Nehnuteľnosti Prenčov

Ponúkame vám exkluzívne na predaj rodinný dom v štádiu rekonštrukcie v obci Prenčov, len 11 kilometrov od Banskej Štiavnice. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: -lokalita: Prenčov -veľkosť pozemku: 782 m² -obytná /zastavaná plocha domu: 152m² -počet izieb: 6 -orientácia svahu: juhozápad -orientácia miestností: juhovýchod, severozápad, -energetická náročnosť: G -mesto Banská Štiavnica: 11 km -mesto Bratislava: 180 km -prístup autom k domu: áno -parkovanie: áno, aj na pozemku a v garáži POPIS NEHNUTEĽNOSTI: - prízemie: jedná sa o rozostavaný dom, jednotlivé miestnosti si môžete prispôsobiť, dom má pivničné priestory, garáž, schodisko, podkrovie: priestranné, otvorené, -strešná krytina škrídla -murivo: tehla a tvárnica -zavedená nová elektrina -momentálne sa ukladá podlahové kúrenie -inžinierske siete: elektrina, voda, plynová prípojka na pozemku -dostupnosť autom -asfaltovou cestou -dom je vyprataný, postupne sa na ňom pracuje, k fotografiám sme pridali aj vizualizácie možného zariadenia pre vašu lepšiu predstavu OKOLIE NEHNUTEĽNOSTI: V blízkosti je dobrá občianska vybavenosť a spojenie s mestom Banská Štiavnica. V blízkom okolí nájdete mnoho historických pamiatok, turistické a cyklistické trasy a nádhernú prírodu. CENA: -cena nehnuteľnosti: 79 000€ -platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Dom si môžete dokončiť podľa vašich predstáv. Výhodu vidím v tom, že sa nachádza na vedľajšej, nie hlavnej ulici, čo zabezpečí ešte väčší pokoj, súkromie a bezpečie. Nádhernú prírodu máte hneď za domom a do mesta Banská Štiavnica to autom nie je vôbec ďaleko. Jedná sa o rekonštruovaný starší dom za výhodnú cenu. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj rozsiahly pozemok s celkovou výmerou 65 518 m², ktorý poskytuje jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú priestor, prírodu a súkromie. Pozemok kombinuje záhrady, ornú pôdu, trvalé trávne porasty a les, čím umožňuje široké možnosti využitia – od ranča, hobby farmy, glampingu, kempingu až po outdoorové aktivity alebo ekologické projekty. Druhy pozemkov a výmera: • Lesný pozemok: 2 parcely, 12 889 m² – priestor na turistiku, drevo alebo súkromie • Orná pôda: 3 parcely, 24 169 m² – vhodná pre plodiny, pastviny alebo hobby farmu • Trvalý trávny porost: 3 parcely, 13 466 m² – lúky vhodné na šport, pastvu alebo voľný čas • Zastavaná plocha a nádvorie: 1 parcela, 162 m² – vhodné pre malú stavbu alebo hospodárske objekty • Záhrada: 12 parciel, 14 832 m² – ideálne na pestovanie alebo relaxačné projekty Okolie a výhody: Pozemok sa nachádza v pokojnej prírodnej oblasti s dobrou dostupnosťou miest Banská Štiavnica, Zvolen a Žiar nad Hronom. Predstavte si ranč s koňmi, glamping pre návštevníkov alebo outdoorový areál pre firemné akcie – všetko vo vlastnej prírodnej oáze pokoja. Cena a platba: • Cena: 52 500 € • Nehnuteľnosti sú voľné a bez tiarch • Platba: v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme s vybavením) Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Predávajúci si vyhradzuje právo rozhodnúť o kupujúcom a podmienkach prevodu vlastníctva. Možnosť licitácie kúpnej ceny podľa dohody. Tento pozemok je príležitosťou pre investora alebo milovníka prírody, ktorý chce vytvoriť priestor na relax, šport, kempovanie, chov zvierat alebo ekologický projekt. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

HD reality ponúka na predaj dom v pokojnej obci Prenčov. Nehnuteľnosť, ktorá bola kedysi hospodárskou budovou, dnes dostáva novú šancu stať sa útulným domovom alebo víkendovou chalupou, miestom, kde čas plynie pomalšie a každý deň začína pohľadom do ovocnej záhrady . Dom sa nachádza v tichej časti obce so spevnenou prístupovou cestou, obklopený prírodou Štiavnických vrchov. Stojí na pozemku o výmere 351 m², pred ktorým sa rozprestiera záhrada s mladými ovocnými stromami. Práve tu si môžete vychutnať rannú kávu, pokojné večery či výhľady na okolitú krajinu, ktorá sa mení s každým ročným obdobím. Nehnuteľnosť má už za sebou to najnáročnejšie – novú strechu a upravený podkrovný priestor. Dom je potrebné dokončiť, no práve v tom spočíva jeho čaro. Nový majiteľ má jedinečnú možnosť vytvoriť si moderné vidiecke bývanie presne podľa svojich predstáv, v harmónii s prírodou a pokojom tohto miesta. Priestor domu ponúka veľký potenciál – prízemie môže byť srdcom domu s veľkou kuchyňou a obývacím priestorom, prepojeným so záhradou a terasou. Podkrovie poskytuje dostatok miesta pre spálne, detskú izbu či pracovňu, kde vás nebude rušiť nič iné než spev vtákov a šum vetra v korunách stromov. Pre lepšiu predstavu o budúcej podobe domu sme pripravili vizualizácie. Prenčov je obec, ktorá si zachovala svoj pokojný charakter. Ponúka príjemné komunitné bývanie, základnú občiansku vybavenosť a zároveň rýchlu dostupnosť do Banskej Štiavnice, mesta plného histórie, kultúry a života. Okolitá príroda láka na prechádzky, turistiku, cyklo-výlety či tiché chvíle oddychu. Tento dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú viac než len nehnuteľnosť – hľadajú miesto, kde môžu spomaliť, nadýchnuť sa a vytvoriť si skutočný domov v tichu a zeleni.

HD reality ponúka na predaj rodinný dom so zachovalými pôvodnými architektonickými prvkami, ktorý je ideálny na rekreačné využitie ako chalupa. Nehnuteľnosť sa nachádza v malebnej obci Prenčov, len 15 km od Banskej Štiavnice, s výbornou dostupnosťou – asfaltová prístupová cesta vedie priamo k chalupe. Chalupa sa predáva s upraveným dvorom, kde sa nachádza drevený prístrešok na drevo, priestor na uskladnenie technického vybavenia a menšia dielnička. Súčasťou ponuky je aj ovocný sad situovaný v zadnej časti, oddelený zurčiacim potôčikom, ktorý dotvára jedinečnú atmosféru pokoja a relaxu. Celková výmera chalupy s dvorom je 382 m2 a ovocný sad má 551 m2. Nehnuteľnosť prešla dôkladnou a citlivou rekonštrukciou s dôrazom na zachovanie tradičných vidieckych prvkov hrubej stavby: -realizovaná drenáž okolo celého objektu -vyčistená a ošetrená kamenná fasáda -vybudované podkrovné vikiere s osadenými oknami -nové krovy so strešnou krytinou -zavedené inžinierske siete na pozemku: elektrina, voda, kanalizácia Výhodou tejto ponuky je, že náročné hrubé práce má už hotové a teraz už len čaká na nového majiteľa, ktorý si túto chalúpku dokončí a zútulní podľa vlastných predstáv. Je tu dostatok priestoru na kuchyňu a veľkú obývačku, kúpeľňu a v podkroví veľkorysý priestor aj na dve spálne. Pre získanie lepšej predstavy sme si pre vás pripravili niekoľko vizualizácií. Obec Prenčov ponúka pokojné bývanie v krásnom prírodnom prostredí Štiavnických vrchov, s dobrou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do historickej Banskej Štiavnice. Obec Prenčov nepatrí do pamiatkovej rezervácie a preto sa rekonštrukcie realizujú jednoduchšie. Obec je známa kultúrnymi pamiatkami, folklórom a každoročnými kultúrnymi podujatiami. Neďaleko sa nachádza vrch Sitno, blízkosť lyžiarskeho strediska Salamandra Rezort, Ski Kordíky a ďalšie. V okolí je mnoho tajchov na letné kúpanie alebo zimné radovánky. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre milovníkov vidieka, prírody a oddychu, ale aj ako investícia na rekreačné prenajímanie.

DREAM TEAM ponúka na predaj pekný, rovinatý, slnečný, juhozápadne orientovaný stavebný pozemok o veľkosti 915m2 určený k výstavbe plnohodnotného jednopodlažného rodinného domu alebo rekreačnej chalupy v obci Prenčov. Pozemok s výbornou dostupnosťou a prístupom sa nachádza v okrajovej časti obce s pekným okolitým prostredím a výhľadmi na najvyšší vrch Štiavnických vrchov - Sitno. Inžinierske siete (elektrina, voda a prípojka na tlakovú kanalizáciu) priamo na pozemku, výstavba rodinného domu možná, územnoplánovacia informácia (UPI) k dispozícii. 🔸 Lokalita: Prenčov / okres Banská Štiavnica 🔸 Orientácia: Juhozápadná 🔸 Veľkosť: 915m2 🔸 Prístup: Áno 🔸 Inžinierske siete: na pozemku 🔸 Elektrina, Voda - obecná, Odpad - ČOV 🔸 Vlastníctvo: 1/1, Bez Tiarch 🔸 Cena: 70 000€ LOKALITA: Pozemok sa nachádza v peknom prostredí Štiavnických vrchov v tichej okrajovej časti obce Prenčov, vzdialenej len 10km južne od historickej Banskej Štiavnice. Obec je veľmi pekná, udržiavaná a disponuje dobrou občianskou vybavenosťou. VYBAVENOSŤ OBCE: Pošta, Obecný úrad, Materská škôlka, Základná škola, obecná knižnica, komunitné centrum, 2x potraviny, cukráreň, domov dôchodcov, kaderníctvo, katolícky a evanjelický kostol... KONTAKT: Juraj Ladziansky, 0944 500 834, ladziansky@dreamteam.sk certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom.

DREAM TEAM ponúka na predaj priestranný, slnečný 3-izbový byt s garážou a dvomi balkónmi v tehlovom bytovom dome v krásnej obci Prenčov s výbornou občianskou vybavenosťou a niekoľko kilometrovou vzdialenosťou od historického mesta Banská Štiavnica. Byt je v pôvodnom stave pripravený na okamžitú rekonštrukciu a prerobenie podľa vlastných predstáv. 🔸 Druh: 3 izbový byt 🔸 Stav: Pôvodný 🔸 Lokalita: Prenčov / Okres Banská Štiavnica 🔸 Orientácia: Východ / Západ 🔸 Úžitková plocha: 130m2 🔸 Obytná plocha: 92m2 🔸 Balkón: 2x 🔸 Pivnica: 7m2 🔸 Kotolňa: 7m2 🔸 Garáž: 24m2 🔸 Cena: 85.000,-eur Byt sa nachádza na druhom nadzemnom podlaží v tehlovom bytovom dome bez výťahu s kuchyňou a spálňou orientovanou na východ, obývačkou a izbou so západnou orientáciou a pekným výhľadom na okolitú prírodu. Byt je komplet vyprataný vrátane kuchynskej linky. Vo všetkých troch izbách sú bukové parkety, v celom byte sú pôvodné elektrické a vodovodné rozvody, kúpeľňa a WC. Voda a kanalizácia je obecná, kúrenie centrálne (radiátory) na tuhé palivo. K bytu prináleží vlastná kotolňa, pivnica a priestranná garáž o veľkosti 24m2. DISPOZÍCIA: Byt je dispozične riešený vstupnou chodbou, z ktorej sa prechádza do obývačky, izby, spálne, kuchyne so špajzou, kúpeľne a samostatnej toalety. LOKALITA: Byt sa nachádza v peknom prostredí Štiavnických vrchov v tichej časti obce Prenčov, vzdialenej len 10km južne od historickej Banskej Štiavnice. Obec je veľmi pekná, tichá, upravená a disponuje dobrou občianskou vybavenosťou ako je Pošta, Obecný úrad, Materská škôlka, Základná škola, obecná knižnica, komunitné centrum, 2x potraviny, cukráreň, domov dôchodcov, kaderníctvo, katolícky a evanjelický kostol... KONTAKT: Alexandra Hoštáková, 0948 935 648, hostakova@dreamteam.sk certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom.

Realitná kancelária DOMY BYTY POZEMKY s. r. o. ponúka exkluzívne na predaj rodinný dom po rekonštrukcii v obci Prenčov. Pokiaľ hľadáte ihneď obytnú nehnuteľnosť po takmer kompletnej rekonštrukcii, umiestnenú na veľmi peknom pozemku, ktorý Vám poskytne dostatok priestoru pre oddych, trávenie voľného času v kruhu najbližších, ale aj možnosť pestovania rastlín a plodín, uvedená ponuka môže byť vhodná práve pre Vás! Predmetom predaja je rodinný dom umiestnený vo veľmi peknom prostredí Štiavnických vrchov, pozostávajúci z dvoch samostatných bytových jednotiek s vlastnými vchodmi, samostatná stavba využívaná najmä ako kotolňa s drevárňou a slnečný, prevažne rovinatý, kompletne oplotený pozemok s dvomi vstupmi o výmere 1073m2. Dispozičné riešenie: Hlavná časť domu: I.NP: Zo zádveria prístupná jedna obytná miestnosť a chodba, z ktorej sa prechádza kúpeľne s WC, technickej miestnosti, spálne a priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, z ktorej je prístupná špajza. Vedľajšia časť domu: I.NP: Zo vstupnej chodby prístupná kuchyňa, kúpeľňa s WC a jedna obytná miestnosť Obe časti domu boli v roku 2004 scelené nadstavbou s novým krovom a strešnou krytinou ( betónová škridla). Týmto spojení vznikol veľký priestor predurčený pre obytné podkrovie. Priestor má dostatočnú výšku, betónové resp. keramické podlahy a do ulice ma podkrovie orientovanú loggiu a okno s dverami. Úžitková plocha domu: 116 m2 (Hlavná časť – 79 m2. Vedľajšia časť – 37 m2) IS: Elektrická prípojka 220 + 400V, Pitná voda – rozvody verejného vodovodu + studňa s úžitkovou vodou, Odpad – žumpa + čoskoro bude zrealizované pripojenie na novú obecnú kanalizáciu. Vykurovanie: ústredné pomocou pece pevné palivo, ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický bojler. Konštrukčný materiál: kameň + prístavba z tvárnic Rekonštrukcia hlavnej časti domu bola vykonaná v roku 2020, vedľajšej časti v roku 2016. Energetický certifikát budovy: nie je k dispozícii Umiestnenie: Banská Štiavnica – 13 km, Krupina – 18 km, Hontianske Nemce – 11 km Výhody: • Vykonaná rozsiahla rekonštrukcia. • Veľkorysý, úplne oplotený pozemok s dvomi vstupmi vhodný na pestovanie plodín. • Možnosť obytného podkrovia. • Nehnuteľnosť s dvomi obytnými jednotkami, vhodná aj na viacgeneračné bývanie, prípadne podnikanie. • Umiestnenie vo veľmi peknom prostredí Štiavnických vrchov, s dobrou dostupnosťou do Banskej Štiavnice. Občianska vybavenosť obce Prenčov: Základná škola s materskou školou, pošta, obchodný reťazec Coop, Senior park Prenčov, komunitné centrum. Cena: 177 500 €,- Viac fotografií nájdete na: https://miroslavdian.sk/na-predaj-rodinny-dom-v-obci-prencov Realitný a právny servis vrátane vypracovania všetkých potrebných zmlúv, návrhu na vklad, katastrálnych prípadne notárskych poplatkov je v cene. Zabezpečíme kontakt na finančného poradcu pre potreby sprostredkovania hypotekárneho úveru alebo poistenia nehnuteľnosti, ktorý Vám pomôže s výberom toho najvýhodnejšieho financovania. V prípade potreby ďalších informácií ma prosím neváhajte kontaktovať na 0917145820 alebo kontakt@miroslavdian.sk. DOMY BYTY POZEMKY s. r. o. Plavárenská 468/12 963 01 Krupina