Pozemky, Žilina - lacné

Na predaj ponúkame stavebný pozemok s vydaným a právoplatným stavebným povolením, vďaka čomu je možné ihneď začať s výstavbou. Pozemok s výmerou 953 m2 (vrátane podielu na prístupovej ceste) sa nachádza v tichej lokalite len 10 minút od centra Žiliny. V cene je zahrnutá kompletná projektová dokumentácia k modernému rodinnému domu s úžitkovou plochou 146 m2 s dvojgarážou. Výhodou je aj flexibilita projektu – je možné upraviť ho na dom s dvoma bytovými jednotkami. Cena výstavby domu sa odhaduje na cca 200 000 € podľa štandardnej vybavenosti. Pre viac info nás neváhajte kontaktovať. ID3124

Georgi Conev v exkluzívnom zastúpení vám ponúka na predaj atraktívny stavebný pozemok v Budatíne, ktorý kombinuje pokoj prírody s výhodami mestského života. Tento pozemok je ideálnym miestom pre váš nový domov, kde môžete využiť všetky benefity, ktoré táto lokalita ponúka. Pozrite si video skopírovaním linku do vášho prehliadača: https://youtu.be/LOI8pTH4JXo Základné informácie: Celková výmera: 830 m² Katastrálne územie: Budatín Par. č.: 712/80 - 710 m2 Par. č.: 712/386 – 120 m2 Rozmery: časť 18,5x45m Druh pozemku: kaskádovitý Orientácia: juhovýchod (severovýchod – podľa otočenia domu) Technické informácie a parametre pozemku: Prístupová cesta: betónová Voda: verejný vodovod na pozemku Kanalizácia: pri pozemku v ceste, resp. žumpou El. napätie: vedľa pozemku Priska a z nej cez chráničku kábel Plyn: na pozemku Plot: z 1 strany je oplotenie (z druhej strany je súkromná cesta*) * Jedná sa o cestu (z prava vedľa vysokého plotu z gabiónov), ktorá nebola vybudovaná. Pôvodne sa plánovalo, že by pomocou nej bol prístup k zadnej časti pozemkov. Je v nej uložená elektrina, voda s kanalizáciou v prednej časti. Pozemok sa pýši rozlohou 830 m² a jeho čiastočné oplotenie vám poskytne pocit bezpečia a súkromia pre vás i vašu rodinu. V zadnej časti pozemku stoja majestátne stromy, ktoré dodávajú tomuto miestu jedinečný šarm a krásu. Cena pozemku vrátane sietí, cesty, plotu je 147.990,- EUR. Ak vás táto ponuka zaujala, tak nás neváhajte kontaktovať! Dodatočné info nájdete na: https://georgiconev.sk/nehnutelnost/21-stavebny-pozemok-budatin.html Georgi Conev - 0948 880 069

Ponúkame Vám na predaj pozemok v katastrálnom území Žilina, časť Bytčica. ▪️ Rozloha 1903 m2 ▪️ Všetky siete v dosahu ▪️ Cena je 102 000 Eur Bližšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti je možné dohodnúť na tel. čísle 0911 690 195 . ZABEZPEČÍME: - kompletný právny servis garantovaný advokátskou kanceláriou - zmluvu o budúcej zmluve, kúpnu zmluvu, návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - možnosť autorizácie zmlúv vrátane elektronického podania - úhrada správnych poplatkov - poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti - profesionálnu obhliadku - geodetické služby - profesionálny prístup

Pokojná lokalita v blízkosti Žiliny – ideálne pre pokojné bývanie alebo investíciu Výmery pozemkov: 1 000 m² 1 000 m² 1 003 m² – vhodný aj pre developera alebo ako dlhodobá investícia Cena: od 100 €/m² Informácie k inžinierskym sieťam: – Elektrina: plánovaný rozvoj siete – pripojenie možné od 10/2026 – Voda: aktuálne formou vrtu, v budúcnosti možnosť napojenia na SEVAK – Prístup: asfaltová cesta až k pozemkom – Terén: mierne svahovitý, slnečná orientácia Pokojná lokalita s výhľadom Výborný prístup do Žiliny Možnosť kúpy aj ako celok alebo jednotlivo Zavolajte a dohodnite si obhliadku – pozemky sú pripravené na predaj! ETHOS reality 0918 150 224

Unikátna Príležitosť v Žiline: Komerčný Pozemok na Predaj Žilina - Mesto, ktoré neprestáva prekvapovať svojimi možnosťami a príležitosťami. Dnes by sme vám radi predstavili skvelú príležitosť v podobe komerčného pozemku o výmere 5500 m2, nachádzajúceho sa v Žiline. Tento pozemok ponúka ideálne prostredie pre výstavbu administratívnych priestorov, skladov alebo viacúčelových budov. Je to ucelený pozemok s vlastníctvom 1/1, čo znamená, že nový majiteľ získava úplnú kontrolu nad jeho využitím. Jedným z najväčších benefitov tohto pozemku je jeho poloha. Nachádza sa mimo zastavaného územia obce, no zároveň v blízkosti rozsiahlej industriálnej zóny mesta, čo poskytuje skvelú dostupnosť aj do okolitých výrobných závodov. Priamy vstup z asfaltovej cesty uľahčuje logistiku a umožňuje jednoduché nakladanie a vykladanie materiálu. Zobrazenie Budúcnosti: Vidíme tento pozemok ako kľúčovú zložku vývoja mesta Žilina. S jeho využitím na výstavbu moderných a efektívnych komerčných priestorov môže mesto ďalej posilniť svoju pozíciu ako obchodného a priemyselného centra regiónu. Nechajte sa zaujať touto výnimočnou príležitosťou. Kontakt: V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať: E-mail: michal.janasek@gmail.com Telefón: +421 903 114 007 Renovo Reality

TUreality ponúka na predaj 2 rovinaté a slnečné stavebné pozemky Žilina-Bitarová o výmere cca 800m2 a 700m2( dá sa upraviť výmera). Pozemky sú na začiatku obce s dobrou dostupnosťou. Pri pozemku v obecnej ceste je vodovod a elektrika a vedie k ním súkromná prístupová cesta. Viac info durica@tureality.sk

Na predaj pozemok parcely typu E v Žilinskej Lehote. Pozemok: Pozemok: 563 m² Lokalita: Žilinská Lehota ponúka ideálnu kombináciu pokojného vidieckého bývania s výbornou dostupnosťou do krajského mesta Žilina, ktoré sa nachádza len 7 kilometrov od dediny. Táto strategická poloha umožňuje obyvateľom užívať si tichý a príjemný život v prírodnom prostredí, pričom majú zabezpečený pohodlný prístup k všetkým službám a možnostiam, ktoré poskytuje krajské mesto. Výhodou lokality je aj funkčná mestská hromadná doprava, ktorá spája dedinu s centrom Žiliny, čo výrazne uľahčuje dochádzanie do práce, škôl či za nákupmi. Pre každodenné potreby sú priamo v obci k dispozícii potraviny, čo zabezpečuje pohodlie a komfort pre miestnych obyvateľov bez nutnosti cestovať do vzdialenejších obchodných centier. Názor makléra: V tejto atraktívnej lokalite Žilinskej Lehoty v blízkosti Žiliny sa nachádza perspektívny pozemok obklopený novými rodinnými domami, čo vytvára príjemné rezidenčné prostredie s modernou zástavbou. Osobitnou výhodou tohto pozemku je možnosť odkúpenia susediacej parcely, čím by budúci majiteľ získal dostatočne priestranný celok ideálny pre výstavbu komfortného rodinného domu s rozľahlou záhradou. Lokalita ponúka výborné spojenie s centrom Žiliny pri zachovaní pokojného charakteru predmestskej štvrte, pričom okolie tvorí harmonická komunita nových domov, čo zaručuje stabilnú hodnotu nehnuteľnosti a príjemné susedské vzťahy. Táto investičná príležitosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú priestor na realizáciu svojich snov v dynamicky sa rozvíjajúcej časti mesta s potenciálom ďalšieho rastu. Žilinská Lehota je mestská časť Žiliny, ktorá sa nachádza na severe mesta. Medzi jej výhody patrí vidiecky charakter, pokojné prostredie, ktoré je vhodné na bývanie, a dobré spojenie s centrom Žiliny vďaka MHD linke číslo 29. Je to malá mestská časť s približne 300 obyvateľmi, ktorá si dodnes zachovala svoj dedinský charakter aj po pričlenení k mestu. Cena: 45.000€ V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Michal Svitek – 0951 249 098 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Ponúkame na predaj 4 stavebné pozemky určené na výstavbu rodinných domov v atraktívnej lokalite Žilina – mestská časť Trnové. Pozemky sa nachádzajú v okrajovej časti s minimom susedov, v tichom a pokojnom prostredí s krásnym výhľadom na Malú Fatru. Pozemky sú slnečné a mierne svahovité, situované v blízkosti novovznikajúcej zástavby rodinných domov, čo z lokality robí vyhľadávané miesto na bývanie. Výmery pozemkov: -parcela: 1050 m² + 93 m² podiel na prístupovej ceste pozemok má tvar lichobežníka s približnými rozmermi 26 × 24 × 56 × 40 m -parcela: 800 m² + 93 m² podiel na prístupovej ceste pozemok má pravidelný obdĺžnikový tvar približne 24 × 33 m -parcela: 800 m² + 93 m² podiel na prístupovej ceste pozemok má pravidelný obdĺžnikový tvar približne 24 × 33 m -parcela: 800 m² + 93 m² podiel na prístupovej ceste pozemok má pravidelný obdĺžnikový tvar približne 24 × 33 m Prístup a inžinierske siete: -prístupová cesta je spevnená a napája sa na asfaltovú komunikáciu -inžinierske siete sa nachádzajú približne do 100 m od hranice pozemku Výhody lokality: -tiché a pokojné prostredie -krásny výhľad na Malú Fatru -slnečné pozemky -vyhľadávaná lokalita -blízkosť novej zástavby rodinných domov -rýchla dostupnosť do centra Žiliny -kompletná občianska vybavenosť Pozemky sú ideálne pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode s výbornou dostupnosťou do mesta. Cena: 195 €/m2 Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku: 0908 92 66 89 Stanislav Motyčík

Ponúkame na predaj záhradný pozemok v Záhradkárskej osade AZZ 28-29 Budatín - na odkúpenie pod chatkami a v užívaní nájomníkom.

TUreality Vám ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Lysica o výmere 1607 m², ktorý ponúka krásne výhľady na okolitú prírodu a pokojné prostredie ideálne na bývanie aj rekreáciu. Pozemok sa nachádza v lokalite, kde už prebieha výstavba nových rodinných domov, čo z neho robí atraktívnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú kombináciu prírody a dostupnosti. V obci je základná občianska vybavenosť – materská škola, základná škola (1.–5. ročník), potraviny a ďalšie služby. Kompletná vybavenosť je dostupná v blízkom okolí, pričom zdravotné stredisko sa nachádza v susednej obci Belá. Výborná je aj dostupnosť – Žilina je vzdialená približne 15 minút jazdy autom a obľúbené turistické stredisko Vrátna dolina je vzdialené približne 15 km. Inžinierske siete: na pozemku je elektrická prípojka (elektrická skriňa), plyn sa nachádza v dosahu. Voda je riešená formou studne a odpad formou žumpy. K pozemku je k dispozícii vypracovaná projektová dokumentácia na výstavbu zrubu, čo umožňuje budúcemu majiteľovi urýchliť proces realizácie a začať stavať bez zbytočných prieťahov. Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu na trvalé bývanie alebo rekreačného objektu v krásnom prostredí Malej Fatry. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na hrivnak@tureality.sk alebo na tel. č.: +421 41 321 7800.

Bývajte na najlepšej adrese v Žiline! TUreality exkluzívne ponúka na predaj slnečný stavebný pozemok vo vyhľadávanej lokalite. ​Hľadáte miesto, kde váš vysnívaný domov získa tú pravú hodnotu? Ponúkame vám unikátny stavebný pozemok v srdci najvyhľadávanejšej časti mesta Žilina - Bôrik. • ​Výmera: 400 m2 (ideálny rozmer pre modernú mestskú vilu) ​• Siete: Všetky inžinierske siete priamo v dosahu • Rovinatý pozemok, pripravený na výstavbu ​Komfort dotvára výborná občianská vybavenosť - škola, škôlka, potraviny, reštaurácie, kúpalisko, mestská plaváreň, trolejbusová zastávka, obchodné centrum Veľkým benefitom je blízkosť parku Ľudovíta Štúra, ktorý sa nachádza v pešej dostupnosti do pár minút a poskytuje ako športové, tak aj relaxačné a oddychové možnosti. Centrum mesta máte na dosah, pohodlne pešo, bez potreby auta. ​Toto nie je len pozemok, je to investícia do vášho životného štýlu. Bôrik je len jeden! Bližšie info: dedonova@tureality.sk, alebo na tel.čísle: +421 41 3217800

Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledujúci link a pozrite si videoprehliadku++++++++https://youtu.be/jlJur3ioFWQ++++++++ TUreality ponúka na predaj pozemok Žilina-Hôrky v peknom prostredí s krásnymi výhľadmi o výmere 975m2 s PROJEKTOM a PRÁVOPLATNÝM STAVEBNÝM POVOLENÍM!!! K dispozícií je elektrika priamo na pozemku a vydané stavebné povolenie na studňu. Viac info durica@tureality.sk

TUreality exkluzívne ponúka jedinečnú príležitosť, a to 100% obchodný podiel spoločnosti REPLAST spol. s r.o. Stabilná firma pôsobiaca na trhu viac než 30 rokov, zaoberajúca sa dodávkami izolačných a inštalačných systémov, exkluzívny dodávateľ zahraničných značiek, silná spoločnosť budovaná na spoľahlivosti a spokojnosti odberateľov. Základné informácie: • Lokalita: Uhoľná ulica, strategické napojenie na infraštruktúru • Celková plocha areálu: 8 345 m² • Celková zastavaná plocha: 2 896 m² • Prístup: priame napojenie na mestskú komunikáciu, kompletné inžinierske siete • Stav: zdravá spoločnosť bez úverov, záväzkov a leasingov Prehľad objektov v areáli: • Administratívna budova – 3 podlažia: kancelárie, archív, zasadačka • Prevádzková budova – kancelárie a obchodné priestory (prenajaté) • Skladové haly a objekty – viac ako 1 700 m² skladovej plochy • Oceľové sklady, prístrešky, oplotenia, spevnené plochy • Kompletné rozvody: elektrina, voda, kanalizácia, plyn Technický stav a infraštruktúra: • Modernizované spevnené plochy – vybudované v roku 2018 • Kompletne oplotenie • Inžinierske siete – elektrina, voda a kanalizácia v celom areáli • Výborná dopravná dostupnosť a technické napojenie na všetky strategické smery • Tri výjazdy vás spájajú s centrom, Terchovou, Kysucami a tiež s Bratislavou a Košicami • Priamo susedí so železničnou stanicou, zimným a futbalovým štadiónom MŠK Žilina Môj tip: Strategické postavenie a poloha umožňujú možnosť rozšírenia a rozvoja podľa vlastného investičného zámeru. Investícia vytvára možnosti, ako výstavba polyfunkčnej budovy, obchodného domu s pridruženou dopravnou funkciou, ktorá zastrešuje zároveň hromadné parkovanie, parkovací dom, autobusové nástupište, občianska vybavenosť súvisiaca s dopravnou a technickou infraštruktúrou mesta Žilina, prípadne rozšírenie portfólia podnikania spoločnosti Replast spol. s r.o. Zavolajte a dohodneme si osobnú obhliadku, nepremeškajte túto investičnú príležitosť. Bližšie info: tanuska@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800

Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledujúci link a pozrite si videoprehliadku pozemku **https://youtu.be/jeZ7iDBeYOQ** TUreality vám EXKLUZÍVNE ponúka na PREDAJ rekreačný pozemok situovaný vo veľmi vyhľadávanej a obľúbenej prímestskej časti Trnové o výmere 669m². Šírka pozemku je približne 7m a dĺžka 94m. Jeho tvar a lokalita ho predurčujú na rekreačné využitie. Nachádza sa v zastavanom území, čiže v rámci územného plánu je možné ho využiť na stavbu chaty alebo inej drobnej stavby. Všetky inžinierske siete sa nachádzajú na hranici pozemku. Pozemok susedí s vedľajšou parcelou o výmere 618m2, ktorá je vo vlastníctve pozemkového fondu. Podľa súčasných dostupných informácii je možné si tento susediaci pozemok dlhodobo prenajať a využívať tak dvojnásobok plochy, ktorú si kupujete. Môj tip: Ak túžite po úniku z rušného mesta a hľadáte miesto pre relax a oddych neďaleko mesta, tak tu ho určite nájdete. Preto neváhajte a kontaktujte ma už teraz. Odporúčam vidieť! Bližšie info: tanuska@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800

IMG REAL ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj slnečný pozemok o výmere 1057 m2, pozemok je ideálny na rekreačné účely ( výstavba rekreačnej nehnuteľnosti ..), ale aj celoročne bývanie. Pre jeho lokalitu je pozemok jedinečný krásnym výhľadom na okolitú prírodu a scenérie v každom ročnom období. Pozemok sa nachádza v chránenej oblasti Zlieň, v blízkosti obce Terchová, avšak dosť ďaleko od ruchu turizmu a tým vie ponúknuť pokojné a tiché miesto pre skutočný oddych. Pozemok je mierne svahovitý s prístupom na el. sieť z vedľajšieho pozemku. Dostupnosť z obce je po asfaltovej ceste a z nej k parcele vedie spevnená makadamová cesta s podielom na jej vlastníctve. Územný plán počíta s možnosťou umiestnenia žumpy na pozemku a možnosť navŕtania vlastnej studne. Nehnuteľnosť Vám radi ukážeme a vieme pomôct aj s jej financovaním, rovnako s financovaním Vašej budúcej stavby.. Pre ďalšie informácie obhliadky nás kontaktujte 0910 27 50 50

Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledujúci link a pozrite si videoprehliadku++++++++https://youtu.be/jlJur3ioFWQ++++++++ Na predaj krásny a slnečný stavebný pozemok o výmere 968m2 v obci Hôrky. Nachádza sa na začiatku obce, v dobrej a tichej lokalite s výbornou dostupnosťou. IS- elektrika a vodovod priamo na pozemku. Viac info durica@tureality.sk

Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledujúci link a pozrite si videoprehliadku++++++++https://youtu.be/jlJur3ioFWQ++++++++ Na predaj krásne, slnečné, stavebné pozemky Žilina-Hôrky o celkovej výmere 4097m2. Možnosť rozdelenia pozemku na 968m2, 975m2, 1081m2 a 1073m2 parcely. Na každej parcele je dotiahnutá elektrika, na parcelách o výmere 968m2 a 1081m2 je k dispozícií aj vodovod. Na parcelách o výmere 975m2 a 1073m2 je vydané právoplatné stavebné povolenie na studňu. VIAC INFO durica@tureality.sk

Realitná kancelária BALAŽI REAL ESTATE s.r.o. Vám ponúka na predaj pozemok v meste Žilina v dobrej polohe neďaleko od hypermarketu Tesco s výmerou 3510 m2. Väčšia časť pozemku sa nachádza v ochrannom pásme vysokého napätia, a preto pozemok nie je vhodný na výstavbu, ale je úplne ideálny na skladové priestory, parkovisko, alebo na umiestnenie lodných kontajnerov. Viac informácií na stránke realitnej kancelárie, na tel. čísle realitného makléra: 0911 690 195. ZABEZPEČÍME: - kompletný právny servis garantovaný advokátskou kanceláriou - zmluvu o budúcej zmluve, kúpnu zmluvu, návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - možnosť autorizácie zmlúv vrátane elektronického podania - úhrada správnych poplatkov - poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti - profesionálnu obhliadku - súdnoznalecký posudok - geodetické služby - profesionálny prístup