Priestory a objekty

Príležitosť na fast food reštauráciu pre študentov a milovníkov rýchleho občerstvenia. Ponúkame na predaj kompletne vybavený obchodný priestor v Dunajskej Strede, ktorý je ideálny na prevádzku vietnamskej reštaurácie, čínskej reštaurácie, street foodu alebo moderného fast foodu. Výborná lokalita v blízkosti školy, obytnej štvrte a športovísk ponúka potenciál pravidelnej klientely a dobrú dostupnosť pre zákazníkov. 🍜 Priestor ponúka: kompletne pripravené zázemie vhodné na gastro prevádzku, chladiace zariadenia a technické vybavenie, priestor pre prípravu a výdaj jedál, toalety pre hostí, príjemnú časť na sedenie pre zákazníkov, možnosť využitia ako vietnamská kuchyňa, bistro, street food, fast food alebo reštaurácia, voľný ihneď. 🔥 Veľký potenciál pre podnikanie v oblasti gastronómie. Priestor umožňuje novému majiteľovi začať podnikať prakticky okamžite, bez potreby budovania gastro prevádzky od základov. Vhodné riešenie pre podnikateľa, ktorý hľadá priestor s existujúcim vybavením a dobrou polohou.

Ponúkame na prenájom administratívne a skladové priestory v novom postavenej budove v Trenčianskej Turnej – priemyselný park Zájarčie. Priestory sú vhodné pre tento typ podnikania: výroba, montáž, e - shop, administratíva, služby Prízemie: - kancelária /sklad 60m2 - sklad 80m2 1.poschodie - kancelária 2 x 60m2 Charakteristika priestoru: - atraktívna poloha – dobrá dostupnosť do centra a na D1 - reprezentatívny slnečný klimatizovaný priestor - parkovanie - kamerový systém - Internet – metalika VDSL – Slovak Telekom – 100MB/sekunda - kompletne vybavená kuchynka s možnosťou posedenia Cena prenájmu: 10,00 EUR - 12,00 EUR/m2/mesiac bez DPH + energie Nájomné zahŕňa – parkovacie miesto, úprava zelene okolo budovy, odhŕňanie snehu Nájomné podmienky: - nájomné 2 mesiace vopred - zábezpeka 2 nájomné vopred - výpovedná lehota 3 mesiace V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. ANDREA KOTLEBOVÁ Reality KOVÁČOVÁ Tel.: +421903400425 e-mail: andrea@realitykovacova.sk web: www.realitykovacova.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Ponúkame vám na prenájom obchodný priestor 55m2 na prízemí administratívnej budovy Drieňová ul., Ružinov. Priestor má priamy vstup z ulice, veľké výklady, pozostáva z priestoru predajne, kuchynky a dvoch samostatných toaliet. Je plne klimatizovaný, k priestoruje možné si prenajať 1 parkovacie miesto. Cena: nájomné 12,46 Eur/m2/mes + služby a energie 5,20 Eur/m2/mes + DPH. Celková cena vrátane služieb a energií 971 Eur/mes + DPH. Províziu neplatíte.

1.Reality Rent vám ponúka na prenájom kanceláriu s výmerou 23,5 m2 na Národnej ulici. Nachádza sa na 2. poschodí v budove so vstupom z Národnej ulice. Toalety sa nachádzajú na chodbe. Cena za prenájom je 325 € mesačne vrátane energií, majiteľ nie je platca DPH, takže sa účtovať nebude. Požaduje sa 1-mesačný depozit. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Priestor je voľný ihneď. Vhodná na administratívne účely, prípadne služby ako kozmetika, manikúra a pod. nakoľko sa tu dlhodobo prevádzkovala práve takáto živnosť. Priestor je už vyprataný, na fotografiách je ešte zariadenie, ktoré mali predchádzajúci nájomníci. V prípade záujmu volajte : 0905 808 814

1.Reality Rent vám ponúka na prenájom dvojkanceláriu s výmerou 40,1 m2 na Národnej ulici. Kancelárie sa nachádzajú na 1. poschodí v budove so vstupom z Národnej ulice. Jedná sa o prechodné dve kancelárie vedľa seba spojené dverami. Toalety sa nachádzajú na chodbe. Cena za prenájom je 530 € mesačne vrátane energií, majiteľ nie je platca DPH, takže sa účtovať nebude. Požaduje sa 1-mesačný depozit. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Priestor je voľný ihneď. V prípade záujmu je možné si prenajať jednu samostatne za polovičnú sumu. V prípade záujmu volajte : 0905 808 814

1.Reality Rent vám ponúka na prenájom pekný obchodný priestor s výmerou 40 m2 na Národnej ulici. Priestor je situovaný v pasáži, so vstupom z Národnej ulice. V samotnom priestore sa nachádza umývadlo a WC. Priestor nie je vhodný pre gastro, kaviareň a podobne. Cena za prenájom je 590 € mesačne vrátane energií, majiteľ nie je platca DPH, takže sa účtovať nebude. Požaduje sa 1-mesačný depozit. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Priestor je voľný ihneď. V prípade záujmu volajte : 0905 808 814

Ponúkame na prenájom variabilné výrobné, skladové a administratívne priestory v etablovanom priemyselnom areáli Martin – Podháj, v tesnej blízkosti centra mesta, napojené na pitnú vodu, úžitkovú (požiarnu vodu, ktorej rozvod je po celom objekte), hydranty vnútorné aj vonkajšie a napojenie na kanalizáciu. ŠPECIFIKÁCIA PRIESTOROV: Hala 1: 1290 m2. Svetlá výška 4,8 m (celková 7 m), vysokozáťažová pancierová podlaha (leštený betón), el. rozvody 230/400V, presvetlenie oknami/svetlíkom, 5x priemyselná brána. Prepojená s Halou 2. Hala 2: 900 m2 + 40 m2 sociálne priestory (šatne, WC, sprchy) + 70 m2 na nadzemnom podlaží (denná miestnosť a kancelárie). Svetlá výška 4,5 m, vysokozáťažová pancierová podlaha, odťahové ventilátory, sekčné brány, nakladacia rampa pre kamión. Sklad 3: 410 m2 Svetlá výška 3,6 – 4,3 m, bočná nakladacia rampa pre 2 kamióny, samostatná brána. Administratíva a zázemie: 380 m²: 7 variabilných kancelárií (180 m²), nadštandardné šatne, sprchy a sociálne zariadenia (200 m²). TECHNOLÓGIE A ENERGIE: Úsporu nákladov zabezpečuje vlastná trafostanica (400 kW) a fotovoltika (65 kW). Kúrenie je plynové (stredotlak), haly majú samostatné meranie energií, rozvody stlačeného vzduchu a alarm s napojením na PCO. PODMIENKY: Haly/ sklady: 4,50 – 6,00 €/m²/mesiac bez DPH. Kancelárie: 4,00 – 10,00 €/m²/mesiac bez DPH. Bezplatné vyhradené parkovanie (40 osobných áut, 3 kamióny). V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie bližšie informácie ma kontaktujte na tel.: +421 917 376 597. Zabezpečíme vám kompletný servis pod jednou strechou – právne poradenstvo, financovanie, znalecké posudky, technické konzultácie, návrh rekonštrukcie, sťahovacie služby či pomoc pri predaji a kúpe nehnuteľnosti. Viac informácií nájdete na:www.vianema.eu

IBA U NÁS! VIANEMA ponúka na predaj parkovacie státie, miesto v garáži o rozlohe 14 m² , nachádza sa v modernej novostavbe Panónka, Bratislava - m.č. Petržalka. Garáž je v osobnom vlastníctve v objekte na -1 podlaží. Parkovanie v garáži je súčasťou novostavby, ideálne tzv. suchou nohou. Vynikajúca poloha – vlaková stanica Petržalka, odkiaľ je priame spojenie do Viedne. Panónska cesta patrí k najlepšie dostupným lokalitám v Petržalke s rýchlym napojením na centrum mesta, diaľnicu aj obchvat. 📞 Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácii a dohodnite si termín obhliadky na tel. čísle: +421 944 159 957, v pracovné dni, v čase 8:00-18:00 hod.

IBA U NÁS VIANEMA PONÚKA NA PREDAJ | MULTIFUNKČNÝ KOMERČNÝ OBJEKT S VYSOKÝM INVESTIČNÝM POTENCIÁLOM | DUBNICA NAD VÁHOM 200 m² budova • 400 m² pozemok • 5 samostatných garáží • administratíva • výborná poloha na hlavnom ťahu smer Ilava Niektoré nehnuteľnosti ponúkajú iba priestory. Táto ponúka má možnosti podnikania. Predstavujeme Vám komerčný objekt v strategickej časti Dubnice nad Váhom, ktorý prechádza kompletnou rekonštrukciou a ponúka široké spektrum využitia – od autoslužieb až po zdravotnícke alebo administratívne prevádzky. Vďaka výbornej polohe pri hlavnej komunikácii, samostatným vstupom do jednotlivých garáží a vlastnému pozemku predstavuje nehnuteľnosť zaujímavú príležitosť pre podnikateľov aj investorov. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 📍 Dubnica nad Váhom 🏢 Zastavaná plocha budovy: 200 m² 📐 Administratívna časť: 75 m² 🚗 5 samostatných garážových boxov 🌳 Pozemok: 400 m² ➡️ voľná manipulačná plocha približne 200 m² 🚙 Priamy prístup z asfaltovej komunikácie BUDOVA PRECHÁDZA REKONŠTRUKCIOU Nový vlastník získa objekt s postupne realizovanou obnovou: ✔ nové elektroinštalácie ✔ nové rozvody ✔ nové maľovky ✔ modernizované administratívne priestory ✔ pripravený základ pre ďalšie podnikateľské využitie PREČO PRÁVE TENTO OBJEKT? Najväčšou výhodou nie je samotná budova. Najväčšou výhodou je jej variabilita. Dispozícia objektu umožňuje jednotlivé prevádzky oddeliť alebo ich naopak prepojiť podľa potrieb podnikania. Päť samostatných garážových vstupov vytvára ideálne podmienky pre služby, ktoré potrebujú viac pracovných stanovíšť alebo samostatné prevádzkové jednotky. MOŽNOSTI VYUŽITIA 🚗 Autoservis Po rozšírení alebo nadstavbe môže vzniknúť moderný servis s viacerými pracovnými miestami. ✨ Car Detailing centrum Jedna z najzaujímavejších možností. • detailing vozidiel • keramické ochrany • leštenie lakov • umývacie boxy • montáž PPF fólií • tónovanie skiel • wrapping vozidiel • pneuservis Priložená vizualizácia ukazuje jeden z možných budúcich vzhľadov objektu. 🚚 Firemné sídlo Administratívna časť môže slúžiť ako kancelárie, pričom garáže poskytujú skladové alebo servisné zázemie. 🚑 Zdravotnícke využitie Významnou výhodou je blízkosť novobudovaného zdravotného strediska. • súkromné ambulancie • rehabilitačné centrum • jednodňovú zdravotnú starostlivosť • záchrannú službu • dispečing • zdravotnícke sklady • servis zdravotníckej techniky 📦 Logistika Objekt môže slúžiť ako: • menšie distribučné centrum • sklad • výdajné miesto • servisná základňa STRATEGICKÁ POLOHA ✔ hlavný dopravný ťah smer Ilava ✔ výborná viditeľnosť ✔ jednoduchý prístup ✔ priemyselná zóna s vysokou koncentráciou firiem ✔ výborná dostupnosť pre zákazníkov aj dodávateľov HLAVNÉ BENEFITY ✅ výborná investícia ✅ päť samostatných garážových vstupov ✅ administratívne priestory ✅ vlastný pozemok ✅ manipulačná plocha ✅ rekonštrukcia objektu ✅ vysoká variabilita využitia ✅ strategická poloha ✅ možnosť ďalšieho rozvoja NÁŠ POHĽAD Ide o typ nehnuteľnosti, ktorý sa na trhu objavuje len zriedka. Neponúka iba existujúce priestory, ale vytvára priestor na vybudovanie podnikania podľa vlastných predstáv. Vďaka kombinácii administratívnej časti, piatich samostatných garážových boxov, vlastného pozemku a výbornej dopravnej dostupnosti môže osloviť široké spektrum podnikateľov aj investorov. 💶 Cena je konečná vrátane kompletného právneho servisu a odmeny realitnej kancelárie. 📱 +421 944 494 389 krampl@vianema.eu (Po – Pia | 8:00 – 18:00) 💼 VIANEMA – bývanie s emóciou, služba s výsledkom.

IBA U NÁS VIANEMA PONÚKA 🏥 MODERNÉ AMBULANCIE NA PREDAJ – DUBNICA NAD VÁHOM Existujú projekty, ktoré sa na trhu objavia len výnimočne. A práve jeden taký pripravujeme. V Dubnici nad Váhom sa ide rekonštruovať staršie zdravotné centrum na novú generáciu, ktoré prinesie moderné priestory pre ambulantnú zdravotnú starostlivosť. Zaradili sme do ponuky viac ako 30 ambulancií s výmerou približne 50 m², navrhnutých tak, aby spĺňali požiadavky súčasnej medicínskej praxe aj komfort pacientov. Čo projekt prináša? ✔ kompletnú rekonštrukciu budovy ✔ moderné ambulantné priestory pripravené na prevádzku ✔ spoločné čakárne a recepciu ✔ profesionálne zdravotnícke zázemie ✔ ideálnu príležitosť vlastniť ambulanciu namiesto prenájmu CENY ZAČÍNAJU NA SUME 1.800€ za m2 Tento projekt je určený pre lekárov, špecialistov a zdravotnícke služby, ktoré hľadajú stabilné a reprezentatívne priestory pre svoju prax. ✨ Registrácia spustená. Buďte medzi prvými, ktorí získajú informácie, pôdorysy a možnosti výberu ambulancií. 📩 Kontaktujte nás už dnes. 📱 +421 944 494 389 📧 krampl@vianema.eu 💼 VIANEMA – Pomôžeme vám s financovaním, rekonštrukciou aj sťahovaním. U nás je kúpa nehnuteľnosti zážitok – nie stres.

Znížená cena! Vianema ponúka na predaj budovu služieb a obchodu v Trebišove. Budova predtým slúžila ako prevádzka pizzérie. Budova sa nachádza vo výbornej lokalite, a je pripravená na kompletnú rekonštrukciu pre Vašu prevádzku! Druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie 365 m2, veľkou výhodou je dvoj garáž: 51 m2 plus: vo vlastníctve je aj terasa pred budovou. Výhodou je osobné vlastníctvo budovy, terasy a veľkej dvojgaráže. Strecha má nový krov, a tiež novú plechovú strešnú krytinu, na ktorú je možné namontovať fotovoltaiku. Materiály: panel, vnútorné priečky tehla, okná pôvodné, strecha- nová. Budova má zabezpečené odsávanie, kúrenie momentálne nie je k dispozícií je možné si zriadiť podľa preferencií na vlastné náklady. Potrebné sú väčšie investície do obnovy, ktoré však zodpovedajú výhodnej cene. Budova má 2x vchod z prednej časti a tiež 2x východ zo zadnej časti, z toho jeden s rampou. IS: elektrina: áno voda: áno, nová prípojka vody s vlastným meračom plyn: momentálne odpojený ale je možnosť opäť sa pripojiť. odpad: kanalizácia Okrem budovy je súčasťou predaja nakladacia rampa, vonkajšia terasa a tiež dvojgaráž, v ktorej je možné zavedenie elektriny. Garáž má 51m2, nový majiteľ vie túto nehnuteľnosť veľmi dobre prenajať či samostatne odpredať. Pri menších úpravách a rekonštrukcií je možné ju využiť na podnikateľské účely napr. servis. Budova je v stave pred rekonštrukciou, výhodou je možnosť dispozície podľa potrieb. Ideálna nehnuteľnosť pre klienta, ktorý hľadá projekt na mieru a vidí hodnotu v investícií do priestoru. 💡 Čo získavate: • Výhodnú cenu za celý objekt, garáž a terasu( ktorú je možné prestrešiť, prípadne úplne prepojiť s budovou). • Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv • Flexibilné využitie: bývanie, podnikanie, prenájom, kombinácia 🛠 Áno, potrebuje rekonštrukciu – ale: • máte pod kontrolou každé euro, ktoré investujete a dvíha sa tým cena vašej nehnuteľnosti • výsledok bude presne podľa vašich potrieb • neplatíte za drahý interiér niekoho iného 📍 Lokalita a výhody: • výborná dostupnosť • kompletná občianska vybavenosť v okolí • rastúca hodnota nehnuteľností v tejto oblasti Tento objekt je ako surový diamant – čaká len na niekoho, kto v ňom uvidí jeho hodnotu. Kontaktujte ma pre obhliadku: 📞 Mgr. Patrícia Osmolská – váš osobný realitný maklér 📧 osmolska@vianema.eu | 📱 +421915 304 948

Vianema exkluzívne ponúka na prenájom zaujímavú budovu v priemyselnej zóne Považskej Bystrici v blízkosti Robotníckej ulice. Jedná sa o 3 podlažnú budovu s možnosťou prenájmu všetkých podlaží alebo po jednotlivých podlažiach samostatne. V prípade záujmu je možne podlažie rozdeliť aj na menšie priestory, podľa požiadaviek záujemcu o prenájom, ale len v prípade dlhodobého nájmu. Budova sa nachádza v dobrej dostupnosti na ulicu s dostatočným množstvom parkovacích miest ktoré patria k budove. Do budovy je možne vstupovať cez centrálny vstup z predu a bočný zo zadnej časti, ale len pre peších. Výmera každého podlažia je 950m2. Momentálne nie je v budove výťah. Majiteľ budovy vie dodatočne výťah dorobiť, pre záujemcu ktorý potrebuje do poschodia dovážať materiál k prevádzke podľa zámeru využitia priestoru. Budova prešla rekonštrukciou vnútorných priestorov. Priestory sú k dispozícíí ihneď po podpise nájomnej zmluvy. Výhoda : V prípade prenájmu všetkých podlaží je zľava z nájmu vo výške 33% . Výška mesačného nájmu za podlažie je 5.900,-€ bez DPH, za všetky 3. podlažia 15.000,-€ bez DPH. Kľúčové informácie o lokalite: Poloha: Priemyselná zóna je situovaná v blízkosti Robotníckej ulice, v inundačnom území medzi riekou Váh a Hričovským kanálom. Diaľnica D1 prechádza priamo cez mesto estakádou (dĺžka 968,73 m), ktorá odľahčila dopravu na cestách I/61 a II/517. Dostupnosť: Vynikajúce napojenie na diaľnicu D1 (výjazdy Považská Bystrica – Juh, Centrum a Sever) umožňuje rýchle spojenie so Žilinou (cca 30 km) a Bratislavou (cca 170 km). Križovatka D1 a D3 v Hričovskom Podhradí poskytuje ďalšie prepojenie na sever Slovenska. Infraštruktúra: Lokalita ponúka dostatok parkovacích miest priamo pri budove, čo je výhodné pre podniky s vyššou návštevnosťou alebo logistickými potrebami. Priemyselná zóna je vybavená základnou infraštruktúrou, vrátane preložky cesty II/517 a úprav miestnych komunikácií Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! 📞 +421 907 487 309 📧 jurcikova@vianema.eu 🕗 Pracovné dni: 8:00 – 18:00

IBA U NÁS! VIANEMA ponúka na prenájom reprezentatívne kancelárske priestory v atraktívnej lokalite Žilina – Bytčica s výbornou dostupnosťou a parkovaním priamo pri budove. K dispozícii sú rôzne typy kancelárií: 24 m² (1. NP) – zariadená pre min. 2 osoby, sieťové zásuvky, elektrické žalúzie, zasadacia miestnosť oproti. Cena kancelárie predstavuje sumu 481,7 €/mesiac vrátane energií, parkovania, upratovacej služby a DPH 93,5 m² (2. NP) – open space (73 m²) + relax zóna (20,5 m²), možnosť úpravy dispozície, klimatizácia. Cena kancelárie predstavuje sumu 1082,40 €/mesiac vrátane energií a DPH 46,74 m² (2. NP) – možnosť rozdelenia na 2 kancelárie alebo prepojenia s vedľajším priestorom (až cca 140 m²). Cena kancelárie predstavuje sumu 955,71 €/mesiac vrátane energií a DPH 24 m² ( 2.NP.) - plne zariadená, elektrické žalúzie,vhodná pre 2 ľudí. Cena nájmu predstavuje sumu 707,25 €/mesiac vrátane energií a DPH Všetky priestory sú zariadené, klimatizované a pripravené na okamžité využitie. Benefity recepcia, rýchle Wi-Fi, oddychová miestnosť, kuchynka a jedáleň (aquamat), moderné toalety a sprchy, stojisko na bicykle, vlastná poštová schránka, parkovanie a upratovanie (za príplatok) Lokalita MHD (linky 20, 22 – „Pažite“), vlak cca 400 m, v blízkosti čerpacia stanica, OC MAX, METRO, pošta, rýchle napojenie na D1 Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky! Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť! Zavolajte nám na ☎️ +421 948 359 239 (pracovné dni 8:00–18:00) a dohodnite si obhliadku. Tešíme sa na vás!

🍻 IBA U NÁS | Priestor pre podnikanie | Pôvodný stav | Podhorie-Beluša Máte predstavu o vlastnom podnikaní 💼 alebo hľadáte nehnuteľnosť s investičným potenciálom 💡? Táto nehnuteľnosť v obci Podhorie 📍 vám ponúka priestor na realizáciu vašich plánov a množstvo možností využitia. Objekt sa nachádza na pozemku s výmerou 402 m² 📐 a poskytuje dostatok priestoru pre prevádzku, technické zázemie aj ďalšie úpravy podľa vašich predstáv 🔧. ✨ Veľkým benefitom je aj možnosť pomoci s rekonštrukciou – od prvotného návrhu 📝 až po samotnú realizáciu 🏗️. Váš projekt tak môžete posunúť od nápadu až k hotovému výsledku. 📞 Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Možno práve tu začína váš nový príbeh podnikania. 📱 +421 907 124 088 📧 sprtahrubova@vianema.eu 💼 VIANEMA – Pomôžeme vám s financovaním, rekonštrukciou aj sťahovaním. U nás je kúpa nehnuteľnosti zážitok – nie stres.

Vianema exkluzíve ponúka na prenájom zaujímavú 3 podlažnú budovu v priemyselnej zóne Považskej Bystrici v blízkosti Robotníckej ulice. Jedná sa o jedinečnú možnosť prenájmu všetkých podlaží!! V prípade záujmu je možne podlažia rozdeliť aj na menšie priestory, podľa požiadaviek záujemcu o prenájom, ale len v prípade dlhodobého nájmu. Budova sa nachádza v dobrej dostupnosti na ulicu s dostatočným množstvom parkovacích miest ktoré patria k budove. Do budovy je možne vstupovať cez centrálny vstup z predu a bočný zo zadnej časti, ale len pre peších. Výmera každého podlažia je 950 m2. Momentálne nie je v budove výťah. Majiteľ budovy vie dodatočne výťah dorobiť, pre záujemcu ktorý potrebuje do poschodia dovážať materiál k prevádzke podľa zámeru využitia priestoru. Budova prešla rekonštrukciou vnútorných priestorov. Priestory sú k dispozícíí ihneď po podpise nájomnej zmluvy. Výhoda : V prípade prenájmu všetkých podlaží je zľava z nájmu vo výške 33% . Výška mesačného nájmu za podlažie je 7.500,-€ bez DPH, za všetky 3. podlažia 13.900,-€ bez DPH. Kľúčové informácie o lokalite: Poloha: Priemyselná zóna je situovaná v blízkosti Robotníckej ulice, v inundačnom území medzi riekou Váh a Hričovským kanálom. Diaľnica D1 prechádza priamo cez mesto estakádou (dĺžka 968,73 m), ktorá odľahčila dopravu na cestách I/61 a II/517. Dostupnosť: Vynikajúce napojenie na diaľnicu D1 (výjazdy Považská Bystrica – Juh, Centrum a Sever) umožňuje rýchle spojenie so Žilinou (cca 30 km) a Bratislavou (cca 170 km). Križovatka D1 a D3 v Hričovskom Podhradí poskytuje ďalšie prepojenie na sever Slovenska. Infraštruktúra: Lokalita ponúka dostatok parkovacích miest priamo pri budove, čo je výhodné pre podniky s vyššou návštevnosťou alebo logistickými potrebami. Priemyselná zóna je vybavená základnou infraštruktúrou, vrátane preložky cesty II/517 a úprav miestnych komunikácií Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! 📞 +421 907 487 309 📧 jurcikova@vianema.eu 🕗 Pracovné dni: 8:00 – 18:00

Skladový areál na Ul. Stará Vajnorská = veľkoobchodné centrum 18 rokov s výhodami hlavného mesta a s vynikajúcou dostupnosťou 1 km z diaľnice v smere od Senca a s dobrou dostupnosťou do centra. Areál je strážený SBS službou a kamerovým systémom, non-stop prístupný 24hod / 7dní v týždni/ 365 dní v roku. Parkovanie priamo pri priestoroch, vysoko rýchlostný optický internet vo všetkých priestoroch. Objekt sa nachádza v zastavanom území obce Bratislava, k. ú. Nové Mesto. Prístup k nehnuteľnosti je po spevnenej komunikácii, v areáli je aj možnosť stravovania v blízkom bistre. Sklad na prenájom - 18 m2 (cca. 4 x 4,5 m). CENA 150 € bez DPH - bez energií (priestor bez kúrenia, temperovaný), na poschodí, bezbariérový prístup. Dá sa uskladňovať tovar na paletách. Prevádzkové náklady sa vyčísľujú na základe reálnej spotreby (elektromera). Ďalšie podobné nehnuteľnosti nájdete na www.immostrahl.sk

Na prenájom kontajnery na uskladnenie tovaru alebo čohokoľvek iného, na medziobdobie pri predaji a kúpe bytu, alebo výmenách bytov. Nachádzajú sa v areáli s kamerovým systémom a SBS službou, prístup NONSTOP. Sú nevykurované a bez elektriky, po dohode možnosť zaviesť siete. Rozmer: š 2,4 x d 12 x v 2,4 m - 80 m3 Cena nájmu - spodný kontajner: 200,- EUR/mesiac Cena nájmu - vrchný kontajner: 100,- EUR/mesiac Ďalšie podobné nehnuteľnosti nájdete na www.immostrahl.sk

BBC V - MODERNÉ KANCELÁRIE V TRADIČNEJ BIZNIS LOKALITE Administratívny komplex s kvalitnou infraštruktúrou je jedným z bratislavských centier biznisu. Poskytuje kombináciu atraktívnej polohy a výhodných podmienok prenájmu kancelárskych priestorov s vysokou flexibilitou ich úprav. BBCV má jednoduchý architektonický koncept. Pozostáva z troch prepojených blokov a vyniká mohutnou presklenou fasádou. Do každej časti sa vstupuje cez samostatnú recepciu so zdvojenou výškou. Priestor pred budovami tvorí trávnaté námestie, piazza, s jazierkom a letné terasy reštaurácií a kaviarní. BBC V zelené riešenia: využitie systému podzemných studní na chladenie kancelárií, separovanie_odpadu, elektrická energia z obnoviteľných zdrojov, nabijacie_stanice pre elektromobily, LED osvetlenie v spoločných priestoroch. Špeciálne služby: servis a drobné opravy bicyklov pred začiatkom sezóny, možnosť organizovania súkromných firemných akcií v priestoroch piazze, pravidelná ponuka sezónneho street foodu, možnosť objednať si technikov/remeselníkov na drobné opravy prostredníctvom správcu budovy. Svetlá výška v kanceláriách s plne otvárateľnými oknami dosahuje 3,3 metra. Na chladenie sa využíva unikátny systém podzemných studní. Tím profesionálov zároveň poskytuje bezplatné poradenstvo pri navrhovaní dispozičného riešenia interiéru na mieru – podľa individuálnych požiadaviek nájomcov. BBC V je ideálnou voľbou pre spoločnosti, ktoré oceňujú pohodlný prístup autom, MHD či na bicykli. Lokalita svojimi parkovacími možnosťami komfortne pokrýva nároky nájomcov i návštev. Budova disponuje tiež zázemím pre cyklistov. Najbližšia zastávka MHD je vzdialená 2 minúty chôdze. V tesnej blízkosti sa nachádza autobusová stanica Mlynské nivy, ako aj výjazd na diaľnicu. Lokalita: prístup autom, MHD či na bicykli, 10 minút autom na Hlavnú stanicu, 2 minúty pešo k najbližšej zastávke MHD, Linky: 70, 74, 96, 98, 196, 201, 202, 207, 208, 3 minúty autom na autobusovú stanicu Mlynské nivy, 3 minúty autom k najbližšiemu výjazdu na diaľnicu, priame napojenie na Rakúsko, Českú republiku a Maďarsko, 10 minút autom na Letisko M. R. Štefánika – Bratislava, 45 minút autom na Letisko Schwechat – Viedeň, 1 minúta k najbližšej cyklotrase. Voľné kancelárske priestory: 165 m2, 117 m2, 197 m2, 350 m2, 155 m2... Každý kancelársky priestor bude dispozične upravený podľa požiadavky klienta, na mieru. Administratívny priestor s výmerou 165 m2 aktuálne pozostáva zo štyroch samostatných miestností a nachádza sa na 7.poschodí. Dĺžka nájmu:. 60 mesiacov resp.dohodou • Základné nájomné: 13,30 EUR/mesiac/m 2 • Príspevok na rekonštrukciu • Rent free : 3 - 5 mesiacov • Parkovanie v garáži : 120 EUR/mesiac/miesto • Prevádzkové náklady : 4,90 EUR/mesiac/m2 (ceny sú uvedené bez DPH) + vlastná spotreba energií

Lokalita WESTEND TOWER: 2 minúty k najbližšej cyklotrase, 6 minút autom a 9 minút MHD na bratislavskú Hlavnú stanicu, 1 minúta pešo k najbližšej zastávke MHD Linky: 21, 25, 30, 37, 43, 63, 83, 84, 92, 130, 192, 207, 211, 212, 3 minúty autom k najbližšiemu výjazdu na diaľnicu, priame napojenie na Českú republiku, Rakúsko a Maďarsko, 20 minút autom na Letisko M.R.Štefánika-Bratislava, 45 minút autom na Letisko Schwechat–Viedeň. Stavebno-technický popis budovy: moderné kancelárske priestory triedy B, 17 nadzemných podlaží, 7712 m2 komerčnej plochy, 2,7 metra svetlej výšky kancelárskych priestorov, vnútorné nastaviteľné okenné žalúzie na všetkých obvodových oknách budovy, tepelná stálosť prostredia 21°–24°C, nepretržitá prevádzka 3 výťahov, otváravé okná na všetkých podlažiach, recepcia vo vstupnej hale budovy, strážna služba 24 hodín denne, kantína priamo v budove, fitness priamo v budove, parkovanie pri budove a v krytom parkovacom dome, kuchynky v spoločných priestoroch na flexifloors, zasadacia miestnosť na krátkodobý prenájom s kapacitou 15 ľudí. Štandard priestorov: znížené sadrokartónové podhľady, internet / optická prípojka, štrukturovaná kabeláž v parapetných žľaboch, 2 –trubkové fancoil-jednotky v parapetách, otvárateľné okná, vnútorné nastaviteľné okenné žalúzie, osvetlenie v kanceláriách 500 lux, kobercová podlahová úprava v kanceláriách, strážna a bezpečnostná služba 24/7, upratovanie spoločných priestorov, bezpečnostné kamery (CCTV), systém požiarnej ochrany (EPS), dispozičné parametre typického štandardného podlažia umožňujú komfortné riešenie klientských zmien pre nájomcov požadujúcich kancelárie podľa svojich predstáv. Voľné kancelárske priestory: 6.nadzemné poschodie – 145 m2 Samostatný administratívny celok 145 m2 ponúka samostatné kancelárie, kuchynka. Základné nájomné podmienky: Nájomné za kancelárie: 10,75 EUR/m2/mesiac + DPH Parkovacie miesto: 95 EUR/miesto/mesiac + DPH Prevádzkové náklady: 4,30 EUR/m2/mesiac + DPH, Spotreba energií 3,0 EUR/m2/mesiac + DPH

Ponúkame obchodné priestory na prenájom v pasáži na 1. poschodí objektu na Obchodnej ul. CITY CENTER v budove nad prevádzkami McDonald a dm Drogerie markt. Voľná obchodná prevádzka má výmeru 78,15 m2. Prevádzka je vhodná na služby ako napr. poradenstvo, eshop, ... V zadnej časti pasáže je výťah - možnosť zásobovania prevádzok. V pasáži na 1.poschodí sú prevádzky: vegetariánska reštaurácia, kaviareň, kadernícky salón, nechtové štúdio, oprava mobilných telefónov, predaj oblečenia. Priestory sú vykurované, klimatizované. Ceny za prenájom - 9,00 EUR/m2/mesiac + DPH Prevádzkové náklady - 4,90 EUR/m2/mesiac + DPH

Reprezentatívne kancelárske priestory na prenájom o výmere od 20 m2 (5.poschodie) v bloku A v polyfunkčnom objekte Bratislava Business Center I. Bratislava Business Center I je moderná kancelárska budova triedy A. Kancelárie sa nachádzajú na podlaží so zdieľanými zasadacími miestnosťami, oddychovou zónou, miestnosťami na telefonovanie. V rámci podlažia je spoločná stravovacia zóna s plne vybavenou kuchynskou linkou, sedením, toalety muži-ženy. Bratislava Business Center I je moderná kancelárska budova triedy A. Lokalita: Budova BBC 1 je umiestnená pri križovatke ulíc Plynárenská - Prievozská. Budova poskytuje rýchlu a jednoduchú dostupnosť k najdôležitejším cieľom: 2 minúty na mestský diaľničný okruh (možnosť napojenia cez Prístavný most aj Most Apollo), 4 minúty na Hlavnú autobusovú stanicu, 6 minút do historického centra Bratislavy, 7 minút na letisko Bratislava, 10 minút na Hlavnú železničnú stanicu. Vedľa budovy sa nachádza zrekonštruovaná zástavka MHD pomenovaná BBC 1 Plus - Miletičova, ktorá poskytuje priame spojenie s Hlavnou autobusovou a železničnou stanicou. BBC 1 - poskytuje komfortné, kvalitné a nadčasové vybavenie: elektronická požiarna signalizácia (EPS), elektronická zabezpečovacia signalizácia (EZS) a inteligentný systém riadenia budovy (BMS), kritické systémy budovy sú zálohované cez diesel agregát, pripojenie na optickú linku, sprchy, kompletné a komfortné technické zabezpečenie, jednoduchá a prehľadná dispozícia, nové moderné spoločné priestory, recepcia, kuchynky, toalety. Možnosť samostatného regulovania tepla/chladu. Doba nájmu: Doba určitá al. neurčitá Cena nájmu: 20 €/m2/mesiac + DPH vrátane energíí a prevádzkových nákladov Parkovanie: 120 EUR/1 miesto/mesiac + DPH (garáž)

Lokalita WESTEND TOWER: 2 minúty k najbližšej cyklotrase, 6 minút autom a 9 minút MHD na bratislavskú Hlavnú stanicu, 1 minúta pešo k najbližšej zastávke MHD Linky: 21, 25, 30, 37, 43, 63, 83, 84, 92, 130, 192, 207, 211, 212, 3 minúty autom k najbližšiemu výjazdu na diaľnicu, priame napojenie na Českú republiku, Rakúsko a Maďarsko, 20 minút autom na Letisko M.R.Štefánika-Bratislava, 45 minút autom na Letisko Schwechat–Viedeň. Stavebno-technický popis budovy: moderné kancelárske priestory triedy B, 17 nadzemných podlaží, 7712 m2 komerčnej plochy, 2,7 metra svetlej výšky kancelárskych priestorov, vnútorné nastaviteľné okenné žalúzie na všetkých obvodových oknách budovy, tepelná stálosť prostredia 21°–24°C, nepretržitá prevádzka 3 výťahov, otváravé okná na všetkých podlažiach, recepcia vo vstupnej hale budovy, strážna služba 24 hodín denne, kantína priamo v budove, fitness priamo v budove, parkovanie pri budove a v krytom parkovacom dome, kuchynky v spoločných priestoroch na flexifloors, zasadacia miestnosť na krátkodobý prenájom s kapacitou 15 ľudí. Štandard priestorov: znížené sadrokartónové podhľady, internet / optická prípojka, štrukturovaná kabeláž v parapetných žľaboch, 2 –trubkové fancoil-jednotky v parapetách, otvárateľné okná, vnútorné nastaviteľné okenné žalúzie, osvetlenie v kanceláriách 500 lux, kobercová podlahová úprava v kanceláriách, strážna a bezpečnostná služba 24/7, upratovanie spoločných priestorov, bezpečnostné kamery (CCTV), systém požiarnej ochrany (EPS), dispozičné parametre typického štandardného podlažia umožňujú komfortné riešenie klientských zmien pre nájomcov požadujúcich kancelárie podľa svojich predstáv. Voľný kancelársky priestor: 9.nadzemné poschodie – 54,20 m2 Samostatný administratívny celok 54,20 m2 = 1 open space. Základné nájomné podmienky: Nájomné za kancelárie: 19 EUR/m2/mesiac + DPH (cena nájmu je uvedená vrátane spotreby energií a prevádzkových nákladov) Parkovacie miesto: 95 EUR/miesto/mesiac + DPH Doba nájmu: dohodou

Miestnosť skladu sa nachádza na poschodí. Bezbariérový prístup s nakladacou rampou. Vynikajúce na začínajúci Eshop so showroomom, prípadne kancelária so skladom. V priestore sa nachádzajú 2 miestnosti. Energie sa vyčísľujú na základe vlastného elektromeru a vykuruje sa centrálne plynom, platí sa len vo vykurovacom období za vykurovanie. K dispozícii sú dva nákladné výťahy a jeden osobný výťah. Využiteľné na: Kancelárie, Showroom, E-shop + sklad Úžitková plocha je 49 m2 Cena: 320 € + DPH/mesiac

Administratívny priestor o výmere 115 m2 na prenájom nachádzajúci sa na 4.poschodí v bloku B v 10-podlažnom polyfunkčnom objekte s celkovou úžitkovou plochou 11.700 m2 na Einsteinovej ulici v Bratislave, v blízkosti nákupného centra Aupark. Priestor pozostáva z dvoch miestností s výhľadom na Bratislavský hrad, ktoré sú navzájom prepojené. Možnosť prenájmu aj väčšej výmery. Serverovňa, toalety a kuchynka na spoločnej chodbe v blízkosti kancelárie. Popis: - kompletné a komfortné technické zabezpečenie - centrálna recepcia - stále technické zabezpečenie objektu - 24-hodinová strážna služba - okenné a presklenné konštrukcie so zvukovou odolnosťou 42 dB - zdvojené rozoberateľné podlahy - kúrenie a chladenie budovy realizované v budove chladiacimi stropmi - klimatizácia - bezbariérový prístup - kamerový systém - ľahká dostupnosť na dopravný systém - pakovanie v suteréne budovy so zakladacím systémom a na parkovacích plochách pri objekte - štrukturovaná kabeláž tr.7 - celý objekt je prepojený optickými a metalickými káblami na verejné dátové a telekomunikačné siete - možnosť umiestnenia reklamného pútača na fasáde budovy - objekt sa nachádza v tesnej blízkosti nákupného centra AUPARK (prepojenie a prechod cez lávku) – výhľad na Bratislavu Štandard administratívnych priestorov: - Predmet nájmu bude prispôsobený požiadavke klienta v štandarde resp. vo vyžiadanom nadštandarde. Aktuálne priestor pozostáva z: open space + 3 samostatné kancelárie. Toalety a kuchynka priamo pri priestore. Doba nájmu: - Doba určitá (dohodou) Indikatívne ceny nájmu sú: kancelárie 9,50 €/m2/mesiac + DPH / ostatné priestory-chodby, toalety 7,00 €/m2/mesiac + DPH. Servisné náklady vátane energií a upratovania sú 6,00 €/m2. V prípade záujmu je možné ponúknuť reklamnú plochu na fasáde budovy. Samozrejmosťou je poskytnutie rent free mesiacov a kontribúcie na prestavbu priestorov – vždy v závislosti od dĺžky dohodnutej doby nájmu. Cena za parkovanie v garáži: 100 al. 120 EUR/1 miesto/mesiac + DPH, parkovanie na parkovacích plochách pri objekte 30 al. 60 EUR/1 miesto/mesiac + DPH

Reprezentatívny kancelársky priestor o výmere 300 m2 = celok s vlastným vstupom - 4.poschodie - na prenájom v bloku A na Plynárenskej ulici v polyfunkčnom objekte Bratislava Business Center I. Tolatey (muži, ženy), sprchy sú pred kancelárskym priestorom. Priestor bude upravený podľa požiadavky klienta v štandarde (sádrokartónove priečky, interiérové dvere, koberce, osvetlenie), v resp. vo vyžiadanom nadštandarde. Priestor ponúka samostatné kancelárie so sklenenými priečkami + "open space". Bratislava Business Center I je moderná kancelárska budova triedy A. Lokalita: Budova BBC 1 je umiestnená pri križovatke ulíc Plynárenská - Prievozská. Budova poskytuje rýchlu a jednoduchú dostupnosť k najdôležitejším cieľom: 2 minúty na mestský diaľničný okruh (možnosť napojenia cez Prístavný most aj Most Apollo), 4 minúty na Hlavnú autobusovú stanicu, 6 minút do historického centra Bratislavy, 7 minút na letisko Bratislava, 10 minút na Hlavnú železničnú stanicu. Vedľa budovy sa nachádza zrekonštruovaná zástavka MHD pomenovaná BBC 1 Plus - Miletičova, ktorá poskytuje priame spojenie s Hlavnou autobusovou a železničnou stanicou. BBC 1 - poskytuje komfortné, kvalitné a nadčasové vybavenie: elektronická požiarna signalizácia (EPS), elektronická zabezpečovacia signalizácia (EZS) a inteligentný systém riadenia budovy (BMS), kritické systémy budovy sú zálohované cez diesel agregát, pripojenie na optickú linku, sprchy, kompletné a komfortné technické zabezpečenie, jednoduchá a prehľadná dispozícia, nové moderné spoločné priestory, recepcia, kuchynky, toalety. Možnosť samostatného regulovania tepla/chladu. Doba nájmu: Doba určitá – 2-5 rokov Cena nájmu: 11,50 €/m2/mesiac + DPH Prevádzkové náklady: 4,3 EUR/m2/mesiac + DPH, energie 3,0 EUR/m2/mesiac + DPH Parkovanie: 120 EUR/1 miesto/mesiac + DPH (garáž)

Budova Michalská ulica: Polyfunkčná budova s administratívnymi, obchodnými priestormi a apartmánmi. Celková výmera objektu je 3300m2. Budova má 5 nadzemných podlaží a 2 podzemné podlažia. Obe budovy sú prepojené pasážou, kde sa nachádza nákupná galéria. Na prízemí budov sú obchodné priestory s výkladmi orientovanými na Michalskú a Zámočnícku ulicu. V budove sa nachádzajú dva samostatné vchody, dva osobné výťahy. Jednotlivé poschodia majú svoju vlastnú kuchynku a oddelené toalety pre pánov a dámy. Budovy majú tehlovú konštrukciu, kompletné slaboprúdové rozvody, alarm. 4.NP - priestranná kancelária o veľkosti 41,54 m2 s uvítacím priestorom so sedením pred kanceláriou. Toalety a kuchynka v tesnej blízkosti kancelárie. Kancelária je orientovaná do Michalskej ulice. Cena nájmu: 11,00 €/m2/mesiac + DPH Správa objektu: 3,25 €/m2/mesiac + DPH Energie: 3,00 €/m2/mesiac + DPH

Miesto: Štúrovo, Námestie Sv. Imricha a Kostolná ulica – lukratívna poloha v centre mesta, ideálna pre turistický ruch. Predstavujeme jedinečnú príležitosť investovať do historického klenotu s obrovským potenciálom! Táto majestátna budova z prelomu 19. a 20. storočia čaká na svoju renesanciu. História s príbehom: Pôvodne bola táto impozantná stavba, dokončená v roku 1909 (plánovaná od roku 1903), honosným sídlom Kráľovského okresného súdu (Királyi járásbíróság). Jej fasáda dodnes nesie stopy pôvodného významu a architektonickej krásy, ktorá svedčí o bohatej histórii Párkányu/Štúrova. Dizajn fasády pravdepodobne odráža vplyvy historizmu, ktorý bol v tom období rozšírený v Uhorsku. Charakteristické prvky tohto štýlu zahŕňajú symetrické fasády, dekoratívne detaily a dôraz na reprezentatívnosť. Neskôr v 20. storočí sa priestory pretransformovali na krajčírske dielne/textilnú výrobu, čím budova získala ďalšiu vrstvu zaujímavého príbehu. Architektonický skvost a preukázaný potenciál: Objekt s dvoma nadzemnými podlažiami ponúka úctyhodnú celkovú úžitkovú plochu. Každé podlažie disponuje rozlohou približne 600 m² (presne 1.NP má 558.30 m², 2.NP má 548.55 m²), čo poskytuje rozsiahle možnosti pre variabilné využitie. Budova stojí na pozemku s veľkorysou výmerou 1411 m². V tesnej blízkosti sa nachádzajú menšie prístavby, ktoré je možné jednoducho zbúrať, čím sa uvoľní priestor pre ďalší rozvoj alebo rozšírenie parkovacích kapacít. Pripravené na rekonštrukciu: Projekt na penzión alebo hotel s wellness! K nehnuteľnosti už existuje kompletný a detailne spracovaný projekt rekonštrukcie na moderný hotel alebo penzión, vypracovaný renomovaným inžinierom Ing. Barnabášom Mátém v júni 2018. Prvé nadzemné podlažie je navrhnuté s priestrannou vstupnou halou, recepciou, kanceláriou, jedálňou, kuchyňou, skladmi a viacerými izbami s hygienickými zariadeniami. Druhé nadzemné podlažie počíta s rozsiahlymi ubytovacími kapacitami (ďalšie izby s príslušenstvom), a pre zvýšenie atraktivity penziónu zahŕňa projekt aj wellness zónu (30.98 m²) a oddychové miestnosti (27.73 m²). Projekt rieši aj nové konštrukcie vrátane priečok, protihlukových a protipožiarnych opatrení a tepelnej izolácie. Veľkorysý dvor umožňuje pohodlné parkovanie pre vozidlá hostí. Investičná príležitosť v Srdci turistického centra: Hoci budova v súčasnosti vyžaduje rozsiahlu rekonštrukciu, jej strategická poloha v Štúrove, bohatá história, rozsiahle priestory a už pripravený projekt rekonštrukcie na penzión predstavujú výnimočnú investíciu s vysokou návratnosťou. Štúrovo – Mesto oddychu a kultúry: Štúrovo je atraktívne svojou blízkosťou k rieke Dunaj a hraničnému mostu Márie Valérie, ktorý ho spája s maďarským Ostrihomom s jeho impozantnou Bazilikou. Mesto je významné najmä vďaka Termálnemu kúpalisku VADAŠ – jednému z najväčších a najobľúbenejších na Slovensku, ktoré láka desaťtisíce návštevníkov ročne. Poloha budovy v centre mesta zaručuje ľahký prístup k službám, obchodom, reštauráciám a lokálnym kultúrnym podujatiam. Táto kombinácia kúpeľného turizmu, prírodných krás a historického zázemia zaručuje stály prílev potenciálnych hostí pre váš budúci penzión. Pre viac informácií a obhliadku nehnuteľnosti kontaktujte: Ing. Daniela Holler - 0903 713 323

Ponúkame na prenájom samostatné kancelárske priestory od 20 m2. V rámci spoločného priestoru je zdieľaná plne vybavená kuchynka so spotrebičmi, toalety. Kancelárie v B budove na 4. poschodí sú ihneď k nasťahovaniu. Ich rozmery sú: 24m2, 20,5m2, 20,5m2, 24 m2,48m2. Priestor sa dá členiť alebo zlučovať podľa potrieb klienta. Cena nájmu: 11,- EUR/m2/mesiac + DPH Prevádzkové servisné náklady: 4,80 EUR/m2/mesiac + DPH Parkovacie miesta - garáž: 95,- EUR/1 miesto/mesiac + DPH V okolí objektu parkovanie do 14:00 zadarmo. Benefity priestorov: Energetický certifikát budovy – trieda A - predstavuje najvyššiu energetickú účinnosť budovy Chladené stropy - ktoré zabezpečujú formou „padajúceho chladu vysoký užívateľský komfort a zdravé pracovné prostredie Sálavé vykurovanie Jarný a jesenný servis vzduchotechniky Vonkajšie hliníkové žalúzie- najefektívnejší spôsob tienenia Dvojitá fasáda pre lepšiu izoláciu a dokonalé odhlučnenie s možnosťou priameho vetrania – otvárateľné okná Efektívny kruhový pôdorys budovy s prirodzeným presvetlením Dutinková podlaha ako moderné IT zázemie v podobe floorboxov kadiaľ je flexibilne vedená infraštruktúra Od administratívnych priestorov až po čisté priestory na medicínske a laboratórne účely Dostatok parkovacích miest v podzemnej garáži aj pred samotnou budovou Recepcia a moderné lobby pre návštevníkov Kamerový systém a 24h hodinový prístup do budovy K dispozícii služby architekta pre vypracovanie space-planu Prítomnosť správcu v budove denne 7-15:00 SBS 24/7 monitoring Bezbariérový prístup Lokalita: Priame napojenie do centra mesta cez Nový most / s kaviarňou UFO / Nadštandardné napojenie na bratislavské obchvaty zo všetkých smerov ( Česko, Rakúsko, Maďarsko, Slovensko oba smery) Bezproblémové parkovanie Bezprostredné susedstvo Železničnej stanice Petržalka – Viedeň, Budapešť Priame napojenie na petržalské korzo pre peších a cyklistov Výborné napojenie na MHD

Objekt Bratislava Business Center V poskytuje kombináciu atraktívnej polohy a výhodných podmienok prenájmu kancelárskych priestorov s vysokým štandardom. BBCV má jednoduchý architektonický koncept. Pozostáva z troch prepojených blokov a vyniká mohutnou presklenou fasádou. Do každej časti sa vstupuje cez samostatnú recepciu so zdvojenou výškou. Priestor pred budovami tvorí trávnaté námestie, piazza, s jazierkom a letné terasy reštaurácií a kaviarní. BBC V zelené riešenia: využitie systému podzemných studní na chladenie kancelárií, separovanie_odpadu, elektrická energia z obnoviteľných zdrojov, nabíjacie stanice pre elektromobily, LED osvetlenie v spoločných priestoroch. Samostatné kancelárie FLEXI na prenájom vo výmerách cca 30 m2 - odporúčané 3 pracovné miesta. Výhody: Komfortná kancelária v administratívnej budove Neobmedzený prístup do budovy aj do priestorov Internet v cene Chill-out zóny na poschodí pre Váš komfort Zasadacie miestnosti k dispozícii zdarma Parkovanie pre bicykle priamo v budove Toalety umiestnené pri výťahovej lobby Plne vybavená kuchyňa s jedálenskou zónou Fancoil systém chladenia a kúrenia, otvárateľné okná, štruktúrovaná kabeláž Kancelária môže byť dozariadená. Cena prenájmu vrátane servisných poplatkov, prevádzkových nákladov, energií, wifi, nábytku, vrátane používania zasadacích miestností, kuchynky, jedálenskej zóny a oddychových zón: od 630,- EUR/1 kancelária/mesiac + DPH

Ponúkame na prenájom samostatný kancelársky priestor 178 m2. Priestor pozostáva z 5-tich samostatných kancelárií, spoločného priestoru, kuchynky. Kancelárie v B budove na 5. poschodí sú ihneď k nasťahovaniu. Kancelárie majú výmeru 24m2, 20,5m2, 20,5m2, 24 m2,48m2. Cena nájmu: 11,- EUR/m2/mesiac + DPH Prevádzkové servisné náklady: 4,80 EUR/m2/mesiac + DPH Parkovacie miesta - garáž: 95,- EUR/1 miesto/mesiac + DPH V okolí objektu parkovanie do 14:00 zadarmo. Benefity priestorov: Energetický certifikát budovy – trieda A - predstavuje najvyššiu energetickú účinnosť budovy Chladené stropy - ktoré zabezpečujú formou „padajúceho chladu vysoký užívateľský komfort a zdravé pracovné prostredie Sálavé vykurovanie Jarný a jesenný servis vzduchotechniky Vonkajšie hliníkové žalúzie- najefektívnejší spôsob tienenia Dvojitá fasáda pre lepšiu izoláciu a dokonalé odhlučnenie s možnosťou priameho vetrania – otvárateľné okná Efektívny kruhový pôdorys budovy s prirodzeným presvetlením Dutinková podlaha ako moderné IT zázemie v podobe floorboxov kadiaľ je flexibilne vedená infraštruktúra Od administratívnych priestorov až po čisté priestory na medicínske a laboratórne účely Dostatok parkovacích miest v podzemnej garáži aj pred samotnou budovou Recepcia a moderné lobby pre návštevníkov Kamerový systém a 24h hodinový prístup do budovy K dispozícii služby architekta pre vypracovanie space-planu Prítomnosť správcu v budove denne 7-15:00 SBS 24/7 monitoring Bezbariérový prístup Lokalita: Priame napojenie do centra mesta cez Nový most / s kaviarňou UFO / Nadštandardné napojenie na bratislavské obchvaty zo všetkých smerov ( Česko, Rakúsko, Maďarsko, Slovensko oba smery) Bezproblémové parkovanie Bezprostredné susedstvo Železničnej stanice Petržalka – Viedeň, Budapešť Priame napojenie na petržalské korzo pre peších a cyklistov Výborné napojenie na MHD