Pozemky na predaj, Trnava

Leaders&Partners s.r.o. pobočka Senica ponúka na predaj pozemok v obci Vrádište okr. Skalica Pozemok s celkovou rozlohou 2456m2 sa nachádza v extraviláne obce Vrádište. Parcelné číslo pozemku je 656/18. Cena pozemku je 12 000€ vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Provízia zahŕňa: *kompletný právny servis *vyhotovenie všetkých zmlúv spojené s predajom *uhradenie katastrálneho poplatku *vklad kúpnych zmlúv na kataster *klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni Kontakt na makléra: jakub.krc@lpreality.sk 0918594880

Leaders&Partners s.r.o. pobočka Trnava ponúka na predaj investičný pozemok pre developerov v Trnave , lokalita Prúdy Pozemok má celkovú rozlohu 65 106m2 ,avšak nie je podmienka kúpiť pozemok v celku. Dá sa kúpiť aj po častiach. V pláne mesta je , že táto časť Trnavy bude v budúcnosti zastavaná. Pozemok je rovinatý. Pozemok je vo vlastnícke 4 fyzických osôb a SPF : - celková výmera 65 106m2 z toho SPF ( slovenský pozemkový fond) má podiel vo výmere 25 661m2. - pozemok má aj strategický charakter nakoľko pretína celé územie lokality - realizovaná medzinárodná urbanistická súťaž Mestom Trnava- dané parametre budúcej výstavby novej mestskej štvrte pod názvom Štvrť. Cena pozemku je 60€/m2. Provízia zahŕňa: *kompletný právny servis *vyhotovenie všetkých zmlúv spojených s predajom *uhradenie katastrálneho poplatku *vklad kúpnych zmlúv na kataster *vyhotovenie preberacieho protokolu *odovzdanie nehnuteľnosti *odhlásenie/prihlásenie *vybavenie HÚ *klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni ∙Taktiež ponúkam v mojej kancelárii nezáväznú konzultáciu o predaji/kúpe nehnuteľnosti ∙Bezplatná analýza trhovej ceny Vašej nehnuteľnosti ∙Pomôžem vám zorientovať sa v predaji bez skrytých poplatkov Kontakt na makléra: jakub.krc@lpreality.sk 0918594880

Ponúkame na predaj pozemok na výstavbu rod.domu v Trnave na Kozáckej ulici s výmerou 729 m2. Na pozemku sú vybudované komplet inžinierske siete(voda, kanalizácia, el. ) Pozemok sa nachádza medzi rod.domami a vedie k nemu samostatná súkromná betónová príjazdová cesta so šírkou 4m a bránnou na el.ovládanie, pozemok je z 3 strán oplotený. Pozemok sa nachádza v obľúbenej časti Trnavy neďaleko centra mesta pešou chôdzou cca 15min a disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou- škola, škôlka, supermarket, Island -nákupne centum Island Cena pozemku 285 000 Eur. Pre bližšie informácie nás kontaktujte na tel.č. 0908 216 676 Ing. Marta Krejčí krejci.m@casmar.sk

Predstavujem vám štyri atraktívne priemyselné pozemky nachádzajúce sa v etablovanej komerčnej zóne obce Zavar – v lokalite, ktorá je dlhodobo známa svojou výbornou polohou pre firmy, logistiku a ľahkú výrobu. Pozemky disponujú platným stavebným povolením na výstavbu moderných administratívno–skladových objektov, pričom projekt je možné upraviť podľa požiadaviek investora. V blízkosti sa nachádza už jedna postavená hala a čoskoro sa začne výstavba CT Parku 3, ktorý bude situovaný priamo cez cestu. Pozemok je možné zakúpiť samostatne so stavebným povolením alebo s možnosťou zabezpečenia výstavby developerom. Pozemky: Na predaj sú štyri samostatné parcely určené na priemyselné využitie: Pozemok A – 1 848 m² za 271.000,-€ bez dph Pozemok B – 1 869 m² za 271.000,-€ bez dph Pozemok C – 1 326 m² za 248.000,-€ bez dph Pozemok D – 1 325 m² za 248.000,-€ bez dph Každý pozemok má regulovanú zastavanosť, definované plochy zelene a spevnené plochy. Projektová dokumentácia k stavebnému povoleniu je pripravená pre skladovo–administratívny objekt so zastavanou plochou približne 360 m². Pozemky sú rovinaté, s výborným prístupom a širokými možnosťami využitia. Technický stav: Technický stav a pripravenosť pozemkov umožňujú okamžité zahájenie výstavby. Súčasťou ceny je vybudovaná betónová prístupová komunikácia, elektrická aj vodovodná prípojka priamo na pozemku a možnosť realizácie kanalizácie formou žumpy alebo retenčnej nádrže. K dispozícii je tiež kompletná projektová dokumentácia vrátane statiky a technológie. Vďaka tomu môže investor začať so stavbou bez akéhokoľvek časového zdržania. Lokalita: Lokalita – Zavar (pri CT Parku) patrí medzi najvyhľadávanejšie priemyselné zóny v okolí Trnavy. Ponúka priame napojenie na R1, D1 aj trnavský obchvat, pričom CT Park Trnava a automobilová výroba sú vzdialené len pár minút. Ide o ideálne miesto pre logistiku, servisné centrá, výrobu či administratívu, s výbornou dostupnosťou pre nákladnú dopravu a stabilným podnikateľským prostredím, kde je dlhodobo vysoký dopyt po komerčných nehnuteľnostiach. Lokalita poskytuje skvelú viditeľnosť, rýchlu dostupnosť a okamžité začlenenie do existujúcej podnikateľskej infraštruktúry. Názor makléra: Mimoriadne perspektívna ponuka pre investorov, ktorí nechcú strácať čas vybavovaním povolení a projektov. V okolí Trnavy je minimum pozemkov s takouto úrovňou pripravenosti – stavebné povolenie, siete na pozemku a hotová prístupová komunikácia. Ide o investíciu s okamžitou možnosťou začiatku výstavby a dlhodobým potenciálom rastu hodnoty vďaka plánovanému rozvoju priľahlého CT Parku a neustálemu dopytu po komerčných objektoch. Cena: Cena zahŕňa kompletný stavebný pozemok, stavebné povolenie, inžinierske siete a prístupovú betónovú komunikáciu. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Radoslav Tomašovič – 0944 149 386 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný Maklér ponúka na predaj krásny, slnečný stavebný pozemok v lokalite Cukrová v Trnave s výmerou 831 m2 a rozmermi 24 m x 35 m, na ktorom je možné si postaviť nadštandardný rodinný dom. Na začiatku pozemku sú dovedené všetky inžinierske siete. Lokalita Cukrovaru navyše momentálne predstavuje najlepšie susedstvo v Trnave. Pozemok: Celková výmera: 831 m2 IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia, optický internet Lokalita: Cukrová ulica predstavuje lukratívnu lokalitu, ktorá ponúka kvalitné bývanie v blízkosti kompletnej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti sa nachádzajú základné školy, materská škola aj stredná a vysoká škola, športoviská (baseballové ihrisko, tenisové kurty, areál AŠK Slávia) a tiež Aquapark Trnava. Nákupy vybavíte v nákupnom centre City Park alebo hypermarketoch Kaufland a Lidl. Oddýchnuť si naopak môžete v neďalekom parku pri Kalvárii a okolie ponúka tiež reštaurácie, bary, rôzne služby a obchvat. Vzdialenosť od samotného centra Trnavy je len 1,5 km. Názor makléra: Pozemky v lokalite Cukrová môžu zabezpečiť ideálne rodinné bývanie aj pre náročnejších klientov. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a skvelú dostupnosť do centra mesta aj na obchvat. Výmery pozemkov navyše zabezpečia aj dostatočný pocit súkromia a komfort bývania. Celá lokalita Cukrovaru, ktorá ešte zvýši hodnotu aktuálnych pozemkov, bude navyše dobudovaná v blízkej dobe, vďaka čomu predstavujú pozemky aj investičný potenciál. Cena: 306.690€ V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Radoslav Tomašovič – 0944 149 386 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Ponúkame na predaj priemyselný pozemok v Trnave o výmere 3048m2. V mape je to sektor 2 alebo B. Podľa UPI možné stavať: 01. Prípustné funkcie - areály a zariadenia výroby, výrobných služieb a skladov Vhodné funkcie - administratívne objekty vo väzbe na príslušné areály a zariadenia - doplnkové obchodné, sociálne, kultúrne, zdravotnícke, športové zariadenia a služby slúžiace pre rezidentov - odstavné miesta a garáže pre rezidentov - nevyhnutne plochy technick6ho vybavenia - príslušné motorové, cyklistické a pešie komunikácie, trasy a zastávka MHD 02. Podmienečne vhodné - špecializované zariadenia škôl, vedy a výskumu(odborné laboratóriá, dielne a pod') - služby pre motoristov (CSPHM, servis a pod.) - areály s odstavnými plochami a príslušnou vybavenosťou pre kamióny 03. Neprípustné funkcie - bývanie, rekreácia, šport (detské ihriská, športoviská, cyklotrasy, ...) - základná občianska vybavenosť' - zariadenie verejného stravovania - ťažký priemysel - chemicky priemysel - stavebná výroba (výroba stavebných hmôt, dielcov, prefabrikátov) - výroba a distribúcia el. energie (solárne, bioplynu a veterné elektrárne) - atď. Cena 165,-EUR/m2 Viac info ako aj o cene Mgr. Zuzana Benkovská, 0907045777, benkovska@casmar.sk

Predám veľky pozemok v záhradkárskej časti Kamenný Mlyn so záhradným domčekom cca 20m2 pivnicou cca 10m2 a domčekom pre náradie cca 8m2. Na pozemku posadené ovocné stromky, vinič a drobné ovocie. Šírka pozemku cca 14m a dĺžka pozemku 66m. Elektrina na pozemku 220V. Suché WC.

+++ IEDEÁLNY STAVEBNÝ POZEMOK V TRNAVE SO VŠETKÝMI SIEŤAMI A OPLOTENÝ+++ Kamenár&Partners Vám ponúka na predaj tento ideálny stavebný pozemok v prémiovej mestskej časti Pekné pole a to konkrétne na Mliečnej ulici. Rozloha pozemku je ideálnych 510m2 pričom pozemok má šírku cca 19m2, teda na pozemku je možné stavať aj nízkopodlažný dom. Priamo na pozemku sú vytiahnuté všetky inžinierske siete a výhodou je fakt že pozemok je už z 3 strán oplotený, čím sa ušetria značné náklady. Pozemok má juhovýchodnú orientáciu. CENA: 229.900,- Euro Pre viac informácií o tejto atraktívnej ponuke, ako aj možnosti dohodnutia si obhliadky ma kontaktujte na čísle 0918 507 888-Miroslav Kamenár

Ponúkame zabehnuté a výnosné rančo pri Trnave, ktoré je ideálnou voľbou pre každého, kto túži spojiť podnikanie s prírodou, zvieratami a životným štýlom, ktorý má skutočnú hodnotu. Ide o jedinečný areál s vidieckou atmosférou, rozľahlými plochami a veľkým potenciálom ďalšieho rozvoja. Rančo sa rozprestiera na viacerých hektároch a ponúka kompletné zázemie pre fungovanie farmy aj voľnočasových aktivít pre návštevníkov. Nachádzajú sa tu oplotené výbehy, pastviny, samostatné priestory pre kone, hospodárske objekty, menšie stavby pre zvieratá, skladové a úžitkové časti, ako aj priestory vhodné na oddych a posedenie. Súčasťou prevádzky sú kone, kozy a ďalšie zvieratá, ktoré robia z tohto miesta atraktívny cieľ najmä pre rodiny s deťmi. Areál ponúka príjemné vonkajšie sedenie, oddychové lavičky a priestor, ktorý je možné využiť aj na občerstvenie či menšie podujatia. K dispozícii je aj menší bufet s celoročným využitím. Celé prostredie pôsobí prirodzene, pokojne a zároveň ponúka výborné predpoklady na pokračovanie v úspešnej prevádzke. Veľkým benefitom tejto ponuky je možnosť nadviazať na už fungujúci koncept a zároveň ho ďalej rozšíriť podľa vlastných predstáv. Rančo má potenciál pre rozvoj agroturistiky, chovu zvierat, rodinných programov, jazdeckých aktivít, menších eventov či ďalších farmárskych a zážitkových projektov. Ak hľadáte miesto, ktoré nie je len podnikaním, ale aj životným štýlom, táto ponuka môže byť presne pre vás. Cena : 110 000 € Nájom: 1 000 € / mesiac Energie: 200 € / mesiac Viac informácií získate v RK. Neváhajte nás kontaktovať a nepremeškajte výnimočnú príležitosť, ktorá môže byť splnením vášho sna.

Popis nehnuteľnosti Ponúkame na predaj priemyselný pozemok situovaný v tesnej blízkosti mesta Trnava, konkrétne v katastrálnom území obce Zavar. Táto lokalita je ideálna pre rôzne priemyselné využitie vďaka svojej výbornej dostupnosti. Pozemok sa nachádza hneď pri obchvate, čo zabezpečuje jednoduchý prístup pre nákladnú dopravu. Výhody a vybavenosť Výborná dostupnosť: Poloha pri obchvate umožňuje rýchly prístup do Trnavy a okolitých oblastí. Žiadne ochranné pásma: Pozemok je pripravený na okamžité využitie bez obmedzení. Dokončená cesta do 12 mesiacov: Prístupová cesta bude dokončená v priebehu 12 mesiacov, čo ešte viac zvýši hodnotu nehnuteľnosti. Inžinierske siete: voda, tlaková kanalizácia, elektrina. Rozmery parciel Pozemky sú dostupné v rôznych rozmeroch, od menších parciel s rozlohou 3500m2 až po väčšie parcely s rozlohou 1,7 ha, čo umožňuje flexibilitu v plánovaní a využití. Cena Cena za m2 je 100€ + DPH, čo predstavuje konkurencieschopnú ponuku vzhľadom na výhody a lokalitu pozemku. Tento priemyselný pozemok predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť pre všetkých, ktorí hľadajú výhodne situovaný a dobre vybavený pozemok pre svoje podnikanie. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií a dohodnutie obhliadky na tel. č. 0907045777, Mgr. Zuzana Benkovská, benkovska@casmar.sk

🏗️ Priemyselný pozemok pri Trnave – ideálna voľba pre podnikanie CASMAR realitná kancelária ponúka na predaj priestranný priemyselný pozemok v katastrálnom území Zavar, len pár minút od Trnavy. Pozemok s rozlohou 2025 m² ponúka výbornú polohu, kompletné inžinierske siete a možnosť rozdeliť ho na dva samostatné celky – ideálne riešenie pre investorov či rozvíjajúce sa firmy. 💡 Výhody a benefity: rozloha: 2025 m² /s možnosťou úpravy výmery/ cena: 158 €/m² + DPH možnosť rozdelenia na menšie parcely každá časť má vlastné prípojky – voda, elektrina, plyn, kanalizácia ihneď pripravený na výstavbu ideálny pre výrobu, skladovanie, logistiku alebo servisné zázemie 📍 Lokalita – Zavar pri Trnave: Výborné dopravné napojenie na diaľnicu D1 a rýchly prístup do Trnavy či smerom na Bratislavu robia z tejto lokality strategické miesto pre vaše podnikanie. Nezmeškajte túto skvelú investičnú príležitosť. Pre viac informácií alebo osobnú obhliadku kontaktujte: 📞 Mgr. Zuzana Benkovská 📧 benkovska@casmar.sk | ☎️ 0907 045 777

🏗️ Priemyselný pozemok pri Trnave – ideálna voľba pre podnikanie CASMAR realitná kancelária ponúka na predaj priestranný priemyselný pozemok v katastrálnom území Zavar, len pár minút od Trnavy. Pozemok s rozlohou 3045 m² ponúka výbornú polohu, kompletné inžinierske siete a možnosť rozdeliť ho na dva samostatné celky – ideálne riešenie pre investorov či rozvíjajúce sa firmy. 💡 Výhody a benefity: rozloha: 3045 m² /s možnosťou úpravy výmery/ cena: 158 €/m² + DPH možnosť rozdelenia na menšie parcely každá časť má vlastné prípojky – voda, elektrina, plyn, kanalizácia ihneď pripravený na výstavbu ideálny pre výrobu, skladovanie, logistiku alebo servisné zázemie 📍 Lokalita – Zavar pri Trnave: Výborné dopravné napojenie na diaľnicu D1 a rýchly prístup do Trnavy či smerom na Bratislavu robia z tejto lokality strategické miesto pre vaše podnikanie. Nezmeškajte túto skvelú investičnú príležitosť. Pre viac informácií alebo osobnú obhliadku kontaktujte: 📞 Mgr. Zuzana Benkovská 📧 benkovska@casmar.sk | ☎️ 0907 045 777

ZEMIANSKA STRÁŇ - Nová moderná štvrť pre váš budúci domov – II. etapa Pripravuje sa pre Vás II. etapa projektu – predaj pozemkov a rodinných domov v obci Križovany nad Dudváhom na skok od Trnavy. Tento projekt bol pripravený tak, aby spájal moderné bývanie, kvalitnú infraštruktúru a príjemnú atmosféru menšej obce s bezprostrednou dostupnosťou krajského mesta Trnava. Križovany nad Dudváhom (približne 1 800 obyvateľov) ponúkajú všetko, čo potrebujete pre každodenný komfort – školy, obchody, športoviská a podobne. Súčasťou novej štvrte bude: • nové prístupové komunikácie ku každému pozemku, • chodníky pre peších, • upravené zelené plochy a verejné priestory, • kompletné inžinierske siete t.j. na každom pozemku bude vodovod, kanalizácia, elektrina, optika. ________________________________________ Výborné dopravné napojenie Lokalita Zemianska stráň má strategickú polohu s rýchlym prístupom na hlavné dopravné ťahy: • R1 – okamžitý zjazd v oboch smeroch, • D1 – jednoduché napojenie smer Bratislava / Piešťany, • Trnava – len pár minút jazdy autom. Bývate v kľudnej rezidenčnej štvrti, no všetko dôležité máte na dosah. ________________________________________ Ponuka pozemkov: - momentálne je spustený predaj 12 pozemkov : Označenie pozemku Parcelné číslo Výmera pozemku Stav P53 2291/260 454 VOĽNÝ P54 2291/261 520 VOĽNÝ P55 2291/262 516 VOĽNÝ P56 2291/263 511 VOĽNÝ P57 2291/264 507 VOĽNÝ P58 2291/265 502 VOĽNÝ P59 2291/266 497 VOĽNÝ P60 2291/267 493 VOĽNÝ P61 2291/268 488 VOĽNÝ P62 2291/269 483 OBSADENÝ P63 2291/270 479 OBSADENÝ P64 2291/271 446 VOĽNÝ Vieme Vám odporučiť spoľahlivú stavebnú firmu, kde si môžete vybrať z troch overených projektov rodinných domov, ktoré sú architektonicky prispôsobené tejto lokalite a splnia nároky moderného bývania. ________________________________________ Cena a termín dokončenia • Cena pozemkov do kolaudácií sietí: 200,- Eur/m2 bez DPH k cene bude pripočítaná príslušná DPH • Termín dokončenia komunikácií a IS: jún 2026 ________________________________________ Zaujalo vás to? Táto lokalita je jedinečná kombinácia pokoja, dostupnosti a modernej infraštruktúry. Nečakajte, pozemky sa rýchlo míňajú – prvá etapa projektu bola predaná behom pár týždňov a ľudia už bývajú. Kontaktujte nás a rezervujte si ten svoj pozemok ešte dnes!

Ponúkame na predaj záhradu v osobnom vlastníctve v časti Modranka. Rozloha 247 m2 + 11 m2 podiel na prístupovej ceste. Záhrada má šírku 10m a z inžinierskych sietí je k nej dotiahnutá voda ktorá je zo spoločnej studne. Sú tu zasadené mladé ovocné stromčeky: jabloň, čerešňa, broskyňa a ďalej ríbezla, egreš, jahody. K dispozícii je záhradkárska búda odkiaľ je možné si požičať rebrík a fúrik. Nachádza sa v nej aj osobná skrinka na uloženie náradia. Parkovanie je možné pred záhradkárskou osadou. Ročný poplatok za vodu je 20€. Celý záhradkársky areál je oplotený. Samotná záhrada sa dá taktiež oplotiť. Pre dohodnutie obhliadky volajte 0907 582 234, mail: chupac@comaccreality.sk

Ponúkame na predaj komerčný pozemok situovaný priamo na Trstínskej ceste v katastri mesta Trnava. Ide o strategickú investičnú príležitosť v etablovanej komerčnej zóne s vysokou frekvenciou dopravy a výbornou viditeľnosťou z hlavného ťahu. Lokalita patrí medzi jednu z najvyhľadávanejších podnikateľských oblastí v meste. Bezprostredná blízkosť mestského obchvatu a napojenie na hlavný príjazd do Trnavy zabezpečujú bezproblémovú dostupnosť pre zákazníkov, zamestnancov aj logistiku. Pozemok disponuje samostatným vjazdom z Trstínskej cesty a je napojený na základné inžinierske siete – elektrinu, vodu a telekomunikačné pripojenie. Základné parametre: - 3 parcely s výmerou 6 709 m² - šírka cca 60 m Funkčné využitie podľa ÚPN Trnava: B06 – plochy a bloky areálov a zariadení mestotvorných podnikateľských aktivít, komercie a služieb. Pozemok je pripravený na okamžitú výstavbu. Vďaka svojej polohe a parametrom je ideálny pre obchodné prevádzky, showroom, sídlo firmy, servisné a technické centrum, menší výrobný areál, skladové alebo logistické priestory. Na začiatku roka 2026 sa plánuje vybudovanie novej prístupovej komunikácie priamo na hranici pozemku, ktorá zlepší jeho dopravnú dostupnosť a zároveň zabezpečí komfortnejší a flexibilnejší prístup aj k susedným parcelám. Pozemok je vo vlastníctve právnickej osoby, pričom výsledná cena bude prispôsobená režimu DPH. Ak hľadáte miesto, ktoré spojí výbornú dopravnú dostupnosť, viditeľnosť a silný komerčný potenciál, táto ponuka predstavuje výnimočnú príležitosť. Súčasťou prezentácie je ilustrácia, ktorá slúži ako inšpirácia možnej výstavby a ukazuje potenciál pozemku. • V cene je zahrnuté kompletné realitné a právne poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. • Ak hypotekárny úver budete riešiť prostredníctvom našej kancelárie, bezplatne Vám vybavíme znalecký posudok. • FOX reality, s.r.o. je členom NARKS (Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska).

Na predaj ponúkame stavebné pozemky v novej rezidenčnej zóne obce Križovany nad Dudváhom, len pár minút od Trnavy. Lokalita sa nachádza mimo diaľnice, čo zaručuje tiché a pokojné bývanie bez hluku a prachu z dopravy, no zároveň s výbornou dostupnosťou do mesta. Pozemky sú určené na výstavbu rodinných domov, majú rovinatý terén a ideálny tvar, pričom na hranici každého z nich sa nachádzajú všetky inžinierske siete – voda, kanalizácia, elektrina aj plyn. Výstavba rodinných domov sa už môže začať. Dispozícia: Aktuálne sú v ponuke pozemky s pomerom strán s výmerami: * 564 m² * 570 m² * 576 m² * 568 m² * 568 m² * 665 m² * 684 m² Pozemky sú rovinaté, s komfortným prístupom po novej ulici, napojené na všetky siete a pripravené na výstavbu. V prípade záujmu o konkrétny pozemok alebo bližšie informácie o rozložení parciel nás neváhajte kontaktovať telefonicky. Lokalita: Križovany nad Dudváhom patria medzi najžiadanejšie lokality v okolí Trnavy – vďaka prostrediu, napojení na diaľnicu, kompletnej občianskej vybavenosti a rýchlej dostupnosti do mesta. V obci sa nachádza: * základná a materská škola, * zdravotné stredisko s lekárom a zubárom, * lekáreň, potraviny, pošta, mäsiarstvo, veterinár, * autobusová zastávka a železničná stanica. Táto lokalita predstavuje ideálne miesto pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí chcú moderné bývanie v novej štvrti, no bez ruchu diaľnice a len pár minút od Trnavy. Jakub Chovanec +421 944 963 908 chovanec@andelzachar.sk

Na predaj ponúkame pozemok v celosti s prístupom z asfaltovej cesty. Pozemok je určený na rastlinnú výrobu, zapísaný ako orná pôda a nachádza sa v atraktívnej lokalite pri Malženickej ceste v katastrálnom území Trnava. • Výmera: 26.830 m2 • Prístup: prístup z asfaltovej cesty • Využitie: ideálny na rastlinnú výrobu • Lokalita: katastrálne územie Trnava, pri Malženickej ceste Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať Výmera: 26.830 m2 Cena: dohoda na cene v RK Viac informácií na tel.č.: 0903 229 119 Jana Žáková

Hľadáte investičnú príležitosť, ktorá má potenciál? Nezmeškajte túto jedinečnú ponuku! Na predaj je rozsiahly pozemok s výmerou 53.659 m², ktorý sa nachádza v katastrálnom území Trnava, v lokalite medzi Malženickou a Bučanskou cestou. Tento pozemok je ideálny pre poľnohospodárske projekty alebo iné zámery, ktoré využijete na rastlinnú výrobu alebo iné účely. Hlavné výhody: • Výmera: 53.659 m² • Katastrálne územie Trnava, pozemok zapísaný na LV ako orná pôda • Výborná dostupnosť: Pozemok je prístupný priamo z asfaltovej cesty • Mimo zastavaného územia obce – ideálny pre poľnohospodárske a investičné účely • Aktuálne využívaný na rastlinnú výrobu, s veľkým potenciálom pre ďalší rozvoj Neváhajte a kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku alebo získali viac informácií o tejto jedinečnej príležitosti! Výmera: 53.659 m2 Cena: dohoda na cene v RK Viac informácií na tel.č.: 0903 229 119 Jana Žáková

BONJOUR REAL: EXCLUSIVE INDUSTRIAL LAND PLOT 6,721 m² BY THE TRNAVA BYPASS IN A PRIME COMMERCIAL ZONE – IDEAL FOR RETAIL, MANUFACTURING, AND LOGISTICS We present to you an exceptional investment opportunity in one of the most dynamic and industrial cities in Slovakia – Trnava. The city is home to numerous major factories, logistics centers, and production plants, making Trnava one of the key industrial regions in Slovakia. Thanks to its strategic location near the D1 motorway and excellent accessibility, it is an ideal place for business, manufacturing, and logistics. We are offering for sale a commercial and industrial land plot with a total area of 6,721.46 square meters, located in one of the most lucrative commercial zones of the city. The plot is situated directly at the main entrance to Trnava, ensuring excellent visibility, high traffic flow, and outstanding access for customers and supply logistics. The land is ready for immediate development. It is ideal for retail facilities, service buildings, a production hall, a logistics center, or a modern administrative and operational complex. In close proximity, there is the city bypass with direct access to the D1 motorway, providing fast connections to major Slovak cities and surrounding regions. The plot has its own access and is connected to key utility networks – water, electricity, and telecommunications. At the beginning of next year, a new access road will be constructed along the plot boundary, further improving comfort and transport accessibility. Its impressive dimensions — approximately 60 meters in width and 115 meters in length — allow for flexible and efficient implementation of virtually any project. According to the city’s zoning plan, the land is designated for commercial and business activities, highlighting its exceptional investment potential. The plot will be fully fenced, with its own access road, and ready for project realization without unnecessary delays. Key information: - utilities available: water, electricity, telecommunications infrastructure - total area: 6,721.46 m² - width: approx. 60 m - length: approx. 115 m - zoning according to Trnava Master Plan: B06 – areas and blocks for complexes and facilities of city-forming business activities, commerce, and services Price: €178.85 per m² excluding VAT, or €220 per m² including VAT Total sale price: €1,202,212 The price includes full professional service provided by Bonjour Real estate agency, a guarantee of a secure property transaction, and complete legal and cadastral services. We will also recommend experts for financing solutions and the prompt preparation of an appraisal report. If you are looking for a strategic location with high visibility, excellent accessibility, and maximum development potential, this is an opportunity you should not miss!

Ponúkame na predaj komerčné a priemyselné pozemky určené na výstavbu skladových, výrobných aj obchodných objektov. Lokalita sa nachádza pri kruhovom objazde na vstupe do obchodno-priemyselnej zóny TMT, v bezprostrednej blízkosti hlavného dopravného ťahu smerom k etablovaným prevádzkam ako OBI, Sconto, McDonald’s a ďalšie. Ide o miesto s mimoriadnym komerčným potenciálom. Okolie tvorí dynamicky sa rozvíjajúca zóna s už fungujúcimi prevádzkami, čo zaručuje stabilný pohyb zákazníkov aj obchodných partnerov. Pozemky sú vhodné na výstavbu: - showroomu alebo firemnej predajne - servisného a technického centra - skladovo-obchodného alebo logistického objektu - výrobnej haly - administratívneho sídla spoločnosti Pripravenosť pozemkov umožňuje okamžité zahájenie výstavby bez časových strát. Výmera pozemkov je variabilná, pričom v ponuke sú tri základné parcely ktoré umožňujú prispôsobiť konečnú výmeru konkrétnemu podnikateľskému zámeru (rozdelenie pozemkov po vzájomnej dohode s vlastníkom). Výmery pozemkov od 2500 m2 - 4350 m2 Cena: 200 €/m2 + DPH Technická infraštruktúra: pozemky majú kompletné inžinierske siete: voda, plyn, kanalizácia, elektrina, optická sieť. Prístup a uloženie sietí sú právne ošetrené formou vecného bremena zapísaného na liste vlastníctva. Kľúčové benefity: - lukratívna a frekventovaná poloha - výborná viditeľnosť a dostupnosť - 50 % zastavanosť - pozemky so stavebným povolením - bez dodatočných nákladov na vyňatie z pôdneho fondu – obchodná a priemyselná lokalita s vysokým potenciálom návratnosti Fotogaléria - ilustračné foto • V cene je zahrnuté realitné a právne poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. • Ak hypotekárny úver budete riešiť prostredníctvom našej kancelárie, bezplatne Vám vybavíme znalecký posudok. • FOX reality, s.r.o. je členom NARKS (Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska).

Výnimočná investičná príležitosť v Trnave – Modranke Realitná kancelária Reality na jednotku Vám v exkluzívnom zastúpení predstavuje atraktívnu ponuku – veľký stavebný pozemok so starším rodinným domom. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Trnava – Modranka a spája výhody pokojného bývania s výbornou dostupnosťou do centra krajského mesta. Stav nehnuteľnosti: Pôvodný stav (vhodný na rekonštrukciu alebo novú výstavbu) Základné informácie Celková výmera pozemku: 1 755 m² Zastavaná plocha: 659 m² Záhrada: 1 096 m² Úžitková plocha domu: cca 220 m² Rozmery pozemku: cca 18 × 100 m (obdĺžnikový tvar) Pozemok a možnosti využitia Hlavnou prednosťou tejto ponuky je priestranný a rovinatý pozemok v zastavanom území obce. Vďaka šírke 18 m a dĺžke 100 m poskytuje vysokú flexibilitu pre budúce zámery nového majiteľa: Výstavba komfortného rodinného domu s veľkou záhradou. Možnosť umiestnenia viacerých rodinných domov alebo dvojdomu. Realizácia menšieho developerského projektu (v súlade s územným plánom). Súčasťou pozemku je starší rodinný dom, ktorý je vhodný na kompletnú rekonštrukciu alebo asanáciu, čo vytvára ideálny priestor pre realizáciu vlastných predstáv o bývaní. Technické parametre Inžinierske siete: Všetky siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) sú dostupné pri, resp. na pozemku. Umiestnenie: Pozemok aj stavba sa nachádzajú v intraviláne obce. Záhrada: Ideálna pre relax, bazén, ovocný sad alebo pestovanie zeleniny. Lokalita a občianska vybavenosť Mestská časť Modranka ponúka kvalitné rodinné bývanie s rýchlym napojením na diaľnicu D1/R1 a centrum Trnavy. V blízkosti nájdete: Potraviny, menšie obchody a služby. Výborné dopravné napojenie (MHD, auto). Kompletnú občiansku vybavenosť (školy, škôlky, zdravotníctvo) v Trnave. Financovanie a služby Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si termín obhliadky, sme Vám k dispozícii aj cez víkendy. V cene a réžii realitnej kancelárie Reality na jednotku je zahrnuté: Kompletný právny servis. Všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti a katastrálnym úradom. Notárske poplatky. Pomoc s vybavením hypotekárneho úveru prostredníctvom nášho špecialistu.

*Investičná príležitosť * Iba 2 pozemky na predaj * Ponúkame na predaj 2 stavebné pozemky pre obchodné prevádzky a služby medzi OBI a HORNBACH. Pozemky sa nachádzajú v atraktívnej lokalite, s výbornou dostupnosťou a vysokou návštevnosťou s priamym napojením na mestský obchvat a diaľnicu. Ďalší susedia: Kúpeľne PTÁČEK, SIKO Kúpeľne, HECHT, Stavebniny DEK Popis pozemkov: POZEMOK 1 rozloha: 1.355m2 POZEMOK 2 rozloha: 1.055m2 Všetky inžinierske siete sú na hranici pozemku. Naše benefity: - sme vlastníkom ponúkaných pozemkov - dlhodobo a stabilne rozvíjame túto zónu - máme kompletne vybudovanú infraštruktúru - ponúkame efektívny inžiniering a pomoc pri získavaní povolení - našou referenciou sú spokojní investori v zóne Kontakt: TOP Development, a.s. office@topdevelopment.com 0908 734 222 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti TOP Development, a.s.

Ponúkame na predaj komerčný stavebný pozemok s výmerou 3 048 m², situovaný v priemyselnej časti Trnavy, v bezprostrednej blízkosti obchvatu mesta a neďaleko obchodnej zóny TMT (OBI, Kaufland). Lokalita ponúka rýchle napojenie na diaľnice D1 a R1 a hlavné dopravné ťahy. Hlavné benefity pozemku: výmera 3 048 m², kompletné inžinierske siete priamo na pozemku – elektrina, voda, plyn, kanalizácia, optika, skolaudované inžinierske siete, prístup po novej, vybudovanej komunikácii, rovinatý pozemok v aktívnej priemyselno-komerčnej zóne, v okolí výrobný závod Stellantis (PSA Peugeot-Citroën) a ďalšie fungujúce prevádzky. Využitie podľa územného plánu. Pozemok je určený pre priemyselnú a komerčnú zástavbu. Využitie: areály a zariadenia výroby, výrobných služieb a skladov, logistické a distribučné centrá, administratívne budovy vo väzbe na priemyselné a skladové areály, servisné, obchodné a obslužné objekty (servisy, predajne, zázemie firiem). Podmienečne sú vhodné aj ako: špecializované zariadenia škôl, vedy a výskumu (laboratóriá, dielne a pod.), služby pre motoristov (čerpacia stanica, servis a pod.), hromadné odstavné a garážovacie plochy, vrátane vybavenia pre kamiónovú dopravu, pohotovostné bývanie lokalizované v príslušných areáloch, doplnkové obchodné, sociálne, kultúrne, zdravotnícke, športové zariadenie. Pozemok je po splnení podmienok pripravený na výstavbu a predstavuje zaujímavú príležitosť pre investorov, výrobu, skladovanie, logistiku alebo servisno-obchodné zázemie firmy v strategickej lokalite pri Trnave. michal.turecek@lipadevelopment.sk 0907/484123

Ponúkame na predaj priestranný priemyselný pozemok s výmerou 3900 m², nachádzajúci sa v strategickej a dlhodobo etablovanej priemyselnej zóne pri Trnave. Pozemok je rovinný, dobre prístupný pre kamiónovú dopravu a disponuje kompletnými inžinierskymi sieťami, čo z neho robí okamžite realizovateľnú investíciu pre akýkoľvek typ podnikania. Tento pozemok je vhodný pre firmy, ktoré hľadajú priestor pre výrobu, skladovanie, logistické centrum alebo firemné zázemie. Vďaka flexibilnej výmere je možné pozemok rozdeliť aj na menšie celky podľa individuálnych požiadaviek budúceho majiteľa. Hlavné benefity nehnuteľnosti: - Celková výmera: 3900 m² - Cena: 220 €/m² bez DPH - Možnosť rozdelenia pozemku na menšie parcely podľa potreby - Inžinierske siete na pozemku: voda, elektrina, plyn, kanalizácia - Rovinatý terén – pripravený na výstavbu - Ideálny pre výrobu, sklady, logistiku, autoservis, firemné prevádzky - Bez obmedzujúcich stavieb – čistá parcela pripravená na projekt - Prístupová komunikácia vhodná aj pre nákladnú dopravu Lokalita – pri Trnave. Ponúka excelentné dopravné napojenie, najmä: - diaľnica D1 – 2 minúty - Trnava – 5 minút - smer Bratislava / Nitra – rýchla dostupnosť - etablované priemyselné prevádzky v okolí (stabilné podnikateľské prostredie) Lokalita je známa ako jedno z hlavných logisticko-výrobných centier západného Slovenska, čo zaručuje vysokú mieru investičnej stability a dlhodobú perspektívu rozvoja. V provízii je zahrnutý kompletný právny servis a pomôžeme Vám aj s bezstarostným vybavením hypotekárneho úveru. Všetko pod jednou strechou nájdete u nás v kancelárii. Mezei&Mezei Kontakt:+421 911 164 174 / +421 950 463 905

Ponúkame atraktívnu investičnú príležitosť - pozemok, ktorý je súčasťou plánovanej obytnej zóny, v dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite, ktorá sa postupne mení na modernú rezidenčnú mestskú štvrť s rastúcim dopytom po bývaní a kvalitnou infraštruktúrou. VÝRAZNÝ ROZVOJOVÝ POTENCIÁL Územie - pozemok ktorého je súčasťou - je určené na nízkopodlažnú zástavbu - rodinné domy a plochy parkov. Plynulo nadväzuje na urbanistický celok, ktorý formuje novú tvár centra Trnavy. Rezidenčný projekt vyrastajúci v "susedstve" spojí historické jadro mesta novou pešou promenádou - najdlhšou na Slovensku. CHARAKTERISTIKA POZEMKU - slnečný pozemok s rovinatým terénom - výmera 3373 m2 - šírka 19 m - druh pozemku - ovocný sad - IS: elektrika, voda z vlastnej studne HLAVNÉ BENEFITY - pozemok s územným rozhodnutím - perspektívna lokalita s rastúcou hodnotou - príjemné prostredie - výborná dostupnosť do centra mesta, k občianskej vybavenosti aj k dopravným uzlom Ak hľadáte investíciu s vysokou perspektívou a nízkym rizikom, táto ponuka je pre vás ideálnou voľbou. • V cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. • Ak hypotekárny úver budete riešiť prostredníctvom našej kancelárie, bezplatne Vám vybavíme znalecký posudok. • FOX reality, s.r.o. je členom NARKS (Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska).

*Investičná príležitosť * Posledné pozemky na predaj * TOP Development, a.s. ponúka na predaj stavebné pozemky pre obchodné prevádzky a služby v blízkosti OBI, SCONTO, BILLA, Kaufland, McDonlad´s, KFC, SIKO .... Pozemky sa nachádzajú v atraktívnej lokalite, s výbornou dostupnosťou a vysokou návštevnosťou v blízkosti závodu Stellantis (Peugeot), diaľnice a mestského obchvatu Trnavy. Popis pozemkov: POZEMOK P1a - rozloha: 1.710m2 POZEMOK P1c - rozloha: 2.505m2 POZEMOK P1d - rozloha: 2.513m2 POZEMOK P1e - rozloha: 2.555m2 Všetky inžinierske siete na hranici pozemkov. Naše benefity: - sme vlastníkom ponúkaných pozemkov - dlhodobo a stabilne rozvíjame túto zónu - máme kompletne vybudovanú infraštruktúru - ponúkame efektívny inžiniering a pomoc pri získavaní povolení - našou referenciou sú spokojní investori v zóne Kontakt: TOP Development, a.s. office@topdevelopment.com 0908 734 222 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti TOP Development, a.s.

*Investičná príležitosť * Posledné pozemky na predaj * TOP Development, a.s. ponúka na predaj stavebné pozemky pre obchodnú prevádzku a služby v blízkosti OBI, SCONTO, BILLA, Kaufland, McDonald´s, KFC, SIKO .... Pozemky sa nachádzajú v atraktívnej lokalite, s výbornou dostupnosťou a vysokou návštevnosťou v blízkosti závodu Stellantis (Peugeot), diaľnice a mestského obchvatu Trnavy. Popis pozemkov: POZEMOK P2 rozloha: 3.484m2 POZEMOK P3 rozloha: 3.320m2 POZEMOK P4 rozloha: 4.028m2 Všetky inžinierske siete na hranici pozemkov. Naše benefity: - sme vlastníkom ponúkaných pozemkov - dlhodobo a stabilne rozvíjame túto zónu - máme kompletne vybudovanú infraštruktúru - ponúkame efektívny inžiniering a pomoc pri získavaní povolení - našou referenciou sú spokojní investori v zóne Kontakt: TOP Development, a.s. office@topdevelopment.com 0908 734 222 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti TOP Development, a.s.

*Investičná príležitosť * Posledný pozemok na predaj * TT Dev, s.r.o. ponúka na predaj stavebný pozemok pre logistiku, výrobu, obchodnú prevádzku a služby. Pozemok sa nachádza v atraktívnej lokalite, s výbornou dostupnosťou a vysokou návštevnosťou v tesnej blízkosti závodu Stellantis (Peugeot), mestského obchvatu Trnavy a diaľnice. Popis pozemku: POZEMOK Zavar2 - rozloha od 3.665m2 Všetky inžinierske siete sú na hranici pozemku. Naše benefity: - sme vlastníkom ponúkaného pozemku - dlhodobo a stabilne rozvíjame túto zónu - máme kompletne vybudovanú infraštruktúru - ponúkame efektívny inžiniering a pomoc pri získavaní povolení - našou referenciou sú spokojní investori v zóne Kontakt: TT Dev, s.r.o. office@topdevelopment.com 0908 734 222 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti TT Dev, s.r.o.

*Investičná príležitosť * Posledné pozemky na predaj * TOP Development, a.s. ponúka na predaj stavebný pozemok pre obchodnú prevádzku a služby v blízkosti OBI, SCONTO, BILLA, Kaufland, McDonlad´s, KFC, SIKO .... Pozemok sa nachádza v atraktívnej lokalite, s výbornou dostupnosťou a vysokou návštevnosťou v blízkosti závodu Stellantis (Peugeot), diaľnice a mestského obchvatu Trnavy. Popis pozemku: POZEMOK P5 rozloha: 10.978m2 Všetky inžinierske siete sú na hranici pozemku. Naše benefity: - sme vlastníkom ponúkaných pozemkov - dlhodobo a stabilne rozvíjame túto zónu - máme kompletne vybudovanú infraštruktúru - ponúkame efektívny inžiniering a pomoc pri získavaní povolení - našou referenciou sú spokojní investori v zóne Kontakt: TOP Development, a.s. office@topdevelopment.com 0908 734 222 © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti TOP Development, a.s.

*Investičná príležitosť * Posledné pozemky na predaj * TT Dev, s.r.o. ponúka na predaj stavebné pozemky pre logistiku, výrobu, obchodnú prevádzku a služby. Pozemky sa nachádza v atraktívnej lokalite, s výbornou dostupnosťou a vysokou návštevnosťou v tesnej blízkosti závodu Stellantis (Peugeot), mestského obchvatu Trnavy a diaľnice. Popis pozemkov: Územie 2 - 1.528m2 Územie 4 - 4.816m2 Územie 5 - 3.255m2 Všetky inžinierske siete sú na hranici pozemkov. Naše benefity: - sme vlastníkom ponúkaných pozemkov - dlhodobo a stabilne rozvíjame túto zónu - máme kompletne vybudovanú infraštruktúru - ponúkame efektívny inžiniering a pomoc pri získavaní povolení - našou referenciou sú spokojní investori v zóne Kontakt: TT Dev, s.r.o. office@topdevelopment.com 0908 734 222 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti TT Dev, s.r.o.