Nehnuteľnosti na prenájom

Na dlhodobý prenájom ponúkame exkluzívny, veľkometrážny 4-izbový byt s troma kúpeľňami, veľkou terasou a dvomi parkovacími miestami v obľúbenej novostavbe Slnečnice – Viladomy na Fialovej ulici v Bratislave. 📐 Dispozícia a výmera Celková úžitková plocha bytu je 110 m², terasa má 43 m². Byt sa nachádza na 5. poschodí zo 6 a je orientovaný na juhozápad, čo zaručuje dostatok denného svetla počas celého dňa. Dispozícia: vstupná chodba samostatné WC kuchyňa prepojená s obývacou a jedálenskou časťou kúpeľňa s vaňou 2 samostatné izby priestranná spáleň so šatníkom a vlastnou kúpeľňou so sprchovým kútom a WC 2 balkóny + priestranná terasa prístupná zo všetkých miestností ✨ Vybavenie Byt sa prenajíma bez nábytku, s kompletnou modernou kuchynskou linkou na mieru a vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou). K dispozícii je klimatizácia v každej izbe a 3x rolldoor poskytujúci dostatok úložného priestoru. Veľké presklené okná zabezpečujú výbornú svetelnosť a moderný, otvorený charakter interiéru. Terasa pozdĺž celého bytu ponúka možnosť vytvoriť si príjemné vonkajšie posedenie alebo záhradku. 🚗 Parkovanie 1x garážové státie (pri vstupe k výťahu) 1x vonkajšie státie 🌳 Lokalita Projekt Slnečnice – Viladomy je vyhľadávanou rezidenčnou lokalitou s množstvom zelene, detských ihrísk a oddychových zón. V pešej dostupnosti sa nachádza Slnečnice Market, potraviny, kaviarne, reštaurácie, lekáreň, drogéria aj fitness centrum. Výborné dopravné napojenie do centra mesta aj na diaľnicu D1 a D4. 1800 € / mesiac + preddavky za energie 200 €, 1x parkovacie státie v garáži 100 € a 1x parkovacie miesto vonkajšie 50€ . Nieje podmienkou prenajať si obé parkovacie miesta. Pri podpise zmluvy sa platí 1× mesačné nájomné, vratný depozit a provízia RK. Byt je voľný ihneď. 📞 Kontakt: Petra Hayek – Expisreal Tel.: 0917 854 239

Ponúkame na prenájom exkluzívny 2-izbový byt v prestížnom projekte Sky Park, ktorý sa nachádza v srdci Bratislavy, v mestskej časti Staré Mesto. Tento moderný byt sa nachádza na 4. poschodí IV.Veža , ktorá je súčasťou ikonického komplexu navrhnutého svetoznámou architektkou Zahou Hadid. Byt s celkovou rozlohou 55 m2 s balkónom otočený do zeleného vnútrobloku, ponúka komfortné bývanie v novostavbe. Je kompletne zariadený, čo znamená, že sa môžete ihneď nasťahovať a začať si užívať všetky výhody, ktoré tento priestor ponúka. Interiér je moderný, s dôrazom na kvalitu a funkčnosť. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou, čo vytvára vzdušný a otvorený priestor. Sky Park je známy svojou výbornou polohou a dostupnosťou. V blízkosti sa nachádzajú všetky dôležité služby a zariadenia, vrátane obchodov, reštaurácií, kaviarní a kultúrnych pamiatok. Pre milovníkov prírody je tu možnosť prechádzok v neďalekom parku alebo pozdĺž Dunaja. Byt je vhodný pre 1-2 dospelé osoby, bez zvierat. Voľný od 15.1.2026 Cena: 1350 Eur/ mesiac pre1 osobu (vrátane energií, a parkovacieho miesta v garáži, tv a internet si hradí nájomník podľa potrieb) 2.osoba + 80 EUR. Pri podpise sa platí 1x mesačné nájomné, 2x vratný depozit, a 1x provízia za sprostredkovanie. Nájomná zmluva sa uzatvára na 1 rok, byt je vhodný pre 1-2 dospelé osoby, bez zvierat. Ohliadky a info: 0917854239 Petra Hayek, Expisreal

Ponúkame na prenájom útulne zariadenú garsónku Ružinove, na Štefunkovej ulici. Byt je kompletne zrekonštruovaný s výmerou je 20 m2 a nachádza sa na 8/8 poschodí s výťahom. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, dvojplatnička, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka. Práčka sa nachádza v kúpeľni. Byt je čistý, útulný, bezproblémoví susedia. Bytový dom sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Cena prenájmu je 450 €/mesačne vrátane internetu, energie sú 150€. Kaucia je 600€. Nie sme RK. K dispozícii bude od 10.2.2026.

Ponúkam na prenájom príjemný staromestský 2-izbový byt v úplnom centre Nitry, na Bernolákovej ulici. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 3 ( bez výťahu ) a má rozlohu 50,42 m². Byt prešiel rekonštrukciou koncom roka 2025 a je kompletne zariadený – stačí sa len nasťahovať. Súčasťou bytu je vlastný kotol, komora, nové spotrebiče – práčka so sušičkou LG, varná doska + digestor Klarstein, mikrovlnka LG,. Veľkou výhodou je, že napriek výbornej polohe v centre mesta ide o tiché prostredie. K bytu je možnosť parkovania vo vnútrobloku. K bytu prislúcha pivnica – 8,59 m². Cena nájmu: 700 € (vrátane energií a internetu) Depozit: 1-mesačný nájom Voľný: ihneď. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár ( nefajčiari ) bez domácich zvierat. Uprednostňujem dlhodobý prenájom. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame EXKLUZÍVNE na prenájom príjemný 4 izbový byt s panoramatickým výhľadom v tichej lokalite Starého mesta, BA I., Bartókova ul., poschodie 3/6, vstupná brána na čip, celková výmera bytu je 85 m2, 2x nový výťah, orientácia na svetové strany: JZ, čiastočná rekonštrukcia: plastové okná, menená sanita, kuchynská linka na mieru so spotrebičmi, podlahy: dlažba, drevené parkety, koberec, linoleum. POPIS: - vstupná predsieň s veľkou vstavanou skriňou, - väčšia komunikačná chodba, komora, - spálňa s manželskou posteľou a šatníkovou skriňou, - kúpeľňa s vaňou a pračkou, - samostatné WC, - 2x samostatná izba - kuchyňa- zánovná kuchynská linka na mieru so spotrebičmi- chladnička s mrazničkou, kombinovaný sporák, umývačka riadu, jedálenský stôl a stoličky - veľká obývacia izba s východom na loggiu, Byt sa prenajíma zariadený, nepriechodné izby, slušní susedia. Tichá lokalita, slepá ulica, panoramatický výhľad, občianska vybavenosť: v blízkosti potraviny Kraj, Horský park, základná škola, MHD cca 7 min. chôdzou, kaviareň a reštaurácia hotel Albrecht. Cena prenájmu bytu : 850,-EUR/mesiac + energie 200,-EUR/mesiac, spolu 1050,-EUR/mesiac. V prípade záujmu je k dispozícii samostatná garáž s mechanickým otváraním, ktorá sa nachádza priamo oproti vchodovej bráne do bytového domu za cenu 80-EUR/mesiac. Prenajímateľ preferuje nefajčiarov bez domácich zvierat. IHNEĎ voľný.

Realitná kancelária Wilusa ponúka na prenájom dolné podlažie nášho moderného obchodného priestoru v novostavbe Prístavná 1, situovanej v rýchlo sa rozvíjajúcej časti Bratislavy – v bezprostrednej blízkosti Eurovey, Nív a nového downtownu. Horné podlažie využíva naša realitná kancelária, dolné podlažie o výmere 41 m² ponúkame spolunájomcovi, s ktorým sa budeme vedieť vzájomne dopĺňať a spolupracovať. PONÚKANÝ PRIESTOR výmera: 41 m² stav: novostavba, zariadený vybavenie: vlastné WC, kuchynka, zasadacia miestnosť prístup: vlastný vstup priamo z ulice skolaudované ako kancelársky priestor vhodné pre služby: právnik, notár, advokát, finančný poradca / sprostredkovateľ, účtovník, konzultant a iné profesie vyžadujúce reprezentatívne prostredie VÝHODY PRIESTORU reprezentatívny priestor pripravený na okamžité využívanie veľkoformátové okná, výborná možnosť umiestnenia vlastnej reklamy moderná architektúra a prestížna poloha v rozšírenom downtowne v okolí vysoký pohyb potenciálnych klientov priestor vhodný na stretnutia, prezentácie a budovanie značky príjemné prostredie pre spoločnú synergiu s realitnou kanceláriou Wilusa LOKALITA Projekt Prístavná 1 sa nachádza v rýchlo rastúcej časti mesta, v tesnom kontakte s OC Nivy, Eurovea a novým bratislavským downtownom. zastávka MHD priamo pri budove rýchly výjazd na D1 kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti ideálna adresa pre profesionálne služby CENA nájomné: 600 EUR / mesiac vrátane energií a internetu HĽADÁME PARTNERA, NIE LEN NÁJOMCU Radi by sme našli spolunájomcu, ktorý sa bude dopĺňať s naším pôsobením – napr. právnika, notára, finančného poradcu, prípadne inú profesiu so synergickým efektom. Tešíme sa na spoluprácu, ktorá bude prínosná pre obe strany. STRETNIME SA PRI KÁVE Prídite sa pozrieť na priestor a spoznajme sa osobne. Možno zistíme, že vieme spolu perfektne fungovať.

Dahleh ponúka na prenájom krásny a svetlý 2i byt na Palárikovej ulici s výhľadom na hrad. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu a prešiel kompletnou rekonštrukciou, vďaka ktorej pôsobí moderne a veľmi príjemne. Celková výmera bytu je 51 m² a jeho dispozícia je prakticky riešená s dôrazom na pohodlie a funkčnosť. Byt zaujme atraktívnym dizajnom, dostatkom denného svetla a krásnymi výhľadmi, ktoré dodávajú bývaniu jedinečnú atmosféru. Veľkou výhodou je skvelá lokalita priamo v centre mesta, v pešej dostupnosti železničnej stanice, obchodov, služieb, reštaurácií aj MHD. Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú štýlové bývanie v prestížnej a výborne dostupnej lokalite. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 2 výmera: 51 m2 lodžia: nie parkovanie: verejné poschodie: 4/4 pivnica: neskôr bude k dispozícii výťah: nie stav: kompletná rekonštrukcia náklady: 150 EUR mesačne vrátane internetu LOKALITA: Lokalita na Palárikovej ulici Vám ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: - zastávka MHD Karpatská - 2 minúty - lekáreň na Šancovej - 2 minúty - Trhovisko Žilinská - 3 minúty (+ ďalšie potraviny Malina, Delia, Old Town Supermarket,...) - bankomaty - 5 minút - reštaurácie a kaviarne - do 5 minút - Zdravotnícke zariadenie - 10 min pešo BENEFITY: - Centrum mesta – bývanie v top lokalite s rýchlym prístupom ku všetkým službám - Výborná dostupnosť MHD – električky, autobusy aj trolejbusy v pešej vzdialenosti - Blízkosť hlavnej železničnej stanice - Dostupná kvalitná gastronómia - kaviarne, reštaurácie,... - Blízkosť zdravotnej starostlivosti – nemocnice, polikliniky a lekárne v okolí - Krásne výhľady – z vyšších poschodí výhľad na hrad a panorámu mesta - Historická atmosféra lokality – pokojná ulica s mestským charakterom CENA: 730 EUR Nájom + 150 EUR Náklady vrátane internetu. Text a fotografie sú autorským dielom spoločnosti Dahleh Real Estate

Dám do prenájmu 2-izbový byt v Rači, Karpatské námestie, tehlový dom, výhľad na vinohrad. 2.poschodie, 60m2, nepriechodné izby Po úplnej rekonštrukcii, zariadený, lodžia, plastové okná, žalúzie, sieťky proti hmyzu. Zasklenený balkón. Kompletné vybavenie kuchyne, chladnička, mraznička, mikrovlnka, umývačka riadu, práčka, roldory, sprchový kút Dom je zateplený, čistý, slušný vchod, výťah, dobré dopravné spojenie. Maximálny počet osôb v byte 2. Bez zvierat. Obhliadky možné ihneď. Výška nájmu vrátane energií je 739 eur mesačne (pre 2 osoby). Mesačná kaucia. Nie som realitná kancelária. RK, prosím, nekontaktujte ma! Kontakt: 0905452747 (vlastník), 0905453215

Kancelária o rozlohe 42m² - svetlá, - orientácia na východ, - led osvetlenie, - umývadlo, - klimatizácia, - čerstvo vymaľovaná, - koberec Kancelária 13m² a 14m² - na 1. poschodí - svetlá, - orientácia na východ, - led osvetlenie, Kancelária 14m² - západná orientácia, - umývadlo - v prípade záujmu kancelária môže zostať zariadená ​ U nás províziu neplatíte! ​ Tieto priestory robí zaujímavým aj poloha v rámci Bratislavy a Petržalky - za 7 min autom v Ružinove, v Auparku za 6 min, Eurovea hneď za mostom Apollo. Autobusová zástavka Ekonomická univerzita priamo pred budovou, odchody šiestich liniek (68, 87, 88, 90, 98, 184) každé 2 minúty, možnosť parkovania priamo v v budove alebo na voľných parkovacích miestach pri nej. Neprenajímame iba kancelárie, ale budujeme podnikateľskú komunitu v Blagohouse. Pre nájomníkov a ich návštevy je k dispozícii recepcia s usmiatými slečnami Kristínkou a Simonkou, ktoré Vám kedykoľvek rady pomôžu. S ostatnými nájomníkmi sa môžete stretnúť na výbornej káve pri recepcií :) ----------------------------------------------------- SLUŽBY: - zriadenie sídla firmy - recepcia na vstupe 8:00-18:00, kartový systém 24/7 - upratovanie kancelárií 2x týždenne, upratovanie spoločných priestorov každý pracovný deň + dezinfekcia - bezpečnostný kamerový systém vstupov a okolia budovy - kartový systém pre vstup do budovy mimo prevádzkových hodín recepcie - WIFI internet pre návštevy v zasadačkách - navigačný totem s označením spoločností a prevádzok v budove - osobná prítomnosť manažérky nehnuteľnosti VYBAVENIE: - klimatizácia vo vybraných kanceláriách - štruktúrovaná kabeláž (LAN) s možnosťou umiestnenia sieťových prvkov v serverovni - optické dátové pripojenie budovy - 2 zasadačky v budove, - kuchynky s vybavením, - nové sociálne zariadenia / WC, sprcha - predajný automat na kávu - poštové schránky - nabíjačka elektromobilov v podzemnej garáži VOLITEĽNÉ DOPLNKOVÉ SLUŽBY NA ZÁKLADE INDIVIDUÁLNEHO NACENENIA: - zavedenie alarmu do kancelárií - nadštandardné dátové pripojenie - možnosť zriadenia virtuálneho sídla pre ďalšie spoločnosti LOKALITA A BENEFITY: - bezproblémové parkovanie pre zamestnancov v okolí - zástavka MHD hneď pri budove linky č. 68, 87, 88, 90, 98, 184 - Ekonomická univerzita - v blízkosti daňový úrad BA 5 - výborné napojenia na Prístavný most a Apollo - 4 rôzne reštaurácie, cukráreň a kaviareň v pešej dostupnosti v okruhu 150 m - Tesco expres 30 m, - ČSOB bankomat 50m a iné služby v okolí - kontakt: office@blagohouse.sk - 0910 772 500 - www.blagohouse.sk

Ponúkame na prenájom exkluzívny, atipicky zariadený mezonetový byt s celkovou podlahovou plochou 92,90 m², situovaný v centre mesta Galanta – Clementisove sady, v modernej Budove Excelent, priamo nad obchodnými priestormi. Dispozícia – spodné podlažie 1NP vstupná chodba, priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, samostatná práčovňa - upratovacia miestnosť. Dispozícia – horné podlažie 2NP osvetlené schodisko vedúce na poschodie, otvorená miestnosť vhodná ako pracovňa alebo ateliér so vstavaným šatníkom, samostatná spálňa s dvoma vlastnými šatníkmi, súkromná kúpeľňa s veľkou vaňou, samostatné WC, technická miestnosť. Byt nie je bezbariérový (mezonet – schodisko). Možnosť prenajatia parkovacieho státia priamo na monitorovanom parkovacom mieste hneď za budovou, cena 40 Eur mesiac. Štandard a vybavenie moderné zariadenie, priestranné úložné priestory vrátane viacerých vstavaných šatníkov, moderná kuchynská linka, výborné dispozičné riešenie vhodné pre náročných klientov. Lokalita Byt sa nachádza v bezprostrednom centre Galanty, len pár krokov od námestia a priamo pri železničnej a autobusovej stanici. V okolí je kompletná občianska vybavenosť: fitness centrum, materská škola, Tesco, kaviareň a služby v pešej dostupnosti. Podmienky Cena nájmu: 700 EUR mesačne vrátane energií (Pre jednu osobu) 720 EUR mesačne vrátane energií - pre 2 osoby + 1000 EUR vratný depozit Vhodné pre pár bez detí a domácich zvierat. Vhodné aj pre niekoho, kto pracuje v Bratislave alebo v Trnave a dochádza vlakom. V prípade záujmu ma kontaktujte: Viktória Papová: 0908607765

Ponúkam na prenájom priestranný rodinný dom v pokojnej a obľúbenej obci Šoporňa. Dom je ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú pohodlné bývanie v peknej lokalite s výbornou dostupnosťou. Dom sa nachádza na upravenom 365m2 pozemku a poskytuje dostatok priestoru na relax aj súkromie. Na pozemok sa dá vstúpiť z dvoch strán, kde z jednej je hlavný vchod a vchod do garáže a z druhej vstup s veľkou bránou. Dom dispozične pozostáva zo suterénu, ktorý je zariadený ako spoločenská hracia miestnosť a môže slúžiť aj ako podnikateľský priestor (kozmetické štúdio, kaderníctvo, tatérske štúdio...) nakoľko má aj vlastný vstup zvonka, toaletu a vodu. Obsahuje chodbu a štyri miestnosti. Výmera suterénu je 102,69m2. Na prízemie sa vstupuje vonkajším schodiskom. Zo vstupnej chodby sa vchádza do kúpeľne a chodby, ktorou sa vchádza do hosťovskej izby, obývacej izby s kuchyňou a na vnútorné schodisko. Kuchyňa disponuje aj komorou. Prízemie má výmeru 102,69m2. V podkroví sa nachádzajú tri izby a veľká kúpeľňa s toaletou a vaňou. Podkrovie má výmeru 76,36m2. Prízemie domu a kúpeľne majú podlahové kúrenie. V obývacej miestnosti sú krbové kachle, ktoré spríjemnia a ohrejú dlhé chladné dni. Na streche sú umiestnené kolektory na ohrev teplej vody. Na pozemku sú všetky IS. Lokalita Obec Šoporňa ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (škola, škôlka, obchody, zdravotné stredisko),novovybudovaná multifunkčná športová hala, výborné dopravné spojenie a bohaté možnosti na rekreáciu v okolitej prírode. Výborná lokalita pre rodinný život! Obhliadky sú možné kedykoľvek. Domáce zviera po dohode.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: 3 izb. Byt, kompletná rekonštrukcia, klimatizácia a internet v cene ! Byt sa nachádza v Bratislave, časť Dlhé diely – Hlaváčikova ul. 3-izbový byt s výmerou 71 m2 + 4 m2 loggia. 7/8 poschodie, výťah 3 samostatné nepriechodné izby. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: V byte je predsieň, z ktorej sa vchádza do troch samostatných izieb, kuchyne,kúpelne a samostatnej toalety. Vstup na loggiu je z kuchyne. STAV BYTU: Kúpeľňa je vybavená umývadlom, vaňou a práčkou, samostatná toaleta. Kuchyňa so spotrebičmi (elektrická rúra, mikrovlná rúra, varná doska, digestor, umývačka riadu, kávovar a chladnička s mrazničkou). V byte sú plávajúce podlahy. V bytovom dome je optický internet. Byt je voľný IHNEĎ k nasťahovaniu. LOKALITA: Príjemná lokalita. Kompletná občianska vybavenosť v pešej blízkosti tesnej blízkosti Tesco Express, zastávka MHD, škola, atď. a prijemné prostredie pri lese. Vo vzdialenosti 10 min. pešo (1 zastávka MHD) pošta, banky, Billa, Terno, atď... Cena nájmu 640 eur + energie 230 eur / 2 osoby

Prenájom elegantného 2-izbového bytu s garážovým státím – Bratislava, Staré mesto (Chalupkova ul.) Základné údaje • Úžitková plocha: 57 m² + pivničná kobka 4 m² (na 8.poschodí) + parkovacie miesto v garáži. • Byt sa nachádza na 8. poschodí v novostavbe (projekt Apollo Residence), vďaka čomu ponúka pokoj a výhľad. • Byt doposiaľ nebol obývaný. Prečo sa oplatí bývať tu: Byt vyniká nadštandardnou výškou stropov (3,5 m) a vysokými dverami, čo vytvára vzdušný, otvorený priestor. Interiér bol navrhnutý a zariadený na mieru s dôrazom na kvalitné materiály, funkčnosť a čistý moderný dizajn. Súčasťou bývania je podlahové kúrenie a stropné chladenie — komfort, ktorý oceníte bez ohľadu na ročné obdobie. Budova poskytuje služby recepcie a je vybavená dvoma osobnými a jedným nákladným výťahom, čo zvyšuje komfort a bezpečie bývania. Dispozícia bytu • Vstupná chodba s úložným priestorom • Samostatná šatníková zóna • Kompletne vybavená kuchyňa prepojená s obývacou časťou • Spálňa so šatníkovou skriňou • Samostatné WC • Kúpeľňa so sprchovým kútom aj vaňou • Praktická technická zóna (práčka + sušička) Výbava bytu Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie — okrem kuchynskej linky so vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, indukčná varná doska, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou) je vybavený nasledovne: jedálenský stôl so stoličkami, pohodlná sedačka, televízia, manželská posteľ s matracom, nočné stolíky, veľká šatníková skriňa, komoda. Parkovanie & lokalita K bytu patrí garážové státie priamo v objekte. Lokalita je jednou z najžiadanejších v Bratislave — byt sa nachádza v centre diania, s výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou. V blízkosti sú moderné rezidenčné projekty, nákupné centrá, kaviarne a reštaurácie, a zároveň všetko potrebné pre každodenný život. Byt je ideálny pre jednotlivcov alebo pár, ktorí hľadajú tiché, štýlové a komfortné bývanie v srdci mesta. Podmienky prenájmu • Nájomné: 1 250 €/mes. • Energie: 250 €/mes. • Garážové státie: 150 €/mes. • Depozit: vo výške dvoch mesačných nájmov • Proviziu RK hradí nájomca • Ubytovanie je vhodné pre max. 2 osoby, bez domácich zvierat • Voľný od 15. decembra 2025

Ponúkame na prenájom štýlový 2-izbový byt zariadený v modernom minimalistickom škandinávskom dizajne. Nachádza sa v práve skolaudovanej prémiovej novostavbe Guthaus na Račianskej ulici v Bratislave – Novom Meste. Byt ešte nebol obývaný – všetko je nové a pripravené pre prvého nájomcu. 9 FAKTOV O NEHNUTEĽNOSTI ■ 2 obytné miestnosti ■ 44,61 m² podlahová plocha bytu ■ 20,94 m² balkón ■ 2× výťah ■ pivnica na prízemí ■ 5./17 poschodie ■ juhozápadná orientácia ■ garážové státie s nabíjacou stanicou pre elektromobily ■ Byt je k dispozícii ihneď INTERIÉR Moderný 2-izbový byt s celkovou výmerou 65 m² (vrátane balkóna) vyniká veľkorysou terasou o rozlohe20,94 m². Dispozícia bytu je navrhnutá tak, aby poskytovala maximálne pohodlie: zo vstupnej chodby vstúpite do kúpeľne so sprchovým kútom a WC, útulnej spálne a svetlej obývačky prepojenej s kuchyňou. Obývačka aj spálňa majú priamy vstup na priestrannú terasu – ideálne miesto na rannú kávu či večerný relax. Interiér kladie doraz na funkčnosť a estetiku, kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi (indukčná doska, rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu). O váš komfort sa dokonale postarajú stropné chladenie, kúrenie, ako aj exteriérové žalúzie. BYTOVÝ DOM Bytový dom bol dokončený v roku 2024 a je súčasťou moderného rezidenčného komplexu Guthaus. Obyvateľom ponúka reprezentatívnu vstupnú halu s priestorom na bicykle, komunitnú miestnosť, samoobslužnú práčovňu, altánok s grilom a zelené vnútrobloky s oddychovými zónami pre deti aj dospelých. Lokalita spája výbornú dostupnosť do centra s pokojným rezidenčným prostredím. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Nové Mesto je obľúbená a plne vybavená mestská časť s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, MHD, športoviská aj množstvo kaviarní a reštaurácií. V blízkosti máte jazero Kuchajda, Novú Cvernovku, parky, cyklotrasy a prírodu Malých Karpát pre aktívny oddych. Priamo pri komplexe nájdete potraviny Lidl a len pár minút chôdze sú dostupné aj obchodné centrá VIVO či Slimák. ČO ROBÍ TENTO BYT VÝNIMOČNÝM? • Úplne nový byt – buďte jeho prvým nájomcom • Moderné technológie: stropné chladenie/kúrenie, exteriérové tienenie • Žiadna provízia – platíte len nájom CENA ■ 820 € / mesiac – byt vrátane pivnice ■ 230 € / mesiac – energie ■ 80 € / mesiac – parkovacie státie s nabíjacou stanicou ■ Depozit: 2-mesačný nájom ■ Bez provízie ZÁUJEM? Tento byt si hľadá nájomcu, ktorý ocení jeho kvalitu, dizajn a výbornú lokalitu. Napíšte alebo zavolajte – rada vám zabezpečím osobnú obhliadku. KONTAKT Ing. Eva Fabianová, RSc. Slovenská realitná agentúra Májkova 3, 811 07 Bratislava +421 908 156 112 fabianova@sra.sk www.sra.sk Realitná kancelária je členom Realitnej únie SR.

Ponukám Vám na prenájom zrekonštruovaný 3-izbový byt na ulici Štefánikova v Púchove. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu s výťahom, čo zaručuje pohodlný prístup. Interiér prešiel kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu pôsobí elegantne, moderne a útulne. Dispozícia bytu ponúka dostatok priestoru pre rodinu, pár či jednotlivca, ktorý si potrpí na pohodlné a kvalitné bývanie. Príjemným bonusom je balkón, ktorý poskytuje ideálne miesto na rannú kávu, oddych po práci či pestovanie rastlín. Byt je čiastočne zariadený a vybavený kuchynskou linkou a základnými spotrebičmi – k dispozícii je aj práčka a chladnička. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť a pokojné prostredie vhodné na každodenný život. Cena prenájmu: 670 € mesačne vrátane energií. Voľný ihneď.

Garaž na dlhodobý prenájom na Železníkoch pri ulici Krakovská, Košice-Juh Plocha 18m2. Garáž je pripojená na elektrinu. Nájomné za jeden mesiac je 110€ Dostupná ihneď

Byt má skvelé umiestnenie v centre Bratislavy, v tesnej blízkosti nákupného centra Nivy. Byt tichý, útulný a slnečný. V pešej blízkosti sa nachádza nábrežie Dunaja, Medická záhrada, prípadne môžete využiť ticho a zeleň Ondrejského cintorína a v prípade potreby môžete použiť aj viaceré zastávky MHD, ktoré sú v tesnej blízkosti pri bytovom dome. V lokalite je menší park a tiež niekoľko útulných kaviarničiek, banky, notár, fitnes centrá a obchody v nákupnom centre Nivy. Veľkým benefitom je aj blízkosť mnohých kancelárskych budov (Twin City, Sky Park Offices, Nivy Tower, Eurovea Tower) , autobusová stanica NIVY, SND. Byt: -Byt sa nachádza na 5tom poschodí ( 6NP) zo 7 poschodí (8NP) -Celková rozloha vrátane pivnice: 64,55 m2 + 2x balkóny (spolu 4,8m2) - z toho Byt: 60,36 m2 - z toho Pivnica: 4,19 m2 -Orientácia: Z spálňa, V kuchyňa a obývačka -ticho v byte napriek blízkosti do centra - Momentalne v bytovke nefunguje vytah, ocakava sa zmena tohto stavu v ratmci 6 mesiacov Zariadenie: Byt je slnečný a prenajíma sa kompletne zariadený (ako je na fotografiách) stačí si priniesť svoje osobné veci a nasťahovať sa. V byte sú skrinky a skrine na chodbe a v obývačke, ktoré ponúkajú dostatok úložného priestoru. Na mieru robená moderná kuchyňa je kompletne vybavená so vstavanými spotrebičmi: chladnička, mikrovlnná rúra, sporák, digestor, umývačka riadu, rúra na pečenie. Svetlé farby zariadenia a nábytku vytvárajú pocit pohodlia, výhodou sú na mieru robené žalúzie a až 2 balkóny. Kúpeľňa je vybavená s rohovým sprchovacím kútom a samostatnou toaletou. Ďalším pozitívom je rekonštrukcia bytového domu v roku 2020/2021, bytový dom bol vymaľovaný a boli vymenené elektrické rozvody, odtok vody, pivničný priestor bol rekonštruovaný, vchodové dvere boli vymenené a aj balkóny boli rekonštruované. Byt je voľný k nasťahovaniu: od 1.3.2026. Cena: 850 EUR + 250 EUR energie. Diskusia v rámci nastavenia platobných podmienok možná.

Ponúkam na prenájom priestranný 2 izbový byt v novostavbe LAGO - sídlisko Nad Jazerom, ktorý sa nachádza na 2. poschodí s výťahom, situovaný hneď vedľa rieky Hornád a cyklistického chodníka. Byt má rozlohu 64m2 a balkón rozlohu 14m2. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. V udržiavanom areáli sa nachádza detské a workoutové ihrisko. Byt je čiastočne zariadený vrátane vstavaného nábytku a spotrebičov. K bytu prislúcha vyhradené parkovacie miesto v garáži pod bytovým domom za príplatok 70 eur mesačne. Cena prenájmu: 890€ vrátane energií. Garážové parkovacie miesto za príplatok: 70€ Depozit je vo forme jednomesačného nájmu. Byt je k dispozícii ihneď.

Ponúkame na odstúpenie kaviareň Caffeino v oblati ulíc Legionarska/Krížna. Kaviareň je komletne zariadená a v prevádzke. Možnosť okamžitého pokračovania. Popis kaviarne na obrázku v galérii. Pozitíva: - klientela (office budova) - dobré socialne siete @caffeino_steinerka (3670 seldujúcich) - všetko pripravené na okamžité fungovanie - výborné hodnotenie google maps 4,9

Prinášam Vám možnosť dlhodobého prenájmu 2i bytu v novostavbe projektu MIKO vo výbornej lokalite. Byt má výmeru 58 m² plus nadštandardne veľkú terasu o rozmere 16,3 m² a nachádza sa na 6. poschodí. K bytu prislúcha aj pivničná kobka o rozmere 2m² a podzemné garážové parkovacie miesto. Byt disponuje všetkými výhodami moderného bývania. Je to novostavba, spĺňajúca najnovšie štandardy, s modernou a funkčnou dispozíciou, výťahom, kamerovým systémom či garážovým parkovacím miestom v podzemí atď. Byt sa prenajíma sa kompletne zariadení. Súčasťou zariadenia je kuchyňa s elektrospotrebičmi (vstavaná chladnička, zabudovaná 60cm umývačka riadu na mieru, digestor, varná doska, vstavaná rúra), práčka, televízor, šatníkové skrine, posteľ 180x200, jedálenský stôl so stoličkami, atď. Celý Interiér bytu je kompletne zariadení na mieru kvalitnou firmou ikuchyne.sk Novostavba MIKO je ideálne situovaná len minútu autom k napojeniu na diaľnicu, čo znamená, že nebudete musieť zakaždým prechádzať Trnavou a vyhnete sa tak aj prípadným dopravným zápcham. Zároveň je však z bytového komplexu MIKO ľahko dostupné aj centrum mesta (5 minút autom), vlaková a autobusová stanica či nemocnica(všetko 3 zastávky autobusom). Priamo vedľa bytového domu MIKO je veľký supermarket , kde kúpite prakticky všetko a tiež je v susedstve nové, moderné nákupné centrum OC Island spolu so supermarketom Lidl. Súčasťou ceny prenájmu je: - byt s terasou a pivnicou - podzemné garážové parkovacie miesto (suchou nohou do auta) - všetky energie - v byte je zákaz držať domáce zvieratá Cena komplet nájmu je 850 EUR mesačne. Depozit sa skladá vo výške 2 x 850 EUR pri podpise zmluvy. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Exkluzívne iba u nás: Priestranný 2 izb. byt po kompletnej rekonštrukcii v centre mesta, v jedinečnej lokalite priamo pri Bratislavskom Hrade a Parlamente, poschodie: 2p./3p. Samostatný byt v dome, s tromi bytovými jednotkami, pričom každý byt má samostatný vchod, aj samostatné merače energií. Bytový dom je rekonštruovaný, nová strecha, vstupná brána aj vonkajšia fasáda domu, nové kvalitné troj komorové plastové okná (tento rok menené). Dispozičné riešenie: vstupná chodba, samostatná kuchyňa, spálňa je priechodná, obývačka, kúpeľňa, WC, balkón. Výhľad zo spálne a obývačky priamo na Hrad a Parlament. Byt je po kompletnej rekonštrukcii, nové rozvody vody, elektriky, plynu, samostatné kúrenie, na podlahe nová dlažba, v izbách kvalitné drevené parkety, nová kuchynská linka (chladnička, mraznička, umývačka riadu, práčka, k dispozícii aj základné kuchynské vybavenie, riad...). Obývačka je zariadená štýlovým starožitným nábytkom, nová rozťahovacia sedacia súprava, konferenčný a jedálenský stôl, TV napojený na káblovú televíziu Orange - rozšírený súbor, v spálni nový nábytok (francúzska posteľ s úložným priestorom, ortopedické matrace, priestranné skrine, komoda, pracovný stôl...) Vhodné pre 1 - 2 osoby (pár). Prenajímatelia si vyhradzujú právo na výmer nájomníka. Byt je ihneď voľný. Cena za prenájom bytu 900 €/mesiac (vrátane energií, KTV a optického internetu Orange), pri 1 osobe. Pri 2 osobách je cena + 50,- EUR/mesiac. K dispozícii aj parkovanie pri dome, v parkovacom dome s kamerovým systémom aj SBS, v cene 1.300,- EUR / rok.

POPIS BYTU: 2-izbový byt s loggiou, v NOVOSTAVBE "City House" + parkovacie miesto v podzemnej garáži (prepojené výťahom). poschodie: 4p./7p., DISPOZÍCIA: vstupná chodba, obývacia izba je prepojená s kuchyňou, samostatná spálňa, kúpeľňa spolu s WC, priestranná loggia. Byt je kompletne zariadený nábytkom: 2 x roll - dor, sedacia súprava, konferenčný stolík, dvojposteľ, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, umývačka riadu, varná doska, sporák, mikrovlnka aj základné kuchynské vybavenie. K dispozícii KLIMATIZÁCIA. STAV BYTU: Byt v NOVOSTAVBE – plastové okná, v izbe plávajúca podlaha, kuchyňa so spotrebičmi, kúpeľňa - so sprchovým kútom, práčka, bezpečnostné dvere. LOKALITA: Byt sa nachádza v časti Ružinov s dobrou dostupnosťou do centra mesta. V blízkosti obchody (priamo pred domom LIDL), služby, MHD, vynikajúce spojenie do centra a na diaľničný obchvat. Cena: 650,- + 150,- energie, t.j. spolu 800 €/mesiac vrátane E aj parkovacieho miesta. Byt je vhodný pre 1 osobu, prípadne pár, len bez domácich zvierat. Byt je ihneď voľný, kompletne vyčistený, sedacia súprava novo vytepovaná, všetko pripravené pre nového nájomníka. Info a ohliadky: 0905 795 736

REALITY – Peter Kočiš s.r.o. predstavuje na prenájom: svetlý a útulný 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, nachádzajúci sa na 4. poschodí zatepleného bytového domu. Byt disponuje loggiou s príjemným výhľadom, pivnicou a prístupom do spoločných priestorov (kočikáreň). Prenajíma sa kompletne zariadený (okrem TV) a je k dispozícii ihneď. Popis výmera: 58,2 m² + loggia 3,42 m² poschodie: 4./8 loggia s príjemným výhľadom k bytu prislúcha pivnica (1,5 m²) a spoločné priestory – kočikáreň po kompletnej rekonštrukcii v roku bytový dom je zateplený optický internet Condornet – 20 € (internet + TV) Dispozícia: Vstupná chodba, obývacia izba, spálňa, kúpeľňa, samostatné WC, kuchyňa, loggia. Lokalita: Vyhľadávaná časť Sídliska Sekčov s kompletnou občianskou vybavenosťou – v blízkosti MHD, obchodov, škôl, škôlok a športovísk. tip na bezproblémové parkovanie - v blízkosti bytového domu Podmienky nájmu: nájom: 700 €/mesiac (vrátane energií) depozit: 1 400 € (dvojmesačný, vratný) poplatok za sprostredkovanie RK: 700 € (jednorazovo pri podpise nájomnej zmluvy) vhodné pre 2 dospelé osoby, bez domácich zvierat Kontakt: Peter Kočiš – 0917 328 749

Ponúkam na prenájom moderne zrekonštruovaný a vkusne zariadený 1-izbový byt s výmerou 35,67 m2, nachádzajúci sa na 6. poschodí bytového domu na Pekníkovej ulici v Dúbravke. Byt má nádherný výhľad na Dúbravský les a nachádza sa v pokojnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. Byt je plne vybavený vrátane rozkladacej sedačky, vstavaných skríň s množstvom úložného priestoru, chladničky, elektrickej varnej dosky, rúry na pečenie, kuchynského riadu, práčky, sušiaka, žehličky a klimatizácie. Internet a TV je k dispozícii (už zohľadnené v cene). Lokalita: - tiché prostredie plné zelene - priamo pri dome sa nachádza veľké detské ihrisko a športoviská - v pešej dostupnosti: MHD (električky, autobusy), LIDL, Billa, Saratov, les, cyklotrasy Doplňujúce informácie: - byt je bez balkóna - vhodný pre 1 osobu alebo pár - nefajčiarsky, bez domácich zvierat Parkovanie: - bezplatné parkovanie v okolí bytového domu Depozit: vo výške 1 mesačného nájomného. Cena nájmu je 710 Eur vrátane energií. Byt je voľný od marca 2026.

S 3-711 Na prenájom skladový priestor o celkovej ploche 101 m2 . Priestor je kompletne zrekonštruovaný. K dispozícii je na prízemí priestor 79,50 a plošina o ploche 22 m2. V sklade je kvalitná podlaha. Sklad je oddelený od iných skladov murovanou priečkou a od výšky 4 metre sadrokartónovou priečkou( momentálne sa buduje). V sklade bude dobudované WC s umývadlom. Príprava rozvodov pre vybudovanie kancelárie. Brána o rozmeroch 3x3 metre. Priestor je vykurovaný . Pred skladom je voľná plocha 35 m2. Všetky energie sú merateľné. Strážený areál. Cena :1400,-EUR + merateľná spotreba energií

S 3-714 Na prnájom sklad o ploche 558 m2. Prístup do skladu je cez rampu s hydraulickým zariadením. Sklad je prepojený so zázemím , ktoré pozostáva z kancelárie, kuchynky, šatne a Wc pre mužov a ženy o celkovej ploche 49 m2. Prístup kamiónom. Strážený areál. Cena:6,5,-EUR/m2/mesiac + energie

- stropné chladenie a kúrenie (najzdravší spôsob chladenia v lete) - umývačka riadu - práčka so sušičkou - vstavaná chladnička s mrazničkou - vstavaná mikrovlnná rúra - indukčná doska - vstavaná elektrická rúra - vstavaný nábytok na mieru - veľký rozťahovací gauč s úložným priestorom - 55 palcová inteligentná TV - 5G internet - elektrické vonkajšie rolety - sieťky proti hmyzu - balkón - pivničná kobka - parkovacie miesto priamo pred bytom Cena za prenájom je 600€/mesiac + energie a poplatky spojené s užívaním bytu 170€ /mesiac. Cena celkom 770€ / mesiac. Som majiteľom bytu, žiadne ďalšie poplatky pre realitnú kanceláriu.

Dispozícia: Celková rozloha je 30m2. Byt situovaný na 3. poschodí v budove s výťahom. Vstupná hala, izba s kuchynským kútom, jedálenským stolom a samostatným rozkladacím dvojlôžkom, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. Vybavenie: Byt je nový, kompletne zariadený: chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, kombinovaná rúra s mikrovlnkou, umývačka riadu, práčka a sušička. Byt je plne klimatizovaný a ponúka dostatok úložného priestoru. Popis lokality: Nachádza sa v projekte Bezručova v srdci Starého mesta vedľa Modrého kostolíka. Kompletná občianska vybavenosť je v pešej dostupnosti – kaviarne, reštaurácie, potraviny, nákupné centrum Eurovea. Výborná dostupnosť autom aj MHD. Cena: 900 EUR vrátane energií RK prosím nekontaktovať

S 3-721 Na prenájom skladový priestor vhodný aj na malú montáž. Prístup do skladu nie je pre paletový vozík. Strážený areál. Cena:5,83,-EUR/m2/mesiac + správa objektu + energie

S 3-708 Na prenájom skladový priestor o celkovej ploche 111 m2 . Priestor je kompletne zrekonštruovaný. K dispozícii je na prízemí priestor 75 m2, kancelária o ploche 11,7 m2 a plošina o ploche 25 m2. V sklade je kvalitná podlaha. Sklad je oddelený od iných skladov murovanou priečkou a od výšky 4 metre sadrokartónovou priečkou( momentálne sa buduje). V sklade je dobudované WC s umývadlom. Príprava rozvodov pre vybudovanie kancelárie. Brána o rozmeroch 3x3 metre. Priestor je vykurovaný . Pred skladom je voľná plocha 40 m2. Všetky energie sú merateľné. Strážený areál. Cena :1600,-EUR + spotreba energií