Pozemky na predaj, Sološnica

EXKLUZÍVNA PRÍLEŽITOSŤ – Rozľahlý pozemok s obrovským potenciálom v obci Sološnica Hľadáte výnimočné miesto na vybudovanie vlastného sídla v objatí prírody alebo zaujímavú investičnú príležitosť s potenciálom do budúcnosti? Ponúkame na predaj veľkorysý pozemok v atraktívnej lokalite obce Sološnica, ktorý svojou rozlohou, rozmermi a strategickou polohou ponúka široké možnosti využitia.Pozemok sa nachádza v bezprostrednej blízkosti novovybudovanej rezidenčnej lokality rodinných domov, čo ešte viac podčiarkuje jeho perspektívu a atraktivitu. POZEMOK S VIACERÝMI MOŽNOSŤAMI VYUŽITIA Vďaka svojej nadštandardnej rozlohe a priaznivým rozmerom predstavuje pozemok ideálnu príležitosť pre dva typy záujemcov: Súkromné bývanie bez kompromisov Pre náročného klienta, ktorý túži po vybudovaní veľkorysej rodinnej usadlosti s maximálnym súkromím, rozsiahlym pozemkom, záhradou či oddychovou zónou v pokojnom prírodnom prostredí. Investičný a developerský potenciál Pre investorov a developerov ponúka pozemok zaujímavú perspektívu budúceho rezidenčného rozvoja. Jeho veľkosť a rozmery vytvárajú predpoklady na prípadné rozdelenie na viacero stavebných parciel a realizáciu projektu rodinných domov, v závislosti od schválenej územnoplánovacej dokumentácie a príslušných povolení. ÚZEMNÝ PLÁN A PRÍSTUP Veľkou výhodou je, že aktuálne prebieha proces schvaľovania územného plánu, ktorý počíta s možnosťou výstavby rodinných domov v danej lokalite.K pozemku vedie obecná prístupová cesta, čo predstavuje významný benefit z hľadiska jeho budúceho využitia. VÝNIMOČNÁ POLOHA V OBJATÍ MALÝCH KARPÁT Obec Sološnica sa nachádza v krásnom prostredí pod úpätím Malých Karpát a ponúka ideálne spojenie pokojného vidieckeho bývania, prírody a dostupnosti širšieho regiónu. Samotný pozemok ponúka krásne výhľady na okolitú krajinu a panorámu Malých Karpát, ktoré vytvárajú jedinečnú atmosféru a zvyšujú jeho atraktivitu. Ďalším perspektívnym benefitom lokality je plánovaný diaľničný zjazd v oblasti pred Malackami, ktorý by v prípade realizácie mohol výrazne zlepšiť dopravnú dostupnosť a plynulosť napojenia na diaľničnú sieť. HLAVNÉ BENEFITY POZEMKU • Nadštandardná rozloha a priaznivé rozmery pozemku • Možnosť vytvorenia súkromnej rodinnej usadlosti • Zaujímavý potenciál pre developerský projekt • Prebiehajúci proces schvaľovania územného plánu pre výstavbu rodinných domov • Obecná prístupová cesta • Bezprostredná blízkosť novej rezidenčnej zástavby • Atraktívne prírodné prostredie a výhľady na Malé Karpaty • Perspektíva zlepšenia dopravného napojenia regiónu INVESTÍCIA DO PRIESTORU, SÚKROMIA A BUDÚCNOSTI Takéto pozemky predstavujú zaujímavú príležitosť nielen svojou veľkosťou, ale predovšetkým kombináciou polohy, prírodného prostredia a perspektívy budúceho využitia. Dôležitým prvkom pri kúpe nehnuteľností nie je len samotná nehnuteľnosť, ale aj kvalita a rýchlosť pri vybavovaní právnych a finančných služieb. Bližšie informácie a obhliadky na tel. č. 0910 166 302 mail: pavlik@realityzahorie.sk Reality Záhorie Patrik Pavlík tel. č. 0910 166 302 email: pavlik@realityzahorie.sk Pre viac exkluzívnych ponúk navštívte našu web stránku www.realityzahorie.sk

Ponúkame na predaj stavebný pozemok so starším rodinným domom v obci Sološnica, jednej z najobľúbenejších lokalít Záhoria. Obec sa nachádza približne 40 minút od Bratislavy, 15 minút od Malaciek a je výborne dostupná aj autobusovými spojmi v rámci IDS BK. Na pozemku s celkovou výmerou 1 288 m² sa nachádza pôvodný rodinný dom, ktorý je v súčasnosti neobývateľný a určený na kompletnú rekonštrukciu alebo odstránenie. Najväčšou hodnotou tejto ponuky je samotný stavebný pozemok. Pre záujemcov, ktorí by sa rozhodli zachovať pôvodnú stavbu, je výhodou, že podľa znaleckého posudku je dom bez statických porúch, postavený z tehly a zastrešený pálenou škridlou. Rekonštrukciu je zároveň možné za určitých podmienok realizovať jednoduchšie prostredníctvom ohlásenia stavby, bez potreby stavebného povolenia a projektovej dokumentácie (v závislosti od rozsahu prác a platnej legislatívy). Na pozemku sa nachádza aj funkčná kopaná studňa, ktorá je praktickým benefitom pri zavlažovaní záhrady alebo budúcom využití pozemku. Rozľahlá záhrada poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie oddychovej zóny, bazéna, ovocného sadu či veľkej terasy. Významnou pridanou hodnotou je aj investičný potenciál. Podľa platného územného plánu obce je zo strany záhrady plánovaná rozvojová obytná zóna, čo v budúcnosti otvára možnosť využitia zadnej časti pozemku ako samostatného stavebného pozemku (po splnení podmienok príslušných úradov). Táto ponuka je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá veľký stavebný pozemok v pokojnej lokalite, na ktorom si môže postaviť nový rodinný dom presne podľa svojich predstáv. Zároveň predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť s potenciálom ďalšieho rozvoja. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: * Úžitková plocha domu: 92,5 m² (bez podkrovia) + pivnica 5 m² * Rozloha a rozmery pozemku: 1288 m², 11x126 metra * Zastavaná plocha: 338 m² (v skutočnosti je okolo 120 m²) * Dispozícia: 4 samostatné miestnosti, predsieň, kúpeľňa a pivnica + pochôdzna povala * Inžinierske siete: elektrina (pripojená), obecný vodovod (pripojený), kopaná studňa, plyn, kanalizácia a optický internet na hranici pozemku. * V inzeráte sú použité vizualizácie * Kúpou ihneď voľný LOKALITA: Obec Sološnica sa nachádza na úpätí Malých Karpát v okrese Malacky a ponúka ideálne spojenie pokojného vidieckeho života s dobrou dostupnosťou do mesta. Do Bratislavy sa autom dostanete približne za 40 minút, do Malaciek približne za 15 minút. Samozrejmosťou je aj pravidelné autobusové spojenie v rámci Integrovaného dopravného systému Bratislavského kraja (IDS BK). Sološnica disponuje kompletnou základnou občianskou vybavenosťou. Nachádza sa tu materská a základná škola, potraviny, pošta, obecný úrad, kultúrny dom, športoviská, detské ihriská, reštaurácie aj pohostinstvá. Ďalšie služby, supermarkety, zdravotné strediská či úrady sú dostupné v neďalekých Malackách. Milovníci prírody si túto lokalitu zamilujú. Sološnica je vstupnou bránou do Chránenej krajinnej oblasti Malé Karpaty a ponúka množstvo turistických, cyklistických a rekreačných možností počas celého roka. CENA: 98.000€ ID: 81806594 Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok s rozlohou 1616 m² v tichej a príjemnej obci Sološnica. Pozemok je pripravený výstavbu rodinného domu. Kľúčové výhody: Kompletné inžinierske siete: voda, elektrina, plyn a kanalizácia sú už vyvedené priamo na pozemku, čo výrazne urýchli a zjednoduší výstavbu. Vynikajúca lokalita: Bratislava: len 30 km (cca 45 minút jazdy autom). Malacky: 16 km. Občianska vybavenosť: napriek pokojnému prostrediu máte v Sološnici na dosah ruky kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, škola, škôlka, zubár, lekár, lekáreň). Cena zahŕňa kompletný právny servis: prípravu rezervačnej a kúpnej zmluvy poplatky za overenie podpisov poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností