Nehnuteľnosti na predaj

Fakty o dome: Úžitková plocha: 110.41m2 Pozemok: 500.00m2 Zastavaná plocha: 136.00m2 Počet izieb: 5 Terasa: 12m2 Stav: novostavba Materiál: tehla Úvod: Objavte novú etapu bývania v Malých Levároch – v uzavretej súkromnej slepej ulici vzniká osem moderných 5-izbových rodinných domov, ktoré budú dokončené v máji 2026. Projekt Horváthov dvor spája výhody pokojného vidieckeho života s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou, blízkosťou školy, služieb aj prírody. Ideálne miesto pre rodiny, ktoré hľadajú bezpečie, priestor a moderné bývanie len pár minút od Malaciek a s dobrým spojením do Bratislavy. Viac na stránke projektu www.horvathovdvor.sk Len 7 minút autom do mesta Malacky a 35 min do Bratislavy. Prečo toto bývanie? Súkromná slepá ulica 8 rodinných domov – maximálny pokoj a bezpečie pre rodiny. Premyslené 5 izbové dispozície s pozemkami až do 500 m². Výborná dostupnosť – cyklotrasa do Veľkých Levár a až ku vlakovej stanici Predaj priamo od developera projektu. Neplatíte žiadnu províziu za sprostredkovanie predaja. Dokončenie domov je plánované na mesiac jún 2026, následne prebehne kolaudácia. Možné nasťahovanie už toto leto. Dispozícia a zariadenie: Interiér s celkovou výmerou 110,41 m² je navrhnutý tak, aby spájal funkčnosť, rodinný život a pocit skutočného domova. Dispozícia prirodzene rozdeľuje dom na dennú a nočnú časť, vďaka čomu si každý člen domácnosti nájde svoj pokoj aj priestor na spoločné trávenie času. Dominantou dennej zóny je veľkorysá obývacia izba spojená s kuchyňou o výmere 38,12 m². Jedálenské sedenie vytvára prirodzený predel medzi kuchyňou a obývačkou a presvetľuje ho široký okenný portál, ktorý prepája interiér so záhradou. Praktickým bonusom je potravinová komora, ktorú môžete elegantne ukryť za skryté dvere v rámci kuchynskej linky – estetické aj mimoriadne funkčné riešenie. Nočná zóna je od dennej časti oddelená priestrannou predsieňou o výmere až 7 m². Tá ponúka dostatok miesta pre vstavanú skriňu, odkladanie vecí či pohodlné odstavenie kočíka. Zo spojovacej chodby vstupujete do štyroch izieb, z ktorých tri slúžia ako plnohodnotné spálne: - Spálňa 12,23 m² – orientácia do záhrady - Spálňa 11,82 m² – orientácia do záhrady - Spálňa 12,47 m² – orientovaná smerom k predzáhradke a parkovaniu Štvrtá miestnosť (8,58 m²) funguje ako home office, hosťovská izba alebo plnohodnotná detská izba — a to s krásnym výhľadom do záhrady. Skutočnou čerešničkou dispozície je technická miestnosť spojená s práčovňou. Umiestnite sem práčku, sušičku, prípadne aj bicykle a stále budete mať dostatok priestoru na všetko, čo potrebuje svoje „domáce zázemie“. Hlavná kúpeľňa s výmerou takmer 9 m² ponúka komfort pre malých aj veľkých. Nájdete v nej: - dvojumývadlo, - priestranný sprchový kút, - vaňu, - okno na prirodzené odvetranie. Sociálne zázemie dopĺňa aj samostatná toaleta pri vstupe – ideálne pre návštevy aj pre každodenné fungovanie. Stav a technológie: Technické prevedenie – holodom s možnosťou dokončenia do štandardu, prípadne nadštandardu s podrobným opisom a cenníkom na stránke projektu: horvathovdvor.sk Domy sa odovzdávajú v základe ako holodom s kvalitným prevedením: - Tehla Wienerberger 300 mm + zateplenie polystyrénom 15 cm - Drevený krov so sprístupneným podkrovím (cca 50 m² skladového priestoru) - Izolácia ISOVER – minerálna vlna 45 cm - Strešná krytina Terran antracit - Okná HSF – 6-komorový profil, trojsklo - Bezpečnostné vchodové dvere - Sklopné schodíky a sadrokartónové stropy - 2× základný biely náter a v rámci technologického prevedenia nasledovne: - Lokálna rekuperácia, ktorá sa stará o výmenu vzduchu bez tepelných strát a nutnosti otvárať okná - Elektrický bojler so zabudovaným tepelným čerpadlom pre maximálne ekonomickú prevádzku - Elektrické podlahové vykurovanie V-systém s reguláciou každej miestnosti samostatne a aj na diaľku - Príprava na klimatizáciu - Príprava na exteriérové žalúzie - Príprava na bezpečnostný systém - Príprava na fotovoltiku V rámci prevedenia štandard a nadštandard máme pre vás nachystané hotové balíky s dokončením klimatizácie, exteriérových roliet či fotovoltiky ku dňu odovzdania. Všetko podľa vašich preferencii a vami zvolených dokončovací materiálov ako obklady, dvere či podlaha. Dom spĺňa aktuálne najprísnejšie požiadavky na energetickú hospodárnosť – energetický certifikát A0. Vďaka tomu je jeho prevádzka mimoriadne úsporná a môžete využiť aj zvýhodnené úverové produkty, ktoré banky na Slovensku ponúkajú pre budovy s najvyššou energetickou triedou. Pozemok a záhrada: Pozemky budú kompletne oplotené už v prevedení holodom, vybavené parkovacími miestami a terasou. Pozemok s výmerou 500 m² ponúka ideálny priestor pre komfortné rodinné bývanie — dostatočne veľký na súkromie, záhradu aj oddychovú zónu, no zároveň praktický na údržbu. Bezprostredné okolie domu: Táto novovybudovaná ulica sa nachádza na okraji obce Malé Leváre, v tesnom kontakte s cyklochodníkom smerujúcim do Veľkých Levár — pohodlivo dostupných za menej než 15 minút jazdy na bicykli. Domy sú situované mimo dosahu frekventovaných ciest, čo zaručuje tichšie a príjemnejšie prostredie, no zároveň zostávajú na dosah prírody aj kompletnej občianskej vybavenosti obce. O lokalite: Malé Leváre ponúkajú presne to, čo dnes rodiny hľadajú — pokojné bývanie v príjemnom vidieckom prostredí, no zároveň rýchlu dostupnosť všetkého dôležitého. Horváthov dvor vzniká v súkromnej slepej ulici, kde je minimum áut a prirodzený priestor na stretávanie susedov či bezpečné hranie detí. Na každodenné fungovanie to máte skutočne na skok. Cyklotrasa vedie priamo od domov až k železničnej stanici vo Veľkých Levároch, odkiaľ sa pohodlne dostanete do Malaciek aj Bratislavy. Pre rodiny je veľkým benefitom aj Základná škola v Malých Levároch, ďalšia ZŠ vo Veľkých Levároch, detské ihrisko na námestí, aj kompletná občianska vybavenosť — potraviny Coop Jednota, Terno, 101 drogérie či menšie prevádzky v centre obce. Voľný čas si tu užijete ešte viac. Len pár minút bicyklom je to k obľúbenému jazeru Rudava s plážou a bufetom Kotva, ktoré ponúkajú atmosféru „leta ako z detstva“. Príjemné prechádzky aj rodinné výlety vedú po cyklochodníku s lávkou, šport si užijete na futbalovom štadióne, a kultúru dopĺňa Kaštieľ vo Veľkých Levároch. Horváthov dvor tak spája výhody malej obce s tým najlepším, čo región ponúka — pokoj, bezpečie, výbornú dostupnosť a bohaté možnosti trávenia voľného času v prírode. Ak plánujete financovať časť kúpnej ceny formou hypotekárneho úveru a chcete mať 100% istotu ohľadom svojích možností, využite našu službu bankari.sk s možnosťou online hypotéky. Zadajte do aplikácie informácie o príjme a o vaších výdavkoch, aby Vám aplikácia pomocou umelej inteligencie na základe parametrov a metodiky bánk vypočítala ponuku na mieru. Je to jednoduché a 100%né.

Fakty o dome: Úžitková plocha: 61.11m2 Pozemok: 501.00m2 Zastavaná plocha: 136.00m2 Počet izieb: 3 Terasa: 12m2 Stav: novostavba Materiál: tehla Úvod: Objavte novú etapu bývania v Malých Levároch – v uzavretej súkromnej slepej ulici vzniká osem moderných rodinných domov, ktoré budú dokončené v máji 2026. Projekt Horváthov dvor spája výhody pokojného vidieckeho života s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou, blízkosťou školy, služieb aj prírody. Ideálne miesto pre rodiny, ktoré hľadajú bezpečie, priestor a moderné bývanie len pár minút od Malaciek a s dobrým spojením do Bratislavy. Viac na stránke projektu www.horvathovdvor.sk Prečo toto bývanie? Súkromná slepá ulica 8 rodinných domov – maximálny pokoj a bezpečie pre rodiny v obci Malé Leváre. ( dom VŔBA ) Šikovná dispozícia 3 izbového domu pre nenáročného klienta, na rozľahlom pozemku 500m2. Výborná dostupnosť – cyklotrasa do Veľkých Levár a až ku vlakovej stanici Len 7 minút autom do mesta Malacky a 35 min do Bratislavy. Predaj priamo od developera – neplatíte žiadnu sprostredkovateľskú províziu. Dokončenie domov je plánované na mesiac jún 2026, následne prebehne kolaudácia. Možné nasťahovanie už toto leto. Dispozícia a zariadenie: Interiér s celkovou výmerou 61,11 m² je navrhnutý tak, aby spájal funkčnosť, moderný mestský život a pocit skutočného domova. Dispozícia inteligentne rozdeľuje byt na spoločenskú dennú časť a súkromnú nočnú zónu, čo zaručuje pokoj pre každého člena domácnosti. Dominantou bytu je veľkorysý otvorený priestor obývacej izby spojenej s kuchyňou o výmere 22,7 m². Kuchyňa s ostrovčekom: Moderné riešenie s barovým sedením vytvára prirodzené centrum pre rannú kávu aj rýchle snacky. Prepojenie s exteriérom: Celý priestor opticky zväčšuje a presvetľuje široký presklený portál, cez ktorý plynule prejdete na priestrannú terasu (12 m²). Tá je ideálnym miestom pre letné stolovanie a relax pod holým nebom. Nočná časť je od spoločenského ruchu oddelená chodbou, ktorá ponúka dostatok miesta pre vstavané úložné systémy. Z nej sa vstupuje do dvoch samostatných izieb: Hlavná spálňa (12,2 m²): Ponúka dostatok priestoru pre manželskú posteľ a veľkorysý šatník po celej dĺžke steny. Druhá izba (10 m²): Vďaka svojej výmere a svetelnosti ideálne poslúži ako detská izba alebo plnohodnotný home office. Byt myslí aj na každodennú logistiku a komfort: Kúpeľňa a toaleta: Dispozícia počíta so samostatnou toaletou pri vstupe pre návštevy a hlavnou kúpeľňou so sprchovým kútom v nočnej časti. Úložné priestory: Chodba je navrhnutá s dôrazom na estetické vstavanie skríň, vďaka čomu ostávajú obytné miestnosti vzdušné a neupratané. Tento 3-izbový byt je ideálnou voľbou pre mladé rodiny alebo páry, ktoré hľadajú efektívne bývanie bez kompromisov v dizajne a kontakte s vonkajším priestorom. Stav a technológie: Technické prevedenie – holodom s možnosťou dokončenia do štandardu, prípadne nadštandardu s podrobným opisom a cenníkom na stránke projektu: horvathovdvor.sk Domy sa odovzdávajú v základe ako holodom s kvalitným prevedením: - Tehla Wienerberger 300 mm + zateplenie polystyrénom 15 cm - Drevený krov so sprístupneným podkrovím (cca 50 m² skladového priestoru) - Izolácia ISOVER – minerálna vlna 45 cm - Strešná krytina Terran antracit - Okná HSF – 6-komorový profil, trojsklo - Bezpečnostné vchodové dvere - Sklopné schodíky a sadrokartónové stropy - 2× základný biely náter a v rámci technologického prevedenia nasledovne: - Lokálna rekuperácia, ktorá sa stará o výmenu vzduchu bez tepelných strát a nutnosti otvárať okná - Elektrický bojler so zabudovaným tepelným čerpadlom pre maximálne ekonomickú prevádzku - Elektrické podlahové vykurovanie V-systém s reguláciou každej miestnosti samostatne a aj na diaľku - Príprava na klimatizáciu - Príprava na exteriérové žalúzie - Príprava na bezpečnostný systém - Príprava na fotovoltiku V rámci prevedenia štandard a nadštandard máme pre vás nachystané hotové balíky s dokončením klimatizácie, exteriérových roliet či fotovoltiky ku dňu odovzdania. Všetko podľa vašich preferencii a vami zvolených dokončovací materiálov ako obklady, dvere či podlaha. Dom spĺňa aktuálne najprísnejšie požiadavky na energetickú hospodárnosť – energetický certifikát A0. Vďaka tomu je jeho prevádzka mimoriadne úsporná a môžete využiť aj zvýhodnené úverové produkty, ktoré banky na Slovensku ponúkajú pre budovy s najvyššou energetickou triedou. Pozemok a záhrada: Pozemky budú kompletne oplotené už v prevedení holodom, vybavené parkovacími miestami a terasou. Pozemok s výmerou 500 m² ponúka ideálny priestor pre komfortné rodinné bývanie — dostatočne veľký na súkromie, záhradu aj oddychovú zónu, no zároveň praktický na údržbu. Bezprostredné okolie domu: Táto novovybudovaná ulica sa nachádza na okraji obce Malé Leváre, v tesnom kontakte s cyklochodníkom smerujúcim do Veľkých Levár — pohodlivo dostupných za menej než 15 minút jazdy na bicykli. Domy sú situované mimo dosahu frekventovaných ciest, čo zaručuje tichšie a príjemnejšie prostredie, no zároveň zostávajú na dosah prírody aj kompletnej občianskej vybavenosti obce. O lokalite: Malé Leváre ponúkajú presne to, čo dnes rodiny hľadajú — pokojné bývanie v príjemnom vidieckom prostredí, no zároveň rýchlu dostupnosť všetkého dôležitého. Horváthov dvor vzniká v súkromnej slepej ulici, kde je minimum áut a prirodzený priestor na stretávanie susedov či bezpečné hranie detí. Na každodenné fungovanie to máte skutočne na skok. Cyklotrasa vedie priamo od domov až k železničnej stanici vo Veľkých Levároch, odkiaľ sa pohodlne dostanete do Malaciek aj Bratislavy. Pre rodiny je veľkým benefitom aj Základná škola v Malých Levároch, ďalšia ZŠ vo Veľkých Levároch, detské ihrisko na námestí, aj kompletná občianska vybavenosť — potraviny Coop Jednota, Terno, 101 drogérie či menšie prevádzky v centre obce. Voľný čas si tu užijete ešte viac. Len pár minút bicyklom je to k obľúbenému jazeru Rudava s plážou a bufetom Kotva, ktoré ponúkajú atmosféru „leta ako z detstva“. Príjemné prechádzky aj rodinné výlety vedú po cyklochodníku s lávkou, šport si užijete na futbalovom štadióne, a kultúru dopĺňa Kaštieľ vo Veľkých Levároch. Horváthov dvor tak spája výhody malej obce s tým najlepším, čo región ponúka — pokoj, bezpečie, výbornú dostupnosť a bohaté možnosti trávenia voľného času v prírode. Ak plánujete financovať časť kúpnej ceny formou hypotekárneho úveru a chcete mať 100% istotu ohľadom svojích možností, využite našu službu bankari.sk s možnosťou online hypotéky. Zadajte do aplikácie informácie o príjme a o vaších výdavkoch, aby Vám aplikácia pomocou umelej inteligencie na základe parametrov a metodiky bánk vypočítala ponuku na mieru. Je to jednoduché a 100%né.

Ponúkame vo výhradnom zastúpení majiteľa na predaj unikátny projekt kultúrnej pamiatky a zároveň najstaršej existujúcej nehnuteľnosti v meste Nemšová. Kaštieľ nachádzajúci sa v mestskej časti Kľúčové je vzdialený len 10km od mesta Trenčín. Táto renesančná dvojpodlažná budova z druhej polovice 17.storočia slúžila ako sídlo viacerých významných šľachtických rodín. Posledným významným vlastníkom bola rodina Schlesingerovcov. Kaštieľ bol postavený z kameňa a tehál. Všetky miestnosti dolného poschodia sú zaklenuté valenou lunetovou klenbou s hrebienkami čo dodáva vnútornému vzhľadu nezameniteľný pohlaď do histórie. Táto jedinečná investičná príležitosť s prislúchajúcim pozemkom o výmere viac ako 5000m2 ponúka budúcemu investorovi byť súčasťou obnovy tejto unikátnej nehnuteľnosti. Jedinečná možnosť získať na túto nehnuteľnosť finančné dotácie z fondov na Financovanie obnovy a reštaurovania národných kultúrnych pamiatok.

Obec Uhrovec ponúka na predaj 2-izbový rodinný dom s pozemkom o výmere až 805 m², nachádzajúci sa v obci Uhrovec – v regióne, ktorý v sebe spája prírodné krásy Strážovských vrchov a bohatú históriu. Táto obec okrem kultúrnych pamiatok ako rodný dom Ľudovíta Štúra, kaštieľ, múzeum ponúka plnohodnotnú občiansku vybavenosť – materskú školu, základnú školu, zdravotné stredisko, lekáreň, multifunkčné ihrisko, obchody, reštauráciu – a to všetko v pešej dostupnosti. Samotný rodinný dom je situovaný v tichej a neprejazdnej ulici, čo zaručuje súkromie, minimálny hluk a bezpečné prostredie pre rodinný život. Slnečný, rovinatý pozemok vám ponúka dostatok miesta na oddych, záhradu... Lokalita je ideálna pre ľudí, ktorí hľadajú rovnováhu medzi pokojom prírody a dostupnosťou služieb. Dom, ktorý dáva možnosť úpravy podľa vlastných predstáv Rodinný dom je prízemný, nepodpivničený, s povalou prístupnou cez vnútorné schodisko, ktorú je potenciálne možné v budúcnosti využiť na rozšírenie obytného priestoru. Dispozičné riešenie: - vstupné zádverie, - centrálna chodba, - 2 veľké a samostatné izby, - kuchyňa s oknom orientovaným do záhrady, - komora, - kúpeľňa s vaňou, - samostatné WC. Dom je v pôvodnom stave a je pripravený na kompletnú rekonštrukciu, čo predstavuje príležitosť pre jeho úpravu podľa vlastného vkusu a štandardov. V izbách sa nachádzajú pôvodné drevené palubové podlahy, v ostatných miestnostiach je betón a linoleum. Technické informácie: - Kúrenie: lokálne plynové gamaty ( nefunkčné ) - Teplá voda: samostatný plynový bojler - Okná: pôvodné drevené, dvojité - Rozvody: elektrina 220/380 V, obecný vodovod, plyn - Odpad: žumpa Na pozemku sa nachádza aj malá hospodárska budova a garáž drevenej konštrukcie, ktoré poskytujú dostatok úložného a úžitkového priestoru. Koho môže tento dom osloviť ? - Pre mestských ľudí, ktorí túžia po vlastnom dome a záhrade v prírode. - Pre rodiny s deťmi, ktoré ocenia bezpečné a pokojné prostredie s kompletnou vybavenosťou. Pre tvorivých záujemcov a investorov, ktorí hľadajú dom na rekonštrukciu a zhodnotenie. Výhody: - Slnečný a rovinatý pozemok 805 m² – ideálny pre záhradu, oddych aj budúce rozšírenie - Tichá slepá ulica – pokoj, bezpečie a súkromie - Kompletná občianska vybavenosť v obci – škola, škôlka, zdravotníctvo, obchody - Hospodárska budova a garáž – praktické doplnky pre každodenný život - Dispozične dobre riešený dom – samostatné izby, kuchyňa s výhľadom do záhrady - Potenciál pre podkrovie – voľná povala dostupná zo schodiska - Možnosť kompletnej rekonštrukcie – možnosť vytvoriť si domov presne podľa seba - Výborné prírodné prostredie – ideálne na turistiku, relax a zdravý životný štýl Zhrnutie: Lokalita: Uhrovec – okres Bánovce nad Bebravou Typ nehnuteľnosti: 2-izbový rodinný dom Rok výstavby: 1961, 1975 prístavba zádveria a toalety Materiál stavby: kváder a tehla, strop drevený trámový Strecha: valbová - pálená škridla Stav: pôvodný, na rekonštrukciu Pozemok: 805 m² Zastavaná plocha: cca 108 m² Úžitková plocha: cca 82 m² Inžinierske siete: elektrina, vodovod, plyn, žumpa Vykurovanie: plynové gamaty Teplá voda: plynový bojler Vybavenie: Hospodárska budova + garáž na pozemku

REZERVOVANÉ : 4-izbový dom s fotovoltaickými panelmi a panorámou, ktorú si zamilujete ! ! Hľadáte domov, kde rána začínajú pohľadom na hory a končia s vedomím minimálnych nákladov? Ponúkame na predaj 5-ročnú, murovanú novostavbu 4-izbového rodinného domu na konci obce Stránske. Len 1,5 km od kúpeľov Rajecké Teplice a 11 km od Žiliny získate domov, kde sa ranná káva podáva s panoramatickým výhľadom na hory. DISPOZÍCIA A KOMFORT: Zastavaná plocha: 126 m2 ( 12 m x 10,5 m ) Úžitková plocha: 101,59 m2 Dom je inteligentne rozdelený na dennú a nočnú časť pre maximálne súkromie rodiny: Denné srdce domu: Presvetlená obývacia izba s krbovou pecou, prepojená s kuchyňou a praktickou špajzou. Z obývačky vyjdete priamo na zastrešenú JZ terasu, ktorá je vďaka svojej orientácii zaliata slnkom a ponúka panoramatický výhľad. Nočná časť: Hlavná spálňa s vlastným šatníkom a dve detské izby. Technické zázemie: Vstupná chodba a multifunkčná technická miestnosť (120l bojler, fotovoltika, WC, priestor pre práčku a sušičku). Bonusy: Pochôdzne podkrovie ( 10 m2 ) na sezónne veci a nový záhradný domček na bicykle či náradie. TECHNOLÓGIE A NÍZKE NÁKLADY: Tento dom je postavený pre budúcnosť. Vďaka kombinácii poctivých materiálov a moderných zdrojov sú mesačné náklady pre 3 osoby len 155 €: Konštrukcia: Tehla Porotherm (300 mm + 150 mm zateplenie, fasádny polystyren s vrchnou silikonovou omietkou Terranova,), okná so 7-komorovým profilom a 3-sklom, strešná betónová krytina KM Beta. Kúrenie: Vykurovací systém zn. Heatflow s digitálnymi termostatmi v každej miestnosti, predstavuje systém celoplošného, sálavého a akumulačného vykurovania, ktorý vďaka svojej vysokej efektívnosti sa vyznačuje úspornou prevádzkou. Krbová pec v obývacej časti. Energia: Vlastné fotovoltaické panely (výrazná úspora elektriny). Mesačné platby: Elektrina 90 €, voda 25 €, žumpa (10 m³) 40 €. LOKALITA: Najžiadanejšia adresa v okolí Obec Stránske spája pokoj vidieka s výbornou občianskou vybavenosťou: Pre rodiny: Priamo v obci sa nachádza materská škola aj základná škola (1. stupeň). Relax: Kúpeľné mesto Rajecké Teplice je vzdialené len 1,5 km (3 minúty autom). Kunerad (novo zrekonštruovaný kaštiel) Príroda: Dom stojí v tichej súkromnej, slepej uličke na konci, s nádhernými panoramatickými výhľadmi na okolité pohoria Malej Fatry a Rajeckej kotliny, čo robia túto NEHNUTEĽNOSŤ VÝNIMOČNOU ! ! Dostupnosť do mesta Žilina: Krajské mesto je vzdialene len 11 km (cca 30 min cesty autom ráno), možnosť vlakovým spojením, čo umožňuje pohodlné dochádzanie za prácou, či nákupmi a kultúrnymi akciami. CENA: 339 000 € (Cena je konečná, vrátane kompletného právneho servisu, katastrálnych poplatkov a hypotekárneho poradenstva). Môj typ: V dnešnej dobe je vzácnosť nájsť 5-ročnú stavbu, ktorá nemá žiadne „detské choroby, je energeticky takmer sebestačná a stojí na mieste s neobmedzeným výhľadom. Tento dom v Stránskom je hotový produkt – stačí sa nasťahovať. Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Výhľad z terasy chutí naživo ešte lepšie ! Kontakt na makléra. Maliar Róbert, +421 905 206 838

Na predaj pekný stavebný pozemok priamo v centre obce Lúka s výmerou cca. 5 árov s prípojkami inž. sietí, vydaný predbežný súhlas obce k výstavbe rodinného domu, pozemok je aj s novým oplotením, murovaná vodomerná šachta, má výhodnú polohu len jeden sused s krásnym výhľadom na Lučanský kaštiel a len 2 km od dialnice s výbornou dostupnostou cca. 10 min. do Piešťan resp. Nového Mesta nV a krajského mesta Trenčín. Dobrá občianska vybavenosť, škola, škôlka, MHD, potraviny, lokalita výborná na celoročnú turistiku, krásne prostredie Považského Inovca neďaleký hrad Tematín. Viac informácii Vám radi zašleme na požiadanie mailom. tel. č. 0949702800

Realitná kancelária RK Realiťáci ponúka exkluzívne na predaj gazdovský hostinec, Moravany nad Váhom pri Piešťanoch. Nehnuteľnosť po rekonštrukcii (2004) s úžitkovou plochou 500 m2 je využívaná ako zabehnutý hostinec zameraný na tradičnú slovenskú kuchyňu - denné menu, výčap, oslavy, rodinné stretnutia. Priestranný a prakticky dispozične riešený interiér dýcha gazdovskou atmosférou, podporený ponukou tradičnej slovenskej kuchyne. Možnosť apartmánového ubytovania.
 Objekt v minulosti slúžil ako pekáreň, či škôlka. Celý objekt prešiel v roku 2004 rekonštrukciou. Je vybavený kuchyňou, barom s výčapom, jedálenskou časťou, kancelárskym zázemím, dvomi samostatnými miestnosťami, skladovacími miestnosťami, krbom, krytou terasou a vonkajšou exteriérovou terasou s detským ihriskom. Z exteriérovej časti možnosť apartmánového bývania na 1. poschodí - so samostatným vstupom. Nachádza sa pri hlavnom ťahu s dobrou vizibilitou a dostupnosťou v obci Moravany nad Váhom iba na skok od kúpeľného mesta Piešťany. POZEMOK: 561 m2 
ZASTAVANÁ PLOCHA: 416 m2 PREVÁDZKOVÁ PLOCHA: 540 m2 
MOŽNOSŤ APARTMÁNOVÉHO BÝVANIA: 1. poschodie: 75m2
 TERASA: 80 m2 DISPOZÍCIA: 2 podlažia - prízemie a 1. posch., vlastný vchod. Prízemie: 
 - Vstupná chodba, skladovací miestnosť (praktické pre zásobovanie)
 - Z chodby:
 - vstup do profesionálne vybavenej kuchyne (skladovacie miestnosti, chladiace miestnosti, pizza pec, prípravovne). Kuchyňa disponuje vydávacím okenkienkom do jedálenskej časti.
 - vstup do barovej časti s výčapom, oproti sedenie stoly s lavicami
 - Zázemie pre zamestnancov (šatňa a toalety) 
- Kancelária a miestnosť s východom na vonkajšiu terasu
 - chodba vstup do sociálnych zariadení (dámske wc 2x a pánske wc)
 - Samostatná miestnosť vhodná pre uzatvorenú spoločnosť
 - Jedálenská časť s možnosťou otvorenia a prepojenia s vedľajšou samostanou miestnosťou 
- Nepriechodná miestnosť s kuchynským kútom vhodná pre uzatvorenú spoločnosť (umývadlo) 
- Vstup na vonkajšiu terasu s čiastočným zastrešením
 Vonkajší priestor - detské ihrisko 1. posch.: samostatný vchod (schody)
 - kúpeľňa s vaňou
 - Toaleta
 - Priechodná izba s kuchyňou
 - Samostatná izba 

IS A VYBAVENIE: Všetky IS na pozemku - Vykurovanie plyn
 - Obecná kanalizácia 
- Mestská voda
 - Klimatizácia
 - kamerový systém
 - krb s prieduchmi 
- Sedlová strecha - Bramac
 - Okná dvojsklo VYBAVENIE KUCHYŇA - pec na pizzu 1x na tuhé palivá, 1x elektrická
 - sporák: elektrický, plynový 
- robot na cesto
 - chladiace a mraziace zariadenia
 - konvertomat
 - prípravovne a sklad
 - nerezový nábytok PARKOVANIE:
 verejné LOKALITA: V blízkosti kúpeľného mesta Piešťany ponúka okrem kúpeľno-rekreačného vižitia aj turistické trasy v blízkom okolí, rozhľadne, golfové ihrisko, jaskyne a zrúcaninu Tematín. V OBCI MORAVANY NAD VÁHOM
 Obec ponúka občiansku vybavenosť: potraviny, lekáreň, kostol. Kompletná občianska vybavensť v Piešťanoch. Cyklotrasy
 Múzeum klasických áut 
 Kaštieľ Moravany
 1,6 km jazdecký klub 
2 km jazero Striebornica
 4 km golfové ihrisko KÚPEĽNÉ MESTO PIEŠŤANY - 2,8 km Kúpeľný ostrov 
a Centrum Piešťan TURISTIKA 3.7 km Skalka – 377 m n. m.. 5.7 km Veľká a Malá dolnosokolská jaskyňa 6.5 km Visiace skaly 8.1 km Rozhľadňa na Marháte 10.0 km. Tematín 11.7 km Bezovec - 743 m n. m.. 14.2 km Malá a Veľká Pec 14.7 km Veľký Plešivec
 DOPRAVA A DOSTUPNOSŤ: - prístup po asfaltovej ceste 
- autobusová zastávka Viac informácií na vyžiadanie. CENA NEHNUTEĽNOSTI: 295.000,- EUR (vrátane provízie a vyhotovenia štandardnej zmluvnej dokumentácie) Informácie uvedené v inzeráte majú informatívny charakter. Texty, fotografie, pôdorysy a videá sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RKR & Partners s.r.o.

KAŠTIEĽ PÁTROVEC Komerčný unikát alebo kráľovská súkromná rezidencia Lokalita: Veľká Hradná, úpätie pohoria Inovec Vzdialenosť: cca 20 km od Trenčína Ponúkame na predaj výnimočnú historickú nehnuteľnosť – bývalé letné sídlo markgrófa Alexandra Pallaviciniho, postavené v rokoch 1937 – 1939. Kaštieľ je architektonicky spracovaný v štýle Art Deco s prvkami funkcionalizmu a klasicizmu a predstavuje unikátne spojenie historickej noblesy a modernej funkčnosti. Celková úžitková plocha objektu je 1 232,74 m² a plocha pozemku je 2788 m2 MOŽNOSŤ A – KOMERČNÉ VYUŽITIE Investičný stroj na zážitky Objekt je kompletne zrekonštruovaný a pripravený na okamžité využitie ako eventové, ubytovacie a zážitkové centrum. Eventy, svadby a firemné podujatia Reprezentatívna vstupná hala 46,34 m² Dve veľké spoločenské miestnosti / sály 56 m² a 35 m² Ideálne pre svadby, konferencie, koncerty, školenia a kultúrne podujatia Gastro zázemie Profesionálny kuchynský trakt v suteréne Samostatné prípravne, sklady a technické zázemie Schopnosť obslúžiť aj veľkokapacitné podujatia Ubytovanie Kapacita 36 – 44 lôžok priamo v kaštieli 2 samostatné drevené chatky, každá s kapacitou 8 lôžok Terasy s výhľadom do okolitej prírody Aktivity a oddych Ideálne prostredie pre rekreáciu, detské tábory a turistiku Možnosť hipoterapie a jazdenia na koňoch Rozsiahly areál s množstvom priestoru pre oddych a zážitky MOŽNOSŤ B – SÚKROMNÁ „HACIENDA Kráľovský život v objatí prírody Pre náročného klienta, ktorý hľadá absolútne súkromie, prestíž a výnimočný životný priestor. Dispozícia 15 variabilných miestností Možnosť vytvoriť súkromné spálne, knižnice, pracovne či ateliéry Vlastná enkláva Tiché lesné prostredie na úpätí Inovca Maximálne súkromie bez rušivých vplyvov Relax & wellness Podkrovná relaxačná zóna 158,60 m² Ideálne pre wellness, fitness, domáce kino alebo jogu Pánsky klub & vinotéka Suterén so salónikmi a čajovňou 61,19 m² Perfektné pre súkromný bar, cigarový salón či biliard PODROBNÝ ROZPIS PODLAŽÍ PODZEMNÉ PODLAŽIE – 399,55 m² Gastronómia & technika Čajovňa, jedáleň, 4 salóniky Profesionálna kuchyňa a zázemie Kotolňa, šatne, sociálne zariadenia NADZEMNÉ PODLAŽIE – 406,67 m² Reprezentácia & ubytovanie Dominantná hala so schodiskom Recepcia, 2 veľké spoločenské sály 9 hosťovských izieb, kuchynka, 6 kúpeľní NADZEMNÉ PODLAŽIE – 426,52 m² Servis & relax Obytné izby, zdravotnícke zázemie Práčovňa, sklady Dve povaly s veľkým potenciálom CENA A KONTAKT Cena: 2 600 000 € Náklady na energie mesačne : Elektrina : 500 € Plyn : 250 € + drevo podľa potreby. Kontaktná osoba: Julian Kirilov Realitná kancelária: Twins Reality Telefón: 0918 599 853 E-mail: info@twinsreality.sk Web: www.twinsreality.sk

Leaders & Partners reality s.r.o. ponúka na predaj so súhlasom majiteľa rodinný dom v Maďarsku v obci Füzérradvány Obec je súčasťou regiónu Hegyköz a je ukrytá v údolí medzi Zemplínskymi horami, obklopená nádhernými lesmi, kopcami a horami. Vzduch je čistý a okolie pokojné a tiché.Füzérradvány je malá, očarujúca koncová dedinka, v obci sa nachádza nádherný zrenovovaný kaštieľ s rozľahlým parkom. Dom s podlahovou plochou 160 m2 sa nachádza na oplotenom rovinatom pozemku o veľkosti 1844 m2 . V krásne upravenej a udržiavanej záhrade nájdeme množstvo ovocných stromov (marhule, hrušky, slivky, jablká, višne) a množstvo kríkov ríbezlí. Na dome je popínané aj úrodné hrozno. Nehnuteľnosť má zavedenú elektrinu, vodu, je pripojená na kanalizačnú sieť a má aj vŕtanú studňu, ktorá slúži predovšetkým na zavlažovanie. Plynová prípojka je na pozemku. K domu patrí aj pivnica. Dispozícia: vstupná chodba, tri veľké izby, kúpeľňa, toaleta, priestranná kuchyňa, komora, veranda, garáž, dreváreň. Kúpeľňa bola pred niekoľkými rokmi zrekonštruovaná a nanovo obložená. Vykurovanie je aktuálne zabezpečené kachľovými pecami. Benefitom tejto nehnuteľnosti je jeho poloha ale aj možnosť prístavby, keďže pozemok je veľkorysý. V samotnej obci sa nachádza obchod, ambulancia všeobecného lekára, detské ihrisko a v blízkej obci Pálháza je kompletná občianska vybavenosť . Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľností (kolky, kúpna zmluva a jej autorizácia advokátom v Maďarsku a právny servis) a takisto následný prepis energií v Maďarsku na nového majiteľa. V prípade záujmu o nehnuteľnosť volajte 0908 611 843.

Leaders&Partners s.r.o. pobočka Trnava ponúka na predaj stavebný pozemok so stavebným povolením vo Voderadoch Celková rozloha pozemku je 735m2. Na pozemok je vydané stavebné povolenie , ktoré je zahrnuté v cene. K pozemku je aj vyhotovená projektová dokumentácia na dom. Pozemok je z jednej strany oplotený. Pozemok je rovinatý a príjazdová cesta k pozemku je asfaltová. IS – elektrika osadená aj s hodinami a ostatné siete prípojky na pozemku. Vo Voderadoch sa nachádza kompletná občianska vybavenosť - škola , škôlka , potraviny , autobusová zastávka , kaštieľ , zdravotné stredisko ,lekáreň ,pošta. Cena pozemku so stavebným povolením a projektom na dom je 170 000€ vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Provízia zahŕňa: *kompletný právny servis *vyhotovenie všetkých zmlúv spojených s predajom *uhradenie katastrálneho poplatku *vklad kúpnych zmlúv na kataster *vyhotovenie preberacieho protokolu *odovzdanie nehnuteľnosti *odhlásenie/prihlásenie *vybavenie HÚ *klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni Kontakt na makléra: jakub.krc@lpreality.sk 0918594880

Spoločnosť GALMAN ponúka EXKLUZÍVNE na predaj zariadený 4 izbový rodinný dom typu BUNGALOV s veľkou terasou a okrasnou záhradou, Veľký Biel, okres Senec, Orechová ul. Celková výmera pozemku je 500 m2, zastavaná plocha 134 m2, úžitková plocha domu je 124 m2, z toho 19 m2 garáž, stavebný materiál tehla 38 cm + zateplenie 15 cm, sedlová strecha- škridla Bramac, solárne panely, kolaudácia 2016. ŠTANDARD: plastové okná izolačné trojsklo + z ulice vonkajšie hliníkové žalúzie s diaľkovým elektrickým ovládaním, solárne panely Longi s výkonom 4,25 kW a s hybridným meničom napätia Goodwe 10 kW , podlahové kúrenie, plynový kotol Protherm a zásobník vody, digitálny termostat v každej izbe, klimatizácia- výkonná jednotka Samsung, veľká KL na mieru so vstavanými spotrebičmi Bosch a indukčná varná doska Whirpool, pracovná doska masív drevo, podlahy- laminátové parkety a dlažba, 2x veľká vstavaná skriňa, predpríprava na alarm, terasa 75 m2, záhradný domček s prívodom vody a elektriny, závlaha, okrasná záhrada s dospelou flórou- dreviny a stromy, príprava na letnú kuchyňu. Parkovanie: 1x garáž + 2x vonkajšie parkovacie státie na pozemku. IS: mestská voda, elektrina 400V, plyn, vlastná žumpa 12 m3. Internet a KTV: optický kábel Orange. Rodinný dom má výbornú polohu a orientáciu v slepej ulici v stabilizovanom území rodinných domov v tichom a zelenom prostredí, rovinatý pozemok, orientácia na svetové strany: pozemok so záhradou SV, izby SV a JZ. POPIS: - vstupná predsieň so vstavanou skriňou, (6,70 m2) - technická miestnosť : plynový kotol , zásobník vody, práčovňa (5,70 m2) - komora s možnosťou zmeny na hosťovské WC- prívod vody aj odpadu, (2,16 m2) - komunikačná chodba (10,70 m2) s vstavanou šatníkovou skriňou a strešným vstupom na pochôdznu povalu so skladacím schodiskom, ktorá slúži ako ďalší odkladací priestor. - veľká denná časť (spolu 43 m2) pozostáva z obývacej izby (28,75 m2) s krbovou pieckou, východom na terasu (75 m2) respektíve záhradu. priestrannej kuchynskej časti (11,70 m2), špajza (2,55 m2) - izba s východom do záhrady (12,07 m2) - izba s východom do záhrady (14 m2) - kúpeľňa s vaňou, WC a oknom (6,81 m2) - rodičovská spálňa (14,30 m2) - terasa (75 m2) - garáž (19 m2) so vstupom do záhrady. Okrasnú záhradu tvorí trávnik so záhradou, stromy pavlónie, okrasné dreviny a kríky, záhradný domček (15 m2) , pripravený priestor na letnú kuchyňu. Rodinný dom má veľmi príjemnú atmosféru a dispozíciu. Terasa s udržiavanou záhradou s pestrými okrasnými drevinami umocňujú pocit pohody a kľudu. Výborná poloha a občianska vybavenosť: 2x škôlka (1x cca 50 metrov od domu), základná škola, integrovaná MHD, osobná vlaková stanica, jazero, športový areál: futbalové ihrisko, volejbal, tenisové kurty, potraviny, cyklotrasy. Dobrá dopravná dostupnosť a napojenie na D1, v bezprostrednej blízkosti mesto Senec ako aj golfový areál kaštieľ Bernolákovo. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie nás kľudne kontaktujte, aj na HÚ, voľný dohodou. Celková cena predmetnej nehnuteľnosti vrátane zariadenia a vstavaných spotrebičov a vybavenia je 448.000 €.

CREDA REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na predaj nehnuteľnosť jedinú svojho druhu na Slovensku. V predajnej cene je zahrnutý kaštieľsky park so vzácnymi drevinami - kultúrna pamiatka. V parku je vyňaté územie (v miestach, kde stál v minulosti kaštieľ) na výstavbu nového kaštieľa so stavebným povolením, kompletným realizačným projektom a materiálom na výstavbu. Získanie povolení a celý proces projektu do aktuálneho štádia trval veľa rokov a bol veľmi komplikovaný. Všetky podklady a projekty sú kompletné a sú dostupné k nahliadnutiu pri osobnej obhliadke. -POZEMOK- Výmera: 25 239 m2 IS: elektrická prípojka, vodovodná prípojka, kanalizačná prípojka Dreviny: vypracovaný kompletný znalecký posudok, kde je hodnotený každý strom zvlášť, nakoľko sa v parku nachádzajú vzácne stromy staršie ako 100 rokov Oplotenie: vybudované v roku 2009, kamenný masívny múr výška 2,5 m a dĺžka 249 m, kovové zámočnícke oplotenie dĺžka 306 m Info: k pozemku aj k drevinám sú vypracované samostatné znalecké posudky, pred vydaním povolení bol realizovaný archeologický prieskum -PROJEKT- Kompletný realizačný projekt na dvojpodlažný kaštieľ s garážami a hosťovským domčekom Úžitková plocha: 780 m2 1NP 325 m2: vstupná hala, obývacia izba, kuchyňa, jedáleň, knižnica, 1 izba, 1 kúpeľňa 2NP 325 m2: 5 izieb, 4 kúpeľne, fitness Garáž 71 m2: pre 3 automobily Hosťovský domček 59 m2: 1 izba, kuchynka, kúpeľňa, garáž pre 1 automobil -MATERIÁL- 650 ton ručne vyrezávaného travertínu s kladačským plánom podľa projektu, ktorý je uskladnený v hale (viď galéria). Nakoľko je kaštieľ kompletne obložený (exteriér aj interiér) týmto prírodným kameňom, väčšina stavebného materiálu je v cene nehnuteľnosti. -LOKALITA- Obec sa nachádza v prostredí s množstvom zelene, ideálnym pre rodinný život. Bojná je známa svojou bohatou históriou a kultúrnym dedičstvom, vrátane archeologického parku a múzea Veľkej Moravy. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane školy, škôlky, obchodu a zdravotníckeho zariadenia. Lokalita ponúka výborné dopravné spojenie do blízkych miest a bohaté možnosti pre aktívny oddych a turistiku.

CREDA REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na predaj nehnuteľnosť jedinú svojho druhu na Slovensku. V predajnej cene je zahrnutý kaštieľsky park so vzácnymi drevinami - kultúrna pamiatka. V parku je vyňaté územie (v miestach, kde stál v minulosti kaštieľ) na výstavbu nového kaštieľa so stavebným povolením, kompletným realizačným projektom a materiálom na výstavbu. Získanie povolení a celý proces projektu do aktuálneho štádia trval veľa rokov a bol veľmi komplikovaný. Všetky podklady a projekty sú kompletné a sú dostupné k nahliadnutiu pri osobnej obhliadke. -POZEMOK- Výmera: 25 239 m2 IS: elektrická prípojka, vodovodná prípojka, kanalizačná prípojka Dreviny: vypracovaný kompletný znalecký posudok, kde je hodnotený každý strom zvlášť, nakoľko sa v parku nachádzajú vzácne stromy staršie ako 100 rokov Oplotenie: vybudované v roku 2009, kamenný masívny múr výška 2,5 m a dĺžka 249 m, kovové zámočnícke oplotenie dĺžka 306 m Info: k pozemku aj k drevinám sú vypracované samostatné znalecké posudky, pred vydaním povolení bol realizovaný archeologický prieskum -PROJEKT- Kompletný realizačný projekt na dvojpodlažný kaštieľ s garážami a hosťovským domčekom Úžitková plocha: 780 m2 1NP 325 m2: vstupná hala, obývacia izba, kuchyňa, jedáleň, knižnica, 1 izba, 1 kúpeľňa 2NP 325 m2: 5 izieb, 4 kúpeľne, fitness Garáž 71 m2: pre 3 automobily Hosťovský domček 59 m2: 1 izba, kuchynka, kúpeľňa, garáž pre 1 automobil -MATERIÁL- 650 ton ručne vyrezávaného travertínu s kladačským plánom podľa projektu, ktorý je uskladnený v hale (viď galéria). Nakoľko je kaštieľ kompletne obložený (exteriér aj interiér) týmto prírodným kameňom, väčšina stavebného materiálu je v cene nehnuteľnosti. -LOKALITA- Obec sa nachádza v prostredí s množstvom zelene, ideálnym pre rodinný život. Bojná je známa svojou bohatou históriou a kultúrnym dedičstvom, vrátane archeologického parku a múzea Veľkej Moravy. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane školy, škôlky, obchodu a zdravotníckeho zariadenia. Lokalita ponúka výborné dopravné spojenie do blízkych miest a bohaté možnosti pre aktívny oddych a turistiku.

Ponúkame na predaj rozostavaný 3 izb. rodinný dom s možnosťou zobytnenia podkrovia v malebnej obci Štefanová, ktorá sa nachádza v Trnavskej pahorkatine asi 3 km od obce Častá a Budmerice a asi 14 km od mesta Pezinok a mesta Trnavy, do Bratislavy je to 38 min. autom. Popis Dom sa nachádza na pozemku o výmere 326 m2 plus k nemu prislúchajúci podiel na prístupovej ceste z výmery 92 m2. Úžitková plocha je 75,94 m2, obdĺžnikového pôdorysu, sedlová strecha, nepodpivničené. Dom je zastrešený, postavený z kvalitných materiálov obvodové múry z tvárnic z pórobetónu, strešná betónová krytina, komín, hromozvody, zvody zo strechy. Dispozičné riešenie Vstupná chodba, kuchyňa prepojená s obývacou časťou s východom na terasu, jedálenská časť, dve samostatné izby, kúpeľňa, WC a technická miestnosť. Možné dokončiť podkrovie otvorený priestor s miestom na dobudovanie schodiska. Pre lepšiu orientáciu priložený pôdorys, prízemia a podkrovia. Dokumentácia Na dom je vydané stavebné povolenie aj s predĺžením do 31.12.2027. Po dokončení je možná okamžitá kolaudácia. Inžinierske siete Elektrina, voda, žumpa a plyn. Parkovanie Po dobudovaní spevnenej plochy vzniknú 3 miesta na parkovanie. Lokalita Je považovaná za veľmi kľudnú a tichú, nachádza sa tu spoločenský dom s možnosťou prenájmu na posedenia, oslavy, rodinné stretnutia. Ďalej sa tu nachádza materská škola, potraviny, farma Štefanová, ktorá sa zaoberá pestovaním sliviek. Obec Štefanová je známa viacerými historickými pamiatkami a to napr: kostol sv. Štefana kráľa z roku 1705, kaplnka sv. Rozálie z roku 1885, socha sv. Vendelína z roku 1896 a päť krížov. Blúdili ste už niekedy históriou v drevenom bludisku vybudovanom v starom jablkom sade so zachovaním všetkých pôvodných stromov? Ak nie, vitajte v History Parku v Štefanovej. Medzi ďalšie tipy na výlety v blízkosti patrí kaštieľ v Budmericiach, motokáry Dlhá, kalvária Doľany, najväčší gaštan na Slovensku v obci Častá, cyklotrasa z miesta Píla na Červený kameň s jedným stúpaním, kde na vrchole sa nachádza hrad Červený kameň, odtiaľ trasa končí v obci Častá a mnoho iného. Cena 155.000 EUR INF:0918 797 709

Ponúkame na predaj 5-ročnú novostavbu moderného 4-izbového rodinného domu, situovanú v žiadanej a pokojnej lokalite nových rodinných domov s dostatkom súkromia a výbornou dostupnosťou na D1. Základné informácie: Typ nehnuteľnosti: 4-izbový rodinný dom – novostavba Celková výmera: 121 m² (101 m² podlahová plocha + 20 m² spevnená terasa) Veľkosť pozemku: 620 m² Dispozícia domu: Dom má praktickú a funkčnú dispozíciu: vstupná chodba priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou so vstupom na terasu 3 samostatné nepriechodné izby kúpeľňa samostatné WC technická miestnosť / práčovňa Dispozícia je ideálna pre rodinné bývanie, s dostatkom priestoru pre každého člena domácnosti. Technické vybavenie a štandard: podlahové teplovodné vykurovanie plynový kotol klimatizácia exteriérové žalúzie drevené podlahy kompletné inžinierske siete nízke mesačné náklady Dom sa predáva čiastočne zariadený. Exteriér a pozemok: spevnená terasa ideálna na oddych a grilovanie spevnené parkovanie pre 3 autá možnosť dobudovania prístrešku alebo garáže kompletne oplotený pozemok – maximálne súkromie záhradný domček s úložným priestorom a spevnenou povalou možnosť vybudovania bazéna Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej a tichej lokalite nových rodinných domov, ideálnej pre rodiny s deťmi. Veľkou výhodou je rozľahlý park v blízkosti domu, ktorý ponúka priestor na relax, šport a prechádzky. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – materská a základná škola, obchody, služby, zdravotné stredisko, reštaurácie, športoviská, historický kaštieľ s parkom vhodný na rodinné prechádzky a oddych ako aj dobré dopravné napojenie. Zhrnutie výhod: ✔ moderná novostavba ✔ top lokalita ✔ súkromie a pokoj ✔ nízke prevádzkové náklady ✔ výborná dispozícia ✔ možnosť ďalších úprav podľa vlastných predstáv 📞 Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Cena: Dohodou 📞 Kontakt: Ján Petráš – 0948 664 225 📧 petras.j@casmar.sk

Reality na kľúč Vám ponúka na predaj pozemok s výmerou 3 456 m², na ktorom sa nachádza starý rodinný dom, v obci Palárikovo, časť Ľudovítov. Celková rozloha pozemku predstavuje 3 456 m², pričom jeho šírka je 20 m a dĺžka 173 m. Pozemok je rovinatý, slnečný, oplotený a vedie k nemu asfaltová prístupová cesta. Priamo na pozemku sa nachádza starý dom v pôvodnom stave, pričom okolité plochy sú aktuálne zarastené stromami a burinou. Z inžinierskych sietí je na pozemku k dispozícii elektrina. Centrum obce Palárikovo je od nehnuteľnosti vzdialené 5 km. Obec patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v regióne a budúcim majiteľom ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: Všetko na dosah: V obci sa nachádza základná aj materská škola, zdravotné stredisko s lekárňou, pošta, obecný úrad, dom kultúry a obchody ako Tesco či COOP Jednota. Relax: Na oddych slúži miestny barokový kaštieľ s nádherným anglickým parkom a wellness, ktoré sú vzdialené len pár minút cesty. Doprava: Lokalita má vynikajúce vlakové spojenie na trase Bratislava – Štúrovo a rýchly cestný prístup do Nových Zámkov (10 minút) aj Nitry (40 minút). Táto ponuka predstavuje výbornú voľbu pre každého, kto túži po nadštandardnej výmere pozemku s potenciálom pre rodinné bývanie, farmárčenie či relax. Kombinácia rozľahlého pozemku a všestranného využitia robí z tejto nehnuteľnosti výnimočnú príležitosť na trhu. Cena pozemku je 99 000€. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný realitný servis (sme s vami od začiatku až po odovzdanie nehnuteľnosti) - poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (kúpna zmluva a návrh na vklad do katastra) - zabezpečenie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru a poistenie nehnuteľnosti, ktoré budete potrebovať k hypotekárnemu úveru - zabezpečenie znalca - provízia realitnej kancelárie - odbremeníme Vás od starostí a byrokracie Nestraťte možnosť získať túto nehnuteľnosť, stačí si dohodnúť obhliadku kedykoľvek aj počas víkendu a sviatkov na tel. č.: +421 949 054 247. POZRITE SI AJ OSTATNÉ NAŠE PONUKY Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Reality na kľúč s. r. o.. Kopírovanie fotografií a textu z tohto inzerátu nie je povolené bez predchádzajúceho písomného súhlasu od realitnej kancelárie Reality na kľúč s. r. o..

Popis: ponúkame na predaj priestranný prevažne rovinatý pozemok v krásnej prírodnej lokalite pod Stolickými vrćhmi v obci Čierna Lehota, budúce využitie pozemku závisí od nového vlastníka, prístup na pozemok je priamo z asfaltovej cesty, orientácia pozemok je vstupom na juhozápad, celková výmera pozemku 3656 m2 umožňuje novému vlastníkovi jeho rozdelenie na viac parciel, pozemok ma šírku 63 m a dĺžku približne 60 m. Ponuka je ideálna pre milovníkov prírody, pozemok sa nachádza v peknom prírodnom prostredí bez priamych susedov, v okolí je možnosť hubárčenia a výletov do prírody alebo za spoznávaním kultúrnych a prírodných krás Gemera - v okolí sa nachádza 5 jaskýň (Ochtinská aragonitová, Dobšinská ľadová, Gombasecká, Krásnohorská, Domica), národné parky Slovenský kras, Muránska planina, Slovenský raj, kaštieľ Betliar, hrad Krásna hôrka, kostoly a objekty Gotickej cesty a mnoho iných K TEJTO PONUKE VÁM BEZPLATNE ZABEZPEČÍME FINANCOVANIE JEJ KÚPY FORMOU VÝHODNÉHO HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU !!!

TU reality ponuka na predaj murovanú dvojpodlažnú rekreačnú chatu v obľúbenej chatovej oblasti Remitáž pri obci Jelenec, len približne 500 m od jazera a na úpätí pohoria Tribeč. Chata sa nachádza na pozemku s výmerou 347 m², zastavaná plocha je 53 m². Disponuje obytným prízemím a podkrovím s celkovou úžitkovou plochou približne 85 m². Dispozícia Prízemie: * krytá terasa * kuchynka * obývacia izba * kúpeľňa so sprchovým kútom * samostatné WC * špajza/sklad Poschodie: * 2 izby s kapacitou až 6 lôžok * chodba s úložnými priestormi Technické informácie * murovaná stavba z pálenej tehly * sedlová strecha s plechovou krytinou * elektrina * verejný vodovod * ohrev vody bojlerom * murovaná žumpa * malá pivnička na náradie Lokalita Remitáž patrí medzi vyhľadávané rekreačné oblasti v okolí Nitry. V blízkosti nájdete: * dve jazerá * turistické a cyklistické trasy * hubárčenie a rybolov * zrúcaninu hradu Gýmeš * Kostolany pod Tribečom * kaštieľ Forgáchovcov Obec Jelenec ponúka kompletnú základnú občiansku vybavenosť vrátane potravín, pošty, materskej a základnej školy, reštaurácií... KONTAKT Pre viac informácií a dohodnutie osobnej obhliadky ma prosím kontaktujte. Rada vám predstavím túto nehnuteľnosť osobne. Energetický certifikát nebol vystavený Pre viac informácii kontaktujte prosím, Jarmila Burianová, burianova@tureality.sk, Centrála tel. +421413217800.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s veľkorysou výmerou až 74 m², nachádzajúci sa v obľúbenej lokalite na ulici SNP v Galante. Byt je v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa vytvoriť moderné bývanie podľa vlastných predstáv alebo z neho spraviť výbornú investičnú nehnuteľnosť na prenájom. Veľkou výhodou sú už realizované úpravy – plastové okná a vstupné dvere, ktoré zvyšujú komfort aj bezpečnosť. Dispozícia bytu: *vstupnej chodby *detskej izby *spálne *obývacej izby s výstupom na balkón *samostatnej kuchyne *veľkej komory s oknom (možnosť šatníka, pracovného priestoru alebo rozšírenia dispozície) *kúpeľne *samostatného WC Výhody bytu: *veľkorysá výmera 74 m² *s potenciálom rekonštrukcie podľa vlastných predstáv *nízke mesačné náklady *bezproblémové parkovanie pri bytovom dome Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – v blízkosti sú školy, škôlky, obchody, služby aj dobrá dostupnosť do centra mesta. Veľkou výhodou lokality je Lidl ktorý je 1 minútu od bytu. Galanta má strategickú polohu medzi mestami Bratislava 45min, Trnava 20min, Nitra 35min. Mesto má veľmi dobré vlakové aj autobusové spojenie. Pýchou mesta je neogotický kaštieľ Esterházyovcov s historickým parkom okolo kaštieľa ktorého súčasťou je reštaurácia, kaviareň a vináreň. Cena: 129 900 € Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Kontakt na makléra: Veronika Tomašovičová 0910 400 054

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ: Ponúkame Vám exkluzívnu príležitosť na kúpu priestranného 5 izbového rodinného domu v atraktívnej a vyhľadávanej lokalite Tomášov, len 16 km od Bratislavy.Tento dom spája komfortné rodinné bývanie, relax pri vlastnom bazéne a jedinečný bonus v podobe samostatnej budovy s multifunkčným využitím. Stav: Čiastočne dokončený (ideálna príležitosť dokončiť interiér podľa vlastného vkusu). Podkrovie je pripravené na realizáciu (vhodné na ďalšie obytné izby, ateliér alebo herňu) . Pozemok a exteriér: Vonkajší bazén, ktorý je dominantou záhrady a zabezpečí Vám dokonalé letné osvieženie a relax s rodinou priamo doma. Hospodárska budova / Hosťovský domček: Na pozemku sa nachádza samostatná budova, ktorá môže po úprave slúžíť ako samostatný hosťovský domček, priestor na podnikanie, kancelária, prípadne privátne wellness (sauna, fitko). Lokalita: Obec Tomášov patrí medzi najobľúbenejšie satelity Bratislavy v západnej časti Žitného ostrova. Ponúka perfektnú rovnováhu medzi pokojným vidieckym životom a rýchlym spojením s hlavným mestom (vďaka rýchlemu napojeniu na obchvat D4 / R7). Kompletná občianska vybavenosť v obci: Základná škola a materská škola (s vyučovacím jazykom slovenským aj maďarským), praktický lekár pre dospelých, detský lekár, zubná ambulancia, lekáreň, pošta a bankomat. Potraviny, lokálne obchody, reštaurácie a kaviarne. Obec je známa nádherným prostredím v okolí Malého Dunaja, ktorý je vyhlásený na obľúbené splavy a vodnú turistiku. Nájdete tu cyklotrasy, ihriská a dominantu obce – ikonický barokový Kaštieľ v Tomášove s rozsiahlym anglickým parkom, ideálnym na nedeľné prechádzky či rodinné obedy. Exkluzívna ponuka – nehnuteľnosť s takýmto potenciálom a benefitmi sa na trhu neobjavuje často.Dokončenie podľa seba – nemusíte platiť za rekonštrukciu niekoho iného, podkrovie a detaily si dotvoríte presne podľa svojich materiálových a dizajnových preferencií.Dvojgeneračné využitie – vďaka hospodárskej budove viete pohodlne oddeliť bývanie pre starých rodičov, dospelé deti alebo návštevy. Cena: 399.000,- € V cene je zahrnutý kompletný právny a realitný servis). Ak Vás táto ponuka zaujala a chcete vidieť potenciál domu naživo, radi Vás privítame na obhliadke. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Kittler - 0904/969939.

JK099KO DJS Reality, Vám exkluzívne ponúka na predaj zaujímavý objekt (predajňa a diskontný sklad + veľký pozemok) v obci Fintice. • zateplená dvojpodlažná stavba v centre obce Fintice. • strategická poloha. • inžinierske siete: plyn, elektrina, voda, (žumpa). • pre svoju polohu je to veľmi zaujímavá nehnuteľnosť na podnikania a bývanie. • zastavaná plocha budovy - 229 m2. + zastavaná plocha 623 m2. • pozemky druh záhrada o veľkosti 1 222m2. • budova bola kolaudovaná v roku 1999. • na pozemku je vlastná studňa. • zástavka MHD pri a oproti budove. Cena : Dohodou € V obci sa nachádza škôlka, škola, múzeum, kaštieľ, nákupné stredisko, pošta. Dostupnosť do mesta Prešov je zabezpečená MDH Ak Vás moja ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať tel.č.: 0944 188 777, rád Vám poskytnem potrebné informácie, zároveň Vám túto nehnuteľnosť ukážem osobne. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLÚV, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV, AKTÍVNA POMOC PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

EXKLUZÍVNY BYTOVÝ DOM PRIAMO V HISTORICKOM PARKU – MALINOVO Ponúkame na predaj investičný bytový dom so 4 samostatnými bytmi v obci Malinovo. Nehnuteľnosť je ideálna ako nájomný dom s potenciálom stabilného príjmu z prenájmu. Výnimočná poloha s priamym vstupom do historického parku poskytuje atraktívne bývanie aj investičnú príležitosť. Veľkou výhodou je možnosť nadstavby a ďalšieho zhodnotenia nehnuteľnosti. Bytový dom sa nachádza v jednej z najatraktívnejších častí obce Malinovo a ponúka prestížnu adresu, súkromie a pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou. Takáto nehnuteľnosť sa na trhu objavuje len zriedka. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - Bytový dom má 2.NP + 1.PP - 4 samostatné byty - Adresa: Bratislavská ulica 121, Malinovo - LV: 1278, parcela č.15/4 Úžitková plocha: 990 m² Zastavaná plocha: 315 m² Pozemok: 315 m² Inžinierske siete: elektrina, voda, plyn, žumpa BYTOVÝ DOM je: - celý podpivničený - možnosť nadstavby 3.NP - možnosť získať do dlhodobého prenájmu ďalšie 4 garážové státia. Súčasťou dlhodobého prenájmu je: - pozemok pred domom o výmere 583 m² - 5 x garáž (18 m², 17 m², 18 m², 17 m², 18m²) Prístup je zabezpečený po udržiavanej asfaltovej komunikácii. Parkovanie je pohodlné na pozemku aj pred garážami. DISPOZÍCIA JEDNOTLIVÝCH BYTOV: Byt č. 1 – prízemie (1.NP) Výmera: 97,95 m² 3-izbový Predsieň, 2x izba, jedáleň, kuchyňa, kúpeľňa, WC, šatník Byt č. 2 – prízemie (1.NP) Výmera: 96,51 m² 4-izbový Predsieň, 3x izba, jedáleň, kuchyňa, kúpeľňa, WC, šatník Byt č. 3 – poschodie (2.NP) Výmera: 118,64 m² 4-izbový Predsieň, 3x izba, jedáleň, kuchyňa, kúpeľňa, WC, šatník, loggia Byt č. 4 – poschodie (2.NP) Výmera: 118,55 m² 5-izbový Predsieň, 4x izba, jedáleň, kuchyňa, kúpeľňa, WC, šatník, 2x loggia Podkrovie: Výmera: 200 m² POTENCIÁL A MOŽNOSTI VYUŽITIA BYTOVÉHO DOMU: - dispozícia umožňuje široké spektrum využitia - možnosť upravenia priestorov na viac nájomných bytov - reprezentatívne rodinné sídlo - viacgeneračné bývanie - kombinácia bývania a podnikania Nehnuteľnosť ponúka výnimočný potenciál na rekonštrukciu podľa súčasných architektonických trendov a vytvorenie moderného bývania v nadštandardnej časti obce. Obec Malinovo je obklopená Malým Dunajom a lužnými lesmi, ideálnymi na pobyt v prírode. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ: – 15 minút autom do Bratislavy – Strategická poloha: rýchly prístup na D4 do Rakúska a Maďarska – Zastávka MHD priamo pred objektom KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: – Základná a materská škola – Zdravotné služby: pediater, všeobecný lekár, stomatológ – Potraviny, lekáreň, obchody, reštaurácie, kaviarne – Kultúrne a spoločenské aktivity ŠPORT A RELAX: – Futbalové a hokejbalové ihriská, telocvičňa, mini ihriská – Gymnastické centrum, joga, lukostrelecký a stolnotenisový klub – Tanečná škola a fitness centrum PRÍRODA A VOĽNÝ ČAS: – Lužné lesy a Malý Dunaj ponúkajú možnosti na rybolov, cykloturistiku, pešiu a vodnú turistiku – Historické pamiatky v blízkosti: kaštieľ, anglický park, kostol sv. Juraja a iné… VÝHODY LOKALITY: – Pokojné prostredie vhodné pre rodiny s deťmi – Kompletná občianska vybavenosť v obci – Výborná dostupnosť do Bratislavy aj cez diaľnicu D4 CENA ZAHŔŇA: Kompletný právny servis (zmluvy, kataster, notár) Províziu za sprostredkovanie Text a fotografie v tomto inzeráte sú chránené autorským právom. Ich kopírovanie alebo šírenie bez písomného súhlasu zadávateľa je zakázané.

Pegas real Vám ponúka na predaj moderný 4-izbový samostatne stojaci bungalov v obci Tureň, ktorá sa nachádza len neďaleko Senca. Dom sa predáva v peknom a praktickom štandarde. Vnútorná úžitková plocha domu je o výmere 99m2 a k nej prislúcha aj terasa s drevenou pergolou o rozlohe 20m2, rožný pozemok na ktorom sa dom nachádza disponuje výmerou 370m2 a jeho plochy sú zasiate trávnikom. Na pozemku sa nachádza studňa. Dom je kúpou voľný a pripravený pre nového majiteľa, priestor nebol ešte nikdy obývaný a pozostáva z predsiene kde je vstavaná šatníková skriňa s vešiakmi a botníkom, obývačky s kuchynským kútom taktiež vstavanou skriňou a sedacou súpravou, technickou miestnosťou s bojlerom a predprípravou na práčku so sušičkou, kúpeľnou s rohovou vaňou a sprchovacím kútom, samostatnou toaletou a samostatných troch izieb kde každá je vybavená úložným priestorom. Všetky farby interiéru sú ladené do príjemných zemitých tónov a tak pôsobia útulným a pokojným dojmom. Z obývačka a jednej spálne je východ na terasu, okná sú plastové a vybavené elektrickými antracitovými žalúziami. Dom je klimatizovaný, dostatočne presvetlený, pozemok oplotený murovaným plotom a bránou. Ide o ideálne rodinné bývanie v tichom prostredí, ktoré je zaručené aj vďaka faktu, že dom sa nachádza v slepej uličke kde je nízka frekvencia prechodu automobilov a len 50m od neho tečie rieka Čierna voda. Kúrenie je podlahové-plynové a nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete. Na pozemku sa nachádza kryté parkovacie státie pre jedno auto no za bránu sa zmestia dve. V prípade, že by majiteľ potreboval parkovať ďalšie auto, je možno zastaviť z boku stavby a do objektu vojsť bočnou bránkou bez nutnosti obchádzania pozemku. DISPOZÍCIA: - vstupná hala so vstavanou skriňou, vešiakom a botníkom - samostatná izba so vstavanou skriňou - druhá samostatná izba so vstavanou skriňou - technická miestnosť s bojlerom - kúpeľňa s rohovou vaňou a sprchovacím kútom - samostatná toaleta - priestranná obývacia izba s kuchynským kútom a východom na terasu - tretia samostatná izba s východom na terasu a vstavanou skriňou - terasa s pergolou VÝHODY: - samostatne stojaci moderný bungalov - pekný a praktický štandard - kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom - elektrické žáluzie - dostatok úložného priestoru - zasiaty trávnik - murovaný plot - všetky inžinierske siete - klimatizácia - terasa s pergolou - tichá lokalita - neďaleko Senca a Bratislavy LOKALITA: Obec Tureň sa rozprestiera na Južnom Slovensku cca 3km od Senca a 25km od Bratislavy. Má bohaté zásoby podzemných vôd a kvalitnú pôdu pre pestovanie plodín. Nachádza sa v nej základná občianska vybavenosť ako kostol, škola, škôlka, potraviny. V budúcnosti sa pripravuje výstavba nákupného centra. V jej okolí sú zaujímavé miesta pre relax a aktívne trávenie voľného času ako napríklad : Senecké jazerá, Kaštieľ Veľký Biel, Amfiteáter Senec, Oáza Sibírskeho Tigra a iné. Je to ideálna lokalita na pokojný rodinný život neďaleko Bratislavy. Kontakt: Bc. Tamara Ľalík Tel: 0904 666 990 Cena: 289.000.- EUR + dohoda po obhliadke možná

Na predaj jedinečný 7-izbový rodinný dom v provensálskom štýle v srdci Tomášova Ponúkame na predaj výnimočný 7-izbový rodinný dom + kuchyňa, v nezvyčajnom provensálskom štýle, nachádzajúci sa v užšom centre Tomášova, na Robotníckej ulici, v blízkosti Obecného úradu. Táto nehnuteľnosť si vás získa svojou neopakovateľnou atmosférou, citlivým prepojením histórie a moderného komfortu. Dom píše svoju históriu už od roku 1920 a bol postavený z kvalitných širokých tehál. Prešiel rozsiahlou rekonštrukciou vrátane rozšírenia stavby a originálnej prístavby, ktoré mu dodali jedinečný charakter. Dominantou domu je nádherne presvetlená obývacia izba – zimná záhrada zariadená s vyvýšeným stropom, s krbovými kachľami a útulným jedálenským kútom. V interiéri nájdete množstvo výnimočných detailov – historické tehly s označením AG, mozaikové podlahy, tehlové obklady a množstvo originálnych prvkov, ktoré vytvárajú neopakovateľný pocit domova. Každý kút domu dýcha príjemnou atmosférou a osobitým duchom. Nehnuteľnosť je mimoriadne priestranná a poskytuje komfortné bývanie aj pre veľkú rodinu či dvojgeneračné bývanie. Základné informácie: 7 izieb + kuchyňa provensálsky štýl kompletná rekonštrukcia pivnica prístavba a rozšírenie stavby krbové kachle výnimočné architektonické a dizajnové prvky veľké izby záhrada s príjemným posedením a krbom Dispozícia domu: Prízemie: zádverie - 4,2 m2 kuchyňa - 25,8 m2 Izba - 19,6 m2 Izba - 22,7 m2 kúpeľňa s WC - 4,4 m2 chodba - 6,8 m2 izba - 21,5 m2 chodba - 2,9 m2 kúpeľňa s WC a s vaňou- 7,9 m2 Poschodie: izba - veľká pracovňa izba - detská izba - detská spálňa kúpeľňa s WC a sprchovacím kútom Mesačné náklady na bývanie: 150,- eur/plyn, 46,- eur/elektrina, 40,- eur voda/3 mesiace Cena tejto nehnuteľnosti: 349000,- eur vrátane právneho a realitného servisu Lokalita: Obec Tomášov patrí medzi vyhľadávané a obľúbené lokality v blízkosti Bratislavy. Nachádza sa len približne 20 km od hlavného mesta, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť a zároveň pokojné bývanie mimo mestského ruchu. Vďaka svojej polohe je ideálnym miestom pre rodiny, ktoré hľadajú kombináciu vidieckeho pokoja a pohodlného spojenia s mestom. Tomášov ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – nachádza sa tu materská a základná škola, potraviny, služby, reštaurácie, zdravotné stredisko aj obecný úrad. Obec je známa príjemnou komunitnou atmosférou, množstvom zelene a pokojnými ulicami. Dominantou obce je nádherný kaštieľ s parkom a kaplnkou, ktorý dodáva Tomášovu jedinečný historický charakter. Okolie ponúka možnosti na oddych, cyklovýlety, prechádzky či športové aktivity. Lokalita je ideálna pre pokojné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do Bratislavy, Senca či Dunajskej Stredy. Myslíme si, že stojí za to, prísť sa na tento dom pozrieť osobne. V prípade záujmu prosím kontaktujte: realitný poradca Dagmar Fuseková, 0948 624 470, email: fusekova@adendreal.sk

SKOLAUDOVANÉ!!! Ponúkame na predaj NOVOSTAVBU 4 izb. rodinného domu (v radovej zástavbe 3 BJ) v obci Dolná Krupá vzdialenej 10 km od mesta Trnava (obec získala v celoslovenskej súťaži Dedina roka 2025 ocenenie v kategórii: Dedina ako maľovaná). Zastavaná plocha je 99m2, úžitková plocha 81,2m2. Záhrada s terasou je orientovaná na slnečnú stranu a má rozlohu 130m2. Dispozičné riešenie: vstupná chodba so vstupom na povalu s odkladacím priestorom (cca 20m2), kuchyňa prepojená s obývačkou so vstupom na terasu, technická miestnosť s WC a priestorom pre práčku a sušičku, kúpeľňa s WC (možnosť výberu medzi vaňou a sprchovacím kútom), 3 izby (dve orientované do záhrady so vstupom na terasu). V izbách orientovaných do záhrady boli použité veľkoformátové okná ktoré zabezpečujú dostatok denného svetla. Technické parametre: obvodové murivo a priečky tehla - TermoBRIK, zateplenie 160mm polystyrén, fasádna omietka, betónový poter, väzníkový krov zateplený fúkanou minerálnou izoláciou 400mm, betónová strešná krytina zn. BRAMAC, odkladací priestor na povale - vyklápacie schody, šesťkomorové pl. okná s izolačným trojsklom zn. SLOVAKTUAL vo farbe antracit, vonkajšie hliníkové žalúzie, vnútorné sadrové omietky, sadrokartónové stropy, vymaľované na bielo, rozvody elektroinštalácie ukončené vypínačmi a zásuvkami (rozvody optického internetu a TV), teplovodné podlahové kúrenie - elektrický kotol (predpríprava na tepelné čerpadlo), predpríprava na klimatizáciu. V cene dokončenie do štandardu zahŕňa realizáciu finálnych povrchových úprav, ako sú podlahy, dlažby, obklady, sanita, interiérové dvere, zárubne, vonkajšie hliníkové žalúzie, zámkové dlažby (terasa, chodník, parkovacie miesta) a kompletné oplotenie. V obci Dolná Krupá je kompletná občianska vybavenosť: základná a materská škola, lekár a lekáreň, potraviny, reštaurácie, kaštieľ s veľkým parkom, knižnica atď.. Možnosť financovať prostredníctvom H.Ú. s ktorého vybavením Vám radi bezplatne pomôžeme. Cena: 205.000,-€ vrátane dokončenia do štandardu, zámk. dlažieb, oplotenia atď. Províziu RK neplatíte - kúpa priamo od developera. Viac informácii a dohodnutie obhliadky na tel. čísle: 0905 857 987.

Ponúkame na predaj NOVOSTAVBU 4 izbového rodinného domu (bungalov) v obci Dolná Krupá vzdialenej 10 km od mesta Trnava (obec získala v celoslovenskej súťaži Dedina roka 2025 ocenenie v kategórii: Dedina ako maľovaná). Dom bude situovaný na slnečnom pozemku o rozlohe 552m2. Zastavaná plocha bude 133m2 a úžitková 109m2. Veľkou výhodou je tichá orientácia pozemku prakticky bez susedov. Dom je veľmi dobre dispozične riešený (denná a nočná časť). Vstupná chodba s priestorom na vstavanú skriňu, samostatné WC, technická miestnosť s priestorom pre práčku a sušičku, denná čast pozostáva z kuchyne prepojenej s obývačkou s priamim vstupom na terasu a slnečnú záhradu. Nočná časť pozostáva z priestrannej kúpeľňe, druhého samostatného WC a troch izieb. Technické parametre: obvodové murivo a priečky tehla - TermoBRIK, zateplenie 160mm polystyrén, fasádna omietka, betónový poter, väzníkový krov zateplený fúkanou minerálnou izoláciou 400mm, betónová strešná krytina zn. BRAMAC, odkladací priestor na povale - vyklápacie schody, šesťkomorové pl. okná s izolačným trojsklom zn. SLOVAKTUAL vo farbe antracit, vonkajšie hliníkové žalúzie, vnútorné sadrové omietky, sadrokartónové stropy, vymaľované na bielo, rozvody elektroinštalácie ukončené vypínačmi a zásuvkami (rozvody optického internetu a TV), podlahové KÚRENIE a CHLADENIE - Tepelné Čerpadlo, predpríprava na klimatizáciu. Dom sa predáva v štádiu holodom (možnosť dokončenia do štandardu). V cene sú vonkajšie hliníkové žalúzie, dovoz zeminy a úprava terénu, zámkové dlažby (terasa, chodník, 3 parkovacie miesta, oplotenie. Možnosť výberu farby fasády a oplotenia... # tichá lokalita bez susedov # moderná dispozícia # tepelné čerpadlo (kúrenie a chladenie) # 2 x samostatné WC # slnečný pozemok # V obci Dolná Krupá je kompletná občianska vybavenosť: základná a materská škola, lekár a lekáreň, potraviny, reštaurácie, kaštieľ s veľkým parkom, knižnica atď.. Možnosť financovať prostredníctvom H.Ú. s ktorého vybavením Vám radi bezplatne pomôžeme. Cena domu je 269.000,-€ (províziu RK neplatíte - kúpa priamo od developera) Viac informácii a dohodnutie obhliadky na tel. čísle: 0905 857 987.

LG Reality, s.r.o. Vám v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj jedinečný historický barokový kaštieľ v obci Tovarníky neďaleko Topoľčian. Kaštieľ začal budovať rod Forgáchovcov začiatkom 17. storočia. Postupne bol vo vlastníctve viacerých významných rodín svojej doby - Berényi, Mayer, Traun. V 19. storočí získal kaštieľ do vlastníctva rod Stummerovcov a po rozsiahlej rekonštrukcii a jeho rozšírení nadobudol súčasnú podobu. Stummerovci kaštieľ vlastnili až do konca druhej svetovej vojny, pričom v roku 1945 boli nútení obec Tovarníky opustiť. Po ich odchode bol kaštieľ rabovaný a vznikol i požiar, ktorý zachvátil strechu. Následne bol kaštieľ v rukách vtedajšieho štátneho zriadenia a neskôr bol vypracovaný plán jeho rekonštrukcie. Od roku 1996 je v súkromnom vlastníctve a na kaštieli boli vykonané viaceré zásadné a rozsiahle opravy, rekonštrukcie a obnova smerujúca k pôvodnému charakteru stavby z obdobia rodu Stummerovcov. Kaštieľ je dominantou obce Tovarníky i priľahlého okresného mesta Topoľčany. Je situovaný v Tovarníckom parku, ktorý je chráneným areálom v správe štátnej ochrany prírody Ponitrie s rozlohou viac ako 16 ha. Pozemky prislúchajúce ku kaštieľu majú spolu rozlohu 37 448 m2, samotná stavba kaštieľa sa rozprestiera na cca 3 600 m2 plochy. Okolie tvorí trávnatý porast a stromy ako súčasť parku. Už rozloha stavby určuje majestátnosť tohto sídla, v ktorom sa nachádza i vlastná kaplnka. Sídlo tvoria klenbové pivničné priestory, katakomby a zachované chodby, ktoré vedú až k hranici terajšej štátnej cesty a v minulosti slúžili ako trasa pre zásobovanie. V minulosti bola dispozícia sídla efektívne delená na technickú časť, kuchyňu, priestory pre služobníctvo, reprezentatívne priestory, ochrannú, obytnú časť a pod. Výborný stav objektu, ktorý je evidentný z fotografickej a aj video dokumentácie - zdravá, suchá stavba s inžinierskymi sieťami, oknami, so strechou po renovácii a odbornou rekonštrukciou v rámci obnovy je základom pre finalizáciu podľa zámeru budúceho majiteľa, investora. Pozemok: 37 448 m2 Zastavaná plocha: cca 3 600 m2 Suterén: klenbové pivnice, katakomby, podzemná historická zásobovacia trasa, pôvodné priestory pre sklad, kuchyňu a služobníctvo Prvé a druhé nadzemné podlažie: kaplnka priamo v objekte, viaceré väčšie priestory a haly pre spoločenské a reprezentatívne účely, salóniky, priestory pre ubytovacie jednotky, apartmány, sociálne zariadenia, sklady, zázemia, v mnohých priestoroch zachovaná dlažba či drevená podlaha Podkrovie: priestor povaly, obnovená strecha, suché, zdravé drevené konštrukcie, vzácne dobové hodiny a zvon sú dominantou kaštieľa a sú odborne zrenovované a plne funkčné - zvon odbije pol a celú hodinu Oplotenie objektu, stromové dreviny ako súčasť parku - chránenej oblasti Dostupnosť miest: Bratislava: 105 km Banská Bystrica: 120 km Budapešť: 175 km Viedeň: 180 km Brno: 180 km Krakov: 310 km V prípade, ak máte záujem o obhliadku, neváhajte nás kontaktovať emailom na : office@lgreality.sk alebo telefonicky: 0908 073 205.

Obci Dolný Pial Vám ponúkame na predaj komerčnú trojpodlažnú budovu s rozlohou 830,52 m2 v centre obce. Budova slúžila ako dom služieb. Je vhodná pre investorov na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, napríklad na kancelárske priestory, hotel, penzión, bytový dom a iné. Je možnosť búrania stien a rôznych iných úprav. K budove prislúcha pozemok v rozlohe 301 m2. Aktuálne sa v budove nachádzajú kancelárie obecného úradu a sobášna sieň. Budova dysponuje: - všetky inžinierske siete - pôvodné okná a dvere - vlastná žumba s objemom 75 m3 - priamy prístup z hlavnej cesty. Obec Dolný Pial sa nachádza iba 12 km od Podhájskej a 18 km od mesta Levice. V obci sa každoročne konajú vinárske slávnosti v mesi máji. Z okien budovy je výhľad na historický Mariánsky stĺp z 18. storočia a kaštieľ zo 17. storočia. V obci sa nachádza tiež materská škola, základná škola, obchod a pošta. Nehnuteľnosť sa predáva za 290 000 €; je možná dohoda. Nehnuteľnosť si je možné pozrieť po dohode s maklérkou na tel. čísle 0944 916 762 alebo na e‑mail: simunkovakristina42@gmail.com.

VÝRAZNA ZĽAVA: Pozemok v ÚP pre výstavbu RD – Fintice Hľadáte istotu a zhodnotenie? Divízia BROKERAGE REAL ESTATE spoločnosti Keys Partners a.s. v zastúpení nášho klienta Vám v portfóliu ponúka na PREDAJ slnečný pozemok v obci Fintice na ulici Ružová, ktorý je podľa aktuálneho a platného Územného plánu obce určený na individuálnu bytovú výstavbu. Tento pozemok predstavuje ideálnu kombináciu investície a budúceho bývania v pokojnej lokalite len 10 minút od Prešova. Hlavné parametre: • Využitie: schválené v Územnom pláne pre individuálnu bytovú výstavbu (IBV). • Výmera: 1 407 m², približne 70m x 20 m, Terén: rovinatý, mierne svahovitý • Slnko: celodenná slnečná expozícia s príjemným výhľadom. Inžinierske siete: • Elektrina: na pozemku, Voda: obecný vodovod na pozemku • Kanalizácia: nie, obecná splašková kanalizácia je v pláne obce • Prístup: aktuálne spevnená obecná cesta s právoplatným vydaným stavebným povolením Prečo kúpiť práve tento pozemok? 1. Právna istota: Jasne definované budúce využitie v Územnom pláne eliminuje riziká pri zhodnocovaní pozemku. 2. Rast hodnoty: Ceny stavebných pozemkov v tesnej blízkosti Prešova dlhodobo rastú – ideálne ako "pozemková banka". 3. Lokalita: Fintice ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť (škola, MHD, obchody, ihriská pre rôzne športy, veľa zelene, samozrejme aj Fintický kaštieľ) a rýchly prístup do mesta bez dlhých kolón. 4. Pozemok je vhodný: pre klientov, ktorým veľkosť pozemku prináša benefity, ktoré vnímajú ako pridanú hodnotu. Investičný zámer jednotlivca, stavebnej spoločnosti, alebo developera s viacerými možnosťami využitia rozsahu investície v závislosti na dĺžke investície a očakávaného zárobku. Predajná cena vrátane sprostredkovateľskej provízie: 87,91€/ m² pozemku. Bližšie informácie, ako je výška Sprostredkovateľskej provízie budú určené na osobnej obhliadke Nehnuteľnosti, respektíve na vyžiadanie u Realitného makléra. V sprostredkovateľskej provízií sú zahrnuté tieto služby: - kúpne zmluvy riešenie formou autorizovanej advokátskej spoločnosti,- návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľnosti,- poplatok za klasický vklad do katastra Nehnuteľnosti,- protokolárne odovzdanie Nehnuteľnosti. V prípade záujmu o výstavbu rodinného domu Vám vieme poskytnúť náš tím profesionálov - architekt, projektant, stavebný dozor, stavbári... Vlastník si vyhradzuje a ponecháva právo predaja najvýhodnejšej ponuke formou aukcie. Neváhajte a zabezpečte si miesto pre váš budúci domov alebo výnosnú investíciu ešte dnes. Kontakt pre obhliadku: Vzťahový riaditeľ spoločnosti Keys Partners, a.s.: Ing. Branislav HORVÁT +421 905 785 951 branislav_horvat@keyspartners.sk ID obchodného prípadu: 777002

Divízia BROKERAGE REAL ESTATE spoločnosti Keys Partners, a.s. Vám v zastúpení klienta ponúka NA PREDAJ pozemok v meste Hanušovce nad Topľou. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Ponúkame vám pekný, slnečný pozemok priamo v srdci mesta s výmerou cca 821 m², kde máte možnosť postaviť si vlastný dom svojich snov. Pozemok sa nachádza v zastavanom území mesta Hanušovce nad Topľou, ktoré je vzdialené cca 22 km resp. 20 min jazdy autom od krajského mesta Prešov. Cesta k pozemku je mestská. IS ako je voda, elektrina a plyn sú všetky pri pozemku. Orientácia pozemku na juh ponúka veľa svetla a tepla v budúcom dome. S výstavbou akejkoľvek Nehnuteľnosti podľa Vašich požiadaviek, ako aj vybavenie stavebného povolenia (tzv. inžiniering) Vám radi pomôžeme v našej Divízií DEVELOPMENT PROJECTS našej spoločnosti. LOKALITA: Pozemok sa nachádza blízko centra mesta s dobrým prístupom ku všetkým zariadeniam a možnostiam, ktoré mesto ponúka. V meste je ZŠ, MŠ, ZUŠ, rôzne športové kluby a športoviská. Obchody, lekári, lekáreň, kostoly, reštaurácie, penzión, kaštieľ a legendárna predajňa zmrzliny. Zastávka SAD je 2 min pešo od pozemku. Predajná cena vrátane sprostredkovateľskej provízie je 55,46 €/m2 t.j. 45 532,66 € za pozemok. Bližšie informácie, ako je výška sprostredkovateľskej provízie budú určené na osobnej obhliadke nehnuteľnosti, respektíve na vyžiadanie u realitného makléra. Pozemok je bez tiarch s možnosťou okamžitého predaja. V prípade väčšieho záujmu o nehnuteľnosť si vlastník vyhradzuje právo predať nehnuteľnosť najvýhodnejšej ponuke. V cene sú zahrnuté kompletné realitné a právne služby. Vieme Vám zabezpečiť financovanie kúpy predmetnej Nehnuteľnosti formou partnerskej spolupráce s finančným sprostredkovateľom. V prípade záujmu o bližšie informácie neváhajte a kontaktujte prosím nášho realitného makléra. Vzťahový riaditeľ spoločnosti Keys Partners, a.s.: Ing. Branislav HORVÁT +421 905 785 951 branislav_horvat@keyspartners.sk ID obchodného prípadu: 09 06 76 00 04