Priestory a objekty, Demandice

✨ Na predaj unikátny objekt v Demandiciach – podnikanie aj bývanie pod jednou strechou! ✨ Hľadáte priestor, ktorý má potenciál stať sa vaším podnikaním, investíciou alebo novým domovom? Máme pre vás jedinečnú ponuku – polyfunkčný objekt s obchodom a pohostinstvom v obci Demandice (okres Levice). 📐 Pozemok a stavba: Objekt stojí na rovinatom pozemku o výmere 728 m². Budova je postavená z tehly, v pôvodnom stave – ideálna na rekonštrukciu podľa vašich predstáv. Sedlová strecha so škridľovou krytinou dodáva objektu klasický vidiecky charakter. ⚡ Inžinierske siete: voda – momentálne zo studne, s možnosťou pripojenia na obecný vodovod, odpad riešený žumpou, elektrina 220/380 V, kúrenie elektrické. 🏠 Dispozícia: Obchodná časť: 3 priestranné miestnosti, skladové priestory a toalety, Pohostinstvo: veľká miestnosť rozdelená na dve časti + zastrešená terasa, ktorá poskytuje príjemný priestor na posedenie. 🌟 Možnosti využitia: pokračovať v podnikaní (obchod, služby, pohostinstvo), prebudovať objekt na štýlový rodinný dom so záhradou, alebo ho využiť ako investíciu na prenájom. 🏡 Lokalita: Obec Demandice je pokojná obec s kompletnou občianskou vybavenosťou – obchody, pošta, lekár, škola aj škôlka. Vďaka dobrej dostupnosti do Levíc (cca 20 km) sa stáva ideálnym miestom na život. 💰 Cena: 50 000 € + dohoda 👉 Využite túto jedinečnú príležitosť a vytvorte si z tohto objektu svoje nové podnikanie alebo vysnívaný domov. V prípade záujmu kontaktujte: Henrieta Kasalová tel.: 0908 205 240 mail: kasalova@realitybemi.sk Prostredníctvom nášho finančného poradcu Vám pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľností. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM

V exkluzívnej ponuke vám prinášame poschodový rodinný dom, ktorý bol doposiaľ využívaný ako penzión. Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť na kombináciu bývania a podnikania alebo ako investícia na prenájom. Dom sa nachádza v obci Demandice (okres Levice) a vďaka svojej dispozícii je vhodný na okamžité pokračovanie v ubytovacích službách alebo na úpravu podľa vlastných predstáv. ⸻ DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Prízemie: * vstupná hala * obývacia miestnosť * kuchyňa * samostatné WC * technická miestnosť Poschodie: * 4 obytné izby * 2 toalety * kúpeľňa * kuchynka ⸻ EXTERIÉR: * zastrešená terasa po celej dĺžke domu * drevený altánok * vonkajší krb Exteriér poskytuje ideálny priestor na oddych, rodinné stretnutia alebo využitie pre hostí. ⸻ TECHNICKÉ PARAMETRE: * stavebný materiál: ytong + tehla * nová plechová strecha * podlahy: dlažba a plávajúca podlaha * kúrenie: elektrické * odpad: žumpa ⸻ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: využívaná ako penzión možnosť okamžitého podnikania vhodná aj ako viacgeneračné bývanie pokojná lokalita výborný pomer cena / potenciál ⸻ Cena: 220 000 € ⸻ Služby realitnej kancelárie: V rámci našich služieb poskytujeme bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru, zabezpečenie kompletného právneho servisu a vybavenie všetkých potrebných dokumentov. Klientom poskytujeme asistenciu od prvého kontaktu až po prepis energií. Našou úlohou je zabezpečiť, aby ste celým procesom kúpy prešli bez stresu a s maximálnym komfortom. ⸻ Kontakt: Kevin Hamar 0904 999 311 hamar@smajlreality.sk