Pozemky na predaj, Trnava

Leaders&Partners s.r.o. pobočka Trnava ponúka na predaj záhradku v záhradkárskej oblasti v Modranke Záhrada má celkovú výmeru 250m2. Areál je kompletne oplotený a záhrada je tiež samostatne oplotená. Rozmery záhrady sú 25m x 10m. Ročne sa platí 20€. 10m od záhrady je možný prístup autom. 30m od záhrady sa nachádza spoločná elektrika. Voda na polievanie je zo spoločnej studne. Záhradka je v letných a v jarných mesiacoch krásne rozkvitnutá. Hlavnými benefitom záhradky je tiché a pokojné prostredie. Cena nehnuteľnosti je 28 000€ vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Provízia zahŕňa: *kompletný právny servis *vyhotovenie všetkých zmlúv spojených s predajom *uhradenie katastrálneho poplatku *vklad kúpnych zmlúv na kataster *vyhotovenie preberacieho protokolu *odovzdanie nehnuteľnosti *odhlásenie/prihlásenie *vybavenie HÚ *klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni Taktiež ponúkam v mojej kancelárii nezáväznú konzultáciu o predaji/kúpe nehnuteľnosti ∙Bezplatná analýza trhovej ceny Vašej nehnuteľnosti ∙Pomôžem vám zorientovať sa v predaji bez skrytých poplatkov Kontakt na makléra: jakub.krc@lpreality.sk 0918594880

Ponúkame na predaj ornú pôdu najvyššej kvality s výmerou približne 2,7 ha, určenú výhradne na poľnohospodárske účely. Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú formu uloženia finančných prostriedkov pre tých, ktorí hľadajú stabilné aktívum s dlhodobou hodnotou. Namiesto držania peňazí na účte môžete investovať do pôdy – obmedzeného prírodného zdroja, ktorého význam a hodnota pretrvávajú. Výhody pozemku: výmera cca 2,7 ha orná pôda najvyššej bonity pravidelný a bezproblémový tvar parcely veľmi dobrý prístup priamo z asfaltovej cesty 1 vlastník pozemok je aktuálne prenajatý poľnohospodárskemu družstvu každoročný príjem z nájomného investícia prakticky bez starostí o správu Pozemok je vhodný pre záujemcov o bezpečné a dlhodobé uloženie kapitálu s pravidelným výnosom z nájmu a potenciálom zachovania hodnoty do budúcnosti. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Výmera: 2,7 ha Cena: 79.000,-EUR Viac info: MVDr.Jana Žáková , email: jana.zakova@maxisreal.sk, mobil: 0903229119

Ponúkame na predaj kvalitnú ornú pôdu v katastrálnom území Trnava, v atraktívnej lokalite smer Malženice. Pozemok predstavuje výnimočnú príležitosť pre poľnohospodárov, investorov do pôdy alebo spoločnosti hospodáriace na poľnohospodárskej pôde. Základné informácie: * Druh pozemku: orná pôda * Využitie: poľnohospodárske účely * Bonita pôdy: najvyššia bonita * Vlastníctvo: 1 vlastník * Parcela v celku (bez spoluvlastníckych podielov) * Výborná dostupnosť * Pravidelný obdĺžnikový tvar * Šírka: 119 m * Dĺžka: 225 m Hlavné výhody pozemku ✓ najvyššia kvalita poľnohospodárskej pôdy ✓ ucelený pozemok bez spoluvlastníkov ✓ ideálny tvar pre efektívne obrábanie modernou technikou ✓ dobrý prístup k pozemku ✓ lokalita s dlhodobým poľnohospodárskym využitím ✓ vhodný na rastlinnú výrobu Výmera: 26.829 m2 Cena: 2,70 €/m² Viac info: MVDr.Jana Žáková , email: jana.zakova@maxisreal.sk, mobil: 0903229119

Ponúkame na predaj pozemok o výmere 59 572 m², nachádzajúci sa v extraviláne v katastrálnom území Trnava pri Malženickej ceste. Pozemok je evidovaný ako orná pôda a predáva sa v celosti. Strategická poloha v kombinácii s rozlohou pozemku vytvára zaujímavý priestor pre farmárske, pestovateľské a iné investičné zámery. Výhodou je teda jeho výborná viditeľnosť a dostupnosť – pozemok sa nachádza hneď pri hlavnej ceste s priamym prístupom z dvoch strán. Lokalita je dobre dostupná a zároveň obklopená rozvíjajúcim sa územím s rôznorodým využitím. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza farma s chovom koní, ďalšia farma zameraná na chov hovädzieho dobytka a hydiny, funkčné skladové areály ako aj obytná zóna. Pozemok ponúka široké možnosti aktuálneho využitia najmä pre rastlinnú výrobu, pestovanie plodín, farmárske hospodárenie, chov hospodárskych zvierat či súvisiace poľnohospodárske aktivity alebo iné investičné zhodnotenie. Inžinierske siete: elektrina v dosahu lokality. Konkrétna lokalita nemá verejný vodovod a kanalizáciu čo znamená, že je nutné vybudovať alternatívne riešenia - vlastný zdroj - studňa/septik. Pozemok je čiastočne dotknutý ochranným pásmom tranzitného ropovodu a produktovodu. Cez pozemok zároveň vedie trasa vysokého napätia. Tieto skutočnosti neobmedzujú jeho súčasné poľnohospodárske a iné využitie. Oblasť v ktorej sú pozemky situované sa vyznačuje dobrou dostupnosťou – mestský obchvat približne 2 min. autom, centrum mesta Trnava do 10 minút autom, pripojenie na diaľnicu 6 km (Bratislava: 38 min.). Výmera: 59 572 m², šírka zhruba 210 m. Cena: 5,50 €/m² • V cene je zahrnuté kompletné realitné poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. • Ak hypotekárny úver budete riešiť prostredníctvom našej kancelárie, bezplatne Vám vybavíme znalecký posudok. • FOX reality, s.r.o. je členom NARKS (Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska).

Ponúkame zabehnuté a výnosné rančo pri Trnave, ktoré je ideálnou voľbou pre každého, kto túži spojiť podnikanie s prírodou, zvieratami a životným štýlom, ktorý má skutočnú hodnotu. Ide o jedinečný areál s vidieckou atmosférou, rozľahlými plochami a veľkým potenciálom ďalšieho rozvoja. Rančo sa rozprestiera na viacerých hektároch a ponúka kompletné zázemie pre fungovanie farmy aj voľnočasových aktivít pre návštevníkov. Nachádzajú sa tu oplotené výbehy, pastviny, samostatné priestory pre kone, hospodárske objekty, menšie stavby pre zvieratá, skladové a úžitkové časti, ako aj priestory vhodné na oddych a posedenie. Súčasťou prevádzky sú kone, kozy a ďalšie zvieratá, ktoré robia z tohto miesta atraktívny cieľ najmä pre rodiny s deťmi. Areál ponúka príjemné vonkajšie sedenie, oddychové lavičky a priestor, ktorý je možné využiť aj na občerstvenie či menšie podujatia. K dispozícii je aj menší bufet s celoročným využitím. Celé prostredie pôsobí prirodzene, pokojne a zároveň ponúka výborné predpoklady na pokračovanie v úspešnej prevádzke. Veľkým benefitom tejto ponuky je možnosť nadviazať na už fungujúci koncept a zároveň ho ďalej rozšíriť podľa vlastných predstáv. Rančo má potenciál pre rozvoj agroturistiky, chovu zvierat, rodinných programov, jazdeckých aktivít, menších eventov či ďalších farmárskych a zážitkových projektov. Ak hľadáte miesto, ktoré nie je len podnikaním, ale aj životným štýlom, táto ponuka môže byť presne pre vás. Cena : 110 000 € Nájom: 1 000 € / mesiac Energie: 200 € / mesiac Viac informácií získate v RK. Neváhajte nás kontaktovať a nepremeškajte výnimočnú príležitosť, ktorá môže byť splnením vášho sna.

Moderný Maklér ponúka na predaj krásny, slnečný stavebný pozemok v lokalite Cukrová v Trnave s výmerou 831 m2 a rozmermi 24 m x 35 m, na ktorom je možné si postaviť nadštandardný rodinný dom. Na začiatku pozemku sú dovedené všetky inžinierske siete. Lokalita Cukrovaru navyše momentálne predstavuje najlepšie susedstvo v Trnave. Pozemok: Celková výmera: 831 m2 IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia, optický internet Lokalita: Cukrová ulica predstavuje lukratívnu lokalitu, ktorá ponúka kvalitné bývanie v blízkosti kompletnej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti sa nachádzajú základné školy, materská škola aj stredná a vysoká škola, športoviská (baseballové ihrisko, tenisové kurty, areál AŠK Slávia) a tiež Aquapark Trnava. Nákupy vybavíte v nákupnom centre City Park alebo hypermarketoch Kaufland a Lidl. Oddýchnuť si naopak môžete v neďalekom parku pri Kalvárii a okolie ponúka tiež reštaurácie, bary, rôzne služby a obchvat. Vzdialenosť od samotného centra Trnavy je len 1,5 km. Názor makléra: Pozemky v lokalite Cukrová môžu zabezpečiť ideálne rodinné bývanie aj pre náročnejších klientov. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a skvelú dostupnosť do centra mesta aj na obchvat. Výmery pozemkov navyše zabezpečia aj dostatočný pocit súkromia a komfort bývania. Celá lokalita Cukrovaru, ktorá ešte zvýši hodnotu aktuálnych pozemkov, bude navyše dobudovaná v blízkej dobe, vďaka čomu predstavujú pozemky aj investičný potenciál. Cena: 306.690€ V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Radoslav Tomašovič – 0944 149 386 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Predstavujem vám štyri atraktívne priemyselné pozemky nachádzajúce sa v etablovanej komerčnej zóne obce Zavar – v lokalite, ktorá je dlhodobo známa svojou výbornou polohou pre firmy, logistiku a ľahkú výrobu. Pozemky disponujú platným stavebným povolením na výstavbu moderných administratívno–skladových objektov, pričom projekt je možné upraviť podľa požiadaviek investora. V blízkosti sa nachádza už jedna postavená hala a čoskoro sa začne výstavba CT Parku 3, ktorý bude situovaný priamo cez cestu. Pozemok je možné zakúpiť samostatne so stavebným povolením alebo s možnosťou zabezpečenia výstavby developerom. Pozemky: Na predaj sú štyri samostatné parcely určené na priemyselné využitie: Pozemok A – 1 848 m² za 271.000,-€ bez dph Pozemok B – 1 869 m² za 271.000,-€ bez dph Pozemok C – 1 326 m² za 248.000,-€ bez dph Pozemok D – 1 325 m² za 248.000,-€ bez dph Každý pozemok má regulovanú zastavanosť, definované plochy zelene a spevnené plochy. Projektová dokumentácia k stavebnému povoleniu je pripravená pre skladovo–administratívny objekt so zastavanou plochou približne 360 m². Pozemky sú rovinaté, s výborným prístupom a širokými možnosťami využitia. Technický stav: Technický stav a pripravenosť pozemkov umožňujú okamžité zahájenie výstavby. Súčasťou ceny je vybudovaná betónová prístupová komunikácia, elektrická aj vodovodná prípojka priamo na pozemku a možnosť realizácie kanalizácie formou žumpy alebo retenčnej nádrže. K dispozícii je tiež kompletná projektová dokumentácia vrátane statiky a technológie. Vďaka tomu môže investor začať so stavbou bez akéhokoľvek časového zdržania. Lokalita: Lokalita – Zavar (pri CT Parku) patrí medzi najvyhľadávanejšie priemyselné zóny v okolí Trnavy. Ponúka priame napojenie na R1, D1 aj trnavský obchvat, pričom CT Park Trnava a automobilová výroba sú vzdialené len pár minút. Ide o ideálne miesto pre logistiku, servisné centrá, výrobu či administratívu, s výbornou dostupnosťou pre nákladnú dopravu a stabilným podnikateľským prostredím, kde je dlhodobo vysoký dopyt po komerčných nehnuteľnostiach. Lokalita poskytuje skvelú viditeľnosť, rýchlu dostupnosť a okamžité začlenenie do existujúcej podnikateľskej infraštruktúry. Názor makléra: Mimoriadne perspektívna ponuka pre investorov, ktorí nechcú strácať čas vybavovaním povolení a projektov. V okolí Trnavy je minimum pozemkov s takouto úrovňou pripravenosti – stavebné povolenie, siete na pozemku a hotová prístupová komunikácia. Ide o investíciu s okamžitou možnosťou začiatku výstavby a dlhodobým potenciálom rastu hodnoty vďaka plánovanému rozvoju priľahlého CT Parku a neustálemu dopytu po komerčných objektoch. Cena: Cena zahŕňa kompletný stavebný pozemok, stavebné povolenie, inžinierske siete a prístupovú betónovú komunikáciu. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Radoslav Tomašovič – 0944 149 386 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Na predaj Vám ponúkame pozemok s možnosťou výstavby Administratívno skladovej budovy vo vyhľadávanej a rýchlo sa rozvíjajúcej komerčnej zóne v k.ú. Zavar (polyfunkčný areál Zavar 3) na hranici s k.ú Trnava. Jedná sa o lokalitu s výbornou dostupnosťou z diaľnice D1 a R1 , ktorá sa napája na Trnavský obchvat a tým zabezpečuje rýchlejšiu a pohodlnejšiu dostupnosť aj pre nákladnú dopravu. Celková výmera pozemku je až 2219m2. VÝHODY POZEMKU: 1. Vydané územné rozhodnutie 2. Vydané stavebné povolenie 3. Výborná lokalita pri diaľniciach D1 a R1 4. Vyhľadávaná priemyselná zóna kde sa stretáva kataster Zavar a Trnava 5. V blízkosti kompletná vybavenosť aj pre zamestnancov firmy 6. Bezproblémová dostupnosť pre nákladnú dopravu 7. Kompletné inžinierske siete na pozemku 8. Projektová dokumentácia STAVBA : - navrhovaná budova „Administratíva a sklad bude mať úžitkovú plochu 914,92m2 z toho plocha skladu bude jeden veľkopriestor o výmere 770,09m2. Ak potrebujete dostatok miesta pre Vaše podnikanie a záleží Vám na kvalite prevedenia stavby toto je výborná ponuka ako si to realizovať podľa vlastných predstáv a preto nás neváhajte kontaktovať.

Radi by ste uložili svoje peniaze do pozemku, z ktorého bude v budúcnosti pozemok určený pre výstavbu rodinných domov? Ponúkame Vám pozemok s potenciálom pre rozdelenie na dva stavebné pozemky. Na predaj ponúkame rovinatý pozemok s výmerou viac ako 1550 m2 v súčasnosti vedený ako záhrada. Zo zadnej časti vedie k pozemku poľná cesta vedľa, ktorej tečie miestny potok. Rozmery ponúkaného pozemku sú: 14m (šírka) x 128m (dĺžka). Na pozemku nie sú vyvedené inžinierske siete, avšak zopár pozemkov vedľa je vybudovaná obecná asfaltová komunikácia ukončená pre budúce dobudovanie k týmto pozemkom. !!! ÚZEMNÝ PLÁN OBCE MÁ V RÁMCI SVOJHO PLÁNOVANIA VEDENÉ POZEMKY V TEJTO OBLASTI PRE BUDÚCU VÝSTAVBU RODINNÝCH DOMOV !!! Obec Pavlice je vzdialená od krajského mesta Trnava cca 19 km. Bratislava je vzdialená 40km, pričom v susednej obci Voderady (2,5km od obce Pavlice) je napojenie na diaľnicu smer Bratislava, Nitra a Trenčín. Obec Pavlice ponúka dobrú občiansku vybavenosť, zdravotná starostlivosť pre občanov obce Pavlice je obstaraná vo vedľajšej obci Voderady (všeobecný lekár dospelý, mládež aj deti, zubná ambulancia). Neváhajte a uložte svoje peniaze do pozemku s potenciálom budúcej výstavby rodinných domov pre Vás alebo pre budúci obchodný účel. Predpoklad je, že vedenie prístupovej komunikácie a IS Vám do budúcna umožní vznik dvoch stavebných pozemkov. CENA pozemku: 80.000,-€ Neváhajte a dohodnite si obhliadku pozemku na tel.č.: 0903 469 745, Bc. Radovan Lehuta

V bezprostrednej blízkosti obchvatu mesta Trnava v napojení na Malženickú cestu ponúkame na predaj pozemky o celkovej výmere 4082 m2. Pozemky sa nachádzajú v extraviláne, podľa územného plánu mesta v lokalite určenej na zástavbu samostatne stojacich rodinných domov. Lokalita prináša skvelú kombináciu - bývanie v okresnom meste s nádychom pokojného a uveriteľného vidieka s jedinečnou atmosférou. V susedstve sa nachádza hŕstka rodinných domov a podnikateľských objektov vrátane Agro farmy s koňmi a jazdeckým klubom. Širšie okolie tvorí prevažne zeleň a orná pôda. V súlade s požiadavkami môžu byť pozemky predané jednotlivo, alebo zlúčené do logických celkov. Táto ponuka môže byť taktiež zaujímavou investičnou príležitosťou. Na základe existujúcej štúdie boli na pozemkoch navrhnuté samostatne stojace dva rodinné domy - každý s dvomi bytovými jednotkami a parkovaním pre tri osobné motorové vozidlá pre každú bytovú jednotku. 1 DVOJDOM V ČÍSLACH Plocha pozemku: 1035 m2 Počet nadzemných podlaží: 1 Zastavaná plocha celkom: 255 m2 Úžitková plocha RD: 204,6 m2 Úžitková plocha byt. jednotka: 102,3 m2 Obytná plocha celkom: 147,54 m2 Obytná plocha byt. jednotka: 73,77 m2 Počet obytných miestností: 4 - jedna bytová jednotka Počet parkovacích státí: 3 - jedna bytová jednotka INFRAŠTRUKTÚRA K pozemkom vedie asfaltová komunikácia. Privedená sieť: elektrika. Konkrétna lokalita nemá verejný vodovod a kanalizáciu čo znamená, že je nutné vybudovať alternatívne riešenia - vlastný zdroj - studňa/septik. CHARAKTERISTIKA Pozemky sú rovinaté. Celok tvorí 5 parciel ktoré sú vedené ako zastavaná plocha a nádvorie. Z toho tri parcely o výmere 1035 m2, 1036 m2, 1035 m2 (tvar nepravidelný obdĺžnik s dĺžkami 45,5m a 42,8m a šírkou 23,45m) a dve doplnkové parcely s výmerou 508 a 468 m2 (tvar písmena "L"). Oblasť v ktorej sú pozemky situované sa vyznačuje dobrou dostupnosťou – mestský obchvat približne 2 min. autom, centrum mesta Trnava do 10 minút autom, pripojenie na diaľnicu 6 km (Bratislava: 38 min.) Súčasťou prezentácie je ilustrácia dvojdomu, ktorá slúži ako inšpirácia možnej výstavby a vystihuje jej potenciál. Návrh je orientačný, má za cieľ ukázať optimálne využitie priestoru. Predajná cena jednotlivých pozemkov: 190,-€/ m2 Zvýhodnená cena v prípade záujmu o celok - info v RK • V cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. • Ak hypotekárny úver budete riešiť prostredníctvom našej kancelárie, bezplatne Vám vybavíme znalecký posudok. • FOX reality, s.r.o. je členom NARKS (Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska).

Na predaj ponúkame 2,5árový pozemok cca obdĺžnikového tvaru (nepravidelný), priamo pri parku v centre Smoleníc. V susedstve sú menšie potraviny a bytové domy, dom seniorov a veľký park. Pozemok je vedený na LV ako zastavané plochy o výmere 250m2, má v dosahu inž. siete a pôvodný zámer majiteľa pozemku bolo umiestniť na pozemok stánok s predajom cukroviniek s malým občerstvením ( cukráreň atď.), prípadne novinový stánok-tabak atď..). Z pozemku je pekný výhľad na Smolenický zámok, preto ponúka možnosť využitia aj na prípadné služby pre turistov ( požičovňa bicyklov a iné). Dôvod predaja pozemku je časová zaneprázdnenosť realizovať na pozemku pôvodný zámer. Výmera: 250m2 CENA: 45.000,-EUR Uvedená cena je vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. OBHLIADKY MOŽNÉ 7 DNÍ V TÝŽDNI Kontakt: 0903 469 745, Bc. Radovan Lehuta

Ponúkame na predaj záhradu v osobnom vlastníctve v časti Modranka. Rozloha 247 m2 + 11 m2 podiel na prístupovej ceste. Záhrada má šírku 10m a z inžinierskych sietí je k nej dotiahnutá voda ktorá je zo spoločnej studne. Sú tu zasadené mladé ovocné stromčeky: jabloň, čerešňa, broskyňa a ďalej ríbezla, egreš, jahody. K dispozícii je záhradkárska búda odkiaľ je možné si požičať rebrík a fúrik. Nachádza sa v nej aj osobná skrinka na uloženie náradia. Parkovanie je možné pred záhradkárskou osadou. Ročný poplatok za vodu je 20€. Celý záhradkársky areál je oplotený. Samotná záhrada sa dá taktiež oplotiť. Pre dohodnutie obhliadky volajte 0907 582 234, mail: chupac@comaccreality.sk

Ponúkame na predaj záhradu o výmere 233 m2 v osobnom vlastníctve, ktorá sa nachádza v záhradkárskej lokalite Kamenný mlyn v Trnave. Pred pozemkom je privedená elektrika, voda zo studne na pozemku. Na pozemku sa nachádza murovaný základ pre budúcu chatku a pivnica. • v cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností • ak hypotekárny úver budete riešiť prostredníctvom našej kancelárie, bezplatne Vám vybavíme znalecký posudok • FOX reality, s.r.o. je členom NARKS (Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska). Kontakt: Maroš Ruman 0911 911 902

Realitná kancelária FOX reality, s.r.o. pobočka Trnava ponúka na predaj záhradku v časti Linčianska na Nerudovej ulici v Trnave. Celková rozloha záhrady je 251 m2, záhradka je v osobnom vlastníctve. Areál záhradkárskej osady je kompletne oplotený. Samostatná záhradka sa dá tiež oplotiť. Záhradka je dostupná MHD dopravou. Rozmery záhradky sú 15 m x 17 m. Voda na polievanie je pred záhradkou a je zo spoločnej studne. Ročný poplatok za vodu a na drobné opravy je 50,- Eur. V dosahu 50 m je od záhradky je spoločná elektrina. V záhradke je vybudovaný záhradný altánok s priestorom na sedenie a odkladanie náradia. Záhradka je vhodná na záhradkárčenie a relax. Cena záhrady je 20 500,- Eur vrátane provízie realitnej kancelárie. • v cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností • FOX reality, s.r.o. je členom NARKS (Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska). Kontakt: Mgr. Mário Gažovič 0905 827 753

Ponúkame atraktívnu investičnú príležitosť - pozemok, ktorý je súčasťou plánovanej obytnej zóny, v dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite, ktorá sa postupne mení na modernú rezidenčnú mestskú štvrť s rastúcim dopytom po bývaní a kvalitnou infraštruktúrou. VÝRAZNÝ ROZVOJOVÝ POTENCIÁL Územie - pozemok ktorého je súčasťou - je určené na nízkopodlažnú zástavbu - rodinné domy a plochy parkov. Plynulo nadväzuje na urbanistický celok, ktorý formuje novú tvár centra Trnavy. Rezidenčný projekt vyrastajúci v "susedstve" spojí historické jadro mesta novou pešou promenádou - najdlhšou na Slovensku. CHARAKTERISTIKA POZEMKU - slnečný pozemok s rovinatým terénom - výmera 3373 m2 - šírka 19 m - druh pozemku - ovocný sad - IS: elektrika, voda z vlastnej studne HLAVNÉ BENEFITY - pozemok s územným rozhodnutím - perspektívna lokalita s rastúcou hodnotou - príjemné prostredie - výborná dostupnosť do centra mesta, k občianskej vybavenosti aj k dopravným uzlom Ak hľadáte investíciu s vysokou perspektívou a nízkym rizikom, táto ponuka je pre vás ideálnou voľbou. • V cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. • Ak hypotekárny úver budete riešiť prostredníctvom našej kancelárie, bezplatne Vám vybavíme znalecký posudok. • FOX reality, s.r.o. je členom NARKS (Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska).

FOX reality, s.r.o. pobočka Trnava ponúka na predaj záhradku nachádzajúcu sa v areáli záhradkárskej osady v časti Linčianska na Nerudovej ulici v Trnave. Záhradka je v osobnom vlastníctve, má rozlohu 251 m2. Areál záhradkárskej osady je kompletne oplotený s prístupom cez 2 brány. Záhradku je možné tiež oplotiť. Záhradka je dostupná MHD. Rozmery záhradky sú 15 m x 17 m. Voda na polievanie je pred záhradkou a je zo spoločnej studne (osada má dve studne). Ročný poplatok za vodu a na drobné opravy je 50,- Eur. V dosahu 50 m je od záhradky spoločná elektrina. Záhradka je rozdelená na okrasnú časť kde sa nachádza murovaná pivnica rozmer 3x3x3m, záhradný krb, záhradný altánok s priestorom na sedenie a odkladanie náradia, veľká marhuľa, okrasné stromy a kríky, goji, čierne ríbezle, kvety. V časti na pestovanie plodín sa nachádza figa, maliny. Záhradka dáva dostatok priestoru na záhradkárčenie a relax. Záhradka je kúpou ihneď voľná. Cena záhrady je 23 500,- Eur vrátane provízie realitnej kancelárie. • v cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností • FOX reality, s.r.o. je členom NARKS (Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska). Kontakt: Mgr. Mário Gažovič 0905 827 753

MIESTO KDE RASTIE PODNIKANIE | Ponúkame na predaj komerčné a priemyselné pozemky určené na výstavbu skladových, výrobných aj obchodných objektov. Lokalita sa nachádza pri kruhovom objazde na vstupe do obchodno-priemyselnej zóny TMT, v bezprostrednej blízkosti hlavného dopravného ťahu smerom k etablovaným prevádzkam ako OBI, Sconto, McDonald’s a ďalšie. Ide o miesto s mimoriadnym komerčným potenciálom. Okolie tvorí dynamicky sa rozvíjajúca zóna s už fungujúcimi prevádzkami, čo zaručuje stabilný pohyb zákazníkov aj obchodných partnerov. Pozemky sú vhodné na výstavbu: - showroomu alebo firemnej predajne - servisného a technického centra - skladovo-obchodného alebo logistického objektu - výrobnej haly - administratívneho sídla spoločnosti Pripravenosť pozemkov umožňuje okamžité zahájenie výstavby bez časových strát. Výmera pozemkov je variabilná, pričom v ponuke sú tri základné parcely ktoré umožňujú prispôsobiť konečnú výmeru konkrétnemu podnikateľskému zámeru (rozdelenie pozemkov po vzájomnej dohode s vlastníkom). Výmery pozemkov od 2500 m2 - 4350 m2 Cena: závisí od stupňa pripravenosti pozemku, pričom cena pozemku so stavebným povolením je 200 € / m². Technická infraštruktúra: pozemky majú kompletné inžinierske siete: voda, plyn, kanalizácia, elektrina, optická sieť. Prístup a uloženie sietí sú právne ošetrené formou vecného bremena zapísaného na liste vlastníctva. Kľúčové benefity: - lukratívna a frekventovaná poloha - výborná viditeľnosť a dostupnosť - pozemky so stavebným povolením - bez dodatočných nákladov na vyňatie z pôdneho fondu – obchodná a priemyselná lokalita s vysokým potenciálom návratnosti Fotogaléria - ilustračné foto • V cene je zahrnuté realitné a právne poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. • Ak hypotekárny úver budete riešiť prostredníctvom našej kancelárie, bezplatne Vám vybavíme znalecký posudok. • FOX reality, s.r.o. je členom NARKS (Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska).

Ponúkame na predaj rovinatý pozemok o výmere 2 324 m² v blízkosti Trnavy (katastrálne územie Šelpice), ideálne situovaný pre rozvoj priemyselnej výroby, skladu či sídla vašej firmy. Vďaka vynikajúcemu napojeniu na obchvat Trnavy, R1 a D1 je pozemok strategicky umiestnený pre logistiku a dopravu, čím zabezpečuje pohodlný prístup a flexibilitu pre váš biznis. Parametre pozemku: • Výmera: 2 324 m² • Šírka: 39,44 m • Dĺžka: 58,93 m • Územný plán: Priemyselná zóna – plochy priemyselnej výroby a výrobných služieb • Inžinierske siete: priamo na pozemku a v jeho bezprostrednej blízkosti. Cena: 399 900 € + DPH V prípade záujmu kontaktujte: Jakub Feranec | 0904 618 332 | feranec@neoreal.sk

Na predaj – priemyselný pozemok v areáli TAZ, Hrnčiarovce nad Parnou Ponúkame na predaj rozsiahly pozemok s výmerou 20 842 m², ktorý sa nachádza v priemyselnej zóne TAZ – kataster Hrnčiarovce nad Parnou v tesnej blizkosti Trnavy. Pozemok určený na ťažký priemysel, ideálny pre výstavbu výrobnej haly alebo priemyselného areálu. Základné informácie: • Výmera: 20 842 m² • Účel využitia: ťažký priemysel, výrobné haly, logistické centrum, skladovanie • Územný plán: Schválený pre priemyselné využitie • Dopravná dostupnosť: priame napojenie na diaľnicu D1 cez križovatku Voderady, plánovaný južný obchvat Trnavy • Pozdĺž pozemku vedie železničná vlečka – možnosť napojenia • Oplotenie: pozemok je kompletne oplotený (z dvoch strán betónovým plotom) • Inžinierske siete: vodovod, elektrina, plyn, kanalizácia (hlavné kanalizačné potrubie DN 1000) • Čistička odpadových vôd a elektro rozvodňa v tesnom susedstve pozemku K dispozícii je návrh na umiestnenie výrobnej haly, ktorý môže slúžiť ako podklad pre budúcu realizáciu. Táto lokalita ponúka výborné podmienky pre priemyselnú výrobu, logistiku či skladovanie – s priamym napojením na dopravnú a technickú infraštruktúru. Cena: 100€/m² V prípade záujmu, alebo otázok ma neváhajte kontaktovať. Petra Šarmírová | 0903 250 311 |sarmirova@neoreal.sk

Komerčný stavebný pozemok na predaj – pri obchvate Trnavy Komerčný stavebný pozemok situovaný v bezprostrednej blízkosti dopravného obchvatu mesta Trnava neďaleko obchodnej zony TMT (OBI, Kaufland). Len pár minút od diaľnic D1 a R1, s rýchlym napojením na hlavné dopravné ťahy. Pozemok sa nachádza v dopravne výborne dostupnej lokalite, ktorá je ideálna pre výstavbu obchodných, servisných, výrobných alebo logistických objektov. Prístup na pozemok po novej ceste, ktorá je už vybudovaná. K dispozícii sú všetky inžinierske siete – elektrina, voda, plyn, optika. Výhody pozemku: • Vybudovaná nová prístupová komunikácia • Kompletné inžinierske siete na pozemku • Priame napojenie na D1 a R1 • Katastrálne územie Zavar, v tesnej blízkosti Trnavy • Možnosť kúpy susedných parciel – flexibilná veľkosť podľa potrieb investora • Bude vydané právoplatné stavebné povolenie, v cene projektová dokumentácia, poplatky za povolenie • Vyňatie z pôdneho fondu je zahrnuté v predajnej cene • Daň z rozvoja je taktiež zahrnutá v predajnej cene Dispozícia a informácie: • Parcely 15A, 15B, 15C (cesta) – spolu cca 3 799 m² • Parcely 14A, 14B, 14C (cesta) – spolu cca 2 512 m² • Možnosť kúpy jednotlivo alebo ako celok vrátane prístupovej cesty • Rovinatý pozemok v aktívnej komerčnej zóne • V bezprostrednom okolí sa nachádza výrobný závod Stellantis (PSA Peugeot-Citroën) a viaceré fungujúce prevádzky Cena: 175 €/m² – vrátane právoplatného stavebného povolenia, uhradeného vyňatia z pôdneho fondu a dane z rozvoja. V prípade záujmu, alebo otázok ma neváhajte kontaktovať. Petra Šarmírová | ... ... 0903 250 311 | ... ... sarmirova@neoreal.sk

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Dohodnite si obhliadku. TOP Na predaj nové záhradky v lokalite Kamenný Mlyn Za traťou v Trnave Záhradky: - situované na konci ulice - aktuálne sa jedná o jednu veľkú parcelu o výmere 1800m2 (dĺžka 54,5m, šírka 33m) - spoločný drôtený plot s veľkou uzamknutou bránou - možnosť odkúpenia minimálne 100m2 - nová asfaltová prístupová cesta - chodník so zámkovou dlažbou pred plotom Inžinierske siete v cene: - voda - spoločná studňa - elektrina - spoločná elektrocentrála Výhoda: - možnosť odkúpiť plochu podľa vlastných požiadaviek min. 100m2 - možnosť odkúpiť celú záhradkársku oblasť o výmere 1800m2 CENA: 130.00,-EUR/m2 V prípade odkúpenia celého pozemku , výrazná zľava! Cena je konečná a zahŕňa komplet právny servis, ako aj náklady na vypracovanie zmluvnej dokumentácie, poplatky za overenie podpisov u notára a taktiež poplatok vkladu do katastra v hodnote 100 EUR. V prípade, ak poveríte našu spoločnosť AVILA na zabezpečenie financovania a hypotéka Vám nebude schválená, Rezervačná záloha Vám bude vrátená. KONTAKT: https://avilareality.sk/ Ing. Alexander Bednárik Tel.: +421/ 911074618 email: a.bednarik@avilareality.sk adresa: Paulínska 24, 91701 Trnava Čo všetko je zahrnuté v našej provízii • kompletný právny servis (rezervačná, budúca kúpna, kúpna, nájomná zmluva) • overenie podpisov u notára a kataster • zabezpečenie znaleckého posudku • bezpečný prevod peňazí (notárska / vinkulačná úschova) • pomoc s hypotekárnym financovaním • profesionálna prezentácia nehnuteľnosti • osobný servis makléra od prvej obhliadky po odovzdanie kľúčov ________________________________________ Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. ________________________________________

ZEMIANSKA STRÁŇ - Nová moderná štvrť pre váš budúci domov – II. etapa Pripravuje sa pre Vás II. etapa projektu – predaj pozemkov a rodinných domov v obci Križovany nad Dudváhom na skok od Trnavy. Tento projekt bol pripravený tak, aby spájal moderné bývanie, kvalitnú infraštruktúru a príjemnú atmosféru menšej obce s bezprostrednou dostupnosťou krajského mesta Trnava. Križovany nad Dudváhom (približne 1 800 obyvateľov) ponúkajú všetko, čo potrebujete pre každodenný komfort – školy, obchody, športoviská a podobne. Súčasťou novej štvrte bude: • nové prístupové komunikácie ku každému pozemku, • chodníky pre peších, • upravené zelené plochy a verejné priestory, • kompletné inžinierske siete t.j. na každom pozemku bude vodovod, kanalizácia, elektrina, optika. ________________________________________ Výborné dopravné napojenie Lokalita Zemianska stráň má strategickú polohu s rýchlym prístupom na hlavné dopravné ťahy: • R1 – okamžitý zjazd v oboch smeroch, • D1 – jednoduché napojenie smer Bratislava / Piešťany, • Trnava – len pár minút jazdy autom. Bývate v kľudnej rezidenčnej štvrti, no všetko dôležité máte na dosah. ________________________________________ Vieme Vám odporučiť spoľahlivú stavebnú firmu, kde si môžete vybrať z troch overených projektov rodinných domov, ktoré sú architektonicky prispôsobené tejto lokalite a splnia nároky moderného bývania. ________________________________________ Cena a termín dokončenia • Cena pozemkov do kolaudácií sietí: 220,- Eur/m2 • Termín dokončenia komunikácií a IS: jún 2026 , kolaudácia sieti do konca roka 2026, stavať však môžete ________________________________________ Zaujalo vás to? Táto lokalita je jedinečná kombinácia pokoja, dostupnosti a modernej infraštruktúry. Nečakajte, pozemky sa rýchlo míňajú – prvá etapa projektu bola predaná behom pár týždňov a ľudia už bývajú. Kontaktujte nás a rezervujte si ten svoj pozemok ešte dnes!

Ponúkame na predaj komerčný stavebný pozemok s výmerou 3 048 m², situovaný v priemyselnej časti Trnavy, v bezprostrednej blízkosti obchvatu mesta a neďaleko obchodnej zóny TMT (OBI, Kaufland). Lokalita ponúka rýchle napojenie na diaľnice D1 a R1 a hlavné dopravné ťahy. Hlavné benefity pozemku: výmera 3 048 m², kompletné inžinierske siete priamo na pozemku – elektrina, voda, plyn, kanalizácia, optika, skolaudované inžinierske siete, prístup po novej, vybudovanej komunikácii, rovinatý pozemok v aktívnej priemyselno-komerčnej zóne, v okolí výrobný závod Stellantis (PSA Peugeot-Citroën) a ďalšie fungujúce prevádzky. Využitie podľa územného plánu. Pozemok je určený pre priemyselnú a komerčnú zástavbu. Využitie: areály a zariadenia výroby, výrobných služieb a skladov, logistické a distribučné centrá, administratívne budovy vo väzbe na priemyselné a skladové areály, servisné, obchodné a obslužné objekty (servisy, predajne, zázemie firiem). Podmienečne sú vhodné aj ako: špecializované zariadenia škôl, vedy a výskumu (laboratóriá, dielne a pod.), služby pre motoristov (čerpacia stanica, servis a pod.), hromadné odstavné a garážovacie plochy, vrátane vybavenia pre kamiónovú dopravu, pohotovostné bývanie lokalizované v príslušných areáloch, doplnkové obchodné, sociálne, kultúrne, zdravotnícke, športové zariadenie. Pozemok je po splnení podmienok pripravený na výstavbu a predstavuje zaujímavú príležitosť pre investorov, výrobu, skladovanie, logistiku alebo servisno-obchodné zázemie firmy v strategickej lokalite pri Trnave. Cenu je 150€ za m2 . michal.turecek@lipadevelopment.sk 0907/484123

+++ KRÁSNY STAVEBNÝ POZEMOK NA KAMENNEJ CESTE V TRNAVE NA PREDAJ - 606m2++++ Kamenár&Partners Vám ponúka exkluzívne na predaj tento krásny a ideálny stavebný pozemok na ulici Johna Dopyeru na ktorom je možné okamžite stavať. Jedná sa o rovinatý pozemok na ktorom sa nachádzajú všetky inžinierske siete vrátane optiky. Šírka pozemku je 20 metrov, pričom celková výmera je 606m2. Obrovskou výhodou je jeho orientácia, tichá ulica a samotný fakt že budúci majiteľ ušetrí na oplotení značnú sumu peňazí-PLOTY UŽ STOJA. CENA: 243.000,- Euro Pre viac informácií o tejto atraktívnej ponuke, ako aj možnosti dohodnutia si obhliadky ma kontaktujte na čísle 0918 507 888-Miroslav Kamenár