Pozemky, Rešica

Ponúkame na predaj pozemok vhodný na rôzne investičné zámery v obci Rešica, okres Košice-okolie. Pozemok je zložený z 8 susediacich parciel o celkovej výmere 85.291m2 vo vlastníctve 1/1. Leží hneď vedľa hlavnej cesty č. 3302 medzi Buzicou a Rešicou. Inžinierske siete sú v dosahu pozemku. Pozemok je umiestnený mimo zastavaného územia obce. Podľa územného plánu možná priemyselná výstavba - objekty výroby, skladov a zariadení technickej infraštruktúry. Inžinierske siete v blízkosti cca 20m: Plyn - STL prívodné potrubie Buzica-Rešica DN80 Elektrika - VN 22 kV vonkajšie vedenie, naprojektovaná kiosková trafostanica 2x1000 kVA Voda - prívodný vodovodný rad Buzica-Rešica DN100, pitná voda Studňa - nachádza sa na severnej časti pozemku, vyvŕtaná na účely dodávky vody pre rybaciu farmu, veľmi výdatná, minimálna výdatnosť 1,5 - 2,5 l/s. Kanalizácia - nie je, naprojektovaná čitička odpadových vôd (ČOV) Potok Konotopa - nachádza sa hneď vedľa a pozdĺž východnej časti areálu, vhodný ako recipient pre ČOV a ďalšie využitie Prístup a poloha: -Pozemok už má vybudovanú vlastnú príjazdovú komunikáciu, napojenú priamo na hlavnú cestu. Vybudovaná vnútroareálová cesta vhodná na vyasfaltovanie. -Hraničná priechod SK/HU cca 13km -Dialnica E71 Košice - Miskolc cca 13km -Širokorozchodná železničná trať - vo vzdialenosti cca 14km Veľkou výhodou pozemku je, že: 1.) všetky pozemky sa nachádzajú na jednom mieste spolu vedľa seba a sú dostatočné veľké na rôzne investičné zámery. 2.) je na nich veľmi dobrý prístup priamo z hlavnej cesty 3.) sú rovinaté 4.) majú iba jedného majiteľa, takže sa nenachádzajú v spoluvlastníctve viacerých osôb. Celková výmera pozemku: 85 291 m2 /je možné odkúpiť min. 10 000 m2/. V takom prípade sa cena môže líšiť - podľa vzájomnej dohody. Vlastník po dohode s investorom zabezpečí prípojky na IS, ako aj realizáciu výstavby investičného zámeru. Možné funkcie využitia pozemku: priemysel, logistika, výroba a iné. Bez poplatku za vyňatie z pôdneho fondu, kategórie BPEJ 6 a 7. Na pozemku bola plánovaná výstavba rybacej farmy s chovom lososovitých rýb s ročnou produkciou 4000t. Možnosť predaja pozemku spolu s investičným zámerom, s projektovou dokumentáciou a s podkladmi. Podľa vyjadrenia Úradu živtoného prostredia nie je potrebné uskutočniť štúdiu EIA.

Mega realitná kancelária ponúka rozsiahly investičný pozemok v obci Rešica, ideálny na priemyselné, logistické alebo výrobné projekty. Pozemok s celkovou výmerou 85 291 m², vo výlučnom vlastníctve 1/1. Nachádza sa pri hlavnej ceste č. 3302 smer Buzica – Rešica, mimo zastavaného územia obce, pričom je podľa územného plánu určený na priemyselnú výstavbu (výroba, sklady, infraštruktúra). INŽINIERSKE SIETE – v dosahu približne 20 m - Plyn: STL prívodné potrubie DN80 - Elektrina: VN 22 kV, naprojektovaná kiosková trafostanica 2×1000 kVA - Voda: Vodovodný rad DN100 – pitná voda - Studňa: Na severnej časti pozemku, - Kanalizácia: je naprojektovaná vlastná ČOV - Potok: vedie popri východnej časti pozemku. PRÍSTUP A LOKALITA - Priamy prístup z hlavnej cesty – vybudovaná privátna prístupová komunikácia - Vnútroareálová cesta pripravená na asfaltovanie - SK/HU hraničný priechod: cca 13 km - Diaľnica E71 Košice – Miškolc: cca 13 km - Širokorozchodná železnica: cca 14 km HLAVNÉ VÝHODY POZEMKU - Veľká ucelená plocha vhodná pre veľké projekty - Priamy a kvalitný prístup z hlavnej cesty - Rovinatý terén - Pozemok má jediného majiteľa – bez komplikovaných spoluvlastníckych vzťahov VÝMERA A MOŽNOSTI - Celková výmera: 85 291 m² - Majiteľ vie zabezpečiť prípojky na IS aj realizáciu výstavby pri dohode s investorom - Pozemok bez poplatku za vyňatie z pôdneho fondu (BPEJ 6 a 7) - Kategórie BPEJ 6 a 7 označujú íl (ílovité) pôdy - Vhodné využitie: priemysel, logistika, výroba, technické objekty BONUS: HOTOVÝ INVESTIČNÝ ZÁMER - Na pozemku bola plánovaná rybacia farma s ročnou produkciou 4 000 t. - Možnosť odkúpiť spolu s: projektovou dokumentáciou, kompletnými podkladmi, vyjadrením ÚŽP (nie je potrebná EIA štúdia) - Štúdia EIA (Environmental Impact Assessment - Posudzovanie vplyvov na životné prostredie) je kľúčový nástroj v environmentálnej politike, ktorý slúži na zisťovanie, opis a hodnotenie priamych a nepriamych vplyvov Cena: 27€/m2 - V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - Kompletný právny servis - Vypracovanie zmluvy - Poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv - Vybavenie financií na kúpu nehnuteľnosti Kontakt: Gabriel Džupin Tel.: +421 902 158 279 Email: gabriel.dzupin@megarealitka.sk Prečo si vybrať práve MEGA realitnú kanceláriu? - Skúsený tím profesionálov: Radi Vám poradíme a pomôžeme s výberom vašej vysnívanej nehnuteľnosti. - Komplexné služby: Od obhliadky až po prevod vlastníckych práv. - Členstvo v ZRKS (Združenie realitných kancelárií Slovenska): Záruka kvality a dodržiavanie etických princípov. Nezmeškajte túto príležitosť a informujte sa ešte dnes.

Spoločnosť RF Reality Financie Vám ponúka jedinečnú príležitosť získať vlastný pozemok s domom v nádhernej obci Rešica. Tento atraktívny pozemok je ideálnym miestom pre výstavbu vášho vysnívaného domova, ponúkajúceho súkromie, pohodu a príjemné bývanie. Na pozemku sa už nachádza menší starší dom v pôvodnom stave, ktorý môže slúžiť , ako sklad náradia, dielňa, letná kuchyňa a pod. Popis: Rozloha pozemku 2202 m2 Šírka pozemku cca 19 m Dĺžka pozemku cca 140 m Intravilán obce Rozloha domu 55m2 2 izby Na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske a sú zavedené aj v dome. Siete ako obecný vodovod, elektrina, plyn čo uľahčuje následný proces výstavby. V obci je zavedený optický internet. Výhody Vlastná studňa Všetky siete na pozemku Široký pozemok Centrum obce Orientácia Juho/Západ Dostupnosť 27 km Košice, 18 km Šaca Potraviny, SAD Rešica a jej okolie ponúkajú množstvo možností na aktívny oddych a relaxáciu. V blízkosti sú krásne prírodné rezervácie, cyklistické a turistické trasy, ktoré vás inšpirujú k objavovaniu. Nezmeškajte túto skvelú príležitosť vytvoriť si svoj vlastný domov v obci Rešica. Bezpečná a príjemná atmosféra tejto obce, Vám poskytne ideálne prostredie pre život. Ak sa chcete dozvedieť viac o tomto pozemku a jeho možnostiach, neváhajte nás kontaktovať. Zodpovieme všetky Vaše otázky a poskytneme ďalšie podrobnosti. Už teraz sa tešíme na spoluprácu s Vami pri realizácii Vašich snov o vlastnom domove v obci Rešica. Možnosť sprostredkovania úveru na kúpu pozemku a kompletná asistencia. Spoločnosť RF Reality Financie, člen Realitnej Únie Slovenska. Maklér : Tomáš Barány 0944 221 791 Janka Jirásková 0915 378 192