Nehnuteľnosti na prenájom

Ponúkame na prenájom elegantný a veľkoryso riešený 3-izbový byt s balkónom situovaný v komornej mestskej vile na Bradlianskej ulici v jednej z najvyhľadávanejších rezidenčných lokalít Bratislavy – Starom Meste. Byt sa nachádza v pokojnom prostredí obklopenom zeleňou a ponúka komfortné bývanie s atmosférou rodinného domu, pričom centrum mesta máte na dosah niekoľkých minút. Celková výmera bytu predstavuje 111,28 m² vrátane priestrannej lodžie o výmere 10 m². Byt je situovaný na 1./3. poschodí vily. Dispozičné riešenie bytu pozostáva z priestrannej vstupnej haly s množstvom úložného priestoru, veľkorysej obývacej izby, samostatnej kuchyne prepojenej s jedálenskou časťou a výstupom na balkón, hlavnej spálne s vlastným šatníkom, druhej izby vhodnej ako pracovňa alebo detská izba, kúpeľne s dvoma umývadlami a komfortným sprchovacím kútom a samostatnej toalety. Byt je zariadený kvalitným nábytkom na mieru a ponúka nadštandardné množstvo úložných priestorov. Dominantou dennej časti je priestranná obývacia izba a samostatná kuchyňa s jedálňou, ktoré vytvárajú príjemný priestor na každodenné bývanie aj spoločenské stretnutia. Cena nájmu bytu: 1190,- Eur/mesačne Cena zálohových platieb za energie: 200,- Eur/mesačne Štandard nehnuteľnosti kompletne zariadený byt jedálenská časť s výstupom na balkón samostatný šatník pri hlavnej spálni kúpeľňa s dvojumývadlom a veľkorysým sprchovacím k samostatná toaleta množstvo vstavaných úložných priestorov drevené podlahy interiérové dvere s obložkovými zárubňami parkovanie je možné v okolí pred domom Lokalita nehnuteľnosti Bradlianska ulica patrí medzi najprestížnejšie adresy v bratislavskom Starom Meste. Lokalita je charakteristická komornou vilovou zástavbou, množstvom zelene a pokojnou rezidenčnou atmosférou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú Horský park, Slavín, centrum mesta, kaviarne, reštaurácie, potraviny, školy aj škôlky. Výborná dostupnosť do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy robí z tejto lokality ideálne miesto pre klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie v reprezentatívnom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou. Tento byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí ocenia veľkorysý priestor, kvalitné prevedenie a jedinečnú atmosféru bývania v mestskej vile v srdci Starého Mesta.

URBAN&PARTNER ponúka na prenájom priestranný 2 izbový byt s veľkou loggiou (60m2) v novostavbe Kopčianka, na ulici Závodu Matador, na začiatku Petržalky. Vhodný aj pre študentov! BYT JE VOĽNÝ OD 1.10.2026 OBHLIADKY BYTU sú možné od 7.9.2026 Byt sa nachádza na 2. poschodí 5-poschodového bytového domu. Obývací priestor s kuchyňou je orientovaný juhozápadne a spálňa na východ. Vstupuje sa do predsiene, kde sa po pravej strane nachádza spálňa, oproti vchodu samostatné WC a samostatná kúpeľňa s vaňou. Po ľavej strane sa vchádza do kuchyne s obývačkou. Z obývačky je východ na veľkú loggiu orientovanú do tichého vnútrobloku. Byt je voľný a vhodný pre max. 2 osoby bez domácich zvieratiek. Poloha bytu na začiatku Petržalky, v pešej dostupnosti vlakovej stanice Petržalka je ideálna v rámci Bratislavy. Zastávky MHD sú v dostupnosti 4 minút a sú to 4 zastávky do centra Bratislavy. Občianska vybavenosť sa nachádza hneď oprosti Stanici Petržalka vo Vienna gate. BYTOVÝ DOM: novostavba 2023 tehla, železobetón vstupné prístupové dvere na čipovú kartu Výťah MHD 200m Vlaková stanica 200m Občianska vybavenosť 200m Kúpalisko Matador 300m workoutové ihrisko BYT: ul. Závodu Matador, Petržalka 2-izbový výmera bytu 54m2 výmera loggie 6m2 2. poschodie / 5 plastové okná laminátové parkety bezpečnostné vchodové dvere Zariadenie kuchyňa: kuchynská linka kompletne zariadená so vstavanými spotrebičmi (indukčná doska, umývačka riadu, elektrická rúra , vstavaná chladnička s mrazničkou), jedálenský stôl so stoličkami. K dispozícii je aj vysávač a práčka. Zariadenie obývačka: Pohovka, príručný stolík, nízka TV skrinka a polica, závesy Zariadenie spálňa: Manželská posteľ s matracmi a šatníková skriňa, závesy PARKOVANIE: Verejné, prípadne sa dá prenajať od vlastníkov parkovacích státí CENA PRENÁJMU 750EUR/mesiac ENERGIE 150EUR/mesiac/1 osoba + 50EUR druhá osoba Internet ani TV nie sú zahrnuté v cene Pri podpise zmluvy sa platí: Nájomné za prvý mesiac 900 EUR (950 EUR) Depozit vo výške 1 mesačného nájomného 900 EUR (950 EUR) Odmena pre RK 700 EUR Kontakt: Silvia Mojžišová Tel. 0911 111 464 mojzisova@urbanpartner.sk

Ponúkam vám na prenájom kompletne zariadený dvojizbový byt s loggiou vo Vysokých Tatrách, mestská časť Nový Smokovec. Nový Smokovec leží v centrálnej časti Vysokých Tatier a je priamo prepojený so Starým Smokovcom, vďaka čomu ponúka dokonalú rovnováhu medzi pokojným, tichým prostredím obklopeným prírodou a kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky. Byt je svojou dispozíciou vhodný pre jednotlivca i pár, určený je však maximálne pre dve osoby. Chov domácich zvierat a fajčenie v byte sa nepovoľuje. byt - poschodie 1./4 - na adrese Nový Smokovec 19117 - úžitková plocha 53 m² + loggia 4 m² - orientovaný na juhovýchodnú a severovýchodnú stranu - kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi - plynový sporák, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, digestor, chladnička s mrazničkou - práčka v kúpeľni - rozkladacia sedacia súprava - bezpečnostné dvere Adlo - plastové okná (izolačné dvojsklo) so záclonami a závesmi - laminátová podlaha, keramická dlažba - radiátorové ústredné vykurovanie - prenajíma sa zariadený ako na fotografiách - dostupný internet vzduchom - chov domácich zvierat sa nepovoľuje - dispozícia viď pôdorys - k dispozícii ihneď po dohode bytový dom - tehlová konštrukcia - kolaudovaný v roku 2000 - bez výťahu - k nehnuteľnosti nebol vytvorený energetický certifikát najväčšie prednosti tejto ponuky - bytový dom je obklopený zeleňou - výhľad na štíty Vysokých Tatier z loggie - pohodlné parkovanie pred bytovým domom - lokalita má kompletnú občiansku vybavenosť - upratovanie spol. priestorov zabezpečené správcom Cena: 680,- € / mesiac vrátane energií, jednomesačná kaucia. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KRISTÍNA ČULÍKOVÁ, s.r.o. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte na čísle 0948 116 226. Spravidla som vám k dispozícii každý pracovný deň od 8:00 do 18:00. Mimo týchto hodín mi pošlite SMS alebo napíšte cez kontaktný formulár – ozvem sa vám v najbližší pracovný deň.

Ponúkam na prenájom reštauráciu v polyfunkčnej budove MAXPLAZA, reštaurácia sa nachádza na prízemí budovy interiérová časť o výmere 170 m2, terasa o výmere 100 m2, v prípade záujmu vieme k terase pripojiť aj záhradku so zeleňou. V priestoroch kuchyne sa nachádza kompletné vybavenie kuchyne – konvektomat, sporáky, fritéza, gril atď. Priestory reštaurácie sú aktuálne využívané na podávanie raňajok pre hotelových hostí, inak nie je využívaná. Preferujeme záujemcu, ktorý má skúsenosti s gastronómiu s kuchyňou zameranou na pizzu a miestnu kuchyňu. V prípade potreby sme ochotní sa podieľať na rekonštrukcii priestorov. Cena priestoru je 2 000 bez DPH + energie.

Na prenájom priestranný 3-izbový byt – Šurany, ul. MDŽ Ponúkame na prenájom zariadený 3-izbový byt s loggiou o výmere 75 m², nachádzajúci sa na 3. poschodí bytového domu bez výťahu na ulici MDŽ v Šuranoch. Byt pozostáva z predsiene, priestrannej obývacej izby, kuchyne, dvoch samostatných izieb, kúpeľne, samostatného WC, komory, špajze a loggie. V cene nájmu sú zahrnuté energie, internet aj káblová TV. Cena spolu s réžiou 700€/mesiac Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Obhliadky sú možné aj počas víkendov podľa dohody. Pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadky volajte: Jarka 0908 123 109.

MODERNÝ OFFICE | OPEN SPACE | ŠKOLIACE CENTRUM| SKLAD| LOGISTIKA | Hľadáte pre svoj tím reprezentatívne a zároveň maximálne funkčné priestory? Realitná kancelária Karin&Partners vám ponúka na prenájom multifunkčný administratívny priestor v Nitre, ktorý spája komfort kancelárií s praktickým technickým zázemím: sklad+nákladná plošina. Tento priestor je ideálnym riešením pre firmy, ktoré potrebujú spojiť administratívu, vzdelávanie a logistiku pod jednou strechou. FLEXIBILITA PRE VÁŠ TÍM Dominantou priestoru je vzdušný open space, ktorý podporuje kreativitu a tímovú spoluprácu. Individuálne úpravy: Dispozíciu je možné po dohode s prenajímateľom upraviť a rozdeliť na samostatné kancelárie podľa vašich potrieb. Vzdelávanie pod kontrolou: Súčasťou je vyvýšené pódium ideálne pre interné školenia, tréningové centrum alebo prezentačnú zónu. Komfort: Priestor je plne klimatizovaný, vybavený vlastnou kuchynkou. BONUS: LOGISTIKA Na rozdiel od bežných kancelárií v biznis centrách, tento priestor disponuje integrovaným skladom. Nákladná plošina (nosnosť 800 kg): Zabezpečuje bezproblémové zásobovanie, príjem tovaru alebo manipuláciu s ťažšou technikou priamo do priestoru. Skladové kapacity: Samostatný medzisklad a sklad obalov umožňujú udržať v administratívnej časti dokonalý poriadok. TECHNICKÉ PARAMETRE: Celková rozloha: cca 166 m² Dispozícia: Vstupné spoločné priestory, 2x WC, chodba, hlavný administratívno-skladový priestor (130,63 m²), medzisklad (10,55 m²) a sklad obalov (8,14 m²). Bezpečnosť: Objekt je napojený na pult centrálnej ochrany (PCO) 24/7, vstup cez elektronického vrátnika. Konektivita: Internetová prípojka (Swan) k dispozícii. Sídlo firmy: Možnosť udelenia sídla spoločnosti počas trvania nájmu. LOKALITA A PARKOVANIE: Priestor sa nachádza na prízemí polyfunkčnej budovy na Šípovej ulici v Nitre (lokalita Chrenová, v blízkosti OBI a OC MAX). Dostupnosť: Rýchle napojenie na diaľnicu aj do centra mesta, výborná dostupnosť MHD (linky 6, 25, 30). Parkovanie: V cene nájmu je zahrnuté jedno vyhradené parkovacie miesto. IDEÁLNE VYUŽITIE: Centrála e-shopu (kancelárie + fulfillment + výdajné miesto). Vzdelávacia agentúra alebo tréningové centrum s technickým zázemím. IT spoločnosť s potrebou servisu alebo skladu hardvéru. Obchodné zastúpenie a distribúcia. CENA: 8 €/m² + DPH + energie Zaujala vás táto ponuka? Príďte sa presvedčiť o variabilite tohto priestoru osobne. KONTAKT K OBHLIADKE : Mgr. Lívia Ďuricová - certifikovaný realitný maklér mobil: +421 918 11 48 75 e-mail: duricova@karinpartners.sk Popis nehnuteľnosti, text a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na prenájom moderný 6-izbový dom v obci Povoda. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI •POČET IZIEB Rodinný dom disponuje šiestimi priestrannými izbami, ktoré ponúkajú pohodlné bývanie aj pre väčšie rodiny. Na prízemí sa nachádza jedna izba a veľká obývačka spojená s kuchyňou, na poschodí sú štyri samostatné spálne. Vďaka premyslenému dispozičnému riešeniu si každý člen domácnosti nájde svoj vlastný priestor. •ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha domu je 220 m², doplnená o 20 m² garáž a 60 m² terasu. Tieto priestory zabezpečujú komfort a dostatok miesta nielen na bývanie, ale aj na relax či spoločenské aktivity. •POZEMOK Celková výmera pozemku je 720 m², čo poskytuje príjemné, zelené prostredie ideálne na oddych, rodinné aktivity alebo ako priestor na hranie pre deti. •STAV NEHNUTEĽNOSTI Nehnuteľnosť je vo výbornom technickom stave, moderná, ihneď obývateľná. Prenajíma sa nezariadená, okrem kompletne vybavenej kuchyne s modernými vstavanými spotrebičmi. •KÚRENIE V dome je zavedené plynové kúrenie – kombinácia podlahového vykurovania a radiátorov. O príjemnú atmosféru sa postará aj funkčný krb v obývacej časti. •INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Dom je napojený na všetky inžinierske siete – mestská voda, kanalizácia, plyn. Súčasťou vybavenia je aj technická miestnosť a garáž, kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (rúra, varná doska, digestor, umývačka riadu). •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej a tichej časti obce Povoda – Lidértejed, len pár minút autom od Dunajskej Stredy. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť a pokojné prostredie ideálne na rodinný život. Obec Povoda ponúka základnú občiansku vybavenosť a dobrú dostupnosť k službám a obchodom v Dunajskej Strede. V blízkosti sa nachádzajú možnosti na rekreáciu, šport i rodinné výlety. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Mesačné nájomné je vo výške 1 100 € + zálohové platby na réžiu cca 200–250 € podľa spotreby. Pri podpise zmluvy je nutné uhradiť 2-mesačnú kauciu a prvé nájomné. K dispozícii od 01.09.2026 •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

PRENÁJOM RODINNÉHO DOMU Stachanovská ul., Bratislava II – Ružinov (Prievoz) 1 500 € / mesiac + 300 € zálohy na energie • samostatný dom • garáž + 2 státia O nehnuteľnosti Ponúkame na prenájom priestranný, kompletne zariadený rodinný dom so samostatným vchodom v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Bratislava – Prievoz (Ružinov). Dom je rozložený na dvoch podlažiach s úžitkovou plochou 155 m², má 4 izby, samostatnú kuchyňu, dve úplne nové kúpeľne a dve WC. Prízemiu dominuje veľká svetlá obývacia izba s jedálenským kútom a celopresklenou stenou do zelene, na ktorú nadväzuje samostatná priestranná kuchyňa so spotrebičmi. Na prízemí je ďalej izba využiteľná ako pracovňa alebo detská izba, sprchový kút s WC, zádverie a chodba so schodiskom. Na poschodí sú dve veľké spálne so vstavanými skriňami, priestranná chodba so skriňovou stenou a pracovným kútom, kúpeľňa s vaňou aj samostatným sprchovým kútom, druhá sprchová miestnosť a samostatné WC. Všetky sociálne zariadenia sú úplne nové – rekonštrukcia bola dokončená v auguste 2026. Prečo práve tento dom • Samostatný dom so samostatným vchodom – žiadne spoločné priestory, plné súkromie • Dve úplne nové moderné kúpeľne a dve WC – dokončené pred mesiacom • Parkovanie pre 3 autá – dve státia pred domom + garáž • Kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie • Krbové kachle na drevo – útulné večery a úspora na kúrení • Výborná lokalita – Prievoz, blízko centra, s rýchlym napojením na D1 a Ružinov • Priestor navyše na home office – pracovný kút na poschodí aj samostatná izba na prízemí • Veľa úložného priestoru – vstavané skriňové steny takmer v každej miestnosti Dispozícia a plochy Typ nehnuteľnosti Rodinný dom – samostatná časť so samostatným vchodom Lokalita Stachanovská ul., 821 05 Bratislava II – Ružinov (Prievoz) Úžitková plocha 155 m² Počet izieb 4 izby + kuchyňa (obývacia izba, 2 veľké spálne, izba/pracovňa) + pracovný kút na chodbe poschodia Prízemie Obývacia izba s jedálenským kútom a presklenou stenou do záhrady, samostatná priestranná kuchyňa, izba/pracovňa, sprchový kút s WC, zádverie, chodba so schodiskom Poschodie 2 veľké spálne, chodba so skriňovou stenou a pracovným kútom, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, druhá sprchová miestnosť, samostatné WC Sociálne zariadenia 2 nové kúpeľne + 2 WC – kompletná rekonštrukcia dokončená v auguste 2026 Vybavenie Kompletne zariadený – kuchyňa so spotrebičmi, práčka, umývačka, TV, vstavané skrine Kúrenie Ústredné + krbové kachle na drevo v obývacej izbe Parkovanie 2 autá pred domom + 1 auto v garáži domu Cena 1 500 € / mesiac + 300 € mesačná záloha na energie Voľné Ihneď / podľa dohody Rozloha jednotlivých miestností je orientačná; celková úžitková plocha podľa údajov prenajímateľa. Pre koho je dom ideálny Takto výhodná cena za dom tejto veľkosti má jednoduché vysvetlenie: prenajímateľ býva v susednom dome a preto hľadá naozaj slušných a bezproblémových nájomcov, s ktorými bude dobre vychádzať. Nejde o „rýchly prenájom za každú cenu, ale o dlhodobý, korektný vzťah. • Rodina s jedným alebo dvomi deťmi • Dva páry, ktoré sa navzájom poznajú • Klient, ktorý hľadá kvalitné bývanie a zároveň priestor na home office Fajčenie v dome nie je povolené. Nájom je určený na dlhodobé bývanie. Cena a podmienky • Nájomné: 1 500 € / mesiac • Zálohy na energie a služby: 300 € / mesiac • Depozit a dĺžka nájmu: podľa dohody • Prevzatie domu na základe písomného protokolu a nájomnej zmluvy Pri podpise zmluvy sa hradí: nájom na mesiac vopred + kaucia (vratná na konci nájmu) + provízia realitnej kancelárii ( všetky platby vo výške komplet mesačného nájomného ). Bližšie informácie telefonicky 0948 943 349 DENNE do 22:00 hod. aj v SO a NE Kontakt – dohodnite si obhliadku Bohumil Krajčovič realitný maklér | NL REAL s.r.o. – realitná kancelária Grösslingová 4, 811 09 Bratislava – Staré Mesto tel.: +421 948 943 349 | e-mail: krajcovic@nlreal.sk | www.nlreal.sk Rád Vám dom ukážem osobne – obhliadky aj mimo pracovných hodín a cez víkend.

AK ČÍTATE INZERÁT TAK JE PONUKA AKTUÁLNA Ponúkame na prenájom zariadený 2-izbový byt s podlahovou plochou 54 m² a priestrannou 10 m² loggiou v novostavbe Urban Residence na Račianskej ulici 26/B v Bratislave – Nové Mesto. Byt je otočený do tichého mestského parku, je veľmi príjemne presvetlený veľkými oknami a k dispozícii je aj vlastné parkovacie miesto. Cena komplet vrátane energií aj parkovania je 1 070 € mesačne. Bývanie v Urban Residence Urban Residence sústreďuje obchody a služby na jednom mieste a zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť na dosah ruky. V desiatich prevádzkach priamo v areáli nájdete menší supermarket, kvalitnú reštauráciu a nemôže chýbať kaviareň, ale ani prevádzky pre krásu, zdravie, módu a životný štýl. Súčasťou projektu je 6 000 m² mestských parkov – práve do tejto zelene je byt orientovaný, takže napriek mestskej adrese je bývanie tiché a pokojné. Bývanie v Urban Residence predstavuje dokonalú kombináciu moderného života, pekného prostredia, jednoduchej dostupnosti v rámci mesta a výhodnej ceny. Električková a autobusová doprava je priamo na Račianskej ulici, do centra Bratislavy sa dostanete za pár minút. V okolí nájdete obchody, kaviarne, reštaurácie, školy, škôlky, fitness aj zdravotnícke zariadenia. Dispozícia a stav bytu Vybavenie a zariadenie bytu je vo vyššom štandarde. Byt tvorí priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, samostatná spálňa, kúpeľňa, samostatné WC, šatník s policovým systémom a predsieň. Z obývacej izby aj zo spálne je výstup na 10 m² loggiu, na ktorej budete radi tráviť svoj oddychový čas. Byt je moderne a vkusne zariadený, svetlý, v čistom a udržiavanom stave. Na jeseň tohto roku bude do bytu doplnená klimatizácia. Vybavenie bytu • Kuchynská linka v tvare L s LED osvetlením pracovnej dosky, vstavaná rúra, varná doska, digestor a veľká chladnička s mrazničkou • Barový pult s jedálenským stolom a stoličkami • Sedacia súprava, konferenčné stolíky, komoda • Spálňa s manželskou posteľou, nočným stolíkom a vstavanou skriňou s posuvnými zrkadlovými dverami • Kúpeľňa s vaňou, umývadlom, zrkadlovou skrinkou, rebríkovým radiátorom a práčkou • Samostatné WC • Šatník / komora s policovým systémom – veľký úložný priestor navyše • Predsieň s bezpečnostnými vstupnými dverami • Podlahy prvotriednej kvality a dizajnu, dizajnové interiérové dvere, dizajnové batérie • Vysokokvalitné plastové okná so 6-komorovým profilom, veľké presklenia s výstupom na loggiu • Klimatizácia bude do bytu doplnená na jeseň tohto roku Základné údaje Typ nehnuteľnosti 2-izbový byt na prenájom, zariadený Projekt Urban Residence, novostavba Adresa Račianska 26/B, Bratislava – Nové Mesto Podlahová plocha 54 m² + 10 m² loggia Loggia Áno, 10 m² Orientácia Do tichého mestského parku Klimatizácia Bude doplnená na jeseň tohto roku Parkovanie Vlastné parkovacie miesto (100 € / mesiac) Nájom 790 € / mesiac Zálohy na energie a poplatky 180 € / mesiac Cena komplet 1 070 € / mesiac vrátane energií aj parkovania (1 osoba) Druhá osoba + 50 € / mesiac Dostupnosť Voľný od septembra 2026 Počet osôb Maximálne dve osoby, ktoré tvoria pár Domáce zvieratá PO DOHODE Cena a podmienky Nájomné 790 € mesačne + záloha na energie a poplatky 180 € mesačne + 100 € za parkovacie miesto. Cena nájmu komplet vrátane energií a KOMPLET AJ S PARKOVANÍM je 1 070 € mesačne pre jednu osobu, druhá osoba + 50 € mesačne. Pri podpise zmluvy sa hradí: • nájom na jeden mesiac vopred, • kaucia (vratná na konci nájmu), • provízia realitnej kancelárii. Všetky uvedené platby sú vo výške kompletného mesačného nájomného. DOMÁCE ZVIERATÁ PO DOHODE. Byt je určený maximálne pre dve osoby, ktoré tvoria pár. Kontakt Bližšie informácie telefonicky 0948 943 349 každý deň do 22:00 hod., aj v sobotu a nedeľu. AK SA NEDOVOLÁTE, PROSÍM NAPÍŠTE SMS ALEBO MAIL – uveďte, ohľadne ktorého bytu ste telefonovali, a ozveme sa Vám. Informácie mailom NON-STOP: krajcovic@nlreal.sk NLREAL, s.r.o., Grösslingová 4, 811 09 Bratislava • Bohumil Krajčovič prenájom bytu Bratislava, 2-izbový byt na prenájom, Urban Residence, Račianska 26B, Bratislava Nové Mesto, novostavba na prenájom, zariadený byt s loggiou, byt s parkovaním, byt 54 m², prenájom vrátane energií, byt s výhľadom do parku, dvojizbový byt prenájom Bratislava III, byt s klimatizáciou

Dám do dlhodobého prenájmu garážové státie v rezidenčnej časti podzemného parkoviska nákupného centra EUROVEA. Minimálna doba prenájmu 12 mesiacov. Garážové státie sa nachádza na -3 PP. Cena 165,-€/mes Len vážny záujemcovia, NEVOLAŤ RK

BOND Reality ponúka na prenájom kancelárske priestory s rozlohou 79m2 v atraktívnej lokalite priamo v centre Bratislavy – Námestie SNP, Staré Mesto. Základné informácie Výmery: od cca 19 po 267 m² Možnosť prenájmu viacerých kancelárií alebo väčších celkov Budova: polyfunkčný objekt s kancelárskymi a obchodnými priestormi Popis nehnuteľnosti Kancelárske priestory sa nachádzajú v reprezentatívnej administratívnej budove v úplnom centre mesta. Priestory ponúkajú flexibilné riešenie pre menšie aj väčšie firmy s možnosťou variabilného usporiadania. Budova disponuje dvomi vstupmi a viacerými podlažiami, pričom jednotlivé kancelárie sú situované s dôrazom na funkčnosť a dostupnosť služieb. Štandard budovy klimatizované priestory otvárateľné okná 2x osobný výťah kamerový systém kuchynky na poschodiach reprezentatívne spoločné priestory Lokalita Námestie SNP patrí medzi najlukratívnejšie adresy v Bratislave. Lokalita ponúka: výbornú dostupnosť MHD (električky, autobusy) pešiu dostupnosť historického centra kompletnú občiansku vybavenosť vysokú frekvenciu pohybu ľudí Parkovanie Možnosť parkovania v blízkom okolí budovy. Vhodné využitie kancelárie pre firmy rôznych veľkostí advokátske a poradenské služby IT a kreatívne spoločnosti klientské a administratívne centrá V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Radi vám priestory osobne predstavíme.

Ponúkame na prenájom klimatizované kancelárie s bezproblémovým parkovaním na žilinskom Bôriku. Business Centrum Žilina je šesťpodlažná administratívna budova o rozlohe 3400 m2. V priestrannom vestibule je nájomcom k dispozícii stravovacie zariadenie, kaviareň a štúdio Pilates. Na každom poschodí sa nachádza samostatná kuchynka a oddelené toalety. Parkovanie pre cca 60 osobných automobilov sa nachádza priamo v areáli business centra. Pár metrov od budovy je nájomcom k dispozícii ďalších 20 parkovacích miest. Možnosť vyhradených parkovacích miest len pre Vás a Vašich klientov. Priamo v areáli sa nachádza aj uzamykateľný priestor na parkovanie bicyklov a kolobežiek pod dohľadom kamier. Prístup do nehnuteľnosti je 24/7, objekt je vybavený nákladným výťahom, vysokorýchlostným optickým internetom, inteligentným vstupným systémom, certifikovaným alarmom a profesionálnym kamerovým systémom. Súčasťou areálu je aj záhrada s ovocným sadom a posedením na obed alebo pracovné stretnutia. Pár metrov od areálu sa nachádza stanica mestského bike-sharingu, lezecká stena a verejne prístupný športový areál s multifunkčným ihriskom, tartanovou bežeckou dráhou, workoutovým ihriskom, skateparkom a bikeparkom. Najväčšie mestské parky Lesopark a Park Ľudovíta Štúra, ako aj hlavný kampus Žilinskej univerzity sa nachádzajú len pár minút chôdze od areálu. Zastávky liniek MHD sa nachádzajú 3 minúty pešo od objektu. Bôrik je pokojná a veľmi obľúbená lokalita v širšom centre mesta. V prípade akýchkoľvek otázok sme Vám k dispozícii.

Ponúkame na prenájom veľkorysý 3-izbový byt na Kollárovom nám. v Bratislave s celkovou výmerou 119 m². Byt disponuje tromi samostatnými nepriechodnými izbami, vďaka čomu poskytuje dostatok súkromia a komfortu. Je vhodný pre rodinu, pár, ale aj pre spolubývajúcich. Dispozícia a vybavenie • 3 samostatné, nepriechodné izby • kuchyňa • kúpeľňa s WC • samostatné WC • praktická komora • balkón • pivnica 2,42 m² • celková výmera 119 m² Atraktívna lokalita – Kollárovo nám. Jednou z veľkých výhod bytu je jeho výborná poloha v širšom centre Bratislavy. Živnostenská ulica ponúka pohodlné mestské bývanie s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí. Výhody lokality: • výborná dostupnosť do centra Bratislavy • pohodlné spojenie MHD • v pešej dostupnosti obchody, služby, reštaurácie a kaviarne • blízkosť centra mesta a všetkého, čo ponúka • dobrá dostupnosť na hlavné dopravné ťahy • ideálna poloha pre tých, ktorí chcú mať mesto a jeho služby na dosah bez potreby každodenného dochádzania Byt je vďaka svojej veľkorysej výmere a praktickej dispozícii vhodný pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie s dostatkom priestoru priamo v Bratislave. Cena prenájmu 1 200 € / mesiac + 200 € energie Celková mesačná platba: 1 500 € vrátane energií. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom exkluzívny 3-izbový byt s bezbariérovým prístupom, nachádzajúci sa na 14. poschodí modernej novostavby na Krasovského ulici, v bezprostrednej blízkosti Sadu Janka Kráľa a nákupného centra Aupark. Byt je ideálnou voľbou pre náročného klienta, ktorý hľadá štýlové bývanie s výbornou dostupnosťou a množstvom benefitov. Základné parametre: • Rozloha bytu: 101 m² • 2 loggie: 7 m² a 6 m² (orientované na Východ a Západ) • Dispozícia: o 2 samostatné nepriechodné izby o Obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou o Kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, práčkou a sušičkou o Samostatné WC o Vstupná hala s úložným priestorom Vybavenie a technické detaily: • Kompletne zariadený nábytkom a vstavanými kuchynskými spotrebičmi • Podlahové vykurovanie s vlastným kotlom a termostatom v každej miestnosti • Klimatizácia • 2 priestranné loggie s výhľadmi na mesto • 1 parkovacie miesto v stráženej nadzemnej garáži v budove • pivnica Bytový dom: • Reprezentatívny vstup, 24-hodinová vrátnica, kamerový systém • Moderná novostavba s výťahmi a bezbariérovým prístupom • Bezpečné a komfortné bývanie v štýlovom mestskom prostredí ________________________________________ Lokalita: • V pešej dostupnosti Sad Janka Kráľa, Aupark, Staré mesto, Eurovea • Výborná dopravná dostupnosť – rýchle napojenie na diaľnicu, zastávka električky pri dome • Kompletná občianska vybavenosť v okolí: fitness centrum, poliklinika, banky, obchody, ihriská, školy, škôlky, reštaurácie, kiná, divadlá (napr. Aréna) ________________________________________ Cena prenájmu: 1500 € / mesiac + 200 € energie a služby (vrátane parkovania a prístupu k všetkým benefitom budovy) ________________________________________ Tento byt ponúka komfort, súkromie a mestský životný štýl v jednom. Ak hľadáte priestranné bývanie s výbornou polohou a vysokým štandardom, neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku.

Occam New Home ponúka exkluzívne na prenájom moderný byt, ktorý spája čistý dizajn, funkčnú dispozíciu a komfort mestského bývania. Úplne nový 2-izbový byt v projekte ZWIRN, v ktorom ešte nikto nebýval, ponúka ideálne bývanie pre klienta, ktorý hľadá kvalitne zariadený priestor bez kompromisov a s príjemným výhľadom z vyššieho podlažia. ________________________________________ ZÁKLADNÉ ÚDAJE • 2-izbový byt • Podlahová plocha: 52,27 m² • Balkón: 4,95 m² • Pivničná kobka: 2,14 m² • Poschodie: 6. / 7 (predposledné podlažie) • Parkovacie státie v podzemnej garáži ________________________________________ DISPOZÍCIA Byt ponúka prakticky riešenú dispozíciu s dôrazom na pohodlné každodenné fungovanie. Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, s výstupom na balkón, ktorý poskytuje príjemný priestor na rannú kávu či večerný oddych. Spálňa je samostatná, čím zabezpečuje dostatok súkromia. Súčasťou bytu je kúpeľňa s priestranným sprchovacím kútom a práčkou so sušičkou (2v1), ktorá je prakticky integrovaná do priestoru. ________________________________________ VYBAVENIE Byt bol kompletne zariadený architektmi s dôrazom na detail, funkčnosť a estetiku. Interiér dopĺňajú vkusné tapety, ktoré dodávajú priestoru charakter a útulnosť. Kuchyňa je plne vybavená vstavanými spotrebičmi a zároveň obsahuje kompletné vybavenie – riady, príbory aj poháre. Byt je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Samozrejmosťou je dostatok úložného priestoru a jednotný dizajnový koncept celého interiéru. Komfort bývania zabezpečuje podlahové vykurovanie a stropné chladenie, ktoré vytvárajú príjemnú klímu počas celého roka. Byt je zároveň vybavený exteriérovými elektrickými žalúziami pre maximálnu reguláciu svetla a súkromia. Byt je úplne nový, čistý a pripravený pre svojho prvého nájomcu. ________________________________________ LOKALITA – ZWIRN Projekt ZWIRN patrí medzi najzaujímavejšie nové rezidenčné štvrte v širšom centre Bratislavy. Spája modernú architektúru s industriálnym odkazom pôvodnej zóny a vytvára príjemné mestské prostredie s dôrazom na kvalitu verejných priestorov. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, kaviarne, služby, športoviská aj zastávky MHD. Lokalita ponúka zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá mestské bývanie s dôrazom na dizajn, kvalitu a pohodlné každodenné fungovanie. ________________________________________ CENA A DOPLŇUJÚCE INFO • Nájom: 990 € / mesiac • Energie: 250 € / mesiac • Parkovacie státie: 150 € / mesiac • Spolu: 1 390 € / mesiac Byt je k dispozícii ihneď. ________________________________________ Ak vás tento moderný byt zaujal, radi vám poskytneme viac informácií alebo dohodneme osobnú obhliadku.

BOND Reality ponúka na prenájom moderné administratívne priestory, ktoré spájajú pohodlie, prestížnu adresu a vysokú flexibilitu. Priestory sa nachádzajú v modernej administratívnej budove v jednom z najdynamickejších biznis centier Bratislavy. Objekt je súčasťou komplexu DoubleTree by Hilton Bratislava a ponúka flexibilné kancelárske plochy rozložené na piatich nadzemných podlažiach. Na prvom poschodí sú k dispozícií konferenčné priestory. Možnosť prenajať cele poschodie, ale aj jednotlivé kancelárie. Ideálne riešenie pre firmy, ktoré hľadajú reprezentatívne priestory s výborným dopravným napojením, kvalitným zázemím a variabilitou úprav. Cena od 10,50€/m² + DPH Parkovanie: 150 €/mesiac za jedno parkovacie miesto. Ak hľadáte reprezentatívne priestory v prémiovej lokalite, tieto kancelárie predstavujú mimoriadne atraktívnu voľbu.

BOND Reality ponúka na prenájom rodinný dom situovaný priamo v centre obce Prašice okres Topoľčany. Nehnuteľnosť je vhodná na bývanie aj podnikateľské účely. Dispozícia domu: • spálňa • obývacia izba • kuchyňa • kúpeľňa s vaňou a WC • jedna samostatná miestnosť (vhodná ako pracovňa, sklad alebo ďalšia izba) K domu prislúcha rozsiahla záhrada, ideálna na pestovanie ovocia alebo zeleniny. Parkovanie je zabezpečené vo dvore. Výhody: • výborná poloha – centrum obce v blízkosti potraviny, lekáreň, kostol, autobusová zastávka • možnosť prenájmu aj na podnikanie • podlahové vykurovanie, možnosť kúriť aj drevom, tepelné čerpadlo • veľká záhrada • pozemok 3500 m2 • parkovanie na pozemku • bez provízie • voľný od 15.6. Cena prenájmu: 400 € / mesiac + 200€ zálohové platby za energie 600 € - depozit V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

BOND Reality ponúka na prenájom administratívne priestory v unikátnom projekte v Bratislave – mestská časť Petržalka. Projekt spĺňa najmodernejšie štandardy ekologického a zdravého pracovného prostredia s dôrazom na vysokú energetickú úspornosť (energetický certifikát A). Priestory sú vhodné pre jednotlivcov, malé, stredné aj veľké firmy. Flexibilná kruhová dispozícia umožňuje úpravu pôdorysu podľa potrieb nájomcu – zmenu priečok, open space riešenia aj výber podlahových krytín. K dispozícii sú aj služby architekta. Atraktívna lokalita v blízkosti železničnej stanice s výbornou dostupnosťou na diaľničný obchvat a do centra mesta, v blízkosti sa nachádza zastávka MHD. Výhody a vybavenie: • kancelárie od menších jednotiek až po veľkometrážne open space • multifunkčné lobby s recepciou • zelené technológie • bezbariérový prístup´ • stravovacie zariadenie v objekte • autonómna klimatizácia a vetranie • 24/7 strážna služba a kamerový systém • neobmedzený prístup do budovy • ručná autoumyváreň v garáži Parkovanie: • podzemné a nadzemné parkovanie • takmer 200 parkovacích miest pre nájomcov a návštevy • stojany na bicykle • príprava na nabíjanie elektromobilov Rozloha kanceárii: Budova A 2NP 360 m2 4NP 24m2 4NP 72 m2 5NP 48 m2 5NP klinika 284 m2 Budova B 4NP 230 m2 8NP 742 m2 Možnosť úpravy rozlohy priestorov podľa požiadaviek klienta. Cena: od 10,50€/m2 + DPH

BOND Reality ponúka na prenájom reprezentatívne kancelárske priestory s rozlohou 147 m2 v prestížnej administratívnej budove Westend Tower, jednej z najvýznamnejších business adries v Bratislave. PRESTÍŽNA FIREMNÁ ADRESA Westend Tower predstavuje modernú dominantu korporátneho prostredia, ktorá spája architektonickú eleganciu s vysokým štandardom pracovného komfortu. Je ideálnou voľbou pre spoločnosti, ktoré kladú dôraz na imidž, reprezentatívnosť a strategickú polohu v rámci hlavného mesta. PRIESTORY S VYSOKOU FLEXIBILITOU Kancelárske jednotky ponúkajú variabilné riešenia: výmera od 16m2 do 317m2 samostatné kancelárie kombinovateľné celky open space dispozície možnosť prenájmu celých podlaží Dispozícia priestorov umožňuje prispôsobenie podľa individuálnych potrieb nájomcu. NADŠTANDARDNÝ TECHNICKÝ A SERVISNÝ ŠTANDARD reprezentatívna vstupná lobby s recepciou 24/7 prístup a bezpečnostná služba vysokorýchlostné výťahy moderná klimatizácia a ventilácia štruktúrovaná kabeláž kamerový systém podzemné parkovanie služby a občianska vybavenosť priamo v objekte Lokalita Westend Tower patrí medzi najstabilnejšie business zóny Bratislavy s výbornou dostupnosťou: rýchle napojenie na centrum mesta priame napojenie na diaľničný obchvat D1 MHD v pešej dostupnosti blízkosť rekreačných oblastí Železná studnička a Koliba etablované firemné prostredie PARKOVANIE komfortné parkovanie v podzemnej garáži dostatočná kapacita pre zamestnancov aj návštevy VYUŽITIE PRIESTOROV sídla medzinárodných spoločností IT a technologické firmy finančné a poradenské služby korporátne kancelárie moderné administratívne centrá V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Radi vám priestory osobne predstavíme.

Biznis centrum RONDEL OFFICES s vlastným vysokokapacitným parkoviskom so 100+ miestami pre klientov a ich návštevy, s výbornou dopravnou dostupnosťou, vzdialené iba 850m od Mariánskeho námestia, Bulváru, resp. Žilinského AuParku ponúka na prenájom kancelárske priestory. Malá kancelária s výmerou 15,00m2 je PRIAMO NA VEĽMI ŽIADANOM PRÍZEMÍ a je orientovaná severne oknami smerom k vlastnému parkovisku - Vaše auto parkuje priamo pred Vašim oknom. Kancelária netrpí žiadnym solárnym ohrevom a jej umiestnenie je obzvlášť výhodné pre podnikateľa, ktorý potrebuje prenášať tovar/dokumenty medzi kanceláriou a svojim autom. Celková mesačná platba nájmu a všetkých paušálnych energií a služieb je 180€ bez DPH pre platcu DPH, resp. 195€ s DPH pre neplatcu DPH (0% DPH na prenajímanú plochu, 23%DPH na energie a služby). Kancelária má SAMOSTATNÉ meranie el. energie a vodovod v dosahu jednotiek metrov od dverí. V cene nájmu je všetko, čo bežný podnikateľ k svojej prevádzke potrebuje - Internetové pripojenie, OLO, označenia priestorov v informačnom systéme budovy, mechanické a elektronické kľúče v bežných množstvách, poštová schránka, možnosť registrácie jedného sídla a/alebo prevádzky, dopĺňanie hygienických potrieb na toaletách, upratovanie spoločných priestorov, atď. Neúčtujeme žiadne dodatočne rozúčtovávané poplatky za energie ani služby v spoločných priestoroch, žiadne poplatky za využívanie kuchyniek, toaliet, či chodieb, žiadne poplatky za elektrorevízie zabudovaných rozvodov, či bleskozvodov a pod. – u nás je všetko toto zahrnuté v cene mesačného nájmu kancelárie. K paušálu sa platí iba reálne nameraná spotreba el. energie (v kúpnych cenách za kWh) v konkrétnom prenajatom priestore a prenajaté rezervované parkovacie miesta (v cene 20€/miesto a mesiac bez DPH). Naviac je možné doobjednať si upratovanie kancelárie (napr.) od nášho poskytovateľa upratovania spoločných priestorov. Návštevy našich nájomcov môžu parkovať svoje vozidlá 2h zdarma, následne 0,60€/hod. Do budovy sa vstupuje cez nádhernú nasvietenú trvalú expozíciu veľkoplošných obrazov maliara Zoltána Agócsa. Expozícia sa postupne rozširuje aj do prístupových koridorov kancelárií. Budova je riadená systémom inteligentnej budovy HouseMartin, ktorý integruje smart kamerový systém (42 kamier s video analýzou v exteriéri a koridoroch interiéru budovy), smart prístupový systém (prístup do budovy je samozrejme 24/7) s proaktívnou tvorbou koridorov (načítate sa iba na vstupe do budovy a otvorí sa Vám cesta až po Vašu kanceláriu) pre nájomcov aj návštevy, individuálne riadenie kúrenia pre každú kanceláriu zvlášť (riadené podľa jej aktuálneho využívania) s proaktívnym vykúrením na obvyklý čas príchodu nájomcov (systém sa učí), možnosť diaľkovo otvoriť budovu pre kuriéra doručujúceho zásielku počas Vašej neprítomnosti a mnoho iného. Samozrejmosťou je audio vrátnik na otvorenie dverí koridoru aj vchodu do budovy v každej kancelárii. Každá kancelária je vybavená detektorom obsadenosti priestoru a digitálnym meračom teploty a vlhkosti vzduchu s diaľkovým prenosom. Prístupové koridory budovy a chodby kancelárií sú vybavené automatickou nočnou UV dezinfekciou prostredia s výlukou pri detekcii prítomnosti človeka. K dispozícii je päť bezkontaktných dezinfektorov rúk v koridoroch a chodbách. V centrálnom koridore budovy je automatický bezkontaktný systém merania telesnej teploty - aktuálne suspendovaný. Kľučky všetkých dverí, madlá zábradlí a ostatné dotykové plochy spoločných priestorov sú pravidelne dezinfikované upratovacou službou. Sociálky sú vybavené generátormi ozónu, rýchlymi sušičmi rúk s UV žiaričmi a dezinfekčným mydlom. Samozrejmosťou sociálok je teplá voda s anti-legionella cyklom prípravy. Všetky priestory (kancelárske aj spoločné) budovy sú pokryté voľnou WiFi sieťou. Priestory budovy sú vybavené úsporným LED osvetlením s elimináciou Harmful Blue Light zložky vlnovej dĺžky 415nm. Našim štandardom teploty svetla je 3000K. Na požiadanie samozrejme zameníme osvetlenie za 4400K neutrálnu bielu - potrebné hlavne pre dizajnérov, architektov, projektantov... V okolí budovy (do 300m) sú tri kantíny, obchod s potravinami, kaviareň, reštaurácie s možnosťou prenájmu školiacej/prezentačnej/rokovacej miestnosti, dve zastávky MHD, lokálna vlaková stanica. Úplné centrum mesta Žilina je v dosahu pešej chôdze (850m, resp. 12 minút). V budove platia pravidlá komunitného spolunažívania a je dlhodobo obsadená stabilnými nájomcami, ktorých záujmy chránime. Preto si vyhradzujeme právo odmietnuť nových záujemcov o nájom, ktorí by svojou (podnikateľskou) činnosťou kolidovali s činnosťami už etablovaných nájomcov, či s politikou biznis centra. V zmysle našej smernice AML si vyhradzujeme právo neuzatvoriť nájomnú zmluvu so subjektom s podlžnosťami voči finančnej správe, sociálnej poisťovni, alebo zdravotným poisťovniam. Toto opatrenie sa vzťahuje aj na subjekty so záujemcom akokoľvek prepojené.

Ponúkame na prenájom flexibilný skladovo-administratívny priestor s vlastným sociálnym zázemím o celkovej výmere 265 m² v stráženom areáli na ulici Gogoľova 18 v Bratislave – Petržalke. Priestor je ideálny pre firmy hľadajúce kombináciu skladu, kancelárií a zázemia na jednom mieste. Vďaka variabilnému dispozičnému riešeniu je možné jednotlivé plochy prispôsobiť potrebám nájomcu. Sklad: Aktuálna plocha na skladovanie 145m2 (možnosť zväčšiť/zmenšiť) Vstup do skladu cez bránu Š 2870 x V 2950 mm a priamo z administratívnej časti. Svetlá výška skladu 3,4m. Bezproblémový prístup pre zásobovanie a manipuláciu s tovarom. Administratívna časť: Aktuálna plocha administratívnej časti 120m2 (možnosť zväčšiť/zmenšiť) Administratívna časť obsahuje 2x kanceláriu, 1x zasadačku, 2x samostatné WC a kuchynku. Možnosť využita podkrovia o vymere približne 100m2 Priestor je vykurovaný, celá stavba je zateplená, veľmi nízke prevádzkové náklady. Areál je strážený 24/7 SBS, monitorovaný CCTV kamerovým systémom. Prístup do areálu kamiónom. Vonkajšie parkovacie státia pre osobné vozidlá. Výborná dostupnosť do centra Bratislavy aj na diaľničný obchvat.

Ako majiteľ ponúkam na dlhodobý prenájom priestranný 3-izbový byt v BA – Staré Mesto s rozlohou 82 m2 (+ balkón a pivnica) situovaný na 1. poschodí z 5-tich historickej budovy s výťahom v centre mesta na Sládkovičovej ulici. DISPOZÍCIA Byt pozostáva z obývacej izby s krbom, kúpeľne (so sprchovacím kútom, sušičkou, práčkou), samostatného WC, izby s pracovným kútom, spálne a oddelenej kuchyne (chladnička s mrazničkou, el. rúra, el. varná platňa). K bytu prislúcha aj balkón, ktorý je prístupný zo spálne a pivnica. V byte je podlahové kúrenie. V izbách sú drevené parkety. LOKALITA Lokalita v centre mesta poskytuje kvalitné a pokojné bývanie, dobrú dopravnú infraštruktúru a kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Prezidentský palác so záhradou, množstvo obchodov, služieb, kaviarní a reštaurácií. Parkovanie PAAS. CENA: Cena 950 Eur mesačne + 180 Eur mesačne energie. Preferujem uzatvorenie zmluvy na 2 roky s možnosťou predĺženia. Inzerát je aktuálny do jeho zmazania. Ako majiteľ bytu si s Vami rád dohodnem obhliadku podľa Vašich časových možností a preferencií. Realitné kancelárie prosím nepreberať tento inzerát. Bez provízie pre realitnú kanceláriu. ------------------------------------- 3 bedroom apartment We offer a spacious 3-room apartment for a long-term rent in Bratislava – Old Town (Staré Mesto). With an area of 82 m² (plus a balcony and cellar), it is situated on the 1st floor of a 5-floor historic building with an elevator, located on Sládkovičova Street in the city center. LAYOUT The apartment consists of a living room with a fireplace, a room with a workspace area, a bedroom, a separate kitchen (fridge-freezer, electric oven, and electric cooktop), a bathroom (equipped with a shower, dryer, and washing machine) and a separate toilet. The apartment also includes a balcony accessible from the bedroom and a cellar storage unit. It has an underfloor heating and wooden parquet flooring in the rooms. LOCATION The city-center location offers a high-quality, peaceful living, excellent transport infrastructure, and full civic amenities within walking distance. The Presidential Palace and its garden, as well as numerous shops, cafés, and restaurants are all located nearby. Parking: PAAS zone. PRICE: Rent is €950 per month + €180 per month for utilities. We prefer a 2-year lease agreement with an option to extend. Real estate agencies, please do not take this listing into your offer.

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v 3-podlažnej administratívnej budove, ktorá sa nachádza v stráženom areáli na Novej Rožňavskej 134/A. Možnosť prenájmu kancelárií 30m2. Kancelárske priestory je možne spájať od 15 m2 až po 200 m2, podľa dohody. Možnosť úpravy priestoru zo strany prenajímateľa. Reštaurácia 50m od budovy. Objekt je strážený 24/7 a vybavený kamerovým systémom. Nájomné je vrátane všetkých energií a servisných poplatkov. • 60 €/parkovací box/mesiac bez DPH

Ponúkame do prenájmu moderne zariadený bezbariérový byt v Rohožníku na Školskom námestí. Byt má rozlohu 18 m2. Pozostáva zo vstupnej predsiene s kuchynkou, kúpeľne, v ktorej je murovaný sprchový kút, umývadlo, práčka, WC a samostatnej izby. V byte je praktická kuchynská linka vybavená drezom, mikrovlnnou rúrou, dvojplatničkou, varnou kanvicou a chladničkou. Izba je funkčne zariadená: 2x skriňa, stôl, 2 stoličky, poličky, rozťahovacia posteľ, TV. Cena prenájmu: 250 €/mesiac nájomné + zálohová platba za energie 140€. Prvá platba: (nájom s energiami) 390€ + (depozit) 200 € + (provízia) 200) € Pre bližšie info volajte 0905/606016

Ponúkame Vám na prenájom nový obchodný priestor v moderne zrekonštruovanej 5 podlažnej budove na Račianskej ulici č. 75. Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti frekventovanej križovatky Račianska – Pionierska (vedľa budovy Ministerstva spravodlivosti), výborne dostupná zo smeru Pezinok – Svätý Jur – Rača ako aj z centra Bratislavy. Priestor je holopriestor. Vieme ho prispôsobiť podľa Vašich požiadaviek. Cena dohodou. Budova ponúka služby recepcie 24/7 a všetky priestory sú monitorované kamerovým systémom. K dispozícii je parkovanie pre návštevy s možnosťou prenajatia si vonkajšieho parkovacieho miesta pred Vašim priestorom. V prípade záujmu Vám vieme v tejto budove kancelárske priestory, prípadne prenajať v areáli skladové alebo iné neobchodné priestory. www.zvaracak.eu

Ponúkame vám na prenájom 3-izbový dobre vybavený, útulný byt len 5 minút od Auparku - v centre Žiliny. Byt sa nachádza v 12-ročnej nadstavbe tehlového bytového domu na ulici 1. Mája v Žiline. Nachádza sa na 3. poschodí. Lokalita je s výbornou občianskou vybavenosťou, v blízkosti je park, nákupné centrum, Mestský úrad. Na Mariánske námestie prídete za 7 minút pešou chôdzou. Orientácia okien V/Z. Dve miestnosti sú orientované do tichého dvora. Dispozícia bytu: - v priestrannej chodbe sa nachádza vstavaná skriňa, - väčšia spálňa je vybavená manželskou posteľou, šatníkovou skriňou, skrinkou, písacím stolíkom a stoličkou, - menšia spálňa disponuje rozkladacou posteľou, šatníkovou skrinkou, písacím stolíkom a stoličkou, - obývacia izba je spojená so zariadenou a dobre vybavenou kuchyňou, V kuchyni je veľká chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, elektrická rúra a sklo-keramická varná doska. K vybaveniu kuchyne patrí aj stôl so štyrmi stoličkami. - z chodby sa vchádza do kúpeľne vybavenej vaňou a spojenej s toaletou, - z chodby sa vchádza aj do komory, kde sa je umiestnená aj práča a polica na čistiace prostriedky, - v obývacej izbe je aj televízia a internet, ktorý je zahrnutý v poplatku za energie. Cena : 600,- EUR požadujeme nájomné a 150,- EUR zálohu na energie. Pri nástupe požadujeme depozit 1200,- EUR a jeden nájom so zálohou na energie. Byt je voľný od 15. 08.. Je vhodný pre serióznu dvojicu bez psíkov a mačičiek. Parkovanie je zabezpečené v prípade záujmu na blízkom súkromnom pozemku, za poplatok. Na obhliadku volajte na č. tel.: 0908/957 705.

Ponúkame na prenájom peknú zrekonštruovanú garsónku v tichej časti Ružinova - Šándorova ul. Byt je o výmere 20 m2 a nachádza sa na 5. poschodí zo 7 v bytovom dome s výťahom. Byt je prakticky riešený - pozostáva zo vstupnej chodby, v ktorej je šatníková skriňa, kúpeľne s WC a samostatnej izby spojenej s kuchynským kútom. Výhodou bytu je, že sa prenajíma zariadený - rozkladacia sedačka, obývačková zostava a skriňa s dostatočným množstvom úložného priestoru, konferenčný stolík, nová chladnička, dvojplatnička, práčka. V cene nájmu je zahrnutý internet. Bytový dom sa nachádza v atraktívnej časti Ružinova s množstvom zelene a ponúka veľmi príjemné a pokojné bývanie. V okolí je kompletná občianska vybavenosť - zastávka MHD (autobus aj električka), potraviny (Lidl, Kraj, Billa), reštaurácie. Výborná dostupnosť do centra mesta a napojenie na obchvat. Byt je voľný ihneď a je vhodný pre jednotlivca, bez domácich zvierat, nefajčiar. Cena nájmu je 530 EUR/mesiac + 140 EUR/mesiac energie. Cena nájmu spolu je 670 Eur/mesiac vrátane energií a internetu. Pri podpise zmluvy platí nájomca jednomesačné nájomné, kauciu a províziu pre realitnú kanceláriu. Kontakt: 0948 238 212, info@metropolitanreal.sk.

Ponúkame Vám na prenájom 1 až 20 parkovacích miest v Novom Meste v stráženom areáli na Novej Rožňavskej 134/A. Cena za 1 parkovacie miesto - 60 € bez DPH / mesiac. V prípade prenájmu viacerých parkovacích miest - dohoda možná. Parkovisko je monitorované kamerovým systémom. Viac informácií k tejto ponuke Vám radi poskytneme na tel. čísle 0948 903 603

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE ponúka na prenájom slnečný 2-izbový byt s veľkou terasou v krásnom prostredí lesoparku pri Železnej studienke. Byt sa nachádza v nízkej novostavbe na najvyššom poschodí s úžasným výhľadom a vlastným výťahom priamo až do bytu. Jedinečnosť atmosféry bývania dotvára nie len množstvo okolitej zelene, ale aj potok Vydrica tečúci v blízkosti bytového domu. BYT Byt disponuje celkovou úžitkovou plochou 148,33 m2, z čoho samotný byt je 70,33 m2 a výmera terasy je 78 m2. Vďaka zvýšeným stropom je byt svetlý a priestranný. Pozostáva zo vstupnej chodby, 1 samostatnej spálne s dostatočným úložným priestorom, otvorenej modernej dispozície kuchyne s obývačkou a kúpeľne so sprchovým kútom, toaletou a bidetom. Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi - elektrický sporák a rúra zn.Gorejne, digestor, chladnička, mraznička, umývačka riadu a mikrovlnná rúra. Na veľkorysú terasu s príjemným posedením je vstup z obývačky ako aj zo spálne. Na terasu je zabezpečený prívod vody a elektriny. V celom byte je podlahové kúrenie. Byt je klimatizovaný. Okrem elektronického vrátnika disponuje ešte aj bytovým bezpečnostným alarm systémom. Cena prenájmu je 900 EUR/ mesačne vrátane internetu a TV, plus energie 200 EUR/ mesačne. Jedno vlastné vonkajšie parkovacie státie je zahrnuté do ceny nájmu. V prípade potreby je možné po dohode s majiteľom prenajať aj druhé parkovacie státie. LOKALITA Byt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti lesoparku Železná studienka. Pešou chôdzou do 5 minút je Partizánska lúka a rôzne možnosti pre oddych, relax a šport v prírode. Lokalita zároveň ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť do centra ako aj ostatných častí mesta. Príjemnú atmosféru z bývania dotvára všadeprítomná zeleň ako aj potok Vydrica, ktorý tečie v blízkosti. Follow the Rivers, find your home ...

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE ponúka na prenájom veľký slnečný 3-izbový byt s terasou, príjemným posedením a vlastným parkovacím státím v dokonalom súkromí rezidenčného projektu na Drotárskej ceste. Tento projekt bol navrhnutý tak, aby obyvateľom poskytol pokojné a tiché bývanie v blízkosti prírody a v lokalite, ktorá patrí medzi prestížne a zároveň najbezpečnejšie obytné zóny v Bratislave. BYT Svetlý a veľkorysý 3-izbový byt sa nachádza na 2.poschodí z piatich. Disponuje celkovou podlahovou plochou 115,49 m2, z čoho výmera bytu je 100,52 m2, výmera terasy s posedením je 11,17 m2 a výmera balkóna prístupného z jednej zo spální je 3,8 m2. K bytu prislúcha aj vnútorné garážové parkovacie státie. Dispozičné riešenie bytu je mimoriadne príjemné a praktické. Pozostáva zo vstupnej chodby s dostatočným úložným priestorom v podobe šatníka, veľkej kúpeľne s vaňou, umývadlom a toaletou, dvoma samostatnými spálňami, priestrannej obývacej izby s výstupom na terasu a kuchyne plne vybavenej potrebnými spotrebičmi (elektrická rúra a sporák, digestor, umývačka riadu, chladnička, mraznička a práčka). Byt je klimatizovaný. Cena nájmu je 1.190 EUR / mesačne za byt a garážové státie. K tomu energie predstavujú 200 EUR / mesačne. Spolu teda 1.390 EUR/mesačne. LOKALITA Drotárska cesta susedí s viacerými ambasádami a veľvyslanectvami, čím si udržiava status jednej z najlukratívnejších a zároveň najbezpečnejších obytných zón. Zároveň má výbornú občiansku vybavenosť vrátane potravín v tesnej blízkosti a rýchlu dostupnosť do centra mesta (MHD zastávky). Bývanie v tejto lokalite sa vyznačuje tichom a pokojom. Vďaka blízkosti Horského parku je tu zároveň dostatok možností pre šport a relax v prírode. follow the rivers, find your home ...