Pozemky

Henrieta Sokolai - realitná maklérka pre Komárno a okolie Vám ponúkam na predaj stavebný pozemok v Moči, ktorý sa nachádza v blízkosti malebného Dunaja. Ak hľadáte ideálne miesto na výstavbu vášho vysnívaného domu alebo investičný pozemok, mám pre vás skvelú ponuku! Tento pozemok ponúka nielen krásne výhľady, ale aj výbornú dostupnosť do okolitých miest a obcí. Výhody pozemku: Pozemok, ktorý ponúkam na predaj, sa nachádza v chatovej oblasti Moča, len pár krokov od Dunaja. Tento región je známy svojou prírodnou krásou a bohatými možnosťami na rekreáciu. Môžete si užívať prechádzky pozdĺž rieky, cykloturistiku či rybolov. Okrem toho, Moča je výborne dostupná, čo z nej robí ideálne miesto na bývanie pre tých, ktorí pracujú v hlavnom meste, ale túžia po pokojnejšom prostredí. V blízkosti sa nachádzajú aj obchody, školy a zdravotné stredisko, takže všetko potrebné máte na dosah ruky. Možnosti využitia pozemku : Tento pozemok je vhodný na rôzne účely. Môžete na ňom postaviť rodinný dom, chalupu na víkendové pobyty alebo ho využiť ako investíciu na prenájom. S rastúcim dopytom po nehnuteľnostiach v tejto oblasti je investícia do pozemku v Moči veľmi perspektívna. Rada vám poskytnem všetky potrebné informácie, pomôžem s administratívou a zabezpečím, aby bola transakcia čo najhladšia. Odporúčam vám, aby ste sa so mnou spojili a dohodli si osobné stretnutie, kde si môžeme podrobne prebrať vaše požiadavky a predstavy. Okolie : Blízkosť Dunaja ponúka množstvo možností na rekreáciu. Moča je obklopená krásnou prírodou, čo ponúka množstvo možností na voľnočasové aktivity, ako sú prechádzky, cyklistika či relax v prírode. Tento pozemok je skutočne ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi mestským a vidieckym životom. Teším sa na spoluprácu a na to, že vám pomôžem nájsť váš vysnívaný pozemok! KONTAKT: Henrieta Sokolai 0905 610 660 henrieta.sokolai@homecenter.sk henrieta-sokolai.sk

Ildikó Zauko- realitná maklérka HOME CENTER s.r.o. Vám ponúka NA PREDAJ pozemok na výstavbu rodinného domu v obci Iža s celkovou výmerou 1 993 m². CENA: 59 000€ Technické informácie a inžinierske siete: • Obecný vodovod – na hranici pozemku • Plynová prípojka – vybudovaná na hranici pozemku • Elektrina – určený bod napojenia od ZSE • Pozemok je slnečný a rovinatý Využitie : Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu. Vďaka svojej výmere ponúka dostatok priestoru na pohodlné bývanie, záhradu, oddychovú zónu aj zachovanie súkromia. Lokalita : Obec Iža je pokojná, rozvíjajúca sa obec s aktívnym komunitným životom, ktorá sa nachádza neďaleko Komárna ( 8 km). Archeologické nálezisko Leányvár v obci Izsa je významná historická lokalita z rímskeho obdobia. Nachádzajú sa tu pozostatky rímskeho vojenského tábora, ktorý bol súčasťou pohraničného obranného systému Rímskej ríše. Obcou prechádza Dunajská cyklistická cesta, ktorá je súčasťou medzinárodnej cyklotrasy EuroVelo 6 vedúcej pozdĺž rieky Dunaj. Cyklistika patrí na tomto úseku medzi najobľúbenejšie voľnočasové aktivity. Obec má bohatý spoločenský aj kultúrny život a zároveň poloha obce je veľmi strategická s rýchlym napojením na diaľnicu M1 / Budapešť Bratislava / Ak máte záujem o viac informácií alebo si chcete dohodnúť obhliadku, neváhajte ma kontaktovať. Ildikó Zauko 0918 388 015 Mail: ildiko.zauko@homecenter.sk

Erika Őszi - realitná maklérka pre Komárno a okolie Vám ponúkam na predaj priestrannú, slnečnú záhradu s domčekom v Komárne, v záhradkárskej oblasti smerom na Hadovce - Orechový rad. Záhrada má rozlohu 400 m2 a nachádza sa v nej domček s rozlohou 35 m2. Dispozične pozostáva z predizby, jednej izby s kuchyňkou, ďalšej izby, komory a z toalety. Pred chatkou je aj terasa a dá sa v nej využiť aj povala na uskladnenie vecí a taktiež má domček vybudovanú pivnicu. Kuchyňa s izbou sa dá s menšími úpravami využívať aj ako plnohodnotná garáž. Na pozemku je razená studňa, žumpa, elektrina. Záhrada je z dvoch strán oplotená novým betónovým múrom. Pred záhradou je vytvorené státie pre autá. Záhradu s domčekom je možné s menšími úpravami využívať na celoročné bývanie. Je tu dosť priestoru na príjemné využitie voľného času, záhradničenie.

Patrik Hegedűs – realitný maklér pre Komárno a okolie, vám ponúka na predaj pozemok, ktorý spája pokoj dedinského bývania s výbornou dostupnosťou miest. Pozemok o výmere 927 m² sa nachádza priamo v centre obce Dulovce, okres Komárno. Je ideálny pre tých, ktorí túžia po vlastnom dome v tichej lokalite, no nechcú sa vzdať pohodlia mesta. Komárno je vzdialené len 15 minút a Nové Zámky 20 minút autom. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – škola, škôlka, obchody, čo z nej robí ideálne miesto pre rodiny aj pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie mimo mestského ruchu. Inžinierske siete – voda, plyn a elektrina – sa nachádzajú priamo vedľa pozemku, čo výrazne uľahčuje a urýchľuje budúcu výstavbu. Pozemok má netypický tvar, ktorý však ponúka zaujímavé možnosti pre výstavbu domu s dostatočným priestorom na dvor, záhradu či oddychovú zónu. Veľkým bonusom je možnosť odkúpenia vedľajšieho pozemku, vďaka čomu si môžete vytvoriť ešte väčší priestor – či už pre priestranný rodinný dom, alebo ako investičnú príležitosť do budúcna. Tento pozemok si treba pozrieť naživo – až osobná obhliadka vám ukáže jeho skutočný potenciál a atmosféru miesta, kde môže vzniknúť váš nový domov. Cena 25 500.- V prípade otázok, alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Patrik Hegedűs 0917265770 patrik.hegedus@homecenter.sk

Ildikó Zauko- realitná maklérka HOME CENTER s.r.o. Vám ponúka NA PREDAJ slnečný rovinatý pozemok v Komárne časť Malá Iža s celkovou výmerou 5 559 m² /18m* 310 m/. CENA: 305.900 € Technické informácie a inžinierske siete: • Mestský vodovod – na hranici pozemku • Plynová prípojka – vybudovaná na hranici pozemku • Elektrina – na hranici pozemku • Pozemok je rovinatý • Mestská kanalizácia nie je/ len žumpa/ • Druh pozemku: orná pôda Využitie: Pozemok poskytuje možnosť výstavby radového rodinného domu. Vďaka svojej výmere ponúka dostatok priestoru na pohodlné bývanie, záhradu, oddychovú zónu aj zachovanie súkromia. Pozemok je zároveň ideálny na rastlinnú výrobu, keďže je evidovaný ako orná pôda. Občianska vybavenosť: Kompletná občianska vybavenosť je dostupná v meste Komárno. Ildikó Zauko 0918 388 015 Mail: ildiko.zauko@homecenter.sk web.: homecenter.sk

Patrik Hegedűs – realitný maklér pre Komárno a okolie vám ponúka na predaj stavebný pozemok v centre Duloviec. Ponúkam na predaj stavebný pozemok s celkovou výmerou 1 602 m², situovaný v atraktívnej lokalite priamo v centre obce Dulovce. Pozemok ponúka široké možnosti využitia. Vzhľadom na svoju výmeru a usporiadanie je vhodný na výstavbu rodinného domu, pričom ponúka aj možnosť rozdelenia a výstavby až dvoch rodinných domov. Výmera pozemku: 1 602 m² Lokalita: centrum obce Dulovce Vhodný na výstavbu rodinného domu Možnosť rozdelenia pozemku na 2 časti Možnosť výstavby až 2 rodinných domov Vlastná prístupová cesta z ulice so šírkou približne 4 m Inžinierske siete sa nachádzajú pred pozemkom – kanalizácia, plyn, elektrina a optická sieť Terén: mierne svahovitý Obec Dulovce ponúka základnú občiansku vybavenosť vrátane školy, materskej školy, lekárne, obchodu a stavebnín. Obec sa zároveň postupne rozvíja, čo zvyšuje atraktivitu lokality aj z dlhodobého hľadiska. Pozemok je vhodný nielen na vlastné bývanie, ale predstavuje aj zaujímavú investičnú príležitosť s možnosťou rozdelenia a následnej výstavby dvoch rodinných domov. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Cena: 34 000 € Patrik Hegedűs 0917265770 patrik.hegedus@homecenter.sk

Csaba Őszi - realitný maklér pre Komárno a okolie Vám ponúkam na predaj stavebný pozemok v INTRAVILÁN (v zastavanom území mesta Komárno) pri Mŕtvom ramene Váhu. Rozloha pozemku je 4580 m2. Na pozemku je zavedená elektrina. Tento rozsiahly pozemok sa dá rozdeliť na 5 menších stavebných pozemkov. CENA: 60,- EUR-m2 DOHODA NA CENE MOŽNÁ! ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY! Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctkych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS. Vďaka moderným predajným technikám, prepracovaným inzerciám a preverenými dlhoročnými skúsenosťami pomáham svojim klientom predať ich nehnuteľnosti bezpečne a za vyššiu cenu, ako by zvládli sami. Pozrite sa ako predávam nehnuteľnosti: csaba-oszi.sk KONTAKT: Csaba ŐSZI 0918 600 999 csaba.oszi@homecenter.sk csaba-oszi.sk homecenter.sk

EXKLUZÍVNE IBA U MŇA! Csaba Őszi - realitný maklér pre Komárno a okolie Vám ponúkam na predaj ZÁHRADU S MUROVANÝM DOMČEKOM v Novej Stráži, časť Komárno. Rozloha pozemku je 941 m2. Na pozemku sa nachádza murovaný dom, ktorý je podpivničený a je napojený na elektrinu. V strede pozemku sa nachádza studňa. CENA: 39.000,- EUR ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY! Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctkych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS. Vďaka moderným predajným technikám, prepracovaným inzerciám a preverenými dlhoročnými skúsenosťami pomáham svojim klientom predať ich nehnuteľnosti bezpečne a za vyššiu cenu, ako by zvládli sami. Pozrite sa ako predávam nehnuteľnosti: csaba-oszi.sk KONTAKT: Csaba ŐSZI 0918 600 999 csaba.oszi@homecenter.sk csaba-oszi.sk homecenter.sk

VÝHRADNE IBA U NÁS! Csaba Őszi - realitný maklér pre Komárno a okolie Vám ponúkam na predaj STAVEBNÝ INVESTIČNÝ POZEMOK PRE REKREAČNÉ ÚCELY v blízkosti Dunaja, v Komárne, časť Veľký Harčáš. Tento slnečný pozemok sa nachádza v tichej časti Komárna, v blízkosti krásnej prírody, neďaleko rieky Dunaj. Rozloha pozemku je 4185 m2 (šírka 46m, dĺžka 90m), prístupová cesta je asfaltová. Pred pozemkom sa nachádza elektrina. V okolí sú rodinné domy, novostavby ako aj víkendové domčeky. Pozemok je možné rozdeliť na menšie stavebné pozemky. Maximálna zastavaná plocha záhradných chatiek, rekreačných domov je 50 m2, výška nadzemných podlaží 1+1 poschodie. V blízkosti pozemku je rieka Dunaj, štrkové pláže sú skvelým miestom na rekreáciu pri vode. Na dosah je nielen pláž, ale takisto aj medzinárodná cyklotrasa Eurovelo 6, vedúca popri Dunaji až k Čiernemu moru. CENA: 35,- EUR/m2 KONTAKT: Csaba ŐSZI 0918 600 999 csaba.oszi@homecenter.sk csaba-oszi.sk

Henrieta Sokolai - realitná maklérka pre Komárno a okolie, mám pre vás skvelú ponuku - záhradu v Komárne, v časti Nová Stráž. Chcete mať svoje vlastné tiché miesto, kde môžete relaxovať a užívať si prírodu? Pozemok o výmere 500m2 je rovinatý, oplotený a prislúcha k nemu elektrina a vŕtaná studňa. Prístupný je z hlavnej cesty a k ďalšiemu užívaniu je cca 400 m2 pozemku, ktorý je vo vlastníctve Slovenskej republiky. Rozmer pozemku vo vlastníctve :13m x 32m a pozemok SR 15m x 27m. Ide o záhradkársku oblasť, pozemok je bez ťarchy a kúpou ihneď voľný. Cena je 35 000,-EUR. Odporúčam obhliadku ! Kontaktujte ma ... Chcete sa dozvedieť viac o tejto ponuke? Neváhajte ma kontaktovať. Teším sa na spoluprácu s vami a na to, ako vám pomôžem nájsť domov vašich snov. RÝCHLO A VÝHODNE VÁM VYBAVÍME HYPOTEKÁRNY ÚVER! Využite naše BEZPLATNÉ hypotekárne poradenstvo. Pozrite sa ako predávam nehnuteľnosti : www.henrieta-sokolai.sk Henrieta Sokolai 0905 610 660 henrieta.sokolai@homecenter.sk

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Csaba Őszi - realitný maklér pre Komárno a okolie Vám ponúkam na predaj pozemok v rekreačnom areáli termálneho kúpaliska Patince, okres Komárno. Rozloha pozemku je 806 m2, a nachádza sa v centrálnej časti areálu, medzi rekreačnými chatami. Rekreačný areál a termálne kúpele v Patinciach sa nachádzajú 17 km od Komárna, smerom na Štúrovo. Patince sú najjužnejšou obcou Slovenska a na 27 hektároch zastavanej plochy ponúkajú rôznorodé služby pre rekreantov. Kilometer od pozemku je rieka Dunaj, štrkové pláže sú skvelým miestom na víkendovú rekreáciu pri vode. Na dosah je nielen pláž, ale takisto aj medzinárodná cyklotrasa Eurovelo 6, vedúca popri Dunaji až k Čiernemu moru. Neďaleké historické mestá Komárno, Ostrihom a hlavné mesto Maďarska sú skvelým miestom na výlety. CENA: 45.000,-EUR (DOHODA MOŽNÁ) V prípade otázok, alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Csaba ŐSZI 0918 600 999 csaba.oszi@homecenter.sk homecenter.sk

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Csaba Őszi - realitný maklér pre Komárno a okolie Vám ponúkam na predaj štyri stavebné pozemky NA BREHU JAZERA v rekreačnom areáli termálneho kúpaliska Patince, okres Komárno. Pozemky sú ideálne na výstavbu rekreačnej chaty, alebo víkendového domu. Na všetky pozemky sú vydané platné stavebné povolenia. Rozloha pozemkov je 4x 55 m2 + okolitý pozemok 401 m2. Rekreačný areál a termálne kúpele v Patinciach sa nachádzajú 17 km od Komárna, smerom na Štúrovo. Patince sú najjužnejšou obcou Slovenska a na 27 hektároch zastavanej plochy ponúkajú rôznorodé služby pre rekreantov. Kilometer od pozemku je rieka Dunaj, štrkové pláže sú skvelým miestom na víkendovú rekreáciu pri vode. Na dosah je nielen pláž, ale takisto aj medzinárodná cyklotrasa Eurovelo 6, vedúca popri Dunaji až k Čiernemu moru. Neďaleké historické mestá Komárno, Ostrihom a hlavné mesto Maďarska sú skvelým miestom na výlety. CENA: 89.900,-EUR (DOHODA MOŽNÁ) V prípade otázok, alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Csaba ŐSZI 0918 600 999 csaba.oszi@homecenter.sk homecenter.sk

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Csaba Őszi - realitný maklér pre Komárno a okolie Vám ponúkam na predaj stavebný pozemok v blízkosti centra obce Martovce, v okrese Komárno. Pozemok sa nachádza v kľudnej časti obce, medzi rodinnými domami a záhradami. Rozloha pozemku je 1705 m2. Na pozemku sa nachádza obecná voda aj elektrina. Pozemok je oplotený, je vyčistený, pripravený na výstavbu. V obci Martovce nájdete základnú občiansku vybavenosť. Obec leží v sútoku rieky Žitavy a Nitry. Mesto Nesvady je vzdialená len 10 km, kde sa nachádza novovybudovaný Thermálne kúpalisko s geotermálnou vodou. CENA: 27.900,-EUR V prípade otázok, alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Csaba ŐSZI 0918 600 999 csaba.oszi@homecenter.sk homecenter.sk

Henrieta Sokolai - realitná maklérka pre Komárno a okolie vám ponúkam jedinečnú príležitosť na investíciu do dvoch 5á stavebných pozemkov v kúpeľnom mestečku Nesvady, ktoré sa pýši novovybudovaným termálnym kúpaliskom. Tieto pozemky sú ideálne pre tých, ktorí hľadajú miesto na výstavbu rodinného domu, rekreačnej chaty alebo osadenie mobilného domu. Nové uličky v tejto lokalite ponúkajú pohodlný prístup a moderné zázemie pre váš budúci projekt. Užite si kľud a pohodu v tejto ničím nerušenej lokalite, obklopenej nádhernou prírodou a jazierkom. Tento pozemok je ideálnym miestom na oddych, relaxáciu a načerpanie nových síl. S prístupom k elektrickej a vodovodnej prípojke, ako aj optickému internetu, máte všetko potrebné na dosah ruky. Odpad je riešený podtlakovou kanalizáciou. - Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť na kombináciu rekreačného bývania s možnosťou trvalého pobytu. - Pozemky sa nachádzajú len 10 km od Nových Zámkov, 10 km od Kolárova a 23 km od okresného mesta Komárno, čo zaručuje výbornú dostupnosť a blízkosť všetkých potrebných služieb. - Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0905 610 660 alebo prostredníctvom e-mailu henrieta.sokolai@homecenter.sk. - Navštívte aj moju webovú stránku henrieta-sokolai.sk ...

DOMIOS | špecialista na komerčné nehnuteľnosti od roku 1992 - ponúka do prenájmu pozemok o výmere 704,71 m2 v stráženom podnikateľskom areáli s výbornou komunikačnou polohou a prístupom v lokalite KE-Juh. Areál má strážnu službu, vlastné stravovanie, možnosť prenájmu skladových / výrobných / obchodných priestorov a kancelárií s možnosťou parkovania nájomníkov aj zákazníkov a pripojenia na internet. Areál má bezproblémový 24/7 prístup pre nákladné autá a kamióny. V blízkosti areálu sú zastávky MHD (autobusy a električky) a obchodné centrum. Ponúkaný pozemok o výmere 704,71 m2 je rovinatý a má prívod elektriny a plechové oplotenie s uzamykateľnou bránou. Povrch pozemku je kombináciou asfaltu a drveného kameňa. Na pozemku je rozvodná skriňa s prívodom elektriny. Nie je možné na ňom stavať, iba umiestniť dočasné objekty napr. mobilnú bunku (ako kanceláriu). Presné podmienky prenájmu (doba prenájmu, výška nájomného, výška depozitu) budú predmetom ďalších rokovaní. Pozemok je vhodný na exteriérové skladovanie alebo na parkovanie firemných motorových vozidiel. --------------------------------------------- Ceny (bez DPH): Nájomné: 1.174,52 €/mes. (1,66 €/m2/mes. resp. 20,00 €/m2/rok) Prevádzkové služby: + 352.36 €/mes. (0,50 €/m2/mes.) Elektrina: podľa stavu merača (380 V, RS, vlastný merač na pozemku) --------------------------------------------- Výsledná cena: od 1.526,87 €/mes. (bez energií) --------------------------------------------- Depozit: 2-3x mesačný nájom --------------------------------------------- DOMIOS je zmluvný partner vlastníka uvedenej nehnuteľnosti poverený zabezpečením jej prenájmu. V prípade záujmu o prenájom, technické špecifikácie, aktuálny stav obsadenosti alebo obhliadku kontaktujte: Ing. Peter Bubelíni, tel.č.: +421 (0) 903-636-903 V prípade našej nedostupnosti prosíme zaslať váš dopyt / ponuku ako SMS. Viac informácií o tejto a ďalších nehnuteľnostiach nájdete na stránke DOMIOS. sk. Na maily bez telefónneho čísla nereagujeme. --------------------------------------------- Copyright (c) 1992-2026 | DOMIOS ---------------------------------------------

DOMIOS | špecialista na komerčné nehnuteľnosti od roku 1992 - ponúka do prenájmu pozemok o výmere 400,00 m2 na Južnom nábreží v komerčnom areáli s dobrým komunikačným prístupom. Pozemok je rovinatý a má prívod elektriny. Nie je možné na ňom stavať, iba umiestniť dočasné objekty napr. mobilnú bunku (ako kanceláriu). Areál má bezproblémový 24/7 prístup pre nákladné autá a kamióny. V blízkosti areálu sú zastávky MHD. --------------------------------------------- Ceny (bez DPH): Nájomné: 500,00 €/mes. Elektrina: podľa spotreby --------------------------------------------- Výsledná cena: od 500,00 €/mes. (bez elektriny) --------------------------------------------- Depozit: 2x mesačný nájom Doba nájmu: minimálne 1 rok Platby nájmu a médií: vždy vopred na 3 mesiace --------------------------------------------- DOMIOS je zmluvný partner vlastníka uvedenej nehnuteľnosti poverený zabezpečením jej prenájmu. V prípade záujmu o prenájom, technické špecifikácie, aktuálny stav obsadenosti alebo obhliadku kontaktujte: Ing. Peter Bubelíni, tel.č.: +421 (0) 903-636-903 V prípade našej nedostupnosti prosíme zaslať váš dopyt / ponuku ako SMS. Viac informácií o tejto a ďalších nehnuteľnostiach nájdete na stránke DOMIOS. sk. Na maily bez telefónneho čísla nereagujeme. --------------------------------------------- Copyright (c) 1992-2026 | DOMIOS ---------------------------------------------

Ponúkame exkluzívne na predaj jedinečný stavebný pozemok v novej rozrastajúcej sa lokalite s novou prístupovou cestou v obci Fintice pre okamžitú výstavbu rodinného domu alebo ako investičná príležitosť. Pozemok je v rámci územného plánu obce určený pre IBV, na výstavbu rodinného domu, situovaný je na okraji obce Fintice, Sadová ulica, s dobrou dostupnosťou do krajského mesta Prešov /8 min autom/, s krásnymi výhľadmi na okolitú prírodu, lesy a výhľadom na obec. Pozemok je ideálna rovina a dobrá orientácia, vhodný na výstavbu rodinného domu a ponúka široké architektonické možnosti projektovania domu a záhrady. Stavebný pozemok má rozlohu 927 m2, rozmery sú 29 m x dĺžka 32 m. Inžinierske siete: elektrická prípojka na pozemku so skrinkou voda: cez vlastnú vŕtanú studňu alebo v budúcnosti napojenie na existujúci obecný vodovod plyn nie je k dispozícii kanalizácia: cez septik alebo v budúcnosti napojenie na existujúcu obecnú kanalizáciu /najbližší bod napojenia je o ulicu nižšie/ prístupová cesta je obecná, s jemným štrkom zastávka MHD 5 min. pešo Obec Fintice je vzdialená 6 km od krajského mesta Prešov s dostupnosťou MHD, má 2680 obyvateľov, potraviny COOP Jednota, materská škola, základná škola I. a II. stupeň, denný stacionár, kultúrne stredisko, rímsko-katolícky kostol. VIAC O PONUKE: https://tradereal.sk/stavebny-pozemok-fintice/ VIDEOOBHLIADKA: https://youtu.be/mA1fkHmhf9k CENA: 90 000 Eur Pre ďalšie informácie a osobnú obhliadku tohto krásneho pozemku nás kontaktujte: Ing. Dušan Palša – 0908 377388

Beplan reality ponúka na predaj záhradu s podieľom na prístupvých cestách v lokalite Svätý Jur. Záhrada má vystavené predbežné schválenie k výstavbe. Záhrada: Zárada: 513 m² Inžinierske siete: voda Lokalita: Lokalita ponúka výnimočné spojenie mestského života s krásnou prírodou, pričom od centra Bratislavy je vzdialená len 15-20 km s dostupnosťou 20-30 minút autom alebo verejnou dopravou. Svätý Jur sa pýši bohatým prírodným dedičstvom vrátane malebných vinohradov, lesov a prírodných rezervácií Jurský Šúr a Malé Karpaty, ktoré poskytujú neobmedzené možnosti pre turistiku, cyklistiku a oddych v prírode. Milovníkov histórie poteší zrúcanina hradu Biely Kameň, zatiaľ čo pre milovníkov vína sú k dispozícii tradičné vínne pivnice s možnosťou degustácií a prehliadok miestnych viníc. Táto lokalita predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti hlavného mesta s bohatými možnosťami pre aktívny životný štýl a relaxáciu v prírodnom prostredí. Názor makléra: Predmetný pozemok sa nachádza v atraktívnej lokalite mesta Svätý Jur, ktorá ponúka výbornú dopravnú dostupnosť. Ide o kvalitnú úrodnú pôdu ideálnu pre záhradkárske účely, kde si môžete pestovať vlastnú zeleninu a ovocie. Pozemok poskytuje možnosť výstavby menšej rekreačnej chatky, pričom v susedstve sa nachádzajú aj celoročne obývané objekty. Cena: 60.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Branislav Hronec – 0905 625 033 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Výnimočný pozemok na okraji Novej Bane v bezprostrednom kontakte s prírodou a lesom ponúka kombináciu, ktorá sa na trhu objavuje len zriedka. Veľkorysá výmera viac ako 2,7 hektára, mimoriadne súkromie, pritekajúci prírodný prameň, tri existujúce objekty a bezprostredný kontakt s prírodou, pričom zostáva zachovaná dostupnosť mesta. Charakter lokality predurčuje nehnuteľnosť na vytvorenie nadštandardného rodinného alebo rekreačného sídla. Zároveň ponúka zaujímavý investičný potenciál pre rozvoj komorného ubytovacieho, rekreačného či retreatového konceptu. TRI STAVBY - JEDEN VÝNIMOČNÝ AREÁL. Na pozemku sa nachádzajú tri charakterovo odlišné objekty, z ktorých každý ponúka vlastné možnosti ďalšieho využitia. Starší rodinný dom so súpisným číslom, predstavuje prirodzený základ hlavnej časti areálu. Rekonštrukciou môže vzniknúť komfortné rodinné bývanie, rekreačné sídlo alebo hlavná budova budúceho ubytovacieho projektu. V jeho blízkosti stojí samostatná murovaná hospodárska budova. Aj tá ponúka priestor na ďalšie využitie – napríklad ako hosťovský objekt, ateliér, wellness či spoločenský priestor alebo samostatná ubytovacia jednotka. Osobitý charakter má pokojná časť pozemku, ktorá je situovaná pri lese. Práve tu sa nachádza architektonicky navrhnutý tiny house, vytvorený na mieru pre konkrétne miesto a okolitú krajinu. Nejde o bežný sériový mobilný dom. Architektúra, proporcie aj použité materiály boli zvolené s dôrazom na prirodzené začlenenie stavby do prostredia. Dominujú tu prvky z masívneho dreva a prírodné materiály, pričom pri zateplení bola použitá aj ovčia rúna. Interiér je riešený funkčne a efektívne. Zahŕňa priestor na spanie, otvorenú dennú časť s obývacím priestorom prepojeným s kuchyňou a samostatnú kúpeľňu s WC. Súčasťou tiny housu je terasa orientovaná priamo do okolitej prírody. Práve spojenie architektúry, lesa a minimálneho kontaktu s okolitou zástavbou vytvára jednu z najsilnejších častí celej nehnuteľnosti. VODNÝ PRAMEŇ PRIAMO NA POZEMKU Významným prvkom nehnuteľnosti je pritekajúci vodný prírodný prameň končiaci priamo na pozemku. Prírodný zdroj vody na pozemku v spojení s rozlohou územia, lesným prostredím a existujúcimi stavbami dotvára charakter lokality a zároveň rozširuje možnosti jej budúceho využitia. Pritekajúci prameň nie je iba praktickým prvkom pozemku. Je prirodzenou súčasťou jeho identity a jedným z detailov, ktoré vytvárajú osobitý genius loci celého miesta. MIESTO, KDE CESTA KONČÍ Jedinečnosť nehnuteľnosti podčiarkuje aj jej poloha a samotný prístup. Za poslednými rodinnými domami sa končí asfaltová komunikácia a cesta ďalej pokračuje lesným a spevneným úsekom priamo k pozemku. Nehnuteľnosť sa tak nachádza dostatočne ďaleko od súvislej zástavby, aby poskytovala vysokú mieru súkromia a pokoja, no zároveň zostáva v dostupnosti Novej Bane. Práve táto poloha patrí medzi jej najväčšie prednosti. Okolie nehnuteľnosti je bez hustej zástavby a bez bezprostredného susedstva – s lesom a otvorenou krajinou ako prirodzenou súčasťou každodenného prostredia. SÚKROMNÉ A REKREAČNÉ VYUŽITIE Pre budúceho majiteľa môže areál predstavovať nadštandardné rodinné alebo rekreačné sídlo s výnimočnou mierou súkromia. Rekonštrukciou existujúceho rodinného domu možno vytvoriť hlavné bývanie, zatiaľ čo tiny house môže fungovať ako samostatný hosťovský objekt, pracovný priestor alebo privátny retreat. Výmera viac ako 2,7 hektára zároveň poskytuje dostatok priestoru pre vytvorenie záhrady, sadu, oddychových zón či ďalšie citlivé využitie územia pri zachovaní jeho prírodného charakteru. Hodnota tejto nehnuteľnosti preto nespočíva iba v samotnej výmere. Je predovšetkým v kombinácii priestoru, polohy, súkromia a charakteru prostredia, ktorú je pri štandardných rezidenčných nehnuteľnostiach náročné nájsť. INVESTIČNÝ POTENCIÁL Nehnuteľnosť ponúka zaujímavé možnosti aj z investičného pohľadu. Existujúci architektonický tiny house predstavuje prirodzený základ pre prémiový krátkodobý prenájom. Rekonštrukciou rodinného domu a hospodárskej budovy môže vzniknúť niekoľko charakterovo odlišných ubytovacích alebo rekreačných priestorov v rámci jedného uzavretého areálu. Potenciálne využitie zahŕňa: • prémiový glamping, • rekreačné apartmány, • firemné retreaty a workshopy, • pobyty orientované na prírodu, pokoj a oddych. Práve spojenie mimoriadne veľkého pozemku, troch existujúcich objektov, vlastného prameňa, lesa a vysokej miery súkromia vytvára predpoklady pre projekt s vlastnou identitou a dlhodobým potenciálom. HLAVNÉ BENEFITY • 27 831 m² pozemku • poloha na okraji Novej Bane, priamo na hranici lesa • vysoká miera súkromia a minimálna okolitá zástavba • starší rodinný dom so súpisným číslom • samostatná murovaná hospodárska budova • architektonický tiny house vyrobený na mieru • vlastný vodný prameň • výhľady na okolité lesy a krajinu • možnosti rekonštrukcie a ďalšieho rozvoja • súkromné, rekreačné aj investičné využitie NEHNUTEĽNOSŤ S VLASTNÝM CHARAKTEROM Táto nehnuteľnosť osloví najmä záujemcu, ktorý nehľadá štandardný rodinný dom ani bežný rekreačný objekt. Je určená pre človeka, ktorý dokáže oceniť veľkorysý priestor, súkromie a bezprostredný kontakt s prírodou, ale zároveň chce zostať v primeranej dostupnosti mesta. Rovnako môže osloviť investora, ktorý hľadá lokalitu s vlastnou identitou a potenciálom vytvoriť projekt, ktorého hodnotu nebude určovať iba samotná stavba, ale predovšetkým prostredie a zážitok, ktorý dokáže ponúknuť 27 000 m² na hranici mesta a vlastný prameň vody. Technické parametre dokážu nehnuteľnosť opísať. Jej skutočný charakter však najlepšie pochopíte až pri osobnej návšteve. Všetky bližšie informácie vám radi poskytneme osobne po našom dohovore. Neváhajte nás preto kontaktovať, radi vám túto nehnuteľnosť predstavíme. Bližšie informácie Vám poskytne: Mgr. Richard RISCHER - 0905 618 434 For English communication call: 0905 10 49 10 Cena nehnuteľnosti: 450.000,- EUR Cena nehnuteľností zahŕňa: • komplexné realitné poradenstvo • odbornú starostlivosť počas celého obchodného prípadu • vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad kúpnej zmluvy a preberacieho protokolu • províziu pre realitnú kanceláriu • zabezpečenie aktuálne najvýhodnejšej hypotéky s najnižšou úrokovou sadzbou na trhu *** Táto nehnuteľnosť je sprostredkovávaná našou realitnou kanceláriou prostredníctvom exkluzívneho zastúpenia klienta *** *** Dovoľujeme si vás upozorniť, že táto inzercia, nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník nehnuteľnosti si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie vlastnícke právo k tejto nehnuteľnosti *** *** V zmysle zákona 555 z roku 2005 o energetickej hospodárnosti budov a o zmene a doplnení niektorých zákonov, si vás dovoľujeme informovať, že naša realitná kancelária, nie je vlastníkom energetického certifikátu ponúkanej nehnuteľnosti. Vlastníkom energetického certifikátu budovy je výhradne vlastník nehnuteľnosti, alebo správca budovy. Energetický certifikát vám bude predložený najneskôr do podpisu prevodnej/nájomnej zmluvy ***

Hľadáte pozemok pre stavbu rodinného domu v rozumnej vzdialenosti od centra Košíc, alebo Prešova, v pokojnom a peknom prírodnom prostredí? Potom si nenechajte ujsť obhliadku pozemku v tichej časti obce Šarišské Bohdanovce s veľkorysou výmerou 862 m2. Pozemok má niekoľko zásadných výhod – je pripravený na výstavbu, situovaný v intraviláne na mieste s s vybudovanou infraštruktúrou a zároveň s množstvom zelene. Leží v miernom svahu, vedľa malého potoka, čo zaručuje, že na konci záhrady vám v budúcnosti nevyrastie nová zástavba. Cena nehnuteľnosti 143.000,- € zahŕňa poplatky na katastri a právne služby advokátskej kancelárie, vyhotovujúcej autorizované zmluvy a zabezpečujúcej podanie vkladu na kataster. Pozemok je kúpou voľný! Dom na pozemku v obrazovej prílohe je vizualizáciou. Obec Šarišské Bohdanovce má výbornú polohu. Cesta autom do centra dvoch veľkých miest – Košíc a Prešova – trvá cez diaľničný privádzač približne 20 minút. Žije v nej takmer tisíc obyvateľov, dynamicky sa rozširuje. Funguje tu základná škola (1.-9.) s materskou školou, zdravotné stredisko, pošta, predajne potravín, pizzeria, zmrzlináreň, vybudované sú ihriská (futbalové a multifunkčné). Autobusové spojenie do Košíc a Prešova je najmä počas pracovných dní dostatočne frekventované. VÝHODY: • upravený stavebný pozemok v nádhernej prírode vedľa malého potoka, obklopený zeleňou • takmer kompletné inžinierske siete sú na hranici pozemku ( elektrina, voda, predpríprava na optiku, prístupová cesta), kanalizácia je vo výhľadových plánoch rozvoja, po krátkom schvaľovacom procese možno hneď stavať • tiché prostredie, dobrí susedia • veľkorysé rozmery 36,7 × 45 x 59 m (trojuholníkový tvar) • výborná dostupnosť na diaľnicu R4, 20 minút do centa Košíc a Prešova

Hľadáte pozemok pre stavbu rodinného domu v rozumnej vzdialenosti od centra Košíc, v pokojnom a peknom prírodnom prostredí? Potom si nenechajte ujsť obhliadku pozemku s výmerou 610 m2 v srdci obce Vyšná Hutka, vedľa rieky Torysa. Pozemok je terasovitý, vo vrchnej časti stál v minulosti dom, spodnú časť majitelia vyrovnali a zvýšili navezením a zhutnením kamenárskeho materiálu, aby bola využiteľná celá plocha parcely. Zároveň sa tým aj spodná časť pozemku, dostala nad úroveň tisícročnej vody. V obci je zavedená elektrina, plyn a obecný vodovod, pozemok disponuje aj vlastnou studňou. Odvod odpadových vôd je možné vzhľadom na blízkosť recipientu jednoducho riešiť ekologickou čističkou, s kanalizáciou sa počíta vo výhľadovom pláne, zatiaľ bez presnejšieho časového určenia. V obci je zavedená elektrina, plyn a obecný vodovod, pozemok disponuje aj vlastnou studňou. Odvod odpadových vôd je možné vzhľadom na blízkosť recipientu jednoducho riešiť ekologickou čističkou, s kanalizáciou sa počíta vo výhľadovom pláne, zatiaľ bez presnejšieho časového určenia. Obec Vyšná Hutka je koncovou obcou, ktorou neprechádza tranzitná doprava. Má viac ako 500 obyvateľov, vo vekovej skladbe sú optimálne zastúpené všetky generácie. Pre najmenšie deti obec zriadila materskú škôlku, školopovinné deti majú najbližšiu základnú školu v Krásnej nad Hornádom. Dopravné spojenie do Košíc zabezpečuje prímestská autobusová doprava. Cesta autom na najbližší diaľničný privádzač trvá 3 minúty, cesta do centra Košíc, podobne ako do areálu US Steel trvá približne 20 minút, nový závod Volvo vo Valalikoch je prístupný za 10 minút. V obci je zavedená elektrina, plyn a obecný vodovod, pozemok disponuje aj vlastnou studňou. S kanalizáciou sa počíta v rozvojovom pláne, odvod odpadových vôd na predávanom pozemku je možné vzhľadom na blízkosť recipientu jednoducho riešiť ekologickou čističkou. Názor makléra: VÝHODY: - umiestnenie v nádhernej prírode vedľa rieky Torysa, obklopené zeleňou - v blízkosti je oddychová zóna s futbalovým a detským ihriskom - miesto je využiteľné na bývanie, na rekreáciu, aj na podnikateľské zámery - koncová, tichá a atraktívna obec v peknom prostredí - pozemok je bez priamych hraníc so susedmi - výborná dostupnosť do Košíc a na diaľnicu R4 - malá dopravná vzdialenosť k sídlam kľúčových zamestnávateľov v Košiciach a okolí Cena nehnuteľnosti 84.000,- € je konečná, zahŕňa poplatky na katastri a právne služby advokátskej kancelárie, vyhotovujúcej autorizované zmluvy a zabezpečujúcej katastrálne podanie. Pozemok je kúpou voľný!

Ing. Petra Mrukviová z FINIX REAL vám ponúka na predaj rovinatý pozemok s rozlohou 969 m² (cca 23 × 42 m) v obci Čižatice, vzdialenej len 20 minút od Košíc. Je to ideálne miesto pre ľudí, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a zároveň chcú investovať do perspektívnej lokality s veľkým potenciálom. Výborná poloha: tichá ulica mimo hlavnej cesty, dostatok súkromia a bezpečia. Názor makléra: Rovinatý a priestranný pozemok: ideálne rozmery (cca 23 × 42 m), vhodný na výstavbu rodinného domu alebo záhradkárčenie. Drevená chata: na pozemku sa nachádza chata, kde je už zavedená elektrina Oplotenie a brána: pozemok je z veľkej časti oplotený. IS a možnosti: elektrina, voda – vlastná studňa (9 m), odpad – moznosť žumpa/ČOV, momentálne je na pozemku suché WC Prírodné prostredie: rodiace ovocné stromy vytvárajú príjemnú atmosféru a okamžitý pocit domova. Budúcnosť a investícia: lokalita má výborný rozvojový potenciál – blízkosť Košíc a krásne prostredie zaručujú rast hodnoty nehnuteľnosti. Cena: 113.990,00 € Možnosť DOKÚPENIA aj vedľajšieho pozemku o rozlohe 900m2 V cene je kompletný právny servis – vypracovanie zmlúv, kataster, overenie podpisov. Celý prevod vybavíme za vás.

Výnimočný pozemok na okraji Novej Bane v bezprostrednom kontakte s prírodou a lesom ponúka kombináciu, ktorá sa na trhu objavuje len zriedka. Veľkorysá výmera viac ako 2,7 hektára, mimoriadne súkromie, pritekajúci prírodný prameň, tri existujúce objekty a bezprostredný kontakt s prírodou, pričom zostáva zachovaná dostupnosť mesta. Charakter lokality predurčuje nehnuteľnosť na vytvorenie nadštandardného rodinného alebo rekreačného sídla. Zároveň ponúka zaujímavý investičný potenciál pre rozvoj komorného ubytovacieho, rekreačného či retreatového konceptu. TRI STAVBY - JEDEN VÝNIMOČNÝ AREÁL. Na pozemku sa nachádzajú tri charakterovo odlišné objekty, z ktorých každý ponúka vlastné možnosti ďalšieho využitia. Starší rodinný dom so súpisným číslom, predstavuje prirodzený základ hlavnej časti areálu. Rekonštrukciou môže vzniknúť komfortné rodinné bývanie, rekreačné sídlo alebo hlavná budova budúceho ubytovacieho projektu. V jeho blízkosti stojí samostatná murovaná hospodárska budova. Aj tá ponúka priestor na ďalšie využitie – napríklad ako hosťovský objekt, ateliér, wellness či spoločenský priestor alebo samostatná ubytovacia jednotka. Osobitý charakter má pokojná časť pozemku, ktorá je situovaná pri lese. Práve tu sa nachádza architektonicky navrhnutý tiny house, vytvorený na mieru pre konkrétne miesto a okolitú krajinu. Nejde o bežný sériový mobilný dom. Architektúra, proporcie aj použité materiály boli zvolené s dôrazom na prirodzené začlenenie stavby do prostredia. Dominujú tu prvky z masívneho dreva a prírodné materiály, pričom pri zateplení bola použitá aj ovčia rúna. Interiér je riešený funkčne a efektívne. Zahŕňa priestor na spanie, otvorenú dennú časť s obývacím priestorom prepojeným s kuchyňou a samostatnú kúpeľňu s WC. Súčasťou tiny housu je terasa orientovaná priamo do okolitej prírody. Práve spojenie architektúry, lesa a minimálneho kontaktu s okolitou zástavbou vytvára jednu z najsilnejších častí celej nehnuteľnosti. VODNÝ PRAMEŇ PRIAMO NA POZEMKU Významným prvkom nehnuteľnosti je pritekajúci vodný prírodný prameň končiaci priamo na pozemku. Prírodný zdroj vody na pozemku v spojení s rozlohou územia, lesným prostredím a existujúcimi stavbami dotvára charakter lokality a zároveň rozširuje možnosti jej budúceho využitia. Pritekajúci prameň nie je iba praktickým prvkom pozemku. Je prirodzenou súčasťou jeho identity a jedným z detailov, ktoré vytvárajú osobitý genius loci celého miesta. MIESTO, KDE CESTA KONČÍ Jedinečnosť nehnuteľnosti podčiarkuje aj jej poloha a samotný prístup. Za poslednými rodinnými domami sa končí asfaltová komunikácia a cesta ďalej pokračuje lesným a spevneným úsekom priamo k pozemku. Nehnuteľnosť sa tak nachádza dostatočne ďaleko od súvislej zástavby, aby poskytovala vysokú mieru súkromia a pokoja, no zároveň zostáva v dostupnosti Novej Bane. Práve táto poloha patrí medzi jej najväčšie prednosti. Okolie nehnuteľnosti je bez hustej zástavby a bez bezprostredného susedstva – s lesom a otvorenou krajinou ako prirodzenou súčasťou každodenného prostredia. SÚKROMNÉ A REKREAČNÉ VYUŽITIE Pre budúceho majiteľa môže areál predstavovať nadštandardné rodinné alebo rekreačné sídlo s výnimočnou mierou súkromia. Rekonštrukciou existujúceho rodinného domu možno vytvoriť hlavné bývanie, zatiaľ čo tiny house môže fungovať ako samostatný hosťovský objekt, pracovný priestor alebo privátny retreat. Výmera viac ako 2,7 hektára zároveň poskytuje dostatok priestoru pre vytvorenie záhrady, sadu, oddychových zón či ďalšie citlivé využitie územia pri zachovaní jeho prírodného charakteru. Hodnota tejto nehnuteľnosti preto nespočíva iba v samotnej výmere. Je predovšetkým v kombinácii priestoru, polohy, súkromia a charakteru prostredia, ktorú je pri štandardných rezidenčných nehnuteľnostiach náročné nájsť. INVESTIČNÝ POTENCIÁL Nehnuteľnosť ponúka zaujímavé možnosti aj z investičného pohľadu. Existujúci architektonický tiny house predstavuje prirodzený základ pre prémiový krátkodobý prenájom. Rekonštrukciou rodinného domu a hospodárskej budovy môže vzniknúť niekoľko charakterovo odlišných ubytovacích alebo rekreačných priestorov v rámci jedného uzavretého areálu. Potenciálne využitie zahŕňa: • prémiový glamping, • rekreačné apartmány, • firemné retreaty a workshopy, • pobyty orientované na prírodu, pokoj a oddych. Práve spojenie mimoriadne veľkého pozemku, troch existujúcich objektov, vlastného prameňa, lesa a vysokej miery súkromia vytvára predpoklady pre projekt s vlastnou identitou a dlhodobým potenciálom. HLAVNÉ BENEFITY • 27 831 m² pozemku • poloha na okraji Novej Bane, priamo na hranici lesa • vysoká miera súkromia a minimálna okolitá zástavba • starší rodinný dom so súpisným číslom • samostatná murovaná hospodárska budova • architektonický tiny house vyrobený na mieru • vlastný vodný prameň • výhľady na okolité lesy a krajinu • možnosti rekonštrukcie a ďalšieho rozvoja • súkromné, rekreačné aj investičné využitie NEHNUTEĽNOSŤ S VLASTNÝM CHARAKTEROM Táto nehnuteľnosť osloví najmä záujemcu, ktorý nehľadá štandardný rodinný dom ani bežný rekreačný objekt. Je určená pre človeka, ktorý dokáže oceniť veľkorysý priestor, súkromie a bezprostredný kontakt s prírodou, ale zároveň chce zostať v primeranej dostupnosti mesta. Rovnako môže osloviť investora, ktorý hľadá lokalitu s vlastnou identitou a potenciálom vytvoriť projekt, ktorého hodnotu nebude určovať iba samotná stavba, ale predovšetkým prostredie a zážitok, ktorý dokáže ponúknuť 27 000 m² na hranici mesta a vlastný prameň vody. Technické parametre dokážu nehnuteľnosť opísať. Jej skutočný charakter však najlepšie pochopíte až pri osobnej návšteve. Všetky bližšie informácie vám radi poskytneme osobne po našom dohovore. Neváhajte nás preto kontaktovať, radi vám túto nehnuteľnosť predstavíme. Bližšie informácie Vám poskytne: Mgr. Richard RISCHER - 0905 618 434 For English communication call: 0905 10 49 10 Cena nehnuteľnosti: 450.000,- EUR Cena nehnuteľností zahŕňa: • komplexné realitné poradenstvo • odbornú starostlivosť počas celého obchodného prípadu • vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad kúpnej zmluvy a preberacieho protokolu • províziu pre realitnú kanceláriu • zabezpečenie aktuálne najvýhodnejšej hypotéky s najnižšou úrokovou sadzbou na trhu *** Táto nehnuteľnosť je sprostredkovávaná našou realitnou kanceláriou prostredníctvom exkluzívneho zastúpenia klienta *** *** Dovoľujeme si vás upozorniť, že táto inzercia, nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník nehnuteľnosti si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie vlastnícke právo k tejto nehnuteľnosti *** *** V zmysle zákona 555 z roku 2005 o energetickej hospodárnosti budov a o zmene a doplnení niektorých zákonov, si vás dovoľujeme informovať, že naša realitná kancelária, nie je vlastníkom energetického certifikátu ponúkanej nehnuteľnosti. Vlastníkom energetického certifikátu budovy je výhradne vlastník nehnuteľnosti, alebo správca budovy. Energetický certifikát vám bude predložený najneskôr do podpisu prevodnej/nájomnej zmluvy ***

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj atraktívny záhradný pozemok s výmerou 518 m², situovaný vo vyhľadávanej lokalite na Stupavskej ulici v mestskej časti Bratislava – Rača. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre všetkých, ktorí túžia po vlastnom kúsku prírody, mieste na oddych alebo víkendové útočisko v pokojnom prostredí, no zároveň chcú zostať len niekoľko minút od centra mestskej časti. Pozemok sa nachádza v mierne svahovitom teréne, ktorý ponúka krásne panoramatické výhľady na okolie vrátane letiska a vytvára jedinečnú atmosféru. Práve genius loci tejto lokality je jednou z jej najväčších predností – spojenie ticha, zelene, súkromia a výnimočných výhľadov vytvára miesto, kde si môžete naplno oddýchnuť od každodenného mestského ruchu. Prístup k pozemku je zabezpečený po asfaltovej a následne spevnenej komunikácii vo vlastníctve Magistrátu hlavného mesta Bratislavy. Okolie tvorí pokojná záhradkárska lokalita bez rušivých obchodných prevádzok či intenzívnej dopravy. Vďaka tomu si nový majiteľ môže vychutnávať maximálne súkromie a príjemnú atmosféru prírody. Napriek tomu je centrum mestskej časti Rača s kompletnou občianskou vybavenosťou vzdialené len približne 1,5 km, takže všetky potrebné služby máte na dosah. Pozemok ponúka široké možnosti využitia – od pestovania ovocia a zeleniny, cez vybudovanie oddychovej záhrady až po vytvorenie príjemného rekreačného priestoru pre rodinu a priateľov. Vďaka atraktívnej lokalite predstavuje zároveň zaujímavú investíciu s perspektívou do budúcnosti. Prednosti nehnuteľnosti: - pozemok s výmerou 518 m², - vyhľadávaná lokalita Bratislava – Rača, - výnimočné genius loci s pokojnou atmosférou, - krásne panoramatické výhľady na okolie a letisko - mierne svahovitý terén ponúkajúci zaujímavé možnosti úpravy, - prístup po asfaltovej a spevnenej komunikácii, - pokojné prostredie bez rušivých prevádzok, - dostatok súkromia a kontakt s prírodou, - centrum Rače a kompletná občianska vybavenosť približne 1,5 km, - výborná dostupnosť do centra Bratislavy, - ideálne miesto na rekreáciu, záhradkárčenie alebo víkendový oddych, - zaujímavý investičný potenciál. Ak hľadáte miesto, kde môžete spojiť pokoj prírody s výbornou dostupnosťou mesta, tento pozemok predstavuje výnimočnú príležitosť. Nehnuteľnosti v tejto lokalite sa na trhu objavujú len sporadicky a práve preto ide o ponuku, ktorá určite stojí za Vašu pozornosť. Názor makléra: KONTAKT Mgr. Richard Rischer_RAJA E-mail: rischer@raja.sk, raja@raja.sk Mobil: +421 905 618 434 Cena nehnuteľnosti: 94.900,- EUR vrátane provízie RK Cena nehnuteľností zahŕňa: - komplexné realitné poradenstvo, - odbornú starostlivosť počas celého obchodného prípadu, - vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad kúpnej zmluvy a preberacieho protokolu, - províziu pre realitnú kanceláriu. *** Táto nehnuteľnosť je sprostredkovávaná našou realitnou kanceláriou prostredníctvom exkluzívneho zastúpenia klienta *** *** Dovoľujeme si vás upozorniť, že táto inzercia, nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník nehnuteľnosti si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie vlastnícke právo k tejto nehnuteľnosti ***

Moje centrum bývania ponúka na predaj veľký pozemok v obklopení zelene a hôr, no pritom napešo do centra obce Modrová (cca 10 min. chôdze). Pozemok má vysporiadanú prístupovú cestu, v minulosti bola urobená celá projektová predpríprava na výstavbu RD. Na pozemok sa zmestia až 4 rodinné domy (každý s rozlohou 6,5 á) alebo 2x RD po 13,5 á alebo 1 x rodinný dom s dostatkom priestoru a súkromia. ZÁKLADNÉ PARAMETRE Rozloha: 2699 m2 (cca 44 m x 61 m) na jednej „C“ parcele + 1/6 na prístupovej ceste; Terén a popis: rovina až mierny svah, s krásnym veľkým orechom na kraji pozemku, štvorcový charakter; intravilán obce, orientácia J-JZ; Prístupová cesta: poľná cesta s vysporiadaným vlastníctvom patriaca obci s priamym napojením na asfaltovú verejnú komunikáciu; IS: najbližšie verejné rozvody elek. energie, plynu a pitnej vody sú na konci prístupovej cesty cca 250. Odporúčame: elektrina formou fotovoltaických alebo solárnych panelov, voda – studňa, odpad riešený formou ČOV = ekologické, sebestačné aj najlacnejšie riešenie; Účel využitia pozemkov podľa aktuálnej UPI: plochy a objekty bývania – rodinné domy, možná zastavanosť na každom pozemku do 200 m2; Poloha: pozemok bol geodetom vymeraný, nachádza sa do 10 min. pešo od SAD zastávky, potravín či miestneho kultúrneho domu. V pešej dostupnosti tiež doktor, obecný úrad, veľké futbalové ihrisko. Obec Modrová disponuje kompletnou základnou občianskou vybavenosťou - škôlka sa nachádza priamo v obci, najbližšia základná škola je vo vedľajšej obci Lúka 5 min. autom. 10 min. autom sa nachádza lyžiarske stredisko Bezovec, v blízkosti zvieracia farma Nový Zealand, 15. min autom sú vzdialené Piešťany, hrad Beckov či Nové Mesto n. Váhom so svojím rekreačným areálom Zelená Voda. Obec Modrová a jej okolie Považského Inovca, bohaté na kultúrne a turistické vyžitie, je vďaka svojej polohe ale aj vybavenosti vynikajúcou lokalitou pre váš nový domov. Názor makléra: VÝHODY: lokácia v lese, súkromie s krásnym výhľadom, no pritom v blízkej pešej dostupnosti ku kompletnej OV, možnosť výberu aj menšej výmery pozemku. CENA dohodou Cena nehnuteľnosti zahrňuje: poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti, kompletný právny servis, úhrada správnych poplatkov, poradenstvo hypotekárneho špecialistu. KONTAKT Bc. Danka Zošťáková mobil: +421 911 831 851 e-mail: zostakova@mojecentrumbyvania.sk web: mojecentrumbyvania.sk © Uvedený inzerovaný textový aj grafický obsah dokumentu je autorským dielom a majetkom spoločnosti Moje centrum bývania, s.r.o. na ktorý si vyhradzuje vlastnícke práva a ktorého používanie alebo zneužitie je trestné. Moje centrum bývania, s.r.o. vystupuje ako organizačná zložka spoločnosti AFFIN REAL, s.r.o. Moje centrum bývania, s.r.o. je členom siete Realitných kancelárií.

Realitná kancelária Moje centrum bývania ponúka na predaj pozemky v jedinečnej lokalite v obklopení zelene a lesov v obci Horná Ves, okres Prievidza. Tri veľké pozemky sú situované v intraviláne obce, v zastavanom území, pri potoku v lesnom prostredí - čo zabezpečuje veľkú zásobu dreva. pozemok č. 4 - 746 m2 - cena 5.960€ pozemok č. 5 - 466 m2 - cena 3.720€ pozemok č. 6 - 1378 m2 - cena 11.020€ V prípade vážneho záujmu je možná zľava z ceny! ZÁKLADNÉ PARAMETRE -lokalita „Horné Zábrodie“, pri Oslianskom potoku, smer Rudica – parcela C, 3x lúky/ pasienky/les dokopy 2590 m2, cena 10€/m2 -terén: rovina -prístupová cesta: poľná, patriaca obci -IS: ele formou fotovoltaiky, žumpa, studňa -poloha: v zastavanom území obce -účel využitia: obytné územia, rekreácia, zásoba dreva Obec Horná Ves disponuje kompletnou základnou občianskou vybavenosťou - SAD zástavka, potraviny, miestny Kultúrny dom, reštaurácia sa nachádzajú v samotnom centre obce, ktoré je vzdialené cca 8 min. pešou chôdzou. Obec disponuje aj materskou a základnou školou a vďaka svojej polohe v Hornonitrianskej kotline každoročne organizuje obľúbené športové a kultúrne podujatia. Okolie je bohaté turistické potúlky, najbližšie mesto Partizánske je vzdialené iba 11 min. autom a Topoľčany 32 min. autom. Najbližšia vlaková stanica sa nachádza vo Veľkom Uherci iba 7 min. autom. Cena nehnuteľnosti zahrňuje: poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti, kompletný právny servis, úhrada správnych poplatkov, poradenstvo hypotekárneho špecialistu. KONTAKT Bc. Danka Zošťáková mobil: +421 911 831 851 e-mail: zostakova@mojecentrumbyvania.sk web: mojecentrumbyvania.sk © Uvedený inzerovaný textový aj grafický obsah dokumentu je autorským dielom a majetkom spoločnosti Moje centrum bývania, s.r.o. na ktorý si vyhradzuje vlastnícke práva a ktorého používanie alebo zneužitie je trestné. Moje centrum bývania, s.r.o. vystupuje ako organizačná zložka spoločnosti AFFIN REAL, s.r.o. Moje centrum bývania, s.r.o. je členom Realitných kancelárií.

Ponúkame vám na predaj stavebný pozemok v obci Šenkvice, situovaný na Chorvátskej ulici (katastrálne územie Veľké Šenkvice). Pozemok s celkovou výmerou 1 018 m². - pozemok sa nachádza v zastavanej časti obce - prístupová cesta asfaltová - pozemok sa nachádza na parcelách 158 a 159 - IS pred pozemkom - k dispozícií je UPI a znalecký posudok Obec Šenkvice disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dopravnou dostupnosťou. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať! Mgr. Monika Žitná +421 904 106 974 Teším sa na spoluprácu.

ELISS REAL Vám ponúka na predaj rovinatý, pekne upravený, slnečný stavebný pozemok s výmerou 1130 m2, ktorý sa nachádza v obci Ovčiarsko pri Žiline. Pozemok sa nachádza v pôvodnej zastavanej časti obce. K dispozícií sú inžinierske siete elektrina, plyn, voda obecná, vlastná studňa, odpad bude riešený žumpou. Na pozemku sa nachádza aj pôvodný rodinný dom určený na kompletnú rekonštrukciu alebo asanáciu. Obec Ovčiarsko sa nachádza v nádhernej prírodnej oblasti s kopcovitým terénom s dobrou dostupnosťou do mesta Bytča aj Žilina. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0907 462 250 Elena Blahovská_ELISS REAL, členom siete Realitné kancelárie s.r.o

Hľadáte miesto pre dokonalý relax v prírode alebo investičnú príležitosť s potenciálom rastu? Tento pozemok predstavuje ideálne miesto pre výstavbu záhradnej chaty alebo umiestnenie mobilného domu. Nachádza sa v prvej uličke (približne v strede lokality), čo zabezpečuje dobrú dostupnosť. Terén je veľmi mierny svah, čo uľahčuje úpravu a využitie plochy. Pozemok je čiastočne upravený a dotvorený mladými stromami (prevažne brezy), ktoré mu dodávajú príjemnú atmosféru. Výmera: 960 m² (ideálne rozmery 24m šírka x 40m dĺžka) Vlastníctvo: Osobné, bez tiarch. Susedia: Severná strana susedí s udržiavanou záhradou s chatou, južná strana susedí s neupraveným pozemkom. Prístup: Ku lokalite vedie zo Šace spevnená cesta. K pozemku prislúcha podiel na sieti prístupových ciest v rámci záhradkárskej osady. Pozemok sa nachádza v tichom a príjemnom prostredí v blízkosti lesa, čo zaručuje dostatok súkromia a čistý vzduch. Ide o vyhľadávanú záhradkársku oblasť, ktorá ponúka únik z mestského ruchu, pričom zostáva v dosahu mestskej časti Košice – Šaca. Názor makléra: Tento pozemok považujem za výbornú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú cenovo dostupný priestor na rekreáciu alebo dlhodobú investíciu. Hoci lokalita momentálne nedisponuje elektrickým vedením ani vodovodom, práve tento fakt sa odráža v mimoriadne priaznivej cene, ktorá je v tejto oblasti bezkonkurenčná. Vzhľadom na trend rozvoja záhradkárskych osád vidím v tejto kúpe značný potenciál budúceho zhodnotenia. Cena nehnuteľnosti je konečná a zahŕňa kompletný právny a realitný servis kancelárie Mačičák a spol.: Vypracovanie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad do katastra. Kompletná administratívna podpora pri prevode vlastníctva. Úhrada všetkých štandardných katastrálnych poplatkov spojených s prevodom. Nenechajte si ujsť túto ponuku! Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj rovinatý stavebný pozemok s výmerou 561 m² v novovybudovanej a tichej časti obce Zvončín – Horné Pole. Pozemok s ideálnymi rozmermi 17 m (šírka) x 34 m (dĺžka) sa predáva už s vydaným stavebným povolením a projektom. Na pozemku sú k dispozícii všetky inžinierske siete vrátane vody, elektriny, plynu, kanalizácie a optického pripojenia. Prístup je bezproblémový po asfaltovej ceste. Lokalita Horné Pole v obci Zvončín poskytuje moderné a pokojné bývanie v príjemnom prostredí. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dopravnou dostupnosťou, čo z nej robí ideálne miesto pre výstavbu vášho nového domova. Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať: Mgr. Monika Žitná 0904 106 974 Teším sa na spoluprácu!