Pozemky na predaj, Veľký Lapáš

Moderný Maklér ponúka na predaj stavebný pozemok na výstavbu rodinného domu s ideálnymi rozmermi v novovybudovanej štvrti obce Veľký Lapáš. Pozemok s celkovou výmerou 706 m2 je vhodný na výstavbu jednopodlažného alebo dvojpodlažného rodinného domu a nachádza sa v zastavanom území. Stavba je povolená podľa platnej územnoplánovacej informácie (UPI). Terén pozemku je čiastočne svahovitý. Prístupová cesta je v súkromnom vlastníctve všetkých majiteľov pozemkov a jedná sa o slepú ulicu. Na pozemku sú dotiahnuté inžinierske siete (elektrina, voda) a súčasťou pozemku je aj vykopaná studňa. Pozemok je oplotený z dvoch strán betónovými blokmi. Pozemok: Celková výmera: 706 m2 IS: elektrina, voda, studňa Lokalita: Pozemok sa nachádza na začiatku obce Veľký Lapáš, pričom dostupnosť do krajského mesta Nitra je do 10 minút jazdy. Obec má vynikajúci prístup na diaľnicu. V dvoch susedných obciach Malý a Veľký Lapáš sa nachádza škola, škôlka, potraviny, reštaurácia či zmrzlina, no kompletnú občiansku vybavenosť ponúka práve Nitra. Obce sa za ostatné roky stali veľmi obľúbené najmä pre mladé rodiny, nakoľko poskytujú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou. Názor makléra: Ponuka v obci Veľký Lapáš predstavuje výhodnú investíciu s možnosťou výstavby rodinného domu s maximálnym súkromím. Veľkým bonusom je dobrá výmera pozemku, vydané UPI, inžinierske siete, ktoré sú umiestené na pozemku a vlastná prístupová cesta k domu. Výhodou je určite aj rozrastajúca sa obec, ktorá zaručí pokojné a príjemné bývanie. Cena: 79.000€ V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Ing. Valéria Pavčírová - 0907 404 911 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Exkluzívne iba u nás! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj pozemok v obci Veľký Lapáš, vzdialený iba 5 km od krajského mesta Nitra. Pozemok má celkovú výmeru až 2971 m2 a šírku od ulice 28 metrov, čo umožňuje komfortný prístup a využitie parcely. Na hlavnej ceste sa nachádzajú inžinierske siete – elektrina, obecná voda a plyn, kanalizácia nie je v obci dobudovaná, na pozemku je vlastná studňa. Pozemok je čiastočne oplotený, vpredu rovinatý, v zadnej časti záhrady mierne svahovitý. Je vhodný na výstavbu rodinného domu, dvojdomu alebo iné využitie (záhrada, podnikanie, investičný potenciál). V prednej časti pozemku na jeho ľavom okraji sa nachádza stavba rodinného domu z roku 1960. Dom má pridelené súpisné číslo, nie je však dlhodobo využívaný na bývanie. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čiastočne podpivničená, zastrešená škridlou, s pôdorysnými rozmermi cca 7 x 26 metrov. Dispozične sa skladá zo zádveria, kúpeľne, kuchyne a jednej izby. Ďalšou miestnosťou je garáž (sklad) so samostatným prístupom z dvora, na ktorú nadväzuje letná kuchyňa a šopa. V súčasnom stave sa nepredpokladá využitie objektu na trvalé bývanie, môže však slúžiť na skladovacie účely, ako dielňa, garáž a podobne. Priestranný pozemok umožňuje novú výstavbu aj bez zbúrania súčasného objektu rodinného domu. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Nie každý pozemok je určený na okamžitú výstavbu. Niektoré pozemky sú určené na rozumné rozhodnutia do budúcnosti. Ponúkame na predaj pozemok o výmere 800 m² v obci Veľký Lapáš, len 12 minút od Nitry, ktorý predstavuje dlhodobú investičnú príležitosť v lokalite s rastúcim záujmom. Prečo práve tento pozemok • Strategická poloha v dosahu Nitry a Vrábeľ • Elektrina priamo na pozemku • Prístup z obecnej cesty • Pokojné prostredie s otvoreným výhľadom do krajiny • Pozemok sa nachádza mimo zastavaného územia obce Ideálne riešenie pre tých, ktorí chcú uložiť kapitál do pôdy a počítať s jej budúcim zhodnotením. Základné údaje • Výmera: 800 m² • Rozmery: 20 × 40 m • Inžinierske siete: elektrina na pozemku, možnosť studne, v obci je obecná voda a plyn • Prístup: obecná komunikácia Lokalita • Nitra 9 km / 12 minút autom • Vráble 12 km / 15 minút autom • Výjazd na diaľnicu do 10 min. autom • Známe gastronomické prevádzky v okolí (Penzión Hoffer, U Bosorky) • Základná občianska vybavenosť priamo v obci (potraviny, pošta, MŠ, kostol) Investičný pohľad Veľký Lapáš patrí medzi obce v širšom okolí Nitry, ktoré zaznamenávajú stabilný rozvoj a rastúcu obľubu. Pri prípadnej zmene územného plánu môže hodnota pozemku výrazne narásť. - vhodné ako dlhodobá investícia - vhodné ako rezerva pre ďalšie generácie - vhodné pre investorov, ktorí myslia niekoľko krokov dopredu V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám pomôžu aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/ V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Šťastie je doma. Mgr. Beáta Reichel, RSc. reichel@nitrianskereality.com +421 905 440 705

Ponúkame na predaj investičný pozemok nachádzajúci sa v obci Veľký Lapáš v tesnej blízkosti zástavby rodinných domov. Plocha pozemku 3333 m2. Šírka pozemku 33 m. Cena 35000 eur. Len 10,50 eur za m2!!!! Pozemok je momentálne bez inžinierskych sietí a prístupu. Doriešenie je možné so susedom. Vhodné na investíciu. V cene je kompletný právny servis zaručený advokátom, všetky poplatky súvisiace s prevodom. V prípade záujmu volajte na číslo 0908133421 alebo píšte na beneova@diamondreality.sk