Pozemky

SaleA- Váš partner v realitách Vám ponúka výhradne iba u nás na predaj pozemok s krásnym výhľadom na mesto na ulici Hájová Zlaté Moravce. Pozemok sa nachádza na tichej ulici medzi rodinnými domami s výmerou 4704 m2. Vhodný ako investičná príležitosť. Pozemok je svahovitý a momentálne zarastený stromami. Výmera pozemku cca: šírka pozemku 30 - 33 m a dĺžka na jednej strane 133 m na druhej strane 171 m. IS sa nachádzajú pred pozemkom: elektrina, voda, kanalizácia. K pozemku vymedzená parcela na prístupovú cestu z Hájskej ulice o šírke 7 m ( viď foto). V prípade záujmu ma kontaktujte na 0902 208 854 alebo na pulcova@salea.sk

SaleA - Váš partner v realitách ponúka na predaj stavebný pozemok pre výstavbu rodinného domu situovaný na rovinatom slnečnom pozemku, vo vyhľadávanej lokalite v zastavanej časti obce Hrádok pri Piešťanoch. Na hranici pozemku: všetky inžinierske siete (obecný vodovod, elektrina, plyn, kanalizácia). Rozloha: obdĺžnikový tvar 793m2 (18mx44m). Prístup na pozemok: pevná asfaltová komunikácia. Výhodou: občianska vybavenosť modernej a rozvíjajúcej sa obce, prepojením s bývaním v tichej, lokalite v blízkosti prírody a lesa. Dostupnosť do Piešťan (10 minút autom), NMnV, TT pripoj na D1. INFO: kosutova@salea.sk Tel.: 0911544948.

Ponúkame na predaj pozemok – ornú pôdu s celkovou výmerou 4 805 m², nachádzajúci sa v katastrálnom území Modra, okres Pezinok. Pozemok je situovaný v atraktívnej lokalite v blízkosti rozrastajúceho sa mesta Modra. Vďaka svojej polohe, dobrej dostupnosti a výmere predstavuje zaujímavú príležitosť na poľnohospodárske využitie alebo ako dlhodobú investíciu. Veľkou výhodou pozemku je jeho dobrá prístupnosť priamo z hlavnej cesty. Prístup je zabezpečený po komunikácii vo vlastníctve mesta Modra. Pozdĺž zadnej hranice pozemku preteká potok. Pozemok nie je zaťažený žiadnou nájomnou zmluvou, avšak aktuálne sa na ňom nachádzajú vysadené poľnohospodárske plodiny. Novému vlastníkovi bude pozemok k dispozícii na vlastné využívanie po zbere úrody, predpokladane na jeseň 2027. Základné informácie: Druh pozemku: Orná pôda Celková výmera: 4 805 m² Šírka pozemku: cca 53 m Vlastnícky podiel: 1/1 (predaj v celosti) Lokalita: Modra, okres Pezinok Prístup: Z hlavnej cesty, po komunikácii vo vlastníctve mesta Nájomný vzťah: Bez nájomnej zmluvy Dostupnosť: Predpokladané uvoľnenie po zbere úrody na jeseň 2027 Právny servis Cena zahŕňa kompletný právny servis spojený s prevodom vlastníckeho práva, vrátane vypracovania kúpnych zmlúv a zabezpečenia podania návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku pozemku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj ornú pôdu o celkovej výmere 5757 m², vo výlučnom vlastníctve (podiel 1/1), nachádzajúcu sa v katastrálnom území Veľké Kostoľany, okres Piešťany. Orná pôda je prístupná priamo z asfaltovej cesty. Základné informácie: Druh pozemku: orná pôda Celková výmera: 5757 m² Šírka parcely: cca 9 m Vlastníctvo: 1/1 Lokalita: k. ú. Veľké Kostoľany, okres Piešťany Cena zahŕňa kompletný právny servis, vrátane prípravy kúpnych zmlúv a zabezpečenia vkladu vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

Ponúkame na predaj ornú pôdu o výmere 806 m², vo vlastníckom podiele 1/1, nachádzajúcu sa v katastrálnom území obce Ábelová. Parcela sa nachádza neďaleko intravilánu a prístup má zabezpečený z asfaltovej hlavnej cesty. Základné informácie: Typ nehnuteľnosti: Orná pôda Celková výmera: 806 m² Šírka parcely: cca 10 m Vlastnícky podiel: 1/1 Lokalita: K.ú. Ábelová, okres Lučenec Uvedená cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane prípravy kúpnych zmlúv a vkladu do katastra nehnuteľností.

Ponúkame na predaj ornú pôdu o celkovej výmere 3400 m², vo výlučnom vlastníctve (podiel 1/1), nachádzajúcu sa v katastrálnom území Stará Lesná, okres Kežmarok. Ponuka pozostáva z dvoch parciel. Základné informácie: Druh pozemku: orná pôda Celková výmera: 3400 m² Vlastníctvo: 1/1 Lokalita: k. ú. Stará Lesná, okres Kežmarok Cena zahŕňa kompletný právny servis, vrátane prípravy kúpnych zmlúv a zabezpečenia vkladu vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok s výmerou 1417 m², situovaný v nádhernom prírodnom prostredí Myjavských kopaníc, v malebnej obci Vrbovce. Pozemok je mierne svahovitý a disponuje prístupom z dvoch strán, čo poskytuje flexibilitu pri jeho budúcom využití. Podľa územného plánu je možné na pozemku realizovať výstavbu rodinného domu alebo rekreačnej chaty. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú inžinierske siete – elektrina a obecný vodovod. Základné informácie: Druh nehnuteľnosti: stavebný pozemok Celková výmera: 1417 m² Šírka parcely: cca 10 m Vlastnícky podiel: 1/1 Lokalita: k.ú. Vrbovce, okres Myjava Výhody: - atraktívna lokalita v srdci Myjavských kopaníc - pokojné prostredie s krásnymi výhľadmi - vhodné na trvalé bývanie aj rekreáciu Kontakt: Mgr. Matúš Hornáček 0910 600 525

Ponúkame na predaj ornú pôdu o výmere 3000 m², vo vlastníckom podiele 1/1, nachádzajúcu sa v katastrálnom území obce Ladomerská Vieska. Parcela sa nachádza neďaleko existujúcej zástavby vďaka čomu je vhodná ako investícia. Základné informácie: Typ nehnuteľnosti: Orná pôda Celková výmera: 3000 m² Šírka parcely: cca 33 m Vlastnícky podiel: 1/1 Lokalita: K.ú. Vieska, okres Žiar nad Hronom Uvedená cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane prípravy kúpnych zmlúv a vkladu do katastra nehnuteľností.

Ponúkame na predaj ornú pôdu o výmere 3486 m², vo vlastníckom podiele 1/1, nachádzajúcu sa v katastrálnom území obce Zavar. Parcela sa nachádza za rodinným domom. Základné informácie: Typ nehnuteľnosti: Orná pôda Celková výmera: 3489 m² Šírka parcely: cca 20 m Vlastnícky podiel: 1/1 Lokalita: K.ú. Zavar, okres Trnava Uvedená cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane prípravy kúpnych zmlúv a vkladu do katastra nehnuteľností.

Na predaj stavebný pozemok v iba 10 minút od centra meste Žilina, v mestskej časti Bytčica. Pozemok má výmeru 800 m², približnú šírku 10 metrov a dĺžku 80 metrov. Je mierne svahovitý. Pre lepšiu predstavu - pri 15m dlhej stavbe by bol rozdiel vo výške 90cm. Podľa územnoplánovacej informácie je pozemok určený na výstavbu rodinného domu. Vzhľadom na jeho tvar je vhodný najmä pre záujemcu, ktorý hľadá pozemok pre užší, dispozične premyslený rodinný dom a chce si výslednú stavbu prispôsobiť svojim predstavám. Veľkou výhodou je, že možnosti napojenia na inžinierske siete boli už vopred preverované. K pozemku sú k dispozícii vyjadrenia k bodom napojenia na verejný vodovod, verejnú kanalizáciu a elektriku. K dispozícii je zároveň pripravený orientačný návrh možného umiestnenia rodinného domu na pozemku. Tento návrh slúži ako predstava, ako možno pozemok prakticky využiť. Pozemok sa nachádza v zastavanom území mestskej časti Bytčica, na konci slepej ulice s pekným výhľadom na Hrad Lietava. Prístup je zabezpečený z existujúcej mestskej komunikácie. Pozemok je vhodný pre kupujúceho, ktorý chce bývať iba 10 minút od centra mesta alebo v mestskej časti Žiliny a zároveň hľadá pozemok s už preverovanými základnými podmienkami výstavby a napojenia na siete. Tiež je vhodný ako investičná príležitosť s možnosťou výstavby nízko-nákladového domu s možnosťou následného prenájmu. Vzhľadom na umiestnenie a veľkosť má tento pozemok bezkonkurenčnú cenu. Základné informácie: - lokalita: Žilina – Bytčica - iba 10 minút od centra mesta - výmera pozemku: 800 m² - šírka: približne 10 m - dĺžka: približne 80 m - charakter pozemku: mierne svahovitý - výškový rozdiel pri 15m dlhej stavbe: približne 90cm - podľa územnoplánovacej informácie určený na výstavbu rodinného domu - prístup z existujúcej komunikácie - preverované body napojenia na verejný vodovod - preverované body napojenia na verejnú kanalizáciu - preverované možnosti napojenia na elektriku - k dispozícii orientačný návrh umiestnenia rodinného domu - k dispozícii predbežné stanovisko NDS k možnosti výstavby - zástavba rodinných domov na konci slepej ulice s pekným výhľadom na Hrad Lietava Pozemok je zaujímavý najmä tým, že kupujúci nezačína úplne od nuly – základné možnosti výstavby aj napojenia na siete už boli vopred preverované. Rád vám pozemok ukážem na osobnej prehliadke. Zavolajte mi a dohodnite si termín obhliadky. Teším sa na vás. INFO: 0903 310 506, droncovsky@salea.sk

SaleA- Váš partner v realitách ponúka na predaj pozemok, kde celková výmera pozemku je 812 m2, Hronovce, okr. Levice. Na pozemku sa nachádza studňa. Elektrický stĺp, plyn, kanalizácia je v blízkosti pozemku. Pozemok je vyčistený a bviete si tam postaviť dom, podľa vlastných predstáv. Je rovinatý, s výbornou šírkou, v podhode si tam viete aj postaviť garáž, bazén, atď. Rozmery 30m x 31m. Pozemok je vo výbornej polohe. Viac info na adrese skutova@salea.sk, alebo an tel. čísle 0944052013.. Cena 28400 eur.

SaleA- Váš partner v realitách ponúka na predaj pozemok- vinicu, 2500 m2, Farná, okr. Levice. Na pozemku sa nachádza viničný domček, v ktorom sa nachádzajú 2 miestnosti so vstupom do pivnice. Domček je v pôvodnom stave. Pozemok je rovinatý, slnečný. Šírka 10 m a dĺžka 250m. Viac info na adrese skutova@salea.sk, alebo na tel. čísle 0944052013. Cena 12 990 €

Pekný 1200m2 pozemok, dá sa aj 600m2 KRÁSNY ZÁPADNÝ ŠIROKO-ĎALEKO VÝHĽAD + STAVEBNÝ + Šírka 40m + Všetky inžinierske siete aj prípojky + Dokonalé prírodné prostredie + Asfaltová prístupová cesta Pokojné bývanie blízko prírody s rýchlou dostupnosťou do mesta Cena 399 000 eur ------------------------------- Teším sa na obhliadku s Vami! Dipl.-Ing. Ilja Družkov, Mgr. Econ. • predaj nehnuteľností • pozemkové úpravy, reparcelizácia • výstavba IS, prípojok • inžinierska činnosť • právny servis • hypotekárny servis • znalecký posudok FINANCOVANIE: Súčasťou našej kancelárie je hypotekárne centrum, kde vám kompletný servis zastreší naša hypotekárna špecialistka. Zazmluvnené máme všetky banky. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti a pomoc pri prepise všetkých energií. Autorizácia zmluvy advokátom a formou notárskej zápisnice. Som tu vždy pre Vás!

Pekný 400m2 JUHOZÁPADNÝ pozemok + STAVEBNÝ kod územia 102 25% zastavaná plocha + Šírka 20m + Elektrina + Dokonalé prírodné prostredie Pokojné bývanie blízko prírody s rýchlou dostupnosťou do mesta Cena 80 000 eur ------------------------------- Teším sa na obhliadku s Vami! Dipl.-Ing. Ilja Družkov, Mgr. Econ. • predaj nehnuteľností • pozemkové úpravy, reparcelizácia • výstavba IS, prípojok • inžinierska činnosť • právny servis • hypotekárny servis • znalecký posudok FINANCOVANIE: Súčasťou našej kancelárie je hypotekárne centrum, kde vám kompletný servis zastreší naša hypotekárna špecialistka. Zazmluvnené máme všetky banky. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti a pomoc pri prepise všetkých energií. Autorizácia zmluvy advokátom a formou notárskej zápisnice. Som tu vždy pre Vás!

NA PREDAJ INVESTIČNÝ POZEMOK V OBCI KECHNEC – 4383 m², IS, ASFALTOVÝ PRÍSTUP, Realitná kancelária KEYSREAL Vám exkluzívne ponúka na predaj rovinatý pozemok s výmerou 4383 m² v zastavanej časti obce Kechnec, okres Košice-okolie. Pozemok sa nachádza v rámci existujúcej ulice s kompletnou infraštruktúrou a je vhodný nielen na výstavbu rodinného domu, ale aj na investičný alebo podnikateľský zámer, ako napríklad menší penzión či ubytovacie zariadenie pre zamestnancov blízkeho priemyselného parku. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Výmera: 4383 m² Rozmery: cca 41 m x 104 m Terén: rovinatý Prístupová cesta: asfaltová komunikácia Inžinierske siete: elektrina, voda, plyn a kanalizácia – na pozemku EXISTUJÚCA STAVBA: Na pozemku sa nachádza pôvodný rodinný dom s vydaným búracím povolením, čo umožňuje okamžitý rozvoj bez administratívnych prieťahov. ĎALŠIE BENEFITY: Pozemok je vyčistený, zbavený nežiadúcich drevín, pravidelne ošetrovaný Súčasť pokojnej obytnej ulice Vhodný aj pre developera alebo investora O OBCI A LOKALITE Obec Kechnec sa nachádza v južnej časti okresu Košice-okolie, približne 20 km južne od Košíc a iba 2 km od maďarskej štátnej hranice. V obci žije približne 1200 obyvateľov a ponúka výbornú občiansku vybavenosť: nákupné stredisko materská škola, súkromná základná škola lekáreň, športový areál, tenisové kurty, wellness, zastávka autobusu, malé prevádzky služieb aktívny športový a kultúrny život DOPRAVA A PRIEMYSELNÝ PARK Cez obec prechádza cesta I. triedy I/68, ktorá je súčasťou medzinárodnej trasy E71, vedúcej k hraničnému priechodu Milhosť / Hidasnémeti a ďalej na Miskolc v Maďarsku. Obcou prechádza aj železničná trať Košice – Kechnec – Hidasnémeti, zaradená do európskej siete kombinovanej dopravy. Približne 20 km od obce sa nachádza Medzinárodné letisko Košice s pravidelnými letmi do Bratislavy, Prahy a Viedne. Priamo pri obci bol v roku 2002 vybudovaný rozsiahly priemyselný park Kechnec s výmerou 332 hektárov, ktorý je napojený na rýchlostnú cestu R4. Vo výstavbe je aj priemyselný areál VOLVO - Valaliky Industrial Park (VIP). Výstavba parku a vznik stoviek pracovných miest výrazne podporili rozvoj obce a zvýšili atraktivitu lokality pre bývanie aj podnikanie. MOŽNOSTI VYUŽITIA POZEMKU: výstavba rodinných domov menší developerský projekt penzión, ubytovanie pre zamestnancov podnikateľský zámer / sídlo firmy dlhodobá investícia CENA: 136 €/m² (Celková cena: 595 968 €) Zaujala Vás táto ponuka? Kontaktujte nás: KEYSREAL – Ing. Jozefína Klučerovská, RSc. Pod Táborom 2789/5, 08001 Prešov 0907 900 801 www.keysreal.sk

Na predaj | Stavebné pozemky v obci Hrubý Šúr Kancelária Realitné Očko Vám exkluzívne ponúka na predaj deväť stavebných pozemkov v zastavanej časti obce Hrubý Šúr. Pozemky sú rovinaté, majú kompletné inžinierske siete a prístup po skolaudovanej ceste. Ku každej parcele patrí podiel na prístupovej ceste. Základné informácie Na výber sú pozemky s výmerami 751 m², 752 m², 754 m², 808 m², 811 m², 814 m², 831 m², 861 m² a 1 136 m². Rôzne výmery dávajú priestor vybrať si parcelu podľa predstáv o dome aj záhrade. Hrubý Šúr ponúka bývanie v obci s dobrou dostupnosťou do Senca aj Bratislavy. Podľa pôvodného inzerátu je Senec vzdialený približne 7 minút autom a Bratislava približne 18 minút autom, v závislosti od premávky. Autobusová zastávka je vzdialená asi 6 minút chôdze a potraviny približne 7 minút chôdze. Prečo si vybrať tieto pozemky * rovinatý terén v zastavanej časti obce, * kompletné inžinierske siete, * skolaudovaná prístupová cesta a vybudované chodníky, * podiel na prístupovej ceste ku každej parcele, * výber z deviatich výmer. Ak hľadáte miesto pre svoj nový domov, príďte sa pozrieť osobne. Pomôžem Vám vybrať pozemok, ktorý bude najlepšie zodpovedať Vašim plánom. Pre informácie o cenách a dohodnutie obhliadky ma kontaktujte. Ceny sú uvádzané bez DPH. Kancelária Realitné Očko zabezpečí kompletný právny servis aj pomoc s financovaním kúpy. Zuzana Jurčenková +421 905 850 407 zuzana.jurcenkova@realitneocko.sk realitneocko.sk

Na predaj pozemok – Košická ulica, Prešov (803 m²) Kancelária Realitné Očko Vám ponúka na predaj jedinečný stavebný pozemok o výmere 803 m², ktorý sa nachádza na mimoriadne atraktívnom a strategickom mieste v Prešove – na Košickej ulici. Pozemok je svojou polohou ideálny na občiansku vybavenosť, polyfunkčné objekty alebo podnikateľské účely. Parametre pozemku: výmera: 803 m² priamy vstup z hlavnej komunikácie IS pri pozemku: voda, kanalizácia, plyn, elektrina bez tiarch možnosti využitia: občianska vybavenosť polyfunkcia menší podnikateľský objekt prevádzky a služby administratíva Lokalita – Košická ulica, Prešov Jedna z najatraktívnejších a najfrekventovanejších častí mesta Prešov. Košická ulica ponúka výborné dopravné napojenie aj vysokú viditeľnosť – ideálne pre podnikanie. V bezprostrednom okolí sa nachádza: obchodné prevádzky, čerpacie stanice, služby rýchle napojenie na obchvat a diaľnicu D1 – smer Poprad/Košice centrum mesta do pár minút frekventovaná pešia aj cestná zóna zastávky MHD, jednoduchý prístup pre klientov aj zásobovanie Výborná dostupnosť robí z tohto pozemku investíciu s vysokým potenciálom do budúcnosti. Prečo je tento pozemok výnimočný strategické miesto s vysokou viditeľnosťou kompletné siete pri pozemku vhodný na podnikanie či polyfunkciu priame napojenie z hlavnej cesty perspektíva rastu tejto časti Prešova CENA NA VYŽIADANIE 📞 Kontakt na makléra: Zuzana Jurčenková – Realitné Očko 📱 +421 905 850 407 📧 zuzana.jurcenkova@realitneocko.sk 🧡 Realitné Očko – nehnuteľnosti vidíme inak. U nás nejde len o predaj. U nás každý pozemok nájde svoj pravý potenciál a správneho kupujúceho.

Realitná kancelária MH Real Vám ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Chrastné, iba 12 km od Košíc a 4 km od diaľničného privádzača. Pozemok je prevažne rovinatý, nachádza v zastavanom území obce v peknom a tichom prostredí (slepá ulička) - 3 pozemky. Rozloha pozemku 826 m² + pozemok 130 m² (šírka 6 m) - možnosť parkovacích miest. Prístup od hlavne obecnej komunikácie cez novovybudovaný most a prístupovú cestu (šírka 6 m) pre 3 pozemky. Cena zahŕňa: pozemok 826 m² + 130 m² a podiel na spoločnej prístupovej ceste vrátane mosta. V prípade záujmu, k dispozícii za poplatok, projektová dokumentácia rodinného domu o zastavanej ploche 100 m² s obytným podkrovím - vydané stavebná povolenie. Súčasťou prevodu je podiel na zelenom páse o rozlohe 300 m² a šírke 5 m, ktorý lemuje potôčik (nízka hladina vodného toku) - možnosť využitia ako parkovacie miesto. INŽINIERSKE SIETE: odpad - osadené potrubie ČOV, voda - prípojka obecného vodovodu (vod. šachta na pozemku), elektrina - prípojka (spoločná rozvodná skriňa) 34 m od pozemku - začiatok realizácie 10/2026. Pozemok je bez tiarch, kúpou voľný. Obec Chrastné je okrajová obec s peknou okolitou prírodou, vo voľnom čase ideálnou na prechádzky, cykloturistiku. V nami ponúkanej cene sú zahrnuté náklady spojené s kúpou nehnuteľnosti, vrátane vypracovania kúpnych zmlúv advokátskou kanceláriou. V prípade záujmu, Vám radi pomôžeme s najvýhodnejšou formou financovania prostredníctvom HÚ. Pre bližšie informácie a dojednanie obhliadky nás kontaktujte na tel. čísle 0918 336 411 M. Hrehorová.

Ráno vyjsť na vlastnú terasu. Nechať deti hrať sa v záhrade. Večer sa vrátiť domov do zelene – a stále bývať v Banskej Bystrici. V Rakytovciach na Borovicovej ulici ponúkame pozemok s výmerou 642 m² v susedstve rodinných domov. Miesto pre vás, ak hľadáte vlastnú záhradu a chcete si budúce bývanie navrhnúť podľa svojho života. CENA POZEMKU: 147 660 € (230 €/m²). Podiel na súkromnej prístupovej ceste je podľa ponuky zahrnutý v cene. Dom ani jeho výstavba nie sú súčasťou tejto ceny. PREČO SI TOTO MIESTO POZRIEŤ • Banská Bystrica – Rakytovce, Borovicová ulica: bývanie v meste s priestorom pre vlastnú záhradu. • 642 m²: priestor na individuálny návrh domu, oddych aj zeleň. • Juhozápadná orientácia a existujúca zástavba rodinných domov v okolí. • Voda, elektrina, plyn a kanalizácia sú podľa evidencie ponuky v blízkosti pozemku; nejde o hotové prípojky na parcele. • K dispozícii je písomná územnoplánovacia informácia mesta aj inšpirácie bývania z katalógu EKODOM plus. MOŽNOSŤ VÝSTAVBY PODLOŽENÁ VYJADRENÍM MESTA Mesto Banská Bystrica vo vyjadrení z 13. 8. 2026 zaraďuje parcelu C-KN 856/344, k. ú. Kremnička, do plochy PB 02 – obytné územie s malopodlažnou zástavbou. Uvádza možnosť výstavby rodinného domu pri dodržaní záväzných regulatívov, platných predpisov a vzájomných odstupov. Vyjadrenie vám predstavíme pri obhliadke. Ide o územnoplánovaciu informáciu, nie o stavebné povolenie. Konkrétny projekt musí zohľadniť tvar parcely, napojenie na siete, vodovodné vedenie vo východnej časti a ďalšie limity uvedené mestom. PREDSTAVTE SI SVOJ BUDÚCI DOMOV Vo fotogalérii nájdete skutočné fotografie pozemku aj označenú vizualizáciu možného bývania. Katalógový dom RD 01 ponúka inšpiráciu 4-izbového bungalovu s obývacou časťou, kuchyňou a samostatnou pracovňou. Jeho katalógová úžitková plocha je 84,72 m² a zastavaná plocha 105,52 m². Návrhy a pôdorys slúžia na predstavu možností. Nejde o schválené osadenie konkrétneho domu na pozemku. Výber, úpravu projektu a prípadnú výstavbu riešime individuálne; cenu domu pripravíme samostatne podľa dohodnutého rozsahu. Pozemok môžete kúpiť aj bez objednania výstavby. PRÍĎTE SI PREDSTAVIŤ VLASTNÝ ŽIVOT NA TOMTO MIESTE Zavolajte na 0918 030 070 a dohodnite si obhliadku. Ukážeme vám pozemok, prístup, podklady mesta aj návrh bývania. Prvým krokom k vlastnému domu môže byť práve toto miesto. Ľubor Klačan | EKOREAL

━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🌾 POZEMOK NA PREDAJ | 652 m² | ORAVSKÝ BIELY POTOK ━━━━━━━━━━━━━━━━━ Ponúkame na predaj rovinatý pozemok o výmere 652 m² v obci Oravský Biely Potok, vhodný na výstavbu rodinného domu. Pozemok sa nachádza v pokojnej rozvojovej časti obce. Podľa dostupných územnoplánovacích podkladov je zaradený v zóne B3 – plocha určená pre bývanie a výstavbu rodinných domov. Ide o zaujímavú príležitosť pre klienta, ktorý hľadá pozemok na bývanie alebo investíciu. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📐 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ • Lokalita: Oravský Biely Potok • Výmera: 652 m² • Terén: rovinatý • Využitie: výstavba rodinného domu • Územnoplánovacie zaradenie: zóna B3 – plocha určená pre bývanie a výstavbu rodinných domov • Charakter lokality: pokojná rozvojová časť obce ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ⚡ INŽINIERSKE SIETE A PRÍSTUP ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Pozemok sa nachádza v lokalite, kde obec plánuje postupné dobudovanie technickej infraštruktúry. Podľa dostupných informácií je v roku 2026 plánované: • Vodovodná prípojka: UŽ V REALIZÁCII !!!! • riešenie elektrickej infraštruktúry, • spevnená prístupová cesta: UŽ V REALIZÁCII !!!! Prístup k pozemku je zabezpečený z komunikácie nachádzajúcej sa hneď vedľa pozemku. Aktuálne je prístup vhodnejší skôr pre vyššie vozidlá, pričom spevnenie cesty je podľa dostupných informácií plánované približne do konca augusta 2026. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ⭐ HLAVNÉ VÝHODY ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✔ výmera 652 m² vhodná pre rodinný dom ✔ rovinatý terén ✔ pokojná lokalita v obci Oravský Biely Potok ✔ zóna B3 – podľa územného plánu určená pre bývanie a výstavbu rodinných domov ✔ rozvojová časť obce s budúcim potenciálom ✔ prístupová cesta pri pozemku ✔ plánované dobudovanie infraštruktúry obcou ✔ vhodné na bývanie aj ako dlhodobejšia investícia ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📍 LOKALITA ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Oravský Biely Potok je obec v atraktívnom prostredí Oravy. Lokalita je vhodná pre ľudí, ktorí hľadajú pokojnejšie bývanie mimo rušného mestského prostredia, no zároveň chcú zostať v dosahu okolitej občianskej vybavenosti, prírody a možností rekreácie. Pozemok sa nachádza v rozvojovej časti obce, čo môže byť výhodou pre kupujúceho, ktorý hľadá pozemok s potenciálom rastu hodnoty po dobudovaní infraštruktúry. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 💰 CENA ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Cena: Cena v RK. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🔑 KOMPLETNÝ SERVIS WFM REALITY ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Pri kúpe nehnuteľnosti zabezpečujeme kompletný realitný servis na kľúč. Postaráme sa o celý proces – od obhliadky nehnuteľnosti, preverenia dostupných podkladov, právneho servisu a prípravy zmluvnej dokumentácie až po podanie na kataster. V spolupráci s odbornými partnermi vieme zabezpečiť aj finančné poradenstvo, riešenie financovania, znalecký posudok a ďalšie súvisiace služby. Cieľom je, aby kúpa prebehla bezpečne, prehľadne a bez zbytočných komplikácií. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📞 KONTAKT ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ V prípade záujmu ma kontaktujte pre bližšie informácie, zaslanie podkladov alebo dohodnutie obhliadky. Kristián Vraniak Realitný maklér – WFM Reality 📱 +421 948 104 075 📧 kristian.vraniak@wfmreality.sk 🌐 www.wfmreality.sk

Pokojná lokalita pri lese, elektrina priamo na pozemku a zaujímavý výhľadový potenciál Hľadáte veľký pozemok v pokojnom prostredí, kde vás obklopí príroda, zeleň a súkromie? V lokalite Raková – Korchan ponúkame na predaj priestranný pozemok s celkovou výmerou 3 620 m². Nachádza sa v tichej časti obce, v blízkosti lesa a potôčika, s pohodlným prístupom po asfaltovej komunikácii. Pozemok je zaujímavý nielen svojou výmerou, ale aj možnosťou kúpy po častiach – rozdelením na 3 samostatné parcely. 📐 ZÁKLADNÉ ÚDAJE 🌿 Celková výmera: 3 620 m² 💰 Cena za celok: 119 000 € 📍 Raková – Korchan ➗ možnosť kúpy aj po častiach 📑 možnosť rozdelenia na 3 samostatné parcely ⚡ INŽINIERSKE SIETE A PRÍSTUP 🔌 elektrická prípojka priamo na pozemku, vrátane rozvodnej skrine 💧 voda – možnosť riešenia vlastným vrtom 🚽 kanalizácia – možnosť riešenia žumpou 🛣️ asfaltová prístupová cesta 🚗 celoročný prístup 🌲 PRÍRODA A SÚKROMIE Väčšia časť pozemku je rovinatá až mierne svahovitá. Zadná časť prechádza do svahu a končí pri potôčiku, čo vytvára príjemný prírodný charakter celého miesta. Okolie ponúka pokoj, zeleň, les a minimum okolitej zástavby – ideálne pre človeka, ktorý hľadá priestor mimo ruchu mesta. 🏡 VÝHĽADOVÝ POTENCIÁL Pozemok momentálne nie je v územnom pláne určený na výstavbu. Vzhľadom na jeho výmeru, polohu, existujúcu zastavbu, prístupovú komunikáciu a elektrickú prípojku priamo na pozemku však môže byť zaujímavý aj ako dlhodobá investícia s možným výhľadovým potenciálom. Buduca výstavba bude závisieť od ďalšieho územnoplánovacieho vývoja obce a príslušných rozhodnutí. 📍 RAKOVÁ – KORCHAN Pokojná lokalita v blízkosti prírody, lesa a potôčika, pričom centrum Rakovej aj Čadca sú dobre dostupné. Ak hľadáte veľkú parcelu v prírode, ktorá ponúka priestor, súkromie a dlhodobý investičný potenciál, tento pozemok určite stojí za pozornosť. 📞 ETHOS REALITY 0918 150 224 info@ethosreality.sk

Ponúkame na predaj slnečný stavebný pozemok s panoramatickým výhľadom, v novovznikajúcej lokalite Lazy – území, ktoré sa v najbližšom čase transformuje na modernú rezidenčnú štvrť. 👉 Vstúpte teraz – kým je lokalita ešte v počiatočnej fáze rozvoja. 📍 Lokalita: Krásno nad Kysucou – Lazy 📐 Výmera: 1476 m², rozmery pozemku: cca 38 x 39 m 💰 Cena: 90 € 🏗️ Stav: pripravený na výstavbu rodinného domu, ako aj na realizovanie developerského projektu 🚗 Prístup a dostupnosť: ✔️ prevažne asfaltová komunikácia ✔️ bezproblémový prístup počas celého roka ✔️ pohodlné napojenie na hlavné dopravné ťahy ⚡ Inžinierske siete: 🔌 elektrina – schválená prípojka 💧 voda – studňa, v budúcnosti možnosť napojenia na vodovod 🚽 kanalizácia – v budúcnosti možnosť napojenia 🔥 plyn – v riešení ➡️ postupné budovanie infraštruktúry v rámci novej lokality 📈 INVESTIČNÝ POTENCIÁL, KTORÝ MÁ REÁLNY ZÁKLAD: 🚧 výstavba diaľnice výrazne zlepší dostupnosť regiónu 📊 rast cien nehnuteľností v nových lokalitách je prirodzený trend 🏘️ rozširujúca sa výstavba = rastúci dopyt 💼 ideálne ako investícia aj budúce bývanie 👉 kúpa dnes = strategická výhoda 👉 budúcnosť = výrazné zhodnotenie 🌟 HLAVNÉ BENEFITY: ☀️ slnečný, dobre orientovaný pozemok 🌄 pokojné prostredie s príjemnou atmosférou 🏡 ideálny pre rodinný dom alebo investičný projekt 📍 perspektívna lokalita s rastovým potenciálom 📐 optimálna výmera pre komfortnú výstavbu 📞 ETHOS reality 📱 0918 150 224

AURA | Concept Vám ponúka predaj 699 m² pozemok s pôvodnou drevenicou v obci Setechov. Pozemok má pravidelný štvorcový tvar a nachádza sa v intraviláne obce, vedený ako zastavaná plocha — ideálny pre výstavbu plnohodnotného rodinného domu alebo rekonštrukciu existujúcej drevenice na rekreačné bývanie. Na fotkách je vizualizácia Pozemok Mierne svahovitý terén s otvoreným výhľadom do okolitej krajiny. Konfigurácia svahu priam ponúka možnosť postaviť moderný dom so suterénnou garážou a hornou obytnou časťou s priestrannou terasou — presne tak, ako znázorňuje priložená vizualizácia. Štvorcový tvar parcely zjednodušuje osadenie stavby a maximálne využitie plochy. Drevenica Pôvodná drevenica je vyznačená priamo na katastrálnej mape, takže noví majitelia ju môžu po rekonštrukcii využívať na rekreačné bývanie bez nutnosti riešiť dodatočné povolenia na novú stavbu. Pre tých, ktorí preferujú novostavbu, je rovnako možné drevenicu odstrániť a postaviť moderný rodinný dom podľa vlastných predstáv. Inžinierske siete Elektrina — privedená priamo do drevenice Optický internet (Telekom) — pripravený na napojenie v drevenici Obecná voda — vedená v ceste priamo vedľa pozemku Plyn — vedený v ceste priamo vedľa pozemku Lokalita Setechov je tichá podhorská obec obklopená lesmi a lúkami — ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a kontakt s prírodou, no zároveň potrebujú dostupnosť do mesta. Skvelá voľba pre rekreačné využitie aj trvalé bývanie. CENA 46 900,-€ V cene je zahrnutý kompletný právny servis. Ak by ste potrebovali poradiť ohľadom financovania, taktiež sa môžete obrátiť na nás. KONTAKT Adrián Plačko adrianplacko@auraconcept.sk 0911 165 871

Kancelária Realitné Očko ponúka na predaj stavebný pozemok so SP a projektom vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Karlova Ves, časť Staré Grunty. Pozemok má výmeru 500 m² a šírku 12,6 m. Je mierne svahovitý, orientovaný juhovýchodným smerom a ponúka krásny panoramatický výhľad na Karlovu Ves, Rakúsko a Maďarsko. Základné informácie: výmera pozemku: 500 m² šírka pozemku: 12,6 m mierne svahovitý terén juhovýchodná orientácia podiel na súkromnej prístupovej ceste s rampou les Sitina približne 100 m od pozemku Inžinierske siete priamo na pozemku: voda – 2× merač (dom a záhrada) kanalizácia elektrina 400 V Pozemok má aj právoplatné stavebné povolenie. Cena: 440.000eur Kúpna cena je bez provízie pre RK. Pozemok je vhodný pre záujemcu, ktorý hľadá pokojné bývanie v Bratislave, blízkosť prírody a zároveň dobrú dostupnosť do mesta. Neváhajte nás kontaktovať o bližšie informácie alebo o obhliadku. Predajca: Michal Kadlec Kontakt: 0911 744 209 Mail: michal.kadlec@realitneocko.sk

SolidReal v zastúpení Daniela Oravca vám exkluzívne predstavuje jedinečnú nehnuteľnosť v Sečovciach, ktorá v sebe spája veľkorysý priestor, súkromie a investičný potenciál, aký sa na trhu objavuje len výnimočne. Na pozemku s rozlohou 3 724 m² sa nachádza rodinný dom z roku 1981 s úžitkovou plochou 239 m². Dispozične ponúka 6 izieb, balkón, terasu a samostatnú letnú kuchynku s výmerou 44 m². Dom je v súčasnosti obývateľný, no jeho skutočný potenciál sa naplno prejaví po rekonštrukcii podľa predstáv nového majiteľa. Či už hľadáte rodinné sídlo s rozľahlou záhradou alebo investičnú príležitosť s perspektívou ďalšieho rozvoja, táto ponuka vám otvára množstvo možností. To najcennejšie sa však nachádza za domom. Rovinatý pozemok s dĺžkou približne 189 metrov a maximálnou šírkou 23 metrov ponúka priestor, ktorý je dnes čoraz vzácnejší. Z celkovej výmery tvorí 868 m² stavebná parcela, pričom zvyšok tvorí rozsiahla záhrada s ovocnými stromami. Vďaka polohe v intraviláne mesta, kompletným inžinierskym sieťam a prístupu z dvoch strán predstavuje ideálne riešenie aj pre rozparcelovanie alebo developerský projekt. Takéto pozemky sa nekupujú len pre dnešok. Kupujú sa pre možnosti, ktoré ponúkajú zajtra. Základné informácie Lokalita: Sečovce Výmera pozemku: 3 724 m² Úžitková plocha domu: 239 m² Počet izieb: 6 Rok výstavby: 1981 Balkón a terasa Letná kuchynka: 44 m² Rovinatý pozemok Rozmery: približne 189 × 23 m 868 m² stavebného pozemku Kompletné inžinierske siete Asfaltová prístupová cesta Prístup na pozemok z dvoch strán Kompletná občianska vybavenosť Prečo práve táto nehnuteľnosť? ✔ Rozľahlý pozemok s výnimočnými rozmermi. ✔ Možnosť vytvoriť reprezentatívne rodinné bývanie s maximálnym súkromím. ✔ Investičný potenciál vďaka možnosti rozparcelovania alebo ďalšej výstavby. ✔ Kompletná občianska vybavenosť priamo v Sečovciach. ✔ Strategická poloha medzi Košicami a Trebišovom. Cena: info v RK Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá neponúka len dom, ale aj priestor na realizáciu veľkých plánov, radi vám ju osobne predstavíme. Konečná cena zahŕňa všetky poplatky ohľadom servisu vrátane sprostredkovateľskej provízie realitnej kancelárie.

Pekný 1068m2 JUHOZÁPADNÝ pozemok + STAVEBNÝ kod územia 102 25% zastavaná plocha + Šírka 20m + Elektrina + Dokonalé prírodné prostredie Pokojné bývanie blízko prírody s rýchlou dostupnosťou do mesta Cena 100 000 eur ------------------------------- Teším sa na obhliadku s Vami! Dipl.-Ing. Ilja Družkov, Mgr. Econ. • predaj nehnuteľností • pozemkové úpravy, reparcelizácia • výstavba IS, prípojok • inžinierska činnosť • právny servis • hypotekárny servis • znalecký posudok FINANCOVANIE: Súčasťou našej kancelárie je hypotekárne centrum, kde vám kompletný servis zastreší naša hypotekárna špecialistka. Zazmluvnené máme všetky banky. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti a pomoc pri prepise všetkých energií. Autorizácia zmluvy advokátom a formou notárskej zápisnice. Som tu vždy pre Vás!

Ponúkame na predaj stavebný pozemok s výmerou 1 005 m², situovaný v obci Diaková, okres Martin. Pozemok sa nachádza v pokojnej lokalite s existujúcou zástavbou rodinných domov a ponúka vhodné podmienky na realizáciu vlastného rodinného bývania. Pozemok je rovinatý, slnečný a dobre prístupný priamo z asfaltovej komunikácie. Jeho výmera poskytuje dostatok priestoru nielen na samotný rodinný dom, ale aj na terasu, záhradu, parkovanie či oddychovú časť. K pozemku je k dispozícii platná územnoplánovacia informácia (ÚPI) k výstavbe, ktorá potvrdzuje možnosti jeho využitia na výstavbu v súlade s podmienkami obce. Inžinierske siete – voda, kanalizácia a elektrická energia – sa nachádzajú v priľahlej komunikácii. Lokalita ponúka príjemné a pokojné prostredie s otvorenými výhľadmi na okolitú krajinu, pričom výhodou je zároveň dobrá dostupnosť do Martina. Pozemok je zaujímavou voľbou pre klienta, ktorý hľadá dostatočne veľkú parcelu na výstavbu rodinného domu v pokojnom prostredí neďaleko mesta. Základné údaje: výmera 1 005 m², rovinatý charakter pozemku, asfaltová prístupová komunikácia, IS v ceste – voda, kanalizácia a elektrina, platná ÚPI k výstavbe. Vizualizácia rodinného domu použitá vo fotodokumentácii má ilustračný charakter a znázorňuje jednu z možných predstáv využitia pozemku.

Ponúkame na predaj priestranný a slnečný pozemok o výmere 2 688 m² v pokojnej lokalite obce Sklené. Pozemok je ideálny na výstavbu rodinného domu, rekreačnej chaty, mobilného domu alebo ako výhodná investícia. Pozemok je možné rozdeliť na 2 pozemky. IS:elektrina na pozemku, voda v ceste, studňa na úžitkovú vodu na pozemku. Benefity •celý pozemok je oplotený •na pozemku sa nachádza odberné miesto elektriny •vlastná studňa priamo na pozemku (úžitková voda) •obecný vodovod v dosahu pár metrov •dobrý prístup k pozemku •tiché prostredie obklopené prírodou •krásne výhľady a dostatok súkromia Lokalita ponúka pokojné bývanie v prírode s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Pozemok je vhodný pre ľudí, ktorí hľadajú kombináciu súkromia, priestoru a pripravenosti na budúcu výstavbu. Vzdialenosť do okolitých miest: TR-15km,MT-35km,Kremnica-15km V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Spoločnosť ETHOS Reality ponúka na predaj atraktívny rekreačný pozemok s výmerou 3 692 m², nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Oščadnica – časť Rovne. Pozemok je situovaný v krásnom prírodnom prostredí s nádhernými výhľadmi, ktoré ocenia milovníci pokoja, prírody a rekreácie. Základné informácie: Výmera: 3 692 m² Cena: 30 €/m² Celková cena: 110 760 € Výhody pozemku: vyhľadávaná rekreačná lokalita, krásne prírodné prostredie s panoramatickými výhľadmi, prístup po asfaltovej ceste, následne po spevnenej komunikácii, možnosť napojenia na elektrickú energiu, voda riešená vlastným vrtom, ideálne miesto na oddych a rekreačné využitie. Dôležitá informácia: Pozemok momentálne nie je zaradený v územnom pláne na výstavbu, preto je vhodný najmä ako investícia alebo na rekreačné využitie. Ak hľadáte pozemok vo výnimočnom prostredí Kysúc s potenciálom do budúcnosti, táto ponuka je skvelou príležitosťou. Cena: 30 €/m² (celkom 110 760 €) 📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky volajte 0918 150 224

AURA | Concept Vám ponúka na predaj ucelený areál s pozemkami o celkovej výmere 8 345 m² v Žiline, na Uhoľnej ulici. Ide o jednu z najlepšie situovaných rozvojových lokalít v meste — priamo pri železničnej stanici Žilina, susediaci so zimným štadiónom a futbalovým štadiónom MŠK Žilina. Areál je funkčný, prevádzkovaný a predáva sa aj s administratívnymi a skladovými budovami, spevnenými plochami a oplotením. Pozemok a výmery Celková výmera predávaných pozemkov je 8 345 m², tvorená šestnástimi parcelami registra C vedenými ako zastavaná plocha a nádvorie. Areál tvorí ucelený, prakticky tvarovaný pás pozdĺž Uhoľnej ulice s priamym prístupom z mestskej komunikácie. Súčasťou sú aj rozsiahle voľné spevnené a štrkové plochy, ktoré dnes slúžia ako parkovacie a manipulačné plochy. Budovy a areál Na pozemkoch stoja štyri objekty so zastavanou plochou 92 m², 261 m², 757 m² a 938 m², spolu 2 048 m². Ide o administratívnu budovu, skladové haly a prekryté skladovacie prístrešky. Areál je oplotený, kompletne spevnený a napojený na inžinierske siete, s dostatočnou manipulačnou plochou pre nákladnú dopravu. Lokalita a dostupnosť Poloha je hlavnou hodnotou tejto ponuky. Areál sa nachádza pár minút chôdze od železničnej a autobusovej stanice, priamo pri športovom areáli so zimným a futbalovým štadiónom, s Lidlom a ďalšou obchodnou vybavenosťou v bezprostrednom okolí. Napojenie na Kysuckú ulicu a hlavné mestské ťahy je okamžité, centrum Žiliny je vzdialené niekoľko minút. Investičný potenciál Na lokalitu je spracovaný investičný zámer MOBILITY HUB – UNIVERSAL, ktorý počíta s tromi objektmi kombinujúcimi parkovanie na 1. podzemnom a 1. nadzemnom podlaží so službami, kanceláriami a obchodom na 2. a 3. nadzemnom podlaží. Celkovo je navrhnutých 304 parkovacích miest, z toho 124 ako rezerva pre Park & Ride a športové podujatia. Kompletná dokumentácia investičného zámeru je k dispozícii vážnym záujemcom na vyžiadanie. Areál je zároveň možné ďalej prevádzkovať v súčasnom režime a s rozvojom začať postupne. Fotografie sú majetkom realitnej kancelárie AURA Concept s. r. o. CENA 4 000 000,-€ vrátane kompletného právneho servisu. Komletný prevod spoločnosti (1/1) situovanej na ponúkanom pozemku vrátane zásob, budov, peniazov na účte a pod. Spoločnosť nemá žiadne dlhy. KONTAKT Adrián Plačko adrianplacko@auraconcept.sk 0911 165 871