Pozemky, Trstená

INVESTIČNÝ SÚBOR POZEMKOV V TRSTENEJ S VÝMEROU TAKMER 2,8 HA – PARCELA S MOŽNOSŤOU BUDÚCEHO VYUŽITIA PRE OBČIANSKU VYBAVENOSŤ Ponúkame na predaj súbor pozemkov evidovaných na LV č. 4948 v katastrálnom území Trstená s celkovou výmerou približne 27 799 m². Pozemky pozostávajú z ornej pôdy, trvalých trávnych porastov a záhrady a predstavujú zaujímavú príležitosť pre investorov, poľnohospodárov alebo záujemcov o dlhodobé uloženie kapitálu do pôdy. HLAVNÝ INVESTIČNÝ BENEFIT Súčasťou predaja je aj parcela E-KN č. 13478 o výmere 3 753 m², ktorá je podľa platného Územného plánu mesta Trstená čiastočne určená ako plocha občianskej vybavenosti lokálneho významu. Táto parcela predstavuje najperspektívnejšiu časť celej ponuky a vytvára potenciál pre budúce využitie v oblasti občianskej vybavenosti. V súčasnosti sa síce na pozemku nenachádza technická infraštruktúra ani pripravené rozvojové investície, avšak z pohľadu územného plánovania ide o významnú pridanú hodnotu oproti bežnej poľnohospodárskej pôde. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE celková výmera pozemkov: 27 799 m² vlastníctvo: 1/1 bez tiarch a vecných bremien 28 parciel registra E katastrálne územie Trstená vhodné na poľnohospodárske využitie alebo investíciu do pôdy VÝHODY ✔ veľký súbor pozemkov v jednom vlastníctve ✔ bez právnych obmedzení a tiarch ✔ parcela s územnoplánovacím potenciálom pre občiansku vybavenosť ✔ vhodné pre investorov, farmárov a spoločnosti hospodáriace na pôde ✔ možnosť dlhodobého zhodnotenia investície Kompletné podklady vrátane listu vlastníctva, mapových podkladov a územnoplánovacej informácie mesta Trstená sú k dispozícii na vyžiadanie. Cena: dohodou Pre viac informácií alebo osobné stretnutie ma neváhajte kontaktovať.

V blízkosti Oravskej priehrady ponúkame na predaj stavebný pozemok s výmerou 581 m², situovaný v zóne obytno-rekreačnej zástavby v katastrálnom území Ústie nad Priehradou. Pozemok sa predáva s kompletnou projektovou dokumentáciou, vrátane projektu dopravného napojenia na štátnu cestu (vjazd a výjazd). Navrhovaná stavba rodinného domu je v súlade s územným plánom mesta Trstená. K dispozícii je tiež záväzné stanovisko, vyjadrenia príslušných orgánov štátnej správy, Slovenského vodohospodárskeho podniku a ďalšie dokumenty, ktoré sú k nahliadnutiu v realitnej kancelárii. Napojenie na inžinierske siete: • na pozemku je vybudovaná nepriepustná žumpa, • pripravená je realizácia vlastnej studne, • ako hlavný zdroj elektrickej energie je navrhnuté fotovoltické zariadenie. Výhoda Veľkou výhodou tejto ponuky je, že nový majiteľ nemusí začínať od nuly. Súčasťou predaja je kompletná projektová dokumentácia a zabezpečené potrebné stanoviská, čo výrazne urýchli proces výstavby vysnívaného domu. Lokalita Ústie nad Priehradou je vyhľadávaná obec ležiaca na brehu Oravskej priehrady, ktorá ponúka ideálne spojenie pokojného bývania s množstvom možností na oddych a rekreáciu. V okolí nájdete cyklotrasy, turistické chodníky, možnosti vodných športov, rybolovu či plavieb loďou na Slanický ostrov umenia. Mesto Trstená s kompletnou občianskou vybavenosťou je vzdialené len niekoľko minút jazdy autom. Lokalita je preto vhodná nielen na trvalé bývanie, ale aj ako investícia na rekreačné využitie alebo výstavbu dovolenkového domu.