Priestory a objekty

čo si o nehnuteľnosti myslí maklér MILAN ČIERŤAŽSKÝ: „Pri tejto nehnuteľnosti jednoznačne platí, že je lepšie 1x pozrieť fotky, ako 100x čítať. A následne, že 1x navštíviť osobne je lepšie, ako 100x pozrieť fotky. Zaujať totiž môže hneď 3 skupiny ľudí. Tých, čo pre seba a svoju rodinu hľadajú bývanie, v ktorom bude mať každý člen svoje vlastné súkromie – rodinný dom. Rovnako tých, ktorí chcú mať rodinu pekne pokope, avšak vyžadujú, aby mala každá generácia svoj vlastný, samostatný a nezávislý priestor – 2 bytové jednotky. A nakoniec tých, ktorí potrebujú veľmi rozumným a efektívnym spôsobom skĺbiť prácu s bývaním – pracovná a obytná časť. Rodinný dom je totiž aktuálne rozdelený na dve samostatné bytové jednotky. Na sebe navzájom nezávislé. Každá so svojim vlastným vstupom, prípojkami, technológiami a rozvodmi. Ale najmä, každá so svojou vlastnou dispozíciou, atmosférou aj možnosťou budúceho využitia. ! PÔDORYSY, VIAC FOTOGRAFIÍ, AJ KOMPLETNÝ POPIS NÁJDETE U NÁS NA WEBE. SKOPÍRUJTE NASLEDOVNÝ LINK DO SVOJHO PREHLIADAČA: https://tinyurl.com/Donska ! základná charakteristika rodinného domu: I mesto: Bratislava IV – Záhorská Bystrica I ulica: Donská I počet podzemných podlaží: 1 I počet nadzemných podlaží: 3 I orientácia: severozápad - juhovýchod I pozemok: 1.018 m2 I vek stavby: 1974 / 2002 I znalecký posudok z roku 2026: 851.000 EUR základná charakteristika bytu č. 1: I stav bytu: pôvodný stav z 1974 [pôvodný RD] I počet izieb: 5 + samostatná kuchyňa + kúpeľňa + garáž + skladové priestory + terasa I rozloha: úžitková plocha 195,7 m2 I suterén: podlahová plocha 74,54 m2 + garáž 25,9 m2 I prízemie: podlahová plocha 90,72 m2 + terasa 4,54 m2 I konštrukcia: murovaná stavba I základná charakteristika bytu č. 2: I stav bytu: nadstavba RD z 2002 I počet izieb: 4 + kuchyňa + 3x kúpeľňa + garáž + šatník + práčovňa / technická miestnosť + terasa + skladový priestor I rozloha: úžitková plocha 283,6 m2 I suterén: garáž 34,04 m2 + sklad 8,79 m2 I prízemie: práčovňa / technická miestnosť 20,62 m2 I poschodie: podlahová plocha 144,32 + terasa 13,65 m2 I podkrovie: podlahová plocha 34,64 + terasa 27,54 m2 I konštrukcia: murovaná stavba pozemok: I rozloha: 1.018 m2 I mierne svahovitý I slepá ulica I prístupová cesta zo zámkovej dlažby I dve brány pre vjazd na pozemok I kombinované oplotenie I všetky IS [vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn] I 9 m hlboká kopaná studňa [rozvod pre záhradu a pre byt č. 1] I niekoľko bodov napojenia hadice I záhradný domček s terasou I bazén 4,6 m x 1,2 m s filtráciou, tepelným čerpadlom, poloautomatickým vysávačom, záhradnou sprchou I udržiavaná záhrada s kvetmi, okrasnými krovinami a veľkými stromami I kvetové záhony s kvapôčkovou závlahou I ovocné stromy [broskyne, čerešňa, figa, slivka, marhuľa] I záhony so zeleninou a skleník čo ponúka daná lokalita: „Záhorská Bystrica je dlhodobo veľmi vyhľadávanou a žiadanou lokalitou. A to hneď z niekoľkých dôvodov. Jedným je určite výborná dostupnosť do centra mesta. Autom, alebo aj MHD to netrvá viac, ako 20 minút. Ďalším je rozhodne kompletná občianska vybavenosť, ktorá sa navyše stále rozširuje. Potraviny, reštaurácie, kaviarne, lekáreň, pošta, pekárne, posilňovňa, škôlky a školy, ale aj detské a multifunkčné ihriská a mnoho ďalšieho. To všetko pekne v pešej dostupnosti. Navyše nová nemocnica Bory aj nákupné centrum Bory Mall sú vzdialené do 10 minút jazdy. Lokalita je obľúbená aj z dôvodu blízkosti lesov Malých Karpát. Doslova pár minút od domu je k dispozícii množstvo turistických aj cyklochodníkov s množstvom bufetov, či stanovíšť na opekanie. Navyše sa nachádza na konci slepej ulice. Dané miesto tak charakterizuje ticho, pokoj a súkromie. čo je dôležité vedieť: ! PÔDORYSY, VIAC FOTOGRAFIÍ, AJ KOMPLETNÝ POPIS NÁJDETE U NÁS NA WEBE. SKOPÍRUJTE NASLEDOVNÝ LINK DO SVOJHO PREHLIADAČA: https://tinyurl.com/Donska ! I dom sa predáva ČIASTOČNE ZARIADENÝ [konkrétna špecifikácia zariadenia pri osobnej obhliadke] I možnosť financovať formou HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU I dom je voľný po VZÁJOMNEJ DOHODE I dom je BEZ TIARCH I PÔDORYSY poskytneme na vyžiadanie I PROJEKTOVÚ DOKUMENTÁCIU poskytneme k nahliadnutiu na vyžiadanie I OBHLIADKY sa budú konať po vzájomnej dohode a vo vybraných časoch I ZNALECKÝ POSUDOK z roku 2026: 851.000 EUR cena rodinného domu: I 799.000 EUR ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY – táto cena je vrátane provízie a všetkých základných poplatkov spojených s prevodom vlastníctva. FINANCOVANIE – najlepšie podmienky na hypotekárnom trhu získate bezplatne u našich finančných poradcov, špecializujúcich sa na financovanie výstavby rodinných domov. BEZPEČNOSŤ OBCHODU – všetky zmluvy a dokumenty vypracujú advokáti špecializovaní na realitné právo. KONTAKTY pre prípad záujmu o bližšie informácie: mobil: +421 948 219 291 email: info@ciertazsky.sk web: www.ciertazsky.sk Realitný tím ČIERŤAŽSKÝ ponúka túto nehnuteľnosť formou VÝHRADNÉHO ZASTÚPENIA. Všetky texty a fotografie vyhotovil realitný tím ČIERŤAŽSKÝ a sú našim autorským dielom.

Ponúkame Vám na odstúpenie plne zariadený a funkčný kozmetický salón pripravený na okamžité pokračovanie v prevádzke. Salón nevyžaduje žiadne ďalšie investície a poskytuje ideálne podmienky na plynulé nadviazanie podnikateľskej činnosti. Priestor sa nachádza na Zelinárskej ulici v staršej novostavbe o podlahovej ploche 80m2. Plne klimatizovaný. Orientovaný na východ. Táto ponuka predstavuje výnimočnú príležitosť pre kozmetičku, beauty špecialistu alebo podnikateľa/ podnikateľku, ktorý si chce splniť sen o vlastnom salóne. Zároveň je vhodná aj pre spoločnosti plánujúce rozšírenie svojej siete prevádzok. Súčasťou odstúpenia je: • Kompletné vybavenie kozmetického salónu • Profesionálne kozmetické zariadenia a moderné prístroje • Laserová platforma M22 na ošetrenie tváre, tela a stimuláciu rastu vlasov • Laser na odstraňovanie tetovania a permanentného make-upu • Prístroj Endospheres Therapy na ošetrenie tváre a tela • Polohovateľné elektrické lehátka • Zaškolenie personálu na prácu s prístrojmi vrátane certifikácie je zahrnuté v cene • Postúpenie platnej nájomnej zmluvy V súčasnosti je priestor rozčlenený na menšie priestory a prenajímajú si ich 2 kaderníci, masérka, manikérka a pedikérka, ako aj špecialistka na permanentný make-up. Výhody lokality: • Ružinov patrí medzi najžiadanejšie mestské časti • Pohodlné parkovanie priamo pri salóne (PASS) • V pešej dostupnosti obchodné centrum Central • V blízkosti zastávka MHD Liščie nivy • Vysoká frekvencia peších aj automobilovej dopravy Salón je pripravený na okamžité pokračovanie bez potreby ďalších dodatočných investícií. Ideálna príležitosť pre odborníkov v oblasti krásy, investorov alebo na rozšírenie existujúcej siete salónov. Cena za odstúpenie: 60 000 EUR (zahŕňa kompletné prémiové prístroje, know-how a vybavenie prevádzky) a postúpenie nájomnej zmluvy priestoru. Ak hľadáte cenovo dostupnejšie riešenie, je možné odkúpiť len samotné zariadenie salónu BEZ profesionálnych prístrojov za 35 000 EUR a postúpenie nájomnej zmluvy priestoru. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať 0944-276-373 alebo michaela@gravisreality.sk

DOMIOS | špecialista na komerčné nehnuteľnosti od roku 1992 - ponúka do prenájmu kvalitné administratívne / kancelárske priestory kategórie A, B a C vo vyše 100 biznis centrách a administratívnych budovách (cca 350.000 m2 celkovej plochy, asi 15.000 kancelárií) v strategických lokalitách Košíc s jednotlivou výmerou kancelárií už od 5,00 m2. Na výber sú kancelárie zariadené, nezariadené, s klimatizáciou, či bez nej. Ponúkame vám menšie priestory aj väčšie kancelárske celky s flexibilnou dispozíciou, kuchynkou a priestorom pre meetingy, s možnosťou stravovania, parkovania, pripojenia na internet či bezbariérovým prístupom. --------------------------------------------- AKTUÁLNU PONUKU kancelárskych priestorov nájdete v obrazovej časti inzerátu alebo na stránke DOMIOS. sk. --------------------------------------------- DOMIOS je zmluvný partner vlastníkov vyše 250 komerčných nehnuteľností poverený zabezpečením ich prenájmu. Služby DOMIOS pre záujemcov o uvedené nehnuteľnosti sú zdarma. V prípade záujmu o prenájom, technické špecifikácie, aktuálny stav obsadenosti alebo obhliadku kontaktujte: Ing. Peter Bubelíni, tel.č.: +421 (0) 903-636-903 V prípade našej nedostupnosti prosíme zaslať váš dopyt / ponuku / požiadavku ako SMS. Na maily bez telefónneho čísla nereagujeme. --------------------------------------------- Copyright (c) 1992-2026 | DOMIOS ---------------------------------------------

DOMIOS | špecialista na komerčné nehnuteľnosti od roku 1992 - ponúka do prenájmu kvalitné obchodné priestory v rôznych lokalitách Košíc. Na výber sú obchodné priestory v centre, širšom centre aj na sídliskách. Ponúkame vám menšie priestory aj väčšie retailové celky s flexibilnou dispozíciou aj nakladacou rampou. Klimatizované, temperované, s možnosťou parkovania a vynikajúcim prístupom pre pravidelné zásobovanie, sociálnym zázemím pre zamestnancov, administratívou, s možnosťou stravovania, pripojenia na internet aj obchodných rokovaní pri káve. --------------------------------------------- AKTUÁLNU PONUKU obchodných priestorov nájdete v obrazovej časti inzerátu alebo na stránke DOMIOS. sk. --------------------------------------------- DOMIOS je zmluvný partner vlastníkov vyše 250 komerčných nehnuteľností poverený zabezpečením ich prenájmu. V prípade záujmu o prenájom, technické špecifikácie, aktuálny stav obsadenosti alebo obhliadku kontaktujte: Ing. Peter Bubelíni, tel.č.: +421 (0) 903-636-903 V prípade našej nedostupnosti prosíme zaslať váš dopyt / ponuku ako SMS. Na maily bez telefónneho čísla nereagujeme. --------------------------------------------- Copyright (c) 1992-2026 | DOMIOS ---------------------------------------------

Sereď, predáme obchodný priestor v centre mesta o výmere 100m2, ktorý je po čiastočnej rekonštrukcii: kazetové podhľady, dlažby, nový kotol, všetky rozvody – kanalizácie, vody, ÚK a radiátory, elektroinštalácie, nová fasáda, strecha pôvodná. Obchodný priestor je presvetlený veľkými plastovými oknami a dverami, je možnosť ho predeliť na dve predajné jednotky so samostatnými vstupmi WC a umývadlom. Obchod je v dlhodobom prenájme vzhľadom na výbornú lokalitu. Cena: 367.000,- eur Kontakt: Buchová 0905 141 644 www.tucasa.sk

Ponúkame na prenájom 4 izby v ubytovni so spoločnou kuchyňou, chodbou, soc.zariadením na Niklovej ul. v Seredi v oplotenom areáli pri Cukrovare. Momentálne máme v ponuke 4 izby zo 7., voľné. Izby sú pre 2 osoby max/izba. V každej izbe sú postele aj s povlečením, chladnička, stôl, stoličky, skriňa. Vonku je príjemné posedenie. Len pre robotníkov! Cena za osobu je 8,- EUR/deň. V cene sú všetky energie aj internet. V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. čísle Buchová 0905 141 644.

Ponúkame na prenájom prefabrikované garáže pri trati na Pribinovej ulici v Seredi s pozemkom o výmere 18m2 v oplotenom areáli. Garáž je bez montážnej jamy a bez elektriky, kolaudované budú cca v septembri 2025. Cena: 65,- EUR/mesiac. Pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné zaplatiť 3 mesiace nájmu + províziu pre realitnú kanceláriu= spolu 260,- EUR. Kontakt: Buchová 0905 141 644

Pripravujeme! Ponúkame na prenájom priestor o výmere cca 110m2 v Seredi v prevádzkovej budove-zariadenia obchodu vhodný na obchod alebo kanceláriu. Priestor o výmere cca 110m2 sa nachádza na prízemí budovy so vstupom priamo z ulice. Tvorí ho samotný priestor ( dĺž.13m x š.7,5 m=97,5m2), samostatná kancelária ( dĺ.5m x š.3m=15m2 a v nej je WC s umývadlom dĺ.1,5m x š. 1,8m=2,7m2). Priestor je vzhľadom na výmeru možné prispôsobiť podľa požiadaviek klienta. Dočasné parkovanie pre 1-2 autá je možné pred prevádzkou + 3 parkoviská sa nachádzajú do 30m od prevádzky. Cena: 1200,-EUR/mesiac + Energie. Pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné zaplatiť nájomné za daný mesiac + mesačný depozit + poplatok pre RK vo výške 1200,- EUR. Kontakt: Buchová 0905 141 644

Ponúkame na prenájom priestor v budove na poschodí na Bratislavskej ulici v Seredi v priemyselnom, uzatvorenom areáli o výmere cca 150 m2. Jedná sa o priestor, ktorý je momentálne predelený priečkami a je možné ho upraviť podľa požiadaviek klienta. Do priestoru je spoločný vstupný vchod, schodisko, soc. zariadenie. Priestor je vhodný na kancelárie, prípadne skladový priestor. Areál je zabezpečený kamerovým systémom. Parkovanie je možné v areáli. Cena: 3,- EUR/m2/mesiac + DPH + Energie. Pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné zaplatiť aj depozit vo výške nájmu. Kontakt: Buchová 0905 141 644

Ponúkame na prenájom skladový priestor na Bratislavskej ulici v Seredi v budove o rozmeroch 16m x 79m v uzatvorenom areáli. Priestor je možné rozdeliť na menšie časti. V budove sú veľké 4 brány. Vstupná brána na ovládanie, kamerový systém. Cena: 3,-eur/m2 + DPH + energie. Pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné zaplatiť dvojmesačný depozit. Voľné! Kontakt: Buchová 0905 141 644

Ponúkame na prenájom priestor o výmere 52 m2 vhodný ako obchodný priestor alebo kancelária na Slnečnej ulici v Seredi v budove obchodu a služieb so samostatným vchodom. K priestoru sa prenajíma aj príslušenstvo o výmere 29,2m2 v ktorom je spoločná chodba, 2x WC, sprcha, kuchynka. Momentálne prebiehajú rekonštrukčné práce. Kúrenie je podlahové, klimatizácia, alarm s možnosťou prepojenia na políciu. Parkovanie je pred budovou. Cena nájmu: 579,- EUR/mesiac + Energie + DPH. Predpokladané náklady na energie sú 100,- EUR/mesiac. Pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné zložiť k nájomnému aj mesačný depozit a poplatok pre RK vo výške 579,- EUR. Kontakt: Buchová 0905 141 644

Ponúkame na prenájom halu v oplotenom areáli, vhodnú napr. ako sklad alebo výrobný priestor o výmere 624m2 v obci Šintava. Do areálu vedie vstupná brána na diaľkové ovládanie, areál zabezpečený kamerovým systémom. Halu je možné rozdeliť na dve samostatné miestnosti: veľká hala s rozmermi približne 26m x 15m o výmere 406m2, výška 5m a malá hala s rozmermi približne 31m x 8m o výmere 218m2, výška 4m. V každej hale je veľká brána. V hale sú regále, vysokozdvižný vozík, balička na palety, ktoré je možné využiť v prípade potreby. Možno využiť 405 paletových miest. Hneď vo vedľajšej budove sú k dispozícii schodisko, 2 kancelárie + sociálne zariadenie. Všetky IS: elektrika, plyn, voda, kanalizácia, možnosť napojenia na optický internet. Cena: Hala + kancelárie: 2500,- EUR + 500,- EUR/mesiac + DPH + Energie. Pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné k nájomnému uhradiť + mesačný depozit + mesačný poplatok pre RK. Kontakt: Buchová 0905 141 644

Z poverenia majiteľa ponúkame na prenájom kancelárske priestory v kvalitne postavenej polyfunkčnej budove na Haburskej ulici (prvé podlažie budovy sú kancelárie a zvyšné poschodia sú byty. Obchody, služby ani kaviarne sa v budove nenachádzajú). K prenájmu sú kvalitné a dobre využiteľné priestory o rozlohe 90 m2. Budova má pomerne veľké parkovisko v rámci parkovania PAAS a k priestoru je možné prenajať si dve parkovacie miesta v garáži pod domom (á 100,-EUR/miesto) a tak isto sklad (plus 50,-EUR). V tesnej blízkosti je Okresný úrad, FreshMarket, cesta do centra mesta trvá cca 10min autom. Cena za m2 je 9,50 €/mesiac + energie. V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce informácie kontaktujte prosím svojho makléra: Kristián Hučko 0903 425 560 Naše hodnotenie nehnuteľnosti:**** IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk On behalf of the owner, we offer for rent spacious standard office space with limited free parking outside of the building on Haburská Street. The actual free space is on the 1st floor, in the size of 90 m2, with the price of the rent of 9,50 €/sqm/month + utilities. Please see the photos at the bottom of this site and for additional information about this property please contact your real estate agent: Kristián Hučko 0903 425 560 Our real estate rating:**** IMPREAL - verified member of the Association of Real Estate Agencies of Slovakia licensed member of the National Association of Real Estate Agencies of Slovakia 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk

Z poverenia majiteľa ponúkame na prenájom kancelárske priestory vyššieho štandardu na naozaj exkluzívnom mieste, v budove na začiatku Hviezdoslavovho námestia, oproti hotelu CARLTON, len pár desiatok metrov od Národného divadla (druhá budova v rade). Tieto reprezentatívne kancelárske priestory (voľné sú priestory veľkosti od 114 a 146m2) sa nachádzajú na štvrtom poschodí budovy a sú rozdelené na hlavnú veľkú miestnosť a menšie samostatné a uzatvárateľné kancelárie / zasadačky plus toalety a kuchynky. Budova má vlastný výťah, recepciu a strážnu službu. Parkovanie je možné v dvoch podzemných garážach v tesnej blízkosti budovy (Garáže Carlton a Opera) alebo v okolí v rámci aplikácie PAAS. Ak hľadáte kancelárske priestory alebo miesto pre sídlo svojej firmy na jednej z najlepších adries v meste, určite nevynechajte príležitosť pozrieť si túto atraktívnu ponuku. 114m2 (orientácia do vnútro dvora a na Staré Mesto) - 6,- EUR/m2 plus 4,80,- EUR/m2 energie 146m2 (orientácia priamo na Hviezdoslavovo námestie) - 10,- EUR/m2 plus 4,80,- EUR/m2 energie V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce informácie kontaktujte svojho makléra: K.Hučko 0903 425 560 IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk On behalf of the owner, we offer for rent high-standard office spaces in a truly exclusive location, in a building at the beginning of Hviezdoslav Square, opposite the CARLTON hotel, just a few dozen meters from the National Theatre (the second building in the row). These representative office spaces (available spaces range from 114 to 146 m²) are located on the fourth floor of the building and are divided into a large main room and smaller separate, lockable offices/meeting rooms, plus restrooms and kitchenettes. The building has its own elevator, reception, and security service. Parking is available in two underground garages nearby (Carlton and Opera Garages) or in the surrounding area through the PAAS app. If you are looking for office space or a location for your company's headquarters at one of the best addresses in the city, don't miss the opportunity to view this attractive offer. 114 m² (facing the inner courtyard and the Old Town) - €6/m² plus €4.80/m² for utilities 146 m² (directly facing Hviezdoslav Square) - €10/m2 plus €4.80/m2 for utilities If you are interested in a viewing or need further information, contact your broker: K. Hučko 0903 425 560 IMPREAL - verified member of the Association of Real Estate Agencies of Slovakia licensed member of the National Association of Real Estate Agencies of Slovakia 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk) Im Auftrag des Eigentümers bieten wir Büroräume in höherem Standard zur Miete an einem wirklich exklusiven Standort an, in einem Gebäude am Beginn des Hviezdoslav-Platzes, gegenüber dem Hotel CARLTON, nur wenige Dutzend Meter vom Nationaltheater entfernt (zweites Gebäude in der Reihe). Diese repräsentativen Büroräume (frei sind Flächen von 114 und 146 m²) befinden sich im vierten Stock des Gebäudes und sind aufgeteilt in einen großen Hauptraum sowie kleinere separate und abschließbare Büros/ Besprechungsräume, zusätzlich Toiletten und Küchenbereiche. Das Gebäude verfügt über einen eigenen Aufzug, eine Rezeption und einen Sicherheitsdienst. Parkmöglichkeiten bestehen in zwei Tiefgaragen in unmittelbarer Nähe des Gebäudes (Garagen Carlton und Opera) oder in der Umgebung über die PAAS-App. Wenn Sie Büroräume oder einen Standort für Ihr Firmenbüro an einer der besten Adressen der Stadt suchen, sollten Sie sich diese attraktive Gelegenheit auf keinen Fall entgehen lassen. 114 m² (Ausrichtung zum Innenhof und zur Altstadt) - 6,- EUR/m² plus 4,80,- EUR/m² Nebenkosten 146 m² (Ausrichtung direkt zum Hviezdoslav-Platz) - 10,- EUR/m² plus 4,80,- EUR/m² Nebenkosten Bei Interesse an einer Besichtigung oder weiteren Informationen kontaktieren Sie bitte Ihren Makler: K. Hučko 0903 425 560 IMPREAL - überprüftes Mitglied des Verbandes slowakischer Immobilienbüros lizenziertes Mitglied der nationalen Vereinigung slowakischer Immobilienbüros 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk

Z poverenia majiteľa ponúkame na prenájom okamžite dostupné kancelárske priestory vyššieho štandardu v úplne novej kancelárskej budove ZWIRN OFFICE, v budove na Košickej ulici, oproti NIVY TOWER, na rohu nového bratislavského downtownu siahajúceho až po Dunaj. Tieto reprezentatívne a energeticky nízko náročné kancelárske priestory veľkosti 87m2 sa nachádzajú na osmom poschodí budovy a sú tvorené jednou veľkou miestnosťou so zázemím (toaleta). Budova má tri výťahy, non-stop recepciu, strážnu službu, terasu pre oddych a relax a kedykoľvek prístupné spoločné priestory pre porady mimo kancelárie (zasadačku). Parkovanie je možné na troch súkromných parkovacích miestach v podzemnej garáži pod budovou. Ak hľadáte úplne nové, doteraz nepoužívané kancelárske priestory alebo miesto pre sídlo svojej firmy na jednej z momentálne najlepších adries v meste, určite nevynechajte príležitosť pozrieť si túto atraktívnu ponuku. 87m2 prenájom: 1.990,- EUR 87m2 energie: 250,- EUR 3 x parking: 500,- EUR (k cenám bude prirátaná DPH) V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce informácie kontaktujte svojho makléra: K.Hučko 0903 425 560 IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk On behalf of the owner, we offer for rent office space of a higher standard in a brand new office building ZWIRN OFFICE, in a building on Košická Street, opposite NIVY TOWER, on the corner of the new Bratislava downtown extending to the Danube. These representative office spaces of 87m2 are located on the eighth floor of the building and consist of one large room with facilities (toilet). The building has three elevators, a non-stop reception, a security service, a terrace and common areas for larger meetings (meeting rooms) that are accessible at any time. Parking is possible in three private parking spaces in the underground garage under the building. If you are looking for office space or a place for your company headquarters at one of the currently best addresses in the city, definitely do not miss the opportunity to see this attractive offer. 87m2 rent: 1.990,- EUR 87m2 energy: 250,- EUR 3 x parking: 500,- EUR (VAT will be added to the prices) If you are interested in a viewing or additional information, please contact your broker: K.Hučko 0903 425 560 IMPREAL - verified member of the Association of Real Estate Agencies of Slovakia licensed member of the National Association of Real Estate Agencies of Slovakia 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk Im Auftrag des Eigentümers bieten wir Ihnen hochwertige Büroräume im brandneuen Bürogebäude ZWIRN OFFICE in der Košická-Straße, gegenüber dem NIVY TOWER, an der Ecke der neuen Innenstadt von Bratislava, die sich bis zur Donau erstreckt, zur Miete an. Diese repräsentativen Büroräume mit 87 m² befinden sich im achten Stock und bestehen aus einem großen Raum mit WC. Das Gebäude verfügt über drei Aufzüge, eine 24-Stunden-Rezeption, einen Sicherheitsdienst, eine Terrasse und jederzeit zugängliche Besprechungsräume. Drei private Parkplätze stehen in der Tiefgarage zur Verfügung. Wenn Sie Büroräume oder einen Standort für Ihre Firmenzentrale an einer der besten Adressen der Stadt suchen, sollten Sie sich dieses attraktive Angebot nicht entgehen lassen. 87 m² Miete: 1.990,- EUR 87 m² Energiekosten: 250,- EUR 3 Parkplätze: 500,- EUR (zzgl. MwSt.) Bei Interesse an einer Besichtigung oder weiteren Informationen kontaktieren Sie bitte Ihren Makler: K. Hučko, Tel. 0903 425 560 IMPREAL – geprüftes Mitglied des Verbandes der Immobilienmakler der Slowakei Lizenziertes Mitglied des Nationalen Verbandes der Immobilienmakler der Slowakei 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk

Ponúkame na predaj posledné garážové státie v podzemnej garáži Meinl residence na -1. podlaží (69). Voľné ihneď k užívaniu.

DOMIOS | špecialista na komerčné nehnuteľnosti od roku 1992 - ponúka na predaj polyfunkčný objekt v širšom centre mesta ležiaci v kľudnej štvrti s výbornou komunikačnou dostupnosťou. Ide o komplexne a na vysokej úrovni zrekonštruovaný dom v uličnej zástavbe. Objekt má na kancelárske účely / bývanie využiteľné 3 podlažia a suterén s technickými a spoločenskými priestormi. Na vlastnom priľahlom pozemku je parkovisko pre nájomníkov alebo návštevy. Objekt má všetky inžinierske siete a je vo vynikajúcom technickom stave. Pri bežnej údržbe je ihneď užívaniaschopný. Objekt je možné po menších úpravách prispôsobiť viacerým užívateľom. Pre svoju polohu a rozsah a kvalitu modernizácie budovy je ideálnym miestom na bývanie alebo podnikanie - zriadenie sídla stredne veľkej spoločnosti, právnických kancelárií a pod. Budova sa predáva spolu s pozemkom. --------------------------------------------- Cena: 1.695.000 € --------------------------------------------- Iba veľmi vážny záujem a iba osobné rokovanie. RK nevolať. --------------------------------------------- DOMIOS je zmluvný partner vlastníka uvedenej nehnuteľnosti poverený zabezpečením jej predaja. V prípade záujmu o kúpu, technické špecifikácie, aktuálny stav obsadenosti alebo obhliadku kontaktujte: Ing. Peter Bubelíni, tel.č.: +421 (0) 903-636-903 V prípade našej nedostupnosti prosíme zaslať váš dopyt / ponuku ako SMS. Viac informácií o tejto a ďalších nehnuteľnostiach nájdete na stránke DOMIOS. sk. Na maily bez telefónneho čísla nereagujeme. --------------------------------------------- Copyright (c) 1992-2026 | DOMIOS ---------------------------------------------

BOSEN GROUP Vám ponúka na predaj novú plechovú garáž vo Hviezdoslavove, (lokalita Rumančeková ulica.) Výmera garáže je 15 m2 ( 3x5) - , otváranie je na elektrické ovládanie. Kupujúci kupuje Garáž aj podieľ na parcele pod garážou. CENA : 18.000 € Realitný maklér: Tomáš Mrva, tel.: 0904/929 253 Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuka financovania prostredníctvom hypotéky.

BOSEN GROUP Vám ponúka na prenájom novú plechovú garáž vo Hviezdoslavove, (lokalita Rumančeková ulica.) Výmera garáže je 15 m2 ( 3x5) - , otváranie je na elektrické ovládanie,vo vnútry je elektrina ( osvetlenie,zásuvka). CENA PRENÁJMU: 200€/mesiac Realitný maklér: Tomáš Mrva, tel.: 0904/929 253 Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuka financovania prostredníctvom hypotéky.

SaleA-Váš partner v realitách Vám ponúka na predaj komerčné a prevádzkové priestory v Matúškove. Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Uzavretý skladový areál v obci Matúškovo, okres Galanta. Zastavaná plocha 882 m2 a nachádza sa tu 8 objektov: 1. Murovaná hala – skladový priestor (603 m2) 2. Murovaný sklad (73 m2) 3. Murovaný sklad (53 m2) 4. Služobný byt (65 m2), 5. Kancelária (12 m2) 6. Kotolňa, kuchynka a sociálne zázemie (44 m2) 7. Altánok (32 m2) 8. Plachtový sklad (117 m2) a množstvo parkovacích miest. 1. Murovaná hala - Skladové priestory Zastavaná plocha: 603 m2 Úžitková plocha: 560 m2 (14,65 x 38,25) Svetlá výška : 4,75 m Prízemná stavba pozostáva zo skladového priestoru, aktuálne je predelený na 3 časti . Kolaudácia stavby v roku 2003. Možnosť vjazdu nákladného vozidla aj kamiónu. Murovaný sklad z tvárnic Durisol , krov je sedlový z oceľových väzníkov. Šikmá sedlová strecha, vlnitý pozinkovaný plech. V jednej časti je fúkaná izolácia strechy. Vápenno-cementové omietky. Okná drevená dvoj sklo, 3 x brána kovová (možnosť vjazdu nákladného vozidla aj kamiónu) priemyselná podlaha, bleskozvod, voda studená – požiarny rozvod a hydranty. Vykurovanie nie je. 2. Murovaný sklad Zastavaná plocha: 73,00 m2 Úžitková plocha: 60,40 m2 Výška podlažia: 3,15 m Murovaný sklad postavený z tvárnic Silpor hr.30 cm v roku 2004, vstup od ulice aj z areálu cez kovovú bránu. Šikmá strecha, vlnitý pozinkovaný plech. Okná drevená dvojsklo. Vykurovanie nie je. 3. Murovaný sklad Zastavaná plocha: 53 m2 Úžitková plocha: 47 m2 Výška podlažia: 2,8-3,2 m Sklad so sedlovou plechovou strechou, prístup cez dvojkrídlovú bránu. Vykurovanie nie je. 4. Služobný byt Komplet zrekonštruovaný 2 izbový byt o veľkosti úžitkovej plochy 54 m2. Dispozícia: vstupná chodba, obývacia izba prepojená s kuchyňou, samostatná spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaleta. Plastové okná a dvere, plávajúca podlaha, interiérové dvere, kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi, skriňa, nábytok, klimatizácia, radiátory – plynové kúrenie. Len sa nasťahovať :) 5. Kancelária (12 m2) - vykurovanie je. 6. Kotolňa, kuchynka a sociálne zázemie 44 m2 Prízemná stavba, ktorú tvorí kancelária, kuchynka, sociálne zázemie – toaleta, sprchový kút a umývadlo, kotolňa. V roku 2004 prebehla kompletná rekonštrukcia: plastové okná a dvere, bojler na ohrev vody, plynový kotol, sádrokartónový strop, klimatizácia, osvetlenie, rozvody, vykurovanie. 7. Drevený krytý altánok s posedením v oplotenej záhradke so stromami (32 m2). 8. Plachtový sklad (117 m2) So železnou konštrukciou a plachtou kvality 900 g/m2, životnosť 30 rokov. Areál sa nachádza na oplotenom pozemku o výmere 1936 m2 s množstvom parkovacích miest (aj pre nákladnú dopravu) V celom areály je kamerový systém, alarm, plechová elektrická brána na diaľkové ovládanie. V prípade záujmu ma kontaktujte na 0907 727 328 alebo kolozsi@salea.sk

Hľadáte viditeľné miesto na predajňu / služby s vlastným zázemím, ktoré môžete využiť alebo prenajať aj samostatne? Tento priestor na prízemí polyfunkčného domu Šašvárka spĺňa presne to. Pre koho je toto riešenie: - Showroom + e-shop výdajňa s back office (2 vstupy, veľké presklené výklady) - Zdravotnícke služby / služby / poradne – priestor bol dlhodobo využívaný ako výdajňa ortopedicko-protetických pomôcok (dispozícia a hyg. zázemie sú pripravené) - Ateliér / kancelárie s reprezentatívnym zázemím - Investícia – možnosť rozdeliť prevádzku a prenajímať časti oddelene Dispozícia a výmery (spolu 98,60 m²): - Obchodný priestor / showroom o výmere 56,36 m² – presklené výklady do ulice, samostatný vstup - Kancelárska / bytová časť o výmere 38,20 m² – samostatný vstup z dvora - Kuchynka, priestranné sociálne zariadenie (WC/umývadlo), menší sklad - Sklad / pivnica o výmere 4m2 Silné stránky: - Prízemie, samostatné vstupy (predajňa aj zázemie) - Výborná viditeľnosť a dostupnosť – Janošíkova ulica - Šašvárka - Reprezentatívne zázemie (kvalitná dlažba, veľkorysé WC, komplet kuchynka) - Flexibilita využitia: obchod / služby / kancelárie / poradne alebo dve samostatné jednotky - Polyfunkčný dom (kolaudácia 2008), energetický štítok budovy C - Možnosť krátkodobého parkovania pre klientov pri dome Prevádzkové náklady: - Správca: 134 € / mes. - Elektrina: 40 € / mes. - Daň z nehnuteľnosti: 637 € / rok Základné údaje: - Podlahová plocha: 98,6 m² - Poschodie: prízemie - Stav: veľmi dobrý/udržiavaný - Konštrukcia: tehla, zateplenie - IS: elektrina, voda, kanalizácia; vykurovanie ústredné (obchodný priestor podlahové, kancelárska časť radiátory) - Vstupy: 2 (ulica a dvor) - Kolaudácia budovy: 2008, ENB C Lokalita – Šašvárka, Žilina Tichá mestská zóna s rýchlym napojením do centra, občianska vybavenosť v pešom dosahu, dobrá viditeľnosť z ulice – ideálne pre kontakt s klientom. Chcete si pozrieť priestor osobne? Zavolajte a dohodnite si obhliadku. Kontakt: Tel.: 0903 310 506 e-mail: droncovsky@salea.sk

Sale-A Váš partner v realitách ponúka na predaj či nájom výnimočný priestor priamo v centre Pezinka na ulici Meisslova 1. Strategická poloha prináša zásadné výhody oproti konkurencii ako je ľahká dostupnosť a bezprostredná blízkosť mestského ruchu. Ak chcete byť neprehliadnuteľný tento priestor je určený práve pre Váš biznis. Komerčné priestory na vyvýšenom prízemí o rozlohe 270 m2 poskytujú dostatok svetla. Komerčné priestory na zníženom poschodí o rozlohe 107 m2 disponujú vyvýšenými oknami. Celá budova prešla kompletnou rekonštrukciou. Predajná cena: 3.200 EUR/m2 Cena nájmu: 20 EUR/m2 Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá 2 mesačná kaucia. Nad obchodným priestorom sa nachádzajú 4 luxusné byty na predaj s energetickým certifikátom triedy A a mesačnými nákladmi na energiu do 40 EUR, ktoré nájdete v mojom portfóliu. Treba vidieť. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala a potrebujete viac informácií neváhajte ma kontaktovať na t.č. 0903 250 991 alebo mailom: krajcovicova@salea.sk

EXKLUZÍVNE Vám DREAM REALITY ponúka na predaj výrobno-skladový areál nachádzajúci sa v obci Lipovec. Obec Lipovec sa náchadza 1 km od výjazdu s tunela Višňové na strane od Vrútok. Priamo do mesta Žilina sa dostanete autom za 15 minút. Celkovo sa v areáli nachádzajú 2 výrobno-skladové haly. Jedna hala s portálovým žeriavom o nosnosti 5 ton má výmeru 2557 m2, druhá hala celkovo o výmere 2098 m2 v ktorej v časti sa nachádza zázemie pre zamestnancov ( šatne, umyvárne, wc, sprchy) a administratívna časť pozostávajúca zo štyroch samostatných kancelárií. Vonkajšia plocha areálu je spevnená plocha ktorá sa dá využiť na parkovanie, alebo skladovanie. Celý areál je oplotený a strážený sbs službou. Bližšie informácie Vám vieme poskytnúť na obhliadke alebo v RK. Cena 1.500.000,-EUR bez DPH.

Realitná kancelária FRANK ZICHER exkluzívne ponúka na predaj trojpodlažnú administratívnu budovu s mimoriadnym benefitom –25 parkovacích státí priamo pred objektom. Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej časti Starého Mesta na Jelenej ulici a spája výbornú dopravnú dostupnosť, nadštandardné parkovanie a možnosť ďalšej výstavby na priestrannom pozemku. HLAVNÉ BENEFITY - 25 parkovacích státí – mimoriadna pridaná hodnota v Starom Meste - Administratívna budova po rekonštrukcii, 677 m² kancelárskej plochy + 356 m² zázemia (recepcia, kuchynky, sociálne zariadenia) - Možnosť využitia ako sídlo spoločnosti alebo výnosná investícia s prenájmom kancelárskych priestorov - Rovin­atý pozemok s výmerou 1248 m² - Voľná predná časť pozemku (844 m²) – vhodná na ďalšiu zástavbu, momentálne využívaná ako parkovisko - Podľa UPI možnosť výstavby bytového alebo polyfunkčného objektu - Možnosť dokúpenia susedného pozemku – rozšírenie investičného zámeru BUDOVA - Trojpodlažný objekt, čiastočne podpivničený (tvar L) - Opakovane rekonštruovaná (2016 – prízemie, 1997 – horné podlažia) - Dispozične členená na recepciu, kancelárie rôznych veľkostí, kuchynky a sociálne zariadenia - Technické zázemie: kotolňa, skladové priestory Výmery podlaží (pôdorysná plocha podľa znaleckého posudku): Suterén (1. PP): cca 53 m² – technické zázemie, sklady Prízemie (1. NP): cca 407 m² – recepcia + kancelárie 1. poschodie (2. NP): cca 407 m² – kancelárske podlažie 2. poschodie (3. NP): cca 407 m² – kancelárske podlažie Technické podlažie: cca 49 m² – strojovne a technológia budovy LOKALITA - Vyhľadávaná časť Starého Mesta s kombináciou tichého prostredia a dostupnosti centra - Výborné dopravné napojenie – auto, MHD aj pešia dostupnosť - Hlavná stanica v blízkosti - Kompletná občianska vybavenosť – služby, obchody, reštaurácie, kaviarne - V pešom dosahu historické jadro mesta a prírodná zeleň Horského parku CENA 1 750 000 EUR v prípade nadobudnutia nehnuteľnosti formou kúpi obchodného podielu (share deal) UPI a pôdorys - na vyžiadanie. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER.

Predáme parkovacie státie pred novostavbou OVOCNÉ SADY na Ivánskej ceste pri letisku a Avione. Státie sa nachádza pred blokom E. Cena: 18 000 € Vrátane provízie a obchodno zmuvného servisu.

Realitná kancelária Grahams Vám ponúka na prenájom kancelárske priestory v reprezentatívnej budove Devin Palace v centre Bratislavy – Staré Mesto. Priestory sú ideálne pre spoločnosti, ktoré hľadajú reprezentatívne sídlo v centre mesta s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Nachádzajú sa na 3. poschodí historickej budovy. Dva vzájomne prepojené priestory majú celkovú výmeru 56,79 m², pričom jednotlivé kancelárie majú rozlohu 23,60 m² a 33,19 m². Možnosť prenájmu samostatne alebo ako celok. 3D PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=59mV981WYyA Dispozícia a vybavenie: Kancelársky priestor tvoria dve vzájomne prepojené miestnosti orientované priamo do tichej Gunduličovej ulice. Obe kancelárie disponujú vysokými stropmi, ktoré dodávajú priestoru vzdušnosť, klasickými dvojkrídlovými oknami a kompletnými prípojkami na internet. Lokalita a občianska vybavenosť: Okolie Gunduličovej ulice patrí k najvyhľadávanejším častiam Bratislavy vďaka vynikajúcej dostupnosti MHD a blízkosti hlavnej vlakovej stanice, ktorá je vzdialená len 7 minút pešou chôdzou. Lokalita je centrom diplomatického a obchodného života, čo podčiarkuje susedstvo s Grassalkovichovým palácom a jeho priľahlou záhradou. Gunduličova ulica je pomenovaná po chorvátskom básnikovi Ivanovi Gunduličovi. Táto štvrť bola historicky domovom mestskej elity, nachádzajú sa tu pamiatkovo chránené objekty a veľvyslanectvá. Priestory sú k dispozícii po vzájomnej dohode. Vybavenie a štandard: • historický staromestský charakter • vysoké stropy • reprezentatívne priestory • dostatok denného svetla • kvalitné podlahy • internetové pripojenie Prenájmom týchto priestorov získa Vaša firma prestížnu adresu priamo v historickom srdci hlavného mesta. Samotná budova Devín Palace prešla citlivou rekonštrukciou spoločných priestorov, pričom si zachovala vzácne pôvodné architektonické prvky ako historické schodisko, podlahy a vstupné dvere. Budova je vybavená moderným výťahom. Prístup do budovy je 24/7. Cena prenájmu: • Celý priestor 56,79 m²: 890,- EUR/mesiac • Kancelária 23,60 m²: 490,- EUR/mesiac • Kancelária 33,19 m²: 520,- EUR/mesiac V cene prenájmu sú zahrnuté energie okrem internetu. K cene sa pripočíta príslušná sadzba DPH. Parkovanie je verejné, v zmysle platnej Parkovacej politiky mesta Bratislava. V prípade záujmu o tento výnimočný priestor nás neváhajte kontaktovať. Províziu realitnej kancelárie platí prenajímateľ. Na ilustračnej fotodokumentácii je zobrazené aktuálne zariadenie priestoru. Záujemca si priestory zariadi podľa vlastných potrieb. Zodpovedný maklér: Ing. Erika Kostroňová, kontakt: 0901 900 024, e-mail: kostronova@grahams.sk Upozornenie: Popis nehnuteľnosti – text a fotodokumentácia – je majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams

Realitná kancelária Grahams Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na predaj vonkajšie parkovacie miesto č. 37 nachádzajúce sa v modernom a uzavretom rezidenčnom areáli Na piesku, v mestskej časti Bratislava – Ružinov. Parkovacie miesto s výmerou 13 m² sa nachádza v uzavretom rezidenčnom areáli, ktorý je zabezpečený elektrickou bránou na diaľkové ovládanie a kamerovým systémom 24/7. Vstup je umožnený len majiteľom a rezidentom. Parkovacie miesto je vybavené uzamykateľným parkovacím stĺpikom, ktorý zabezpečuje ochranu pred neoprávneným parkovaním. Lokalita: Vzhľadom na vysoký dopyt po parkovaní v tejto oblasti predstavuje parkovacie miesto atraktívnu investičnú príležitosť s možnosťou prenájmu približne za 70 – 90 EUR/mes. Ďalšou výhodou je, že v tejto oblasti je plánované zavedenie parkovacej politiky PAAS ešte v priebehu roku 2026, čo môže ešte zvýšiť dopyt po súkromných parkovacích miestach. Právny stav: Parkovacie miesto je v osobnom vlastníctve a je možný okamžitý prevod na nového majiteľa. Dostupnosť: Voľné ihneď. Cena parkovacieho státia: 19.900,- EUR vrátane provízie a kompletného právneho servisu. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať. Radi Vám poskytneme viac informácií. Zodpovedný maklér: Ing. Zuzana Balog, mobil: 0901 900 026, mail: balog@grahams.sk Upozornenie: Popis nehnuteľnosti – text, videá a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams

Realitná kancelária Grahams Vám ponúka na prenájom kancelárske priestory od 16 m2 v centre Satého Mesta v administratívnej budove na Grösslingovej ulici (Grösslingova ulica). K dispozícii sú menšie, kancelárie v podkroví budovy, alebo väčšie celky na 2. a 3. poschodí podľa aktuálnej dostupnosti. Okná sú orientované na Grösslingovu ulicu a do dvora. Kancelárie sa prenajímajú bez zariadenia. https://my.matterport.com/show/?m=eCD8rS2DrVk Vybavenie: Toalety, zvlášť pre dámy a pánov. Výťah, recepcia 24/7. Budova sa pozične nachádza v lokalite centra Starého Mesta. Poskytuje rýchlu a jednoduchú dostupnosť MHD (električka, trolejbus). V blízkosti sa nachádza električková zástavka MHD, turistická zóna, OC Eurovea, OC Prior, reštaurácie, bary, kaviarne. Táto časť mesta disponuje komplexnou občianskou vybavenosťou Podkrovné kancelárske priestory o rozlohe: 18,50 m2, 16,50 m2, 16,50 m2, 44,50 m2 Cena nájomného podkrovných priestorov pri prenájme podľa zazmluvnenej dľžky nájmu na: - 1 rok - 8,00 EUR/m2/mesiac + E + služby - 3 roky - 7,00 EUR/m2/mesiac + E + služby - 5 rokov - 6,00 EUR/m2/mesiac + E + služby K dispozícii sú tiež priestory: - na 2.poschodí, výmera: 169,30 m2 - na 3.poschodí: výmera: 60,23 m2 - na 4.poschodí: výmera: 147,00 m2 a 229,30 m2 Cena nájomného pri prenájme podľa zazmluvnenej dľžky nájmu: - 1 rok - 10,50 EUR/m2/mes + energie + služby - 3 roky - 10,- EUR/m2/mes + energie + služby - 5 rokov - 9,- EUR/m2/mes + energie + služby Cena energií je kalkulovaná na základe aktuálnych cien a aktuálnej spotreby. K cene prenájmu aj energií prislúcha DPH. Možnosť prenájmu garážového státia: - na prízemí v cene 160,- EUR/box/mes. - na 1. poschodí a v suteréne v cene 120,- EUR/box/mes.(autovýťah) K cene prenájmu prislúcha príslušná sadzba DPH. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Nezabudnite si pozrieť 3D VIRTUÁLNU PREHLIADKU vzorového priestoru v podkroví. Aktuálne pôdorysy väčších kancelárií, mimo podkrovia, poskytneme na vyžiadanie. Zodpovedný maklér:Ing. Erika Kostroňová, kontakt: 0901 900 024 , email: kostronova@grahams.sk Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotografie sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams

Realitná kancelária Grahams ponúka na prenájom nebytové priestory v historickej budove Rybárskeho cechu na Žižkovej ulici v Bratislave. Tento výnimočný objekt z 18. storočia spája historickú atmosféru Podhradia s priamym dotykom moderných štvrtí ako Zuckermandel a Vydrica. Priestory sú kompletne klimatizované a pripravené na prispôsobenie podľa vašich potrieb. Základné informácie: Celková výmera: 366 m² Lokalita: Žižkova ul., Bratislava - Staré Mesto (Podhradie) Využitie: Ideálne pre kancelárie, ateliéry, komunitné centrum, jogové či pilates štúdio. Dispozícia: Možnosť úpravy priečok podľa vlastných požiadaviek. Dispozícia a výmery podlaží: Budova pozostáva z 3 nadzemných podlaží. Na každom poschodí je k dispozícii vlastná kuchynka a toaleta. 1. NP: 133,13 m² 2. NP: 133,13 m² 3. NP: 108,23 m² Lokalita a parkovanie Budova sa nachádza na nábreží Dunaja v dynamickej lokalite Starého Mesta. Občianska vybavenosť: V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná sieť služieb, reštaurácie, kaviarne a obchody v komplexe Zuckermandel. Dostupnosť: Výborné spojenie MHD (električky, autobusy) a rýchly prístup autom. Parkovanie: Možnosť parkovania priamo v susednom parkovacom dome Zuckermandel. Cena prenájmu: Nájomné: 16 EUR / m² / mesiac Poplatky za energie a služby: 3 EUR / m² / mesiac (Ceny sú uvedené bez DPH) POZRITE SI 3D VIRTUÁLNU PREHLIADKU vrátane leteckých záberov priamo v inzeráte. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Zodpovedný maklér: Erika Kostroňová | 0901 900 024 kostronova@grahams.sk Upozornenie: Popis nehnuteľnosti a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams. © Copyright Grahams.

Realitná kancelária GRAHAMS Vám ponúka na prenájom flexibilné kancelárske priestory v administratívnej budove POLUS na Vajnorskej ulici v mestskej časti Nové Mesto (Bratislava III). Priestory sa nachádzajú v jednej z dominantných kancelárskych veží pri obchodnom centre Polus a poskytujú reprezentatívne pracovné zázemie pre jednotlivcov, startupy, menšie spoločnosti aj etablované firmy. 3D virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=GJGfeYP2WrJ K dispozícii sú kancelárie rôznych veľkostí a dispozícií vrátane samostatných kancelárií, open space priestorov a kombinovaných riešení. Usporiadanie pracovného priestoru je možné prispôsobiť individuálnym požiadavkám nájomcu. Súčasťou prenájmu je možnosť výberu kancelárskeho nábytku a využívanie širokého spektra doplnkových služieb, ktoré zabezpečujú komfortné a efektívne pracovné prostredie. Štandard kancelárií: • samostatné kancelárie a open space priestory, • zariadené alebo nezariadené kancelárie podľa požiadavky klienta, • vysokorýchlostné internetové pripojenie a WiFi, • telefónne linky a telefóny, • klimatizované priestory, • moderné kancelárske vybavenie, • prístup k tlačiarni, skeneru a kopírke, • možnosť okamžitého využívania bez vstupných investícií. Služby zahrnuté v prenájme: • reprezentatívna recepcia, • spracovanie korešpondencie, • vybavovanie telefonátov a administratívna podpora, • zasadacie miestnosti, • biznis salónik, • spoločné priestory pre klientov a návštevy, • plne vybavená spoločná kuchynka s jedálenskou časťou, • možnosť využívania oddychových zón, • pravidelné upratovanie, • zabezpečenie objektu, • bezproblémové parkovanie, • 24/7 prístup do budovy. Podmienky prenájmu: Cena kancelárie: individuálne podľa veľkosti kancelárie, počtu pracovných miest a rozsahu poskytovaných služieb. Podrobné cenové podmienky Vám radi poskytneme na vyžiadanie. Administratívna budova POLUS sa nachádza v etablovanej obchodnej a administratívnej lokalite Bratislavy s kompletnou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednom okolí nájdete množstvo obchodov, reštaurácií, kaviarní, služieb a ďalších prevádzok, ktoré zabezpečujú komfort pre zamestnancov aj návštevy. Dopravná dostupnosť je výborná. V pešej dostupnosti sa nachádzajú zastávky MHD a železničná stanica Bratislava – Nové Mesto, ktorá zabezpečuje rýchle spojenie do centra mesta aj na letisko. Lokalita je jednoducho dostupná autom, verejnou dopravou aj bicyklom. Administratívne centrum ponúka moderné pracovné prostredie s profesionálnym zázemím a krásnymi výhľadmi na Bratislavu. Vďaka flexibilným možnostiam prenájmu, open space riešeniam, kvalitnému zázemiu vrátane kuchynky a širokej škále služieb predstavuje ideálne riešenie pre firmy, ktoré hľadajú reprezentatívne sídlo bez starostí o každodennú prevádzku kancelárie. Odporúčame pozrieť si 3D virtuálnu prehliadku a následne si dohodnúť osobnú obhliadku priestoru podľa Vašich požiadaviek. KONTAKT: V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Zodpovedný maklér: Ing. Zuzana Balog 0901 900 026 balog@grahams.sk Upozornenie: Popis nehnuteľnosti – text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams