Predaj ornej pôdy Volkovce
Volkovce, okres Zlaté Moravce
Orná pôda
8500 m²
Ponúkame Vám na predaj pozemky ve výlučnom vlastnictve. Jedná sa o ornou pôdu v katastrálnom územie Volkovce. O celkovej rozlohe pozemkov 8.500 m2. Cena 0,90€/m2. Pre viac informácií nás prosím kontaktujte telefonicky alebo e-mailom.
Na predaj lesopark Volkkovce
Volkovce, okres Zlaté Moravce
Priemyselná zóna
16181 m²
Xemar monika.dianova@xemar.sk alebo +421915962557 ponúka na predaj pozemok /lesopark , ktorý sa nachádza v obci Volkovce, okres Zlaté Moravce. Typ nehnuteľnosti: iný stavebný pozemok - lesopark. Celková plocha: 16181 m². Pozemok momentálne sa využíva na spoločenské akcie, k dispozícií je menší amfiteáter, bufet s terasou. Investičné prednosti: veľká rozloha 16 181 m² poskytuje výraznú flexibilitu využitia a priestor pre viacero developerských scenárov — delenie na stavebné parcely, výstavbu rodinných domov, menšieho bytového súboru, alebo realizáciu komerčných projektov ako sklady, logistické zázemie či prevádzky s potrebou rozsiahleho pozemku. Alternatívne využitie zahŕňa prenájom pozemku pre poľnohospodárske účely, dlhodobé prenájmy pre skladovanie či parkovanie stavebných strojov alebo realizáciu energetických projektov (napr. fotovoltické zariadenie), ktoré môžu priniesť stabilný cash‑flow. Návratnosť investície a potenciál zhodnotenia: pri správnom development pláne a s optimálnym rozdelením parciel je možné dosiahnuť významné zhodnotenie kapitálu. Konkretizácia návratnosti závisí od vstupnej ceny, nákladov na prípravu a rozparcelovanie, pripojenie inžinierskych sietí, vysporiadanie prístupových komunikácií a legislatívnych povolení. Pre investorov je vhodné zvážiť kombinovaný prístup—časť pozemku využiť na okamžité prenájmy (generovanie príjmu), zvyšok pripraviť na predaj stavebných parciel alebo development. Lokalita a dostupnosť: pozemok v obci Volkovce (okres Zlaté Moravce) ťaží z polohy v rámci regionálnej infraštruktúry, ktorá zabezpečuje dostupnosť okresného mesta a okolitých obcí. Vďaka rozlohe je možné optimalizovať dopravné riešenia a vytvoriť samostatné vjazdy či logistické plochy. Pre investorov je zaujímavá možnosť kapitálového zhodnotenia pri rozvoji infraštruktúry v regióne a pri zvyšujúcom sa dopyte po pozemkoch vhodných na development. Riziká a odporúčané kroky pred kúpou: preveriť územný plán obce, informácie o možnom napojení na inžinierske siete (elektrina, voda, kanalizácia), stav prístupových komunikácií, prípadné ochranárske obmedzenia a potrebné povoľovacie procesy. Odporúča sa realizačný a finančný model projektu (náklady na rozparcelovanie, prístup, siete a predajné ceny), ktorý umožní presnejšie odhadnúť návratnosť investície. Pozemok predstavuje silný potenciál pre investorov hľadajúcich veľkú plochu s viacerými možnosťami využitia — ako pre krátkodobé generovanie príjmov, tak pre strednodobý až dlhodobý development a kapitálové zhodnotenie. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.
🏡 Stavebný pozemok na predaj – Volkovce, okres Zlaté Moravce – 536 m²
Obchodná, Volkovce, okres Zlaté Moravce
Pozemok pre rodinné domy
536 m²
Ponúkame na predaj slnečný stavebný pozemok v zastavanom území obce Volkovce, len 15 minút jazdy od Nitry a 7 minút od Zlatých Moraviec. Táto lokalita spája výbornú dostupnosť 🚗 s pokojnou atmosférou vidieckeho bývania 🌿. ✨ Základné údaje: • Výmera: 536 m² • Rovinatý terén • Asfaltová prístupová cesta • Elektrické siete pri pozemku ⚡ • Tichá lokalita mimo hlavnej cesty 🤍 Obec Volkovce patrí medzi stabilne rozvíjajúce sa obce s bohatou históriou – prvá zmienka o obci pochádza z roku 1209🏛️. Nachádza sa tu materská škola, obchod, kostol sv. Jakuba zo 14. storočia a ďalšie základné služby. 💶 Cena: 28 900 € V cene je zahrnutý kompletný právny servis ✅ 📅 Dohodni si obhliadku TU: https://forms.gle/n6MS7wu3fvJR2cwM9 📞 Kontakt: Peter Čoros RSc. Realitný maklér | Liniem reality Mobil: 0948 571 309 E-mail: coros@liniemreality.sk
O lokalite
Priamo v obci sa nachádza základná a materská škola. Ostatná občianska vybavenosť, vrátane obchodov a zdravotníckych služieb, je dostupná v neďalekých Zlatých Moravciach. Hlavné pracovné príležitosti sú v Zlatých Moravciach, priemyselných parkoch v Nitre alebo v jadrovej elektrárni Mochovce. Okolie ponúka možnosti na turistiku a cykloturistiku v pohorí Pohronskom Inovci.
V blízkosti sa nachádzajú aj známe lokality ako Arborétum Mlyňany a Zubria zvernica v Topoľčiankach.
Boli tieto informácie užitočné?
Uložte si toto hľadanie
Upozorníme vás na všetky nové podobné nehnuteľnosti
Uložte si toto hľadanie
Upozorníme vás na všetky nové podobné nehnuteľnosti
Ďalšia ponuka pre vás
Často kladené otázky
Aké sú ceny pozemkov na predaj vo Volkovciach?
Mediánová cena pozemkov na predaj v lokalite Volkovce je 28 900 €. Konkrétne ceny sa líšia v závislosti od veľkosti a polohy pozemku, pričom najnižšia ponuková cena je 7 650 €.
Akú veľkosť majú pozemky dostupné vo Volkovciach?
Výmera pozemkov na predaj sa líši, mediánová rozloha je 8 500 m². V ponuke sa nachádzajú parcely s veľkosťou od 536 m².
Sú inžinierske siete dostupné na pozemkoch?
Dostupnosť inžinierskych sietí, ako sú voda, elektrina alebo plyn, sa líši v závislosti od konkrétneho pozemku. Túto informáciu je potrebné overiť priamo v inzeráte alebo u predávajúceho.
Na aký účel sú pozemky vo Volkovciach určené?
Pozemky môžu byť určené na rôzne účely, napríklad na výstavbu rodinného domu, rekreačné využitie alebo poľnohospodársku činnosť. Presné určenie pozemku je definované v územnom pláne obce a malo by byť uvedené v detaile ponuky.
Aké sú výhody kúpy pozemku v tejto lokalite?
Volkovce ponúkajú pokojné bývanie vo vidieckom prostredí s dobrou dopravnou dostupnosťou do Zlatých Moraviec a Nitry. Lokalita je obklopená prírodou Pohronského Inovca, čo poskytuje možnosti na rekreáciu a turistiku.