zapísané na LV - chata nemá pridelené súpisné číslo V exkluzívnej ponuke realitnej kancelárie Ing. Juraj Antol, ANTE reality je na predaj drevená, zateplená chata postavená cca z roku 1975. Situovaná je v atraktívnej lokalite Košice – Sever (časť Žľaby), nad BOTANICKOU ZÁHADOU, na okraji zástavby. Priestranný pozemok je veľmi dobre udržiavaný, poskytuje dostatok súkromia, situovaný je v tichom prostredí a je obklopený lesom. Záhradná chatka z ktorej je KRÁSNY VÝHĽAD na panorámu Košíc je postavená na svahovitom pozemku o veľkosti 975 m2. Pozemok je prístupný od BOTANICEJ ZÁHRADY spočiatku asfaltovou cestou a neskôr pokračuje zvyšných cca 250m po nespevnenej ceste ku chate. Ku chate bez prideleného súpisného čísla je realizovaná prípojka užitkovej vody. Elektrina momentálne nie je zapojená. Pozemok je zo všetkých strán oplotený. Všetko Vám zabezpečíme kvalitne na základe viac ako 26 ROČNÝCH SKÚSENOSTÍ s prácou v realitnej kancelárii. Realitná kancelária Ing. Juraj Antol, ANTE reality je členom Realitnej únie.

POPIS PONÚKANEJ NEHNUTEĽNOSTI: Ponúkame Vám na predaj slnečnú a udržiavanú záhradu o výmere 321 m2 v obľúbenom katastrálnom území Piešťany. Záhrada predstavuje ideálne, bezpečné a súkromné miesto pre relax, záhradkárčenie a trávenie voľného času. Kľúčové parametre pozemku: výmera 321 m2 ( kompaktná, ľahko udržiavateľná výmera ) Charakter: Rovinatý pozemok s veľkým množstvom zelene ( stromy, kríky ) Oplotenie: Pozemok je oplotený so samostatným vstupom, čo zaručuje súkromie a bezpečnosť. Vybavenie a inžinierske siete: voda na pozemku je zriadená vlastná studňa, ktorá poskytuje dostatok úžitkovej vody. Stavba: Súčasťou je praktický, záhradný domček.( náraďovňa ) Elektrina: Pripojenie na elektrinu je v prípravnom štádiu a bude riešené samostatnou prípojkou v dohľadnom čase - zvýšenie komfortu a hodnoty. Prístup: Pohodlná prístupová cesta, zabezpečuje jednoduchú dostupnosť autom. Lokalita a okolie: Lokalita kombinuje ticho s výbornou občianskou vybavenosťou a rekreačnými možnosťami: v tesnej blízkosti sa nachádza HS Centrum Piešťany. V pešej vzdialenosti je tenisový klub a reštaurácia s oddychovou a rekreačnou časťou. Táto kombinácia súkromia a blízkosti služieb robí z pozemku ideálne miesto nielen na záhradkárčenie, ale aj na plnohodnotný relax. Neváhajte! Ak hľadáte svoj vlastný kúsok prírody priamo v Piešťanoch s výhodou súkromia a dostupnosti, je táto záhrada pre Vás. V cene je zahrnutý kompletný realitný aj právny servis, zabezpečený advokátskou kanceláriou. Sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás osloviť, dohodneme Vám obhliadku nehnuteľnosti. Bližšie informácie a realizovanie obhliadky - maklér Pavel Opatovský na t.č.: 0903 462 434

Predaj stavebného pozemku v obci Lipovec, okres. Martin – dlhodobý prenájom s jednorazovou odplatou. Ponúkame na predaj stavebný pozemok o rozlohe 638 m² v atraktívnej časti obce Lipovec v Martine. Pozemok je určený na dlhodobý odplatný prenájom na obdobie 99 rokov s jednorazovou odplatou. Pozemok je situovaný v lokalite s kompletnou infraštruktúrou, čo poskytuje výborné podmienky pre výstavbu a ďalšie stavebné účely. Elektrická prípojka: Pri pozemku, Kanalizácia: Možnosť napojenia na verejnú kanalizáciu, Vodovod: Prípojka umiestnená pri pozemku. Prístup: Asfaltová cesta. Rozmery pozemku: 22 m x 29 m. Charakter pozemku: Mierne svahovitý s výbornými slnečnými podmienkami. Dlhodobý prenájom na 99 rokov s jednorazovou odplatou za prenájom. Tento pozemok je ideálny pre tých, ktorí hľadajú stabilitu a dlhodobú možnosť rozvoja svojich plánov. S výborným prístupom a infraštruktúrou je to ideálne miesto na výstavbu rodinného domu alebo komerčné účely. Bližšie informácie Vám poskytne: Martin Huličiar, Tel.: 0915 982 394E-mail: huliciar@rrd.sk, martin.hulo@gmail.com.

Ponúkame Vám na predaj pozemok, nachádzajúci sa na okraji mesta Vrútky v smere na Za. Výmera pozemku je 1391m2, rozmery pozemku cca 7 x 240m. V zmysle územného plánu je pozemok schválený, ako plocha výroby skladov a služieb. Cena 25 € / m2. Bližšie informácie Vám poskytne: Martin Huličiar, tel.: 0915982394 , e-mail: huliciar@rrd.sk, martin.hulo@gmail.com.

Exkluzívne ponúkame na predaj pozemok o rozlohe 1881 m² v tichej a vyhľadávanej lokalite obce Mošovce za cenu 107 000 €. Pozemok je ideálny pre výstavbu nového rodinného domu alebo investičné zámery. Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom, ktorý je vhodný na demoláciu. Demoláciu vieme zabezpečiť na náklady kupujúceho. Pozemok je napojený na všetky inžinierske siete (elektrina, voda, plyn, kanalizácia), čo zaručuje okamžitú dostupnosť a pohodlné napojenie na infraštruktúru. Výhody: • Veľkorysá výmera pozemku (1881 m²) • Všetky inžinierske siete priamo na pozemku • Možnosť demolácie starého domu na náklady kupujúceho • Kľudná a atraktívna lokalita v obci Mošovce • Skvelá investičná príležitosť alebo miesto pre nový domov V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Martin Huličiar, tel.: 0915982394, e-mail: huliciar@rrd.sk, martin.hulo@gmail.com K dispozícii ihneď!

Ponúkame Vám na predaj rovinatý pozemok v mestskej časti Podháj o výmere 322m2 v tvare trojuholníka s rozmermi 15m x 31m x 29m. Pozemok sa nachádza, podľa územného plánu mesta v regulačnom bloku funkčného a priestorového na bývanie a individuálnu výstavbu rodinných domov. Inžinierske siete (voda, elektrika, a kanalizácia) sa nachádzajú na pozemku. Bližšie informácie Vám poskytne: Martin Huličiar, Tel.: 0915 982 394E-mail: huliciar@rrd.sk, martin.hulo@gmail.com.

Hľadáte miesto pre svoj vysnívaný dom? Ponúkame vám slnečný a priestranný pozemok s ideálnymi rozmermi 22 × 86 m a celkovou výmerou 1 795 m² v obľúbenej obci Dražkovce. Lokalita Pozemok sa nachádza v pokojnej časti obce s rýchlou dostupnosťou do mesta. Obec Dražkovce ponúka príjemné bývanie, blízkosť prírody a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť. Inžinierske siete • elektrina priamo pri pozemku • voda a kanalizácia v dosahu • prístup z asfaltovej cesty Prečo práve tento pozemok? • krásny rovinatý terén – minimálne náklady na úpravu • ideálny tvar pre výstavbu rodinného domu alebo dvojdomu • tichá lokalita a dostatok súkromia • výborná investičná príležitosť ⸻ Cena a viac informácií vám radi poskytneme telefonicky. Neváhajte – takáto ponuka sa objavuje len zriedka! Martin Huliciar 0915982394

Ponúkame Vám na predaj rovinatý lukratuvny slnečný pozemok v zastavanej mestskej časti Martin-Košuty. Pozemok je určený k bytovej výstavbe resp. polyfunkčný objekt. Všetky dostupné siete sú pri pozemku. K pozemku vedie asfaltová prístupová cesta. Bližšie informácie Vám rád poskytne: Martin Huličiar, 0915982394, e-mail: huliciar@rrd.sk, martin.hulo@gmail.com

Ponúkame na predaj veľmi pekný stavebný pozemok, situovaný v zastavanom území obce Turčiansky Ďur. Bude výsledkom geometrického členenia záhrady existujúceho objektu, s možnosťou variability výmery do 1000 m2 (20 x 50m). Zo západnej strany oplotený, zo severnej pod ochranou stromovej aleje. Na parcele sa nachádzajú ovocné stromy a okrasné kríky. Elektrina a voda po hranici pozemku. Plyn a kanalizácia sa v obci nenachádza. Bližšie informácie: Mgr. Dušan Hurta, 0907 154 853, hurta@rrd.sk.

Ponúkame na predaj investičný pozemok vo výlučnom vlastníctve, situovaný v urbanizovanom území, rozvojovej časti urbanistického okrsku č. 2, územného plánu mesta Martin o výmere 4347 m2. Je lichobežníkového tvaru, kvalifikovaný ako orná pôda, územným plánom schválený na IBV, prístupný po nespevnenej ploche vo vlastníctve SR. Umiestnenie pozemku: Intravilán Rozmer: 140 x 31 m. Bližšie informácie: Mgr. Dušan Hurta, 0907 154 853, hurta@rrd.sk,

Ponúkame Vám na predaj pozemok, nachádzajúci sa na okraji mesta Vrútky v smere na Za. Výmera pozemku je 2385m2, rozmery pozemku cca 8 x 299m. V zmysle územného plánu je pozemok schválený, ako plocha občianskej vybavenosti. Cena 30 € / m2. Bližšie informácie Vám poskytne: Martin Huličiar, tel.: 0915982394 , e-mail: huliciar@rrd.sk, martin.hulo@gmail.com.

Exkluzívne ponúkame na predaj atraktívny pozemok s rozlohou 520 m², ktorý sa nachádza v žiadanej lokalite v Martine – Stráne. Tento pozemok je ideálny na výstavbu rodinného domu, pretože k dispozícii je už vytvorený projekt na stavbu, aktuálne prebieha schvaľovanie stavebného povolenia. Výhody pozemku: • Projekt na výstavbu domu: Už máte všetko pripravené na začatie výstavby. • Inžinierske siete: Všetky potrebné inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) sú dostupné pri pozemku. • Výborná lokalita: Mierne vzdialený od rušných častí mesta, no zároveň v blízkosti všetkej potrebnej občianskej vybavenosti (obchody, školy, MHD, lekári). • Lukratívna lokalita: Stráne sú jednou z najžiadanejších oblastí v meste Martin. Cena: 124 000 € Nezmeškajte príležitosť vlastniť pozemok na jednom z najlepších miest v Martine! Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Martin Huličiar, tel.: 0915982394, e-mail: huliciar@rrd.sk, martin.hulo@gmail.com

Ponúkame Vám na predaj rekreačný pozemok vo Valčianskej doline vhodný na výstavbu o celkovej výmere 8641 m2, pozostávajúci z dvoch parciel, pričom jedna o výmere 1452 m2 je určená a v zmysle aktuálne platného ÚP vhodná na výstavbu Rekreačnej chaty / objektu, priľahlá o výmere 7189 m2 zatiaľ len ako plocha vhodná na poľnohospodárske účely. Pozemok je situovaný v kontinuálne sa rozširujúcej chatovej oblasti. Vzdialenosť cca 700 m od lyžiarskeho vleku. Stanoviská obce k investičnému zámeru a vyjadrenie k možnému bodu napojenia od distribútorov IS k dispozícií. Na žiadosť vlastníka pôdy je predaj možný iba v celku. V uvedenej cene Vám poskytneme kompletný realitný servis predaja, profesionálne poradenstvo a právny servis ( vypracovanie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností) a zabezpečíme Vám výhodný hypotekárny úver. Bližšie informácie Vám rád poskytne: Martin Huličiar, 0915982394, e-mail: huliciar@rrd.sk, martin.hulo@gmail.com

Ponúkame na predaj veľmi pekný stavebný pozemok o celkovej výmere 1108 m2 za výhodnú cenu. Situovaný je v Intraviláne katastrálneho územia Konské, ako časť obce Podhradie v okrese Martin. Po celom obvode oplotený s umiestnenou vodovodnou prípojkou. Elektrina na hranici pozemku. Plyn a kanalizácia sa v obci nenachádza. Bližšie informácie Vám poskytne Martin Huličiar, tel.: 0915982394, e-mail: huliciar@rrd.sk, martin.hulo@gmail.com

Ponúkame Vám na predaj investične zaujímavý pozemok, nachádzajúci sa v katastrálnom území obce Vrútky, situovaný blízko dopravnej infraštruktúry - cesty číslo E 50 a dopravného diaľničného uzlu. Územnoplánovacia informácia: Parcely sú súčasťou územia schváleného Územným plánom mesta Vrútky, ako rezervná plocha pre ďalší územný rozvoj a sú zahrnuté do pripravovaných zmien na využitie územia ako plochy pre IBV. Pripravenosť územia: • Vykonaný archeologický prieskum • Vykonaný prieskum environmentálnej záťaže • Urbanistická štúdia Kontakt na predajcu: Martin Huličiar 0915 982 394 huliciar@rrd.sk | martin.hulo@gmail.com

Na predaj je funkčný celok tvorený dvoma parcelami s celkovou výmerou cca 8683 m². Pozemok má kosodĺžnikový tvar s rozmermi: šírka 33 m a dĺžka 265 m, čo umožňuje efektívne využitie pre priemyselnú výrobu a logistiku. Územný plán – plochy výroby V1: priemyselná výroba s prípustnými negatívnymi vplyvmi na životné prostredie. Plochy, ktoré slúžia predovšetkým pre lokalizáciu a rozvoj priemyselnej výroby, výrobných služieb, logistiky a skladovanie, ktoré sú náročné na dopravnú obsluhu, hluk, prašnosť a vibrácie. Koeficienty a stavebné parametre: Koeficient zastavanosti: max. 0,75 Koeficient zelene: min. 0,25 Podlažnosť: max. 4 nadzemné podlažia + suterén (alebo 3 nadzemné podlažia + suterén) Výhody: Lokalita: Priame napojenie na dopravnú infraštruktúru: na rýchlostnú cestu I/18 a diaľnicu R3. Inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrina (s rezervovanou kapacitou) a plyn v blízkosti pozemku. Kontakt: Mgr. Dušan Hurta 0907 154 853 hurta.dusan@gmail.com

Ponúkame na predaj krásny stavebný pozemok v obci Horša. Pozemok je rozdelený na dve parcely. Celková výmera pozemkov je 1145 m2 z toho šírka prvej parcely je cca 14m a dĺžka 61m a druhá parcela/časť pozemku je v šírke 12m a dĺžke cca 27m. Na pozemku je elektrická prípojka. Pred pozemkom je vodovodná prípojka, čo zabezpečuje možnosť napojiť sa na obecnú vodu. V blízkosti pozemku sa nachádza aj prípojka na plyn. Za pozemkom tečie rieka Sikenica, ktorá je v tejto časti síce plytká, ale vytvára výnimočnejšie prostredie. Veľkou výhodou je poloha pozemku – mimo hlavnú trasu obce, možnosť cyklistiky, prechádzok či turistiky náučným chodníkom v Horšianskej doline. Obec sa nachádza 8km od mesta Levice. Ideálne miesto pre bývanie v blízkosti mesta v krásnej prírode. Bližšie informácie vám radi poskytneme pri obhliadke nehnuteľnosti.

NA PREDAJ | Investičné stavebné pozemky 347m2 a 197m2 – Trenčín, k.u. Opatová Spol. ZAJO Reality vám vo výhradnom zastúpení ponúka možnosť kúpiť stavebné pozemky prac. č. 2316 o výmere 347m2 a prac. č. 2314 o výmere 197m2 v žiadanej lokalite v Trenčíne vhodné aj ako investícia. Pozemky sú evidované ako orné pôdy registra C, mimo zastavaného územia obce. Z hľadiska územného plánu mesta Trenčín sú uvedené parcely súčasťou územia, definovaného regulatívom UB 01 – Obytné územie – rodinné domy, s maximálnou výškou zástavby 2 NP + S. Maximálna zastavanosť je určená na 40%, minimálny podiel zelene je stanovený na 50%. Tieto percentá je nutné rešpektovať a platia pre každú parcelu zvlášť. Zároveň je toto územie špecifikované aj účelovým regulatívom U7, t.j. ide o ochranné pásmo lesa a je teda nutné záväzné stanovisko Odboru pozemkového a lesného OÚ v Trenčíne. Vzhľadom k tomu, kde sa parcely nachádzajú, je nutné vopred riešiť dopravný prístup a inžinierske siete. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj slnečný východne orientovaný pozemok na okraji obce Drietoma. Orná pôda s výmerou 1.697 m2 sa nachádza v blízkosti hranice s Českou republikou. Rovinatý pozemok susedí v prednej časti s hlavnou cestou a vzadu s potokom Drietomica. Pozemok je mimo zastavaného územia obce a je vhodný na využitie na rekreačné účely, na záhradkárske účely, alebo víkendový oddych. Šírka pozemku je v prednej časti 27 m, v zadnej časti 23 m, dĺžka cca 70 m. Pozemok je oplotený. Cena pozemku je 16.500,-Eur. Nami uvedená cena je vrátane poplatku za sprostredkovanie realitnou kanceláriou, vrátane právneho servisu a všetkých poplatkov, ako overenie podpisov a vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností v hodnote 100 €. Sme realitná kancelária, ktorá si zakladá na korektnom jednaní s klientom. V našom záujme je prvoradá spokojnosť ako predávajúceho tak i kupujúceho. Ak si chcete dohodnúť prehliadku, prípadne máte akékoľvek doplňujúce otázky, informácie Vám rada zodpoviem na tel. č. : 0907197011, emailovej adrese: lenka.kickova@zajoreality.sk prípadne v našej kancelárii so sídlom v Trenčíne, budova KERAMOPROJEKTU, 2 poschodie. Lenka Kičková, realitná maklérka ZAJO Reality, s.r.o.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok v malebnom prostredí nad obcou Oravská Lesná, s nádherným výhľadom na okolitú prírodu. Pozemok s výmerou 1061 m2 sa nachádza v intraviláne obce a je územným plánom určený na výstavbu rodinného domu alebo bytového domu s regulatívmi funkčného usporiadania B1. Prístup k pozemku je priamo z asfaltovej cesty, ktorá vedie od centra obce - Obecného úradu, cez lokalitu Bučina. Napojenie na elektrinu je možné z existujúceho elektrického stĺpa, nachádzajúceho sa oproti pozemku, vodu je možné riešiť studňou, kanalizácia v obci nie je vybudovaná, preto odpad je potrebné riešiť čističkou odpadových vôd. Pozemok susedí s asfaltovou prístupovou cestou a sieťami. Nádherné prostredie Hornej Oravy ponúka skvelé športové vyžitie v letnom aj zimnom období - lyžiarske stredisko Orava Snow, wellness hotely priamo v obci, stravovanie a ubytovanie pre turistov, zimný štadión, Oravská lesná železnica, Oravské múzeum, cykloturistika, turistika. V obci je kompletná občianska vybavenosť, základná škola, materská škola, jasle, kultúrny dom, zdravotné stredisko, potraviny. Ak hľadáte investičnú príležitosť v tichom prostredí obklopenom nádhernou prírodou, tento pozemok je pre Vás tou správnou voľbou. Neváhajte ma kontaktovať pre podrobnejšie informácie, prípadne dohodnutie osobného stretnutia. Sme realitná kancelária, ktorá si zakladá na korektnom jednaní s klientom. V našom záujme je prvoradá spokojnosť ako predávajúceho tak i kupujúceho. Ak si chcete dohodnúť prehliadku, prípadne máte akékoľvek doplňujúce otázky, informácie Vám rád zodpoviem na tel. č. : 0907197011, emailovej adrese: lenka.kickova@zajoreality.sk prípadne v našej kancelárii so sídlom v Trenčíne, budova KERAMOPROJEKTU, 2 poschodie. Lenka Kičková, realitná maklérka ZAJO Reality, s.r.o.

PREDAJ | STAVEBNÝ POZEMOK 4588m2 – PETROVA LEHOTA Spol. ZAJO Reality vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj stavebný pozemok s už vybudovanou elektrickou prípojkou a studňou a platným stavebným povolením. Na pozemku sú tiež pred pripravené rozvody vodovodu a kanalizácie. Pozemok má spolu výmeru 4588m2. Pozemok je na začiatku rovinatý, vhodný na parkovisko, následne svahovitý s prístupovou cestou po boku pozemku a vybagrovanou rovinou na konci pozemku. Za oplotením pozemku sa nachádzajú ešte dve parcely reg. E, ktoré sú súčasťou predaja. Na týchto parcelách je vybudovaná studňa a sú tam vysadené ovocné stromy. Pozemky majú v prednej časti pri príjazdovej ceste šírku 36m a v zadnej časti šírku 40m. Dĺžka pozemku je na dlhšej strane 92m. Zadné pozemky reg. E majú šírku 6m a dĺžku 78 až 81m. Obec Petrova Lehota je horská obec a leží v juhozápadnej časti Strážovských vrchov v doline povrchového toku Petrovka. Jej územie je teda súčasťou Strážovských vrchov, tvoriacich pomerne rozsiahly horský krajinný celok Fatransko-tatranskej oblasti Západných Karpát. Územie obce a jej okolie z geomorfologického hľadiska má typický členitý vrchovinný charakter a je súčasťou horského krajinného podcelku Trenčianska vrchovina, a to jeho krajinnej časti Teplická vrchovina. Charakteristický je stredne rezaný vrchovinný reliéf s amplitúdou 181 – 310 m a so stredným uhlom sklonu svahov 10 – 14°. ( zdroj informácii o obci https://www.petrovalehota.sk ) Obec Petrova Lehota je vzdialená 21km od krajskeho mesta Trenčín, 19km od mesta Dubnica nad Váhom , 16km od mesta Nová Dubnica a 9km od kúpeľného mesta Trenčianske Teplice. V obci premáva autobusová doprava a nachádza sa tu predajňa potravín a kostol. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Nami uvedená cena je vrátane poplatku za sprostredkovanie realitnou kanceláriou, vrátane právneho servisu a všetkých poplatkov, ako overenie podpisov a vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností v hodnote 100€. Sme realitná kancelária, ktorá si zakladá na korektnom jednaní s klientom. V našom záujme je prvoradá spokojnosť ako predávajúceho tak i kupujúceho. Ak si chcete dohodnúť prehliadku, prípadne máte akékoľvek doplňujúce otázky, informácie Vám rád zodpoviem na tel. č. : 0907980436, emailovej adrese: zajac@zajoreality.sk prípadne v našej kancelárii so sídlom v Trenčíne, budova KERAMOPROJEKTU, 2 poschodie. Tomáš Zajac – ZAJO Reality, s.r.o.

STAVEBNÝ POZEMOK | NA PREDAJ | TRENČIANSKE TEPLICE – BARAČKA 1014m2 Ponúkame Vám na predaj veľký stavebný pozemok v Trenčianskych Tepliciach v časti Baračka. Rozloha pozemku je 1014 m2, má šírku cca 22m a dĺžku 49m. Každým smerom, ktorým upriamite svoj zrak, vás očarí panoramatický výhľad na majestátne štíty okolitých hôr. Priamo na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete – vybudovaná prípojka elektriky, vody, plynu a kanalizácie. K pozemku vedie asfaltová prístupová cesta. Lokalita má výbornú polohu, v jej okolí sa nachádza množstvo zelene, park s jazerom, kúpele. Na svoje si prídu milovníci prírody a aktívneho oddychu. Ste na skok od centra kúpelného mesta Trenčianskych Teplíc, ktoré poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Pozemok odporúčame mladým aj starším párom, rodinám, na výstavbu rodinného domu, chaty, víkendovej chalupy alebo ako investíciu do budúcnosti. Na pozemku sa nachádza aj malá chatka. TU si môžete pozrieť video mesta a okolia https://youtu.be/UmMdjPSw1sw V prípade záujmu ma kontaktujte na tel. čísle: 0902 822 849 alebo mailom: jozef.polas@zajoreality.sk

Ponúkame na predaj južne orientovaný stavebný pozemok o výmere 1222 m2 na okraji obce Trenčianska Teplá smer Trenčianske Teplice. Pozemok sa nachádza v lokalite, ktorá je územným plánom obce Trenčianska Teplá určená na výstavbu rodinného domu. Inžinierske siete sú v blízkosti pozemku. Pozemok susedí priamo s hlavnou cestou vedúcou do Trenčianskych Teplíc, oddeľuje ho len chodník. V prednej časti je šírka pozemku 16 m, v zadnej časti 15 m, dĺžka pozemku je 80 m. V obci Trenčianska Teplá sú potraviny, pekáreň, mäsiarstvo, obchodíky so zmiešaných tovarom, reštaurácia, Základná škola, Materská škola, Základná umelecká škola. Obec Trenčianska Teplá má veľmi dobré dopravné spojenie do Trenčína a Dubnice nad Váhom autobusovou a železničnou dopravou, prípadne do Trenčianskych Teplíc a Bánoviec nad Bebravou autobusovou dopravou. K dispozícii je aj cyklotrasa do Trenčianskych Teplíc, ktorá vedie pod lesíkom v príjemnom prostredí mimo automobilovej dopravy. Nami uvedená cena je vrátane poplatku za sprostredkovanie realitnou kanceláriou, vrátane právneho servisu a všetkých poplatkov, ako overenie podpisov a vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností v hodnote 100 €. Sme realitná kancelária, ktorá si zakladá na korektnom jednaní s klientom. V našom záujme je prvoradá spokojnosť ako predávajúceho tak i kupujúceho. Ak si chcete dohodnúť prehliadku, prípadne máte akékoľvek doplňujúce otázky, informácie Vám rád zodpoviem na tel. č. : 0907197011, emailovej adrese: lenka.kickova@zajoreality.sk prípadne v našej kancelárii so sídlom v Trenčíne, budova KERAMOPROJEKTU, 2 poschodie. Lenka Kičková, realitná maklérka ZAJO Reality, s.r.o.

Ponúkame na predaj pozemok s výmerou 1100 m2 v okrajovej časti Novej Dubnice. Pozemok sa podľa Územného plánu mesta nachádza v urbanistickom okrsku H - Hliny, vo funkčno-priestorovej jednotke H1 - Hliny Juh. Časť pozemku leží na ploche s návrhom pre plochu verejná zeleň a časť pozemku leží na ploche s návrhom pre plochy výroby, skladov a technickej vybavenosti. Siete sú dostupné v blízkosti pozemku, pozemok susedí s asfaltovou prístupovou cestou. Sme realitná kancelária, ktorá si zakladá na korektnom jednaní s klientom. V našom záujme je prvoradá spokojnosť ako predávajúceho tak i kupujúceho. Ak si chcete dohodnúť prehliadku, prípadne máte akékoľvek doplňujúce otázky, informácie Vám rád zodpoviem na tel. č. : 0907197011, emailovej adrese: lenka.kickova@zajoreality.sk prípadne v našej kancelárii so sídlom v Trenčíne, budova KERAMOPROJEKTU, 2 poschodie. Lenka Kičková, realitná maklérka ZAJO Reality, s.r.o.

Ponúkame Vám na predaj krásny pozemok v kúpelnom meste Trenčianske Teplice časť Baračka, ktorý sa nachádza len pár minút od centra mesta. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné miesto v prírode, no zároveň chcú mať blízko kompletnú občiansku vybavenosť v známom kúpelnom mesteču. Pozemok je situovaný v tichej časti, obklopený lesom a zeleňou, s nádherným výhľadom na okolitú krajinu. Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy. Je vhodný na: výstavbu chaty alebo rekreačného objektu, umiestnenie mobilného domu. stavba sa dá sa využívať na celoročné bývanie. Na pozemku je podľa platnej územnoplánovacej informácie možná výstavba rekreačnej chaty so zastavanou plochou do 90 m² s možnosťou napojenia na siete – elektrina a voda. Rozmery pozemku: šírka:9 m (vstupná časť) – postupne sa rozširuje až na 14 m dĺžka:117 m a 113 m rozloha: 1152 m2 Výborná dostupnosť autom až na pozemok a krásne prostredie robia z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto pre oddych a rekreáciu. Cena: 45 000€ Viac informácií Vám rád poskytnem na tel. čísle 0902 822 849. Ak si chcete dohodnúť prehliadku, prípadne máte akékoľvek doplňujúce otázky, informácie Vám rád zodpoviem na tel. č. : 0902 822 849, emailovej adrese: jozef.polas@zajoreality.sk

NA PREDAJ | Záhrada nad Partizánskou ul. v Trenčíne Spol. ZAJO Reality vám vo výhradnom zastúpení ponúka záhradu v záhradkárskej osade Vašíčkové sady. Záhrada má výmeru 496m2 a nachádza sa v blízkosti Partizánskej ul., čiže v spodnej časti záhradkárskej osady. Šírka pozemku je 27m, pozemok je svahovitý a slnečný. Súčasťou pozemku je aj podiel na prístupovej ceste. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte si dohodnúť obhliadku. Nami uvedená cena je vrátane poplatku za sprostredkovanie realitnou kanceláriou, vrátane právneho servisu a všetkých poplatkov, ako overenie podpisov a vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností v hodnote 100,- EUR. Sme realitná kancelária, ktorá si zakladá na korektnom jednaní s klientom. V našom záujme je prvoradá spokojnosť ako predávajúceho tak i kupujúceho. Ak si chcete dohodnúť prehliadku, prípadne máte akékoľvek doplňujúce otázky, informácie Vám rád zodpoviem na tel. č. : 0907980436, emailovej adrese: zajac@zajoreality.sk prípadne v našej kancelárii so sídlom v Trenčíne, budova KERAMOPROJEKTU, 2 poschodie. Tomáš Zajac – ZAJO Reality, s.r.o.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj LOŽISKO Pieskov a štrkov - Lom STELLA SAND, vhodných ako prísada DO OMIETOK, MÁLT, POTEROV a do stavebných a omietkových ZMESÍ, nachádzajúce sa NA POZEMKOCH o výmere spolu 96.498 m2 (9,6 hektárov), už VYŇATÝCH z PÔDNEHO FONDU (ostatná plocha) a s vyznačením spôsobu využívania pozemku NA ŤAŽBU nerastov a surovín (kód 33) a na ktorom bol zrealizovaný VYHĽADÁVACÍ GEOLOGICKÝ PRIESKUM, vypracovaný Plán využitia ložiska a vypracovaný ZNALECKÝ POSUDOK s technickým odhadom zásob, s DOBRÝM (po rovine) a blízkym NAPOJENÍM na verejnú KOMUNIKÁCIU (300 metrov) a ŽELEZNICU (2km), v katastri obce Hodejov, okres Rimavská Sobota. POZEMOK LOŽISKA PIESKU A ŠTRKU: ● 96.498 m2 (9,65 hektára) ◦ skoro 10 hektárov ● ROZMERY: ◦ Šírka v smere Sever-Juh: 459 metrov ◦ Dĺžka v smere Východ-Západ: 227 metrov (priemer) VHODNOSŤ PIESKOV A ŠTRKOV LOŽISKA: ● Druh piesku vhodný ako prísada do omietok, poterov, do mált a omietkových zmesí. ● Z hľadiska lokalizácie ložiska a jeho geomorfologivkého uloženia sa jedná o zriedkavý typ ložiska piesku. Jeho značná časť je umiestnená nad okolitým terénom, čo v budúcnosti maximálne zjednodušuje jeho exploatáciu. ● Výškové rozdiely sa dajú výhodne použiť na gravitačnú dopravu, v prípade potreby doúpravy pieskov ako sitovanie, triedenie a odbytovanie. CHARAKTER POZEMKU: ● Parcely sú vedené v katastri ako trvalé Ostatná plocha s uvedeným spôsobom využitia na ťažbu nerastov a surovín (kód 13). ● Krajský Pozemkový Úrad v Banskej Bystrici udelil súhlas na nepoľnohospodárske použitie pre ťažbu pieskov a štrkov v ložisku. ● Parcely pozemku sú už vyňaté z Pôdneho fondu VYHĽADÁVACÍ GEOLOGICKÝ PRIESKUM: ● V priestoroch ložiska Lomu "STELLA SAND" bol vykonaný Vyhľadávací Geologický Prieskum v zmysle ustanovení vyhlášky ministerstva ŽP SR c. 41/2000 Z.z. ● uskutočnené 3 jadrové vrty (2x18m a 1x5m) ● hodnota je 1,75t/m3 ZNALECKÝ POSUDOK: (r. 2018): ● stav zásob viac ako 3.000.000 ton ◦ pri vyťažení len 8 hektárov a uhle 60º ◦ pri vyťažení celého pozemku výnos ešte väčší ● výťažnosť ložiska prepočítaná podľa cien z roku 2018 (12,17€/tona) = 30-38.000.000€, podľa znalca v odbore. ● výťažnosť ložiska prepočítaná podľa cien v roku 2025 (28-30/tona) = 73-94.000.000€, teda skoro 100.000.000€ a cenu ďalej rastú. ● Skrývka je tvorená ílom o priemernej hrúbke 3,6 - 4,5 metra (do 320. 000m3) a je svojim charakterom komerčne využiteľná. ● z Hydrogeologického hľadiska je hladina spodnej vody trvale hlbšia ako báza ložiska POVOLENIA: ● Riešenia stretov záujmov pre povolenie ťažby - absolvované ◦ vrátane stanoviska príslušného Odboru životného prostredia ● Oprávnenie na ťažbu komodity- získané PRÍSTUP K LOŽISKU: ● Prístup na dobývací priestor Lomu "STELLA SAND" je po jestvujúcich komunikáciách na verejnú komunikáciu a ďalej štátnou cestou č. 571. ● Prístup je po rovine. LOKALITA: - kataster obce Hodejov, okres Rimavská Sobota ● Pozemok bane je umiestnený mimo zastavaného územia Hodejov. ● Blízkosť verejnej komunikácie (300 metrov) aj železnice (2km) Zavolajte mi a ja Vám rád ďalšie detaily odprezentujem a samotné ložisko Lomu STELLA SAND ukážem.